建筑企业分包合同（通用3篇）
建筑企业分包合同 篇1
发包方： 承包方：
为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，甲、乙双方经过充分协商，并结合本工程实际签订合同，以利共同遵守。 第一部分 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、结构类型：全现浇剪力墙
4、甲方驻地施工现场代表：
乙方驻地施工现场代表：
第二部分 工期
1、开工时间：月日
2、竣工时间：月日
3、工期从基础砼垫层至主体结构完成分为两个阶段考核。 a、±0.000
b、±0.000至主体，三月保证三层半，四月保证五层半，五月保证六层，从三月份开始，按月考核。
c、二次结构(空调搁板、飘窗、阳台栏板)屋面机房、水箱间、女儿墙 年 月 日完。
4、考核办法
按上述阶段性工期要求分月考核，工期每延后一日，扣除合同价
5、工期顺延
由于人力不可抗拒的自然灾害或因甲方当月停水、停电、材料不能及时供应，累计超过5天，超过部分经项目经理签字，可以顺延。停工待料时间超过七天以上，造成职工损失由甲方负责，乙方每人按 元/天计算。
6月 式复工，按月计划开始考核。
第三部分 质量
1、本工程质量等级为良优，表面观感达到清水砼。主体结构完成后不再进行抹灰修饰。具体控制数据附后：
2、检查办法
按主体施工质量控制表，1~12项每层(基础算一层)每项随机检查测试100个点，13、14、15、16逐部、逐角检查测试，90%达到主体施工质量控制表允许偏差要求，且超出允许偏差10%部分，每超出一个点扣款50元。
3、质量事故
依据主体施工质量控制表，检查结果超过允许偏差2倍以上为质量事故，另砼出现蜂窝、孔洞也成质量事故。发生质量事故每处扣款5000元。
4、过程控制
每项分部工程完成后，须由乙方质量员按质量验评表如实填写且符合规范要求后报甲方质量员，共同验收后，报监理验收后方可进行下一道工序的施工，未经监理验收，擅自进行下道工序，每次罚款20xx元，并停工检查。
5、成品保护
乙方自进场起至退场止，承担在此期间所形成的产品成品保护，乙方退场时，由甲乙双方共同逐层核查，发现成品损坏，每处扣除乙方人工费1000元。
第四部分 安全生产 文明施工
1、安全生产
甲方应提供施工所需的各种安全保护设施，(安全帽(黄色)、安
2、文明施工
本工程要成为市安全文明优良工地，所需材料和设备由甲方提供乙方实施，乙方应按照甲方之要求，进行现场及生活区的清理，三钢工具及各种材料的堆放，费用平米包干确定价格以内，不再重复计费。若达不到要求者，甲方有权安排其他施工队完成，费用由乙方承包价内扣除。
3、评比检查
甲方每日检查一次，检查结果以及整改办法限时整改以书面形式返施工方，在规定时限内乙方未能整改者，每拖延一天罚款1000元。
在施工现场和生活区发现大便一次，罚款500元，未戴安全帽进入施工现场每人每次罚款50元。
4、太钢指挥部罚款如是乙方责任，则全部由乙方承担。其它根据情况定。
第五部分 对劳务分包的基本要求
1、乙方须有国家认可的相应劳务承包资质等级。
2、乙方施工人员必须年满18周岁，不满60周岁，身体健康，无疾病、无违法行为，均须持有本人的身份证。
3、乙方施工人员进场后，暂住证、劳务上岗证由甲方负责办理，乙方配合甲方办理。
4、要求乙方施工人员中各类技工必须达到60%，其中持有上岗证、培训证者在50%以上。(钢筋工 位，木工 位，砼工 位须有上岗证)
5、从事电工、焊工、架子工、信号工、机修工等特种作业人员必须经过专门培训，并有特种作业证书。(电工二位、焊工四位、架子工、起重工共十六位)以备劳动局检查。
6、进场人数根据甲方要求的工期质量随时进行调配，保证施工正常运行。
7、乙方必须有健全的管理班子，队长一名，技术员二名，钢筋工长、木工工长、砼工长、安全员、质量员各一名。
第六部分 材料管理
1、所有工具、设备、材料进入施工现场后，一次性由甲方保管员发给乙方，乙方应仔细核对数量。
2、所有周转材料及机具乙方领用后，必须如数退给甲方，少退者依当时市场价扣除。
3、所有消耗材料依据山西省相关定额核算，超出部分由乙方全额赔偿，节余部分甲方全额返还乙方。
4、机械进场后，甲、乙双方管理人员及特殊上岗人员共同检查其是否正常运行，如一切正常交给乙方，乙方必须妥善管理，定期保养、维护(费用由甲方出，不包括人工费用)，保证其满足施工期要求，若发现故意损坏或故意以小错不报筑成大错而停工的，甲方将强
5、所有机具设备、周转材料退场必须清理干净，模板要清理刷油。
第七部分 承包费用及支付办法
1、依据规范计算的建筑面积，每平方米,其中屋面上机房按20xx年版定额加30%管理费计价。人工单价：不论大小工/天。
2、承包范围
从砼垫层(含垫层)以上所有设计图纸及变更和主体结构工程项目;现场内装卸材料及机械设备(除塔吊和电梯)的安装、调试和拆除回运;施工现场和生活区内所有安全文明施工，材料整理码垛，以及现场检查之用工;现场临水、临电、文明施工要求的场地硬化、厨房、厕所、日常卫生、电焊、机械、安全防护方面的用工，工人的往返费用，主体施工阶段的用电，机械维修之用工，小型机械及产头工具(如铁锹、锤、手提电锯、打磨机、切割机等)。
3、支付方式
a、甲方每25日核查当月完成的工程量，经项目经理签字后，扣除施工过程中的各项罚款，在下一个月5日前支付上月人工费的80%。
b、在主体结构全部完成之后，经太原市建筑工程质量监督站会同业主、监理、甲方共同验收签字后10日内支付人工费的85%。
c、如果经过四方验收达不到优良标准，还需抹灰装饰，承包价
d、如果经过四方验收达到优良标准，不再抹灰装饰，主体阶段的各种东西退清，开始结算。结算时按承包价乘以建筑平米数，扣除施工过程中的各项罚款，结算完成后，甲方在20日内付乙方人工费至结算额的95%，其余5%1年内付清。
第八部分 合同的生效与终止
1、本合同自签章之日起生效。
2、出现下列情况，甲方可提出终止合同。
a、乙方有严重损害甲方形象及利益的行为发生。
b、未完成甲方进度计划，并无具体改进措施。
c、发生质量问题，对甲方责令不予改正，私自修补造成不良影响。
d、未按安全规章生产，整改后又不能达到要求的。
甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)
地 址： 地 址：
年月日：
建筑企业分包合同 篇2
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。
二、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
四、房屋租金
数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。
五、其他
甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效（公司签约应带好公司有效）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日补充
建筑企业分包合同 篇3
甲方：
乙方：
基于广州愿美主意广告有限公司（以下简称“公司”）长期发展的考虑，从人力资源开发的角度，为激励人才，长效合作，甲乙双方本着自愿、公平的原则，根据《公司法》、《合同法》及本公司章程的约定、针对本公司股权期权购买、持有、行权等有关事项达成如下协议：
第一条公司基本状况及甲方权限
公司注册资本为人民币：10万元，按品牌及公司价值：200万元，其中乙方的出资额为人民币：元，占公司注册资本的 %。甲方授权当乙方在符合本协议约定条件的情况下，有权以优惠价格购买甲方持有的公司（和现金投入比例一致） %股权。
第二条股权认购准备，在20xx年12月18日前将资金转到公司指定账户
第三条准备期内其他事项，对公司员工公布公司股权情况。
第四条股权认购行权期：乙方持有的股权认购权，自1年预备期满后即进入行权期。行权期限为1年。超过本协议约定的行权期乙方仍不认购股权的，乙方丧失认购权。
第五条准备期及行权期的考核标准
1、甲方在公司履行职务期间，每年保证投资回报率不低于20% 。
2、甲方对乙方的考核分为季度考核与年度考核，乙方如在准备期和行权期内每年均符合考核标准，即具备行权资格。具体考核办法、程序可由甲方授权公司董事会执行。
第六条乙方丧失行权资格的情形
在本协议约定的行权期到来之前或者乙方尚未实际行使股权认购权（包括准备期及行权期），乙方出现下列情形之一，即丧失股权行权资格：
1、因辞职、辞退、解雇、退休、离职等原因与公司解除劳动协议关系的；
2、丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的；
3、刑事犯罪被追究刑事责任的；
4、执行职务时，存在违反《公司法》或者《公司章程》及相关限制性管理要求，损害公司利益的行为；
5、执行职务时的错误行为，致使公司利益受到重大损失的；
6、没有达到规定的业务指标、利润指标、销售指标、人才指标、管理成熟度指标等，或者经公司认定对公司亏损、经营业绩下降负有直接责任的；
7、和企业价值观相违背；
8、不符合本协议第六条约定的考核标准或者存在其他重大违反公司规章制度的行为；
第七条 行权价格
乙方同意在行权期内认购股权的，认购价格为 元，即每 1 %股权乙方须付甲方认购款人民币： 20万 元。
第八条股权转让协议
乙方同意在行权期内认购股权的，甲乙双方应当签订正式的股权转让协议，乙方按本协议约定向甲方支付股权认购款后，乙方成为公司的正式股东，依法享有相应的股东权利。甲乙双方应当向工商部门办理变更登记手续，公司向乙方签发股东权利证书。
第九条 乙方转让股权的限制性规定
乙方受让（即甲乙双方应当签订正式的股权转让协议）甲方股权成为公司股东后，其股权转让应当遵守以下约定：
1、乙方转让其股权时，甲方具有优先购买权，即甲方拥有优先于公司其他股东及任何外部人员的权利，转让价格如下：
① 在乙方受让甲方股权后， 3 年内（含3年）转让该股权的，股权转让价格依照第七条执行；
② 在乙方受让甲方股权后，3年以上转让该股权的，每 1%股权转让价格依转让时，公司上一个月财务报表中的每股净资产状况为准。
2、甲方放弃优先购买权的，公司其他股东有权按前述价格购买，其他股东亦不愿意购买的，乙方有权向股东以外的人转让，转让价格由乙方与受让人自行协商，甲方及公司均不得干涉。
3、甲方及其他股东接到乙方的股权转让事项书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购买权。
4、乙方不得以任何方式将公司股权用于设定抵押、质押、担保、交换、还债。乙方股权如被人民法院依法强制执行的，参照《公司法》第七十二条规定执行。
第十条 关于聘用关系的声明
甲方与乙方签署本协议不构成甲方或公司对乙方聘用期限和聘用关系的任何承诺，公司对乙方的聘用关系仍按劳动协议的有关约定执行。
第十一条 免责条款
属于下列情形之一的，甲、乙双方均不承担违约责任：
1、甲、乙双方签订本股权期权协议是依照协议签订时的国家现行政策、法律法规制定的。如果本协议履行过程中遇法律、政策等的变化致使甲方无法履行本协议的，甲方不负任何法律责任；
2、本协议约定的行权期到来之前或者乙方尚未实际行使股权认购权，公司因破产、解散、注销、吊销营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的，本协议可不再履行；
3、公司因并购、重组、改制、分立、合并、注册资本增减等原因致使甲方丧失公司实际控制人地位的，本协议可不再履行。
第十二条争议的解决
本协议在履行过程中如果发生任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，
任何一方均可向公司所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条附则
1、本协议自双方签章之日起生效。
2、本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，所在公司保存一份，三份具有同等效力。
甲方：
年 月日
乙方：
年 月日
篇二：股权期权协议书
甲方（发起人股东姓名）：
身份证号码：
乙方（受益人姓名）：
身份证号码：
甲、乙双方本着自愿、公平、互利、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《有限公司(以下简称“公司”)章程》、公司《股权期权激励制度》以及其他相关法律法规和公司规章之规定，就公司股权期权购买、持有、行权等有关事项达成如下协议：
第一条 甲方及公司基本状况
甲方为 有限公司的发起人股东，公司设立时注册资本为人民币 元，本合同签订时甲方拥有的股权占公司注册资本 %。出于对公司长期发展的考虑，甲方承诺在乙方符合本合同约定条件时，乙方有权认购甲方持有的公司%股权。
第二条 股权认购行权期
乙方对甲方上述股权的认购无预备期，自签订该协议之日起即进入行权期。 乙方分三次行权，每年行权一次，即每年认购 %股权。行权期最长不得超过三年。在行权期内乙方未认购甲方持有的公司股权的，乙方仍然享有股权分红权，但不具有股东资格，也不享有股东其他权利。超过本合同约定的行权期乙方仍不认购股权的，乙方丧失认购权，同时也不再享受分红权待遇。
第三条 乙方的行权选择权
乙方所享有的股权认购权，在行权期间，可以选择行权，也可以选择放弃行权。甲方不得干预。
第四条 乙方丧失行权资格的情形
乙方尚未实际行使股权认购权之前，出现下列情形之一，自始不享有股权行权资格：
1.因辞职、辞退、解雇、退休、离职等原因与公司解除劳动合同关系的；
2.丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的；
3.因违法被追究刑事责任的；
4.履行职务时，存在违反《公司法》或者《公司章程》，损害公司利益的行为；
5.执行职务时的错误行为，致使公司利益受到重大损失的；
6.没有达到规定的业务指标、盈利业绩，或者经公司认定对公司亏损、经营业绩下降负有直接责任的；
7.存在其他重大违反公司规章制度的行为。
第五条 行权价格
乙方在行权期内认购股权的，股权认购价格为：
第六条 股权转让协议
乙方同意在行权期内认购股权的，甲乙双方应当签订正式的股权转让协议，乙方按本合同约定向甲方支付股权认购款后，乙方成为公司的正式股东，依法享有相应的股东权利。甲乙双方应当向工商部门办理变更登记手续，公司向乙方签发股东权利证书。
第七条 特别约定
根据《中华人民共和国公司法》及《成都公司章程》的规定，鉴于乙方是依据公司《股权期权激励制度》取得公司股权，基于确保公司长期稳定发展、风险防范及股权结构的考虑，甲乙双方就乙方行权后的股权转让事项作出特别约定：
（一）乙方转让其股权时，甲方及其他发起人股东具有优先购买权，即甲方和其他发起人股东拥有优先于公司其他股东及任何外部人员认购的权利。甲方或公司发起人股东放弃优先购买权的，公司其他股东有权购买，其他股东亦不愿意购买的，乙方有权向股东以外的人转让。
（二）甲方承诺：
1、甲方是拟转让股权的所有权人；
2、甲方对所持股权以及签订本协议之前的持股金额，持股比列及公司的净资产的真实性与合法性负责。
（三）乙方承诺：
1、不得以任何方式将公司股权用于设定抵押、质押等担保，也不得用于交换、赠与或还债。乙方股权如被人民法院依法强制执行的，参照《公司法》第七十三条规定执行。
2、乙方在符合法定退休年龄之前出现下列情形之一的，应当将其持有的股权全部转让给甲方或公司发起人股东。甲方或其他发起人股东不愿购买的，乙方有权按《中华人民共和国公司法》相关规定处置。
（1）因辞职、辞退、解雇、离职等原因与公司解除劳动合同关系的；
（2）丧失劳动能力或民事行为能力或者死亡的；
（3）刑事犯罪被追究刑事责任的；
（4）履行职务时，有故意损害公司利益的行为；
（5）执行职务时的错误行为，致使公司利益受到重大损失的；
（6）有其他重大违反公司规章制度的行为。
乙方从符合法定退休年龄之日起，股权的处置（包括转让）依照《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的规定。
第八条 关于聘用关系的声明
甲方与乙方签署本协议不构成甲方或公司对乙方聘用期限和聘用关系的任何承诺，公司对乙方的聘用关系仍按劳动合同的有关约定执行。
第九条 关于免责的声明
属于下列情形之一的，甲、乙双方均不承担违约责任：
1.甲、乙双方签订本股权期权协议是依照合同签订时的国家现行政策、法律法规制定的。如果本协议履行过程中遇法律、政策等的变化致使甲方无法履行本协议的，甲方不负任何法律责任；
2.本协议签订后，乙方尚未实际行使股权认购权，公司因破产、解散、注销、吊销营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的，本协议可不再履行；
3.本协议签订后，乙方尚未实际行使股权认购权，甲方丧失发起人股东地位的，本协议可不再履行。
第十条 争议的解决
本合同在履行过程中如果发生任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向 有限责任公司住所地的人民法院提起诉讼。
第十一条 附则
1.本协议自双方签字签章之日起生效。
2.本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
3.本协议内容如与《 有限公司章程》发生冲突，以《 有限公司章程》内容为准。
4.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，
三份具有同等效力。
甲方： (签名)
年 月 日 乙方： 有限公司保存一份，签名) 年 月 日 (
篇三：期权协议书
甲方：王少华
乙方：刘冰
协议书
因公司长远发展需要，形象是网站和公司核心竞争力之一，所以期待最优秀的设计总监。公司很荣幸邀请到刘冰先生加盟，担任公司设计总监，并决定予以其期权，形成股东合作关系。公司董事会根据股东会授权，授予乙方10000份股票期权，每份股票期权拥有在授权日起1年内的可行权日以行权价格和行权条件购买一股甲方公司（具体公司名称）。公司共发行股份1000000份，本次期权涉及股份占公司总股本1%。
第一条 期权数量
本次公司向乙方定向发行股票10000股，即公司总股本1%。
第二条 行权价格
0.01元，即乙方在行权条件成熟时，须向公司支付0.01元/1份期权，来受让公司股份
第三条 行权条件
1，满足以下条件乙方可按步骤行权，乙方提供：
1) 整套网站UE设计，落实到每个细节
2) 公司全套VI系统设计，包括LOGO及相关，VIS拓展，印刷品等，在客户面前建立全
面专业形象，辅助公司业务发展
3) 整个公司员工商务礼仪培训
2，上述工作或劳务质量要求：
4) 专业性：超乎常人的审美和设计能力，能够设计出形成公司和项目竞争力的VIS系统
5) 及时性：能够跟上项目总体进度，并按照自身逻辑运作
6) 长期性：随着公司发展需要，不断优化，持续保持竞争力
3，阶段性行权条件：
1) 网站建设成立，即实现0.5%
2) 网站推广营销期间，大量宣传工作结束，实现0.5%
3) 后续公司发展需要提供VIS支持等
第四条 权利与义务
1乙方有要求甲方将乙方写入股东名册的权利
2.乙方享有依照股份分红的权利
3乙方必须忠实履行工作义务
4乙方签定本协议即需要履行上述期权行权条件的义务
6甲方有对乙方工作考核权
7甲方可以按照实际情况的变化对乙方工作进行改变
8甲方必须保证股权的真实性
9甲方担保股权出资到位，乙方不承担出资不实的责任
第五条 保证与承诺
1，甲方保证公司定向发行股份之真实性
2，乙方承诺按时完成工作，并接受甲方及公司董事会考核
第六条 协议生效
本协议的生效应全部满足下列条件：
1 本协议各方的权力机构分别批准本协议项下的股权转让；
2 “公司”董事会批准本协议项下的期权计划；
第七条 违约
本协议任何一方违反本协议的规定，应依法向守约方负赔偿责任。如果甲方违约，甲方应立即将乙方已付转让款退还给乙方，并向乙方支付违约金，违约金为；如果乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为。
第八条 适用法律及争议的解决
本协议适用中国法律。因本协议而发生的任何争议，各方应本着友好协商的原则通过协商解
决。协商不成的，任何一方都可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 文本
本协议一式份，双方各持份，所有文本均具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 签名：
20xx年
签名 20xx年
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