厂房建筑买卖协议（精选5篇）
厂房建筑买卖协议 篇1
发包方(以下简称甲方)：_____________________
承包方(以下简称乙方)：_____________________
甲方在位于建厂房壹栋，由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程的施工。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的'原则，经双方共同协商，特签订如下合同：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：厂房土建工程及水、电、地面工程等
二、承建范围：
乙方按照设计图纸及甲方提出的要求承建。工程的建设，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、下水管道、顶层层面。水电工程，包含动力电缆工程的施工。
三、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建设图纸，乙方包工包料。甲方提供水电到位，包工包料。乙方负责按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，用电费用由乙方承担，但其建设材料及电缆必须经甲方确认同意。
四、合同价款：
按建筑面积每平方米_______元计，建筑面积按每层楼外墙计算，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。水电工程按每_______元。
五、付款方式：
甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付_______元;完成全部房屋主体建筑后支付_______元;水电工程完工后支付_______元，全部建筑及装修工程完工，经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，支付全部工程款;甲方从工程款中扣留_______元作为建筑质量保证金，两年保质期满后，无质量问题或乙方处理好质量问题后，再全部付清。
六、质量要求：
1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工，按照国家质量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。
2、乙方施工的工程必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。
3、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。
4、甲方负责原材料准备，乙方提供人工、施工工具和附属设备。工程建成后，若出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题由乙方负责。
七、安全责任：
乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求：
施工期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如
因乙方原因延误工期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。
九、质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：
1、屋面防水工程，卫生间、房屋和外墙的防渗漏为2年;
2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期;
以上保质期满后，甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
厂房建筑买卖协议 篇2
包人(全称)：____________________________
承包人(全称)：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________(工程全称)签定施工合同。
第一条 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
第二条 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊ 装修工程为____________年;
⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍ 住宅小区内的'给排水设施、道路等配套工程为________________年;
⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条 质量保修责任
⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条 其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：________________ 承包人(公章)：__________________
法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：________________
____________年___________月______日 ____________年________月____________日
厂房建筑买卖协议 篇3
甲方(出卖方):____________
法定代表人：___
乙方(受卖方)： _______________
甲乙双方经友好协商，就厂房买卖在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议条款：
一、甲方愿意将坐落于___，占地面积___平方米，厂房建筑面积___平方米整体转让给乙方。乙方也充分了解该厂房具体状况，并自愿受买该厂房。
二、该厂房的国土证号码为___号，___号，房产证号码为___x号。
三、该厂房按双方约定价格总款额为人民币___x元整，付款方式分为二期：第一期在双方签订协议之日，乙方应先交人民币___xx元整给甲方作为定金。第二期在甲方办理完过户手续时，乙方把余款人民币___x元整一次性付清给甲方。
四、甲方应当将附属于该厂房____________设施等转让给乙方，其转让款已包含在厂房的价款内，乙方不再另行付费。
五、甲方保证如实陈述该厂房权属的具体状况，保证该厂房没有指定担保，没有权属纠纷，保证该厂房不受他人追索债权。
六、该厂房正式交接时，水，电，有线电视，通迅等相关杂费，甲方必须全部结清。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
八、甲、双方在履行本合同中若生争议，应协商解决，协商不成的，由厂房所在地人民法院起诉管辖。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
十、本合同自甲，乙双方签订之日起生效。
甲方：_________X
法定代表人：___
乙方：_________X
法定代表人：___
xx年XX月XX日
厂房建筑买卖协议 篇4
卖方(以下简称甲方):______________________________________
买方(以下简称乙方):______________________________________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。
一.基本信息:
1.乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米，配套场地______________平方米，凭房产证。
2.土地使用权期限为_____年，自_____至_____年，实际期限以产权证为准。
二、出厂价格及其他费用:
1.厂房价格为每平方米____________________(大写)，总价格(含人民币地价)为______________(大写)。
2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。
三.付款方式、期限和交付期限:
1.工厂总价分两期支付，乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。
(1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。
(2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33，354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。
2.上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿甲方违约金，违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证，或将土地及厂房抵押给任何第三方，售房合同无效，甲方无条件将全部购房款退还乙方，并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。
四、其他规定:
1.甲方应在办理完产权证后，协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。2.乙方购买的.房产可以自由转让或出租给其他方经营，但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。
3.工厂土地出租，工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意，甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的手续。
4.乙方购买的房屋不得拆除，不得持有高污染项目。
5.乙方必须遵守法律法规，遵守管理制度，按规定纳税，支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。
6.乙方应申请增加乙方使用的水电容量，甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。
7.本合同未尽事宜由双方协商补充决定，与本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成房屋出售的全过程后，乙方有权控制和使用该厂房，甲方无权干涉。
9.这家工厂的保修期在交货后一年内有效。
V.本合同的主体和责任:
1.甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
2.乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
(甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任)
6.本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房地产管理局和公证处各执一份。
甲方:_________
代表(签名和盖章):_______
电话:_______
乙方:_________
(签名和盖章):________
电话:_______________
签署日期:_________(日期)
签约地址:_________
厂房建筑买卖协议 篇5
卖方(以下简称甲方):______________________________________
买方(以下简称乙方):______________________________________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地达成如下协议。
一.基本信息:
1.乙方购买甲方位于______________市______________路______________区(县)厂房________层。建筑面积______________平方米，配套场地______________平方米，凭房产证。
2.土地使用权期限为_____年，自_____至_____年，实际期限以产权证为准。
二、出厂价格及其他费用:
1.厂房价格为每平方米____________________(大写)，总价格(含人民币地价)为______________(大写)。
2.土地使用税由甲方按照国家有关规定每年向有关部门缴纳。
三.付款方式、期限和交付期限:
1.工厂总价分两期支付，乙方应在签约之日支付首付款______________(大写)。
(1)甲方应在_______年______月______日前将厂房交由相关部门验收合格后交付乙方使用，乙方应在收到甲方厂房后支付______________(大写)元。
(2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后33，354天内一次性付清(以产权交易中心出具产权证明之日为准)。乙方应对该过程中产生的契税负责。
2.上述付款可以通过转账或现金支付。如果乙方未能在一个月内付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿甲方违约金，违约金按厂房和土地总价的10%计算。如甲方未能办理第二份土地及房地产证，或将土地及厂房抵押给任何第三方，售房合同无效，甲方无条件将全部购房款退还乙方，并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。
四、其他规定:
1.甲方应在办理完产权证后，协助乙方办理产权转移手续。乙方应负责支付该过程中产生的所有费用的契税和生产费。2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营，但必须通知管理方。受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。
3.工厂土地出租，工厂根据现有设施用于支持乙方。未经有关部门同意，甲方不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方应协助乙方办理建造秘密简易工棚的手续。
4.乙方购买的房屋不得拆除，不得持有高污染项目。
5.乙方必须遵守法律法规，遵守管理制度，按规定纳税，支付所购房屋生产、经营或生活中的各项规定费用。
6.乙方应申请增加乙方使用的水电容量，甲方应协助办理。乙方应按规定向相关部门缴纳增容费。
7.本合同未尽事宜由双方协商补充决定，与本合同具有同等法律效力。
8.甲方完成房屋出售的全过程后，乙方有权控制和使用该厂房，甲方无权干涉。
9.这家工厂的保修期在交货后一年内有效。
V.本合同的主体和责任:
1.甲方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
2.乙方:____________________法定代表人:______________授权代理人:_______________
(甲、乙双方的法定代表人对担保承担连带责任)
6.本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房地产管理局和公证处各执一份。
甲方:_________乙方:_________
代表(签名和盖章):_______(签名和盖章):________
电话:_______________电话:
签署日期:_________(日期)
签约地址:_________
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