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合伙人合伙经营协议

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合伙人合伙经营协议(精选3篇)ANz易文君-文库范文网

合伙人合伙经营协议 篇1

  1,订立合同的乡镇合伙人与法人合伙人及农联冠合伙直营店分店名:ANz易文君-文库范文网

  (1)乡镇合伙人姓名:_________性别:_____年龄:______住址:____________身份证:______________________ANz易文君-文库范文网

  (2)法人名称:深圳市孔国联合商贸有限公司法人代表:鲁孔国地址:__________________________注册号:______ANz易文君-文库范文网

  (3)经双方协商,同意合伙组建农联冠合伙直营店______分店,由乡镇合伙人______担任农联冠合伙直营店______分店的法人,并负责合伙直营店的经营管理。ANz易文君-文库范文网

  2,合伙宗旨:实现双赢,互相尊重,为本地区农村提供质优价廉的电子类产品,为实现全国乡镇范围的“互联格局”而努力。ANz易文君-文库范文网

  3,合伙最低期限:10年。ANz易文君-文库范文网

  4,出资额,方式,期限:ANz易文君-文库范文网

  (1)自然人合伙人:__________________以现金方式出资,计人民币______元(______元整),出资比率:______ANz易文君-文库范文网

  法人合伙人:深圳市孔国联合有限公司以现金方式出资,计人民币元(______元整),出资比率:______ANz易文君-文库范文网

  (2)双方的出资,于20xx年月日以前交齐,逾期不交或者未交齐的,应对未交所造成的损失负直接责任。ANz易文君-文库范文网

  (3)本合伙出资共计人民币___100000___元(___壹拾万___元整),合伙期间合伙人的出资为共有财产,不得随意请示分割农联冠合伙直销店的财产,直到合伙终止,退还出资金。ANz易文君-文库范文网

  *举例说明:农联冠合伙直营店注册资金为10万元,自然人占比不得超过45%(45000元),不低于40%(40000元),保证法人在农联冠合伙直营店占绝对控股权。出资的注册金额不包括直营店营业时公司出资20万左右的产品铺货金额。10万元注册资金只时用来店面的装修,选址,流动运营资金等其它的费用。ANz易文君-文库范文网

  5,盈余分配与债务承担ANz易文君-文库范文网

  农联冠合伙直营店成立二年内不分红,所有资产做为累积资金,由乡镇合伙人负责管理,二年以后按实际营业创收情况,一年分红一次。*分红时按注册时的出资比例分配利润,如农联冠合伙直营店成立时自然人出资45000元,则按45%的比例分配盈利。ANz易文君-文库范文网

  (2)债务承担:经营二年后如出现债务问题,由深圳市孔国联合有限公司进行补损,并且承担农联冠直营店前期损失。然后由公司派市场建造服务部省级经理与合伙人共同经营管理农联冠合伙直营店,查找原因,做出具体分析,帮助乡镇合伙人扭转局面。乡镇合伙人需无条件接受。ANz易文君-文库范文网

  6,入伙,退伙,出资转让:ANz易文君-文库范文网

  (1)农联冠合伙直营店原则上不接受新的合伙人,如需追加投资,由深圳市孔国联合商贸有限公司追加投资,用以扩大经营或者弥补亏损。ANz易文君-文库范文网

  (2)退伙条件:有正当理由;不得在困难时退伙;退伙需提前半年书面通知对方;以退伙时财产状况进行结算,不管以何方式入伙,均以现金方式结算;另一方不同意退伙而对方退伙所造成的损失,由另一方承担。ANz易文君-文库范文网

  (3)出资的转让:转让时,另一方有优先购买权。ANz易文君-文库范文网

  7,合伙负责人及法人合伙人权利ANz易文君-文库范文网

  ________为合伙负责人,为农联冠合伙直营店_________分店的法人。其权利与义务是:对外开展业务,负责对农联冠合伙直营店_________分店进行日常经营管理。ANz易文君-文库范文网

  负责合伙直营店的帐务及债务的管理。ANz易文君-文库范文网

  其它事项。ANz易文君-文库范文网

  听取合伙负责人的开展业务情况报告。ANz易文君-文库范文网

  共同决定合伙直营店的重大事项。ANz易文君-文库范文网

  〈5〉对农联冠直营店_____分店提供质美价廉产品并对所有产品售后服务负责。ANz易文君-文库范文网

  〈6〉负责所有农联冠直销店的宣传及指导培训。ANz易文君-文库范文网

  8,农联冠直营店的具体运管及操作ANz易文君-文库范文网

  (1)深圳市孔国联合商贸有限公司全权委托乡镇合伙人_____为农联冠合伙直营店____分店的日常经营管理。ANz易文君-文库范文网

  (2)由深圳市孔国联合商贸有限公司每月支付给合伙负责人固定工资_____元,并按最低社保标准交纳社会保障基金,据此所有乡镇合伙人必须接受深圳市孔国联合商贸有限公司的管理与ERP系统的电脑联网销售方式,乡镇合伙人是股东也是员工,是独立经营的直营店法人也是深圳市孔国联合商贸有限公司的农联冠合伙直营店店长。直营店扩大规模由乡镇合伙人负责招人事宜,人员由深圳市孔国联合商贸有限公司进行培训,指导。ANz易文君-文库范文网

  (3)为了方便农联冠合伙直营店的经营,由为国物流(香港)有限公司出资以按揭的方式购买___牌车一辆,交由_____合伙人负责管理使用,车辆实际所有权属于为国物流(香港)有限公司。ANz易文君-文库范文网

  (4)由深圳市孔国联合商贸有限公司提供统一店面招牌设计效果图,装潢,以维护企业形象,乡镇合伙人不得擅自变动农联冠商标的颜色,字体及装修风格等。ANz易文君-文库范文网

  (5)由合伙人_________与深圳市孔国联合商贸有限公司省市场建造服务部专员共同选定农联冠合伙直营店店址,店址原则:一是开展业务经营的面积要大,二是交通方便,三是原则上不找乡镇较繁华地段,主要考虑装修特色及面积的`展开。ANz易文君-文库范文网

  (6)乡镇农联冠合伙直营店开业前,产品由深圳市孔国联合商贸有限公司出资20万左右的产品,宣传资料,礼品及其它开业必备的营销活动。ANz易文君-文库范文网

  (7)营业时公司出资20万左右的产品铺货货款作为流动资金存在,且以后每个月的进货以月结方式结算。ANz易文君-文库范文网

  (8)提货全部是产品出厂价+运费+管理成本,公司不加其它费用。由直营店控制利润,所有产品统一价格销售。ANz易文君-文库范文网

  (9)付款方式以转帐方式到邮政帐号:__________________________________,每个月的30日前把上个月的提货款打到帐上,否则深圳市孔国联合商贸有限公司有权对次月的提货进行扣押,在确认收到未结的货款后发货,并作为相应的处罚及派省服务部经理与县服务部主管查找原因,如存在违规行为,将追究相应的责任。ANz易文君-文库范文网

  (10)由深圳市孔国联合商贸有限公司负责产品的宣传工作,并与有合作的营销策划公司制定销售策略,以此推动农联冠合伙直营店的销售。ANz易文君-文库范文网

  (11)所有产品的售后服务由深圳市孔国联合商贸有限公司与合伙人共同负责,并按照深圳市孔国联合商贸有限公司的服务规范进行。ANz易文君-文库范文网

  9,禁止行为ANz易文君-文库范文网

  (1)未经孔国联合商贸同意,禁止合伙人私自以任何名义进行危害合伙事业的业务活动,如业务已成并获得利益归合伙直营店,造成损失的由合伙人据实进行赔偿。ANz易文君-文库范文网

  (2)禁止合伙人经营与直营店有竞争的业务。ANz易文君-文库范文网

  (3)禁止合伙人加入其它合伙事业。ANz易文君-文库范文网

  (4)如合伙人违反以上几条,应对合伙直营店实际损失进行赔偿,对劝阻不听的,可由孔国联合进行除名或者退伙。ANz易文君-文库范文网

  10,本合同自签订之日起生效。本合同是最终协议,原来的口头承诺及其它作废。ANz易文君-文库范文网

  11,本合同如有未尽事宜,由双方讨论,补充,协商。另深圳市孔国联合商贸有限公司有最终解释权与确认权。ANz易文君-文库范文网

  12,本合同一式三份,双方各一份。ANz易文君-文库范文网

  合伙人签章:合同签订地点:ANz易文君-文库范文网

  法人签章:合同签订日期:ANz易文君-文库范文网

合伙人合伙经营协议 篇2

  合伙人姓名:ANz易文君-文库范文网

  性别: 年龄: 身份证号码:ANz易文君-文库范文网

  住址:ANz易文君-文库范文网

  合伙人姓名:ANz易文君-文库范文网

  性别: 年龄: 身份证号码:ANz易文君-文库范文网

  住址:ANz易文君-文库范文网

  合伙人姓名:ANz易文君-文库范文网

  性别: 年龄: 身份证号码:ANz易文君-文库范文网

  住址:ANz易文君-文库范文网

  兹有三人, 为经营 而缔结本协议,当事人一致同意根据下列条款组建合伙企业。ANz易文君-文库范文网

  第一条合伙宗旨ANz易文君-文库范文网

  第二条合伙经营项目和范围ANz易文君-文库范文网

  第三条合伙期限以及工商登记ANz易文君-文库范文网

  1、合伙期期限:合伙关系本协议签订之时发生,至 年 月 日终止。ANz易文君-文库范文网

  2、工商登记:ANz易文君-文库范文网

  第四条出资ANz易文君-文库范文网

  1、合伙人 (姓名)以 方式出资,计人民币 元,占 ;ANz易文君-文库范文网

  合伙人 (姓名)以 方式出资,计人民币 元,占 ;ANz易文君-文库范文网

  合伙人 (姓名)以 方式出资,计人民币 元,占 。ANz易文君-文库范文网

  2、合伙关系存续期间,为了扩大经营规模而有必要追加投资时,各合伙人自接到通知后 日内,按原始所占股权的比例追加出资数额。ANz易文君-文库范文网

  3、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。ANz易文君-文库范文网

  4、合伙人除参与盈余分配外,不得因出资而要求其他报酬。ANz易文君-文库范文网

  5、合伙人的股权不得转让于本协议当事人以外的其他人。ANz易文君-文库范文网

  6、合伙人退伙时按退伙时的财产状况,根据本协议载明的出资比例和退伙人是否履行追回投资的义务返还出资。不能用实物返还的,应当允许折价返还现金。ANz易文君-文库范文网

  7、退伙人出卖已返还的财产时,本协议当事人在同等条件下有有限购买的权利。ANz易文君-文库范文网

  第五条盈余分配与债务承担ANz易文君-文库范文网

  1、盈余分配:ANz易文君-文库范文网

  (1)以个人占有合伙股份为依据,按比例分配;ANz易文君-文库范文网

  (2)本协议当事人均享有参加盈余分配的权利;ANz易文君-文库范文网

  (3)盈余分配方案连同每会计年度经营收支明细账,在会计年度终止前的一个月公布。ANz易文君-文库范文网

  (4)合伙人在分配方案公布之后,实施之前,可对分配方案和账目进行审核,任何人对分配方案持有异议,应由合伙人全体会议讨论裁决。ANz易文君-文库范文网

  2、债务承担:ANz易文君-文库范文网

  3、(1)合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的 为据,按比例承担。ANz易文君-文库范文网

  (2)新的合伙人对他加入合伙前的合伙债务不分担清偿义务(或按核定的出资比例和盈余分配比例分担清偿);退伙人对退伙时已存在的合伙债务,不论到期与否,都应承担清偿义务。ANz易文君-文库范文网

  第六条入伙、退伙,出资的转让ANz易文君-文库范文网

  1,入伙:(1)需承认本合同;(2)需经全体合伙人同意;(3)执行合同规定的权利义务。ANz易文君-文库范文网

  2、退伙:(1)需有正当理由方可退伙;(2)不得在合伙不利时退伙;(3)退伙需提前 月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;(5)为经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿;(6)退伙时按本协议第九条规定进行清算。ANz易文君-文库范文网

  4、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。ANz易文君-文库范文网

  第七条合伙事务的经营管理ANz易文君-文库范文网

  1、合伙事务由全体合伙人共同参与。若有争议,依半数以上的主导意见决定。合伙人无论出资数额大小,每人对合伙事务仅有一票表决权。ANz易文君-文库范文网

  2、全体合伙人推选 为合伙负责人,负责人根据过半数的主导意见制定执行方案,主管执行过程中的一切事务;负责人亦可提出经营方案,制定经营计划,交全体合伙人会议讨论通过。ANz易文君-文库范文网

  3、在合伙事务范围内,每一合伙人(或合伙负责人)都可以代表全体合伙人对外开展业务,每一合伙人(或合伙负责人)在经营业务范围内的活动由全体合伙人负责。ANz易文君-文库范文网

  4、合伙人处理合伙事务应像对待本人的事务一样慎重。ANz易文君-文库范文网

  5、合伙人处理合伙事务采取 劳动报酬的规定,合伙人不得以任何形式从经营体内索取回扣。ANz易文君-文库范文网

  6、主管财务的合伙人应在每月 日至 日将上个月的账簿交与其余合伙人共同查阅。ANz易文君-文库范文网

  第八条禁止行为ANz易文君-文库范文网

  1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失自行赔偿。ANz易文君-文库范文网

  2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。ANz易文君-文库范文网

  3、禁止合伙人再加入其他同行合伙。ANz易文君-文库范文网

  4、禁止合伙人与本合伙签订合同。ANz易文君-文库范文网

  5、如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。ANz易文君-文库范文网

  第九条合伙的终止及终止后的事项ANz易文君-文库范文网

  1、合伙因一下事由之一得终止:ANz易文君-文库范文网

  (1)合伙期届满;ANz易文君-文库范文网

  (2)全体合伙人同意终止合伙关系;ANz易文君-文库范文网

  (3)合伙事业完成或不能完成;ANz易文君-文库范文网

  (4)合伙事业违反法律被撤销;ANz易文君-文库范文网

  (5)法院根据有关当事人请求判决解散。ANz易文君-文库范文网

  无论合伙关系因何种原因终止,都应即时向全体合伙人公布资产负债表。ANz易文君-文库范文网

  2、合伙终止后的事项:(1)即行推举清算人,并邀请 中间人(或公证员)参与清算;(2)清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,柒价款参与分配;(3)清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按股权比例承担。ANz易文君-文库范文网

  第十条 其他ANz易文君-文库范文网

  1、合伙会计年度从每年 月 日开始,至同年 年 日止。ANz易文君-文库范文网

  2、合伙所有的明细账目应充分显示合伙的经营状况、资金周转状况和纳税情况。ANz易文君-文库范文网

  3、合伙负责人应在年终将年度资产负债表和经营报告的复印件交送每个合伙人,如果合伙人在收到上述复印件之后的一个月内没有想合伙负责人提出书面或口头的反对意见,推定他对该年度的经营状况没有异议。ANz易文君-文库范文网

  4、合伙人以商号的名义开列银行账户,银行支票和期票应由合伙负责人与主管财务的合伙人共同签署。ANz易文君-文库范文网

  第十一条 纠纷的解决ANz易文君-文库范文网

  合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。ANz易文君-文库范文网

  第十二条 本合同自三名合伙人共同签字之日起生效并开始营业。ANz易文君-文库范文网

  第十三条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。ANz易文君-文库范文网

  第十四条 本合同正本一式 份,合伙人各执一份,送 各存一份ANz易文君-文库范文网

  合伙人: 合伙人: 合伙人:ANz易文君-文库范文网

  日期: 日期: 日期:ANz易文君-文库范文网

  合伙人:甲(姓名),男(女),__年__月__日出生,现住址:__市(县)__街道(乡、村)__号ANz易文君-文库范文网

  合伙人:乙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)ANz易文君-文库范文网

  合伙人:丙(姓名),内容同上(列出合伙人的基本情况)ANz易文君-文库范文网

  合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:ANz易文君-文库范文网

  第一条 甲乙丙三方自愿合伙经营______(项目名称),总投资为__万元,甲出资__万元,乙出资__万元,丙出资__万元,各占投资总额的__%、__%、__%。ANz易文君-文库范文网

  第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。ANz易文君-文库范文网

  第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。ANz易文君-文库范文网

  第四条 合伙三方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏ANz易文君-文库范文网

  企业盈余按照各自的投资比例分配。ANz易文君-文库范文网

  企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。ANz易文君-文库范文网

  第五条 他人可以入伙,但须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。ANz易文君-文库范文网

  第六条 出现下列事项,合伙终止:ANz易文君-文库范文网

  (一)合伙期满;ANz易文君-文库范文网

  (二)合伙三方协商同意;ANz易文君-文库范文网

  (三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;ANz易文君-文库范文网

  合伙人: 合伙人: 合伙人:ANz易文君-文库范文网

  日期: 日期: 日期:ANz易文君-文库范文网

合伙人合伙经营协议 篇3

  ___________有限公司 (以下简称甲方)ANz易文君-文库范文网

  经营方姓名:_______ (以下简称乙方)ANz易文君-文库范文网

  住址: ___________________________ANz易文君-文库范文网

  身份证号: _______________________ANz易文君-文库范文网

  联系电话: _______________________ANz易文君-文库范文网

  手机:____________________________ANz易文君-文库范文网

  合同编号:________________________ANz易文君-文库范文网

  商铺位置:________________________ANz易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议:ANz易文君-文库范文网

  第一条 商铺ANz易文君-文库范文网

  甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号,使用面积______㎡商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。ANz易文君-文库范文网

  第二条 经营范围ANz易文君-文库范文网

  ____________________________________________________________。ANz易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得超范围经营。ANz易文君-文库范文网

  第三条 经营期限ANz易文君-文库范文网

  经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共计______年。ANz易文君-文库范文网

  第四条 费用标准ANz易文君-文库范文网

  费用标准______元/年/㎡ANz易文君-文库范文网

  第五条 费用及付款方式ANz易文君-文库范文网

  (一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元),甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式:按______度分______次付清。ANz易文君-文库范文网

  (二)先交付______年费用,再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。ANz易文君-文库范文网

  (三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。ANz易文君-文库范文网

  (四)本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。ANz易文君-文库范文网

  第六条 维修养护ANz易文君-文库范文网

  (一)经营期间,甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工。ANz易文君-文库范文网

  (二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。ANz易文君-文库范文网

  (三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。ANz易文君-文库范文网

  第七条 装修改造ANz易文君-文库范文网

  (一)如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿。ANz易文君-文库范文网

  (二)如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。ANz易文君-文库范文网

  (三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。ANz易文君-文库范文网

  (四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复。ANz易文君-文库范文网

  (五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿。ANz易文君-文库范文网

  (六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。ANz易文君-文库范文网

  (七)合同期满或因其它原因终止合同,乙方不得拆除装修及其它改造设施,其所有权归甲方。ANz易文君-文库范文网

  第八条 有关费用ANz易文君-文库范文网

  (一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。ANz易文君-文库范文网

  1. 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费,乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担,依照供电单位规定的电价计收,由甲方代收代缴。ANz易文君-文库范文网

  2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/㎡)。ANz易文君-文库范文网

  3.电话费由乙方按实际发生额承担,由甲方代收代缴。ANz易文君-文库范文网

  (二)乙方经甲方同意制做发布的广告,其费用由乙方自行承担。ANz易文君-文库范文网

  (三)乙方迁移或安装电话,使用的是甲方已完成的入户电话工程,其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元。ANz易文君-文库范文网

  (四)在经营期间,如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的,其费用由乙方支付。ANz易文君-文库范文网

  (五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的,该停业时间正常计费。ANz易文君-文库范文网

  (六)若乙方合同书或票据丢失,乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金,方可补办手续。ANz易文君-文库范文网

  第九条 销售管理ANz易文君-文库范文网

  (一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业,并保证开业时店堂货品充足。ANz易文君-文库范文网

  (二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效,商品质量符合有关标准。ANz易文君-文库范文网

  (三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。ANz易文君-文库范文网

  (四)乙方与顾客发生纠纷,应当接受甲方管理部门的处理意见。ANz易文君-文库范文网

  (五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。ANz易文君-文库范文网

  (六)乙方不得销售假冒伪劣商品,不得欺骗顾客。如有此等不良行为,致使甲方声誉受到损害,乙方应当负责消除影响,恢复甲方声誉,赔偿因此而给甲方造成的损失。ANz易文君-文库范文网

  (七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。ANz易文君-文库范文网

  第十条 人员管理ANz易文君-文库范文网

  (一)乙方经营所需的从业人员,应当接受甲方统一培训,并须向国家和地方有关部门办理相关手续,甲方收取的培训费用不得超过150元/人。ANz易文君-文库范文网

  (二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意,也可由乙方自费提供服装),佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志,保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供,费用由乙方负担。ANz易文君-文库范文网

  (三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员,乙方应当提前 天将其个人资料送交甲方审核备案,并到有关部门办理进场手续。ANz易文君-文库范文网

  (四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员,乙方应按甲方要求给予相应的惩处。ANz易文君-文库范文网

  (五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训,保证其服从甲方管理,爱护甲方营业设备和设施。ANz易文君-文库范文网

  第十一条 商铺的返还ANz易文君-文库范文网

  (一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求,乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物,清理商铺,书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺,将其移交甲方管理。ANz易文君-文库范文网

  (二)经过甲方验收合格,各有关方面在验收记录上签字以后,办理商铺交接和退还保证金手续。ANz易文君-文库范文网

  第十二条 续营方式ANz易文君-文库范文网

  合同期满,乙方要求继续经营,需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请,经甲方同意后,在规定的时间内办理续营手续,甲方未改变经营格局,乙方按甲方要求未改变经营范围的,在同等条件下,乙方享有优先经营权。ANz易文君-文库范文网

  第十三条 安全防火责任ANz易文君-文库范文网

  (一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定,认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。ANz易文君-文库范文网

  (二)甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作,并承担相应的责任。ANz易文君-文库范文网

  (三)甲方负责安全防火工作的宣传,行使日常管理监督的职能,乙方必须无条件服从甲方的监督管理。ANz易文君-文库范文网

  (四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作,并承担相应的责任。ANz易文君-文库范文网

  第十四条 双方的权利和义务ANz易文君-文库范文网

  (一)除本合同已有约定外,甲方享有和承担以下权利和义务:ANz易文君-文库范文网

  1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定,并要求乙方遵守。ANz易文君-文库范文网

  2.依照有关法律、法规和规章制度等,指导、监督乙方经营活动。ANz易文君-文库范文网

  3.尊重乙方经营自主权,不干涉乙方正常经营活动。ANz易文君-文库范文网

  4.维护正常经营秩序,保证设备、设施的正常运行,做好安全保卫工作。ANz易文君-文库范文网

  5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。ANz易文君-文库范文网

  6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号),并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。ANz易文君-文库范文网

  (二)除本合同另有约定外,乙方享有和承担以下权利和义务:ANz易文君-文库范文网

  1. 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。ANz易文君-文库范文网

  2.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。ANz易文君-文库范文网

  3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。ANz易文君-文库范文网

  4.爱护经营场地及相关设备、设施,对因自身原因发生的损害承担责任。ANz易文君-文库范文网

  5.对所经营商品向消费者负责,并承担质量责任。ANz易文君-文库范文网

  6.自行承担经营过程中产生的债权、债务。ANz易文君-文库范文网

  7.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。ANz易文君-文库范文网

  (三)其它权利和义务ANz易文君-文库范文网

  1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时,乙方应同意并积极配合闭店,费用照缴。ANz易文君-文库范文网

  2.在经营期间,甲方有权依据经营状况,调整行业布局,进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时,甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。ANz易文君-文库范文网

  第十五条 合同变更、终止与续签ANz易文君-文库范文网

  (一)乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回商铺,并不退还保证金及剩余的费用,造成甲方损失的由乙方赔偿。ANz易文君-文库范文网

  1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。ANz易文君-文库范文网

  2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。ANz易文君-文库范文网

  3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。ANz易文君-文库范文网

  4.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。ANz易文君-文库范文网

  ① 经营中不听劝阻,辱骂管理人员的。ANz易文君-文库范文网

  ② 业者与业者之间,业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。ANz易文君-文库范文网

  ③ 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。ANz易文君-文库范文网

  5.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。ANz易文君-文库范文网

  6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。ANz易文君-文库范文网

  7.依甲方规定正式开业之日起,乙方所经营的商铺,三日内仍不挂货布展的,视为乙方自动终止合同,甲方收回商铺,保证金不退。ANz易文君-文库范文网

  (二)合同如遇下列情况应当终止:ANz易文君-文库范文网

  1.合同期满的。ANz易文君-文库范文网

  2.双方协商同意的。ANz易文君-文库范文网

  3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害,及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。ANz易文君-文库范文网

  (三)合同终止与解除时应办以下手续:ANz易文君-文库范文网

  1.乙方结清应交纳的各项费用;ANz易文君-文库范文网

  2.甲乙双方结清相关费用和保证金;ANz易文君-文库范文网

  3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。ANz易文君-文库范文网

  (四)转营转兑ANz易文君-文库范文网

  1.无特殊情况,乙方不准转营、转兑商铺。ANz易文君-文库范文网

  2.乙方如因特殊原因无力继续经营,应提前五个工作日向甲方提出书面申请,经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。ANz易文君-文库范文网

  3.乙方连续转营二次以上,视为无力经营,甲方有权收回商铺。ANz易文君-文库范文网

  第十六条 违约责任ANz易文君-文库范文网

  (一)乙方如在经营过程中违反法律、法规,由乙方自行解决,并承担后果,甲方对此不承担连带责任。ANz易文君-文库范文网

  (二)经营期间甲乙双方均应信守合同,任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的,每逾期一日,将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。ANz易文君-文库范文网

  (三)经营期间,如乙方无故终止合同,甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同,甲方应退还乙方剩余费用及保证金。ANz易文君-文库范文网

  第十七条 人身保险和财产保险ANz易文君-文库范文网

  (一)为保护乙方人身和财产安全,乙方自签定合同之日起,须自行办理人身和财产保险,否则甲方不承担任何经济赔偿责任。ANz易文君-文库范文网

  (二)乙方需向保险公司办理保险事宜如下:ANz易文君-文库范文网

  1.乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。ANz易文君-文库范文网

  2.乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。ANz易文君-文库范文网

  第十八条 合同期满,乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。ANz易文君-文库范文网

  第十九条 在合同期内,甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。ANz易文君-文库范文网

  第二十条 争议的解决ANz易文君-文库范文网

  甲乙双方因本合同发生争议,应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商,在三十日内未能达成协议,任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。ANz易文君-文库范文网

  第二十一条 其它约定ANz易文君-文库范文网

  (一)本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,补充协议与本合同具有同等法律效力。ANz易文君-文库范文网

  (二)本合同自双方签字、盖章之日起生效。ANz易文君-文库范文网

  (三)本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,一份交工商行政管理机关存档。ANz易文君-文库范文网

  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ANz易文君-文库范文网

  代表人(签字)_______ 代表人(签字)_______ANz易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日ANz易文君-文库范文网

  备注ANz易文君-文库范文网

  一、乙方须于______年______月______日交付(结算)层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行,用于偿还银行贷款。ANz易文君-文库范文网

  二、乙方须于______年______月______日交付(结算)层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行,用于偿还银行贷款。ANz易文君-文库范文网

  三、乙方须于______年______月______日交付(结算)层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行,用于偿还银行贷款。ANz易文君-文库范文网

  四、乙方须于______年______月______日交付(结算)层 号商铺______年______月______日至______年______月______日费用人民币______元给银行,用于偿还银行贷款。ANz易文君-文库范文网

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