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农村土地租赁合同书

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农村土地租赁合同书(精选32篇)4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇1

  甲方出租方:_____________________4lk易文君-文库范文网

  乙方转租方:_____________________4lk易文君-文库范文网

  丙方承租方:_____________________4lk易文君-文库范文网

  根据法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;4lk易文君-文库范文网

  第一条;租赁土地的地名面积。4lk易文君-文库范文网

  租赁土地的地名叫 _____________________。面积 _______亩{以账本为准}。四址东西南北共有 _______块。4lk易文君-文库范文网

  第二条;租赁用途。4lk易文君-文库范文网

  粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。4lk易文君-文库范文网

  第三条;租赁期限。4lk易文君-文库范文网

  自________年____月____日至________年____月____日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。4lk易文君-文库范文网

  第四条;租金及支付方法。4lk易文君-文库范文网

  每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到________年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。4lk易文君-文库范文网

  第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。4lk易文君-文库范文网

  第六条;合同终止。4lk易文君-文库范文网

  在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。4lk易文君-文库范文网

  第七条;合同解除。4lk易文君-文库范文网

  到期后合同自然解除。4lk易文君-文库范文网

  第八条。本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方: _______乙方:_______丙方:_______4lk易文君-文库范文网

  ________年____月____日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇2

  出租方(甲方):4lk易文君-文库范文网

  承租方(乙方):4lk易文君-文库范文网

  一、租赁土地位置、面积及用途:4lk易文君-文库范文网

  甲方将 土地约 亩出租给乙方经营使用。4lk易文君-文库范文网

  二、租赁期限:4lk易文君-文库范文网

  租赁期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大写) ______________年。4lk易文君-文库范文网

  三、租金计算标准及交付方法:4lk易文君-文库范文网

  1、租金计算标准:_____________________,在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。4lk易文君-文库范文网

  2、租金交付方法:______________ 。4lk易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  1、对乙方租赁的土地拥有所有权;4lk易文君-文库范文网

  2、保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。4lk易文君-文库范文网

  3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4lk易文君-文库范文网

  4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。4lk易文君-文库范文网

  五、乙方的`权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  1、对租赁土地享有使用权、收益权;4lk易文君-文库范文网

  2、租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担。4lk易文君-文库范文网

  六、违约责任:4lk易文君-文库范文网

  双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。4lk易文君-文库范文网

  七、特殊规定:4lk易文君-文库范文网

  如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等),造成重大损失,由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。4lk易文君-文库范文网

  八、合同纠纷的解决办法:4lk易文君-文库范文网

  双方当事人发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可直接向人民法院起诉。4lk易文君-文库范文网

  九、本合同自双方签字后生效。4lk易文君-文库范文网

  十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。4lk易文君-文库范文网

  出租方(甲方): 承租方(乙方):4lk易文君-文库范文网

  ______年______月______日4lk易文君-文库范文网

  ______年______月______日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇3

  甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;4lk易文君-文库范文网

  第一条 ;租赁土地的地名面积。4lk易文君-文库范文网

  租赁土地的地名叫________________________。面积______亩。四4lk易文君-文库范文网

  第二条 ;租赁用途。4lk易文君-文库范文网

  该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。4lk易文君-文库范文网

  第三条 ;租赁期限。4lk易文君-文库范文网

  自______年______月______日至______年______月______日止。共计______年。合同期满后,双方同意,可延续合同。4lk易文君-文库范文网

  第四条 ;租金及支付方法。4lk易文君-文库范文网

  每年当年租金共____________元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。4lk易文君-文库范文网

  第五条 ;合同终止。4lk易文君-文库范文网

  在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。4lk易文君-文库范文网

  第六条 ;本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方签字:____________ 乙方成员签字:______________4lk易文君-文库范文网

  联系电话:__________________ 联系电话:_________________4lk易文君-文库范文网

  公证人签字:________________4lk易文君-文库范文网

  _____年______月______日 _____年______月______日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇4

  甲方【出租方】  乙方【转租方】  丙方【承租方】  根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下:  4lk易文君-文库范文网

  第一条租赁土地的地名面积  租赁土地的地名叫 面积{以账本为准}。四址东 西 南 北 共有 块。  4lk易文君-文库范文网

  第二条租赁用途  粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。  4lk易文君-文库范文网

  第三条租赁期限  自________年____月____日至________年____月____日止。共计________年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。  4lk易文君-文库范文网

  第四条租金及支付方法。  每年当年租金共 元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到________年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。  4lk易文君-文库范文网

  第五条乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。  4lk易文君-文库范文网

  第六条合同终止  在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。  4lk易文君-文库范文网

  第七条合同解除。  到期后合同自然解除。  4lk易文君-文库范文网

  第八条本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。  甲方  乙方  丙方________年____月____日 4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇5

  甲方:(出租方)4lk易文君-文库范文网

  乙方(承租方)4lk易文君-文库范文网

  为了发展地方经济,增加农民就业,提高人民生活水平,方便群众,加快新农村建设。经甲、乙双方共同协商,甲方自愿将座落在隆盛镇平坡村清塘组旱冲、迷龟冲的部分土地出租给乙方开办红砖厂。本着双方有利原则出发,现经甲乙双方协商,达成以下租赁合同:4lk易文君-文库范文网

  一、租赁土地的地点及范围:4lk易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方开办红砖厂的土地位于_的旱冲(含旱冲水田和全部山岭)以及与旱冲岭连同在一起的迷龟冲西面的部分山岭;四至界址为:东至清塘组迷龟冲西面集体顶端行的荔枝树根上3米横线直至黄广全荔枝树边党屋过旱冲的山路为界;南至岭顶分水界以及到黄广全迷龟冲责任山与潘世权责任山分界线直至本生产组集体荔枝树根上3米横线为界;西至北宝二级公路边为界;北至黄广源责任山、岭顶党以林荔枝果园山为界。各农户出租土地的具体面积详见附表。4lk易文君-文库范文网

  二、租赁土地期限:甲方出租给乙方的土地使用时间为壹拾贰年,从____起至____止。4lk易文君-文库范文网

  三、租金及租金交付办法:4lk易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方使用的土地租金为:水田每年每亩为壹仟斤谷,山地每年每亩为陆佰斤谷。租金的支付办法,乙方付给甲方的租金按年度支付,一年一次;第一年的租金在签订合同时乙方一次性交清给甲方,从第二年起至第十二年止,各年的租金乙方应在每年的一月底前一次性用现金折算交清给甲方各户(谷价按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均价格计)。逾期不交清者,按乙方违约处理。4lk易文君-文库范文网

  四、甲方责任及义务:4lk易文君-文库范文网

  ①在租赁期间,允许乙方在租用土地上挖坭土用于生产红砖、出售。但如土地界址出现纠纷,甲方要自行解决,如出现土地以外的其他纠纷及社会的治安问题,要协助乙方及地方政府处理好。4lk易文君-文库范文网

  ②在租赁期间,甲方不得无理取闹乙方,不得干挠、破坏乙方的正常生产、生活,不得无故终止合同。如无故终止合同,因此造成乙方的停产或其他一切损失,由甲方负责赔偿。4lk易文君-文库范文网

  ③自本合同签订之日起,甲方不得提高租金或无故终止合同,也不能无理阻抗或破坏乙方进行生产建设和生产经营,否则给乙方造成损失的,乙方有权从尚未支付的土地租金中扣减,不足部分乙方有权依法要求甲方赔偿损失。但个别违约的则按上述条款追究违约者责任。4lk易文君-文库范文网

  五、乙方责任及义务:4lk易文君-文库范文网

  ①乙方在租赁期间,要依法生产,自负盈亏,如果出现债权债务责任问题以及其他一切问题,一概由乙方负责,与甲方无关。4lk易文君-文库范文网

  ②乙方在租赁期间,如确因乙方的原因导致洪水(黄泥水)对下游农作物被冲坏冲毁造成损失的,或确因烟雾污染造成果树损失的要进行赔偿,先由乙方与被损害方协商解决,协商不成的,再经有关部门调解赔偿、或依法办理,与甲方无关。如乙方拒绝赔偿或作出赔偿决定后十五天内,乙方不进行赔偿的,受损方有权要求乙方双倍赔偿;损害后果发生后,如受损方拒不与乙方协商或在有关部门作出赔偿决定后,受损害方十五天内拒不领取赔偿款的,视为受损方放弃乙方对其的'损害赔偿权利。4lk易文君-文库范文网

  ③乙方在租赁期间,不能用甲方的土地抵押借款。4lk易文君-文库范文网

  ④乙方在租赁期间,不得无故终止合同。如乙方无故终止合同,甲方有权扣押乙方作为清理费用的壹拾万元押金作为违约赔偿。4lk易文君-文库范文网

  ⑤乙方在租赁甲方土地上挖坭生产红砖时,要以最近的北宝二级公路路面为标准,不得挖低于二级路面。4lk易文君-文库范文网

  ⑥合同期满,乙方必须把租赁的土地归还给甲方。乙方提供一份地形现状图,以便于甲方解决土地界址问题。4lk易文君-文库范文网

  ⑦乙方办厂期间,红砖厂及租赁山岭的山面水不得从迷龟冲出,迷龟冲山面应比二级路路面高一米。4lk易文君-文库范文网

  六、在租赁期间,乙方招收工人时,在同等条件下要优先招收甲方(含家庭成员)入厂工作,否则,甲方有权提出抗议,但甲方人员入厂后要遵守厂的各项规章制度,否则乙方可依厂规开除甲方人员出厂。4lk易文君-文库范文网

  七、在租赁期间,乙方的财产权及土地租赁使用权,可以允许乙方的配偶、子女承接或继承,也允许乙方转包、转让,但本合同的内容不能变更。如乙方转让,必须征得甲方同意,方能生效,否则按乙方无故终止合同处理。4lk易文君-文库范文网

  八、(一)在租赁期间,本队村民建房,向乙方购买红砖的,乙方应按当时本厂的红砖销售价格优惠2分/块给甲方使用(以实际使用为限)。4lk易文君-文库范文网

  (二)在租赁期间,如国家建设需要征用所租赁的土地,土地补偿费归甲方所有,厂房、机械设备、砖窑等的补偿归乙方所有。4lk易文君-文库范文网

  九、在租赁期间,本合同如有不尽事宜:如遇到不可抗拒的自然灾害;或与国家相关法律、政策有改变;或因特殊情况不能履行本合同的。不属甲乙双方违约,双方可协商解决,或订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法力效力。4lk易文君-文库范文网

  十、租赁期满后,甲方如再出租,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方不再承租,在承租土地上的房屋、杂物、建筑物要在三个月内搬迁处理清楚:4lk易文君-文库范文网

  ①烟囱要清到混凝土底部,并填回泥土。4lk易文君-文库范文网

  ②其他的清到从窑轨面下30公分,液压顶车机座清到混凝土底面,并填回土。为保证租赁期满,乙方不再承租后的场地清理工作顺利进行,在签订本合同三天内,乙方存放伍万元以甲乙双方共同设立的帐户存到信用合作社作为场地清理押金。__年元月一日再存伍万元到上述相对应信用合作社帐户,作为清理费用押金,共壹拾万元。如果乙方不续存5万元,视为乙方违约,并且乙方所存的伍万元归甲方所有。合同期满,乙方如按要求完成场地清理工作,押金及利息甲方在十五天内退还给乙方。4lk易文君-文库范文网

  十二、违约责任:以上合同甲乙双方必须严格遵守,如不遵守,视为违约。如甲方违约,要赔偿乙方的全部投资款和因违约所造成的全部经济损失,并终止合同;如乙方违约,要补交足未到合同期限实际年份租金给甲方,乙方必须以现金补足。否则甲方有权扣押不足部分租金的相应金额机械,并终止合同。4lk易文君-文库范文网

  十三、本合同一式六份,甲方生产组一份,乙方三份,送隆盛镇企业站、平坡村委会各一份。4lk易文君-文库范文网

  十四、本合同自双方签字并交付押金后生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方: 出租方生产小组组长(签字):4lk易文君-文库范文网

  出租方承包经营户户主(签字):4lk易文君-文库范文网

  出租方村民代表签字:4lk易文君-文库范文网

  乙方(签字):4lk易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日4lk易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇6

  编号:4lk易文君-文库范文网

  农 村 土 地 租 赁 合 同 书4lk易文君-文库范文网

  租 赁 合 同4lk易文君-文库范文网

  一、订立合同双方:4lk易文君-文库范文网

  出 租 方(以下简称甲方):4lk易文君-文库范文网

  法定代表人:  4lk易文君-文库范文网

  承 租 方(以下简称乙方):4lk易文君-文库范文网

  法定代表人: 4lk易文君-文库范文网

  工商注册号:  4lk易文君-文库范文网

  二、承租方式:  公开协商并经村民代表大会通过 4lk易文君-文库范文网

  三、租赁期限:自    年   月   日起至    年   月   日止,租期共   年。4lk易文君-文库范文网

  四、租赁项目名称、位置及数量:4lk易文君-文库范文网

  1、项目地点位置(四至):。4lk易文君-文库范文网

  2、项目(含所属物)数量:4lk易文君-文库范文网

  项目单位数量备注4lk易文君-文库范文网

  亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准4lk易文君-文库范文网

  亩见四至勾图以附件“四至勾图”为准4lk易文君-文库范文网

  亩约以附件“四至勾图”为准4lk易文君-文库范文网

  五、租赁用途:  种植、农业观光,旅游开发。4lk易文君-文库范文网

  六、租金交付期限及交付方式:4lk易文君-文库范文网

  1、租赁费总计金额:。4lk易文君-文库范文网

  2、交付期限、地点及交付方式:4lk易文君-文库范文网

  交付期限:4lk易文君-文库范文网

  交付地点:4lk易文君-文库范文网

  交付方式:现金或支票。4lk易文君-文库范文网

  3、延期不交租金处理办法: 按一年期银行同期贷款利   4lk易文君-文库范文网

  率支付违约金 。4lk易文君-文库范文网

  七、租赁期内完成指标: 完成政府批复的相关设施及地上物4lk易文君-文库范文网

  建设。    4lk易文君-文库范文网

  八、双方权利义务:4lk易文君-文库范文网

  (一)出租方的权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  (1)依法享有土地的所有权。4lk易文君-文库范文网

  (2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。4lk易文君-文库范文网

  (3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。4lk易文君-文库范文网

  (4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。4lk易文君-文库范文网

  (5)有协助承租方办理审批手续的义务。4lk易文君-文库范文网

  (6)法律、法规规定的其他权利和义务。4lk易文君-文库范文网

  (二)承租方的权利与义务4lk易文君-文库范文网

  (1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。4lk易文君-文库范文网

  (2)经出租方同意,在承租期内享有依法流转权。4lk易文君-文库范文网

  (3)依照合同约定,有按期向甲方交纳租赁费的义务。4lk易文君-文库范文网

  (4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。4lk易文君-文库范文网

  (5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。4lk易文君-文库范文网

  (6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。4lk易文君-文库范文网

  (7)法律、法规规定的其他权利和义务。4lk易文君-文库范文网

  九、合同期满资产处理方法:4lk易文君-文库范文网

  合同期满,在同等条件下,乙方有优先承租权;如承租方不再续租,承租区域内的地上物补偿双方另行协商。4lk易文君-文库范文网

  十、违约责任4lk易文君-文库范文网

  (1)变更或解除合同,必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同,均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元整,财产损失另行评估认定,按责赔偿。4lk易文君-文库范文网

  (2)任何一方未按合同约定履行,均视为违约,由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。4lk易文君-文库范文网

  十一、双方议定其它事项:4lk易文君-文库范文网

  (1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;4lk易文君-文库范文网

  (2)承租方在租赁期限内,如取得政府批准,可以改变土地性质,并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质,因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算,承租方向出租方补足约定租金后,不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿,征地税费由承租方自行承担。4lk易文君-文库范文网

  (3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当导致承租方不能正常生产经营的,由出租方承担责任;租赁期限内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议,由出租方负责处理,如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租方负责赔偿。4lk易文君-文库范文网

  (4)承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时,出租方应当积极协助和提供方便。4lk易文君-文库范文网

  (5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流),出租方及其村民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定,具体安全管理及防护措施由出租方自行负责,承租方不承担任何责任及义务。4lk易文君-文库范文网

  (6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。4lk易文君-文库范文网

  十二、纠纷的处理方法:出现纠纷时,双方首先协商解决,或申请主管部门协调;协商不成可直接至人民法院起诉或申请仲裁。4lk易文君-文库范文网

  十三、其它4lk易文君-文库范文网

  1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证,双方签字、盖章之日起生效。4lk易文君-文库范文网

  2、本合同一式六份,一份11页;双方各执两份,合同鉴证机关两份。4lk易文君-文库范文网

  3、附件:村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。4lk易文君-文库范文网

  出租方:(盖章)4lk易文君-文库范文网

  法定代表人:             (签字)4lk易文君-文库范文网

  签订日期:   年   月  日4lk易文君-文库范文网

  承租方:(盖章)4lk易文君-文库范文网

  法定代表人:                           (签字)4lk易文君-文库范文网

  签订日期:   年   月  日4lk易文君-文库范文网

  本页无正文4lk易文君-文库范文网

  鉴证单位(章)           4lk易文君-文库范文网

  鉴证人(签字):                 4lk易文君-文库范文网

  鉴证日期:   年   月   日4lk易文君-文库范文网

  合同变更补充协议4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇7

  甲方:________________(租赁)4lk易文君-文库范文网

  乙方:________________(承租)4lk易文君-文库范文网

  为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,按照生态优先、优化种植结构,发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。4lk易文君-文库范文网

  第一条、耕地的使用管理4lk易文君-文库范文网

  为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于________市________区规划确定并纳入国家的基本农田,实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,以市场为导向,实行宜粮则粮,宜经则经,充分提高耕地产出效益,鼓励以水为中心的基本农田改造,提高耕地单产效益。4lk易文君-文库范文网

  第二条、租赁面积、位置4lk易文君-文库范文网

  甲方租赁给乙方耕地位于________市________区________,总面积约________亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。4lk易文君-文库范文网

  第三条、租赁期限4lk易文君-文库范文网

  租赁时间共________年,从________年________月________日起至________年________月________日止,如遇国家政策性调整,另行议定。4lk易文君-文库范文网

  第四条、租赁费用的数额和缴纳方式4lk易文君-文库范文网

  按照先缴费后使用,一年一交,三年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费头两年每年________元/亩,于每年________月________日前将下一年租赁费以现金方式全部结清,________年至________年租赁费为________元/年、亩。三年重新议价时,不涉及经营权变更。4lk易文君-文库范文网

  租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的,甲方不增收租赁费,如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费,具体费用增收事宜由补充合同约定。4lk易文君-文库范文网

  第五条、甲乙双方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  (一)甲方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。4lk易文君-文库范文网

  2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。4lk易文君-文库范文网

  3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4lk易文君-文库范文网

  4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。4lk易文君-文库范文网

  5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。4lk易文君-文库范文网

  6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体,但________区政府另有规定的除外。4lk易文君-文库范文网

  7、维护乙方相关合法权益。4lk易文君-文库范文网

  (二)乙方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。4lk易文君-文库范文网

  2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。4lk易文君-文库范文网

  3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4lk易文君-文库范文网

  4、按本合同的约定缴纳租赁费。4lk易文君-文库范文网

  5、执行________区耕地管理政策,保护和合理利用耕地资源,防止沙化退化,不得越界经营,滥垦草原。4lk易文君-文库范文网

  6、自合同签订之日起________日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。4lk易文君-文库范文网

  第六条、违约责任4lk易文君-文库范文网

  1、在租赁期间,除合同约定和国家、________省及________市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。4lk易文君-文库范文网

  2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。4lk易文君-文库范文网

  3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同。4lk易文君-文库范文网

  4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同,同时交由农业执法部门依法进行处理,构成犯罪的依法追究刑事责任。4lk易文君-文库范文网

  5、乙方如果在规定期限内(________日内)不能办理相关的企业规范注册手续,在取消租赁资格的同时,按所缴纳保证金的________%收取违约手续费。4lk易文君-文库范文网

  6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的,年租赁费按正常标准上浮________%收取。4lk易文君-文库范文网

  第七条、解决争议的办法4lk易文君-文库范文网

  在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。4lk易文君-文库范文网

  第八条、其它事项4lk易文君-文库范文网

  本合同一式________份,甲乙双方各执________份。4lk易文君-文库范文网

  甲方代表人(签字盖章):________乙方代表人(签字盖章):________4lk易文君-文库范文网

  签订时间:______年____月____日签订时间:______年____月____日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇8

  第一条 合同双方当事人4lk易文君-文库范文网

  1、 甲 方: 等 村 位农户(以下简称甲方)4lk易文君-文库范文网

  委托代理人1: (村委会主任或村民组长),具体委托权限参见《授权委托书1》;4lk易文君-文库范文网

  委托代理人2: (流转农户中产生的代表),具体委托权限参见《授权委托书2》;4lk易文君-文库范文网

  委托代理人3: (担任法律援助义务的律师,此代理人为可选代理人),具体委托权限参见《授权委托书3》4lk易文君-文库范文网

  2、 乙 方: (以下简称乙方)4lk易文君-文库范文网

  法定代表人:4lk易文君-文库范文网

  第二条 法规依据4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定,为充分合理开发利用土地资源,提高农业生产效益,建设新农村,甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就土地租赁事项订立本合同。4lk易文君-文库范文网

  第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限4lk易文君-文库范文网

  1、流转位置、范围、面积:甲方同意将在乡(镇)4lk易文君-文库范文网

  村 组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中:耕地亩,林地(山地)亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘,实地测绘与承包经营权证载明面积不符,则以实地测绘面积为准。4lk易文君-文库范文网

  2、流转用途:乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外,仅限于维持土地的农业用途,不得用于非农业建设。合同双方约定:。4lk易文君-文库范文网

  3、流转期限:4lk易文君-文库范文网

  (1)耕地(含旱土)年,自年月日至年4lk易文君-文库范文网

  月日止;(以农村土地经营权证到期时限为上限)4lk易文君-文库范文网

  (2)林地(山地)年,自年月日至年4lk易文君-文库范文网

  月日止;(以农村林地经营权证到期时限为上限)4lk易文君-文库范文网

  (3)水面年,自年月日至年月日止。4lk易文君-文库范文网

  第四条 土地流转方式 价款4lk易文君-文库范文网

  一、土地流转方式:租赁。4lk易文君-文库范文网

  二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算:4lk易文君-文库范文网

  (1)耕地(含旱土):4lk易文君-文库范文网

  经双方协商,采取以下第­­­­ 种价款计算方式执行。4lk易文君-文库范文网

  价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%。4lk易文君-文库范文网

  价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。4lk易文君-文库范文网

  (2)林地(山地):4lk易文君-文库范文网

  经双方协商,采取以下第­­­­ 种价款计算方式执行。4lk易文君-文库范文网

  价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%。4lk易文君-文库范文网

  价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。4lk易文君-文库范文网

  林地(山地)流转前,双方约定地上林木处理方式4lk易文君-文库范文网

  。4lk易文君-文库范文网

  (3)水面:4lk易文君-文库范文网

  经双方协商,采取以下第­­­­ 种价款计算方式执行。4lk易文君-文库范文网

  价款计算方式1:合同签订后第一年,按每亩元/年的标准计算,之后每年递增一次,递增率为%。4lk易文君-文库范文网

  价款计算方式2:按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算,其价格以当年国家挂牌收购价计算,如无国家挂牌价,则按当年当地市场价折算。4lk易文君-文库范文网

  水面流转前,双方约定水塘养殖物的处理方式4lk易文君-文库范文网

  。4lk易文君-文库范文网

  三、土地流转租金支付方式及支付时间为:4lk易文君-文库范文网

  土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式,由委托代理人2收取并分配租金,支付时间经过甲乙双方商定为。4lk易文君-文库范文网

  四、出租土地的交付时间及要求:甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内,将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内,在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。4lk易文君-文库范文网

  第五条 双方权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、甲方权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  (1)有权监督乙方按规划合理利用土地,制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为;4lk易文君-文库范文网

  (2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;4lk易文君-文库范文网

  (3)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;4lk易文君-文库范文网

  (4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;4lk易文君-文库范文网

  (5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。4lk易文君-文库范文网

  2、乙方权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  (1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;4lk易文君-文库范文网

  (2)依法保护和合理利用土地,不得改变土地的农业用途,不得损坏农田水利设施,不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后,土地仍能正常使用;4lk易文君-文库范文网

  (3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;4lk易文君-文库范文网

  (4)土地流转期间,乙方如将土地再流转给其他单位或个人,需经甲方同意,并另签流转合同;4lk易文君-文库范文网

  (5)合同期满后,乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转,合同到期前一年,应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满,乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外,应按来修去丢的原则,无偿归甲方所有,若甲方不需要这些设施,乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转,在与国家政策不相抵触的前提下,同等条件,乙方享有优先流转经营权;4lk易文君-文库范文网

  (6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;4lk易文君-文库范文网

  (7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的,其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有;4lk易文君-文库范文网

  (8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。4lk易文君-文库范文网

  第六条合同的变更和解除4lk易文君-文库范文网

  本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:4lk易文君-文库范文网

  1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;4lk易文君-文库范文网

  2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;4lk易文君-文库范文网

  3、一方违约,使合同无法履行的;4lk易文君-文库范文网

  4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;4lk易文君-文库范文网

  5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同无法履行的;4lk易文君-文库范文网

  6、甲方个人非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权追究甲方个人责任;4lk易文君-文库范文网

  第七条 违约责任4lk易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违约,违约方必须承担赔偿相对方损失的责任;4lk易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方签订正式合同后,因甲方原因,乙方未能如期进场,造成土地闲置、荒芜达3个月,乙方有权终止合同;因乙方原因,逾期3个月未进场的,甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任;4lk易文君-文库范文网

  3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失;4lk易文君-文库范文网

  4、合同期内,乙方不按时交纳土地租金超过两个月的,甲方有权单方终止合同;4lk易文君-文库范文网

  5、由于第三方(农民)原因,致使乙方不能正常生产经营的,乙方经两次请求甲方出面制止,仍无法消除影响的,乙方有权退出。4lk易文君-文库范文网

  第八条 其 他4lk易文君-文库范文网

  1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,也可以请求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可以向县人民法院起诉。4lk易文君-文库范文网

  2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有;如遇国家重大政策性调整,按国家政策实施;4lk易文君-文库范文网

  3、在流转期内,如遇国家政策性征收流转范围内的土地,被征收部分的合同自行解除,双方互不追究违约责任;4lk易文君-文库范文网

  4、在同等条件下,流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业;4lk易文君-文库范文网

  5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力;4lk易文君-文库范文网

  6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主,经过授权委托书1(见附件)指定的委托代理人1与乙方共同签订。4lk易文君-文库范文网

  7、本合同未尽事宜,须经双方协商,做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力;4lk易文君-文库范文网

  8、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。4lk易文君-文库范文网

  9、本合同自签订之日起开始生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方(由委托代理人1代为盖章): 乙方(盖章):4lk易文君-文库范文网

  委托代理人1(签字): 法人代表(签字):4lk易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:4lk易文君-文库范文网

  住址: 住址:4lk易文君-文库范文网

  电话: 电话:4lk易文君-文库范文网

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇9

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方: 4lk易文君-文库范文网

  乙方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经乙方村民代表会议讨论通过,乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用,双方达成协议如下:4lk易文君-文库范文网

  一、乙方将该村第 村民组所有的,位于的土地租赁给甲方作为----收购、储存用地。4lk易文君-文库范文网

  二、被租赁土地的四至为:东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量,甲方租赁的土地共计亩。4lk易文君-文库范文网

  三、租期为 年,自 日始至 日止;合同期满如甲方继续经营的,此合同应继续履行,续延期限为 年,土地租赁价格每年每亩土地租金为 元。4lk易文君-文库范文网

  四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币 元。4lk易文君-文库范文网

  五、付款方式:本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金,此款先用来冲抵合同生效后一年的租金,从第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。4lk易文君-文库范文网

  六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关,由此影响了甲方的生产经营,乙方承担违约责任。4lk易文君-文库范文网

  七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理,费用由甲方负担,但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,乙方应指定专人提供协助。4lk易文君-文库范文网

  八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议,如果出现上述情况由乙方负责处理,与甲方无关,如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。4lk易文君-文库范文网

  九、在租赁期内,涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担。4lk易文君-文库范文网

  十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时,乙方应当指定专人积极协助和提供方便,甲方享有无偿通行权,如乙方村民干涉,由乙方指定专人负责解决。4lk易文君-文库范文网

  十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向乙方及村民另行交纳费用。4lk易文君-文库范文网

  十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。4lk易文君-文库范文网

  十三、合同的变更或解除:4lk易文君-文库范文网

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;4lk易文君-文库范文网

  2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的,乙方有权解除合同,甲方经济损失自负;4lk易文君-文库范文网

  3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到甲方生产经营的,甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。4lk易文君-文库范文网

  4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行,继任者仍应严格履行本合同的义务。4lk易文君-文库范文网

  5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。4lk易文君-文库范文网

  (前期土地平整费用,甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定)4lk易文君-文库范文网

  十四、租赁期满后,如甲方不再租赁,应交回租赁的土地,甲方所建固定设施由甲方自行处理。4lk易文君-文库范文网

  十五、违约责任:4lk易文君-文库范文网

  1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内,仍未交纳租金,乙方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;-4lk易文君-文库范文网

  2、如乙方违反约定义务,需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估,其评估结果对双方均有约束力。4lk易文君-文库范文网

  十六、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁。4lk易文君-文库范文网

  十七、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。4lk易文君-文库范文网

  十八、乙方指定 负责本合同履行事宜,乙方指定人员变更的,应书面通知甲方。4lk易文君-文库范文网

  此合同一式四份,甲乙双方各持一份,公证处一份,*乡人民政府备案一份,自公证之日生效。4lk易文君-文库范文网

  附:1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份(原件)。4lk易文君-文库范文网

  甲方(盖章):4lk易文君-文库范文网

  乙方(盖章):4lk易文君-文库范文网

  代表签字:4lk易文君-文库范文网

  代表签字:4lk易文君-文库范文网

  签订日期: 年 月日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇10

  甲方:__________4lk易文君-文库范文网

  乙方:__________4lk易文君-文库范文网

  依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。4lk易文君-文库范文网

  一、甲方将土地亩、每亩承包费__________元承包给乙方4lk易文君-文库范文网

  二、合同期限从年月日起到__________年__________月__________日止。4lk易文君-文库范文网

  三、承包价格:本合同期限内按每亩元、在__________年__________月__________日前一次性结清。4lk易文君-文库范文网

  结不清收回土地, 若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。4lk易文君-文库范文网

  四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。4lk易文君-文库范文网

  五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。4lk易文君-文库范文网

  六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地 用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。4lk易文君-文库范文网

  七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的, 任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。4lk易文君-文库范文网

  八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。4lk易文君-文库范文网

  甲方:__________4lk易文君-文库范文网

  乙方:__________4lk易文君-文库范文网

  __________年__________月__________日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇11

  出租方(以下简称甲方):_________________身份证号:_________________4lk易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):_________________身份证号:_________________4lk易文君-文库范文网

  为保护耕地租赁合同甲、乙双方在土地使用权租赁过程中的权利和义务,规范土地使用权出让后生产经营活动,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。4lk易文君-文库范文网

  一、租地情况4lk易文君-文库范文网

  甲方(代表全家人)将位于沂南县铜井镇燕子湖村西南1.7亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的面积大小为1.7亩,土地性质为农村按人口分的耕地,三十年不动,目前还剩15年,目前地里种植小麦,租赁期从割完麦子算起(大约从_____年_____月_____日),北面地头有房屋一座,按总价800元一次性转让给乙方,土地具体位置见附图4lk易文君-文库范文网

  二、租期4lk易文君-文库范文网

  租赁期限为14.5年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金300元/亩,租金共计:300元/亩*1.7亩*14.5年=7395元整。4lk易文君-文库范文网

  房屋一座:800元4lk易文君-文库范文网

  总价:7395+800=8195元整(大写:捌仟壹佰玖拾伍元整)4lk易文君-文库范文网

  三、付款方式4lk易文君-文库范文网

  本合同甲乙双方签订生效后,乙方一次性付清合同金额。甲方出具收到条为依据。4lk易文君-文库范文网

  四、甲方的义务4lk易文君-文库范文网

  甲方(代表全家人)承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植或养殖等农业生产经营活动),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。因本地块是农村按人口分的耕地即为农村所说的“口粮田”,按国家的政策要颁发“农村土地使用权属证明”(暂按此名称),如颁发后此地块的土地使用权证应归乙方,甲方不得用该证为抵押或转让等违反本合同的行为。如违反此规定,甲方将所得收入的5倍赔偿给乙方。4lk易文君-文库范文网

  如颁发“农村土地使用权属证明”后,甲方应给交给乙方或复印给乙方作为本合同附件,特此说明。4lk易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  乙方承租本宗土地必须进行合法经营,用来种植或养殖等农业生产经营活动。4lk易文君-文库范文网

  乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。4lk易文君-文库范文网

  租赁期限界满后,乙方有优先的承租权。4lk易文君-文库范文网

  甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。4lk易文君-文库范文网

  在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。4lk易文君-文库范文网

  六、协议的变更或解除:4lk易文君-文库范文网

  (1)如因国家的法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响甲、乙双方合同目的`的实现。4lk易文君-文库范文网

  (2)如因政府征用土地造成的协议变更,政府赔偿乙方一定的青苗费用,待乙方清理完后甲方才能将土地征出。4lk易文君-文库范文网

  七、违约责任:4lk易文君-文库范文网

  (1)如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额收取500%违约金。4lk易文君-文库范文网

  (2)如甲方违反约定义务,需向乙方支付标的金额的500%违约金。4lk易文君-文库范文网

  八、争议解决方式4lk易文君-文库范文网

  如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南县人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向沂南县仲裁委员会申请仲裁。)4lk易文君-文库范文网

  九、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________________4lk易文君-文库范文网

  乙方(签章):_________________4lk易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇12

  出租方:(以下简称甲方)4lk易文君-文库范文网

  承租方:(以下简称乙方)4lk易文君-文库范文网

  一、租赁土地基本情况4lk易文君-文库范文网

  1、土地用途:4lk易文君-文库范文网

  2、土地性质:农村集体建设用地。4lk易文君-文库范文网

  3、土地面积:4lk易文君-文库范文网

  二、租赁期限4lk易文君-文库范文网

  1、租赁期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满,乙方需继续承租的,应在合同届满前3个月通知甲方,甲方承诺在同等条件下,乙方拥有优先承租权。4lk易文君-文库范文网

  2、土地交付时间4lk易文君-文库范文网

  三、租赁费用4lk易文君-文库范文网

  1、土地租赁费用按年计算,自本合同生效之日起日内,乙方一次性向甲方支付50年租金,共计1000000元。4lk易文君-文库范文网

  2、租赁期限内,如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形,本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起,将剩余年度的租金退还乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数,自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放,但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。4lk易文君-文库范文网

  四、甲方权利义务4lk易文君-文库范文网

  1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。4lk易文君-文库范文网

  2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。4lk易文君-文库范文网

  3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系,不干涉乙方正常的生产经营活动。4lk易文君-文库范文网

  4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。4lk易文君-文库范文网

  5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。4lk易文君-文库范文网

  五、乙方权利义务4lk易文君-文库范文网

  1、如以后农村土地政策调整,允许该建设用地使用权流转,乙方有优先购买权。4lk易文君-文库范文网

  2、乙方对相邻土地行使通行等权利时,甲方应当积极协助和提供方便,如有当地村民干涉,由甲方负责协调解决。4lk易文君-文库范文网

  3、未经甲方书面同意,乙方不得转租该租赁土地。4lk易文君-文库范文网

  4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地,并不得擅自改变土地用途,不得对该租赁土地设置抵押。4lk易文君-文库范文网

  六、违约责任4lk易文君-文库范文网

  1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的,甲方应当退还所有租金并承担租金总价 %的违约金,并且乙方有权解除合同。4lk易文君-文库范文网

  2、如乙方违反本合同第五条第3、4款,甲方有权解除本合同。4lk易文君-文库范文网

  七、争议解决4lk易文君-文库范文网

  本合同履行过程中若发生争议,甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4lk易文君-文库范文网

  八、其它4lk易文君-文库范文网

  1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4lk易文君-文库范文网

  2、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。4lk易文君-文库范文网

  4、本合同一式叁份,甲、乙双方各执壹份,交镇政府备案壹份。4lk易文君-文库范文网

  出租方(公章):承租方(公章):4lk易文君-文库范文网

  法定代表人签字:法定代表人签字:4lk易文君-文库范文网

  日期: 年 月4lk易文君-文库范文网

  日期: 年 月 日 日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇13

  甲方:________________(出租方)4lk易文君-文库范文网

  乙方:________________(承租方)4lk易文君-文库范文网

  为了保护双方利益,经双方协商同意签订本合同。4lk易文君-文库范文网

  一、甲方出租________________给乙方使用。4lk易文君-文库范文网

  二、租地界址:从租用地的西面至东面按实际需要计算。4lk易文君-文库范文网

  三、乙方租用期限、金额及支付办法。4lk易文君-文库范文网

  1、乙方租用期限定十年,即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。4lk易文君-文库范文网

  2、租用该地的金额:在租用期内每月每平方米______元,租地面积______平方米;每月每平方米______元,租地面积______平方米,壹年总金额____________元。4lk易文君-文库范文网

  3、付款办法:乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款,则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款,本合同自行终止。4lk易文君-文库范文网

  四、甲方权责:4lk易文君-文库范文网

  1、合同签订后,______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。4lk易文君-文库范文网

  2、若国家要在该地搞建设或开发,土地赔偿属甲方所有,本合同终止。4lk易文君-文库范文网

  3、甲方因建设需要终止合同时,甲方对乙方不负赔偿损失的责任。4lk易文君-文库范文网

  五、乙方权责:4lk易文君-文库范文网

  乙方在租用期间,拥有该地的使用权。若国家征收,在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有,本合同同时终止。4lk易文君-文库范文网

  六、乙方在承包期间,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。4lk易文君-文库范文网

  七、乙方在承包期间,在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下,经甲方同意,可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包,在同等条件下乙方有优先权。4lk易文君-文库范文网

  八、该地租用期满,乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。4lk易文君-文库范文网

  九、本合同一式三份,自双方签字日起生效,不得反悔。4lk易文君-文库范文网

  甲方:____________乙方:____________4lk易文君-文库范文网

  甲方代表签字:____________乙方代表签字:____________4lk易文君-文库范文网

  二零______年______月______日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇14

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。4lk易文君-文库范文网

  一、甲方将依法取得在__区__乡(镇)__村__组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。4lk易文君-文库范文网

  二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。4lk易文君-文库范文网

  三、四至界限见附图。4lk易文君-文库范文网

  四、转让租赁价格:本合同期限内按每亩__元一次性结清。4lk易文君-文库范文网

  五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。4lk易文君-文库范文网

  六、甲方转让和租赁的'土地不能有任何争议、纠纷和债务。4lk易文君-文库范文网

  七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。4lk易文君-文库范文网

  八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。4lk易文君-文库范文网

  此合同一式两分,甲、乙双方各执一份。4lk易文君-文库范文网

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  时间:4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇15

  出租方:___________(以下简称甲方)4lk易文君-文库范文网

  承租方:___________(以下简称乙方)4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。4lk易文君-文库范文网

  一、土地的面积、位置4lk易文君-文库范文网

  甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。4lk易文君-文库范文网

  二、土地用途及承租形式4lk易文君-文库范文网

  1.土地用途为。4lk易文君-文库范文网

  2.承租形式:。4lk易文君-文库范文网

  三、土地的承租经营期限4lk易文君-文库范文网

  该地承租经营期限为年,自年至年。4lk易文君-文库范文网

  四、承租金及交付方式4lk易文君-文库范文网

  1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元。4lk易文君-文库范文网

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。4lk易文君-文库范文网

  五、甲乙双方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  (一)甲方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。4lk易文君-文库范文网

  2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。4lk易文君-文库范文网

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。4lk易文君-文库范文网

  (二)乙方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。4lk易文君-文库范文网

  2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。4lk易文君-文库范文网

  3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。4lk易文君-文库范文网

  六、合同的转租4lk易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。4lk易文君-文库范文网

  七、合同的变更和解除4lk易文君-文库范文网

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。4lk易文君-文库范文网

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。4lk易文君-文库范文网

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。4lk易文君-文库范文网

  八、违约责任4lk易文君-文库范文网

  1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。4lk易文君-文库范文网

  2.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。4lk易文君-文库范文网

  九、本合同经甲乙双方签章后生效。4lk易文君-文库范文网

  十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  十一、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。4lk易文君-文库范文网

  出租方:(签字)_____________4lk易文君-文库范文网

  承租方:(签字)_____________4lk易文君-文库范文网

  律师见证:4lk易文君-文库范文网

  签约日期:_______年___月___日4lk易文君-文库范文网

  签约地点:______________________4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇16

  出租方:(以下简称甲方)4lk易文君-文库范文网

  承租人:(以下简称乙方)4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。4lk易文君-文库范文网

  一、甲方出租亩土地及地上建筑物、构筑物、附着物等使用权。(见附件)位于城市道路号供乙方使用。4lk易文君-文库范文网

  二、乙方出租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。4lk易文君-文库范文网

  三、乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租,甲方应取得书面同意,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。4lk易文君-文库范文网

  四、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性,并协助乙方与水、电、暖供应商协调,但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商,所有费用由乙方承担..4lk易文君-文库范文网

  五、租赁期内,乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备,需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时,如需办理相关手续,乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助,费用由乙方承担。否则,乙方应恢复原状,并赔偿给甲方造成的损失4lk易文君-文库范文网

  六、乙方在租赁期内,与市容环境卫生及前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。4lk易文君-文库范文网

  七、乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担,与甲方无关。4lk易文君-文库范文网

  八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内,乙方应与甲方办理交接手续,交接期间,乙方应保证其人员的撤离,清理自己的设备,清理租赁范围内的'垃圾和杂物。4lk易文君-文库范文网

  九、租赁期限为年,从 年 月 日至 年 月 日。4lk易文君-文库范文网

  十、甲、乙双方约定后,租金先以年付形式支付,再使用。年租金为人民币,由乙方于每年__日支付给甲方。逾期不超过30天的,除所欠租金外,乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金;逾期超过30天,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。4lk易文君-文库范文网

  十一、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。4lk易文君-文库范文网

  十二、租赁期内,因不可抗力或因城市规划建设,导致合同终止,由此造成的经济损失互不负责。4lk易文君-文库范文网

  十三、争议解决方法:4lk易文君-文库范文网

  十四、双方经协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  十五、本合同经双方签字盖章后生效。4lk易文君-文库范文网

  十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  甲方(盖章)和乙方(盖章或签字)4lk易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日4lk易文君-文库范文网

  附件:土地及地上建筑物、构筑物及附着物。4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇17

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  名称:____________性质:___________4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  姓名:____________性别:___________4lk易文君-文库范文网

  年龄:___________4lk易文君-文库范文网

  籍贯:___________4lk易文君-文库范文网

  用工形式:________________________4lk易文君-文库范文网

  鉴证编号:________________________4lk易文君-文库范文网

  编号:4lk易文君-文库范文网

  甲方________________因生产、因工作需要,经考核、录用乙方________为________工人。遵照国家有关劳动法规和政策,经双方协商达成如下协议:4lk易文君-文库范文网

  一、甲方4lk易文君-文库范文网

  录用乙方从事________工作(岗位);劳动合同期限为________年(月),从____年____月____日至____年____月____日止。其中试用期为____个月,至____年____月____日止。4lk易文君-文库范文网

  二、基本权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  1、根据生产(工作)需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理;4lk易文君-文库范文网

  2、保护乙方的合法权益,应按有关规定,付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴;4lk易文君-文库范文网

  3、做好乙方上岗前的安全教育并提供符合安全、卫生要求的劳动作业条件;4lk易文君-文库范文网

  4、依据国家有关规定对乙方实施奖励和处分。4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  1、劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农民轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定;4lk易文君-文库范文网

  2、遵守国家政策、法律,以及甲方依法制定的规章制度和纪律;4lk易文君-文库范文网

  3、严格遵守操作规程,保证安全生产;4lk易文君-文库范文网

  4、完成甲方分配的生产(工作)任务和经济指标。4lk易文君-文库范文网

  三、双方应明确的具体事项:4lk易文君-文库范文网

  1、工资待遇:4lk易文君-文库范文网

  2、劳动保险及福利待遇:4lk易文君-文库范文网

  3、根据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险:4lk易文君-文库范文网

  4、其他:4lk易文君-文库范文网

  四、合同生效后,甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前____天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。4lk易文君-文库范文网

  五、一方违反本合同,造成对方经济损失,由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。4lk易文君-文库范文网

  甲方(签字)4lk易文君-文库范文网

  乙方(签字)4lk易文君-文库范文网

  ____年____月____日4lk易文君-文库范文网

  ____年____月____日4lk易文君-文库范文网

  合同鉴证鉴字第________________号4lk易文君-文库范文网

  鉴证部门(盖章)4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇18

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:4lk易文君-文库范文网

  一、甲方将该村所有的,位于___的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。4lk易文君-文库范文网

  二、被租赁土地的四至为:东至___;南至___;西至___;北至___。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计___亩。4lk易文君-文库范文网

  三、租期为___年,自___年___月___日始至___年___月___日止;合同期满如继续经营,应续延此合同,续延期限为___年。4lk易文君-文库范文网

  四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为___元,共计人民币___元。4lk易文君-文库范文网

  五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计___元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第___年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。4lk易文君-文库范文网

  六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。4lk易文君-文库范文网

  七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。4lk易文君-文库范文网

  八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。4lk易文君-文库范文网

  九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。4lk易文君-文库范文网

  十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。4lk易文君-文库范文网

  十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。4lk易文君-文库范文网

  十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方无权自行转让。4lk易文君-文库范文网

  十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除:4lk易文君-文库范文网

  1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;4lk易文君-文库范文网

  2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;4lk易文君-文库范文网

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。4lk易文君-文库范文网

  4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。4lk易文君-文库范文网

  十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。4lk易文君-文库范文网

  十六、违约责任:4lk易文君-文库范文网

  1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取___的违约金;4lk易文君-文库范文网

  2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金___;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。4lk易文君-文库范文网

  十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向___仲裁委员会申请仲裁。4lk易文君-文库范文网

  十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。4lk易文君-文库范文网

  此合同一式四份,甲乙双方各持一份,___公证处一份,______乡人民政府备案一份,自公证之日生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方:(盖章)乙方:(签字)4lk易文君-文库范文网

  ______年____月____日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇19

  出租方:______________________(以下简称甲方)4lk易文君-文库范文网

  身份证号:____________________4lk易文君-文库范文网

  联系方式:____________________4lk易文君-文库范文网

  承租方:______________________(以下简称乙方)4lk易文君-文库范文网

  身份证号:____________________4lk易文君-文库范文网

  联系方式:____________________4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用、互利互惠原则的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:4lk易文君-文库范文网

  第一条、租赁土地情况4lk易文君-文库范文网

  甲方将位于______________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______________用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为_____________平方米(具体以测量图为准),土地的性质为_______________,土地证号为______________________.4lk易文君-文库范文网

  该土地租赁后用于:____________________________4lk易文君-文库范文网

  第二条、租赁期限4lk易文君-文库范文网

  租赁期限为_______________年,即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。4lk易文君-文库范文网

  第三条、交付时间4lk易文君-文库范文网

  在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。4lk易文君-文库范文网

  第四条、租金计算、付款方式及保证金:4lk易文君-文库范文网

  1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币__________元(大写:_____)月租金总额为人民币________元(大写:_______),年租金总额为人民币_______元(大写:___________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_______%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:4lk易文君-文库范文网

  年度租赁单价______________(元/平方)4lk易文君-文库范文网

  月租金_____________________(元)4lk易文君-文库范文网

  年租金_____________________(元)4lk易文君-文库范文网

  2、租金支付:乙方须在每月_________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。4lk易文君-文库范文网

  3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_____元(大写:_______________)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。4lk易文君-文库范文网

  第五条、双方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%计罚。经甲方追收,超过当月__________日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。4lk易文君-文库范文网

  2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。4lk易文君-文库范文网

  3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。4lk易文君-文库范文网

  4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。4lk易文君-文库范文网

  5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。4lk易文君-文库范文网

  第六条、合同期满及终止的处理4lk易文君-文库范文网

  1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。4lk易文君-文库范文网

  2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。4lk易文君-文库范文网

  第七条、违约责任4lk易文君-文库范文网

  1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。4lk易文君-文库范文网

  2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。4lk易文君-文库范文网

  第八条、争议处理4lk易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向______市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。4lk易文君-文库范文网

  第九条、合同生效4lk易文君-文库范文网

  合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  出租方:_____________________承租方:_____________________4lk易文君-文库范文网

  ________年______月______日________年______月______日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇20

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承包地经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。4lk易文君-文库范文网

  第一条租赁面积、位置4lk易文君-文库范文网

  甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村,总面积约4500平方米,四至界限以实际标注为准。4lk易文君-文库范文网

  第二条租赁期限4lk易文君-文库范文网

  租赁时间共30年,从 年 月 日起至 年 月 日止,如遇国家政策性调整,另行议定。4lk易文君-文库范文网

  第三条租赁费用的数额和缴纳方式4lk易文君-文库范文网

  按照先缴费后使用,一年一交,租赁费每年2万,于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。4lk易文君-文库范文网

  第四条甲乙双方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  (一)甲方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、对承包所有土地行使租赁权、监督权。4lk易文君-文库范文网

  2、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。4lk易文君-文库范文网

  3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。4lk易文君-文库范文网

  4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。4lk易文君-文库范文网

  5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。4lk易文君-文库范文网

  6、维护乙方相关合法权益。4lk易文君-文库范文网

  (二)乙方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的',在租赁合同到期后享有处置权。4lk易文君-文库范文网

  2、租赁期内不得对土地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的土地有继续租赁的优先权。4lk易文君-文库范文网

  3、按本合同的约定缴纳租赁费。4lk易文君-文库范文网

  4、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。4lk易文君-文库范文网

  第五条违约责任4lk易文君-文库范文网

  1、在租赁期间,除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。4lk易文君-文库范文网

  2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。4lk易文君-文库范文网

  3、乙方违约私自对土地进行流转的,甲方有权解除合同。4lk易文君-文库范文网

  4、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续,在取消租赁资格的同时,按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。4lk易文君-文库范文网

  第六条解决争议的办法4lk易文君-文库范文网

  在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。4lk易文君-文库范文网

  第七条其它事项4lk易文君-文库范文网

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。4lk易文君-文库范文网

  甲方代表人(签字盖章):4lk易文君-文库范文网

  乙方代表人(签字盖章):4lk易文君-文库范文网

  签订时间: 年 月 日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇21

  甲方【出租方】4lk易文君-文库范文网

  乙方【转租方】4lk易文君-文库范文网

  丙方【承租方】4lk易文君-文库范文网

  根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;4lk易文君-文库范文网

  第一条4lk易文君-文库范文网

  租赁土地的地名面积4lk易文君-文库范文网

  租赁土地的地名叫 面积 亩{以账本为准}。四址东 西 南 北 共有 块。4lk易文君-文库范文网

  第二条4lk易文君-文库范文网

  租赁用途4lk易文君-文库范文网

  粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。4lk易文君-文库范文网

  第三条4lk易文君-文库范文网

  租赁期限4lk易文君-文库范文网

  自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。4lk易文君-文库范文网

  第四条4lk易文君-文库范文网

  租金及支付方法。4lk易文君-文库范文网

  每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。4lk易文君-文库范文网

  第五条4lk易文君-文库范文网

  乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。4lk易文君-文库范文网

  第六条4lk易文君-文库范文网

  合同终止4lk易文君-文库范文网

  在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。4lk易文君-文库范文网

  第七条4lk易文君-文库范文网

  合同解除。4lk易文君-文库范文网

  到期后合同自然解除。4lk易文君-文库范文网

  第八条4lk易文君-文库范文网

  本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方4lk易文君-文库范文网

  乙方4lk易文君-文库范文网

  丙方4lk易文君-文库范文网

  年 月 日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇22

  承租方(甲方)4lk易文君-文库范文网

  出租方(乙方)4lk易文君-文库范文网

  为解决甲方员工上下班问题,甲乙双方经友好协商一致,就甲方承租乙方大巴车(下称班车)事宜达成如下协议:4lk易文君-文库范文网

  1、租赁标的:4lk易文君-文库范文网

  (1)甲方承租乙方大巴车两辆分别:品牌:车型:车牌号:车辆购置时间,品牌:车型:车牌号:车辆购置时间:4lk易文君-文库范文网

  2、租赁期间:4lk易文君-文库范文网

  (1)租期共计个月,自年月日起至年月日止。4lk易文君-文库范文网

  (2)非乙方原因,甲方提前解除合同的,应提前三天通知乙方,租金按实际使用天数结算。4lk易文君-文库范文网

  (3)合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的,视为本合同自动续定。4lk易文君-文库范文网

  3、班车路线及时间4lk易文君-文库范文网

  (1)起点华典佳园或蓝领公寓,终点奇瑞汽车工业园。4lk易文君-文库范文网

  (2)甲方租赁乙方车辆作为接送员工上、下班的班车。甲方为乙方提供固定的行车路线和停车位置。甲方员工不得私自提出变更行车路线及停车地点,如有特殊情况需提前与乙方协商解决。4lk易文君-文库范文网

  (3)乙方应保证班车按照甲方要求进行定期的维修保养,按时交纳车险等。4lk易文君-文库范文网

  4、租金及支付4lk易文君-文库范文网

  (1)租金以月为单位按月结算,月租金为元,每月时间前支付乙方租金。4lk易文君-文库范文网

  (2)租金包含班车在租赁期的保险费、养路费、保养、维修费、年检等费用。甲方除了定期向乙方支付租金费用外,不再负担任何其他费用。4lk易文君-文库范文网

  5、使用及维护4lk易文君-文库范文网

  (1)甲方确保其司机使用真实、有效的驾驶证,并熟悉《中华人民共和国道路交通安全法》的相关内容。班车司机应相对固定,且须保持车辆外观及内饰的干净整洁。4lk易文君-文库范文网

  (2)乙方须保持班车车辆状况良好,车辆证照及税费齐全有效,车内各种设施功能正常。4lk易文君-文库范文网

  (3)甲方应固定司机专人专线驾驶。如发生班车车辆年检、维修保养等更换司机或车辆,须经乙方事先同意。4lk易文君-文库范文网

  (4)班车车辆的维护保养由乙方负责;班车如果毁损、丢失或其他形式的灭失,甲方不承担任何责任,且从甲方通知乙方车辆丢失之日起不再计算租金。4lk易文君-文库范文网

  6、违约责任4lk易文君-文库范文网

  (1)如发生违约情况,依据合同法有关规定解决。4lk易文君-文库范文网

  (2)甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因,不能或不能完全履行合同时,应在不可抗力原因发生后10日内向对方书面通报不能履行或不能完全履行的理由,允许延期履行合同或不履行合同。4lk易文君-文库范文网

  7、争议解决4lk易文君-文库范文网

  如在合同履行过程中出现争议,双方应本着友好合作的原则,通过平等协商予以解决。协商不成的,甲乙双方一致同意由鄂尔多斯仲裁委员会仲裁解决。4lk易文君-文库范文网

  8、其他4lk易文君-文库范文网

  (1)本合同自双方盖章之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。4lk易文君-文库范文网

  (2)对本合同的任何修改、补充,均应以书面方式作出,并经双方盖章确认后方可生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方:乙方:4lk易文君-文库范文网

  授权代表:授权代表:4lk易文君-文库范文网

  签约时间:年月日4lk易文君-文库范文网

  签约地点:4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇23

  出租方 (以下简称甲方):4lk易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经过双方平等协商,签定本合同。4lk易文君-文库范文网

  一、甲方将位于 (地名)的 亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。4lk易文君-文库范文网

  二、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日,期满后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有权利继续承租本宗土地。4lk易文君-文库范文网

  三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营,且可转租本宗土地的使用权。4lk易文君-文库范文网

  四,经双方约定,本宗土地的年租金共为 元(小写 元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次年 月 日前交纳给甲方。4lk易文君-文库范文网

  五、如有必要双方可另行签定补充协议,本合同未尽事宜,共同协商解决。4lk易文君-文库范文网

  六、本合同一式两份,双方各执一份,本合同自双方签字后生效。4lk易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签字 承租方(乙方)签字4lk易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇24

  出租方(甲方):4lk易文君-文库范文网

  承租方(乙方):4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下、4lk易文君-文库范文网

  一、租赁土地状况4lk易文君-文库范文网

  1、地名、4lk易文君-文库范文网

  2、面积、亩(见附图勾图红线范围)4lk易文君-文库范文网

  二、租赁期限4lk易文君-文库范文网

  _____年____月____日至_____年____月____日止(年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。4lk易文君-文库范文网

  三、租赁用途4lk易文君-文库范文网

  用于农业及相关产业的开发使用。4lk易文君-文库范文网

  四、交款方式及时间4lk易文君-文库范文网

  1、年租金、年租金_____元。4lk易文君-文库范文网

  2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币_____元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方十年租金。4lk易文君-文库范文网

  五、发包方的权利与义务4lk易文君-文库范文网

  A、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。4lk易文君-文库范文网

  B、发包方有义务维护租赁者的合法权益。4lk易文君-文库范文网

  C、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享,创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。4lk易文君-文库范文网

  六、租赁方的权利与义务4lk易文君-文库范文网

  A、乙方有经营自主权。4lk易文君-文库范文网

  B、乙方有权享受发包方提供的各项服务。4lk易文君-文库范文网

  C、严禁将租赁地用于违法经营。4lk易文君-文库范文网

  D、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。4lk易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他情形4lk易文君-文库范文网

  1、若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每年每亩八百元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。4lk易文君-文库范文网

  2、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。4lk易文君-文库范文网

  八、违约责任、如一方违约,应向对方支付违约金_____万4lk易文君-文库范文网

  十、双方若有争议,本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4lk易文君-文库范文网

  九、其他未尽事宜4lk易文君-文库范文网

  其他未尽事宜双方另行协商。4lk易文君-文库范文网

  十、合同份数4lk易文君-文库范文网

  本合同一式两份,甲乙双方各执1份。4lk易文君-文库范文网

  十一、合同的生效、本合同自签订之日起生效。4lk易文君-文库范文网

  发包方(甲方)签字:租赁方(乙方)签字:_____年____月____日_____年____月____日4lk易文君-文库范文网

  合同附件:4lk易文君-文库范文网

  双方身份证复印件、租赁土地农林局相关文件及附图4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇25

  甲方(出租人):4lk易文君-文库范文网

  乙方(承租人):4lk易文君-文库范文网

  经双方友好协商,甲方将该地块的使用权(具体位置、面积及大致形状)出租给乙方。为了明确双方的权利和义务,特订立本合同。4lk易文君-文库范文网

  1甲方根据本合同出租给乙方的土地使用权所属的土地位于地块内(两个泵房、净化器、水池所在区域除外),面积平方米(以下简称“租赁土地”)。对租赁土地的详细描述应作为附件一(最好制定一个附件,详细描述地块的形状和面积特征,可在附图中更好地显示),该附件构成本合同的一部分。4lk易文君-文库范文网

  2.本合同的登记及应支付的费用由乙方自行办理并承担。乙方在租赁土地上修建的一切建筑物、构筑物及附属设施,需经有关部门批准的,由乙方自行办理。甲方提供协助。4lk易文君-文库范文网

  土地使用权租赁期限为年,自年月日起。乙方申请延长租赁期限的,应在上述租赁期限届满前至少个月书面通知甲方。4lk易文君-文库范文网

  4.甲方收到乙方根据前款规定发出的延长租赁期限的申请后,应与乙方协商,并在上述租赁期限届满前,在达成协议的基础上,签订新的租赁合同。并重新确定租金及相关条件。4lk易文君-文库范文网

  5.乙方租赁甲方土地使用权的目的。4lk易文君-文库范文网

  6.乙方在租赁期内,如拟依法将租赁土地的部分或全部变更为其他用途,应书面通知甲方,并征得甲方同意。甲方书面答复后,乙方可根据书面答复改变用途。4lk易文君-文库范文网

  7.本合同签订后,甲方应在乙方全额支付第一笔租金之日正式将土地使用权交付给乙方。4lk易文君-文库范文网

  8.自甲方交付土地使用权之日起,乙方必须在相关法律法规和本合同第四条规定的范围内实施相应的经营、管理和使用。4lk易文君-文库范文网

  9.乙方应根据甲方的要求,将租赁土地与非甲方租赁的场所分开..乙方应负责隔离所需的材料和人工费用。4lk易文君-文库范文网

  10.租赁土地平整费用由乙方承担。4lk易文君-文库范文网

  11.乙方应向甲方支付年租金人民币元整(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内,甲方有权增加租金金额,最大增加金额不得超过当期租金的_%。4lk易文君-文库范文网

  12.租金支付方式:乙方向甲方一次性支付租金_____如乙方逾期未向甲方支付租金,乙方应向甲方支付未支付租金的_ %作为迟延履行的违约金。4lk易文君-文库范文网

  13.乙方按年递增百分之_的比例向甲方支付,下一年租金标准在前一年租金金额的基础上增加百分之_(加递增金额),以此类推。4lk易文君-文库范文网

  14.甲方的权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  (1)根据本合同向乙方收取租金。4lk易文君-文库范文网

  (2)监督乙方按照本合同使用土地。乙方未经甲方同意改变用途的,甲方有权收回相关土地的土地使用权。4lk易文君-文库范文网

  (3)本合同期满未续签的,甲方有权收回该土地的土地使用权。4lk易文君-文库范文网

  (4)租赁期内,甲方对毗邻土地行使权利,不妨碍乙方对该土地行使合法权利。4lk易文君-文库范文网

  (5)因政府公益性附属的各种管线穿越绿地及租赁土地的其他区域而对租赁土地造成的损害,甲方无需进行任何工程修复或经济补偿。4lk易文君-文库范文网

  (6)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物和附着物的所有权,包括占有、使用、处置和收益的权益。4lk易文君-文库范文网

  (7)在本合同有效期内,除本合同另有规定外,未经乙方书面同意,甲方不得解除合同或收回部分或全部土地使用权。4lk易文君-文库范文网

  (8)租赁期满后,如双方不续租,乙方承诺将租赁土地上修建的建筑物及附属设施免费转让给甲方,并保证转让的建筑物及附属设施适合其正常使用和性能,并保证质量符合国家有关标准。4lk易文君-文库范文网

  (9)如乙方违反本合同的规定,甲方有权视情况解除合同,并要求乙方支付违约金人民币_元4lk易文君-文库范文网

  15.乙方的权利和义务:4lk易文君-文库范文网

  (1)乙方有权按照本合同的约定使用土地。4lk易文君-文库范文网

  (2)乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金。4lk易文君-文库范文网

  (3)乙方应按本合同约定的用途使用土地,并接受甲方的监督..4lk易文君-文库范文网

  (4)租赁期满未续租的,乙方应及时将未续租的部分或全部租赁土地的`土地使用权全部归还甲方。4lk易文君-文库范文网

  (5)乙方无权将租赁的土地使用权转让、转租或抵押。4lk易文君-文库范文网

  (6)乙方应保证政府管理、公安、消防和救援人员及其应急设备和车辆在执行应急救援或执行公务时能够顺利进出陆地;租赁期内,乙方应妥善保护租赁土地上的市政和公共设施,不得损坏;否则,乙方应承担修理所需的所有费用。4lk易文君-文库范文网

  (7)乙方承诺在租赁期满后,将租赁土地上建设的建筑物及附属设施免费转让给甲方,并保证转让的建筑物及附属设施适合其正常使用和性能,能够被甲方正常使用和运营,并保证质量符合国家相关标准。4lk易文君-文库范文网

  (8)如果乙方违反本合同,4lk易文君-文库范文网

  16.如果租赁土地被当地政府征用,乙方必须与甲方友好终止合同,且不得影响当地政府的征用过程。4lk易文君-文库范文网

  17.本合同的任何变更应经双方同意并在生效前以书面形式做出。为避免歧义,乙方应根据本合同的要求延长租赁期限或终止租赁,并遵守本合同的相关规定。4lk易文君-文库范文网

  18.本合同终止如下:4lk易文君-文库范文网

  (1)本合同期限届满;4lk易文君-文库范文网

  (2)双方在合同有效期内达成解除合同的协议;4lk易文君-文库范文网

  (3)根据法律法规的规定,或有管辖权的法院或仲裁机构的判决、裁定或决定终止本合同的,本合同终止。4lk易文君-文库范文网

  19.如果一方违反本合同,另一方可以要求或采取本合同和法律允许的补救措施,包括但不限于实际履行和经济损失赔偿。4lk易文君-文库范文网

  20.除非本合同另有规定,未经另一方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。4lk易文君-文库范文网

  21.本合同及其附件构成双方之间的完整合同,取代双方之前就该等事项的所有口头或书面合同、契约、谅解和沟通。4lk易文君-文库范文网

  22本合同的任何条款变得非法、无效或不可执行,不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。4lk易文君-文库范文网

  23.本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等约束力。4lk易文君-文库范文网

  24.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4lk易文君-文库范文网

  25.本合同未尽事宜,按照国家有关法律、法规和规章进行补充。本合同一式两份,经双方授权代表签字盖章后生效,所有合同具有同等效力。4lk易文君-文库范文网

  签署本合同的地点:4lk易文君-文库范文网

  甲方(盖章):4lk易文君-文库范文网

  乙方(盖章):  4lk易文君-文库范文网

  时间:_年_月_日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇26

  出租人:(以下简称甲方):4lk易文君-文库范文网

  承租人:(以下简称乙方):4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)、《河南省农村土地承包经营权流转规则》等有关法律、法规和政策,本着平等协商、自愿、有偿的原则,经协商一致,订立本合同。4lk易文君-文库范文网

  一.租赁区域4lk易文君-文库范文网

  祖一方将其在仓房镇村组172水线以上的土地使用权出租给乙方从事(主要项目)休闲、度假、餐饮、建筑等具有农业特色的种植、养殖、农家乐等经营项目。(注:172水线以下相邻水域的土地也由乙方管理使用,甲方及其他单位不得占用或用于经营。)4lk易文君-文库范文网

  土地性质:农村集体土地4lk易文君-文库范文网

  土地类型:非甲方承包或出租的土地4lk易文君-文库范文网

  土地面积:荒山荒地4lk易文君-文库范文网

  向东:4lk易文君-文库范文网

  西至:4lk易文君-文库范文网

  南面:4lk易文君-文库范文网

  北至:4lk易文君-文库范文网

  (详见租赁土地分界图)4lk易文君-文库范文网

  一方承诺,该地块为非国有土地,不属于丹江水库管理局管辖的土地。属于淅川县仓房镇4lk易文君-文库范文网

  二.租赁期4lk易文君-文库范文网

  租期70年,即从20xx年到20xx年。4lk易文君-文库范文网

  三.租赁价格和交付时间4lk易文君-文库范文网

  总租金为人民币(大写)(万元)(含土地及地上附着物、建筑物等。).甲方应在_日前将所有租赁土地交付给乙方。4lk易文君-文库范文网

  四.付款方式4lk易文君-文库范文网

  1.乙方应以现金形式向甲方支付租金。4lk易文君-文库范文网

  2.从签订合同之日起付清所有租金。4lk易文君-文库范文网

  五.权利和义务特别协定4lk易文君-文库范文网

  1.甲方应为乙方提供开发承包土地的必要条件,并帮助乙方协调处理当地与村民的关系。4lk易文君-文库范文网

  2.租赁期满后,甲方有权主张土地使用权。4lk易文君-文库范文网

  3.乙方有权要求甲方交付合同约定的租赁土地使用权。4lk易文君-文库范文网

  4.甲方有权代表村民与乙方签订本合同,并已按照《农村土地承包法》第四十八条规定取得三分之二以上村民代表同意和当地政府同意,即有权出租土地。4lk易文君-文库范文网

  5.甲方租赁土地上的所有墓地将根据村民的意愿迁出或保留到位。如乙方在开发过程中需要迁坟,甲方有义务协助村民迁坟,费用由乙方承担,每坟费用2500元。在本合同期限内,甲方不得在乙方租赁的土地上新建坟墓..4lk易文君-文库范文网

  6.乙方取得土地使用权后,依法享有土地的经营权、收益权和继承权,并可自主组织土地开发、生产经营和产品销售。4lk易文君-文库范文网

  7.合同期内,乙方可将承包土地的使用权独立转让给第三方,受让方享有本合同规定的权益。但转让期限不得超过双方约定的租赁期限。4lk易文君-文库范文网

  8.租赁期内,乙方享有并承担依法向国家和集体缴纳的一切国家补偿和农业税,甲方不收取任何费用。4lk易文君-文库范文网

  9.乙方在开发建设中雇佣工人时,应优先考虑甲方的农民工(技术工种除外)。当价格随市场变化时,甲方不得无故刁难乙方,造成的损失由甲方负责。4lk易文君-文库范文网

  10.甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区域内的'合法权益,实行封闭管理。未经许可,外人不得入内,严禁砍伐木材、放火、放牧、种植、取土采石等其他活动。由此造成的经济损失由甲方负责。4lk易文君-文库范文网

  六.合同的变更、延期和终止4lk易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,有下列情形之一的,本合同可以变更或终止。4lk易文君-文库范文网

  1.国家需要依法征用、使用租赁土地的,应当服从国家的需要。国家在承包区域内支付给乙方的所有赔偿金归乙方所有,甲方不得干涉。4lk易文君-文库范文网

  2.乙方在合同期内需要将承包土地使用权转让给继承人时,可以独立与继承人签订继承文件,不变更本合同,但甲方应协助乙方办理承包土地经营权变更登记。4lk易文君-文库范文网

  3.未经双方协商一致,租赁期内任何一方不得无故解除合同。4lk易文君-文库范文网

  4.本合同期满后,甲方继续出租土地使用权的,乙方有优先出租权,租金标准可在原合同总额的基础上提高30%。租赁期限和条件与原合同相同。4lk易文君-文库范文网

  5.本合同期满后,如甲方不再将土地出租给乙方,可聘请双方认可的有资质的评估机构对乙方的土地投资(包括但不限于地上建筑物、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等)进行评估。),甲方按评估值赔偿乙方。4lk易文君-文库范文网

  6.本合同期满后,乙方如不续租,可自行处置承包地内的地上建筑物及附属物,并享有受益权。4lk易文君-文库范文网

  七.违约责任4lk易文君-文库范文网

  1甲乙双方应恪守诚信,信守承诺,加强合作与沟通,建立互信。甲方应提供其享有出租、承包土地权利的相应证明,并保证乙方的权益不会因甲方出租权的瑕疵而受到损害。4lk易文君-文库范文网

  2.甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更登记,协调当地村民之间的关系,不得干涉乙方的合法使用权。甲方应如实提供相关土地文件和村民身份证件,不得出具虚假证明。如因不执行给乙方造成损失,甲方应退还租金,并赔偿乙方因违约造成的投资总额及连带损失。因单方违约给对方造成经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失,由双方协商解决或由农村土地承包仲裁机构裁决或依法裁决。4lk易文君-文库范文网

  八.纠纷调解4lk易文君-文库范文网

  如因本合同的订立、生效、修改、变更或解除而发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按照以下方式解决。4lk易文君-文库范文网

  1、提请仓房镇人民政府调解。4lk易文君-文库范文网

  2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。4lk易文君-文库范文网

  九.生效条件4lk易文君-文库范文网

  双方同意本合同经双方签字后生效,双方可向仓房镇政府申请签证,并向仓房镇农村集体土地承包管理机构备案。4lk易文君-文库范文网

  十.其他条款4lk易文君-文库范文网

  1.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可签订补充协议。本补充协议经双方签字后,与本合同具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  2.本合同生效后,甲方不得因承办人或负责人的变动、集体经济组织的分立或合并而变更或终止本合同。4lk易文君-文库范文网

  3.本合同一式五份,甲乙双方各执一份,签证机关、备案单位、仓房镇政府公证处各持一份。4lk易文君-文库范文网

  甲方(公章):4lk易文君-文库范文网

  代表(签字):4lk易文君-文库范文网

  乙方(公章):4lk易文君-文库范文网

  代表(签字):4lk易文君-文库范文网

  签字日期:_年_月_日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇27

  甲方:刘如彪4lk易文君-文库范文网

  乙方:王占付4lk易文君-文库范文网

  甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议:4lk易文君-文库范文网

  一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。4lk易文君-文库范文网

  二、承包期限:承包期限5年,即从x年1月1日至x年11日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。4lk易文君-文库范文网

  三、付款方式:即从x年至x年乙方向甲方每年每亩交纳350元整,承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所承包土地。4lk易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。4lk易文君-文库范文网

  2、维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。4lk易文君-文库范文网

  3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。4lk易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。4lk易文君-文库范文网

  2、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。4lk易文君-文库范文网

  六、违约责任4lk易文君-文库范文网

  在承包期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金x0元(贰万元整)。4lk易文君-文库范文网

  八、如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  九、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。4lk易文君-文库范文网

  十、本合同自甲乙双方签之日生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:4lk易文君-文库范文网

  年 月 日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇28

  甲方: 村民委员会4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:4lk易文君-文库范文网

  一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的, 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:4lk易文君-文库范文网

  东至:现 西边;4lk易文君-文库范文网

  南至:与 村荒山相隔的通往上山的道路;4lk易文君-文库范文网

  西至:这两座山顶东西分水岭一线;4lk易文君-文库范文网

  北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。4lk易文君-文库范文网

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二OO 年 月 日起至二O五 年 月 日终止。4lk易文君-文库范文网

  三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币   元整,付款方式为:4lk易文君-文库范文网

  四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。4lk易文君-文库范文网

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。4lk易文君-文库范文网

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。4lk易文君-文库范文网

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。4lk易文君-文库范文网

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。4lk易文君-文库范文网

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。4lk易文君-文库范文网

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。4lk易文君-文库范文网

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。4lk易文君-文库范文网

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。4lk易文君-文库范文网

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。4lk易文君-文库范文网

  十四、此合同发生纠纷由 裁决。4lk易文君-文库范文网

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份,经 公证处公证后生效。4lk易文君-文库范文网

  甲方(盖章):        乙方(签字):4lk易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):4lk易文君-文库范文网

  年 月 日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇29

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  一、地块地点4lk易文君-文库范文网

  位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。4lk易文君-文库范文网

  二、地块面积4lk易文君-文库范文网

  甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。4lk易文君-文库范文网

  三、使用期限4lk易文君-文库范文网

  乙方使用该地块的时间为三十年。即从20年12月01日起至2040年11月30日止。4lk易文君-文库范文网

  四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。4lk易文君-文库范文网

  五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。4lk易文君-文库范文网

  六、违约责任:甲方不得中途停止租赁关系,否则由此造成的损失,甲方必须赔偿。逾期不缴交租金,罚乙方5%的滞纳金。4lk易文君-文库范文网

  七、乙方在租用期内,如遇国家征用该土地时,甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时,土地补偿归甲方收入,机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊,则建筑物补偿总金额除以三十年,已使用的年限补偿归甲方收入,未使用的年限归乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止,多收部分退回乙方。4lk易文君-文库范文网

  八、协议期满时,乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁,租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下,必须优先续租给乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方负责。4lk易文君-文库范文网

  九、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,红星经济联社一份,该协议自签订之日起即时生效,具有同等法律效力。4lk易文君-文库范文网

  甲方代表签名: 乙方代表签名:4lk易文君-文库范文网

  日 期: 日 期:4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇30

  甲方:xx区xx镇xx村4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于屯的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下。4lk易文君-文库范文网

  一、乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米。4lk易文君-文库范文网

  二、租赁时间为40年。即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同签定之日起全部一次性付清。4lk易文君-文库范文网

  三、土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整。如果乙方改变用途,需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用。4lk易文君-文库范文网

  四、土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。4lk易文君-文库范文网

  五、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的.执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4lk易文君-文库范文网

  六、租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。4lk易文君-文库范文网

  七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。4lk易文君-文库范文网

  公章:村委会4lk易文君-文库范文网

  甲方:xx市xx区xx镇xx村4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  20xx/05/014lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇31

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。4lk易文君-文库范文网

  一、甲方将依法取得在__区__乡(镇)__村__组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。4lk易文君-文库范文网

  二、合同期限从__年__月__日起到__年__月__日止。4lk易文君-文库范文网

  三、四至界限见附图。4lk易文君-文库范文网

  四、转让租赁价格:本合同期限内按每亩__元一次性结清。4lk易文君-文库范文网

  五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。4lk易文君-文库范文网

  六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。4lk易文君-文库范文网

  七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。4lk易文君-文库范文网

  八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。4lk易文君-文库范文网

  此合同一式两分,甲、乙双方各执一份。4lk易文君-文库范文网

  甲方:4lk易文君-文库范文网

  乙方:4lk易文君-文库范文网

  时间:__年_月_日4lk易文君-文库范文网

农村土地租赁合同书 篇32

  出租人:村委会(以下简称甲方)4lk易文君-文库范文网

  承租人:(以下简称乙方)4lk易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,以及国家和地方各级政府加快发展农牧业的有关政策规定,按照生态优先、优化种植结构、发展优质高效、产业化经营的现代生态农业的原则,甲乙双方在平等自愿、充分协商的基础上,就乙方租赁甲方土地用于农业种植、养殖等行业,签订本合同,以供双方共同遵守。4lk易文君-文库范文网

  一、租赁土地的位置和用途4lk易文君-文库范文网

  租赁土地位于,面积亩,位于__以东;向西至_;向南至_;向北走到_(四个方向的范围见附图)。其中林地(含五荒地)亩、耕地亩由甲方出租给乙方用于农业种植、养殖等行业。4lk易文君-文库范文网

  醉方保证租赁土地不存在任何权利瑕疵,并已通过村民会议表决程序进行表决。4lk易文君-文库范文网

  二.租赁期限、租赁费用和支付方式4lk易文君-文库范文网

  1.租赁期限为30年,从_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。4lk易文君-文库范文网

  2.租赁费:耕地为小麦亩产年标准产量,折算成现金元,根据国家价格每三年调整一次。林地(含五荒地)每亩人民币。4lk易文君-文库范文网

  3.乙方应于每年月日前一次性向甲方支付当年租金。4lk易文君-文库范文网

  三、地上附着物补偿支付方式4lk易文君-文库范文网

  乙方应在合同签订后天内向甲方支付地上附着物补偿费的70%。甲方负责在收到款项后天内协助乙方移交地上附着物并确定界桩。乙方当天付清余款,地上青苗的补偿由双方根据田地面积协商确定。4lk易文君-文库范文网

  四.双方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  (一)甲方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1.甲方有权监督土地的开发利用,保证土地按照合同约定的用途合理使用。4lk易文君-文库范文网

  2.甲方应积极协助乙方办理与农业种植场相关的认证及其他证书。协助乙方提供水、电和租赁土地使用权,费用由乙方支付..4lk易文君-文库范文网

  3.合同签订后,甲方应及时为乙方清理土地,并协助乙方办理相关土地租赁手续。4lk易文君-文库范文网

  4.甲方不得干涉乙方独立经营的合法权利。4lk易文君-文库范文网

  5.甲方应按有关规定分配和使用租金、地上附着物补偿、青苗补偿及其他补偿。因分配或使用不当造成甲方与村内村民矛盾,与乙方无关,影响乙方生产经营的,甲方承担违约责任。4lk易文君-文库范文网

  6.在租赁期内,甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议,如出现上述情况,由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当,给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。4lk易文君-文库范文网

  (2)乙方的权利和义务4lk易文君-文库范文网

  1.乙方应大力发展农业种植和养殖业,新种植和补偿的树木归乙方所有..乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。依法享有租赁耕地、林地、荒地等资源的经营权、使用权和收益权。4lk易文君-文库范文网

  2.经乙方批准,可建设生态农场、林业苗圃、农场旅游项目,实现以农业种植为基础的生态农业和休闲旅游发展。4lk易文君-文库范文网

  3.乙方应加强对土地和森林的保护,不得闲置、浪费土地或私自开采矿产。4lk易文君-文库范文网

  4.乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外,不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。4lk易文君-文库范文网

  5.在合同期内,如乙方因经营需要或其他建设项目及矿业开发需要将土地全部或部分转租,乙方有权自行转租,所有收益归乙方所有..4lk易文君-文库范文网

  6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。4lk易文君-文库范文网

  五.合同的变更或解除:4lk易文君-文库范文网

  1.如果由于国家法律、法规和政策的变化,本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现,双方有权终止合同;4lk易文君-文库范文网

  2.若乙方支付的租金因非甲方原因超过个月仍未支付,甲方有权解除合同,乙方自行承担经济损失。4lk易文君-文库范文网

  3.如甲方不履行或不完全履行本合同约定的义务和保证,影响乙方生产经营,乙方有权单方解除合同。4lk易文君-文库范文网

  4.本合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的.变更均不得变更或终止本合同。4lk易文君-文库范文网

  5.乙方投入的设备设施在租赁期满或合同终止后归乙方所有。4lk易文君-文库范文网

  六.违约责任4lk易文君-文库范文网

  1.在本合同履行过程中,任何一方违反本合同均视为违约。违约方应按土地使用实际投资总额的%和未到期的合同金额向对方支付违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。4lk易文君-文库范文网

  2.如甲方多次将土地发包或擅自断电、断水、断路,导致乙方无法经营,乙方有权解除本合同,甲方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额及合同金额的%向对方支付违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。4lk易文君-文库范文网

  3.合同期内,双方必须服从国家对土地的征用及相关政策的变更,相关补偿按国家政策和法律执行。因不可抗力致使本合同无法履行的,甲乙双方不承担违约责任。4lk易文君-文库范文网

  七.其他人4lk易文君-文库范文网

  1.租赁期满,如租赁土地的规划用途不变,在同等条件下,乙方有优先租赁权。甲乙双方应在租赁期满前六个月续签租赁合同。4lk易文君-文库范文网

  2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,订立本合同附件,与本合同具有同等法律效力4lk易文君-文库范文网

  3.双方在履行本协议过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的,由土地所在地人民法院管辖。4lk易文君-文库范文网

  4.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报镇经济管理站备案,自双方盖章之日起生效。4lk易文君-文库范文网

  附件:一幅陆地领土地图的四个边界的租赁4lk易文君-文库范文网

  甲方:(盖章)4lk易文君-文库范文网

  代表:4lk易文君-文库范文网

  乙方:(盖章)4lk易文君-文库范文网

  代表:4lk易文君-文库范文网

  时间:_年_月_日4lk易文君-文库范文网

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