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转让房屋出租合同

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转让房屋出租合同(精选3篇)KPO易文君-文库范文网

转让房屋出租合同 篇1

  出租方(以下称甲方):KPO易文君-文库范文网

  承租方(以下称乙方):KPO易文君-文库范文网

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、法规,经协商一致,订立本,详细情况如下KPO易文君-文库范文网

  第一条房屋坐落地址KPO易文君-文库范文网

  甲方出租的商铺坐落地址:  ____  号,建筑面积平方米。KPO易文君-文库范文网

  第二条租赁期限KPO易文君-文库范文网

  租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。KPO易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。KPO易文君-文库范文网

  第三条租金和租金交纳期限:KPO易文君-文库范文网

  1.每年租金为为人民币万仟元整(____元)。KPO易文君-文库范文网

  2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。KPO易文君-文库范文网

  3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:KPO易文君-文库范文网

  第一期:租金为___,付款时间为_年_月_日。KPO易文君-文库范文网

  第二期:租金为___,付款时间为_年_月_日。KPO易文君-文库范文网

  第三期:租金为___,付款时间为_年_月_日。KPO易文君-文库范文网

  第四期:租金为___,付款时间为_年_月_日。KPO易文君-文库范文网

  第五期:租金为___,付款时间为_年_月_日。KPO易文君-文库范文网

  第六期:租金为___,付款时间为_年_月_日。KPO易文君-文库范文网

  4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。KPO易文君-文库范文网

  第四条租赁期间房屋修缮KPO易文君-文库范文网

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。KPO易文君-文库范文网

  第五条各项费用的缴纳KPO易文君-文库范文网

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;KPO易文君-文库范文网

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至期满)。KPO易文君-文库范文网

  甲方:KPO易文君-文库范文网

  乙方:KPO易文君-文库范文网

  _年_月_日KPO易文君-文库范文网

转让房屋出租合同 篇2

  本合同双方当事人:KPO易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):KPO易文君-文库范文网

  ____________KPO易文君-文库范文网

  身份证:KPO易文君-文库范文网

  _______________________KPO易文君-文库范文网

  联系电话:KPO易文君-文库范文网

  _________ __KPO易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):KPO易文君-文库范文网

  ____________KPO易文君-文库范文网

  身份证:KPO易文君-文库范文网

  _______________________KPO易文君-文库范文网

  联系电话:KPO易文君-文库范文网

  _______ ____KPO易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:KPO易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况KPO易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:KPO易文君-文库范文网

  ________KPO易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途KPO易文君-文库范文网

  该房屋用途为____________________。KPO易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。KPO易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限KPO易文君-文库范文网

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。KPO易文君-文库范文网

  第四条 租金KPO易文君-文库范文网

  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。KPO易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。KPO易文君-文库范文网

  兔年个人房屋出租合同书范本(篇七)KPO易文君-文库范文网

  甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:KPO易文君-文库范文网

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:KPO易文君-文库范文网

  _________。KPO易文君-文库范文网

  第二条期限KPO易文君-文库范文网

  租赁期共_________年_________月,出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。KPO易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:KPO易文君-文库范文网

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;KPO易文君-文库范文网

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;KPO易文君-文库范文网

  3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。KPO易文君-文库范文网

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。KPO易文君-文库范文网

  如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。KPO易文君-文库范文网

  合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。KPO易文君-文库范文网

  第三条租金和租金的交纳期限KPO易文君-文库范文网

  租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。KPO易文君-文库范文网

  第四条租赁期间房屋修缮KPO易文君-文库范文网

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。KPO易文君-文库范文网

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。KPO易文君-文库范文网

  第五条出租人与承租人的变更KPO易文君-文库范文网

  1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。KPO易文君-文库范文网

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。KPO易文君-文库范文网

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。KPO易文君-文库范文网

  第六条违约责任KPO易文君-文库范文网

  1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。KPO易文君-文库范文网

  2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。KPO易文君-文库范文网

  3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。KPO易文君-文库范文网

  4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。KPO易文君-文库范文网

  5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。KPO易文君-文库范文网

  第七条免责条件KPO易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。KPO易文君-文库范文网

  第八条争议的解决方法KPO易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。KPO易文君-文库范文网

  第九条其它约定事项KPO易文君-文库范文网

  _________。KPO易文君-文库范文网

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。KPO易文君-文库范文网

  本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_________份,送_________单位备案。KPO易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________KPO易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日KPO易文君-文库范文网

转让房屋出租合同 篇3

  甲方:_________KPO易文君-文库范文网

  乙方:_________KPO易文君-文库范文网

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:KPO易文君-文库范文网

  第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况KPO易文君-文库范文网

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号KPO易文君-文库范文网

  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。KPO易文君-文库范文网

  3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。KPO易文君-文库范文网

  第二条:房屋内部的装修情况及主要设备KPO易文君-文库范文网

  第三条:房屋租赁的期限KPO易文君-文库范文网

  租赁期限为___。从___年___月___日中午时零分起至___年___月___日中午12时零。KPO易文君-文库范文网

  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。KPO易文君-文库范文网

  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。KPO易文君-文库范文网

  第四条:租金及其交纳方式KPO易文君-文库范文网

  每月租金___元,大写_________。KPO易文君-文库范文网

  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。KPO易文君-文库范文网

  以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。KPO易文君-文库范文网

  第五条:押金KPO易文君-文库范文网

  押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。KPO易文君-文库范文网

  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。KPO易文君-文库范文网

  第六条:房屋修缮和装修KPO易文君-文库范文网

  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。KPO易文君-文库范文网

  乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。KPO易文君-文库范文网

  第七条:房屋出卖KPO易文君-文库范文网

  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。KPO易文君-文库范文网

  第八条:违约责任KPO易文君-文库范文网

  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。KPO易文君-文库范文网

  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;KPO易文君-文库范文网

  2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;KPO易文君-文库范文网

  3)拖欠租金__月。KPO易文君-文库范文网

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%KPO易文君-文库范文网

  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。KPO易文君-文库范文网

  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。KPO易文君-文库范文网

  第九条:优先承租权KPO易文君-文库范文网

  租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。KPO易文君-文库范文网

  第十条:免责条件KPO易文君-文库范文网

  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。KPO易文君-文库范文网

  第十一条:争议解决的方式KPO易文君-文库范文网

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。KPO易文君-文库范文网

  第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。KPO易文君-文库范文网

  甲方:_________乙方:_________KPO易文君-文库范文网

  签订地点:___________签订地点:___________KPO易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日KPO易文君-文库范文网

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