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房屋住宅转让协议书

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房屋住宅转让协议书(精选3篇)ADe易文君-文库范文网

房屋住宅转让协议书 篇1

  本协议双方当事人:ADe易文君-文库范文网

  转让方(以下简称甲方):ADe易文君-文库范文网

  工作单位:ADe易文君-文库范文网

  住址:身份证号:ADe易文君-文库范文网

  受让方(以下简称乙方):ADe易文君-文库范文网

  工作单位:ADe易文君-文库范文网

  住址:身份证号:ADe易文君-文库范文网

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:ADe易文君-文库范文网

  第一条转让房屋的基本情况ADe易文君-文库范文网

  转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。ADe易文君-文库范文网

  第二条转让价格ADe易文君-文库范文网

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。ADe易文君-文库范文网

  第三条付款方式ADe易文君-文库范文网

  双方一致同意购房款由乙方分期支付。ADe易文君-文库范文网

  在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。ADe易文君-文库范文网

  甲方在收款时应向乙方出具收据。ADe易文君-文库范文网

  第四条房屋交付ADe易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。ADe易文君-文库范文网

  第五条房屋过户ADe易文君-文库范文网

  房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。ADe易文君-文库范文网

  第六条甲方的承诺保证ADe易文君-文库范文网

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。ADe易文君-文库范文网

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。ADe易文君-文库范文网

  第七条违约责任ADe易文君-文库范文网

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。ADe易文君-文库范文网

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。ADe易文君-文库范文网

  第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。ADe易文君-文库范文网

  第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。ADe易文君-文库范文网

  协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。ADe易文君-文库范文网

  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。ADe易文君-文库范文网

  第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。ADe易文君-文库范文网

  甲方:ADe易文君-文库范文网

  乙方:ADe易文君-文库范文网

  签字日期:___年___月___日ADe易文君-文库范文网

房屋住宅转让协议书 篇2

  本合同双方当事人:ADe易文君-文库范文网

  出租方:__________________ 姓名:__________ADe易文君-文库范文网

  国籍:___________ :___________________ 地址:_______________________;ADe易文君-文库范文网

  邮政编码:________ 联系电话:_______;ADe易文君-文库范文网

  传真:_______;ADe易文君-文库范文网

  承租方:_________________________ 姓名:__________ADe易文君-文库范文网

  国籍:___________ :___________________ 地址:_______________________;ADe易文君-文库范文网

  邮政编码:________ 联系电话:_______;ADe易文君-文库范文网

  传真________;ADe易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:ADe易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。ADe易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。ADe易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。ADe易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。ADe易文君-文库范文网

  第四条 租金 该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。ADe易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。ADe易文君-文库范文网

  第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾 __元整。ADe易文君-文库范文网

  租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。ADe易文君-文库范文网

  第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。ADe易文君-文库范文网

  第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。ADe易文君-文库范文网

  出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。ADe易文君-文库范文网

  第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。ADe易文君-文库范文网

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。ADe易文君-文库范文网

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。ADe易文君-文库范文网

  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。ADe易文君-文库范文网

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。ADe易文君-文库范文网

  退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。ADe易文君-文库范文网

  第十条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。ADe易文君-文库范文网

  如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。ADe易文君-文库范文网

  第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:ADe易文君-文库范文网

  1.擅自将承租的房屋转租的;ADe易文君-文库范文网

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;ADe易文君-文库范文网

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;ADe易文君-文库范文网

  4.拖欠租金累计达____个月;ADe易文君-文库范文网

  5.利用承租房屋进行违法活动的;ADe易文君-文库范文网

  6.故意损坏承租房屋的;ADe易文君-文库范文网

  7._____________________________。ADe易文君-文库范文网

  第十二条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。ADe易文君-文库范文网

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。ADe易文君-文库范文网

  乙方的经济损失甲方不予补偿。ADe易文君-文库范文网

  第十三条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。ADe易文君-文库范文网

  第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。ADe易文君-文库范文网

  乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。ADe易文君-文库范文网

  第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。ADe易文君-文库范文网

  第十六条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。ADe易文君-文库范文网

  补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。ADe易文君-文库范文网

  第十七条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。ADe易文君-文库范文网

  本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。ADe易文君-文库范文网

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。ADe易文君-文库范文网

  第十八条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。ADe易文君-文库范文网

  协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。ADe易文君-文库范文网

  第十九条 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。ADe易文君-文库范文网

  甲方:____________________ 乙方:____________________ADe易文君-文库范文网

  授权代表:________________ 授权代表_________________ADe易文君-文库范文网

  ________年______月______日ADe易文君-文库范文网

  _______年______月______日ADe易文君-文库范文网

房屋住宅转让协议书 篇3

  立协议单位:ADe易文君-文库范文网

  上海住宅建设办公室 (简称甲方)ADe易文君-文库范文网

  上海__________公司 (简称乙方)ADe易文君-文库范文网

  乙方为解决住房困难,要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。甲方经过综合平衡,同意安排建筑面积为________平方米给乙方,并确定室号如下:_______路_______号_______室ADe易文君-文库范文网

  现将参建住宅有关事项立协如下:ADe易文君-文库范文网

  1.参建得益:乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后,净得益为_______%,即参建建筑面积_________平方米,实得建筑面积_______平方米,乙方表示同意。ADe易文君-文库范文网

  2.付款约定:甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为________元。乙方参建建筑面积_______平方米、计工程费_______元。乙方除付工程款外,还需付施工管理费(按工程款_____%计算)计________元,共需付款_______元(肆拾肆万玖仟___佰___拾___元___角玖分)。应在本协议签订后十天内一次付清。ADe易文君-文库范文网

  3.房源交付:甲方收到乙方应付款后,即按确定的室号拨交房源。ADe易文君-文库范文网

  4.房屋产权:乙方参建住宅只享有使用权,不享有产权。ADe易文君-文库范文网

  5.本协议一式陆份,双方各执_______份,经双方签字盖章后即生效。ADe易文君-文库范文网

  甲方:上海_________住宅建设办公室ADe易文君-文库范文网

  代表:___________________________ADe易文君-文库范文网

  乙方:上海_______公司ADe易文君-文库范文网

  代表:___________________________ADe易文君-文库范文网

  日期: ________年____月____日ADe易文君-文库范文网

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