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吉林省药品集中招标采购买卖合同

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吉林省药品集中招标采购买卖合同(通用3篇)LmD易文君-文库范文网

吉林省药品集中招标采购买卖合同 篇1

  签定地点:__________________LmD易文君-文库范文网

  签定时间:____年____月____日LmD易文君-文库范文网

  招标人:____________________LmD易文君-文库范文网

  投标人:____________________LmD易文君-文库范文网

  为规范药品集中招标采购行为,保障合同当事人合法权益,维护药品流通秩序,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国药品管理法》和国务院纠风办等六部委局制定的《医疗机构药品集中招标采购监督管理暂行办法》的有关规定制定本合同。LmD易文君-文库范文网

  药品名称LmD易文君-文库范文网

  产地LmD易文君-文库范文网

  规格LmD易文君-文库范文网

  单位LmD易文君-文库范文网

  供货价格LmD易文君-文库范文网

  出厂价格LmD易文君-文库范文网

  零售价格LmD易文君-文库范文网

  数量LmD易文君-文库范文网

  金额LmD易文君-文库范文网

  交货时间LmD易文君-文库范文网

  人民币(大写)LmD易文君-文库范文网

  (如空格不够用,可另附)LmD易文君-文库范文网

  第一条:投标人提供的药品必须符合国家的质量标准及有关质量的规定和要求。LmD易文君-文库范文网

  第二条:投标人必须提供经营的有效证件及所供药品的生产经营许可证、质量标准、价格单等招标人所需的真实允许销售的相关文件和手续,首批供货时上述文件必须提供。LmD易文君-文库范文网

  第三条;投标人首批所供药品须提供真实的省或市药检所检测的检测报告书,每批产品须附该产品合格证;进口药品应附上供货单位质量检验报告书及进口药品注册证。如因药品质量原因造成的一切损失由投标人负全部责任。LmD易文君-文库范文网

  第四条:投标人为生产企业,所供药品不得超过生产日期3个月,投标人为经营企业所供药品不得超过生产日期6个月;有有效期的药品距失效期的时间不得少于某定有效期的三分之一。投标人提供药品10件以下为1个批号,50件以下应不超过2个批号,50件以上应不超过4个批号,各批号的出厂日期相隔不得超过1个月。LmD易文君-文库范文网

  第五条,包装物的供应与回收,包装标准:LmD易文君-文库范文网

  (1)除非对包装另有规定,投标人提供的全部药品应按标准保护措施某包装,以防止药品在转运中损坏或变质,确保药品安全无损运抵指定地点。LmD易文君-文库范文网

  (2)每一个包装箱内应附一份详细装箱单和质量检验报告书。包装,标记和包装箱内外的单据应符合合同的要求,包括招标人后来提出的特殊要求。LmD易文君-文库范文网

  第六条:检验标准,方法、时间、地点和期限:LmD易文君-文库范文网

  (1)如果招标人确认需要进行药品质量检验,应及时以书面形式把质量检验的具体要求通知投标人。如果投标人同意进行药品质量检验,或者通过检验证明药品存在质量问题,则进行药品质量检验的费用由投标人承担,检验在投标人交货的最终目的地进行。LmD易文君-文库范文网

  (2)招标人在接收药品时,应对药品进行验货确认,对不符合合同要求的,招标人有权拒绝接受。投标人应及时更换被拒绝的药品,不得影响招标人的临床用药。LmD易文君-文库范文网

  (3)招标人如果发现药品存在质量问题(有当地药检部门的检验报告),有权在其它入围药品中选择替代药品。上述决定必须在 日内报卫生行政部门备案。LmD易文君-文库范文网

  第七条:结算方式、时间及地点:LmD易文君-文库范文网

  (1)自招标人收到合同项下最后一批配送药品后,按规定结算时间招标人应付清全部价款。招标人和投标人可根据不同的结算条件协商确定中标药品价格优惠比率。该优惠比率在合同执行过程中不得变更。LmD易文君-文库范文网

  (2)招标人按月与投标入结算到期价款。LmD易文君-文库范文网

  (3)招标人按照药品购销合同规定的方式,同投标人结算价款。LmD易文君-文库范文网

  (4)投标人应向招标人提交对已交易药品的发票和有关单证以及合同规定的其他义务LmD易文君-文库范文网

  已经履行的证明。LmD易文君-文库范文网

  (5)结算时间为招标人在收到投标人配送的药品售出3个月结算相应价款.LmD易文君-文库范文网

  第八条:本合同解除条件:LmD易文君-文库范文网

  (1)违约终止合同:LmD易文君-文库范文网

  ①发生下列情况招标人在采取补救措施某影响的情况下.招标入可向投标人发出书面通知书,提出部分或全部终止合同:LmD易文君-文库范文网

  1)投标人来能在合同规定的限期或招标人同意延长的限期内提供部分或全部药品;LmD易文君-文库范文网

  2)投标人未能履行合同规定的其它义务;LmD易文君-文库范文网

  3)招标人认定投标人在本合同的实施某中有严重违法行为。LmD易文君-文库范文网

  ②招标人根据上述规定,终止了全部或部分合同后,可以购买评标时其他中标品种或入围品种,并在 日内通知招标代理机构并报卫生行政部门。投标人应对购买替代药品所超出的那部分费用负责。招标人有权要求投标人继续执行合同中未终止的部分。LmD易文君-文库范文网

  ③如招标人未按中标合同的规定按时结算价款,投标人有权要求招标人支付法定滞纳金并承担相应的违约责任直至终止合同.LmD易文君-文库范文网

  (2)因企业破产终止合同:LmD易文君-文库范文网

  如果投标人破产或无清偿能力,招标人可在任何时候以书面形式通知投标人,提出终止合同而不给投标人补偿。该终止合同将不损害或影响招标人已经采取或将要采取的任何行动或补救措施某利。LmD易文君-文库范文网

  第九条:违约责任:LmD易文君-文库范文网

  (1)投标人履约延误:LmD易文君-文库范文网

  ①在履行合同的过程中,如果投标人遇到妨碍按时配送药品和提供伴随服务的情况时,应及时以书面形式将拖延的事实、可能拖延的时间和原因通知招标人和招标代理机构。招标人或招标代理机构在收到投标人通知后,应尽快对情况进行核实.并由招标人确定是否酌情延长交货时间以及是否收取违约金或终止合同。延期应通过修改合同的方式由双方认可并重新签署。LmD易文君-文库范文网

  ②如投标人无正当理由拖延交货,将受到以下制裁,加收误期赔偿费和/或终止合同。LmD易文君-文库范文网

  (2)误期赔偿:LmD易文君-文库范文网

  ①除本合同第十―条第一项规定的情况外。如果投标人没有按照合同规定的时间配送药品并提供伴随服务,招标人应从价款中扣除违约金而不影响本合同项下的其它补救办法。LmD易文君-文库范文网

  每延误一周的违约金为迟交药品价款的5%,直到交货或提供服务为止,一周按 日计算,不足 日的按一周计算。违约金的最高限额是合同总价的10%,一旦达到违约金的最高限额,招标人可以终止合同,LmD易文君-文库范文网

  ②投标人在支付违约金后,还应当履行应尽的交货义务。LmD易文君-文库范文网

  (3)招标人履约义务LmD易文君-文库范文网

  ①招标人必须无条件采购本合同项下的中标品种。投标人无违约行为,招标人不得以任何理由采购其它品牌的药品替代中标品种。LmD易文君-文库范文网

  ②招标人应完成中标药品合同采购量的采购。如在本合同规定的采购周期内合同采购量未能完成,则应顺延到下一个采购周期继续采购,直到合同采购量全部完成。LmD易文君-文库范文网

  ③招标人须按照合同规定指定结算银行及时结算价款。不得以任何理由干涉结算银行的正常结算行为。LmD易文君-文库范文网

  ④招标人必须要求投标人按实际成交价格如实开据发票,并如实记帐。LmD易文君-文库范文网

  ⑤如招标人不履行上述合同义务,将受到以下制裁:支付法定滞纳金和/或终止合同。LmD易文君-文库范文网

  (4)不可抗力;LmD易文君-文库范文网

  ①因不可抗力而导致合同实施某或不能履行合同义务,不应该承担误期赔偿或终止合同的责任。LmD易文君-文库范文网

  ②本条所述的“不可抗力”是指那些受影响方无法控制、不可预见的事件,但不包括故意违约或疏忽,这些事件包括但不限于某争、严重火灾、洪水、台风、地震及其他双方商定的事件。LmD易文君-文库范文网

  ③在不可抗力事件发生后,受影响方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知签约方。受影响方应尽实际可能继续履行合同义务,以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。不可抗力事件影响消除后,双方可通过协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。LmD易文君-文库范文网

  第十条:合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的按下列方式解决:LmD易文君-文库范文网

  (一)提交_______仲裁委员会仲裁;LmD易文君-文库范文网

  (二)依法向________人民法院起诉。LmD易文君-文库范文网

  第十一条:其它约定事项;LmD易文君-文库范文网

  (1)采购周期:自签定合同之日起,12个月。LmD易文君-文库范文网

  (2)批次采购合同:网上签发的批次采购合同是最终药品购销合同的组成部分之一。LmD易文君-文库范文网

  (3)其他义务:LmD易文君-文库范文网

  ①招投标双方同意,凡在成交目录中的药品,按公布的中标价通过吉林省海虹药通医药电子商务平台(JLMFC)进行交易,不以其他方式进行交易。LmD易文君-文库范文网

  ②招投标双方都严格为吉林省海虹药通医药电子商务平台(JLMC)的相关信息进行保密。LmD易文君-文库范文网

  ③招投标双方均认可网上交易这一采购形式,并认可吉林省海虹药通医药电子商务平台(JLMC)的交易数据对双方具有法律效力。LmD易文君-文库范文网

  ④配送,配送由投标人或投标人委托的药品批发企业及分配送商负责。每次配送的时间和数量以招标人的采购计划或合同为准,急救药品的配送不应超过4小时,一般药品的配送不应超过24小时。配送时应提供同批号的药检报告书。招标人通过吉林省海虹药通电子商务平台(JLMZC)、根据用药计划向投标人的配送商发送批次采购计划,投标人据此配送。投标人每次配送的时间和数量必须严格按照招标人发送的批次采购计划执行。LmD易文君-文库范文网

  ⑤伴随服务:LmD易文君-文库范文网

  (1)投标人可能被要求提供下列服务中的一项或全部服务:LmD易文君-文库范文网

  1)药品的现场搬运或入库;LmD易文君-文库范文网

  2)提供药品开箱或分装的用具;LmD易文君-文库范文网

  3)对开箱时发现的破损、近效期药品或其他不合格包装药品及时更换;LmD易文君-文库范文网

  4)在招标人指定地点为所供药品的临床应用进行现场讲解或培训;LmD易文君-文库范文网

  5)其他投标人应提供的相关服务项目。LmD易文君-文库范文网

  (2)如果投标人对可能发生的伴随服务需要收取费用,应在报价时予以注明。LmD易文君-文库范文网

  ⑥合同修改:除了双方签署书面修改协议,并成为本合同不可分割的一部分的情况之外,本合同的条款不得有任何变化或修改。LmD易文君-文库范文网

  第十二条:招标人、投标人在药品集中招标采购中,必须严格遵守国家的法律、法规和药品集中采购监督管理暂行办法的规定,自觉服从行政管理部门的监督管理。LmD易文君-文库范文网

  第十三条:招标人(医疗机构)按采购合同的规定采购药品,按约定时间付款,不得另设附加条件。LmD易文君-文库范文网

  第十四条:本合同可由招标人代理人持招标人的委托代理协议,以招标人的名义与投标人签订。LmD易文君-文库范文网

  第十五条:本合同在使用中必须附有中标通知书,否则无效。LmD易文君-文库范文网

  第十六条:本合同经双方签字盖章后生效。LmD易文君-文库范文网

  招标人LmD易文君-文库范文网

  招标人:(章):_____________LmD易文君-文库范文网

  住所:_____________________LmD易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________LmD易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________LmD易文君-文库范文网

  电话:_____________________LmD易文君-文库范文网

  传真:_____________________LmD易文君-文库范文网

  开户银行:_________________LmD易文君-文库范文网

  帐号:_____________________LmD易文君-文库范文网

  邮编:_____________________LmD易文君-文库范文网

  ________年_______月______日LmD易文君-文库范文网

  招标代理机构LmD易文君-文库范文网

  招标代理机构:(章):_______LmD易文君-文库范文网

  住所:_____________________LmD易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________LmD易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________LmD易文君-文库范文网

  电话:_____________________LmD易文君-文库范文网

  传真:_____________________LmD易文君-文库范文网

  开户银行:_________________LmD易文君-文库范文网

  帐号:_____________________LmD易文君-文库范文网

  邮编:_____________________LmD易文君-文库范文网

  _________年_______月_____日LmD易文君-文库范文网

  投标人LmD易文君-文库范文网

  招标人:(章):_____________LmD易文君-文库范文网

  住所:_____________________LmD易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________LmD易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________LmD易文君-文库范文网

  电话:_____________________LmD易文君-文库范文网

  传真:_____________________LmD易文君-文库范文网

  开户银行:_________________LmD易文君-文库范文网

  帐号:_____________________LmD易文君-文库范文网

  邮编:_____________________LmD易文君-文库范文网

  _________年_______月_____日LmD易文君-文库范文网

  鉴证意见:_________________LmD易文君-文库范文网

  鉴证机关(章):_____________LmD易文君-文库范文网

  经办人:___________________LmD易文君-文库范文网

  __________年______月_____日LmD易文君-文库范文网

吉林省药品集中招标采购买卖合同 篇2

  买受人(买方):_____________LmD易文君-文库范文网

  出卖人(卖方):_____________LmD易文君-文库范文网

  买方自愿购买卖方提供的上海市医疗机构药品集中招标采购中标的药品,为明确双方的权利和义务,现根据《中华人民共和国民法典》等法律法规、《上海市医疗机构药品集中招标采购实施办法》和招投标文件的规定,本着平等协商的原则,就有关事宜达成如下协议:LmD易文君-文库范文网

  一、概况LmD易文君-文库范文网

  1.数量:所需药品的实际数量。买方需要临时增加药品数量的,须在用药24小时前书面提出。LmD易文君-文库范文网

  2.价格:①卖方提交药品的价格必须同中标成交通知书中确认的价格一致;②买卖双方在合同约定的交付期限内遇政府价格调整的,重新协商并签订补充条款。LmD易文君-文库范文网

  序号LmD易文君-文库范文网

  标的名称LmD易文君-文库范文网

  规格LmD易文君-文库范文网

  生产LmD易文君-文库范文网

  企业LmD易文君-文库范文网

  商标LmD易文君-文库范文网

  计量LmD易文君-文库范文网

  单价LmD易文君-文库范文网

  数量LmD易文君-文库范文网

  单价LmD易文君-文库范文网

  金额LmD易文君-文库范文网

  通用名LmD易文君-文库范文网

  商品名LmD易文君-文库范文网

  各计人民币金额(大写):LmD易文君-文库范文网

  (空格如不够,可另接)LmD易文君-文库范文网

  二、质量标准LmD易文君-文库范文网

  卖方交付的药品必须符合药典或国家药品监督管理部门规定的标准,并与投标时的承诺相一致;药品不符合质量标准的(以药检部门的检验结果为准),买方有权在其他中标的药品中选择替代药品,同时在3天内报上海市医疗机构药品集中招标采购管理办公室备案。LmD易文君-文库范文网

  三、有效期限LmD易文君-文库范文网

  1.卖方交付药品约有效期必须与招投标文件中规定的有效期一致。LmD易文君-文库范文网

  2.卖方所提供药品约有效期不得少于6个月。LmD易文君-文库范文网

  3.特殊品种双方另行协商。LmD易文君-文库范文网

  四、包装标准LmD易文君-文库范文网

  1.卖方提供的药品必须按标准保护措施进行包装,以防止药品在转运中损坏或变质,确保药品安全无损地运抵指定现场,否则其所造成的一切损失均由卖方负责。LmD易文君-文库范文网

  2.每一个包装箱必须附一份详细装箱单和质量合格证。LmD易文君-文库范文网

  3.特殊要求:LmD易文君-文库范文网

  五、配送LmD易文君-文库范文网

  1.配送由卖方委托的药品经营企业负责。每次配送的时间和数量以买方的采购计划及合同为准。LmD易文君-文库范文网

  2.配送时必须提供同批号的药检报告书(进口药品附注册证)。LmD易文君-文库范文网

  六、伴随服务LmD易文君-文库范文网

  如果卖方对可能发生的伴随服务需要收取费用的,必须在报价时注明,并作如下约定:____________________________________________________。LmD易文君-文库范文网

  七、双方的义务LmD易文君-文库范文网

  1.卖方应按照合同中买方规定的时间,配送药品并提供伴随服务。LmD易文君-文库范文网

  2.买方在使用成交药品时,如遇第三方提出侵犯其专利权、商标权或保护期的,其责任由卖方承担。LmD易文君-文库范文网

  3.买方应购买本合同项下的成交品种。卖方无违约行为的,买方不得以任何理由购买其他品牌的药品替代本合同成交品种。LmD易文君-文库范文网

  4.买方应完成本合同的药品采购量。LmD易文君-文库范文网

  5.买方应按照合同规定结算货款。指定XX银行的买方,不得以任何理由干涉XX银行的正常结算行为。LmD易文君-文库范文网

  八、履行期限LmD易文君-文库范文网

  双方约定本合同履行期限为________天(不得少于一季),自_________年______月_______日起至________年_______月________日止。LmD易文君-文库范文网

  本合同履行期满前十天,一方当事人就续约一事提出书面异议的,LmD易文君-文库范文网

  木合同履行期满终止。双方均未提出异议的,则本合同自动续约;续约的新合同中双方权利义务、履行期限等与本合同相同,数量根据实际情况由双方另行协商。LmD易文君-文库范文网

  九、结算方式及期限LmD易文君-文库范文网

  1.双方约定通过下列第_____________种方式结算。LmD易文君-文库范文网

  ①转帐支票②代记凭证③电汇④汇票⑤其他LmD易文君-文库范文网

  2,结算期限LmD易文君-文库范文网

  十、违约责任LmD易文君-文库范文网

  1.卖方未按合同规定履约(包括质量、价格、服务等),买方可收取违约金,违约金为_______________________________________。LmD易文君-文库范文网

  卖方迟延履行的,每延误1天,违约金为迟交药品货款的_____________%,直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10%,一旦达到违约金的最高限额,买方即可终止本合同。LmD易文君-文库范文网

  2.买方未按合同规定履约(未完成药品采购量等),卖方可收取违约金,违约金为_______________________________________。LmD易文君-文库范文网

  买方迟延履行的,每延误1天,违约金为拖延药品货款的_____________%,LmD易文君-文库范文网

  直至履约为止。违约金的最高限额是合同总价的10%,一旦达到违约金的最高限额,卖方即可终止本合同。LmD易文君-文库范文网

  十一、合同争议解决方式LmD易文君-文库范文网

  本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不能解决的,选定下列第_____________种方式解决(不选定的划除)LmD易文君-文库范文网

  ①提交上海仲裁委员会仲裁。LmD易文君-文库范文网

  ②依法向人民法院提起诉讼。LmD易文君-文库范文网

  十二、合同效力LmD易文君-文库范文网

  本合同及补充协议与招投标文件的规定不一致的,以招投标文件的规定为准。LmD易文君-文库范文网

  十三、附则LmD易文君-文库范文网

  1.本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。LmD易文君-文库范文网

  2.本合同(包括续约合同)履行期限均不能超出招标周期(即自合同签订生效之日始,至下一轮招标结束通知发布之日止)。LmD易文君-文库范文网

  3.本合同一式两份,双方各执一份。LmD易文君-文库范文网

  买方(盖章)卖方(盖章)LmD易文君-文库范文网

  地址:______地址:______LmD易文君-文库范文网

  法定代表人:______法定代表人:______LmD易文君-文库范文网

  委托代理人:______委托代理人:______LmD易文君-文库范文网

  电话:______电话:______LmD易文君-文库范文网

  邮编:______邮编:______LmD易文君-文库范文网

  开户银行:______开户银行:______LmD易文君-文库范文网

  帐号:______帐号:______LmD易文君-文库范文网

  日期:______年_____月______日LmD易文君-文库范文网

  日期:_____年_____月____日LmD易文君-文库范文网

吉林省药品集中招标采购买卖合同 篇3

  出租方(甲方)____________________________LmD易文君-文库范文网

  承租方(乙方)____________________________LmD易文君-文库范文网

  为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据《中华人民共和国合同法》、《x区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《x区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:LmD易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况LmD易文君-文库范文网

  该房屋坐落于______市______区(县)________________________________.LmD易文君-文库范文网

  该房屋为:□楼房/□平房____间,使用面积____________平方米。LmD易文君-文库范文网

  第二条房屋权属状况LmD易文君-文库范文网

  该房屋权属状况为第______种:LmD易文君-文库范文网

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为:________________________________.LmD易文君-文库范文网

  (二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:__________________________.LmD易文君-文库范文网

  第三条房屋用途LmD易文君-文库范文网

  该房屋用途为:__________________________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。LmD易文君-文库范文网

  乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境,应保证甲方正常的工作、生活秩序,遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。LmD易文君-文库范文网

  第四条租赁期限LmD易文君-文库范文网

  房屋租赁期为____年____个月,自________年____月____日至________年____月____日。LmD易文君-文库范文网

  第五条续租LmD易文君-文库范文网

  (一)同等条件下乙方享有优先租用权。LmD易文君-文库范文网

  (二)乙方应在本合同期满前,向甲方书面提出续租,双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时,乙方未作续租表示,则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看,并另行出租该房间。LmD易文君-文库范文网

  第六条租金及保证金LmD易文君-文库范文网

  (一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整,(小写)¥元整,租金总计(大写)______________________元整,(小写)¥________________元整。LmD易文君-文库范文网

  (二)在合同签订日,乙方应交纳__________元保证金;如乙方在合同执行期间,未有违约行为,终止合同时,甲方退还其保证金。LmD易文君-文库范文网

  第七条租金支付方式LmD易文君-文库范文网

  (一)□年付LmD易文君-文库范文网

  付款日期:.每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。LmD易文君-文库范文网

  (二)□分期付款LmD易文君-文库范文网

  首期付款日期:年月日,支付元整。LmD易文君-文库范文网

  剩余款项分别于年月日,支付元整,LmD易文君-文库范文网

  承租人逾期缴付租金的,每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。LmD易文君-文库范文网

  第八条其他费用LmD易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的'承担方式为:LmD易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □____________________________)等费用,按□每月/□每季度实际发生额缴付,乙方在收到甲方缴费通知后七日内,将本期费用缴付甲方。LmD易文君-文库范文网

  (二)乙方不能按期缴付上述费用,需提出书面申请,说明理由和延缓缴纳日期,并取得甲方书面同意,否则甲方将采取必要手段进行催缴。LmD易文君-文库范文网

  第九条甲方权利及义务LmD易文君-文库范文网

  (一)保证标准用水、用电和取暖。LmD易文君-文库范文网

  (二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任,负责房屋主体与框架的维修。LmD易文君-文库范文网

  (三)甲方因合理事由,在提前通知乙方后(紧急情况除外),有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施,可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)LmD易文君-文库范文网

  若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患,不再具备出租条件的,有权立即终止合同。LmD易文君-文库范文网

  第十条乙方权利及义务LmD易文君-文库范文网

  (一)与甲方签订租赁协议时,出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件,并向甲方备案复印件。LmD易文君-文库范文网

  承租期间,乙方营业执照或居民身份证,法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的,应在变更后一个月内向甲方备案复印件。LmD易文君-文库范文网

  (二)以书面形式向甲方备案主营业务,主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。LmD易文君-文库范文网

  (三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人,在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏,通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”,或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱,并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容:本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)LmD易文君-文库范文网

  (四)在经营活动过程中,乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称,不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称,侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于:LmD易文君-文库范文网

  (1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。LmD易文君-文库范文网

  (2)在名片上印刷以上名称。LmD易文君-文库范文网

  (3)在产品包装上印刷以上名称。LmD易文君-文库范文网

  (4)在经营过程中,以口头形式或默许使用以上名称。LmD易文君-文库范文网

  (5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。LmD易文君-文库范文网

  (五)在承租期内,乙方每年年检后一个月内,向甲方提供书面年检合格证明文件,以做备案。年检未合格者,合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。LmD易文君-文库范文网

  (六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物,需将装修、装饰计划和方案报甲方,待甲方书面同意后方可进行,且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。LmD易文君-文库范文网

  乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外,其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。LmD易文君-文库范文网

  (七)经甲方同意,乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责,如发生安全责任事故全部由乙方承担。LmD易文君-文库范文网

  (八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。LmD易文君-文库范文网

  (九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规,与甲方签订安全防火责任书,对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任,因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时,乙方负全部责任。LmD易文君-文库范文网

  (十)乙方违反上述规定的,应当承担相应法律责任,并赔偿由此给农科院造成的一切损失,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。LmD易文君-文库范文网

  第十一条合同终止LmD易文君-文库范文网

  (一)在合同执行期间,乙方如有下列行为之一时,甲方有权终止合同,收回房屋及租赁物,并不负违约和赔偿责任,乙方所付租金及保证金不予退还:LmD易文君-文库范文网

  (1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。LmD易文君-文库范文网

  (2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。LmD易文君-文库范文网

  (3)未经甲方书面同意,擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)LmD易文君-文库范文网

  (4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动,损害公共利益的。LmD易文君-文库范文网

  (5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。LmD易文君-文库范文网

  (6)违反治安管理规定的。LmD易文君-文库范文网

  (7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。LmD易文君-文库范文网

  (二)合同终止时,乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外),双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,结清各自应当承担的费用后,乙方应在________天内搬离。LmD易文君-文库范文网

  第十二条免责条款LmD易文君-文库范文网

  因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。LmD易文君-文库范文网

  第十三条违约责任LmD易文君-文库范文网

  (一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定,应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。LmD易文君-文库范文网

  (二)在本合同期内,除非本合同另有规定,甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的________%支付违约金。LmD易文君-文库范文网

  第十四条争议解决LmD易文君-文库范文网

  甲、乙双方在本合同履行中发生争议时,应协商解决;若协商不成,任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。LmD易文君-文库范文网

  第十六条合同生效LmD易文君-文库范文网

  本合同(及附件)一式三份,双方各执一份,甲方上级备案一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。LmD易文君-文库范文网

  第十七条附件LmD易文君-文库范文网

  入户前乙方应履行以下程序:LmD易文君-文库范文网

  a:提交企业执照复印件LmD易文君-文库范文网

  b:提交法人身份证复印件LmD易文君-文库范文网

  c:提交机构代码证复印件LmD易文君-文库范文网

  d:签订安全防火协议书LmD易文君-文库范文网

  出租方(甲方)承租方(乙方)LmD易文君-文库范文网

  地址:地址:LmD易文君-文库范文网

  邮编:邮编:LmD易文君-文库范文网

  电话:电话:LmD易文君-文库范文网

  证照号码:证照号码:LmD易文君-文库范文网

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