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商住楼顶施工协议书

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商住楼顶施工协议书(精选3篇)56o易文君-文库范文网

商住楼顶施工协议书 篇1

  甲 方:56o易文君-文库范文网

  乙 方:56o易文君-文库范文网

  经甲乙双方多次协商就乙方承建的甲方——农民新居商住楼工程,因甲方资金紧缺,愿以已竣工的商住楼顶兑下欠乙方工程款,达成以下协议。56o易文君-文库范文网

  一、甲方愿将坐落在街路西商住楼——号农民新居商住楼——套,以每平——方米——元价格,顶兑下欠乙方工程款。顶兑工程款:合计为:(大写)         (小写)    (元)56o易文君-文库范文网

  二、乙方愿意接受甲方用农民新居商住楼顶兑下欠的工程款。56o易文君-文库范文网

  三、顶房的房屋一切所有权归乙方所有。乙方在处理顶房转让时,甲方不得以任何理由干涉。56o易文君-文库范文网

  四、甲方负责给乙方办妥顶房的房产证、土地使用证。并将房屋“两证”(房产证、土地使用证)直接办给乙方指定的人员名户上,且提前签订购房合同。办证费用按国家规定执行。56o易文君-文库范文网

  五、本协议一式四份,双方法人签名并加盖公章有效,各持两份。56o易文君-文库范文网

  甲 方:人民政府(盖章)56o易文君-文库范文网

  法定代表人:(签名)56o易文君-文库范文网

  年   月   日56o易文君-文库范文网

  乙 方:建筑工程有限公司(盖章)56o易文君-文库范文网

  法定代表人:(签名)56o易文君-文库范文网

  年   月   日56o易文君-文库范文网

商住楼顶施工协议书 篇2

  订立合同双方56o易文君-文库范文网

  出租方:56o易文君-文库范文网

  营业执照号(身份证号):56o易文君-文库范文网

  电话:56o易文君-文库范文网

  地址:56o易文君-文库范文网

  承租方:56o易文君-文库范文网

  营业执照号(身份证号):56o易文君-文库范文网

  电话:56o易文君-文库范文网

  地址:56o易文君-文库范文网

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守:56o易文君-文库范文网

  第一条 甲方出租商住楼座落地址________________________,建筑面积__________(使用面积__________)。56o易文君-文库范文网

  第二条 租期_______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,交租期以实际入住时间为准。56o易文君-文库范文网

  第三条 租金和租金交纳期及条件:56o易文君-文库范文网

  1.每月租金为人民币____________元,乙方每两个月缴纳一次租金。56o易文君-文库范文网

  甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金,以支票(现金)形式支付。56o易文君-文库范文网

  汇款资料:56o易文君-文库范文网

  抬头:56o易文君-文库范文网

  帐户:56o易文君-文库范文网

  帐号:56o易文君-文库范文网

  2.签订本合同后,乙方在收到收据后的20天内,须交纳押金,相当于两个月租金合共人民币_____________元 ,合约租期最后两个月租金,由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电、煤气费,电话费等。56o易文君-文库范文网

  第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法:56o易文君-文库范文网

  1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳费用;56o易文君-文库范文网

  2. 水电费、煤气费:乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;56o易文君-文库范文网

  3. 电话费:甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路,每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。56o易文君-文库范文网

  4. 维修费:租赁期间,非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。56o易文君-文库范文网

  5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。56o易文君-文库范文网

  第五条 出租方与承租方的变更:56o易文君-文库范文网

  1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。56o易文君-文库范文网

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意,且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承权原乙方的义务。56o易文君-文库范文网

  第六条 乙方的职责:56o易文君-文库范文网

  1. 乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠两个月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋按金。56o易文君-文库范文网

  2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。56o易文君-文库范文网

  3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。56o易文君-文库范文网

  4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并通知有关管理部门。56o易文君-文库范文网

  5. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。56o易文君-文库范文网

  6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。56o易文君-文库范文网

  7. 租赁期或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。56o易文君-文库范文网

  8. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。56o易文君-文库范文网

  9. 甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权,绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方,而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制,如果任何第三者对租赁房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋而受损失,则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。56o易文君-文库范文网

  甲方在租赁期内:56o易文君-文库范文网

  (1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;56o易文君-文库范文网

  (2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;56o易文君-文库范文网

  (3)负责租赁房屋的结构维修。56o易文君-文库范文网

  甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。56o易文君-文库范文网

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但必须得到乙方的同意。56o易文君-文库范文网

  第八条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋,若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复,本合同自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。56o易文君-文库范文网

  第九条 甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附为准。56o易文君-文库范文网

  第十条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。56o易文君-文库范文网

  第十一条 本合同到期后,乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月56o易文君-文库范文网

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。56o易文君-文库范文网

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同中文正本各一式两份,甲、乙双方各执一份。56o易文君-文库范文网

  出租方: 承租方:56o易文君-文库范文网

  地址: 地址:56o易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:56o易文君-文库范文网

  附页:56o易文君-文库范文网

  提供家庭电器如下:56o易文君-文库范文网

  空调机______________台56o易文君-文库范文网

  冰箱________________台56o易文君-文库范文网

  彩色电视机__________台56o易文君-文库范文网

  洗衣机______________台56o易文君-文库范文网

  电热水器____________台56o易文君-文库范文网

  抽油烟机____________台56o易文君-文库范文网

  煤气炉______________台56o易文君-文库范文网

  提供家具如下:56o易文君-文库范文网

  床__________________张56o易文君-文库范文网

  书桌________________张56o易文君-文库范文网

  沙发_________套_____张56o易文君-文库范文网

  茶几________________张56o易文君-文库范文网

  餐桌________________张56o易文君-文库范文网

  餐椅________________张56o易文君-文库范文网

商住楼顶施工协议书 篇3

  订立合同双方56o易文君-文库范文网

  出租方:56o易文君-文库范文网

  营业执照号:56o易文君-文库范文网

  电话:56o易文君-文库范文网

  地址:56o易文君-文库范文网

  承租方:56o易文君-文库范文网

  营业执照号:56o易文君-文库范文网

  电话:56o易文君-文库范文网

  地址:56o易文君-文库范文网

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守:56o易文君-文库范文网

  第一条甲方出租商住楼座落地址________________________,建筑面积__________。56o易文君-文库范文网

  第二条租期_______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,交租期以实际入住时间为准。56o易文君-文库范文网

  第三条租金和租金交纳期及条件:56o易文君-文库范文网

  1.每月租金为人民币____________元,乙方每两个月缴纳一次租金。56o易文君-文库范文网

  甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金,以支票形式支付。56o易文君-文库范文网

  汇款资料:56o易文君-文库范文网

  抬头:56o易文君-文库范文网

  帐户:56o易文君-文库范文网

  帐号:56o易文君-文库范文网

  2.签订本合同后,乙方在收到收据后的20天内,须交纳押金,相当于两个月租金合共人民币_____________元,合约租期最后两个月租金,由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电、煤气费,电话费等。56o易文君-文库范文网

  第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法:56o易文君-文库范文网

  1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳费用;56o易文君-文库范文网

  2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门缴纳;56o易文君-文库范文网

  3.电话费:甲方向乙方提供壹条市内直拨的电话线路,每月由乙方自行向有关部门缴交。56o易文君-文库范文网

  4.维修费:租赁期间,非乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。56o易文君-文库范文网

  5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。56o易文君-文库范文网

  第五条出租方与承租方的变更:56o易文君-文库范文网

  1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。56o易文君-文库范文网

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意,且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承权原乙方的义务。56o易文君-文库范文网

  第六条乙方的职责:56o易文君-文库范文网

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠两个月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋按金。56o易文君-文库范文网

  2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。56o易文君-文库范文网

  3.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。56o易文君-文库范文网

  4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并通知有关管理部门。56o易文君-文库范文网

  5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。56o易文君-文库范文网

  6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下交给甲方。56o易文君-文库范文网

  7.租赁期或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。56o易文君-文库范文网

  8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。56o易文君-文库范文网

  9.甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权,绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方,而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制,如果任何第三者对租赁房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋而受损失,则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。56o易文君-文库范文网

  甲方在租赁期内:56o易文君-文库范文网

  本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;56o易文君-文库范文网

  须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;56o易文君-文库范文网

  负责租赁房屋的结构维修。56o易文君-文库范文网

  甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。56o易文君-文库范文网

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但必须得到乙方的同意。56o易文君-文库范文网

  第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋,若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复,本合同自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。56o易文君-文库范文网

  第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附为准。56o易文君-文库范文网

  第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。56o易文君-文库范文网

  第十一条本合同到期后,乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月56o易文君-文库范文网

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。56o易文君-文库范文网

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同中文正本各一式两份,甲、乙双方各执一份。56o易文君-文库范文网

  出租方:承租方:56o易文君-文库范文网

  地址:地址:56o易文君-文库范文网

  联系电话:联系电话:56o易文君-文库范文网

  附页:56o易文君-文库范文网

  提供家庭电器如下:56o易文君-文库范文网

  空调机______________台56o易文君-文库范文网

  冰箱________________台56o易文君-文库范文网

  彩色电视机__________台56o易文君-文库范文网

  洗衣机______________台56o易文君-文库范文网

  电热水器____________台56o易文君-文库范文网

  抽油烟机____________台56o易文君-文库范文网

  煤气炉______________台56o易文君-文库范文网

  提供家具如下:56o易文君-文库范文网

  床__________________张56o易文君-文库范文网

  书桌________________张56o易文君-文库范文网

  沙发_________套_____张56o易文君-文库范文网

  茶几________________张56o易文君-文库范文网

  餐桌________________张56o易文君-文库范文网

  餐椅________________张56o易文君-文库范文网

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