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房屋租赁合同模板

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房屋租赁合同模板(通用30篇)FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇1

  甲方(出租方):______________________________身份证号:__________________________FTy易文君-文库范文网

  乙方(承租方):______________________________身份证号:___________________________FTy易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  一、甲方将位于___________一套住房出租给乙方使用。租赁期限为___________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。FTy易文君-文库范文网

  二、本房屋租金每月___________元,一年租赁费即人民币___________元整,押金___________元,物业管理费___________元,乙方已交房屋租赁费共计人民币___________元整。FTy易文君-文库范文网

  三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施,保证房屋设施完整,墙体干净整洁,家电、家具完好,如有损坏,照价赔偿。FTy易文君-文库范文网

  四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担。FTy易文君-文库范文网

  五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住,并不享有转租权,不得将房屋转租给其他人。FTy易文君-文库范文网

  六、乙方在租赁期内,应遵守法律法规,不得在房屋内从事违法活动,妥善处理邻里关系。租房期间乙方与他人发生纠纷,所造成的损失和责任均由乙方自负。FTy易文君-文库范文网

  七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租,如双方不能达成协议,该租赁合同到期自行终止,乙方将房屋归还给甲方。FTy易文君-文库范文网

  八、合同未尽事宜,执行《中华人民共和国合同法》之有关法律规定。FTy易文君-文库范文网

  本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,自签字之日起生效。FTy易文君-文库范文网

  甲方:____________________乙方:__________________FTy易文君-文库范文网

  __________________年___________月___________日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇2

  双方当事人:FTy易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):_________________________ (本人)(授权代表)FTy易文君-文库范文网

  姓名:__________FTy易文君-文库范文网

  国籍:___________FTy易文君-文库范文网

  (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________FTy易文君-文库范文网

  地址:_______________________FTy易文君-文库范文网

  邮政编码:________FTy易文君-文库范文网

  联系电话:_______FTy易文君-文库范文网

  传真:_______FTy易文君-文库范文网

  e-mail:__________________FTy易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)(授权代表)FTy易文君-文库范文网

  姓名:__________FTy易文君-文库范文网

  国籍:___________FTy易文君-文库范文网

  (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________FTy易文君-文库范文网

  地址:_______________________FTy易文君-文库范文网

  邮政编码:________FTy易文君-文库范文网

  联系电话:_______FTy易文君-文库范文网

  传真________FTy易文君-文库范文网

  e-mail:____________________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.FTy易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途FTy易文君-文库范文网

  该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。FTy易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租金FTy易文君-文库范文网

  该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。FTy易文君-文库范文网

  第五条 付款方式FTy易文君-文库范文网

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。FTy易文君-文库范文网

  第六条 交付房屋期限FTy易文君-文库范文网

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第七条 甲方对产权的`承诺FTy易文君-文库范文网

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  第八条 维修养护责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。FTy易文君-文库范文网

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。FTy易文君-文库范文网

  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用FTy易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:FTy易文君-文库范文网

  1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________.FTy易文君-文库范文网

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。FTy易文君-文库范文网

  第十一条 租赁期满FTy易文君-文库范文网

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第十二条 因乙方责任终止合同的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇3

  甲方:FTy易文君-文库范文网

  乙方:FTy易文君-文库范文网

  经甲乙双方协商,乙方自愿租赁号房,为便于履行各自的职责,特签订如下协议:FTy易文君-文库范文网

  1.甲方提供给乙方房屋外,另按有电表、水表,乙方按实际用电、用水数量统一收费。FTy易文君-文库范文网

  2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。FTy易文君-文库范文网

  3.本房屋租赁期限年,即年月日至年月日。FTy易文君-文库范文网

  4.本房屋租赁费元,自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费,合同期满后乙方继续租用,甲方优先考虑。FTy易文君-文库范文网

  5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。FTy易文君-文库范文网

  6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。FTy易文君-文库范文网

  7.合同中未尽事宜,双方共同协商解决,如有纠纷,双方协商处理或法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签订之日起生效。FTy易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________FTy易文君-文库范文网

  负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________FTy易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日FTy易文君-文库范文网

  签订地点:_________ 签订地点:_________FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇4

  甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居间方)________________FTy易文君-文库范文网

  代理人__________________代理人__________________代理人________________________FTy易文君-文库范文网

  身份证号________________身份证号________________身份证号________________________FTy易文君-文库范文网

  经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。FTy易文君-文库范文网

  一、现甲方将北京市____________区________________________小区________室FTy易文君-文库范文网

  共计面积________________平方米,出租给乙方.FTy易文君-文库范文网

  二、甲、乙协定出租物业,月租金为____________________元(人民币),付款方式为__________,起租日为__________年______月____日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。FTy易文君-文库范文网

  三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。FTy易文君-文库范文网

  四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的'一部份,不予退还乙方。FTy易文君-文库范文网

  五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。FTy易文君-文库范文网

  六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。FTy易文君-文库范文网

  七、此协议三方签字之日起生法律效应。FTy易文君-文库范文网

  八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。FTy易文君-文库范文网

  甲方:__________________FTy易文君-文库范文网

  乙__方:__________________FTy易文君-文库范文网

  丙方:__________________FTy易文君-文库范文网

  代理人:__________________代理人:__________________代理人:__________________FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇5

  出租方 :____________FTy易文君-文库范文网

  承租方 :____________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。FTy易文君-文库范文网

  第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定,甲方的房屋所有权无权利瑕疵。FTy易文君-文库范文网

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况FTy易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥FTy易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共平方米 。FTy易文君-文库范文网

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。FTy易文君-文库范文网

  第三条甲方应提供房产证 、身份证明 等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。FTy易文君-文库范文网

  第四条房屋租赁期限、用途FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。FTy易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。FTy易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满____个月之前以书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第五条租金及支付方式FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋每月租金为________元 。FTy易文君-文库范文网

  租金总额为________元 。FTy易文君-文库范文网

  2、房屋租金支付方式如下:FTy易文君-文库范文网

  第六条租赁期间相关费用及税金FTy易文君-文库范文网

  1、甲方应承担的费用:FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方交纳以下费用:FTy易文君-文库范文网

  乙方应按时交纳自行负担的费用。FTy易文君-文库范文网

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。FTy易文君-文库范文网

  第七条房屋修缮与使用FTy易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的,乙方应及时书面通知甲方修复,否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。FTy易文君-文库范文网

  甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。FTy易文君-文库范文网

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。FTy易文君-文库范文网

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿。FTy易文君-文库范文网

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的'设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种。FTy易文君-文库范文网

  依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不支付任何费用给乙方。FTy易文君-文库范文网

  要求乙方恢复原状。FTy易文君-文库范文网

  向乙方收取恢复工程实际发生的费用。FTy易文君-文库范文网

  第八条房屋的转让与转租FTy易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。FTy易文君-文库范文网

  2、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。FTy易文君-文库范文网

  3、甲方出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。FTy易文君-文库范文网

  第九条合同的变更、解除与终止FTy易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同。FTy易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:FTy易文君-文库范文网

  不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的。FTy易文君-文库范文网

  甲方未尽房屋修缮义务,严重影响房屋使用的。FTy易文君-文库范文网

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;FTy易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,转租、转借、擅自调换使用承租房屋。FTy易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。FTy易文君-文库范文网

  损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。FTy易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。FTy易文君-文库范文网

  利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。FTy易文君-文库范文网

  逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。FTy易文君-文库范文网

  拖欠房租累计____个月以上。FTy易文君-文库范文网

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。FTy易文君-文库范文网

  5、租赁期满合同自然终止。FTy易文君-文库范文网

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。FTy易文君-文库范文网

  第十条房屋交付及收回的验收FTy易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。FTy易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。FTy易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。FTy易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。FTy易文君-文库范文网

  第十一条甲方违约责任处理规定FTy易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金____倍的滞遇见未知的自己在线阅读纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。FTy易文君-文库范文网

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。FTy易文君-文库范文网

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。FTy易文君-文库范文网

  第十二条乙方违约责任FTy易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。FTy易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;FTy易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;FTy易文君-文库范文网

  改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进行违法活动的;FTy易文君-文库范文网

  损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;FTy易文君-文库范文网

  拖欠房租累计____个月以上的。FTy易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。FTy易文君-文库范文网

  第十三条免责条件FTy易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。FTy易文君-文库范文网

  3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  4、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。FTy易文君-文库范文网

  第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。FTy易文君-文库范文网

  第十五条争议解决FTy易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决 :FTy易文君-文库范文网

  1、提请仲裁委员会仲裁。FTy易文君-文库范文网

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。FTy易文君-文库范文网

  第十六条其他约定事项FTy易文君-文库范文网

  1、____________________FTy易文君-文库范文网

  2、____________________FTy易文君-文库范文网

  第十七条本合同自双方签字 后生效。FTy易文君-文库范文网

  第十八条本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。FTy易文君-文库范文网

  甲方:________FTy易文君-文库范文网

  签约日期:________年____月____日FTy易文君-文库范文网

  乙方:________FTy易文君-文库范文网

  签约日期:________年____月____日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇6

  出租方(以下简称甲方):____________身份证号:_______________________FTy易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):____________身份证号:_______________________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  第二条条房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。FTy易文君-文库范文网

  2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。FTy易文君-文库范文网

  该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。FTy易文君-文库范文网

  第二条房屋用途FTy易文君-文库范文网

  该房屋用途为__________,租住人数_________人。FTy易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。FTy易文君-文库范文网

  第三条租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。FTy易文君-文库范文网

  租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满______个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第四条租金及支付方式FTy易文君-文库范文网

  该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。FTy易文君-文库范文网

  第五条押金FTy易文君-文库范文网

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限FTy易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第七条关于房屋租赁期间的有关费用FTy易文君-文库范文网

  1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_____________;FTy易文君-文库范文网

  2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。FTy易文君-文库范文网

  第八条房屋的修缮与使用FTy易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。FTy易文君-文库范文网

  3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。FTy易文君-文库范文网

  第九条房屋交付及收回的验收FTy易文君-文库范文网

  1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。FTy易文君-文库范文网

  3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第十条合同的变更与解除FTy易文君-文库范文网

  1、经双方协商一致,可以解除合同。FTy易文君-文库范文网

  2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。FTy易文君-文库范文网

  第十一条违约责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:FTy易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。FTy易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。FTy易文君-文库范文网

  (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。FTy易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租超过_______日。FTy易文君-文库范文网

  (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  第十二条免责条件FTy易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。FTy易文君-文库范文网

  3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按_______天数计算,多退少补。FTy易文君-文库范文网

  第十四条补充协议FTy易文君-文库范文网

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。FTy易文君-文库范文网

  第十五条争议解决FTy易文君-文库范文网

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的.人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  第十六条其他FTy易文君-文库范文网

  当前的水、电等表状况:FTy易文君-文库范文网

  (1)水表现为:______度;FTy易文君-文库范文网

  (2)电表现为:__________度;FTy易文君-文库范文网

  (3)煤气表现为:__________度。FTy易文君-文库范文网

  第十七条FTy易文君-文库范文网

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  甲方(签章):____________乙方(签章):______________FTy易文君-文库范文网

  签订日期:_________年____月____日_________年____月____日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇7

  出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:______________________FTy易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:______________________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。FTy易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层,建筑面积___________平方米。FTy易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途FTy易文君-文库范文网

  乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。FTy易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限自____________年______月____日至____________年______月____日止。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租金及付款方式FTy易文君-文库范文网

  该房屋月租金为____________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。FTy易文君-文库范文网

  第五条 交付房屋期限FTy易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方使用。FTy易文君-文库范文网

  第六条 维修养护责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。FTy易文君-文库范文网

  第七条 关于装修和改变房屋结构的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。FTy易文君-文库范文网

  第八条 关于房屋租赁期间的有关费用FTy易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:FTy易文君-文库范文网

  1.水费:2.电费:3. 物业管理费:(由乙方自付)。FTy易文君-文库范文网

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。FTy易文君-文库范文网

  第九条 租凭期满FTy易文君-文库范文网

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施,确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后,退还乙方押金。如乙方要求继续租赁,则须提前_______个月向甲方提出,如甲方同意继续租赁,在合同期满前_______个月内给乙方答复,并重新签定租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第十条 因乙方责任终止合同的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;FTy易文君-文库范文网

  1.擅自将承租的房屋转租的;FTy易文君-文库范文网

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;FTy易文君-文库范文网

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;FTy易文君-文库范文网

  4.拖欠租金累计达_______个月;FTy易文君-文库范文网

  5.利用承租房屋进行违法活动的;FTy易文君-文库范文网

  6.故意损坏承租房屋的'。FTy易文君-文库范文网

  第十一条 提前终止合同FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如乙方违约提前退房,甲方不退押金。FTy易文君-文库范文网

  如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。FTy易文君-文库范文网

  第十二条 违约责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。FTy易文君-文库范文网

  第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。FTy易文君-文库范文网

  第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,则由甲方所在地司法所解决。FTy易文君-文库范文网

  第十六条 本合同连同附表共____页,一式___份,甲、乙双方各执___份,均具有同等效力,双方签字生效。FTy易文君-文库范文网

  甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________FTy易文君-文库范文网

  联系电话:________________ 联系电话:_______________FTy易文君-文库范文网

  日期:____________年______月____日____________年______月____日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇8

  出租方:___________FTy易文君-文库范文网

  承租方:___________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。FTy易文君-文库范文网

  第一条房屋情况FTy易文君-文库范文网

  房屋坐落于潍坊市___________________________________________。FTy易文君-文库范文网

  第二条租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期共个月,出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。FTy易文君-文库范文网

  第三条租金及抵押金的交纳方式FTy易文君-文库范文网

  每月租金为_____________,租金按支付,每次交纳租金需提前FTy易文君-文库范文网

  房屋租赁押金为:___________,租赁期满后如乙方不继续承租房屋,甲方验收无误后将押金全数退还。FTy易文君-文库范文网

  第四条违约责任FTy易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还:FTy易文君-文库范文网

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;FTy易文君-文库范文网

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;FTy易文君-文库范文网

  3、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数缴纳外,应支付租金总额百分之一的违约金。FTy易文君-文库范文网

  4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  第五条承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底数:电表底数:煤气表底数:FTy易文君-文库范文网

  房屋内设施:______________________________________________________FTy易文君-文库范文网

  第六条免责条件FTy易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  第七条争议的解决方式FTy易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  第八条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  第九条本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;FTy易文君-文库范文网

  出租方:___________承租方:___________FTy易文君-文库范文网

  身份证:___________身份证:___________FTy易文君-文库范文网

  __年__月__日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇9

  一、出租方(以下简称甲方) 身份证号码:FTy易文君-文库范文网

  姓名:FTy易文君-文库范文网

  地址:FTy易文君-文库范文网

  二、承租方(以下简称乙方) 身份证号码:FTy易文君-文库范文网

  姓名:FTy易文君-文库范文网

  地址:FTy易文君-文库范文网

  三、甲方同意将坐落在重庆市九龙坡区华龙苑20栋1单元2-2住房一套租给乙方使用。FTy易文君-文库范文网

  四、租赁期限:FTy易文君-文库范文网

  (1)租赁期为月月FTy易文君-文库范文网

  (2)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交回,如乙方要续约,需在本合同期满前一个月向甲方提出申请。FTy易文君-文库范文网

  (3)房屋租赁期内,家电损坏的维修费用由乙方自行负责(有电视机、冰箱、热水器、燃气灶、空调)。FTy易文君-文库范文网

  五、租金。FTy易文君-文库范文网

  (1)租金每月人民币元(大写)一次性付给甲方。签订本合同时,乙方必须向甲方支付押金 元。FTy易文君-文库范文网

  (2)租赁期间,乙方不得转租此房,如转租他人,甲方有权收回该房屋,并不退还乙方所有费用,每月租房所产生的所有附属费用由乙方支付。FTy易文君-文库范文网

  六、双方责任:FTy易文君-文库范文网

  (1)乙方使用该房时,不得擅自改变房屋结构和用途,不得储存任何易燃品,违禁品,爆炸品等物,同时必须遵守中华人民共和国法律的有关规定,遵守社会主义道德。FTy易文君-文库范文网

  (2)乙方租赁期间所产生的债务由其自行负责,与甲方无关。FTy易文君-文库范文网

  (3)租赁期未满,甲方要求收回房子,视为违约。租期未满,乙方如不租房,甲方不退任何费用。FTy易文君-文库范文网

  七、其他:乙方在租赁期间,如发生不安全事故(家具、电器)甲方不承担任何责任。FTy易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________FTy易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________FTy易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇10

  出租方(甲方):____________FTy易文君-文库范文网

  承租方(乙方):____________FTy易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。FTy易文君-文库范文网

  二、本房屋月租金为人民币____________元,按年交。每年年初15日内,乙方向甲方支付全年租金。FTy易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。FTy易文君-文库范文网

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。FTy易文君-文库范文网

  五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。FTy易文君-文库范文网

  六、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。FTy易文君-文库范文网

  甲方:_____________FTy易文君-文库范文网

  乙方:_____________FTy易文君-文库范文网

  时间:_____________FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇11

  根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定,订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题;FTy易文君-文库范文网

  1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国合同法的基本精神,如果当事人没有签订书面租赁合同,又确实发生了房屋租赁的事实,比如自然人之间的一些短期房屋租赁行为,在发生合同纠纷时只要有证据可以证明,人民法院就个能以没有书面合同为由而拒绝受理该合同纠纷。FTy易文君-文库范文网

  2、房屋租赁合同,特别是较长期限的具有商业行为的.房屋租赁合同,除了合同的一般条款之外,一般而言应具有这样一些条款:FTy易文君-文库范文网

  (1)应约定房屋租赁的期限。具体包括房屋交付期限,租金交付期限以及租赁的起始时间。FTy易文君-文库范文网

  (2)应约定房屋租赁的用途。未经出租人同意,承租人不得擅自改变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。FTy易文君-文库范文网

  (3)应约定房屋租赁的价格。一般而言,房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的,应在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的,双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。FTy易文君-文库范文网

  (4)应约定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言,房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责,房屋的内部装修由承租人负责,但若有约定,也可以由出租人负责。FTy易文君-文库范文网

  由于以上这些条款都是在房屋租赁中容易发生纠纷的事项,因而应当写明。FTy易文君-文库范文网

  3、尽管房屋租赁行为是一种民事法律行为,但为了加强国家对房屋租赁行为的管理,我国《城市房地产管理法》第53条的规定,房屋租赁合同签汀后应当向房地产管理部门登记备案。FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇12

  房屋租赁合同注意事项FTy易文君-文库范文网

  注意事项一:承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。FTy易文君-文库范文网

  注意事项二:在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的.是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付 的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险。FTy易文君-文库范文网

  注意事项三:合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。比如,如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收 取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外,对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。FTy易文君-文库范文网

  【范本】FTy易文君-文库范文网

  出租方:________________(以下简称甲方)FTy易文君-文库范文网

  承租方:________________(以下简称乙方)FTy易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。FTy易文君-文库范文网

  二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。FTy易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。FTy易文君-文库范文网

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。FTy易文君-文库范文网

  五、房屋租赁期为 ,从年月 日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。FTy易文君-文库范文网

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。FTy易文君-文库范文网

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。FTy易文君-文库范文网

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。FTy易文君-文库范文网

  十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。FTy易文君-文库范文网

  甲方:____FTy易文君-文库范文网

  乙方:____FTy易文君-文库范文网

  年____月____日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇13

  出租方(以下简称甲方):____________FTy易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):____________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一。FTy易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途FTy易文君-文库范文网

  该房屋用途为商业办公,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。FTy易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租金FTy易文君-文库范文网

  该房屋租金为人民币零元整(租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金),第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额,并签订补充协议。FTy易文君-文库范文网

  第五条 交付房屋期限FTy易文君-文库范文网

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第六条 甲方对产权的承诺FTy易文君-文库范文网

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  第七条 其它FTy易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。FTy易文君-文库范文网

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。FTy易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________FTy易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________FTy易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇14

  甲方(出租方): 乙方(承租方):FTy易文君-文库范文网

  地址: 地址:FTy易文君-文库范文网

  联系方式: 联系方式:FTy易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:FTy易文君-文库范文网

  双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。FTy易文君-文库范文网

  第一条出租房屋位置及面积FTy易文君-文库范文网

  出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积平方米,不动产权证号:。FTy易文君-文库范文网

  第二条租赁期限及用途FTy易文君-文库范文网

  1、租赁期限为一年,自年月日至年月日止。合同期满前一个月,乙方如续租,双方另行签订合同。在同等条件,乙方有优先租赁权。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方租赁房屋用于居住。FTy易文君-文库范文网

  第三条租金及支付方式FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋租金为元/年(大写),水电、物业等各项费用另计。FTy易文君-文库范文网

  2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金元(大写)。FTy易文君-文库范文网

  第四条甲方的义务FTy易文君-文库范文网

  1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;FTy易文君-文库范文网

  2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;FTy易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;FTy易文君-文库范文网

  4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;FTy易文君-文库范文网

  5、其他义务:。FTy易文君-文库范文网

  第五条乙方的义务FTy易文君-文库范文网

  1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;FTy易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;FTy易文君-文库范文网

  3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;FTy易文君-文库范文网

  4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前1个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;FTy易文君-文库范文网

  5、其他义务。FTy易文君-文库范文网

  第六条合同的解除FTy易文君-文库范文网

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。FTy易文君-文库范文网

  2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,预收的租金、押金相应退还:FTy易文君-文库范文网

  (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;FTy易文君-文库范文网

  (2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。FTy易文君-文库范文网

  3、甲方有下列情形之一的.,乙方有权立即单方解除合同:FTy易文君-文库范文网

  (1)未按约定时间交付该房屋达30日以上的;FTy易文君-文库范文网

  (2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。FTy易文君-文库范文网

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋:FTy易文君-文库范文网

  (1)不支付或者不按照约定支付租金达十日以上的;FTy易文君-文库范文网

  (2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;FTy易文君-文库范文网

  (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;FTy易文君-文库范文网

  (4)利用该房屋从事违法活动的。FTy易文君-文库范文网

  第七条违约责任FTy易文君-文库范文网

  1、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并向乙方支付相当于 个月租金的违约金;FTy易文君-文库范文网

  2、因乙方原因导致合同解除的,乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的,乙方应另行承担赔偿责任;FTy易文君-文库范文网

  3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付年租金 %的违约金,本合同租赁期限起始日期相应顺延;FTy易文君-文库范文网

  4、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离房屋的,每占用一日,应向甲方支付相当于日租金2倍的房屋使用费;FTy易文君-文库范文网

  5、其他违约责任。FTy易文君-文库范文网

  第八条合同争议解决方式FTy易文君-文库范文网

  租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决。如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  第九条通知送达FTy易文君-文库范文网

  1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。FTy易文君-文库范文网

  2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。FTy易文君-文库范文网

  第十条其他FTy易文君-文库范文网

  1、本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签订之日起生效。FTy易文君-文库范文网

  2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力。FTy易文君-文库范文网

  甲方(签字): 乙方(签字):FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇15

  出租方:__________以下简称甲方FTy易文君-文库范文网

  承租方:__________以下简称乙方FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  第一条出租房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称出租房屋),坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室,房屋结构为_______________,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,甲方将该房屋出租给乙方作______使用。FTy易文君-文库范文网

  第二条租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限为______年,自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。FTy易文君-文库范文网

  第三条租金、交纳期限和交纳方式FTy易文君-文库范文网

  1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;FTy易文君-文库范文网

  2.租金采用押一付六的方式,由乙方以现金支付;FTy易文君-文库范文网

  3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中保证金1500元)先付后用,以后租金按每半年结算一次,支付应在付款期末前__天支付。FTy易文君-文库范文网

  第四条房屋交付期限FTy易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将出租房屋交付给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第五条甲方对房屋产权的承诺FTy易文君-文库范文网

  1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后,如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任,负责赔偿;FTy易文君-文库范文网

  2.乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。FTy易文君-文库范文网

  第六条相关费用FTy易文君-文库范文网

  1.租赁期间,水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用,由乙方及时按照物业的有关要求负担;FTy易文君-文库范文网

  2.甲方已交付的物业费等费用________元整,由乙方在合同生效之日起一次性支付;FTy易文君-文库范文网

  3.租赁结束时,乙方如有欠费,必须交清欠费。如不缴清欠费,则由甲方从保证金中直接扣除。FTy易文君-文库范文网

  第七条出租房屋修缮和使用FTy易文君-文库范文网

  1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。FTy易文君-文库范文网

  2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后,甲方应及时提供维修服务,但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;FTy易文君-文库范文网

  3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失。FTy易文君-文库范文网

  4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮,由此导致的各种损失,由乙方自行承担。FTy易文君-文库范文网

  5.在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意。FTy易文君-文库范文网

  6.租赁期满,乙方应保证房屋及配套设施的完好无损,由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时,还应保证房屋的干净整洁。FTy易文君-文库范文网

  第八条出租房屋的转让与转租FTy易文君-文库范文网

  1.租赁期间,如甲方转让房屋所有权,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。FTy易文君-文库范文网

  2.租赁期间,甲方如将房产所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。FTy易文君-文库范文网

  3.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借出租房屋。FTy易文君-文库范文网

  4.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。FTy易文君-文库范文网

  第九条合同的变更、解除和终止FTy易文君-文库范文网

  1.租赁期间,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。FTy易文君-文库范文网

  2.有下列情形之一,甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方,收回出租房屋:FTy易文君-文库范文网

  (1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;FTy易文君-文库范文网

  (2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;FTy易文君-文库范文网

  (3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;FTy易文君-文库范文网

  (4)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;FTy易文君-文库范文网

  (5)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人的;FTy易文君-文库范文网

  (6)乙方在出租房屋进行违法活动的。FTy易文君-文库范文网

  3.有下列情形之一,乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方:FTy易文君-文库范文网

  (1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;FTy易文君-文库范文网

  (2)甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋的;FTy易文君-文库范文网

  4.租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出自有物件,将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃余物所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可申请强制执行。FTy易文君-文库范文网

  5.租赁期满时,本合同即终止。如乙方要求继续租赁,应于合同到期日前____月内书面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复,如同意继续出租,则续签租赁合同,但因市场变化房屋租赁价格有所变化的,甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。FTy易文君-文库范文网

  第十条违约责任FTy易文君-文库范文网

  1.甲方违约责任FTy易文君-文库范文网

  (1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的,应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金,还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  (2)甲方迟延交付出租房屋的,每逾期交房1日,应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金,还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。FTy易文君-文库范文网

  (3)甲方违反本合同约定,擅自解除合同并提前收回房屋的,应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金,还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  (4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方对出租房屋进行维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金,乙方应提供有效凭证。FTy易文君-文库范文网

  (5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方因此受到的损失。FTy易文君-文库范文网

  2.乙方违约责任FTy易文君-文库范文网

  (1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付月租金总额____%的.滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  (3)租赁期间,因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为,甲方解除合同的,乙方自行承担法律责任,并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  (4)乙方违反本合同约定,擅自解除合同并提前退租的,应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  (5)租赁期满,乙方逾期归还出租房屋的,每逾期一日,应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费,还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。FTy易文君-文库范文网

  第十一条免责条件FTy易文君-文库范文网

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  第十二条合同生效FTy易文君-文库范文网

  1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。 2.本合同一式____份,双方各执____份。FTy易文君-文库范文网

  3.本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。FTy易文君-文库范文网

  第十三条争议的解决FTy易文君-文库范文网

  因本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求司法解决。FTy易文君-文库范文网

  出租方(甲方)___________(签章)承租方(乙方)___________(签章)FTy易文君-文库范文网

  身份证号码:___________身份证号码:___________FTy易文君-文库范文网

  住址:___________住址:___________FTy易文君-文库范文网

  邮编:___________邮编:___________FTy易文君-文库范文网

  电话:___________电话:___________FTy易文君-文库范文网

  签约日期:___________签约日期:___________FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇16

  出租方:______(以下简称甲方)FTy易文君-文库范文网

  承租方:______(以下简称乙方)FTy易文君-文库范文网

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同,租房合同协议书怎么写。FTy易文君-文库范文网

  一、房屋地址:FTy易文君-文库范文网

  _______________的______间单间。用于普通住房。FTy易文君-文库范文网

  二、租赁期限及约定FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。FTy易文君-文库范文网

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前_____天付款。另付押金_____元,共计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。FTy易文君-文库范文网

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。FTy易文君-文库范文网

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前_____个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  三、房屋修缮与使用FTy易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。FTy易文君-文库范文网

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。FTy易文君-文库范文网

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的'装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。FTy易文君-文库范文网

  四、房屋的转让与转租FTy易文君-文库范文网

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。FTy易文君-文库范文网

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。FTy易文君-文库范文网

  五、乙方违约的处理规定FTy易文君-文库范文网

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。FTy易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;FTy易文君-文库范文网

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;FTy易文君-文库范文网

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;FTy易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租累计_____个月以上的。FTy易文君-文库范文网

  六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。FTy易文君-文库范文网

  七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。FTy易文君-文库范文网

  (入住时的水电数字:电________,水________)FTy易文君-文库范文网

  甲方签字:________乙方签字:________FTy易文君-文库范文网

  ___年______月___日___年______月___日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇17

  出租人(甲方):FTy易文君-文库范文网

  联系地址:FTy易文君-文库范文网

  联系电话:FTy易文君-文库范文网

  承租人(乙方):FTy易文君-文库范文网

  联系地址:FTy易文君-文库范文网

  身份证号:FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:FTy易文君-文库范文网

  一、出租物业坐落地点及设施情况:FTy易文君-文库范文网

  1、甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用,用途为区,房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。FTy易文君-文库范文网

  2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。FTy易文君-文库范文网

  二、租赁期限FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期限共 个月,自 年 月至 年 日止。FTy易文君-文库范文网

  2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。FTy易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  三、租金及支付方式FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋租金为人民币 元/月。FTy易文君-文库范文网

  四、佣金的支付FTy易文君-文库范文网

  乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)FTy易文君-文库范文网

  五、租赁条件FTy易文君-文库范文网

  1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。FTy易文君-文库范文网

  2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。FTy易文君-文库范文网

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。FTy易文君-文库范文网

  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。FTy易文君-文库范文网

  5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。FTy易文君-文库范文网

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。FTy易文君-文库范文网

  7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。FTy易文君-文库范文网

  六、产权变更FTy易文君-文库范文网

  1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。FTy易文君-文库范文网

  2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。FTy易文君-文库范文网

  七、关于押金FTy易文君-文库范文网

  为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。FTy易文君-文库范文网

  八、合同的终止FTy易文君-文库范文网

  1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。FTy易文君-文库范文网

  3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。FTy易文君-文库范文网

  九、违约的处理FTy易文君-文库范文网

  1、甲方违约的处理FTy易文君-文库范文网

  (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,FTy易文君-文库范文网

  甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。FTy易文君-文库范文网

  (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的FTy易文君-文库范文网

  20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方违约的处理FTy易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任,并甲方有权终止合同。FTy易文君-文库范文网

  (2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。FTy易文君-文库范文网

  (3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  (4)租赁期内若乙方中途擅自退租,乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金,所预付的租金甲方可不予退还。FTy易文君-文库范文网

  十、免责条款FTy易文君-文库范文网

  1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。FTy易文君-文库范文网

  十一、其他FTy易文君-文库范文网

  1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。FTy易文君-文库范文网

  2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。FTy易文君-文库范文网

  出租人(甲方):FTy易文君-文库范文网

  承租人(乙方):FTy易文君-文库范文网

  时间:FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇18

  甲方(出租方):______________身份证号码:_________________________________FTy易文君-文库范文网

  乙方(承租方):______________身份证号码:_________________________________FTy易文君-文库范文网

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:FTy易文君-文库范文网

  一、房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  甲方将自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面积___________平方米,出租给乙方作_______使用。装修程度:地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。FTy易文君-文库范文网

  二、租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限为_________年_______月______日至_________年_______月______日。FTy易文君-文库范文网

  三、租金及押金交纳时间FTy易文君-文库范文网

  每年房屋租金为元(人民币 ______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁 年后,房租随市场行情变动。FTy易文君-文库范文网

  四、租赁期间的其他约定事项FTy易文君-文库范文网

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。FTy易文君-文库范文网

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。FTy易文君-文库范文网

  3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。FTy易文君-文库范文网

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前______个月告知甲方。FTy易文君-文库范文网

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的`,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。FTy易文君-文库范文网

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。FTy易文君-文库范文网

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。FTy易文君-文库范文网

  8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前____个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前_____个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。FTy易文君-文库范文网

  五、违约责任FTy易文君-文库范文网

  甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金______________元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。FTy易文君-文库范文网

  六、本合同经签字(盖章)生效FTy易文君-文库范文网

  七、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。FTy易文君-文库范文网

  八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币_______元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。FTy易文君-文库范文网

  甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________FTy易文君-文库范文网

  __________年________月______日__________年________月______日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇19

  出租方(甲方)FTy易文君-文库范文网

  承租方(乙方)FTy易文君-文库范文网

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。FTy易文君-文库范文网

  一、建物地址FTy易文君-文库范文网

  甲方将其所有的位于上海市 区 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方 使用。FTy易文君-文库范文网

  二、房屋面积FTy易文君-文库范文网

  出租房屋的登记面积为 平方米(建筑面积)FTy易文君-文库范文网

  三、租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,为期 年,甲方应于 年FTy易文君-文库范文网

  月 日将房屋腾空并交付乙方使用。FTy易文君-文库范文网

  四、租金FTy易文君-文库范文网

  1. 数额:双方商定租金为每月 元整(含管理费)乙方以 形式支付给甲方 .FTy易文君-文库范文网

  2. 租金按 月为壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。FTy易文君-文库范文网

  3. 如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的0.3%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。FTy易文君-文库范文网

  五、押金FTy易文君-文库范文网

  1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于 年月 日前支付给甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以书面签收。FTy易文君-文库范文网

  2. 除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。FTy易文君-文库范文网

  3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。FTy易文君-文库范文网

  4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。FTy易文君-文库范文网

  六、甲方义务FTy易文君-文库范文网

  1. 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。FTy易文君-文库范文网

  2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。FTy易文君-文库范文网

  3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  4. 甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。FTy易文君-文库范文网

  七、乙方义务FTy易文君-文库范文网

  1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。FTy易文君-文库范文网

  2. 乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。FTy易文君-文库范文网

  3. 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。FTy易文君-文库范文网

  5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。FTy易文君-文库范文网

  八、合同终止及解除的规定FTy易文君-文库范文网

  1. 乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。FTy易文君-文库范文网

  2. 租赁期满后,乙方应在 日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。FTy易文君-文库范文网

  3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。FTy易文君-文库范文网

  九、违约及处理FTy易文君-文库范文网

  1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为 元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。FTy易文君-文库范文网

  2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。FTy易文君-文库范文网

  3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。FTy易文君-文库范文网

  十、其他FTy易文君-文库范文网

  1. 本合同是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。FTy易文君-文库范文网

  2. 本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份。FTy易文君-文库范文网

  3. 甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:FTy易文君-文库范文网

  甲 方:FTy易文君-文库范文网

  乙 方:FTy易文君-文库范文网

  经 办 人:FTy易文君-文库范文网

  代 理 人:FTy易文君-文库范文网

  代 理 人:FTy易文君-文库范文网

  日 期:FTy易文君-文库范文网

  日 期:FTy易文君-文库范文网

  日 期:FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇20

  甲方(出租方):_________FTy易文君-文库范文网

  乙方(承租方):_________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;FTy易文君-文库范文网

  2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;FTy易文君-文库范文网

  3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;FTy易文君-文库范文网

  4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;FTy易文君-文库范文网

  5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。FTy易文君-文库范文网

  6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。FTy易文君-文库范文网

  7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写_________元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额_________元,乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;FTy易文君-文库范文网

  8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;FTy易文君-文库范文网

  9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;FTy易文君-文库范文网

  10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;FTy易文君-文库范文网

  11、违约责任FTy易文君-文库范文网

  (1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  (2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。FTy易文君-文库范文网

  (3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。FTy易文君-文库范文网

  (4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。FTy易文君-文库范文网

  (5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。FTy易文君-文库范文网

  12、其他约定FTy易文君-文库范文网

  (一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:FTy易文君-文库范文网

  (1)水表现为:_________度;FTy易文君-文库范文网

  (2)电表现为:_________度;FTy易文君-文库范文网

  (3)煤气表现为:_________度;FTy易文君-文库范文网

  (4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。FTy易文君-文库范文网

  (三)甲方提供给乙方物品如下:FTy易文君-文库范文网

  (1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙 把;FTy易文君-文库范文网

  (2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。FTy易文君-文库范文网

  (3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。FTy易文君-文库范文网

  (4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。FTy易文君-文库范文网

  13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  甲方(签字):_________FTy易文君-文库范文网

  乙方(签字):_________FTy易文君-文库范文网

  签订时间:___年___月___日FTy易文君-文库范文网

  签订时间:___年___月___日FTy易文君-文库范文网

  联系电话:_________FTy易文君-文库范文网

  联系电话:_________FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇21

  出租人(以下简称甲方):_______________________________FTy易文君-文库范文网

  承租人(以下简称乙方):_______________________________FTy易文君-文库范文网

  风险告知:在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租方是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人问题),是否属于违反盖建房屋,若出租人对房屋无实体处置权或属于违法盖建的,该房屋租赁合同无效。FTy易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:FTy易文君-文库范文网

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。FTy易文君-文库范文网

  第二条 租赁房屋状况FTy易文君-文库范文网

  租赁房屋坐落于温州市________区________街(路)________号,门牌号为__________,楼房为____室____厅____卫____厨,建筑面积为________平方米,使用面积为____________平方米,朝向为____________;FTy易文君-文库范文网

  装修状况为:_____________________,具备基础条件:____________________________________,屋内设施有:__________________________(关于房屋的装修装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明,有条件的可以以文件形式附于本合同之后)FTy易文君-文库范文网

  甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的费用由甲方承担。FTy易文君-文库范文网

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租赁用途与租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁用途:___________________________________。FTy易文君-文库范文网

  风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用途。本合同是一般房屋租赁合同,主要用途一般是用作生活休息场所,承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事。FTy易文君-文库范文网

  该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  风险告知:《合同法》第214条规定,通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意,一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。FTy易文君-文库范文网

  第五条 租金及支付FTy易文君-文库范文网

  租金标准:____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月);FTy易文君-文库范文网

  租金总额为____________元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。FTy易文君-文库范文网

  租金支付方式为_________________________________________________________________。FTy易文君-文库范文网

  风险告知:承租人应当按照合同约定的时间和方式缴纳房租,通常情况下,无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同。FTy易文君-文库范文网

  第六条 租赁期间相关费用及税金FTy易文君-文库范文网

  1、甲方应承担的费用:FTy易文君-文库范文网

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。FTy易文君-文库范文网

  (2)其他费用:__________________________________________________________。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方交纳以下费用:FTy易文君-文库范文网

  (1)________________________________FTy易文君-文库范文网

  (2)________________________________FTy易文君-文库范文网

  (3)________________________________FTy易文君-文库范文网

  (4)_______________________________FTy易文君-文库范文网

  (5)_______________________________FTy易文君-文库范文网

  (6)_______________________________FTy易文君-文库范文网

  (7)_______________________________FTy易文君-文库范文网

  (8)_______________________________FTy易文君-文库范文网

  乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。FTy易文君-文库范文网

  第七条 房屋修缮与使用FTy易文君-文库范文网

  在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合。FTy易文君-文库范文网

  甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是:_________________________________;FTy易文君-文库范文网

  租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为:________________________________________________________________ 。FTy易文君-文库范文网

  第八条 房屋的转让与转租FTy易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋,须在_____个月前通知乙方,双方协商解决后续问题。FTy易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。FTy易文君-文库范文网

  风险告知:关于上述的转租注意事项,这里补充明确的是:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 如果承租人未经出租人书面同意转租的.,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失,则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  第九条 合同的变更、解除与终止FTy易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同。FTy易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:FTy易文君-文库范文网

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。FTy易文君-文库范文网

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。FTy易文君-文库范文网

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:FTy易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。FTy易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。FTy易文君-文库范文网

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。FTy易文君-文库范文网

  (4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。FTy易文君-文库范文网

  (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。FTy易文君-文库范文网

  (6)拖欠房租累计_____日以上。FTy易文君-文库范文网

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。FTy易文君-文库范文网

  5、租赁期满合同自然终止。FTy易文君-文库范文网

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。FTy易文君-文库范文网

  第十条 房屋交付及收回的验收FTy易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。FTy易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。FTy易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。FTy易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置。FTy易文君-文库范文网

  第十一条 甲方违约责任FTy易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。FTy易文君-文库范文网

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。FTy易文君-文库范文网

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。FTy易文君-文库范文网

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。FTy易文君-文库范文网

  第十二条 乙方违约责任FTy易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。FTy易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;FTy易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;FTy易文君-文库范文网

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;FTy易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租累计____个月以上的。FTy易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。FTy易文君-文库范文网

  第十三条 免责条件FTy易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。FTy易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。FTy易文君-文库范文网

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。FTy易文君-文库范文网

  第十五条 争议解决FTy易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决。FTy易文君-文库范文网

  1、提请仲裁委员会仲裁;FTy易文君-文库范文网

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。FTy易文君-文库范文网

  第十六条 其他约定事项FTy易文君-文库范文网

  1、________________________________;FTy易文君-文库范文网

  2、________________________________ 。FTy易文君-文库范文网

  第十七条 本合同自双方签(章)之日起生效。FTy易文君-文库范文网

  第十八条 本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。FTy易文君-文库范文网

  甲FTy易文君-文库范文网

  方:____________________FTy易文君-文库范文网

  身份证号:____________________FTy易文君-文库范文网

  电话:________________________FTy易文君-文库范文网

  _______年____月____日FTy易文君-文库范文网

  乙FTy易文君-文库范文网

  方:____________________FTy易文君-文库范文网

  身份证号:____________________FTy易文君-文库范文网

  电话:________________________FTy易文君-文库范文网

  _______年____月____日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇22

  出租方(甲方):__________________FTy易文君-文库范文网

  承租方(乙方):__________________FTy易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:FTy易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  该房屋坐落于__________市_________区(县)___________________________。FTy易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积__________平方米,使用面积__________平方米,装修状况_____,其他条件为_____,该房屋(□已□未)设定抵押。FTy易文君-文库范文网

  第二条房屋权属状况FTy易文君-文库范文网

  该房屋权属状况为第_________种:FTy易文君-文库范文网

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:___________________。FTy易文君-文库范文网

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________。FTy易文君-文库范文网

  第三条房屋用途FTy易文君-文库范文网

  该房屋用途为:_________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。FTy易文君-文库范文网

  第四条交验身份FTy易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。FTy易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。FTy易文君-文库范文网

  第五条房屋改善FTy易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本合同签订后_____日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。FTy易文君-文库范文网

  (二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:___________________,双方也可另行书面约定。FTy易文君-文库范文网

  第六条租赁期限FTy易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自____________年______月___日至____________年______月___日,共计____年_____个月。(期限超过xx年的,超过部分无效。)FTy易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面□口头)通知对方。FTy易文君-文库范文网

  第七条租金FTy易文君-文库范文网

  (一)租金标准:____________元(□月□季□半年□年),租金总计:________________元(大写:________________元)。该房屋租金____(□年□月)不变,自第___(□年□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。FTy易文君-文库范文网

  (二)租金支付时间:_____________________。FTy易文君-文库范文网

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)FTy易文君-文库范文网

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。FTy易文君-文库范文网

  第八条保证金FTy易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:_________)。FTy易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。FTy易文君-文库范文网

  第九条其他费用FTy易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:FTy易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。FTy易文君-文库范文网

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。FTy易文君-文库范文网

  第十条房屋的交付及返还FTy易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应于____________年_______月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。FTy易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。FTy易文君-文库范文网

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的`物品,甲方有权自行处置。FTy易文君-文库范文网

  第十一条房屋及附属设施的维护FTy易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。FTy易文君-文库范文网

  甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。FTy易文君-文库范文网

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。FTy易文君-文库范文网

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。FTy易文君-文库范文网

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  第十二条转租FTy易文君-文库范文网

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。FTy易文君-文库范文网

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。FTy易文君-文库范文网

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  第十三条合同中所有权变动FTy易文君-文库范文网

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_______日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。FTy易文君-文库范文网

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。FTy易文君-文库范文网

  第十四条合同的解除FTy易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。FTy易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。FTy易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。FTy易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:FTy易文君-文库范文网

  1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。FTy易文君-文库范文网

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。FTy易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。FTy易文君-文库范文网

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。FTy易文君-文库范文网

  5、其他:_________。FTy易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:FTy易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。FTy易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达_________元的。FTy易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。FTy易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。FTy易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。FTy易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。FTy易文君-文库范文网

  7、其他:_________。FTy易文君-文库范文网

  第十五条违约责任FTy易文君-文库范文网

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。FTy易文君-文库范文网

  (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________标准支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  (八)其他:_________。FTy易文君-文库范文网

  第十六条无权代理FTy易文君-文库范文网

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。FTy易文君-文库范文网

  第十七条合同争议解决办法FTy易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。FTy易文君-文库范文网

  第十八条其他约定事项FTy易文君-文库范文网

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,房屋租赁管理行政机关备案一份,_____执____份。FTy易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。FTy易文君-文库范文网

  出租方(甲方)(盖章):________________承租方(乙方)(盖章):________________FTy易文君-文库范文网

  身份证号:__________________________身份证号:__________________________FTy易文君-文库范文网

  联系电话:__________________________联系电话:__________________________FTy易文君-文库范文网

  _______________年_______月_____日_______________年_______月_____日FTy易文君-文库范文网

  新版个人房屋租赁合同FTy易文君-文库范文网

  甲方(出租方):_____________乙方(承租方):_____________FTy易文君-文库范文网

  身份证号:_________________身份证号:_________________FTy易文君-文库范文网

  联系电话:_________________联系电话:_________________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。FTy易文君-文库范文网

  第二条房屋用途FTy易文君-文库范文网

  该房屋用途为______________________________。FTy易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。FTy易文君-文库范文网

  第三条租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。FTy易文君-文库范文网

  第四条租金FTy易文君-文库范文网

  该房屋月租金为(______________币)__________________元整。FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。FTy易文君-文库范文网

  第五条付款方式FTy易文君-文库范文网

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。FTy易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限FTy易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第七条甲方对房屋产权的承诺FTy易文君-文库范文网

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  第八条维修养护责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。FTy易文君-文库范文网

  正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。FTy易文君-文库范文网

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。FTy易文君-文库范文网

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。FTy易文君-文库范文网

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用FTy易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:FTy易文君-文库范文网

  1、水、电费;FTy易文君-文库范文网

  2、煤气费;FTy易文君-文库范文网

  3、供暖费;FTy易文君-文库范文网

  4、物业管理费;FTy易文君-文库范文网

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。FTy易文君-文库范文网

  第十一条租赁期满FTy易文君-文库范文网

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第十二条因乙方责任终止合同的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:FTy易文君-文库范文网

  1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;FTy易文君-文库范文网

  2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;FTy易文君-文库范文网

  3、欠租金累计达____个月;FTy易文君-文库范文网

  4、无正当理由闲置达____个月;FTy易文君-文库范文网

  5、利用承租房屋进行违法活动;FTy易文君-文库范文网

  6、故意损坏承租房屋;FTy易文君-文库范文网

  第十三条提前终止合同FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_______年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。FTy易文君-文库范文网

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。FTy易文君-文库范文网

  第十四条登记备案的约定FTy易文君-文库范文网

  自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。FTy易文君-文库范文网

  第十五条违约责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。FTy易文君-文库范文网

  第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。FTy易文君-文库范文网

  第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证FTy易文君-文库范文网

  第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按项解决。FTy易文君-文库范文网

  ( 1)由____仲裁委员会仲裁。FTy易文君-文库范文网

  (2)向____人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  第二十一条本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  甲方(签章):____________甲方(签章):____________FTy易文君-文库范文网

  ___________年_____月__日___________年_____月__日FTy易文君-文库范文网

  有关房屋租赁合同阅读FTy易文君-文库范文网

  甲方(出租方):____________身份证号:____________________________FTy易文君-文库范文网

  乙方(承租方):___________身份证号:____________________________FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇23

  甲方:_________FTy易文君-文库范文网

  乙方:_________FTy易文君-文库范文网

  甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。FTy易文君-文库范文网

  一、协议内容变更部分为:FTy易文君-文库范文网

  第一条:房屋所有设施交付使用前检查完好,因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修,产生费用由乙方支付。FTy易文君-文库范文网

  第二条:因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的,经甲乙双方公平商议,可以原地保留,不拆除。FTy易文君-文库范文网

  第三条:凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件,乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的,经协商甲方同意,可原地保留不予拆卸。FTy易文君-文库范文网

  第五条:本补充协议一式二份,甲、乙双方当事人签字生效,具备合同法律效力,违约者承担相应法律责任。FTy易文君-文库范文网

  二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。FTy易文君-文库范文网

  本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。FTy易文君-文库范文网

  三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。FTy易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________FTy易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________FTy易文君-文库范文网

  20xx年xx月xx日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇24

  甲方(房 主)__________签名/盖章(红印)FTy易文君-文库范文网

  乙方(承租人)___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)FTy易文君-文库范文网

  一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。FTy易文君-文库范文网

  二、 租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。FTy易文君-文库范文网

  三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)FTy易文君-文库范文网

  四、保证金FTy易文君-文库范文网

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)FTy易文君-文库范文网

  2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________FTy易文君-文库范文网

  3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。FTy易文君-文库范文网

  五、乙方租用后应注意以下事项:FTy易文君-文库范文网

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理FTy易文君-文库范文网

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。FTy易文君-文库范文网

  电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。FTy易文君-文库范文网

  以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。FTy易文君-文库范文网

  附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;FTy易文君-文库范文网

  以上数据由乙方自行核对,自行填写。FTy易文君-文库范文网

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理FTy易文君-文库范文网

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。FTy易文君-文库范文网

  六、有关退租、转让的条款FTy易文君-文库范文网

  1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。FTy易文君-文库范文网

  3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。FTy易文君-文库范文网

  4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。FTy易文君-文库范文网

  5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。FTy易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:FTy易文君-文库范文网

  或授权代理人: 或授权代理人:FTy易文君-文库范文网

  签约日期:FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇25

  出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:FTy易文君-文库范文网

  依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:FTy易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  (一)房屋坐落于广州市 区(县)街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。FTy易文君-文库范文网

  第二条 房屋租赁情况FTy易文君-文库范文网

  租赁用途: ;居住人数为: ,最多不超过人。 乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。FTy易文君-文库范文网

  乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。FTy易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限FTy易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房FTy易文君-文库范文网

  屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。FTy易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。FTy易文君-文库范文网

  乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租金及押金FTy易文君-文库范文网

  (一)第___年租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥:)。FTy易文君-文库范文网

  第___年租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □FTy易文君-文库范文网

  年),租金总计:人民币 元整(¥:)。FTy易文君-文库范文网

  支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期:,。FTy易文君-文库范文网

  (二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期FTy易文君-文库范文网

  满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担 的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第五条 其他相关费用的承担方式FTy易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中, (7)物业管理费( 年月日前) 由甲方承担,(7)物业管理费( 年 月 日之后)由乙方承担,自租赁期起始之日起 由乙方承担:FTy易文君-文库范文网

  (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费(7)FTy易文君-文库范文网

  卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室内设施维修费(11)垃圾费(12)走廊灯及电梯电费 按每月每户实际分摊。FTy易文君-文库范文网

  相关费用支付方式:(□现金 □银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: 。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲 方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。FTy易文君-文库范文网

  第六条 房屋维护及维修FTy易文君-文库范文网

  (一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房 屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证 遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。FTy易文君-文库范文网

  禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。FTy易文君-文库范文网

  (二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生 育等活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房 屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,所有责任由乙方负全责。FTy易文君-文库范文网

  (三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安 全的状态:FTy易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。FTy易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  (四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。FTy易文君-文库范文网

  (五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。FTy易文君-文库范文网

  第七条 转租FTy易文君-文库范文网

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。FTy易文君-文库范文网

  如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  第八条 合同解除FTy易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。FTy易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。FTy易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:FTy易文君-文库范文网

  1、迟延交付房屋达 日的。FTy易文君-文库范文网

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。FTy易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:FTy易文君-文库范文网

  1、不按照约定支付租金达 日的。FTy易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达 元的。FTy易文君-文库范文网

  3、擅自改变房屋用途的。FTy易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。FTy易文君-文库范文网

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。FTy易文君-文库范文网

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?FTy易文君-文库范文网

  7、擅自将房屋转租给第三人的。FTy易文君-文库范文网

  (五)其他法定的合同解除情形。FTy易文君-文库范文网

  第九条 违约责任FTy易文君-文库范文网

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。FTy易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。FTy易文君-文库范文网

  (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  第十一条 合同期满或解除FTy易文君-文库范文网

  租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。FTy易文君-文库范文网

  第十二条 合同争议的解决办法FTy易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向天河区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。FTy易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执份,乙方执份, 执 份。FTy易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。FTy易文君-文库范文网

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:FTy易文君-文库范文网

  委托代理人 : 国籍:FTy易文君-文库范文网

  联系方式: 委托代理人:FTy易文君-文库范文网

  联系方式:FTy易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇26

  合同一FTy易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):_________________________FTy易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):_________________________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:FTy易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况FTy易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________,租房续签合同样本。FTy易文君-文库范文网

  第二条房屋用途FTy易文君-文库范文网

  该房屋用途为____________________。FTy易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。FTy易文君-文库范文网

  第三条租赁期限FTy易文君-文库范文网

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。FTy易文君-文库范文网

  第四条租金FTy易文君-文库范文网

  该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。FTy易文君-文库范文网

  第五条付款方式FTy易文君-文库范文网

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。FTy易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限FTy易文君-文库范文网

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。FTy易文君-文库范文网

  第七条甲方对产权的承诺FTy易文君-文库范文网

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  第八条维修养护责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。FTy易文君-文库范文网

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。FTy易文君-文库范文网

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用FTy易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:FTy易文君-文库范文网

  1、水、电费;FTy易文君-文库范文网

  2、煤气费;FTy易文君-文库范文网

  3、电话费;FTy易文君-文库范文网

  4、物业管理费;FTy易文君-文库范文网

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。FTy易文君-文库范文网

  第十一条租赁期满FTy易文君-文库范文网

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第十二条因乙方责任终止合同的约定FTy易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:FTy易文君-文库范文网

  1、擅自将承租的房屋转租的;FTy易文君-文库范文网

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;FTy易文君-文库范文网

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;FTy易文君-文库范文网

  4、拖欠租金累计达____个月;FTy易文君-文库范文网

  5、利用承租房屋进行违法活动的;FTy易文君-文库范文网

  6、故意损坏承租房屋的;FTy易文君-文库范文网

  第十三条提前终止合同FTy易文君-文库范文网

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。FTy易文君-文库范文网

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。FTy易文君-文库范文网

  第十四条登记备案的约定FTy易文君-文库范文网

  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。FTy易文君-文库范文网

  第十五条违约责任FTy易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。FTy易文君-文库范文网

  第十六条不可抗力FTy易文君-文库范文网

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  第十七条其它FTy易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。FTy易文君-文库范文网

  第十八条合同效力FTy易文君-文库范文网

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。FTy易文君-文库范文网

  第十九条争议的解决FTy易文君-文库范文网

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。FTy易文君-文库范文网

  第二十条合同份数FTy易文君-文库范文网

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。FTy易文君-文库范文网

  甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________FTy易文君-文库范文网

  授权代表(签字):________________授权代表(签字)__________________FTy易文君-文库范文网

  ________年______月______日________年______月______日FTy易文君-文库范文网

  合同二FTy易文君-文库范文网

  甲方(出租人):___________FTy易文君-文库范文网

  乙方(承租人):___________FTy易文君-文库范文网

  根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守。FTy易文君-文库范文网

  一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。FTy易文君-文库范文网

  二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。FTy易文君-文库范文网

  三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总额(大写)___,¥___元。FTy易文君-文库范文网

  四、该房屋租金___年内不变。自第___年起,月租金每年递减___%。FTy易文君-文库范文网

  五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。FTy易文君-文库范文网

  六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。FTy易文君-文库范文网

  七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经相关部分核准,不得私自改动房屋的使用本质。FTy易文君-文库范文网

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿。FTy易文君-文库范文网

  如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。FTy易文君-文库范文网

  九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,则概由乙方担任。FTy易文君-文库范文网

  十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部分筹划申报手续后,方可中止。FTy易文君-文库范文网

  十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务。FTy易文君-文库范文网

  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。FTy易文君-文库范文网

  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;FTy易文君-文库范文网

  1、私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;FTy易文君-文库范文网

  2、未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;FTy易文君-文库范文网

  3、未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;FTy易文君-文库范文网

  4、拖欠租金累计___个月以上的;FTy易文君-文库范文网

  十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。FTy易文君-文库范文网

  十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早___个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记。FTy易文君-文库范文网

  十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。FTy易文君-文库范文网

  十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》。FTy易文君-文库范文网

  十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规则筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,___方可转租。FTy易文君-文库范文网

  二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。FTy易文君-文库范文网

  二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑选1对待):FTy易文君-文库范文网

  1、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;FTy易文君-文库范文网

  2、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。FTy易文君-文库范文网

  二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。FTy易文君-文库范文网

  二十四、单方约定的其他事项:FTy易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________FTy易文君-文库范文网

  法定代表人:_________法定代表人:_________FTy易文君-文库范文网

  地址:_________地址:_________FTy易文君-文库范文网

  联络电话:_________联络电话:_________FTy易文君-文库范文网

  拜托代理人:_________拜托代理人:_________FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇27

  出租方(以下简称甲方):FTy易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的'基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。FTy易文君-文库范文网

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。FTy易文君-文库范文网

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况FTy易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于湖南省永州市零陵区前进街105号FTy易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共125.4平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。FTy易文君-文库范文网

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租赁期限、用途FTy易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共36个月。自20xx年8 月21日起至20xx 年8月20日止。FTy易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业使用。FTy易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。FTy易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满1 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第五条 租金及支付方式FTy易文君-文库范文网

  1、 该房屋每月租金为_800__元(大写:捌佰元整)。FTy易文君-文库范文网

  2、 房屋租金支付方式如下:半年一付FTy易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇28

  出租人(甲方):_______FTy易文君-文库范文网

  联系地址:_______FTy易文君-文库范文网

  联系电话:_____________________承租人(乙方):_______联系地址:_____________________联系电话:_____________________FTy易文君-文库范文网

  身份证号:____________________________身份证号:____________________________FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:FTy易文君-文库范文网

  一、出租物业坐落地点及设施情况FTy易文君-文库范文网

  1.甲方将其拥有的位于_______市“该房屋”)租给乙方使用,用途为区,房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。FTy易文君-文库范文网

  2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。FTy易文君-文库范文网

  二、租赁期限FTy易文君-文库范文网

  1.该房屋租赁期限共_______个月,自_______年_______月_______日止。FTy易文君-文库范文网

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。FTy易文君-文库范文网

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  三、租金及支付方式FTy易文君-文库范文网

  1.该房屋租金为人民币_______元/月。FTy易文君-文库范文网

  2.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。FTy易文君-文库范文网

  四、佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的_______%)元(该房屋月租金的_______%)FTy易文君-文库范文网

  五、租赁条件FTy易文君-文库范文网

  1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。FTy易文君-文库范文网

  2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。FTy易文君-文库范文网

  3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。FTy易文君-文库范文网

  4.未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。FTy易文君-文库范文网

  5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。FTy易文君-文库范文网

  6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。FTy易文君-文库范文网

  7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。FTy易文君-文库范文网

  六、产权变更FTy易文君-文库范文网

  1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的'情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。FTy易文君-文库范文网

  2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。FTy易文君-文库范文网

  七、关于押金FTy易文君-文库范文网

  为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。FTy易文君-文库范文网

  八、合同的终止FTy易文君-文库范文网

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。FTy易文君-文库范文网

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。FTy易文君-文库范文网

  3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。FTy易文君-文库范文网

  九、违约的处理FTy易文君-文库范文网

  1.甲方违约的处理。FTy易文君-文库范文网

  (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的_______%向乙方支付违约金,逾期_______天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。FTy易文君-文库范文网

  (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的_______%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。FTy易文君-文库范文网

  2.乙方违约的处理。FTy易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任,并甲方有权终止合同。FTy易文君-文库范文网

  (2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。FTy易文君-文库范文网

  (3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  (4)租赁期内若乙方中途擅自退租,乙方应按合同总租金的_______%向甲方支付违约金,所预付的租金甲方可不予退还。FTy易文君-文库范文网

  十、免责条款FTy易文君-文库范文网

  1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。FTy易文君-文库范文网

  十一、特别约定FTy易文君-文库范文网

  十二、其他FTy易文君-文库范文网

  1.本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。FTy易文君-文库范文网

  2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇29

  甲方(出租人): 【 】号码:FTy易文君-文库范文网

  乙方(承租人): 【 】号码:FTy易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:FTy易文君-文库范文网

  第一条 房屋权属状况FTy易文君-文库范文网

  1.1、房屋坐落于本市 区 ,FTy易文君-文库范文网

  房屋用途 ,建筑面积 平方米。(内容与权证记载一致)FTy易文君-文库范文网

  1.2、房屋所有权人姓名或名称: ,权证编号: ,房屋在本合同签订前 □已/ □未设立抵押。FTy易文君-文库范文网

  1.3、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权,拥有房屋合法出租权利。FTy易文君-文库范文网

  1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。FTy易文君-文库范文网

  第二条 租赁用途FTy易文君-文库范文网

  2.1、租赁用途为 ,租赁面积为(□全部/ □部分)建筑面积________平方米,租赁部位为 。FTy易文君-文库范文网

  2.2、租赁用途为居住的,约定居住人数为 人,且人均租住面积不得低于本市人民政府的有关规定。FTy易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限FTy易文君-文库范文网

  3.1、房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,共计 年 个月。FTy易文君-文库范文网

  3.2、租赁期内,未经双方协商一致,甲方不得提前收回房屋。FTy易文君-文库范文网

  3.3、租期届满后,乙方需要继续承租的,应当于租期届满前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后,双方重新签订房屋租赁合同。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租金FTy易文君-文库范文网

  4.1、房屋租金为人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写) 元整(: )。FTy易文君-文库范文网

  4.2、乙方应按(□月/ □季/ □半年/ □年)向甲方支付房屋租金。第一次支付租金时间为 年 月 日;以后乙方应在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式为 □现金/ □转账/ □ 。FTy易文君-文库范文网

  4.3、甲方应于收到租金 日内向乙方出具租金发票。FTy易文君-文库范文网

  4.4、租赁期内,未经双方协商一致,甲方不得提高租金标准。FTy易文君-文库范文网

  第五条 押金和其他相关费用的约定FTy易文君-文库范文网

  5.1、房屋租赁押金为人民币(大写) 元整 (: ),房屋交付时,由乙方向甲方支付。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。FTy易文君-文库范文网

  5.2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除可抵扣本合同约定应由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在房屋返还时如数返还给乙方。FTy易文君-文库范文网

  5.3、租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)燃气费;(6)物业管理费; (7)垃圾费;(8)上网费;(9)车位费;(10)室内设施维修费;(11) 。FTy易文君-文库范文网

  5.4、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。FTy易文君-文库范文网

  第六条 房屋交付和返还FTy易文君-文库范文网

  6.1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方,由乙方验收。房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况需经双方确认后,在本合同附件中列明。FTy易文君-文库范文网

  6.2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应在 日内返还房屋。甲乙双方应对房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况进行交验,结清各自应当承担的费用。FTy易文君-文库范文网

  6.3、租赁期间,未经乙方同意,甲方不得擅自进入租赁房屋内。FTy易文君-文库范文网

  第七条 房屋维护和维修FTy易文君-文库范文网

  7.1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省和本市有关房屋租赁、使用和物业管理规定以及房屋所在地物业管理区域的管理规约。FTy易文君-文库范文网

  7.2、租赁期内,甲乙双方均应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:FTy易文君-文库范文网

  (1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。不履行维修义务致使乙方财产损失或人身安全伤害的,甲方应承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  (2)因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、丢失或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  (3)租赁期内,乙方不得有以下行为:①擅自变更房屋租赁用途;②更改水电气管线设施;③占用消防通道;④存放、使用易燃易爆等有害危化物品;□添加大功率电气设备;□使用罐装液化气; □ 。FTy易文君-文库范文网

  违反约定致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或人身安全伤害的,乙方应承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  (4)乙方需要重新装修或变更原有设施的,应征得甲方书面同意,并按规定办理报批手续。租赁期届满,乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理:FTy易文君-文库范文网

  □ 乙方恢复房屋原状;FTy易文君-文库范文网

  □ 维持现状,增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有;FTy易文君-文库范文网

  □ 。FTy易文君-文库范文网

  第八条 转租和转借FTy易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。FTy易文君-文库范文网

  第九条 合同解除FTy易文君-文库范文网

  9.1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。FTy易文君-文库范文网

  9.2、因房屋征用或不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。FTy易文君-文库范文网

  9.3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:FTy易文君-文库范文网

  (1)迟延交付房屋超过 日的。FTy易文君-文库范文网

  (2)交付的房屋严重不符合合同约定或存在严重质量缺陷影响乙方正常使用的。FTy易文君-文库范文网

  (3)装修材料含有的有害物质超过限量规定严重影响乙方身心健康的。FTy易文君-文库范文网

  (4)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。FTy易文君-文库范文网

  (5)FTy易文君-文库范文网

  9.4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:FTy易文君-文库范文网

  (1)不按照约定支付租金超过 日的。FTy易文君-文库范文网

  (2)欠缴其他相关费用累计超过 元的。FTy易文君-文库范文网

  (3)擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构的。FTy易文君-文库范文网

  (4)利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。FTy易文君-文库范文网

  (5)制造治安、消防安全隐患,且拒不改正的`。FTy易文君-文库范文网

  (6)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给第三人的。FTy易文君-文库范文网

  (7)违反本合同第二条第2.2款约定,擅自增加居住人数的。FTy易文君-文库范文网

  (8)FTy易文君-文库范文网

  9.5、其他法定的合同解除情形。FTy易文君-文库范文网

  第十条 登记备案FTy易文君-文库范文网

  10.1、自本合同签订之日起三十日内,由 □甲乙双方共同/ □甲方/ □乙方通过网上登记备案系统或到房屋所在地的租赁登记备案部门申请办理房屋租赁登记备案。FTy易文君-文库范文网

  10.2、租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更或提前终止合同的,应由甲乙双方在十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更或注销手续。FTy易文君-文库范文网

  第十一条 违约责任FTy易文君-文库范文网

  11.1、乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  11.2、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应按合同(□月/ □年)租金的 %向乙方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  11.3、乙方逾期返还房屋的,每逾期一日,应按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付违约金。FTy易文君-文库范文网

  11.4、一方违反本合同之约定导致解除合同的,违约方应按合同(□月/ □年)租金的 %向对方支付违约金;造成人身、财产损失的,违约方还应承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  11.5、租赁期内,非本合同约定情况,甲方需提前解除合同,应与乙方协商一致,退还乙方预付租金,并按合同(□月/ □年)租金的 %向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  11.6、租赁期内,非本合同约定情况,乙方需提前退租的,应提前 日书面通知甲方,并按合同(□月/ □年)租金的 %向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。FTy易文君-文库范文网

  11.7、一方违反本合同其他约定造成他方损失的,由违约方承担赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  11.8、FTy易文君-文库范文网

  第十二条 合同争议的解决办法FTy易文君-文库范文网

  因本合同发生的争议,由双方当事人协商解决或者向人民调解委员会申请调解;协商不成的,可以 □依法向人民法院起诉 □提交南京仲裁委员会仲裁。FTy易文君-文库范文网

  第十三条 其他约定事项FTy易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章后生效。合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份,报房屋租赁登记备案部门备案一份。FTy易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。FTy易文君-文库范文网

  甲方(出租人)签章: 乙方(承租人)签章:FTy易文君-文库范文网

  法定代表人(负责人): 法定代表人(负责人):FTy易文君-文库范文网

  委托代理人: 委托代理人:FTy易文君-文库范文网

  通讯地址: 通讯地址:FTy易文君-文库范文网

  邮政编码: 邮政编码:FTy易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:FTy易文君-文库范文网

  签约时间: 签约时间:FTy易文君-文库范文网

  签约地点: 签约地点:FTy易文君-文库范文网

房屋租赁合同模板 篇30

  出 租 方:x有限公司(以下简称甲方)FTy易文君-文库范文网

  承 租 方: (以下简称乙方)FTy易文君-文库范文网

  出租代理方(以下简称丙方)FTy易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方权责,双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜,经协商一致,特订立本合同。FTy易文君-文库范文网

  第一条 总则:租赁期间,乙方应自觉遵纪守法,做好防火安全、门前三包、综合治理等工作,执行有关部门规定并承担全部责任,服从甲方监督检查。FTy易文君-文库范文网

  第二条 房屋概况:FTy易文君-文库范文网

  一、甲方出租给乙方的房屋位于_________ (详细地址),建筑(搭盖等)面积为 _______㎡。FTy易文君-文库范文网

  二、该房屋现有装修及其附属设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。FTy易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限:租赁期限为_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。FTy易文君-文库范文网

  第四条 租赁用途:乙方承租该房屋仅作 使用(如商品经营、办公、住宿等),FTy易文君-文库范文网

  第五条 租金及支付方式:FTy易文君-文库范文网

  一、租金为每月人民币______________整(¥_______ );采用按年递增方式计算,每满一整年,月租金相应递增_______%(定比)。FTy易文君-文库范文网

  二、租金按月(或按季度、半年、年)结算,乙方应于每月份(或每季度、每半年、每年)开始的前五日汇入甲方指定账户(单位名称:_______,开户行:_______,账号:_______)。FTy易文君-文库范文网

  第六条 税费负担:FTy易文君-文库范文网

  一、租赁期间,房产税等与产权有关的相关税费由甲方承担。FTy易文君-文库范文网

  二、租赁期间,营业税等与乙方经营有关的相关税费,物业管理费,卫生管理费等与乙方使用有关的相关税费均由乙方承担。 乙方的用水和用电必须挂表,用电用水的收费标准按丙方的实际情况收取;且丙方有权根据供水、供电部门的水、电价格的调整幅度相应调整收费标准。用水用电费用必须在次月五日前向丙方缴纳清楚。FTy易文君-文库范文网

  第七条 房屋维护与修缮:FTy易文君-文库范文网

  一、经甲方书面同意,乙方可以根据需要,在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修,装修费用由乙方承担。FTy易文君-文库范文网

  二、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备,并做好日常维护与修缮工作;租赁期间,房屋及其附属设施、设备如发生损坏,由乙方负责及时修复,修缮费用由乙方承担。FTy易文君-文库范文网

  三、租赁合同解除或终止,依附于房屋的装修不计残值归甲方所有,乙方不得拆除。FTy易文君-文库范文网

  第八条房屋交付及收回的验收:FTy易文君-文库范文网

  一、甲方应于 年 月 日前将房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。FTy易文君-文库范文网

  二、房屋交付使用时,甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备符合双方确认的状态。交付使用时双方共同参与,双方对房屋装修、器物等硬件设施、设备应当场作出书面记录一式两份,由双方当事人签字确认;当场难以检测判断其完好状态的,乙方应在三日内向丙方提出主张并经丙方确认签字,否则视其处于完好状态。FTy易文君-文库范文网

  三、租赁期满时,乙方应及时将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。FTy易文君-文库范文网

  四、乙方交还甲方房屋时应保持房屋及其附属设施、设备处于交付使用时的完好状态,并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用;对未经甲方书面同意留存的物品,视为乙方弃物,甲方有权自行处置。FTy易文君-文库范文网

  第九条 合同的变更、解除与终止:FTy易文君-文库范文网

  一、甲乙双方可以协商变更或终止本合同(变更本合同条款,甲方应事先按规定程序报批后方为有效)。FTy易文君-文库范文网

  二、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:FTy易文君-文库范文网

  (一)不能提供房屋;FTy易文君-文库范文网

  (二)提供的房屋不符合约定条件,严重影响使用的。FTy易文君-文库范文网

  三、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:FTy易文君-文库范文网

  (一)擅自将房屋转租、转借给他人的;FTy易文君-文库范文网

  (二)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的;FTy易文君-文库范文网

  (三)改变本合同规定的租赁用途,或存放危险物品,或利用该房屋进行违法活动的;FTy易文君-文库范文网

  (四)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;FTy易文君-文库范文网

  (五)拖欠租金连续两个月以上的;FTy易文君-文库范文网

  (六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。FTy易文君-文库范文网

  四、因市政府城市规划或甲方经营决策发生变化需另作他用或需要拆除(改造)该房屋,甲方可以解除合同收回房屋,但应提前二个月通知乙方,造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  五、租赁期满,本合同自然终止。但乙方要继续租赁的,应当在租赁期限满提前两个月书面通知甲方,如甲方在租赁期限届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。FTy易文君-文库范文网

  六、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。FTy易文君-文库范文网

  第十条 双方的违约责任:FTy易文君-文库范文网

  一、甲方违约责任:FTy易文君-文库范文网

  (一)甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对因此给乙方造成的损失进行赔偿;FTy易文君-文库范文网

  (二)甲方因房屋权属瑕疵而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方相应损失。但甲方已明确告知房屋权属情况的,乙方不得因房屋权属瑕疵向甲方索赔。FTy易文君-文库范文网

  二、乙方违约责任:FTy易文君-文库范文网

  (一)租赁期间,乙方有本合同第九条第三款第(一)项至第(五)项行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。乙方除应按约定支付违约金外,还应对因此给甲方造成的损失进行赔偿;FTy易文君-文库范文网

  (二)乙方逾期交纳租金,每逾期一日,则需按日支付月租金总额3‰的违约金;FTy易文君-文库范文网

  (三)乙方向甲方承租资产进行生产经营时必需具备工商营业执照及相关的'生产许可证,并从本合同开始执行日开始,三个月内把工商营业执照及相关的生产许可证变更到本合同租赁经营场所所在地,否则甲方有权单方终止本合同执行,由此造成的损失由乙方负全部责任。FTy易文君-文库范文网

  (四)在租赁期内,乙方逾期交纳本合同第六条第二款约定应由乙方负担的费用的,每逾期一日,则需按日支付上述费用总额3‰的违约金;FTy易文君-文库范文网

  (五)在租赁期内,乙方因故退租,应提前两个月书面通知甲方;乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,应按本合同租金总额的10%向甲方支付违约金。若因此造成甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任;FTy易文君-文库范文网

  (六)租赁期满,乙方逾期归还房屋,则按日向甲方支付原日租金双倍的违约金,还应赔偿因逾期归还给甲方所造成的经济损失。FTy易文君-文库范文网

  (七)租赁期间乙方作为安全消防第一责任人,必须遵守和履行与甲方或丙方签订的《安全生产工作责任状》,做好承租场所的安全防火、防盗工作,配备足量消防器材,保持经营场所的文明、整洁、卫生,不得存在“三合一”现象,不得经营、存储易燃易爆等危险化学品。并接受甲方或丙方安全工作检查监督。乙方存在违反安全消防责任规定经甲方或丙方督促纠正无效的,甲方有权终止合同收回出租房屋,造成安全事故的,乙方应负全部赔偿责任。FTy易文君-文库范文网

  第十一条 免责条件:FTy易文君-文库范文网

  一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  三、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算(不足整月的按天数计算)。FTy易文君-文库范文网

  四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”,当不可抗力发生后,遭遇事故一方应及时通知对方并采取有效的措施,将损失减少到最低限度。FTy易文君-文库范文网

  五、因原承租方不按时搬迁,需通过法律途径解决导致甲方无法按时将房屋交付乙方使用的,甲方应在约定交付日前五天及时通知乙方,因此造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。FTy易文君-文库范文网

  第十二条 争议解决办法:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,任何一方可向人民法院起诉。FTy易文君-文库范文网

  第十三条 其他事项:FTy易文君-文库范文网

  一、乙方向甲方交付人民币______________元整(¥_______)作为履约保证金。合同期满,乙方无任何违约和欠费、税行为,甲方如数返还履约保证金(不计利息)。FTy易文君-文库范文网

  二、本合同自签订之日起生效;本合同(含附件《现有装修及设施、设备情况清单》一份)正本一式叁份,甲乙丙叁方各执一份。FTy易文君-文库范文网

  三、签订本合同时乙方应提供有效工商营业执照副本复印件一份,法人身份证复印件一份。FTy易文君-文库范文网

  四、如因乙方违反合同约定导致甲方以诉讼方式解决纠纷,则甲方因此支付的合理费用(包括但不限于诉讼费、鉴定费、保全费、律师费等费用)概乙方承担。FTy易文君-文库范文网

  甲方(盖章):FTy易文君-文库范文网

  丙方(盖章): 代表人(签字):FTy易文君-文库范文网

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  乙方(盖章): 法定代表人(签字):FTy易文君-文库范文网

  (自然人承租的,乙方改为姓名[签字],加按指纹,代表人改为身份证号码,正本附其身份证复印件)FTy易文君-文库范文网

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  二〇_______ 年_______月 _______日签于_______市_______ 区 _______路(街) 号 _______大厦FTy易文君-文库范文网

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