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厂房出租转让合同

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厂房出租转让合同(精选30篇)ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇1

  转让方(以下简称甲方):ChS易文君-文库范文网

  地址:ChS易文君-文库范文网

  受让方(以下简称乙方):ChS易文君-文库范文网

  地址:ChS易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就——————工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。ChS易文君-文库范文网

  一、转让房地产情况:ChS易文君-文库范文网

  房屋所有权证号码:ChS易文君-文库范文网

  土地使用权证号码:ChS易文君-文库范文网

  房地产座落:市 区 街(路) 号 #ChS易文君-文库范文网

  建筑面积: 平方米;转让面积: 平方米ChS易文君-文库范文网

  占地面积: 平方米;房屋用途:工业厂房ChS易文君-文库范文网

  房屋权利来源:ChS易文君-文库范文网

  土地使用权来源: 划拨 出让ChS易文君-文库范文网

  二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。否则,甲方违约,该合同无效,并赔偿乙方全部损失。ChS易文君-文库范文网

  三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。ChS易文君-文库范文网

  四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。ChS易文君-文库范文网

  五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)ChS易文君-文库范文网

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方一次性付清全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的`房屋交给乙方。ChS易文君-文库范文网

  六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。ChS易文君-文库范文网

  七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。ChS易文君-文库范文网

  八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。ChS易文君-文库范文网

  十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:ChS易文君-文库范文网

  1、向仲裁委员会申请仲裁( )ChS易文君-文库范文网

  2、向人民法院提起诉讼( )ChS易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________ChS易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________ChS易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇2

  出租方(甲方)ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方)ChS易文君-文库范文网

  地址: 电话:ChS易文君-文库范文网

  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:ChS易文君-文库范文网

  一、甲方将________________的宿舍租赁给乙方使用,面积约____平方米。ChS易文君-文库范文网

  二、乙方租用该厂房期限为三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。ChS易文君-文库范文网

  三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)ChS易文君-文库范文网

  四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。ChS易文君-文库范文网

  五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。ChS易文君-文库范文网

  六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。ChS易文君-文库范文网

  七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。ChS易文君-文库范文网

  八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。ChS易文君-文库范文网

  九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。ChS易文君-文库范文网

  十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。ChS易文君-文库范文网

  十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。ChS易文君-文库范文网

  十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。ChS易文君-文库范文网

  甲方(签章) 代表签字:ChS易文君-文库范文网

  乙方(签章) 代表签字:ChS易文君-文库范文网

  合同签定时间: 年 月 日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇3

  出租人:______________ChS易文君-文库范文网

  承租人:_____________ChS易文君-文库范文网

  甲方将其所有的位于_________出租给乙方,面积_________平方米,住房一套出租给乙方居住使用,经甲、乙双方协商达成如下协议:ChS易文君-文库范文网

  一、租期_______________年。ChS易文君-文库范文网

  二、租金_______________元,押金_______________元。ChS易文君-文库范文网

  三、乙方在承租期间不得乱钉、乱画和随意改变房屋结构,若损失房屋内财产和玻璃窗等财产,乙方应按现价赔偿。ChS易文君-文库范文网

  四、乙方在承租期间所发生的水、电、气、光纤等费用,由其自行负责。ChS易文君-文库范文网

  五、乙方在承租期内不得进行传销等各种非法活动。ChS易文君-文库范文网

  六、甲方出租时,水、电、光纤本交给乙方,期满退还。ChS易文君-文库范文网

  七、第二______年和以后租金随当时物价上涨情况双方协商再定,交款方式签协议时一次性付清。ChS易文君-文库范文网

  八、乙方在使用房屋中,若发生各种安全事故与甲方无关,由乙方自行负责。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,经双方签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  甲方:______________乙方:______________ChS易文君-文库范文网

  法定代表人:_________法定代表人:_____________ChS易文君-文库范文网

  _________年________月________日_______年_________月________日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇4

  出租方:___,以下简称甲方ChS易文君-文库范文网

  承租方:___,以下简称乙方ChS易文君-文库范文网

  根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。ChS易文君-文库范文网

  第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。ChS易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。ChS易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:ChS易文君-文库范文网

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;ChS易文君-文库范文网

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;ChS易文君-文库范文网

  3、拖欠租金__个月或空置__月的。ChS易文君-文库范文网

  合同期满后,如甲方仍继续厂房出租的,乙方拥有优先承租权。ChS易文君-文库范文网

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。ChS易文君-文库范文网

  第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。ChS易文君-文库范文网

  甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。ChS易文君-文库范文网

  先付后用。ChS易文君-文库范文网

  甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。ChS易文君-文库范文网

  无合法收租凭证的乙方可以拒付。ChS易文君-文库范文网

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:ChS易文君-文库范文网

  1、有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;ChS易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方议定。ChS易文君-文库范文网

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。ChS易文君-文库范文网

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。ChS易文君-文库范文网

  修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。ChS易文君-文库范文网

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。ChS易文君-文库范文网

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:ChS易文君-文库范文网

  1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;ChS易文君-文库范文网

  2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;ChS易文君-文库范文网

  3、由乙方负责维修;ChS易文君-文库范文网

  4、甲乙双方议定。ChS易文君-文库范文网

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。ChS易文君-文库范文网

  对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:ChS易文君-文库范文网

  工料费由___方承担;ChS易文君-文库范文网

  所有权属___方ChS易文君-文库范文网

  第五条 租赁双方的变更ChS易文君-文库范文网

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;ChS易文君-文库范文网

  2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;ChS易文君-文库范文网

  3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。ChS易文君-文库范文网

  第六条 违约责任ChS易文君-文库范文网

  1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。ChS易文君-文库范文网

  3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。ChS易文君-文库范文网

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。ChS易文君-文库范文网

  5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。ChS易文君-文库范文网

  6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。ChS易文君-文库范文网

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。ChS易文君-文库范文网

  第七条 免责条件ChS易文君-文库范文网

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。ChS易文君-文库范文网

  第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;ChS易文君-文库范文网

  协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。ChS易文君-文库范文网

  第九条 其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。ChS易文君-文库范文网

  补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。ChS易文君-文库范文网

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;ChS易文君-文库范文网

  副本2份,送市房管局、工商局备案。ChS易文君-文库范文网

  出租方:承租方:ChS易文君-文库范文网

  法定代表人:法定代表人:ChS易文君-文库范文网

  委托代理人:委托代理人:ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇5

  厂房出租合同范本ChS易文君-文库范文网

  出租方(甲方):ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方):ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:ChS易文君-文库范文网

  一、 出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 , 结构。ChS易文君-文库范文网

  二、 厂房起付日期和租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。ChS易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  三、 租金及保证金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。ChS易文君-文库范文网

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。ChS易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。ChS易文君-文库范文网

  四、 其他费用ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收ChS易文君-文库范文网

  到收据或发票时,应在三天内付款。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币 元。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。ChS易文君-文库范文网

  4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。ChS易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。ChS易文君-文库范文网

  6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。ChS易文君-文库范文网

  7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。ChS易文君-文库范文网

  5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  出租方: 承租方:ChS易文君-文库范文网

  授权代表人: 授权代表人:ChS易文君-文库范文网

  开户银行: 开户银行:ChS易文君-文库范文网

  帐号: 帐号:ChS易文君-文库范文网

  电话: 电话:ChS易文君-文库范文网

  签约地点:ChS易文君-文库范文网

  签约日期: 年 月 日ChS易文君-文库范文网

  <ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇6

  出租方(甲方):ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方):ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:ChS易文君-文库范文网

  (一)出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  (二)厂房起付日期和租赁期限ChS易文君-文库范文网

  (三)租金支付方式ChS易文君-文库范文网

  (四)其他费用ChS易文君-文库范文网

  (五)厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  (六)厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  (七)租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  (八)本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  (九)本合同一式两份,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  出租方:ChS易文君-文库范文网

  承租方:ChS易文君-文库范文网

  身份证号码:ChS易文君-文库范文网

  身份证号码:ChS易文君-文库范文网

  通讯地址:ChS易文君-文库范文网

  通讯地址:ChS易文君-文库范文网

  授权代表人:ChS易文君-文库范文网

  授权代表人:ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇7

  出租方(以下称甲方):__________ChS易文君-文库范文网

  承租方(以下称乙方):___________ChS易文君-文库范文网

  根据《民法典》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:ChS易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  甲方租赁给乙方的厂房座落在___________,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____,结构________________。ChS易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1、厂房装修日期_____个月,自_____月______日起,至____月___日止。装修期间免收租费。ChS易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租赁期______年。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元,年租金为___元。ChS易文君-文库范文网

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___%-___%。ChS易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。ChS易文君-文库范文网

  四、其他费用ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在____天内付款。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_____元。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。ChS易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。ChS易文君-文库范文网

  6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。ChS易文君-文库范文网

  7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。ChS易文君-文库范文网

  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________ChS易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ChS易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇8

  标准厂房出租合同范本ChS易文君-文库范文网

  合同编号:140570ChS易文君-文库范文网

  出租方(甲方)___________________ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方)___________________ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:ChS易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在_______,租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______,_______结构。ChS易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1、厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。装修期间免收租费。ChS易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为_______元。ChS易文君-文库范文网

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%.ChS易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。ChS易文君-文库范文网

  四、其他费用ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_______元。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的`影响。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。ChS易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话,费用由乙方自理。ChS易文君-文库范文网

  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。ChS易文君-文库范文网

  7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。ChS易文君-文库范文网

  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  出租方:___________________ 授权代表人:___________________ChS易文君-文库范文网

  承租方:___________________ 授权代表人:___________________ChS易文君-文库范文网

  开户银行:_________________ 开户银行:_____________________ChS易文君-文库范文网

  帐号:_____________________ 帐号:_________________________ChS易文君-文库范文网

  电话:_____________________ 电话:_________________________ChS易文君-文库范文网

  签约地点:_________________ChS易文君-文库范文网

  签约日期:_________________ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇9

  在房屋租赁中,往往需要花费大额资金用于装修,为了确保装修能够顺利进行,以及保障装修利益,在合同中应当注意几个问题:ChS易文君-文库范文网

  1、明确约定出租人是否同意承租人对房屋进行装修,以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等,若有特别的改建、搭建的,应当明确约定清楚,对于广告、店招位置也可约定清楚。ChS易文君-文库范文网

  2、解除合同的违约责任,不仅仅考虑违约金部分,因为违约金常常会约定等同于押金,数额不高,往往不及承租人的装修损失,因此,应当约定在此情形下,出租人除承担违约金外,还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。ChS易文君-文库范文网

  3、明确租赁期满时,装修、添附的处置方式。ChS易文君-文库范文网

  出租方(甲方):ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方):ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:ChS易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在_______,租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______,_______结构。ChS易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1、厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。装修期间免收租费。ChS易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为_______元。ChS易文君-文库范文网

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%。ChS易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。ChS易文君-文库范文网

  四、其他费用ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_______元。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。ChS易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话,费用由乙方自理。ChS易文君-文库范文网

  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。ChS易文君-文库范文网

  7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。ChS易文君-文库范文网

  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  出租方:承租方:ChS易文君-文库范文网

  授权代表人:授权代表人:ChS易文君-文库范文网

  开户银行:开户银行:ChS易文君-文库范文网

  帐号:帐号:ChS易文君-文库范文网

  电话:电话:ChS易文君-文库范文网

  签约地点:ChS易文君-文库范文网

  签约日期:年月日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇10

  甲方:ChS易文君-文库范文网

  地址:ChS易文君-文库范文网

  委托代理人:ChS易文君-文库范文网

  地址:ChS易文君-文库范文网

  邮编:ChS易文君-文库范文网

  乙方:ChS易文君-文库范文网

  地址:ChS易文君-文库范文网

  委托代理人:ChS易文君-文库范文网

  地址:ChS易文君-文库范文网

  身份证号码:ChS易文君-文库范文网

  邮编:ChS易文君-文库范文网

  为了维护甲乙双方的合法权益,明确双方责任,在平等互利的基础上,甲乙双方经友好协商,一致同意签订本合同。ChS易文君-文库范文网

  第一条:甲方将位于深圳市____工业园厂房层户型间、户型间、户型间出租给乙方使用。其中厂房出租面积748平方米。ChS易文君-文库范文网

  第二条:厂房、宿舍租赁期限为年。即从年月日至年ChS易文君-文库范文网

  第三条:厂房租金由租金和管理费、电梯维护费构成,按厂房出租面积计算收取。其中厂房的租价为10.5元/平方米/月,管理费、电梯维护费为1.5元/平方米/月;宿舍租金为户型元/间/月,户型元/间/月,户型元/间/月,厂房、宿舍的月租金共计人民币元,大写:拾萬仟佰拾圆角分整。第四条:签订本合同时乙方应向甲方交纳人民币元,大写:拾萬仟佰拾圆角分整,作为租赁保证金。合同期满乙方结清所有费用后甲方将租赁保证金全部返还给乙方。ChS易文君-文库范文网

  一、租赁期间,乙方不得擅自将厂房、宿舍转让、转借或抵押给第三方,否则视同违约,甲方有权终止合同并没收租赁保证金。二、如乙方拖欠甲方租金达天,甲方有权收回厂房、宿舍,终止合同并没收租赁保证金,并追讨所欠租金及由此造成的直接经济损失。ChS易文君-文库范文网

  第五条:厂房租金含税,甲方向乙方提供租金税票,管理费、电梯维护费甲方仅提供收款收据。ChS易文君-文库范文网

  第六条:厂房、宿舍租金每满每次在前一租期租金的基础上递增%,依次类推。ChS易文君-文库范文网

  第七条:水费、电费和用电管理费的收取:ChS易文君-文库范文网

  一、水费根据实际用量按4.8元/吨计收。如在承租期间遇供水部门调整水费单价,则按相应比例调整。ChS易文君-文库范文网

  二、基本电价的收取根据乙方所需要的变压器容量千伏安按元//月计算,由甲方向乙方收取,每月的总额人民币480元。ChS易文君-文库范文网

  三、电费根据乙方的实际用量和供电站“峰、平、谷”的收费标准计算收费。ChS易文君-文库范文网

  四、甲方根据乙方的实际用电量按0.08元/度向乙方收取,作为用电设备的管理维护和耗损费用。ChS易文君-文库范文网

  五、宿舍和公共用电的电费按1.3元/度计算收费;如在承租期间遇供电部门调整电费单价,则按相应比例调整。ChS易文君-文库范文网

  六、甲方在每月2~5日向乙方下达用电缴费通知单,乙方应在每月10日前到本物业管理处缴纳水电费。推迟不交者,从11日起按应缴水电费用收取5‰的滞纳金;在20日仍未交齐者,甲方有权停水、停电。ChS易文君-文库范文网

  第八条:每月5~10日为缴纳当月租金的时间。ChS易文君-文库范文网

  一、乙方应于每月10日前到本物业管理处缴纳当月租金;ChS易文君-文库范文网

  二、如乙方推迟不交者,从11日起按应缴租金收取5‰的滞纳金;ChS易文君-文库范文网

  三、拖欠至16日未交者,甲方向乙方发出书面通知限期在5天内缴纳齐;ChS易文君-文库范文网

  四、在21日仍未缴纳的,甲方有权停水、停电;ChS易文君-文库范文网

  五、跨月未交者,甲方有权终止本合同,乙方不得有任何异议,由此引起的法律纠纷与费用等均由乙方负责。ChS易文君-文库范文网

  第九条:租赁期间,乙方应合法经营,不得从事违法活动:ChS易文君-文库范文网

  一、乙方应按有关法律、法规的规定申报工商、税务、消防、环保、计生等,费用由乙方自行负责。ChS易文君-文库范文网

  二、如乙方不按国家相关规定守法经营或从事违法活动,由此造成的一切后果和责任概由乙方自行负责,甲方有权终止本合同。ChS易文君-文库范文网

  三、乙方应遵守劳动法,必须每月于双方约定付薪日前付清上月员工工资,不得无故拖欠,否则,甲方有权终止本合同,同时协助追讨员工工资。ChS易文君-文库范文网

  四、乙方在租赁厂房使用过程中,应保证生产生活所产生的噪音废气污水污染消防等符合国家相关法律、法规的规定。如因未达标需要整顿时,所发生的费用由乙方负责。ChS易文君-文库范文网

  五、甲方有权监督乙方对厂房的安全合法使用,乙方对此不得有异议。ChS易文君-文库范文网

  第十条:乙方应按照本工业园管理处的管理条例服从管理:ChS易文君-文库范文网

  一、物业管理的内容:ChS易文君-文库范文网

  1、物业管理的内容包括:电梯使用、维修、保养、供电保障、安全保卫、园区绿化和公共卫生管理。ChS易文君-文库范文网

  2工业园保安主要负责大门进出车辆及人员的检查、登记以及工业园内的安全保卫,但并不等于乙方可以免除自身的安全防盗责任,乙方仍应配置必要的安保人员负责乙方厂区的安全、防盗工作。ChS易文君-文库范文网

  二、电梯的使用必须按政府有关部门及工业园的规定使用,由于乙方原因或乙方使用不当所造成的一切责任和损失概由乙方自行负责。ChS易文君-文库范文网

  三、乙方应保持厂区整洁,不能乱堆放货物和杂物,不准乱搭建。ChS易文君-文库范文网

  四、甲方将厂房、宿舍移交给乙方使用后,乙方应负责对租赁物业内的设施进行保护及维护,如在使用过程中造成损坏的,应自行进行维修或更换。ChS易文君-文库范文网

  五、消防安全管理规定:ChS易文君-文库范文网

  1、工业园区内、生产车间内必须严格按照消防法律、法规进行生产车间的布置和生产,严禁堵塞消防安全疏散通道,按规范要求配置灭火设施,否则视同违约,由此造成的一切法律责任概由乙方负责。ChS易文君-文库范文网

  2、严禁在生产场所宿舍生火做饭,违者按违约处理。ChS易文君-文库范文网

  六、装修规定:ChS易文君-文库范文网

  1、乙方应保护厂房设施及结构完整,不得擅自改变厂房用途,不得随意损坏、拆建,如有需要,必须经甲方书面同意,否则视同违约处理。ChS易文君-文库范文网

  2、严禁改变厂房的结构及外观。ChS易文君-文库范文网

  3、不得随意改变卫生间的位置,装修时必须按要求做好防水处理,防水隐蔽前必须经本物业管理处验收合格后方可隐蔽。ChS易文君-文库范文网

  4、生产车间的用电线路布设,必须按有关规范要求进行,须经供电站或本物业管理处验收合格后方可送电,其验收费用由乙方自理。ChS易文君-文库范文网

  5、装修队伍进场必须向本物业管理处申报,办理有关手续,收取装修押金,方便统一管理。ChS易文君-文库范文网

  七、为保证本工业园区内的安全,方便甲方工业园进行封闭式管理,乙方的工业废品由甲方按市场聚格协商收购,在同等条件下甲方有优先权。ChS易文君-文库范文网

  第十一条:乙方在经营过程中与第三方发生的一切经济纠纷和劳动纠纷由乙方自行负责解决,与甲方无关。ChS易文君-文库范文网

  第十二条:本合同有效期间,如遇我国法律规定的不可抗力致使甲乙双方无法履行本合同的,甲乙双方互免所有赔偿责任,本合同自动失效。ChS易文君-文库范文网

  第十三条:在合同期间,甲方违约导致本合同无法履行的,应将所收取的租赁保证金全部返还给乙方,并支付与租赁保证金同等数额的违约金给乙方。若乙方违约或因乙方原因提前终止合同,乙方不得破坏物业现状,无偿移交所租赁物业给甲方,甲方所收取的租赁保证金不予退还。ChS易文君-文库范文网

  第十四条:合同期满或双方同意终止合同时,乙方必须结清一切费用,方可搬迁机器设备。ChS易文君-文库范文网

  第十五条:本合同期满,如乙方需续租的,应于期满前一个月向甲方提出申请,在同等条件下,乙方有优先承租权;合同期满后乙方不再续租的,乙方所租赁物业需经甲方验收合格,且乙方交清所有应付租金及费用后,乙方方可搬迁机器设备,甲方将租赁保证金无息退还给乙方。ChS易文君-文库范文网

  第十六条:在租赁期内,乙方因使用不当导致厂房结构有任何损坏的,乙方应负责修复或赔偿。ChS易文君-文库范文网

  第十七条:其他:ChS易文君-文库范文网

  一、在租赁期间或乙方在生产过程中,如属非甲方原因导致安全事故发生的,由乙方承担全部责任。ChS易文君-文库范文网

  二、政府按规定收取的费用由各厂家分摊缴纳。ChS易文君-文库范文网

  第十八条:本合约一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字加盖公司公章后生效。每份具有同等法律效力。ChS易文君-文库范文网

  第十九条:甲乙双方可就本合同未尽事宜在在附件中另行约定,附件之内容作为本合同不可分割之部分,经双方签字加盖公司公章后生效,与本合同具有同等法律效力。ChS易文君-文库范文网

  第二十条:双方因本合同的履行产生争议的,可协商解决;协商不成的,由甲方住所地人民法院管辖。ChS易文君-文库范文网

  甲方:乙方:ChS易文君-文库范文网

  法定/授权代表人:法定/授权代表人:ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇11

  出租方:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

  承租方:___________ChS易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守,ChS易文君-文库范文网

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途ChS易文君-文库范文网

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。ChS易文君-文库范文网

  1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。ChS易文君-文库范文网

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。ChS易文君-文库范文网

  第二条租赁期限ChS易文君-文库范文网

  2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。ChS易文君-文库范文网

  2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。ChS易文君-文库范文网

  第三条免租期及租赁物的交付ChS易文君-文库范文网

  3.1租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。ChS易文君-文库范文网

  3.2在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。ChS易文君-文库范文网

  第四条租赁费用ChS易文君-文库范文网

  4.1租赁保证金ChS易文君-文库范文网

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元ChS易文君-文库范文网

  4.2租金ChS易文君-文库范文网

  租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。ChS易文君-文库范文网

  4.3物业管理费ChS易文君-文库范文网

  物业管理费为每月每平方米人民币________元。ChS易文君-文库范文网

  4.4供电增容费ChS易文君-文库范文网

  供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由______承担。ChS易文君-文库范文网

  第五条租赁费用的支付ChS易文君-文库范文网

  5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。ChS易文君-文库范文网

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。ChS易文君-文库范文网

  5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。ChS易文君-文库范文网

  甲方开户行:_______________ChS易文君-文库范文网

  帐号:_______________ChS易文君-文库范文网

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.ChS易文君-文库范文网

  5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.ChS易文君-文库范文网

  5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。ChS易文君-文库范文网

  第六条租赁物的转让ChS易文君-文库范文网

  6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。ChS易文君-文库范文网

  第七条专用设施、场地的维修、保养ChS易文君-文库范文网

  7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。__ChS易文君-文库范文网

  出租方:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

  承租方:___________ChS易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇12

  出租方:___________(以下简称甲方)ChS易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

  承租方:___________(以下简称乙方)ChS易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。ChS易文君-文库范文网

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途ChS易文君-文库范文网

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。ChS易文君-文库范文网

  1.2本租赁物的功能为_____________ ,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。ChS易文君-文库范文网

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。ChS易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限ChS易文君-文库范文网

  2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。ChS易文君-文库范文网

  2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。ChS易文君-文库范文网

  第三条 免租期及租赁物的交付ChS易文君-文库范文网

  3.1租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。ChS易文君-文库范文网

  3.2在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。ChS易文君-文库范文网

  第四条 租赁费用ChS易文君-文库范文网

  4.1租赁保证金ChS易文君-文库范文网

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)ChS易文君-文库范文网

  4.2租金ChS易文君-文库范文网

  租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。ChS易文君-文库范文网

  4.3物业管理费ChS易文君-文库范文网

  物业管理费为每月每平方米人民币________元。ChS易文君-文库范文网

  4.4供电增容费ChS易文君-文库范文网

  供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由???承担。ChS易文君-文库范文网

  第五条 租赁费用的支付ChS易文君-文库范文网

  5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。ChS易文君-文库范文网

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。ChS易文君-文库范文网

  5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。ChS易文君-文库范文网

  甲方开户行:_______________???帐号:_______________ChS易文君-文库范文网

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.ChS易文君-文库范文网

  5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.ChS易文君-文库范文网

  5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。ChS易文君-文库范文网

  第六条 租赁物的转让ChS易文君-文库范文网

  6.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。ChS易文君-文库范文网

  第七条 专用设施、场地的维修、保养ChS易文君-文库范文网

  7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。ChS易文君-文库范文网

  7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。ChS易文君-文库范文网

  7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  第八条 防火安全ChS易文君-文库范文网

  8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。ChS易文君-文库范文网

  8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。ChS易文君-文库范文网

  8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。ChS易文君-文库范文网

  第九条 保险责任 (也可以没有此条)ChS易文君-文库范文网

  在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。ChS易文君-文库范文网

  第十条物业管理ChS易文君-文库范文网

  10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。ChS易文君-文库范文网

  10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。ChS易文君-文库范文网

  第十一条 装修条款ChS易文君-文库范文网

  11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。ChS易文君-文库范文网

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。ChS易文君-文库范文网

  第十二条 租赁物的转租ChS易文君-文库范文网

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。ChS易文君-文库范文网

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:ChS易文君-文库范文网

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;ChS易文君-文库范文网

  2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;ChS易文君-文库范文网

  3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。ChS易文君-文库范文网

  5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。ChS易文君-文库范文网

  6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。ChS易文君-文库范文网

  第十三条 提前终止合同ChS易文君-文库范文网

  13.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。ChS易文君-文库范文网

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。ChS易文君-文库范文网

  13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。ChS易文君-文库范文网

  第十四条 免责条款ChS易文君-文库范文网

  14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。ChS易文君-文库范文网

  14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。ChS易文君-文库范文网

  第十五条 合同的终止ChS易文君-文库范文网

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。ChS易文君-文库范文网

  第十六条 广告ChS易文君-文库范文网

  16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。ChS易文君-文库范文网

  16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。ChS易文君-文库范文网

  第十七条 有关税费ChS易文君-文库范文网

  按国家及___市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。ChS易文君-文库范文网

  第十八条 通知ChS易文君-文库范文网

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。ChS易文君-文库范文网

  第十九条 适用法律ChS易文君-文库范文网

  19.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。ChS易文君-文库范文网

  19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。ChS易文君-文库范文网

  第二十条 其它条款ChS易文君-文库范文网

  20.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。ChS易文君-文库范文网

  20.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。ChS易文君-文库范文网

  第二十一条合同效力ChS易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。ChS易文君-文库范文网

  甲方(印章)_________________ChS易文君-文库范文网

  授权代表(签字)_______________ChS易文君-文库范文网

  乙方(印章)_________________ChS易文君-文库范文网

  授权代表(签字)_______________ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇13

  出租方(甲方):ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方):ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成如下协议。ChS易文君-文库范文网

  一、租金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、双方约定,租赁内容包括:厂房面积 平方,每平方租金11.5元库房面积 平方;每平方租金6元,办公室两间,合计 平方,每平方租金8元;二楼宿舍2间,每间都有开户窗。ChS易文君-文库范文网

  2、前三年年租金不变,年租金为元;半年支付一次。满期后甲乙双方根据租金行情再行协商。ChS易文君-文库范文网

  3、租期时间约定:20xx年01月01日至20xx年01月01日、ChS易文君-文库范文网

  4、水电费的结算,按照实际使用度数(以供电局的收费单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。ChS易文君-文库范文网

  二、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,甲方应该提前告之,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满三个月,甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。ChS易文君-文库范文网

  三、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方不得提前终止合同。租赁期间,乙方也不能提前退租。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  甲方:(签字盖章)ChS易文君-文库范文网

  乙方:(签字盖章)ChS易文君-文库范文网

  20xx年xx月xx日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇14

  甲方(出租方):ChS易文君-文库范文网

  乙方(承租方):ChS易文君-文库范文网

  根据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,以供遵守。ChS易文君-文库范文网

  一、厂房位置、面积、功能及用途ChS易文君-文库范文网

  甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积亩,经甲乙双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。ChS易文君-文库范文网

  二、租赁期限及租金ChS易文君-文库范文网

  租赁期限为____年,即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前_个月提出续租,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本合同的租赁保证金为人民币元(大写)。租金元/年,于每年月日以现金方式上缴,实行上打租。ChS易文君-文库范文网

  三、双方的权利与义务ChS易文君-文库范文网

  1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好,在本合同生效之日起3日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,乙方按期交付租赁费,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为元。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,如需办理相关手续,由乙方自己办理,并负责一切费用。在租赁期内,如发生事故,由乙方承担全部费用。ChS易文君-文库范文网

  3、合同有效期内,乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权,未经甲方同意,不准私自转租他人。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。ChS易文君-文库范文网

  四、专用设施、场地的维修、保养ChS易文君-文库范文网

  乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  五、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。ChS易文君-文库范文网

  六、本合同经甲乙双方签字盖章,鉴证盖章后生效。ChS易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。ChS易文君-文库范文网

  本合同一式份,甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执份。ChS易文君-文库范文网

  甲方(盖章):乙方(盖章):ChS易文君-文库范文网

  法人: 法人:ChS易文君-文库范文网

  签约时间: 签约时间:ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇15

  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:ChS易文君-文库范文网

  1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。ChS易文君-文库范文网

  2、甲方出租房产的条件如下:ChS易文君-文库范文网

  1)租约年期:______ChS易文君-文库范文网

  2)租金:______ChS易文君-文库范文网

  3)租金支付:______ChS易文君-文库范文网

  4)按金:______ChS易文君-文库范文网

  5)其他:______ChS易文君-文库范文网

  3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。ChS易文君-文库范文网

  4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。ChS易文君-文库范文网

  5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。ChS易文君-文库范文网

  6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。ChS易文君-文库范文网

  7、甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。ChS易文君-文库范文网

  8、在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。ChS易文君-文库范文网

  9、本协议书在以下情形下即告失效:ChS易文君-文库范文网

  1)委托期满且双方并无续约;ChS易文君-文库范文网

  2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;ChS易文君-文库范文网

  3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。ChS易文君-文库范文网

  10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。ChS易文君-文库范文网

  11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。ChS易文君-文库范文网

  12、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。ChS易文君-文库范文网

  甲方:______ChS易文君-文库范文网

  乙方:______ChS易文君-文库范文网

  ______年______月______日ChS易文君-文库范文网

  ______年______月______日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇16

  甲方(出租方):杨强 身份证号码:ChS易文君-文库范文网

  乙方(承租方): 身份证号码:ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上,甲方将合法拥有的厂房,长寿区渡舟村9组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方,合约条款如下:ChS易文君-文库范文网

  一、租赁时间:从20xx年4月1日至20xx年4月1日止,共一年租金为25000元(大写:贰万伍仟元整)。ChS易文君-文库范文网

  二、租金缴纳方式:先交后使用的原则,一次性缴清租金。ChS易文君-文库范文网

  三、在租赁期间,如遇到政府拆迁,由甲方全权处理,乙方无条件搬出,该合同终止,不得以任何理由向政府提出任何赔偿,甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。ChS易文君-文库范文网

  四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承担。ChS易文君-文库范文网

  五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方,必须通知甲方,得甲方认可,及履行补充手续方可合同生效。ChS易文君-文库范文网

  六、合同期满后,甲方有权收回,若乙方需要续租,在同等互利的条件下,享有优先租赁权,未尽事宜,由双方协商解决。ChS易文君-文库范文网

  七、合同约定到期前,甲乙双方提前半个月(15天内)相互通知,办理续租及撤出等事,及各租赁费用结清,如到期后不缴纳租金,视为放弃租赁权。ChS易文君-文库范文网

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,均具同等法律效力。ChS易文君-文库范文网

  甲方:ChS易文君-文库范文网

  委托代理人:ChS易文君-文库范文网

  联系电话:ChS易文君-文库范文网

  联系电话: 20xx年4月1日 乙方:ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇17

  出租方(甲方):ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方):ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成如下协议。ChS易文君-文库范文网

  三、租金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、双方约定,租赁内容包括:厂房面积m2,每平方租金11.5元库房面积ChS易文君-文库范文网

  m2;每平方租金6元,办公室两间,合计m2,每平方租金8元;ChS易文君-文库范文网

  二楼宿舍2间,每间都有开户窗。ChS易文君-文库范文网

  2、前三年年租金不变,年租金为元;半年支付一次。满期后甲乙双方根据租金行情再行协商。ChS易文君-文库范文网

  3、租期时间约定:__年01月01日至__年01月01日.ChS易文君-文库范文网

  4、水电费的结算,按照实际使用度数(以供电局的收费单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。ChS易文君-文库范文网

  四、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,甲方应该提前告之,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满三个月,甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方不得提前终止合同。租赁期间,乙方也不能提前退租。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  甲方:(签字盖章)ChS易文君-文库范文网

  联系人:ChS易文君-文库范文网

  联系电话:ChS易文君-文库范文网

  签约日期:_____年___月____日ChS易文君-文库范文网

  乙方:(签字盖章)ChS易文君-文库范文网

  联系人:ChS易文君-文库范文网

  联系电话:ChS易文君-文库范文网

  签约日期:_____年___月____日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇18

  出租方(以下简称甲方)ChS易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方)ChS易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,就租赁厂房一事达成以下协议。ChS易文君-文库范文网

  第一条厂房座落、面积、质量ChS易文君-文库范文网

  1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有,拥有完全所有权和使用权。ChS易文君-文库范文网

  2、出租厂房概况:ChS易文君-文库范文网

  出租厂房座落地址:ChS易文君-文库范文网

  出租厂房用途:合法合规的生产、加工、库房、办公等。ChS易文君-文库范文网

  出租厂房面积:房屋一楼一底280平方米,厂房1030平方米,共计1310平方米。ChS易文君-文库范文网

  出租厂房质量:钢结构与砖混结构。ChS易文君-文库范文网

  第二条租赁期限ChS易文君-文库范文网

  厂房租赁期限:____年___月___日至____年___月___日止,共计伍年。ChS易文君-文库范文网

  第三条租金和保证金条款ChS易文君-文库范文网

  1、租金单价______元/平方米/月,每月合计人民币_____元(大写:_____)。ChS易文君-文库范文网

  2、租金支付方式:租金按每半年支付一次,首次支付租金时乙方支付保证金_____元,合计人民币_____元(大写:_____)乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0.5元/平方米/月。ChS易文君-文库范文网

  3、甲方和乙方双方在签定本合同书时,甲方收取乙方合同订金人民币_____元整(大写:_____),乙方并在____年___月___日前支付甲方半年租金和保证金,甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币_____元合同订金。ChS易文君-文库范文网

  第四条相关费用ChS易文君-文库范文网

  1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。ChS易文君-文库范文网

  第五条厂房变更与设立他项权利ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方如欲将厂房转租给第三方使用,须征得甲方书面同意,并与甲方重新签定新的合同书。ChS易文君-文库范文网

  第六条厂房修缮ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方应负责厂房的正常维修,或委托乙方代行维修,维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过7天的,乙方有权自行修缮,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  第七条甲方权利与义务ChS易文君-文库范文网

  1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况,应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询。ChS易文君-文库范文网

  2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,如甲方确需收回厂房自用,必须提前2个月通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算,并如数退还保证金。ChS易文君-文库范文网

  4、若遇国家或集体租用或征用,房屋补偿归甲方所有,生产补偿归乙方所有,合同终止。ChS易文君-文库范文网

  第八条乙方权利与义务ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方未经同意改变厂房的结构及用途,故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌,应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方在厂房内的装修,在合同期满搬出时全部均属甲方,但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至厂房原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。ChS易文君-文库范文网

  3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式通知之日起l5天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期20天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方需续租,应在租期到期前一个月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长。ChS易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。ChS易文君-文库范文网

  6、乙方渝期10天不激租金,甲方有权收回房屋,并不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  7、乙方违反租用期内任何约定,无条件终止合同,并不退剩余时间的租金。ChS易文君-文库范文网

  第九条争议解决ChS易文君-文库范文网

  对于本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,应向厂房所在地法院诉讼。ChS易文君-文库范文网

  第十条合同生效ChS易文君-文库范文网

  本协议白双方签字盖章之日起生效。ChS易文君-文库范文网

  第十一条特别约定ChS易文君-文库范文网

  1、房租赁期间,若有工伤意外等,由乙方自行负责,与甲方无关。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等,不能作违法违规的生产、加工等,若甲方发现乙方有违规违法行为,甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映,并视乙方违约。ChS易文君-文库范文网

  第十二条附则ChS易文君-文库范文网

  1、本协议一式两份盖章、签字有效(复印件无效),甲方、乙方双方各存一份,均具有同等法律效力。ChS易文君-文库范文网

  2、本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则补充规定为准。ChS易文君-文库范文网

  甲方代表签字(盖印)ChS易文君-文库范文网

  乙方代表签字(盖印)ChS易文君-文库范文网

  代理人:ChS易文君-文库范文网

  代理人:ChS易文君-文库范文网

  住址:ChS易文君-文库范文网

  住址ChS易文君-文库范文网

  电话:ChS易文君-文库范文网

  电话:ChS易文君-文库范文网

  签合同时间:ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇19

  甲方(出租方):ChS易文君-文库范文网

  身份证号码:ChS易文君-文库范文网

  乙方(承租方):ChS易文君-文库范文网

  身份证号码:ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上,甲方将合法拥有的厂房,长寿区渡舟村9组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方,合约条款如下:ChS易文君-文库范文网

  一、租赁时间:从20__年4月1日至20__年4月1日止,共一年租金为25000元(大写:贰万伍仟元整)。ChS易文君-文库范文网

  二、租金缴纳方式:先交后使用的原则,一次性缴清租金。ChS易文君-文库范文网

  三、在租赁期间,如遇到政府,由甲方全权处理,乙方无条件搬出,该合同终止,不得以任何理由向政府提出任何赔偿,甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。ChS易文君-文库范文网

  四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承担。ChS易文君-文库范文网

  五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方,必须通知甲方,得甲方认可,及履行补充手续方可合同生效。ChS易文君-文库范文网

  六、合同期满后,甲方有权收回,若乙方需要续租,在同等互利的条件下,享有优先租赁权,未尽事宜,由双方协商解决。ChS易文君-文库范文网

  七、合同约定到期前,甲乙双方提前半个月(15天内)相互通知,办理续租及撤出等事,及各租赁费用结清,如到期后不缴纳租金,视为放弃租赁权。ChS易文君-文库范文网

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,均具同等法律效力。ChS易文君-文库范文网

  甲方:ChS易文君-文库范文网

  委托代理人:ChS易文君-文库范文网

  联系电话:,ChS易文君-文库范文网

  乙方:ChS易文君-文库范文网

  联系电话:ChS易文君-文库范文网

  20__年__月__日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇20

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下厂房出租协议书 :ChS易文君-文库范文网

  一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。ChS易文君-文库范文网

  二、租赁期限。租赁期为________年,从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前____日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。ChS易文君-文库范文网

  三、租金每年为________元,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。ChS易文君-文库范文网

  四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。ChS易文君-文库范文网

  五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更ChS易文君-文库范文网

  1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。ChS易文君-文库范文网

  2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。ChS易文君-文库范文网

  七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。ChS易文君-文库范文网

  八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。ChS易文君-文库范文网

  九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。ChS易文君-文库范文网

  十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。ChS易文君-文库范文网

  十一、甲方责任ChS易文君-文库范文网

  1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。ChS易文君-文库范文网

  2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。ChS易文君-文库范文网

  3、不得无故终止合同,否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。ChS易文君-文库范文网

  十二、乙方责任ChS易文君-文库范文网

  1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。ChS易文君-文库范文网

  2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。ChS易文君-文库范文网

  3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。ChS易文君-文库范文网

  4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。ChS易文君-文库范文网

  十三、免责条件ChS易文君-文库范文网

  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。ChS易文君-文库范文网

  十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。ChS易文君-文库范文网

  十五、本合同自签字之日起生效。ChS易文君-文库范文网

  十六、本厂房出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。ChS易文君-文库范文网

  甲方:ChS易文君-文库范文网

  手印:ChS易文君-文库范文网

  乙方:ChS易文君-文库范文网

  手印:ChS易文君-文库范文网

  ________年____月____日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇21

  甲方(出租方)ChS易文君-文库范文网

  乙方(承租方)ChS易文君-文库范文网

  1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租,押金充抵房租。ChS易文君-文库范文网

  2. 经双方协议在_____支付房租,若乙方未在指定日期内付清房租,合同终止。ChS易文君-文库范文网

  3. 甲方提供水电,电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转,乙方在使用期间水电 费自付,负责维修保养。ChS易文君-文库范文网

  4. 乙方付清租金后,甲方不得干预乙方自主经营,乙方在经营期间,所产生的一切不良后 果由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  5. 乙方租赁本厂间,不得非法经营,不得出租 ,转让 ,买卖场内一切设施如改变屋内设 施必须经甲方同意,必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生,房屋,井水电等)一切设施,如有损坏丢失从押金中扣除。ChS易文君-文库范文网

  6. 若遇国家或集体征用土地,或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝,地震,打架闹事,地震等) 造成乙方不能正常经营,甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本合同终止,甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。ChS易文君-文库范文网

  7. 在租赁期间,乙方不能从事非法有污染的商品生产,如有非法经营,后果自负。ChS易文君-文库范文网

  8. 被合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字或按手印生效。ChS易文君-文库范文网

  9. 未尽事宜,甲乙双方协商解决。ChS易文君-文库范文网

  甲方 ________ChS易文君-文库范文网

  乙方________ChS易文君-文库范文网

  时间:ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇22

  出租方(甲方)___________________________ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方)___________________________ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:ChS易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________,租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。ChS易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1、厂房租赁自________年____月____日起,至________年____月____日止。租赁期________年。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同ChS易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁租金为每月人民币______元。ChS易文君-文库范文网

  2、采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。ChS易文君-文库范文网

  四、其他费用ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月激纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币________元。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。ChS易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。ChS易文君-文库范文网

  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  出租方: 承租方:ChS易文君-文库范文网

  授权代表人: 授权代表人:ChS易文君-文库范文网

  ________年____月____日 ________年____月____日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇23

  甲方(出租方)ChS易文君-文库范文网

  乙方(承租方)ChS易文君-文库范文网

  1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租,押金充抵房租。ChS易文君-文库范文网

  2. 经双方协议在_____支付房租,若乙方未在指定日期内付清房租,合同终止。ChS易文君-文库范文网

  3. 甲方提供水电,电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转,乙方在使用期间水电 费自付,负责维修保养。ChS易文君-文库范文网

  4. 乙方付清租金后,甲方不得干预乙方自主经营,乙方在经营期间,所产生的一切不良后 果由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  5. 乙方租赁本厂间,不得非法经营,不得出租 ,转让 ,买卖场内一切设施如改变屋内设 施必须经甲方同意,必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生,房屋,井水电等)一切设施,如有损坏丢失从押金中扣除。ChS易文君-文库范文网

  6. 若遇国家或集体征用土地,或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝,地震,打架闹事,地震等) 造成乙方不能正常经营,甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本合同终止,甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。ChS易文君-文库范文网

  7. 在租赁期间,乙方不能从事非法有污染的商品生产,如有非法经营,后果自负。ChS易文君-文库范文网

  8. 被合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字或按手印生效。ChS易文君-文库范文网

  9. 未尽事宜,甲乙双方协商解决。ChS易文君-文库范文网

  甲方 ________ChS易文君-文库范文网

  乙方________ChS易文君-文库范文网

  联系电话 ________ChS易文君-文库范文网

  签约日期______ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇24

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用,就有关事宜双方达成协议,具体条款如下:ChS易文君-文库范文网

  一、出租厂房厂地:ChS易文君-文库范文网

  1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。ChS易文君-文库范文网

  2、甲方厂房厂地概况:ChS易文君-文库范文网

  一)圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。 彩钢结构7栋建筑面积55047.5平米ChS易文君-文库范文网

  砖混结构1栋建筑面积816平米ChS易文君-文库范文网

  砖混结构1栋建筑面积544平米ChS易文君-文库范文网

  二)附属工程30851平米其中:ChS易文君-文库范文网

  大厅1栋建筑面积1348平米,增设大厅2栋2187.5平米 青储池4840平米 增建青储15520平米ChS易文君-文库范文网

  饲料库360平米 饲料库及加工车间720平米ChS易文君-文库范文网

  草料拌合车间260平米ChS易文君-文库范文网

  饲草棚1处2200平米ChS易文君-文库范文网

  生活办公用房餐厅等618平米ChS易文君-文库范文网

  医务室160平米ChS易文君-文库范文网

  锅炉房89平米ChS易文君-文库范文网

  泵房24平米ChS易文君-文库范文网

  消毒房30平米ChS易文君-文库范文网

  机械车库等1000平米ChS易文君-文库范文网

  粪污处理区和病蓄隔离区960平米ChS易文君-文库范文网

  砖混结构1栋建筑面积534.5平米ChS易文君-文库范文网

  总建筑面积87258.5平米ChS易文君-文库范文网

  合作社总占地面积8000余亩,其中厂房厂区占地130亩。ChS易文君-文库范文网

  二、租期:ChS易文君-文库范文网

  1、厂房租赁期限自20_年8月30日至2044年8月30日止,租赁期为30 年。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满甲方有权收回厂房,乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续,应提前三个月向甲方提出,甲方同意后重新签订合同。ChS易文君-文库范文网

  3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同,应提前三个月书面告知甲方,可以解除合同。ChS易文君-文库范文网

  三、租金支付方式:ChS易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整,共计3000万元人民币,租赁金额在合同签定之日起,20_年12月30日前付清,20_年6月30日前付清,20_年后每年1月30前付清,直至租赁期满。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同,收回租赁厂房厂地,对乙方不予补偿。ChS易文君-文库范文网

  四、厂房使用要求和维修责任:ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,如乙方人为损坏应给予修理赔偿。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方自建厂房自行维修管理。ChS易文君-文库范文网

  3、乙方在租赁期间,甲方的厂内财物代为保管,乙方不承担任何责任。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方在租赁期满后,属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有,甲方需按评估折价回收。ChS易文君-文库范文网

  6、租赁期间,乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,逾期不维修,乙方可代为维修,费用甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房的出租及归还:ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房进行非法经营,如发现,甲方收回厂房,甲方不承担任何责任。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为,赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构,所产生的费用由乙方自行承担。ChS易文君-文库范文网

  六、其它条款:ChS易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方在租赁期间,任何事故与甲方无关。ChS易文君-文库范文网

  3、乙方在租赁期间,不得以任何甲方的名义进行经营活动,所产生的后果,甲方概不负责(如贷款、税费等)。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方在租赁结束后,应将厂房完好无损无条件的交给甲方,不可抗力除外。ChS易文君-文库范文网

  5、乙方不得在租赁期间进行转租,否则本合同中止,甲方予以收回。ChS易文君-文库范文网

  6、未尽事宜,双方协商解决。ChS易文君-文库范文网

  7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。ChS易文君-文库范文网

  七、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,本合同盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________ChS易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________ChS易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇25

  出租单位(以下简称甲方):ChS易文君-文库范文网

  承租单位(以下简称乙方):ChS易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国安全生产法》及《中小型工业生产企业安全生产告知书》有关规定,经双方协商一致,签订本协议。ChS易文君-文库范文网

  (一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人,应严格遵守安全生产法律法规,全面负责承租场所的安全生产工作,并建立完善的安全生产责任制。ChS易文君-文库范文网

  (二)自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。ChS易文君-文库范文网

  (三)主要负责人和安全生产管理人员,须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力,接受法定培训,做到持证上岗。ChS易文君-文库范文网

  (四)不得擅自改变建(构)筑物结构,不得擅自改变承租房屋(场地)的用途,严禁乱拉乱接电线。ChS易文君-文库范文网

  (五)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。ChS易文君-文库范文网

  (六)乙方配备安全管理人员,建立健全安全生产管理规章制度和操作规程,落实安全生产责任,加强对从业人员的安全生产培训、教育,制订事故应急救援预案。ChS易文君-文库范文网

  (七)使用特种设备需经检验、检测、验收合格,从事特种作业的人员应具备相应资质,并按规定进行年检和复审。ChS易文君-文库范文网

  (八)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。ChS易文君-文库范文网

  (九)作业场所和通道必须保持畅通,并按规定设置照明和疏散标志,不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。ChS易文君-文库范文网

  (十)负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材,并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换,确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。ChS易文君-文库范文网

  (十一)如发生生产安全事故,须立即向甲方报告,并按有关规定向有关主管部门报告。同时,积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。ChS易文君-文库范文网

  甲方单位(公章) 乙方单位(公章)ChS易文君-文库范文网

  法定代表人(或授权代表): 法定代表人(或授权代表):ChS易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇26

  出租方:___________(以下简称甲方)ChS易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

  承租方:___________(以下简称乙方)ChS易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________ChS易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________ChS易文君-文库范文网

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。ChS易文君-文库范文网

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途ChS易文君-文库范文网

  1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。ChS易文君-文库范文网

  1.2 本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。ChS易文君-文库范文网

  1.3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。ChS易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限ChS易文君-文库范文网

  2.1 租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。ChS易文君-文库范文网

  2.2 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。ChS易文君-文库范文网

  第三条 免租期及租赁物的交付ChS易文君-文库范文网

  3.1 租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。ChS易文君-文库范文网

  3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。ChS易文君-文库范文网

  第四条 租赁费用ChS易文君-文库范文网

  4.1 租赁保证金ChS易文君-文库范文网

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。ChS易文君-文库范文网

  4.2 租金ChS易文君-文库范文网

  租金第 年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。ChS易文君-文库范文网

  4.3 物业管理费ChS易文君-文库范文网

  物业管理费为每月每平方米人民币________元。ChS易文君-文库范文网

  4.4 供电增容费ChS易文君-文库范文网

  供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。ChS易文君-文库范文网

  第五条 租赁费用的支付ChS易文君-文库范文网

  5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。ChS易文君-文库范文网

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。ChS易文君-文库范文网

  5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。ChS易文君-文库范文网

  甲方开户行:_______________帐号:_______________。ChS易文君-文库范文网

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。ChS易文君-文库范文网

  5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。ChS易文君-文库范文网

  5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。ChS易文君-文库范文网

  第六条 租赁物的转让ChS易文君-文库范文网

  6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。ChS易文君-文库范文网

  第七条 专用设施、场地的维修、保养ChS易文君-文库范文网

  7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。ChS易文君-文库范文网

  7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。ChS易文君-文库范文网

  7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  第八条 防火安全ChS易文君-文库范文网

  8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。ChS易文君-文库范文网

  8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。ChS易文君-文库范文网

  8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。ChS易文君-文库范文网

  第九条 保险责任 (也可以没有此条)ChS易文君-文库范文网

  在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。ChS易文君-文库范文网

  第十条 物业管理ChS易文君-文库范文网

  10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。ChS易文君-文库范文网

  10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。ChS易文君-文库范文网

  第十一条 装修条款ChS易文君-文库范文网

  11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。ChS易文君-文库范文网

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。ChS易文君-文库范文网

  甲方:__________ChS易文君-文库范文网

  乙方:__________ChS易文君-文库范文网

  时间:__________ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇27

  出租方(甲方):ChS易文君-文库范文网

  承租方(乙方):ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:ChS易文君-文库范文网

  一、 出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为ChS易文君-文库范文网

  结构。ChS易文君-文库范文网

  二、 厂房起付日期和租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。ChS易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  三、 租金及保证金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。ChS易文君-文库范文网

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。ChS易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。ChS易文君-文库范文网

  四、 其他费用ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为 元。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。ChS易文君-文库范文网

  4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。ChS易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。ChS易文君-文库范文网

  6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。ChS易文君-文库范文网

  7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。ChS易文君-文库范文网

  5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。ChS易文君-文库范文网

  3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。ChS易文君-文库范文网

  6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。ChS易文君-文库范文网

  7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。ChS易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。ChS易文君-文库范文网

  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。ChS易文君-文库范文网

  5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ChS易文君-文库范文网

  签订地点:___________ 签订地点:___________ChS易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇28

  出租方(以下简称甲方):____________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________ChS易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):____________ChS易文君-文库范文网

  地址:____________ChS易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议:ChS易文君-文库范文网

  第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施ChS易文君-文库范文网

  坐落:________市________区________镇________路________号(以下简称厂房);ChS易文君-文库范文网

  建筑面积:____________平方米(按实际测绘面积为准);ChS易文君-文库范文网

  基础设施:配电为________KW、生活用水、及____________________。ChS易文君-文库范文网

  第二条 交房日、租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1.交房日:甲方须安排乙方对厂房进行查验,查验合格后,甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸,厂房按现状交付乙方使用,且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。ChS易文君-文库范文网

  2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。ChS易文君-文库范文网

  3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天,具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。ChS易文君-文库范文网

  4.租期为____年。____年后如乙方不承租,需提前____个月,以书面形式通知甲方。ChS易文君-文库范文网

  5.合同期满后,如甲方仍继续出租厂房,在同等条件下,乙方拥有优先承租权。ChS易文君-文库范文网

  第三条 租赁保证金、租金ChS易文君-文库范文网

  1. 合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币¥____________元。ChS易文君-文库范文网

  承租方于本合同签订之前,已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满,在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内,出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。ChS易文君-文库范文网

  2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算,每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天计算).ChS易文君-文库范文网

  第四条 付款方式ChS易文君-文库范文网

  1.租金先付后用,每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日,向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金,共计________元(人民币)。ChS易文君-文库范文网

  以后每次租金的交付,乙方应提前____日付清给甲方。ChS易文君-文库范文网

  2. 其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用,并按单如期缴纳。ChS易文君-文库范文网

  4.月租金前____年不变,自第____年开始递增,以后每____年开始递增一次,增幅为____%或人民币________元,直至本合同终止。ChS易文君-文库范文网

  5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时,应开出相应的收据或发票等证明给乙方。ChS易文君-文库范文网

  第五条 维修养护责任ChS易文君-文库范文网

  1. 租赁期间,甲方应做好厂房自然损坏的维修,因乙方管理使用不善造成厂房损坏,由乙方承担责任并赔偿损失。ChS易文君-文库范文网

  2. 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理,环境保护及安全、保卫等工作,乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。ChS易文君-文库范文网

  第六条 厂房设备、装潢、改建的约定ChS易文君-文库范文网

  1.乙方不得随意损坏厂房,如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备,需征得甲方书面同意后,方能进行。ChS易文君-文库范文网

  2.乙方如发展业务、用电扩容,增加其他设备、设施,甲方应协助落实,所需费用全部由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时,乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等,由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁,不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。ChS易文君-文库范文网

  第七条 其他约定事项ChS易文君-文库范文网

  乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规,加强安全生产管理,建立健全安全生产责任制度,完善安全生产条件,确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。ChS易文君-文库范文网

  第八条 提前解除合同的约定ChS易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除合同并收回厂房,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:ChS易文君-文库范文网

  1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;ChS易文君-文库范文网

  2. 自拆改承租厂房结构;ChS易文君-文库范文网

  3. 欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达____个月;ChS易文君-文库范文网

  4. 用承租厂房进行违法活动,损害公共利益的。ChS易文君-文库范文网

  第九条 提前解除合同的补偿问题ChS易文君-文库范文网

  1. 租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前三个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。ChS易文君-文库范文网

  2. 本合同第八条规定的情形,甲方必须提前解除合同时,乙方的经济损失甲方不予补偿。ChS易文君-文库范文网

  3. 合同期限届满时或合同履行期间提前解除时,乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方,并保证自然状态下完好无损。如有毁损,由乙方予以修复或作相应赔偿。ChS易文君-文库范文网

  4. 如因国家、政府建设,甲、乙双方均应无条件服从,甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同,甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿,甲方归甲方、乙方归乙方。ChS易文君-文库范文网

  第十条 免责条件ChS易文君-文库范文网

  因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的,甲、乙双方互不承担赔偿责任,租金按实际使用时间计算。ChS易文君-文库范文网

  第十一条 违约责任ChS易文君-文库范文网

  本合同签章生效之日起各方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,应付年度租金的____%或人民币________万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的,每逾期壹天,甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5‰向乙方加收滞纳金。ChS易文君-文库范文网

  第十二条 甲、乙双方在合同期内,若一方或双方违约及遇到重大分歧,可先协商解决。若协商后仍无法达成一致,可申请相关机构仲裁,也可向人民法院提起诉讼。ChS易文君-文库范文网

  第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商解决,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。ChS易文君-文库范文网

  第十四条 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。ChS易文君-文库范文网

  附件:ChS易文君-文库范文网

  甲方:     乙方:ChS易文君-文库范文网

  甲方代表:     乙方代表:ChS易文君-文库范文网

  联系电话:     联系电话:ChS易文君-文库范文网

  签署日期: 年 月 日   签署日期: 年 月 日ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇29

  出租方:______ChS易文君-文库范文网

  承租方:______ChS易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及生产设备出租给乙方作木片加工使用有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:ChS易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况ChS易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在广西壮族自治区陆川县古城镇盘龙开发区,顺富木片厂租赁建筑面积约为30亩,机械电力设备、地磅、生产设备租赁给乙方使用。ChS易文君-文库范文网

  二、厂房租赁期限ChS易文君-文库范文网

  1、厂房租赁自年______月______日______起至年______月______日______止。租赁期年。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式ChS易文君-文库范文网

  1、甲乙双方约定,该厂房租赁每月租金人民币柒仟元正。ChS易文君-文库范文网

  2、甲乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁履约保证金,保证金为一个月租金,即人民币柒仟元正。合同期满如乙方不再承租,甲方如数退还保证金,保证金不计利息。ChS易文君-文库范文网

  3、租金支付方式为每次支付三个月租金,每三个月支付一次,支付日期为支付月3日前向甲方支付租金。ChS易文君-文库范文网

  4、支付首次租金及保证金为人民币贰万捌仟元正由合同签订后三日内支付甲方,甲方开具收据。ChS易文君-文库范文网

  5、开户行:农业银行廉江河唇支行户名:张永兰账户:ChS易文君-文库范文网

  四、其他费用ChS易文君-文库范文网

  1、乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承ChS易文君-文库范文网

  担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。ChS易文君-文库范文网

  2、厂房地磅的具体规格和价格,须经甲方书面同意确认后由乙方负责采购安装,地磅所有权属甲方,地磅安装费用由乙方支付,从甲方应收厂房租金中扣除。乙方租赁期间须保证地磅正常运作,如设备损坏由乙方负责维修,损坏严重无法使用时由乙方赔偿。ChS易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。如设施损坏损失无法维修及恢复时乙方须照价赔偿。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查,应提前3日通知乙方。检查时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。ChS易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还ChS易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租,甲方将视乙方未经同意与他方签订合同无效并不再退还租金和保证金,并依法解除合同。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当完整把甲方交付乙方所有物资交回甲方,如有遗失损坏,乙方则按价赔偿给甲方。ChS易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方须按国家要求认真做好消防、安全生产工作,如生产过程中出现员工伤亡事故由乙方承担一切责任。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。ChS易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方自负盈亏,乙方的债权债务及其它的纠纷与甲方无关,乙方不得以任何理由擅自以甲方厂房及设备进行非法抵押、借贷或出售,如出现上述情况乙方应赔偿甲方经济损失及承担全部法律责任。ChS易文君-文库范文网

  5、乙方可在不违反国家相关政策前提下根据自己的经营特点进行装修及增设生产设备,但原则上不得损坏原房结构,装修及增设生产设备费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,增设设施及设备归甲方所有,甲方不ChS易文君-文库范文网

  作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收拖欠租金总额的20%作为滞纳金,并有权终止租赁合同。ChS易文君-文库范文网

  7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  8、合同期中或中途终止经营时,乙方须提前一个月将工厂经营证照交还甲方。ChS易文君-文库范文网

  八、其他条款ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁合同签订后,企业名称不能变更,工厂的土地使用权争议由双方协商处理,如不能处理完善,甲方一个月内退回保证金。ChS易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同解决,如协商无效后,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。ChS易文君-文库范文网

  十、本合同一式叁份,双方各执壹份,陆川县古城镇法律服务所存一份,合同经盖章签字后生效。ChS易文君-文库范文网

  十一、附:厂房物资交接清单表。ChS易文君-文库范文网

  出租方:______承租方:______ChS易文君-文库范文网

  身份证号码:______身份证号码:______ChS易文君-文库范文网

  电话:______电话:______ChS易文君-文库范文网

  签约地点:______ChS易文君-文库范文网

  签约日期:______ChS易文君-文库范文网

厂房出租转让合同 篇30

  出租方(以下简称甲方):__________ChS易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):__________ChS易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,就租赁厂房一事达成以下协议。ChS易文君-文库范文网

  第一条 厂房座落、面积、质量ChS易文君-文库范文网

  1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有,拥有完全所有权和使用权。ChS易文君-文库范文网

  2、出租厂房概况:ChS易文君-文库范文网

  出租厂房座落地址:____________________ChS易文君-文库范文网

  出租厂房用途:合法合规的生产、加工、库房、办公等ChS易文君-文库范文网

  出租厂房面积:房屋一楼一底__________平方米,厂房__________平方米,共计 出租厂房质量:钢结构与砖混结构。ChS易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限ChS易文君-文库范文网

  厂房租赁期限:_____月_____日止,共计________年。ChS易文君-文库范文网

  第三条 租金和保证金条款ChS易文君-文库范文网

  1、租金单价______元/平方米/月,每月合计人民币_________元(大写:___________元整)。ChS易文君-文库范文网

  2、租金支付方式:租金按每年支付一次,首次支付租金时乙方支付保证金______元,合计人民币_________元(大写________元整)。乙方以后应提前一个______月支付下______个年租金给甲方。第________年起每年租金递增________元//平方米/月。ChS易文君-文库范文网

  3、甲方和乙方双方在签定本合同书时,甲方收取乙方合同订金人民币__________元整(大写:_________元整),乙方并在_________年6______月______日前支付甲方_______年租金和保证金,甲方在收到乙方首次________年租金和保证金的同时退还乙方人民币_________元合同订金。ChS易文君-文库范文网

  第四条 相关费用ChS易文君-文库范文网

  1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。ChS易文君-文库范文网

  第五条 厂房变更与设立他项权利ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方如欲将厂房转租给第三方使用,须征得甲方书面同意,并与甲方重新签定新的合同书。ChS易文君-文库范文网

  第六条 厂房修缮ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方应负责厂房的正常维修,或委托乙方代行维修,维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。ChS易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过7天的,乙方有权自行修缮,费用由甲方承担。ChS易文君-文库范文网

  第七条 甲方权利与义务ChS易文君-文库范文网

  1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况,应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询。ChS易文君-文库范文网

  2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。ChS易文君-文库范文网

  3、租赁期间,如甲方确需收回厂房自用,必须提前________月通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算,并如数退还保证金。ChS易文君-文库范文网

  4、若遇国家或集体租用或征用,房屋补偿归甲方所有,生产补偿归乙方所有,合同终止。ChS易文君-文库范文网

  第八条 乙方权利与义务ChS易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方未经同意改变厂房的结构及用途,故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌,应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方在厂房内的装修,在合同期满搬出时全部均属甲方,但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至厂房原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。ChS易文君-文库范文网

  3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式通知之日起l 5天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期20天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。ChS易文君-文库范文网

  4、乙方需续租,应在租期到期前_______月通知甲方,甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长。ChS易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。ChS易文君-文库范文网

  6、乙方渝期10天不激租金,甲方有权收回房屋,并不作任何补偿。ChS易文君-文库范文网

  7、乙方违反租用期内任何约定,无条件终止合同,并不退剩余时间的租金。ChS易文君-文库范文网

  第九条 争议解决ChS易文君-文库范文网

  对于本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,应向厂房所在地法院诉讼。ChS易文君-文库范文网

  第十条 合同生效ChS易文君-文库范文网

  本协议白双方签字盖章之日起生效ChS易文君-文库范文网

  第十一条 特别约定ChS易文君-文库范文网

  1、 房租赁期间,若有工伤意外等,由乙方自行负责,与甲方无关。ChS易文君-文库范文网

  2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等,不能作违法违规的生产、加工等,若甲方发现乙方有违规违法行为,甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映,并视乙方违约。ChS易文君-文库范文网

  第十二条 附则ChS易文君-文库范文网

  1、本协议一式两份盖章、签字有效(复印件无效),甲方、乙方双方各存 一份,均具有同等法律效力。 .ChS易文君-文库范文网

  2、本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则补充规定为准。ChS易文君-文库范文网

  甲方代表签字(盖印):__________ChS易文君-文库范文网

  身份证件号码:_______________ChS易文君-文库范文网

  电话:_________________________ChS易文君-文库范文网

  签合同时间:_________年 ______月______日ChS易文君-文库范文网

  身份证号码:____________________ChS易文君-文库范文网

  住址:_________________________ChS易文君-文库范文网

  乙方代表签字(盖印):__________ChS易文君-文库范文网

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