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住宅内部装饰装修施工合同

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住宅内部装饰装修施工合同(精选32篇)otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇1

  发包方:__________otQ易文君-文库范文网

  承包方:__________otQ易文君-文库范文网

  根据有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、概况otQ易文君-文库范文网

  1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。otQ易文君-文库范文网

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中:otQ易文君-文库范文网

  材 料 费:______,人工费:______otQ易文君-文库范文网

  管 理 费:______,设计费:______otQ易文君-文库范文网

  垃圾清运费:______,税金(3.41%):____otQ易文君-文库范文网

  其 他 费 用:______otQ易文君-文库范文网

  经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。otQ易文君-文库范文网

  二、材料供应otQ易文君-文库范文网

  1、发包方提供的材料:详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,承包方应及时向发包方书面提出,发包方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后,经承包方验收,由承包方负责保管,承包方可收取发包方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由承包方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、承包方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的装饰,非经发包方同意,不得挪作他用。如承包方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。otQ易文君-文库范文网

  4、承包方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。otQ易文君-文库范文网

  三、关于工程质量及验收的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、本工程执行_______________标准、质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2、本工程由___方设计施工方案。otQ易文君-文库范文网

  3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由发包方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4、由于承包方原因造成质量事故,其返工费用由承包方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  5、在施工过程中,发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,发包方自负,给承包方造成损失的,发包方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,发包方不能按预约规定日期参加验收,由承包方组织人员进行验收,发包方应予承认。事后,若发包方要求复验,承包方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由发包方承担,工期也予顺延。otQ易文君-文库范文网

  7、工程竣工:承包方应提前三天通知发包方验收,发包方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方,另定验收日期。如通过竣工验收,发包方应承认原竣工日期,并承担承包方的看管费用和其他相关费用。otQ易文君-文库范文网

  四、安全生产:otQ易文君-文库范文网

  发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属发包方责任的,发包方负责和赔偿;属于承包方责任的,承包方负责修复和赔偿。otQ易文君-文库范文网

  五、工程价款otQ易文君-文库范文网

  1、工程款付款方式列下表:otQ易文君-文库范文网

  2、工程结算:详见《工程结算单》。otQ易文君-文库范文网

  3、工程保修期壹年。双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。otQ易文君-文库范文网

  4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。otQ易文君-文库范文网

  六、其它事项otQ易文君-文库范文网

  1、发包方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)发包方应在开工前一天,向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。otQ易文君-文库范文网

  2、承包方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (2)指派____为承包方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜,对其行为承包方应予认可。如更换人员,承包方应及时书面通知发包方。otQ易文君-文库范文网

  (3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。otQ易文君-文库范文网

  七、违约责任:otQ易文君-文库范文网

  1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工,发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,发包方付承包方__元;发包方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  2、由于承包方原因逾期竣工的,每逾期一天,承包方按发包方已付款的___%向发包方支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  3、发包方未办理有关手续,强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。otQ易文君-文库范文网

  4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由承包方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  八、争议解决otQ易文君-文库范文网

  双方约定,在履行本设计协议过程中产生争议时,双方协商解决,如在30日内无法协商解决,任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间,承包方应继续按约定履行义务。如果承包方停工视为违约,按本合同承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  九、变更和解除:otQ易文君-文库范文网

  合同经双方签章生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。otQ易文君-文库范文网

  十、其它约定otQ易文君-文库范文网

  本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。otQ易文君-文库范文网

  发包方(签章):_____承包方(签章):_____otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:_____法定代表人:_____otQ易文君-文库范文网

  日期:_____otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇2

  发包人(简称甲方):_________otQ易文君-文库范文网

  承包人(简称乙方):_________otQ易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。otQ易文君-文库范文网

  第一条工程概况和造价otQ易文君-文库范文网

  1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明:_________。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况:_________。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地址:_________区(县)_________路_________弄(村)_________号_________楼_________室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_________房型_________房_________厅_________厨_________卫_________阳台,套内施工面积_________平方米。otQ易文君-文库范文网

  5、装饰施工内容:otQ易文君-文库范文网

  __________________________________________________________________________________________________otQ易文君-文库范文网

  6、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  7、总价款:¥_________元,人民币(大写):_________元。其中:材料费:_________元,人工费:_________元,拆除费:_________元,清洁、搬运、运输费:_________元,管理费:_________元,税金(3.41%):_________元,利润:_________元,其他费用_________元。otQ易文君-文库范文网

  “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算。otQ易文君-文库范文网

  8、工期:自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。otQ易文君-文库范文网

  第二条材料供应otQ易文君-文库范文网

  1、甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。otQ易文君-文库范文网

  第三条工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。otQ易文君-文库范文网

  2、本工程由_________方设计,提供施工图纸一式_________份。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。otQ易文君-文库范文网

  7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒收。otQ易文君-文库范文网

  8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙双方协商议定,乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。otQ易文君-文库范文网

  第四条安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙。otQ易文君-文库范文网

  第五条工程价款及结算otQ易文君-文库范文网

  1、工程款付款方式:(将不选定方式划去)otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款付款方式:otQ易文君-文库范文网

  _________________________________________________________________________________________________otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款付款双方协商约定:_________otQ易文君-文库范文网

  2、双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。otQ易文君-文库范文网

  3、工程结算:otQ易文君-文库范文网

  ______________________________________________________________________________________________-otQ易文君-文库范文网

  第六条施工配合otQ易文君-文库范文网

  1、甲方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)在装饰施工前,向施工地的物业管理企业申报登记。otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用。otQ易文君-文库范文网

  (5)甲方所属物业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付,如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿。otQ易文君-文库范文网

  (6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。otQ易文君-文库范文网

  (2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。otQ易文君-文库范文网

  (3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (4)指派_________为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。otQ易文君-文库范文网

  第七条违约责任otQ易文君-文库范文网

  1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  2、因乙方原因造成逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方_________元。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元。otQ易文君-文库范文网

  5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元。otQ易文君-文库范文网

  6、工程竣工后,甲方如未按约定对整体工程进行验收,乙方可以顺延交付日期,并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元。otQ易文君-文库范文网

  7、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  8、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  9、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的,甲方应和乙方协商相应顺延工期。otQ易文君-文库范文网

  第八条纠纷处理方式otQ易文君-文库范文网

  1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解。otQ易文君-文库范文网

  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定:(将不选定的解决方式划去)otQ易文君-文库范文网

  (1)向________市仲裁委员会申请仲裁。otQ易文君-文库范文网

  (2)向_________人民法院提起诉讼。otQ易文君-文库范文网

  第九条合同的变更和解除otQ易文君-文库范文网

  1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款_________%支付违约金,办理终止合同手续。otQ易文君-文库范文网

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款_________%赔偿,解除本合同。otQ易文君-文库范文网

  第十条其它约定otQ易文君-文库范文网

  1、_________otQ易文君-文库范文网

  2、_________otQ易文君-文库范文网

  3、_________otQ易文君-文库范文网

  4、_________otQ易文君-文库范文网

  5、_________otQ易文君-文库范文网

  第十一条附则otQ易文君-文库范文网

  1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。otQ易文君-文库范文网

  2、本合同签订后,工程不得转包。otQ易文君-文库范文网

  3、本合同一式_________份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。otQ易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:_________委托代理人:_________otQ易文君-文库范文网

  住址:_________地址:_________otQ易文君-文库范文网

  电话:_________电话:_________otQ易文君-文库范文网

  邮编:_________邮编:_________otQ易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇3

  合同编号:otQ易文君-文库范文网

  发包人(甲方):otQ易文君-文库范文网

  承包人(乙方):otQ易文君-文库范文网

  承包人资质等级:    北京市工商行政管理局otQ易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。otQ易文君-文库范文网

  1 工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1 工程名称:。otQ易文君-文库范文网

  1.2 工程地点:。otQ易文君-文库范文网

  1.3 工程内容:。otQ易文君-文库范文网

  1.4 承包范围:。otQ易文君-文库范文网

  1.5 承包方式:  乙方包工、包全部料   乙方包工、包部分料(见附件)  乙方只包工otQ易文君-文库范文网

  1.6 工程结构:。otQ易文君-文库范文网

  1.7 装饰装修施工面积:。otQ易文君-文库范文网

  2 工程质量otQ易文君-文库范文网

  2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。otQ易文君-文库范文网

  2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-20__)otQ易文君-文库范文网

  2.3 约定标准:。otQ易文君-文库范文网

  3 工期otQ易文君-文库范文网

  3.1 总工期:日(为日历工期,并包括法定节假日)。otQ易文君-文库范文网

  3.2 开工日期: 年 月 日。otQ易文君-文库范文网

  3.3 竣工日期: 年 月 日。otQ易文君-文库范文网

  3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。otQ易文君-文库范文网

  如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;otQ易文君-文库范文网

  如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。otQ易文君-文库范文网

  3.5 暂停施工(停工):otQ易文君-文库范文网

  甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。otQ易文君-文库范文网

  如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。otQ易文君-文库范文网

  甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。otQ易文君-文库范文网

  3.6 工期顺延otQ易文君-文库范文网

  3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。otQ易文君-文库范文网

  (2)工程量增加、设计变更的。otQ易文君-文库范文网

  (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。otQ易文君-文库范文网

  (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。otQ易文君-文库范文网

  (5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。otQ易文君-文库范文网

  (6)甲方未按时支付工程款的。otQ易文君-文库范文网

  (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。otQ易文君-文库范文网

  (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。otQ易文君-文库范文网

  3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。otQ易文君-文库范文网

  因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  3.7 工期提前otQ易文君-文库范文网

  3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。otQ易文君-文库范文网

  双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。otQ易文君-文库范文网

  3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:otQ易文君-文库范文网

  (1)提前的时间。otQ易文君-文库范文网

  (2)乙方采取的技术措施。otQ易文君-文库范文网

  (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。otQ易文君-文库范文网

  (4)实行新技术措施增加的费用。otQ易文君-文库范文网

  4 设计otQ易文君-文库范文网

  4.1 设计图纸及技术文件的提供方式    由甲方于开工   日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。otQ易文君-文库范文网

  由乙方于开工   日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于   日内审批完毕并交还乙方。otQ易文君-文库范文网

  由甲方委托的专业设计公司于开工   日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。otQ易文君-文库范文网

  4.2 设计变更otQ易文君-文库范文网

  4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。otQ易文君-文库范文网

  乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。otQ易文君-文库范文网

  4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。otQ易文君-文库范文网

  4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。otQ易文君-文库范文网

  4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。otQ易文君-文库范文网

  5 工程价款otQ易文君-文库范文网

  5.1 本工程价款:    招标工程以中标价为准。otQ易文君-文库范文网

  (应附中标通知书)    非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。otQ易文君-文库范文网

  5.2 本工程价款总计:人民币        元,¥      元。otQ易文君-文库范文网

  5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方确认的工程量增减。otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。otQ易文君-文库范文网

  (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。otQ易文君-文库范文网

  (4)双方约定的其他增减或调整。otQ易文君-文库范文网

  5.4 工程价款支付otQ易文君-文库范文网

  5.4.1 预付款为工程总价的   %,支付时间为            。otQ易文君-文库范文网

  甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。otQ易文君-文库范文网

  5.4.2 工程进度款    5.4.2.1 乙方应在每月  日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。otQ易文君-文库范文网

  乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;otQ易文君-文库范文网

  甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。otQ易文君-文库范文网

  5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。otQ易文君-文库范文网

  5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。otQ易文君-文库范文网

  5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;otQ易文君-文库范文网

  甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。otQ易文君-文库范文网

  5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。otQ易文君-文库范文网

  6 材料设备供应otQ易文君-文库范文网

  6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。otQ易文君-文库范文网

  6.2 本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。otQ易文君-文库范文网

  6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。otQ易文君-文库范文网

  甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。otQ易文君-文库范文网

  6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。otQ易文君-文库范文网

  样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。otQ易文君-文库范文网

  6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。otQ易文君-文库范文网

  7 双方派驻本工程项目的代表otQ易文君-文库范文网

  7.1 甲方派驻本工程项目的代表为职务:          ,  职称:        。otQ易文君-文库范文网

  7.2本工程项目甲方委托             公司依法对工程施工实施监理。otQ易文君-文库范文网

  监理工程师:          职务:         职称:  注册证书号:            。otQ易文君-文库范文网

  7.3 乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。otQ易文君-文库范文网

  7.4 双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。otQ易文君-文库范文网

  7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。otQ易文君-文库范文网

  8 双方权利otQ易文君-文库范文网

  8.1 甲方权利otQ易文君-文库范文网

  8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。otQ易文君-文库范文网

  撤换后代表或监理工程师的权责不变。otQ易文君-文库范文网

  8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。otQ易文君-文库范文网

  8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。otQ易文君-文库范文网

  8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。otQ易文君-文库范文网

  8.2 乙方权利otQ易文君-文库范文网

  8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。otQ易文君-文库范文网

  8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。otQ易文君-文库范文网

  8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  9 双方义务otQ易文君-文库范文网

  9.1 甲方义务otQ易文君-文库范文网

  9.1.1 按约定向乙方支付工程款。otQ易文君-文库范文网

  9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。otQ易文君-文库范文网

  9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。otQ易文君-文库范文网

  9.1.4 提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。otQ易文君-文库范文网

  9.1.5 提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。otQ易文君-文库范文网

  9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要。otQ易文君-文库范文网

  9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行。otQ易文君-文库范文网

  9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。otQ易文君-文库范文网

  9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为:otQ易文君-文库范文网

  (1)随意改动房屋主体和承重结构。otQ易文君-文库范文网

  (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。otQ易文君-文库范文网

  (3)增加楼、地面荷载。otQ易文君-文库范文网

  (4)破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。otQ易文君-文库范文网

  (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。otQ易文君-文库范文网

  凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明。otQ易文君-文库范文网

  9.2 乙方义务otQ易文君-文库范文网

  9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。otQ易文君-文库范文网

  9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。otQ易文君-文库范文网

  9.2.3 安全施工otQ易文君-文库范文网

  9.2.3.1 应按有关规定,严格安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。otQ易文君-文库范文网

  非乙方责任造成的损失,由相应责任人承担。otQ易文君-文库范文网

  9.2.3.2 发生伤亡事故,应在第一时间报有关部门及通知甲方,并按政府有关部门的要求处理。otQ易文君-文库范文网

  甲方应提供抢救抢险的必要条件,协助处理事故。otQ易文君-文库范文网

  事故引发的费用由责任方承担。otQ易文君-文库范文网

  9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全。otQ易文君-文库范文网

  以上措施应报甲方同意,并由甲方承担相应费用。otQ易文君-文库范文网

  9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,应负责工程成品保护工作。otQ易文君-文库范文网

  9.2.5 负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定。otQ易文君-文库范文网

  10 工程验收otQ易文君-文库范文网

  10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。otQ易文君-文库范文网

  10.2 竣工验收otQ易文君-文库范文网

  10.2.1 工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。otQ易文君-文库范文网

  甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限。otQ易文君-文库范文网

  乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。otQ易文君-文库范文网

  10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续。otQ易文君-文库范文网

  10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后达到竣工验收标准的,竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。otQ易文君-文库范文网

  竣工日期也视为保修起始日期。otQ易文君-文库范文网

  10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;otQ易文君-文库范文网

  如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。otQ易文君-文库范文网

  10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理。otQ易文君-文库范文网

  10.2.6 竣工结算:竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。otQ易文君-文库范文网

  甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续。otQ易文君-文库范文网

  甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的,应承担乙方相应的保管费和利息损失。otQ易文君-文库范文网

  11 违约责任otQ易文君-文库范文网

  11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的,每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金。otQ易文君-文库范文网

  11.3 由于乙方责任延误工期的,延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程,乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理,对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理,由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。otQ易文君-文库范文网

  11.5 违约方承担违约责任后,除符合以下情况而中止合同外,双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好:otQ易文君-文库范文网

  (1)合同已无法履行。otQ易文君-文库范文网

  (2)甲、乙方协议停止施工。otQ易文君-文库范文网

  (3)调解要求停止施工。otQ易文君-文库范文网

  (4)仲裁要求停止施工。otQ易文君-文库范文网

  (5)法院要求停止施工。otQ易文君-文库范文网

  12 其他:    有关保险、担保、保修等内容,双方可以书面形式另行约定,作为本合同附件。otQ易文君-文库范文网

  13 不可抗力:    因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。otQ易文君-文库范文网

  一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应在合理期限内提供证明。otQ易文君-文库范文网

  14 争议解决方式:    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;otQ易文君-文库范文网

  协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (1)依法向       人民法院提请诉讼。otQ易文君-文库范文网

  (2)提交        仲裁委员会仲裁。otQ易文君-文库范文网

  15 合同的生效:    本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。otQ易文君-文库范文网

  16 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;otQ易文君-文库范文网

  副本份,甲方份,乙方份。otQ易文君-文库范文网

  17 补充约定:  。otQ易文君-文库范文网

  甲方(签章):otQ易文君-文库范文网

  乙方(签章):otQ易文君-文库范文网

  住所:                  住所:otQ易文君-文库范文网

  法定代表人:               法定代表人:otQ易文君-文库范文网

  联系电话:                联系电话:otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:               委托代理人:otQ易文君-文库范文网

  联系电话:                联系电话:otQ易文君-文库范文网

  开户银行:                开户银行:otQ易文君-文库范文网

  账号:                  账号:otQ易文君-文库范文网

  签订时间:                签订时间:otQ易文君-文库范文网

  签订地点:                签订地点:otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇4

  发包人:_______________otQ易文君-文库范文网

  承包人:_______________otQ易文君-文库范文网

  按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  第1条工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1工程地点:_________________otQ易文君-文库范文网

  1.2工程内容:房屋间数_____室_____厅;总建筑面积_______平方米。otQ易文君-文库范文网

  1.3承包范围:___________________otQ易文君-文库范文网

  1.4承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)承包人包工包全部材料;otQ易文君-文库范文网

  (2)承包人包工包部分材料;otQ易文君-文库范文网

  承包人包工、发包人包料。otQ易文君-文库范文网

  1.5开工日期:______年_____月_____日otQ易文君-文库范文网

  竣工日期:______年_____月_____日otQ易文君-文库范文网

  总日历工期(包括法定节假日):_______日otQ易文君-文库范文网

  第2条合同价款与支付otQ易文君-文库范文网

  2.1合同价款otQ易文君-文库范文网

  金额(人民币大写):_____________otQ易文君-文库范文网

  ¥:________________otQ易文君-文库范文网

  2.2合同价款采用方式otQ易文君-文库范文网

  双方商定本合同价款采用第____种方式确定。otQ易文君-文库范文网

  (1)采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________otQ易文君-文库范文网

  (2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。otQ易文君-文库范文网

  (3)成本加酬金otQ易文君-文库范文网

  2.3工程预付款otQ易文君-文库范文网

  合同生效后,发包人向承包人预付工程款____%即人民币(大写)_____________,预付款扣回的时间、比例:___________________otQ易文君-文库范文网

  2.4工程款(进度款)支付otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款支付方式:__________________otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款支付金额和时间:____________otQ易文君-文库范文网

  工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。otQ易文君-文库范文网

  发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第3条施工图纸otQ易文君-文库范文网

  双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:otQ易文君-文库范文网

  (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。otQ易文君-文库范文网

  (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。otQ易文君-文库范文网

  第4条发包人工作otQ易文君-文库范文网

  4.1指派________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。otQ易文君-文库范文网

  4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。otQ易文君-文库范文网

  4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。otQ易文君-文库范文网

  4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。otQ易文君-文库范文网

  4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。otQ易文君-文库范文网

  第5条承包人工作otQ易文君-文库范文网

  5.1指派_______为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。otQ易文君-文库范文网

  5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。otQ易文君-文库范文网

  5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。otQ易文君-文库范文网

  第6条材料供应otQ易文君-文库范文网

  6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。otQ易文君-文库范文网

  第7条安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  7.2发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。otQ易文君-文库范文网

  7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第8条工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准(可选择优良或合格)。otQ易文君-文库范文网

  8.2优良工程等级增加的经济支出otQ易文君-文库范文网

  8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。otQ易文君-文库范文网

  8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。otQ易文君-文库范文网

  8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。otQ易文君-文库范文网

  第9条工程变更otQ易文君-文库范文网

  9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。otQ易文君-文库范文网

  9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。otQ易文君-文库范文网

  第10条竣工结算otQ易文君-文库范文网

  10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。otQ易文君-文库范文网

  10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第11条工程保修otQ易文君-文库范文网

  11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。otQ易文君-文库范文网

  第12条违约责任otQ易文君-文库范文网

  12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_______________支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人______元违约金。otQ易文君-文库范文网

  工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的______%。otQ易文君-文库范文网

  12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。otQ易文君-文库范文网

  12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  12.8双方约定其它违约责任:____________________otQ易文君-文库范文网

  第13条争议的解决方式otQ易文君-文库范文网

  13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (一)提交大连仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  (二)依法向工程所在地人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  第14条不可抗力otQ易文君-文库范文网

  14.1双方关于不可抗力的约定:___________________otQ易文君-文库范文网

  第15条保险otQ易文君-文库范文网

  第16条合同生效otQ易文君-文库范文网

  16.1合同生效日期:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  第17条合同份数otQ易文君-文库范文网

  17.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。otQ易文君-文库范文网

  双方约定合同副本份数:_________________________otQ易文君-文库范文网

  第18条合同备案、鉴证otQ易文君-文库范文网

  18.1合同备案、鉴证:(现场签字)_______________otQ易文君-文库范文网

  发包方:_____________otQ易文君-文库范文网

  承包方:____________otQ易文君-文库范文网

  _____年____月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇5

  发包方(以下简称甲方): 委托代理人(或甲方代表): 联系地址: 联系电话:otQ易文君-文库范文网

  承包方(以下简称代表): 本工程设计人: 联系电话: 施工负责人: 联系电话:otQ易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规结合本市住宅装饰装修的特点,甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅装饰装修工作(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:otQ易文君-文库范文网

  第一条 工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1 工程地点:otQ易文君-文库范文网

  1.2 工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式。otQ易文君-文库范文网

  (1)乙方包工、包全部材料;otQ易文君-文库范文网

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(乙方包人工费和辅材费)otQ易文君-文库范文网

  (3)乙方包工、甲方提供全部材料。 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日otQ易文君-文库范文网

  1.4金额大写:otQ易文君-文库范文网

  1.5 合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:otQ易文君-文库范文网

  备注:工程施工中若遇变更或工程量增减,工程造价均按实结算。otQ易文君-文库范文网

  1.6 甲方负责物管的装修抵押金。otQ易文君-文库范文网

  1.7 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,如遇装修期间发生争议,由双方协商解决,协商不成的,提交重庆仲裁委员会仲裁。或其它方式:otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇6

  发包人(简称甲方):otQ易文君-文库范文网

  承包人(简称乙方):otQ易文君-文库范文网

  合同编号:otQ易文君-文库范文网

  发包人(简称甲方):otQ易文君-文库范文网

  承包人(简称乙方):otQ易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。otQ易文君-文库范文网

  第一条 工程概况和造价otQ易文君-文库范文网

  1.甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。otQ易文君-文库范文网

  甲方承诺有权对该住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。otQ易文君-文库范文网

  乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。otQ易文君-文库范文网

  2.装饰施工地址 区(县) 路 弄(村) 号 楼 室。otQ易文君-文库范文网

  3.住房结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台,套内施工面积 平方米。otQ易文君-文库范文网

  5.装饰施工内容:见附件一《装饰施工内容表》。otQ易文君-文库范文网

  6.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  7.总价款¥ 元,人民币(大写) 元。otQ易文君-文库范文网

  其中:材料费 元,人工费 元,otQ易文君-文库范文网

  拆除费 元,清洁、搬运、运输费 元,otQ易文君-文库范文网

  其他费用 元,管理费 元,otQ易文君-文库范文网

  税金(3.41%) 元。otQ易文君-文库范文网

  "管理费"为上述费用的总和(税金除外)的 %。otQ易文君-文库范文网

  "总价款"是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。otQ易文君-文库范文网

  合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。otQ易文君-文库范文网

  8.工期:otQ易文君-文库范文网

  自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。otQ易文君-文库范文网

  第二条 材料供应otQ易文君-文库范文网

  1.甲方提供的材料、设备:见附件二《甲方提供材料、设备表》。otQ易文君-文库范文网

  甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后,甲、乙双方应办理验收交接手续,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  3.乙方提供的材料、设备:见附件三《工程主材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料、设备,应提前 2 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,应视作验收,但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。otQ易文君-文库范文网

  4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  5.甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。otQ易文君-文库范文网

  第三条 工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  1. 本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。otQ易文君-文库范文网

  2. 本工程由 乙 方设计,提供施工图纸一式 2 份。otQ易文君-文库范文网

  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  5.在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验通过,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延;复验不通过,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  7.工程竣工后,乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如竣工验收通过,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的,甲方有权拒收,乙方承担返工及延期交付的责任。otQ易文君-文库范文网

  8.工程竣工验收通过,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为 2 年,乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。otQ易文君-文库范文网

  9.室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。otQ易文君-文库范文网

  第四条 安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改共用管线和设施。otQ易文君-文库范文网

  第五条 工程价款及结算otQ易文君-文库范文网

  1.双方约定按下列第 1 种方式支付工程款:otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款付款按下表支付:otQ易文君-文库范文网

  工程款付款时间表otQ易文君-文库范文网

  工程进度 付款时间 付款比例 金额otQ易文君-文库范文网

  对预算、设计方案认可 合同签订当日 30 % 元otQ易文君-文库范文网

  施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 35 % 元otQ易文君-文库范文网

  工期过半 油漆工进场前 30 % 元otQ易文君-文库范文网

  竣工验收 验收合格当天 5 % 元otQ易文君-文库范文网

  增加工程项目 签订工程项目变更单时 100 % 元otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款付款双方协商约定:otQ易文君-文库范文网

  2.甲方付款乙方应开具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。otQ易文君-文库范文网

  3.工程结算:见附件六《工程结算单》。otQ易文君-文库范文网

  第六条 施工配合otQ易文君-文库范文网

  1.甲方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈X等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (3)施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用。otQ易文君-文库范文网

  (5)施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿。otQ易文君-文库范文网

  (6)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定,以便乙方遵守执行。otQ易文君-文库范文网

  2.乙方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。otQ易文君-文库范文网

  (2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。otQ易文君-文库范文网

  (3)组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (4)乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。otQ易文君-文库范文网

  (5)指派 为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时通知甲方。otQ易文君-文库范文网

  3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。otQ易文君-文库范文网

  第七条 违约责任otQ易文君-文库范文网

  1.因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  2.因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方 30 元。otQ易文君-文库范文网

  3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  4.乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的,应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。otQ易文君-文库范文网

  5.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施,乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故(包括罚款)的,乙方应承担连带责任。otQ易文君-文库范文网

  6.由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方 30 元。otQ易文君-文库范文网

  7.甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方 30 元。otQ易文君-文库范文网

  8.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方 30 元,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  9.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自入住,由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  第八条 纠纷处理方式otQ易文君-文库范文网

  1.本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向上海市消费者权益保护委员会或上海市装饰装修行业协会申请调解。otQ易文君-文库范文网

  2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成的,按下列第 1-2 种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (1)向上海仲裁委员会申请仲裁。otQ易文君-文库范文网

  (2)向人民法院提起诉讼。otQ易文君-文库范文网

  第九条 合同的变更和解除otQ易文君-文库范文网

  1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 15 %支付违约金,办理终止合同手续。otQ易文君-文库范文网

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款 15 %赔偿,解除本合同。otQ易文君-文库范文网

  第十条 其它约定otQ易文君-文库范文网

  1.otQ易文君-文库范文网

  2.otQ易文君-文库范文网

  3.otQ易文君-文库范文网

  4.otQ易文君-文库范文网

  5.otQ易文君-文库范文网

  第十一条 附则otQ易文君-文库范文网

  1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。otQ易文君-文库范文网

  2.本合同签订后,工程不得转包。otQ易文君-文库范文网

  3.本合同一式 2 份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。otQ易文君-文库范文网

  第十二条 合同附件otQ易文君-文库范文网

  附件一:装饰施工内容表(地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求);otQ易文君-文库范文网

  附件二:甲方提供材料、设备表(材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注);otQ易文君-文库范文网

  附件三:工程主材料报价单(装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价);otQ易文君-文库范文网

  附件四:工程项目变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额);otQ易文君-文库范文网

  附件五:工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名);otQ易文君-文库范文网

  附件六:工程结算单(工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额);otQ易文君-文库范文网

  附件七:工程保修单(公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限)。otQ易文君-文库范文网

  合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的,其内容应当包括上列示范合同附件内容。otQ易文君-文库范文网

  甲 方(签章): 乙 方(签章):otQ易文君-文库范文网

  法定代表人:otQ易文君-文库范文网

  委托代理人: 委托代理人:otQ易文君-文库范文网

  住 址: 地 址:otQ易文君-文库范文网

  电 话: 电 话:otQ易文君-文库范文网

  邮 编: 邮 编:otQ易文君-文库范文网

  签订日期: 年 月 日otQ易文君-文库范文网

  签订地点:otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇7

  发包方(甲方):______________otQ易文君-文库范文网

  联系人:______________________otQ易文君-文库范文网

  承包方(乙方):______________otQ易文君-文库范文网

  联系人:______________________otQ易文君-文库范文网

  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  第一条 工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1 工程名称:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.2 工程地点:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.3 承包范围:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.4 承包方式:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.5 工期:本工程自_____年_____月____日开工,于_____年____月____日竣工。otQ易文君-文库范文网

  1.6 工程质量:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.7 合同价款(人民币大写):_______________________otQ易文君-文库范文网

  第二条 甲方工作otQ易文君-文库范文网

  2.1 开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。otQ易文君-文库范文网

  2.2 指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。otQ易文君-文库范文网

  2.3 负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。otQ易文君-文库范文网

  2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。otQ易文君-文库范文网

  2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。otQ易文君-文库范文网

  第三条 乙方工作otQ易文君-文库范文网

  3.1 进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。otQ易文君-文库范文网

  3.2 指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。otQ易文君-文库范文网

  3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。otQ易文君-文库范文网

  3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  第四条 关于工期的约定otQ易文君-文库范文网

  4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。otQ易文君-文库范文网

  4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。otQ易文君-文库范文网

  第五条 关于工程质量及验收的约定otQ易文君-文库范文网

  5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-1991)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。otQ易文君-文库范文网

  5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。otQ易文君-文库范文网

  5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  5.5 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  5.6 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。otQ易文君-文库范文网

  第六条 关于工程价款及结算的约定otQ易文君-文库范文网

  6.1 双方商定本合同价款采用第(3)种:otQ易文君-文库范文网

  (1)固定价格。otQ易文君-文库范文网

  (2)固定价格,加(___ %)包干风险系数计算。otQ易文君-文库范文网

  (3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。otQ易文君-文库范文网

  6.2 本合同生效后,甲方分次按下表的约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。otQ易文君-文库范文网

  第一次 开工后7日 10otQ易文君-文库范文网

  第二次 工程过半 40otQ易文君-文库范文网

  第三次 验收合格 45otQ易文君-文库范文网

  6.3 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款。otQ易文君-文库范文网

  第七条 关于材料供应的约定otQ易文君-文库范文网

  7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  7.2 凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  第八条 有关安全生产和防火的约定otQ易文君-文库范文网

  8.1 施工设计及施工工艺做法,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。otQ易文君-文库范文网

  8.3 由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第九条 奖励和违约责任otQ易文君-文库范文网

  9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的______%支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。otQ易文君-文库范文网

  9.3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。otQ易文君-文库范文网

  9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  9.5 甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  9.6 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  9.7 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  9.8 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第十条 争议或纠纷处理otQ易文君-文库范文网

  10.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。otQ易文君-文库范文网

  10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉)。otQ易文君-文库范文网

  第十一条 附则otQ易文君-文库范文网

  12.1 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。otQ易文君-文库范文网

  12.2 本合同正本两份,双方各执一份。副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。otQ易文君-文库范文网

  12.3 本合同履行完成后自动终止。otQ易文君-文库范文网

  (1)施工图纸或作法说明;otQ易文君-文库范文网

  (2)工程项目一览表;otQ易文君-文库范文网

  (3)工程预算书;otQ易文君-文库范文网

  (4)甲方提供货物清单;otQ易文君-文库范文网

  (5)会议纪要;otQ易文君-文库范文网

  (6)设计变更;otQ易文君-文库范文网

  (7)其他。otQ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):________________otQ易文君-文库范文网

  乙方(盖章):________________otQ易文君-文库范文网

  _________年________月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇8

  甲方:___________签约时间:___________乙方:___________签约地点:___________otQ易文君-文库范文网

  根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况1、甲乙双方的条件:甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。2、装饰施工地点:_______县______路____幢____号____室。3、住房结构:_____室______厅______结构,建筑面积______平方米。4、装饰施工内容:详见《工程施工报价单》和图纸。5、承包采用下列第______种方式:乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料乙方包清工。6、本工程由__________设计。7、工期:工程期限______天,从_____年_____月_____日开工,至_____年____月____日竣工。otQ易文君-文库范文网

  二、工程价款及结算方式1、总价款:_______元。如双方认可变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。2、付款方式合同签订后_____天内,甲方支付总价款的____%计_____元木工进场当天,甲方支付总价款的_____%计_____元油漆进场当天,甲方支付总价款的_____%计______元尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。otQ易文君-文库范文网

  三、施工准备及双方的义务甲方工作1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》。2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并说明使用注意事项。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派_______为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。2、指派______为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。otQ易文君-文库范文网

  四、材料的供应1、甲方提供的材料:详见《甲方提供的材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。2、乙方提供的材料:详见附件《乙方提供的材料报价单》。乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。otQ易文君-文库范文网

  六、施工内容和工期的变更在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此造成费用增减的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:1、工程量变化或设计变更2、不可抗力3、甲方同意工期顺延的其他情况。otQ易文君-文库范文网

  七、工程质量及竣工验收的办法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。5、工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知五日内进行验收。otQ易文君-文库范文网

  八、违约责任1、本合同签订生效后,甲乙双方履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付违约金。3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故,由甲方负责并承担损失。5、未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故,由乙方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  九、工程保修工程保修期贰年,其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清,甲乙双方才能签订《工程保修单》。otQ易文君-文库范文网

  十、纠纷处理本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。若协商不成,可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理:提交_______仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  十一、其它约定事项1、______________________________________otQ易文君-文库范文网

  3、______________________________________十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。附件1、工程施工报价单附件2、甲方提供的材料、设备明细表附件3、乙方提供的材料、设备明细表附件4、工程项目更单附件5、工程质量验收单附件6、工程包修单附件7、施工业务通知单otQ易文君-文库范文网

  甲方:________________乙方:_________________________otQ易文君-文库范文网

  姓名:__________单位名称:_______________身份证号:______________法定代表人:_____联系电话:______________营业执照号码:___________________联系电话:______________附件一:工程施工报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明甲方代表:_______乙方代表:_______________年________月_______日otQ易文君-文库范文网

  附件二:甲方提供的材料、设备明细表序号材料或设备名称品牌规格型号质量等级单位数量单价供应时间送达地点乙方验收意见甲方代表:__________乙方代表:________________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  附件三:乙方提供的材料、设备明细表序号装饰内容材料规格型号品牌等级数量单位单价合价甲方验收意见甲方代表:_________乙方代表:______________年_____月___日附件四:工程项目变更单变更内容原价格新价格增减金额详细说明工程原定金额甲方已付金额元元增加工程金额减项工程金额金额结算应付金额元元元元otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:___________乙方代表:__________________年_____月____日otQ易文君-文库范文网

  附件五:工程质量验收单日期检验项目名称检验结果甲方签名整体工程验收意见otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:____________乙方代表:____________otQ易文君-文库范文网

  注:分项检验评分:合格打“√”,不合格打“×”,补验合格打“√”签名。otQ易文君-文库范文网

  _______年_____月____日otQ易文君-文库范文网

  附件六:工程保修单公司名称保修电话用户姓名登记编号装修房屋地址联系电话施工单位负责人施工负责人现场施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工验收日期保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日维修记录otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:__________乙方代表:________________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  备注:凡包工包料的“双包”工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为贰年,其中水、电工程保修伍年。由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修。由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围。本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。otQ易文君-文库范文网

  附件七:施工业务通知单客户姓名施工地点联系电话施工负责人施工日期联系电话序号业务名称具体安排要求说明:otQ易文君-文库范文网

  甲方签字:_______________年_______月______日乙方签字:_______________年_______月______日otQ易文君-文库范文网

  使用说明otQ易文君-文库范文网

  一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同文本。为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进行增补或删减。二、签订合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。三、合同签订后,未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇9

  发包方(简称甲方):_______________otQ易文君-文库范文网

  承包方(简称乙方):_______________otQ易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、概况otQ易文君-文库范文网

  1、甲方装饰住房系合法居住。otQ易文君-文库范文网

  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。otQ易文君-文库范文网

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____otQ易文君-文库范文网

  其中:otQ易文君-文库范文网

  材料费:______,人工费:______otQ易文君-文库范文网

  管理费:______,设计费:______otQ易文君-文库范文网

  垃圾清运费:______,税金(3.41%):____otQ易文君-文库范文网

  其他费用:______otQ易文君-文库范文网

  经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。otQ易文君-文库范文网

  二、关于材料供应的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。otQ易文君-文库范文网

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  三、关于工程质量及验收的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2、本工程由___方设计施工方案。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  6、工程验收。otQ易文君-文库范文网

  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。otQ易文君-文库范文网

  7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。otQ易文君-文库范文网

  四、有关安全生产和防火约定:otQ易文君-文库范文网

  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。otQ易文君-文库范文网

  图片:otQ易文君-文库范文网

  五、关于工程价款及结算的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、工程款付款方式列下表:otQ易文君-文库范文网

  注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。otQ易文君-文库范文网

  2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。otQ易文君-文库范文网

  3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件otQ易文君-文库范文网

  七),保修期从竣工验收签章之日起算。otQ易文君-文库范文网

  4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。otQ易文君-文库范文网

  六、其它事项otQ易文君-文库范文网

  1、甲方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。otQ易文君-文库范文网

  (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。otQ易文君-文库范文网

  七、违约责任:otQ易文君-文库范文网

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  八、纠纷处理方式:otQ易文君-文库范文网

  1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。otQ易文君-文库范文网

  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向otQ易文君-文库范文网

  ―――市仲裁委员会申请仲裁otQ易文君-文库范文网

  ―――人民法院提起诉讼。otQ易文君-文库范文网

  (将不选定的解决方式划出)otQ易文君-文库范文网

  九、合同的变更和解除:otQ易文君-文库范文网

  1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。otQ易文君-文库范文网

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。otQ易文君-文库范文网

  十、其它约定:otQ易文君-文库范文网

  十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。otQ易文君-文库范文网

  甲方(签章): 乙方(签章):otQ易文君-文库范文网

  委托代理人: 法定代表人:otQ易文君-文库范文网

  住址: 地址:otQ易文君-文库范文网

  电话: 电话:otQ易文君-文库范文网

  邮编: 邮编:otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇10

  根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、概况otQ易文君-文库范文网

  1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_____房型____房___厅___套施工面积___平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。otQ易文君-文库范文网

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  6、总价款:¥____元大写(人民币):_____其中:经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:自___年___月___日开工至___年___月___日竣工工期___天。otQ易文君-文库范文网

  二、关于材料供应的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  三、关于工程质量及验收的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2、本工程由___方设计施工方案。otQ易文君-文库范文网

  3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。otQ易文君-文库范文网

  4、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。otQ易文君-文库范文网

  四、关于工程价款及结算的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、工程款付款方式:___otQ易文君-文库范文网

  2、工程结算:___。otQ易文君-文库范文网

  3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算。otQ易文君-文库范文网

  4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。otQ易文君-文库范文网

  五、其它事项otQ易文君-文库范文网

  1、甲方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (2)指派____为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。otQ易文君-文库范文网

  (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。otQ易文君-文库范文网

  六、违约责任:otQ易文君-文库范文网

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的__%支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  七、纠纷处理方式:otQ易文君-文库范文网

  1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。otQ易文君-文库范文网

  2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向___市仲裁委员会申请仲裁___人民法院提起诉讼。otQ易文君-文库范文网

  八、合同的变更和解除:otQ易文君-文库范文网

  1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款___%支付违约金并办理终止合同手续。otQ易文君-文库范文网

  2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。otQ易文君-文库范文网

  九、本合同一式_____份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。otQ易文君-文库范文网

  十、其它约定:otQ易文君-文库范文网

  甲方(签章):___乙方(签章):___otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:___法定代表人:___otQ易文君-文库范文网

  住址:___地址:___otQ易文君-文库范文网

  电话:___电话:___otQ易文君-文库范文网

  邮编:___邮编:___otQ易文君-文库范文网

  签订日期:___年___月___日otQ易文君-文库范文网

  签订地点:___otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇11

  甲方(业主):_________otQ易文君-文库范文网

  乙方(承包方):_________otQ易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况otQ易文君-文库范文网

  装饰工程施工地点:_________otQ易文君-文库范文网

  施工内容:_________otQ易文君-文库范文网

  承包方式:_________otQ易文君-文库范文网

  合同总工期_________天,自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。otQ易文君-文库范文网

  合同总价款(金额大写):_________otQ易文君-文库范文网

  其中:人工费_________元,材料费_________元。(见附表一)otQ易文君-文库范文网

  二、双方工作otQ易文君-文库范文网

  1.甲方工作otQ易文君-文库范文网

  1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。otQ易文君-文库范文网

  1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。otQ易文君-文库范文网

  1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。otQ易文君-文库范文网

  2.乙方工作otQ易文君-文库范文网

  2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。otQ易文君-文库范文网

  2.2 乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。otQ易文君-文库范文网

  2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。otQ易文君-文库范文网

  2.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  三、工期otQ易文君-文库范文网

  1.工期延误otQ易文君-文库范文网

  1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方不能按约定提供开工条件。otQ易文君-文库范文网

  (2)设计变更和工程量变化。otQ易文君-文库范文网

  (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。otQ易文君-文库范文网

  1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。otQ易文君-文库范文网

  1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元违约金。otQ易文君-文库范文网

  四、工程价款支付otQ易文君-文库范文网

  开工日前三天,甲方支付总价款的_________%,计_________元;otQ易文君-文库范文网

  工程日期过半,甲方再支付总价款的_________%,计_________元;otQ易文君-文库范文网

  验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_________元。otQ易文君-文库范文网

  五、材料供应otQ易文君-文库范文网

  1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内,经乙方验收,由乙方负责保管。otQ易文君-文库范文网

  由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。otQ易文君-文库范文网

  2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  六、工程变更otQ易文君-文库范文网

  在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  七、质量与验收otQ易文君-文库范文网

  1.工程质量otQ易文君-文库范文网

  1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。otQ易文君-文库范文网

  1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按照甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。otQ易文君-文库范文网

  2.竣工验收与保修otQ易文君-文库范文网

  2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。otQ易文君-文库范文网

  2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位:_________.otQ易文君-文库范文网

  2.3 双方约定的保修项目内容期限为:_________.(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)otQ易文君-文库范文网

  八、安全和防火otQ易文君-文库范文网

  1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  九、违约责任otQ易文君-文库范文网

  甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。otQ易文君-文库范文网

  十、合同争议解决方式otQ易文君-文库范文网

  双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时,双方可以按下述第_________种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  1.由_________仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  2.向人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  十一、其他约定_________otQ易文君-文库范文网

  十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。otQ易文君-文库范文网

  十三、组成本合同的文件包括:otQ易文君-文库范文网

  1.本合同条款及合同附表;otQ易文君-文库范文网

  2.施工图纸及做法说明;otQ易文君-文库范文网

  3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;otQ易文君-文库范文网

  4.补充规定。otQ易文君-文库范文网

  十四、其他otQ易文君-文库范文网

  1.本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。otQ易文君-文库范文网

  2.乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。otQ易文君-文库范文网

  业主(盖章):_________ 承包方(盖章):_________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:_________ 联系电话:_________otQ易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇12

  发包人编号:otQ易文君-文库范文网

  承包人编号:otQ易文君-文库范文网

  备案编号:otQ易文君-文库范文网

  鉴证编号:otQ易文君-文库范文网

  发包人:otQ易文君-文库范文网

  承包人:otQ易文君-文库范文网

  按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  第1条工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1 工程地点:otQ易文君-文库范文网

  1.2 工程内容:otQ易文君-文库范文网

  1.3 承包范围:otQ易文君-文库范文网

  1.4 承包方式:双方商定采取下列第____种承包方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)承包人包工包全部材料;otQ易文君-文库范文网

  (2)承包人包工包部分材料;otQ易文君-文库范文网

  (3)承包人包工、发包人包料。otQ易文君-文库范文网

  1.5 开工日期: 年 月 日otQ易文君-文库范文网

  竣工日期: 年 月 日otQ易文君-文库范文网

  总日历工期(包括法定节假日): 日otQ易文君-文库范文网

  第2条合同价款与支付otQ易文君-文库范文网

  2.1 合同价款otQ易文君-文库范文网

  金额(人民币大写):otQ易文君-文库范文网

  ¥:otQ易文君-文库范文网

  2.2 合同价款采用方式otQ易文君-文库范文网

  双方商定本合同价款采用第种方式确定。otQ易文君-文库范文网

  (1)采用固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括:otQ易文君-文库范文网

  (2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算;otQ易文君-文库范文网

  (3)成本加酬金。otQ易文君-文库范文网

  2.3 工程预付款otQ易文君-文库范文网

  合同生效后,发包人向承包人预付工程款%即人民币(大写)预付款扣回的时间、比例:otQ易文君-文库范文网

  2.4 工程款(进度款)支付otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款支付方式:otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款支付金额和时间:工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。otQ易文君-文库范文网

  发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第3条施工图纸otQ易文君-文库范文网

  双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:otQ易文君-文库范文网

  (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。otQ易文君-文库范文网

  (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。otQ易文君-文库范文网

  第4条发包人工作otQ易文君-文库范文网

  4.1 指派 为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。otQ易文君-文库范文网

  4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。otQ易文君-文库范文网

  4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。otQ易文君-文库范文网

  4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。otQ易文君-文库范文网

  4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。otQ易文君-文库范文网

  第5条承包人工作otQ易文君-文库范文网

  5.1 指派为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。otQ易文君-文库范文网

  5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。otQ易文君-文库范文网

  5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  5.6 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。otQ易文君-文库范文网

  第6条材料供应otQ易文君-文库范文网

  6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。otQ易文君-文库范文网

  第7条安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。otQ易文君-文库范文网

  7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第8条工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  8.1 双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。otQ易文君-文库范文网

  8.2 优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。otQ易文君-文库范文网

  8.5 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。otQ易文君-文库范文网

  8.6 装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。otQ易文君-文库范文网

  第9条工程变更otQ易文君-文库范文网

  9.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。otQ易文君-文库范文网

  9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。otQ易文君-文库范文网

  第10条竣工结算otQ易文君-文库范文网

  10.1 工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。otQ易文君-文库范文网

  10.2 工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第11条工程保修otQ易文君-文库范文网

  11.1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。otQ易文君-文库范文网

  第12条违约责任otQ易文君-文库范文网

  12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的otQ易文君-文库范文网

  支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  12.2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人 元违约金。otQ易文君-文库范文网

  工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的 %。otQ易文君-文库范文网

  12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  12.4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  12.6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。otQ易文君-文库范文网

  12.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  12.8 双方约定其它违约责任:otQ易文君-文库范文网

  第13条争议的解决方式otQ易文君-文库范文网

  13.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (1)提交大连仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  (2)依法向工程所在地人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  第14条不可抗力otQ易文君-文库范文网

  14.1 双方关于不可抗力的约定:otQ易文君-文库范文网

  第15条保险otQ易文君-文库范文网

  第16条合同生效otQ易文君-文库范文网

  16.1 合同生效日期:otQ易文君-文库范文网

  第17条合同份数otQ易文君-文库范文网

  17.1 本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。otQ易文君-文库范文网

  双方约定合同副本份数:otQ易文君-文库范文网

  第18条合同备案、鉴证otQ易文君-文库范文网

  18.1 合同备案、鉴证: (现场签字)otQ易文君-文库范文网

  发包方: 承包方:otQ易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:otQ易文君-文库范文网

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇13

  台州市住宅室内装饰装修施工合同otQ易文君-文库范文网

  甲方(委托方):___________ 签约时间: ___________otQ易文君-文库范文网

  乙方(施工方):___________ 签约地点: ___________otQ易文君-文库范文网

  根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况otQ易文君-文库范文网

  1、甲乙双方的条件:甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点:_______县(市、区)______路(小区)____幢____号(单元)____室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_____室______厅______结构,建筑面积______平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。otQ易文君-文库范文网

  5、承包采用下列第______种方式:otQ易文君-文库范文网

  (1) 乙方包工、包全部材料(见附件三);otQ易文君-文库范文网

  (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附件二、三);otQ易文君-文库范文网

  (3) 乙方包清工。otQ易文君-文库范文网

  6、本工程由__________设计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:工程期限______天,从_____年_____月_____日开工,至_____年____月____日竣工。otQ易文君-文库范文网

  二、工程价款及结算方式otQ易文君-文库范文网

  1、总价款:(大写)_______元(其中:人工费_____元,材料费______元,设计费 ______元,管理费_____%,计_____元,税金_____%,计______元)。如双方认可变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  2、付款方式otQ易文君-文库范文网

  (1)合同签订后_____天内,甲方支付总价款的____%计_____元;otQ易文君-文库范文网

  (2)木工进场当天,甲方支付总价款的_____%计 _____元;otQ易文君-文库范文网

  (3)油漆进场当天,甲方支付总价款的_____%计 ______元;otQ易文君-文库范文网

  (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。otQ易文君-文库范文网

  三、施工准备及双方的义务otQ易文君-文库范文网

  (一)甲方工作otQ易文君-文库范文网

  1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》。otQ易文君-文库范文网

  2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  4、指派_______为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。otQ易文君-文库范文网

  (二)乙方工作otQ易文君-文库范文网

  1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。otQ易文君-文库范文网

  2、指派______为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。otQ易文君-文库范文网

  3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。otQ易文君-文库范文网

  4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。otQ易文君-文库范文网

  6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。otQ易文君-文库范文网

  四、材料的供应otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的材料:详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。otQ易文君-文库范文网

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方提供的材料:详见附件《乙方提供的材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  五、安全生产和防火要求otQ易文君-文库范文网

  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。otQ易文君-文库范文网

  乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。otQ易文君-文库范文网

  六、施工内容和工期的变更otQ易文君-文库范文网

  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:otQ易文君-文库范文网

  1、工程量变化或设计变更;otQ易文君-文库范文网

  2、不可抗力;otQ易文君-文库范文网

  3、甲方同意工期顺延的其他情况。otQ易文君-文库范文网

  七、工程质量及竣工验收的办法otQ易文君-文库范文网

  1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。otQ易文君-文库范文网

  5、工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知五日内进行验收。otQ易文君-文库范文网

  八、违约责任otQ易文君-文库范文网

  1、本合同签订生效后,甲乙双方履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。otQ易文君-文库范文网

  2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。otQ易文君-文库范文网

  4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇14

  发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)otQ易文君-文库范文网

  为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。otQ易文君-文库范文网

  第一章 合同背景otQ易文君-文库范文网

  第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。otQ易文君-文库范文网

  第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。otQ易文君-文库范文网

  第二章 施工单位资格otQ易文君-文库范文网

  第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。otQ易文君-文库范文网

  第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。otQ易文君-文库范文网

  第三章 施工内容otQ易文君-文库范文网

  第五条 该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。otQ易文君-文库范文网

  第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页):otQ易文君-文库范文网

  (一)厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (二)房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (三)厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (四)卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (五)其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。otQ易文君-文库范文网

  第四章 材料、设备和价款otQ易文君-文库范文网

  第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件otQ易文君-文库范文网

  (五)的《人工费报价单》。otQ易文君-文库范文网

  第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用otQ易文君-文库范文网

  第八条 该房屋工程总价款为_____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。otQ易文君-文库范文网

  前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。otQ易文君-文库范文网

  乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。otQ易文君-文库范文网

  双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。otQ易文君-文库范文网

  第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。otQ易文君-文库范文网

  第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。otQ易文君-文库范文网

  第十三条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用otQ易文君-文库范文网

  第十四条 该房屋的工程总价款为_____元,其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。otQ易文君-文库范文网

  第十五条 甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第十六条 甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。otQ易文君-文库范文网

  因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。otQ易文君-文库范文网

  第五章 付款方式otQ易文君-文库范文网

  第十七条 工程款按以下方式支付:otQ易文君-文库范文网

  (一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;otQ易文君-文库范文网

  (二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;otQ易文君-文库范文网

  (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。otQ易文君-文库范文网

  (四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。otQ易文君-文库范文网

  甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。otQ易文君-文库范文网

  第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。otQ易文君-文库范文网

  第十九条 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。otQ易文君-文库范文网

  第二十条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。otQ易文君-文库范文网

  第六章 结算otQ易文君-文库范文网

  第二十一条 工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。otQ易文君-文库范文网

  甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意。otQ易文君-文库范文网

  第七章 工程进度otQ易文君-文库范文网

  第二十二条 本工程于_____年_____月_____日开工,_____年_____月_____日竣工,工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。otQ易文君-文库范文网

  工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。otQ易文君-文库范文网

  第八章 施工otQ易文君-文库范文网

  第二十三条 乙方指派_____为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。otQ易文君-文库范文网

  乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可。otQ易文君-文库范文网

  第二十四条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。otQ易文君-文库范文网

  第二十五条 工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。otQ易文君-文库范文网

  第二十六条 施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。otQ易文君-文库范文网

  第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。 第二十八条 施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。otQ易文君-文库范文网

  因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理。otQ易文君-文库范文网

  第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。otQ易文君-文库范文网

  甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。otQ易文君-文库范文网

  第三十一条 施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担:水费_____元/日,电费_____元/日,煤气费_____元/日,电话费_____元/日。otQ易文君-文库范文网

  第九章 验收otQ易文君-文库范文网

  第三十三条 隐蔽工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。otQ易文君-文库范文网

  甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方承担,工期予以顺延。otQ易文君-文库范文网

  第三十四条 工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期。otQ易文君-文库范文网

  第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  第十章 保修otQ易文君-文库范文网

  第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。otQ易文君-文库范文网

  第十一章 违约责任otQ易文君-文库范文网

  第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定,每逾期1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。otQ易文君-文库范文网

  第三十九条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。otQ易文君-文库范文网

  第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第四十二条 本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止。otQ易文君-文库范文网

  第十二章 其他otQ易文君-文库范文网

  第四十三条 双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第_____种途径解决:otQ易文君-文库范文网

  (一)向_____仲裁委员会申请仲裁;otQ易文君-文库范文网

  (二)向人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  第四十四条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。otQ易文君-文库范文网

  甲 方:otQ易文君-文库范文网

  乙 方:otQ易文君-文库范文网

  身份证号码: 法定代表人: 委托代理人otQ易文君-文库范文网

  委托代理人: 身份证号码: 地 址: 身份证号码: 地 址:otQ易文君-文库范文网

  电 话:otQ易文君-文库范文网

  邮 编:otQ易文君-文库范文网

  日 期: 年otQ易文君-文库范文网

  月 日 电 话: 邮 编:otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇15

  发包方(以下简称甲方):_______________________otQ易文君-文库范文网

  居民身份号码:_________________________________otQ易文君-文库范文网

  住址:_________________________________________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:______________邮政编码:___________otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:____________居民身份号码:_______otQ易文君-文库范文网

  住址:_________________________________________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:______________邮政编码:___________otQ易文君-文库范文网

  承包方(以下简称乙方):_______________________otQ易文君-文库范文网

  【营业执照号】【居民身份号】:_________________otQ易文君-文库范文网

  【单位住所地】【个人住址】:__________________otQ易文君-文库范文网

  【单位法定代表人】:__________________________otQ易文君-文库范文网

  【建筑业企业资质证书号码】:___________________otQ易文君-文库范文网

  【个体装饰装修从业者上岗证书号码】:__________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:______________邮政编码:___________otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:____________居民身份号码:_______otQ易文君-文库范文网

  住址:_________________________________________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:______________邮政编码:___________otQ易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:otQ易文君-文库范文网

  第一条工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1工程详细地址:________________________________otQ易文君-文库范文网

  1.2工程的房型结构:________室________厅________厨________卫________阳台。住宅房屋的建筑面积:________________平方米。otQ易文君-文库范文网

  1.3工程范围、内容及做法:________________________(见附表一报价单和图纸)。otQ易文君-文库范文网

  第二条工程承包方式otQ易文君-文库范文网

  2.1工程承包采取下列第________种方式otQ易文君-文库范文网

  (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。otQ易文君-文库范文网

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。otQ易文君-文库范文网

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表三)otQ易文君-文库范文网

  第三条工程造价otQ易文君-文库范文网

  3.1工程造价采取下列第________种方式otQ易文君-文库范文网

  (1)固定工程造价方式,即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸),工程造价一次性包干确定,不做增减调整。该造价为________________________.otQ易文君-文库范文网

  (2)固定工程单价方式,即固定附表报价单中工程项目的单价不变(见附表),按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。otQ易文君-文库范文网

  (3)浮动工程造价方式,即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的情况下(见附表和图纸)初步确定工程造价,完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为otQ易文君-文库范文网

  (4)其他方式:________________________otQ易文君-文库范文网

  3.2报价单应参照《山西省家庭居室装饰装修工程参考价》,根据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定,作为本合同的附件。otQ易文君-文库范文网

  3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制,共同作为确定工程价款的根据。otQ易文君-文库范文网

  第四条工期otQ易文君-文库范文网

  4.1本工程的工期为________天(按实际可施工的日历天数计算,包含法定的节日、假日和休息日在内)。otQ易文君-文库范文网

  开工日期________年____月____日。otQ易文君-文库范文网

  竣工日期________年____月____日。otQ易文君-文库范文网

  4.2施工期间,乙方每天的施工时间为:otQ易文君-文库范文网

  上午________点________分至________点________分otQ易文君-文库范文网

  下午________点________分至________点________分otQ易文君-文库范文网

  4.3有下列情形之一的,经双方认定,工期应当顺延:otQ易文君-文库范文网

  (1)工程量增加或设计变更,需要顺延工期的;otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;otQ易文君-文库范文网

  (3)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;otQ易文君-文库范文网

  (4)甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程施工的;otQ易文君-文库范文网

  (5)因甲方责任造成工期延误的其他情况;otQ易文君-文库范文网

  (6)甲方同意工期顺延的其他情况;otQ易文君-文库范文网

  (7)不可抗力。otQ易文君-文库范文网

  4.4因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.5因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延;otQ易文君-文库范文网

  4.6判断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。otQ易文君-文库范文网

  4.7其他约定:________________________otQ易文君-文库范文网

  第五条施工图纸otQ易文君-文库范文网

  5.1施工图纸采取下列第_______种方式提供otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方设计或甲方委托他人设计,甲方提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份;otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方委托乙方设计,乙方需提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份;otQ易文君-文库范文网

  5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认;otQ易文君-文库范文网

  5.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。otQ易文君-文库范文网

  5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。otQ易文君-文库范文网

  5.6甲方提供图纸的,由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方提供图纸的,由乙方对图纸的设计内容和质量负责。otQ易文君-文库范文网

  5.7图纸中不得有下列内容otQ易文君-文库范文网

  (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;otQ易文君-文库范文网

  (2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;otQ易文君-文库范文网

  (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;otQ易文君-文库范文网

  (4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;otQ易文君-文库范文网

  (5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。上述所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。otQ易文君-文库范文网

  5.8图纸中有下列内容的,应经过有关部门批准:otQ易文君-文库范文网

  (1)搭建建筑物、构筑物;otQ易文君-文库范文网

  (2)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;otQ易文君-文库范文网

  (3)拆改供暖管道和设施;otQ易文君-文库范文网

  (4)拆改燃气管道和设施。上述所列第(1)项、第(2)项内容,应当经城市规划行政主管部门批准;第(3)项内容,应当经供暖管理单位批准;第(4)项内容,应当经燃气管理单位批准。otQ易文君-文库范文网

  5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准提出设计方案,并提出闭水试验要求。otQ易文君-文库范文网

  5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项,由甲方依法办理审批和审核事项。otQ易文君-文库范文网

  第六条工程变更otQ易文君-文库范文网

  6.1甲方变更设计,应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。otQ易文君-文库范文网

  6.2所有的设计变更和工程量增减,甲方应当办理签字确认手续,作为工程造价的计算依据。otQ易文君-文库范文网

  6.3因甲方设计变更,造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.4由于设计变更,造成乙方材料积压,由双方协商处理。otQ易文君-文库范文网

  6.5乙方根据现场实际情况提出合理建议,涉及到变更设计和对原定材料的更换,以及增加工程量,必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认,乙方擅自变更设计或对原材料更换,甲方不予认可,由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.6对于甲方提出的不可行的设计变更,乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果,否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更,造成的工程质量问题及后果由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.7其他约定:________________________otQ易文君-文库范文网

  第七条材料供应otQ易文君-文库范文网

  7.1应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收,并办理交接手续(见附表二)。otQ易文君-文库范文网

  7.2应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收,由甲方确认备案(见附表三)。甲方验收材料后,不影响甲方对因乙方所提供材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。otQ易文君-文库范文网

  7.3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。otQ易文君-文库范文网

  7.4甲、乙双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。otQ易文君-文库范文网

  7.5如一方对对方提供的材料持有异议需要进行检测,检测费用由其先行预付。材料经检测确实不合格的,检测费用由材料提供方承担。otQ易文君-文库范文网

  7.6其他约定:________________________otQ易文君-文库范文网

  第八条质量标准otQ易文君-文库范文网

  8.1本工程的质量等级标准为:________________________otQ易文君-文库范文网

  8.2本工程的施工质量控制按下列第________项执行otQ易文君-文库范文网

  (1)《住宅装饰装修工程施工规范》(50327-)。otQ易文君-文库范文网

  (2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(50210-)。otQ易文君-文库范文网

  8.3在竣工验收时,双方对工程质量发生争议的,应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。鉴定费用由甲方预付。otQ易文君-文库范文网

  8.4双方约定的质量等级标准和质量控制标准,不得违反国家强制性规定。otQ易文君-文库范文网

  8.5其他约定________________________otQ易文君-文库范文网

  第九条室内环境质量及其施工要求otQ易文君-文库范文网

  9.1工程竣工后,住宅室内空气质量应当符合国家标准。otQ易文君-文库范文网

  本工程室内环境质量的验收标准执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(50325-)。otQ易文君-文库范文网

  9.2工程竣工后,室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。otQ易文君-文库范文网

  检测费用由甲方预付。otQ易文君-文库范文网

  9.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知____日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方另定验收日期。otQ易文君-文库范文网

  9.4室内环境质量验收检测合格的,检测费用由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  室内环境质量验收检测不合格的,甲、乙双方应采取措施整改,经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方承担,属甲方责任,工期顺延,属乙方责任,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  9.5工程竣工后,室内环境质量未经验收双方已办理移交手续,不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。otQ易文君-文库范文网

  9.6在室内环境质量验收后,双方应办理验收、移交手续。otQ易文君-文库范文网

  9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采用沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必须采用类无机非金属建筑材料、装修材料、1类人造木板及饰面人造木板。otQ易文君-文库范文网

  9.8对甲方要求购买预防装修污染的产品,乙方需积极配合。otQ易文君-文库范文网

  9.9其他约定:________________________otQ易文君-文库范文网

  第十条工程验收otQ易文君-文库范文网

  10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收otQ易文君-文库范文网

  (1)材料验收;otQ易文君-文库范文网

  (2)隐蔽工程验收和中期工程验收;otQ易文君-文库范文网

  (3)竣工验收;otQ易文君-文库范文网

  10.2材料验收按照本合同第七条材料供应的约定执行。otQ易文君-文库范文网

  10.3甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有:水、电线路工程(封闭前);防水工程(铺贴瓷砖前);吊顶工程(涂料前);门、窗工程(油漆前);细木工程(油漆前)。otQ易文君-文库范文网

  凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的,乙方须提前48小时通知甲方,甲方若不按期到场,则视为甲方验收通过。otQ易文君-文库范文网

  10.4工程完工后,乙方应通知甲方进行竣工验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。otQ易文君-文库范文网

  竣工验收后填写工程验收单(见附表六)。otQ易文君-文库范文网

  10.5双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全;otQ易文君-文库范文网

  10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担;otQ易文君-文库范文网

  10.7其他约定________________________otQ易文君-文库范文网

  第十一条工程交付和保修otQ易文君-文库范文网

  11.1本工程验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单;otQ易文君-文库范文网

  11.2本工程执行以下第________种保修期限:otQ易文君-文库范文网

  (1)本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。otQ易文君-文库范文网

  有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。otQ易文君-文库范文网

  (2)其他约定:________________________otQ易文君-文库范文网

  第十二条工程款支付方式otQ易文君-文库范文网

  12.1甲方按下列第________种方式向乙方支付工程款otQ易文君-文库范文网

  (1)分期支付otQ易文君-文库范文网

  第一次:开工三日前支付工程总造价的__________%otQ易文君-文库范文网

  第二次:工程进度过半支付工程总造价的________%otQ易文君-文库范文网

  第三次:竣工验收合格支付工程总造价的________%otQ易文君-文库范文网

  上述工程进度过半,指水电管线全部铺设完成,墙面和顶面管线全部铺设完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成。otQ易文君-文库范文网

  (2)其他方式:________________________otQ易文君-文库范文网

  12.2工程款支付后,乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。otQ易文君-文库范文网

  第十三条工程监理otQ易文君-文库范文网

  若本工程实行工程监理制,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。otQ易文君-文库范文网

  第十四条甲方事项otQ易文君-文库范文网

  14.1开工前____日,甲方要为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等,以不影响施工为原则;otQ易文君-文库范文网

  14.2甲方提供施工的水源、电源,保证满足施工需要;otQ易文君-文库范文网

  14.3在工程开工前,甲方向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报装修登记,负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用;otQ易文君-文库范文网

  14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系;otQ易文君-文库范文网

  14.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度;otQ易文君-文库范文网

  14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定,不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。otQ易文君-文库范文网

  14.7甲方未经批准和审核,不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修,不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。otQ易文君-文库范文网

  14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的,由甲方承担一切责任。otQ易文君-文库范文网

  14.9施工期间甲方仍需部分使用该住宅的,则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;otQ易文君-文库范文网

  14.10甲方应及时参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收;otQ易文君-文库范文网

  14.11甲方负责提供合法、适当的装修垃圾的对方地点,支付乙方垃圾清运费用(人民币)_______元(此费用不包含在工程价款内);otQ易文君-文库范文网

  14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。otQ易文君-文库范文网

  14.13其他约定:________________________otQ易文君-文库范文网

  第十五条乙方事项otQ易文君-文库范文网

  15.1乙方在施工前,应对设计图纸进行审核。otQ易文君-文库范文网

  对图纸中存在违反本合同第5.7条内容的,应向甲方说明,并在图纸改正前,不得施工相关内容。otQ易文君-文库范文网

  对图纸中存在涉及本合同中第5.8.5.9条内容的,应查看是否有相关批准和审核手续,并向甲方说明,在甲方取得批准和审核手续前,乙方不得施工。otQ易文君-文库范文网

  甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的,甲方无权要求乙方承担由此引起的责任otQ易文君-文库范文网

  15.2乙方应严格按照设计图纸施工。otQ易文君-文库范文网

  15.3乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、安全操作规程和防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容;otQ易文君-文库范文网

  15.4乙方应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全,不得擅自动用明火和进行焊接作业。otQ易文君-文库范文网

  15.5乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规定,不得扰民及污染环境。otQ易文君-文库范文网

  每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;otQ易文君-文库范文网

  15.6保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。otQ易文君-文库范文网

  15.7保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。otQ易文君-文库范文网

  15.8负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。otQ易文君-文库范文网

  15.9甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。otQ易文君-文库范文网

  15.10未经甲方同意,乙方不得转包本工程。otQ易文君-文库范文网

  15.11因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到合法的指定地点.otQ易文君-文库范文网

  15.12其他约定:________________________otQ易文君-文库范文网

  第十六条违约责任otQ易文君-文库范文网

  16.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的,最终责任由责任方承担;otQ易文君-文库范文网

  16.2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失;otQ易文君-文库范文网

  16.3未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;otQ易文君-文库范文网

  16.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金;otQ易文君-文库范文网

  16.5由于乙方责任延误工期的,每延误一日,由乙方支付给甲方本合同工程造价金额‰的违约金。otQ易文君-文库范文网

  16.6对工程质量验收不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理,因返工造成工程的延期交付视同工程延误,乙方应承但违约责任。otQ易文君-文库范文网

  16.7对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。otQ易文君-文库范文网

  因治理造成工程延期交付视同工程延误,乙方应承但违约责任。otQ易文君-文库范文网

  16.8室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也有责任的,乙方可相应减少返还比例。otQ易文君-文库范文网

  第十七条争议解决方式otQ易文君-文库范文网

  17.1本合同项下发生的争执,由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。otQ易文君-文库范文网

  协商或调解解决不成时,按下列第________种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (1)向________________人民法院起诉,otQ易文君-文库范文网

  (2)向________________仲裁委员会仲裁。otQ易文君-文库范文网

  第十八条其他约定事项________________________otQ易文君-文库范文网

  第十九条附则otQ易文君-文库范文网

  19.1本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件,均属本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。otQ易文君-文库范文网

  19.2本合同的附件为otQ易文君-文库范文网

  19.3本合同未尽事宜,双方协议补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。otQ易文君-文库范文网

  19.4本合同一式份,甲方执份,乙方执份。otQ易文君-文库范文网

  19.5本合同自签订之日起生效。otQ易文君-文库范文网

  甲方:________________乙方:________________otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:__________法定代表人:__________otQ易文君-文库范文网

  ________年____月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇16

  发包方(以下简称“甲方”):____________________otQ易文君-文库范文网

  承包方(以下简称“乙方”):____________________otQ易文君-文库范文网

  风险告知:在本装修工程施工合同中,作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应该要确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观承包方正在施工的现场。otQ易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同,以资共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  第一条工程项目概况otQ易文君-文库范文网

  1、工程名称:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  2、工程地点:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  3、工程范围:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  4、工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。otQ易文君-文库范文网

  5、质量标准:质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。otQ易文君-文库范文网

  6、工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。otQ易文君-文库范文网

  (1)乙方包工、包料。otQ易文君-文库范文网

  风险告知:在本装修工程施工合同中关于材料提供的事项,约定由乙方进行材料提供,以包工包料的形式承包工程,在这里需要提醒的是,在由承包方提供材料的情况下,承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。otQ易文君-文库范文网

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);otQ易文君-文库范文网

  (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。otQ易文君-文库范文网

  第二条合同价款及调整otQ易文君-文库范文网

  1、工程造价:总承包价为____________元,大写人民币__________,装修工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。otQ易文君-文库范文网

  2、任何一方不得擅自改变合同价款,除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;otQ易文君-文库范文网

  (2)双方书面确认的其他因素。otQ易文君-文库范文网

  第三条工期otQ易文君-文库范文网

  1、工程期限____________天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。otQ易文君-文库范文网

  2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的,工期相应顺延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第四条工程保修otQ易文君-文库范文网

  1、保修内容、范围:工程承包范围内的全部内容。otQ易文君-文库范文网

  2、保修期限:按工程通过竣工验收合格之次日算起,保修期为壹年。保修期内,乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内,乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查,并在三天内维修完毕。otQ易文君-文库范文网

  第五条施工图纸otQ易文君-文库范文网

  双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。otQ易文君-文库范文网

  第六条工程款拨付和结算otQ易文君-文库范文网

  1、甲乙双方签订合同后,乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________,大写人民币_________。otQ易文君-文库范文网

  2、工程竣工并经甲方验收合格后,乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________,大写人民币_____________。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方指定收款账号信息为:otQ易文君-文库范文网

  户名:_________________________________________otQ易文君-文库范文网

  工行账号:_____________________________________otQ易文君-文库范文网

  开户行:_______________________________________otQ易文君-文库范文网

  若收款账号发生变更的,乙方应及时通过书面方式通知甲方,否则甲方将款项转账至上述账号,即视为乙方收到相应款项。otQ易文君-文库范文网

  第七条双方权利及义务otQ易文君-文库范文网

  1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。otQ易文君-文库范文网

  2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督,并对发现的问题提出意见和建议。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方有权根据实际情况,对工程内容进行增加或者修改,乙方应积极配合。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方提供的材料应符合相关质量要求,并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质,并应按相关要求及标准进行施工,保质保量,按期完成工程任务。otQ易文君-文库范文网

  6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定,严格按照双方约定及甲方要求进行施工,做好各项质量检查并留存施工记录。otQ易文君-文库范文网

  7、施工过程中,乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的,乙方应承担全部赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备,保证施工现场整洁,工程完成后负责清扫施工现场。otQ易文君-文库范文网

  第八条工程验收otQ易文君-文库范文网

  乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收,甲方查验后对工程质量提出异议的,乙方应配合重验,验收不合格的,乙方应在甲方限定的时间内进行整改,并在整改完成后及时通知甲方进行复验。otQ易文君-文库范文网

  风险告知:为了保障发包方的合理利益,在合同中应当明确约定对装修工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定,工程竣工后承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。otQ易文君-文库范文网

  第九条违约责任otQ易文君-文库范文网

  1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约,守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。otQ易文君-文库范文网

  2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的,每迟延一天,乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过10天的,甲方有权单方要求解除合同,并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。otQ易文君-文库范文网

  3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的,甲方有权要求解除合同,并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。otQ易文君-文库范文网

  第十条合同争议或纠纷处理otQ易文君-文库范文网

  本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解除,协商不成的,任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。otQ易文君-文库范文网

  第十一条附则otQ易文君-文库范文网

  1、本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。otQ易文君-文库范文网

  2、本合同签订后工程不得转包。otQ易文君-文库范文网

  3、本合同一式_贰__份,双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。otQ易文君-文库范文网

  4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。otQ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_____________________________otQ易文君-文库范文网

  乙方(盖章):_____________________________otQ易文君-文库范文网

  日期:______年______月______日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇17

  合同编号:_________otQ易文君-文库范文网

  发包人(简称甲方):_________otQ易文君-文库范文网

  承包人(简称乙方):_________otQ易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。otQ易文君-文库范文网

  第一条 工程概况和造价otQ易文君-文库范文网

  1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明:_________。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业,企业资质情况:_________。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地址:_________区(县)_________路_________弄(村)_________号_________楼_________室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_________房型_________房_________厅_________厨_________卫_________阳台,套内施工面积_________平方米。otQ易文君-文库范文网

  5、装饰施工内容:otQ易文君-文库范文网

  __________________________________________________________________________________________________otQ易文君-文库范文网

  6、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  7、总价款:¥_________元,人民币(大写):_________元。其中:材料费:_________元,人工费:_________元,拆除费:_________元,清洁、搬运、运输费:_________元,管理费:_________元,税金(3.41%):_________元,利润:_________元,其他费用_________元。otQ易文君-文库范文网

  “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部份的工程款应当按实计算。otQ易文君-文库范文网

  8、工期:自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。otQ易文君-文库范文网

  第二条 材料供应otQ易文君-文库范文网

  1、甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品,应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。otQ易文君-文库范文网

  第三条 工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。otQ易文君-文库范文网

  2、本工程由_________方设计,提供施工图纸一式_________份。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  5、在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。otQ易文君-文库范文网

  7、工程竣工后,乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的,办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的,甲方有权拒收。otQ易文君-文库范文网

  8、工程竣工验收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙双方协商议定,乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。otQ易文君-文库范文网

  第四条 安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改承重墙。otQ易文君-文库范文网

  第五条 工程价款及结算otQ易文君-文库范文网

  1、工程款付款方式:(将不选定方式划去)otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款付款方式:otQ易文君-文库范文网

  _________________________________________________________________________________________________otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款付款双方协商约定:_________otQ易文君-文库范文网

  2、双方款项往来均应出具收据,甲方应予以保存,竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。otQ易文君-文库范文网

  3、工程结算:otQ易文君-文库范文网

  ______________________________________________________________________________________________-otQ易文君-文库范文网

  第六条 施工配合otQ易文君-文库范文网

  1、甲方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)在装饰施工前,向施工地的物业管理企业申报登记。otQ易文君-文库范文网

  (2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时,甲方提供新锁,由乙方当场负责安装后交付使用。otQ易文君-文库范文网

  (5)甲方所属物业如有收取押金的项目,甲方应予以先行支付,如在整个施工过程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿。otQ易文君-文库范文网

  (6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定,以便乙方施工人员遵守执行。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。otQ易文君-文库范文网

  (2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。otQ易文君-文库范文网

  (3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (4)指派_________为乙方驻工地代表,全权负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。otQ易文君-文库范文网

  第七条 违约责任otQ易文君-文库范文网

  1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  2、因乙方原因造成逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方_________元。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天,甲方应赔偿给乙方元。otQ易文君-文库范文网

  5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收,乙方可以顺延工程竣工和交付日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元。otQ易文君-文库范文网

  6、工程竣工后,甲方如未按约定对整体工程进行验收,乙方可以顺延交付日期,并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元。otQ易文君-文库范文网

  7、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方应赔偿给乙方_________元,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  8、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  9、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的,甲方应和乙方协商相应顺延工期。otQ易文君-文库范文网

  第八条 纠纷处理方式otQ易文君-文库范文网

  1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议,由当事人双方协商解决;也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解。otQ易文君-文库范文网

  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定:(将不选定的解决方式划去)otQ易文君-文库范文网

  (1)向________市仲裁委员会申请仲裁。otQ易文君-文库范文网

  (2)向_________人民法院提起诉讼。otQ易文君-文库范文网

  第九条 合同的变更和解除otQ易文君-文库范文网

  1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款_________%支付违约金,办理终止合同手续。otQ易文君-文库范文网

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款_________%赔偿,解除本合同。otQ易文君-文库范文网

  第十条 其它约定otQ易文君-文库范文网

  1、_________otQ易文君-文库范文网

  2、_________otQ易文君-文库范文网

  3、_________otQ易文君-文库范文网

  4、_________otQ易文君-文库范文网

  5、_________otQ易文君-文库范文网

  第十一条 附则otQ易文君-文库范文网

  1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。otQ易文君-文库范文网

  2、本合同签订后,工程不得转包。otQ易文君-文库范文网

  3、本合同一式_________份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。otQ易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________        乙方(签章):_________otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:_________         委托代理人:_________otQ易文君-文库范文网

  住址:_________            地址:_________otQ易文君-文库范文网

  电话:_________            电话:_________otQ易文君-文库范文网

  邮编:_________            邮编:_________otQ易文君-文库范文网

  _________年____月____日        _________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  签订地点:_________          签订地点:_________otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇18

  发包方:____________otQ易文君-文库范文网

  承包方:____________otQ易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、概况otQ易文君-文库范文网

  1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:____________房型_____房_____厅_____套,施工面积_____平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。otQ易文君-文库范文网

  5、承包方式:__________(包工包料、清包工、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  6、总价款:¥_____元,大写(人民币):__________otQ易文君-文库范文网

  其中:otQ易文君-文库范文网

  材料费:_____,人工费:_____otQ易文君-文库范文网

  管理费:_____,设计费:_____otQ易文君-文库范文网

  垃圾清运费:_____,税金(3.41%):_____otQ易文君-文库范文网

  其他费用:_____otQ易文君-文库范文网

  经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:自_____年_____月_____日开工,至_____年_____月_____日竣工,工期_____天。otQ易文君-文库范文网

  二、材料供应otQ易文君-文库范文网

  1、发包方提供的材料:详见附件二《发包方提供材料、设备表》。otQ易文君-文库范文网

  本工程发包方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,承包方应办理验收手续。otQ易文君-文库范文网

  如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,承包方应及时向发包方书面提出,发包方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由发包方承担。otQ易文君-文库范文网

  发包方供应的材料抵现场后,经承包方验收,由承包方负责保管,承包方可收取发包方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由承包方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、承包方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的装饰,非经发包方同意,不得挪作他用。otQ易文君-文库范文网

  如承包方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。otQ易文君-文库范文网

  4、承包方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。otQ易文君-文库范文网

  如已使用,对工程造成的损失由承包方负责。otQ易文君-文库范文网

  如承包方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。otQ易文君-文库范文网

  三、关于工程质量及验收的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2、本工程由_____方设计施工方案。otQ易文君-文库范文网

  3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由发包方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4、由于承包方原因造成质量事故,其返工费用由承包方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  5、在施工过程中,发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期双方商定。otQ易文君-文库范文网

  凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,发包方自负,给承包方造成损失的,发包方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  6、工程验收。otQ易文君-文库范文网

  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,发包方不能按预约规定日期参加验收,由承包方组织人员进行验收,发包方应予承认。otQ易文君-文库范文网

  事后,若发包方要求复验,承包方应按要求办理复验。otQ易文君-文库范文网

  若复验合格,其复验及返工费用由发包方承担,工期也予顺延。otQ易文君-文库范文网

  7、工程竣工:承包方应提前三天通知发包方验收,发包方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。otQ易文君-文库范文网

  如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方,另定验收日期。otQ易文君-文库范文网

  如通过竣工验收,发包方应承认原竣工日期,并承担承包方的看管费用和其他相关费用。otQ易文君-文库范文网

  四、安全生产:otQ易文君-文库范文网

  发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。otQ易文君-文库范文网

  承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。otQ易文君-文库范文网

  如遇上述情况发生,属发包方责任的,发包方负责和赔偿;otQ易文君-文库范文网

  属于承包方责任的,承包方负责修复和赔偿。otQ易文君-文库范文网

  五、工程价款otQ易文君-文库范文网

  1、工程款付款方式列下表:_________________________。otQ易文君-文库范文网

  2、工程结算:详见《工程结算单》。otQ易文君-文库范文网

  3、工程保修期壹年。otQ易文君-文库范文网

  双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。otQ易文君-文库范文网

  4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。otQ易文君-文库范文网

  六、其它事项otQ易文君-文库范文网

  1、发包方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)发包方应在开工前一天,向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_____份,并向承包方进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。otQ易文君-文库范文网

  对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。otQ易文君-文库范文网

  向承包方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。otQ易文君-文库范文网

  2、承包方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (2)指派_____为承包方驻工地代表,负责合同履行。otQ易文君-文库范文网

  按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜,对其行为承包方应予认可。otQ易文君-文库范文网

  如更换人员,承包方应及时书面通知发包方。otQ易文君-文库范文网

  (3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。otQ易文君-文库范文网

  甲方:__________ 乙方:__________otQ易文君-文库范文网

  __年__月__日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇19

  甲方:___________________otQ易文君-文库范文网

  乙方:___________________otQ易文君-文库范文网

  根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况otQ易文君-文库范文网

  1、甲乙双方的条件:甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点:_______县(市、区)______路(小区)____幢____号(单元)____室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_____室______厅______结构,建筑面积______平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。otQ易文君-文库范文网

  5、承包采用下列第______种方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)乙方包工、包全部材料(见附件三);otQ易文君-文库范文网

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附件二、三);otQ易文君-文库范文网

  (3)乙方包清工。otQ易文君-文库范文网

  6、本工程由__________设计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:工程期限______天,从________年____月____日开工,至________年____月____日竣工。otQ易文君-文库范文网

  二、工程价款及结算方式otQ易文君-文库范文网

  1、总价款:(大写)_______元(其中:人工费_____元,材料费______元,设计费______元,管理费_____%,计_____元,税金_____%,计______元)。如双方认可变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  2、付款方式otQ易文君-文库范文网

  (1)合同签订后_____天内,甲方支付总价款的____%计_____元;otQ易文君-文库范文网

  (2)木工进场当天,甲方支付总价款的_____%计_____元;otQ易文君-文库范文网

  (3)油漆进场当天,甲方支付总价款的_____%计______元;otQ易文君-文库范文网

  (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后____日内一次付清。otQ易文君-文库范文网

  三、施工准备及双方的义务otQ易文君-文库范文网

  (一)甲方工作otQ易文君-文库范文网

  1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》。otQ易文君-文库范文网

  2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  4、指派_______为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。otQ易文君-文库范文网

  (二)乙方工作otQ易文君-文库范文网

  1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。otQ易文君-文库范文网

  2、指派______为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。otQ易文君-文库范文网

  3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。otQ易文君-文库范文网

  4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。otQ易文君-文库范文网

  6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。otQ易文君-文库范文网

  四、材料的供应otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的材料:详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。otQ易文君-文库范文网

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方提供的材料:详见附件《乙方提供的材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  五、安全生产和防火要求otQ易文君-文库范文网

  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。otQ易文君-文库范文网

  乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。otQ易文君-文库范文网

  六、施工内容和工期的变更otQ易文君-文库范文网

  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的`,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:otQ易文君-文库范文网

  1、工程量变化或设计变更;otQ易文君-文库范文网

  2、不可抗力;otQ易文君-文库范文网

  3、甲方同意工期顺延的其他情况。otQ易文君-文库范文网

  七、工程质量及竣工验收的办法otQ易文君-文库范文网

  1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。otQ易文君-文库范文网

  5、工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知五日内进行验收。otQ易文君-文库范文网

  八、违约责任otQ易文君-文库范文网

  1、本合同签订生效后,甲乙双方履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。otQ易文君-文库范文网

  2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。otQ易文君-文库范文网

  4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  5、未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  九、工程保修otQ易文君-文库范文网

  工程保修期贰年,其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清,甲乙双方才能签订《工程保修单》(详见附件六)。otQ易文君-文库范文网

  十、纠纷处理otQ易文君-文库范文网

  本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。若协商不成,可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理:otQ易文君-文库范文网

  (1)提交_______仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  (2)依法向人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  十一、其它约定事项otQ易文君-文库范文网

  十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。otQ易文君-文库范文网

  甲方:___________________乙方:___________________otQ易文君-文库范文网

  日期:___________________日期:___________________otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇20

  发包方(以下简称甲方):otQ易文君-文库范文网

  委托代理人(姓名): 民族:otQ易文君-文库范文网

  住所: 身份证号:otQ易文君-文库范文网

  联系电话: 手机号:otQ易文君-文库范文网

  承包方(以下简称乙方):otQ易文君-文库范文网

  营业执照号:otQ易文君-文库范文网

  住所:otQ易文君-文库范文网

  法定代表人: 联系电话:otQ易文君-文库范文网

  委托代理人: 联系电话:otQ易文君-文库范文网

  甲方(物业管理单位):__________________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:___________________________otQ易文君-文库范文网

  乙方(装修人):________________________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:___________________________otQ易文君-文库范文网

  丙方(装修施工单位):__________________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:___________________________otQ易文君-文库范文网

  为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为,维护小区正常秩序和公共利益,根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规,对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜,达成本协议。otQ易文君-文库范文网

  一、装修项目或方案(可加附页)otQ易文君-文库范文网

  1、__________________;otQ易文君-文库范文网

  2、__________________;otQ易文君-文库范文网

  3、__________________;otQ易文君-文库范文网

  4、__________________。otQ易文君-文库范文网

  二、装修期限otQ易文君-文库范文网

  装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修,乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。otQ易文君-文库范文网

  三、装修禁止行为otQ易文君-文库范文网

  1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;otQ易文君-文库范文网

  2、擅自增加楼面荷载;otQ易文君-文库范文网

  3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体;otQ易文君-文库范文网

  4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间,将雨水管用于排放生活污水;otQ易文君-文库范文网

  5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;otQ易文君-文库范文网

  6、违法搭建建筑物、构筑物;otQ易文君-文库范文网

  7、破坏或擅自改变住宅外观,擅自在非承重墙上开门窗;otQ易文君-文库范文网

  8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;otQ易文君-文库范文网

  9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;otQ易文君-文库范文网

  10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。otQ易文君-文库范文网

  四、装修管理规定otQ易文君-文库范文网

  1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》,并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个,交纳押金_________元/个共_________元。otQ易文君-文库范文网

  2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿,如需留人看守施工现场,乙方应向甲方申报登记。otQ易文君-文库范文网

  3、装修施工作业应当遵守消防规定,作业现场至少配备2个灭火器。otQ易文君-文库范文网

  4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00,其余时段禁止施工。otQ易文君-文库范文网

  5、装修施工期间,丙方须对各种管道口采取保护措施,避免杂物进入管道造成堵塞。otQ易文君-文库范文网

  6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施,乙方及丙方不得拒绝或阻碍:otQ易文君-文库范文网

  (1)要求乙方或丙方提供有关资料;otQ易文君-文库范文网

  (2)进入装修现场进行检查;otQ易文君-文库范文网

  (3)制止违规装修行为,要求停工或整改;otQ易文君-文库范文网

  (4)向政府有关部门报告;otQ易文君-文库范文网

  (5)采取__________________措施;otQ易文君-文库范文网

  (6)___________________________;otQ易文君-文库范文网

  (7)___________________________。otQ易文君-文库范文网

  五、室外设施及防盗门窗的安装规定otQ易文君-文库范文网

  1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等,应当安装在建筑设计预定的位置,尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置,则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内,不得滴漏。otQ易文君-文库范文网

  2、室外防盗门窗应按规定安装,不得违反有关法规。otQ易文君-文库范文网

  3、_____________________________________________。otQ易文君-文库范文网

  六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置otQ易文君-文库范文网

  1、装修材料应存放于装修住宅室内内,不得堆放在公共部位或公共场所,因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的,经甲方通知后,乙方或丙方仍未做出适当安排的,甲方有权进行处置,处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。otQ易文君-文库范文网

  2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的,甲方将代其进行清运,清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。otQ易文君-文库范文网

  (2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方,并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车,不足1车按1车计。otQ易文君-文库范文网

  3、____________________________________。otQ易文君-文库范文网

  七、装修保证金及管理服务费用otQ易文君-文库范文网

  1、本协议一经签订,乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金:otQ易文君-文库范文网

  住宅物业每户_________元;otQ易文君-文库范文网

  非住宅物业每户_________元。otQ易文君-文库范文网

  2、装修工程完毕后,经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的,甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。otQ易文君-文库范文网

  4、____________________________________。otQ易文君-文库范文网

  八、其他约定otQ易文君-文库范文网

  1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等,乙方应当立即组织修复;造成经济损失的,乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的,可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的,乙方可向丙方追偿。otQ易文君-文库范文网

  2、___________________________。otQ易文君-文库范文网

  3、___________________________。otQ易文君-文库范文网

  4、___________________________。otQ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):___________乙方:________________otQ易文君-文库范文网

  负责人(签名):_________装修人(签名):_________otQ易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  丙方(盖章):_________otQ易文君-文库范文网

  负责人(签名):_________otQ易文君-文库范文网

  _________年____月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇21

  发包人:_______________otQ易文君-文库范文网

  承包人:_______________otQ易文君-文库范文网

  按照《_____》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  第1条工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1工程地点:_________________otQ易文君-文库范文网

  1.2工程内容:房屋间数_____室_____厅;总建筑面积_______平方米。otQ易文君-文库范文网

  1.3承包范围:___________________otQ易文君-文库范文网

  1.4承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)承包人包工包全部材料;otQ易文君-文库范文网

  (2)承包人包工包部分材料;otQ易文君-文库范文网

  承包人包工、发包人包料。otQ易文君-文库范文网

  1.5开工日期:______年_____月_____日otQ易文君-文库范文网

  竣工日期:______年_____月_____日otQ易文君-文库范文网

  总日历工期(包括法定节假日):_______日otQ易文君-文库范文网

  第2条合同价款与支付otQ易文君-文库范文网

  2.1合同价款otQ易文君-文库范文网

  金额(人民币大写):_____________otQ易文君-文库范文网

  ¥:________________otQ易文君-文库范文网

  2.2合同价款采用方式otQ易文君-文库范文网

  双方商定本合同价款采用第____种方式确定。otQ易文君-文库范文网

  (1)采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________otQ易文君-文库范文网

  (2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。otQ易文君-文库范文网

  (3)成本加酬金otQ易文君-文库范文网

  2.3工程预付款otQ易文君-文库范文网

  合同生效后,发包人向承包人预付工程款____%即人民币(大写)_____________,预付款扣回的时间、比例:___________________otQ易文君-文库范文网

  2.4工程款(进度款)支付otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款支付方式:__________________otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款支付金额和时间:____________otQ易文君-文库范文网

  工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。otQ易文君-文库范文网

  发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第3条施工图纸otQ易文君-文库范文网

  双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:otQ易文君-文库范文网

  (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。otQ易文君-文库范文网

  (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。otQ易文君-文库范文网

  第4条发包人工作otQ易文君-文库范文网

  4.1指派________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。otQ易文君-文库范文网

  4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。otQ易文君-文库范文网

  4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。otQ易文君-文库范文网

  4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。otQ易文君-文库范文网

  4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。otQ易文君-文库范文网

  第5条承包人工作otQ易文君-文库范文网

  5.1指派_______为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。otQ易文君-文库范文网

  5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。otQ易文君-文库范文网

  5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。otQ易文君-文库范文网

  第6条材料供应otQ易文君-文库范文网

  6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。otQ易文君-文库范文网

  第7条安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  7.2发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。otQ易文君-文库范文网

  7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第8条工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准(可选择优良或合格)。otQ易文君-文库范文网

  8.2优良工程等级增加的经济支出otQ易文君-文库范文网

  8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。otQ易文君-文库范文网

  8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。otQ易文君-文库范文网

  8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。otQ易文君-文库范文网

  第9条工程变更otQ易文君-文库范文网

  9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。otQ易文君-文库范文网

  9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。otQ易文君-文库范文网

  第10条竣工结算otQ易文君-文库范文网

  10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。otQ易文君-文库范文网

  10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第11条工程保修otQ易文君-文库范文网

  11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。otQ易文君-文库范文网

  第12条违约责任otQ易文君-文库范文网

  12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_______________支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人______元违约金。otQ易文君-文库范文网

  工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的______%。otQ易文君-文库范文网

  12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。otQ易文君-文库范文网

  12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  12.8双方约定其它违约责任:____________________otQ易文君-文库范文网

  第13条争议的解决方式otQ易文君-文库范文网

  13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (一)提交大连_____委员会_____;otQ易文君-文库范文网

  (二)依法向工程所在地人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  第14条不可抗力otQ易文君-文库范文网

  14.1双方关于不可抗力的约定:___________________otQ易文君-文库范文网

  第15条_____otQ易文君-文库范文网

  第16条合同生效otQ易文君-文库范文网

  16.1合同生效日期:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  第17条合同份数otQ易文君-文库范文网

  17.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。otQ易文君-文库范文网

  双方约定合同副本份数:_________________________otQ易文君-文库范文网

  第18条合同备案、鉴证otQ易文君-文库范文网

  18.1合同备案、鉴证:(现场签字)_______________otQ易文君-文库范文网

  发包方:_____________身份证号:_____________otQ易文君-文库范文网

  承包方:_____________身份证号:_____________otQ易文君-文库范文网

  第19条其它约定otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇22

  发包人:_________otQ易文君-文库范文网

  承包人:_________otQ易文君-文库范文网

  按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  1.1工程地点:_________otQ易文君-文库范文网

  1.2工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。otQ易文君-文库范文网

  1.3承包范围:_________otQ易文君-文库范文网

  1.4承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)承包人包工包全部材料;otQ易文君-文库范文网

  (2)承包人包工包部分材料;otQ易文君-文库范文网

  (3)承包人包工、发包人包料。otQ易文君-文库范文网

  1.5开工日期:________年____月____日;竣工日期:________年____月____日;总日历工期(包括法定节假日):____日。otQ易文君-文库范文网

  第2条合同价款与支付otQ易文君-文库范文网

  2.1合同价款:金额(人民币大写):_________,¥:_________.otQ易文君-文库范文网

  2.2合同价款采用方式:otQ易文君-文库范文网

  双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。otQ易文君-文库范文网

  (1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________.otQ易文君-文库范文网

  (2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。otQ易文君-文库范文网

  (3)成本加酬金:_________otQ易文君-文库范文网

  2.3工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________,预付款扣回的时间、比例:_________.otQ易文君-文库范文网

  2.4工程款(进度款)支付otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款支付方式:_________otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款支付金额和时间:_________otQ易文君-文库范文网

  工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。otQ易文君-文库范文网

  发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:otQ易文君-文库范文网

  (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。otQ易文君-文库范文网

  (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。otQ易文君-文库范文网

  4.1指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。otQ易文君-文库范文网

  4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。otQ易文君-文库范文网

  4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。otQ易文君-文库范文网

  4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。otQ易文君-文库范文网

  4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。otQ易文君-文库范文网

  5.1指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。otQ易文君-文库范文网

  5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。otQ易文君-文库范文网

  5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  5.6保证装饰装修现场的.整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。otQ易文君-文库范文网

  6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。otQ易文君-文库范文网

  第7条安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  7.2发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  7.3承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。otQ易文君-文库范文网

  7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第8条工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。otQ易文君-文库范文网

  8.2优良工程等级增加的经济支出_________.otQ易文君-文库范文网

  8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。otQ易文君-文库范文网

  8.5工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。otQ易文君-文库范文网

  8.6装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。otQ易文君-文库范文网

  9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。otQ易文君-文库范文网

  9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。otQ易文君-文库范文网

  10.1工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。otQ易文君-文库范文网

  10.2工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  11.1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。otQ易文君-文库范文网

  12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  12.2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%.otQ易文君-文库范文网

  12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  12.4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  12.6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。otQ易文君-文库范文网

  12.7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  12.8双方约定其它违约责任:_________.otQ易文君-文库范文网

  第13条争议的解决方式otQ易文君-文库范文网

  13.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (1)提交大连仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  (2)依法向工程所在地人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  14.1双方关于不可抗力的约定:_________.otQ易文君-文库范文网

  第15条保险_________.otQ易文君-文库范文网

  16.1合同生效日期:________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  17.1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________.otQ易文君-文库范文网

  第18条合同备案、鉴证otQ易文君-文库范文网

  18.1合同备案、鉴证:发包方:_________身份证号:_________;承包方:_________身份证号:_________.otQ易文君-文库范文网

  第19条其它约定_________.otQ易文君-文库范文网

  发包方(盖章):_________承包方(盖章):_________otQ易文君-文库范文网

  授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________otQ易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇23

  合同编号:_________otQ易文君-文库范文网

  发包方(甲方):_________otQ易文君-文库范文网

  身份证号码:_________otQ易文君-文库范文网

  联系(通信)地址:_________otQ易文君-文库范文网

  电话:_________otQ易文君-文库范文网

  手机:_________otQ易文君-文库范文网

  承包方(乙方):_________otQ易文君-文库范文网

  公司总部地址:_________otQ易文君-文库范文网

  法定代表人:_________otQ易文君-文库范文网

  电话:_________otQ易文君-文库范文网

  法人营业执照号:_________otQ易文君-文库范文网

  资质证书号:_________otQ易文君-文库范文网

  分公司(分部)地址:_________otQ易文君-文库范文网

  营业执照号:_________otQ易文君-文库范文网

  电话:_________otQ易文君-文库范文网

  负责人:_________otQ易文君-文库范文网

  职务:_________otQ易文君-文库范文网

  签约人(或代理人)_________otQ易文君-文库范文网

  电话:_________otQ易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况otQ易文君-文库范文网

  1、工程地址:_________。otQ易文君-文库范文网

  2、建筑面积:_________㎡。otQ易文君-文库范文网

  3、户型:_________室_________厅_________卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)otQ易文君-文库范文网

  4、承包方式:双方商定采用下列第_________种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代购主材清单"为准)。②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。③其他方式_________。otQ易文君-文库范文网

  5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。otQ易文君-文库范文网

  6、施工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。otQ易文君-文库范文网

  7、合同付款:(大写)_________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。otQ易文君-文库范文网

  8、支付方式:合同签定后,甲方预付30%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。otQ易文君-文库范文网

  9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有"财务专用章"的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可。otQ易文君-文库范文网

  二、施工图纸otQ易文君-文库范文网

  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:otQ易文君-文库范文网

  1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。otQ易文君-文库范文网

  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)_________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。otQ易文君-文库范文网

  三、甲方工作otQ易文君-文库范文网

  1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可。otQ易文君-文库范文网

  3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原则。otQ易文君-文库范文网

  4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。otQ易文君-文库范文网

  5、负责协调施工队与邻里之间的关系。otQ易文君-文库范文网

  6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。otQ易文君-文库范文网

  四、乙方工作otQ易文君-文库范文网

  1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。otQ易文君-文库范文网

  2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。otQ易文君-文库范文网

  4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。otQ易文君-文库范文网

  5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。otQ易文君-文库范文网

  6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。otQ易文君-文库范文网

  7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。otQ易文君-文库范文网

  五、工程监理otQ易文君-文库范文网

  本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托_________监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费_________%,乙方支付_________%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费□。otQ易文君-文库范文网

  六、工期otQ易文君-文库范文网

  1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。otQ易文君-文库范文网

  2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。otQ易文君-文库范文网

  3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。otQ易文君-文库范文网

  七、材料供应otQ易文君-文库范文网

  1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或"三无"产品造成损失,由甲方自行承担。otQ易文君-文库范文网

  2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  八、工程变更otQ易文君-文库范文网

  1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);otQ易文君-文库范文网

  2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延。otQ易文君-文库范文网

  3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  九、工程质量验收及保修otQ易文君-文库范文网

  1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20__)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。otQ易文君-文库范文网

  2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。otQ易文君-文库范文网

  3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。otQ易文君-文库范文网

  4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)并承担费用,但不再承担工期。otQ易文君-文库范文网

  5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修单》,保修期未貳年。otQ易文君-文库范文网

  十、违约责任otQ易文君-文库范文网

  1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担。otQ易文君-文库范文网

  3、再施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承担责任。otQ易文君-文库范文网

  4、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任。otQ易文君-文库范文网

  5、因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付,设计费按_________元/平方米建筑面积支付)。otQ易文君-文库范文网

  十一、争议或纠纷处理otQ易文君-文库范文网

  1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。otQ易文君-文库范文网

  2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以第_________种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (1)武汉仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  (2)向人民法院提起诉讼。otQ易文君-文库范文网

  十二、其它_________。otQ易文君-文库范文网

  十三、附则otQ易文君-文库范文网

  1、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。otQ易文君-文库范文网

  2、本合同签订后工程不得转包,否则合同生效。otQ易文君-文库范文网

  3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。otQ易文君-文库范文网

  (1)附件1:补充协议;otQ易文君-文库范文网

  (2)附件2:设计、施工图纸、施工说明;otQ易文君-文库范文网

  (3)附件3:工程报价单;otQ易文君-文库范文网

  (4)附件4:设计(施工)变更单;otQ易文君-文库范文网

  (5)附件5:验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收);otQ易文君-文库范文网

  (6)附件6:材料清单(含甲方供料和乙方供料);otQ易文君-文库范文网

  (7)附件7:工程结算单;otQ易文君-文库范文网

  (8)附件8:工程保修单。otQ易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________        乙方(签章):_________otQ易文君-文库范文网

  _________年____月____日        _________年____月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇24

  合同编号:___________otQ易文君-文库范文网

  签订地点:______________________________________otQ易文君-文库范文网

  发包方(甲方):________________________________otQ易文君-文库范文网

  承包方(乙方):________________________________otQ易文君-文库范文网

  按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  第一条 工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1 工程名称:______________________________________otQ易文君-文库范文网

  1.2 工程地点:______________________________________otQ易文君-文库范文网

  1.3 承包范围: 按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。otQ易文君-文库范文网

  1.4 承包方式:______________________________________otQ易文君-文库范文网

  1.5 工期:本工程自________年______月_____日开工,于________年______月______日竣工。otQ易文君-文库范文网

  1.6 工程质量:按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收 .otQ易文君-文库范文网

  1.7 合同价款:人民币¥____________________元(大写)otQ易文君-文库范文网

  第二条 甲方工作otQ易文君-文库范文网

  2.1 开工前_____天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明1份,并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。otQ易文君-文库范文网

  2.2 指派________为甲方代表,负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查,联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。otQ易文君-文库范文网

  2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。otQ易文君-文库范文网

  2.4 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。otQ易文君-文库范文网

  第三条 乙方工作otQ易文君-文库范文网

  3.1 指派_____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。otQ易文君-文库范文网

  3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。otQ易文君-文库范文网

  3.4 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  3.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  第四条 关于工期的约定otQ易文君-文库范文网

  4.1 甲方若要求乙方工期提前竣工时,应征得乙方同意,并向乙方支付因提前完工采取措施的费用。otQ易文君-文库范文网

  4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程,则工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期的,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。otQ易文君-文库范文网

  第五条 关于工程质量及验收的约定otQ易文君-文库范文网

  5.1 本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》(GB50210-20__)等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准,甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项,由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。otQ易文君-文库范文网

  5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格(优良)标准。otQ易文君-文库范文网

  5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3天书面通知甲方验收,如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工的,则工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收,甲方不予承认,此事项如甲方要求复验时,乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。otQ易文君-文库范文网

  5.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  5.5 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。otQ易文君-文库范文网

  第六条 关于工程价款及结算的约定otQ易文君-文库范文网

  6.1 双方商定本合同价款采用下列第_____种方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)固定价格。otQ易文君-文库范文网

  (2)固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。otQ易文君-文库范文网

  (3)可调价格:详见本合同第十一条。otQ易文君-文库范文网

  6.2 本合同生效后,甲方分3次,按下表支付总额为¥_______________元的工程价款。otQ易文君-文库范文网

  拨款分 3次进行otQ易文君-文库范文网

  拨款 100 %otQ易文君-文库范文网

  金 额 (元)otQ易文君-文库范文网

  工程完成30%时(乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时,向甲方交付按本合同价款5%计款的履约保证金)otQ易文君-文库范文网

  乙方交付30%otQ易文君-文库范文网

  工程完成50%otQ易文君-文库范文网

  乙方交付20%otQ易文君-文库范文网

  验收合格后支付竣工结算余款otQ易文君-文库范文网

  乙方交付50%otQ易文君-文库范文网

  6.3 工程竣工验收合格一年后,乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的______天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意;并在______天内,结清尾款并退还履约保证金。otQ易文君-文库范文网

  第七条 关于材料供应的约定otQ易文君-文库范文网

  7.1 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  7.2 由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。otQ易文君-文库范文网

  7.3 材料设备应附有出厂合格证,如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格,检验费用由持有异议一方承担,否则由采购方承担。otQ易文君-文库范文网

  第八条 有关安全生产和防火的约定otQ易文君-文库范文网

  8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。otQ易文君-文库范文网

  8.2 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。otQ易文君-文库范文网

  第九条 奖励和违约责任otQ易文君-文库范文网

  9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________%支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方____________元违约金;逾期三十天后,甲方有权终止本合同,乙方应按合同价款的30%向甲方支付违约金外,并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。otQ易文君-文库范文网

  9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  9.4 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  9.5 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  9.6 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  9.7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第十条 合同争议的解决方式otQ易文君-文库范文网

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,可按下列方式依序解决:otQ易文君-文库范文网

  1.提交广州仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  2.依法向广州市番禺区人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  第十一条 其他约定otQ易文君-文库范文网

  11.1 甲方指派的代表,其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证,不能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特殊需要变更或增加工程项目的,须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工,并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工,施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  11.2 本工程竣工验收合格后,若项目没有调整或增减,则按投标价结算;若工程量减少则扣除相应减少金额后结算;若变更或增加工程量,变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算,若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按20__年《广东省安装工程综合定额》下浮______%结算。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。otQ易文君-文库范文网

  11.3 本工程竣工验收合格后保修期为二年,保修费用由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  11.4 本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的5%.保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后,承包人仍须按建安工程规定以及广州市政府有关部门规定承担保修责任。otQ易文君-文库范文网

  第十二条 附则otQ易文君-文库范文网

  12.1 本工程需要进行保险时或有未尽事宜,双方应另订协议。otQ易文君-文库范文网

  12.2 本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份。otQ易文君-文库范文网

  12.3 本合同履行完成后自动终止。otQ易文君-文库范文网

  12.4 本合同附件:otQ易文君-文库范文网

  12.4.1 施工图纸或作法说明otQ易文君-文库范文网

  12.4.2 工程项目一览表otQ易文君-文库范文网

  12.4.3 工程预算书otQ易文君-文库范文网

  12.4.4 会议纪要otQ易文君-文库范文网

  12.4.5 设计变更otQ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):____________otQ易文君-文库范文网

  法定代表人:______________otQ易文君-文库范文网

  乙方(盖章):____________otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇25

  发包方(简称甲方):_______________otQ易文君-文库范文网

  承包方(简称乙方):_______________otQ易文君-文库范文网

  一、概况otQ易文君-文库范文网

  1、甲方装饰住房系合法居住。otQ易文君-文库范文网

  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。otQ易文君-文库范文网

  5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。otQ易文君-文库范文网

  6、总价款:____元,大写(人民币):_____otQ易文君-文库范文网

  其中:otQ易文君-文库范文网

  材料费:______,人工费:______otQ易文君-文库范文网

  管理费:______,设计费:______otQ易文君-文库范文网

  垃圾清运费:____,税金(otQ易文君-文库范文网

  3.41%):__otQ易文君-文库范文网

  其他费用:_____otQ易文君-文库范文网

  经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。otQ易文君-文库范文网

  二、关于材料供应的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。otQ易文君-文库范文网

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  三、关于工程质量及验收的约定:otQ易文君-文库范文网

  2、本工程由___方设计施工方案。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  6、工程验收。otQ易文君-文库范文网

  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。otQ易文君-文库范文网

  7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知____日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。otQ易文君-文库范文网

  四、有关安全生产和防火约定:otQ易文君-文库范文网

  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。otQ易文君-文库范文网

  五、关于工程价款及结算的约定:otQ易文君-文库范文网

  1、工程款付款方式列下表:otQ易文君-文库范文网

  注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。otQ易文君-文库范文网

  2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。otQ易文君-文库范文网

  3、工程保修期________年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。otQ易文君-文库范文网

  4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。otQ易文君-文库范文网

  六、其它事项otQ易文君-文库范文网

  1、甲方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部或部分房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分房屋中所滞留的家具、陈X等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方工作:otQ易文君-文库范文网

  (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。otQ易文君-文库范文网

  (2)指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。otQ易文君-文库范文网

  (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。otQ易文君-文库范文网

  七、违约责任:otQ易文君-文库范文网

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。otQ易文君-文库范文网

  八、纠纷处理方式:otQ易文君-文库范文网

  1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。otQ易文君-文库范文网

  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向otQ易文君-文库范文网

  ―――市仲裁委员会申请仲裁otQ易文君-文库范文网

  ―――人民法院提起诉讼。otQ易文君-文库范文网

  (将不选定的解决方式划出)otQ易文君-文库范文网

  九、合同的变更和解除:otQ易文君-文库范文网

  1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。otQ易文君-文库范文网

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。otQ易文君-文库范文网

  十、其它约定:otQ易文君-文库范文网

  1.otQ易文君-文库范文网

  2.otQ易文君-文库范文网

  3.otQ易文君-文库范文网

  十otQ易文君-文库范文网

  一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。otQ易文君-文库范文网

  甲方(签章):_____________________otQ易文君-文库范文网

  乙方(签章):______________________otQ易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________________otQ易文君-文库范文网

  法定代表人:________________________otQ易文君-文库范文网

  住址:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  地址:______________________________otQ易文君-文库范文网

  电话:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  电话:______________________________otQ易文君-文库范文网

  邮编:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  邮编:______________________________otQ易文君-文库范文网

  签订日期:________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  签订地点:_____________otQ易文君-文库范文网

  返 otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇26

  发包方: _____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。otQ易文君-文库范文网

  第一章 合同背景otQ易文君-文库范文网

  第一条 施工地点位于 _____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。otQ易文君-文库范文网

  第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。otQ易文君-文库范文网

  第二章 施工单位资格otQ易文君-文库范文网

  第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。otQ易文君-文库范文网

  第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。otQ易文君-文库范文网

  第三章 施工内容otQ易文君-文库范文网

  第五条 该房屋属 _____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。otQ易文君-文库范文网

  第六条 施工内容和做法说明如下otQ易文君-文库范文网

  (一)厅:地面部分 _____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (二)房:地面部分 _____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (三)厨:地面部分 _____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (四)卫:地面部分 _____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;otQ易文君-文库范文网

  (五)其他:地面部分 _____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。otQ易文君-文库范文网

  第四章 材料、设备和价款otQ易文君-文库范文网

  第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。otQ易文君-文库范文网

  第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用otQ易文君-文库范文网

  第八条 该房屋工程总价款为 _____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。otQ易文君-文库范文网

  前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。otQ易文君-文库范文网

  乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。otQ易文君-文库范文网

  双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。otQ易文君-文库范文网

  第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受:otQ易文君-文库范文网

  ( 1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;otQ易文君-文库范文网

  ( 2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。otQ易文君-文库范文网

  第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。otQ易文君-文库范文网

  第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。otQ易文君-文库范文网

  乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。otQ易文君-文库范文网

  第十三条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。otQ易文君-文库范文网

  第十四条 该房屋的工程总价款为 _____元,其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。otQ易文君-文库范文网

  第十五条 甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第十六条 甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。otQ易文君-文库范文网

  因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的 10倍赔偿甲方。otQ易文君-文库范文网

  第五章 付款方式otQ易文君-文库范文网

  第十七条 工程款按以下方式支付:otQ易文君-文库范文网

  (一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款 30%的工程款;otQ易文君-文库范文网

  (二)完成 50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;otQ易文君-文库范文网

  (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款 25%的工程款。otQ易文君-文库范文网

  (四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款 5%的工程款。otQ易文君-文库范文网

  甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。otQ易文君-文库范文网

  第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。otQ易文君-文库范文网

  第十九条 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。otQ易文君-文库范文网

  第二十条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的 5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。otQ易文君-文库范文网

  第六章 结算otQ易文君-文库范文网

  第二十一条 工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。otQ易文君-文库范文网

  甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意。otQ易文君-文库范文网

  第七章 工程进度otQ易文君-文库范文网

  第二十二条 本工程于 _____年_____月_____日开工,_____年_____月_____日竣工,工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。otQ易文君-文库范文网

  工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每 1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。otQ易文君-文库范文网

  第八章 施工otQ易文君-文库范文网

  第二十三条 乙方指派 _____为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。otQ易文君-文库范文网

  乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可。otQ易文君-文库范文网

  第二十四条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。otQ易文君-文库范文网

  第二十五条 工程执行 DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。otQ易文君-文库范文网

  第二十六条 施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。otQ易文君-文库范文网

  第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。otQ易文君-文库范文网

  第二十八条 施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。otQ易文君-文库范文网

  甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。otQ易文君-文库范文网

  因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理。otQ易文君-文库范文网

  第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。otQ易文君-文库范文网

  甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见。otQ易文君-文库范文网

  第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。otQ易文君-文库范文网

  乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。 otQ易文君-文库范文网

  第三十一条 施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担:水费 _____元/日,电费_____元/日,煤气费_____元/日,电话费_____元/日。otQ易文君-文库范文网

  前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。otQ易文君-文库范文网

  第九章 验收otQ易文君-文库范文网

  第三十三条 隐蔽工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。otQ易文君-文库范文网

  甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方承担,工期予以顺延。otQ易文君-文库范文网

  第三十四条 工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期。otQ易文君-文库范文网

  第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  第十章 保修otQ易文君-文库范文网

  第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。otQ易文君-文库范文网

  第十一章 违约责任otQ易文君-文库范文网

  第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定,每逾期 1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方 _____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。otQ易文君-文库范文网

  第三十九条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。otQ易文君-文库范文网

  第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。otQ易文君-文库范文网

  第四十二条本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款 10%的违约金后,本合同终止。otQ易文君-文库范文网

  第十二章 其他otQ易文君-文库范文网

  第四十三条 双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第 _____种途径解决:otQ易文君-文库范文网

  (一)向 _____仲裁委员会申请仲裁;otQ易文君-文库范文网

  (二)向人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  第四十四条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。otQ易文君-文库范文网

  甲 方: _____乙 方:_____otQ易文君-文库范文网

  身份证号码: _____法定代表人:_____otQ易文君-文库范文网

  委托代理人: _____委托代理人:_____otQ易文君-文库范文网

  身份证号码: _____身份证号码:_____otQ易文君-文库范文网

  地 址: _____地 址:_____otQ易文君-文库范文网

  电 话: _____电 话:_____otQ易文君-文库范文网

  邮 编: _____邮 编:_____otQ易文君-文库范文网

  日 期: _____年_____月_____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇27

  甲方(委托方):___________签约时间:___________otQ易文君-文库范文网

  乙方(施工方):___________签约地点:___________otQ易文君-文库范文网

  根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,双方协商一致达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况otQ易文君-文库范文网

  1、甲乙双方的条件:甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。otQ易文君-文库范文网

  2、装饰施工地点:_______县(市、区)______路(小区)____幢____号(单元)____室。otQ易文君-文库范文网

  3、住房结构:_____室______厅______结构,建筑面积______平方米。otQ易文君-文库范文网

  4、装饰施工内容:详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。otQ易文君-文库范文网

  5、承包采用下列第______种方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)乙方包工、包全部材料(见附件三);otQ易文君-文库范文网

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附件二、三);otQ易文君-文库范文网

  (3)乙方包清工。otQ易文君-文库范文网

  6、本工程由__________设计。otQ易文君-文库范文网

  7、工期:工程期限______天,从_____年_____月_____日开工,至_____年____月____日竣工。otQ易文君-文库范文网

  二、工程价款及结算方式otQ易文君-文库范文网

  1、总价款:(大写)_______元(其中:人工费_____元,材料费______元,设计费______元,管理费_____%,计_____元,税金_____%,计______元)。如双方认可变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。otQ易文君-文库范文网

  2、付款方式otQ易文君-文库范文网

  (1)合同签订后_____天内,甲方支付总价款的____%计_____元;otQ易文君-文库范文网

  (2)木工进场当天,甲方支付总价款的_____%计_____元;otQ易文君-文库范文网

  (3)油漆进场当天,甲方支付总价款的_____%计______元;otQ易文君-文库范文网

  (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。otQ易文君-文库范文网

  三、施工准备及双方的义务otQ易文君-文库范文网

  (一)甲方工作otQ易文君-文库范文网

  1、甲方在开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》。otQ易文君-文库范文网

  2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  4、指派_______为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。otQ易文君-文库范文网

  (二)乙方工作otQ易文君-文库范文网

  1、对甲方进行施工图纸或做法说明的'现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。otQ易文君-文库范文网

  2、指派______为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。otQ易文君-文库范文网

  3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。otQ易文君-文库范文网

  4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。otQ易文君-文库范文网

  6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。otQ易文君-文库范文网

  四、材料的供应otQ易文君-文库范文网

  1、甲方提供的材料:详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。otQ易文君-文库范文网

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  2、乙方提供的材料:详见附件《乙方提供的材料报价单》。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料,均应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  五、安全生产和防火要求otQ易文君-文库范文网

  乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。otQ易文君-文库范文网

  六、施工内容和工期的变更otQ易文君-文库范文网

  在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。otQ易文君-文库范文网

  对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延:otQ易文君-文库范文网

  1、工程量变化或设计变更;otQ易文君-文库范文网

  2、不可抗力;otQ易文君-文库范文网

  3、甲方同意工期顺延的其他情况。otQ易文君-文库范文网

  七、工程质量及竣工验收的办法otQ易文君-文库范文网

  1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2、由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。otQ易文君-文库范文网

  4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。otQ易文君-文库范文网

  5、工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知五日内进行验收。otQ易文君-文库范文网

  八、违约责任otQ易文君-文库范文网

  1、本合同签订生效后,甲乙双方履行合同规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失。otQ易文君-文库范文网

  2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______‰支付违约金。otQ易文君-文库范文网

  3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_____元。otQ易文君-文库范文网

  4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  5、未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  九、工程保修otQ易文君-文库范文网

  工程保修期贰年,其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清,甲乙双方才能签订《工程保修单》(详见附件六)。otQ易文君-文库范文网

  十、纠纷处理otQ易文君-文库范文网

  本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。若协商不成,可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理:otQ易文君-文库范文网

  (1)提交____________委员会_____;otQ易文君-文库范文网

  (2)依法向人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  十一、其它约定事项otQ易文君-文库范文网

  1、______________________________________otQ易文君-文库范文网

  2、______________________________________otQ易文君-文库范文网

  3、______________________________________otQ易文君-文库范文网

  十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。otQ易文君-文库范文网

  附件1、工程施工报价单otQ易文君-文库范文网

  附件2、甲方提供的材料、设备明细表otQ易文君-文库范文网

  附件3、乙方提供的材料、设备明细表otQ易文君-文库范文网

  附件4、工程项目更单otQ易文君-文库范文网

  附件5、工程质量验收单otQ易文君-文库范文网

  附件6、工程包修单otQ易文君-文库范文网

  附件7、施工业务通知单otQ易文君-文库范文网

  甲方:________________乙方:_________________________otQ易文君-文库范文网

  姓名(签名):__________单位名称(盖章):_______________otQ易文君-文库范文网

  身份证号:______________法定代表人(或委托代理人):_____otQ易文君-文库范文网

  联系电话:______________营业执照号码:___________________otQ易文君-文库范文网

  联系电话:______________otQ易文君-文库范文网

  附件一:工程施工报价单otQ易文君-文库范文网

  序号项目单位otQ易文君-文库范文网

  单价otQ易文君-文库范文网

  数量otQ易文君-文库范文网

  合计金额otQ易文君-文库范文网

  工艺做法、用料说明otQ易文君-文库范文网

  甲方代表(签字盖章):_______otQ易文君-文库范文网

  乙方代表(签字盖章):_______otQ易文君-文库范文网

  ________年________月_______日otQ易文君-文库范文网

  附件二:甲方提供的材料、设备明细表otQ易文君-文库范文网

  序号材料或设备otQ易文君-文库范文网

  名称品牌规格otQ易文君-文库范文网

  型号质量otQ易文君-文库范文网

  等级单位数量单价供应时间送达地点otQ易文君-文库范文网

  乙方验收意见otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:__________otQ易文君-文库范文网

  乙方代表:__________otQ易文君-文库范文网

  ______年____月____日otQ易文君-文库范文网

  附件三:乙方提供的材料、设备明细表otQ易文君-文库范文网

  序号装饰内容材料otQ易文君-文库范文网

  规格型号品牌等级数量单位单价合价otQ易文君-文库范文网

  甲方验收意见otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:_________otQ易文君-文库范文网

  乙方代表:_________otQ易文君-文库范文网

  _____年_____月___日otQ易文君-文库范文网

  附件四:工程项目变更单otQ易文君-文库范文网

  变更内容原价格新价格增减金额(+、—)otQ易文君-文库范文网

  详细说明otQ易文君-文库范文网

  工程原定金额甲方已付金额otQ易文君-文库范文网

  元元otQ易文君-文库范文网

  增加工程金额减项工程金额(增—减)金额结算应付金额otQ易文君-文库范文网

  元元元元otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:___________otQ易文君-文库范文网

  乙方代表:___________otQ易文君-文库范文网

  _______年_____月____日otQ易文君-文库范文网

  附件五:工程质量验收单otQ易文君-文库范文网

  日期检验项目名称检验结果(合格、不合格、补验)甲方签名otQ易文君-文库范文网

  整体otQ易文君-文库范文网

  工程otQ易文君-文库范文网

  验收otQ易文君-文库范文网

  意见otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:____________otQ易文君-文库范文网

  乙方代表:____________otQ易文君-文库范文网

  注:分项检验评分:合格打“√”,不合格打“_________”,补验合格打“√”签名。otQ易文君-文库范文网

  _______年_____月____日otQ易文君-文库范文网

  附件六:工程保修单otQ易文君-文库范文网

  公司名称保修电话otQ易文君-文库范文网

  用户姓名登记编号otQ易文君-文库范文网

  装修房屋地址联系电话otQ易文君-文库范文网

  施工单位负责人施工负责人otQ易文君-文库范文网

  现场施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工验收日期otQ易文君-文库范文网

  保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日otQ易文君-文库范文网

  维修记录otQ易文君-文库范文网

  甲方代表:__________otQ易文君-文库范文网

  乙方代表:__________otQ易文君-文库范文网

  ______年____月____日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇28

  委托方(甲方):otQ易文君-文库范文网

  承接方(乙方):otQ易文君-文库范文网

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行房屋装修,订立本协议,以共同恪守。otQ易文君-文库范文网

  一、工程地点:_____________________________________________________________otQ易文君-文库范文网

  二、形式结构:______________________________________________________________otQ易文君-文库范文网

  三、工程项目:otQ易文君-文库范文网

  1、工程项目包含:________otQ易文君-文库范文网

  2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。otQ易文君-文库范文网

  四、承包方式:_____________________________________________________________otQ易文君-文库范文网

  五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。otQ易文君-文库范文网

  六、工程造价:_________元人民币。otQ易文君-文库范文网

  七、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,______天内付清乙方全部费用。otQ易文君-文库范文网

  八、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。otQ易文君-文库范文网

  九、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。otQ易文君-文库范文网

  甲方:签字(盖章):联系电话:年月日otQ易文君-文库范文网

  乙方:签字(盖章):联系电话:年月日otQ易文君-文库范文网

  家庭居室装饰装修施工合同范本三建设方:(以下简称甲方)承建方:(以下简称乙方)otQ易文君-文库范文网

  经甲乙双方协商,甲方将自行修建房屋室内装修工程承包给乙方,并达成如下协议,甲乙双方共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况otQ易文君-文库范文网

  1、施工地点:otQ易文君-文库范文网

  2、承包方式:按预算执行。otQ易文君-文库范文网

  3、总价款:otQ易文君-文库范文网

  4、工期:自20xx年20xx年日竣工,工期为60天。otQ易文君-文库范文网

  二、工程验收:otQ易文君-文库范文网

  1、施工中乙方必须保质保量,按时完成。otQ易文君-文库范文网

  2、工程竣工后,甲方应在3日内组织验收,如未经验收擅自使用,应视为验收合格。otQ易文君-文库范文网

  三、工程价款及结算方式:otQ易文君-文库范文网

  1、合同签定后,甲方应支付乙方总工程款,60%计:元,做为材料款。otQ易文君-文库范文网

  2、工程过半(木工结束)甲方应支付乙方总工程款30%,计:元。otQ易文君-文库范文网

  3、工程结束经甲方验收合格后,甲方应支付乙方其余总工程款10%,计:元。otQ易文君-文库范文网

  4、如乙方在施工中,甲方要求增加工作量或中途改变施工内容要求,甲方应另行支付(差额)费用给乙方,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  四、违约责任:otQ易文君-文库范文网

  1、合同签订后乙方应保质保量如期竣工,凡由于乙方原因未能如期竣工的(不可抗拒因素除外),乙方需承担总工程款1%作为罚金。otQ易文君-文库范文网

  2、如甲方未按合同支付工程款,应每日承担合同总金额的1%作为罚金。otQ易文君-文库范文网

  五、保修及售后服务:otQ易文君-文库范文网

  1、因施工质量问题免费保修两年;otQ易文君-文库范文网

  2、如因不可抗力损坏,乙方只维修,所用费用由甲方支付;otQ易文君-文库范文网

  3、如人为损坏或需调整变更样式,乙方合理收费。otQ易文君-文库范文网

  六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同签定之日起生效。otQ易文君-文库范文网

  甲方:签字:otQ易文君-文库范文网

  乙方:签字:otQ易文君-文库范文网

  年月日:otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇29

  发包方(甲方):______________otQ易文君-文库范文网

  联系人:______________________otQ易文君-文库范文网

  承包方(乙方):______________otQ易文君-文库范文网

  联系人:______________________otQ易文君-文库范文网

  按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  第一条工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1工程名称:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.2工程地点:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.3承包范围:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.4承包方式:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.5工期:本工程自_____年_____月____日开工,于_____年____月____日竣工。otQ易文君-文库范文网

  1.6工程质量:____________________otQ易文君-文库范文网

  1.7合同价款(人民币大写):_______________________otQ易文君-文库范文网

  第二条甲方工作otQ易文君-文库范文网

  2.1开工前7天,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。otQ易文君-文库范文网

  2.2指派甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。otQ易文君-文库范文网

  2.3负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。otQ易文君-文库范文网

  2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。otQ易文君-文库范文网

  2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。otQ易文君-文库范文网

  第三条乙方工作otQ易文君-文库范文网

  3.1进行现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。otQ易文君-文库范文网

  3.2指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。otQ易文君-文库范文网

  3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。otQ易文君-文库范文网

  3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  第四条关于工期的约定otQ易文君-文库范文网

  4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的'措施费用。otQ易文君-文库范文网

  4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。otQ易文君-文库范文网

  第五条关于工程质量及验收的约定otQ易文君-文库范文网

  5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-1991)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-1998)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。otQ易文君-文库范文网

  5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。otQ易文君-文库范文网

  5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。otQ易文君-文库范文网

  5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。otQ易文君-文库范文网

  5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲主应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。otQ易文君-文库范文网

  第六条关于工程价款及结算的约定otQ易文君-文库范文网

  6.1双方商定本合同价款采用第(3)种:otQ易文君-文库范文网

  (1)固定价格。otQ易文君-文库范文网

  (2)固定价格,加(___%)包干风险系数计算。otQ易文君-文库范文网

  (3)可调价格。按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。otQ易文君-文库范文网

  6.2本合同生效后,甲方分次按下表的约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。otQ易文君-文库范文网

  支付次数支付时间支付金额占总金额(%)otQ易文君-文库范文网

  第一次开工后7日10otQ易文君-文库范文网

  第二次工程过半40otQ易文君-文库范文网

  第三次验收合格45otQ易文君-文库范文网

  6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在两天内结清尾款。otQ易文君-文库范文网

  第七条关于材料供应的约定otQ易文君-文库范文网

  7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量总是或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值_______%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  7.2凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  第八条有关安全生产和防火的约定otQ易文君-文库范文网

  8.1施工设计及施工工艺做法,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。otQ易文君-文库范文网

  8.3由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第九条奖励和违约责任otQ易文君-文库范文网

  9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款,每拖期一天,按付款额的______%支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方______元,作为奖励。otQ易文君-文库范文网

  9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方________元,作为奖励。otQ易文君-文库范文网

  9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  9.5甲方未经办理任何手续,乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第十条争议或纠纷处理otQ易文君-文库范文网

  10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。otQ易文君-文库范文网

  10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,或向人民法院起诉)。otQ易文君-文库范文网

  第十一条其他约定otQ易文君-文库范文网

  第十二条附则otQ易文君-文库范文网

  12.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。otQ易文君-文库范文网

  12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。otQ易文君-文库范文网

  12.3本合同履行完成后自动终止。otQ易文君-文库范文网

  (1)施工图纸或作法说明;otQ易文君-文库范文网

  (2)工程项目一览表;otQ易文君-文库范文网

  (3)工程预算书;otQ易文君-文库范文网

  (4)甲方提供货物清单;otQ易文君-文库范文网

  (5)会议纪要;otQ易文君-文库范文网

  (6)设计变更;otQ易文君-文库范文网

  (7)其他。otQ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):________________otQ易文君-文库范文网

  法定代表人:____________________otQ易文君-文库范文网

  代理人:______________________otQ易文君-文库范文网

  单位地址:______________________otQ易文君-文库范文网

  _________年________月_______日otQ易文君-文库范文网

  乙方(盖章):__________________otQ易文君-文库范文网

  法定代表人:__________________otQ易文君-文库范文网

  代理人:________________________otQ易文君-文库范文网

  单位地址:____________________otQ易文君-文库范文网

  __________年________月________日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇30

  发包人:_________otQ易文君-文库范文网

  承包人:_________otQ易文君-文库范文网

  按照《_____》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。otQ易文君-文库范文网

  第1条?工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.1?工程地点:_________otQ易文君-文库范文网

  1.2?工程内容:房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。otQ易文君-文库范文网

  1.3?承包范围:_________otQ易文君-文库范文网

  1.4?承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式:otQ易文君-文库范文网

  (1)承包人包工包全部材料;otQ易文君-文库范文网

  (2)承包人包工包部分材料;otQ易文君-文库范文网

  (3)承包人包工、发包人包料。otQ易文君-文库范文网

  1.5?开工日期:_________年_________月_________日;竣工日期:_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日):_________日。otQ易文君-文库范文网

  第2条?合同价款与支付otQ易文君-文库范文网

  2.1?合同价款:金额(人民币大写):_________,¥:_________。?2.2?合同价款采用方式:otQ易文君-文库范文网

  双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。otQ易文君-文库范文网

  (1)采用固定价格:固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。otQ易文君-文库范文网

  (2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。otQ易文君-文库范文网

  (3)成本加酬金:_________otQ易文君-文库范文网

  2.3?工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_________%即人民币(大写)_________,预付款扣回的时间、比例:_________。otQ易文君-文库范文网

  2.4?工程款(进度款)支付otQ易文君-文库范文网

  (1)工程款支付方式:_________otQ易文君-文库范文网

  (2)工程款支付金额和时间:_________otQ易文君-文库范文网

  工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。otQ易文君-文库范文网

  发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第3条?施工图纸otQ易文君-文库范文网

  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:otQ易文君-文库范文网

  (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。otQ易文君-文库范文网

  (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。otQ易文君-文库范文网

  第4条?发包人工作otQ易文君-文库范文网

  4.1?指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。otQ易文君-文库范文网

  4.2?装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。otQ易文君-文库范文网

  4.3?向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。otQ易文君-文库范文网

  4.4?负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。otQ易文君-文库范文网

  4.5?开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。otQ易文君-文库范文网

  4.6?负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。otQ易文君-文库范文网

  第5条?承包人工作otQ易文君-文库范文网

  5.1?指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。otQ易文君-文库范文网

  5.2?严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。otQ易文君-文库范文网

  5.3?严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。otQ易文君-文库范文网

  5.4?未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。otQ易文君-文库范文网

  5.5?工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  5.6?保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。otQ易文君-文库范文网

  第6条?材料供应otQ易文君-文库范文网

  6.1?装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。otQ易文君-文库范文网

  6.2?由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。otQ易文君-文库范文网

  6.3?凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。otQ易文君-文库范文网

  第7条?安全生产和防火otQ易文君-文库范文网

  7.1?发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。otQ易文君-文库范文网

  7.2?发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  7.3?承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。otQ易文君-文库范文网

  7.4?由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,应承担由此引发的一切经济损失。otQ易文君-文库范文网

  第8条?工程质量及验收otQ易文君-文库范文网

  8.1?双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准(可选择优良或合格)。otQ易文君-文库范文网

  8.2?优良工程等级增加的经济支出_________。otQ易文君-文库范文网

  8.3?本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  8.4?发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。otQ易文君-文库范文网

  8.5?工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。otQ易文君-文库范文网

  8.6?装饰装修工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。otQ易文君-文库范文网

  第9条?工程变更otQ易文君-文库范文网

  9.1?发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时办理变更洽商签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。otQ易文君-文库范文网

  9.2?承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经发包人批准。otQ易文君-文库范文网

  第10条?竣工结算otQ易文君-文库范文网

  10.1?工程竣工合格后,承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告,办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议,即视为同意。otQ易文君-文库范文网

  10.2?工程结算报告经发包人批准后,双方签字,三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算,应承担违约责任。otQ易文君-文库范文网

  第11条?工程保修otQ易文君-文库范文网

  11.1?验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。otQ易文君-文库范文网

  第12条?违约责任otQ易文君-文库范文网

  12.1?由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_________支付滞纳金。otQ易文君-文库范文网

  12.2?由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。otQ易文君-文库范文网

  12.3?承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。otQ易文君-文库范文网

  12.4?未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。otQ易文君-文库范文网

  12.5?承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。otQ易文君-文库范文网

  12.6?未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。otQ易文君-文库范文网

  12.7?因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。otQ易文君-文库范文网

  12.8?双方约定其它违约责任:_________。otQ易文君-文库范文网

  第13条?争议的解决方式otQ易文君-文库范文网

  13.1?本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:otQ易文君-文库范文网

  (1)提交大连_____委员会_____;otQ易文君-文库范文网

  (2)依法向工程所在地人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  第14条?不可抗力otQ易文君-文库范文网

  14.1?双方关于不可抗力的约定:_________。otQ易文君-文库范文网

  第15条?______________。otQ易文君-文库范文网

  第16条?合同生效otQ易文君-文库范文网

  16.1?合同生效日期:_________年_________月_________日otQ易文君-文库范文网

  第17条?合同份数otQ易文君-文库范文网

  17.1?本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数:_________。otQ易文君-文库范文网

  第18条?合同备案、鉴证otQ易文君-文库范文网

  18.1?合同备案、鉴证:发包方:_________身份证号:_________;承包方:_________身份证号:_________。otQ易文君-文库范文网

  第19条?其它约定_________。otQ易文君-文库范文网

  发包方(盖章):_________承包方(盖章):_________otQ易文君-文库范文网

  授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________otQ易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日otQ易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇31

  承 包 方(以下简称乙方):otQ易文君-文库范文网

  施工负责人: 联系电话:otQ易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国合同法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下协议:otQ易文君-文库范文网

  一、工程概况otQ易文君-文库范文网

  (一)工程名称:otQ易文君-文库范文网

  发 包 方(以下简称甲方):otQ易文君-文库范文网

  (二)工程地点:otQ易文君-文库范文网

  (三)主要工程内容:otQ易文君-文库范文网

  (四)承包方式:otQ易文君-文库范文网

  (五)工程期限otQ易文君-文库范文网

  开工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日。otQ易文君-文库范文网

  (六)工程价款:otQ易文君-文库范文网

  本合同工程造价为(人民币) 元;金额大写:otQ易文君-文库范文网

  合同签订生效后,若要变更施工内容导致工程量增加,工程价款由甲乙双方商讨确认后按实结算。otQ易文君-文库范文网

  二、甲方义务otQ易文君-文库范文网

  (一)委派 为甲方代表,全权负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表,甲方应提前三日以书面方式告知乙方。otQ易文君-文库范文网

  (二) 施工前,甲方向工程所在地物业管理单位申报登记。otQ易文君-文库范文网

  (三)开工日前 天,甲方与乙方完善有关施工前相关手续。otQ易文君-文库范文网

  (四)为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设,或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。otQ易文君-文库范文网

  (五)负责提供水源、电源,为乙方施工使用,并承担其费用。otQ易文君-文库范文网

  (六)如确需拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续所产生的费用由甲方负责。otQ易文君-文库范文网

  (七)施工期内,将进户门钥匙交给乙方代表负责保管,工程竣工验收合格移交后甲方启用正式钥匙乙方所使用的钥匙作废。otQ易文君-文库范文网

  三、乙方义务otQ易文君-文库范文网

  (一)委派 为乙方代表,全权负责合同履行,按预算内项目组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责处理的各项事宜确认。otQ易文君-文库范文网

  (二)严格执行项目涉及的工程施工规范,确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定,做好施工现场管理。otQ易文君-文库范文网

  (三)保护好上、下水管道的畅通。otQ易文君-文库范文网

  (四)保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾堆码工作。otQ易文君-文库范文网

  (五)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施,不得浪费。otQ易文君-文库范文网

  (六)工程竣工移交前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。otQ易文君-文库范文网

  四、材料供应otQ易文君-文库范文网

  (一)按合同约定由各方提供的材料、设备应为符合设计要求和合同约定的合格产品,并应按时供应到施工现场 ,由乙方负责保管。禁止使用不合格的材料,若已使用,对工程造成的损失,责任由乙方承担。otQ易文君-文库范文网

  (二)乙方不得挪用甲方材料,或替换价廉质劣的装饰材料、设备。乙方违反此约定,应按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  五、工期otQ易文君-文库范文网

  (一)因下列原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:otQ易文君-文库范文网

  1、工程量变化或设计变更;otQ易文君-文库范文网

  2、不可抗力;otQ易文君-文库范文网

  3、甲方同意的其它情况。otQ易文君-文库范文网

  (二)甲方未按合同完成工作,或未按期支付工程款,工期相应顺延。otQ易文君-文库范文网

  (三)乙方责任未按期开工,或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;otQ易文君-文库范文网

  六、工程验收、工程结算及保修otQ易文君-文库范文网

  (一)工程按时竣工后,乙方应通知甲方验收,验收合格后办理移交手续。如甲方不能在约定时间组织验收,需通知乙方另定验收日期,但甲方应承认竣 工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。otQ易文君-文库范文网

  (二)工程验收不合格,乙方负责在约定的期限内返工,甲方不得使用,否则由此造成的损失由甲方承担。otQ易文君-文库范文网

  (三)验收合格后,双方办理移交手续,填写工程保修单(饰面工程壹年、防水工程二年)。otQ易文君-文库范文网

  七、工程价款支付方式otQ易文君-文库范文网

  (一)双方约定按下表中方式支付工程款:otQ易文君-文库范文网

  八、违约责任otQ易文君-文库范文网

  (一)本合同双方签字后立即生效 ,双方应严格履行合同约定的条款,任何一方需变更合同内容,应在双方协商一致后,签定补充协议。otQ易文君-文库范文网

  (二)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的,由责任方承担责任,并赔偿对方损失。otQ易文君-文库范文网

  九、争议解决方式otQ易文君-文库范文网

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人也可按下列方式解决:otQ易文君-文库范文网

  1、提交重庆仲裁委员会仲裁;otQ易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。otQ易文君-文库范文网

  十、附则otQ易文君-文库范文网

  1、本合同经甲、乙双方签字后生效。otQ易文君-文库范文网

  2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。otQ易文君-文库范文网

  3、合同附表为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 合同附件:otQ易文君-文库范文网

  1:工程预算书(结算单)otQ易文君-文库范文网

  2:工程保修单otQ易文君-文库范文网

  甲方(签字): 乙方(签字):otQ易文君-文库范文网

  年 月 日otQ易文君-文库范文网

住宅内部装饰装修施工合同 篇32

  根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。otQ易文君-文库范文网

  发包方(以下简称甲方):(业主)____________otQ易文君-文库范文网

  联络方式:__________________otQ易文君-文库范文网

  身份证:__________________otQ易文君-文库范文网

  地址:_____________________________otQ易文君-文库范文网

  承包方(以下简称乙方):(施工工程队负责人)________________otQ易文君-文库范文网

  身份证:__________________otQ易文君-文库范文网

  联络方式:______________________otQ易文君-文库范文网

  家庭住址:________________otQ易文君-文库范文网

  家庭固定电话:__________________otQ易文君-文库范文网

  第一条 工程概况otQ易文君-文库范文网

  1.甲方装饰住房系合法居住。otQ易文君-文库范文网

  2.装饰施工地点:____________________________________otQ易文君-文库范文网

  3.施工范围: 卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台,套内面积____________平方米。otQ易文君-文库范文网

  4.装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。otQ易文君-文库范文网

  5.承包方式为乙方包工包部分材料。otQ易文君-文库范文网

  6.总价款:¥__________________元,大写(人民币):____________其中:材料费:人民币______元整。 人工费:人民币______元整。管理费:无。设计费:无。垃圾清运费:无。 税金:无。材料搬运费:无。其他费用:无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。otQ易文君-文库范文网

  7.工期:自_________年_______月_______日开工,至_________年_______月_______日竣工,工期_________天。otQ易文君-文库范文网

  第二条 关于双方职责的约定1.甲方责任:otQ易文君-文库范文网

  (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。otQ易文君-文库范文网

  (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。otQ易文君-文库范文网

  (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。otQ易文君-文库范文网

  (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。otQ易文君-文库范文网

  2.乙方责任:otQ易文君-文库范文网

  (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。otQ易文君-文库范文网

  (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。otQ易文君-文库范文网

  (3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。otQ易文君-文库范文网

  第三条 关于材料供应的约定otQ易文君-文库范文网

  1.甲方提供的材料:(见附件三《甲方自购材料清单》)。甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。otQ易文君-文库范文网

  2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。otQ易文君-文库范文网

  3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。otQ易文君-文库范文网

  4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。otQ易文君-文库范文网

  5.为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。otQ易文君-文库范文网

  第四条 关于工程质量及验收的约定otQ易文君-文库范文网

  1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。otQ易文君-文库范文网

  2.本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。otQ易文君-文库范文网

  3.关于施工工艺,双方另做如下约定:otQ易文君-文库范文网

  1.卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验otQ易文君-文库范文网

  2.卫生洁具固定牢固,管道接口严密。otQ易文君-文库范文网

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