欢迎访问易文君范文网!

合肥市房屋租赁合同

初中作文 分享 时间: 加入收藏 我要投稿 点赞

合肥市房屋租赁合同(精选33篇)aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇1

  出 租 方:aVN易文君-文库范文网

  承 租 方:aVN易文君-文库范文网

  合肥市房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  合肥市房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方):aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方):aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  该房屋坐落于合肥市 区(县)aVN易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房 三 室 二 厅 1 卫,平房 / 间,建筑面积 110 平方米,装修状况 精装 。aVN易文君-文库范文网

  第二条 房屋权属状况aVN易文君-文库范文网

  甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: 。aVN易文君-文库范文网

  第三条 房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为: 居住 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。aVN易文君-文库范文网

  第四条 交验身份aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示有效身份证。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示有效身份证,并在合同签订时提供身份证复印件一份。aVN易文君-文库范文网

  第五条 租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第六条 租金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准: 元/月, 元/季度。,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协商对租金进行调整。aVN易文君-文库范文网

  (二)租金支付方式:租金需在入住前支付,乙方必须在前(□月/□季)末,将下(□月/□季)租金打入甲方指定账户。帐号为:aVN易文君-文库范文网

  第七条 房屋租赁保证金aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:20xx 元(大写: 贰仟元 )。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。aVN易文君-文库范文网

  第八条 其他费用aVN易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(√□ 水费 / √□ 电费 / √□ 电话费 / √□ 电视收视费 / √□ 供暖费 / √□ 燃气费 / √□ 物业管理费 / √□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。aVN易文君-文库范文网

  第九条 房屋的交付及返还aVN易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。aVN易文君-文库范文网

  第十条 房屋及附属设施的维护aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第十一条 禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。aVN易文君-文库范文网

  第十二条 禁止乙方对房屋进行拆改变动。aVN易文君-文库范文网

  第十三条 所有权变动aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的.权利。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第十四条 合同的解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。aVN易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。aVN易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:aVN易文君-文库范文网

  1、未按约定时间交付该房屋达 日的。aVN易文君-文库范文网

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。aVN易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。aVN易文君-文库范文网

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。aVN易文君-文库范文网

  5、其他: 。aVN易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:aVN易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。aVN易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达 元的。aVN易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。aVN易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。aVN易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。aVN易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。aVN易文君-文库范文网

  7、其他: 。aVN易文君-文库范文网

  第十五条 违约责任aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。aVN易文君-文库范文网

  (五)乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金 元。若乙方提前退租,必须提前30天通知甲方,并支付违约金 元。aVN易文君-文库范文网

  (六)其他: 。aVN易文君-文库范文网

  第十六条 合同争议的解决办法aVN易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。aVN易文君-文库范文网

  第十八条 其他约定事项 (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份,其中甲乙双方各执 一 份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:aVN易文君-文库范文网

  住所:aVN易文君-文库范文网

  证照号码: 承租方(乙方)签章: 住所: 证照号码:aVN易文君-文库范文网

  签约时间: 年 月 日 签约地点:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇2

  出租方(以下简称甲方): ( )aVN易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方): ( )aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。aVN易文君-文库范文网

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。aVN易文君-文库范文网

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况aVN易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于:( )aVN易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共( )平方米(建筑面积)。aVN易文君-文库范文网

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。aVN易文君-文库范文网

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。aVN易文君-文库范文网

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。aVN易文君-文库范文网

  第四条 租赁期限、用途aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为(住 宅)使用。aVN易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。aVN易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第五条 租金及支付方式aVN易文君-文库范文网

  1、 该房屋每月租金为 元。aVN易文君-文库范文网

  2、 房屋租金支付方式如下:aVN易文君-文库范文网

  按季度提前支付租金,每季度末提前10日支付下一季度租金。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。aVN易文君-文库范文网

  3、 小区物业费、水电费、燃气费 数字电视费,全部由乙方支付。aVN易文君-文库范文网

  4、 甲方收取乙方押金:aVN易文君-文库范文网

  第六条 房屋修缮与使用aVN易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。aVN易文君-文库范文网

  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。aVN易文君-文库范文网

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的'义务。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。aVN易文君-文库范文网

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:aVN易文君-文库范文网

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。aVN易文君-文库范文网

  (2)要求乙方恢复原状。aVN易文君-文库范文网

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。aVN易文君-文库范文网

  第七条 房屋的转让与转租aVN易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。aVN易文君-文库范文网

  2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。aVN易文君-文库范文网

  3、甲方出售房屋,须在3个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。aVN易文君-文库范文网

  第八条 合同的变更、解除与终止aVN易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同。aVN易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:aVN易文君-文库范文网

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。aVN易文君-文库范文网

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。aVN易文君-文库范文网

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;aVN易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。aVN易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。aVN易文君-文库范文网

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。aVN易文君-文库范文网

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。aVN易文君-文库范文网

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。aVN易文君-文库范文网

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。aVN易文君-文库范文网

  (7)拖欠房租累计1个月以上。aVN易文君-文库范文网

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。aVN易文君-文库范文网

  5、租赁期满合同自然终止。aVN易文君-文库范文网

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。aVN易文君-文库范文网

  第九条 房屋交付及收回的验收aVN易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。aVN易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于7日内向对方主张。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。aVN易文君-文库范文网

  第十条 甲方违约责任处理规定aVN易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。aVN易文君-文库范文网

  2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。aVN易文君-文库范文网

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的10%向乙aVN易文君-文库范文网

  方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。aVN易文君-文库范文网

  第十一条 乙方违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。aVN易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;aVN易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;aVN易文君-文库范文网

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;aVN易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租累计1个月以上的。aVN易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。aVN易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。aVN易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条 免责条件aVN易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。aVN易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指 " 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 " 。aVN易文君-文库范文网

  第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第十四条 本合同自双方签(章)后生效。aVN易文君-文库范文网

  第十五条 本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  甲 方:aVN易文君-文库范文网

  身份证号:aVN易文君-文库范文网

  电 话:aVN易文君-文库范文网

  地 址:aVN易文君-文库范文网

  签约日期: 年 月 日aVN易文君-文库范文网

  乙 方: 身份证号:aVN易文君-文库范文网

  电 话: 地 址:aVN易文君-文库范文网

  签约日期: 年 月 日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇3

  出 租 方:aVN易文君-文库范文网

  承 租 方:aVN易文君-文库范文网

  合肥市房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  合肥市房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方):aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方):aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  该房屋坐落于合肥市 区(县)aVN易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房 三 室 二 厅 1 卫,平房 / 间,建筑面积 110 平方米,装修状况 精装 。aVN易文君-文库范文网

  第二条 房屋权属状况aVN易文君-文库范文网

  甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: 。aVN易文君-文库范文网

  第三条 房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为: 居住 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。aVN易文君-文库范文网

  第四条 交验身份aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示有效身份证。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示有效身份证,并在合同签订时提供身份证复印件一份。aVN易文君-文库范文网

  第五条 租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第六条 租金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准: 元/月, 元/季度。,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协商对租金进行调整。aVN易文君-文库范文网

  (二)租金支付方式:租金需在入住前支付,乙方必须在前(□月/□季)末,将下(□月/□季)租金打入甲方指定账户。帐号为:aVN易文君-文库范文网

  第七条 房屋租赁保证金aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:20xx 元(大写: 贰仟元 )。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。aVN易文君-文库范文网

  第八条 其他费用aVN易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(√□ 水费 / √□ 电费 / √□ 电话费 / √□ 电视收视费 / √□ 供暖费 / √□ 燃气费 / √□ 物业管理费 / √□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。aVN易文君-文库范文网

  第九条 房屋的交付及返还aVN易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。aVN易文君-文库范文网

  第十条 房屋及附属设施的维护aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第十一条 禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。aVN易文君-文库范文网

  第十二条 禁止乙方对房屋进行拆改变动。aVN易文君-文库范文网

  第十三条 所有权变动aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第十四条 合同的解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。aVN易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。aVN易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:aVN易文君-文库范文网

  1、未按约定时间交付该房屋达 日的。aVN易文君-文库范文网

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。aVN易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。aVN易文君-文库范文网

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。aVN易文君-文库范文网

  5、其他: 。aVN易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:aVN易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。aVN易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达 元的。aVN易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。aVN易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。aVN易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。aVN易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。aVN易文君-文库范文网

  7、其他: 。aVN易文君-文库范文网

  第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (五)乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金 元。若乙方提前退租,必须提前30天通知甲方,并支付违约金 元。aVN易文君-文库范文网

  (六)其他: 。aVN易文君-文库范文网

  第十六条 合同争议的解决办法aVN易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。aVN易文君-文库范文网

  第十八条 其他约定事项 (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份,其中甲乙双方各执 一 份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:aVN易文君-文库范文网

  住所:aVN易文君-文库范文网

  证照号码: 承租方(乙方)签章: 住所: 证照号码:aVN易文君-文库范文网

  签约时间: 年 月 日 签约地点:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇4

  合肥市房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方)aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方)aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  该房屋坐落于合肥市区(县)aVN易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房室厅卫,平房/间,建筑面积平方米,装修状况.aVN易文君-文库范文网

  第二条房屋权属状况aVN易文君-文库范文网

  甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:.aVN易文君-文库范文网

  第三条房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为:.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。aVN易文君-文库范文网

  第四条交验身份aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示有效身份证。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照,并在合同签订时提供复印件一份。aVN易文君-文库范文网

  第五条租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第六条租金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准:元/月,元/季度。,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协商对租金进行调整。aVN易文君-文库范文网

  (二)租金支付方式:租金需在入住前支付,乙方必须在前(□月/□季)末,将下(□月/□季)租金打入甲方指定账户。帐号为:aVN易文君-文库范文网

  第七条房屋租赁保证金aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:20__元(大写:贰仟元)aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。aVN易文君-文库范文网

  第八条其他费用aVN易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(√□水费/√□电费/√□电话费/√□电视收视费/√□供暖费/√□燃气费/√□物业管理费/√□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。aVN易文君-文库范文网

  第九条房屋的交付及返还aVN易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。aVN易文君-文库范文网

  第十条房屋及附属设施的维护aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。aVN易文君-文库范文网

  甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。aVN易文君-文库范文网

  第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。aVN易文君-文库范文网

  第十三条所有权变动aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第十四条合同的解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。aVN易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。aVN易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:aVN易文君-文库范文网

  1、未按约定时间交付该房屋达日的。aVN易文君-文库范文网

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。aVN易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。aVN易文君-文库范文网

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。aVN易文君-文库范文网

  5、其他:.aVN易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:aVN易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。aVN易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达元的。aVN易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。aVN易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。aVN易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。aVN易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。aVN易文君-文库范文网

  7、其他:aVN易文君-文库范文网

  第十五条违约责任aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  (四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。aVN易文君-文库范文网

  (五)乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金元。若乙方提前退租,必须提前30天通知甲方,并支付违约金元。aVN易文君-文库范文网

  (六)其他:aVN易文君-文库范文网

  第十六条合同争议的解决办法aVN易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。aVN易文君-文库范文网

  第十七条其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  (一)aVN易文君-文库范文网

  (二)aVN易文君-文库范文网

  (三)aVN易文君-文库范文网

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲乙双方各执一份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:aVN易文君-文库范文网

  住所:住所:aVN易文君-文库范文网

  证照号码:aVN易文君-文库范文网

  签约时间:年月日签约地点:aVN易文君-文库范文网

  证照号码:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇5

  出租方:承租方:aVN易文君-文库范文网

  合肥市房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方): 承租方(乙方):aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  第一条:房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为: 室 厅 卫,建筑面积 平方米,装修情况aVN易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为: 乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途aVN易文君-文库范文网

  第三条 交验身份aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明aVN易文君-文库范文网

  第四条 房屋改善aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修,装饰或者添置新物,装饰 装修 添置新物品的范围: 费用乙方自行承担,双方也可另行书面约定。aVN易文君-文库范文网

  第五条:租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限不定期,甲方有权随时解除合同,但应提前 日通知对方。aVN易文君-文库范文网

  第六条 租金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准: 元(□月/□季/□年)租金总计 元(大写: 元)。aVN易文君-文库范文网

  (二)租金支付时间: 甲方交房时乙方现场支付全部租金aVN易文君-文库范文网

  (三)租金支付方式:aVN易文君-文库范文网

  第七条:房屋租赁保证金aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。aVN易文君-文库范文网

  第八条:其他费用租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/□供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □其他应当由租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条 房屋的交付及返还aVN易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应与月日,将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施 设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后,视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在《房屋附属设施 设备清单》上签字盖章,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。aVN易文君-文库范文网

  乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理。aVN易文君-文库范文网

  第十条:房屋及附属设施的维护aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担全部赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,费用由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  第十一条:转租aVN易文君-文库范文网

  (一) 除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期限内将该房屋部分或者全部转租给他人。aVN易文君-文库范文网

  (二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  第十二条 合同的解除aVN易文君-文库范文网

  (一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:aVN易文君-文库范文网

  1.不支付或者不按照约定支付租金达aVN易文君-文库范文网

  2.欠交各项费用达元的。aVN易文君-文库范文网

  3.擅自改变该房屋用途的。aVN易文君-文库范文网

  4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。aVN易文君-文库范文网

  5.擅自将该房屋转租给第三人的。aVN易文君-文库范文网

  6.利用该房屋从事违法活动的。aVN易文君-文库范文网

  7.其他:第十三条 违约责任aVN易文君-文库范文网

  (一) 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。aVN易文君-文库范文网

  (二) 租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的 50 %支付违约金aVN易文君-文库范文网

  (三) 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 50 %支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  第十四条 合同争议的解决办法aVN易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决,协商或者调解不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效,本合同(及附件)一式2份,甲乙双方各执一份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇6

  出租方(以下简称甲方):aVN易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。aVN易文君-文库范文网

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。aVN易文君-文库范文网

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况aVN易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于:aVN易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积)。aVN易文君-文库范文网

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。aVN易文君-文库范文网

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。aVN易文君-文库范文网

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。aVN易文君-文库范文网

  第四条租赁期限、用途aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为(住宅)使用。aVN易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。aVN易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第五条租金及支付方式aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋每月租金为_____元。aVN易文君-文库范文网

  2、房屋租金支付方式如下:aVN易文君-文库范文网

  按季度提前支付租金,每季度末提前10日支付下一季度租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。aVN易文君-文库范文网

  3、小区物业费、水电费、燃气费、数字电视费,全部由乙方支付。aVN易文君-文库范文网

  4、甲方收取乙方押金:aVN易文君-文库范文网

  第六条房屋修缮与使用aVN易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。aVN易文君-文库范文网

  甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。aVN易文君-文库范文网

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。aVN易文君-文库范文网

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:aVN易文君-文库范文网

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。aVN易文君-文库范文网

  (2)要求乙方恢复原状。aVN易文君-文库范文网

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。aVN易文君-文库范文网

  第七条房屋的转让与转租aVN易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。aVN易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。aVN易文君-文库范文网

  3、甲方出售房屋,须在3个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。aVN易文君-文库范文网

  第八条合同的变更、解除与终止aVN易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同。aVN易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:aVN易文君-文库范文网

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。aVN易文君-文库范文网

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。aVN易文君-文库范文网

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;aVN易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。aVN易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。aVN易文君-文库范文网

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。aVN易文君-文库范文网

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。aVN易文君-文库范文网

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。aVN易文君-文库范文网

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。aVN易文君-文库范文网

  (7)拖欠房租累计1个月以上。aVN易文君-文库范文网

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。aVN易文君-文库范文网

  5、租赁期满合同自然终止。aVN易文君-文库范文网

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。aVN易文君-文库范文网

  第九条房屋交付及收回的验收aVN易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。aVN易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于7日内向对方主张。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。aVN易文君-文库范文网

  第十条甲方违约责任处理规定aVN易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。aVN易文君-文库范文网

  2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。aVN易文君-文库范文网

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的10%向乙aVN易文君-文库范文网

  方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。aVN易文君-文库范文网

  第十一条乙方违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的`10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。aVN易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;aVN易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;aVN易文君-文库范文网

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;aVN易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租累计1个月以上的。aVN易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。aVN易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。aVN易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条免责条件aVN易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。aVN易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。aVN易文君-文库范文网

  第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第十四条本合同自双方签(章)后生效。aVN易文君-文库范文网

  第十五条本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  甲方:aVN易文君-文库范文网

  乙方:aVN易文君-文库范文网

  签约日期:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇7

  出租方(甲方):aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方):aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  该房屋坐落于合肥市 区(县) 。aVN易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房 室 厅 卫,建筑面积 平方米,装修状况 ,其他条件为 。aVN易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。aVN易文君-文库范文网

  第三条 交验身份aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。aVN易文君-文库范文网

  第四条 租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(期限超过20xx年的,超过部分无效。)aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(√□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面 / □口头)通知对方。aVN易文君-文库范文网

  第五条 租金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准: 元/(√□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计: 元(大写: 元)。该房屋租金 (√□年 / □月)不变,自第 (√□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间: 。aVN易文君-文库范文网

  (三)租金支付方式:(√□甲方直接收取)aVN易文君-文库范文网

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。aVN易文君-文库范文网

  第六条 房屋租赁保证金aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。aVN易文君-文库范文网

  第七条 其他费用aVN易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(√□ 水费 / √□ 电费 / √□ 电话费 / √□ 电视收视费 / √□ 供暖费 / √□ 燃气费 / √□ 物业管理费 / √□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。aVN易文君-文库范文网

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。aVN易文君-文库范文网

  第八条 房屋的返还aVN易文君-文库范文网

  (一)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  乙方添置的新物可由其自行收回。aVN易文君-文库范文网

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。aVN易文君-文库范文网

  第九条 房屋及附属设施的维护aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。aVN易文君-文库范文网

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第十条 合同的解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。aVN易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:aVN易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。aVN易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达 元的。aVN易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。aVN易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。aVN易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。aVN易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。aVN易文君-文库范文网

  7、其他: 。aVN易文君-文库范文网

  第十一条 违约责任aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方,并按月租金的 %支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  第十二条 合同争议的解决办法aVN易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:aVN易文君-文库范文网

  电话:aVN易文君-文库范文网

  签约时间:aVN易文君-文库范文网

  签约地点:aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方)签章:aVN易文君-文库范文网

  电话:aVN易文君-文库范文网

  _____年_____月____日_____年_____月____日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇8

  出租方(甲方):aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方):aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  该房屋坐落于合肥市 区(县) 。aVN易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房 室 厅 卫,建筑面积 平方米,装修状况 ,其他条件为 。aVN易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。aVN易文君-文库范文网

  第三条 交验身份aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。aVN易文君-文库范文网

  第四条 租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。(期限超过20xx年的,超过部分无效。)aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(√□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面 / □口头)通知对方。aVN易文君-文库范文网

  第五条 租金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准: 元/(√□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计: 元(大写: 元)。该房屋租金 (√□年 / □月)不变,自第 (√□年 / □月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间: 。aVN易文君-文库范文网

  (三)租金支付方式:(√□甲方直接收取)aVN易文君-文库范文网

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。aVN易文君-文库范文网

  第六条 房屋租赁保证金aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。aVN易文君-文库范文网

  第七条 其他费用aVN易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(√□ 水费 / √□ 电费 / √□ 电话费 / √□ 电视收视费 / √□ 供暖费 / √□ 燃气费 / √□ 物业管理费 / √□▁其它应由租方承担的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。aVN易文君-文库范文网

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。aVN易文君-文库范文网

  第八条 房屋的返还aVN易文君-文库范文网

  (一)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  乙方添置的新物可由其自行收回。aVN易文君-文库范文网

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。aVN易文君-文库范文网

  第九条 房屋及附属设施的维护aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。aVN易文君-文库范文网

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第十条 合同的解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:aVN易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。aVN易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:aVN易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。aVN易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达 元的。aVN易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。aVN易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。aVN易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。aVN易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。aVN易文君-文库范文网

  7、其他: 。aVN易文君-文库范文网

  第十一条 违约责任aVN易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方,并按月租金的 %支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  第十二条 合同争议的解决办法aVN易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向 人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:aVN易文君-文库范文网

  电话:aVN易文君-文库范文网

  签约时间:aVN易文君-文库范文网

  签约地点: 承租方(乙方)签章: 电话:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇9

  出租方:承租方:aVN易文君-文库范文网

  合肥市房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方): 承租方(乙方):aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  第一条:房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为: 室 厅 卫,建筑面积 平方米,装修情况 第二条 房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为: 乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途 第三条 交验身份aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明aVN易文君-文库范文网

  (二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明 第四条 房屋改善aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修,装饰或者添置新物,装饰 装修 添置新物品的范围: 费用乙方自行承担,双方也可另行书面约定。 第五条:租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限不定期,甲方有权随时解除合同,但应提前 日通知对方。 第六条 租金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准: 元(□月/□季/□年)租金总计 元(大写: 元)。aVN易文君-文库范文网

  (二)租金支付时间: 甲方交房时乙方现场支付全部租金 (三)租金支付方式: 第七条:房屋租赁保证金aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写: 元)。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。 第八条:其他费用租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担(□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/□供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □其他应当由租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条 房屋的交付及返还aVN易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应与月日,将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施 设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后,视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后,在《房屋附属设施 设备清单》上签字盖章,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用。aVN易文君-文库范文网

  乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理。 第十条:房屋及附属设施的维护aVN易文君-文库范文网

  (一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担全部赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,费用由乙方承担。 第十一条:转租aVN易文君-文库范文网

  (一) 除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期限内将该房屋部分或者全部转租给他人。aVN易文君-文库范文网

  (二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  第十二条 合同的解除aVN易文君-文库范文网

  (一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回aVN易文君-文库范文网

  该房屋:aVN易文君-文库范文网

  1.不支付或者不按照约定支付租金达 2.欠交各项费用达元的。 3.擅自改变该房屋用途的。aVN易文君-文库范文网

  4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他:第十三条 违约责任aVN易文君-文库范文网

  (一) 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。aVN易文君-文库范文网

  (二) 租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的 50 %支付违约金aVN易文君-文库范文网

  (三) 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的 50 %支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  第十四条 合同争议的解决办法aVN易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决,协商或者调解不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效,本合同(及附件)一式2份,甲乙双方各执一份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住所: 住所: 证照号码 证照号码: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话: 签约时间: 年 月 日 签约地点:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇10

  出租方(以下简称甲方):___aVN易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):___aVN易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于 ;位于第__层,aVN易文君-文库范文网

  第一条 房屋用途。aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。aVN易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限。aVN易文君-文库范文网

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。aVN易文君-文库范文网

  第三条 租金。aVN易文君-文库范文网

  该房屋月租金为(人民币)___千___ 百 ___ 拾元整。aVN易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。aVN易文君-文库范文网

  第四条 付款方式。aVN易文君-文库范文网

  乙方按(季)支付租金给甲方。aVN易文君-文库范文网

  第五条 交付房屋期限。aVN易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给。aVN易文君-文库范文网

  第六条 甲方对房屋产权的.承诺。aVN易文君-文库范文网

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  第七条 维修养护责任。aVN易文君-文库范文网

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。aVN易文君-文库范文网

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。aVN易文君-文库范文网

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。aVN易文君-文库范文网

  甲方(签字):aVN易文君-文库范文网

  乙方(签字):aVN易文君-文库范文网

  联系方式: 联系方式:aVN易文君-文库范文网

  日期:aVN易文君-文库范文网

  注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份。aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇11

  出租方:_____承租方:_____aVN易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于____市;位于第_____层,aVN易文君-文库范文网

  第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。aVN易文君-文库范文网

  第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。aVN易文君-文库范文网

  第四条租金。该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。aVN易文君-文库范文网

  第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。aVN易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。aVN易文君-文库范文网

  第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  第八条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。aVN易文君-文库范文网

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:aVN易文君-文库范文网

  1、水、电费;aVN易文君-文库范文网

  2、煤气费;aVN易文君-文库范文网

  3、供暖费;aVN易文君-文库范文网

  4、物业管理费;aVN易文君-文库范文网

  第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。aVN易文君-文库范文网

  第十一条租赁期满。aVN易文君-文库范文网

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;aVN易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;aVN易文君-文库范文网

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。aVN易文君-文库范文网

  第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。aVN易文君-文库范文网

  第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。aVN易文君-文库范文网

  第十五条本合同内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。aVN易文君-文库范文网

  第十六条其他约定aVN易文君-文库范文网

  出租方为已提供物品如下:aVN易文君-文库范文网

  床铺一个、aVN易文君-文库范文网

  柜子一个、aVN易文君-文库范文网

  空调一个、aVN易文君-文库范文网

  热水器一个、aVN易文君-文库范文网

  桌子一个、aVN易文君-文库范文网

  电脑桌一个。aVN易文君-文库范文网

  当前的水、电等表状况:aVN易文君-文库范文网

  水表现为:度;aVN易文君-文库范文网

  电表现为:度;aVN易文君-文库范文网

  煤气表现为:度。aVN易文君-文库范文网

  第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。aVN易文君-文库范文网

  第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。aVN易文君-文库范文网

  甲方:_________乙方:_________aVN易文君-文库范文网

  法定代表人:_________法定代表人:___________aVN易文君-文库范文网

  ______年____月____日________年____月____日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇12

  出租方:________________aVN易文君-文库范文网

  承租方:________________aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。aVN易文君-文库范文网

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量aVN易文君-文库范文网

  ____________________________________。aVN易文君-文库范文网

  第二条租赁期限aVN易文君-文库范文网

  租赁期共年零月,出租方从_________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。aVN易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:aVN易文君-文库范文网

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;aVN易文君-文库范文网

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;aVN易文君-文库范文网

  3、承租人拖欠租金累计达个月的。aVN易文君-文库范文网

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。aVN易文君-文库范文网

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。aVN易文君-文库范文网

  第三条租金和租金的交纳期限aVN易文君-文库范文网

  租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。aVN易文君-文库范文网

  第四条租赁期间房屋修缮aVN易文君-文库范文网

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或____年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。aVN易文君-文库范文网

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。aVN易文君-文库范文网

  第五条出租方与承租方的变更aVN易文君-文库范文网

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。aVN易文君-文库范文网

  2、出租人出卖房屋,须在____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。aVN易文君-文库范文网

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。aVN易文君-文库范文网

  第六条违约责任aVN易文君-文库范文网

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。aVN易文君-文库范文网

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。aVN易文君-文库范文网

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。aVN易文君-文库范文网

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。aVN易文君-文库范文网

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  第七条免责条件aVN易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第八条争议的解决方式aVN易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。aVN易文君-文库范文网

  第九条其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。aVN易文君-文库范文网

  本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;合同副本份,送单位备案。aVN易文君-文库范文网

  出租方(盖章):________ 承租方(盖章):________aVN易文君-文库范文网

  委托代理人(签名):________ 委托代理人(签名):________aVN易文君-文库范文网

  签约地点:________________ 签约地点:________________aVN易文君-文库范文网

  签约时间:________年____月____日 签约时间:________年____月____日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇13

  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号aVN易文君-文库范文网

  房屋使用面积:_________平方米aVN易文君-文库范文网

  甲方:_________aVN易文君-文库范文网

  乙方:_________aVN易文君-文库范文网

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:aVN易文君-文库范文网

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。aVN易文君-文库范文网

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。aVN易文君-文库范文网

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:aVN易文君-文库范文网

  把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;aVN易文君-文库范文网

  未经甲方同意私自改变承租用途的;aVN易文君-文库范文网

  无故拖欠租金三个月以上的。aVN易文君-文库范文网

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。aVN易文君-文库范文网

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。aVN易文君-文库范文网

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。aVN易文君-文库范文网

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。aVN易文君-文库范文网

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:aVN易文君-文库范文网

  交清租金和应交纳的赔偿费。aVN易文君-文库范文网

  按照租约负责保管的房屋及装修设备。aVN易文君-文库范文网

  撤销租约。aVN易文君-文库范文网

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。aVN易文君-文库范文网

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。aVN易文君-文库范文网

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。aVN易文君-文库范文网

  十三、其他_________。aVN易文君-文库范文网

  甲方:_________乙方:_________aVN易文君-文库范文网

  代表人:_________代表人:________aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇14

  出租人(甲方):_________________aVN易文君-文库范文网

  承租人(乙方):aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第二条租金及押金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式:(每个月:________元/月),房屋押金(个月,元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。aVN易文君-文库范文网

  (二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月日前支付。aVN易文君-文库范文网

  第三条房屋维护及维修aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的.安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:aVN易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。aVN易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  第四条转租aVN易文君-文库范文网

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第五条合同解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。aVN易文君-文库范文网

  第六条其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第七条违约金和违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  第八条补充协议:aVN易文君-文库范文网

  出租人(甲方)签章:aVN易文君-文库范文网

  承租人(乙方)签章:aVN易文君-文库范文网

  日期:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇15

  甲方(出租方):_____________________aVN易文君-文库范文网

  乙方(承租方):_____________________aVN易文君-文库范文网

  兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。aVN易文君-文库范文网

  第一条:房屋位置aVN易文君-文库范文网

  甲方将座落于_____________________________________________。aVN易文君-文库范文网

  合计面积_________平方米,委托乙方代理。aVN易文君-文库范文网

  第二条:代理期aVN易文君-文库范文网

  1、代理期为_________,自__________年________月_______日起,至__________年________月_______日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租_________月。aVN易文君-文库范文网

  2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。aVN易文君-文库范文网

  第三条:代理房屋租金aVN易文君-文库范文网

  1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_____________,一年共计(人民币)_________________。aVN易文君-文库范文网

  2、代理房屋租金按_________缴纳。aVN易文君-文库范文网

  3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式)aVN易文君-文库范文网

  第四条:其它费用aVN易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。aVN易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。aVN易文君-文库范文网

  第五条:委托方和代理方的权利及义务aVN易文君-文库范文网

  1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。aVN易文君-文库范文网

  2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。aVN易文君-文库范文网

  3、双方保证所提供的.证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假的证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。aVN易文君-文库范文网

  4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。aVN易文君-文库范文网

  5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。aVN易文君-文库范文网

  6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。aVN易文君-文库范文网

  7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。aVN易文君-文库范文网

  8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。aVN易文君-文库范文网

  9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。aVN易文君-文库范文网

  10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。aVN易文君-文库范文网

  第六条:其它aVN易文君-文库范文网

  1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。aVN易文君-文库范文网

  2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。aVN易文君-文库范文网

  4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。aVN易文君-文库范文网

  5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。aVN易文君-文库范文网

  6、本合同附房屋设备清单。aVN易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________aVN易文君-文库范文网

  电话:__________________________电话:__________________________aVN易文君-文库范文网

  ___________年________月_______日___________年________月_______日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇16

  出租方(甲方):aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方):aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商,签定本合同。aVN易文君-文库范文网

  一、租赁标的aVN易文君-文库范文网

  甲方将坐落在______B栋___室m2和阁楼___m2,共计___m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。aVN易文君-文库范文网

  二、租赁期限aVN易文君-文库范文网

  租赁期限x年xx月xx日止,租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租,须提前一个月通知出租方。aVN易文君-文库范文网

  三、租金与租金的缴纳期限及方式aVN易文君-文库范文网

  1、x年xx月xx日,年租金xx元整。aVN易文君-文库范文网

  2、月x年xx月xx日,年租金x元整。aVN易文君-文库范文网

  3、xx年租金xx元整。aVN易文君-文库范文网

  4、以上年租金分每半年(8月14日,2月14日)先交租金后经营xx元/半年),乙方若中途退出,租金不退。(上述租金不含税,其税由乙方交纳。)aVN易文君-文库范文网

  四、合同生效期:aVN易文君-文库范文网

  乙方在一次性交纳半年租金后,即自行生效,如乙方未交清应缴租赁费,甲方有权终止合同收回房屋。aVN易文君-文库范文网

  五、甲方的权利及义务aVN易文君-文库范文网

  1、甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。aVN易文君-文库范文网

  2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同,乙方承担违约责任。aVN易文君-文库范文网

  (1)乙方从事非法经营活动,损害公共利益的;aVN易文君-文库范文网

  (2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的:aVN易文君-文库范文网

  (3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。aVN易文君-文库范文网

  六、乙方的权利及义务aVN易文君-文库范文网

  1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏,一切债务由乙方自行承担。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方必须亮证经营,承担经营中的一切民事责任,并按规定交纳应交费用。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方为了经营需要可适当装修,但装修前必须将装修方案报甲方审核,同意后方可施工。租赁期满后,乙方可撤走装饰物,但必须恢复原样交给甲方。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。aVN易文君-文库范文网

  七、违约责任aVN易文君-文库范文网

  一方违约,而终止合同,违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%aVN易文君-文库范文网

  八、其它的约定事项aVN易文君-文库范文网

  若遇国家、地方政府重大改革变化,合同自然终止。双方均不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  本合同一式份,双方各执一份,合同一经签字,即刻生效。aVN易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________aVN易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇17

  甲方:______ 乙方:______aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况aVN易文君-文库范文网

  甲方房屋坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.aVN易文君-文库范文网

  第二条房屋用途aVN易文君-文库范文网

  该房屋用途为____________________.除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。aVN易文君-文库范文网

  第三条租赁期限aVN易文君-文库范文网

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。aVN易文君-文库范文网

  第四条租金aVN易文君-文库范文网

  该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。aVN易文君-文库范文网

  第五条付款方式aVN易文君-文库范文网

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。aVN易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限aVN易文君-文库范文网

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。aVN易文君-文库范文网

  第七条甲方对产权的承诺aVN易文君-文库范文网

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  第八条维修养护责任aVN易文君-文库范文网

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。aVN易文君-文库范文网

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定aVN易文君-文库范文网

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。aVN易文君-文库范文网

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用aVN易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________.在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。aVN易文君-文库范文网

  第十一条租赁期满aVN易文君-文库范文网

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第十二条因乙方责任终止合同的约定aVN易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:aVN易文君-文库范文网

  1.擅自将承租的房屋转租的;aVN易文君-文库范文网

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;aVN易文君-文库范文网

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;aVN易文君-文库范文网

  4.拖欠租金累计达____个月;aVN易文君-文库范文网

  5.利用承租房屋进行违法活动的;aVN易文君-文库范文网

  6.故意损坏承租房屋的;aVN易文君-文库范文网

  7._____________________________.aVN易文君-文库范文网

  第十三条提前终止合同aVN易文君-文库范文网

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。aVN易文君-文库范文网

  第十四条登记备案的约定aVN易文君-文库范文网

  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。aVN易文君-文库范文网

  第十五条违约责任aVN易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。aVN易文君-文库范文网

  第十六条不可抗力aVN易文君-文库范文网

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第十七条其它aVN易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。aVN易文君-文库范文网

  第十八条合同效力aVN易文君-文库范文网

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。aVN易文君-文库范文网

  第十九条争议的解决aVN易文君-文库范文网

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会东莞分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。aVN易文君-文库范文网

  第二十条合同份数aVN易文君-文库范文网

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。aVN易文君-文库范文网

  甲方____________________乙方____________________aVN易文君-文库范文网

  授权代表________________授权代表_________________________aVN易文君-文库范文网

  ________年______月______日_______年______月______日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇18

  出租人:_________________________以下简称甲方aVN易文君-文库范文网

  承租人:_________________________以下简称乙方aVN易文君-文库范文网

  根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:aVN易文君-文库范文网

  一、租赁范围及用途aVN易文君-文库范文网

  甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施(包括家私和器具),在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用,出租房的面积总计约_______________平方米。aVN易文君-文库范文网

  二、租赁期aVN易文君-文库范文网

  2.1租赁期为________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。aVN易文君-文库范文网

  2.2租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还,乙方如要求续租,须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请,再由双方另议续租事宜。aVN易文君-文库范文网

  三、租金aVN易文君-文库范文网

  3.1双方谈定的租金为每月____________________元。aVN易文君-文库范文网

  3.2乙方支付甲方每月的租金,应在每月的_____________号以前:aVN易文君-文库范文网

  (1)汇至甲方指定的银行帐号;aVN易文君-文库范文网

  (2)以现金方式支付甲方。aVN易文君-文库范文网

  四、保证金aVN易文君-文库范文网

  4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于签订合同后,__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。aVN易文君-文库范文网

  4.2除本合同另有规定之外,乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后,甲方当天将保证金全额无息退还乙方。aVN易文君-文库范文网

  五、室内设施及费用承担aVN易文君-文库范文网

  5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担;aVN易文君-文库范文网

  5.2电话费按实际费用由乙方承担;aVN易文君-文库范文网

  5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;aVN易文君-文库范文网

  5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。aVN易文君-文库范文网

  六、出租人的责任aVN易文君-文库范文网

  6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;aVN易文君-文库范文网

  6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);aVN易文君-文库范文网

  6.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。aVN易文君-文库范文网

  6.4房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用,并对其作定期修缮。aVN易文君-文库范文网

  6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。aVN易文君-文库范文网

  七、承租人的责任aVN易文君-文库范文网

  7.1乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。aVN易文君-文库范文网

  7.2乙方须经甲方事先同意,方可在承租用房内进行装修及添置设备,租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外),并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲方。aVN易文君-文库范文网

  7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。aVN易文君-文库范文网

  八、违约处理aVN易文君-文库范文网

  8.1自签约之日起,甲乙双方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租,做为补偿,甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用,必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的`租金做为补偿金。aVN易文君-文库范文网

  8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外,还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。aVN易文君-文库范文网

  8.3租赁期满同日,乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚,不得借故存留,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,甲方可自由处理。aVN易文君-文库范文网

  8.4乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回出租房屋,并且金不予退还:aVN易文君-文库范文网

  a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;aVN易文君-文库范文网

  b.无故拖欠租金超过三十天;aVN易文君-文库范文网

  c.转租第三者。aVN易文君-文库范文网

  九、适用法律aVN易文君-文库范文网

  本合同的成立,其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。aVN易文君-文库范文网

  十、免责条件aVN易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗拒的原因,导致甲乙双方造成损失,双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  十一、本合同自签订之日起即时生效aVN易文君-文库范文网

  甲乙双方不得反悔,补充规定与本合同具同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  十二、补充规定aVN易文君-文库范文网

  ___________________________________________________________aVN易文君-文库范文网

  十三、室内物品清单aVN易文君-文库范文网

  13.1电器:_____________________________________________aVN易文君-文库范文网

  13.2家具:_____________________________________________aVN易文君-文库范文网

  本合同于______年_____月_____日在____________________签订,甲方仅在此确认,在本合同签订之日起,从乙方收到上文所指的保证金共_________________元aVN易文君-文库范文网

  甲方:___________________aVN易文君-文库范文网

  代表人:_________________aVN易文君-文库范文网

  盖章:___________________aVN易文君-文库范文网

  地址:___________________aVN易文君-文库范文网

  电话:___________________aVN易文君-文库范文网

  传真:___________________aVN易文君-文库范文网

  乙方:___________________aVN易文君-文库范文网

  代表人:_________________aVN易文君-文库范文网

  盖章:___________________aVN易文君-文库范文网

  地址:___________________aVN易文君-文库范文网

  电话:___________________aVN易文君-文库范文网

  传真:___________________aVN易文君-文库范文网

  日期:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇19

  出租方:(以下简称甲方)aVN易文君-文库范文网

  承租方:(以下简称乙方)aVN易文君-文库范文网

  甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:aVN易文君-文库范文网

  一甲方将其所在位于 的`房屋出租给乙方使用。aVN易文君-文库范文网

  二租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。aVN易文君-文库范文网

  三租金及付款方式:aVN易文君-文库范文网

  租金每年 元整(租金为税后租金,甲方不承担任何税费),乙方在起租日前一次性支付给甲方。aVN易文君-文库范文网

  四乙方履约事项:aVN易文君-文库范文网

  1、乙方及时清付所使用的水、电、房屋租赁税、债务等费用。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。aVN易文君-文库范文网

  五甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金 元。aVN易文君-文库范文网

  六租赁期满,甲方对协议书第四条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。aVN易文君-文库范文网

  七本协议一式二份,经双方签字即生效。aVN易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:aVN易文君-文库范文网

  电话: 电话:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇20

  甲方姓名(出租方):aVN易文君-文库范文网

  乙方姓名(承租方):aVN易文君-文库范文网

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。aVN易文君-文库范文网

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。aVN易文君-文库范文网

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。aVN易文君-文库范文网

  三、约定事项aVN易文君-文库范文网

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。aVN易文君-文库范文网

  乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。aVN易文君-文库范文网

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。aVN易文君-文库范文网

  6、备注:___________________aVN易文君-文库范文网

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。aVN易文君-文库范文网

  甲方:aVN易文君-文库范文网

  乙方:aVN易文君-文库范文网

  20xx年xx月xx日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇21

  出租方(以下简称甲方): ;aVN易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方): ;aVN易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  第一条 甲方(以下简称该房屋)将坐落于珠海市湾仔海关6栋403房屋出租给乙方使用。aVN易文君-文库范文网

  第二条aVN易文君-文库范文网

  第三条aVN易文君-文库范文网

  第四条aVN易文君-文库范文网

  第五条aVN易文君-文库范文网

  第六条aVN易文君-文库范文网

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。 甲方出租本房屋每月租金为人民币20xx元,需按月交付;甲、乙双方自本合同签订之日起,乙方需向甲方支付押金人民币4000元,并付清当月房租;每月 日前内,乙方必须向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商银行账号(中山银海支行):20xx003101000042712,户名:张莹莹。 甲方权利与义务: 1、租赁期内,房屋的主体问题由甲方负责维修; 2、租赁期内,甲方若需转让或出售该物业,必须提前一个月通知乙方,并赔偿一个月租金,作为解除合同之补偿金; 3、租赁期内,甲方不得以任何理由增加房租或减少屋内设备; 4、租赁期内,乙方拖欠租金超过7日,甲方有权停止供应水电,拖欠超过14日,甲方有权利强行收回房屋,押金不退。 乙方的权利与义务: 1、租赁期内,乙方有权使用房屋及室内一切设备,同时承担房屋日常的房屋维修费用。 2、租赁期间,水电费、有线电视费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担;租赁结束时,乙方须交清欠费。 3、租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施、不得私自改变房屋结构、不得私拉电线,如因乙方管理使用不善造成房屋的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 4、租赁期间,乙方必须保证墙面和地面的整洁,如严重影响墙面和地面整洁的,乙方在退租前需恢复原貌。 5、租赁期内,乙方必须保证屋内设备(家具、家电、门窗、厨卫设备和其他的配套设施等)的完好,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 6、租赁期内,乙方不得转租或在房屋内从事任何违反犯罪活动,乙方应执行遵守公安机关、消防和海关等有关部门综合治理和安全保卫的各项规定,负责本房屋的防火安全等工作,并承担全部责任和服从甲方监督检查。 7、租赁期内,乙方若需提前退租的,需提前一个月通知甲方,并不退押金,作为解除合同之补偿金。 8、租赁期内,乙方须提供有效证件(身份证、暂住证)及相关复印件,甲方核实后留存复印件。 合同期满后处理: 1、租赁期满退租时,如乙方有违背第五条规定所述的,甲方有权从押金中扣除维修、赔偿费用; 2、租赁期满,若乙方未续约的,乙方要将自己的私人物品全部搬出,恢复房屋原貌; 3、租赁期满,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有aVN易文君-文库范文网

  优先租赁的权利。aVN易文君-文库范文网

  第七条 合同争议解决方式:租赁期间双方必须信守合同,发生争议,甲、乙双方友好协商aVN易文君-文库范文网

  解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。aVN易文君-文库范文网

  第八条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同连一式两份,甲、乙aVN易文君-文库范文网

  双方各执一份,自双方签字之日起生效。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。aVN易文君-文库范文网

  备注:1、甲方提供房屋设备如下:房屋钥匙3套;空调3台;冰箱、洗衣机、电视机、煤气炉、热水器、饮水机各1台;aVN易文君-文库范文网

  2、水费和有线电视费用缴纳银行账号:(农业银行,4435401100142054;户主:张莹莹)上述银行存折均由乙方代为保管并按期主动缴纳费用,期满退租时需交还甲方。电费和物业管理费由乙方按月向湾仔海关财务处缴纳。aVN易文君-文库范文网

  甲方(签章): ; 乙方(签章): ;aVN易文君-文库范文网

  电话: ; 身份证号码: ;aVN易文君-文库范文网

  电话: ;aVN易文君-文库范文网

  签约时间:20xx年 月 日;签约地:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇22

  出租方(甲方):________________身份证号码:__________________________aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方):________________身份证号码:__________________________aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:aVN易文君-文库范文网

  第一条:租赁房屋aVN易文君-文库范文网

  甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。aVN易文君-文库范文网

  第二条:租赁期限aVN易文君-文库范文网

  租赁期共为_____年另_____个月,甲方从年月日_________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_______月_______日收回。aVN易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:aVN易文君-文库范文网

  1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;aVN易文君-文库范文网

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;aVN易文君-文库范文网

  3、乙方拖欠租金累积达_____个月的;aVN易文君-文库范文网

  租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前_____个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。aVN易文君-文库范文网

  第三条:租金aVN易文君-文库范文网

  每月租金为人民币_______________元整,付款方式为付。aVN易文君-文库范文网

  第四条:协议事项aVN易文君-文库范文网

  1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。aVN易文君-文库范文网

  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。aVN易文君-文库范文网

  乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。aVN易文君-文库范文网

  4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。aVN易文君-文库范文网

  5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五_______天通知甲方,并支付_______个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前_______天通知乙方,支付_______个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。aVN易文君-文库范文网

  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。aVN易文君-文库范文网

  第五条:甲方与乙方的变更aVN易文君-文库范文网

  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。aVN易文君-文库范文网

  2、甲方出卖房屋,须在__________个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。aVN易文君-文库范文网

  第六条:违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。aVN易文君-文库范文网

  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。aVN易文君-文库范文网

  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付__________个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。aVN易文君-文库范文网

  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  第七条:免责条件aVN易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第八条:争议的解决方式aVN易文君-文库范文网

  1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:aVN易文君-文库范文网

  (1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;aVN易文君-文库范文网

  (2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。aVN易文君-文库范文网

  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第十条、本合同正本一式_____份,甲,乙双方各执_____份,合同签字盖章后生效。aVN易文君-文库范文网

  甲方(签章):__________________乙方(签章):___________________aVN易文君-文库范文网

  联系方式:_______________________联系方式:________________________aVN易文君-文库范文网

  日期:_________年_______月_______日_________年_______月_______日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇23

  甲方(出租方): 身份证号:aVN易文君-文库范文网

  乙方(承租方): 身份证号:aVN易文君-文库范文网

  本着平等的原则,甲乙双方达成以下协议aVN易文君-文库范文网

  一、甲方自愿将乙方自愿承租该房屋。房屋租金须在每次付款日期前十天内,由乙方向甲方付清。aVN易文君-文库范文网

  二、甲方应保证所出租房屋权属清楚,若甲方所出租房屋有产权、债权纠纷概由甲方承担责任。aVN易文君-文库范文网

  三、租赁期从日起至月日止,房屋租金每(月、季度、年) 元,大写: 元,按(月、季度、年)付款。aVN易文君-文库范文网

  四、乙方交押金 元,大写: 元,租赁期满后,在房屋无重大污染,家具设施完好,乙方给清与房屋有关的一切费用后,甲方押金退还乙方。aVN易文君-文库范文网

  五、乙方在租用期间,应维护好房屋设施,未经甲方同意,不得擅自改变房屋设施结构,合同期满如果甲方不再出租,乙方不再续租,双方提前10天告知对方,乙方不得转租转让该房屋。aVN易文君-文库范文网

  六、乙方租用期间所发生的水、电、气、光纤、宽带、卫生、物业管理费全部由乙方负责,租用期间房屋内所有设施均由乙方维修,人为损坏房屋内设施和家电,乙方照价赔偿。aVN易文君-文库范文网

  七、乙方在租用期间应注意一切安全、防火、防盗,遵纪守法,如在租用期间所发生的`一切事故概由乙方负责承担。aVN易文君-文库范文网

  八、以上协议,甲乙双方共同遵守,乙方违约,不履行合同期限,中途退租,甲方同样有权没收押金,如甲方违约,须赔偿押金同等的违约金。本合同一式三份,甲乙双方、中介方各执一份,签字之日起生效。aVN易文君-文库范文网

  九、乙方应保持租房前卫生,期满时打扫干净,否则甲方在押金内扣除 元卫生费。aVN易文君-文库范文网

  十、水表 吨,电表 度,气表 方。aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇24

  出租方:_____(以下简称“甲方”)身份证号:____________aVN易文君-文库范文网

  地址:_________________________________aVN易文君-文库范文网

  承租方:_____(以下简称“乙方”)身份证号:____________aVN易文君-文库范文网

  地址:_________________________________aVN易文君-文库范文网

  根据《民法典》和成都市政府有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:aVN易文君-文库范文网

  一、出租物业坐落地点及设施情况:aVN易文君-文库范文网

  1、甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人,产权证号:_______.现同意将该物业租给乙方使用,用途为_____,房屋建筑面积为____平方米。aVN易文君-文库范文网

  2、该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外,该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。aVN易文君-文库范文网

  二、租赁期限:aVN易文君-文库范文网

  该物业租赁期由________年____月____日至________年____月____日止,共计___个月。交付使用期为________年____月____日。aVN易文君-文库范文网

  三、租金及支付方式:aVN易文君-文库范文网

  1、该物业每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次,提前___天支付,先付费后使用。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。aVN易文君-文库范文网

  四、关于押金:aVN易文君-文库范文网

  1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方如在租赁期内终止协议,甲方有权不退还押金。aVN易文君-文库范文网

  五、权利与义务:aVN易文君-文库范文网

  1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。aVN易文君-文库范文网

  3、未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用,由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动,须经甲方书面同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。aVN易文君-文库范文网

  5、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。aVN易文君-文库范文网

  6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。aVN易文君-文库范文网

  六、合同终止:aVN易文君-文库范文网

  1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。aVN易文君-文库范文网

  七、违约的处理:aVN易文君-文库范文网

  1、甲方的违约处理:aVN易文君-文库范文网

  租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的,甲方应按一个月租金向乙方支付违约金,并退还乙方已交押金及剩余租金。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方违约的处理:aVN易文君-文库范文网

  a.未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的,利用该房屋进行违法活动的,拖欠房租15天以上的,乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金,若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止协议。aVN易文君-文库范文网

  b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时,甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用,乙方须承担因此造成的一切后果。aVN易文君-文库范文网

  c.租赁期满乙方必须立即腾房,如乙方到期不腾房,每逾期一天,乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  八、免责条款:aVN易文君-文库范文网

  1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。aVN易文君-文库范文网

  九、合同的效力及纠纷解决:aVN易文君-文库范文网

  1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。aVN易文君-文库范文网

  2、本合同一式两份具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。aVN易文君-文库范文网

  出租方:承租方:aVN易文君-文库范文网

  签署:__________签署:_________aVN易文君-文库范文网

  签约日期:________年____月____日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇25

  出租方:aVN易文君-文库范文网

  承租方:aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。aVN易文君-文库范文网

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量aVN易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限aVN易文君-文库范文网

  租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。aVN易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:aVN易文君-文库范文网

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;aVN易文君-文库范文网

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;aVN易文君-文库范文网

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。aVN易文君-文库范文网

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。aVN易文君-文库范文网

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。aVN易文君-文库范文网

  第三条 租金和租金的交纳期限aVN易文君-文库范文网

  租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)aVN易文君-文库范文网

  第四条 租赁期间房屋修缮aVN易文君-文库范文网

  修缮房屋是出租人的.义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。aVN易文君-文库范文网

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。aVN易文君-文库范文网

  第五条 出租方与承租方的变更aVN易文君-文库范文网

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。aVN易文君-文库范文网

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。aVN易文君-文库范文网

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。aVN易文君-文库范文网

  第六条 违约责任aVN易文君-文库范文网

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。aVN易文君-文库范文网

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。aVN易文君-文库范文网

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。aVN易文君-文库范文网

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。aVN易文君-文库范文网

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  第七条 免责条件aVN易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第八条 争议的解决方式aVN易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向——经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼只能选择一种)aVN易文君-文库范文网

  第九条 其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。aVN易文君-文库范文网

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。aVN易文君-文库范文网

  出租方(盖章)aVN易文君-文库范文网

  承租方(盖章)aVN易文君-文库范文网

  签约地点:aVN易文君-文库范文网

  签约时间:年 月 日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇26

  原告:_________________,男,_______________岁,汉族,住所地:________________辽宁省沈阳市_______________,身份证号,电话:___________________aVN易文君-文库范文网

  被告:________________刘_____________,男,_______________岁,汉族,住所地:________________天津市南开区_______________,身份证号,电话:_________________aVN易文君-文库范文网

  诉讼请求:________________aVN易文君-文库范文网

  1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;aVN易文君-文库范文网

  2.判令被告支付违约金_____________元整;aVN易文君-文库范文网

  3.判令被告承担诉讼费用。aVN易文君-文库范文网

  事实与理由:________________aVN易文君-文库范文网

  20__年2月_______________日,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在20__年_______________月初,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了《房屋租赁合同》,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,甲方有权收回房屋并不退还押金,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。A:________________改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定,使用明火和进行无照违法经营。20__年2月_______________日,原告向被告送达了《告知书》,要求被告停止使用煤气罐,被告不予理睬,拒不接受。20__年3月_______________号,物业向被告送达了《通知函》,要求被告停止使用煤气罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。aVN易文君-文库范文网

  被告的行为严重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和严肃性。aVN易文君-文库范文网

  此致aVN易文君-文库范文网

  北京市_______________区人民法院aVN易文君-文库范文网

  起诉人:___________________aVN易文君-文库范文网

  _______________年_______________月_______________日aVN易文君-文库范文网

  附:________________本诉状副本一份;证据材料五份aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇27

  甲方:(出租人)aVN易文君-文库范文网

  乙方:(承租人)aVN易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。aVN易文君-文库范文网

  第一部分房屋概况aVN易文君-文库范文网

  第1条甲方同意将位于 居室出租给乙方,并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。aVN易文君-文库范文网

  第2条房屋法律概况aVN易文君-文库范文网

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码: ;aVN易文君-文库范文网

  2、房屋所有权证书编号:aVN易文君-文库范文网

  3、土地使用权证书编号:aVN易文君-文库范文网

  4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积:aVN易文君-文库范文网

  5、房屋的使用面积:aVN易文君-文库范文网

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施aVN易文君-文库范文网

  第二部分租赁期限aVN易文君-文库范文网

  第3条房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延:aVN易文君-文库范文网

  1)发生不可抗力事由的;aVN易文君-文库范文网

  2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;aVN易文君-文库范文网

  3)非乙方原因致使房屋无法居住的;aVN易文君-文库范文网

  4)经双方协商一致并书面更改的。aVN易文君-文库范文网

  第三部分租金条款aVN易文君-文库范文网

  第4条租金每月人民币 元(大写: ),每年人民币 );aVN易文君-文库范文网

  第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起,乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计: 元;aVN易文君-文库范文网

  第四部分相关费用aVN易文君-文库范文网

  第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤消,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。aVN易文君-文库范文网

  第7条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  第8条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。aVN易文君-文库范文网

  第五部分房屋变更与设立他项权利aVN易文君-文库范文网

  第9条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋,甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。aVN易文君-文库范文网

  第10条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。aVN易文君-文库范文网

  第11条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同,则甲方退还租金后,租赁关系自动终止。aVN易文君-文库范文网

  第六部分房屋修缮aVN易文君-文库范文网

  第12条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。aVN易文君-文库范文网

  第13条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。aVN易文君-文库范文网

  第14条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。aVN易文君-文库范文网

  第15条甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。aVN易文君-文库范文网

  第七部分甲方权利与义务aVN易文君-文库范文网

  第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。aVN易文君-文库范文网

  第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币10元,累计不超过3个月的租金。aVN易文君-文库范文网

  第18条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应退还乙方剩余租期的租金,并向乙方支付违约金,违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。aVN易文君-文库范文网

  第19条租赁期间,如有政府拆迁行为,甲方应退回乙方未履行租期的房租。aVN易文君-文库范文网

  第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。aVN易文君-文库范文网

  第八部分乙方权利与义务aVN易文君-文库范文网

  第21条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。aVN易文君-文库范文网

  第22条租赁期间,如乙方需要褪房,必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。aVN易文君-文库范文网

  第23条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。aVN易文君-文库范文网

  第24条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。aVN易文君-文库范文网

  第25条租赁期满,乙方需续租,应提前10天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。aVN易文君-文库范文网

  第26条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。aVN易文君-文库范文网

  第九部分不可抗力和例外aVN易文君-文库范文网

  第27条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。aVN易文君-文库范文网

  第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。aVN易文君-文库范文网

  第29条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。aVN易文君-文库范文网

  第30条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。aVN易文君-文库范文网

  第31条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。aVN易文君-文库范文网

  第十部分违约责任aVN易文君-文库范文网

  第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。aVN易文君-文库范文网

  第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。aVN易文君-文库范文网

  第十一部分合同生效aVN易文君-文库范文网

  第34条本协议自双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  甲方签字:aVN易文君-文库范文网

  乙方签字:aVN易文君-文库范文网

  时间:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇28

  出租方房东:aVN易文君-文库范文网

  承租方房客:aVN易文君-文库范文网

  联系电话:aVN易文君-文库范文网

  兹有甲房房屋一套,地址: 户型:门面房aVN易文君-文库范文网

  自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。aVN易文君-文库范文网

  二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。aVN易文君-文库范文网

  三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。aVN易文君-文库范文网

  四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。aVN易文君-文库范文网

  五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。aVN易文君-文库范文网

  六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。aVN易文君-文库范文网

  七、租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。aVN易文君-文库范文网

  八、租房押金: 元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。aVN易文君-文库范文网

  九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。aVN易文君-文库范文网

  十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。aVN易文君-文库范文网

  十二、房租费和押金以收据为准。水表底数: 吨。 电表底数: 度aVN易文君-文库范文网

  甲方:aVN易文君-文库范文网

  身份证:aVN易文君-文库范文网

  乙方:aVN易文君-文库范文网

  身份证:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇29

  商店租赁合同aVN易文君-文库范文网

  出租人(甲方):_______aVN易文君-文库范文网

  承租人(乙方):aVN易文君-文库范文网

  身份证编号:_______________________aVN易文君-文库范文网

  联系地址:aVN易文君-文库范文网

  联系电话:_______________________aVN易文君-文库范文网

  商店坐落:____aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商店租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件(见商店设备清单)交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第二条租金及押金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。aVN易文君-文库范文网

  (二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。aVN易文君-文库范文网

  第三条房屋维护及维修aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:aVN易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。aVN易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  第四条转租aVN易文君-文库范文网

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第五条合同解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。aVN易文君-文库范文网

  第六条其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  本出租店为甲方所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。aVN易文君-文库范文网

  在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。aVN易文君-文库范文网

  本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 1份,乙方执 1份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第七条违约金和违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  第八条补充协议:aVN易文君-文库范文网

  ________________________________________________________________________________aVN易文君-文库范文网

  出租人(甲方)签章:  承租人(乙方)签章:aVN易文君-文库范文网

  年 月 日房屋租赁合同aVN易文君-文库范文网

  出租人(甲方):_________________aVN易文君-文库范文网

  承租人(乙方):aVN易文君-文库范文网

  证件编号:_______________________aVN易文君-文库范文网

  联系地址:aVN易文君-文库范文网

  联系电话:_______________________aVN易文君-文库范文网

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________aVN易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下:aVN易文君-文库范文网

  第一条租赁期限aVN易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。aVN易文君-文库范文网

  (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第二条租金及押金aVN易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。aVN易文君-文库范文网

  (二)支付方式:现金、银行汇款或微信网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。aVN易文君-文库范文网

  第三条房屋维护及维修aVN易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。aVN易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:aVN易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。aVN易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。aVN易文君-文库范文网

  第四条转租aVN易文君-文库范文网

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第五条合同解除aVN易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。aVN易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。aVN易文君-文库范文网

  第六条其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。aVN易文君-文库范文网

  在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。aVN易文君-文库范文网

  水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。aVN易文君-文库范文网

  本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。aVN易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第七条违约金和违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  第八条补充协议:争议处理方式aVN易文君-文库范文网

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。aVN易文君-文库范文网

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。aVN易文君-文库范文网

  ________________________________________________________________________________aVN易文君-文库范文网

  出租人(甲方)签章:  承租人(乙方)签章:aVN易文君-文库范文网

  年 月 日aVN易文君-文库范文网

  出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________aVN易文君-文库范文网

  证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________aVN易文君-文库范文网

  出租房房产证(宅基地)编号:______________________aVN易文君-文库范文网

  出租人联系电话:_______________________承租人 联系电话:_______________________aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。aVN易文君-文库范文网

  第一条 房屋坐落地址aVN易文君-文库范文网

  出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面积_________平方米。aVN易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限aVN易文君-文库范文网

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。aVN易文君-文库范文网

  第三条 租金和付款方式aVN易文君-文库范文网

  每年租金为人民币_________元整(_________元),租金为年付,乙方向甲方预付壹年租金,aVN易文君-文库范文网

  乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。aVN易文君-文库范文网

  第四条 各项费用的缴纳aVN易文君-文库范文网

  乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费,液化气由甲方平价提供给乙方。aVN易文君-文库范文网

  第五条 违约金和违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_________元。aVN易文君-文库范文网

  第六条 续租aVN易文君-文库范文网

  乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且aVN易文君-文库范文网

  租赁期满乙方如无违约行为的,则享有房屋优先租赁权。aVN易文君-文库范文网

  第七条 合同终止aVN易文君-文库范文网

  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;aVN易文君-文库范文网

  2、双方通过书面协议解除本合同;aVN易文君-文库范文网

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;aVN易文君-文库范文网

  4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;aVN易文君-文库范文网

  第八条 免责条件aVN易文君-文库范文网

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。aVN易文君-文库范文网

  第九条 争议处理方式aVN易文君-文库范文网

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。aVN易文君-文库范文网

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。aVN易文君-文库范文网

  第十条 解释aVN易文君-文库范文网

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。aVN易文君-文库范文网

  第十一条 补充与附件aVN易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。aVN易文君-文库范文网

  第十二条 合同效力aVN易文君-文库范文网

  本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。aVN易文君-文库范文网

  出租方(签字):_________ 承租方(签字):_________aVN易文君-文库范文网

  联系电话:_________ 联系电话:_________aVN易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日 aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇30

  出租方(甲方)姓名:________________身份证号:____________________________________aVN易文君-文库范文网

  承租方(乙方)姓名:________________身份证号:____________________________________aVN易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:aVN易文君-文库范文网

  第一条aVN易文君-文库范文网

  甲方将位于________________________________________________房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。aVN易文君-文库范文网

  第二条aVN易文君-文库范文网

  单间房屋月租金为人民币_______________元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______________元。aVN易文君-文库范文网

  第三条aVN易文君-文库范文网

  乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。aVN易文君-文库范文网

  第四条aVN易文君-文库范文网

  乙方同意预交_______________元作为保证金,协议终止时,当作房租冲抵。aVN易文君-文库范文网

  第五条aVN易文君-文库范文网

  单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。aVN易文君-文库范文网

  第六条aVN易文君-文库范文网

  在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。aVN易文君-文库范文网

  第七条aVN易文君-文库范文网

  甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。aVN易文君-文库范文网

  第八条aVN易文君-文库范文网

  就本协议发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。aVN易文君-文库范文网

  第九条aVN易文君-文库范文网

  本协议一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。aVN易文君-文库范文网

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________aVN易文君-文库范文网

  电话:________________________电话:________________________aVN易文君-文库范文网

  __________年________月______日__________年________月______日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇31

  立约人:aVN易文君-文库范文网

  姓名:_______________aVN易文君-文库范文网

  单位名称:____________aVN易文君-文库范文网

  地址:____________aVN易文君-文库范文网

  电话:____________aVN易文君-文库范文网

  承租人:aVN易文君-文库范文网

  姓名:____________aVN易文君-文库范文网

  原籍:____________aVN易文君-文库范文网

  身份证号码:____________aVN易文君-文库范文网

  甲乙双方经协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同,共同遵守。aVN易文君-文库范文网

  一、甲方同意将座落在_________区_________镇_________街______号的房屋出租给乙方作____________使用。房屋使用面积______平方米,该房屋的基本情况载于合同,乙方愿意承租。aVN易文君-文库范文网

  二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策,接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。aVN易文君-文库范文网

  三、甲乙双方议定上述房屋月租金为______元;租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止,共计______个月。租金按月结算,由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。aVN易文君-文库范文网

  四、在租赁期限内,甲方承担下列责任:aVN易文君-文库范文网

  依约将房屋及设备交付乙方使用。aVN易文君-文库范文网

  负责对房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时,甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的,甲方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  甲方出卖房屋,须提前三个月书面通知乙方。aVN易文君-文库范文网

  租赁期内,甲方需提前解除合同的,应事前征得乙方同意。aVN易文君-文库范文网

  租赁期届满甲方要求收回房屋,应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方在同等条件下,可有优先承租权,并应订立新的租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  如乙方死亡,应准许本合同乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。aVN易文君-文库范文网

  五、在租赁期内,乙方承担下列责任:aVN易文君-文库范文网

  依约按时交纳租金,不得擅自改变房屋用途。aVN易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。aVN易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。aVN易文君-文库范文网

  要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方,如需继续承租房屋,应提前三十日与甲方协商,双方另签订合同。aVN易文君-文库范文网

  乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方应交还承租房屋给甲方。aVN易文君-文库范文网

  六、违约责任:aVN易文君-文库范文网

  任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同,由此造成的损失由责任方承担。aVN易文君-文库范文网

  乙方逾期交付租金,应付违约金。aVN易文君-文库范文网

  租赁期内,一方未征得另一方同意而单方面解除合同,另一方除有权要求赔偿损失外,还有权收取违约金。aVN易文君-文库范文网

  七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。aVN易文君-文库范文网

  八、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互免承担责任。aVN易文君-文库范文网

  九、租赁期内因房屋拆迁,双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》,不遵守而造成损失的由责任方承担。aVN易文君-文库范文网

  十、本合同履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院或仲裁机关起诉。aVN易文君-文库范文网

  十一、房屋在租赁期内,应按规定向税务机关交纳税费。aVN易文君-文库范文网

  十二、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。aVN易文君-文库范文网

  十三、本合同经双方签章后,须到房屋土地管理机关登记备案。aVN易文君-文库范文网

  十四、本合同一式二份,甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。aVN易文君-文库范文网

  十五、双方约定的其他事项:aVN易文君-文库范文网

  甲方:_________乙方:_________aVN易文君-文库范文网

  法定代表人:_________aVN易文君-文库范文网

  委托代理人:___委托代理人:______aVN易文君-文库范文网

  ____年___月___日aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇32

  甲方:签订地点:乙方:签订时间:20xx年07月01日aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。aVN易文君-文库范文网

  第一条:房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途aVN易文君-文库范文网

  房屋地址:银川市兴庆区新华西街新宁园综合楼1号营业房aVN易文君-文库范文网

  第二条:租赁期限aVN易文君-文库范文网

  本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月,甲方从20xx年07月01日起将出租房屋交付乙方使用,至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。aVN易文君-文库范文网

  第三条:租金和租金的交纳期限。租金按照175000元/年(14580元/月)标准,采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日内付清。本合同签订后,乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元,并预付一个季度租金,计43750元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施,如水、电卡等。aVN易文君-文库范文网

  第四条:租赁期间房屋装修aVN易文君-文库范文网

  在不影响房屋结构和安全的情况下,乙方有权对房屋进行装修,甲方应给予积极协助,但不得以任何理由进行干涉。aVN易文君-文库范文网

  第五条:出租转为购买的有关情况aVN易文君-文库范文网

  1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后,甲、乙双方签订房屋购买合同,租赁合同自动失效。aVN易文君-文库范文网

  2、房屋购买按照10500元/平方米单价,以最终办理的房产证面积计算。aVN易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。aVN易文君-文库范文网

  4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款,为了确保双方利益,甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  5、甲、乙双方签订房屋购买合同后,乙方按照合同总价款的60%预付给中介机构,由中介机构将资金支付给甲方,并监督、协助甲方偿还按揭贷款。aVN易文君-文库范文网

  6、甲方偿还贷款后,应积极办理乙方名下的产权(房产证)手续,过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续,并向乙方移交。aVN易文君-文库范文网

  7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内,乙方将剩余60%房款支付给中介机构,并由中介机构转付给甲方,未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的,乙方每日按照购房总价的0.3‰向甲方支付罚金。aVN易文君-文库范文网

  第六条:违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的,负责偿付违约金5000元。aVN易文君-文库范文网

  2、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金5000元。aVN易文君-文库范文网

  3、甲方违反合同,擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的,应全额退还乙方支付的所有款项,并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用,同时另行支付违约金10000元。aVN易文君-文库范文网

  4、乙方违反合同,自行装修房屋、租赁期满后不购买此房,应赔偿租赁前甲方全部装修款20xx00元,同时另行支付违约金10000元。aVN易文君-文库范文网

  4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续,每日按照购房总价的0.3‰向乙方支付罚金。aVN易文君-文库范文网

  5、乙方未按照合同约定的'时间和金额向甲方支付房款,每日按照应付款项的0.3‰向甲方支付罚金。aVN易文君-文库范文网

  第七条:免除条件aVN易文君-文库范文网

  房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。aVN易文君-文库范文网

  第八条:争议的解决方式aVN易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,应向人民法院起诉。aVN易文君-文库范文网

  第九条:其他约定事项aVN易文君-文库范文网

  1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权,否则引起的一切法律后果均由甲方承担。aVN易文君-文库范文网

  2、租赁期间发生的水电等费用,由乙方承担;在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。aVN易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。aVN易文君-文库范文网

  本合同正本一式2份,双方各执1份,合同副本份,送单位备案。aVN易文君-文库范文网

  甲方(盖章):乙方(盖章):aVN易文君-文库范文网

  单位地址:单位地址:aVN易文君-文库范文网

  法定代表人(签名):法定代表人(签名):aVN易文君-文库范文网

  委托代理人(签名):委托代理人(签名):aVN易文君-文库范文网

  开户银行:开户银行:aVN易文君-文库范文网

  帐号:帐号:aVN易文君-文库范文网

  电话:电话:aVN易文君-文库范文网

  电挂:电挂:aVN易文君-文库范文网

合肥市房屋租赁合同 篇33

  立合同当事人:aVN易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):_____________aVN易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):_____________aVN易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,就房屋租赁事项订立本合同。aVN易文君-文库范文网

  一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用。aVN易文君-文库范文网

  签订本合同前,甲方已告知该房屋设定抵押。aVN易文君-文库范文网

  房屋的建筑面积为平方米。aVN易文君-文库范文网

  二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整(¥元),租赁期限为年,自年年租金按个月为一期结算,以现金、网银或银行转账等形式支付给甲方,由乙方在每期首月的5日前缴付当月租金。aVN易文君-文库范文网

  三、乙方须向甲方缴纳人民币元整(¥元)作为房屋租赁押金(保证金),若乙方支付过房屋租赁定金,则本合同生效之日起该定金转为部分押金,再由乙方支付其余押金。aVN易文君-文库范文网

  乙方在租赁期满之日缴清租赁应付的一切费用后,甲方应将房屋租赁押金(保证金)无息退回乙方。aVN易文君-文库范文网

  四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。aVN易文君-文库范文网

  乙方已提供身份证明文件。aVN易文君-文库范文网

  甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。aVN易文君-文库范文网

  五、租赁期内,甲方承担下列责任:aVN易文君-文库范文网

  1在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后,依约将房屋及设备交付给乙方使用,同aVN易文君-文库范文网

  时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。aVN易文君-文库范文网

  物业管理费由甲方承担,并按单如期缴纳。aVN易文君-文库范文网

  2负责房屋和设备的定期安全检查,承担房屋设备正常的维修费用。aVN易文君-文库范文网

  如甲方应及时进行房aVN易文君-文库范文网

  屋及设备维修,因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的,或因房屋维修须乙方临时搬迁时,甲方负责赔偿,由双方协商决定。aVN易文君-文库范文网

  3租赁期满,甲方要求收回房屋,应在租赁期满之日前30天书面通知乙方;若甲方继续aVN易文君-文库范文网

  出租该房屋,则乙方在同等条件下有优先承租权。aVN易文君-文库范文网

  4甲方因该房屋发生任何经济及产权纠纷,均与乙方无关,乙方有权继续执行本合同至合aVN易文君-文库范文网

  约期满为止。aVN易文君-文库范文网

  如因此而导致乙方受到损失的,乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。aVN易文君-文库范文网

  六、租赁期内,乙方承担下列责任:aVN易文君-文库范文网

  1依约按期交纳房屋租金。aVN易文君-文库范文网

  2未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房aVN易文君-文库范文网

  屋使用,乙方保证不改变房屋用途。aVN易文君-文库范文网

  3如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意,并aVN易文君-文库范文网

  按规定重新议定房租。aVN易文君-文库范文网

  4因使用需要进行房屋内部装修,须经甲方同意。aVN易文君-文库范文网

  5要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极aVN易文君-文库范文网

  配合甲方检查和维修房屋。aVN易文君-文库范文网

  因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方应负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  6因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。aVN易文君-文库范文网

  7不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃aVN易文君-文库范文网

  等违禁物品,或在该房屋内进行非法行为。aVN易文君-文库范文网

  8租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方,如须继续承租房屋,aVN易文君-文库范文网

  乙方应当提前30日与甲方协商,双方另签订合同。aVN易文君-文库范文网

  9租赁期内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费、屋使用费由乙方承担,并如期缴纳,逾期产生的滞纳金由乙方承担。aVN易文君-文库范文网

  10乙方于租约期满、解除合约或终止合约时,应即时迁出及交还该房屋给甲方,如有任何aVN易文君-文库范文网

  遗留物品,甲方有权作出处置。aVN易文君-文库范文网

  七、违约责任aVN易文君-文库范文网

  1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的,守约方有权提前解除合同,违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。aVN易文君-文库范文网

  如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的,违约方仍应作出赔偿,赔偿应以实际损失为准。aVN易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的金。aVN易文君-文库范文网

  逾期超过7天视为乙方擅自解除合同,甲方有权收回房屋并没收押金(业主同意继续租赁的除外)。aVN易文君-文库范文网

  甲方逾期交付房屋,每逾期一日,须按月租金金额的2%向乙方支付违约金。aVN易文君-文库范文网

  逾期超过7天视为甲方擅自解除合同,甲方除退还所有已收款项外,还须支付等额aVN易文君-文库范文网

  于押金数额的违约金。aVN易文君-文库范文网

  4、租赁期满解除合同之日,双方应共同检查交接房屋和设备,如发现有人为损坏的,则在乙方押金(保证金)中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。aVN易文君-文库范文网

  5、租赁期期间,合同一方均有权要求提前解除租赁合同,但应提前30天书面形式通知对方。aVN易文君-文库范文网

  甲方要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求提前解除的,甲方有权没收押金作为赔偿(双方协商后相互同意的情况除外)。aVN易文君-文库范文网

  6、租赁期满,甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,甲方还有权按月租金额20%收取违约金。aVN易文君-文库范文网

  7、违约金、赔偿金应在确定责任后8、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互免承担责任。aVN易文君-文库范文网

  八、租赁期满,乙方不得破坏房屋原有装修,应以原状交还房屋给甲方。aVN易文君-文库范文网

  一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分),乙方一律不得拆烂、损毁及拆走,同时甲方不予补偿。aVN易文君-文库范文网

  除此之外,一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。aVN易文君-文库范文网

  九、本合同履行中如发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。aVN易文君-文库范文网

  十、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,同具法律效力。aVN易文君-文库范文网

  十一、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起1月内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。aVN易文君-文库范文网

  甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。aVN易文君-文库范文网

  十二、双方约定的其他事项:aVN易文君-文库范文网

  甲方:签章:aVN易文君-文库范文网

  乙方:签章:aVN易文君-文库范文网

  身份证号码:身份证号码:aVN易文君-文库范文网

  电话号码:电话号码:银行卡号:aVN易文君-文库范文网

  签订时间:年___月___日年___月___日aVN易文君-文库范文网

225679
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享