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房产销售买卖合同

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房产销售买卖合同(通用3篇)L9C易文君-文库范文网

房产销售买卖合同 篇1

  同L9C易文君-文库范文网

  卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  法定代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  根据国家有关房地产的规定,甲乙双方为共同遵守和执行本合同,经协商一致,特订立本合同。L9C易文君-文库范文网

  第一条乙方购买甲方位于_ _ _ _ _市_ _ _ _ _街_ _ _ _ _巷的建筑面积为_ _ _ _ _平方米。L9C易文君-文库范文网

  第二条上述房产的交易价格:L9C易文君-文库范文网

  第三条付款时间和方式:L9C易文君-文库范文网

  1。_ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  2。_ _ _ _ _ _ _L9C易文君-文库范文网

  第四条甲方应在_ _ _ _ _ _日前将全部交易财产交付乙方使用。L9C易文君-文库范文网

  第5条税费分享L9C易文君-文库范文网

  1。甲方承担甲方交易金额的_ _ _%的交易费用,由房产局在房地产交易中收取;承担公证费和L9C易文君-文库范文网

  2。乙方应承担房地产交易期间房地产管理局征收的乙方交易金额的_ _ _%的交易费用,并承担房地产交易期间中国征收的所有其他税费。L9C易文君-文库范文网

  2。乙方应承担房地产交易期间房地产管理局征收的乙方交易金额的_ _ _%的交易费用,并承担房地产交易期间中国征收的所有其他税费。L9C易文君-文库范文网

  第6条违约责任L9C易文君-文库范文网

  1。乙方必须按时向甲方付款。逾期的,每逾期一天,应向甲方支付违约金,违约金金额为违约财产的_ _ _ _%。L9C易文君-文库范文网

  2。甲方必须按期向乙方交付该房地产,否则,每逾期一天,甲方应向乙方支付该房地产违约金的_ _%。L9C易文君-文库范文网

  第7条本合同的主体L9C易文君-文库范文网

  1。甲方共_ _ _ _ _ _ _ _ _人,委托代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _为甲方代表。L9C易文君-文库范文网

  2。乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _单位,其代表为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。L9C易文君-文库范文网

  第八条本合同经国家公证处公证处公证。L9C易文君-文库范文网

  第九条本合同一式两份。甲方房产所有人各一份。乙方一份,房地产管理局一份,公证处一份。L9C易文君-文库范文网

  第十条因本合同引起的争议的解决:L9C易文君-文库范文网

  甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(日期)L9C易文君-文库范文网

房产销售买卖合同 篇2

  存量房买卖合同说明L9C易文君-文库范文网

  1.本合同文本为签约使用文本。签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门咨询。L9C易文君-文库范文网

  2.本合同所称存量房,是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。L9C易文君-文库范文网

  3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。L9C易文君-文库范文网

  4.本合同文本中选择内容,由买卖双方协商确定后在空格部位填写。L9C易文君-文库范文网

  5.本合同相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的,应在空白行划斜线,以示删除,未删除的印刷文字视为双方同意内容。L9C易文君-文库范文网

  6.在合同签订前,出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件等资料。L9C易文君-文库范文网

  存量房买卖合同L9C易文君-文库范文网

  出卖人:L9C易文君-文库范文网

  [本人][法定代表人]姓名:L9C易文君-文库范文网

  国籍:L9C易文君-文库范文网

  [身份证][护照][营业执照号]:L9C易文君-文库范文网

  住址:L9C易文君-文库范文网

  联系电话:L9C易文君-文库范文网

  委托代理人:L9C易文君-文库范文网

  联系电话:L9C易文君-文库范文网

  [本人][法定代表人]姓名:L9C易文君-文库范文网

  国籍:L9C易文君-文库范文网

  [身份证][护照][营业执照号]:L9C易文君-文库范文网

  买受人:L9C易文君-文库范文网

  [本人][法定代表人]姓名:L9C易文君-文库范文网

  国籍:L9C易文君-文库范文网

  [身份证][护照][营业执照号]:L9C易文君-文库范文网

  住址:L9C易文君-文库范文网

  联系电话:L9C易文君-文库范文网

  委托代理人:L9C易文君-文库范文网

  联系电话:L9C易文君-文库范文网

  [本人][法定代表人]姓名:L9C易文君-文库范文网

  国籍:L9C易文君-文库范文网

  [身份证][护照][营业执照号]:L9C易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同:L9C易文君-文库范文网

  第一条房屋的基本情况L9C易文君-文库范文网

  甲方自愿将其所有的座落于市区路号栋单元层号的房屋出售给乙方,该房屋的《房屋所有权证》证号为,房屋建筑面积平方米,属结构,用途为,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房。L9C易文君-文库范文网

  第二条土地使用权情况L9C易文君-文库范文网

  该房屋的土地宗地号为,土地使用权初始取得方式为[出让][划拨],《土地使用证》证号为,使用面积为平方米,土地使用年限自至止。L9C易文君-文库范文网

  第三条计价方式及成交价格L9C易文君-文库范文网

  甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为:按[套][建筑面积]计算,单价为每平方米人民币元;房屋总价款为人民币大写元。L9C易文君-文库范文网

  第四条付款方式及付款期限L9C易文君-文库范文网

  甲、乙双方约定付款方式为:L9C易文君-文库范文网

  一次性付款:乙方应于前将购房款人民币大写元一次性支付给甲方。L9C易文君-文库范文网

  分期付款:乙方应于预付购房款人民币大写元给甲方,并于支付购房款人民币大写元给甲方,余款于结清。L9C易文君-文库范文网

  其他方式:L9C易文君-文库范文网

  第五条甲方的义务L9C易文君-文库范文网

  甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的%支付违约金;给乙方造成损失的,并应支付相应的赔偿金。L9C易文君-文库范文网

  甲方不得对下列房屋进行交易:L9C易文君-文库范文网

  司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;L9C易文君-文库范文网

  依法收回土地使用权的;L9C易文君-文库范文网

  共有房地产,未经其他共有人书面同意的;L9C易文君-文库范文网

  权属有争议的;L9C易文君-文库范文网

  未依法登记领取权属证书的;L9C易文君-文库范文网

  未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的;L9C易文君-文库范文网

  法律、行政法规禁止转让的其他情形。L9C易文君-文库范文网

  如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷,由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的%支付违约金给乙方。L9C易文君-文库范文网

  甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。L9C易文君-文库范文网

  如甲方房屋附属设施老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。L9C易文君-文库范文网

  第六条房屋交付使用时间L9C易文君-文库范文网

  时间完成售房套数完成售房面积完成售房金额L9C易文君-文库范文网

  甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等一并交付。L9C易文君-文库范文网

  第七条甲方逾期交房的违约责任L9C易文君-文库范文网

  如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款,并按已付款的%向乙方支付违约金。L9C易文君-文库范文网

  第八条乙方逾期付款的违约责任L9C易文君-文库范文网

  如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。L9C易文君-文库范文网

  第九条房屋产权转移登记L9C易文君-文库范文网

  甲、乙双方应当在本合同签订之日起日内向房地产行政管理部门提出申请,并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方原因,导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款%的违约金及赔偿损失。L9C易文君-文库范文网

  第十条房屋交易税费及其他费用的承担L9C易文君-文库范文网

  甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费。L9C易文君-文库范文网

  在上述房屋[权利转移][交付使用]前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付;在[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付。L9C易文君-文库范文网

  第十一条本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:L9C易文君-文库范文网

  提交贵阳仲裁委员会仲裁;L9C易文君-文库范文网

  第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。L9C易文君-文库范文网

房产销售买卖合同 篇3

  甲方(买方):L9C易文君-文库范文网

  乙方(居间方):L9C易文君-文库范文网

  甲方委托乙方就国内神华集团有限公司100万煤炭吨业务提供居间服务。每吨大款720元。依据《中华人民共和国合同法》第二十三章的规定,经甲方同意支付给乙方劳务报酬,有关条款明确如下:L9C易文君-文库范文网

  第一条:委托条款L9C易文君-文库范文网

  乙方按照甲方指示要求,代表甲方与卖方就100万吨煤炭业务,努力促成甲方与丙方(即卖方)成功签订购销合同,此合同的签署是乙方提供居间服务实现的有力证明。L9C易文君-文库范文网

  第二条:时间条款L9C易文君-文库范文网

  本合同自甲方第一次与乙方介绍的卖方签订购销合同(以下简称主合同)之日起生效,主合同履约期也是本合同的履行期,具有同等时间的法律效力。L9C易文君-文库范文网

  第三条:佣金条款L9C易文君-文库范文网

  1.支付标准:在主合同买卖双方签订物权转移后,甲方同意将主合同交易总吨数100万吨,以每吨人民币35元(完税后),汇入乙方提供的收款指定帐户或现金支付。L9C易文君-文库范文网

  2.支付时间:甲方与丙方签订主合同后,甲方向丙方交付当月提货单以后即将当月吨数佣金总额汇入乙方每位受益人指定的银行帐户或现金支付。L9C易文君-文库范文网

  3.甲方同意并接受,根据乙方应收的劳务报酬费,使用电汇方式支付到乙方指定以下不可撤销的受益人账户,并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明或现金支付。L9C易文君-文库范文网

  第四条:保密条款L9C易文君-文库范文网

  1.严格保密。本合同的内容不得透露给第三方,若有违约造成的损失,按现行法律,追究违约方相应的赔偿。L9C易文君-文库范文网

  2.诚信合作。在法律上不得有欺骗行为及泄漏有关客户交易资讯的行为,无论是直接或间接地甲方不得将乙方提供的货主和相关资讯透漏给任何第三者,包括货主的名字、地址、电话、传真、电邮号码等信息。L9C易文君-文库范文网

  3.乙方不得把介绍给甲方的卖方又介绍给其他及其代理人进行另次交易或买卖。L9C易文君-文库范文网

  4.所有交易产生的价格、收入、报酬不得泄露给任何第三方。L9C易文君-文库范文网

  5.本协议客户范围只限于合作成功的客户。L9C易文君-文库范文网

  6.本协议不得随意变动或修改,如有重新商讨的事项要以补充协议签字确认。L9C易文君-文库范文网

  7.本协议的有效性自动延伸,甲方凡与乙方介绍的卖方订单均为本合同的延伸,不得跳过任何一方,否则除如实支付佣金,还要追究违约方按佣金一倍的违约责任。L9C易文君-文库范文网

  8.任何传真及正本文件、电邮通知都可视为约束及执行本协议的有效文件。L9C易文君-文库范文网

  9.本协议提前解除或延期必须经共同签署同意始为有效、缺一签字盖章视为无效。L9C易文君-文库范文网

  第五条:保证条款L9C易文君-文库范文网

  1.甲方有实力进行本合同的交易,并已采取必要的公司行为签订和履行本合同;L9C易文君-文库范文网

  2.甲方承诺按照本协议约定时间内支付佣金,每超期一天按5%支付滞纳金。L9C易文君-文库范文网

  第六条:争议解决L9C易文君-文库范文网

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商或调解不成的,提交裁委员会仲裁,仲裁结果具有一定法律约束力。L9C易文君-文库范文网

  第七条:补充条款L9C易文君-文库范文网

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,形成的补充协议,具有相同法律效力。L9C易文君-文库范文网

  第八条:其他条款L9C易文君-文库范文网

  1,本协议签约方当事人各执一份;L9C易文君-文库范文网

  2.本合同自双方签字盖章确认生效。L9C易文君-文库范文网

  3.主合同生效本合同自动生效L9C易文君-文库范文网

  4.本合同由甲方法人签字盖章、封死后分别发给每位受益人。L9C易文君-文库范文网

  5.本合同电签(传真,扫描等)具有同等法律效应,每吨人民币35元(税后)L9C易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________L9C易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________L9C易文君-文库范文网

  _________年____月____日L9C易文君-文库范文网

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