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建筑工程分包施工合同

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建筑工程分包施工合同(精选3篇)vcG易文君-文库范文网

建筑工程分包施工合同 篇1

  订立合同双方:vcG易文君-文库范文网

  甲方:vcG易文君-文库范文网

  乙方:vcG易文君-文库范文网

  双方根据分工负责、配合协作的精神,共同完成____工程之建筑安装任务,vcG易文君-文库范文网

  经充分协商,特订立本合同。vcG易文君-文库范文网

  第一条工程名称vcG易文君-文库范文网

  ____。(指分包部分之工程名称)vcG易文君-文库范文网

  第二条工程地点vcG易文君-文库范文网

  ____。vcG易文君-文库范文网

  第三条工程范围vcG易文君-文库范文网

  ____。(可用列附表办法)vcG易文君-文库范文网

  第四条质量标准vcG易文君-文库范文网

  ____。(可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)vcG易文君-文库范文网

  第五条承包方式vcG易文君-文库范文网

  ____(如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包方负责供应之材料,分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。vcG易文君-文库范文网

  第六条工程总价vcG易文君-文库范文网

  本工程包价计人民币____元整。vcG易文君-文库范文网

  第七条工程包价vcG易文君-文库范文网

  本工程包价计人民币____元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。vcG易文君-文库范文网

  第八条付款办法vcG易文君-文库范文网

  第九条工程期限vcG易文君-文库范文网

  按本合同第三条规定的工程范围自__年__月__日开工至__年__月__日止全部完工。vcG易文君-文库范文网

  第十条中间交工本工程项目范围内的___工程,自__年__月__日开工于__年__月__日开工于__年__月__日完成交工。vcG易文君-文库范文网

  第十一条双方联系制度及协作办法vcG易文君-文库范文网

  ______。vcG易文君-文库范文网

  第十二条关于工程保密办法vcG易文君-文库范文网

  ______。vcG易文君-文库范文网

  第十三条违约责任vcG易文君-文库范文网

  ______。vcG易文君-文库范文网

  第十四条特殊条款vcG易文君-文库范文网

  ______。vcG易文君-文库范文网

  第十五条合同有效期限vcG易文君-文库范文网

  本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。vcG易文君-文库范文网

  第十六条合同份数vcG易文君-文库范文网

  本合同正式本二份,双方各执一份,副本____份,vcG易文君-文库范文网

  总承包方收执____份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执____份。vcG易文君-文库范文网

  第十七条合同附件vcG易文君-文库范文网

  总承包方:vcG易文君-文库范文网

  负责人:____地址:____电话:____vcG易文君-文库范文网

  分包方:vcG易文君-文库范文网

  负责人:____地址:____电话:____vcG易文君-文库范文网

  __年__月__日订立vcG易文君-文库范文网

建筑工程分包施工合同 篇2

  发包人: (以下简称甲方)vcG易文君-文库范文网

  承包人:(以下简称乙方)vcG易文君-文库范文网

  为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务,在建筑施工合同基础上,按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下,签定本工程施工分包合同。vcG易文君-文库范文网

  第一条:工程概况vcG易文君-文库范文网

  1、工程名称:“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。vcG易文君-文库范文网

  2、工程地址:武汉市洪山区杨园路。vcG易文君-文库范文网

  3、建筑规模:以单栋建筑面积为准。vcG易文君-文库范文网

  4、承包方式:包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。vcG易文君-文库范文网

  第二条:承包范围及单价vcG易文君-文库范文网

  1、 #楼主体结构封顶,场地清理干净后接手施工。vcG易文君-文库范文网

  2、 以单栋楼拆散全包。vcG易文君-文库范文网

  3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m³,内墙抹灰 /㎡,地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/㎡,外墙收光 30 元/㎡,外墙贴面砖/㎡,外墙保温元/㎡,梯间踏步水泥收光元/层,梯间踏步贴面砖 元/层,公共部分贴面砖/㎡,屋面六次成活元/㎡。vcG易文君-文库范文网

  第三条:合同工期vcG易文君-文库范文网

  1、开工时间11+18层 20xx年5月31日完成所有工作量达到验收标准,16+22层20xx年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准。vcG易文君-文库范文网

  2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求,甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工,单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款,另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。vcG易文君-文库范文网

  第四条:工程质量vcG易文君-文库范文网

  1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。vcG易文君-文库范文网

  2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名,抓质量、管安全。vcG易文君-文库范文网

  3、严格控制施工过程,发现问题及时处理。vcG易文君-文库范文网

  4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程,扣除总价5%作罚款处理。vcG易文君-文库范文网

  第五条:工程付款vcG易文君-文库范文网

  1、乙方人员进场壹周后开始借生活费,每人每天按15元饭票支出。vcG易文君-文库范文网

  2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工,并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站验收达到合同要求后支付至总金额95%,剩余5%六个月后付清。vcG易文君-文库范文网

  第六条:甲、乙双方责任vcG易文君-文库范文网

  1、甲方负责乙方人员住食,工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机。vcG易文君-文库范文网

  2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员,如发现类似人员立即退场,若属于类似人员在进场后出现问题,一切后果由乙方自付。vcG易文君-文库范文网

  3、本协议未尽事宜,双方另行协商。vcG易文君-文库范文网

  4、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份。双方签字生效,完工款清后自动失效。vcG易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________vcG易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________vcG易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日vcG易文君-文库范文网

建筑工程分包施工合同 篇3

  甲方(公章):_________vcG易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________vcG易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。vcG易文君-文库范文网

  第一条工程项目vcG易文君-文库范文网

  一、工程名称:vcG易文君-文库范文网

  二、工程编号:vcG易文君-文库范文网

  三、工程地点:vcG易文君-文库范文网

  四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。vcG易文君-文库范文网

  五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。vcG易文君-文库范文网

  第二条工程期限vcG易文君-文库范文网

  一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为________天(日历天),自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。vcG易文君-文库范文网

  二、开工前________天,承包方向发包方发出开工通知书。vcG易文君-文库范文网

  三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:vcG易文君-文库范文网

  1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;vcG易文君-文库范文网

  2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;vcG易文君-文库范文网

  3.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;vcG易文君-文库范文网

  4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者;vcG易文君-文库范文网

  5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;vcG易文君-文库范文网

  6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;vcG易文君-文库范文网

  7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;vcG易文君-文库范文网

  8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由任X承担。vcG易文君-文库范文网

  四、工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。vcG易文君-文库范文网

  1.提前的时间;vcG易文君-文库范文网

  2.乙方采取的赶工措施;vcG易文君-文库范文网

  3.甲方为赶工提供的条件;vcG易文君-文库范文网

  4.赶工措施的经济支出和承担;vcG易文君-文库范文网

  5.提前竣工收益(如果有)的分享。vcG易文君-文库范文网

  第三条施工准备vcG易文君-文库范文网

  一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于________年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸________份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。vcG易文君-文库范文网

  二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。vcG易文君-文库范文网

  第四条物资供应vcG易文君-文库范文网

  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:________。vcG易文君-文库范文网

  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购。vcG易文君-文库范文网

  三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符合要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。vcG易文君-文库范文网

  四、本工程材料和设备差价的处理办法:________。vcG易文君-文库范文网

  第五条工程质量vcG易文君-文库范文网

  一、本工程质量经双方研究要求达到:________。vcG易文君-文库范文网

  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。vcG易文君-文库范文网

  第六条工程价款的支付与结算vcG易文君-文库范文网

  一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的________%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的________%计人民币________万元,安装工程按人工费的________%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分________次支付,每次支付时间为________,金额________。vcG易文君-文库范文网

  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的________%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。vcG易文君-文库范文网

  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。vcG易文君-文库范文网

  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之________的违约金。vcG易文君-文库范文网

  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。vcG易文君-文库范文网

  第七条施工与设计变更vcG易文君-文库范文网

  一、乙方要依据国家颁发的.施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。vcG易文君-文库范文网

  二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任X负担:vcG易文君-文库范文网

  1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。vcG易文君-文库范文网

  2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。vcG易文君-文库范文网

  3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。vcG易文君-文库范文网

  第八条安全施工vcG易文君-文库范文网

  一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。vcG易文君-文库范文网

  二、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任X承担。vcG易文君-文库范文网

  三、非乙方责任造成的伤亡事故,由责任X承担责任和有关费用。vcG易文君-文库范文网

  第九条工程分包vcG易文君-文库范文网

  1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。vcG易文君-文库范文网

  2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。vcG易文君-文库范文网

  第十条违约责任承包方的责任:vcG易文君-文库范文网

  一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。vcG易文君-文库范文网

  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任:vcG易文君-文库范文网

  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。vcG易文君-文库范文网

  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。vcG易文君-文库范文网

  三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。vcG易文君-文库范文网

  四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。vcG易文君-文库范文网

  五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之________偿付承包方赔偿金。vcG易文君-文库范文网

  第十一条纠纷解决办法建设工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:vcG易文君-文库范文网

  (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,vcG易文君-文库范文网

  (2)直接向人民法院起诉。vcG易文君-文库范文网

  第十二条合同的生效与终止vcG易文君-文库范文网

  一、本合同一式________份,合同附件________份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送________机关、建设主管部门备案。vcG易文君-文库范文网

  二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。vcG易文君-文库范文网

  三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。vcG易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________vcG易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________vcG易文君-文库范文网

  ________年____月____日vcG易文君-文库范文网

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