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土建居间合同

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土建居间合同(精选3篇)tyY易文君-文库范文网

土建居间合同 篇1

  甲方(委托人):tyY易文君-文库范文网

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  乙方(居间人):tyY易文君-文库范文网

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  甲乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:tyY易文君-文库范文网

  一、委托事项tyY易文君-文库范文网

  1、乙方接受甲方委托,负责就 工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。tyY易文君-文库范文网

  2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。tyY易文君-文库范文网

  二、甲方义务tyY易文君-文库范文网

  1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。tyY易文君-文库范文网

  2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。tyY易文君-文库范文网

  3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则每日按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。tyY易文君-文库范文网

  三、乙方的义务tyY易文君-文库范文网

  1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。tyY易文君-文库范文网

  2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。tyY易文君-文库范文网

  3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,负责本项目承包合同的支付,资金按时到账顺利完成本施工项目。tyY易文君-文库范文网

  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式tyY易文君-文库范文网

  1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的 %。tyY易文君-文库范文网

  2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后,按施工合同的付款期限及比例来支付报酬金额。tyY易文君-文库范文网

  3、甲方可以转账或现金的方式支付。tyY易文君-文库范文网

  五、居间费用的承担tyY易文君-文库范文网

  1、居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用由居间人负担。tyY易文君-文库范文网

  2、甲方预付资金人民币 万元,在甲方确定本次施工合同不能签订成功自原撤出后10日内,乙方应当全额退返给甲方。如乙方不能按时返还,甲方可采取一些合法手段来追款。。tyY易文君-文库范文网

  六、保密事项tyY易文君-文库范文网

  1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。tyY易文君-文库范文网

  2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密做出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。tyY易文君-文库范文网

  七、合同终止tyY易文君-文库范文网

  1、如果居间成功,项目全部完工,本合同完全履行完毕后终止。tyY易文君-文库范文网

  2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。tyY易文君-文库范文网

  八、争议解决方式tyY易文君-文库范文网

  如发生合同争议,双方协商解决; 协商不成,双方同意在该工程项目所在地人民法院诉讼解决。tyY易文君-文库范文网

  九、其他事项tyY易文君-文库范文网

  1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。tyY易文君-文库范文网

  2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。tyY易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________tyY易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________tyY易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日tyY易文君-文库范文网

土建居间合同 篇2

  委托人(甲方) :tyY易文君-文库范文网

  居间人(乙方): 身份证号码:tyY易文君-文库范文网

  家庭住址: 联系电话:tyY易文君-文库范文网

  第一条 依据国家有关法律、法规的规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方的委托,促成甲方与拥有土地承包经营权的集体经济组织或个人签订《土地承包经营权流转合同》并办理相关手续,依法取得土地承包经营权,完成委托的服务事项达成一致,订立本合同。tyY易文君-文库范文网

  第二条 甲方意向承租土地的座落为:tyY易文君-文库范文网

  地块一: 海南省_______市_________区(县)_______镇__________村 __________组,土地四至为:东至 西至 南至 北至 ;占地面积为___________平方米,权属为______ ______ ,土地承包经营权证编号_______________, 其他情况________________ _tyY易文君-文库范文网

  地块二: 海南省_______市_________区(县)_______镇__________村__________组,土地四至为:东至 西至 南至 北至 ;占地面积为___________平方米,权属为______ ______ ,土地承包经营权证编号_______________, 其他情况________________ _tyY易文君-文库范文网

  第三条 甲方委托乙方事项:tyY易文君-文库范文网

  1、按照甲方对土地的面积、价格、年限、权利、相邻关系处理等方面的要求与土地承包经营权属单位或个人进行沟通,收集相关信息书面提供给甲方;tyY易文君-文库范文网

  2、按照甲方提供的《土地承包经营权流转合同》中的主要条款与土地承包经营权属单位或个人进行谈判;tyY易文君-文库范文网

  3、甲方与第三方签订《土地承包经营权流转合同》后,由乙方负责该合同的政府审批手续办理以及将土地承包经营权证办理至甲方名下,并保证甲方取得的土地承包经营权不存在任何第三方提出的权属争议;tyY易文君-文库范文网

  第四条 佣金标准、数额、收取方式。tyY易文君-文库范文网

  (一)乙方已完成本合同约定的委托事项,甲方按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)tyY易文君-文库范文网

  1、按该土地______________(总价款/月租金计)的______%,具体数额为人民币__________元支付给乙方;tyY易文君-文库范文网

  2、按提供服务所需成本及报酬共计人民币___________元支付给乙方。tyY易文君-文库范文网

  (二)乙方未全部完成本合同委托事项的,按照下列约定收取佣金:tyY易文君-文库范文网

  1、完成委托事项第1、2项的,按合同约定收取佣金的_______%,具体数额为人民币_______元,完成事项的标准及要求为:按甲方要求提供相关资料,约见相关人员,达成初步意向。tyY易文君-文库范文网

  2、完成委托事项第( )项,按合同约定收取佣金的 %,具体数额为人民币_____________元,完成事项的标准及要求为: ,tyY易文君-文库范文网

  3、完成所有委托事项,并协助甲方接受对土地的管理后,支付剩余佣金。tyY易文君-文库范文网

  第五条 合同在履行中的变更及处理tyY易文君-文库范文网

  1、本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_______天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。tyY易文君-文库范文网

  2、本合同履行期间,因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。tyY易文君-文库范文网

  第六条 违约责任tyY易文君-文库范文网

  (一)乙方有下列情形之一的,应承担违约责任:tyY易文君-文库范文网

  1、无正当理由解除合同的;tyY易文君-文库范文网

  2、与他人私下串通,损害甲方利益的;tyY易文君-文库范文网

  3、隐瞒土地权属暇疵的;tyY易文君-文库范文网

  4、其他过失影响甲方与第三方交易的。tyY易文君-文库范文网

  (二)甲方有下列情形之一的,应承担违约责任:tyY易文君-文库范文网

  1、无正当理由解除合同的;tyY易文君-文库范文网

  2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成乙方无法履行合同的;tyY易文君-文库范文网

  3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。tyY易文君-文库范文网

  (三)发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的______%,计人民币_________元作为违约金支付给守约方。违约方给守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。tyY易文君-文库范文网

  第七条 发生争议的解决方法tyY易文君-文库范文网

  双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的向 市人民法院提起诉讼。tyY易文君-文库范文网

  第八条 本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。tyY易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________tyY易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________tyY易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日tyY易文君-文库范文网

土建居间合同 篇3

  发包人:_________________(以下简称甲方)tyY易文君-文库范文网

  承包人:_________________(以下简称乙方)tyY易文君-文库范文网

  甲方现将_____________二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工,为了加强管理,确保工程质量,及时安全文明地完成施工任务,明确双方职责,维护双方权益,经双方共同协商,特制定以下条款:tyY易文君-文库范文网

  1、工程承包范围:土建工程内的主体砌体主工程。tyY易文君-文库范文网

  2、工程承包方式:清工tyY易文君-文库范文网

  3、工程承包内容:楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。tyY易文君-文库范文网

  4、工程承包价格:按建筑面积__________元/平方米,完工后按施工图标注面积计算,其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排,乙方应无条件服从。tyY易文君-文库范文网

  5、付款方式:开工后,乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上,乙方负责下属考勤工作,项目部管理人员监督,未及时考勤每天罚款_____元,甲方在次月____天内按实发清,工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按_____元/天支付,在不超支的前提下按己完成的____%,经项目部审核批准后允许借支。完工后付____%,竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准,审核意见最终确定权归甲方。tyY易文君-文库范文网

  6、工程质量要求:优质工程、严格执行国家有关规程及标准,并按创标和省级文明标化工地要求施工。tyY易文君-文库范文网

  7、工期:按照甲方制定的施工工期,服从甲方统一指挥,特别需夜间加班乙方必须无条件服从,乙方承包人或委托代理人须每月不少与____个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场,甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下,甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工,乙方必须无条件服从甲方要求退场,双方按已完成工程量的____%结帐了结,由此造成的工期延误损失,由乙方承担。tyY易文君-文库范文网

  8、乙方必须有固定在施工现场工人____人(其中技工____人,普工___人),遇工期紧张时需增加临时工人,人员数量必须及时上报项目部,临时工人工资按____元/天支付,算在月进度款内。tyY易文君-文库范文网

  9、安全文明施工:tyY易文君-文库范文网

  乙方施工人员进场施工后,乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同,严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规,严格遵守项目部规定的各项规章制度,协助甲方做好员工三级安全教育,无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育,推行文明施工、标化管理、提高意识,对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想,应针对性的进行文明施工,场容管理的规定教育、提高职工的意识,能够使职工自觉遵守以下事项:tyY易文君-文库范文网

  (1)对自班中的落手清工作,必须保证工完场清。tyY易文君-文库范文网

  (2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。tyY易文君-文库范文网

  (3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。tyY易文君-文库范文网

  (4)对职工应多组织开会,加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。tyY易文君-文库范文网

  (5)宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。tyY易文君-文库范文网

  (6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。tyY易文君-文库范文网

  10、其他:tyY易文君-文库范文网

  (1)乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作,所内外驳运,但工资由乙方自负,甲方不作任何调整。tyY易文君-文库范文网

  (2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象,如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚,由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运,做到工完场清,及时做好废料利用和回收工作,甲方不负责任何点工工资及其他费用。tyY易文君-文库范文网

  (3)混凝土浇筑前模内必须清理干净,且负责淋水湿润模板直至满足为止。tyY易文君-文库范文网

  (4)乙方必须严格执行本合同各项条款,否则甲方有权视情节轻重对乙方作出处罚。tyY易文君-文库范文网

  11、本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,报公司备案壹份,本合同自双方签字盖章后生效,本合同未尽事宜双方协商解决,以上条款双方共同信守。tyY易文君-文库范文网

  发包人:_________________承包人:_________________tyY易文君-文库范文网

  联系电话:_________________联系电话:_________________tyY易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日tyY易文君-文库范文网

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