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宿迁市商住楼门面房出租合同

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宿迁市商住楼门面房出租合同(通用3篇)5iR易文君-文库范文网

宿迁市商住楼门面房出租合同 篇1

  出租方5iR易文君-文库范文网

  承租方5iR易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:5iR易文君-文库范文网

  一、租赁门面描述5iR易文君-文库范文网

  1、甲方将其拥有的座落于__市车城大道三段街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__平方米。5iR易文君-文库范文网

  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。5iR易文君-文库范文网

  二、租赁房屋用途5iR易文君-文库范文网

  1、乙方租赁房屋为商业门面使用。5iR易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。5iR易文君-文库范文网

  三、租赁期限5iR易文君-文库范文网

  本合同租赁期为__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。5iR易文君-文库范文网

  四、租金及支付方式5iR易文君-文库范文网

  1、第年租金为__元人民币,大写__圆整。5iR易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。5iR易文君-文库范文网

  3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__元人民币,大写__圆整.租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。5iR易文君-文库范文网

  4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁,未事先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币,大写圆整。拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金0000元人民币,大写__圆整.若拆除,期满不续租,其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。。若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。5iR易文君-文库范文网

  5、租金按年计算,按年收付。乙方在每年到期__年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。5iR易文君-文库范文网

  6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,从第二年起,租金每年比上一年度增加元5iR易文君-文库范文网

  五、甲方的权利与义务5iR易文君-文库范文网

  1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。5iR易文君-文库范文网

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。5iR易文君-文库范文网

  3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后0日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。5iR易文君-文库范文网

  六、乙方的权利与义务5iR易文君-文库范文网

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。5iR易文君-文库范文网

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。5iR易文君-文库范文网

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。5iR易文君-文库范文网

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5iR易文君-文库范文网

  5、按本协议第四条约定支付租金。5iR易文君-文库范文网

  七、续租5iR易文君-文库范文网

  租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。5iR易文君-文库范文网

  八、合同的变更和解除5iR易文君-文库范文网

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;5iR易文君-文库范文网

  未按约定期限交付租金,超过0天以上的。5iR易文君-文库范文网

  在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。5iR易文君-文库范文网

  在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。5iR易文君-文库范文网

  乙方在租赁期间,不得从事非法经营及违法犯罪活动的。5iR易文君-文库范文网

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:5iR易文君-文库范文网

  甲方不交付或者迟延交付租赁房屋0天以上的。5iR易文君-文库范文网

  乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过0天的。5iR易文君-文库范文网

  租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。5iR易文君-文库范文网

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:5iR易文君-文库范文网

  甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。5iR易文君-文库范文网

  因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。5iR易文君-文库范文网

  在租赁期间,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。5iR易文君-文库范文网

  因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。5iR易文君-文库范文网

  九、违约责任及赔偿5iR易文君-文库范文网

  1、符合本合同第八条第、2、项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。5iR易文君-文库范文网

  2、如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。5iR易文君-文库范文网

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。5iR易文君-文库范文网

  十、房屋返还时的状态5iR易文君-文库范文网

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。5iR易文君-文库范文网

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。5iR易文君-文库范文网

  十一、其他约定5iR易文君-文库范文网

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;5iR易文君-文库范文网

  2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。5iR易文君-文库范文网

  3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。5iR易文君-文库范文网

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份5iR易文君-文库范文网

  出租方承租方5iR易文君-文库范文网

  联系地址:联系地址:5iR易文君-文库范文网

  电话:电话:5iR易文君-文库范文网

  证件号:证件号:5iR易文君-文库范文网

  产权证号:代表人代理人:5iR易文君-文库范文网

  营业执照号:5iR易文君-文库范文网

  居住地址:居住地址:5iR易文君-文库范文网

  签约日期:签约日期:5iR易文君-文库范文网

宿迁市商住楼门面房出租合同 篇2

  出租方(甲方):_________________5iR易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_________________5iR易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同。5iR易文君-文库范文网

  一、门面房位于_______________号门面,面积__________平方米。5iR易文君-文库范文网

  二、租房期限暂定为两年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分两次交款为____月____日至____月____日,下年为____月____日至____月____日,押金__________元整。5iR易文君-文库范文网

  三、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金。5iR易文君-文库范文网

  四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任。5iR易文君-文库范文网

  五、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约。5iR易文君-文库范文网

  六、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面。5iR易文君-文库范文网

  七、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。5iR易文君-文库范文网

  八、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用。5iR易文君-文库范文网

  九、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。5iR易文君-文库范文网

  甲方(签字)________乙方(签字)_________5iR易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日5iR易文君-文库范文网

宿迁市商住楼门面房出租合同 篇3

  出租方__________5iR易文君-文库范文网

  承租方__________5iR易文君-文库范文网

  根据相关规定,经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:5iR易文君-文库范文网

  一,租赁门面描述5iR易文君-文库范文网

  1,甲方将其拥有的绿景__号楼的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务,该房屋建筑面积共___平方米。5iR易文君-文库范文网

  2,甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋所有范围内的土地使用权沒有用于抵押担保。5iR易文君-文库范文网

  二,租赁房屋用途5iR易文君-文库范文网

  1,乙方租赁房屋为商业门面使用5iR易文君-文库范文网

  2,乙方向甲方承渃,在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅自转让门面。5iR易文君-文库范文网

  三,租赁期限本合同租赁期为年,自________年____月____日起至________年____月____日止。5iR易文君-文库范文网

  四,租金及支付方式5iR易文君-文库范文网

  1,每年租金为____元,按季度支付___元5iR易文君-文库范文网

  2,在租赁期内,因租赁门面所产生的电;水;卫生费;物业费;税等由乙方自行承担。5iR易文君-文库范文网

  3,为保证合同的履行,乙方于本合同签订之曰向甲方交履约保证金___元,租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全额退还乙方。5iR易文君-文库范文网

  五,乙方的职责5iR易文君-文库范文网

  1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金___天,视为违约,甲方有权收回房屋。5iR易文君-文库范文网

  2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。5iR易文君-文库范文网

  3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿。5iR易文君-文库范文网

  4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地交给甲方。5iR易文君-文库范文网

  5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。5iR易文君-文库范文网

  6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。5iR易文君-文库范文网

  7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。5iR易文君-文库范文网

  8,租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。5iR易文君-文库范文网

  六,甲方责任5iR易文君-文库范文网

  1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通。5iR易文君-文库范文网

  2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。5iR易文君-文库范文网

  3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。5iR易文君-文库范文网

  七,合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:____市场而待定。5iR易文君-文库范文网

  八,租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。5iR易文君-文库范文网

  九,租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。5iR易文君-文库范文网

  十,本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。5iR易文君-文库范文网

  出租方:承租方:5iR易文君-文库范文网

  甲方经办人:乙方经办人:5iR易文君-文库范文网

  甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:5iR易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日5iR易文君-文库范文网

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