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房屋拆迁补偿合同热门协议书

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房屋拆迁补偿合同热门协议书(精选31篇)eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇1

  发包方(以下简称甲方):XX公司eAq易文君-文库范文网

  承包方(以下简称乙方):XX公司eAq易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条:工程概况eAq易文君-文库范文网

  1.工程名称: XX公司eAq易文君-文库范文网

  2.工程地点: 晋先水泥有限公司厂区内eAq易文君-文库范文网

  3.工程内容: 晋先水泥有限公司厂区拆除eAq易文君-文库范文网

  第二条:承包范围eAq易文君-文库范文网

  1.晋先水泥有限公司厂区拆除 范围内所有建筑物:(拆迁之后废钢归于乙方)eAq易文君-文库范文网

  2.甲方愿意将晋先水泥厂置于X市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。eAq易文君-文库范文网

  3.甲方要求乙方必须在规定工期(150天,雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准,甲方签约时间:X年X月X日)eAq易文君-文库范文网

  第三条:工程工期eAq易文君-文库范文网

  1.进场日期:X年X月X日,竣工日期:X年X月X日eAq易文君-文库范文网

  2.总工期为X日,工程进程按甲方所要求。eAq易文君-文库范文网

  第四条:合同价款、工程款支付及结算eAq易文君-文库范文网

  1.甲方向乙方支付拆除工程款,总金额大写: 贰佰柒拾 万元(:X元)。eAq易文君-文库范文网

  2.拆除完毕后X日内一次性付清全部拆除工程款。eAq易文君-文库范文网

  3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元)eAq易文君-文库范文网

  第五条:甲乙方工作职责eAq易文君-文库范文网

  一.甲方责任:eAq易文君-文库范文网

  1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。eAq易文君-文库范文网

  2.配合乙方做好各方面协调工作。eAq易文君-文库范文网

  3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。eAq易文君-文库范文网

  4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。eAq易文君-文库范文网

  5.负责对拆除完毕的地块进行验收。eAq易文君-文库范文网

  6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。eAq易文君-文库范文网

  7.新建的由乙方负责落实。eAq易文君-文库范文网

  二.乙方责任:eAq易文君-文库范文网

  1.按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。eAq易文君-文库范文网

  2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。eAq易文君-文库范文网

  3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。eAq易文君-文库范文网

  4.在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。eAq易文君-文库范文网

  5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。eAq易文君-文库范文网

  6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质,并报甲方有关专业部门备案。eAq易文君-文库范文网

  第六条:违约责任eAq易文君-文库范文网

  1. 若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务,则按每延期一天罚款5000元天。eAq易文君-文库范文网

  2. 若甲方没有按照合同规定支付工程款,乙方有权要求停工,甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。eAq易文君-文库范文网

  第七条:安全施工eAq易文君-文库范文网

  1.乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。eAq易文君-文库范文网

  2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑,甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。eAq易文君-文库范文网

  3.发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。eAq易文君-文库范文网

  4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。eAq易文君-文库范文网

  第八条:争议eAq易文君-文库范文网

  甲方必须保证本次工程的真实合法性,如有差错甲方应负相应责任。eAq易文君-文库范文网

  甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。双方协商不成,可向施工当地人民法院提起诉讼。eAq易文君-文库范文网

  本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。eAq易文君-文库范文网

  本合同订立时间:X年X月X日eAq易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:eAq易文君-文库范文网

  地址: 地址:eAq易文君-文库范文网

  委托代理人: 委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  电 话: 电 话 eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇2

  安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(_________版)eAq易文君-文库范文网

  合同编号:__________________eAq易文君-文库范文网

  签订地点:__________________eAq易文君-文库范文网

  签订时间:_______年___月___日eAq易文君-文库范文网

  安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议eAq易文君-文库范文网

  安?徽?省?建设厅eAq易文君-文库范文网

  监制部门:eAq易文君-文库范文网

  安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局eAq易文君-文库范文网

  _________年七月eAq易文君-文库范文网

  城市房屋拆迁补偿安置协议说明eAq易文君-文库范文网

  1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。eAq易文君-文库范文网

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。eAq易文君-文库范文网

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。eAq易文君-文库范文网

  4、对协议文本?中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。eAq易文君-文库范文网

  ?中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。eAq易文君-文库范文网

  5、本协议条款由省建设厅负责解释。eAq易文君-文库范文网

  拆迁人(以下简称甲方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;eAq易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;eAq易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;eAq易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;eAq易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;eAq易文君-文库范文网

  邮编:,电话:;eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称:,电话:;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;eAq易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。eAq易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:eAq易文君-文库范文网

  第二条乙方或丙方基本情况eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):eAq易文君-文库范文网

  。eAq易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  ___________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  __________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方情况:____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  2、丙方情况:___________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第三条?房屋拆迁补偿选择第________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1、货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  第四条?被拆迁房屋的货币补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________eAq易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。eAq易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。eAq易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额__________________元。eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种?______________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。eAq易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:?_________________________________________________________?。eAq易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:eAq易文君-文库范文网

  (1)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (2)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (3)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (4)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (5)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。eAq易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:________,差价由______方于_______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。eAq易文君-文库范文网

  第六条?房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  1、乙方丙方选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  (二)乙方丙方过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。eAq易文君-文库范文网

  (三)乙方丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方丙方支付临时安置补助费;eAq易文君-文库范文网

  乙方丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。eAq易文君-文库范文网

  乙方丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第七条?房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方按__________规定标准,支付乙方丙方搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费?____________元,共计___________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方丙方,支付方式:________。eAq易文君-文库范文网

  第八条?乙方丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  第九条?乙方丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。eAq易文君-文库范文网

  第十条?逾期安置的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知乙方丙方,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方丙方加付临时安置补助费。eAq易文君-文库范文网

  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方丙方加付停产停业损失补偿费。eAq易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,乙方乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。eAq易文君-文库范文网

  4、____________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  5、____________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)乙方丙方在临时过渡期内,?收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。。eAq易文君-文库范文网

  第十一条?甲方关于安置房标准的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。eAq易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按?种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:eAq易文君-文库范文网

  (1)_________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (2)_________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (3)_________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (4)_________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。eAq易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%eAq易文君-文库范文网

  第十二条?甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)eAq易文君-文库范文网

  1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;?2、逾期超过?日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  (二)_______________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (三)_______________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第十三条?其他违约责任:eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第十四条?本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  (一)向________________委员会申请_____。eAq易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十五条?本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)eAq易文君-文库范文网

  第十六条?协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十七条?本协议自双方签字盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第十八条?本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。eAq易文君-文库范文网

  甲方(签章):乙方(签章):丙方(签章)eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:委托代理人:委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  年月?日年月日年月日eAq易文君-文库范文网

  附件一:安置房屋平面图eAq易文君-文库范文网

  附件二:安置房装饰、设施标准eAq易文君-文库范文网

  1、?外墙:eAq易文君-文库范文网

  2、?内墙:eAq易文君-文库范文网

  3、?顶棚:eAq易文君-文库范文网

  4、?地面:eAq易文君-文库范文网

  5、?门窗:eAq易文君-文库范文网

  6、?厨房:eAq易文君-文库范文网

  7、?卫生间:eAq易文君-文库范文网

  8、?阳台:eAq易文君-文库范文网

  9、?电梯:eAq易文君-文库范文网

  10、?其他:eAq易文君-文库范文网

  附件三:合同补充协议eAq易文君-文库范文网

  附件四:被拆迁房屋平面图eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇3

  拆迁方(以下简称甲方):____________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________eAq易文君-文库范文网

  职称:_______________邮政编码:________电话号码:_________eAq易文君-文库范文网

  授权代理:_______________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:______________地址:法定代表人:eAq易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______eAq易文君-文库范文网

  拆迁方(以下简称乙方):__________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:______地址:______法定代表人:______eAq易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______eAq易文君-文库范文网

  授权代理:_____________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________eAq易文君-文库范文网

  职称:______邮政编码:______电话号码:______eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:______地址:______法定代表人:______eAq易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______eAq易文君-文库范文网

  授权代理:______eAq易文君-文库范文网

  组织名称:______电话:______法定代表人:______eAq易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______eAq易文君-文库范文网

  由于____________的施工需要,甲方已获得____________《房屋拆迁许可证》的批准号。eAq易文君-文库范文网

  根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和__________的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条拆迁房屋的现状eAq易文君-文库范文网

  (1)房屋位置为______________,建筑面积______________平方米(含认证建筑面积______________平方米,房屋使用面积______________,房屋产权证号______________),房屋用途、房屋产权性质、房屋结构、房屋总层数、房屋层数、房屋朝向。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施和装修:eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋配件和结构:eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备:eAq易文君-文库范文网

  第二条乙方或丙方的基本信息eAq易文君-文库范文网

  (一)拆除住宅用房:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方有________(含________)常住户口,分别为(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)。eAq易文君-文库范文网

  2.丙方有___________________(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)的官方账户。______________________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆除非住宅房屋:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方情况:___________________________eAq易文君-文库范文网

  2.丙方情况:___________________________eAq易文君-文库范文网

  第三条房屋拆迁补偿选择_______方式:1.货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  2.房产产权交换。eAq易文君-文库范文网

  第四条拆迁房屋的货币补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)确定货币补偿金额的第_______种选择:eAq易文君-文库范文网

  1.根据当地政府公布的货币补偿基准价,由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  2.根据双方共同推荐的评估机构评估市场价格。eAq易文君-文库范文网

  3.当事人对估价机构的选择有不同意见的,由房屋拆迁管理部门确定的估价机构确定市场估价价格。eAq易文君-文库范文网

  4.双方约定的其他定价方法。eAq易文君-文库范文网

  (2)房屋装修定价方法:___________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)拆迁房屋补偿金额:___________________________eAq易文君-文库范文网

  1.房屋的货币补偿金额。eAq易文君-文库范文网

  待拆除房屋建筑面积为________平方米,按每平方米________元计算,小计________元。eAq易文君-文库范文网

  2.装修补偿金额为______________(如该房屋货币补偿金额包括装修补偿,不得单独计算)。eAq易文君-文库范文网

  3.附属物和构筑物的补偿金额为_______元。eAq易文君-文库范文网

  上述三项的赔偿总额为______________。eAq易文君-文库范文网

  (四)该房屋货币补偿货币为______________,补偿金额由甲方在___________之前支付给乙方,支付方式为___________。eAq易文君-文库范文网

  (5)实行货币补偿的,甲方不再承担丙方的安置责任,乙方将安置丙方eAq易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换补偿办法eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供建筑面积为______________平方米的既有和远期房屋,建筑结构______________,用途______________,房屋编号______________,产权调换房屋的楼层和房号的确定方法:___________________________产权调换安置住房应当符合下列标准:eAq易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方的安置房应符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  2.该房屋应具备以下设施:_____________________________________.eAq易文君-文库范文网

  3.房屋装修及设施标准见附件2eAq易文君-文库范文网

  4.竣工后新建房屋的质量由___________________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  (二)产权调换的待拆迁房屋和待安置房屋的价格,按照本协议第四条第(一)、(二)、(三)项统一确定,产权调换的差价予以结算。eAq易文君-文库范文网

  (三)按拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价。区别是__________________________。eAq易文君-文库范文网

  (4)产权交易差价币种:____________,差价应在____________至____________之前支付,支付方式为___________。eAq易文君-文库范文网

  第六条房屋产权调换过渡安置eAq易文君-文库范文网

  (1)过渡方式应根据以下_______确定。eAq易文君-文库范文网

  1.乙方和丙方选择自行进行过渡性安置;eAq易文君-文库范文网

  2.甲方应为周转空间提供过渡性安置。eAq易文君-文库范文网

  (2)乙方和丙方的过渡期为______至______。eAq易文君-文库范文网

  (3)如果乙方和丙方选择自行过渡安置,甲方应按本协议第七条的约定向乙方和丙方支付临时安置补助费;eAq易文君-文库范文网

  如果乙方、丙方选择甲方提供过渡安置周转空间,周转空间地址为______,建筑面积为______平方米。eAq易文君-文库范文网

  (4)甲方保证在过渡期内,乙方和丙方将按照本协议第五条的规定进行结算。eAq易文君-文库范文网

  如乙方、丙方使用甲方提供的周转空间,应在获得安置空间后_______天内腾出周转空间。eAq易文君-文库范文网

  第七条房屋拆迁补贴eAq易文君-文库范文网

  (1)甲方应向乙方和丙方支付安置补助费____________元,临时安置补助费___________元,其他补助费共计___________。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方应按____________规定的标准向乙方和丙方支付____________元的设备拆除和安装补贴,因拆迁造成停产停业损失的赔偿金____________元,其他补贴共计____________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补贴货币:_____,甲方应在_________之前向乙方和丙方支付,支付方式为:_____。eAq易文君-文库范文网

  第八条乙方和丙方应在_______前腾空待拆除房屋,并移交甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  第九条乙方、丙方的违法建筑及其附属设施应在______之前自行拆除。eAq易文君-文库范文网

  如乙方、丙方逾期未拆除,甲方有权拆除。eAq易文君-文库范文网

  第十条逾期安置的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (1)甲方应确保乙方和丙方在本协议第六条第eAq易文君-文库范文网

  (2)项规定的临时过渡期届满前如期搬回。eAq易文君-文库范文网

  如果乙方和丙方不能在期限内搬回,甲方应在临时过渡期结束前______天通知乙方和丙方,并按以下约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1.甲方应向乙方和丙方支付额外的临时安置补助费,金额为本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍。eAq易文君-文库范文网

  2.截止日期后__个月内,甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的__向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。eAq易文君-文库范文网

  逾期超过______个月的,甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的______%向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。eAq易文君-文库范文网

  3.逾期12个月,经丙方同意,乙方有权要求重新选择货币补偿或另选安置房屋eAq易文君-文库范文网

  (2)甲乙丙双方应在收到甲方安置通知之日起4个月内到甲方办理安置手续(通知方式为______________)。eAq易文君-文库范文网

  甲方应在发出安置通知后四个月内向乙方和丙方支付临时安置补助费;eAq易文君-文库范文网

  乙方逾期未向甲方办理担保手续的,不再享受各种补贴或补偿费用。eAq易文君-文库范文网

  ___________号.eAq易文君-文库范文网

  第十一条甲方对安置房标准的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (1)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项和附件二的标准。eAq易文君-文库范文网

  如达不到约定标准,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房面积确认和面积差异处理方法:eAq易文君-文库范文网

  本款规定以建筑面积、室内建筑面积和使用面积(本款均称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。eAq易文君-文库范文网

  本协议约定的面积与产权登记面积如有差异,以产权登记面积为准。eAq易文君-文库范文网

  产权登记中记载的面积不明的,应当由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  安置房交付后,如产权登记面积与本协议约定面积有差异,双方同意在______进行处理:eAq易文君-文库范文网

  1.双方自行约定:______________________________________。eAq易文君-文库范文网

  2.双方同意按照以下原则处理:liu_eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值小于3%(含3%)的,差价按第五条规定的原则结算。eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超过3%时,产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的差价按第五条规定的原则结算。eAq易文君-文库范文网

  房价超过3%的,拆迁安置房屋价值大于被拆迁房屋的,不存在差价。eAq易文君-文库范文网

  如果安置房屋的价值低于被拆迁房屋的价值,甲方应双倍返还超过3%的房价款给乙方。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超过3%的,产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的部分差价按第五条规定的原则结算。eAq易文君-文库范文网

  房价超过3%的,甲方将双倍返还给乙方。eAq易文君-文库范文网

  面积误差比=(房产登记面积-协议面积)/协议面积_100%eAq易文君-文库范文网

  第十二条甲方对逾期支付的搬迁补偿资金(货币补偿、搬迁补贴、临时安置补贴、设备搬迁安装补贴及损害赔偿、停产停业补偿)承担违约责任。eAq易文君-文库范文网

  如果甲方未能在本协议规定的时间内付款,应采用以下_________方式:eAq易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间分别(不累计)eAq易文君-文库范文网

  1.逾期____天的,自本协议规定的应付款之日起至应付款实际全额支付之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____的违约金,本协议继续执行。eAq易文君-文库范文网

  2.逾期超过_____天的,自本协议规定的应付款之日起至实际全额支付应付款之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____(比例不得低于前款比例)的违约金,本协议继续执行。eAq易文君-文库范文网

  本条所称逾期应付款是指本协议规定的到期应付款与该期间实际支付的款项之间的差额;eAq易文君-文库范文网

  采用分期付款的,应根据相应分期付款与同期实际付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  (2)_eAq易文君-文库范文网

  ______________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第十三条其他违约责任:eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第十四条因履行本协议发生的争议,由双方协商解决。eAq易文君-文库范文网

  也可以由当地工商行政管理部门调解;eAq易文君-文库范文网

  协商或调解不成的,应采用以下______方法:eAq易文君-文库范文网

  (1)向_______仲裁委员会申请仲裁。eAq易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院提起诉讼。eAq易文君-文库范文网

  第十五条本协议未尽事宜,双方可在协议后签订补充协议(附件3)eAq易文君-文库范文网

  第十六条本协议附件与本协议具有同等法律效力。eAq易文君-文库范文网

  在本协议及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第十八条本协议一式____份,甲、乙、丙三方各执____份。eAq易文君-文库范文网

  甲方(签名):________________(签名)eAq易文君-文库范文网

  乙方(签名)____________(签名)eAq易文君-文库范文网

  丙方(签名)__________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:____________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:____________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  在_____年_____月_____日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇4

  拆迁人:_________(以下简称甲方)eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人:_________(以下简称乙方)eAq易文君-文库范文网

  根据[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告,因"_________"项目建设需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋(承租合同号_________),应予拆除,甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米,实行货币补偿方式。eAq易文君-文库范文网

  1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米,办公、工厂、仓库_________方米;经评估,被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  按《城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  2、附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  1、房屋装修补偿费为人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  2、有线电视、电话等补助费为人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米,按7元/平方米;经营性店面_________平方米,按20元/平方米壹次计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  三、综合第eAq易文君-文库范文网

  一、二之款项,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  (详见补偿安置费用表)四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。eAq易文君-文库范文网

  五、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。eAq易文君-文库范文网

  因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。eAq易文君-文库范文网

  六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:eAq易文君-文库范文网

  1、提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;eAq易文君-文库范文网

  2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。eAq易文君-文库范文网

  七、补充条款:_________eAq易文君-文库范文网

  八、本协议一式柒份,甲方贰份,乙方壹份,实施拆迁单位贰份,市国土房产局贰份。eAq易文君-文库范文网

  九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________        eAq易文君-文库范文网

  乙方(盖章):_________eAq易文君-文库范文网

  __________年____月____日        eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_________         eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_________eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇5

  房屋拆迁补偿安置合同eAq易文君-文库范文网

  合同编号:_________eAq易文君-文库范文网

  拆迁人:_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人:_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照_____《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:eAq易文君-文库范文网

  第一条?被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:_________eAq易文君-文库范文网

  1、外墙:_________eAq易文君-文库范文网

  2、内墙:_________eAq易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________eAq易文君-文库范文网

  4、地面:_________eAq易文君-文库范文网

  5、门窗:_________eAq易文君-文库范文网

  6、厨房:_________eAq易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________eAq易文君-文库范文网

  8、阳台:_________eAq易文君-文库范文网

  9、电梯:_________eAq易文君-文库范文网

  10、其他:_________eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。eAq易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________eAq易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。eAq易文君-文库范文网

  第二条?房屋拆迁补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  (4)当事人约定的其他作价方式_________。eAq易文君-文库范文网

  2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋补偿金额:eAq易文君-文库范文网

  (1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:eAq易文君-文库范文网

  煤气_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  _____电表_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电话_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  有线电视_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  _____水表_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电热_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  6、房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。eAq易文君-文库范文网

  2、产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  (2)房屋内应当有以下设施:_________;?_________;?_________;eAq易文君-文库范文网

  (3)房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。eAq易文君-文库范文网

  5、产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  1、过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  (1)被拆迁人选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第三条?房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  第四条?被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。eAq易文君-文库范文网

  第五条?双方权利义务eAq易文君-文库范文网

  1、拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。eAq易文君-文库范文网

  2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的,应当提前办理延期手续。eAq易文君-文库范文网

  3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果,接受监督。eAq易文君-文库范文网

  4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。eAq易文君-文库范文网

  5、拆迁补偿安置协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。eAq易文君-文库范文网

  6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房,拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。eAq易文君-文库范文网

  7、被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收。eAq易文君-文库范文网

  8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的,或者被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。eAq易文君-文库范文网

  9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。eAq易文君-文库范文网

  10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分,被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。eAq易文君-文库范文网

  第六条?逾期安置违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁,逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。eAq易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。eAq易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。eAq易文君-文库范文网

  4、_________。eAq易文君-文库范文网

  5、_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁人在临时过渡期内,收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。eAq易文君-文库范文网

  第七条?拆迁人关于安置房标准的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改,并赔偿_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  1、本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。eAq易文君-文库范文网

  2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  (三)安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按_________种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:_________;eAq易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%eAq易文君-文库范文网

  第八条?拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任eAq易文君-文库范文网

  拆迁人如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  1、按逾期时间,分别处理(不累加)eAq易文君-文库范文网

  (1)逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金,协议继续履行;eAq易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  2、_________。eAq易文君-文库范文网

  3、_________。eAq易文君-文库范文网

  第九条?不可抗力eAq易文君-文库范文网

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。eAq易文君-文库范文网

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。eAq易文君-文库范文网

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。eAq易文君-文库范文网

  4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、_____、_____,政府行为或法律规定等。eAq易文君-文库范文网

  第十条?争议处理eAq易文君-文库范文网

  (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。eAq易文君-文库范文网

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  1、提交______________委员会_____;eAq易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十一条?合同的解释eAq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。eAq易文君-文库范文网

  第十二条?补充与附件eAq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。eAq易文君-文库范文网

  第十三条?合同的效力eAq易文君-文库范文网

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。eAq易文君-文库范文网

  拆迁人(盖章):_________被拆迁人(盖章):_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  附件一:?安置房屋平面图(略)eAq易文君-文库范文网

  附件二:?安置房装饰、设施标准eAq易文君-文库范文网

  1、外墙:_________eAq易文君-文库范文网

  2、内墙:_________eAq易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________eAq易文君-文库范文网

  4、地面:_________eAq易文君-文库范文网

  5、门窗:_________eAq易文君-文库范文网

  6、厨房:_________eAq易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________eAq易文君-文库范文网

  8、阳台:_________eAq易文君-文库范文网

  9、电梯:_________eAq易文君-文库范文网

  10、其他:_________eAq易文君-文库范文网

  附件三:?被拆迁房屋平面图(略)eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇6

  拆迁人(以下简称甲方):_  单位名称:_,地址:_;  法定代表人:_,职务:_;  邮编:_,电话:_。被拆迁人(以下简称乙方):_  单位名称:_,地址:_;  法定代表人:_,职务:_;  邮编:_,电话:_。房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_  单位名称:_,地址:_;  法定代表人:_,职务:_;  邮编:_,电话:_;甲方因_建设需要,经批准取得_号《房屋拆迁许可证》,根据《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁管理办法》及_等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状  eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_,建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米,房屋使用面积_,房屋产权证号_),房屋的用途_,房屋的产权性质_,房屋的结构_,房屋的总楼层数_,房屋所在的楼层数_,房屋的朝向_。  eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_  eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_  eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:_eAq易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况  eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:    eAq易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_。    eAq易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_。  eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:    eAq易文君-文库范文网

  1、乙方情况:_    eAq易文君-文库范文网

  2、丙方情况:_eAq易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式:    eAq易文君-文库范文网

  1、货币补偿。    eAq易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式  eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_种方式:    eAq易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。    eAq易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。    eAq易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。    eAq易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。  eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:_  eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_    eAq易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米,按建筑面积每平方米_元计价,小计_元。    eAq易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。    eAq易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额_元。  以上三项合计补偿金额_元。  eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_,补偿金额由甲方于X年____月____日前支付给乙方,支付方式:_。  eAq易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。eAq易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式  eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_,结构_,用途_,房屋号_,建筑面积_平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_。  产权调换的安置房屋应符合以下标准:    eAq易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;    eAq易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:_。    eAq易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二    eAq易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。  eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议eAq易文君-文库范文网

  第四条第eAq易文君-文库范文网

  (一)、eAq易文君-文库范文网

  (二)、eAq易文君-文库范文网

  (三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。  eAq易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。  eAq易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_,差价由_方于X年____月____日前向_方支付,支付方式:_。eAq易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置  eAq易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_方式确定。    eAq易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;    eAq易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。  eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自X年____月____日至X年____月____日。  eAq易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议eAq易文君-文库范文网

  第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_,建筑面积_平方米。  eAq易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议eAq易文君-文库范文网

  第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后____日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费  eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方按_规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元,临时安置补助费_元,其他补助费_元,共计_元。  eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元,其他补助费_元,共计_元。  eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_,甲方应于X年____月____日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_。eAq易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在X年____月____日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在X年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。eAq易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。  eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议eAq易文君-文库范文网

  第六条第eAq易文君-文库范文网

  (二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:    eAq易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议eAq易文君-文库范文网

  第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。    eAq易文君-文库范文网

  2、逾期_个月内,甲方按本协议eAq易文君-文库范文网

  第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月,甲方按本协议eAq易文君-文库范文网

  第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。    eAq易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。    eAq易文君-文库范文网

  4、_。    eAq易文君-文库范文网

  5、_。  eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。eAq易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。  eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合eAq易文君-文库范文网

  第五条第eAq易文君-文库范文网

  (一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_元。  eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:    本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。    本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。    安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_种方式进行处置:    eAq易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:      eAq易文君-文库范文网

  (1)_;      eAq易文君-文库范文网

  (2)_;      eAq易文君-文库范文网

  (3)_。    eAq易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:      eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按eAq易文君-文库范文网

  第五条规定原则据实结算差价;      eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按eAq易文君-文库范文网

  第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。      eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按eAq易文君-文库范文网

  第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比(产权登记面积-协议约定面积)协议约定面积100%eAq易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_种方式处理:  eAq易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)    eAq易文君-文库范文网

  1、逾期在____日之内,自本协议规定的应付款期之eAq易文君-文库范文网

  第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;eAq易文君-文库范文网

  2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之eAq易文君-文库范文网

  第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。    eAq易文君-文库范文网

  2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。  eAq易文君-文库范文网

  (二)_。  eAq易文君-文库范文网

  (三)_。eAq易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:_eAq易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_种方式解决:  eAq易文君-文库范文网

  (一)向_仲裁委员会申请仲裁。  eAq易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件eAq易文君-文库范文网

  三)eAq易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_份,甲、乙、丙方各持_份。甲方(签章):_        乙方(签章):_委托代理人:_         委托代理人:X年____月____日        X年____月____日签订地点:_          签订地点:_丙方(签章):_委托代理人:X年____月____日签订地点:_附件附件eAq易文君-文库范文网

  一: 安置房屋平面图附件eAq易文君-文库范文网

  二: 安置房装饰、设施标准    eAq易文君-文库范文网

  1、外墙:_    eAq易文君-文库范文网

  2、内墙:_    eAq易文君-文库范文网

  3、顶棚:_    eAq易文君-文库范文网

  4、地面:_    eAq易文君-文库范文网

  5、门窗:_    eAq易文君-文库范文网

  6、厨房:_    eAq易文君-文库范文网

  7、卫生间:_    eAq易文君-文库范文网

  8、阳台:_    eAq易文君-文库范文网

  9、电梯:_    eAq易文君-文库范文网

  10、其他:_附件eAq易文君-文库范文网

  三: 合同补充协议附件eAq易文君-文库范文网

  四: 被拆迁房屋平面图eAq易文君-文库范文网

  1、本协议文本为示范,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地____市房屋拆迁管理部门咨询。eAq易文君-文库范文网

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。eAq易文君-文库范文网

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。eAq易文君-文库范文网

  4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容,以划a;adc;方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。eAq易文君-文库范文网

  5、本协议条款由省建设厅负责解释。eAq易文君-文库范文网

  返 eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇7

  拆迁人(以下简称甲方):___________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________________________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  营业执照注册号:___________________________________eAq易文君-文库范文网

  注册地:___________________________________________eAq易文君-文库范文网

  地址及邮编:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  姓名:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  地址及邮编:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_________________________eAq易文君-文库范文网

  姓名(单位名称):_________________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________________________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:______________________________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________________________________eAq易文君-文库范文网

  【身份证号】【营业执照注册号】:___________________eAq易文君-文库范文网

  地址及邮编:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  姓名:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:_____________________________eAq易文君-文库范文网

  地址及邮编:___________________________eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________eAq易文君-文库范文网

  姓名(单位名称):_______________电话:____________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  【身份证号】【营业执照注册号】:___________________eAq易文君-文库范文网

  地址及邮编:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  姓名:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  地址及邮编:_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项),已列入海南省________年度拆迁计划,并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号),对乙方的房屋进行拆迁,根据《_____》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋基本情况eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_______________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (五)其他情况:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是:eAq易文君-文库范文网

  序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号:           2           3           4           5           6           7            2.丙方有正式户口_________人,分别:eAq易文君-文库范文网

  序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号:           2           3           4           5           6           7            (二)被拆除房屋是非住宅:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方情况:_________________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  2.丙方情况:_________________________________________________________________  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式eAq易文君-文库范文网

  1.货币补偿;eAq易文君-文库范文网

  2.房屋产权调换;eAq易文君-文库范文网

  3.货币补偿与房屋产权调换相结合。eAq易文君-文库范文网

  第四条 货币补偿eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;eAq易文君-文库范文网

  2.当事人约定的其他作价方式。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币_________元整。eAq易文君-文库范文网

  1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。eAq易文君-文库范文网

  2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米,按占地面积每平方米_________元计价,小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  3.房屋装潢作价方式:_________,补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  5.附属物及构筑物补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:____________________。eAq易文君-文库范文网

  (四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。eAq易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于___________________________,结构为_________,用途为_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  2.房屋内应当有以下设施:eAq易文君-文库范文网

  (1)______________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (2)______________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (3)______________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (4)______________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (5)______________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  3.房屋装饰与设施标准详见附件4。eAq易文君-文库范文网

  4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。eAq易文君-文库范文网

  5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  (四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________________。eAq易文君-文库范文网

  (五)差价由______方于_______年______月______日前向_______方支付;支付方式:____________。eAq易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  2.由甲方提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。eAq易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址为________________,户型为_______,建筑面积________平方米eAq易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。eAq易文君-文库范文网

  (五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_______)之日起3个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的,不再享受各种补助费或补偿费eAq易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费________元,临时安置补助费________元,提前搬家奖励费_______元;其他补助费_________元,共计人民币(大写):__________________________元整。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元,共计人民币(大写):_________元整。eAq易文君-文库范文网

  (三)甲方应于______年______月______日前,将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】,支付方式:___________。eAq易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在____年____月_____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方将依法实施拆除eAq易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任eAq易文君-文库范文网

  甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前,保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。eAq易文君-文库范文网

  2.逾期_________个月内,甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_______个月,甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。eAq易文君-文库范文网

  3.逾期18个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。eAq易文君-文库范文网

  4._______________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  5._______________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第十一条 特殊情况下安置逾期的处理eAq易文君-文库范文网

  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:eAq易文君-文库范文网

  (一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的;eAq易文君-文库范文网

  (二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;eAq易文君-文库范文网

  (三)_____________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:___________________。eAq易文君-文库范文网

  第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿人民币_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。eAq易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认eAq易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  1.双方自行约定:eAq易文君-文库范文网

  (1)___________________________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (2)____________________________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (3)____________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  2.双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,不找差价,由甲方承担,产权归属乙方。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。eAq易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%eAq易文君-文库范文网

  (三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。eAq易文君-文库范文网

  第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_______种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不实行累加制)eAq易文君-文库范文网

  1.逾期在_________日之内,自本协议约定的应付款期之第2天起,至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金,协议继续履行;eAq易文君-文库范文网

  2.逾期超过_________日后,自本协议约定的应付款之第2天起,至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  (二)___________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第十四条 其他违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)___________________________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (二)___________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第十五条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期1天罚款_________元。eAq易文君-文库范文网

  第十六条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决,协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决eAq易文君-文库范文网

  (一)向______________委员会申请_____。eAq易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十七条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件1)。eAq易文君-文库范文网

  第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第二十条 本协议一式_________份,甲、【乙】、【丙】方各持1份。eAq易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:___________ 委托代理人:___________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  丙方(签章):_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:___________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  附件eAq易文君-文库范文网

  1.合同补充协议□eAq易文君-文库范文网

  2.被拆迁房屋平面图□eAq易文君-文库范文网

  3.安置房屋平面图□eAq易文君-文库范文网

  4.安置房装饰、设施标准□eAq易文君-文库范文网

  (1)外墙:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (2)内墙:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (3)顶棚:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (4)地面:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (5)门窗:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (6)厨房:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (7)卫生间:__________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (8)阳台:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (9)电梯:____________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (10)其他:___________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  城镇房屋拆迁补偿安置协议说明eAq易文君-文库范文网

  一、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。eAq易文君-文库范文网

  二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。eAq易文君-文库范文网

  三、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打_________,以示删除。eAq易文君-文库范文网

  四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。eAq易文君-文库范文网

  五、本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。eAq易文君-文库范文网

  六、本协议正文(不含说明)共十页,二十条。eAq易文君-文库范文网

  七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇8

  城市房屋拆迁补偿安置协议书 eAq易文君-文库范文网

  拆迁人:_______________________(以下简称甲方)eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人:_____________________(以下简称乙方)eAq易文君-文库范文网

  根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________),因“_________”项目建设需要,应予拆除。eAq易文君-文库范文网

  甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积___________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积________平方米,空地面积________平方米。eAq易文君-文库范文网

  住宅房屋实行_______的补偿方式。eAq易文君-文库范文网

  按《规定》经评估,标准房市场价________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价________元/平方米,则区位房屋补偿价_______元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。eAq易文君-文库范文网

  1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米,按产权建筑面积_(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积_区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:________(¥______)。eAq易文君-文库范文网

  乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价_________元/平方米,计补偿金额为人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  非住宅建筑面积为_________平方米,经委托______评估所评估,评估单价为________元/平方米,评估总价为________元。eAq易文君-文库范文网

  共计人民币:_______(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  2.实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_________元/平方米,计人民币:_________(¥_______);eAq易文君-文库范文网

  安置房总建筑面积为________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅_______套,二房二厅_______套,二房一厅_______套,一房一厅_______套,安置房地点、幢号、楼层:________,经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元),安置房评估价人民币:_________(¥________)。eAq易文君-文库范文网

  因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价。eAq易文君-文库范文网

  产权调换后,_____方按规定应补_________方差价款人民币:_________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。eAq易文君-文库范文网

  计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  上述条款合计,_________方应付给_________方共计人民币:________________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币:________________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  1.搬迁补助费:住宅产权建筑面积_________平方米,按7元/平方米计人民币:_____________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  非住宅产权面积_________平方米,按20元/平方米计人民币:_________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币:________________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币:________________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)eAq易文君-文库范文网

  三、综上所述,_________方应付给_________方人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  (详见补偿安置费用表)eAq易文君-文库范文网

  四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;eAq易文君-文库范文网

  乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。eAq易文君-文库范文网

  五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方________月过渡安置费,计人民币:_____________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:______________________________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。eAq易文君-文库范文网

  七、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。eAq易文君-文库范文网

  因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。eAq易文君-文库范文网

  八、补充条款:_______________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:eAq易文君-文库范文网

  1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;eAq易文君-文库范文网

  2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。eAq易文君-文库范文网

  十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。eAq易文君-文库范文网

  十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  甲方(盖章):eAq易文君-文库范文网

  _________  乙方(盖章):eAq易文君-文库范文网

  _________eAq易文君-文库范文网

  代表(签字):eAq易文君-文库范文网

  _________  代表(签字):eAq易文君-文库范文网

  _________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日  _________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_____________  签订地点:_____________eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇9

  甲方:____________________________eAq易文君-文库范文网

  住所地:__________________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:______________________eAq易文君-文库范文网

  乙方:____________________________eAq易文君-文库范文网

  住所地:__________________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:______________________eAq易文君-文库范文网

  甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔,金额______万元,用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押,并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要,部分抵押房屋和土地列入拆迁范围,拆迁主管部门与甲方达成协议,用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜,经过双方充分协商,达成如下协议:__________eAq易文君-文库范文网

  一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件),对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权,甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。eAq易文君-文库范文网

  二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。eAq易文君-文库范文网

  三、本协议约定的补充抵押,不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力,未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。eAq易文君-文库范文网

  四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内,由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。eAq易文君-文库范文网

  五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用,均由甲方承担。eAq易文君-文库范文网

  六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日,甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。eAq易文君-文库范文网

  七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的,除另行提供相当价值财产抵押外,须向乙方支付贷款金额1%的违约金。eAq易文君-文库范文网

  八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  九、本协议 式 份,甲乙双方各持 份,报乙方主管部门______ 农村信用联社备案一份。eAq易文君-文库范文网

  甲方:____________________________公司(盖章)eAq易文君-文库范文网

  法定代表人(签章)_________________eAq易文君-文库范文网

  乙方:________________________________(盖章)eAq易文君-文库范文网

  法定代表人(签章)__________________eAq易文君-文库范文网

  签订日期__________年__________月__________日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇10

  拆迁人(以下简称甲方):_________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________;eAq易文君-文库范文网

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:_________eAq易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。eAq易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方情况:_________eAq易文君-文库范文网

  2、丙方情况:_________eAq易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1、货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:_________eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_________eAq易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。eAq易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。eAq易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。eAq易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:_________。eAq易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。eAq易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。eAq易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,甲方应于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。eAq易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。eAq易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。eAq易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。eAq易文君-文库范文网

  4、_________。eAq易文君-文库范文网

  5、_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。eAq易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。eAq易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:eAq易文君-文库范文网

  (1)_________;eAq易文君-文库范文网

  (2)_________;eAq易文君-文库范文网

  (3)_________。eAq易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%eAq易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)eAq易文君-文库范文网

  1、逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  (二)_________。eAq易文君-文库范文网

  (三)_________。eAq易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:_________eAq易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁。eAq易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)eAq易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。eAq易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________        乙方(签章):_________        丙方(签章):_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________         委托代理人:_________         委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日        _________年____月____日        _________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_________          签订地点:_________          签订地点:_________eAq易文君-文库范文网

  附件一: 安置房屋平面图(略)eAq易文君-文库范文网

  附件二: 安置房装饰、设施标准(略)eAq易文君-文库范文网

  1、外墙:_________eAq易文君-文库范文网

  2、内墙:_________eAq易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________eAq易文君-文库范文网

  4、地面:_________eAq易文君-文库范文网

  5、门窗:_________eAq易文君-文库范文网

  6、厨房:_________eAq易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________eAq易文君-文库范文网

  8、阳台:_________eAq易文君-文库范文网

  9、电梯:_________eAq易文君-文库范文网

  10、其他:_________eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇11

  尊敬的区人民政府:eAq易文君-文库范文网

  我是镇居委会号的居民,家中共有五人,母亲已近90岁高龄,我和妻子都近65岁,女儿单身带着17岁的孙女。由于家境不富裕,在外没有另外购臵房产,居委会号房屋是我们四代人唯一居住之所。房屋于1986年春建成后居住使用的情况一直非常好。eAq易文君-文库范文网

  但是自从20__年A5(嘉金)高速公路全线建成投入使用后,因为房屋紧邻A5(嘉金)高速公路实际距离只有三米,所以我家的房屋开始出现损坏并且越来越严重。因为距离高速公路很近,每当大型集装箱车子行驶经过时房屋会跟随着震动,特别是接连有大型车驶过时房屋的震动犹如波浪摇摆状(如果这时正好睡在床上就好似房子和床像摇篮一样晃动)。由于房屋频繁被震动,致使屋面瓦片滑落、墙面和天花板开裂,特别是近三年,房屋损坏程度日趋严重。虽然每年我们都会请人上房顶把震碎的瓦片清理换上新的瓦片,但是每到下大雨屋顶还是会出现漏雨。每间房间的墙面和天花板的裂缝越来越大,屋顶漏雨、墙面渗水、墙面粉刷物大块滑落的情况也越来越严重。阳台顶棚的情况更糟糕,因为顶棚开裂严重出现下坠导致原本开关顺畅的塑钢窗没法正常开启,下雨时阳台上到处漏雨的声音滴答可闻。马上又要进入漫长的梅雨季节和汛期了,住在这样的“危房”内真不知道该怎么办。eAq易文君-文库范文网

  因为高速公路上车辆频繁的经过,我们每天好比呆在大马路上一样。噪音大到电视机的声音要开至非常大(音量要开至55)才能听清。因为噪声大而且持续存在,家里的成员都不同程度的患上了失眠症和听觉疲劳症。噪音大到晚上虽然紧闭窗户但还是难以入眠。好不容易入眠,半夜突然又被接连驶过的大型车子发出的噪音、房屋和床的摇动惊醒(以为发生地震了),长期以来已经严重影响到正常休息。想到长期在噪音环境里会造成很多疾病的产生,全家老小就如坐针毡。我、我妻子和我母亲三人都患有高血压和冠心病,妻子因为夜晚休息不好曾多次发生血压突然升高,就在上个月妻子血压达到240/120mmHg急症入院。明年孙女又要面临高考,却还要在这噪音充斥的环境里生活学习,真是一筹莫展。我们需要一个安静的环境,能让我们三位老人安度晚年,孩子能安心迎接高考。eAq易文君-文库范文网

  恳请居委会及镇人民政府能及时核查情况,帮助我们向上级有关部门反映情况,帮助我们申请合理的解决方案。帮我们想想办法,让我们能正常生活!特此申请。eAq易文君-文库范文网

  此致eAq易文君-文库范文网

  敬礼!eAq易文君-文库范文网

  申请人:_________________eAq易文君-文库范文网

  20__________年_____月_____日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇12

  合同编号:_________eAq易文君-文库范文网

  拆迁人:_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人:_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:_________eAq易文君-文库范文网

  1、外墙:_________eAq易文君-文库范文网

  2、内墙:_________eAq易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________eAq易文君-文库范文网

  4、地面:_________eAq易文君-文库范文网

  5、门窗:_________eAq易文君-文库范文网

  6、厨房:_________eAq易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________eAq易文君-文库范文网

  8、阳台:_________eAq易文君-文库范文网

  9、电梯:_________eAq易文君-文库范文网

  10、其他:_________eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。eAq易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________eAq易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。eAq易文君-文库范文网

  第二条 房屋拆迁补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  (4)当事人约定的其他作价方式_________。eAq易文君-文库范文网

  2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋补偿金额:eAq易文君-文库范文网

  (1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:eAq易文君-文库范文网

  煤气_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  独立电表_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电话_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  有线电视_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  独立水表_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电热_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  6、房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。eAq易文君-文库范文网

  2、产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  (2)房屋内应当有以下设施:_________; _________; _________;eAq易文君-文库范文网

  (3)房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。eAq易文君-文库范文网

  5、产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  1、过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  (1)被拆迁人选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。eAq易文君-文库范文网

  第五条 双方权利义务eAq易文君-文库范文网

  1、拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。eAq易文君-文库范文网

  2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的,应当提前办理延期手续。......eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇13

  附件2 安置房屋平面图eAq易文君-文库范文网

  附件3 安置房装饰、设施标准eAq易文君-文库范文网

  1.外墙:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  2.内墙:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  3.顶棚:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  4.地面:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  5.门窗:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  6.厨房:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  7.卫生间:____________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  8.阳台:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  9.电梯:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  10.其他:______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  附件4 合同补充协议eAq易文君-文库范文网

  附件5 被拆迁房屋平面图eAq易文君-文库范文网

  附件6 评估报告eAq易文君-文库范文网

  城市房屋拆迁补偿安置协议说明 eAq易文君-文库范文网

  1.本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。 eAq易文君-文库范文网

  2.为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。eAq易文君-文库范文网

  3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 eAq易文君-文库范文网

  4.对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删除;对于涉及不到的条款,应用钢笔直接划去。 eAq易文君-文库范文网

  5.本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇14

  委托人:_________________性别:_________________身份证号:_________________eAq易文君-文库范文网

  受托人:_________________性别:_________________身份证号:_________________eAq易文君-文库范文网

  桂门岭安吉楼棚户区改造项目房屋被征收人因病医治无效于20年辞世,其名下被征收房屋(产权证号:_________________郴房私字第号)的补偿款由妈妈和我们共同继承。现特委托妈妈作为我们的合法代理人,签订《郴州市北湖区国有土地上房屋征收补偿协议》(货币补偿),并全权办理上述房屋征收过程中的所有事宜,我妈妈在此房屋征收过程中所签署的文件和在下列账户接收的房屋征收补偿款项,我们均予以认可,并承担相应的法律责任。eAq易文君-文库范文网

  委托期限:_________________自签字之日起至上述事项办完为止。eAq易文君-文库范文网

  结算账户:_________________结算账号:_________________eAq易文君-文库范文网

  开户银行:_________________交通银行郴州北湖支行身份证号:_________________eAq易文君-文库范文网

  委托人:_________________eAq易文君-文库范文网

  年              月              日    eAq易文君-文库范文网

  联系电话或地址:_________________eAq易文君-文库范文网

  委托人:_________________被委托人:_________________eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇15

  拆迁人(以下简称甲方):_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_____________________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________。eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________________,建筑面积________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质 _________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向 _________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:__________________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:________________________________eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_____________。eAq易文君-文库范文网

  2.丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):______________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方情况:____________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  2.丙方情况:____________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式eAq易文君-文库范文网

  1.货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  2.房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1.根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  2.根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  3.当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  4.当事人约定的其他作价方式。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:___________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:__________________________________________eAq易文君-文库范文网

  1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。eAq易文君-文库范文网

  2.装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  3.附属物及构筑物补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。eAq易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________。eAq易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  2.房屋内应当有以下设施:__________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  3.房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  4.新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。eAq易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_________,差价由______方于_______年______月______日前向______方支付,支付方式:________eAq易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  2.由甲方提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。eAq易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方按______________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于______年_____月_____日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:________eAq易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在______年_____月_____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。eAq易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满______天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1.甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。eAq易文君-文库范文网

  2.逾期_________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。eAq易文君-文库范文网

  3.逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。eAq易文君-文库范文网

  4._________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  5._________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费eAq易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。eAq易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  1.双方自行约定:eAq易文君-文库范文网

  (1)_________________________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (2)_________________________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (3)_________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  2.双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%eAq易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)eAq易文君-文库范文网

  1.逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  2.本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  (二)__________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (三)__________________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第________种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁。eAq易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)eAq易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。eAq易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________  乙方(签章):_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:___________  委托代理人:___________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日  _________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_____________  签订地点:_____________eAq易文君-文库范文网

  丙方(签章):_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:___________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_____________eAq易文君-文库范文网

  附件eAq易文君-文库范文网

  附件一 安置房屋平面图eAq易文君-文库范文网

  附件二 安置房装饰、设施标准eAq易文君-文库范文网

  1.外墙:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  2.内墙:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  3.顶棚:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  4.地面:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  5.门窗:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  6.厨房:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  7.卫生间:___________________________________________eAq易文君-文库范文网

  8.阳台:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  9.电梯:_____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  10.其他:____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  附件三 合同补充协议eAq易文君-文库范文网

  附件四 被拆迁房屋平面图eAq易文君-文库范文网

  1.本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。eAq易文君-文库范文网

  2.为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。eAq易文君-文库范文网

  3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。eAq易文君-文库范文网

  4.对协议文本【  】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【  】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。eAq易文君-文库范文网

  5.本协议条款由省建设厅负责解释。eAq易文君-文库范文网

  城市房屋拆迁补偿安置协议 城市房屋拆迁补偿安置协议eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇16

  编号:_________________号eAq易文君-文库范文网

  甲方(拆迁人):_________________eAq易文君-文库范文网

  乙方(被拆迁人):_________________身份证号码:_________________eAq易文君-文库范文网

  共有人:_________________身份证号码:_________________eAq易文君-文库范文网

  为实施________建设工程,根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。eAq易文君-文库范文网

  经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:eAq易文君-文库范文网

  1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。eAq易文君-文库范文网

  2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。eAq易文君-文库范文网

  (房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________)。eAq易文君-文库范文网

  3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号eAq易文君-文库范文网

  栋单元房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积_________M2,其中住宅_________M2。eAq易文君-文库范文网

  4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:eAq易文君-文库范文网

  (1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。eAq易文君-文库范文网

  (详见评估报告)eAq易文君-文库范文网

  (2)、装修部分:_________________eAq易文君-文库范文网

  (3)、附属物:_________________eAq易文君-文库范文网

  (4)、其他:_________________eAq易文君-文库范文网

  上述乙方应得补偿款合计:_________________¥元(大写:_________________元分)。eAq易文君-文库范文网

  5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。eAq易文君-文库范文网

  同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用人货币安置费。eAq易文君-文库范文网

  货币安置费包括:eAq易文君-文库范文网

  ⑴、住宅搬迁费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑵、非住宅搬迁费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑶、搬迁误工费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑷、住宅临时过渡补助费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑸、停产停业补助费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑹、电话迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑺、有线电视安装费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑻、宽带网迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑼、空调(式)迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑽、房屋所有权证办证补助:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑾、三相电源安装费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑿、管道燃气安装费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⒀、太阳能热水器迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  以上货币安置费合计:大写:_________________元分(¥________________元)。eAq易文君-文库范文网

  6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。eAq易文君-文库范文网

  7、根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。eAq易文君-文库范文网

  具体奖励金额按公布的奖励办法执行。eAq易文君-文库范文网

  8、违约责任:eAq易文君-文库范文网

  (1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。eAq易文君-文库范文网

  (2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。eAq易文君-文库范文网

  9、争议解决方式:eAq易文君-文库范文网

  本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。eAq易文君-文库范文网

  如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。eAq易文君-文库范文网

  10、双方约定的其他事项:eAq易文君-文库范文网

  11、若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。eAq易文君-文库范文网

  12、若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  13、本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。eAq易文君-文库范文网

  甲方:_________________eAq易文君-文库范文网

  乙方:_________________eAq易文君-文库范文网

  法定代理人:_________________eAq易文君-文库范文网

  代理人:_________________eAq易文君-文库范文网

  签订日期:_________________eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇17

  房屋拆迁补偿协议eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称甲方):eAq易文君-文库范文网

  拆迁人(以下简称乙方):eAq易文君-文库范文网

  根据《_____》、《_____》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有___名,其分别为___(男)、______(女)。eAq易文君-文库范文网

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。eAq易文君-文库范文网

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为______平方米,其中包括套内建筑面积______平方米、公摊建筑面积______平方米;eAq易文君-文库范文网

  经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为_________元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。eAq易文君-文库范文网

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有___平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有___平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有_________平方米;eAq易文君-文库范文网

  经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为_________元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为______元。eAq易文君-文库范文网

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:eAq易文君-文库范文网

  1、电话号码变更费用:eAq易文君-文库范文网

  2、有线电视安装成本:eAq易文君-文库范文网

  3、交通运输费用:eAq易文君-文库范文网

  六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金_________元,乙方承诺将在______年______月______日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户:______银行帐号。eAq易文君-文库范文网

  七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付___元赔偿金。eAq易文君-文库范文网

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京_____委员会解决。eAq易文君-文库范文网

  九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称甲方):_______________拆迁人(以下简称乙方):eAq易文君-文库范文网

  年______月______日______________________________年______月______日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇18

  甲方:(拆迁入)eAq易文君-文库范文网

  乙方:(被拆迁人)eAq易文君-文库范文网

  经市____市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准,甲方在 范围内拆迁,进行 项目建设,需要拆迁乙方的住宅房屋,依据《市____市房屋拆迁管理办法》的规定,甲乙双方就拆迁补偿事项,订立如下协议:eAq易文君-文库范文网

  一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构,建筑面积 平方米。eAq易文君-文库范文网

  经房屋拆迁评估机构评估确定,乙方房屋 成新,评估单价 元平方米,计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元平方米,价格调整系数 ,价格补贴 元平方米,计 元,面积补贴 平方米,计 元,被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。eAq易文君-文库范文网

  二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。eAq易文君-文库范文网

  实行货币补偿的,甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。eAq易文君-文库范文网

  实行房屋产权调换的,甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间, 建筑结构,建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的,附产权调换房屋的设计平面图,房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准),所调换房屋价格 元平方米,计 元,于________年____月____日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于________年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方,并于年____月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证,手续费用由甲方承担,所涉及的契税由乙方承担。eAq易文君-文库范文网

  三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。eAq易文君-文库范文网

  实行货币补偿的,甲方按照元(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费,一次性支付3个月,计 元。eAq易文君-文库范文网

  实行房屋产权调换且乙方自行过渡的,过渡期限 个月,甲方按照 元平方米月标准支付给乙方临时安置补助费,先预付 个月,计 元,其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。eAq易文君-文库范文网

  四、本合同订立时,乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方,并由甲方到有关部门申请注销登记。eAq易文君-文库范文网

  五、本合同订立后____日内乙方应迁出,并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。eAq易文君-文库范文网

  六、本合同盯立后,甲方不得擅自变更规划和设计。eAq易文君-文库范文网

  七、本合同订立后,双方应共同遵守,任何一方违约,按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,按以下第 方式解决。eAq易文君-文库范文网

  (一)提交仲裁委员会仲裁;eAq易文君-文库范文网

  (二)向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  八、本协议一式四份,甲方、乙方、拆迁实施单位各一份,送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜,可另行订立补充协议。eAq易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:eAq易文君-文库范文网

  经办人:eAq易文君-文库范文网

  拆迁实施单位: 委托代理人: 法定代表人:eAq易文君-文库范文网

  经办人:eAq易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日 eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇19

  甲方:__________eAq易文君-文库范文网

  乙方:__________ eAq易文君-文库范文网

  身份证号:__________eAq易文君-文库范文网

  为落实__________市政府“三年大变样”的精神,按照三改方案有关规定,对__________以西、__________以南部分住户进行旧房改造。经甲乙双方协商,就房屋拆迁达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条:项目名称、地点:eAq易文君-文库范文网

  建设项目名称_______________,建设地点____________________,建设单位____________________有限公司。eAq易文君-文库范文网

  第二条:被拆迁房屋兑换回迁安置房条件:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方同意以土地证使用面积,按_______________的比例兑换回迁安置房。eAq易文君-文库范文网

  2、乙方的土地证使用面积为_______平方米,兑换回迁安置房_________平米。eAq易文君-文库范文网

  3、乙方__________年以前所建的二层楼房,有以下两种方式可供乙方选择:eAq易文君-文库范文网

  ①有房产证的,每平方米按__________元(__________元)给予补偿;没有房产证的,每平方米按_____元(__________元)给予补偿。eAq易文君-文库范文网

  ②可以找有资格的房屋评估单价,确定造价。eAq易文君-文库范文网

  4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物(如树木等)。eAq易文君-文库范文网

  第三条:不等面积的兑换方式:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。eAq易文君-文库范文网

  2、回迁安置房不宜等面积兑换的。超过等面积的,按开盘价进行购买;少于等面积的,每平方米按__________元补偿。eAq易文君-文库范文网

  第四条:特殊情况:eAq易文君-文库范文网

  因特殊情况,乙方不要回迁安置房,而要求货币补偿的,按土地证的使用面积每平方米补偿__________元。eAq易文君-文库范文网

  第五条:临时过渡安置:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方临时过渡自行联系租赁。eAq易文君-文库范文网

  甲方按乙方的土地证面积,每平方米每月补偿5元作为过渡费,暂定30个月,每六个月发放一次。搬家费按土地证面积每平方米6元,一次性付清。eAq易文君-文库范文网

  2、乙方临时过渡期限:__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期时过渡费顺延。eAq易文君-文库范文网

  第六条:特殊情况下安置房延期的免责情形:eAq易文君-文库范文网

  1、不可抗力造成安置房建设延期的,可工期顺延。eAq易文君-文库范文网

  2、因拆迁户搬迁迟缓,政府行为造成建设延期的,安置房工期可顺延。eAq易文君-文库范文网

  以上两种情形引起的工期顺延后果,甲方不承担任何违约责任。eAq易文君-文库范文网

  第七条:甲方责任:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方应从政府同意开工之日起,30个月内将回迁安置房保质保量建好,交付乙方使用。eAq易文君-文库范文网

  2、临时过渡费必须按时足额发放。eAq易文君-文库范文网

  3、甲方所建回迁安置房应符合国家标准的高层框架电梯房标准,水、电、暖及天然气接通(暖气,天然气初装费乙方负责承担所需费用)电视,电话布好室内线,并安装好楼宇对讲门及户门。eAq易文君-文库范文网

  4、甲方负责协助办理分户房屋产权证。按规定应交的各种费用由乙方承担。eAq易文君-文库范文网

  第八条:乙方责任:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方按照双方商定的时间搬完旧宅。门窗应保持完好,不得随意拆除。eAq易文君-文库范文网

  2、旧房土地使用证和房屋产权证自签订协议之日起交予甲方。乙方应保证两证没有抵押权及其他用益物权。eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋的水、电、有线电视、燃气等迁移、销户等手续,由乙方负责并结清所有费用。eAq易文君-文库范文网

  4、乙方为全家成员的代表人,发生与拆迁房屋有关的家庭纠纷,债务,债权等等由乙方自行解决。eAq易文君-文库范文网

  第九条:违约责任:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方如果在没有本合同第六条规定的情况下,不能按时交付回迁安置房的,根据实际延误期限,按照本协议第五条约定标准,继续承担相应的过渡费。eAq易文君-文库范文网

  2、乙方在签订协议后,不能按规定搬迁时间搬迁的,甲方有权申请相关政府部门搬迁,费用由乙方承担并赔偿甲方因此造成的经济损失及其他损失。eAq易文君-文库范文网

  第十条:回迁安置房除底层和顶层外,以公开抓阄的形式确定兑换回迁安置房的位置。eAq易文君-文库范文网

  第十一条:未尽事宜,另行协商。双方经协商一致的,可以签订补充协议,补充协议属于本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十二条:争议解决eAq易文君-文库范文网

  甲乙双方如在本协议履行中发生争议,由双方协商解决;如果协商不成,双方一致同意通过邢台市桥西区人民法院诉讼解决。eAq易文君-文库范文网

  第十三条:本协议一式两份,自双方签字(盖章)之日起生效。甲乙双方各执一份,具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):____________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________eAq易文君-文库范文网

  ________年____月____日      ________年____月____日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇20

  城市房屋拆迁补偿安置合同 eAq易文君-文库范文网

  拆迁人:_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人:_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________eAq易文君-文库范文网

  职务:_________eAq易文君-文库范文网

  电话:_________eAq易文君-文库范文网

  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:_________eAq易文君-文库范文网

  、外墙:_________eAq易文君-文库范文网

  2、内墙:_________eAq易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________eAq易文君-文库范文网

  4、地面:_________eAq易文君-文库范文网

  5、门窗:_________eAq易文君-文库范文网

  6、厨房:_________eAq易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________eAq易文君-文库范文网

  8、阳台:_________eAq易文君-文库范文网

  9、电梯:_________eAq易文君-文库范文网

  0、其他:_________eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。eAq易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________eAq易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。eAq易文君-文库范文网

  第二条 房屋拆迁补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  ( )根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  (4)当事人约定的其他作价方式_________。eAq易文君-文库范文网

  2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋补偿金额:eAq易文君-文库范文网

  ( )房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:eAq易文君-文库范文网

  煤气_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  独立电表_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电话_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  有线电视_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  独立水表_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电热_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  6、房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。eAq易文君-文库范文网

  2、产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  ( )拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  (2)房屋内应当有以下设施:_________; _________; _________;eAq易文君-文库范文网

  (3)房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。eAq易文君-文库范文网

  5、产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  、过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  ( )被拆迁人选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。eAq易文君-文库范文网

  3、被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁人家庭的全部成员( 8岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。eAq易文君-文库范文网

  第五条 双方权利义务eAq易文君-文库范文网

  、拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。eAq易文君-文库范文网

  2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的,应当提前办理延期手续。eAq易文君-文库范文网

  3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果,接受监督。eAq易文君-文库范文网

  4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。eAq易文君-文库范文网

  5、拆迁补偿安置协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。eAq易文君-文库范文网

  6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房,拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。eAq易文君-文库范文网

  7、被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收。eAq易文君-文库范文网

  8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的,或者被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。eAq易文君-文库范文网

  9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。eAq易文君-文库范文网

  0、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分,被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。eAq易文君-文库范文网

  第六条 逾期安置违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁,逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。eAq易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。eAq易文君-文库范文网

  3、逾期 2个月的,被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。eAq易文君-文库范文网

  4、_________。eAq易文君-文库范文网

  5、_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁人在临时过渡期内,收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。eAq易文君-文库范文网

  第七条 拆迁人关于安置房标准的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改,并赔偿_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。eAq易文君-文库范文网

  2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  (三)安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按_________种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  、双方自行约定:_________;eAq易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  ( )面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)协议约定面积× 00%eAq易文君-文库范文网

  第八条 拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任eAq易文君-文库范文网

  拆迁人如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  、按逾期时间,分别处理(不累加)eAq易文君-文库范文网

  ( )逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金,协议继续履行;eAq易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  2、_________。eAq易文君-文库范文网

  3、_________。eAq易文君-文库范文网

  第九条 不可抗力eAq易文君-文库范文网

  、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。eAq易文君-文库范文网

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。eAq易文君-文库范文网

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。eAq易文君-文库范文网

  4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。eAq易文君-文库范文网

  第十条 争议处理eAq易文君-文库范文网

  (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。eAq易文君-文库范文网

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  、提交_________仲裁委员会仲裁;eAq易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十一条 合同的解释eAq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。eAq易文君-文库范文网

  第十二条 补充与附件eAq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。eAq易文君-文库范文网

  第十三条 合同的效力eAq易文君-文库范文网

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。eAq易文君-文库范文网

  拆迁人(盖章):_________ 被拆迁人(盖章):_________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________eAq易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  附件一: 安置房屋平面图(略)eAq易文君-文库范文网

  附件二: 安置房装饰、设施标准eAq易文君-文库范文网

  、外墙:_________eAq易文君-文库范文网

  2、内墙:_________eAq易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________eAq易文君-文库范文网

  4、地面:_________eAq易文君-文库范文网

  5、门窗:_________eAq易文君-文库范文网

  6、厨房:_________eAq易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________eAq易文君-文库范文网

  8、阳台:_________eAq易文君-文库范文网

  9、电梯:_________eAq易文君-文库范文网

  0、其他:_________eAq易文君-文库范文网

  附件三: 被拆迁房屋平面图(略)eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇21

  拆迁人(以下简称甲方):_______________________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_____________________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________。eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________________________eAq易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________;eAq易文君-文库范文网

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________________,建筑面积________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:__________________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:________________________________eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_____________。eAq易文君-文库范文网

  2.丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):______________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1.乙方情况:____________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  2.丙方情况:____________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式eAq易文君-文库范文网

  1.货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  2.房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1.根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  2.根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  3.当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  4.当事人约定的其他作价方式。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:___________________________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:__________________________________________eAq易文君-文库范文网

  1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。eAq易文君-文库范文网

  2.装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  3.附属物及构筑物补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额_________元。eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。eAq易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________。eAq易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  2.房屋内应当有以下设施:__________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  3.房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  4.新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。eAq易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_________,差价由______方于_______年______月______日前向______方支付,支付方式:________eAq易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  2.由甲方提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。eAq易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方按______________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇22

  拆迁人:_______________________(以下简称甲方)eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人:_____________________(以下简称乙方)eAq易文君-文库范文网

  根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________),因“_________”项目建设需要,应予拆除。eAq易文君-文库范文网

  甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积___________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积________平方米,空地面积________平方米。eAq易文君-文库范文网

  住宅房屋实行_______的补偿方式。eAq易文君-文库范文网

  按《规定》经评估,标准房市场价________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价________元/平方米,则区位房屋补偿价_______元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。eAq易文君-文库范文网

  1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米,按产权建筑面积_(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积_区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:________(¥______)。eAq易文君-文库范文网

  乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价_________元/平方米,计补偿金额为人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  非住宅建筑面积为_________平方米,经委托______评估所评估,评估单价为________元/平方米,评估总价为________元。eAq易文君-文库范文网

  共计人民币:_______(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  2.实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_________元/平方米,计人民币:_________(¥_______);eAq易文君-文库范文网

  安置房总建筑面积为________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅_______套,二房二厅_______套,二房一厅_______套,一房一厅_______套,安置房地点、幢号、楼层:________,经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元),安置房评估价人民币:_________(¥________)。eAq易文君-文库范文网

  因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价。eAq易文君-文库范文网

  产权调换后,_____方按规定应补_________方差价款人民币:_________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。eAq易文君-文库范文网

  计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  上述条款合计,_________方应付给_________方共计人民币:________________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币:________________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  1.搬迁补助费:住宅产权建筑面积_________平方米,按7元/平方米计人民币:_____________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  非住宅产权面积_________平方米,按20元/平方米计人民币:_________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币:________________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币:________________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)eAq易文君-文库范文网

  三、综上所述,_________方应付给_________方人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  (详见补偿安置费用表)eAq易文君-文库范文网

  四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;eAq易文君-文库范文网

  乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。eAq易文君-文库范文网

  五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方________月过渡安置费,计人民币:_____________(¥_________);eAq易文君-文库范文网

  乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:______________________________,建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。eAq易文君-文库范文网

  七、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。eAq易文君-文库范文网

  因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。eAq易文君-文库范文网

  八、补充条款:_______________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:eAq易文君-文库范文网

  1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;eAq易文君-文库范文网

  2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。eAq易文君-文库范文网

  十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。eAq易文君-文库范文网

  十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________eAq易文君-文库范文网

  代表(签字):_________代表(签字):eAq易文君-文库范文网

  ________年____月____日_________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  签订地点:_____________签订地点:_____________eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇23

  甲方(拆迁人):________eAq易文君-文库范文网

  地 址:________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____eAq易文君-文库范文网

  电话:_______eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_____eAq易文君-文库范文网

  职务:____eAq易文君-文库范文网

  乙方(被拆迁人):________eAq易文君-文库范文网

  地 址:________eAq易文君-文库范文网

  邮编:_____eAq易文君-文库范文网

  电话:_______eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_____eAq易文君-文库范文网

  职务:____eAq易文君-文库范文网

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。eAq易文君-文库范文网

  第一条 项目名称、地点eAq易文君-文库范文网

  建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。eAq易文君-文库范文网

  第二条 被拆迁房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间,建筑面积_平方米,土木结构安架房__间,建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,其它_____________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。eAq易文君-文库范文网

  (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。eAq易文君-文库范文网

  第三条 被拆迁房屋补偿eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房_ _间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_ 元作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积_ _平方米,按每平方米_ 元作价补偿;砖混结构厦房__ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_ 元作价补偿;土木结构厦房_ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:____________________。小X:_____元。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁范围内的附属物分别为_____ _________________________小X:_____元。eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小X_______元。eAq易文君-文库范文网

  (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注:含所有费用)。eAq易文君-文库范文网

  第四条 房屋拆迁补助eAq易文君-文库范文网

  甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。eAq易文君-文库范文网

  第五条 补偿款支付方式eAq易文君-文库范文网

  补偿款分两期进行支付,eAq易文君-文库范文网

  第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的 ﹪,eAq易文君-文库范文网

  第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的 ﹪补偿款一次性支付给乙方。eAq易文君-文库范文网

  第六条 搬迁期限eAq易文君-文库范文网

  乙方在签订本房屋补偿合同之日起于________年____月____日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。eAq易文君-文库范文网

  第七条 违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金 万元。eAq易文君-文库范文网

  (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金 万元。eAq易文君-文库范文网

  第八条 本合同 式 份,甲乙双方各执 份,房屋拆迁主管部门 份,具有同等法律效力,自签字日起生效。eAq易文君-文库范文网

  甲方:(签章)______eAq易文君-文库范文网

  代表人(签章)______eAq易文君-文库范文网

  ________年____月____日eAq易文君-文库范文网

  乙方:(签章)______eAq易文君-文库范文网

  代表人(签章)______eAq易文君-文库范文网

  ________年____月____日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇24

  房屋拆迁补偿安置协议书范本eAq易文君-文库范文网

  甲方:eAq易文君-文库范文网

  调解方:eAq易文君-文库范文网

  一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写:贰万肆仟元整),有两农户自行商讨后确定各自金额,即。eAq易文君-文库范文网

  三、两户居民不得为此事再提其他无理要求,也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。eAq易文君-文库范文网

  甲方:eAq易文君-文库范文网

  调解方:eAq易文君-文库范文网

  二、房屋拆迁有什么补偿标准eAq易文君-文库范文网

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。eAq易文君-文库范文网

  政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。eAq易文君-文库范文网

  第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。eAq易文君-文库范文网

  第三步:对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记。eAq易文君-文库范文网

  第五步:发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。eAq易文君-文库范文网

  第七步:上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见,逐一上报给本级人民政府进行审批。eAq易文君-文库范文网

  开发商征地流程第九步:落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后,被征收人则应当将土地按期交付。eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇25

  农村房屋拆迁补偿协议 eAq易文君-文库范文网

  甲方:eAq易文君-文库范文网

  乙方:eAq易文君-文库范文网

  根据《《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)eAq易文君-文库范文网

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。eAq易文君-文库范文网

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。eAq易文君-文库范文网

  律师365eAq易文君-文库范文网

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。eAq易文君-文库范文网

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:eAq易文君-文库范文网

  1、 电话号码变更费用:eAq易文君-文库范文网

  2、 有线电视安装成本:eAq易文君-文库范文网

  3、 交通运输费用:eAq易文君-文库范文网

  六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户: 银行帐号。eAq易文君-文库范文网

  七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。eAq易文君-文库范文网

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。eAq易文君-文库范文网

  九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):eAq易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇26

  拆迁人(以下简称甲方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;eAq易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;eAq易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;eAq易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;eAq易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;eAq易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: ;eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称: ,电话: ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;eAq易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。eAq易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积 ___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构 _________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:eAq易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:eAq易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况eAq易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):。eAq易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  ___________________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  __________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:eAq易文君-文库范文网

  1、乙方情况:____________________________________________eAq易文君-文库范文网

  2、丙方情况:___________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1、货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。eAq易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。eAq易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。eAq易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________eAq易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________eAq易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。eAq易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。eAq易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。eAq易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额__________________元。eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种 ______________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。eAq易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号 _________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _________________________________________________________ 。eAq易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:eAq易文君-文库范文网

  (1)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (2)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (3)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (4)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (5)______________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二eAq易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。eAq易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。eAq易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:________,差价由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。eAq易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  1、 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  2、 由甲方提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。eAq易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方按__________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费 ____________元,共计___________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:________。eAq易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。eAq易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。eAq易文君-文库范文网

  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。eAq易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。eAq易文君-文库范文网

  4、____________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  5、____________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内, 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。eAq易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。eAq易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按 种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:eAq易文君-文库范文网

  (1)_________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (2)_________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (3)_________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  (4)_________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。eAq易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%。eAq易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)eAq易文君-文库范文网

  1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之 的违约金,协议继续履行; 2、逾期超过 日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  (二)_______________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (三)_______________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  _______________________________________________________eAq易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  (一)向___________仲裁委员会申请仲裁。eAq易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)eAq易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。eAq易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。eAq易文君-文库范文网

  甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章)eAq易文君-文库范文网

  委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日 年 月 日eAq易文君-文库范文网

  附件一:安置房屋平面图eAq易文君-文库范文网

  附件二:安置房装饰、设施标准eAq易文君-文库范文网

  1、 外墙:eAq易文君-文库范文网

  2、 内墙:eAq易文君-文库范文网

  3、 顶棚:eAq易文君-文库范文网

  4、 地面:eAq易文君-文库范文网

  5、 门窗:eAq易文君-文库范文网

  6、 厨房:eAq易文君-文库范文网

  7、 卫生间:eAq易文君-文库范文网

  8、 阳台:eAq易文君-文库范文网

  9、 电梯:eAq易文君-文库范文网

  10、 其他:eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇27

  拆迁人:_________________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________________eAq易文君-文库范文网

  职务:___________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:___________________________eAq易文君-文库范文网

  地址:___________________________eAq易文君-文库范文网

  邮编:___________________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_____________________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_______________________eAq易文君-文库范文网

  地址:___________________________eAq易文君-文库范文网

  职务:___________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:___________________________被拆迁人:_______________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________________eAq易文君-文库范文网

  职务:___________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:___________________________eAq易文君-文库范文网

  地址:___________________________eAq易文君-文库范文网

  邮编:___________________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_____________________eAq易文君-文库范文网

  服务单位:_______________________eAq易文君-文库范文网

  地址:___________________________eAq易文君-文库范文网

  职务:___________________________eAq易文君-文库范文网

  电话:___________________________eAq易文君-文库范文网

  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照_____《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:eAq易文君-文库范文网

  第一条?被拆除房屋现状eAq易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:eAq易文君-文库范文网

  1.外墙:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  2.内墙:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  3.顶棚:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  4.地面:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  5.门窗:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  6.厨房:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  7.卫生间:_________________________;eAq易文君-文库范文网

  8.阳台:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  9.电梯:___________________________;eAq易文君-文库范文网

  10.其他:__________________________。eAq易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。eAq易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。eAq易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________eAq易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________eAq易文君-文库范文网

  第二条?房屋拆迁补偿方式eAq易文君-文库范文网

  (一)货币补偿。eAq易文君-文库范文网

  1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:eAq易文君-文库范文网

  (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格;eAq易文君-文库范文网

  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定;eAq易文君-文库范文网

  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定;eAq易文君-文库范文网

  (4)当事人约定的其他作价方式_________。eAq易文君-文库范文网

  2.房屋装潢作价方式:_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  3.被拆迁房屋补偿金额:eAq易文君-文库范文网

  (1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币);eAq易文君-文库范文网

  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算);eAq易文君-文库范文网

  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。eAq易文君-文库范文网

  4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:eAq易文君-文库范文网

  煤气:__________________________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  _____电表:______________________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电话:__________________________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  有线电视:______________________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  _____水表:______________________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  电热:__________________________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  5.以上三项合计补偿金额_________元(人民币)eAq易文君-文库范文网

  6.房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (二)房屋产权调换。eAq易文君-文库范文网

  1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的[现房][期房],产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:___________________。eAq易文君-文库范文网

  2.产权调换的安置房屋应符合以下标准:eAq易文君-文库范文网

  (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;eAq易文君-文库范文网

  (2)房屋内应当有以下设施:_________;?_________;?_________;eAq易文君-文库范文网

  (3)房屋装饰与设施标准见附件二;eAq易文君-文库范文网

  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。eAq易文君-文库范文网

  3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价;eAq易文君-文库范文网

  4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________;eAq易文君-文库范文网

  5.产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋产权调换的过渡安置eAq易文君-文库范文网

  1.过渡方式按以下第_________方式确定。eAq易文君-文库范文网

  (1)被拆迁人选择自行过渡安置;eAq易文君-文库范文网

  (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。eAq易文君-文库范文网

  2.被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;eAq易文君-文库范文网

  3.被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米;eAq易文君-文库范文网

  4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。eAq易文君-文库范文网

  第三条?房屋拆迁补助费eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。eAq易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。eAq易文君-文库范文网

  第四条?被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。eAq易文君-文库范文网

  第五条?权利义务eAq易文君-文库范文网

  1.拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案;eAq易文君-文库范文网

  2.拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的,应当提前办理延期手续;eAq易文君-文库范文网

  3.拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果,接受监督;eAq易文君-文库范文网

  4.违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工;eAq易文君-文库范文网

  5.拆迁补偿安置协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁;eAq易文君-文库范文网

  6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房,拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费;eAq易文君-文库范文网

  7.被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收;eAq易文君-文库范文网

  8.被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的,或者被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税;eAq易文君-文库范文网

  9.拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准;eAq易文君-文库范文网

  10.拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分,被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。eAq易文君-文库范文网

  第六条?逾期安置违约责任eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁,逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人,按下列约定处理:eAq易文君-文库范文网

  1.拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费;eAq易文君-文库范文网

  2.逾期_________个月内,拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;eAq易文君-文库范文网

  3.逾期12个月的,被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房;eAq易文君-文库范文网

  4.______________________________________________________________;eAq易文君-文库范文网

  5.______________________________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  (二)被拆迁人在临时过渡期内,收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。eAq易文君-文库范文网

  第七条?拆迁人关于安置房标准的违约责任。eAq易文君-文库范文网

  (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改,并赔偿_________元(人民币);eAq易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:eAq易文君-文库范文网

  1.本款规定以[建筑面积][套内建筑面积][使用面积](本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置;eAq易文君-文库范文网

  2.本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。eAq易文君-文库范文网

  (三)安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按_________种方式进行处置:eAq易文君-文库范文网

  1.双方自行约定;eAq易文君-文库范文网

  2.双方同意按以下原则处置:eAq易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算差价;eAq易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。eAq易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%eAq易文君-文库范文网

  第八条?拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任eAq易文君-文库范文网

  拆迁人如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:eAq易文君-文库范文网

  1.按逾期时间,分别处理(不累加)eAq易文君-文库范文网

  (1)逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金,协议继续履行;eAq易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。eAq易文君-文库范文网

  (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。eAq易文君-文库范文网

  2._________________________________________。eAq易文君-文库范文网

  第九条?不可抗力eAq易文君-文库范文网

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止;eAq易文君-文库范文网

  2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响;eAq易文君-文库范文网

  3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任;eAq易文君-文库范文网

  4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、_____、_____,政府行为或法律规定等。eAq易文君-文库范文网

  第十条?争议处理eAq易文君-文库范文网

  (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释;eAq易文君-文库范文网

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  1.提交_______________________委员会_____;eAq易文君-文库范文网

  2.依法向__________________人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第十一条?合同的解释eAq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。eAq易文君-文库范文网

  第十二条?补充与附件eAq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。eAq易文君-文库范文网

  第十三条?合同的效力eAq易文君-文库范文网

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。eAq易文君-文库范文网

  拆迁人(盖章):_____________?被拆迁人(盖章):________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________?法定代表人(签字):______________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):_________?委托代理人(签字):______________eAq易文君-文库范文网

  签订地点:___________________?签订地点:________________________eAq易文君-文库范文网

  _________年_______月_______日?_________年__________月_________日eAq易文君-文库范文网

  附件一:安置房屋平面图(略)eAq易文君-文库范文网

  附件二:安置房装饰、设施标准eAq易文君-文库范文网

  1.外墙:_________________________eAq易文君-文库范文网

  2.内墙:_________________________eAq易文君-文库范文网

  3.顶棚:_________________________eAq易文君-文库范文网

  4.地面:_________________________eAq易文君-文库范文网

  5.门窗:_________________________eAq易文君-文库范文网

  6.厨房:_________________________eAq易文君-文库范文网

  7.卫生间:_______________________eAq易文君-文库范文网

  8.阳台:_________________________eAq易文君-文库范文网

  9.电梯:_________________________eAq易文君-文库范文网

  10.其他:________________________eAq易文君-文库范文网

  附件三:被拆迁房屋平面图(略)eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇28

  1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。eAq易文君-文库范文网

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。eAq易文君-文库范文网

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。eAq易文君-文库范文网

  4、对协议文本【    】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【    】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。eAq易文君-文库范文网

  5、本协议条款由省建设厅负责解释。eAq易文君-文库范文网

  城市房屋拆迁补偿安置协议eAq易文君-文库范文网

  拆迁人(以下简称甲方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称:                    ,地址:               ;                     eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:                  ,职务:               ;eAq易文君-文库范文网

  邮编:                        ,电话:               。eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称:                    ,地址:               ;                       eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:                  ,职务:               ;eAq易文君-文库范文网

  邮编:                        ,电话:               。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称:                    ,地址:               ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:                  ,职务:               ;eAq易文君-文库范文网

  邮编:                        ,电话:               。eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称:                    ,地址:               ; eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:                  ,职务:               ;eAq易文君-文库范文网

  邮编:                        ,电话:               。eAq易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):eAq易文君-文库范文网

  单位名称:                    ,地址:               ;eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:                  ,职务:               ;eAq易文君-文库范文网

  邮编:                        ,电话:               ;eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:eAq易文君-文库范文网

  单位名称:                    ,电话:                ;eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇29

  启东市房屋拆迁补偿协议格式 eAq易文君-文库范文网

  编号:_________________号eAq易文君-文库范文网

  甲方(拆迁人):_________________eAq易文君-文库范文网

  乙方(被拆迁人):_________________身份证号码:_________________eAq易文君-文库范文网

  共有人:_________________身份证号码:_________________eAq易文君-文库范文网

  为实施________建设工程,根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:eAq易文君-文库范文网

  1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。eAq易文君-文库范文网

  2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________)。eAq易文君-文库范文网

  3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号eAq易文君-文库范文网

  栋单元房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积_________M2,其中住宅_________M2。eAq易文君-文库范文网

  4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:eAq易文君-文库范文网

  (1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)eAq易文君-文库范文网

  (2)、装修部分:_________________eAq易文君-文库范文网

  (3)、附属物:_________________eAq易文君-文库范文网

  (4)、其他:_________________eAq易文君-文库范文网

  上述乙方应得补偿款合计:_________________¥元(大写:_________________元分)。eAq易文君-文库范文网

  5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括:eAq易文君-文库范文网

  ⑴、住宅搬迁费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑵、非住宅搬迁费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑶、搬迁误工费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑷、住宅临时过渡补助费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑸、停产停业补助费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑹、电话迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑺、有线电视安装费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑻、宽带网迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑼、空调(式)迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑽、房屋所有权证办证补助:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑾、三相电源安装费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⑿、管道燃气安装费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  ⒀、太阳能热水器迁移费:________________元;eAq易文君-文库范文网

  以上货币安置费合计:大写:_________________元分(¥________________元)。eAq易文君-文库范文网

  6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。eAq易文君-文库范文网

  7、根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。eAq易文君-文库范文网

  8、违约责任:eAq易文君-文库范文网

  (1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。eAq易文君-文库范文网

  (2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。eAq易文君-文库范文网

  9、争议解决方式:eAq易文君-文库范文网

  本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。eAq易文君-文库范文网

  10、双方约定的其他事项:eAq易文君-文库范文网

  11、若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。eAq易文君-文库范文网

  12、若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  13、本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。eAq易文君-文库范文网

  甲方:_________________乙方:_________________eAq易文君-文库范文网

  法定代理人:_________________eAq易文君-文库范文网

  代理人:_________________代理人:_________________eAq易文君-文库范文网

  签订日期:_________________eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇30

  甲方:eAq易文君-文库范文网

  乙方:eAq易文君-文库范文网

  根据《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)eAq易文君-文库范文网

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。eAq易文君-文库范文网

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。eAq易文君-文库范文网

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。eAq易文君-文库范文网

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:eAq易文君-文库范文网

  1、 电话号码变更费用:eAq易文君-文库范文网

  2、 有线电视安装成本:eAq易文君-文库范文网

  3、 交通运输费用:eAq易文君-文库范文网

  六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户: 银行帐号。eAq易文君-文库范文网

  七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。eAq易文君-文库范文网

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。eAq易文君-文库范文网

  九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。eAq易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):eAq易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日eAq易文君-文库范文网

房屋拆迁补偿合同热门协议书 篇31

  甲方:_________________拆迁人eAq易文君-文库范文网

  地址:_________________eAq易文君-文库范文网

  营业执照注册号:_________________eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________________联系电话:_________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________________联系电话:_________________eAq易文君-文库范文网

  受委托拆迁单位:_________________eAq易文君-文库范文网

  地址:_________________eAq易文君-文库范文网

  营业执照注册号:_________________法定代表人:_________________eAq易文君-文库范文网

  经办人:_________________联系电话:_________________eAq易文君-文库范文网

  乙方:_________________被拆迁人eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________________联系电话:_________________eAq易文君-文库范文网

  地(住)址:_________________eAq易文君-文库范文网

  身份证号码:_________________联系电话:_________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________________联系电话:_________________eAq易文君-文库范文网

  为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:eAq易文君-文库范文网

  第一条拆迁房屋依据eAq易文君-文库范文网

  甲方因项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经eAq易文君-文库范文网

  审查批准,领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。eAq易文君-文库范文网

  第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额eAq易文君-文库范文网

  乙方服从城市建设需要,同意将座落房屋,证件名称:_________________,证件:_________________号,地籍:_________________号,建筑面积平方米,交给甲方拆除。eAq易文君-文库范文网

  甲方补偿乙方各项费用和金额如下:eAq易文君-文库范文网

  1、房屋的货币补偿金额:_________________(详见附件一评估报告)eAq易文君-文库范文网

  2、附属物补偿金额:_________________eAq易文君-文库范文网

  3、未到期限的临时建筑补偿金额:_________________eAq易文君-文库范文网

  4、住宅搬迁补助费:_________________eAq易文君-文库范文网

  5、乙方依法占有的土地,土地使用证号:_________________,用途,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米,补偿金额eAq易文君-文库范文网

  6、总计补偿金额(大写):_________________eAq易文君-文库范文网

  第三条房屋搬迁eAq易文君-文库范文网

  乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。eAq易文君-文库范文网

  第四条补偿金额支付时间及方式eAq易文君-文库范文网

  乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在________年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。eAq易文君-文库范文网

  第五条违约责任eAq易文君-文库范文网

  甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给乙方。eAq易文君-文库范文网

  乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给甲方。eAq易文君-文库范文网

  第六条在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。eAq易文君-文库范文网

  第七条协议的争议解决eAq易文君-文库范文网

  本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第种方式解决:eAq易文君-文库范文网

  1、提交仲裁委员会仲裁。eAq易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。eAq易文君-文库范文网

  第八条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。eAq易文君-文库范文网

  协议附件与本协议具有同等法律效力。eAq易文君-文库范文网

  第九条本协议自双方签订协议之日起生效。eAq易文君-文库范文网

  第十条本协议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。eAq易文君-文库范文网

  甲方:_________________(签章)乙方:_________________(签章)eAq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________eAq易文君-文库范文网

  委托代理人(签章):_________________委托代理人(签章):_________________eAq易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日eAq易文君-文库范文网

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