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实用土地买卖合同

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实用土地买卖合同(精选31篇)0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇1

  方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:0VY易文君-文库范文网

  一、地块概况0VY易文君-文库范文网

  1、该地块位于xx市,土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。0VY易文君-文库范文网

  2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。0VY易文君-文库范文网

  二、转让方式0VY易文君-文库范文网

  1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本,占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本,占x股权。0VY易文君-文库范文网

  2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x,绿化率不少于x,建筑密度不小于x,土地用途为商业、住宅用地。0VY易文君-文库范文网

  2、土地的转让价为万元/亩,转让总价为人民币x万元。0VY易文君-文库范文网

  3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:0VY易文君-文库范文网

  第一期定金,地价款的x%,计人民币x万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。0VY易文君-文库范文网

  第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的x%,计人民币x万元。0VY易文君-文库范文网

  第三期,办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%,计人民币x万元,余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。0VY易文君-文库范文网

  4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。0VY易文君-文库范文网

  5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。0VY易文君-文库范文网

  三、违约责任0VY易文君-文库范文网

  1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。0VY易文君-文库范文网

  3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。0VY易文君-文库范文网

  四、其他0VY易文君-文库范文网

  1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。0VY易文君-文库范文网

  3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。0VY易文君-文库范文网

  5、本协议经各方代表签字盖章后生效。0VY易文君-文库范文网

  6、本协议一式四份,双方各执两份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(盖章):0VY易文君-文库范文网

  代表:0VY易文君-文库范文网

  乙方(盖章):0VY易文君-文库范文网

  代表:0VY易文君-文库范文网

  年月日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇2

  第一章 总则0VY易文君-文库范文网

  第一条 本合同当事人双方:0VY易文君-文库范文网

  出让人:中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;0VY易文君-文库范文网

  受让人:________________________________________________________________。0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。0VY易文君-文库范文网

  第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳0VY易文君-文库范文网

  第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________,宗地编号为__________,宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。0VY易文君-文库范文网

  第四条 本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。0VY易文君-文库范文网

  第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件:0VY易文君-文库范文网

  (一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通_______________________________。 (二)周围基础设施达到___通,即通____________________________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:______________________________________。 (三)现状土地条件。0VY易文君-文库范文网

  第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。0VY易文君-文库范文网

  第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写0VY易文君-文库范文网

  _____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。0VY易文君-文库范文网

  第八条 本合同经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写0VY易文君-文库范文网

  ____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 (一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。 (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  第一期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。0VY易文君-文库范文网

  第二期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。0VY易文君-文库范文网

  第 期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。0VY易文君-文库范文网

  第 期 人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。0VY易文君-文库范文网

  分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。0VY易文君-文库范文网

  第十条 本合同签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出,复界测量,恢复界桩。0VY易文君-文库范文网

  第三章 不可抗力0VY易文君-文库范文网

  第二十九条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。0VY易文君-文库范文网

  第三十条 遇有不可抗力的一方,应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在事件发生后____日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。0VY易文君-文库范文网

  第四章 违约责任0VY易文君-文库范文网

  第三十一条 受让人必须按照本合同约定,按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过6个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。0VY易文君-文库范文网

  第三十二条 受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。0VY易文君-文库范文网

  第五章 通知和说明0VY易文君-文库范文网

  第三十五条 本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。0VY易文君-文库范文网

  第三十六条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的,应在变更后15日内,将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担责任。0VY易文君-文库范文网

  第三十七条 在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。0VY易文君-文库范文网

  第六章 适用法律及争议解决0VY易文君-文库范文网

  第三十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。0VY易文君-文库范文网

  第三十九条 因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第___款规定的方式解决:0VY易文君-文库范文网

  (一)提交___________仲裁委员会仲裁;0VY易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。0VY易文君-文库范文网

  第七章 附则0VY易文君-文库范文网

  第四十一条 本合同一式___份,具有同等法律效力,出让人、受让人各执___份。0VY易文君-文库范文网

  第四十三条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。0VY易文君-文库范文网

  第四十四条 本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。0VY易文君-文库范文网

  第四十五条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  出让人(章):_____________ 受让人(章): _____________0VY易文君-文库范文网

  住所: __________________ 住所: ___________________0VY易文君-文库范文网

  (签字): ________________ (签字): _________________0VY易文君-文库范文网

  电话:   ________________ 电话: ___________________0VY易文君-文库范文网

  开户银行:  _____________ 开户银行:________________0VY易文君-文库范文网

  帐号:___________________ 帐号: ___________________0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇3

  第一条 本合同双方当事人:0VY易文君-文库范文网

  出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。0VY易文君-文库范文网

  受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第二条 甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。0VY易文君-文库范文网

  第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。0VY易文君-文库范文网

  第二章 定 义0VY易文君-文库范文网

  第四条 本合同所使用的特定词语定义如下。0VY易文君-文库范文网

  1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。0VY易文君-文库范文网

  2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。0VY易文君-文库范文网

  3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。0VY易文君-文库范文网

  4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。0VY易文君-文库范文网

  第三章 出让地块的范围、面积和年限0VY易文君-文库范文网

  第五条 甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)0VY易文君-文库范文网

  第六条 第五条所指地块总面积为____平方米。0VY易文君-文库范文网

  第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。0VY易文君-文库范文网

  第四章 土地用途0VY易文君-文库范文网

  第八条 本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)0VY易文君-文库范文网

  第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。0VY易文君-文库范文网

  第十条 在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。0VY易文君-文库范文网

  第五章 土地费用及支付0VY易文君-文库范文网

  第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。0VY易文君-文库范文网

  第十二条 该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等),总额为_____元人民币(美元或港元等)。0VY易文君-文库范文网

  第十三条 本合同经双方签字后_____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。0VY易文君-文库范文网

  乙方应在签订本合同后_____日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。0VY易文君-文库范文网

  第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内,依照规定办理土地登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇4

  第一条 本合同双方当事人:0VY易文君-文库范文网

  出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。0VY易文君-文库范文网

  受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第二条 甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。0VY易文君-文库范文网

  第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。0VY易文君-文库范文网

  第二章 定 义0VY易文君-文库范文网

  第四条 本合同所使用的特定词语定义如下。0VY易文君-文库范文网

  1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。0VY易文君-文库范文网

  2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。0VY易文君-文库范文网

  3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。0VY易文君-文库范文网

  4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。0VY易文君-文库范文网

  第三章 出让地块的范围、面积和年限0VY易文君-文库范文网

  第五条 甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)0VY易文君-文库范文网

  第六条 第五条所指地块总面积为____平方米。0VY易文君-文库范文网

  第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。0VY易文君-文库范文网

  第四章 土地用途0VY易文君-文库范文网

  第八条 本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)0VY易文君-文库范文网

  第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。0VY易文君-文库范文网

  第十条 在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。0VY易文君-文库范文网

  第五章 土地费用及支付0VY易文君-文库范文网

  第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。0VY易文君-文库范文网

  第十二条 该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等),总额为_____元人民币(美元或港元等)。0VY易文君-文库范文网

  第十三条 本合同经双方签字后_____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。0VY易文君-文库范文网

  乙方应在签订本合同后_____日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。0VY易文君-文库范文网

  第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内,依照规定办理土地登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。0VY易文君-文库范文网

  甲 方: 身份证:0VY易文君-文库范文网

  签订日期:0VY易文君-文库范文网

  乙 方: 身份证:0VY易文君-文库范文网

  签订日期:0VY易文君-文库范文网

  公 证 人: 身份证:0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇5

  出卖方:____________(以下简称甲方)0VY易文君-文库范文网

  买受方:____________(以下简称乙方)0VY易文君-文库范文网

  出卖方在位于____________有一宗(进深______米x宽______米)国有出让地有意出让,买受人自愿买受卖方该宗门面地,依据有关法律法规,按照平等自愿、真实、守信的原则,双方就宗地买卖事宜协商一致,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第一条 宗地概况0VY易文君-文库范文网

  1、该宗地位于__________________________________________。0VY易文君-文库范文网

  2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型,面积______平方米,进深______米,面宽______米,两壕门面形式,出卖方已办理《国有土地使用权证》,原土地使用权人为____________,国土证号祁国用____________第______号,原国土使用权人为____________,祁国用______第______号。0VY易文君-文库范文网

  第二条 交易形式、价款及付款方法0VY易文君-文库范文网

  1、双方以土地现状成交,签约付款后,出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方,买受人暂不变更使用权让名称,买受人以出卖人名称办理规划报建手续,并在宗地上建设房屋。0VY易文君-文库范文网

  2、宗地价款____________元,签约付____________元,余款 万元交付土地使用证时一次性付清。0VY易文君-文库范文网

  第三条 其它事项0VY易文君-文库范文网

  1、按第二条交易原则,买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。0VY易文君-文库范文网

  2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费,及相关的法律责任由买受人承担,与出卖人无关。0VY易文君-文库范文网

  3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续,并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。0VY易文君-文库范文网

  本合同一式二份,双方签字生效,不得反悔。0VY易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________0VY易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________0VY易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇6

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就双方0VY易文君-文库范文网

  联合购买土地事宜达成协议如下:0VY易文君-文库范文网

  一、地块概况0VY易文君-文库范文网

  1.该地块位于_____东邻:_____西邻:_____南邻:_____北邻:__________),土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。0VY易文君-文库范文网

  2.现该地块的用途为工业用地。0VY易文君-文库范文网

  二、甲、乙双方共同确认:以甲方的.名义依法取得本协议项下的该宗土地中,土地面积为_____平方米(折_____亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买,该土地的实际使用权为乙方,乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。0VY易文君-文库范文网

  该宗土地中其余部分系甲方出资购买,甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。0VY易文君-文库范文网

  三、鉴于甲方已与政府有关部门协商,该宗土地的价格为2.5万元/亩,故甲、乙双方一致同意,乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后,按每亩2.5万元/亩的价格×乙方实际所得土地亩数,甲乙进行结算。0VY易文君-文库范文网

  甲、乙双方共同承诺,无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与0VY易文君-文库范文网

  本条约定的单价是否存在差价,双方均一致同意按本条约定的单价执行,双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。0VY易文君-文库范文网

  四、甲方取得该宗土地后,可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与乙方无关,乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。0VY易文君-文库范文网

  五、甲方取得该宗土地后,乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营,享有全部收益、承担全部风险,所有的权利、义务均与甲方无关,甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。0VY易文君-文库范文网

  六、甲方自愿承诺:乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺,无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。0VY易文君-文库范文网

  七、一方违约,违约方应向守约方支付违约金5万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失0VY易文君-文库范文网

  八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。0VY易文君-文库范文网

  九、未尽事宜,双方协商解决。0VY易文君-文库范文网

  十.本协议一式四份,双方各执两份。0VY易文君-文库范文网

  十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。0VY易文君-文库范文网

  甲方:(签章)0VY易文君-文库范文网

  全体股东签字:0VY易文君-文库范文网

  日期:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  签字:0VY易文君-文库范文网

  日期:0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇7

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,厂房土地买卖合同。0VY易文君-文库范文网

  一、基本情况:0VY易文君-文库范文网

  1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方xx米,并配套场地___________平方xx米,按房产证为准。0VY易文君-文库范文网

  2、土地使用权限为_______年,自______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。0VY易文君-文库范文网

  二、厂房价格及其它费用:0VY易文君-文库范文网

  1、厂房价格每平方xx米人民币________xx元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币______xx元(大写)。0VY易文君-文库范文网

  2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。0VY易文君-文库范文网

  三、付款方式、期限及交房期:0VY易文君-文库范文网

  1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币______万xx元(大写)。0VY易文君-文库范文网

  (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币______万xx元(大写);0VY易文君-文库范文网

  (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。0VY易文君-文库范文网

  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金,合同范本《厂房土地买卖合同》。0VY易文君-文库范文网

  四、其他规定:0VY易文君-文库范文网

  1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的`所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。0VY易文君-文库范文网

  3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。0VY易文君-文库范文网

  4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。0VY易文君-文库范文网

  5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。0VY易文君-文库范文网

  6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。0VY易文君-文库范文网

  7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。0VY易文君-文库范文网

  9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。0VY易文君-文库范文网

  五、本合同主体及责任:0VY易文君-文库范文网

  1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________0VY易文君-文库范文网

  2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________0VY易文君-文库范文网

  (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)0VY易文君-文库范文网

  六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。0VY易文君-文库范文网

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  日期:0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇8

  第一章总则0VY易文君-文库范文网

  第一条本合同当事人双方:________________0VY易文君-文库范文网

  出让人(以下简称甲方):_____________________0VY易文君-文库范文网

  受让人(以下简称乙方):_____________________0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。0VY易文君-文库范文网

  第二章出让土地的交付与出让金的缴纳0VY易文君-文库范文网

  第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____________________________________________,出让宗地面积大写___________亩(小写__________亩)。0VY易文君-文库范文网

  土地用途为退耕护还林用地。0VY易文君-文库范文网

  第四条本合同项下出让宗地的用途为退耕护还林用地。0VY易文君-文库范文网

  第五条出让人同意在_____年_____月_____日前将出让宗地交付给受让人。0VY易文君-文库范文网

  第三章现状土地条件。0VY易文君-文库范文网

  第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_____年,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。0VY易文君-文库范文网

  第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写____________________元(小写:_________________元)。0VY易文君-文库范文网

  第八条本合同经双方签字后,_____年_____月_____日前,受让人须向出让人缴付人民币大写_______________元(小写:_______________元)作为土地的出让金。0VY易文君-文库范文网

  第九条受让人同意按照本条第______款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  (一)本合同签订之日起_____年_____月_____日前,一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分,_______________元(小写:_______________元)。0VY易文君-文库范文网

  (二)按以下时间和金额分两次向出让人支付上述土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。0VY易文君-文库范文网

  第十条本合同签订后_______日内,当事人双方应依《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。0VY易文君-文库范文网

  受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出,复界测量,恢复界桩。0VY易文君-文库范文网

  第四章不可抗力0VY易文君-文库范文网

  第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。0VY易文君-文库范文网

  当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。0VY易文君-文库范文网

  第十二条遇有不可抗力的一方,应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在事件发生后3日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。0VY易文君-文库范文网

  第五章违约责任0VY易文君-文库范文网

  第十三条:乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。0VY易文君-文库范文网

  如未能按时付款超过3个月的,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。0VY易文君-文库范文网

  第十四条出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。0VY易文君-文库范文网

  由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的`,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。0VY易文君-文库范文网

  出让人延期交付土地超过3个月的,受让人有权解除合同,出让人应当返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。0VY易文君-文库范文网

  第十五条出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人,出让人在自有土地承包面积地内划拨大写__________百平方米(小写__________平方米)补偿给受让人,土地出让金按此合同约定款项支付,后续出让手续出让人必须协助受让人办理。0VY易文君-文库范文网

  第六章说明0VY易文君-文库范文网

  第十五条在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。0VY易文君-文库范文网

  第十六条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。0VY易文君-文库范文网

  第十七条本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  第十八条本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。0VY易文君-文库范文网

  第七章适用法律及争议解决0VY易文君-文库范文网

  第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。0VY易文君-文库范文网

  第二十条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第一款规定的方式解决:0VY易文君-文库范文网

  (一)提交_______________仲裁委员会仲裁;0VY易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。0VY易文君-文库范文网

  第八章附则0VY易文君-文库范文网

  第二十一条本合同一式两份,具有同等法律效力,出让人、受让人以及中介人各执一份。0VY易文君-文库范文网

  第二十二条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。0VY易文君-文库范文网

  第二十三条本合同于_____年_____月______日签订。0VY易文君-文库范文网

  出让人(章):__________受让人(章):___________0VY易文君-文库范文网

  电话:________________电话:________________0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇9

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  住所:0VY易文君-文库范文网

  电话:0VY易文君-文库范文网

  法定代表人/委托代理人:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  住所:0VY易文君-文库范文网

  电话:0VY易文君-文库范文网

  法定代表人/委托代理人:0VY易文君-文库范文网

  丙方:0VY易文君-文库范文网

  住所:0VY易文君-文库范文网

  电话:0VY易文君-文库范文网

  法定代表人/委托代理人:0VY易文君-文库范文网

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:0VY易文君-文库范文网

  一、地块概况0VY易文君-文库范文网

  1.该地块位于,土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。0VY易文君-文库范文网

  2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。0VY易文君-文库范文网

  二、转让方式0VY易文君-文库范文网

  1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地。0VY易文君-文库范文网

  2.土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币万元(大写)。0VY易文君-文库范文网

  3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:0VY易文君-文库范文网

  第一期,定金,地价款的 %,计人民币 万元,付款时间及条件:双方签订合同书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;0VY易文君-文库范文网

  第二期,付清余款,计人民币 万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让合同,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。0VY易文君-文库范文网

  4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为平方米(详见国用字第号和国用字第号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。0VY易文君-文库范文网

  双方同意在本合同签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得镇亩土地的国有土地使用证之日止。0VY易文君-文库范文网

  5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。0VY易文君-文库范文网

  三、违约责任0VY易文君-文库范文网

  1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计 万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。0VY易文君-文库范文网

  2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之 作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本合同,甲方有权处置已付定金。0VY易文君-文库范文网

  四、其他0VY易文君-文库范文网

  1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。0VY易文君-文库范文网

  2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。0VY易文君-文库范文网

  3.本合同未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  4.本合同在执行过程中发生矛盾、争议,协商不成时,提请法院裁决。0VY易文君-文库范文网

  5.本合同经各方代表签字盖章后生效。0VY易文君-文库范文网

  6.本合同壹式陆份,三方各执贰份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(盖章):0VY易文君-文库范文网

  代表:0VY易文君-文库范文网

  年 月 日0VY易文君-文库范文网

  乙方(盖章):0VY易文君-文库范文网

  代表:0VY易文君-文库范文网

  年 月 日0VY易文君-文库范文网

  丙方(盖章):0VY易文君-文库范文网

  代表:0VY易文君-文库范文网

  年 月 日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇10

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第一条本合同当事人双方:0VY易文君-文库范文网

  甲方(土地出让方):___________身份证号:________________________;乙方(土地受让方):___________身份证号:________________________;丙方(出让公证人):_____________身份证号:_____________。0VY易文君-文库范文网

  第二条甲方确保:其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。0VY易文君-文库范文网

  第三条甲方出让给乙方的土地位于_______,宗地四至为:0VY易文君-文库范文网

  东至_______,西至_______,南至_______,北至_______;界址点座标详见附件国有土地使用证。0VY易文君-文库范文网

  第四条出让土地面积为_______,约每亩,总额为:¥_______元,大写:人民币_______。土地费由乙方向甲方(一次或者分期)付清。0VY易文君-文库范文网

  第五条本合同项下的土地使用权为永久转让,无年期限制,该合同生效后,甲方对该土地一切权利归属乙方。0VY易文君-文库范文网

  第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除须按照本合同和法律规定承担违约责任外,还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。0VY易文君-文库范文网

  第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。0VY易文君-文库范文网

  第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  第九条本合同自双方签订之日起生效,甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执一份,公证人执一份。0VY易文君-文库范文网

  第十条本合同经双方协定一致同意共十条,0VY易文君-文库范文网

  甲方(签字):0VY易文君-文库范文网

  乙方(签字):0VY易文君-文库范文网

  _____年____月____日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇11

  第一条本合同双方当事人:0VY易文君-文库范文网

  出让方:_________________中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址___________;邮政编码__________;法定代表人:_________________姓名__________;职务___________。0VY易文君-文库范文网

  受让方:______________(以下简称乙方);法定地址__________;邮政编码__________;法定代表人:_________________姓名______;职务__________。0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。0VY易文君-文库范文网

  第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。0VY易文君-文库范文网

  第二章定义0VY易文君-文库范文网

  第四条本合同所使用的特定词语定义如下。0VY易文君-文库范文网

  1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。0VY易文君-文库范文网

  2.“总体规划”指经中国政府批准的__________开发区域的开发建设总体规划。0VY易文君-文库范文网

  3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。0VY易文君-文库范文网

  4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。0VY易文君-文库范文网

  第三章出让地块的范围、面积和年限0VY易文君-文库范文网

  第五条甲方出让给乙方的地块位于___________,地块编号为___________。(见附件_______________地块地理位置图)0VY易文君-文库范文网

  第六条第五条所指地块总面积为__________平方米。0VY易文君-文库范文网

  第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。0VY易文君-文库范文网

  第四章土地用途0VY易文君-文库范文网

  第八条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)0VY易文君-文库范文网

  第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。0VY易文君-文库范文网

  第十条在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。0VY易文君-文库范文网

  第五章土地费用及支付0VY易文君-文库范文网

  第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。0VY易文君-文库范文网

  第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________元人民币(美元或港元等),总额为___________元人民币(美元或港元等)。0VY易文君-文库范文网

  第十三条本合同经双方签字后___________日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________%共计___________元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。0VY易文君-文库范文网

  乙方应在签订本合同后___________日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。0VY易文君-文库范文网

  第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___________日内,依照规定办理土地登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。0VY易文君-文库范文网

  甲方 _________________ 乙方 _________________0VY易文君-文库范文网

  _________________年_________________月_________________日________________年_________________月_________________日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇12

  甲方(卖方)0VY易文君-文库范文网

  身份证号:0VY易文君-文库范文网

  乙方(买方)0VY易文君-文库范文网

  身份证号:0VY易文君-文库范文网

  根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。0VY易文君-文库范文网

  第一条:合同标的即房屋状况0VY易文君-文库范文网

  1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)0VY易文君-文库范文网

  2、该房屋为(如两层砖混结构楼房),南北长 米,东西长 米,共 层。房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为 平方米。左紧邻的房屋,右紧邻房屋。0VY易文君-文库范文网

  3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号: )0VY易文君-文库范文网

  第二条:合同房屋交易价款:人民币 万元整(大写: )0VY易文君-文库范文网

  第三条:付款时间及方式0VY易文君-文库范文网

  1、在 年 月 日付人民币 万元。0VY易文君-文库范文网

  2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 万元。0VY易文君-文库范文网

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。每次付款,甲方收到后因出具收据。0VY易文君-文库范文网

  第四条:甲方的权利和义务0VY易文君-文库范文网

  1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。0VY易文君-文库范文网

  2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。0VY易文君-文库范文网

  3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。0VY易文君-文库范文网

  4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。0VY易文君-文库范文网

  5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。0VY易文君-文库范文网

  6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。0VY易文君-文库范文网

  7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。0VY易文君-文库范文网

  第五条:乙方的权利和义务0VY易文君-文库范文网

  1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。0VY易文君-文库范文网

  第六条:特别约定0VY易文君-文库范文网

  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。0VY易文君-文库范文网

  2、若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。0VY易文君-文库范文网

  第七条:违约责任0VY易文君-文库范文网

  1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。0VY易文君-文库范文网

  2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。0VY易文君-文库范文网

  第七条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。0VY易文君-文库范文网

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  地址:0VY易文君-文库范文网

  地址:0VY易文君-文库范文网

  现住址:0VY易文君-文库范文网

  现住址:0VY易文君-文库范文网

  联系电话:0VY易文君-文库范文网

  联系电话:0VY易文君-文库范文网

  签约时间:0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇13

  第一章总则0VY易文君-文库范文网

  第一条本合同当事人双方:0VY易文君-文库范文网

  出让人(以下简称甲方):______________________________________________0VY易文君-文库范文网

  受让人(以下简称乙方):______________________________________________0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。0VY易文君-文库范文网

  第二章出让土地的交付与出让金的缴纳0VY易文君-文库范文网

  第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________,出让宗地面积大写______________________平方米(小写_____________平方米)。土地用途为住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。0VY易文君-文库范文网

  第四条本合同项下出让宗地的用途为住宅与园田用地。0VY易文君-文库范文网

  第五条出让人同意在______年______月______日前将出让宗地交付给受让人。0VY易文君-文库范文网

  第三章现状土地条件。0VY易文君-文库范文网

  第六条本合同项下的土地使用权出让年期为永久,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。0VY易文君-文库范文网

  第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写______元(小写:______元)。0VY易文君-文库范文网

  第八条本合同经双方签字后当日,受让人须向出让人缴付人民币大写元(小写:______元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  第九条受让人同意按照本条第______一______款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  (一)本合同签订之日起______日内,一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分,______元(小写:______元)。0VY易文君-文库范文网

  (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。0VY易文君-文库范文网

  第十条本合同签订后_贰_日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出,复界测量,恢复界桩。0VY易文君-文库范文网

  第四章不可抗力0VY易文君-文库范文网

  第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。0VY易文君-文库范文网

  第十二条遇有不可抗力的一方,应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在事件发生后3日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。0VY易文君-文库范文网

  第五章违约责任0VY易文君-文库范文网

  第十三条:乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。0VY易文君-文库范文网

  第十四条出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的,受让人有权解除合同,出让人应当返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。0VY易文君-文库范文网

  第十五条出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人,出让人在自有土地承包面积地内划拨大写____________百平方米(小写____________平方米)补偿给受让人,土地出让金按此合同约定款项支付,后续出让手续出让人必须协助受让人办理。0VY易文君-文库范文网

  第六章说明0VY易文君-文库范文网

  第十五条在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。0VY易文君-文库范文网

  第十六条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。0VY易文君-文库范文网

  第十七条本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  第十八条本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。0VY易文君-文库范文网

  第七章适用法律及争议解决0VY易文君-文库范文网

  第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。0VY易文君-文库范文网

  第二十条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第一款规定的方式解决:0VY易文君-文库范文网

  (一)提交长春市净月经济技术开发区仲裁委员会仲裁;0VY易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。0VY易文君-文库范文网

  第八章附则0VY易文君-文库范文网

  第二十一条本合同一式两份,具有同等法律效力,出让人、受让人以及中介人各执一份。0VY易文君-文库范文网

  第二十二条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。0VY易文君-文库范文网

  第二十三条本合同于______年___月___日签订。0VY易文君-文库范文网

  第二十四条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  出让人(章):0VY易文君-文库范文网

  出让人家属子女签字:0VY易文君-文库范文网

  住所:0VY易文君-文库范文网

  (签字):0VY易文君-文库范文网

  电话:0VY易文君-文库范文网

  日期:0VY易文君-文库范文网

  受让人(章):0VY易文君-文库范文网

  受让人家属子女签字:0VY易文君-文库范文网

  住所:0VY易文君-文库范文网

  (签字):0VY易文君-文库范文网

  电话:0VY易文君-文库范文网

  日期:0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇14

  甲方(转让方):0VY易文君-文库范文网

  乙方(受让方):0VY易文君-文库范文网

  甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍,并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定,经平等、自愿、协商一致,就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下,自主经营使用达成如下内容,愿共同遵守和负法律责任。0VY易文君-文库范文网

  1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。甲方保证该贰亩地四至界线清楚。权属明确,无任何法律上的争议。0VY易文君-文库范文网

  2、转让费为人民币整____(以甲方收据为准)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整)(见甲方出具的收据),待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。0VY易文君-文库范文网

  3、转让期限为长期期限的不固定期限。0VY易文君-文库范文网

  4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。0VY易文君-文库范文网

  5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时,届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有,其他任何人不得以任何理由干涉和主张权益。0VY易文君-文库范文网

  6、本合同经双方签章,并经本村委会签章确认后生效。一式叁份,双方各执一份,村委会留档一份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(签章):0VY易文君-文库范文网

  中间(签章):0VY易文君-文库范文网

  乙方(签章):0VY易文君-文库范文网

  村委会(签章):0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇15

  关于个人土地转让协议书怎么写答案如下,一、无论是城区的还是农村的,在我国,土地不存在私自买卖的可能。否则就是非法的。0VY易文君-文库范文网

  二、通常说的农村的土地买卖,其本质,还是土地的承包经营权的转让,买卖是减法的。0VY易文君-文库范文网

  农村土地承包经营权转让合同范本,供参考:0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  一、转让标的物:甲方将其承包经营的位于_____________的承包地(面积:_________________四址界限:_________________)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。0VY易文君-文库范文网

  二、转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。0VY易文君-文库范文网

  三、转让价格:转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。0VY易文君-文库范文网

  四、转让金的给付方式及给付时间:本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。0VY易文君-文库范文网

  五、土地承包经营权的交付时间及方式:本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。0VY易文君-文库范文网

  六、用途:乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干涉。0VY易文君-文库范文网

  七、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,乙方与发包方确立新的承包关系。0VY易文君-文库范文网

  八、特别约定:本合同生效后,由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有,与甲方无任何关0VY易文君-文库范文网

  九、违约责任:本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行。如果违约,违约方给付守约方违约金人民币伍万元,如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。0VY易文君-文库范文网

  十、本合同未尽事宜,双方另行协商。0VY易文君-文库范文网

  十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,发包方壹份,村民小组壹分。0VY易文君-文库范文网

  甲方签字:_________________身份证号:_________________甲方住址:_________________0VY易文君-文库范文网

  乙方签字:_________________身份证号:_________________乙方住址:_________________0VY易文君-文库范文网

  发包方代表(签章)_________________0VY易文君-文库范文网

  _________________年_________________月_________________日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇16

  出卖方:(以下简称甲方)0VY易文君-文库范文网

  买受方:(以下简称乙方)0VY易文君-文库范文网

  出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深 米x宽 米)国有出让地有意出让,买受人自愿买受卖方该宗门面地,依据有关法律法规,按照平等自愿、真实、守信的原则,双方就宗地买卖事宜协商一致,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第一条:宗地概况0VY易文君-文库范文网

  1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。0VY易文君-文库范文网

  2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型,面积平方米,进深米,面宽米,两壕门面形式,出卖方已办理《国有土地使用权证》,原土地使用权人为,国土证号祁国用第号,原国土使用权人为,祁国用第号。0VY易文君-文库范文网

  第二条:交易形式、价款及付款方法0VY易文君-文库范文网

  1、双方以土地现状成交,签约付款后,出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方,买受人暂不变更使用权让名称,买受人以出卖人名称办理规划报建手续,并在宗地上建设房屋。0VY易文君-文库范文网

  2、宗地价款万元,签约付万元,余款万元交付土地使用证时一次性付清。0VY易文君-文库范文网

  第三条:其它事项0VY易文君-文库范文网

  1、按第二条交易原则,买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。0VY易文君-文库范文网

  2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费,及相关的法律责任由买受人承担,与出卖人无关。0VY易文君-文库范文网

  3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续,并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。0VY易文君-文库范文网

  本合同一式二份,双方签字生效,不得反悔。0VY易文君-文库范文网

  甲方:_______________0VY易文君-文库范文网

  乙方:_______________0VY易文君-文库范文网

  _________年______月___日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇17

  甲方(承包方):0VY易文君-文库范文网

  乙方(被承方):0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第一条 甲方确保:其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。0VY易文君-文库范文网

  第二条 甲方出让给乙方的土地位____________________。出让土地面积为____亩。0VY易文君-文库范文网

  第三条 土地费按每亩 元计算,总额为 ,大写,甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。0VY易文君-文库范文网

  第四条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除应按照本合同和法律规定承担违约责任外,还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。0VY易文君-文库范文网

  第五条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。0VY易文君-文库范文网

  第六条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  第七条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执一份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________0VY易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________0VY易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇18

  甲方:_______________0VY易文君-文库范文网

  乙方:_______________0VY易文君-文库范文网

  为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下:0VY易文君-文库范文网

  一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有,每亩价额为 元(大写: 万元正)。0VY易文君-文库范文网

  二、付款办法:0VY易文君-文库范文网

  乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的`土地款。0VY易文君-文库范文网

  三、甲、丙方出卖土地四至界限:0VY易文君-文库范文网

  东至:0VY易文君-文库范文网

  南至:0VY易文君-文库范文网

  西至:0VY易文君-文库范文网

  北至:0VY易文君-文库范文网

  四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有 自主经营权,甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。0VY易文君-文库范文网

  如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方 承担全部责任。0VY易文君-文库范文网

  五、违约责任:0VY易文君-文库范文网

  甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。0VY易文君-文库范文网

  六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。0VY易文君-文库范文网

  七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。0VY易文君-文库范文网

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  丙方0VY易文君-文库范文网

  日期:0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇19

  甲方:_________________0VY易文君-文库范文网

  乙方:_________________0VY易文君-文库范文网

  经甲乙双方协议,甲方自愿将建于的房屋转让给乙方,乙方自愿接受转让。0VY易文君-文库范文网

  1、甲方将原建于的房屋,占地面积约___________平方米转让给乙方,转让金额为___________元。0VY易文君-文库范文网

  2、甲方负责协助办理生产队的土地使用手续给乙方,有关费用由甲方承担。0VY易文君-文库范文网

  3、转让费的支付方式为:本协议双方签字后乙方支付转让定金给甲方。待甲方办理好生产队的土地使用手续给乙方后,并在两个月内把房屋交付给乙方使用,乙方将余款一次性支付给甲方。0VY易文君-文库范文网

  4、此房屋转让之前所产生的法律责任与经济纠纷一律由甲方负责,与乙方无关。0VY易文君-文库范文网

  5、如果甲乙双方中任一方违反此房屋转让的协议,违约方应该付予对方违约金,违约金的金额为房屋转让金额的两倍。0VY易文君-文库范文网

  本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,双方自签字后即发生法律约束力。0VY易文君-文库范文网

  甲方:_________________乙方:_________________0VY易文君-文库范文网

  身份证号码:_________________身份证号码:_________________0VY易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇20

  出让方(甲方): 身份证号:0VY易文君-文库范文网

  受让方(乙方): 身份证号:0VY易文君-文库范文网

  经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:0VY易文君-文库范文网

  一、转让地块概况0VY易文君-文库范文网

  1、该地块位于 ____________________,土地面积为__________平方米。0VY易文君-文库范文网

  2、现该地块的用途为农业用地。0VY易文君-文库范文网

  二、转让方式0VY易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。0VY易文君-文库范文网

  2、土地转让总价为人民币大写:__________万元(¥:元)。0VY易文君-文库范文网

  三、付款方式:0VY易文君-文库范文网

  双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:__________万元,本土地转让属一次性买卖处理。0VY易文君-文库范文网

  四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。0VY易文君-文库范文网

  五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。0VY易文君-文库范文网

  六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。0VY易文君-文库范文网

  七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。0VY易文君-文库范文网

  八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。0VY易文君-文库范文网

  甲 方(签名):0VY易文君-文库范文网

  乙 方(签名):0VY易文君-文库范文网

  日期:____年____月____ 日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇21

  甲 方:0VY易文君-文库范文网

  乙 方:0VY易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:0VY易文君-文库范文网

  第一条:地皮基本情况0VY易文君-文库范文网

  乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ,产权证第 号,占地面积 平方米的住宅地皮。0VY易文君-文库范文网

  第二条:付款方式0VY易文君-文库范文网

  1. 双方议定上述地皮出售价格为人民币 元整(¥ 元)。此地皮款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。0VY易文君-文库范文网

  2. 甲方收到乙方定金 元整(¥ 元),由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件,甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。0VY易文君-文库范文网

  3. 买卖双方一致同意付款方式:购买此地皮首期付定金为人民币 整(¥ 元);购买此地皮余款为人民币 整(¥ 元)在甲方办妥相关产权交易后一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。0VY易文君-文库范文网

  4. 买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。0VY易文君-文库范文网

  第三条:双方责任0VY易文君-文库范文网

  1. 甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。0VY易文君-文库范文网

  2. 甲方应在 年 月 日将该地皮交付乙方。0VY易文君-文库范文网

  第四条:合同变更0VY易文君-文库范文网

  1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。0VY易文君-文库范文网

  2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  第五条:违约责任0VY易文君-文库范文网

  本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。0VY易文君-文库范文网

  第六条:合同争议的解决0VY易文君-文库范文网

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。0VY易文君-文库范文网

  第七条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。0VY易文君-文库范文网

  第八条:本合同共三页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。0VY易文君-文库范文网

  第九条:其他约定0VY易文君-文库范文网

  甲方签字:0VY易文君-文库范文网

  _________年___________月___________日0VY易文君-文库范文网

  乙方签字:0VY易文君-文库范文网

  _________年___________月___________日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇22

  甲方:_________0VY易文君-文库范文网

  乙方:_________0VY易文君-文库范文网

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:0VY易文君-文库范文网

  一、地块概况0VY易文君-文库范文网

  1、该地块位于_________市_________,土地面积为_________平方米(折_________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。0VY易文君-文库范文网

  2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。0VY易文君-文库范文网

  二、转让方式0VY易文君-文库范文网

  1、甲方与乙方共同出资成立_________房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价_________万入股认缴注册资本,占_________股权;乙方以货币出_________万一次性出资注册资本,占_________股权。0VY易文君-文库范文网

  2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_________,绿化率不少于_________,建筑密度不小于_________,土地用途为商业、住宅用地。0VY易文君-文库范文网

  2、土地的转让价为_________万元/亩,转让总价为人民币_________万元。0VY易文君-文库范文网

  3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:0VY易文君-文库范文网

  第一期定金,地价款的_________%,计人民币_________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。0VY易文君-文库范文网

  第二期转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的_________%,计人民币_________万元。0VY易文君-文库范文网

  第三期办结该土地的国有土地使用证后_________个工作日内支付地价款的_________%,计人民币_________万元,余下_________%的.尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。0VY易文君-文库范文网

  4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。0VY易文君-文库范文网

  5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。0VY易文君-文库范文网

  三、违约责任0VY易文君-文库范文网

  1、甲方诚邀乙方参与其_________亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_________个工作日内支付此款。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_________个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。0VY易文君-文库范文网

  3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。0VY易文君-文库范文网

  四、其他0VY易文君-文库范文网

  1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。0VY易文君-文库范文网

  3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。0VY易文君-文库范文网

  5、本协议经各方代表签字盖章后生效。0VY易文君-文库范文网

  6、本协议一式四份,双方各执两份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________0VY易文君-文库范文网

  代表:_________0VY易文君-文库范文网

  乙方(盖章):_________0VY易文君-文库范文网

  代表:_________0VY易文君-文库范文网

  _________年__________月_________日0VY易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇23

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:0VY易文君-文库范文网

  一、地块概况0VY易文君-文库范文网

  1、该地块位于x市,土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。0VY易文君-文库范文网

  2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。0VY易文君-文库范文网

  二、转让方式0VY易文君-文库范文网

  1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本,占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本,占x股权。0VY易文君-文库范文网

  2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x,绿化率不少于x,建筑密度不小于x,土地用途为商业、住宅用地。0VY易文君-文库范文网

  2、土地的转让价为万元/亩,转让总价为人民币x万元。0VY易文君-文库范文网

  3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:0VY易文君-文库范文网

  第一期定金,地价款的x%,计人民币x万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。0VY易文君-文库范文网

  第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的x%,计人民币x万元。0VY易文君-文库范文网

  第三期,办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%,计人民币x万元,余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。0VY易文君-文库范文网

  4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。0VY易文君-文库范文网

  5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。0VY易文君-文库范文网

  三、违约责任0VY易文君-文库范文网

  1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。0VY易文君-文库范文网

  3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。0VY易文君-文库范文网

  四、其他0VY易文君-文库范文网

  1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。0VY易文君-文库范文网

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。0VY易文君-文库范文网

  3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。0VY易文君-文库范文网

  5、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新土地买卖合同。0VY易文君-文库范文网

  6、本协议一式四份,双方各执两份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(盖章):0VY易文君-文库范文网

  代表:0VY易文君-文库范文网

  乙方(盖章):0VY易文君-文库范文网

  代表:0VY易文君-文库范文网

  年月日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇24

  第一章总则0VY易文君-文库范文网

  第一条本合同当事人双方:0VY易文君-文库范文网

  出让人(以下简称甲方):______________________________________________0VY易文君-文库范文网

  受让人(以下简称乙方):______________________________________________0VY易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。0VY易文君-文库范文网

  第二章出让土地的交付与出让金的缴纳0VY易文君-文库范文网

  第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________,出让宗地面积__________________平方米。土地用途为用地。土地使用年限年,拿到时间年月日。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。0VY易文君-文库范文网

  第四条本宗土地拥有证书有等标准合法证件。0VY易文君-文库范文网

  第五条出让人同意在xx年月日前将出让宗地交付给受让人。0VY易文君-文库范文网

  第三章现状土地条件。0VY易文君-文库范文网

  第六条本合同项下的土地使用权出让年期为永久,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。0VY易文君-文库范文网

  第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写元整(小写:)。转让过程中产生的契税、手续费由方承担。0VY易文君-文库范文网

  备注:0VY易文君-文库范文网

  第八条本合同经双方签字后当日,受让人须向出让人缴付人民币大写元(小写:元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  备注:第九条受让人同意按照本条第一款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  (一)本合同签订之日起日内,一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分,人民币大写元(小写:元)。0VY易文君-文库范文网

  (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。0VY易文君-文库范文网

  首付:___元,每期支付元整,直至付完。0VY易文君-文库范文网

  分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。0VY易文君-文库范文网

  第十条本合同签订后___贰___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出,复界测量,恢复界桩。0VY易文君-文库范文网

  第四章不可抗力0VY易文君-文库范文网

  第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。0VY易文君-文库范文网

  第十二条遇有不可抗力的一方,应在24小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方,并且在事件发生后3日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的.报告。0VY易文君-文库范文网

  第五章违约责任0VY易文君-文库范文网

  第十三条:乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。0VY易文君-文库范文网

  第十四条出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。0VY易文君-文库范文网

  第十五条出让人不能按合同约定将本出让土地使用权交给受让人,出让人在自有土地承包面积地内划拨平方米。补偿给受让人,土地出让金按此合同约定款项支付,后续出让手续出让人必须协助受让人办理。0VY易文君-文库范文网

  第六章说明0VY易文君-文库范文网

  第十五条在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第十六条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。0VY易文君-文库范文网

  第十七条本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  第十八条本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。0VY易文君-文库范文网

  第七章适用法律及争议解决0VY易文君-文库范文网

  第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第一款规定的方式解决:0VY易文君-文库范文网

  (一)提交惠州市本地法律仲裁委员会仲裁;0VY易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。0VY易文君-文库范文网

  第八章附则0VY易文君-文库范文网

  第二十一条本合同一式两份,具有同等法律效力,出让人、受让人以及中介人各执一份。0VY易文君-文库范文网

  第二十二条备注:0VY易文君-文库范文网

  第二十三条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  出让人(章):受让人(章):0VY易文君-文库范文网

  电话:______电话:______0VY易文君-文库范文网

  日期:______年______月______日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇25

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第一条 本合同当事人双方:0VY易文君-文库范文网

  甲方(土地出让方):___________身份证号:________________________; 乙方(土地受让方):___________身份证号:________________________; 丙方(出让公证人): 身份证号: 。0VY易文君-文库范文网

  第二条 甲方确保:其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。0VY易文君-文库范文网

  第三条 甲方出让给乙方的土地位于_ _ ,宗地四至为:0VY易文君-文库范文网

  东至 ,西至 ,南至 ,北至 ;界址点座标详见附件国有土地使用证。0VY易文君-文库范文网

  第四条 出让土地面积为_______,约每亩,总额为:元,大写:人民币 。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。0VY易文君-文库范文网

  第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让,无年期限制,该合同 生效后,甲方对该土地一切权利归属乙方。0VY易文君-文库范文网

  第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除须按照本合同和法律规定承担违约责任外,还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。0VY易文君-文库范文网

  第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。0VY易文君-文库范文网

  第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。0VY易文君-文库范文网

  第九条 本合同自双方签订之日起生效,甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执一份,公证人执一份。0VY易文君-文库范文网

  第十条 本合同经双方协定一致同意共十条,二页0VY易文君-文库范文网

  甲方(签字):0VY易文君-文库范文网

  乙方(签字):0VY易文君-文库范文网

  公证人(签字):0VY易文君-文库范文网

  ________年日________年日________年日 0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇26

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  甲乙双方本着自愿有偿的原则,甲方自愿将自己所座落在县沟的土地转让给乙方做坟地使用。经双方协商达成以下协议:0VY易文君-文库范文网

  一、协议范围内的所有树木,植被和其它建筑等从转让之日起归乙方拥有永久使用。0VY易文君-文库范文网

  二、转让费(大写)元,(小写)元。乙方一次性给甲方付清,从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用,甲方不得以任何方式干涉。0VY易文君-文库范文网

  三、违约责任,甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约,应无条件支付给守约方全部损失。0VY易文君-文库范文网

  四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用,其它所有都由乙方处理,甲方不得干涉。0VY易文君-文库范文网

  本合同经双方签字起,即日生效,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________0VY易文君-文库范文网

  联系电话:_________________联系电话:__________________0VY易文君-文库范文网

  ____________年______月____日____________年______月____日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇27

  【基本案情】0VY易文君-文库范文网

  朱大系甲组村民,在20xx年2月因办加工厂需要土地建厂房,于是,他与相邻的乙组村民徐某协商:以每亩地8,000元的价格,购买徐某承包乙组的1.3亩集体所有的土地使用权,双方订立了《征地协议》一式三份,并共同请了一位证人在协议书上以见证人的身份签了字。这样,朱大未经任何行政机关批准就建了厂房,且该厂一直经营至20xx年2月。20xx年3月,房地产开发商常某找到朱大,同意以每亩人民币15万元的价格购买上列土地开发商品房对外销售。朱大与常某于20xx年3月15日共同签订了《土地转让协议》一式三份,双方约定:朱大将上列土地转让给常某开发建商品房销售,常某以每亩15万的价格付给朱大;双方签字后协议即生效。0VY易文君-文库范文网

  徐某的妻子武某在得知自家的承包地过去是8000元一亩卖给朱大,现在朱大以每亩15万的价格卖给常某时,对朱大从自家的承包地中获得了巨大利益而感到心中不平。20xx年4月,武某以原告的身份向人民法院起诉朱大,提出诉讼要求:1、依法确认《征地协议》无效;2、返还上列土地的使用权、经营权;3、朱大承担本案的全部诉讼费。0VY易文君-文库范文网

  法院受理后,被告进行答辩。被告认为:1、在20xx年2月双方签订了《征地协议》书,双方是自愿的,是公平交易;2、在当年买卖土地的价格也很公道,且徐某已经收取了我方的钱款;3、双方的土地买卖行为,时间已经过去了10年,超过了法定的诉讼时间规定,法院应当不予受理。0VY易文君-文库范文网

  法院依法组成合议庭,公开进行审理。并依法做出了判决:确认原、被告土地买卖合同《征地协议》无效。0VY易文君-文库范文网

  同时,法院依法定职权向双方所在地的县人民政府土地行政监察机关提出了司法建议:由行政机关对双方的私自买卖土地行为进行处罚。0VY易文君-文库范文网

  【法律分析】0VY易文君-文库范文网

  在上述买卖土地的违法案件中,所涉及的法律法规有:0VY易文君-文库范文网

  1、 《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。由此可见,朱大与徐某、朱大与常某之间的土地买卖交易,虽然有他们双方签订的《土地转让协议》和《征地协议》,但是比照上述法律条文,显然是违法的。因此,他们之间的土地买卖行为不但不受法律保护,还要受到法律的处罚。0VY易文君-文库范文网

  2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”本案中,法院据此提出由行政机关对双方的私自买卖土地行为进行处罚。0VY易文君-文库范文网

  3、《合同法》第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”因此,朱大与徐某、朱大与常某之间的征地协议无效。0VY易文君-文库范文网

  4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力”。0VY易文君-文库范文网

  【案例启示】0VY易文君-文库范文网

  随着城市化进程的不断加快,农村土地也随之升温,由此引发的非法买卖或转让土地的现象也时有发生。多数农民群众认为是在买卖、处置自己的土地,与别人无关。要消除这种错误的思想认识误区,维护法律法规尊严,相关部门应加大对农村《土地管理法》等法律法规的宣传;同时提醒广大农民朋友:非法买卖农村集体土地非但得不到法律的保护,还要承担法律责任,因此不要听信他人承诺或怀有侥幸心理买卖或转让农村集体土地。0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇28

  卖方(以下简称甲方):0VY易文君-文库范文网

  买方(以下简称乙方):0VY易文君-文库范文网

  甲、乙双方本着平等自愿的原则在充分协商,且乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解,愿意购买的基础上就下列房产买卖事宜订立本契约。0VY易文君-文库范文网

  第一条 标的、价款:0VY易文君-文库范文网

  房屋坐落: ;0VY易文君-文库范文网

  建筑面积: ;0VY易文君-文库范文网

  产权证号: ;0VY易文君-文库范文网

  土地证号: ;0VY易文君-文库范文网

  第二条 乙方于契约签订之日向甲方支付购房定金 万元(大写: ),乙方全部购房款于20xx年 月 日前一次性付给甲方,购房定金在付款时冲抵房价款。0VY易文君-文库范文网

  第三条 甲方于 年 月 日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产转移给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。0VY易文君-文库范文网

  第四条 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。0VY易文君-文库范文网

  第五条 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,违约方向对方支付相当于上述房屋价款 %的违约金。0VY易文君-文库范文网

  第六条 办理上述房产交易过户手续所需要交纳的税费,由 甲乙双方按规定各自承担。0VY易文君-文库范文网

  第七条 本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第 2 种方式解决纠纷;0VY易文君-文库范文网

  1.提交 仲裁委员会仲裁;0VY易文君-文库范文网

  2.向有管辖权的人民法院起诉。0VY易文君-文库范文网

  第八条 双方协商补充协议如下:0VY易文君-文库范文网

  第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。0VY易文君-文库范文网

  第十条 本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。0VY易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________0VY易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________0VY易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇29

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

  经甲、乙双方共同协商,现就甲方土地转让给乙方使用等事宜达成本契约书如下:0VY易文君-文库范文网

  一、甲方愿将位于____________________,____组自征地、____________________自南向北第____排____号土地,土地面积共计________平方米__________,按总计价款合______________元,一次性付款的办法转让给乙方。0VY易文君-文库范文网

  二、土地证及村组手续由甲方负责办理,如需办理房产证由甲方协助办理,甲方确保乙方在此长期经营、居住,并在公共设施(如水、电路)等的使用及维护方面与本村民享受同等待遇。0VY易文君-文库范文网

  三、乙方在建房过程中,若因甲方原因出现问题、土地纠纷或政府征收及非乙方原因造成不能施工,都由甲方负责解决,解决不了的,退回本金及利息。0VY易文君-文库范文网

  四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方签约人负责,与乙方无关。0VY易文君-文库范文网

  五、本契约书一经签订,甲乙双方共同遵守,决不反悔,任何一方违约,将向对方承担本契约书价的双倍赔偿。0VY易文君-文库范文网

  六、本契约书一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。0VY易文君-文库范文网

  甲方:0VY易文君-文库范文网

  乙方:0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇30

  出卖方:(以下简称甲方)0VY易文君-文库范文网

  买受方:(以下简称乙方)0VY易文君-文库范文网

  出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深 米*宽 米)国有出让地有意出让,买受人自愿买受卖方该宗门面地,依据有关法律法规,按照平等自愿、真实、守信的原则,双方就宗地买卖事宜协商一致,订立本合同。0VY易文君-文库范文网

  第一条 宗地概况0VY易文君-文库范文网

  1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。0VY易文君-文库范文网

  2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型,面积 平方米,进深 米,面宽 米,两壕门面形式,出卖方已办理《国有土地使用权证》,原土地使用权人为 ,国土证号祁国用( )第 号,原国土使用权人为 ,祁国用( )第 号。0VY易文君-文库范文网

  第二条 交易形式、价款及付款方法0VY易文君-文库范文网

  1、双方以土地现状成交,签约付款后,出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方,买受人暂不变更使用权让名称,买受人以出卖人名称办理规划报建手续,并在宗地上建设房屋。0VY易文君-文库范文网

  2、宗地价款 万元,签约付 万元,余款 万元交付土地使用证时一次性付清。0VY易文君-文库范文网

  第三条 其它事项0VY易文君-文库范文网

  1、按第二条交易原则,买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。0VY易文君-文库范文网

  2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费,及相关的法律责任由买受人承担,与出卖人无关。0VY易文君-文库范文网

  3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续,并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。0VY易文君-文库范文网

  本合同一式二份,双方签字生效,不得反悔。0VY易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________0VY易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________0VY易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日0VY易文君-文库范文网

实用土地买卖合同 篇31

  编号:_____________土地转让合同书0VY易文君-文库范文网

  甲方:_________________0VY易文君-文库范文网

  乙方:________________0VY易文君-文库范文网

  签订日期:_____________年_______________月_______________日0VY易文君-文库范文网

  甲方:_________________身份证号:_________________0VY易文君-文库范文网

  家庭住址:_________________0VY易文君-文库范文网

  乙方:_________________?身份证号:_________________0VY易文君-文库范文网

  家庭住址:_________________0VY易文君-文库范文网

  证明人:_________________?身份证号:_________________0VY易文君-文库范文网

  家庭住址:_________________0VY易文君-文库范文网

  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,甲方同意将自己自留地管理权及使用权转让给乙方,并达成如下协议:_________________0VY易文君-文库范文网

  一、转让土地四至界限及面积0VY易文君-文库范文网

  1、甲方将其承包经营的位于的土地承包经营权永久转让给乙方。土地总面积:_________________㎡(大写:_________________平方米)。0VY易文君-文库范文网

  2.地块四至:_________________0VY易文君-文库范文网

  东齐:_________________0VY易文君-文库范文网

  西齐:_________________0VY易文君-文库范文网

  南齐:_________________0VY易文君-文库范文网

  北齐:_________________0VY易文君-文库范文网

  二、土地转让方式:_________________永久性0VY易文君-文库范文网

  三、转让价款及支付方式0VY易文君-文库范文网

  该宗土地转让价合计人民币:_________________元(大写:_________________元整。付款方式:_________________在甲乙双方签字画押之日一次性付清。以甲方收据为证。0VY易文君-文库范文网

  四、甲乙双方责任。0VY易文君-文库范文网

  1、本协议自双方签字(盖章)之日甲方收款后即生效。0VY易文君-文库范文网

  2、自签订本合同之日起,该土地管理权及使用权全部归乙方所有,甲方无权干涉乙方在该土地上的任何行为。0VY易文君-文库范文网

  3、自协议签订后,如存在土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若因土地纠纷造成的乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值的全额赔偿给乙方。0VY易文君-文库范文网

  4、若甲方非法干预乙方对该土地的管理权及使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金,按本合同转让总费用加乙方后续所投入资金总和的2倍赔偿。0VY易文君-文库范文网

  5、甲方负责提供相关手续和证件,并积极配合乙方办理相关建房和过户手续。0VY易文君-文库范文网

  6、如因甲方原因不能办理过户手续甲方应退还所有土地转让款,并且赔偿乙方损失。赔偿金=转让费总额0VY易文君-文库范文网

  五、其他约定事项0VY易文君-文库范文网

  本合同一式五份,甲方一份、乙方三份、村村委会见证存档一份。0VY易文君-文库范文网

  六、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。0VY易文君-文库范文网

  甲方签字:_________________(盖章)0VY易文君-文库范文网

  乙方签字:_________________(盖章)0VY易文君-文库范文网

  证明人签字:_________________(盖章)0VY易文君-文库范文网

  村委会签章:_________________0VY易文君-文库范文网

  ____ 年 _____ 月 _____ 日0VY易文君-文库范文网

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