欢迎访问易文君范文网!

市区房屋长期出租合同

作文吧 分享 时间: 加入收藏 我要投稿 点赞

市区房屋长期出租合同(精选34篇)fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇1

  本合同双方当事人fcB易文君-文库范文网

  出租方(甲方):fcB易文君-文库范文网

  承租方(乙方):fcB易文君-文库范文网

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。fcB易文君-文库范文网

  房屋的座落、面积及装修、设施fcB易文君-文库范文网

  1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。fcB易文君-文库范文网

  1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。fcB易文君-文库范文网

  1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。fcB易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。fcB易文君-文库范文网

  租赁用途fcB易文君-文库范文网

  2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:),其用途为。fcB易文君-文库范文网

  2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。fcB易文君-文库范文网

  2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。fcB易文君-文库范文网

  租赁的期限fcB易文君-文库范文网

  3-1、该房屋租赁期共个月。fcB易文君-文库范文网

  自一九年月日起至一九年月日止。fcB易文君-文库范文网

  3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。fcB易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  租金及支付的方式fcB易文君-文库范文网

  4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。fcB易文君-文库范文网

  (大写:万仟佰拾元角整)。fcB易文君-文库范文网

  4-2、该房屋租金年内不变。fcB易文君-文库范文网

  自第年起,租金每年递增%。fcB易文君-文库范文网

  4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。fcB易文君-文库范文网

  逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  4-4、该房屋租金支付方式如下:其他费用fcB易文君-文库范文网

  5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:fcB易文君-文库范文网

  5-2、上述费用的支付方式和时间:房屋修缮责任fcB易文君-文库范文网

  6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。fcB易文君-文库范文网

  乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。fcB易文君-文库范文网

  如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。fcB易文君-文库范文网

  6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。fcB易文君-文库范文网

  按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。fcB易文君-文库范文网

  租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。fcB易文君-文库范文网

  6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。fcB易文君-文库范文网

  6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。fcB易文君-文库范文网

  因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。fcB易文君-文库范文网

  6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。fcB易文君-文库范文网

  转租约定fcB易文君-文库范文网

  7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。fcB易文君-文库范文网

  但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。fcB易文君-文库范文网

  7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:fcB易文君-文库范文网

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;fcB易文君-文库范文网

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务fcB易文君-文库范文网

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。fcB易文君-文库范文网

  7-3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。fcB易文君-文库范文网

  7-4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。fcB易文君-文库范文网

  变更和解除本合同条件fcB易文君-文库范文网

  8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:fcB易文君-文库范文网

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;fcB易文君-文库范文网

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;fcB易文君-文库范文网

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;fcB易文君-文库范文网

  (4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;fcB易文君-文库范文网

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。fcB易文君-文库范文网

  8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。fcB易文君-文库范文网

  因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  乙方违约责任fcB易文君-文库范文网

  9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;fcB易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;fcB易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;fcB易文君-文库范文网

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;fcB易文君-文库范文网

  (4)拖久租金累计月以上的;fcB易文君-文库范文网

  (5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。fcB易文君-文库范文网

  9-2、在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及等费用,每逾期一天,则应按上述费用的%支付滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  逾期达个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。fcB易文君-文库范文网

  9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。fcB易文君-文库范文网

  如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。fcB易文君-文库范文网

  甲方违约责任fcB易文君-文库范文网

  10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的fcB易文君-文库范文网

  %向乙方偿付违约金。fcB易文君-文库范文网

  逾期天,则视甲方不履行本合同。fcB易文君-文库范文网

  甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  10-2、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  10-3、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  10-4、本合同经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的,由甲方承担一切责任。fcB易文君-文库范文网

  其他的条款fcB易文君-文库范文网

  11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定,向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。fcB易文君-文库范文网

  11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后,方可生效。fcB易文君-文库范文网

  本合同生效后,凡变更、终止本合同的,甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。fcB易文君-文库范文网

  11-3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。fcB易文君-文库范文网

  出租方:fcB易文君-文库范文网

  承租方:fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇2

  出租方(以下简称甲方):________________fcB易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):________________fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:fcB易文君-文库范文网

  一、甲方将位于__________市________街道________小区____号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年_____月____日至________年_____月____日,计____个月。fcB易文君-文库范文网

  二、本房屋月租金为人民币________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内,乙方向甲方支付全月季年租金。fcB易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。fcB易文君-文库范文网

  四、乙方同意预交____________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。fcB易文君-文库范文网

  五、房屋租赁期为________,从____________年________月____日至____________年________月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。fcB易文君-文库范文网

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。fcB易文君-文库范文网

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向________区人民法院提起诉讼,请求司法解决。fcB易文君-文库范文网

  十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。fcB易文君-文库范文网

  甲方(签字):______________乙方(签字):______________fcB易文君-文库范文网

  身份证号:________________身份证号:________________fcB易文君-文库范文网

  联系电话:________________联系电话:________________fcB易文君-文库范文网

  _____________年_____月____日_____________年_____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇3

  合同编号:________________________fcB易文君-文库范文网

  委托人:__________________________fcB易文君-文库范文网

  签订地点:________________________fcB易文君-文库范文网

  居间人:__________________________fcB易文君-文库范文网

  签订时间:_____年_____月_____日fcB易文君-文库范文网

  第一条 托事项及具体要求_________________________________________________。fcB易文君-文库范文网

  第二条 间期限:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。fcB易文君-文库范文网

  第三条 酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的_____%或者(大写)_____元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。fcB易文君-文库范文网

  第四条 间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)_______________元。fcB易文君-文库范文网

  第五条 合同解除的条件 .当事人就解除合同协商一致; 因不可抗力致使不能实现合同目的; 在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。fcB易文君-文库范文网

  第六条 托人的违约责任:____________________。fcB易文君-文库范文网

  第七条 间人的违约责任:_________________________。fcB易文君-文库范文网

  第八条 同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:fcB易文君-文库范文网

  (一)提交__________仲裁委员会仲裁;fcB易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。fcB易文君-文库范文网

  第九条 他约定事项:______________________________fcB易文君-文库范文网

  第十条 合同未作规定的,按《中华人民共和国民法典》的规定执行。fcB易文君-文库范文网

  甲方:__________ 乙方:__________fcB易文君-文库范文网

  时间:__________ 时间:__________fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):fcB易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:fcB易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况fcB易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于: 房屋面积为 ,第 层,共 层。出租包含附层建筑物fcB易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途fcB易文君-文库范文网

  该房屋用途为 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。fcB易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限fcB易文君-文库范文网

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。fcB易文君-文库范文网

  第四条 租金fcB易文君-文库范文网

  该房屋的月租金为 元(人民币大写: 元整) 。 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。fcB易文君-文库范文网

  第五条 付款方式fcB易文君-文库范文网

  乙方按照每 个月支付一次租金给甲方,下次付租金时间应在己付租金到期前 日支付。fcB易文君-文库范文网

  第六条 交付房屋期限fcB易文君-文库范文网

  甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付给乙方。fcB易文君-文库范文网

  第七条 维修养护责任fcB易文君-文库范文网

  正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并按责任赔偿损失。fcB易文君-文库范文网

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。fcB易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:fcB易文君-文库范文网

  第十条 房屋押金fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元(人民币大写: 元整)作为押金。fcB易文君-文库范文网

  第十一条 租赁期满fcB易文君-文库范文网

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。fcB易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。fcB易文君-文库范文网

  第十二条 违约责任fcB易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。fcB易文君-文库范文网

  第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。fcB易文君-文库范文网

  第十五条 其他约定fcB易文君-文库范文网

  1、出租方为乙方提供物品见附件fcB易文君-文库范文网

  2、目前的水、电、天然气表显示度数状况: 水表度数现为: 度; 电表度数现为: 度;天然气表度数现为: 度。fcB易文君-文库范文网

  3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。fcB易文君-文库范文网

  第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。fcB易文君-文库范文网

  甲方(签字):fcB易文君-文库范文网

  乙方(签字):fcB易文君-文库范文网

  年 月 日fcB易文君-文库范文网

  年 月 日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇5

  甲方:(出租方)fcB易文君-文库范文网

  乙方:(承租方)fcB易文君-文库范文网

  就乙方自愿租赁甲方房屋事宜,甲乙双方于20____年____月____日在经过充分协商达成如下一致意见:fcB易文君-文库范文网

  第一条:房屋地址及坐落位置:________________________________。fcB易文君-文库范文网

  第二条:房屋租金额度:房屋租赁10年期间,第一年租金3万;后9年房租费的价格每年由甲乙方双方协商确定;房租费协商的原则是:甲方应本着实事求是的原则,依甲方房屋所在地域房租费标准,确定合理租金价位。fcB易文君-文库范文网

  第三条:租赁期限:租期为10年,即从甲方将房屋基建结束后交给乙方使用时起计算(20____年____月____日)fcB易文君-文库范文网

  第四条:租金支付时限:整院房屋租金乙方应于每年____月____日之前付给甲方当年房屋租金。fcB易文君-文库范文网

  第五条:甲方的责任:fcB易文君-文库范文网

  1、甲方最迟应于20____年____月____日之前将房屋交付给乙方使用。fcB易文君-文库范文网

  2、甲方应尽最大努力,加快完善尾留工程,尽早将所出租房屋交付乙方使用,达到不误时误事。fcB易文君-文库范文网

  3、本合同租赁期间,若租赁整院房屋发生大的自然灾害损失或倾倒,并发生危险现象时,甲方应负责修缮或终止合同。终止本合同时,甲方应负责向乙方退还当年剩余月数的租金。fcB易文君-文库范文网

  4、本合同租赁期间,若国家建设用地或政府将此地另作它用时,本合同终止。终止本合同时,甲方应负责向乙方退还当年剩余月数的租金。fcB易文君-文库范文网

  5、本合同租赁10年期间,甲方不得随意租赁他人或收回房屋自住或自主安排它用。若租赁10年期间甲方违约租赁时限,甲方应向乙方支付违约金7万元。fcB易文君-文库范文网

  6、甲方将房屋交付乙方使用前,甲方应保证所租赁整院房内的水通、电通,并且使用手续合法。fcB易文君-文库范文网

  7、乙方出资建设的天燃气管道费用及天然气入户费用,本合同期满或终止本合同时,甲方应协商另租方支付乙方天然气管道出资建设费用及天然气入户费。费用的大小依乙方提供的票据为准。fcB易文君-文库范文网

  第六条:乙方责任fcB易文君-文库范文网

  1、本合同执行期间,整院房屋的.水费、电费、垃圾费、天然气费税等其他费用一律由乙方负担。fcB易文君-文库范文网

  2、本合同执行期间,乙方不得破坏所租房屋的建筑主体结构。fcB易文君-文库范文网

  3、本合同执行期间,乙方可在房内(1-3层)隔小间,以供顾客用餐方便。fcB易文君-文库范文网

  4、本合同执行期间,若乙方因特殊情况提出终止本合同,当年剩余月数的租金甲方不予退还乙方。fcB易文君-文库范文网

  5、本合同执行期间,因乙方提出终止本合同或本合同期满,乙方可以转租,但需征得甲方同意。fcB易文君-文库范文网

  6、本合同执行期间,乙方不得搞传销集会或其他违法活动,甲方不负由此造成的任何法律责任。fcB易文君-文库范文网

  7、本合同从甲乙双方签字之日起,乙方先预付甲方房租费1000元。在甲方未交付乙方房屋之前,若乙方不愿租赁此房,甲方不返还乙方预交1000元房费。fcB易文君-文库范文网

  8、在本合同租赁期间,若乙方提出终止本合同,应提前三个月书面告知甲方。fcB易文君-文库范文网

  第七条:本合同未尽事宜,须经甲乙双方协商一致后,做出补充规定条款,补充规定条款与本合同具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  第八条:本合同执行中若发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决,协商不成,可提请人民法院裁决。fcB易文君-文库范文网

  第九条:本合同一式两份,甲乙双方各持一份。fcB易文君-文库范文网

  第十条:本合同从甲乙双方签字之日起生效。fcB易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签字:fcB易文君-文库范文网

  承租方(乙方)签字:fcB易文君-文库范文网

  本合同签订时间:20____年____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇6

  甲方:__________fcB易文君-文库范文网

  乙方:__________fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:fcB易文君-文库范文网

  一、租赁地点及设施:fcB易文君-文库范文网

  1.租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;fcB易文君-文库范文网

  2.室内附属设施:fcB易文君-文库范文网

  A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDfcB易文君-文库范文网

  B:家具:fcB易文君-文库范文网

  二、租用期限及其约定:fcB易文君-文库范文网

  1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日;fcB易文君-文库范文网

  2.房屋租金:每月元__________人民币;fcB易文君-文库范文网

  3.付款方式:按支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。fcB易文君-文库范文网

  第一次付款计元人民币;fcB易文君-文库范文网

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;fcB易文君-文库范文网

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。fcB易文君-文库范文网

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;fcB易文君-文库范文网

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;fcB易文君-文库范文网

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;fcB易文君-文库范文网

  (4)连续三个月不付所有费用的。fcB易文君-文库范文网

  三、双方责任及义务:fcB易文君-文库范文网

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;fcB易文君-文库范文网

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;fcB易文君-文库范文网

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;fcB易文君-文库范文网

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;fcB易文君-文库范文网

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;fcB易文君-文库范文网

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;fcB易文君-文库范文网

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。fcB易文君-文库范文网

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。fcB易文君-文库范文网

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。fcB易文君-文库范文网

  五、其它说明:fcB易文君-文库范文网

  出租方:__________承租方:__________fcB易文君-文库范文网

  联系电话:__________联系电话:__________fcB易文君-文库范文网

  签约日期:__________年月日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇7

  甲方(出租方):fcB易文君-文库范文网

  乙方(承租方):fcB易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。fcB易文君-文库范文网

  甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人,并已经征得所有共有权人的同意。fcB易文君-文库范文网

  一、房屋的座落、面积及装修、设施fcB易文君-文库范文网

  1、1甲方将其合法拥有的座落在本市______区(县)的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积约______平方米。fcB易文君-文库范文网

  1、2该房屋的现有装修及设施状况:fcB易文君-文库范文网

  上述状况也作为约定甲方交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。fcB易文君-文库范文网

  二、租赁用途fcB易文君-文库范文网

  乙方向甲方承诺:租赁该房屋仅作为______使用,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。fcB易文君-文库范文网

  三、租赁期限fcB易文君-文库范文网

  3、1租赁期共______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。fcB易文君-文库范文网

  3、2租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,每逾期一天,则乙方需按合同日租金2倍支付滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  四、租金及支付方式fcB易文君-文库范文网

  4、1该房屋每月租金为人民币¥______元整大写:____________整。fcB易文君-文库范文网

  (租金含税)fcB易文君-文库范文网

  4、2房屋租金按______支付,首期于______年______月______日支付,之后每期均需提前1月支付。fcB易文君-文库范文网

  以此类推,每逾期一天支付的,则需按合同日租金2倍支付滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  4、3乙方支付人民币¥______元整作为房屋使用押金,乙方不得使用押金冲抵房款。fcB易文君-文库范文网

  乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约,则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。fcB易文君-文库范文网

  五、其他费用fcB易文君-文库范文网

  5、1租赁期限内发生水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行承担,乙方如逾期支付,每逾期一天,则需支付5%滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  六、房屋修缮责任fcB易文君-文库范文网

  6、1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。fcB易文君-文库范文网

  乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。fcB易文君-文库范文网

  6、2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复或予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除。fcB易文君-文库范文网

  6、3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修,由甲方负责,维修应提前通知乙方。fcB易文君-文库范文网

  6、4如对损坏原因有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付,经确认后责任方承担。fcB易文君-文库范文网

  乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施的维修措施。fcB易文君-文库范文网

  6、5除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。fcB易文君-文库范文网

  如有约定恢复原状的,乙方必须在租赁期满时恢复原状,方可退租。fcB易文君-文库范文网

  6、6如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成损失的,双方互不承担责任。fcB易文君-文库范文网

  七、转租的约定fcB易文君-文库范文网

  乙方须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。fcB易文君-文库范文网

  八、乙方的违约责任fcB易文君-文库范文网

  在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于壹个月租金作为违约金。fcB易文君-文库范文网

  同时,甲方还保留单方面解除合同的权利。fcB易文君-文库范文网

  8、1乙方未经甲方同意,擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管;fcB易文君-文库范文网

  8、2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。fcB易文君-文库范文网

  8、3乙方未经甲方同意而单方面解除合同,提前退租的。fcB易文君-文库范文网

  8、4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。fcB易文君-文库范文网

  8、5乙方房租按照合同约定支付时间逾期10天以上,应交水、电、煤气、物管(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期10天以上。fcB易文君-文库范文网

  8、6乙方改变房屋使用性质(包括群租)。fcB易文君-文库范文网

  8、7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。fcB易文君-文库范文网

  8、8合同有效期满后,乙方逾期不归还房屋的。fcB易文君-文库范文网

  九、甲方的违约责任fcB易文君-文库范文网

  9、1甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期一天,甲方应该按合同日租金的两倍向乙方支付违约金。fcB易文君-文库范文网

  逾期七天未交房应向乙方支付相当于壹个月租金作为违约金,乙方有权选择是否继续履行本合同。fcB易文君-文库范文网

  9、2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的,应向乙方支付相当于壹个月租金作为违约金,并退还乙方未租赁期已缴纳的租金,乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。fcB易文君-文库范文网

  十、合同续签、变更、终止及解除的规定fcB易文君-文库范文网

  有下列情况之一的,甲乙双方可以变更或者终止本合同,房屋租金按照实际使用时间计算,双方互不追究违约责任:fcB易文君-文库范文网

  10、1甲乙双方协商一致的;fcB易文君-文库范文网

  10、2因不可抗力致使本合同不能继续履行的;fcB易文君-文库范文网

  10、3因市政建设需要拆除或改造该房屋的;fcB易文君-文库范文网

  10、4因政府房屋政策或法律规定必须终止的。fcB易文君-文库范文网

  十一、其他条款fcB易文君-文库范文网

  11、1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。fcB易文君-文库范文网

  补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。fcB易文君-文库范文网

  11、2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。fcB易文君-文库范文网

  协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉,因一方违约导致另一方起诉的,守约方因起诉产生的包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等一切费用由违约方承担。fcB易文君-文库范文网

  11、3本合同自甲乙双方签字后生效。fcB易文君-文库范文网

  本合同(正本)一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。fcB易文君-文库范文网

  甲方(出租方): 乙方(承租方):fcB易文君-文库范文网

  身份证号码: 身份证号码:fcB易文君-文库范文网

  地址: 地址:fcB易文君-文库范文网

  电话: 电话:fcB易文君-文库范文网

  签名盖章: 签名盖章:fcB易文君-文库范文网

  日期:年__月__日 日期:年__月__日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇8

  甲方:fcB易文君-文库范文网

  乙方:fcB易文君-文库范文网

  第一条订立合同双方:fcB易文君-文库范文网

  甲方:(以下称出租方):________________________fcB易文君-文库范文网

  地址:____________邮码:____________电话:____________fcB易文君-文库范文网

  法定代表人:____________职务:____________fcB易文君-文库范文网

  乙方:(以下称承租方):________________________fcB易文君-文库范文网

  地址:____________邮码:____________电话:____________fcB易文君-文库范文网

  法定代表人:____________职务:____________fcB易文君-文库范文网

  第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。fcB易文君-文库范文网

  第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。fcB易文君-文库范文网

  第四条租赁经营后,仍然是国有企业性质。fcB易文君-文库范文网

  第五条租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令,依法经营。fcB易文君-文库范文网

  第六条经营范围和产品方向,原则上应符合本行业的特点和发展规划。fcB易文君-文库范文网

  第七条租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。fcB易文君-文库范文网

  第二章租赁期限、财产和租金fcB易文君-文库范文网

  第八条租赁经营期限为____年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。fcB易文君-文库范文网

  第九条本厂共有财产____元,其中;国家资产____元,流动资金____________元。租给承租人的自主经营。fcB易文君-文库范文网

  第十条租金定为____元,为____年缴纳。fcB易文君-文库范文网

  其中:fcB易文君-文库范文网

  ________年度________元;fcB易文君-文库范文网

  ________年度________元;fcB易文君-文库范文网

  ________年度________元;fcB易文君-文库范文网

  第十一条租金于应交年度的年后30日内,由银行划拨,一次付清。fcB易文君-文库范文网

  第十二条出租人为了本厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。fcB易文君-文库范文网

  第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金,必须做到专款专用。fcB易文君-文库范文网

  第十四条本厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。fcB易文君-文库范文网

  第十五条承租人用个人所得对本厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。fcB易文君-文库范文网

  第三章承租人的权利和义务fcB易文君-文库范文网

  第十六条承租人的权利fcB易文君-文库范文网

  1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。fcB易文君-文库范文网

  2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。fcB易文君-文库范文网

  3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。fcB易文君-文库范文网

  4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。fcB易文君-文库范文网

  5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。fcB易文君-文库范文网

  6.本厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。fcB易文君-文库范文网

  7.承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。fcB易文君-文库范文网

  8.承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。fcB易文君-文库范文网

  9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。fcB易文君-文库范文网

  第十七条承租人的义务fcB易文君-文库范文网

  1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。fcB易文君-文库范文网

  2.承租人必须近期如数缴纳租金。fcB易文君-文库范文网

  3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。fcB易文君-文库范文网

  合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。fcB易文君-文库范文网

  承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。fcB易文君-文库范文网

  4.承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。fcB易文君-文库范文网

  承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。fcB易文君-文库范文网

  5.承租人必须保障本厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。fcB易文君-文库范文网

  6.承租人应当有价值____元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。fcB易文君-文库范文网

  第四章出租人的权利和义务fcB易文君-文库范文网

  第十八条出租人的权利fcB易文君-文库范文网

  1.有权按时如数向承租人收取租金。fcB易文君-文库范文网

  2.有权监督租赁财产不受损害。fcB易文君-文库范文网

  3.有权监督本厂的产品方向。fcB易文君-文库范文网

  4.对本厂财务有监督、审计权。fcB易文君-文库范文网

  5.对本厂的产品质量有检查权。fcB易文君-文库范文网

  6.有权维护本厂职工的合法权益。fcB易文君-文库范文网

  第十九条出租人的义务fcB易文君-文库范文网

  1.根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。fcB易文君-文库范文网

  2.不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。fcB易文君-文库范文网

  3.不得平调本厂的设备和特资fcB易文君-文库范文网

  4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。fcB易文君-文库范文网

  第五章合同的变更、解除和终止fcB易文君-文库范文网

  第二十条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。fcB易文君-文库范文网

  第二十一条合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时,受影响的一方可以提出变更或解除合同。fcB易文君-文库范文网

  第二十二条因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。fcB易文君-文库范文网

  第二十三条由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。fcB易文君-文库范文网

  第二十四条由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。fcB易文君-文库范文网

  第二十五条租赁期满,合同自行终止。fcB易文君-文库范文网

  租赁期满前30日,承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。fcB易文君-文库范文网

  第二十六条租赁期满后,本厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。fcB易文君-文库范文网

  第六章违约责任fcB易文君-文库范文网

  第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国民法典》有关条款处理。fcB易文君-文库范文网

  第二十八条承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金____%的违约金,并按每日万分之____支付滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  第二十九条承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。fcB易文君-文库范文网

  合伙承租的合伙人负连带责任。fcB易文君-文库范文网

  第三十条承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。fcB易文君-文库范文网

  第三十一条出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金____%的违约金。fcB易文君-文库范文网

  第三十二条租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。fcB易文君-文库范文网

  第七章附则fcB易文君-文库范文网

  第三十三条承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。fcB易文君-文库范文网

  第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。fcB易文君-文库范文网

  第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。fcB易文君-文库范文网

  出租方代表:(签字)____________fcB易文君-文库范文网

  ____年____月____日fcB易文君-文库范文网

  承租方代表:(签字)____________fcB易文君-文库范文网

  ____年____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇9

  出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________  fcB易文君-文库范文网

  承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________fcB易文君-文库范文网

  依据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:fcB易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况fcB易文君-文库范文网

  (一)房屋坐落于______省______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)____________________,建筑面积____________平方米。fcB易文君-文库范文网

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房□房屋□其他房屋来源文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是□否)已设定了抵押。fcB易文君-文库范文网

  第二条房屋租赁情况及登记备案fcB易文君-文库范文网

  (一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。fcB易文君-文库范文网

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。fcB易文君-文库范文网

  对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。fcB易文君-文库范文网

  本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。fcB易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。fcB易文君-文库范文网

  居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。fcB易文君-文库范文网

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。fcB易文君-文库范文网

  第三条租赁期限fcB易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。fcB易文君-文库范文网

  甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。fcB易文君-文库范文网

  《房屋交割》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。fcB易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。fcB易文君-文库范文网

  甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的。fcB易文君-文库范文网

  乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  第四条租金及押金fcB易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金总计:人民币_______元整(¥:___________)。fcB易文君-文库范文网

  支付方式:_______(□现金□转账支票□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。fcB易文君-文库范文网

  (二)押金:_______人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。fcB易文君-文库范文网

  第五条其他相关费用的承担方式  租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:fcB易文君-文库范文网

  (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。fcB易文君-文库范文网

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。fcB易文君-文库范文网

  如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。fcB易文君-文库范文网

  第六条房屋维护及维修fcB易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的规定以及房屋所在小区的物业管理规约。fcB易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:fcB易文君-文库范文网

  1、对屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时甲方修复。fcB易文君-文库范文网

  甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。fcB易文君-文库范文网

  逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。fcB易文君-文库范文网

  因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。fcB易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  第七条转租  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。fcB易文君-文库范文网

  第八条合同解除fcB易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。fcB易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。fcB易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:fcB易文君-文库范文网

  1、迟延交付房屋达_______日的。fcB易文君-文库范文网

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。fcB易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。fcB易文君-文库范文网

  4、_______________________________________________________________。fcB易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:fcB易文君-文库范文网

  1、不按照约定支付租金达_______日的。fcB易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达______________元的。fcB易文君-文库范文网

  3、擅自改变房屋用途的。fcB易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。fcB易文君-文库范文网

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。fcB易文君-文库范文网

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。fcB易文君-文库范文网

  7、擅自将房屋转租给第三人的。fcB易文君-文库范文网

  8、_______________________________________________________________。fcB易文君-文库范文网

  (五)其他法定的合同解除情形。fcB易文君-文库范文网

  第九条违约责任fcB易文君-文库范文网

  (一)甲方有fcB易文君-文库范文网

  第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有fcB易文君-文库范文网

  第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。fcB易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。fcB易文君-文库范文网

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  (四)甲方未按约定交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金。fcB易文君-文库范文网

  (五)_______________________________________________________________。fcB易文君-文库范文网

  第十条合同争议的解决办法  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。fcB易文君-文库范文网

  第十一条其他约定事项  _____________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________。fcB易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章后生效。fcB易文君-文库范文网

  本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_____________________执_______份。fcB易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。fcB易文君-文库范文网

  附件与本合同具有同等的法律效力。fcB易文君-文库范文网

  出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:  fcB易文君-文库范文网

  委托代理人:委托代理人:  fcB易文君-文库范文网

  联系方式:联系方式:fcB易文君-文库范文网

  年月日年月日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇10

  出租方:_____fcB易文君-文库范文网

  承租方:_____fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:fcB易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于fcB易文君-文库范文网

  第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。fcB易文君-文库范文网

  第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。fcB易文君-文库范文网

  第四条租金。该房屋年租金为元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。fcB易文君-文库范文网

  第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。fcB易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。fcB易文君-文库范文网

  第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  第八条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。fcB易文君-文库范文网

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:fcB易文君-文库范文网

  1.水、电费;fcB易文君-文库范文网

  2.煤气费;fcB易文君-文库范文网

  3.供暖费;fcB易文君-文库范文网

  4.物业管理费;fcB易文君-文库范文网

  第十条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。fcB易文君-文库范文网

  甲方:fcB易文君-文库范文网

  乙方:fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇11

  租用期限及其约定:_________________fcB易文君-文库范文网

  1.租用期限:_________________甲方同意乙方租用_______________年;自_______________年______月______日起至___________年______月______日;fcB易文君-文库范文网

  2.房屋租金:_________________每月_____________元人民币;fcB易文君-文库范文网

  3.付款方式:_________________按________________支付,另付押金________________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。fcB易文君-文库范文网

  第一次付款计_________________元人民币;fcB易文君-文库范文网

  4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;fcB易文君-文库范文网

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。fcB易文君-文库范文网

  (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;fcB易文君-文库范文网

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;fcB易文君-文库范文网

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达_______________天;fcB易文君-文库范文网

  (4)连续三个月不付所有费用的。fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇12

  甲方:乙方:fcB易文君-文库范文网

  住址:住址:fcB易文君-文库范文网

  电话:电话:fcB易文君-文库范文网

  身份证号:身份证号:fcB易文君-文库范文网

  经甲乙双方协商,甲方同意将自己的位于的房屋间平方米,租给乙方使用。并依照协商内容制订租赁协议如下:fcB易文君-文库范文网

  一、以上房屋每月租金为元,乙方需一次性提前(即下个租赁期开始前的月末30日)缴纳个月的房屋租金共计元(大写),方可入住。fcB易文君-文库范文网

  二、乙方租赁甲方的房屋开始日期为年月日,自乙方入住日期算起,一年内甲方不得调高租金。fcB易文君-文库范文网

  三、每户须按水表显示每月主动缴纳水费,无水表租户按每月元水费收缴。fcB易文君-文库范文网

  四、每户须按月缴纳电费,电费执行标准为每度元,每月10日抄表并收缴电费。fcB易文君-文库范文网

  五、房屋租赁押金元(大写),待房屋租赁协议解除后,全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失,将由押金支付。如押金被扣除,乙方须在3天内补齐押金,否则此房屋租赁协议自行终止。fcB易文君-文库范文网

  六、如乙方不打算继续租住,须提前15天以上通知甲方,如果不及时通知,造成房屋闲置租金损失的,甲方可从乙方的押金中扣除,待新户入住后,多退少补。fcB易文君-文库范文网

  七、乙方需主动保持环境卫生,保证门前清洁,无杂物。生活垃圾须在指定垃圾回收点倾倒,不得乱扔乱倒。fcB易文君-文库范文网

  八、公共卫生的保持,实行轮流值日制度,值日周期以月为单位。公共卫生包括:卫生间、下水道,负责值日的住户监督其他住户不得倾倒可能会堵塞管道的污水等杂物。fcB易文君-文库范文网

  九、房屋及物品如有损坏和丢失,乙方须照价赔偿甲方。fcB易文君-文库范文网

  十、乙方按以上商定的协议,按时缴纳各种费用,甲方为乙方开具收据或收条作为凭据,并在凭据上签字,乙方需妥善保管。fcB易文君-文库范文网

  十一、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。协议书中的未尽事宜,由甲乙双方协商解决。fcB易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________fcB易文君-文库范文网

  签订地点:___________ 签订地点:___________fcB易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇13

  甲方(出租人):_________fcB易文君-文库范文网

  乙方(承租人):_________ 地址:__________________地址:________________________fcB易文君-文库范文网

  甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:fcB易文君-文库范文网

  第一条 房屋位置:___________________________面积_______。fcB易文君-文库范文网

  第二条 房屋年租金:(大写)__________________:____________fcB易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限租赁期共________年____月,出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:fcB易文君-文库范文网

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;fcB易文君-文库范文网

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;fcB易文君-文库范文网

  3.承租人拖欠租金累计达_______个月的。  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。  如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。  合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。fcB易文君-文库范文网

  第四条 违约责任fcB易文君-文库范文网

  1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。fcB易文君-文库范文网

  2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。fcB易文君-文库范文网

  第五条 争议的解决方法  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。fcB易文君-文库范文网

  第六条 其它约定事项  ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。fcB易文君-文库范文网

  第七条 本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。  本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;自签订之日起有效。  fcB易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________fcB易文君-文库范文网

  ________年____月____日fcB易文君-文库范文网

  乙方(盖章):_________  fcB易文君-文库范文网

  ________年____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇14

  个人房屋租赁合同范本fcB易文君-文库范文网

  在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。fcB易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):_________________fcB易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):_________________fcB易文君-文库范文网

  1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。fcB易文君-文库范文网

  2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共fcB易文君-文库范文网

  个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为fcB易文君-文库范文网

  使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  3.经双方协商该房屋每月租金为fcB易文君-文库范文网

  元;租金总额为fcB易文君-文库范文网

  元(大写万仟佰拾元整)。fcB易文君-文库范文网

  4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。fcB易文君-文库范文网

  5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。fcB易文君-文库范文网

  6.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在fcB易文君-文库范文网

  个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。fcB易文君-文库范文网

  7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:_________________(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。fcB易文君-文库范文网

  8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计fcB易文君-文库范文网

  个月以上。fcB易文君-文库范文网

  9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。fcB易文君-文库范文网

  10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。fcB易文君-文库范文网

  11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金fcB易文君-文库范文网

  倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。fcB易文君-文库范文网

  12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。fcB易文君-文库范文网

  14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执fcB易文君-文库范文网

  份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。fcB易文君-文库范文网

  甲方:_________________乙方:_________________fcB易文君-文库范文网

  身份证号:_________________身份证号:_________________fcB易文君-文库范文网

  电话:_________________电话:_________________fcB易文君-文库范文网

  传真:_________________传真:_________________fcB易文君-文库范文网

  地址:_________________地址:_________________fcB易文君-文库范文网

  房产证号:_________________fcB易文君-文库范文网

  签约日期:_________________年月日fcB易文君-文库范文网

  签约日期:_________________年月日fcB易文君-文库范文网

  签约地点:_________________签约地点:_________________fcB易文君-文库范文网

  设施、设备清单fcB易文君-文库范文网

  1.厨房用具清单及数量:_________________fcB易文君-文库范文网

  2.卫生间用具及数量:_________________fcB易文君-文库范文网

  3.家具清单及数量:_________________fcB易文君-文库范文网

  4.水表现数:_________________电表现数:_________________气表现数:_________________fcB易文君-文库范文网

  5.装修状况记录:_________________fcB易文君-文库范文网

  6.其它设施、设备:_________________fcB易文君-文库范文网

  甲方:_________________fcB易文君-文库范文网

  乙方:_________________fcB易文君-文库范文网

  签约日期:_________________年月日fcB易文君-文库范文网

  签约地点:_________________ fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇15

  出租方:        (简称:甲方)fcB易文君-文库范文网

  地址:       电话:fcB易文君-文库范文网

  承租方:fcB易文君-文库范文网

  地址:       电话:fcB易文君-文库范文网

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:fcB易文君-文库范文网

  一、甲方将座落在深圳市    区    路(村)    街(坊)  号的房屋,建筑面积  m2,(  房  厅或间)出租给乙方,作  使用。fcB易文君-文库范文网

  甲方将座落在深圳市    区   住宅   幢  号的房屋。建筑面积fcB易文君-文库范文网

  m2,(  房  厅__或间)出租给乙方,作  使用。fcB易文君-文库范文网

  二、租期从一九  年  月  日起至一九  年  月  日止(即:fcB易文君-文库范文网

  年  月)。fcB易文君-文库范文网

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币  元整,并于当月(季)初  天内交清。fcB易文君-文库范文网

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租  元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。fcB易文君-文库范文网

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由fcB易文君-文库范文网

  方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由   方负责交付。fcB易文君-文库范文网

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。fcB易文君-文库范文网

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。fcB易文君-文库范文网

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。fcB易文君-文库范文网

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。fcB易文君-文库范文网

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。fcB易文君-文库范文网

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。fcB易文君-文库范文网

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。fcB易文君-文库范文网

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。fcB易文君-文库范文网

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式  份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  出租人:     (签名盖章)fcB易文君-文库范文网

  承租人:     (签名盖章)fcB易文君-文库范文网

  一九  年  月  日签订于深圳fcB易文君-文库范文网

  经办单位:    (签名盖章)fcB易文君-文库范文网

  经办人:                 一九  年  月  日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇16

  兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守:fcB易文君-文库范文网

  业主将街/道号即大厦/楼座楼租与租客,双方订定租金每月人民币拾万仟佰拾元正及订明租用年,由___年____月____日起至___年____月____日止。规定租客在生用期内不得退租,否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。fcB易文君-文库范文网

  租客不得分租或转租与别人,除所租用之楼宇外,租客不得占用其他地方。租约期满,住客如继续租赁或退租,须于壹个月之前以书面通知,否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇,亦须要一个月前通知租客。fcB易文君-文库范文网

  该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳,不得藉词拖欠,租客未按租约定的日期交租金,业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天,租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件,业主有权利将此合约终止,当作租客毁约自动退租,另将楼宇租与别人及追讨欠租,租客不得异议。fcB易文君-文库范文网

  租客迁出时,必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续,业主所属物品除外,如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售,所卖之款作为弥补欠租,如有不足之数,租客仍须负责,不得异议。fcB易文君-文库范文网

  该楼之管理费由租客支付,。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付,房屋租赁登记费由业主支付。fcB易文君-文库范文网

  本楼只作之用。fcB易文君-文库范文网

  租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事,倘经发现,即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动,倘经别户投诉,租客仍喧扰如前,业主有权令租客迁出。fcB易文君-文库范文网

  租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌,或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等,如租客不依约遵守,业主得雇人拆除之,一切费用租客必须负责。fcB易文君-文库范文网

  该楼内之一切原来设备及间隔,租客必须征得业主同意,方可更改或增减。fcB易文君-文库范文网

  该楼一切门窗,厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏,租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备,损及别人之家具衣物或伤害他人等,租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险,租客如有任何损失,业主不负任何责任。fcB易文君-文库范文网

  租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。fcB易文君-文库范文网

  租客不得拒绝业主派遣之人员,在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程,当合约届满或终止前两个月,业主在不干扰原则下,租客须准许持有业主书面证明书之人士,在合理之时间内进入该楼视察。fcB易文君-文库范文网

  租客搬进该楼宇时,该楼宇内之电器设备包括。fcB易文君-文库范文网

  该楼宇之电表及水表均属业主名下登记,租客依照水电分表耗量付款,如租客欠租欠租超过15天,或多次催促而仍未交水电费等,业主有权拒绝供应电力给租客。fcB易文君-文库范文网

  租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把,将来租客迁出时,必须全部交回业主,如有遗失,必须照样配妥不得异议。fcB易文君-文库范文网

  《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主,如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  如有损坏或丢失租客应赔偿。fcB易文君-文库范文网

  本租约一式三份,业主、租客及见证人各持一份存证。fcB易文君-文库范文网

  立租约人:fcB易文君-文库范文网

  出租人:承租单位名称:fcB易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________fcB易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇17

  出租方(甲方):fcB易文君-文库范文网

  承租方(乙方):fcB易文君-文库范文网

  根据国家有关法律法规,甲,乙双方在自愿,平等,互利的`基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。fcB易文君-文库范文网

  一、房屋的座落、面积fcB易文君-文库范文网

  1-1、房屋座落于渝鲁大道188号的重庆市江北区九寨印象11幢4-3号。fcB易文君-文库范文网

  1-2、房屋房型为3室1厅2卫;该房屋建筑面积共113.9平方米。fcB易文君-文库范文网

  二、租赁用途fcB易文君-文库范文网

  2-1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。fcB易文君-文库范文网

  2-2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。fcB易文君-文库范文网

  三、租赁期限fcB易文君-文库范文网

  3-1、该房屋租赁期为 个月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。fcB易文君-文库范文网

  3-2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  四,租金及支付方式fcB易文君-文库范文网

  4-1,该房屋的月租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元整,租金以现金方式支付。fcB易文君-文库范文网

  4-2,双方议定首期付 个月租金,押 个月押金,以后按每 个月结算一次,提前 天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具收条予乙方。fcB易文君-文库范文网

  五,其他费用fcB易文君-文库范文网

  5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,燃气费,电话费,有线电视费、物业费、网费及其它由乙方居住而产生的费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。fcB易文君-文库范文网

  5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。fcB易文君-文库范文网

  六,甲方的义务fcB易文君-文库范文网

  6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。fcB易文君-文库范文网

  6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。fcB易文君-文库范文网

  6-3,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。fcB易文君-文库范文网

  七,乙方的义务fcB易文君-文库范文网

  7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。fcB易文君-文库范文网

  7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。fcB易文君-文库范文网

  7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。fcB易文君-文库范文网

  八,甲方提供的设备如下:fcB易文君-文库范文网

  1、热水器 2、油烟机3、空调(3台)4、洗衣机5、冰箱 6、床(3张)7、其他 。fcB易文君-文库范文网

  九,押金及违约金fcB易文君-文库范文网

  9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写) 万 仟 佰 拾 元整。fcB易文君-文库范文网

  9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方人民币 仟元整的违约金;反之,若乙方违约,则甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款,甲方有权不退还保证金。fcB易文君-文库范文网

  9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。fcB易文君-文库范文网

  十,其他条款fcB易文君-文库范文网

  10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。fcB易文君-文库范文网

  10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。fcB易文君-文库范文网

  10-3,本合同连补充条款共3页,壹式两份。其中,甲乙双方各执1份。fcB易文君-文库范文网

  10-4、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。fcB易文君-文库范文网

  出租方(甲方):fcB易文君-文库范文网

  承租方(乙方):fcB易文君-文库范文网

  签订日期:fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇18

  出租方(称甲方)fcB易文君-文库范文网

  承租方(称乙方)fcB易文君-文库范文网

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立fcB易文君-文库范文网

  公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:fcB易文君-文库范文网

  一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于 ,fcB易文君-文库范文网

  二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。fcB易文君-文库范文网

  三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。fcB易文君-文库范文网

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。fcB易文君-文库范文网

  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。fcB易文君-文库范文网

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。fcB易文君-文库范文网

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。fcB易文君-文库范文网

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。fcB易文君-文库范文网

  甲方(签章)   乙方(签章)fcB易文君-文库范文网

  代表人(签章)   代表人(签章)fcB易文君-文库范文网

  签订时间:   签订时间:fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇19

  房屋出租方:___身份证号:fcB易文君-文库范文网

  房屋承租方:身份证号:fcB易文君-文库范文网

  甲方将位于____房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商,就有关该房租赁事项达成协议如下:fcB易文君-文库范文网

  一、出租房屋的时间及租金fcB易文君-文库范文网

  出租时间:壹年,从__年__月__日起至__年__月__日止。每月租金为__元。付款方式为:按每季度交纳一次房屋租金__元,并需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有权收回房屋并不退还保证金。fcB易文君-文库范文网

  乙方如需续租,必须提前一个月告知甲方,经甲方同意后再另签协议,另议房租。fcB易文君-文库范文网

  二、此协议签订时,乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金___元,合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时,甲方立即退还乙方保证金。fcB易文君-文库范文网

  三、此协议签订时,乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用。fcB易文君-文库范文网

  四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德,应讲究卫生,处理好邻居关系,按规定办好暂住人口证,按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用,所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。fcB易文君-文库范文网

  五、在租赁期内,甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转让及另租给第三方。fcB易文君-文库范文网

  六、乙方要爱惜该房内的一切设施,如有损坏,照价赔偿。fcB易文君-文库范文网

  七、在合同履行期间,双方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得终止协议,乙方在安装设施需要改变墙体、窗户现状时,必须先征得甲方和物业管理部门的同意,如强行实施,甲方有权终止协议,收回出租房,其损失全部由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  八、本合同甲乙双方必须认真履行,任何一方不得违约,违约方必须支付给对方一个月租金作为违约金。fcB易文君-文库范文网

  九、此协议签订时,乙方代表必须将有效身份证复印件交甲方一份,乙方退房时一并退回。fcB易文君-文库范文网

  十、未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字后生效。fcB易文君-文库范文网

  甲方:乙方:fcB易文君-文库范文网

  电话:电话:fcB易文君-文库范文网

  日期:日期:fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇20

  出租方(以下简称甲方):fcB易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):fcB易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将坐落于——相关房屋及院落租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方需共同遵守。fcB易文君-文库范文网

  一、租赁物现状fcB易文君-文库范文网

  甲方房屋及院落位于________________,占地面积约____亩。fcB易文君-文库范文网

  配套设施有变压器四个,配电室一间,加油罐三个,甲方拥有完全所有权。fcB易文君-文库范文网

  二、租赁期限fcB易文君-文库范文网

  租赁期限为____年,即自二O____年一月一日起至二O____年十二月三十一日止。fcB易文君-文库范文网

  三、租金及支付方式fcB易文君-文库范文网

  20____年1月1日至20____年12月31日租金为____万元(小写________)整,租金五年一增,每次增加________千元(小写________)。fcB易文君-文库范文网

  乙方于每年1月1日前可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式向甲方支付下一年度租赁费用,不得拖欠。fcB易文君-文库范文网

  四、乙方使用范围fcB易文君-文库范文网

  乙方使用范围主要包括对加油站地面、机棚、油罐、加油机及相关设施。同时负责加油站运营手续的办理,并承担其费用。fcB易文君-文库范文网

  五、费用负担fcB易文君-文库范文网

  1、在租赁期间,因生产经营而产生的税费等由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方在租赁期间所产生的水、电、暖、房屋及设施维修等特项费用由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  六、双方权利义务fcB易文君-文库范文网

  1、甲方的权利义务fcB易文君-文库范文网

  1.1租赁期间,甲方房屋及配套全部设施设备(变压器一个、配电室一间、加油罐三个)无偿提供给乙方使用。甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。fcB易文君-文库范文网

  1.2甲方不得干涉乙方进行的合法经营,但可以对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。fcB易文君-文库范文网

  1.3乙方在经营过程中如需协调与政府职能部门、加油站相邻权人及周围四邻等外部关系时,甲方应给予积极协助。fcB易文君-文库范文网

  1.4租赁期间,甲方不得将房屋及配套设施提供给第三方使用。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方的权利义务fcB易文君-文库范文网

  2.1乙方应按照约定时间足额支付租金。fcB易文君-文库范文网

  2.2乙方应合理使用并妥善管理租赁物。在租赁期间,乙方负责租赁物的维修及由此产生的费用。fcB易文君-文库范文网

  2.3乙方在经营期间必须注意安全,若因乙方管理不善出现任何事故,由乙方独立承担责任。fcB易文君-文库范文网

  2.4在租赁期间,若甲方出让该房屋,必须提前通知乙方。在同等条件下,乙方享有优先购买权,房屋所有权变更不影响本合同继续有效。若买受方终止合同给乙方造成损失,甲方应承担全部赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  2.5乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。fcB易文君-文库范文网

  2.6乙方提前解除合同或合同期满不再续租时,应按甲方要求退还房屋及院落,乙方装修或改造与房屋有关的不可脱离设施全部归甲方所有,并将存放在房屋及院落内的乙方可移动物品搬走,七天内不搬走,视为乙方放弃该物品,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。fcB易文君-文库范文网

  七、交付及验收fcB易文君-文库范文网

  甲方应在本合同签订之日起10日内按照双方的约定范围将租赁物交付给乙方。乙方在五日内予以验收,期限届满后不提异议视为租赁物合格无质量瑕疵。fcB易文君-文库范文网

  八、补偿归属fcB易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇扩路、道路维修等因素影响经营造成的损失由乙方独立承担,政府给予补偿时按所有权归属进行划分。fcB易文君-文库范文网

  九、续租fcB易文君-文库范文网

  1、租赁期满后,甲方若继续出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方若继续承租,需在租赁期满前一个月内以书面形式告知甲方。经甲方审核同意后签订新的租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  3、租赁期满乙方不再续租时,应在30日内将租赁物归还甲方,乙方未能按期完好如数向甲方移交出租房屋及设备,属于乙方违约。乙方增添的设施设备归乙方所有。但不动产归甲方,双方根据各自需要协商解决补偿事宜。fcB易文君-文库范文网

  十、违约责任fcB易文君-文库范文网

  1、甲方违约,应赔偿因违约给乙方造成的损失,并向乙方返还当年的租赁费作为违约金。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方违约,应赔偿因违约给甲方造成的损失。不退还尚未实际发生的租赁费。乙方未能按时交纳租赁费,从欠交之日起,承担所欠金额每日万分之五的滞纳金。超过60日,甲方有权采取措施,收回房屋及院落。fcB易文君-文库范文网

  3、因不可抗力造成损失或致使本合同不能继续履行,双方互不承担责任。因此终止合同的,甲方应返还给乙方多收的租赁费。fcB易文君-文库范文网

  十一、争议解决方式fcB易文君-文库范文网

  本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成,任何一方需向房屋所在地(潍城区人民法院)起诉。fcB易文君-文库范文网

  十二、合同未尽事宜,双方可另行协商。本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定fcB易文君-文库范文网

  十三、本合同经双方签字盖章后生效,甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。fcB易文君-文库范文网

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。fcB易文君-文库范文网

  甲方(盖章):fcB易文君-文库范文网

  法定代表:fcB易文君-文库范文网

  日期:fcB易文君-文库范文网

  乙方:fcB易文君-文库范文网

  日期:fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇21

  出租方: 电话:fcB易文君-文库范文网

  承租方: 电话:fcB易文君-文库范文网

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方:fcB易文君-文库范文网

  第一条 甲方同意将 房屋租赁给乙方作为居住使用。fcB易文君-文库范文网

  第二条 租金、押金交纳期及方式fcB易文君-文库范文网

  1、租用期限______月______日至年______月______日。fcB易文君-文库范文网

  2、 租金为______/月。fcB易文君-文库范文网

  3、 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:fcB易文君-文库范文网

  ⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;fcB易文君-文库范文网

  ⑵ 动,损害公共利益的;fcB易文君-文库范文网

  ⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。fcB易文君-文库范文网

  4、 本合同签定之日,乙方一次性支付人民币¥元,fcB易文君-文库范文网

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:fcB易文君-文库范文网

  1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;fcB易文君-文库范文网

  2、维修费:租赁期间,乙方导fcB易文君-文库范文网

  第四条:出租方与承租方的变更fcB易文君-文库范文网

  租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 房屋租赁合同书fcB易文君-文库范文网

  第五条:乙方的职责fcB易文君-文库范文网

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天fcB易文君-文库范文网

  2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。fcB易文君-文库范文网

  乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。fcB易文君-文库范文网

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。fcB易文君-文库范文网

  未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。fcB易文君-文库范文网

  5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。fcB易文君-文库范文网

  6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。fcB易文君-文库范文网

  因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。fcB易文君-文库范文网

  本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经签字后生效,具有同等法律效力fcB易文君-文库范文网

  出租方: 承租方:fcB易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇22

  深圳市郊区个人房屋长期出租 合同 fcB易文君-文库范文网

  出租方:_________(简称甲方)fcB易文君-文库范文网

  地址:_________fcB易文君-文库范文网

  电话:_________fcB易文君-文库范文网

  承租方:_________(简称乙方)fcB易文君-文库范文网

  地址:_________fcB易文君-文库范文网

  电话:_________fcB易文君-文库范文网

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:fcB易文君-文库范文网

  一、甲方将座落在深圳市_____区_____路(村)___街(坊)___号的房屋,建筑面积_____M2,____(房厅或间)出租给乙方,作___使用。fcB易文君-文库范文网

  二、租期从_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即:____年___月)。fcB易文君-文库范文网

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币___元整,并于当月(季)初____天内交清。fcB易文君-文库范文网

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租____元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。fcB易文君-文库范文网

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。fcB易文君-文库范文网

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。fcB易文君-文库范文网

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。fcB易文君-文库范文网

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。fcB易文君-文库范文网

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。fcB易文君-文库范文网

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。fcB易文君-文库范文网

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。fcB易文君-文库范文网

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。fcB易文君-文库范文网

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。fcB易文君-文库范文网

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  出租方(签章):______承租方(签章):______fcB易文君-文库范文网

  _____年____月____日______年____月____日fcB易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:________fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇23

  出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名fcB易文君-文库范文网

  联系电话联系电话fcB易文君-文库范文网

  身份证号身份证号fcB易文君-文库范文网

  一、甲乙双方商定达成如下协议,甲方将位于市区 路号使用面积 平方米的房屋租给乙方使用,期限自年月日至 年月日,租用期为年。用途:不得擅自改变。fcB易文君-文库范文网

  二、房租年付,第一年租金为人民币元;第二年租金元;第三年租金元;乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清,第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月fcB易文君-文库范文网

  三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷,甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等,经营中所发生的费用均由乙方支付。fcB易文君-文库范文网

  四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补,乙方欠费也可从押金中扣出,剩余款全部返还乙方。fcB易文君-文库范文网

  五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德,不得扰民,应爱护房内一切设施,不得从事法律法规禁止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为,法律责任及经济损失由乙方承担,此时甲方有权收回房屋。fcB易文君-文库范文网

  六、租金期己满,续不续租都应提前三个月通知甲方,甲方告知乙方下年租金,乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房,如果乙方既没说明续租也没签约,仍然占房不交,长期锁门,甲方打开门收回此房,如遇此房有乙方物品,甲方不负责保管,一切后果及经济损失乙方自负。fcB易文君-文库范文网

  七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资,交房时损坏和拆除房屋装修设施按现价赔偿。fcB易文君-文库范文网

  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字起生效,具有同等法律效力,并附甲乙双方身份证复印件。fcB易文君-文库范文网

  九、补充协议:室内原有物品:fcB易文君-文库范文网

  甲方签字:乙方签字:fcB易文君-文库范文网

  签订日期:年月日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇24

  甲方(房主):___________签名盖章(红印)fcB易文君-文库范文网

  乙方(承租人):___________签名盖章身份证号码:____________________(需本人填写)fcB易文君-文库范文网

  一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。fcB易文君-文库范文网

  二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。fcB易文君-文库范文网

  三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________元整)。fcB易文君-文库范文网

  四、保证金fcB易文君-文库范文网

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:元人民币)。fcB易文君-文库范文网

  2、保证金支付方式:)现金支付;)上期转入;)其他形式_____________________________fcB易文君-文库范文网

  3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。fcB易文君-文库范文网

  五、乙方租用后应注意以下事项:fcB易文君-文库范文网

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。fcB易文君-文库范文网

  加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。fcB易文君-文库范文网

  如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。fcB易文君-文库范文网

  并按违约处理fcB易文君-文库范文网

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。fcB易文君-文库范文网

  如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。fcB易文君-文库范文网

  电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。fcB易文君-文库范文网

  以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。fcB易文君-文库范文网

  附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;以上数据由乙方自行核对,自行填写。fcB易文君-文库范文网

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。fcB易文君-文库范文网

  乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。fcB易文君-文库范文网

  并按违约处理fcB易文君-文库范文网

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。fcB易文君-文库范文网

  六、有关退租、转让的条款fcB易文君-文库范文网

  1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。fcB易文君-文库范文网

  3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。fcB易文君-文库范文网

  4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。fcB易文君-文库范文网

  5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。fcB易文君-文库范文网

  6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.fcB易文君-文库范文网

  7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。fcB易文君-文库范文网

  8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整。fcB易文君-文库范文网

  9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。fcB易文君-文库范文网

  七、有关续租的事项fcB易文君-文库范文网

  1、原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右.fcB易文君-文库范文网

  2、在原租期已到期,新的'续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。fcB易文君-文库范文网

  八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。fcB易文君-文库范文网

  九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  十、补充协议议:______________________________________________________________________________fcB易文君-文库范文网

  十一、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。fcB易文君-文库范文网

  甲方于年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,届时甲方将收回自用。fcB易文君-文库范文网

  甲方:_______________签名盖章(红印)fcB易文君-文库范文网

  乙方:___________________________签名盖章fcB易文君-文库范文网

  联系电话:__________________________暂住证号:__________________________________fcB易文君-文库范文网

  联系电话:____________________________________fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇25

  出租方:fcB易文君-文库范文网

  承租方:fcB易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。fcB易文君-文库范文网

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。fcB易文君-文库范文网

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况fcB易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为fcB易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共平方米。fcB易文君-文库范文网

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。fcB易文君-文库范文网

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。fcB易文君-文库范文网

  第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。fcB易文君-文库范文网

  第四条租赁期限、用途fcB易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。fcB易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。fcB易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  第五条租金及支付方式fcB易文君-文库范文网

  1、该房屋每月租金为元。fcB易文君-文库范文网

  租金总额为元。fcB易文君-文库范文网

  2、房屋租金支付方式如下:fcB易文君-文库范文网

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。fcB易文君-文库范文网

  第六条租赁期间相关费用及税金fcB易文君-文库范文网

  1、甲方应承担的费用:fcB易文君-文库范文网

  租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方交纳以下费用:fcB易文君-文库范文网

  乙方应按时交纳自行负担的费用。fcB易文君-文库范文网

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。fcB易文君-文库范文网

  第七条房屋修缮与使用fcB易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。fcB易文君-文库范文网

  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。fcB易文君-文库范文网

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。fcB易文君-文库范文网

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。fcB易文君-文库范文网

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:fcB易文君-文库范文网

  依附于房屋的装修归甲方所有。fcB易文君-文库范文网

  要求乙方恢复原状。fcB易文君-文库范文网

  向乙方收取恢复工程实际发生的费用。fcB易文君-文库范文网

  第八条房屋的转让与转租fcB易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。fcB易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。fcB易文君-文库范文网

  3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。fcB易文君-文库范文网

  第九条合同的变更、解除与终止fcB易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同。fcB易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:fcB易文君-文库范文网

  不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。fcB易文君-文库范文网

  甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。fcB易文君-文库范文网

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋fcB易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。fcB易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。fcB易文君-文库范文网

  损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。fcB易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。fcB易文君-文库范文网

  利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。fcB易文君-文库范文网

  逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。fcB易文君-文库范文网

  拖欠房租累计个月以上。fcB易文君-文库范文网

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。fcB易文君-文库范文网

  5、租赁期满合同自然终止。fcB易文君-文库范文网

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。fcB易文君-文库范文网

  第十条房屋交付及收回的验收fcB易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。fcB易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。fcB易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。fcB易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。fcB易文君-文库范文网

  第十一条甲方违约责任处理规定fcB易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。fcB易文君-文库范文网

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。fcB易文君-文库范文网

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。fcB易文君-文库范文网

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。fcB易文君-文库范文网

  第十二条乙方违约责任fcB易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。fcB易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的fcB易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋fcB易文君-文库范文网

  改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的fcB易文君-文库范文网

  拖欠房租累计个月以上的。fcB易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。fcB易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。fcB易文君-文库范文网

  第十三条免责条件fcB易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。fcB易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。fcB易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。fcB易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.fcB易文君-文库范文网

  第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  第十五条争议解决fcB易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决:fcB易文君-文库范文网

  1、提请仲裁委员会仲裁。fcB易文君-文库范文网

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。fcB易文君-文库范文网

  第十六条其他约定事项fcB易文君-文库范文网

  第十七条本合同自双方签后生效。fcB易文君-文库范文网

  第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  甲方:乙方:fcB易文君-文库范文网

  身份证号:身份证号:fcB易文君-文库范文网

  电话:电话:fcB易文君-文库范文网

  传真:传真:fcB易文君-文库范文网

  地址:地址:fcB易文君-文库范文网

  邮政编码:邮政编码:fcB易文君-文库范文网

  房产证号:fcB易文君-文库范文网

  房地产经纪机构资质证书号码:fcB易文君-文库范文网

  签约代表:fcB易文君-文库范文网

  签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇26

  出租房(以下简称甲方)fcB易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方)fcB易文君-文库范文网

  第一条:经过甲、乙双方协商一致,甲方自愿将座落在 承租方对该房屋做了充分了解,订立合同, 以资共同遵守。fcB易文君-文库范文网

  第二条:承租方期限从 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式为现金,年房租金为 元。fcB易文君-文库范文网

  第三条:乙方在租房屋内,承付水费、电费、暖气费、物业管理 费、卫生费、电话及由乙方产生的一切费用。乙方应确保房屋用电的 安全,如遇因用电导致安全事故,责任由乙方自负。fcB易文君-文库范文网

  第四条:乙方在租房期间,不能破坏屋内原有的结构,设施,如 需改造,必须经过甲方的同意,如有损坏,照价赔偿。fcB易文君-文库范文网

  第五条:乙方在租房期间,未经甲方同意,不得将房屋租给他人,如果乙方转租此房,须经过甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方fcB易文君-文库范文网

  第六条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效, 本合同一经签字,具有法律效应,双方不得违约,若一方违约造成的 损失由违约方承担。fcB易文君-文库范文网

  出租房(签字):fcB易文君-文库范文网

  承租方(签字):fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇27

  甲方:fcB易文君-文库范文网

  乙方:fcB易文君-文库范文网

  甲方将位于______________场地租赁给乙方。临街面从南北方向量起长约130米,东西平均宽约105米、约25亩场地(内含门面房间、窑洞孔、厂房间)。实际状况以《土地证》标注尺寸为准。经甲乙双方友好协商达成以下协议,请甲乙双方共同遵照执行。fcB易文君-文库范文网

  一、租赁时间:从20____年6月1日起至20____年5月31日止,租期共计12年。年租金为____万元整。fcB易文君-文库范文网

  二、本协议签订之时,乙方支付给甲方合同保证金壹拾万元整。乙方必须在20____年8月1日前将第一年租金捌拾万元整一次性付给甲方(壹拾万元保证金可冲抵房租)。从第二年开始,每年乙方给甲方交付租金的时间是当年的6月1日。如乙方不能按时交付租金,甲方有权终止本协议,保证金不予退还。由此造成的一切经济损失由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间所租场地用于汽车销售、维修。所投入的设备、设施必须遵守国家相关的法律法规,不得从事非法经营。如因非法经营,所造成的一切责任及经济损失由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  四、乙方如需办理本场地修建等其它相关审批手续,在符合相关国家政策的前提下,甲方应给以充分协助。办理手续的一切费用由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  五、乙方在租赁场地期间,不得随意转租、转让、抵押场地设施。若有违犯由此产生的后果均由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  六、在乙方遵守合同,依法经营的前提下,甲方不得干涉乙方经营。fcB易文君-文库范文网

  七、场地现有的可用设备、设施:如变压器、水井、上下水设备、房屋等,甲方交由乙方和另一租赁方无偿共同使用管理。由此另行产生的费用:如水电费、设施维修费、市政环保费等费用由乙方和另一租赁方共同承担。协议到期后完好交还甲方。fcB易文君-文库范文网

  八、如乙方在修建时需要,可将甲方现有工房等建筑物拆除,建立新厂房,乙方如因经营不善等其它原因中途退出,建筑物不得拆除,完整留给甲方,当年所交租金不予退还。乙方如要拆除设备、建筑物等,需赔付甲方伍拾万元后方可拆除。fcB易文君-文库范文网

  九、本协议到期后,如果甲方继续向外租赁此场地,在市场同等价格基础上,乙方优先租赁,并重新签订租赁协议。fcB易文君-文库范文网

  十、协议到期后,如果乙方不需继续租赁,应提前6个月通知甲方。乙方可自行拆除在租赁期间新建的房屋及设备设施。fcB易文君-文库范文网

  十一、因自然灾害,国家政策调整,城市建设规划等不可抗拒因素,造成乙方不能继续使用本场地以及一切连带经济损失,甲方概不负责。fcB易文君-文库范文网

  十二、甲乙双方若有违约,违约方需向另一方赔偿违约金叁拾万元整。fcB易文君-文库范文网

  十三、协议签订后,甲方必须让原场地租赁者至6月1日前撤离场fcB易文君-文库范文网

  地。并交由乙方经营。fcB易文君-文库范文网

  未尽事宜双方协商解决,本协议一式肆份,双方各执贰份.双方签字后生效,并具有同等法律效益。fcB易文君-文库范文网

  甲方:fcB易文君-文库范文网

  乙方:fcB易文君-文库范文网

  20____年5月乙方日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇28

  甲方(出租人):_________身份证号码:__________________fcB易文君-文库范文网

  乙方(承租人):_________身份证号码:__________________fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:fcB易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况。fcB易文君-文库范文网

  甲方房屋坐落于温州市_________________。fcB易文君-文库范文网

  第二条房屋用途。fcB易文君-文库范文网

  该房屋用途为租赁住房。fcB易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。fcB易文君-文库范文网

  第三条租赁期限。fcB易文君-文库范文网

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。fcB易文君-文库范文网

  第四条租金。fcB易文君-文库范文网

  该房屋月租金为_________元整。fcB易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。fcB易文君-文库范文网

  第五条付款方式。fcB易文君-文库范文网

  乙方按_____支付租金给甲方。fcB易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限。fcB易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。fcB易文君-文库范文网

  第七条甲方对房屋产权的承诺。fcB易文君-文库范文网

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  第八条维修养护责任。fcB易文君-文库范文网

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。fcB易文君-文库范文网

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。fcB易文君-文库范文网

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。fcB易文君-文库范文网

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。fcB易文君-文库范文网

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用。fcB易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:fcB易文君-文库范文网

  1.水、电费;fcB易文君-文库范文网

  2.煤气费;fcB易文君-文库范文网

  3.供暖费;fcB易文君-文库范文网

  4.物业管理费;fcB易文君-文库范文网

  第十条房屋押金fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。fcB易文君-文库范文网

  第十一条租赁期满。fcB易文君-文库范文网

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;fcB易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;fcB易文君-文库范文网

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。fcB易文君-文库范文网

  第十二条违约责任。fcB易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。fcB易文君-文库范文网

  第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。fcB易文君-文库范文网

  第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。fcB易文君-文库范文网

  第十五条其他约定fcB易文君-文库范文网

  出租方已提供物品如下:fcB易文君-文库范文网

  床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。fcB易文君-文库范文网

  当前的水、电等表状况:fcB易文君-文库范文网

  水表现为:_____度;电表现为:_____度;煤气表现为:_____度。fcB易文君-文库范文网

  第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。fcB易文君-文库范文网

  第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。fcB易文君-文库范文网

  甲方:_____________乙方:_____________fcB易文君-文库范文网

  ___年___月___日___年___月___日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇29

  (出租)方: 身份证号码:fcB易文君-文库范文网

  (承租)方: 身份证号码:fcB易文君-文库范文网

  经甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共识,望严格遵守。fcB易文君-文库范文网

  1:租期 年 月 日 至 年 月 日。fcB易文君-文库范文网

  2:年租金 元(大写金额: )先付款后用房。fcB易文君-文库范文网

  3:租房带来的相关税、费及使用该房带来的水电费、物业管理费等费用都由乙方支付。fcB易文君-文库范文网

  4:收取保证金5000元,作为乙方在租期内履约的保证。期满后无任何遗留问题,甲方返还乙方交纳的保证金(不计利息)。fcB易文君-文库范文网

  5:在租期内,乙方不得改变房屋的结构、用途及设施,如有损坏由乙方负责维修并承担一切费用。fcB易文君-文库范文网

  6:乙方必修依法使用,不得从事非法活动,后果自负。fcB易文君-文库范文网

  7:合同终止、变更、解除的条件,凡有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋。fcB易文君-文库范文网

  【A】 乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;fcB易文君-文库范文网

  【B】 乙方利用承租房屋进行非法活动,或损害公共利益的。fcB易文君-文库范文网

  8:期满时如需续租,需提前30天与甲方签订合同并付租金,否则,甲方有权另租他人。期满日乙方无条件搬出,如余下物品视为乙方自动放弃。fcB易文君-文库范文网

  9:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字及交纳租金和保证金后生效。fcB易文君-文库范文网

  出租(甲)方: 承租(乙)方:fcB易文君-文库范文网

  年 月 日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇30

  出租人(甲方):__________证件类型及编号:__________fcB易文君-文库范文网

  承租人(乙方):__________证件类型及编号:__________fcB易文君-文库范文网

  依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:fcB易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况fcB易文君-文库范文网

  (一)房屋坐落于广州市__________区(县)__________街道办事处(乡镇),建筑面积__________平方米。fcB易文君-文库范文网

  第二条 房屋租赁情况fcB易文君-文库范文网

  租赁用途:__________居住人数为:__________ ,最多不超过__________人。 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。fcB易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限fcB易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房fcB易文君-文库范文网

  屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。fcB易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  第四条 租金及押金fcB易文君-文库范文网

  (一)第___年租金标准及支付方式:__________元(□月 □季 □半年 □年),租金总计:人民币__________元整(¥:__________)。第__年租金标准及支付方式:__________元(□月 □季 □半年 □年),租金总计:人民币__________元整(¥:__________)。支付方式:(□现金□转账支票□银行汇款),押付 ,各期租金支付日期:__________。fcB易文君-文库范文网

  (二)押金:人民币__________元整 (¥:__________) 租赁期fcB易文君-文库范文网

  满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。fcB易文君-文库范文网

  第五条 其他相关费用的承担方式fcB易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中, (7)物业管理费(__________年__________月__________日前) 由甲方承担,(7)物业管理费(__________年__________月__________日之后)由乙方承担,自租赁期起始之日起 由乙方承担:fcB易文君-文库范文网

  (1)水费fcB易文君-文库范文网

  (2)电费fcB易文君-文库范文网

  (3)电话费fcB易文君-文库范文网

  (4)电视收视费fcB易文君-文库范文网

  (5)燃气费fcB易文君-文库范文网

  (6)物业管理费fcB易文君-文库范文网

  (7)卫生费fcB易文君-文库范文网

  (8)上网费fcB易文君-文库范文网

  (9)车位费fcB易文君-文库范文网

  (10)室内设施维修费fcB易文君-文库范文网

  第六条 房屋维护及维修fcB易文君-文库范文网

  (一)甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。fcB易文君-文库范文网

  (二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,所有责任由乙方负全责。fcB易文君-文库范文网

  (三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:fcB易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。fcB易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  (四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。fcB易文君-文库范文网

  (五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。fcB易文君-文库范文网

  第七条 转租fcB易文君-文库范文网

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。fcB易文君-文库范文网

  如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。fcB易文君-文库范文网

  第八条 合同解除fcB易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。fcB易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。fcB易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:fcB易文君-文库范文网

  甲方:__________fcB易文君-文库范文网

  乙方:__________fcB易文君-文库范文网

  时间:__________fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇31

  出租人(甲方):身份证号:电话:住址:fcB易文君-文库范文网

  承租人(乙方):身份证号:电话:住址:fcB易文君-文库范文网

  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。fcB易文君-文库范文网

  第一条、租赁房屋fcB易文君-文库范文网

  甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。fcB易文君-文库范文网

  第二条、租赁期限和用途fcB易文君-文库范文网

  1.租赁期限自年月日至年月日止。fcB易文君-文库范文网

  2.租赁期满前一个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。fcB易文君-文库范文网

  3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。fcB易文君-文库范文网

  第三条、租金、保证金费用及支付方式fcB易文君-文库范文网

  1.该房屋年租金人民币贰万元整(小写:元),按年支付,首年应在支付,次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。fcB易文君-文库范文网

  2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。fcB易文君-文库范文网

  第四条、房屋安全管理fcB易文君-文库范文网

  1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。fcB易文君-文库范文网

  2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。fcB易文君-文库范文网

  3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。fcB易文君-文库范文网

  4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。fcB易文君-文库范文网

  5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。fcB易文君-文库范文网

  第五条、权利与义务fcB易文君-文库范文网

  1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。fcB易文君-文库范文网

  2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。fcB易文君-文库范文网

  3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。fcB易文君-文库范文网

  4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。fcB易文君-文库范文网

  第六条、违约责任fcB易文君-文库范文网

  1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。fcB易文君-文库范文网

  2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金不予退还。fcB易文君-文库范文网

  3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。fcB易文君-文库范文网

  4、房屋若遇拆迁或有关部门规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。fcB易文君-文库范文网

  5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。fcB易文君-文库范文网

  第七条、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,签订补充协议,与本合同具同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  第八条、因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决,如协商解决不成,可向房屋所在地的人民法院起诉解决。fcB易文君-文库范文网

  第九条、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。fcB易文君-文库范文网

  第十条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。fcB易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________fcB易文君-文库范文网

  签订地点:___________ 签订地点:___________fcB易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇32

  甲方(出租方):__________fcB易文君-文库范文网

  身份证号码:__________fcB易文君-文库范文网

  乙方(承租方):__________fcB易文君-文库范文网

  身份证号码:__________fcB易文君-文库范文网

  出租之房屋座落于 。建筑面积__________平方米。室内设备包括 。fcB易文君-文库范文网

  甲乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。fcB易文君-文库范文网

  一、租赁用途为 居住 之用,不得擅自另作他用。fcB易文君-文库范文网

  二、租赁期限:定__________年,从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,每月租金为人民币__________元整。(¥__________元)fcB易文君-文库范文网

  三、付款方式:乙方每__________个月 向甲方缴纳租金人民币__________元整 ,每次租金必须提前十天内交清。fcB易文君-文库范文网

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币__________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。fcB易文君-文库范文网

  五、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滞纳金(即每逾期壹天滞纳金元,逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同,押金不再退回,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。fcB易文君-文库范文网

  六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求提前解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月共计 元。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此列。fcB易文君-文库范文网

  七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同。fcB易文君-文库范文网

  八、租赁期间内,乙方不得将房屋转租给他人,如有转租,甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方赔偿。fcB易文君-文库范文网

  九、租赁期间,乙方应负责交付:fcB易文君-文库范文网

  (1)水、电费:水费,电费按表抄算,水费每吨元;电费每1~200度/度;每201~400度按元/度;每401度以上按/度。fcB易文君-文库范文网

  (2)网络费、有线电视费每月fcB易文君-文库范文网

  (3)物业费每月每平方米为_____________元=__________元;fcB易文君-文库范文网

  (4)公摊水费电费每月fcB易文君-文库范文网

  十、租赁期间,乙方应爱护室内一切设备,如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应照价赔偿。fcB易文君-文库范文网

  十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处置,乙方不得有异议。fcB易文君-文库范文网

  十二、合同签订之日的电表底数为 ,水表底数为 ,煤气表底数为 。fcB易文君-文库范文网

  十三、本合同若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另拟定补充协议。如无法协商,由厦门市仲裁委员会仲裁解决。fcB易文君-文库范文网

  本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持一份。fcB易文君-文库范文网

  甲方:__________ 联系电话:__________fcB易文君-文库范文网

  乙方:__________ 联系电话:__________fcB易文君-文库范文网

  时间:__________fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇33

  出租方:____________(以下简称甲方)身份证号____________________fcB易文君-文库范文网

  承租方:____________(以下简称乙方)身份证号_____________________fcB易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:fcB易文君-文库范文网

  一、房屋基本情况fcB易文君-文库范文网

  甲方将位于______市______县______路______小区______楼______单元______室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。fcB易文君-文库范文网

  二、租金fcB易文君-文库范文网

  单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月季度年)结算。每_______(月季度年)初____日内,乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。fcB易文君-文库范文网

  三、其他费用fcB易文君-文库范文网

  乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。另水:_____吨;气:____立方;电:___度。fcB易文君-文库范文网

  四、保证金fcB易文君-文库范文网

  乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。fcB易文君-文库范文网

  五、租赁期fcB易文君-文库范文网

  单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前____个月通知对方,并偿付对方____个月的违约金。fcB易文君-文库范文网

  六、承租期间fcB易文君-文库范文网

  在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。fcB易文君-文库范文网

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。fcB易文君-文库范文网

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。fcB易文君-文库范文网

  九、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。fcB易文君-文库范文网

  甲方签章(出租方):_______________电话:______________________fcB易文君-文库范文网

  乙方签章(承租方):_______________电话:______________________fcB易文君-文库范文网

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日fcB易文君-文库范文网

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日fcB易文君-文库范文网

市区房屋长期出租合同 篇34

  转出租方:fcB易文君-文库范文网

  受转租方:fcB易文君-文库范文网

  根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。fcB易文君-文库范文网

  一、转租房屋的情况fcB易文君-文库范文网

  1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住房屋已,由甲方将上述承租房屋部分即室_______转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。fcB易文君-文库范文网

  2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;fcB易文君-文库范文网

  作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。fcB易文君-文库范文网

  二、租赁用途fcB易文君-文库范文网

  1、乙方租该房屋的用途为________________.fcB易文君-文库范文网

  2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。fcB易文君-文库范文网

  三、转租期限及交付日期fcB易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____的租期。fcB易文君-文库范文网

  2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。fcB易文君-文库范文网

  四、租金、支付方式和期限fcB易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为___元。该房屋租金___内不变。自第___起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___双方在补充条款中约定。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方支付租金的方式如下:_______.fcB易文君-文库范文网

  五、其它费用在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。fcB易文君-文库范文网

  六、房屋使用要求和维修责任fcB易文君-文库范文网

  1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。fcB易文君-文库范文网

  3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。fcB易文君-文库范文网

  4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。fcB易文君-文库范文网

  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。fcB易文君-文库范文网

  七、房屋返还时的状态fcB易文君-文库范文网

  1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期____日,乙方应按____元天向甲方支付该房屋占用使用费。fcB易文君-文库范文网

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。fcB易文君-文库范文网

  八、解除本合同的条例fcB易文君-文库范文网

  1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:fcB易文君-文库范文网

  该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;fcB易文君-文库范文网

  该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。fcB易文君-文库范文网

  该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;fcB易文君-文库范文网

  甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。fcB易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。fcB易文君-文库范文网

  甲方:乙方:fcB易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日fcB易文君-文库范文网

390262
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享