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2024最新企业房屋租赁合同范本

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2024最新企业房屋租赁合同范本(精选34篇)z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇1

  甲方:z5J易文君-文库范文网

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  法定代表人:z5J易文君-文库范文网

  乙方:z5J易文君-文库范文网

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  法定代表人:z5J易文君-文库范文网

  第一章 总则z5J易文君-文库范文网

  第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)z5J易文君-文库范文网

  第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。z5J易文君-文库范文网

  第二章 合同文件z5J易文君-文库范文网

  第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:z5J易文君-文库范文网

  1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)z5J易文君-文库范文网

  2.甲方提供的某某办公楼——层平面图(附件二)z5J易文君-文库范文网

  3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)z5J易文君-文库范文网

  4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)z5J易文君-文库范文网

  5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)z5J易文君-文库范文网

  第三章 双方法律地位z5J易文君-文库范文网

  第四条 甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。z5J易文君-文库范文网

  第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。z5J易文君-文库范文网

  第四章 某某办公楼面积及租期z5J易文君-文库范文网

  第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路——号,——楼——座,建筑面积共计约为——平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。z5J易文君-文库范文网

  第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为——个月,即自——年——月——日起至——年——月——日止。z5J易文君-文库范文网

  第五章 有关费用及付款方式z5J易文君-文库范文网

  第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。z5J易文君-文库范文网

  第九条 本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方——元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)待租赁期满,乙方按本合同规定将z5J易文君-文库范文网

  第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第十条 乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。z5J易文君-文库范文网

  第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。z5J易文君-文库范文网

  第六章 某某办公楼使用z5J易文君-文库范文网

  第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。z5J易文君-文库范文网

  第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。z5J易文君-文库范文网

  第十四条 ?乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第十五条 除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。 第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。z5J易文君-文库范文网

  第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。z5J易文君-文库范文网

  第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。z5J易文君-文库范文网

  第十九条 在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。z5J易文君-文库范文网

  第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。z5J易文君-文库范文网

  第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。z5J易文君-文库范文网

  第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。 第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。z5J易文君-文库范文网

  第二十四条 由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。z5J易文君-文库范文网

  第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。z5J易文君-文库范文网

  第七章 续期及合同终止z5J易文君-文库范文网

  第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。z5J易文君-文库范文网

  第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。 第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。z5J易文君-文库范文网

  第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。z5J易文君-文库范文网

  第八章 违约z5J易文君-文库范文网

  第三十条 除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:z5J易文君-文库范文网

  1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;z5J易文君-文库范文网

  2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;z5J易文君-文库范文网

  3.违反本合同其它条款z5J易文君-文库范文网

  第三十一条 除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:z5J易文君-文库范文网

  1.损坏各类配套设施;z5J易文君-文库范文网

  2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;z5J易文君-文库范文网

  3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;z5J易文君-文库范文网

  4.未按期支付租金及其它费用;z5J易文君-文库范文网

  5.未按规定时间装修和进驻的z5J易文君-文库范文网

  6.违反本合同其他条款。z5J易文君-文库范文网

  第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额:z5J易文君-文库范文网

  1.日违约金为300元人民币;z5J易文君-文库范文网

  2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;z5J易文君-文库范文网

  3.违约金金额=日违约金违约天数。z5J易文君-文库范文网

  第三十三条 违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。z5J易文君-文库范文网

  第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。z5J易文君-文库范文网

  第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。z5J易文君-文库范文网

  第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第九章 其它z5J易文君-文库范文网

  第三十七条 在租赁期限内,由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。z5J易文君-文库范文网

  第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决。协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。z5J易文君-文库范文网

  第三十九条 本合同如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。 第四十条 本合同用中文书就,一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方: 上海张江生物医药科技发展有限公司z5J易文君-文库范文网

  法定代表或授权代表:___________________________z5J易文君-文库范文网

  盖章:z5J易文君-文库范文网

  乙方:z5J易文君-文库范文网

  法定代表或授权代表:___________________________z5J易文君-文库范文网

  盖章:z5J易文君-文库范文网

  签署日期:z5J易文君-文库范文网

  签署地点:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇2

  出租方(甲方):z5J易文君-文库范文网

  承租方(乙方):z5J易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:z5J易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况z5J易文君-文库范文网

  该房屋坐落于z5J易文君-文库范文网

  该房屋具体情况为: 结构,总建筑面积 平方米综合用房,装修状况 现状 ,乙方对该租赁标的物的现状已充分了解,并自愿按现状租赁。z5J易文君-文库范文网

  第二条 房屋用途z5J易文君-文库范文网

  该房屋租赁用途为: 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类,需提前30天书面通知甲方,经甲方同意并出具确认书后,作为本合同附件,乙方方可进行经营,否则视为违约,甲方有权单方终止合同,乙方按本合同承担违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第三条 房屋改善z5J易文君-文库范文网

  租赁期内,乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案,经过甲方书面同意后,方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。z5J易文君-文库范文网

  第四条 租赁期限z5J易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租权,乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  (三)租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。z5J易文君-文库范文网

  第五条 租金及保证金z5J易文君-文库范文网

  (一)租金标准:租赁期间,年租金(币种为人民币)为: 万元(大写:整 )。z5J易文君-文库范文网

  (二)租金支付时间:乙方应于本合同签订之日起3日内,支付**年9月 至 年 月 日租金 元,按先支付租金后使用的原则,上半年年租金 万元分别于上一年12月20日前支付,下半年租金 万元分别于当年6月20日前支付。z5J易文君-文库范文网

  (三)租金支付方式:乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行: ,账户名: ,账号: )。z5J易文君-文库范文网

  (四)租赁保证金:z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元(大写: 万元整),在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。z5J易文君-文库范文网

  2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金。z5J易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内,若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏,甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方(保证金按照央行同期存款利率计)。z5J易文君-文库范文网

  第六条 其他费用z5J易文君-文库范文网

  房屋交付后,与该房屋有关各项费用的承担方式为:z5J易文君-文库范文网

  (一)乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。z5J易文君-文库范文网

  (二)乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。z5J易文君-文库范文网

  (三)乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。z5J易文君-文库范文网

  (四)甲方依法承担房屋租赁相关税费。z5J易文君-文库范文网

  第七条 房屋的交付及返还z5J易文君-文库范文网

  (一)交付:z5J易文君-文库范文网

  合同生效后,租金自 年 月 起计算。乙方于 年 月 日自行按房屋现状接收使用。z5J易文君-文库范文网

  (二)返还:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章,视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的,乙方除按合同约定承担违约责任外,甲方还有权采取停电、停水等措施,乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。z5J易文君-文库范文网

  2、返还房屋时,乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。z5J易文君-文库范文网

  3、对乙方添置的新物,在保证不损伤甲方原有设施基础上,乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件,而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分,具体处理方法为乙方放弃收回 。z5J易文君-文库范文网

  4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。z5J易文君-文库范文网

  第八条 房屋及附属设施的维护z5J易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时,乙方应负责及时修复,因维修房屋结构影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。z5J易文君-文库范文网

  (二)乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备)。z5J易文君-文库范文网

  (三)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  (五)对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  第九条 转租z5J易文君-文库范文网

  乙方未征得甲方书面同意,不得将该房屋整体转租、转借他人 。z5J易文君-文库范文网

  第十条 水电气z5J易文君-文库范文网

  (一)乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表,安装费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担,并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。z5J易文君-文库范文网

  (三)根据水、电、气供应部门规定,在使用前需办理申请或开户手续等的,由乙方自行办理,甲方协助。z5J易文君-文库范文网

  (四)如乙方未按时缴纳水、电、气费,导致停水、停电、停气给自身造成损失的,由乙方自行承担责任。z5J易文君-文库范文网

  第十一条 物业管理z5J易文君-文库范文网

  (一)乙方应认同该房屋所在的物业管理,自觉遵守物业管理的各项规章制度,并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。z5J易文君-文库范文网

  (二)乙方经营项目须符合国家相关要求, 污水 排放等应符合国家标准。z5J易文君-文库范文网

  (三)乙方自行负责其经营场地内的物业管理,以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方空调外机的安装应统一有序,原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻,具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。z5J易文君-文库范文网

  第十二条 双方的权利和义务z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方的权利和义务:z5J易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,如该房屋产权变更时,及时以书面形式通知乙方,本租赁合同继续有效。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方应尽可能向乙方提供便利,以配合乙方的营业。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照,配合乙方在办理营业执照及消防、环保、用电等方面的许可,费用由乙方自理。z5J易文君-文库范文网

  3、甲方按合同约定收取租金,对电费、水费等其他应付费用的交纳以及租赁场所的环境卫生、安全等影响到甲方的各类情况有权进行监督。z5J易文君-文库范文网

  4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋内进行合法的正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方名誉,甲方有权追究其赔偿责任;若乙方发生重大安全责任事故,责任由乙方自负,且不得影响甲方商业信誉,否则,甲方有权要求乙方赔偿。z5J易文君-文库范文网

  5、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守双方协议进行监督。z5J易文君-文库范文网

  (二)乙方的权利和义务:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。在经营过程中,乙方应严格遵守国家各项法律法规,否则乙方须承担由此引起的一切法律责任。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所涉及到的卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责交纳。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作,包括保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理,由此产生的相关费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  4、乙方按《改造方案》要求并经消防部门验收合格后使用,由乙方承担该房屋的消防风险责任。乙方应购买火灾保险及租赁标的内所有的有关设施设备财产险、公众责任险及其他必要的保险,并承担费用。由于乙方未购买火灾保险或保险赔偿不足的,而导致甲方损失的由乙方承担全部赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  5、乙方应爱护所使用的租赁房屋,在租赁期间,因乙方原因造成的房屋损害应由乙方负责赔偿或修缮。z5J易文君-文库范文网

  6、乙方在租赁期间,应对该房屋区域内的治安、消防、卫生、环保负责,并制定、落实各项安全制度和措施,确保租赁场所的安全。对在租赁场所内或因租赁场所及承租人引起的种类事故承担责任。z5J易文君-文库范文网

  7、乙方使用所租赁房屋或在经营过程中不得影响居民生活。因乙方原因影响居民生活的,由乙方负责解决并消除影响,并承担相应的责任。z5J易文君-文库范文网

  8、乙方同意甲方因房屋保养、水电维修以及防盗、防火检查等情况而进入乙方场所。z5J易文君-文库范文网

  9、乙方对房屋进行必要的装修,但不得破坏房屋结构,装修方案需事先取得甲方书面认可,装修期间与附近居民造成矛盾由乙方自行解决。乙方在装修或设施改造时,应根据规定取得政府有关部门批准手续并符合安全要求。擅自装修、改造所造成的后果及损失由乙方自行承担。z5J易文君-文库范文网

  10、乙方在约定的使用范围内开展活动,不得占用未经甲方认可的任何场所。z5J易文君-文库范文网

  11、租赁期满,乙方应立即清理现场,所移交的房屋、场所以及水电等设施应保证处于良好使用状态。各类广告、宣传、标识、标牌及临时搭建物自动拆除,并保证场所的清洁卫生。z5J易文君-文库范文网

  12甲方已告知该房屋的目前租赁状态,乙方须承担对上一轮承租户的清退腾空工作。清退腾空过程中,如发生现承租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、补偿或迟延交付房屋等一切后果,均应由乙方自行承担,乙方不得因此向甲方主张任何赔偿或补偿。z5J易文君-文库范文网

  第十三条 合同的解除z5J易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。z5J易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。z5J易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其他自然灾害、突发公共事件等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。z5J易文君-文库范文网

  (三)甲方交付的房屋经有关部门鉴定为危及乙方安全而致使乙方无法使用的,乙方有权单方解除合同。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方不按照约定支付租金或未按期补足保证金达30日以上的。z5J易文君-文库范文网

  2、因乙方欠缴各项费用达 30 日以上的或金额累计达 万元以上的。z5J易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。z5J易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构及附属设施或未经甲方书面同意擅自装修改造的。z5J易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋整体转租、转借给第三人的。z5J易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。z5J易文君-文库范文网

  7、本合同规定的其他情形。z5J易文君-文库范文网

  第十四条 违约责任z5J易文君-文库范文网

  (一)在租赁期内,如果甲、乙双方任何一方擅自终止履行合同,视为违约,违约方应按剩余租期的租赁费总额的10%支付违约金,且已支付款项不予退还。z5J易文君-文库范文网

  (二)甲方有本合同第十三条第(三)款约定情形的,应按三个月的租金标准向乙方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  (三)乙方有本合同第十三条第(四)款约定的情形之一的,甲方有权收回房屋,单方解除本合同,乙方应缴清欠付房租及其他欠款,并按三个月的租金向甲方支付违约金,有本条第四款情形的,同时适用。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方拖欠租金或迟延返还房屋的,每逾期一日按年租金标准的千分之三向甲方支付违约金 ,累计至违约行为终止。z5J易文君-文库范文网

  (五)因不可抗力因素或政府行为(如拆迁)导致本合同不能履行时,本合同自行终止,租金按实际使用日计算,拆迁赔偿中涉及乙方自行装修的赔偿部分归乙方所有,其余赔偿归甲方所有。z5J易文君-文库范文网

  (六)乙方违反本合同任何承诺、义务和保证的,甲方有权限期纠正,拒不纠正或逾期不纠正的,甲方有权单方解除本合同,同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  第十五条 合同争议的解决办法z5J易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向标的物所在地人民法院起诉。z5J易文君-文库范文网

  第十六条 其他约定事项z5J易文君-文库范文网

  1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。z5J易文君-文库范文网

  2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前,以本合同中地址为最终确认地址,有确认函的,以确认函中的新地址为准,以中国邮政发出信函的,寄出后第6日视为对方收悉。z5J易文君-文库范文网

  3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 肆 份,甲乙双方各执 贰 份。z5J易文君-文库范文网

  出租方(甲方) 承租方(乙方):z5J易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:z5J易文君-文库范文网

  地址: 地址:z5J易文君-文库范文网

  签订地点:z5J易文君-文库范文网

  签约时间: 年 月 日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇3

  出租方:_______(以下简称“甲方”)是中国法人z5J易文君-文库范文网

  承租方:_______食品有限公司(以下简称“乙方”)z5J易文君-文库范文网

  双方根据有关法律和规定,本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议:z5J易文君-文库范文网

  1.出租物业z5J易文君-文库范文网

  甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地”),由乙方改建并经营_______餐厅(以下简称“餐厅”)。米,沿街宽_______米,深度至少_______米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。z5J易文君-文库范文网

  乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施,包括外墙,附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。z5J易文君-文库范文网

  2.租金z5J易文君-文库范文网

  甲方同意给予乙方_______日免租期(自双方移交场地之日起计)。如乙方在场地移交_______日内开业,则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业,则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见本合同第12.3条)。z5J易文君-文库范文网

  乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称“租金”):在租期内,我司支付月租金(含管理费)人民币_______元;该合同签定后,甲乙双方正式签署场地移交书_______天内,_______乙方向甲方支付人民币_______元作为合同保证金,该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除(多除少补)。z5J易文君-文库范文网

  乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。z5J易文君-文库范文网

  如果起租日并非在某个月的'第一日,第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时,甲方仍未开具发票给乙方时,乙方有权延缓支付租金,直到收到发票为止。z5J易文君-文库范文网

  乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外,乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目,而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。z5J易文君-文库范文网

  3.租期,交付物业的日期z5J易文君-文库范文网

  本合同所订租期为二十年,自餐厅开业日开始计算,至餐厅经营满二十年(以下简称“租期”)。z5J易文君-文库范文网

  甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后,向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件,即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地,甲方应向乙方交付违约金,违约金每天_______元人民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同,甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿由此造成的损失。z5J易文君-文库范文网

  在正式交接场地前,甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关,由甲方负责。z5J易文君-文库范文网

  甲方:_______乙方:_______z5J易文君-文库范文网

  日期:_______年_______月_______日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇4

  出租方: (以下简称“甲方”)是中国法人z5J易文君-文库范文网

  承租方:食品有限公司(以下简称“乙方”)z5J易文君-文库范文网

  双方根据有关法律和规定,本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议:z5J易文君-文库范文网

  1.出租物业z5J易文君-文库范文网

  甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地”),由乙方改建并经营餐厅(以下简称“餐厅”)。米,沿街宽 米,深度至少 米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。z5J易文君-文库范文网

  乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施,包括外墙,附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。z5J易文君-文库范文网

  2.租金z5J易文君-文库范文网

  甲方同意给予乙方 日免租期(自双方移交场地之日起计)。如乙方在场地移交 日内开业,则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业,则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见本合同第12.3条)。z5J易文君-文库范文网

  乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称“租金”):在租期内,我司支付月租金(含管理费)人民币 元;该合同签定后,甲乙双方正式签署场地移交书 天内, 乙方向甲方支付人民币 元作为合同保证金,该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除(多除少补)。z5J易文君-文库范文网

  乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。z5J易文君-文库范文网

  如果起租日并非在某个月的第一日,第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时,甲方仍未开具发票给乙方时,乙方有权延缓支付租金,直到收到发票为止。z5J易文君-文库范文网

  乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外,乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目,而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。z5J易文君-文库范文网

  3.租期,交付物业的日期z5J易文君-文库范文网

  本合同所订租期为二十年,自餐厅开业日开始计算,至餐厅经营满二十年(以下简称“租期”)。z5J易文君-文库范文网

  甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后,向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件,即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地,甲方应向乙方交付违约金,违约金每天 元人民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同,甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿由此造成的损失。z5J易文君-文库范文网

  在正式交接场地前,甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关,由甲方负责。z5J易文君-文库范文网

  甲方:乙方:日期:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇5

  甲方(出租人):z5J易文君-文库范文网

  乙方(承租人):z5J易文君-文库范文网

  甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。z5J易文君-文库范文网

  一、出租房屋情况:z5J易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 (以下简称该房屋)。房屋用途为写字楼 ,出租建筑面积约 平方米。该房屋附属设施 :地板、吊顶、水、电、空调表。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方作为该房屋的至 年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。z5J易文君-文库范文网

  二、出租用途:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 写字楼 使用,并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定,乙方在该房屋内的一切活z5J易文君-文库范文网

  动均由自己承担后果。z5J易文君-文库范文网

  三、交付日期和租赁期限:z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋,同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。z5J易文君-文库范文网

  四、租金、支付方式和期限:z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该房屋每年租金按 万元计算(该房屋租金在 年前保持不变)。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方支付租金方式如下:本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租 万元。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方应按本合同约定支付租金,每逾期一日,乙方应按日租金 双 倍向甲方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票,乙方同意租金可开具装修发票。z5J易文君-文库范文网

  五、保证金和其他费用:z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期内,乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方 承担,其他有关费用,均由 甲方承担。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式:按大厦物业管理规定自行交纳。z5J易文君-文库范文网

  六、房屋使用要求和维修责任:z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(非乙方责任)应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代修(费用由甲方承担)。z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施,不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的,乙方应负责维修,甲方可代修,费用由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  七、房屋返还时的状态z5J易文君-文库范文网

  1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在合同期满三十日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还该房屋,每逾期一日,乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态,返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应承担的费用。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用,甲方不予折算任何费用。z5J易文君-文库范文网

  八、解除本合同条件:z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:z5J易文君-文库范文网

  (1)房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;z5J易文君-文库范文网

  (2)该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的;z5J易文君-文库范文网

  (3)该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。z5J易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除合同,违反合同的一方,应向另一方按月租金的双倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:z5J易文君-文库范文网

  (1)甲方未按时交付房屋,经乙方催告7日内仍未交付的;z5J易文君-文库范文网

  (2)甲方交付的房屋不符合本合同约定的,或存在缺陷危及乙方安全的;z5J易文君-文库范文网

  (3)因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的;z5J易文君-文库范文网

  (4)乙方逾期不支付租金超过一个月的。z5J易文君-文库范文网

  九、违约责任z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,非本合同规定的情况,甲方擅自解除本合同的,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金,若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方擅自解除本合同的,提前退租的,乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金,甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;z5J易文君-文库范文网

  十、其他条款z5J易文君-文库范文网

  1、本合同自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜,双方可协商订立补充条款;z5J易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决;协商解决不成可依法向当地人民法院起诉;z5J易文君-文库范文网

  3、本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  出租方(甲方): 承租方(乙方):z5J易文君-文库范文网

  代表人: 代表人:z5J易文君-文库范文网

  签定日期: 年 月 日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇6

  甲方:_______z5J易文君-文库范文网

  地址:_______z5J易文君-文库范文网

  法定代表人:_______z5J易文君-文库范文网

  乙方:_______z5J易文君-文库范文网

  地址:_______z5J易文君-文库范文网

  法定代表人:_______z5J易文君-文库范文网

  第一章_______总则z5J易文君-文库范文网

  第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)z5J易文君-文库范文网

  第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。z5J易文君-文库范文网

  第二章_______合同文件z5J易文君-文库范文网

  第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:z5J易文君-文库范文网

  1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)z5J易文君-文库范文网

  2.甲方提供的某某办公楼——层平面图(附件二)z5J易文君-文库范文网

  3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)z5J易文君-文库范文网

  4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)z5J易文君-文库范文网

  5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)z5J易文君-文库范文网

  第三章_______双方法律地位z5J易文君-文库范文网

  第四条甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。z5J易文君-文库范文网

  第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。z5J易文君-文库范文网

  第四章_______某某办公楼面积及租期z5J易文君-文库范文网

  第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路——号,——楼——座,建筑面积共计约为——平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。z5J易文君-文库范文网

  第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为——个月,即自——年——月——日起至——年——月——日止。z5J易文君-文库范文网

  第五章_______有关费用及付款方式z5J易文君-文库范文网

  第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。z5J易文君-文库范文网

  第九条本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方——元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)待租赁期满,乙方按本合同规定将z5J易文君-文库范文网

  第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第十条乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。z5J易文君-文库范文网

  第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。z5J易文君-文库范文网

  第六章_______某某办公楼使用z5J易文君-文库范文网

  第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。z5J易文君-文库范文网

  第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。z5J易文君-文库范文网

  第十四条?乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第十五条除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。_______第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。z5J易文君-文库范文网

  第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的.,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。z5J易文君-文库范文网

  第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的,按国家有关规定办理。z5J易文君-文库范文网

  第十九条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。z5J易文君-文库范文网

  第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。z5J易文君-文库范文网

  第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。z5J易文君-文库范文网

  第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第二十三条乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。z5J易文君-文库范文网

  第二十四条由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。z5J易文君-文库范文网

  第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。z5J易文君-文库范文网

  第七章_______续期及合同终止z5J易文君-文库范文网

  第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。z5J易文君-文库范文网

  第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。z5J易文君-文库范文网

  第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。z5J易文君-文库范文网

  第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。z5J易文君-文库范文网

  第八章_______违约z5J易文君-文库范文网

  第三十条除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:z5J易文君-文库范文网

  1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;z5J易文君-文库范文网

  2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;z5J易文君-文库范文网

  3.违反本合同其它条款z5J易文君-文库范文网

  第三十一条除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:z5J易文君-文库范文网

  1.损坏各类配套设施;z5J易文君-文库范文网

  2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;z5J易文君-文库范文网

  3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;z5J易文君-文库范文网

  4.未按期支付租金及其它费用;z5J易文君-文库范文网

  5.未按规定时间装修和进驻的z5J易文君-文库范文网

  6.违反本合同其他条款。z5J易文君-文库范文网

  第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算,违约金将用以下计算方法得出的金额:z5J易文君-文库范文网

  1.日违约金为300元人民币;z5J易文君-文库范文网

  2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;z5J易文君-文库范文网

  3.违约金金额=日违约金×违约天数。z5J易文君-文库范文网

  第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。z5J易文君-文库范文网

  第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人民币。z5J易文君-文库范文网

  第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。z5J易文君-文库范文网

  第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用,或任何一方逾期支付违约金、赔偿金,应视为逾期付款,每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天,甲方有权解除本合同,无偿收回某某办公楼并不退还保证金,乙方同时应承担相应违约责任。z5J易文君-文库范文网

  第九章_______其它z5J易文君-文库范文网

  第三十七条在租赁期限内,由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即通知另一方,并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。z5J易文君-文库范文网

  第三十八条本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决。协商不能解决的,可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。z5J易文君-文库范文网

  第三十九条本合同如有未尽事宜,经双方协商一致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。_______第四十条本合同用中文书就,一式四份,甲、乙双方各执二份,双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方:_______上海张江生物医药科技发展有限公司z5J易文君-文库范文网

  法定代表或授权代表:___________________________z5J易文君-文库范文网

  盖章:z5J易文君-文库范文网

  乙方:z5J易文君-文库范文网

  法定代表或授权代表:___________________________z5J易文君-文库范文网

  盖章:z5J易文君-文库范文网

  签署日期:_______年_______月_______日z5J易文君-文库范文网

  签署地点:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇7

  出租人(甲方):_______证件类型及编号:_______z5J易文君-文库范文网

  承租人(乙方):_______证件类型及编号:_______z5J易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:z5J易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况z5J易文君-文库范文网

  (一)房屋坐落于北京市_______区(县)_______街道办事处(乡镇),建筑面积_______平方米。z5J易文君-文库范文网

  (二)房屋权属状况:甲方持有_______(□房屋所有权证/_______□公有住房租赁合同/_______□房屋买卖合同/_______□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:_______或房屋来源证明名称:_______,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_______,房屋(□是_______/_______□否)_______已设定了抵押。z5J易文君-文库范文网

  第二条房屋租赁情况及登记备案z5J易文君-文库范文网

  (一)租赁用途:_______;如租赁用途为居住的,居住人数为:_______,最多不超过_______人。z5J易文君-文库范文网

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。z5J易文君-文库范文网

  居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方_______/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。z5J易文君-文库范文网

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。z5J易文君-文库范文网

  第三条租赁期限z5J易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年z5J易文君-文库范文网

  个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。z5J易文君-文库范文网

  乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面_______/_______□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  第四条租金及押金z5J易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/_______□季/_______□半年/_______□年),租金总计:人民币_______元整(¥:_______)。z5J易文君-文库范文网

  支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:_______,_______,_______。z5J易文君-文库范文网

  (二)押金:人民币_______元整_______(¥:_______)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。z5J易文君-文库范文网

  第五条其他相关费用的承担方式z5J易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中,_______由甲方承担,_______由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_______费用。z5J易文君-文库范文网

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。z5J易文君-文库范文网

  第六条房屋维护及维修z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:z5J易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。z5J易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  第七条转租z5J易文君-文库范文网

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。z5J易文君-文库范文网

  第八条合同解除z5J易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。z5J易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。z5J易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:z5J易文君-文库范文网

  1、迟延交付房屋达_______日的。z5J易文君-文库范文网

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。z5J易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:z5J易文君-文库范文网

  1、不按照约定支付租金达_______日的。z5J易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达_______元的。z5J易文君-文库范文网

  3、擅自改变房屋用途的。z5J易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。z5J易文君-文库范文网

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的'。z5J易文君-文库范文网

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。z5J易文君-文库范文网

  7、擅自将房屋转租给第三人的。z5J易文君-文库范文网

  (五)其他法定的合同解除情形。z5J易文君-文库范文网

  第九条违约责任z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。z5J易文君-文库范文网

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_______标准支付违约金z5J易文君-文库范文网

  第十条合同争议的解决办法z5J易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。z5J易文君-文库范文网

  第十一条其他约定事项z5J易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_______执_______份。z5J易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。z5J易文君-文库范文网

  甲方:_______乙方:_______z5J易文君-文库范文网

  日期:_______年_______月_______日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇8

  出租方(甲方):______z5J易文君-文库范文网

  身份证号码:____________________z5J易文君-文库范文网

  承租方(乙方):__________z5J易文君-文库范文网

  有限公司乙方代表:____z5J易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:z5J易文君-文库范文网

  一、甲方将位于__省__市__区__路__号楼__单元___的房屋出租给乙方使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,共计__个月。z5J易文君-文库范文网

  二、本房屋月租金为人民币____元,按月交。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。z5J易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。z5J易文君-文库范文网

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。z5J易文君-文库范文网

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。z5J易文君-文库范文网

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_1000_元。z5J易文君-文库范文网

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。z5J易文君-文库范文网

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方签字:______z5J易文君-文库范文网

  乙方签字:______z5J易文君-文库范文网

  ___年___月___日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇9

  出租方:______ (以下简称甲方)z5J易文君-文库范文网

  承租方: ______(以下简称乙方)z5J易文君-文库范文网

  一、甲方将______ 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。z5J易文君-文库范文网

  二、租赁期限定壹年,自______ 年 ______月______ 日起至______ 年______ 月 ______日止。z5J易文君-文库范文网

  三、双方约定半年租金共计______ 元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。z5J易文君-文库范文网

  四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。z5J易文君-文库范文网

  五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。z5J易文君-文库范文网

  六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。z5J易文君-文库范文网

  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。z5J易文君-文库范文网

  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。z5J易文君-文库范文网

  九、租金约定每月初1日准时送交xx公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。z5J易文君-文库范文网

  十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方签字:______z5J易文君-文库范文网

  乙方签字:______z5J易文君-文库范文网

  ___年___月___日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇10

  出租人(以下简称甲方):z5J易文君-文库范文网

  承租人(以下简称乙方):z5J易文君-文库范文网

  经甲、乙双方当事人充分自由协商,根据《中华人民共和国合同法》之规定,现就房屋租赁事宜达成如下条款:z5J易文君-文库范文网

  一、租赁物概述,租赁物位于xx县路xx厂西侧,柒层混凝土结构,房屋面积约4000㎡,后院面积约1000㎡,房屋及院落以实际交付的现状为准。z5J易文君-文库范文网

  二、租赁期限,租赁从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年。z5J易文君-文库范文网

  三、租赁费用,租赁费每年度_____元, 年共计租赁费_____元。z5J易文君-文库范文网

  四、租赁费支付方式及时间:乙方应当于_____年_____月_____日前一次性付清下一年度房屋租赁费用。z5J易文君-文库范文网

  五、租赁用途,租赁物用于开设宾馆酒店。z5J易文君-文库范文网

  六、费用负担,因租赁及租赁过程中所产生的一切税费由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  七、租赁物维修,在租赁期间由乙方负责对租赁物的维修。z5J易文君-文库范文网

  八、租赁物的装潢,在不改变租赁物整体结构的前提之下,乙方依法可以对租赁物进行装潢或装饰。z5J易文君-文库范文网

  九、租赁物的转租和续租,乙方再将租赁物转让第三人时,应当经甲方书面同意,否则转让该租赁物的合同无效。该合同期限届满前,若乙方准备续租,则应当提前3个月向甲方提出申请,否则视为乙方放弃优先租赁权。z5J易文君-文库范文网

  十、租赁物的交付,本合同签订之日即视为甲方将租赁物交付乙方。z5J易文君-文库范文网

  十一、权利义务,甲方负责水、电和天然气的上户及硬化后院工作,甲方只负责提供本合同签订时的现有规划许可手续;乙方负责办理和完善租赁物的验收,消防和供暖等其他一切与房屋租赁有关的.手续及附属设施。z5J易文君-文库范文网

  十二、权利声明,租赁期限届满后,乙方应当在租赁期满后的15日内将所有物品搬离。否则,视为乙方放弃对物品的所有权,甲方有权予以任意处分。乙方致租赁物损害的,应当照价赔偿甲方。z5J易文君-文库范文网

  十三、责任免除,在租赁期间,致租赁人或其他第三人遭受人身损害或财产损失的,由乙方负责,甲方对此不负任何法律责任,租赁期满后,租赁物中的电脑、电视等动产均有乙方所有,中央空调、天然气锅炉按损耗程度折旧给甲方。z5J易文君-文库范文网

  十四、违约责任:任何违反本协议的行为即构成违约,违约方应当向另一方支付违约金人民币_____元。z5J易文君-文库范文网

  十五、附则,本协议自双方签字后即具有法律效力。z5J易文君-文库范文网

  上述条款属于签约人的真实意思表示!z5J易文君-文库范文网

  甲方:z5J易文君-文库范文网

  乙方:z5J易文君-文库范文网

  日期:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇11

  甲方签字:______z5J易文君-文库范文网

  乙方签字:______z5J易文君-文库范文网

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:z5J易文君-文库范文网

  一、乙方租用甲方座落在 ______建筑面积为______ 平方米。租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。z5J易文君-文库范文网

  二、租用期限内房屋租金为______ 人民币(含建筑税),每年租金______ 元 (大写:______ )。z5J易文君-文库范文网

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。z5J易文君-文库范文网

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。z5J易文君-文库范文网

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。z5J易文君-文库范文网

  八、违约责任z5J易文君-文库范文网

  1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金 0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。z5J易文君-文库范文网

  2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0、2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。z5J易文君-文库范文网

  3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。z5J易文君-文库范文网

  九、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  十、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  十一、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。z5J易文君-文库范文网

  十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。z5J易文君-文库范文网

  十三、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):z5J易文君-文库范文网

  1、提请 仲裁委员会仲裁。z5J易文君-文库范文网

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。z5J易文君-文库范文网

  十四、本合同一式两份。正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。z5J易文君-文库范文网

  十五、本合同双方签字后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。z5J易文君-文库范文网

  甲方签字:______z5J易文君-文库范文网

  乙方签字:______z5J易文君-文库范文网

  ___年___月___日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇12

  甲方(出租人):z5J易文君-文库范文网

  乙方(承租人):z5J易文君-文库范文网

  甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。z5J易文君-文库范文网

  一、出租房屋情况:z5J易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋座落在_____市_____区 (以下简称该房屋)。房屋用途为写字楼 ,出租建筑面积约_____平方米。该房屋附属设施 :地板、吊顶、水、电、空调表。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方作为该房屋的至 年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。z5J易文君-文库范文网

  二、出租用途:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 写字楼 使用,并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定,乙方在该房屋内的一切活z5J易文君-文库范文网

  动均由自己承担后果。z5J易文君-文库范文网

  三、交付日期和租赁期限:z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,甲方于_____年_____ 月_____日前向乙方交付该房屋,同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。z5J易文君-文库范文网

  四、租金、支付方式和期限:z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该房屋每年租金按 万元计算(该房屋租金在 年前保持不变)。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方支付租金方式如下:本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租_____万元。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方应按本合同约定支付租金,每逾期一日,乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票,乙方同意租金可开具装修发票。z5J易文君-文库范文网

  五、保证金和其他费用:z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期内,乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方 承担,其他有关费用,均由 甲方承担。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式:按大厦物业管理规定自行交纳。z5J易文君-文库范文网

  六、房屋使用要求和维修责任:z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(非乙方责任)应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代修(费用由甲方承担)。z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施,不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的,乙方应负责维修,甲方可代修,费用由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  七、房屋返还时的状态z5J易文君-文库范文网

  1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在合同期满三十日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还该房屋,每逾期一日,乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态,返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应承担的费用。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用,甲方不予折算任何费用。z5J易文君-文库范文网

  八、解除本合同条件:z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:z5J易文君-文库范文网

  (1)房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;z5J易文君-文库范文网

  (2)该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的;z5J易文君-文库范文网

  (3)该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。z5J易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方约定在租赁期限内,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除合同,违反合同的一方,应向另一方按月租金的双倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:z5J易文君-文库范文网

  (1)甲方未按时交付房屋,经乙方催告7日内仍未交付的;z5J易文君-文库范文网

  (2)甲方交付的房屋不符合本合同约定的,或存在缺陷危及乙方安全的;z5J易文君-文库范文网

  (3)因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的;z5J易文君-文库范文网

  (4)乙方逾期不支付租金超过一个月的。z5J易文君-文库范文网

  九、违约责任z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,非本合同规定的情况,甲方擅自解除本合同的,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金,若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方擅自解除本合同的,提前退租的,乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金,甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;z5J易文君-文库范文网

  十、其他条款z5J易文君-文库范文网

  1、本合同自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜,双方可协商订立补充条款;z5J易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决;协商解决不成可依法向当地人民法院起诉;z5J易文君-文库范文网

  3、本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  出租方(甲方): 承租方(乙方):z5J易文君-文库范文网

  代表人: 代表人:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇13

  出租方:(以下简称甲方)______z5J易文君-文库范文网

  承租方:(以下简称乙方)______z5J易文君-文库范文网

  为了搞活市场经济,现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定,订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。z5J易文君-文库范文网

  一、甲方房屋位于,非住宅(住宅)用房间,建筑面积为平方米,乙方租房用途为。z5J易文君-文库范文网

  二、房屋租赁期为年,租赁时间从________年____月____日至________年____月____日止。z5J易文君-文库范文网

  三、房屋租金每月元(大写:)。采取预付款方式,每个月缴纳租金一次,协议签订生效之日,乙方一次性向甲方支付个月租金元(大写:)。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴,甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳,甲方有权收回房屋。z5J易文君-文库范文网

  四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元(大写:)。z5J易文君-文库范文网

  五、乙方在租赁期间须守法经营,并接受小区物业公司的有偿服务和管理,按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。z5J易文君-文库范文网

  六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约,甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋,由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。z5J易文君-文库范文网

  七、租赁期间未经甲方允许,乙方不得私自对外转租房屋,同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施,乙方若因经营需要进行房屋装饰,费用由乙方自理,协议到期终止时,乙方若要拆除装饰部分,自行无偿拆除,甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。z5J易文君-文库范文网

  八、协议期满续租与否,双方另行商定,在同等条件下优先考虑乙方。z5J易文君-文库范文网

  九、本协议未尽事宜,双方另行签订补充条款,补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方签字:______z5J易文君-文库范文网

  乙方签字:______z5J易文君-文库范文网

  ___年___月___日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇14

  出租方(甲方):_________z5J易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_________z5J易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:z5J易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况z5J易文君-文库范文网

  该房屋坐落于_________市_________区(县)。房屋产权证书编号为:_________。z5J易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,建筑面积_________平方米。该房屋使用用途为:_________。z5J易文君-文库范文网

  第二条交验证件z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照/□房屋产权证/□购房合同)及等真实有效的证明。z5J易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及等真实有效的证明。z5J易文君-文库范文网

  第三条租赁期限z5J易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自_________年。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  第四条租金z5J易文君-文库范文网

  (一)租金标准:_________元/年,(大写:_________)。z5J易文君-文库范文网

  (二)付款方式:押_________月付_________月,押金不得抵冲抵房屋租金。z5J易文君-文库范文网

  (三)付款时间:乙方应按照本合同约定日期提前_________日交付下一次租金。z5J易文君-文库范文网

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。z5J易文君-文库范文网

  第五条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方承担:z5J易文君-文库范文网

  (二)乙方承担:z5J易文君-文库范文网

  第六条房屋的交付及返还z5J易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付。z5J易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。z5J易文君-文库范文网

  第七条押金的返还z5J易文君-文库范文网

  租赁期满后,甲方在乙方完成本合同第六条第(二)项约定的事项后,返还乙方交付的相应押金。z5J易文君-文库范文网

  第八条房屋及附属设施的维护z5J易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。z5J易文君-文库范文网

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。z5J易文君-文库范文网

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修并承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  第九条转租z5J易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,乙方无权在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。z5J易文君-文库范文网

  第十条所有权变动z5J易文君-文库范文网

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前乙方在同等条件下享有优于第三人购买的权利。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期内该房屋的所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。z5J易文君-文库范文网

  第十一条合同的解除z5J易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。z5J易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。z5J易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。z5J易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:z5J易文君-文库范文网

  1、未按约定时间交付该房屋达z5J易文君-文库范文网

  2、交付的`房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。z5J易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。z5J易文君-文库范文网

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:z5J易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达z5J易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达z5J易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。z5J易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。z5J易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。z5J易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。z5J易文君-文库范文网

  7、其他:z5J易文君-文库范文网

  第十二条违约责任z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。z5J易文君-文库范文网

  (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  (七)其他:z5J易文君-文库范文网

  第十三条合同争议的解决办法z5J易文君-文库范文网

  在本合同履行期间产生的争议,甲乙双方协商解决,协商的结果以附件的形式做出,与本合同有同等的法律效力。协商不成,任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。z5J易文君-文库范文网

  第十四条其他约定事项z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇15

  甲方(出租方):_________身份证号码:_________z5J易文君-文库范文网

  乙方(承租方):_________身份证号码:_________z5J易文君-文库范文网

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:z5J易文君-文库范文网

  一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧c2商5的房屋,建筑面积____平方米,出租给乙方作使用。装修程度:大理______梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。z5J易文君-文库范文网

  二、租赁期限:___年___月___日至___年___月___日。z5J易文君-文库范文网

  三、租金及押金交纳时间:每年房屋租金为___元(人民币),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁年后,房租随市场行情变动。z5J易文君-文库范文网

  四、租赁期间的其他约定事项:z5J易文君-文库范文网

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。z5J易文君-文库范文网

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前一个月告知甲方。z5J易文君-文库范文网

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。z5J易文君-文库范文网

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。z5J易文君-文库范文网

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。z5J易文君-文库范文网

  8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。z5J易文君-文库范文网

  五、违约责任:甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金___元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。z5J易文君-文库范文网

  六、本合同经签字(盖章)生效。z5J易文君-文库范文网

  七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币___元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。z5J易文君-文库范文网

  甲方:_________(签字)乙方:_________(签字)z5J易文君-文库范文网

  _______年____月____日_______年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇16

  出租方(以下简称甲方)____________z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方)____________z5J易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。z5J易文君-文库范文网

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。z5J易文君-文库范文网

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况z5J易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于(______________________________号)z5J易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共____________平方米(建筑面积)z5J易文君-文库范文网

  3、装修简单描述______________________________z5J易文君-文库范文网

  第三条租赁期限、用途z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________________________使用。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  第四条租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋租金总额为(大写____________元整)小写:_____________元。z5J易文君-文库范文网

  2、房屋租金支付方式:半年付____________元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。z5J易文君-文库范文网

  第五条房屋修缮与使用z5J易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)z5J易文君-文库范文网

  2、甲方提出进行维修须提前______日通知乙方,乙方应积极协助配合。z5J易文君-文库范文网

  第六条房屋的转让与转租z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。z5J易文君-文库范文网

  第七条免责条件z5J易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。z5J易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。z5J易文君-文库范文网

  第八条争议解决z5J易文君-文库范文网

  1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。z5J易文君-文库范文网

  2本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方(签字)____________乙方(签字)____________z5J易文君-文库范文网

  电话:______________电话:______________z5J易文君-文库范文网

  签约(代表)____________签约(代表)____________z5J易文君-文库范文网

  签约日期:______________z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇17

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位:z5J易文君-文库范文网

  电话: 电话:z5J易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:z5J易文君-文库范文网

  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。z5J易文君-文库范文网

  一、出租物业坐落地点及设施情况:z5J易文君-文库范文网

  1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。z5J易文君-文库范文网

  2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。z5J易文君-文库范文网

  二。租赁期限z5J易文君-文库范文网

  1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。z5J易文君-文库范文网

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。z5J易文君-文库范文网

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  三、租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。z5J易文君-文库范文网

  2.该房屋租金按____支付,支付时间为____ ,以甲方实际收到为准。z5J易文君-文库范文网

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。z5J易文君-文库范文网

  四。租赁条件z5J易文君-文库范文网

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。z5J易文君-文库范文网

  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。z5J易文君-文库范文网

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。z5J易文君-文库范文网

  五。合同的'终止z5J易文君-文库范文网

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。z5J易文君-文库范文网

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。z5J易文君-文库范文网

  3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,z5J易文君-文库范文网

  六。违约的处理z5J易文君-文库范文网

  1.乙方违约的处理z5J易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。z5J易文君-文库范文网

  (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。z5J易文君-文库范文网

  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。z5J易文君-文库范文网

  出租人(甲方): 承租人(乙方):z5J易文君-文库范文网

  代理人: 代理人:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇18

  租 赁 合 同z5J易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):z5J易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。z5J易文君-文库范文网

  第一条租赁物z5J易文君-文库范文网

  甲方将自有的坐落在西宁市城西区彭家寨镇刘家寨安置小区面积 xx平方米,出租给乙方经营棋牌室超市使用。z5J易文君-文库范文网

  第二条租赁期限z5J易文君-文库范文网

  租赁期共 年,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。z5J易文君-文库范文网

  第三条 租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  1、每间(不要写每间)房屋每月租金为叁仟圆(3000元);z5J易文君-文库范文网

  2、租金为乙方每一年向甲方支付一次,先支付后使用;z5J易文君-文库范文网

  3、合同初次签订后 日(即20xx年 月 日),乙方向甲方支付房屋一年租金 元;z5J易文君-文库范文网

  4、租赁期内,乙方的租金支付方式均按上列2、3项方式支付;z5J易文君-文库范文网

  5、租赁期内前三年乙方不得提高租金,过后可以根据市场变化对租金适量调整,但是调幅不得高于本次租金的10%;z5J易文君-文库范文网

  第四条 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,收回房屋z5J易文君-文库范文网

  1、损害房屋主体结构,危及房屋安全的;z5J易文君-文库范文网

  2、拖欠一个支付周期以上房屋租金的。z5J易文君-文库范文网

  第五条 乙方在租赁期内,可以根据经营需要对房屋进行装修装饰,在必要的场所悬挂、张贴广告。对装修、装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定。乙方在租赁期限内,可以转租房屋给第三人从事合法活动。甲方要主动协调社区,邻居方面得干扰,保证乙方经营活动正常的进行。z5J易文君-文库范文网

  租赁合同因期满而终止时,在同等条件下,乙方有优先租赁权。z5J易文君-文库范文网

  第六条 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。z5J易文君-文库范文网

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。z5J易文君-文库范文网

  房屋在乙方使用期间如有损坏由乙方负责修缮。z5J易文君-文库范文网

  第七条违约责任z5J易文君-文库范文网

  1、乙方未按照本合同第三条按时支付租金的`,经甲方合理催告后,如还不支付租金,向甲方赔偿 1000,壹仟元 ;z5J易文君-文库范文网

  2、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿1000,壹仟元 ;z5J易文君-文库范文网

  3、甲方没有本合同约定理由或无故随意解除或终止本合同应当向乙方补偿所有的装修费(按照实际装修的票据计算装修费);z5J易文君-文库范文网

  4、双方违反本合同约定其他义务的,违约方向守约方赔偿20xx,贰千元。z5J易文君-文库范文网

  第八条免责条件z5J易文君-文库范文网

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。但是由于拆除或改造补偿的装修款应归乙方。z5J易文君-文库范文网

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。z5J易文君-文库范文网

  第九条 本合同租赁的房屋经过乙方装修,在合同到期后,引装修添附的不能搬迁的物件或搬迁会使价值折损的物件归甲方,但是甲方应当根据市场价格给予一定的补偿。z5J易文君-文库范文网

  第十条 争议解决,z5J易文君-文库范文网

  甲乙双方因为合同履行发生争议,应当协商解决,协商不成的可以向乙方所在地人民法院起诉。z5J易文君-文库范文网

  第十一条 费用承担z5J易文君-文库范文网

  因履行合同过程中产生争议,引起协商或诉讼产生的包括但不限于律师费、调查费、交通费、诉讼费有违约方承担。z5J易文君-文库范文网

  第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。z5J易文君-文库范文网

  第十三条 本合同一式2份,甲乙双方各执1份。z5J易文君-文库范文网

  出租方:z5J易文君-文库范文网

  承租方:z5J易文君-文库范文网

  年 月 日 年月日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇19

  出租方:(简称甲方)z5J易文君-文库范文网

  承租方:(简称乙方)z5J易文君-文库范文网

  一、甲方将位于,出租给乙方作为居住使用,甲方每月向乙方收取租金人民币元整。并在签约时向乙方收取押金人民币元整,押金在合同期满后,甲方在验收完房屋的固定装修和原有设备设施完好无损后,甲方不计利息一次性将押金退还给乙方。在租赁期间乙方不得将出租房转租或转让给他人,不得将出租房屋抵押或做非法活动,否则甲方有权收回出租房及没收押金,由此产生的一切后果,由乙方全部负责。z5J易文君-文库范文网

  二、租赁期为个月,即由年月日至年月日止,乙方将每月租金于每月日前交给甲方,押金不能充当租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水电费、管理费等相关费用的,每天将罚滞纳金为月租金的5%给甲方,乙方超七天仍不交房租的将视乙方违约处理;甲方有权换锁、停水电及终止合同,收回出租房并没收押金,同时甲方有权处理乙方留在出租房屋里的一切物品,并且有权追缴乙方拖欠的费用与滞纳金,乙方不得有异议。z5J易文君-文库范文网

  三、乙方必须住满个月方可退房,未住满者押金不退,乙方不得有异议。z5J易文君-文库范文网

  四、在租赁期间房屋的管理费、卫生费、水费、电费、有线电视费、电话费、等一切相关费用由乙方负责。否则视乙方违约处理,按本合同的第二条执行处理。z5J易文君-文库范文网

  五、在租赁期间。乙方必须保护好该出租房屋及甲方所z5J易文君-文库范文网

  六、乙方在租赁期间,应做好房屋内的卫生工作。如垃圾杂物答应拿到物业管理处指定的地方丢放,不得从楼上往下抛杂物或泼水。合同期满办理房屋移交时乙方必须将出租房屋的卫生打扫干净,否则甲方在乙方押金中扣除卫生清洁费人民币30至100元。z5J易文君-文库范文网

  七、合同到期乙方迁出时。必须在当日将乙方的全部物品搬出出租房,不得借故拖延,物品超期不搬,将视为乙方自愿放弃,甲方有权变卖或做其他处理,所得款不予退还,乙方不得有异议。z5J易文君-文库范文网

  八、甲方交来该出租房门匙共条,乙方迁出之时应连同自配或自换的锁匙如数全部还给甲方。z5J易文君-文库范文网

  九、合同期内,甲方不得随意加租:合同期满,若甲方的出租物业需继续出租,在同等的条件下甲方应优先给乙方续租。甲方收取租金后,应给乙方开具收据。z5J易文君-文库范文网

  十、乙方在租赁签合同时,必须z5J易文君-文库范文网

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,肯有同等法律效力。应共同遵守。违约方要承担法律和经济责任,双方签字或盖章生效。如双方发生任何纠纷经甲乙双方协商,如协调不成,则双方均可向法院提出民事诉讼。甲乙双方自签定合同之日起所发生一切责任关系与本物业无关。z5J易文君-文库范文网

  十二、出租房设备设施有:电视、冰箱、空调、洗衣机、饮水机、风扇、鞋柜、抽油烟机、煤气灶、煤气瓶、沙发、餐台、餐椅、床、床头柜、梳妆台、衣柜、电视柜、茶几、热水器、机顶盒、水表底数、电表底数、水元/吨、电元/度。z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日 _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇20

  出租方(以下简称甲方):z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):z5J易文君-文库范文网

  甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成本协议。z5J易文君-文库范文网

  第一条房屋的基本情况z5J易文君-文库范文网

  1、甲方出租的房屋位于:z5J易文君-文库范文网

  2、出租房屋建筑面积总共为:__平方米。z5J易文君-文库范文网

  第二条甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。z5J易文君-文库范文网

  第三条租赁期限、用途z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期为个月,自年月日起至年月日止。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权。z5J易文君-文库范文网

  第四条租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  1、租金起算日为年月日。z5J易文君-文库范文网

  2、租金为每平方米元,月租金为元,大写:,个月租赁期的总租金为元,大写:。本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,则租金单价上调15%。z5J易文君-文库范文网

  3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付个月的租金。z5J易文君-文库范文网

  4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。z5J易文君-文库范文网

  第五条交房z5J易文君-文库范文网

  1、甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在__年4月24日前将房屋归还于甲方。z5J易文君-文库范文网

  第六条租赁期间相关费用的缴纳z5J易文君-文库范文网

  水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳)z5J易文君-文库范文网

  20__年标准如下:z5J易文君-文库范文网

  即:冷水费3、7元/吨(结算一次)计量器现读数:z5J易文君-文库范文网

  电费1、2元/度(结算一次)计量器现读数:z5J易文君-文库范文网

  暖气费4、8元/平方(结算一次)z5J易文君-文库范文网

  第七条甲方权利和义务z5J易文君-文库范文网

  1、甲方不干涉乙方的经营自主权。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修z5J易文君-文库范文网

  3、甲方须按时将房屋交与乙方使用z5J易文君-文库范文网

  4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供应。z5J易文君-文库范文网

  5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证,如发生被盗,甲方积极配合公安机关调查取证。z5J易文君-文库范文网

  第八条乙方的权利和义务z5J易文君-文库范文网

  1、乙方有自主经营权z5J易文君-文库范文网

  2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规定。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。z5J易文君-文库范文网

  4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿。z5J易文君-文库范文网

  6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意。z5J易文君-文库范文网

  7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。z5J易文君-文库范文网

  8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准,如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故,其责任一律由乙方承担,甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。z5J易文君-文库范文网

  9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、维修。z5J易文君-文库范文网

  第九条合同的变更、解除与终止z5J易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:z5J易文君-文库范文网

  2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;z5J易文君-文库范文网

  3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;z5J易文君-文库范文网

  4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;z5J易文君-文库范文网

  第十条违约责任z5J易文君-文库范文网

  1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。z5J易文君-文库范文网

  4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金元整(贰拾万元整)。z5J易文君-文库范文网

  5、在租赁期,乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  6、人力不可抗因素导致责任除外。z5J易文君-文库范文网

  第十一条合同期满z5J易文君-文库范文网

  合同期满,乙方如需要继续租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权。z5J易文君-文库范文网

  第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。z5J易文君-文库范文网

  第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的:z5J易文君-文库范文网

  (1)提交仲裁委员会仲裁z5J易文君-文库范文网

  (2)依法向人民法院起诉z5J易文君-文库范文网

  第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效。z5J易文君-文库范文网

  第十五条、本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份。z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇21

  甲方(出租方):z5J易文君-文库范文网

  乙方(承租方):z5J易文君-文库范文网

  经双方友好协议,甲方同意将 的 使用,特签订如下合同,以供双方共同遵守执行:z5J易文君-文库范文网

  一、租赁期限:从 至 日止,合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。z5J易文君-文库范文网

  二、租金:月租金为 元。z5J易文君-文库范文网

  三、违约保证金:本合同签订时,乙方先付给甲方履行保证金人民币 元整,乙方在租赁期间能遵守本合同规定的,租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。z5J易文君-文库范文网

  四、租金交付方法:z5J易文君-文库范文网

  1、租金按每三个月交付一次,且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。z5J易文君-文库范文网

  2、如乙方未能按时交付租金的,甲方有权单方终止合同,收回房屋使用权,所收保证金也不再返还给乙方。z5J易文君-文库范文网

  五、房屋交付使用后:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方如需要另行装修的,不得改变房屋原设施和结构,并要经过甲方同意。合同期满后,乙方不得将所装修的物品拆走(不动产部分及外墙广告牌等),应无偿归甲方所有。z5J易文君-文库范文网

  2、水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  六、其他:z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,未征得甲方同意,乙方不得将租房屋转让或作其它使用,否则甲方有权单方终止合同。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方要做好安全防范工作,遵守国家政策法令,服从国家有关部门管理,不得从事违法活动,如有违反,后果自负,甲方有权终止合同。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期间乙方的财产,人身等到所有安全责任由乙方自行负责。z5J易文君-文库范文网

  4、合同期满后,乙方要将房屋内自己的所属品全部清除,否则甲方不再将保证金返还给乙方。z5J易文君-文库范文网

  5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用,乙方必须不做违法的事以内,甲方不得单方面终止合同,如有违约,甲方负责乙方一切损失。z5J易文君-文库范文网

  6、乙方在合同期间一切经济纠纷,债权由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  7、甲方提供的家电、家私不得人为损坏,如损坏按原价赔偿,附带家私(空调四台,电视索尼一台45寸,沙发四件,床三张,洗衣机,大衣柜一个)。z5J易文君-文库范文网

  8、本合同一式两份,甲方双方各执一份,合同由甲、乙双方代表签字(盖章),签订之日起即时生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇22

  甲方(出租方):z5J易文君-文库范文网

  乙方(承租方):z5J易文君-文库范文网

  根据甲、乙双方协商一致,乙方自愿租用甲方坐落于路号幢号住宅面积XX平方米房屋。双方本着互惠互利的原则,达成如下租用协议:z5J易文君-文库范文网

  一、租赁期限及租金、费用z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计XX年;租赁期限届满前一个月,乙方需继续租用,须书面向甲方提出申请,在同等条件下,甲方应优先租用给乙方。z5J易文君-文库范文网

  2、租金为税后租金,按年收取。年租金为(人民币)XX元整(¥.00元),于签定合同当时乙方支付给甲方。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  二、甲方的权利与义务z5J易文君-文库范文网

  1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。z5J易文君-文库范文网

  2、在租赁期限内,甲方不得违反本合同约定,单方终止合同。z5J易文君-文库范文网

  3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全使用。z5J易文君-文库范文网

  4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷,并向乙方提供产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失,由甲方承担全部责任。z5J易文君-文库范文网

  三、乙方的权利与义务z5J易文君-文库范文网

  1、乙方入住房屋后,房屋内的设施由乙方自行维护及修缮,由此产生的损失和维修费用,由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人,不得用租赁房屋设臵任何形式的担保,不得改变租赁房屋用途。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期届满或本合同解除,乙方可拆走其安装的设施。z5J易文君-文库范文网

  四、违约责任z5J易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。z5J易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。z5J易文君-文库范文网

  3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。z5J易文君-文库范文网

  4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。z5J易文君-文库范文网

  五、未尽事宜,双方协商处理,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,补充协议与本合同有不同之处的,以补充协议为准。z5J易文君-文库范文网

  六、甲乙双方发生纠纷,应友好协商解决,协商不成,向租赁房屋所在地人民法院起诉。z5J易文君-文库范文网

  七、本合同自双方签订之日起生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份。z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇23

  方有权单方解除本合同,同时乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。z5J易文君-文库范文网

  第十五条 合同争议的解决办法z5J易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向标的物所在地人民法院起诉。z5J易文君-文库范文网

  第十六条 其他约定事项z5J易文君-文库范文网

  1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。z5J易文君-文库范文网

  2、双方未发出书面的经由对方签收的新地址修正通知函件之前,以本合同中地址为最终确认地址,有确认函的,以确认函中的新地址为准,以中国邮政发出信函的,寄出后第6日视为对方收悉。z5J易文君-文库范文网

  3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 肆 份,甲乙双方各执 贰 份。z5J易文君-文库范文网

  出租方(甲方) 承租方(乙方):z5J易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:z5J易文君-文库范文网

  地址: 地址:z5J易文君-文库范文网

  签订地点:z5J易文君-文库范文网

  签约时间: 年 月 日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇24

  出租方(以下简称甲方):z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):z5J易文君-文库范文网

  甲乙双方第一轮租赁合同已于 年 月 日到期终止,本着互惠互利的原则,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务关系,在平等、自愿的基础上,就双方房屋租赁事宜,协商一致,达成如下协议:z5J易文君-文库范文网

  第一条 租赁地点z5J易文君-文库范文网

  西安市 街 号 平方米,该区域内有 。z5J易文君-文库范文网

  租赁房屋用途:z5J易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限z5J易文君-文库范文网

  租赁期限共 年,甲方自 年 月 日起,将该租地交付乙方使用自行经营,到 年 月 日收回。z5J易文君-文库范文网

  第三条 租金标准及交付方式z5J易文君-文库范文网

  1、一次性支付保证金 万元;如果本合同正常履行,保证金计入乙方向甲方支付的租金价款,在第三年支付租金时抵偿。z5J易文君-文库范文网

  2、年租金 万元,租金交付方式为每年 月 日至 月 日一次性交付;z5J易文君-文库范文网

  3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证。z5J易文君-文库范文网

  第四条 租期内该租地的修缮责任z5J易文君-文库范文网

  在租赁期内,该租地的所有修缮责任均归乙方,甲方不再承担该租地的任何维修及费用。z5J易文君-文库范文网

  第五条 关于房屋租赁期间的有关费用z5J易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:z5J易文君-文库范文网

  1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.____;z5J易文君-文库范文网

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。z5J易文君-文库范文网

  第六条 甲方的权利与义务z5J易文君-文库范文网

  1、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋,不得拆改变动房屋结构,不得改变本合同约定的租赁房屋用途。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件,水、电用量按计量器计算,乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给,甲方为乙方提供足够的电力负荷及用水量,改变租地内的电路及装表费用均由乙方承担;z5J易文君-文库范文网

  3、乙方的治安,甲方不予负责,工商税务均由乙方自行办理。z5J易文君-文库范文网

  第六条 乙方的权利与义务z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期满后,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权,甲乙双方应本着互惠互利的原则,协商签订新一轮的租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  2、租期满后,乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建,该租地的所有不动产产权归甲方所有;z5J易文君-文库范文网

  3、乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置,会对房屋结构产生影响的,需先经过甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。z5J易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以无条件终止合同,收回该租地,未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失,由乙方负责赔偿。z5J易文君-文库范文网

  1、乙方利用该租地进行非法活动,损害公共利益的;z5J易文君-文库范文网

  2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的,或空关一个月以上;z5J易文君-文库范文网

  3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。z5J易文君-文库范文网

  第七条 房屋的收回z5J易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。z5J易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。z5J易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。z5J易文君-文库范文网

  第八条 合同的终止z5J易文君-文库范文网

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。不能达成一致意见的,提出方需要交纳违约金 元。z5J易文君-文库范文网

  在终止合同书签订前,本合同仍有效。z5J易文君-文库范文网

  第九条 违约责任z5J易文君-文库范文网

  乙方逾期未交付租金,除应及时如数补交外,应向甲方支付违约金,违约金每天按拖欠租金的5%累计追加。z5J易文君-文库范文网

  第十条 免责条件z5J易文君-文库范文网

  1、租期内因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋,或者其他无法抗拒的因素,而导致乙方无法继续经营的,互不承担责任。未到期的租金甲方无条件退还乙方,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。地面建筑的赔付与乙方无关。z5J易文君-文库范文网

  第十一条 争议的解决z5J易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人友好协商;协商不成的,提请雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。z5J易文君-文库范文网

  第十二条 本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方协商,可订立补充协议,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  第十三条 本合同自双方签字盖章后生效,一式肆份,甲方双方各执两份。z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇25

  出租方: ,以下简称甲方z5J易文君-文库范文网

  承租方: ,以下简称乙方z5J易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。z5J易文君-文库范文网

  第一条 甲方将自有的坐落在和田市阿恰勒东路11号的办公楼3楼的办公室两间,出租给乙方作办公室使用。 乙方将此作为公司办公地点。z5J易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限 :z5J易文君-文库范文网

  租赁期共6个月,甲方从20_年6月10日起将办公室交付乙方使用,至20_年12月11日收回。z5J易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方只能将房屋作为办公使用,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;z5J易文君-文库范文网

  2、不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;z5J易文君-文库范文网

  3、不得拖欠租金不交。z5J易文君-文库范文网

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。z5J易文君-文库范文网

  第三条 租金和租金交纳期限:z5J易文君-文库范文网

  甲乙双方议定租赁房屋的月租金为300元/间,由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票,供乙方做账处理。z5J易文君-文库范文网

  第四条 其他事宜z5J易文君-文库范文网

  1、甲方出租的办公室内有以下办公设施: 办公桌4张,办公椅5把,沙发3条(一大两小),小茶几一个,电脑1台,电脑桌一个,文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用,乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方对出租的办公室及其辅助设施(用水、照明电、暖气等)应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全、正常使用。z5J易文君-文库范文网

  第五条 双方未尽事宜协商解决。z5J易文君-文库范文网

  第六条 本合同一式两份,甲乙双方各持壹份。z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日z5J易文君-文库范文网

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  出租方(以下简称甲方):z5J易文君-文库范文网

  身份证号:z5J易文君-文库范文网

  联系电话:z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):z5J易文君-文库范文网

  身份证号:z5J易文君-文库范文网

  联系电话:z5J易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商,特定立本合同。z5J易文君-文库范文网

  第一条、租赁内容z5J易文君-文库范文网

  1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。z5J易文君-文库范文网

  3、甲方为乙方提供的门面内有:给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。z5J易文君-文库范文网

  第二条、租赁期限z5J易文君-文库范文网

  租赁期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。z5J易文君-文库范文网

  第三条、租金及期它费用z5J易文君-文库范文网

  租金:z5J易文君-文库范文网

  1、合同有效期内租金共计为 人民币。z5J易文君-文库范文网

  2、每一个租赁期按年计算:z5J易文君-文库范文网

  年 月 日至 年 月 日租金为 元z5J易文君-文库范文网

  年 月 日至 年 月 日租金为 元z5J易文君-文库范文网

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  甲方:z5J易文君-文库范文网

  身份证号码:z5J易文君-文库范文网

  乙方:z5J易文君-文库范文网

  身份证号码:z5J易文君-文库范文网

  为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:z5J易文君-文库范文网

  一、租赁土地的详细情况:z5J易文君-文库范文网

  甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:z5J易文君-文库范文网

  租赁土地所有权的'详细情况z5J易文君-文库范文网

  总面积:_____亩其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块z5J易文君-文库范文网

  二、租赁期限z5J易文君-文库范文网

  本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。z5J易文君-文库范文网

  三、租金标准z5J易文君-文库范文网

  乙方按每亩____元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____________。z5J易文君-文库范文网

  四、土地用途z5J易文君-文库范文网

  地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。z5J易文君-文库范文网

  五、相关税费缴纳z5J易文君-文库范文网

  (一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;z5J易文君-文库范文网

  (二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。z5J易文君-文库范文网

  六、其他事项声明z5J易文君-文库范文网

  (一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;z5J易文君-文库范文网

  (二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。z5J易文君-文库范文网

  (三)租赁期限届满后,在同等条、件下,乙方享有优先承租权。z5J易文君-文库范文网

  (四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。z5J易文君-文库范文网

  (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。z5J易文君-文库范文网

  七、违约责任z5J易文君-文库范文网

  甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。z5J易文君-文库范文网

  八、争议的解决z5J易文君-文库范文网

  (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;z5J易文君-文库范文网

  (二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。z5J易文君-文库范文网

  九、附件z5J易文君-文库范文网

  (一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;z5J易文君-文库范文网

  (二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;z5J易文君-文库范文网

  (三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。z5J易文君-文库范文网

  社意见(盖章):z5J易文君-文库范文网

  甲方代表:z5J易文君-文库范文网

  乙方代表:z5J易文君-文库范文网

  见证人:z5J易文君-文库范文网

  年 月 日z5J易文君-文库范文网

  年 月 日z5J易文君-文库范文网

  签约地点:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇28

  出租方(以下简称甲方):________________________z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):________________________z5J易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同:z5J易文君-文库范文网

  一、租赁房屋z5J易文君-文库范文网

  1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质:____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。z5J易文君-文库范文网

  二、租赁房屋用途z5J易文君-文库范文网

  3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住所使用。z5J易文君-文库范文网

  4、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。z5J易文君-文库范文网

  三、租赁期限z5J易文君-文库范文网

  5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。z5J易文君-文库范文网

  四、租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  6、租金为每年____________元人民币,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________z5J易文君-文库范文网

  五、甲方权利与义务z5J易文君-文库范文网

  7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。z5J易文君-文库范文网

  8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者:或在租赁期限内房租加价。z5J易文君-文库范文网

  9、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。z5J易文君-文库范文网

  10、租赁期满,乙方为续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。z5J易文君-文库范文网

  六、乙方权利与义务z5J易文君-文库范文网

  11、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。z5J易文君-文库范文网

  13、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。z5J易文君-文库范文网

  14、按照本协议约定支付租金。z5J易文君-文库范文网

  七、房屋使用要求和维修责任z5J易文君-文库范文网

  15、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方:甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担。z5J易文君-文库范文网

  16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。z5J易文君-文库范文网

  17、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。z5J易文君-文库范文网

  18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。z5J易文君-文库范文网

  八、其它z5J易文君-文库范文网

  19、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议时本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  20、本合同自双方签字之日起生效。z5J易文君-文库范文网

  出租房(甲方):z5J易文君-文库范文网

  联系地址:z5J易文君-文库范文网

  电话:z5J易文君-文库范文网

  证件号:z5J易文君-文库范文网

  签约日期:z5J易文君-文库范文网

  承租方(乙方):z5J易文君-文库范文网

  联系地址:z5J易文君-文库范文网

  电话:z5J易文君-文库范文网

  证件号:z5J易文君-文库范文网

  产权证号:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇29

  出租方(甲方):_____________z5J易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_____________z5J易文君-文库范文网

  甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方:z5J易文君-文库范文网

  一、出租房屋z5J易文君-文库范文网

  出租房屋坐落于_____________,建筑面积_____________平方米,现用途_____________,甲方将房屋出租给乙方作_____________用途使用。z5J易文君-文库范文网

  二、租赁期限z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。z5J易文君-文库范文网

  2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前_____________日通知甲方。z5J易文君-文库范文网

  三、租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋租金为每月人民币(大写) _____________元(小写) _____________元。z5J易文君-文库范文网

  四、其他费用z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间下列费用中的第_____________项由甲方支付,第_____________项由乙方支付;z5J易文君-文库范文网

  ①房屋租赁税费;z5J易文君-文库范文网

  ②水费;z5J易文君-文库范文网

  ③电费;z5J易文君-文库范文网

  ④煤气费;z5J易文君-文库范文网

  ⑤电话费;z5J易文君-文库范文网

  ⑥有线电视费;z5J易文君-文库范文网

  ⑦物业管理费;z5J易文君-文库范文网

  2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)_____________元作为租房保证金,为房屋基本设施的担保。租房期限满后,对于人为损坏的`,将从保证金里扣除。z5J易文君-文库范文网

  五、修缮责任z5J易文君-文库范文网

  1、乙方在房屋使用中,房屋及附属设施出现故障时,应及时通知甲方修理,甲方应在接到通知后_____________日内进行维修。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方需要重新装修,必须应征得甲方书面同意。z5J易文君-文库范文网

  六、转租的约定z5J易文君-文库范文网

  1、乙方转租该房屋的,转租合同内容必须应经甲方书面认可。z5J易文君-文库范文网

  七、合同终止z5J易文君-文库范文网

  1、遇有下列情形之一本合同终止:z5J易文君-文库范文网

  (1)因不可抗力或意外事件,致使房屋无法使用的。z5J易文君-文库范文网

  (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。z5J易文君-文库范文网

  八、其他条款z5J易文君-文库范文网

  1、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  2、本合同一式_____________份,甲乙双方各执_____________份,报房屋租赁管理部门备案一份。z5J易文君-文库范文网

  3、本合同自签订之日起生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________z5J易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________z5J易文君-文库范文网

  代理人(签章):_____________代理人(签章):_____________z5J易文君-文库范文网

  联系电话:_____________联系电话:_____________z5J易文君-文库范文网

  签约日期:_____________签约日期:_____________z5J易文君-文库范文网

  合同登记机关(签章):_____________z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇30

  甲方(出租房)身份证号码:z5J易文君-文库范文网

  乙方(承租方)身份证号码:z5J易文君-文库范文网

  今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属 ,愿租乙方使用。z5J易文君-文库范文网

  一、租房期限:z5J易文君-文库范文网

  自年月日至年月日。z5J易文君-文库范文网

  二、付款方式:z5J易文君-文库范文网

  租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。z5J易文君-文库范文网

  三、违约责任:z5J易文君-文库范文网

  自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。z5J易文君-文库范文网

  四、租赁期间的`其他约定事项:z5J易文君-文库范文网

  1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。z5J易文君-文库范文网

  3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。z5J易文君-文库范文网

  4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。z5J易文君-文库范文网

  5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。z5J易文君-文库范文网

  6、补充事宜:z5J易文君-文库范文网

  五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。z5J易文君-文库范文网

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方签字: 乙方签字:z5J易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:z5J易文君-文库范文网

  产权号码: 地址:z5J易文君-文库范文网

  年 月 日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇31

  出租人(甲方):证件类型及编号:z5J易文君-文库范文网

  承租人(乙方):证件类型及编号:z5J易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:z5J易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况z5J易文君-文库范文网

  (一)房屋坐落于__市__区(县)__街道__办事处( 乡镇),建筑面积__平方米。z5J易文君-文库范文网

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:__或房屋来源证明名称:__,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:____,房屋(□是/□否)已设定了抵押。z5J易文君-文库范文网

  第二条房屋租赁情况及登记备案z5J易文君-文库范文网

  (一)租赁用途:__;如租赁用途为居住的 ,居住人数为:__,最多不超过 人。z5J易文君-文库范文网

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。z5J易文君-文库范文网

  居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。z5J易文君-文库范文网

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。z5J易文君-文库范文网

  第三条租赁期限z5J易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日,共计__年__个月。甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。z5J易文君-文库范文网

  乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  第四条租金及押金z5J易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式:__元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币__元整(¥:__)。支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期:____。z5J易文君-文库范文网

  (二)押金:人民币__元整(¥:__)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的`费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。z5J易文君-文库范文网

  第五条其他相关费用的承担方式z5J易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:z5J易文君-文库范文网

  (1)水费z5J易文君-文库范文网

  (2)电费z5J易文君-文库范文网

  (3)电话费z5J易文君-文库范文网

  (4)电视收视费z5J易文君-文库范文网

  (5)供暖费z5J易文君-文库范文网

  (6)燃气费z5J易文君-文库范文网

  (7)物业管理费z5J易文君-文库范文网

  (8)房屋租赁税费z5J易文君-文库范文网

  (9)卫生费z5J易文君-文库范文网

  (10)上网费z5J易文君-文库范文网

  (11)车位费z5J易文君-文库范文网

  (12)室内设施维修费z5J易文君-文库范文网

  (13)费用。z5J易文君-文库范文网

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。z5J易文君-文库范文网

  第六条房屋维护及维修z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、__市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:z5J易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。z5J易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  第七条转租z5J易文君-文库范文网

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。z5J易文君-文库范文网

  第八条合同解除z5J易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。z5J易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。z5J易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:z5J易文君-文库范文网

  1、迟延交付房屋达日的。z5J易文君-文库范文网

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。z5J易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。z5J易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:z5J易文君-文库范文网

  1、不按照约定支付租金达日的。z5J易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达__元的。z5J易文君-文库范文网

  3、擅自改变房屋用途的。z5J易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。z5J易文君-文库范文网

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。z5J易文君-文库范文网

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。z5J易文君-文库范文网

  7、擅自将房屋转租给第三人的。z5J易文君-文库范文网

  (五)其他法定的合同解除情形。z5J易文君-文库范文网

  第九条违约责任z5J易文君-文库范文网

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。z5J易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。z5J易文君-文库范文网

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金z5J易文君-文库范文网

  第十条合同争议的解决办法z5J易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。z5J易文君-文库范文网

  第十一条其他约定事项z5J易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式__份,其中甲方执__份,乙方执__份,执__份。z5J易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。z5J易文君-文库范文网

  甲方:z5J易文君-文库范文网

  乙方:z5J易文君-文库范文网

  日期:z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇32

  甲方(出租方):_________z5J易文君-文库范文网

  乙方(承租方):_________z5J易文君-文库范文网

  经双方友好协议,甲方同意将的使用,特签订如下合同,以供双方共同遵守执行:z5J易文君-文库范文网

  一、租赁期限:从_____年____月____日至_____年____月____日止,合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。z5J易文君-文库范文网

  二、租金:月租金为元。z5J易文君-文库范文网

  三、违约保证金:本合同签订时,乙方先付给甲方履行保证金人民币元整,乙方在租赁期间能遵守本合同规定的,租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。z5J易文君-文库范文网

  四、租金交付方法:z5J易文君-文库范文网

  1、租金按每三个月交付一次,且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。z5J易文君-文库范文网

  2、如乙方未能按时交付租金的,甲方有权单方终止合同,收回房屋使用权,所收保证金也不再返还给乙方。z5J易文君-文库范文网

  五、房屋交付使用后:z5J易文君-文库范文网

  1、乙方如需要另行装修的,不得改变房屋原设施和结构,并要经过甲方同意。合同期满后,乙方不得将所装修的物品拆走(不动产部分及外墙广告牌等),应无偿归甲方所有。z5J易文君-文库范文网

  2、水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  六、其他:z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,未征得甲方同意,乙方不得将租房屋转让或作其它使用,否则甲方有权单方终止合同。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方要做好安全防范工作,遵守国家政策法令,服从国家有关部门管理,不得从事违法活动,如有违反,后果自负,甲方有权终止合同。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期间乙方的财产,人身等到所有安全责任由乙方自行负责。z5J易文君-文库范文网

  4、合同期满后,乙方要将房屋内自己的所属品全部清除,否则甲方不再将保证金返还给乙方。z5J易文君-文库范文网

  5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用,乙方必须不做违法的事以内,甲方不得单方面终止合同,如有违约,甲方负责乙方一切损失。z5J易文君-文库范文网

  6、乙方在合同期间一切经济纠纷,债权由乙方负责。z5J易文君-文库范文网

  7、甲方提供的家电、家私不得人为损坏,如损坏按原价赔偿,附带家私(空调四台,电视索尼一台45寸,沙发四件,床三张,洗衣机,大衣柜一个)。z5J易文君-文库范文网

  8、本合同一式两份,甲方双方各执一份,合同由甲、乙双方代表签字(盖章),签订之日起即时生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________z5J易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇33

  出租方(以下简称甲方):_________________z5J易文君-文库范文网

  身份证号:____________________________z5J易文君-文库范文网

  联系电话:____________________________z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):______________z5J易文君-文库范文网

  身份证号:____________________________z5J易文君-文库范文网

  联系电话:_________________________z5J易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商,特定立本合同。z5J易文君-文库范文网

  第一条 租赁内容z5J易文君-文库范文网

  1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为______________平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。z5J易文君-文库范文网

  3、甲方为乙方提供的门面内有:给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。z5J易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限z5J易文君-文库范文网

  租赁期限 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。z5J易文君-文库范文网

  第三条 租金及期它费用z5J易文君-文库范文网

  租 金:z5J易文君-文库范文网

  1、合同有效期内租金共计为_______________人民币。z5J易文君-文库范文网

  2、每一个租赁期按年计算:z5J易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金为__________元z5J易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金为__________元z5J易文君-文库范文网

  水电费:z5J易文君-文库范文网

  3、合同有效期内,每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。z5J易文君-文库范文网

  4、甲、乙双方确认,按水费 ,电费 ,上述吨/度数起算水电费,甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取,并加收手续费用:水0.2元/吨,电0.1元/度。z5J易文君-文库范文网

  此文仅供参考,不付任何法律及其他责任。z5J易文君-文库范文网

  -----z5J易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):z5J易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):z5J易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。z5J易文君-文库范文网

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。z5J易文君-文库范文网

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况z5J易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于_________________________。z5J易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共__________平方米(建筑面积)。z5J易文君-文库范文网

  3、装修简单描述……z5J易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限、用途z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______________使用。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  第四条 租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋租金总额为(大写__________元整)小写:__________元。z5J易文君-文库范文网

  2、房屋租金支付方式:半年付_______________元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。z5J易文君-文库范文网

  第五条 房屋修缮与使用z5J易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。z5J易文君-文库范文网

  2甲方提出进行维修须提前_____日通知乙方,乙方应积极协助配合。z5J易文君-文库范文网

  第六条 房屋的转让与转租z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。z5J易文君-文库范文网

  2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。z5J易文君-文库范文网

  第七条 免责条件z5J易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。z5J易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。z5J易文君-文库范文网

  第八条 争议解决z5J易文君-文库范文网

  1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。z5J易文君-文库范文网

  2本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。z5J易文君-文库范文网

  甲方(签字) _______________乙方(签字)_______________z5J易文君-文库范文网

  电话:____________________ 电话:____________________z5J易文君-文库范文网

  签约(代表) _______________签约(代表):_______________z5J易文君-文库范文网

  签约日期:_______________z5J易文君-文库范文网

2024最新企业房屋租赁合同范本 篇34

  编号:z5J易文君-文库范文网

  甲方:乙方:z5J易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。z5J易文君-文库范文网

  第一部分房屋概况z5J易文君-文库范文网

  第一条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有z5J易文君-文库范文网

  第二条房屋法律概况z5J易文君-文库范文网

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:z5J易文君-文库范文网

  2、房屋所有权证书编号:z5J易文君-文库范文网

  3、土地使用权证书编号:z5J易文君-文库范文网

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:z5J易文君-文库范文网

  5、房屋的使用面积:z5J易文君-文库范文网

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:z5J易文君-文库范文网

  第三条出租房屋概况z5J易文君-文库范文网

  第四条租赁期限、用途z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。z5J易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。z5J易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。z5J易文君-文库范文网

  第五条租金及支付方式z5J易文君-文库范文网

  1、该房屋每月租金为元。z5J易文君-文库范文网

  租金总额为元。z5J易文君-文库范文网

  2、房屋租金支付方式如下:z5J易文君-文库范文网

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。z5J易文君-文库范文网

  第六条租赁期间相关费用及税金z5J易文君-文库范文网

  1、甲方应承担的费用:z5J易文君-文库范文网

  租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方交纳以下费用:z5J易文君-文库范文网

  乙方应按时交纳自行负担的费用。z5J易文君-文库范文网

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。z5J易文君-文库范文网

  第七条房屋修缮与使用z5J易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。z5J易文君-文库范文网

  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。z5J易文君-文库范文网

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。z5J易文君-文库范文网

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。z5J易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。z5J易文君-文库范文网

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:z5J易文君-文库范文网

  依附于房屋的装修归甲方所有。z5J易文君-文库范文网

  要求乙方恢复原状。z5J易文君-文库范文网

  向乙方收取恢复工程实际发生的费用。z5J易文君-文库范文网

  第八条房屋的转让与转租z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。z5J易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。z5J易文君-文库范文网

  3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。z5J易文君-文库范文网

  第九条合同的变更、解除与终止z5J易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同。z5J易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:z5J易文君-文库范文网

  不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。z5J易文君-文库范文网

  甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。z5J易文君-文库范文网

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋z5J易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。z5J易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。z5J易文君-文库范文网

  损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。z5J易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。z5J易文君-文库范文网

  利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。z5J易文君-文库范文网

  逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。z5J易文君-文库范文网

  拖欠房租累计个月以上。z5J易文君-文库范文网

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。z5J易文君-文库范文网

  5、租赁期满合同自然终止。z5J易文君-文库范文网

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。z5J易文君-文库范文网

  第十条房屋交付及收回的验收z5J易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。z5J易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。z5J易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。z5J易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。z5J易文君-文库范文网

  第十一条甲方违约责任处理规定z5J易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。z5J易文君-文库范文网

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。z5J易文君-文库范文网

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。z5J易文君-文库范文网

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。z5J易文君-文库范文网

  第十二条乙方违约责任z5J易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。z5J易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的z5J易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋z5J易文君-文库范文网

  改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的z5J易文君-文库范文网

  拖欠房租累计个月以上的。z5J易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。z5J易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。z5J易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。z5J易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。z5J易文君-文库范文网

  第十三条免责条件z5J易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。z5J易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。z5J易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.z5J易文君-文库范文网

  第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  第十五条争议解决z5J易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决:z5J易文君-文库范文网

  1、提请仲裁委员会仲裁。z5J易文君-文库范文网

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。z5J易文君-文库范文网

  第十六条其他约定事项z5J易文君-文库范文网

  1、z5J易文君-文库范文网

  2、z5J易文君-文库范文网

  第十七条本合同自双方签后生效。z5J易文君-文库范文网

  第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。z5J易文君-文库范文网

  甲方:。乙方:。z5J易文君-文库范文网

  身份证号:身份证号:z5J易文君-文库范文网

  电话:电话:z5J易文君-文库范文网

  传真:传真:z5J易文君-文库范文网

  地址:地址:z5J易文君-文库范文网

  邮政编码:邮政编码:z5J易文君-文库范文网

  房产证号:z5J易文君-文库范文网

  房地产经纪机构资质证书号码:z5J易文君-文库范文网

  签约代表:z5J易文君-文库范文网

  签约日期:年月日签约日期:年月日z5J易文君-文库范文网

  签约地点:签约地点:z5J易文君-文库范文网

  设施、设备清单z5J易文君-文库范文网

  本《设施清单》为同所签订的编号为房屋租赁合同的附件。z5J易文君-文库范文网

  甲方向乙方提供以下设施、设备:z5J易文君-文库范文网

  一、燃气管道煤气罐z5J易文君-文库范文网

  二、暖气管道z5J易文君-文库范文网

  三、热水管道z5J易文君-文库范文网

  四、燃气热水器型号:z5J易文君-文库范文网

  电热水器型号:z5J易文君-文库范文网

  五、空调型号及数量:z5J易文君-文库范文网

  六、家具型号及数量:z5J易文君-文库范文网

  七、电器型号及数量:z5J易文君-文库范文网

  八、水表现数:电表现数:燃气表现数:z5J易文君-文库范文网

  九、装修状况:z5J易文君-文库范文网

  十、其它设施、设备:z5J易文君-文库范文网

  甲方:乙方:z5J易文君-文库范文网

  签约日期:年月日z5J易文君-文库范文网

  签约地点:z5J易文君-文库范文网

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