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城市房屋拆迁补偿协议书

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城市房屋拆迁补偿协议书(通用34篇)m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇1

  1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。m3p易文君-文库范文网

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。m3p易文君-文库范文网

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。m3p易文君-文库范文网

  4、对协议文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。[ ]中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。m3p易文君-文库范文网

  附件下载:城市房屋拆迁补偿(安置)协议书m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇2

  拆迁人(以下简称甲方):_________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________;m3p易文君-文库范文网

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:_________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:_________。m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,甲方应于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4、_________。m3p易文君-文库范文网

  5、_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  (1)_________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_________。m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%m3p易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_________。m3p易文君-文库范文网

  (三)_________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:_________m3p易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________        乙方(签章):_________        丙方(签章):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________         委托代理人:_________         委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日        _________年____月____日        _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________          签订地点:_________          签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

  附件一: 安置房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

  附件二: 安置房装饰、设施标准(略)m3p易文君-文库范文网

  1、外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  4、地面:_________m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  10、其他:_________m3p易文君-文库范文网

  附件三: 合同补充协议(略)m3p易文君-文库范文网

  附件四: 被拆迁房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇3

  拆迁人(以下简称甲方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;m3p易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;m3p易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;m3p易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;m3p易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称: ,地址: ;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;m3p易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: ;m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称: ,电话: ;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人: ,职务: ;m3p易文君-文库范文网

  邮编: ,电话: 。m3p易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积 ___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构 _________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):。m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  ___________________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  __________________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:___________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额__________________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种 ______________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号 _________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _________________________________________________________ 。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  (1)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (2)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (3)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (4)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (5)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:________,差价由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。m3p易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、 【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、 由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按__________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费 ____________元,共计___________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:________。m3p易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4、____________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  5、____________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内, 收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按 种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  (1)_________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (4)_________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%。m3p易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之 的违约金,协议继续履行; 2、逾期超过 日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (三)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向___________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章)m3p易文君-文库范文网

  委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日 年 月 日m3p易文君-文库范文网

  附件一:安置房屋平面图m3p易文君-文库范文网

  附件二:安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  1、 外墙:m3p易文君-文库范文网

  2、 内墙:m3p易文君-文库范文网

  3、 顶棚:m3p易文君-文库范文网

  4、 地面:m3p易文君-文库范文网

  5、 门窗:m3p易文君-文库范文网

  6、 厨房:m3p易文君-文库范文网

  7、 卫生间:m3p易文君-文库范文网

  8、 阳台:m3p易文君-文库范文网

  9、 电梯:m3p易文君-文库范文网

  10、 其他:m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇4

  城市房屋拆迁补偿安置合同 m3p易文君-文库范文网

  拆迁人:_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人:_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:_________m3p易文君-文库范文网

  、外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  4、地面:_________m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  0、其他:_________m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。m3p易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________m3p易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。m3p易文君-文库范文网

  第二条 房屋拆迁补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  ( )根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  (4)当事人约定的其他作价方式_________。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋补偿金额:m3p易文君-文库范文网

  ( )房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:m3p易文君-文库范文网

  煤气_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  独立电表_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  电话_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  有线电视_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  独立水表_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  电热_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  6、房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。m3p易文君-文库范文网

  2、产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  ( )拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  (2)房屋内应当有以下设施:_________; _________; _________;m3p易文君-文库范文网

  (3)房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。m3p易文君-文库范文网

  5、产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  、过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  ( )被拆迁人选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁人家庭的全部成员( 8岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。m3p易文君-文库范文网

  第五条 双方权利义务m3p易文君-文库范文网

  、拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。m3p易文君-文库范文网

  2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的,应当提前办理延期手续。m3p易文君-文库范文网

  3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果,接受监督。m3p易文君-文库范文网

  4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。m3p易文君-文库范文网

  5、拆迁补偿安置协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。m3p易文君-文库范文网

  6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房,拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。m3p易文君-文库范文网

  7、被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收。m3p易文君-文库范文网

  8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的,或者被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。m3p易文君-文库范文网

  9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。m3p易文君-文库范文网

  0、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分,被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。m3p易文君-文库范文网

  第六条 逾期安置违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁,逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期 2个月的,被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4、_________。m3p易文君-文库范文网

  5、_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁人在临时过渡期内,收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第七条 拆迁人关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改,并赔偿_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  (三)安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按_________种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  、双方自行约定:_________;m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  ( )面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)协议约定面积× 00%m3p易文君-文库范文网

  第八条 拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任m3p易文君-文库范文网

  拆迁人如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  、按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  ( )逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金,协议继续履行;m3p易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  2、_________。m3p易文君-文库范文网

  3、_________。m3p易文君-文库范文网

  第九条 不可抗力m3p易文君-文库范文网

  、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。m3p易文君-文库范文网

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。m3p易文君-文库范文网

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。m3p易文君-文库范文网

  4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。m3p易文君-文库范文网

  第十条 争议处理m3p易文君-文库范文网

  (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。m3p易文君-文库范文网

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  、提交_________仲裁委员会仲裁;m3p易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 合同的解释m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。m3p易文君-文库范文网

  第十二条 补充与附件m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 合同的效力m3p易文君-文库范文网

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  拆迁人(盖章):_________ 被拆迁人(盖章):_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  附件一: 安置房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

  附件二: 安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  、外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  4、地面:_________m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  0、其他:_________m3p易文君-文库范文网

  附件三: 被拆迁房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇5

  甲方:拆迁人____________________m3p易文君-文库范文网

  代理人:房屋拆迁实施单位_________m3p易文君-文库范文网

  房屋拆迁资格证书号_______________m3p易文君-文库范文网

  乙方:被拆迁人_________________m3p易文君-文库范文网

  房地产权证号:____________________m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人:______________________m3p易文君-文库范文网

  因建设需要,甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可证号______)。m3p易文君-文库范文网

  为明确甲乙双方的权力和义务,根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》),经双方商定,订立本协议,以供双方遵守执行。m3p易文君-文库范文网

  一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在________路________弄________号________室,房屋类型____,房屋性质____,建筑面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式m3p易文君-文库范文网

  三、根据_____区政府规定,被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为____元/平方米建筑面积。m3p易文君-文库范文网

  四、被拆除房屋经_____评估机构评估,其房地产市场评估单价为________元/平方米建筑面积。m3p易文君-文库范文网

  五、根据《实施细则》第_____条规定,甲方应补偿乙方货币补偿款计(大写)_____元,其中价格补贴为___元,计算公式如下:________。m3p易文君-文库范文网

  六、乙方应当在签订本协议后____日内,即________年________月________日前搬离原址,并负责房屋使用人按期搬迁。m3p易文君-文库范文网

  房屋使用人未按期搬迁,视作乙方未按期搬迁m3p易文君-文库范文网

  七、甲方按规定付给乙方搬家补助费______元。m3p易文君-文库范文网

  设备迁移费_____元。m3p易文君-文库范文网

  八、甲方应在乙方搬离原址后____日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费。m3p易文君-文库范文网

  九、乙方应在________年________月________日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销。m3p易文君-文库范文网

  十、乙方迁离原址时,应当将空房完整移交给甲方,不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。m3p易文君-文库范文网

  十m3p易文君-文库范文网

  一、拆迁补偿安置协议订立后,由乙方负责安置被拆除房屋使用人。m3p易文君-文库范文网

  十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议,应当协商解决。m3p易文君-文库范文网

  协商不能解决的,选定下列第____种方式解决:(不选定的划除);m3p易文君-文库范文网

  (1)向人民法院提起诉讼,m3p易文君-文库范文网

  (2)向上海仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  十三、双方约定的其他事项:m3p易文君-文库范文网

  (略)m3p易文君-文库范文网

  本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。m3p易文君-文库范文网

  本协议一式______份,甲方执______份,乙方执_______份,拆迁实施单位_______份,由甲方报送____房地产____份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(盖章)________________乙方(签章)________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:________________m3p易文君-文库范文网

  拆迁实施单位(盖章):________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:________________m3p易文君-文库范文网

  ________年________月________日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇6

  拆迁人:_________________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________________m3p易文君-文库范文网

  职务:___________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:___________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:___________________________m3p易文君-文库范文网

  邮编:___________________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_____________________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_______________________m3p易文君-文库范文网

  地址:___________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:___________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:___________________________被拆迁人:_______________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________________m3p易文君-文库范文网

  职务:___________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:___________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:___________________________m3p易文君-文库范文网

  邮编:___________________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_____________________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_______________________m3p易文君-文库范文网

  地址:___________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:___________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:___________________________m3p易文君-文库范文网

  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照_____《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:m3p易文君-文库范文网

  第一条?被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:m3p易文君-文库范文网

  1.外墙:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  2.内墙:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  3.顶棚:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  4.地面:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  5.门窗:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  6.厨房:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  7.卫生间:_________________________;m3p易文君-文库范文网

  8.阳台:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  9.电梯:___________________________;m3p易文君-文库范文网

  10.其他:__________________________。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。m3p易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________m3p易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________m3p易文君-文库范文网

  第二条?房屋拆迁补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格;m3p易文君-文库范文网

  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定;m3p易文君-文库范文网

  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定;m3p易文君-文库范文网

  (4)当事人约定的其他作价方式_________。m3p易文君-文库范文网

  2.房屋装潢作价方式:_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  3.被拆迁房屋补偿金额:m3p易文君-文库范文网

  (1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币);m3p易文君-文库范文网

  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算);m3p易文君-文库范文网

  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:m3p易文君-文库范文网

  煤气:__________________________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  _____电表:______________________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  电话:__________________________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  有线电视:______________________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  _____水表:______________________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  电热:__________________________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  5.以上三项合计补偿金额_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  6.房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的[现房][期房],产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:___________________。m3p易文君-文库范文网

  2.产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  (2)房屋内应当有以下设施:_________;?_________;?_________;m3p易文君-文库范文网

  (3)房屋装饰与设施标准见附件二;m3p易文君-文库范文网

  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价;m3p易文君-文库范文网

  4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________;m3p易文君-文库范文网

  5.产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  1.过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  (1)被拆迁人选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  2.被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;m3p易文君-文库范文网

  3.被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米;m3p易文君-文库范文网

  4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第三条?房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第四条?被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。m3p易文君-文库范文网

  第五条?权利义务m3p易文君-文库范文网

  1.拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案;m3p易文君-文库范文网

  2.拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的,应当提前办理延期手续;m3p易文君-文库范文网

  3.拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果,接受监督;m3p易文君-文库范文网

  4.违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工;m3p易文君-文库范文网

  5.拆迁补偿安置协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁;m3p易文君-文库范文网

  6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房,拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费;m3p易文君-文库范文网

  7.被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收;m3p易文君-文库范文网

  8.被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的,或者被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税;m3p易文君-文库范文网

  9.拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准;m3p易文君-文库范文网

  10.拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分,被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。m3p易文君-文库范文网

  第六条?逾期安置违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁,逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1.拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  2.逾期_________个月内,拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;m3p易文君-文库范文网

  3.逾期12个月的,被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房;m3p易文君-文库范文网

  4.______________________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  5.______________________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁人在临时过渡期内,收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第七条?拆迁人关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改,并赔偿_________元(人民币);m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  1.本款规定以[建筑面积][套内建筑面积][使用面积](本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置;m3p易文君-文库范文网

  2.本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  (三)安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按_________种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1.双方自行约定;m3p易文君-文库范文网

  2.双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%m3p易文君-文库范文网

  第八条?拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任m3p易文君-文库范文网

  拆迁人如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  1.按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  (1)逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金,协议继续履行;m3p易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  2._________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第九条?不可抗力m3p易文君-文库范文网

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止;m3p易文君-文库范文网

  2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响;m3p易文君-文库范文网

  3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任;m3p易文君-文库范文网

  4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、_____、_____,政府行为或法律规定等。m3p易文君-文库范文网

  第十条?争议处理m3p易文君-文库范文网

  (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释;m3p易文君-文库范文网

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  1.提交_______________________委员会_____;m3p易文君-文库范文网

  2.依法向__________________人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十一条?合同的解释m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。m3p易文君-文库范文网

  第十二条?补充与附件m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。m3p易文君-文库范文网

  第十三条?合同的效力m3p易文君-文库范文网

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  拆迁人(盖章):_____________?被拆迁人(盖章):________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________?法定代表人(签字):______________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):_________?委托代理人(签字):______________m3p易文君-文库范文网

  签订地点:___________________?签订地点:________________________m3p易文君-文库范文网

  _________年_______月_______日?_________年__________月_________日m3p易文君-文库范文网

  附件一:安置房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

  附件二:安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  1.外墙:_________________________m3p易文君-文库范文网

  2.内墙:_________________________m3p易文君-文库范文网

  3.顶棚:_________________________m3p易文君-文库范文网

  4.地面:_________________________m3p易文君-文库范文网

  5.门窗:_________________________m3p易文君-文库范文网

  6.厨房:_________________________m3p易文君-文库范文网

  7.卫生间:_______________________m3p易文君-文库范文网

  8.阳台:_________________________m3p易文君-文库范文网

  9.电梯:_________________________m3p易文君-文库范文网

  10.其他:________________________m3p易文君-文库范文网

  附件三:被拆迁房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇7

  房屋拆迁补偿安置合同m3p易文君-文库范文网

  合同编号:_________m3p易文君-文库范文网

  拆迁人:_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人:_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_________m3p易文君-文库范文网

  地址:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照_____《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:m3p易文君-文库范文网

  第一条?被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:_________m3p易文君-文库范文网

  1、外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  4、地面:_________m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  10、其他:_________m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。m3p易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________m3p易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。m3p易文君-文库范文网

  第二条?房屋拆迁补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  (4)当事人约定的其他作价方式_________。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋补偿金额:m3p易文君-文库范文网

  (1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:m3p易文君-文库范文网

  煤气_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  _____电表_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  电话_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  有线电视_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  _____水表_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  电热_________元(人民币)m3p易文君-文库范文网

  5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  6、房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。m3p易文君-文库范文网

  2、产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  (2)房屋内应当有以下设施:_________;?_________;?_________;m3p易文君-文库范文网

  (3)房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。m3p易文君-文库范文网

  5、产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  1、过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  (1)被拆迁人选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第三条?房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第四条?被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用,一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。m3p易文君-文库范文网

  第五条?双方权利义务m3p易文君-文库范文网

  1、拆迁人可以自行实施拆迁,也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的,必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的,拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同,报房屋拆迁行政管理部门备案。m3p易文君-文库范文网

  2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的,应当提前办理延期手续。m3p易文君-文库范文网

  3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果,接受监督。m3p易文君-文库范文网

  4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。m3p易文君-文库范文网

  5、拆迁补偿安置协议订立前,拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。m3p易文君-文库范文网

  6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房,拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。m3p易文君-文库范文网

  7、被拆迁人搬迁后,应当告知拆迁人验收。m3p易文君-文库范文网

  8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的,或者被拆迁人选择产权调换的,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。m3p易文君-文库范文网

  9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。m3p易文君-文库范文网

  10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分,被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。m3p易文君-文库范文网

  第六条?逾期安置违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁,逾期不能回迁的,拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4、_________。m3p易文君-文库范文网

  5、_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁人在临时过渡期内,收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第七条?拆迁人关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的,被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改,并赔偿_________元(人民币)。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  1、本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  (三)安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,双方同意按_________种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:_________;m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%m3p易文君-文库范文网

  第八条?拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任m3p易文君-文库范文网

  拆迁人如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  1、按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  (1)逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金,协议继续履行;m3p易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  2、_________。m3p易文君-文库范文网

  3、_________。m3p易文君-文库范文网

  第九条?不可抗力m3p易文君-文库范文网

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。m3p易文君-文库范文网

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。m3p易文君-文库范文网

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。m3p易文君-文库范文网

  4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、_____、_____,政府行为或法律规定等。m3p易文君-文库范文网

  第十条?争议处理m3p易文君-文库范文网

  (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。m3p易文君-文库范文网

  (二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  1、提交______________委员会_____;m3p易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十一条?合同的解释m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。m3p易文君-文库范文网

  第十二条?补充与附件m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。m3p易文君-文库范文网

  第十三条?合同的效力m3p易文君-文库范文网

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  拆迁人(盖章):_________被拆迁人(盖章):_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  附件一:?安置房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

  附件二:?安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  1、外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  4、地面:_________m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  10、其他:_________m3p易文君-文库范文网

  附件三:?被拆迁房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇8

  __________区城市列片补字第m3p易文君-文库范文网

  拆迁人:_______________(下称甲方)m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人:_______________(下称乙方)m3p易文君-文库范文网

  甲乙双方根据双方于__________年__________月__________日签订的《__________区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的规定,就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下m3p易文君-文库范文网

  1、乙方于__________年__________月__________日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准,届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房,应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计_________m3p易文君-文库范文网

  2、乙方选择房屋面积超过(少于)甲方应补偿面积_________平方米(其中_________层_________平方米,使用性质_________;_________层_________平方米,使用性质_________),经(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分别按_________层_________元/平方米、_________层_________元/平方米向甲方(乙方)增购(收购),增购(收购)款共_________元。增购(收购)部分的房屋产权归乙方(甲方)所有。m3p易文君-文库范文网

  增购(收购)款支付方式及期限为m3p易文君-文库范文网

  逾期支付增购(收购)款的,逾期方应向对方支付_________元/日的违约金。m3p易文君-文库范文网

  3、其他补偿安置有关事项,按双方原有协议执行。m3p易文君-文库范文网

  4、本回迁择房协议书是_________号(原拆迁补偿(安置)协议书号)协议书不可分割的组成部分,具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  5、其他约定或说明:_______________m3p易文君-文库范文网

  6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效,一式四份,双方各执一份,一份报房屋拆迁主管部门备案。m3p易文君-文库范文网

  甲方:_______________乙方:_______________m3p易文君-文库范文网

  代表:_______________代表:_______________m3p易文君-文库范文网

  地址:_______________地址:_______________m3p易文君-文库范文网

  电话:_______________电话:_______________m3p易文君-文库范文网

  日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇9

  签订地点:_________________________________________m3p易文君-文库范文网

  签订时间:_________________年_________月_________日m3p易文君-文库范文网

  拆迁人(以下简称甲方):___________________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_________________________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_________________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_________________________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下称丙方):_______________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_________________________________________m3p易文君-文库范文网

  地址:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  职务:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  电话:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  甲方因__________________建设需要,经批准取得___________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及 等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_______号,房屋的总楼层数_______,房屋所在的楼层数_______,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:______________________________________________m3p易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。m3p易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:___________________________m3p易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:___________________________。m3p易文君-文库范文网

  第二条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式m3p易文君-文库范文网

  1.货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2.房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第三条 协议双方自愿选择按下列第_______种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额m3p易文君-文库范文网

  (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下m3p易文君-文库范文网

  1.被拆迁房屋的货币补偿价格_________元(大写:__________________),其中:m3p易文君-文库范文网

  ①被拆迁房屋(住宅)建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元;m3p易文君-文库范文网

  ②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。m3p易文君-文库范文网

  2.装潢补偿金额_________元(其中住宅装潢补偿金额_________元,非住宅装潢补偿金额_________元,若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3.附属物及构筑物补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  4.其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元,大写为__________________元m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋的装潢补偿金额为__________________元,大写__________________元m3p易文君-文库范文网

  以上两项合计共_________元,大写__________________元。m3p易文君-文库范文网

  第四条 房屋产权调换安置方式m3p易文君-文库范文网

  (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在_________区(镇)__________(新村、小区、花园)_________座_________单元,结构_________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元;营业性用房安置在__________________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元;工业仓储类用房安置在__________________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价款_________元,营业性用房部分产权调换差价款_________元,办公用房部分产权调换差价款_________元,工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元(计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配费_________元,非住宅分配费_________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差价_____元,其计算方式为_________,非住宅差价_________元,其计算方式为___________________________。m3p易文君-文库范文网

  甲方提供的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1.甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。m3p易文君-文库范文网

  2.房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  (1)_____________________________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_____________________________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_____________________________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (4)_____________________________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (5)_____________________________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  3.房屋装饰与设施标准见附件3。m3p易文君-文库范文网

  4.新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。m3p易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2.由甲方于_________年_________月_________日前,提供位于_________小区_________幢_________室,建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限为_______个月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应于每月_____日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费______元/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费_________元/月,一次性经济补偿______元m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后______日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第六条 【乙方】【丙方】经济、住房困难,符合承租廉租房条件的,甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室,面积_________平方米m3p易文君-文库范文网

  第七条 房屋搬迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按________规定标准,一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_______元,其他补助费 ________元,共计________元(计算方式祥见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元(计算方式详见附件1)。m3p易文君-文库范文网

  (三)甲方应于_______年_______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。m3p易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。m3p易文君-文库范文网

  第十条 违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的,【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。m3p易文君-文库范文网

  (二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】,甲方应当自逾期之日(即____年___月___日)起,按本协议约定的_______倍支付临时安置补助费;对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  (三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。 因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  (四)因【乙方】【丙方】的责任,【乙方】【丙方】未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。m3p易文君-文库范文网

  (五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】,甲方有权向其收取周转房租金。m3p易文君-文库范文网

  (六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______元m3p易文君-文库范文网

  (七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决:_______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第十一条 争议处理m3p易文君-文库范文网

  甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)申请_________仲裁委员会仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)向有管辖权的人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十二条 本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 本协议书一式_________份,甲方【乙方】【丙方】各持_________份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份m3p易文君-文库范文网

  第十四条 本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。m3p易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件4)m3p易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________  乙方(签章):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:___________  委托代理人:___________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日  _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  丙方(签章):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:___________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇10

  拆迁人(以下简称甲方):_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_____________________________________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________________________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________________,地址:____________________________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________,职务:____________________________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____________________,电话:____________________________;m3p易文君-文库范文网

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________________,建筑面积________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:__________________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:________________________________m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_____________。m3p易文君-文库范文网

  2.丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):______________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1.乙方情况:____________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  2.丙方情况:____________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式m3p易文君-文库范文网

  1.货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2.房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1.根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2.根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3.当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4.当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:___________________________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:__________________________________________m3p易文君-文库范文网

  1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。m3p易文君-文库范文网

  2.装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3.附属物及构筑物补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2.房屋内应当有以下设施:__________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  3.房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4.新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_________,差价由______方于_______年______月______日前向______方支付,支付方式:________m3p易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2.由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按______________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇11

  甲方(拆迁人):________m3p易文君-文库范文网

  地 址:________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____m3p易文君-文库范文网

  电话:_______m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_____m3p易文君-文库范文网

  职务:____m3p易文君-文库范文网

  乙方(被拆迁人):________m3p易文君-文库范文网

  地 址:________m3p易文君-文库范文网

  邮编:_____m3p易文君-文库范文网

  电话:_______m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_____m3p易文君-文库范文网

  职务:____m3p易文君-文库范文网

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。m3p易文君-文库范文网

  第一条 项目名称、地点m3p易文君-文库范文网

  建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。m3p易文君-文库范文网

  第二条 被拆迁房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间,建筑面积_平方米,土木结构安架房__间,建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,其它_____________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。m3p易文君-文库范文网

  (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。m3p易文君-文库范文网

  第三条 被拆迁房屋补偿m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房_ _间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_ 元作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积_ _平方米,按每平方米_ 元作价补偿;砖混结构厦房__ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_ 元作价补偿;土木结构厦房_ 间,建筑面积__ 平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:____________________。小X:_____元。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁范围内的附属物分别为_____ _________________________小X:_____元。m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小X_______元。m3p易文君-文库范文网

  (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注:含所有费用)。m3p易文君-文库范文网

  第四条 房屋拆迁补助m3p易文君-文库范文网

  甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。m3p易文君-文库范文网

  第五条 补偿款支付方式m3p易文君-文库范文网

  补偿款分两期进行支付,m3p易文君-文库范文网

  第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的 ﹪,m3p易文君-文库范文网

  第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的 ﹪补偿款一次性支付给乙方。m3p易文君-文库范文网

  第六条 搬迁期限m3p易文君-文库范文网

  乙方在签订本房屋补偿合同之日起于________年____月____日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。m3p易文君-文库范文网

  第七条 违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金 万元。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金 万元。m3p易文君-文库范文网

  第八条 本合同 式 份,甲乙双方各执 份,房屋拆迁主管部门 份,具有同等法律效力,自签字日起生效。m3p易文君-文库范文网

  甲方:(签章)______m3p易文君-文库范文网

  代表人(签章)______m3p易文君-文库范文网

  ________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  乙方:(签章)______m3p易文君-文库范文网

  代表人(签章)______m3p易文君-文库范文网

  ________年____月____日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇12

  拆迁人(以下简称甲方):_________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________;m3p易文君-文库范文网

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:_________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:_________。m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,甲方应于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4、_________。m3p易文君-文库范文网

  5、_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  (1)_________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_________。m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%m3p易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_________。m3p易文君-文库范文网

  (三)_________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:_________m3p易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________        乙方(签章):_________        丙方(签章):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________         委托代理人:_________         委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日        _________年____月____日        _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________          签订地点:_________          签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

  附件一: 安置房屋平面图(略)m3p易文君-文库范文网

  附件二: 安置房装饰、设施标准(略)m3p易文君-文库范文网

  1、外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  4、地面:_________m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  10、其他:_________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇13

  拆迁方(以下简称甲方):____________________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________m3p易文君-文库范文网

  职称:_______________邮政编码:________电话号码:_________m3p易文君-文库范文网

  授权代理:_______________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________地址:法定代表人:m3p易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______m3p易文君-文库范文网

  拆迁方(以下简称乙方):__________________________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______地址:______法定代表人:______m3p易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______m3p易文君-文库范文网

  授权代理:_____________________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________地址:___________法定代表人:____________m3p易文君-文库范文网

  职称:______邮政编码:______电话号码:______m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______地址:______法定代表人:______m3p易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______m3p易文君-文库范文网

  授权代理:______m3p易文君-文库范文网

  组织名称:______电话:______法定代表人:______m3p易文君-文库范文网

  职务:______邮政编码:______电话:______m3p易文君-文库范文网

  由于____________的施工需要,甲方已获得____________《房屋拆迁许可证》的批准号。m3p易文君-文库范文网

  根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和__________的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条拆迁房屋的现状m3p易文君-文库范文网

  (1)房屋位置为______________,建筑面积______________平方米(含认证建筑面积______________平方米,房屋使用面积______________,房屋产权证号______________),房屋用途、房屋产权性质、房屋结构、房屋总层数、房屋层数、房屋朝向。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施和装修:m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋配件和结构:m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备:m3p易文君-文库范文网

  第二条乙方或丙方的基本信息m3p易文君-文库范文网

  (一)拆除住宅用房:m3p易文君-文库范文网

  1.乙方有________(含________)常住户口,分别为(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)。m3p易文君-文库范文网

  2.丙方有___________________(姓名、性别、年龄、与户主的关系等)的官方账户。______________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆除非住宅房屋:m3p易文君-文库范文网

  1.乙方情况:___________________________m3p易文君-文库范文网

  2.丙方情况:___________________________m3p易文君-文库范文网

  第三条房屋拆迁补偿选择_______方式:1.货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2.房产产权交换。m3p易文君-文库范文网

  第四条拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)确定货币补偿金额的第_______种选择:m3p易文君-文库范文网

  1.根据当地政府公布的货币补偿基准价,由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2.根据双方共同推荐的评估机构评估市场价格。m3p易文君-文库范文网

  3.当事人对估价机构的选择有不同意见的,由房屋拆迁管理部门确定的估价机构确定市场估价价格。m3p易文君-文库范文网

  4.双方约定的其他定价方法。m3p易文君-文库范文网

  (2)房屋装修定价方法:___________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)拆迁房屋补偿金额:___________________________m3p易文君-文库范文网

  1.房屋的货币补偿金额。m3p易文君-文库范文网

  待拆除房屋建筑面积为________平方米,按每平方米________元计算,小计________元。m3p易文君-文库范文网

  2.装修补偿金额为______________(如该房屋货币补偿金额包括装修补偿,不得单独计算)。m3p易文君-文库范文网

  3.附属物和构筑物的补偿金额为_______元。m3p易文君-文库范文网

  上述三项的赔偿总额为______________。m3p易文君-文库范文网

  (四)该房屋货币补偿货币为______________,补偿金额由甲方在___________之前支付给乙方,支付方式为___________。m3p易文君-文库范文网

  (5)实行货币补偿的,甲方不再承担丙方的安置责任,乙方将安置丙方m3p易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换补偿办法m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供建筑面积为______________平方米的既有和远期房屋,建筑结构______________,用途______________,房屋编号______________,产权调换房屋的楼层和房号的确定方法:___________________________产权调换安置住房应当符合下列标准:m3p易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方的安置房应符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2.该房屋应具备以下设施:_____________________________________.m3p易文君-文库范文网

  3.房屋装修及设施标准见附件2m3p易文君-文库范文网

  4.竣工后新建房屋的质量由___________________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)产权调换的待拆迁房屋和待安置房屋的价格,按照本协议第四条第(一)、(二)、(三)项统一确定,产权调换的差价予以结算。m3p易文君-文库范文网

  (三)按拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价。区别是__________________________。m3p易文君-文库范文网

  (4)产权交易差价币种:____________,差价应在____________至____________之前支付,支付方式为___________。m3p易文君-文库范文网

  第六条房屋产权调换过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (1)过渡方式应根据以下_______确定。m3p易文君-文库范文网

  1.乙方和丙方选择自行进行过渡性安置;m3p易文君-文库范文网

  2.甲方应为周转空间提供过渡性安置。m3p易文君-文库范文网

  (2)乙方和丙方的过渡期为______至______。m3p易文君-文库范文网

  (3)如果乙方和丙方选择自行过渡安置,甲方应按本协议第七条的约定向乙方和丙方支付临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  如果乙方、丙方选择甲方提供过渡安置周转空间,周转空间地址为______,建筑面积为______平方米。m3p易文君-文库范文网

  (4)甲方保证在过渡期内,乙方和丙方将按照本协议第五条的规定进行结算。m3p易文君-文库范文网

  如乙方、丙方使用甲方提供的周转空间,应在获得安置空间后_______天内腾出周转空间。m3p易文君-文库范文网

  第七条房屋拆迁补贴m3p易文君-文库范文网

  (1)甲方应向乙方和丙方支付安置补助费____________元,临时安置补助费___________元,其他补助费共计___________。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方应按____________规定的标准向乙方和丙方支付____________元的设备拆除和安装补贴,因拆迁造成停产停业损失的赔偿金____________元,其他补贴共计____________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补贴货币:_____,甲方应在_________之前向乙方和丙方支付,支付方式为:_____。m3p易文君-文库范文网

  第八条乙方和丙方应在_______前腾空待拆除房屋,并移交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条乙方、丙方的违法建筑及其附属设施应在______之前自行拆除。m3p易文君-文库范文网

  如乙方、丙方逾期未拆除,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (1)甲方应确保乙方和丙方在本协议第六条第m3p易文君-文库范文网

  (2)项规定的临时过渡期届满前如期搬回。m3p易文君-文库范文网

  如果乙方和丙方不能在期限内搬回,甲方应在临时过渡期结束前______天通知乙方和丙方,并按以下约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1.甲方应向乙方和丙方支付额外的临时安置补助费,金额为本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍。m3p易文君-文库范文网

  2.截止日期后__个月内,甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的__向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。m3p易文君-文库范文网

  逾期超过______个月的,甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的______%向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。m3p易文君-文库范文网

  3.逾期12个月,经丙方同意,乙方有权要求重新选择货币补偿或另选安置房屋m3p易文君-文库范文网

  (2)甲乙丙双方应在收到甲方安置通知之日起4个月内到甲方办理安置手续(通知方式为______________)。m3p易文君-文库范文网

  甲方应在发出安置通知后四个月内向乙方和丙方支付临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  乙方逾期未向甲方办理担保手续的,不再享受各种补贴或补偿费用。m3p易文君-文库范文网

  ___________号.m3p易文君-文库范文网

  第十一条甲方对安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (1)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项和附件二的标准。m3p易文君-文库范文网

  如达不到约定标准,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房面积确认和面积差异处理方法:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以建筑面积、室内建筑面积和使用面积(本款均称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定的面积与产权登记面积如有差异,以产权登记面积为准。m3p易文君-文库范文网

  产权登记中记载的面积不明的,应当由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,如产权登记面积与本协议约定面积有差异,双方同意在______进行处理:m3p易文君-文库范文网

  1.双方自行约定:______________________________________。m3p易文君-文库范文网

  2.双方同意按照以下原则处理:liu_m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值小于3%(含3%)的,差价按第五条规定的原则结算。m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超过3%时,产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的差价按第五条规定的原则结算。m3p易文君-文库范文网

  房价超过3%的,拆迁安置房屋价值大于被拆迁房屋的,不存在差价。m3p易文君-文库范文网

  如果安置房屋的价值低于被拆迁房屋的价值,甲方应双倍返还超过3%的房价款给乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超过3%的,产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的部分差价按第五条规定的原则结算。m3p易文君-文库范文网

  房价超过3%的,甲方将双倍返还给乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(房产登记面积-协议面积)/协议面积_100%m3p易文君-文库范文网

  第十二条甲方对逾期支付的搬迁补偿资金(货币补偿、搬迁补贴、临时安置补贴、设备搬迁安装补贴及损害赔偿、停产停业补偿)承担违约责任。m3p易文君-文库范文网

  如果甲方未能在本协议规定的时间内付款,应采用以下_________方式:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间分别(不累计)m3p易文君-文库范文网

  1.逾期____天的,自本协议规定的应付款之日起至应付款实际全额支付之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____的违约金,本协议继续执行。m3p易文君-文库范文网

  2.逾期超过_____天的,自本协议规定的应付款之日起至实际全额支付应付款之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期应付款万分之____(比例不得低于前款比例)的违约金,本协议继续执行。m3p易文君-文库范文网

  本条所称逾期应付款是指本协议规定的到期应付款与该期间实际支付的款项之间的差额;m3p易文君-文库范文网

  采用分期付款的,应根据相应分期付款与同期实际付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (2)_m3p易文君-文库范文网

  ______________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条其他违约责任:m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第十四条因履行本协议发生的争议,由双方协商解决。m3p易文君-文库范文网

  也可以由当地工商行政管理部门调解;m3p易文君-文库范文网

  协商或调解不成的,应采用以下______方法:m3p易文君-文库范文网

  (1)向_______仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院提起诉讼。m3p易文君-文库范文网

  第十五条本协议未尽事宜,双方可在协议后签订补充协议(附件3)m3p易文君-文库范文网

  第十六条本协议附件与本协议具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  在本协议及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条本协议一式____份,甲、乙、丙三方各执____份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签名):________________(签名)m3p易文君-文库范文网

  乙方(签名)____________(签名)m3p易文君-文库范文网

  丙方(签名)__________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:____________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:____________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  在_____年_____月_____日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇14

  编号:_________________号m3p易文君-文库范文网

  甲方(拆迁人):_________________m3p易文君-文库范文网

  乙方(被拆迁人):_________________身份证号码:_________________m3p易文君-文库范文网

  共有人:_________________身份证号码:_________________m3p易文君-文库范文网

  为实施________建设工程,根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:m3p易文君-文库范文网

  1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________)。m3p易文君-文库范文网

  3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号m3p易文君-文库范文网

  栋单元房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积_________M2,其中住宅_________M2。m3p易文君-文库范文网

  4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:m3p易文君-文库范文网

  (1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)m3p易文君-文库范文网

  (2)、装修部分:_________________m3p易文君-文库范文网

  (3)、附属物:_________________m3p易文君-文库范文网

  (4)、其他:_________________m3p易文君-文库范文网

  上述乙方应得补偿款合计:_________________¥元(大写:_________________元分)。m3p易文君-文库范文网

  5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括:m3p易文君-文库范文网

  ⑴、住宅搬迁费:M2_____8元/M2=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑵、非住宅搬迁费:M2_____8元/M2=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑶、搬迁误工费:户_____150元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑷、住宅临时过渡补助费:M2_____元/M2_____3个月=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑸、停产停业补助费:M2_____元/M2_____6个月=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑹、电话迁移费:户_____260元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑺、有线电视安装费:户_____340元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑻、宽带网迁移费:户_____元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑼、空调(式)迁移费:户_____元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑽、房屋所有权证办证补助:户_____元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑾、三相电源安装费:元_____千瓦=元;m3p易文君-文库范文网

  ⑿、管道燃气安装费:户_____元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  ⒀、太阳能热水器迁移费:户_____元/户=元;m3p易文君-文库范文网

  以上货币安置费合计:_________________大写:_________________元分(¥元)。m3p易文君-文库范文网

  6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。m3p易文君-文库范文网

  7、根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。m3p易文君-文库范文网

  8、违约责任:m3p易文君-文库范文网

  (1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。m3p易文君-文库范文网

  (2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。m3p易文君-文库范文网

  9、争议解决方式:m3p易文君-文库范文网

  本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。m3p易文君-文库范文网

  10、双方约定的其他事项:m3p易文君-文库范文网

  11、若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。m3p易文君-文库范文网

  12、若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  13、本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。m3p易文君-文库范文网

  甲方:_________________乙方:_________________m3p易文君-文库范文网

  法定代理人:_________________m3p易文君-文库范文网

  代理人:_________________代理人:_________________m3p易文君-文库范文网

  签订日期:_________________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇15

  房屋拆迁补偿协议书样本格式 m3p易文君-文库范文网

  编号:_________________号m3p易文君-文库范文网

  甲方(拆迁人):_________________m3p易文君-文库范文网

  乙方(被拆迁人):_________________身份证号码:_________________m3p易文君-文库范文网

  共有人:_________________身份证号码:_________________m3p易文君-文库范文网

  为实施________建设工程,根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:m3p易文君-文库范文网

  1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________)。m3p易文君-文库范文网

  3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号m3p易文君-文库范文网

  栋单元房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积_________M2,其中住宅_________M2。m3p易文君-文库范文网

  4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:m3p易文君-文库范文网

  (1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)m3p易文君-文库范文网

  (2)、装修部分:_________________m3p易文君-文库范文网

  (3)、附属物:_________________m3p易文君-文库范文网

  (4)、其他:_________________m3p易文君-文库范文网

  上述乙方应得补偿款合计:_________________¥元(大写:_________________元分)。m3p易文君-文库范文网

  5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括:m3p易文君-文库范文网

  ⑴、住宅搬迁费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑵、非住宅搬迁费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑶、搬迁误工费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑷、住宅临时过渡补助费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑸、停产停业补助费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑹、电话迁移费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑺、有线电视安装费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑻、宽带网迁移费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑼、空调(式)迁移费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑽、房屋所有权证办证补助:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑾、三相电源安装费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⑿、管道燃气安装费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  ⒀、太阳能热水器迁移费:________________元;m3p易文君-文库范文网

  以上货币安置费合计:大写:_________________元分(¥________________元)。m3p易文君-文库范文网

  6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:_________________元分(¥),存入乙方存折。m3p易文君-文库范文网

  7、根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。m3p易文君-文库范文网

  8、违约责任:m3p易文君-文库范文网

  (1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。m3p易文君-文库范文网

  (2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。m3p易文君-文库范文网

  9、争议解决方式:m3p易文君-文库范文网

  本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。m3p易文君-文库范文网

  10、双方约定的其他事项:m3p易文君-文库范文网

  11、若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。m3p易文君-文库范文网

  12、若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  13、本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。m3p易文君-文库范文网

  甲方:_________________乙方:_________________m3p易文君-文库范文网

  法定代理人:_________________m3p易文君-文库范文网

  代理人:_________________代理人:_________________m3p易文君-文库范文网

  签订日期:_________________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇16

  附件2 安置房屋平面图m3p易文君-文库范文网

  附件3 安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  1.外墙:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  2.内墙:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  3.顶棚:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  4.地面:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  5.门窗:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  6.厨房:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  7.卫生间:____________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  8.阳台:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  9.电梯:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  10.其他:______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  附件4 合同补充协议m3p易文君-文库范文网

  附件5 被拆迁房屋平面图m3p易文君-文库范文网

  附件6 评估报告m3p易文君-文库范文网

  城市房屋拆迁补偿安置协议说明 m3p易文君-文库范文网

  1.本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。 m3p易文君-文库范文网

  2.为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。m3p易文君-文库范文网

  3.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 m3p易文君-文库范文网

  4.对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删除;对于涉及不到的条款,应用钢笔直接划去。 m3p易文君-文库范文网

  5.本协议条款由省建设厅、省工商局、省工商局负责解释。m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇17

  拆迁人:_______________________(以下简称甲方)m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人:_____________________(以下简称乙方)m3p易文君-文库范文网

  根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________),因“_________”项目建设需要,应予拆除。m3p易文君-文库范文网

  甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积___________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积________平方米,空地面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  住宅房屋实行_______的补偿方式。m3p易文君-文库范文网

  按《规定》经评估,标准房市场价________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价________元/平方米,则区位房屋补偿价_______元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。m3p易文君-文库范文网

  1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米,按产权建筑面积_(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积_区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:________(¥______)。m3p易文君-文库范文网

  乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价_________元/平方米,计补偿金额为人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  非住宅建筑面积为_________平方米,经委托______评估所评估,评估单价为________元/平方米,评估总价为________元。m3p易文君-文库范文网

  共计人民币:_______(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  2.实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_________元/平方米,计人民币:_________(¥_______);m3p易文君-文库范文网

  安置房总建筑面积为________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅_______套,二房二厅_______套,二房一厅_______套,一房一厅_______套,安置房地点、幢号、楼层:________,经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元),安置房评估价人民币:_________(¥________)。m3p易文君-文库范文网

  因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价。m3p易文君-文库范文网

  产权调换后,_____方按规定应补_________方差价款人民币:_________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。m3p易文君-文库范文网

  计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  上述条款合计,_________方应付给_________方共计人民币:________________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币:________________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  1.搬迁补助费:住宅产权建筑面积_________平方米,按7元/平方米计人民币:_____________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  非住宅产权面积_________平方米,按20元/平方米计人民币:_________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币:________________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币:________________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)m3p易文君-文库范文网

  三、综上所述,_________方应付给_________方人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  (详见补偿安置费用表)m3p易文君-文库范文网

  四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;m3p易文君-文库范文网

  乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。m3p易文君-文库范文网

  五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方________月过渡安置费,计人民币:_____________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:______________________________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。m3p易文君-文库范文网

  七、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。m3p易文君-文库范文网

  因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  八、补充条款:_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:m3p易文君-文库范文网

  1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;m3p易文君-文库范文网

  2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。m3p易文君-文库范文网

  十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。m3p易文君-文库范文网

  十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________m3p易文君-文库范文网

  代表(签字):_________代表(签字):m3p易文君-文库范文网

  ________年____月____日_________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_____________签订地点:_____________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇18

  受委托拆迁单位:___________________________________m3p易文君-文库范文网

  营业执照注册号:___________________________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  乙方:_____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________________________m3p易文君-文库范文网

  根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 拆迁房屋依据m3p易文君-文库范文网

  甲方因项目建设需要,经审查批准,于_______年______月______日,取得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方房屋的基本情况m3p易文君-文库范文网

  乙方房屋坐落于__________________,土地为________,房屋用途为________,建筑结构为_______,建筑面积为________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。m3p易文君-文库范文网

  第三条 补偿金额m3p易文君-文库范文网

  甲方补偿乙方各项费用和金额如下:m3p易文君-文库范文网

  1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);m3p易文君-文库范文网

  2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);m3p易文君-文库范文网

  3.搬迁补助费为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  总计补偿金额(大写)人民币__________________元整。m3p易文君-文库范文网

  第四条 产权调换房屋m3p易文君-文库范文网

  1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________________,建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。m3p易文君-文库范文网

  2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于__________________,建设用地规划许可证为_________,建设工程施工许可证为________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]________,房屋用途为________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)m3p易文君-文库范文网

  该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。m3p易文君-文库范文网

  该房屋协议约定建筑面积为____________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  该房屋单价为每平方米_________元(人民币),总金额为人民币_________元整。m3p易文君-文库范文网

  协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:___________________________。m3p易文君-文库范文网

  经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。12m3p易文君-文库范文网

  第五条 差额结算m3p易文君-文库范文网

  被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。m3p易文君-文库范文网

  第六条 搬迁m3p易文君-文库范文网

  乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第七条 产权调换房屋的交付m3p易文君-文库范文网

  1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。m3p易文君-文库范文网

  2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  第八条 过渡方式m3p易文君-文库范文网

  乙方按下述第_________种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:m3p易文君-文库范文网

  1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月_________元,按_________个月计算,计_________元;甲方先支付乙方_______个月,计_________元,余_______个月,计_________元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止。)m3p易文君-文库范文网

  2.甲方提供周转用房。在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。m3p易文君-文库范文网

  第九条 违约责任m3p易文君-文库范文网

  因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的,除甲方继续提供周转用房外,自逾期之月起,甲方按照支付给乙方临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  第十条 注销m3p易文君-文库范文网

  乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 协议的争议解决m3p易文君-文库范文网

  本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第[ ]种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  1.提交_________仲裁委员会仲裁。m3p易文君-文库范文网

  2.依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十二条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。m3p易文君-文库范文网

  协议附件与本协议具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 本协议自双方签订之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十四条 本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):________ 委托代理人(签字):________m3p易文君-文库范文网

  _________年______月_______日 _________年______月_______日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:__________________ 签订地点:__________________m3p易文君-文库范文网

  受委托拆迁单位(盖章):__________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):______________m3p易文君-文库范文网

  经办人(签字):__________________m3p易文君-文库范文网

  __________年_________月_________日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:________________________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇19

  附件m3p易文君-文库范文网

  附件1 房屋拆迁补偿安置计算单 m3p易文君-文库范文网

  原房情况:m3p易文君-文库范文网

  建筑_________M2,其中产权_________M2,自搭_________M2,安置基数_________M2m3p易文君-文库范文网

  屋式结构_________,占地___________M2,等级___________,成新_______________m3p易文君-文库范文网

  补偿项目m3p易文君-文库范文网

  单价m3p易文君-文库范文网

  数量m3p易文君-文库范文网

  金额(元)m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋补偿价格m3p易文君-文库范文网

  停产停业经济补偿费m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋装修补偿费m3p易文君-文库范文网

  搬迁补助费m3p易文君-文库范文网

  他项补偿费m3p易文君-文库范文网

  小计①m3p易文君-文库范文网

  ___万____千____百____拾____元____角____分m3p易文君-文库范文网

  ¥:____元m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇20

  拆迁人(以下简称甲方):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________,地址:_________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________,职务:_________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________,电话:_________;m3p易文君-文库范文网

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  。m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):m3p易文君-文库范文网

  _________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:_________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:_________。m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  差价金额_________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。m3p易文君-文库范文网

  【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:_________,甲方应于_________年_________月_________日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期_________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;m3p易文君-文库范文网

  逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4、_________。m3p易文君-文库范文网

  5、_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;m3p易文君-文库范文网

  甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。m3p易文君-文库范文网

  达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。m3p易文君-文库范文网

  产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  (1)_m3p易文君-文库范文网

  ________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_m3p易文君-文库范文网

  ________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_m3p易文君-文库范文网

  ________。m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_100%m3p易文君-文库范文网

  第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在_________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;m3p易文君-文库范文网

  2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;m3p易文君-文库范文网

  采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_m3p易文君-文库范文网

  ________。m3p易文君-文库范文网

  (三)_m3p易文君-文库范文网

  ________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 其他违约责任:_________m3p易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;m3p易文君-文库范文网

  也可由当地工商行政管理部门调解;m3p易文君-文库范文网

  协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条 本协议一式_________份,甲、乙、丙方各持_________份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):m3p易文君-文库范文网

  _________        乙方(签章):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________         委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日        _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________          签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

  丙方(签章):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

  附件m3p易文君-文库范文网

  附件一: 安置房屋平面图m3p易文君-文库范文网

  附件二: 安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  1、外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  4、地面:_________m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  10、其他:_________m3p易文君-文库范文网

  附件三: 合同补充协议m3p易文君-文库范文网

  附件四: 被拆迁房屋平面图m3p易文君-文库范文网

  1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。m3p易文君-文库范文网

  签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。m3p易文君-文库范文网

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。m3p易文君-文库范文网

  房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。m3p易文君-文库范文网

  协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。m3p易文君-文库范文网

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇21

  安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(_________版)m3p易文君-文库范文网

  合同编号:__________________m3p易文君-文库范文网

  签订地点:__________________m3p易文君-文库范文网

  签订时间:_______年___月___日m3p易文君-文库范文网

  安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议m3p易文君-文库范文网

  安?徽?省?建设厅m3p易文君-文库范文网

  监制部门:m3p易文君-文库范文网

  安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局m3p易文君-文库范文网

  _________年七月m3p易文君-文库范文网

  城市房屋拆迁补偿安置协议说明m3p易文君-文库范文网

  1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。m3p易文君-文库范文网

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。m3p易文君-文库范文网

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。m3p易文君-文库范文网

  4、对协议文本?中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。m3p易文君-文库范文网

  ?中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打╳,以示删除。m3p易文君-文库范文网

  5、本协议条款由省建设厅负责解释。m3p易文君-文库范文网

  拆迁人(以下简称甲方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:;m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,电话:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:m3p易文君-文库范文网

  第二条乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):m3p易文君-文库范文网

  。m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  ___________________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  __________________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:___________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第三条?房屋拆迁补偿选择第________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条?被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额__________________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种?______________,补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:?_________________________________________________________?。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  (1)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (2)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (3)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (4)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (5)______________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:________,差价由______方于_______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。m3p易文君-文库范文网

  第六条?房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、乙方丙方选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方丙方过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。m3p易文君-文库范文网

  (三)乙方丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方丙方支付临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  乙方丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。m3p易文君-文库范文网

  乙方丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条?房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按__________规定标准,支付乙方丙方搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费?____________元,共计___________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方丙方,支付方式:________。m3p易文君-文库范文网

  第八条?乙方丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条?乙方丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条?逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知乙方丙方,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方丙方加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方丙方加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,乙方乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4、____________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  5、____________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方丙方在临时过渡期内,?收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。。m3p易文君-文库范文网

  第十一条?甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按?种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  (1)_________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_________________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (4)_________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积_________100%m3p易文君-文库范文网

  第十二条?甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;?2、逾期超过?日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (三)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条?其他违约责任:m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  _______________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第十四条?本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向________________委员会申请_____。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条?本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条?协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条?本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条?本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):乙方(签章):丙方(签章)m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:委托代理人:委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  年月?日年月日年月日m3p易文君-文库范文网

  附件一:安置房屋平面图m3p易文君-文库范文网

  附件二:安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  1、?外墙:m3p易文君-文库范文网

  2、?内墙:m3p易文君-文库范文网

  3、?顶棚:m3p易文君-文库范文网

  4、?地面:m3p易文君-文库范文网

  5、?门窗:m3p易文君-文库范文网

  6、?厨房:m3p易文君-文库范文网

  7、?卫生间:m3p易文君-文库范文网

  8、?阳台:m3p易文君-文库范文网

  9、?电梯:m3p易文君-文库范文网

  10、?其他:m3p易文君-文库范文网

  附件三:合同补充协议m3p易文君-文库范文网

  附件四:被拆迁房屋平面图m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇22

  甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于_______________村小学正前方面积为亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:________________m3p易文君-文库范文网

  一、征用土地面积,该土地面积为亩。m3p易文君-文库范文网

  二、征用土地用途,该土地用于_______________村村级活动场所。m3p易文君-文库范文网

  三、征地补偿标准及付款方式:________________m3p易文君-文库范文网

  1、征地补偿标准按元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款万元。m3p易文君-文库范文网

  2、付款方式:________________甲方在本协议签订之日起10天内,甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。m3p易文君-文库范文网

  3、本协议签订后所有权归_______________村村民委员会所有,不因国家土地政策改变而改变所有权,不因_______________村民委员会换届而改变所有权。以上内容就是土地拆迁补偿协议,希望您能满意。 m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇23

  拆迁人(以下简称甲方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,地址:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:;m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  单位名称:,电话:;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;m3p易文君-文库范文网

  邮编:,电话:。m3p易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:m3p易文君-文库范文网

  第二条乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:___________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额__________________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种______________,补偿金额由甲方于________年____月____日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:________,差价由______方于________年____月____日前向________方支付,支付方式:______________________________。m3p易文君-文库范文网

  第六条房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后____日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按__________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费____________元,共计___________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于________年____月____日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:________。m3p易文君-文库范文网

  第八条【乙方】【丙方】在________年____月____日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在________年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。。m3p易文君-文库范文网

  第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×m3p易文君-文库范文网

  第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在____日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (三)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条其他违约责任:m3p易文君-文库范文网

  第十四条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向___________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):乙方(签章):丙方(签章)m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:委托代理人:委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  附件一:安置房屋平面图m3p易文君-文库范文网

  附件二:安置房装饰、设施标准m3p易文君-文库范文网

  1、外墙:m3p易文君-文库范文网

  2、内墙:m3p易文君-文库范文网

  3、顶棚:m3p易文君-文库范文网

  4、地面:m3p易文君-文库范文网

  5、门窗:m3p易文君-文库范文网

  6、厨房:m3p易文君-文库范文网

  7、卫生间:m3p易文君-文库范文网

  8、阳台:m3p易文君-文库范文网

  9、电梯:m3p易文君-文库范文网

  10、其他:m3p易文君-文库范文网

  附件三:合同补充协议m3p易文君-文库范文网

  附件四:被拆迁房屋平面图m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇24

  甲方:拆迁人  地址:m3p易文君-文库范文网

  营业执照注册号:m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:联系电话:m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:联系电话:m3p易文君-文库范文网

  受委托拆迁单位:  地址:m3p易文君-文库范文网

  营业执照注册号:m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:m3p易文君-文库范文网

  经办人:联系电话:m3p易文君-文库范文网

  乙方:被拆迁人m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:联系电话:m3p易文君-文库范文网

  住(地)址:  身份证号码:m3p易文君-文库范文网

  联系电话:m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:身份证号码:m3p易文君-文库范文网

  根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 拆迁房屋依据m3p易文君-文库范文网

  甲方因项目建设需要,经审查批准,于年月日,取得了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方房屋的基本情况m3p易文君-文库范文网

  乙方房屋坐落于                              ,土地为,房屋用途为,建筑结构为,建筑面积为平方米,附属物包括: ,证件名称:,证件:号,地籍:号。m3p易文君-文库范文网

  第三条 补偿金额m3p易文君-文库范文网

  甲方补偿乙方各项费用和金额如下:m3p易文君-文库范文网

  1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告);m3p易文君-文库范文网

  2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告);m3p易文君-文库范文网

  3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整;m3p易文君-文库范文网

  4、设施设备迁移费为人民币佰拾万仟佰拾元整;m3p易文君-文库范文网

  5、 ;m3p易文君-文库范文网

  6、 ;m3p易文君-文库范文网

  总计补偿金额(大写)为人民币佰拾万仟佰拾元整。m3p易文君-文库范文网

  第四条 搬迁m3p易文君-文库范文网

  乙方在年月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第五条 补偿金额支付时间及方式m3p易文君-文库范文网

  甲方在年月日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。m3p易文君-文库范文网

  第六条 注销m3p易文君-文库范文网

  乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。m3p易文君-文库范文网

  第七条 违约责任m3p易文君-文库范文网

  甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之计算违约金,支付给乙方。m3p易文君-文库范文网

  乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之计算违约金,支付给甲方。m3p易文君-文库范文网

  第八条 协议的争议解决m3p易文君-文库范文网

  本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第中方式解决:m3p易文君-文库范文网

  1、提交仲裁委员会仲裁。m3p易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第九条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。m3p易文君-文库范文网

  协议附件与本协议具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  第十条 本协议自双方签订之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 本协议连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份。m3p易文君-文库范文网

  甲方:(签章)      乙方:(签章)m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:       法定代表人:m3p易文君-文库范文网

  委托代理人(签章):   委托代理人(签章):m3p易文君-文库范文网

  年月日年月日m3p易文君-文库范文网

  受委托拆迁单位:m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:m3p易文君-文库范文网

  经办人:m3p易文君-文库范文网

  年月日签于m3p易文君-文库范文网

  附件一(评估报告):m3p易文君-文库范文网

  附件二(补充协议内容):m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇25

  拆迁人(以下简称甲方):_________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  营业执照注册号:_________m3p易文君-文库范文网

  注册地:_________m3p易文君-文库范文网

  地址及邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  姓名:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  地址及邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):_________m3p易文君-文库范文网

  姓名(单位名称):_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  【身份证号】【营业执照注册号】:_________m3p易文君-文库范文网

  地址及邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  姓名:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  地址及邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________m3p易文君-文库范文网

  姓名(单位名称):_________电话:_________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_________m3p易文君-文库范文网

  职务:_________m3p易文君-文库范文网

  【身份证号】【营业执照注册号】:_________m3p易文君-文库范文网

  地址及邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  姓名:_________m3p易文君-文库范文网

  电话:_________m3p易文君-文库范文网

  地址及邮编:_________m3p易文君-文库范文网

  根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项),已列入海南省20_________年度拆迁计划,并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号),对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条 被拆除房屋基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:_________m3p易文君-文库范文网

  (五)其他情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第二条 乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅:m3p易文君-文库范文网

  1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是:m3p易文君-文库范文网

  ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐m3p易文君-文库范文网

  │序号 │姓名│性别 │年龄 │与户主关系 │身份证号码  │m3p易文君-文库范文网

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤m3p易文君-文库范文网

  │01  │  │   │   │      │       │m3p易文君-文库范文网

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  │02  │  │   │   │      │       │m3p易文君-文库范文网

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  │07  │  │   │   │      │       │m3p易文君-文库范文网

  └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘m3p易文君-文库范文网

  2.丙方有正式户口_________人,分别:m3p易文君-文库范文网

  ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐m3p易文君-文库范文网

  │序号 │姓名│性别 │年龄 │与户主关系 │身份证号码  │m3p易文君-文库范文网

  ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤m3p易文君-文库范文网

  │01  │  │   │   │      │       │m3p易文君-文库范文网

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  │07  │  │   │   │      │       │m3p易文君-文库范文网

  └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅:m3p易文君-文库范文网

  1.乙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  2.丙方情况:_________m3p易文君-文库范文网

  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1.货币补偿;m3p易文君-文库范文网

  2.房屋产权调换;m3p易文君-文库范文网

  3.货币补偿与房屋产权调换相结合。m3p易文君-文库范文网

  第四条 货币补偿m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;m3p易文君-文库范文网

  2.当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币_________元整。m3p易文君-文库范文网

  1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。m3p易文君-文库范文网

  2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米,按占地面积每平方米_________元计价,小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3.房屋装潢作价方式:_________,补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  5.附属物及构筑物补偿金额_________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  (四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条 房屋产权调换补偿m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________,结构为_________,用途为_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2.房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  (1)_________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_________;m3p易文君-文库范文网

  (4)_________;m3p易文君-文库范文网

  (5)_________。m3p易文君-文库范文网

  3.房屋装饰与设施标准详见附件4。m3p易文君-文库范文网

  4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。m3p易文君-文库范文网

  5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。m3p易文君-文库范文网

  (五)差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第六条 房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2.由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址为_________,户型为_________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。m3p易文君-文库范文网

  (五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起3个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第七条 房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元,共计人民币(大写):_________元整。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元,共计人民币(大写):_________元整。m3p易文君-文库范文网

  (三)甲方应于_________年_________月_________日前,将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】,支付方式:_________。m3p易文君-文库范文网

  第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方将依法实施拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条 逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前,保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1.甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2.逾期_________个月内,甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3.逾期18个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  4._________。m3p易文君-文库范文网

  5._________。m3p易文君-文库范文网

  第十一条 特殊情况下安置逾期的处理m3p易文君-文库范文网

  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:m3p易文君-文库范文网

  (一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的;m3p易文君-文库范文网

  (二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;m3p易文君-文库范文网

  (三)_________。m3p易文君-文库范文网

  出现上述情况,甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。m3p易文君-文库范文网

  因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:_________。m3p易文君-文库范文网

  第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿人民币_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_________种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1.双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  (1)_________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_________。m3p易文君-文库范文网

  2.双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,不找差价,由甲方承担,产权归属乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%m3p易文君-文库范文网

  (三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理。m3p易文君-文库范文网

  第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不实行累加制)m3p易文君-文库范文网

  1.逾期在_________日之内,自本协议约定的应付款期之第2天起,至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金,协议继续履行;m3p易文君-文库范文网

  2.逾期超过_________日后,自本协议约定的应付款之第2天起,至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_________。m3p易文君-文库范文网

  第十四条 其他违约责任:m3p易文君-文库范文网

  (一)_________;m3p易文君-文库范文网

  (二)_________。m3p易文君-文库范文网

  第十五条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期1天罚款_________元。m3p易文君-文库范文网

  第十六条 本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决,协商或调解不成的,按下述第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十七条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件1)。m3p易文君-文库范文网

  第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第二十条 本协议一式_________份,甲、【乙】、【丙】方各持1份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________        乙方(签章):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________         委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日        _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  丙方(签章):_________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  附件m3p易文君-文库范文网

  附件:m3p易文君-文库范文网

  1.合同补充协议□m3p易文君-文库范文网

  2.被拆迁房屋平面图□m3p易文君-文库范文网

  3.安置房屋平面图□m3p易文君-文库范文网

  4.安置房装饰、设施标准□m3p易文君-文库范文网

  (1)外墙:_________m3p易文君-文库范文网

  (2)内墙:_________m3p易文君-文库范文网

  (3)顶棚:_________m3p易文君-文库范文网

  (4)地面:_________m3p易文君-文库范文网

  (5)门窗:_________m3p易文君-文库范文网

  (6)厨房:_________m3p易文君-文库范文网

  (7)卫生间:_________m3p易文君-文库范文网

  (8)阳台:_________m3p易文君-文库范文网

  (9)电梯:_________m3p易文君-文库范文网

  (10)其他:_________m3p易文君-文库范文网

  城镇房屋拆迁补偿安置协议说明m3p易文君-文库范文网

  一、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。m3p易文君-文库范文网

  二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。m3p易文君-文库范文网

  三、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。m3p易文君-文库范文网

  四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。m3p易文君-文库范文网

  五、本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  六、本协议正文(不含说明)共十页,二十条。m3p易文君-文库范文网

  七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇26

  房屋拆迁补偿安置协议书范本m3p易文君-文库范文网

  甲方:m3p易文君-文库范文网

  调解方:m3p易文君-文库范文网

  一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写:贰万肆仟元整),有两农户自行商讨后确定各自金额,即。m3p易文君-文库范文网

  三、两户居民不得为此事再提其他无理要求,也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。m3p易文君-文库范文网

  甲方:m3p易文君-文库范文网

  调解方:m3p易文君-文库范文网

  二、房屋拆迁有什么补偿标准m3p易文君-文库范文网

  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。m3p易文君-文库范文网

  政府征收农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。m3p易文君-文库范文网

  第一步:发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。m3p易文君-文库范文网

  第三步:对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记。m3p易文君-文库范文网

  第五步:发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。m3p易文君-文库范文网

  第七步:上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见,逐一上报给本级人民政府进行审批。m3p易文君-文库范文网

  开发商征地流程第九步:落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后,被征收人则应当将土地按期交付。m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇27

  拆迁人(以下简称甲方):________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________,地址:________________;m3p易文君-文库范文网

  单位名称________________;m3p易文君-文库范文网

  邮编___________,电话___________。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:________________m3p易文君-文库范文网

  法定代表人_______________,地址:_________________m3p易文君-文库范文网

  单位名称_________________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_________________,电话:________________。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):________________m3p易文君-文库范文网

  姓名:_____________,性别:________________;年龄:_________________m3p易文君-文库范文网

  住址:_________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:________________m3p易文君-文库范文网

  姓名:_____________,性别__________;年龄:________________m3p易文君-文库范文网

  住址:_________________m3p易文君-文库范文网

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。m3p易文君-文库范文网

  第一条、房屋拆迁依据m3p易文君-文库范文网

  建设项目名称__________________,建设地点________________,建设单位____________________《拆迁许可证》文号____________________。m3p易文君-文库范文网

  第二条、被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  1、乙方在拆迁范围内有房屋________________间,建筑面积________________平方米,使用面积________________平方米,居住面积________________方米。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方有正式户口________________人。常住人口________________人,应安置人口________________人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)______________m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋的产权属于________________。m3p易文君-文库范文网

  第三条、拆迁安置m3p易文君-文库范文网

  1、乙方安置到________________,房屋________________间,建筑面积________________平方米,使用面积________________平方米,居住面积__________平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方临时过渡到__________,房屋______间。m3p易文君-文库范文网

  3、乙方临时过渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。m3p易文君-文库范文网

  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知__________日内,应迁入安置用房用。m3p易文君-文库范文网

  第四条、安置房屋的标准m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合__________颁发的__________标准;m3p易文君-文库范文网

  2、建造质量应当符合__________;m3p易文君-文库范文网

  3、房屋内应当有以下设施m3p易文君-文库范文网

  第五条、拆迁安置房屋产权m3p易文君-文库范文网

  1、乙方被安置房屋的产权属于__________________m3p易文君-文库范文网

  乙方应与______签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方被安置房屋的产权属于_______________m3p易文君-文库范文网

  甲、乙双方应另行签订__________买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。m3p易文君-文库范文网

  第六条、房屋拆迁补助m3p易文君-文库范文网

  甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_____________元整;附属物补偿金额为人民币_____________整;搬家补助费为人民币_____________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_____________元整;转学补助费为人民币_____________元整;提前搬家奖励费为人民币_____________元整;设施设备迁移费为人民币_____________元整;其他补助费为人民币_____________元整;共计为人民币_____________元整。m3p易文君-文库范文网

  第七条、拆迁m3p易文君-文库范文网

  1、乙方在______年______月______日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第八条、违约责任m3p易文君-文库范文网

  1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_____________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_____________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_____________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。m3p易文君-文库范文网

  3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款______元。m3p易文君-文库范文网

  甲方:________________m3p易文君-文库范文网

  乙方:________________m3p易文君-文库范文网

  ________年____月____日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇28

  拆迁人(以下简称甲方):m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:____,地址:_____;m3p易文君-文库范文网

  单位名称______________;m3p易文君-文库范文网

  邮编_____,电话_____。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  法定代表人______,地址:______m3p易文君-文库范文网

  单位名称__________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:______,电话:_______。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):m3p易文君-文库范文网

  姓名:____,性别:_____;m3p易文君-文库范文网

  年龄:______m3p易文君-文库范文网

  住址:____________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  姓名:____,性别____;m3p易文君-文库范文网

  年龄:_____m3p易文君-文库范文网

  住址:____________________m3p易文君-文库范文网

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。m3p易文君-文库范文网

  第一条房屋拆迁依据m3p易文君-文库范文网

  建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。m3p易文君-文库范文网

  第二条被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  1、乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方有正式户口___人。m3p易文君-文库范文网

  常住人口___人,应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_m3p易文君-文库范文网

  _________________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  3、被拆迁房屋的产权属于_______。m3p易文君-文库范文网

  第三条拆迁安置m3p易文君-文库范文网

  1、乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方临时过渡到____,房屋___间。m3p易文君-文库范文网

  3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。m3p易文君-文库范文网

  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。m3p易文君-文库范文网

  第四条安置房屋的标准m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;m3p易文君-文库范文网

  2、建造质量应当符合___;m3p易文君-文库范文网

  3、房屋内应当有以下设施m3p易文君-文库范文网

  第五条拆迁安置房屋产权m3p易文君-文库范文网

  1、乙方被安置房屋的产权属于___m3p易文君-文库范文网

  乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方被安置房屋的产权属于______m3p易文君-文库范文网

  甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。m3p易文君-文库范文网

  第六条房屋拆迁补助m3p易文君-文库范文网

  甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  附属物补偿金额为人民币_________整;m3p易文君-文库范文网

  搬家补助费为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  转学补助费为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  提前搬家奖励费为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  设施设备迁移费为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  其他补助费为人民币_________元整;m3p易文君-文库范文网

  共计为人民币_________元整。m3p易文君-文库范文网

  第七条拆迁m3p易文君-文库范文网

  1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第八条违约责任m3p易文君-文库范文网

  1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;m3p易文君-文库范文网

  甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。m3p易文君-文库范文网

  2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。m3p易文君-文库范文网

  3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。m3p易文君-文库范文网

  逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。m3p易文君-文库范文网

  第九条声明及保证m3p易文君-文库范文网

  1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。m3p易文君-文库范文网

  2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。m3p易文君-文库范文网

  3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。m3p易文君-文库范文网

  4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。m3p易文君-文库范文网

  本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。m3p易文君-文库范文网

  5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_m3p易文君-文库范文网

  ________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。m3p易文君-文库范文网

  甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。m3p易文君-文库范文网

  甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。m3p易文君-文库范文网

  第十条不可抗力m3p易文君-文库范文网

  1、本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。m3p易文君-文库范文网

  2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。m3p易文君-文库范文网

  第十一条通知m3p易文君-文库范文网

  1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。m3p易文君-文库范文网

  以上方m3p易文君-文库范文网

  式无法送达的,方可采取公告送达的方式。m3p易文君-文库范文网

  2、各方通讯地址如下:m3p易文君-文库范文网

  甲方_________.m3p易文君-文库范文网

  乙方_________.m3p易文君-文库范文网

  3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;m3p易文君-文库范文网

  否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。m3p易文君-文库范文网

  第十二条争议的处理m3p易文君-文库范文网

  1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。m3p易文君-文库范文网

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;m3p易文君-文库范文网

  协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;m3p易文君-文库范文网

  (2)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十三条解释m3p易文君-文库范文网

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。m3p易文君-文库范文网

  第十四条补充与附件m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。m3p易文君-文库范文网

  本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。m3p易文君-文库范文网

  第十五条合同效力m3p易文君-文库范文网

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。m3p易文君-文库范文网

  本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;m3p易文君-文库范文网

  合同副本_________份,送_________留存一份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(盖章):m3p易文君-文库范文网

  _________乙方(盖章):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  授权代表(签字):m3p易文君-文库范文网

  _________授权代表(签字):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

  房屋拆迁补偿合同范文二m3p易文君-文库范文网

  甲方(拆迁人):m3p易文君-文库范文网

  ________m3p易文君-文库范文网

  地址:________邮编:_____电话:_______法定代表人:_____职务:____m3p易文君-文库范文网

  乙方(被拆迁人):m3p易文君-文库范文网

  ________m3p易文君-文库范文网

  地址:________邮编:_____电话:_______法定代表人:_____职务:____m3p易文君-文库范文网

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。m3p易文君-文库范文网

  第一条项目名称、地点m3p易文君-文库范文网

  建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。m3p易文君-文库范文网

  第二条被拆迁房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积___平方米;m3p易文君-文库范文网

  砖木结构安架房__间,建筑面积_平方米,土木结构安架房__间,建筑面积___平方米;m3p易文君-文库范文网

  砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,其它_____________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。m3p易文君-文库范文网

  (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。m3p易文君-文库范文网

  第三条被拆迁房屋补偿m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;m3p易文君-文库范文网

  砖木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;m3p易文君-文库范文网

  土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;m3p易文君-文库范文网

  砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;m3p易文君-文库范文网

  土木结构厦房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿。m3p易文君-文库范文网

  其它:____________________。m3p易文君-文库范文网

  小计:_____元。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计:_____元。m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。m3p易文君-文库范文网

  (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。m3p易文君-文库范文网

  (注:含所有费用)。m3p易文君-文库范文网

  第四条房屋拆迁补助m3p易文君-文库范文网

  甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。m3p易文君-文库范文网

  第五条补偿款支付方式m3p易文君-文库范文网

  补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。m3p易文君-文库范文网

  第六条搬迁期限m3p易文君-文库范文网

  乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20__年4月30日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。m3p易文君-文库范文网

  第七条违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元。m3p易文君-文库范文网

  第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。m3p易文君-文库范文网

  甲方:(签章)_m3p易文君-文库范文网

  _____m3p易文君-文库范文网

  代表人(签章)_m3p易文君-文库范文网

  _____m3p易文君-文库范文网

  ___年__月_日m3p易文君-文库范文网

  乙方:(签章)_m3p易文君-文库范文网

  _____m3p易文君-文库范文网

  代表人(签章)_m3p易文君-文库范文网

  _____m3p易文君-文库范文网

  ___年__月_日m3p易文君-文库范文网

  甲方:(签章)_m3p易文君-文库范文网

  _____m3p易文君-文库范文网

  代表人(签章)_m3p易文君-文库范文网

  _____m3p易文君-文库范文网

  ___年__月_日m3p易文君-文库范文网

  房屋拆迁补偿合同范文三m3p易文君-文库范文网

  甲方:(拆迁入)m3p易文君-文库范文网

  乙方:(被拆迁人)m3p易文君-文库范文网

  经**市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字第号《房屋拆迁许可证》批准,甲方在范围内拆迁,进行项目建设,需要拆迁乙方的住宅房屋,依据《**市城市房屋拆迁管理办法》的规定,甲乙双方就拆迁补偿事项,订立如下协议:m3p易文君-文库范文网

  一、乙方房屋位于街(路)号栋层房间建筑结构,建筑面积平方米。m3p易文君-文库范文网

  经房屋拆迁评估机构评估确定,乙方房屋成新,评估单价元/平方米,计元;m3p易文君-文库范文网

  上年度砖混结构住宅房屋建筑成本元/平方米,价格调整系数,价格补贴元/平方米,计元,面积补贴平方米,计元,被拆迁房屋货币补偿金额总计元。m3p易文君-文库范文网

  二、乙方自愿选择的拆迁补偿方式。m3p易文君-文库范文网

  实行货币补偿的,甲方应一次性支付给乙方元货币补偿款。m3p易文君-文库范文网

  实行房屋产权调换的,甲方提供给乙方的房屋位于街(路)号栋单元层朝向房间,建筑结构,建筑面积平方米(产权调换房屋系期房的,附产权调换房屋的设计平面图,房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准),所调换房屋价格元/平方米,计元,于年月日前向方支付产权调换差价款元。m3p易文君-文库范文网

  甲方应于年月日前将产权调换房屋交付给乙方,并于年月目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证,手续费用由甲方承担,所涉及的契税由乙方承担。m3p易文君-文库范文网

  三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费元。m3p易文君-文库范文网

  实行货币补偿的,甲方按照lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费,一次性支付3个月,计元。m3p易文君-文库范文网

  实行房屋产权调换且乙方自行过渡的,过渡期限个月,甲方按照元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费,先预付个月,计元,其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。m3p易文君-文库范文网

  四、本合同订立时,乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方,并由甲方到有关部门申请注销登记。m3p易文君-文库范文网

  五、本合同订立后日内乙方应迁出,并将房屋交给甲方;m3p易文君-文库范文网

  同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。m3p易文君-文库范文网

  六、本合同盯立后,甲方不得擅自变更规划和设计。m3p易文君-文库范文网

  七、本合同订立后,双方应共同遵守,任何一方违约,按有关法律、法规的规定承担责任。m3p易文君-文库范文网

  因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,按以下第方式解决。m3p易文君-文库范文网

  (一)提交仲裁委员会仲裁;m3p易文君-文库范文网

  (二)向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  八、本协议一式四份,甲方、乙方、拆迁实施单位各一份,送拆迁管理部门备案一份。m3p易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,可另行订立补充协议。m3p易文君-文库范文网

  甲方:乙方:m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:m3p易文君-文库范文网

  经办人:m3p易文君-文库范文网

  拆迁实施单位:委托代理人:法定代表人:m3p易文君-文库范文网

  经办人:m3p易文君-文库范文网

  年月日年月日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇29

  城市房屋拆迁补偿安置协议书 m3p易文君-文库范文网

  拆迁人:_______________________(以下简称甲方)m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人:_____________________(以下简称乙方)m3p易文君-文库范文网

  根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]_________号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________),因“_________”项目建设需要,应予拆除。m3p易文君-文库范文网

  甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积___________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积________平方米,空地面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  住宅房屋实行_______的补偿方式。m3p易文君-文库范文网

  按《规定》经评估,标准房市场价________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价________元/平方米,则区位房屋补偿价_______元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。m3p易文君-文库范文网

  1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米,按产权建筑面积_(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积_区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:________(¥______)。m3p易文君-文库范文网

  乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价_________元/平方米,计补偿金额为人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  非住宅建筑面积为_________平方米,经委托______评估所评估,评估单价为________元/平方米,评估总价为________元。m3p易文君-文库范文网

  共计人民币:_______(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  2.实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_________元/平方米,计人民币:_________(¥_______);m3p易文君-文库范文网

  安置房总建筑面积为________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅_______套,二房二厅_______套,二房一厅_______套,一房一厅_______套,安置房地点、幢号、楼层:________,经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元),安置房评估价人民币:_________(¥________)。m3p易文君-文库范文网

  因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价。m3p易文君-文库范文网

  产权调换后,_____方按规定应补_________方差价款人民币:_________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。m3p易文君-文库范文网

  计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  上述条款合计,_________方应付给_________方共计人民币:________________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币:________________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  1.搬迁补助费:住宅产权建筑面积_________平方米,按7元/平方米计人民币:_____________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  非住宅产权面积_________平方米,按20元/平方米计人民币:_________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币:________________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币:________________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)m3p易文君-文库范文网

  三、综上所述,_________方应付给_________方人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  (详见补偿安置费用表)m3p易文君-文库范文网

  四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;m3p易文君-文库范文网

  乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。m3p易文君-文库范文网

  五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方________月过渡安置费,计人民币:_____________(¥_________);m3p易文君-文库范文网

  乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:______________________________,建筑面积_________平方米。m3p易文君-文库范文网

  六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。m3p易文君-文库范文网

  七、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。m3p易文君-文库范文网

  因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  八、补充条款:_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:m3p易文君-文库范文网

  1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;m3p易文君-文库范文网

  2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。m3p易文君-文库范文网

  十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。m3p易文君-文库范文网

  十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  甲方(盖章):m3p易文君-文库范文网

  _________  乙方(盖章):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  代表(签字):m3p易文君-文库范文网

  _________  代表(签字):m3p易文君-文库范文网

  _________m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日  _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_____________  签订地点:_____________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇30

  拆迁人(以下简称甲方):______________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________,地址:______________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:______________,职务:______________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:______________,电话:______________。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:______________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________,地址:______________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:______________,职务:______________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:______________,电话:______________。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):______________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________,地址:______________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:______________,职务:______________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:______________,电话:______________。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:______________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________,地址:______________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:______________,职务:______________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:______________,电话:______________。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________,地址:______________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:______________,职务:______________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:______________,电话:______________;m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:______________m3p易文君-文库范文网

  单位名称:______________,电话:______________;m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:______________,职务:______________;m3p易文君-文库范文网

  邮编:______________,电话:______________。m3p易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积__________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:m3p易文君-文库范文网

  第二条乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):__________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:____________________________________________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:___________________________________________m3p易文君-文库范文网

  第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额__________________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种______________,补偿金额由甲方于________年____月____日前支付给乙方,支付方式:_________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:________,差价由______方于________年____月____日前向________方支付,支付方式:______________________________。m3p易文君-文库范文网

  第六条房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后____日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按__________规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元,临时安置补助费___________元,其他补助费____________元,共计___________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于________年____月____日前支付给【乙方】【丙方】,支付方式:________。m3p易文君-文库范文网

  第八条【乙方】【丙方】在________年____月____日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在________年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。。m3p易文君-文库范文网

  第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价;m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%m3p易文君-文库范文网

  第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在____日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金,协议继续履行;2、逾期超过日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (三)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条其他违约责任:m3p易文君-文库范文网

  第十四条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向___________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________丙方(签章)______________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:______________委托代理人:______________委托代理人:_____________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇31

  甲方:________________m3p易文君-文库范文网

  乙方:________________m3p易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋内部设施及装潢情况:m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋的附属物及构筑物情况:m3p易文君-文库范文网

  (四)机械设备情况:m3p易文君-文库范文网

  第二条乙方或丙方基本情况m3p易文君-文库范文网

  (一)被拆除房屋为住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。m3p易文君-文库范文网

  2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆除房屋是非住宅时:m3p易文君-文库范文网

  1、乙方情况:_________________________________m3p易文君-文库范文网

  2、丙方情况:_________________________________m3p易文君-文库范文网

  第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第四条被拆迁房屋的货币补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。m3p易文君-文库范文网

  2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。m3p易文君-文库范文网

  3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。m3p易文君-文库范文网

  4、当事人约定的其他作价方式。m3p易文君-文库范文网

  (二)房屋装潢作价方式:________________________________m3p易文君-文库范文网

  (三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________m3p易文君-文库范文网

  1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。m3p易文君-文库范文网

  以上三项合计补偿金额________________元。m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋货币补偿的币种__________,补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:_______________________。m3p易文君-文库范文网

  (五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。m3p易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换补偿方式m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:___________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  产权调换的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件二m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。m3p易文君-文库范文网

  (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。m3p易文君-文库范文网

  (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。m3p易文君-文库范文网

  (四)产权调换差价币种:________,差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。m3p易文君-文库范文网

  第六条房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、乙方、丙方选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方提供周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。m3p易文君-文库范文网

  (三)乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第七条房屋拆迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按________规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费________元,临时安置补助费_________元,其他补助费__________元,共计_________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按___________规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元,其他补助费________元,共计____________元。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方,支付方式:________。m3p易文君-文库范文网

  第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。m3p易文君-文库范文网

  第十条逾期安置的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方,按下列约定处理:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。m3p易文君-文库范文网

  3、逾期12个月的,乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方、丙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。m3p易文君-文库范文网

  第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。m3p易文君-文库范文网

  (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:m3p易文君-文库范文网

  本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。m3p易文君-文库范文网

  本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。m3p易文君-文库范文网

  安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_____种方式进行处置:m3p易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:________________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处置:m3p易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差价。m3p易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  (3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。m3p易文君-文库范文网

  面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%m3p易文君-文库范文网

  第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)按逾期时间,分别处理(不累加)m3p易文君-文库范文网

  1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金,协议继续履行;2、逾期超过_____日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。m3p易文君-文库范文网

  本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。m3p易文君-文库范文网

  (二)_______________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第十三条其他违约责任:m3p易文君-文库范文网

  第十四条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:m3p易文君-文库范文网

  (一)向___________仲裁委员会申请仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)m3p易文君-文库范文网

  第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十八条本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________丙方(签章)_________________m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________________委托代理人:_________________委托代理人:_________________m3p易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇32

  拆迁人:_________(以下简称甲方)m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人:_________(以下简称乙方)m3p易文君-文库范文网

  根据[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第_________号,厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告,因"_________"项目建设需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋(承租合同号_________),应予拆除,甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米,实行货币补偿方式。m3p易文君-文库范文网

  1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米,办公、工厂、仓库_________方米;经评估,被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  按《城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  2、附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  1、房屋装修补偿费为人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  2、有线电视、电话等补助费为人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米,按7元/平方米;经营性店面_________平方米,按20元/平方米壹次计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  三、综合第m3p易文君-文库范文网

  一、二之款项,甲方应付给乙方人民币:_________(¥_________)。m3p易文君-文库范文网

  (详见补偿安置费用表)四、乙方应在_________年_________月_________日搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  甲方按《城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10%即:_________元/平方米,计人民币:_________(¥_________)作为搬迁奖励;逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。m3p易文君-文库范文网

  五、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。m3p易文君-文库范文网

  因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议:m3p易文君-文库范文网

  1、提交仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;m3p易文君-文库范文网

  2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。m3p易文君-文库范文网

  七、补充条款:_________m3p易文君-文库范文网

  八、本协议一式柒份,甲方贰份,乙方壹份,实施拆迁单位贰份,市国土房产局贰份。m3p易文君-文库范文网

  九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________        m3p易文君-文库范文网

  乙方(盖章):_________m3p易文君-文库范文网

  __________年____月____日        m3p易文君-文库范文网

  _________年____月____日m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________         m3p易文君-文库范文网

  签订地点:_________m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇33

  说明m3p易文君-文库范文网

  1、本协议文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。m3p易文君-文库范文网

  2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行,供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。m3p易文君-文库范文网

  3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。m3p易文君-文库范文网

  4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或当事人不作约定时,应在空格部位打_________,以示删除。m3p易文君-文库范文网

  5、本协议条款由省建设厅、省工商局负责解释。m3p易文君-文库范文网

  拆迁人(以下简称甲方):m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;电话:m3p易文君-文库范文网

  地址:,邮编:。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  服务单位:;地址:;m3p易文君-文库范文网

  职务:;电话:。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;电话:m3p易文君-文库范文网

  地址:,邮编:。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  服务单位:;地址:;m3p易文君-文库范文网

  职务:;电话:。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:,职务:;电话:m3p易文君-文库范文网

  地址:,邮编:。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  服务单位:;地址:;m3p易文君-文库范文网

  职务:;电话:。m3p易文君-文库范文网

  甲方因建设需要,经批准取得号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条?被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向,被拆迁房屋的区位等级为,房屋产权性质,房屋结构类型。m3p易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积平方米,总建筑面积平方米,其中产权证记载建筑面积平方米,无产权部分面积,房屋产权证号。房屋的用途,其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米,营业性用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米,工业仓储类用房建筑面积平方米。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装潢情况:m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:m3p易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。m3p易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋(有)(无)承租使用情况。m3p易文君-文库范文网

  被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:?。m3p易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋(有)(无)设置抵押权。m3p易文君-文库范文网

  被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:m3p易文君-文库范文网

  。m3p易文君-文库范文网

  第二条?房屋拆迁补偿选择第种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第三条?协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:m3p易文君-文库范文网

  (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:m3p易文君-文库范文网

  1、被拆迁房屋的货币补偿价格元(大写:),其中:m3p易文君-文库范文网

  ①被拆迁房屋(住宅)建筑面积平方米,按建筑面积每平方米元计价,小计元;m3p易文君-文库范文网

  ②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积平方米,按建筑面积每平方米元计价,小计元。m3p易文君-文库范文网

  2、装璜补偿金额元(其中住宅装璜补偿金额元,非住宅装璜补偿金额元,若房屋货币补偿金额含装满补偿,此项可不另行计算。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额元。m3p易文君-文库范文网

  4、其它补偿金额元。m3p易文君-文库范文网

  以上四项合计补偿金额元。补偿金额由甲方于年月?日前支付给乙方丙方(其计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托(房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额为元,大写为元。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋的装璜补偿金额为元,大写为元。m3p易文君-文库范文网

  以上两项合计共元,大写为元。m3p易文君-文库范文网

  第四条?房屋产权调换安置方式m3p易文君-文库范文网

  (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在区(镇)(新村、小区、花园)座单元,结构,安置房建筑面积为平方米,经双方协商一致,其单价为元/平方米,总价元;营业性用房安置在,安置房建筑面积为平方米,经双方协商一致,其单价为元/平方米,总价元;工业仓储类用房安置在,安置房建筑面积为平方米,经双方协商一致,其单价为元/平方米,总价为元。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方丙方应向甲方(或甲方应向乙方丙方)支付住宅部分产权调换差价款元,营业性用房部分产权调换差价款元,办公用房部分产权调换差价款元,工业仓储类用房部分产权调换差价款元,(计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配费元,非住宅分配费元。m3p易文君-文库范文网

  (四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差价元,其计算方式为,非住宅差价元,其计算方式为。m3p易文君-文库范文网

  甲方提供的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  (1);m3p易文君-文库范文网

  (2);m3p易文君-文库范文网

  (3);m3p易文君-文库范文网

  (4);m3p易文君-文库范文网

  (5);m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件三。m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。m3p易文君-文库范文网

  第五条?房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、乙方丙方选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方于年月日前,提供位于小区幢室,建筑面积平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)乙方丙方过渡期限为个月,自年月日至年月日。m3p易文君-文库范文网

  (三)乙方丙方选择自行过渡安置的,甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费元/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费元/月,一次性经济补偿元。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第六条?乙方丙方经济、住房困难,符合承租廉租房条件的,甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,乙方丙方承租的廉租房安排在小区栋室,面积平方米。m3p易文君-文库范文网

  第七条?房屋搬迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按规定标准,一次性支付乙方丙方搬迁补助费元,其他补助费元,共计元(计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费元,其他补助费元,共计元(计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (三)甲方应于年月日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。m3p易文君-文库范文网

  第八条?乙方丙方在年月日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条?甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙方丙方办理好所调房屋的产权登记。m3p易文君-文库范文网

  第十条?违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的,乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。m3p易文君-文库范文网

  (二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的乙方丙方,甲方应当自逾期之日(即年月日)起,按本协议约定的倍支付临时安置补助费;对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  (三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日元支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  (四)因乙方丙方的责任,乙方丙方未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。m3p易文君-文库范文网

  (六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,乙方丙方有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿?元。m3p易文君-文库范文网

  (七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决:?。m3p易文君-文库范文网

  第十一条?争议处理m3p易文君-文库范文网

  甲方、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第m3p易文君-文库范文网

  种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)申请_____委员会_____。m3p易文君-文库范文网

  (二)向有管辖权的人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十二条?本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十三条?本协议书一式份,甲方、乙方丙方各持份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份。m3p易文君-文库范文网

  第十四条?本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。m3p易文君-文库范文网

  第十五条?本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。m3p易文君-文库范文网

  第十六条?协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  附件(略)m3p易文君-文库范文网

  \m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):乙方(签章):丙方(签章):m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:委托代理人:委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  年?月?日年?月?日年?月?日m3p易文君-文库范文网

城市房屋拆迁补偿协议书 篇34

  拆迁人(以下简称甲方):m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______,职务:_______;m3p易文君-文库范文网

  电话:_______m3p易文君-文库范文网

  地址:_______;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_______。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_______;m3p易文君-文库范文网

  地址:_______;m3p易文君-文库范文网

  职务:_______;m3p易文君-文库范文网

  电话:_______。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁人(以下简称乙方):m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______,职务:_______;m3p易文君-文库范文网

  电话:_______;m3p易文君-文库范文网

  地址:_______;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_______。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:___________________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_______;m3p易文君-文库范文网

  地址:_______;m3p易文君-文库范文网

  职务:______________;m3p易文君-文库范文网

  电话:_______。m3p易文君-文库范文网

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):m3p易文君-文库范文网

  法定代表人:_______,职务:;m3p易文君-文库范文网

  电话:m3p易文君-文库范文网

  地址:_______;m3p易文君-文库范文网

  邮编:_______。m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_________________m3p易文君-文库范文网

  服务单位:_______;m3p易文君-文库范文网

  地址:_______;m3p易文君-文库范文网

  职务:_______;m3p易文君-文库范文网

  电话:_______。m3p易文君-文库范文网

  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及_____________________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:m3p易文君-文库范文网

  第一条_______被拆除房屋现状m3p易文君-文库范文网

  (一)房屋所在地点:_______区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为______________,房屋产权性质_______,房屋结构类型_________。m3p易文君-文库范文网

  (二)红线内占地面积平方米,总建筑面积__________平方米,其中产权证记载建筑面积________平方米,无产权部分面积___________,房屋产权证号_________。m3p易文君-文库范文网

  房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积____平方米,营业性用房建筑面积____平方米,办公用房建筑面积___平方米,工业仓储类用房建筑面积_____平方米。m3p易文君-文库范文网

  (三)房屋内部设施及装璜情况:m3p易文君-文库范文网

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:m3p易文君-文库范文网

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。m3p易文君-文库范文网

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。m3p易文君-文库范文网

  被拆除房屋由_______承租使用。m3p易文君-文库范文网

  现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:____________________________m3p易文君-文库范文网

  _________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  __________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。m3p易文君-文库范文网

  被拆除房屋已被抵押给______________。m3p易文君-文库范文网

  现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:______________m3p易文君-文库范文网

  __________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第二条房屋拆迁补偿选择第________种方式:m3p易文君-文库范文网

  1、货币补偿。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋产权调换。m3p易文君-文库范文网

  第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:m3p易文君-文库范文网

  (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:m3p易文君-文库范文网

  1、被拆迁房屋的货币补偿价格_______元(大写:),m3p易文君-文库范文网

  其中:①被拆迁房屋(住宅)建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元;m3p易文君-文库范文网

  ②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。m3p易文君-文库范文网

  2、装潢补偿金额___________元(其中住宅装潢补偿金额元,非住宅装潢补偿金额元,若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。m3p易文君-文库范文网

  3、附属物及构筑物补偿金额____________元。m3p易文君-文库范文网

  4、其它补偿金额_______元。m3p易文君-文库范文网

  以上四项合计补偿金额__________________元。m3p易文君-文库范文网

  补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托______________(房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的_______号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额为_______元,大写为______________元。m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋的装潢补偿金额为_______元,大写_______元。m3p易文君-文库范文网

  以上两项合计共_______元,大写_______元。m3p易文君-文库范文网

  第四条房屋产权调换安置方式m3p易文君-文库范文网

  (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在区(镇)(新村、小区、花园)座单元,结构,安置房建筑面积为________平方米,经双方协商一致,其单价为元/平方米,总价为元;m3p易文君-文库范文网

  营业性用房安置在______________,安置房建筑面积为平方米,经双方协商一致,其单价为元/平方米,总价为元;m3p易文君-文库范文网

  工业仓储类用房安置在_______,安置房建筑面积为_______平方米,经双方协商一致,其单价为元/平方米,总价为_______元。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价款元,营业性用房部分产权调换差价款元,办公用房部分产权调换差价款元,工业仓储类用房部分产权调换差价款元(计算方式详见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配费元,非住宅分配费元。m3p易文君-文库范文网

  (四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差价元,其计算方式为______________,非住宅差价_______元,其计算方式为_______。m3p易文君-文库范文网

  甲方提供的安置房屋应符合以下标准:m3p易文君-文库范文网

  1、甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。m3p易文君-文库范文网

  2、房屋内应当有以下设施:m3p易文君-文库范文网

  (1)_m3p易文君-文库范文网

  _____________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (2)_m3p易文君-文库范文网

  _____________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (3)_m3p易文君-文库范文网

  _____________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (4)_m3p易文君-文库范文网

  _____________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  (5)_m3p易文君-文库范文网

  _____________________________________________;m3p易文君-文库范文网

  3、房屋装饰与设施标准见附件3。m3p易文君-文库范文网

  4、新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。m3p易文君-文库范文网

  第五条房屋产权调换的过渡安置m3p易文君-文库范文网

  (一)过渡方式按以下第_____________方式确定。m3p易文君-文库范文网

  1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;m3p易文君-文库范文网

  2、由甲方于年月日前,提供位于_______小区幢室,建筑面积_______平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。m3p易文君-文库范文网

  (二)【乙方】【丙方】过渡期限为个月,自____年_____月_____日至________年_____月_____日。m3p易文君-文库范文网

  (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应于每月日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费元/月;m3p易文君-文库范文网

  因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费元/月,一次性经济补偿元。m3p易文君-文库范文网

  (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。m3p易文君-文库范文网

  【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。m3p易文君-文库范文网

  第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难,符合承租廉租房条件的,甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。m3p易文君-文库范文网

  经政府有关部门同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室,面积_______平方米。m3p易文君-文库范文网

  第七条房屋搬迁补助费m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方按__________规定标准,一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费______元,其他补助费____________元,共计___________元(计算方式祥见附件一)。m3p易文君-文库范文网

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_____________规定标准,支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元,其他补助费_________元,共计______________元(计算方式详见附件1)。m3p易文君-文库范文网

  (三)甲方应于_____年______月_______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。m3p易文君-文库范文网

  第八条【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。m3p易文君-文库范文网

  第九条甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。m3p易文君-文库范文网

  第十条违约责任m3p易文君-文库范文网

  (一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的,【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。m3p易文君-文库范文网

  (二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】,甲方应当自逾期之日(即年月日)起,按本协议约定的倍支付临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。m3p易文君-文库范文网

  (三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日元支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。m3p易文君-文库范文网

  (四)因【乙方】【丙方】的责任,【乙方】【丙方】未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。m3p易文君-文库范文网

  (五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;m3p易文君-文库范文网

  对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】,甲方有权向其收取周转房租金。m3p易文君-文库范文网

  (六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。m3p易文君-文库范文网

  甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。m3p易文君-文库范文网

  (七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决:m3p易文君-文库范文网

  _________________________________________________m3p易文君-文库范文网

  __________________________________________。m3p易文君-文库范文网

  第十一条争议处理m3p易文君-文库范文网

  甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第种方式处理:m3p易文君-文库范文网

  (一)申请_______仲裁委员会仲裁。m3p易文君-文库范文网

  (二)向有管辖权的人民法院起诉。m3p易文君-文库范文网

  第十二条本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。m3p易文君-文库范文网

  第十三条本协议书一式份,甲方【乙方】【丙方】各持份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份。m3p易文君-文库范文网

  第十四条本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。m3p易文君-文库范文网

  第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件4)m3p易文君-文库范文网

  第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。m3p易文君-文库范文网

  本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。m3p易文君-文库范文网

  甲方(签章):m3p易文君-文库范文网

  _______乙方(签章):m3p易文君-文库范文网

  丙方(签章)m3p易文君-文库范文网

  委托代理人:_______委托代理人:委托代理人:m3p易文君-文库范文网

  年月日_______年月日_______年月日m3p易文君-文库范文网

  附件1_______房屋拆迁补偿安置计算单m3p易文君-文库范文网

  原房情况______________________________建筑m2其中产权m2自搭m2安置基数m2m3p易文君-文库范文网

  屋式结构______________________________占地m2等级______________________________成新______________________________m3p易文君-文库范文网

  补偿______________________________m3p易文君-文库范文网

  项目______________________________单价______________________________数量______________________________金额(元)_m3p易文君-文库范文网

  _____________________________m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋补偿价格______________________________m3p易文君-文库范文网

  停产停业经济补偿费______________________________m3p易文君-文库范文网

  被拆迁房屋装修补偿费______________________________m3p易文君-文库范文网

  搬迁补助费______________________________m3p易文君-文库范文网

  他项补偿费______________________________m3p易文君-文库范文网

  小计:①______万______千______百______拾______元______角分¥:______元m3p易文君-文库范文网

  产权调换______项目(单位m2)_m3p易文君-文库范文网

  _____单价______数量______金额(元)_m3p易文君-文库范文网

  _____m3p易文君-文库范文网

  购产权______________________________购分配权______________________________m3p易文君-文库范文网

  住宅、办公用房等建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  异地安置应增加建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  上靠标准房型增加的建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  上调标准房型增加的建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  要求增房建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  营业性用房等建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  异地安置应增加建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  上靠标准房型增加的建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  上调标准房型增加的建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  要求增房建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  工业仓储类用房等建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  异地安置应增加建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  上靠标准房型增加的建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  上调标准房型增加的建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  要求增房建筑面积_______m3p易文君-文库范文网

  杂物间_______m3p易文君-文库范文网

  小计②______万______千______百______拾______元______角______分¥:______元m3p易文君-文库范文网

  合计乙方应交差价款:②_______(层次调节系数+1)—①______万______千______百______拾______元______角______分¥:______元m3p易文君-文库范文网

  备注:临时安置补助费甲方应按月付给乙方。m3p易文君-文库范文网

  甲方:______________m3p易文君-文库范文网

  乙方:______________m3p易文君-文库范文网

  丙方:_______m3p易文君-文库范文网

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