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店面租金承包合同

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店面租金承包合同(精选3篇)Csv易文君-文库范文网

店面租金承包合同 篇1

  甲方:_________________Csv易文君-文库范文网

  乙方:_________________Csv易文君-文库范文网

  经双方友好协商,甲方将坐落在_______________承包个乙方从事经营活动,并对有关事项达成以下协议。Csv易文君-文库范文网

  1、承包期为一年,即从20__________年1月1日至20__________年12月31号结束。Csv易文君-文库范文网

  2、年承包金为肆万捌仟元整(先付租金,后进场)Csv易文君-文库范文网

  3、由于甲方店内设施设备众多故需乙方支付保证金(先付押金,后进场)。Csv易文君-文库范文网

  4、乙方在经营期,不得随意损坏店内设施,设备,如有损坏,照价赔偿。乙方保证所有设施设备在到期时能正常运转。乙方如遵守以上约定,到期后甲方一次性退还保证金,如有违反则扣除相应保证金。Csv易文君-文库范文网

  5、乙方经营过程中所产生的费用(包括证、照税收,房金的契约等)乙方不得以甲方名义拖欠款,不得转包,否则后果自负。Csv易文君-文库范文网

  6、乙方只能使用现有设施设备,如有增添,事前须经甲方同意。Csv易文君-文库范文网

  7、乙方在承包经营期内需遵守国家法律法规,合法经营,如违反一切后果自己负责,并甲方有权解除合同。Csv易文君-文库范文网

  8、甲方在乙方承包期内不得无效解除合同。Csv易文君-文库范文网

  9、因不可抗力的因素(如拆迁等)终止合同甲方不承担责任。Csv易文君-文库范文网

  10、附店内设施设备清单各份须双方在清单上签字认可。如经营需要,店内装修、装潢或要部分改变结构须提前向甲方告知同意方可进行。Csv易文君-文库范文网

  11、以上协议经双方签字后立即生效。Csv易文君-文库范文网

  甲方:_________________Csv易文君-文库范文网

  乙方:_________________Csv易文君-文库范文网

  日期:_________________Csv易文君-文库范文网

店面租金承包合同 篇2

  甲方(租赁方):Csv易文君-文库范文网

  乙方(承租方):Csv易文君-文库范文网

  甲方(出租方):Csv易文君-文库范文网

  乙方(承租方):Csv易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。Csv易文君-文库范文网

  第一条 租赁物业及用途Csv易文君-文库范文网

  1.1甲方将--(以下简称“该商铺”)出租给乙方。Csv易文君-文库范文网

  1.2该商铺建筑面积合计为8.57㎡,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。Csv易文君-文库范文网

  1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺。Csv易文君-文库范文网

  1.4该商铺为商业用途,乙方承租用于经营,未经甲方书面同意不得变更经营项目。Csv易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限Csv易文君-文库范文网

  2.1该商铺租赁期限共__年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。Csv易文君-文库范文网

  第三条 交付Csv易文君-文库范文网

  3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后,甲方于_____年____月____日前将该商铺交付乙方使用,乙方未履行相关义务,甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延。Csv易文君-文库范文网

  3.2该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施进行交接,并对其核对后签字确认。Csv易文君-文库范文网

  3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续,逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。Csv易文君-文库范文网

  第四条 租金及相关费用Csv易文君-文库范文网

  租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下:租金合计为人民币___元整。以上租金不含税,甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容,政府税收规费等费用由乙方自行承担。Csv易文君-文库范文网

  第五条 租赁保证金Csv易文君-文库范文网

  5.1保证金,双方签订本合同当日,乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币____元给甲方作为租赁保证金。Csv易文君-文库范文网

  5.2在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后,保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下,甲方有权没收保证金。Csv易文君-文库范文网

  第六条 物业管理Csv易文君-文库范文网

  6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理,并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。Csv易文君-文库范文网

  6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责,乙方应进行日常检查,发现问题及时通知甲方及物业管理公司,然后划分责任进行维修维护与保养。Csv易文君-文库范文网

  6.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。Csv易文君-文库范文网

  第七条 装修和改建Csv易文君-文库范文网

  7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担。Csv易文君-文库范文网

  7.3乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方承担。Csv易文君-文库范文网

  7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任,因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。Csv易文君-文库范文网

  7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构,不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其承担相关的法律责任。Csv易文君-文库范文网

  7.6装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪声,粉尘、激性气味,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。Csv易文君-文库范文网

  7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等,不得影响其他相关联物业的使用,或功能,否则回复原状,并承担相应责任。Csv易文君-文库范文网

  7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该等工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用。Csv易文君-文库范文网

  第八条 转租、分租或出借Csv易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转租承租人行为负责。Csv易文君-文库范文网

  第九条 双方权利义务Csv易文君-文库范文网

  甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的,甲方可以予以协助。Csv易文君-文库范文网

  9.2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该商铺,依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。Csv易文君-文库范文网

  9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于:营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。Csv易文君-文库范文网

  9.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。Csv易文君-文库范文网

  9.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的,乙方应负责赔偿,乙方必须及时予以维修,因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿。Csv易文君-文库范文网

  9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助,因维修原因须临时搬迁的,要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的,乙方负责赔偿。Csv易文君-文库范文网

  第十条 合同终止与续期Csv易文君-文库范文网

  10.1本合同终止日,乙方应搬离该商铺可移动的物品,装修及固定添附物(包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形),应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费,逾期超过10日的,甲方有权自行处理,而不予乙方任何赔偿或补偿。Csv易文君-文库范文网

  10.2若乙方欲于合同期满后续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,同等条件下乙方享有优先承租权。Csv易文君-文库范文网

  10.3本合同终止,乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用,乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的,甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。Csv易文君-文库范文网

  10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同违约解除本合同条款,承担提前解除合同的责任。Csv易文君-文库范文网

  第十一条 违约责任Csv易文君-文库范文网

  11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用,每日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金,逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。Csv易文君-文库范文网

  11.2甲方违约解除本合同,或甲方违约乙方解除本合同,甲方双倍返还乙方租赁保证金,乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。Csv易文君-文库范文网

  11.3乙方违约解除本合同,或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。Csv易文君-文库范文网

  11.4乙方违约,经甲方要求改正后,未能在甲方要求期限内改正的,甲方有权解除本合同,乙方按本条第10。3款承担违约责任。Csv易文君-文库范文网

  第十二条 管辖法院Csv易文君-文库范文网

  12.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。Csv易文君-文库范文网

  第十三条 其它Csv易文君-文库范文网

  13.1本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设,并非完全独立,条款间相辅相成,作为整体予以适用与解释。Csv易文君-文库范文网

  13.2本合同一式贰份,自甲乙双方签字之日生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。Csv易文君-文库范文网

  甲方:Csv易文君-文库范文网

  身份证号码:Csv易文君-文库范文网

  电话:Csv易文君-文库范文网

  乙方:Csv易文君-文库范文网

  身份证号码:Csv易文君-文库范文网

  电话:Csv易文君-文库范文网

  日期:Csv易文君-文库范文网

店面租金承包合同 篇3

  出租方:_________________(以下简称甲方)Csv易文君-文库范文网

  承租方:_________________(以下简称乙方)Csv易文君-文库范文网

  ______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:Csv易文君-文库范文网

  一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。Csv易文君-文库范文网

  二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。Csv易文君-文库范文网

  三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。Csv易文君-文库范文网

  四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。Csv易文君-文库范文网

  五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。Csv易文君-文库范文网

  六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。Csv易文君-文库范文网

  七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不(更多精彩文章来自“秘书不求人”)合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。Csv易文君-文库范文网

  八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。Csv易文君-文库范文网

  九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。Csv易文君-文库范文网

  十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。Csv易文君-文库范文网

  甲方:_________________Csv易文君-文库范文网

  乙方:_________________Csv易文君-文库范文网

  _______年_____月_____日Csv易文君-文库范文网

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