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2024房屋租赁合同范本最新

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2024房屋租赁合同范本最新(精选34篇)3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇1

  出租方(以下简称甲方):____________身份证号:________________________________3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):____________身份证号:________________________________3CV易文君-文库范文网

  依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。3CV易文君-文库范文网

  第一条、房租基本情况3CV易文君-文库范文网

  一、甲方房屋(以下简称该房)位于________________________________________建筑面积__________平方米,无装修。第_____层。3CV易文君-文库范文网

  二、房屋权属情况3CV易文君-文库范文网

  房屋所有权人(购买人)姓名 。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  第二条、 房屋用途3CV易文君-文库范文网

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。3CV易文君-文库范文网

  第三条租金、租期、交付方式、交付期限3CV易文君-文库范文网

  一、租赁期限:租期暂定 一年,自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前 个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。3CV易文君-文库范文网

  二、该房租期内租金为人民币 ¥_______________元(大写:_________________________元整),按 季度 结算,每季季初____日内,乙方向甲方支付季租金。租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整租金。3CV易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。采暖费应于_________年_______月______日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。3CV易文君-文库范文网

  四、乙方同意预交 ¥____________________元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。3CV易文君-文库范文网

  第四条 关于装修和改变房屋结构的约定3CV易文君-文库范文网

  甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。3CV易文君-文库范文网

  第五条合同期限届满3CV易文君-文库范文网

  一、租赁期满后,若租金或合同条款需要边更,需提前20日通知对方,未通知,视本协议有效;3CV易文君-文库范文网

  二、本合同因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后 日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理。3CV易文君-文库范文网

  第六条 免责条件3CV易文君-文库范文网

  出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第七条 争议解决3CV易文君-文库范文网

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。3CV易文君-文库范文网

  第八条其他事项3CV易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份。3CV易文君-文库范文网

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________3CV易文君-文库范文网

  联系电话:_________________联系电话:_________________3CV易文君-文库范文网

  _________年_______月______日_________年_______月______日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇2

  出租人:_________3CV易文君-文库范文网

  承租人:_________3CV易文君-文库范文网

  第一条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。3CV易文君-文库范文网

  第二条租赁期限3CV易文君-文库范文网

  从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)3CV易文君-文库范文网

  第三条租金(大写):3CV易文君-文库范文网

  _________。3CV易文君-文库范文网

  第四条租金的支付期限与方式:3CV易文君-文库范文网

  _________。3CV易文君-文库范文网

  第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。3CV易文君-文库范文网

  第六条租赁房屋的用途:3CV易文君-文库范文网

  _________。3CV易文君-文库范文网

  第七条租赁房屋的维修:3CV易文君-文库范文网

  出租人维修的范围、时间及费用负担:_________。3CV易文君-文库范文网

  承租人维修的范围及费用负担:_________。3CV易文君-文库范文网

  第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。3CV易文君-文库范文网

  装修、改善增设他物的范围是:_________。3CV易文君-文库范文网

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_________。3CV易文君-文库范文网

  第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。3CV易文君-文库范文网

  第十条定金(大写)_________元。承租人在_________前交给出租人。3CV易文君-文库范文网

  第十一条合同解除的条件3CV易文君-文库范文网

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:3CV易文君-文库范文网

  1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上;3CV易文君-文库范文网

  2.承租人所欠各项费用达(大写)_________元以上;3CV易文君-文库范文网

  3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;3CV易文君-文库范文网

  4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;3CV易文君-文库范文网

  5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;3CV易文君-文库范文网

  6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;3CV易文君-文库范文网

  7.承租人在出租房屋进行违法活动的。3CV易文君-文库范文网

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:3CV易文君-文库范文网

  1.出租人迟延交付出租房屋_________个月以上;3CV易文君-文库范文网

  2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。3CV易文君-文库范文网

  3._________。3CV易文君-文库范文网

  第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:3CV易文君-文库范文网

  _________。3CV易文君-文库范文网

  第十三条违约责任:3CV易文君-文库范文网

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。3CV易文君-文库范文网

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:3CV易文君-文库范文网

  (一)提交_________仲裁委员会仲裁;3CV易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  第十五条其他约定事项:3CV易文君-文库范文网

  _________。3CV易文君-文库范文网

  出租人(盖章):_________承租人(盖章):_________3CV易文君-文库范文网

  代表人(签字):_________代表人(签字):_________3CV易文君-文库范文网

  _________年____月____日_________年____月____日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇3

  出租方(简称甲方): 电话:3CV易文君-文库范文网

  承租方(简称乙方): 电话:3CV易文君-文库范文网

  经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:3CV易文君-文库范文网

  一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋,出租给乙方开办储蓄所。3CV易文君-文库范文网

  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。3CV易文君-文库范文网

  三、该房屋每年租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整,乙方租金每年在 月 日前一次性交清。3CV易文君-文库范文网

  四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费,由甲方承担。3CV易文君-文库范文网

  五、甲方为乙方提供额用水服务,用电情况由乙方自行解决,水费由乙方承担(每月30元)。3CV易文君-文库范文网

  六、乙方必须依约交付租金,如拖欠租金达30天以上,甲方有权收回房屋。3CV易文君-文库范文网

  七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意,不得擅自改变房屋结构,乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时,乙方对房屋装修费或设备费,甲方不予承认。3CV易文君-文库范文网

  八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,租赁期间若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方。3CV易文君-文库范文网

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作,甲方将提前一个月再签租赁合同,同等条件下,乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金,视作放弃。3CV易文君-文库范文网

  十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。3CV易文君-文库范文网

  十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序,协调与友邻及有关方的关系。3CV易文君-文库范文网

  十二、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。3CV易文君-文库范文网

  出租方(甲方): 承租方(乙方):3CV易文君-文库范文网

  签名(盖章) 签名(盖章)3CV易文君-文库范文网

  日期:3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇4

  甲方姓名(出租方):__________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号码:________________3CV易文君-文库范文网

  乙方姓名(承租方):__________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号码:________________3CV易文君-文库范文网

  经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。3CV易文君-文库范文网

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。3CV易文君-文库范文网

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。3CV易文君-文库范文网

  三、约定事项3CV易文君-文库范文网

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。3CV易文君-文库范文网

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。3CV易文君-文库范文网

  乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。3CV易文君-文库范文网

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。3CV易文君-文库范文网

  6、备注:_________________________________________________________________________________________________________3CV易文君-文库范文网

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度3CV易文君-文库范文网

  甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):3CV易文君-文库范文网

  电话:____________3CV易文君-文库范文网

  ______年______月______日3CV易文君-文库范文网

  电话:____________3CV易文君-文库范文网

  ______年______月______日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇5

  居民房是指城市规划区内,独立拥有土地使用权属证件的居(村)民个人(家庭)投资,新建、扩建、改建、翻建仅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。3CV易文君-文库范文网

  编号:3CV易文君-文库范文网

  本合同当事人3CV易文君-文库范文网

  出租方(以下简称甲方):3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。3CV易文君-文库范文网

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况3CV易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为3CV易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3CV易文君-文库范文网

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。3CV易文君-文库范文网

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。3CV易文君-文库范文网

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。3CV易文君-文库范文网

  第四条 租赁期限、用途3CV易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。3CV易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。3CV易文君-文库范文网

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3CV易文君-文库范文网

  第五条 租金及支付方式3CV易文君-文库范文网

  1、该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。3CV易文君-文库范文网

  租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。3CV易文君-文库范文网

  2、房屋租金支付方式如下:3CV易文君-文库范文网

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3CV易文君-文库范文网

  第六条 租赁期间相关费用及税金3CV易文君-文库范文网

  1、甲方应承担的费用:3CV易文君-文库范文网

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。3CV易文君-文库范文网

  (2) 。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方交纳以下费用:3CV易文君-文库范文网

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。3CV易文君-文库范文网

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。3CV易文君-文库范文网

  第七条 房屋修缮与使用3CV易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。3CV易文君-文库范文网

  甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。3CV易文君-文库范文网

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。3CV易文君-文库范文网

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复经济赔偿。3CV易文君-文库范文网

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:3CV易文君-文库范文网

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。3CV易文君-文库范文网

  (2)要求乙方恢复原状。3CV易文君-文库范文网

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3CV易文君-文库范文网

  第八条 房屋的转让与转租3CV易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。3CV易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3CV易文君-文库范文网

  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。3CV易文君-文库范文网

  第九条 合同的变更、解除与终止3CV易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同。3CV易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:3CV易文君-文库范文网

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。3CV易文君-文库范文网

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。3CV易文君-文库范文网

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;3CV易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。3CV易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。3CV易文君-文库范文网

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3CV易文君-文库范文网

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。3CV易文君-文库范文网

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。3CV易文君-文库范文网

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。3CV易文君-文库范文网

  (7)拖欠房租累计 个月以上。3CV易文君-文库范文网

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。3CV易文君-文库范文网

  5、租赁期满合同自然终止。3CV易文君-文库范文网

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。3CV易文君-文库范文网

  第十条 房屋交付及收回的验收3CV易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。3CV易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3CV易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。3CV易文君-文库范文网

  第十一条 甲方违约责任处理规定3CV易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。3CV易文君-文库范文网

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3CV易文君-文库范文网

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。3CV易文君-文库范文网

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。3CV易文君-文库范文网

  第十二条 乙方违约责任3CV易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。3CV易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;3CV易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3CV易文君-文库范文网

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;3CV易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租累计 个月以上的。3CV易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3CV易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。3CV易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。3CV易文君-文库范文网

  第十三条 免责条件3CV易文君-文库范文网

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。3CV易文君-文库范文网

  4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。3CV易文君-文库范文网

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。3CV易文君-文库范文网

  第十五条 争议解决3CV易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种):3CV易文君-文库范文网

  1、提请 仲裁委员会仲裁。3CV易文君-文库范文网

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3CV易文君-文库范文网

  第十六条 其他约定事项3CV易文君-文库范文网

  1、3CV易文君-文库范文网

  2、3CV易文君-文库范文网

  第十七条 本合同自双方签(章)后生效。3CV易文君-文库范文网

  第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。3CV易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:3CV易文君-文库范文网

  身份证号(或营业执照号): 身份证号:3CV易文君-文库范文网

  电话: 电话:3CV易文君-文库范文网

  传真: 传真:3CV易文君-文库范文网

  地址: 地址:3CV易文君-文库范文网

  邮政编码: 邮政编码:3CV易文君-文库范文网

  房产证号:3CV易文君-文库范文网

  房地产经纪机构资质证书号码:3CV易文君-文库范文网

  签约代表:3CV易文君-文库范文网

  签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇6

  出租方(以下简称甲方):3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。3CV易文君-文库范文网

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况;3CV易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方______的房屋系甲方旧办公楼,位于_________市______街______号;3CV易文君-文库范文网

  2、出租房屋面积约_____平方米(建筑面积),包括甲方及相关附属设施;3CV易文君-文库范文网

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。3CV易文君-文库范文网

  该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。3CV易文君-文库范文网

  第三条甲方应提供房产的有效证明等文件,乙方应提供身份证,双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。3CV易文君-文库范文网

  第四条租赁期限、用途及交付3CV易文君-文库范文网

  1、租赁期共20年,自____年____月____日起至____年____月____日止;3CV易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方若继续向外出租此房屋,同等条件下应当优先乙方租赁。3CV易文君-文库范文网

  3、甲方分次交付乙方房屋:3CV易文君-文库范文网

  (1)____年____月____日前,甲方交付该房屋东楼街面房(现);3CV易文君-文库范文网

  (2)____年____月____日前,甲方交付甲方现营业厅所占临街房部分;3CV易文君-文库范文网

  (3)本合同生效后十日内,甲方将除(1)、(2)项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。3CV易文君-文库范文网

  4、交付之日至____年____月____日为乙方设计、装潢、准备期间。该期间内,乙方不支付甲方任何报酬。3CV易文君-文库范文网

  第五条租金及支付方式3CV易文君-文库范文网

  乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金:3CV易文君-文库范文网

  1、____年____月____日至____年____月____日间,每年租金万元。乙方按年交付租金,于租赁当年的1月10前一次性付清。3CV易文君-文库范文网

  2、____年____月____日至____年____月____日间,每年租金万元。乙方按年交付租金,于租赁当年的1月10前一次性付清。3CV易文君-文库范文网

  第六条租赁期间相关费用及税金3CV易文君-文库范文网

  1、甲方应承担的费用:3CV易文君-文库范文网

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目,但与该房屋产权有关的费用,应由甲方负担;3CV易文君-文库范文网

  (2)租赁期间,此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并提供,乙方不承担供暖费用。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方交纳以下费用:3CV易文君-文库范文网

  (1)乙方应按时交纳房屋使用中产生的各项费用,包括水、电以及乙方使用该房需要的其它费用;3CV易文君-文库范文网

  (2)甲方不得擅自增加与乙方使用房屋无关的费用。3CV易文君-文库范文网

  第七条房屋修缮与使用3CV易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全(乙方使用不当除外)。3CV易文君-文库范文网

  甲方进行维修时,应提前七日书面通知乙方,乙方应积极协助配合;3CV易文君-文库范文网

  乙方在使用该房过程中,发现房屋的质量问题时,应及时向甲方提出维修请求,甲方应及时提供维修服务;3CV易文君-文库范文网

  对乙方的装修、修饰部分甲方不负有修缮的义务。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿经济损失;3CV易文君-文库范文网

  3、乙方承租此房后,可以对该房屋投资进行下列改造:(1)加层;(2)修建院内南平房;(3)水、电、暖设施的改造;(4)室内装修、改造等。但对上述项目改造时,乙方应当请专业人员进行安全及可行性论证、办理相关审批手续,并请有资质的单位进行专业设计、施工,确保不影响房屋主体安全。3CV易文君-文库范文网

  乙方对房屋进行上述投资时,应当按照不少于50年使用期限进行设计、施工,保证所增加的固定设施使用年限超过50年。3CV易文君-文库范文网

  第八条房屋的转让与转租3CV易文君-文库范文网

  1、未经甲方同意,乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。3CV易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方可以直接将此房全部或部分进行转租,甲方不得干涉。3CV易文君-文库范文网

  3、甲方出售房屋,须在30日前书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。3CV易文君-文库范文网

  第九条合同的变更、解除与终止3CV易文君-文库范文网

  1、双方可以协商变更或终止本合同;3CV易文君-文库范文网

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同;3CV易文君-文库范文网

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响正常营业的;3CV易文君-文库范文网

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常营业的。3CV易文君-文库范文网

  3、屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;3CV易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,对承租房屋设定担保的;3CV易文君-文库范文网

  (2)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;3CV易文君-文库范文网

  (3)利用承租房屋存放危险物品后进行违法活动;3CV易文君-文库范文网

  (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的;3CV易文君-文库范文网

  (5)未按本合同约定向甲方缴纳租金的。3CV易文君-文库范文网

  第十条房屋交付及收回的验收3CV易文君-文库范文网

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态;3CV易文君-文库范文网

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,当场难以检测判断的,应于十日内向对方主张;3CV易文君-文库范文网

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及设施、设备交还甲方;3CV易文君-文库范文网

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。3CV易文君-文库范文网

  第十一条:政府拆迁及不可抗力3CV易文君-文库范文网

  1、租赁期间,如因政府规划而拆迁此房时,甲方所得拆迁补偿应优先支付乙方固定投资的损失。3CV易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如遇地震等自然灾害、战争等不可抗力的,损失由双方共同承担。3CV易文君-文库范文网

  第十二条:合同到期后的处理3CV易文君-文库范文网

  1、本合同到期后,甲、乙双方可以重新签定10-20年的租赁合同。双方重新签定合同后,对乙方投资增加的固定设施,甲方不再退还或支付补偿款。增加的固定设施在第二次租赁期满后归甲方所有。租金参照当时市场行情,由双方协商确定。3CV易文君-文库范文网

  2、本合同到期后,如甲方不同意续签合同,甲方应当对乙方投资的固定设施,按当时市场行情补偿乙方。3CV易文君-文库范文网

  第十三条甲方违约责任处理规定3CV易文君-文库范文网

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同约定的年租金5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿;3CV易文君-文库范文网

  2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证;3CV易文君-文库范文网

  3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照年租金总额的300%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任;3CV易文君-文库范文网

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。3CV易文君-文库范文网

  第十四条乙方违约责任3CV易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回该房屋,乙方应按照应支付年租金的20%,支付违约金,若支付违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止;3CV易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,将房屋设定抵押及其它担保的;3CV易文君-文库范文网

  (2)利用该房屋进行违法活动的;3CV易文君-文库范文网

  (3)拖欠甲方租金累计两个月以上的。3CV易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金;3CV易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应年租金的300%向甲方支付违约金,若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任;3CV易文君-文库范文网

  4、乙方如逾期支付村民福利,每逾期一日,则乙方须按日均租金的两倍支付甲方滞纳金;3CV易文君-文库范文网

  第十五条本合同不能因甲方领导干部的变更而变更,如因干部变更而影响正常营业给乙方造成的损失,由甲方加倍承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。3CV易文君-文库范文网

  第十七条争议解决3CV易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3CV易文君-文库范文网

  第十七条本合同自双方签(章)后成立,经公证处公证后生效。3CV易文君-文库范文网

  第十八条本合同一式四份,由甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。3CV易文君-文库范文网

  甲方(盖章):3CV易文君-文库范文网

  乙方(盖章):3CV易文君-文库范文网

  ____年____月____日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇7

  出租方(甲方)___________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号码_____________________3CV易文君-文库范文网

  承租方(乙方)___________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号码_____________________3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的.租赁达成如下协议:3CV易文君-文库范文网

  第一条:房屋基本情况3CV易文君-文库范文网

  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。3CV易文君-文库范文网

  第二条:租赁期限3CV易文君-文库范文网

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。3CV易文君-文库范文网

  第三条:租金3CV易文君-文库范文网

  本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。3CV易文君-文库范文网

  第四条:交付房租期限3CV易文君-文库范文网

  乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。3CV易文君-文库范文网

  第五条:房屋租赁期间相关费用说明3CV易文君-文库范文网

  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。3CV易文君-文库范文网

  第六条:房屋维护养护责任3CV易文君-文库范文网

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。3CV易文君-文库范文网

  第七条:租赁期满3CV易文君-文库范文网

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。3CV易文君-文库范文网

  第八条:提前终止合同3CV易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。3CV易文君-文库范文网

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。3CV易文君-文库范文网

  第九条:违约责任3CV易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。3CV易文君-文库范文网

  本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  甲方(签字)__________3CV易文君-文库范文网

  _________年_____月_____日3CV易文君-文库范文网

  乙方(签字)_____________3CV易文君-文库范文网

  _________年_____月_____日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇8

  出租方:3CV易文君-文库范文网

  承租方:3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量3CV易文君-文库范文网

  第二条租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。3CV易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:3CV易文君-文库范文网

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;3CV易文君-文库范文网

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3CV易文君-文库范文网

  3、承租人拖欠租金累计达__个月的。3CV易文君-文库范文网

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。3CV易文君-文库范文网

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。3CV易文君-文库范文网

  第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。3CV易文君-文库范文网

  第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。3CV易文君-文库范文网

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。3CV易文君-文库范文网

  第五条出租方与承租方的变更3CV易文君-文库范文网

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。3CV易文君-文库范文网

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3CV易文君-文库范文网

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。3CV易文君-文库范文网

  第六条违约责任3CV易文君-文库范文网

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。3CV易文君-文库范文网

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。3CV易文君-文库范文网

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。3CV易文君-文库范文网

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。3CV易文君-文库范文网

  出租方(盖章)承租方(盖章):3CV易文君-文库范文网

  法定代表人(签名):法人代表人(签名):3CV易文君-文库范文网

  委托代理人(签名):委托代理人(签名):3CV易文君-文库范文网

  开户银行:开户银行:3CV易文君-文库范文网

  帐号:帐号:3CV易文君-文库范文网

  电话:电话:3CV易文君-文库范文网

  邮政编码:邮政编码:3CV易文君-文库范文网

  ________年____月____3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇9

  出租方(甲方):____________ 身份证号:___________________________________3CV易文君-文库范文网

  承租方(乙方):____________ 身份证号:___________________________________3CV易文君-文库范文网

  一、房屋的座落、面积、情况3CV易文君-文库范文网

  甲方将其合法拥有(或整租)的座落在__________________________________________(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。产权证号码______________。3CV易文君-文库范文网

  二、租赁用途3CV易文君-文库范文网

  1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为______________使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。3CV易文君-文库范文网

  2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。3CV易文君-文库范文网

  三、租赁期限3CV易文君-文库范文网

  1.甲方于____________年________月_____日前向乙方交付该房屋,租赁期从____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。为期_____年。3CV易文君-文库范文网

  2.租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。3CV易文君-文库范文网

  四、租金及支付方式3CV易文君-文库范文网

  1.该房屋租赁的月租金为_______________元整,(大写:_________________________元整)。3CV易文君-文库范文网

  2.租金按_____月为一期支付,第一期租金及保证金应于____________年________月_____日前付清,以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。3CV易文君-文库范文网

  3.乙方支付租金方式:__________(现金、银行电子转账)。3CV易文君-文库范文网

  五、保证金3CV易文君-文库范文网

  1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为__________元整,(大写____________________元整)。3CV易文君-文库范文网

  2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。3CV易文君-文库范文网

  3.租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设滋,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。3CV易文君-文库范文网

  六、其它费用3CV易文君-文库范文网

  1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  2.物业管理费由__________方支付。3CV易文君-文库范文网

  七、甲方义务3CV易文君-文库范文网

  1.甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。3CV易文君-文库范文网

  2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  3.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。3CV易文君-文库范文网

  八、乙方义务3CV易文君-文库范文网

  1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。3CV易文君-文库范文网

  2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。3CV易文君-文库范文网

  九、违约责任及处理3CV易文君-文库范文网

  1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约。3CV易文君-文库范文网

  2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交__________仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3CV易文君-文库范文网

  十、合同终止及解除条件3CV易文君-文库范文网

  1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出,并经双方协商同意后签署解除。3CV易文君-文库范文网

  2.租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;3CV易文君-文库范文网

  B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;3CV易文君-文库范文网

  C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。3CV易文君-文库范文网

  十一、其它条款3CV易文君-文库范文网

  1.甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。3CV易文君-文库范文网

  2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。3CV易文君-文库范文网

  3.本合同共巻页,一式贰份。甲乙双方各执壹份,均具有同等效力,签字即生效。3CV易文君-文库范文网

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________3CV易文君-文库范文网

  联系电话:_____________________联系电话:_____________________3CV易文君-文库范文网

  ____________年________月_____日____________年________月_____日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇10

  甲方(出租方):3CV易文君-文库范文网

  乙方(承租方):xx有限公司3CV易文君-文库范文网

  甲乙双方原于20xx年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:3CV易文君-文库范文网

  一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。3CV易文君-文库范文网

  二、乙方应于本协议生效之日起 日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。3CV易文君-文库范文网

  三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。3CV易文君-文库范文网

  四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。3CV易文君-文库范文网

  五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。3CV易文君-文库范文网

  六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。3CV易文君-文库范文网

  七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。3CV易文君-文库范文网

  八、本协议自双方签字盖章之日起生效。3CV易文君-文库范文网

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  甲方:3CV易文君-文库范文网

  身份证号:3CV易文君-文库范文网

  乙方: 法定代表人:3CV易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇11

  甲方:_________3CV易文君-文库范文网

  乙方:_________3CV易文君-文库范文网

  签订日期:____年____月____日3CV易文君-文库范文网

  乙方向甲方租用正规住房一套(100平米),为使租用房屋双方利益得到有效保障,经甲乙双方议妥条款如下,共同遵守。3CV易文君-文库范文网

  一、双方的权利与责任3CV易文君-文库范文网

  1.甲方同意将住房租给乙方使用。3CV易文君-文库范文网

  2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,提出注意事项。3CV易文君-文库范文网

  3.甲方需保证水、电、设施完好且可使用。3CV易文君-文库范文网

  4.乙方在使用房屋过程中,不得造成下水道、厕所堵塞,同时要注意用电、用火安全,如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿(价格由实际情况决定)或由乙方负责恢复原样(期限为1-3天)。3CV易文君-文库范文网

  5.乙方要遵守管理规定,不得大声喧哗,不得扰民,不得做违法违规的事情。3CV易文君-文库范文网

  6.甲方出租房屋租金为押金____元,每月人民币____元,交纳租金方式和时间由甲乙双方共同商定。3CV易文君-文库范文网

  7.乙方租用期自____年____月____日起开始计算。3CV易文君-文库范文网

  8.自乙方租用之日起,该房屋电费,水费由乙方按使用金额向甲方支付。3CV易文君-文库范文网

  9.乙方退租时,需提前一个月通知甲方。3CV易文君-文库范文网

  二、附则:3CV易文君-文库范文网

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙方决定需要补充或修改后,书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字,双方各存一份),全为本合同的补充件。3CV易文君-文库范文网

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。3CV易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________3CV易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________3CV易文君-文库范文网

  _________年____月____日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇12

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议:3CV易文君-文库范文网

  第一条项目建设依据。3CV易文君-文库范文网

  出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。3CV易文君-文库范文网

  该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。3CV易文君-文库范文网

  出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。3CV易文君-文库范文网

  __________。3CV易文君-文库范文网

  第二条商铺销售依据。3CV易文君-文库范文网

  买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。3CV易文君-文库范文网

  __________。3CV易文君-文库范文网

  第三条买受人所购商铺的基本情况。3CV易文君-文库范文网

  买受人购买的商铺(以下简称该商铺,其商铺平面图见本合同附件一,编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:3CV易文君-文库范文网

  地下一层号商铺。3CV易文君-文库范文网

  该商铺平时作为商业用房,战时无条件服从国家需要。3CV易文君-文库范文网

  该商铺属钢筋混凝土结构,建筑层数为地下一层。3CV易文君-文库范文网

  该商铺合同约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积3CV易文君-文库范文网

  平方米。3CV易文君-文库范文网

  第四条计价方式与价款。3CV易文君-文库范文网

  出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款:3CV易文君-文库范文网

  该商铺单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百____拾元整。3CV易文君-文库范文网

  第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。3CV易文君-文库范文网

  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。3CV易文君-文库范文网

  商铺交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理:3CV易文君-文库范文网

  1、双方自行约定:3CV易文君-文库范文网

  (1)以产权登记面积为准,据实结算房价款;3CV易文君-文库范文网

  (2)产权登记面积大于合同约定面积的部分,买受人按约定的单价补足房款;3CV易文君-文库范文网

  (3)产权登记面积小于合同约定面积的部分,出卖人按约定的单价返还买受人。3CV易文君-文库范文网

  2、双方同意按以下原则处理:3CV易文君-文库范文网

  (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;3CV易文君-文库范文网

  (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。3CV易文君-文库范文网

  买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。3CV易文君-文库范文网

  买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。3CV易文君-文库范文网

  面积误差比=3CV易文君-文库范文网

  因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。3CV易文君-文库范文网

  第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。3CV易文君-文库范文网

  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。3CV易文君-文库范文网

  鉴于人防工程的特殊性,公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价,双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。3CV易文君-文库范文网

  第七条付款方式及期限。3CV易文君-文库范文网

  买受人按下列第种方式按期付款:3CV易文君-文库范文网

  1、一次性付款3CV易文君-文库范文网

  买受人在年月日前付清全部房价款的,出卖人给予买受人占付款金额%的优惠,即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。3CV易文君-文库范文网

  2、分期付款3CV易文君-文库范文网

  买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称:,帐号:_)3CV易文君-文库范文网

  (1)年月日前支付全部房价款的%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整;3CV易文君-文库范文网

  (2)年月日前支付全部房价款的_____%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整。3CV易文君-文库范文网

  3、按揭付款3CV易文君-文库范文网

  (1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整;3CV易文君-文库范文网

  (2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%,计(__________币)千百拾万千百____拾元整;3CV易文君-文库范文网

  (3)买受人付清前述首付款后,应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。3CV易文君-文库范文网

  4、其他方式3CV易文君-文库范文网

  _________。3CV易文君-文库范文网

  第八条买受人逾期付款的违约责任。3CV易文君-文库范文网

  1、买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理:3CV易文君-文库范文网

  按逾期时间,分别处理(不作累加)3CV易文君-文库范文网

  (1)逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行;3CV易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。3CV易文君-文库范文网

  2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的,视为未按本合同规定的时间付款,按本条第一款承担违约责任。3CV易文君-文库范文网

  3、经过银行审查后,银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的,买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则,买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。3CV易文君-文库范文网

  第九条交付期限。3CV易文君-文库范文网

  出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用:3CV易文君-文库范文网

  1.该商铺经验收合格。3CV易文君-文库范文网

  2.该商铺经综合验收合格。3CV易文君-文库范文网

  3.该商铺经分期综合验收合格。3CV易文君-文库范文网

  4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。3CV易文君-文库范文网

  5.________________________________。3CV易文君-文库范文网

  但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:3CV易文君-文库范文网

  1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;3CV易文君-文库范文网

  2、因重大政策性影响或其他特殊情况,且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;3CV易文君-文库范文网

  3、________________________________。3CV易文君-文库范文网

  第十条出卖人逾期交房的违约责任。3CV易文君-文库范文网

  除本合同第九条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用,按下列方式处理:3CV易文君-文库范文网

  按逾期时间,分别处理(不作累加)3CV易文君-文库范文网

  (1)逾期不超过日,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行;3CV易文君-文库范文网

  (2)逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。3CV易文君-文库范文网

  第十一条规划、设计变更的约定。3CV易文君-文库范文网

  经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:3CV易文君-文库范文网

  (1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;3CV易文君-文库范文网

  (2)____________________________。3CV易文君-文库范文网

  买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。3CV易文君-文库范文网

  买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。3CV易文君-文库范文网

  ____________________________。3CV易文君-文库范文网

  第十二条交接。3CV易文君-文库范文网

  商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。3CV易文君-文库范文网

  由于买受人原因,未能按期交付的,视为交付,房屋损毁灭失的风险归买受人,基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。3CV易文君-文库范文网

  第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。3CV易文君-文库范文网

  第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。3CV易文君-文库范文网

  出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理:3CV易文君-文库范文网

  1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。3CV易文君-文库范文网

  2、经双方选定的鉴定部门确认后,由出卖人在合理期限内恢复到约定标准,或赔偿差价。3CV易文君-文库范文网

  3、____________________________。3CV易文君-文库范文网

  第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。3CV易文君-文库范文网

  出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:3CV易文君-文库范文网

  1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;3CV易文君-文库范文网

  2.电梯,空调在房屋交付后日内达到使用条件;3CV易文君-文库范文网

  3.其它:_______________________________。3CV易文君-文库范文网

  如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:3CV易文君-文库范文网

  1.____________________________。3CV易文君-文库范文网

  第十六条关于产权登记的约定。3CV易文君-文库范文网

  出卖人应当在商铺交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理:3CV易文君-文库范文网

  1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的%赔偿买受人损失。3CV易文君-文库范文网

  2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  3.__________________________。3CV易文君-文库范文网

  第十七条保修责任。3CV易文君-文库范文网

  双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。3CV易文君-文库范文网

  在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。3CV易文君-文库范文网

  第十八条物业管理。3CV易文君-文库范文网

  1、前期物业公司由出卖人选择,出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉,有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。3CV易文君-文库范文网

  2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日,期限届满后,业主委员会有权根据法律的规定,重新选择物业公司。3CV易文君-文库范文网

  3、物业管理的时间至少在年月日以前开始,以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。3CV易文君-文库范文网

  第十九条双方就下列事项约定:3CV易文君-文库范文网

  1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;3CV易文君-文库范文网

  2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;3CV易文君-文库范文网

  3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方,以邮寄或公告方式通知的,邮寄或公告当日视为已通知,邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。3CV易文君-文库范文网

  4、_____________。3CV易文君-文库范文网

  第二十条买受人的房屋仅作使用,买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。3CV易文君-文库范文网

  出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。3CV易文君-文库范文网

  ________________________________。3CV易文君-文库范文网

  第二十一条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:3CV易文君-文库范文网

  1、提交____________仲裁委员会仲裁。3CV易文君-文库范文网

  2、依法向____________人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  第二十二条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。3CV易文君-文库范文网

  第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  第二十四条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:3CV易文君-文库范文网

  出卖人份,买受人份,份。3CV易文君-文库范文网

  第二十五条本合同自双方签订之日起生效。3CV易文君-文库范文网

  第二十六条自本合同生效之日起90天内,由出卖人向__________________申请登记备案。3CV易文君-文库范文网

  出卖人(签章):        买受人(签章):3CV易文君-文库范文网

  【法定代表人】:        【法定代表人】:3CV易文君-文库范文网

  【委托代理人】:        【委托代理人】:3CV易文君-文库范文网

  (签章)           (签章)3CV易文君-文库范文网

  年月日     年月日                        签于签3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇13

  出租方(甲方):承租方(乙方):3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,经双方协商一致,签订本合同。3CV易文君-文库范文网

  一、甲方同意将坐落在的房屋出租给乙方作用途使用。3CV易文君-文库范文网

  二、甲乙双方商定上述房屋租金为人民币整(¥元),租赁期自年月日起至年月日止,租金按结算的形式支付给甲方,由乙方在每的日前缴付当月租金。3CV易文君-文库范文网

  三、乙方向甲方交付押金人民币元,乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业期间的一切费用后,甲方将押金无息退回给乙方。本押金不得用于租赁期满前抵付租金。3CV易文君-文库范文网

  四、乙方每月需依时交付租金,逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金或终止合同。3CV易文君-文库范文网

  五、乙方应正常、合理使用该物业的设施;因乙方使用不当或不合理使用,造成该物业或其内部的设施出现故障,乙方应负责及时维修和赔偿。3CV易文君-文库范文网

  六、乙方未经甲方同意,不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与其他人互相使用房屋,否则甲方有权终止合同。3CV易文君-文库范文网

  七、乙方在租赁期内,必须遵守国家法律、法规,以及市、街道、管理小区的有关条例规定。3CV易文君-文库范文网

  八、租赁期内,水、电、有线电视、电话、卫生等费用由乙方负担。3CV易文君-文库范文网

  九、甲方在租赁期间转让该房屋时,须提前个月书面通知乙方。乙方在租期满停租时提前天告知甲方。3CV易文君-文库范文网

  十、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租该房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。 十一、租赁期内,任何一方未征得另一方同意而单方面解除契约的,若甲方违约,甲方应退回租赁押金给乙方;若乙方违约,甲方有权没收乙方交纳的租赁押金。3CV易文君-文库范文网

  十二、如因不可抵抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免违约责任。3CV易文君-文库范文网

  十三、讲究卫生,不随地吐痰、不随地丢垃圾,垃圾袋的脏水不滴漏在楼梯及公用场所。卫生巾及一切废物不往下水管及厕所里冲,否则堵塞了由乙方自行承担负责。3CV易文君-文库范文网

  十四、注意防火,不随便带外人进入本楼宇内,出入要关上大门,不将钥匙交给非租客使用。 十五、楼梯灯费、电视、卫生费每月共元。3CV易文君-文库范文网

  十六、租赁期满乙方交清一切费用,并打扫好房屋。待甲方检查房屋原物品是否完好后,乙方将钥匙交给甲方,才能将押金退回给乙方。若损坏设施照价赔偿或维修好。3CV易文君-文库范文网

  十八、不在本楼宇聚众赌博,不大声喧哗,不往窗外扔东西。3CV易文君-文库范文网

  电表底数:甲方:3CV易文君-文库范文网

  水表底数:联系电话:3CV易文君-文库范文网

  乙方姓名:身份证号码:3CV易文君-文库范文网

  联系电话:3CV易文君-文库范文网

  220xx年月日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇14

  出租方 (以下简称甲方) : ,男,住 号,身份证号: 。共有人姓名: ,身份证号:3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方): ,身份证号:3CV易文君-文库范文网

  共同承租人: ,身份证号:3CV易文君-文库范文网

  为充分利用甲方闲置房屋,满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条租赁内容3CV易文君-文库范文网

  1、甲方将位于昆明市 小区,属钢混结构,建筑面积0.00平米。房产证号: 一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权,来源合法。3CV易文君-文库范文网

  2、甲方为乙方提供的房屋内有:消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。3CV易文君-文库范文网

  第二条租赁期限3CV易文君-文库范文网

  租赁期为0.20xx年,自 年 月 日起至 年 月 日止。3CV易文君-文库范文网

  第三条租金3CV易文君-文库范文网

  租金按整套房屋计算,每年0.00(大写0.00)元, 0.20xx年共计租金0.00(大写0.00)元。3CV易文君-文库范文网

  第四条双方的权利和义务3CV易文君-文库范文网

  (一)甲方的权利和义务3CV易文君-文库范文网

  1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。3CV易文君-文库范文网

  2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。3CV易文君-文库范文网

  3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。3CV易文君-文库范文网

  4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。3CV易文君-文库范文网

  (二)乙方的权利和义务3CV易文君-文库范文网

  1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。3CV易文君-文库范文网

  2、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3CV易文君-文库范文网

  3、按合同内容交纳租金及其它费用。3CV易文君-文库范文网

  第五条付款方式即时间3CV易文君-文库范文网

  1、合同签订后 天内,乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大写0.00)元。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。3CV易文君-文库范文网

  第六条房屋装修或改造3CV易文君-文库范文网

  乙方租赁房屋后,在不影响建筑物结构安全的前提下,可对所租赁房屋进行装修或改造,装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外),可移动的设施由乙方自由处置。3CV易文君-文库范文网

  第七条续租及优先购买权的行使3CV易文君-文库范文网

  1、在本合同期满后,乙方有优先续租权,乙方如需续租,甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租,并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。3CV易文君-文库范文网

  2、在合同租赁期内,甲方如想出售该房屋,须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的,由双签订《房屋买卖协议书》,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》,甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。3CV易文君-文库范文网

  第八条合同的变更与解除3CV易文君-文库范文网

  1、本合同的某项条款需要变更时,必须经双方协商一致后用书面方式进行确定,并由双方另行订立补充协议。3CV易文君-文库范文网

  2、本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行,本条款独立存在,不受合同有效或无效,是否实际履行的影响。3CV易文君-文库范文网

  3、双方在合同有效期内,以签署其他合同或者协议的方式,实际上已经变更或者解除了本合同的,至其他协议或者合同生效并实际履行以后,导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的,视为本合同自行解除。3CV易文君-文库范文网

  第九条违约3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约,违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的,依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的,依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋,导致乙方不能及时使用房屋的,由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金,本合同继续履行。3CV易文君-文库范文网

  2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的,由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金,本合同继续履行。3CV易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方于合同有效期内,通过签署其他合同或者协议,实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。3CV易文君-文库范文网

  第十条合同生效、纠纷解决3CV易文君-文库范文网

  1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字,单位需加盖印章后生效,具有法律效力。3CV易文君-文库范文网

  2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如30天内协商未能达成一致意见时,由昆明仲裁委员会仲裁解决。3CV易文君-文库范文网

  第十一条其他3CV易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。3CV易文君-文库范文网

  2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动,不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利,或放弃追究违约方的某种责任,不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。3CV易文君-文库范文网

  3、本合同一式四份,双方各执二份,均具有同等法律效力。3CV易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:3CV易文君-文库范文网

  或授权代理人:  或授权代理人:3CV易文君-文库范文网

  签约日期:0.20xx年0.00月0.00日3CV易文君-文库范文网

  签约地点:昆明市 路 号3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇15

  出租方(以下简称甲方)3CV易文君-文库范文网

  身份证号码:3CV易文君-文库范文网

  联系电话:3CV易文君-文库范文网

  承租方:(以下简称乙方)3CV易文君-文库范文网

  身份证号码:3CV易文君-文库范文网

  联系电话:3CV易文君-文库范文网

  甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:3CV易文君-文库范文网

  一、租赁地点及设施:3CV易文君-文库范文网

  1、租赁地址:3CV易文君-文库范文网

  房屋规格:3CV易文君-文库范文网

  产证表明面积_____平方米;3CV易文君-文库范文网

  2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。3CV易文君-文库范文网

  3、室内附属设施:电器、家具清单见附件;3CV易文君-文库范文网

  二、租用期限及其与约定:3CV易文君-文库范文网

  1、租用期限:3CV易文君-文库范文网

  甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;3CV易文君-文库范文网

  2、房屋租金:每月______元人民币(大写__________);3CV易文君-文库范文网

  3、付款方式:3CV易文君-文库范文网

  租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为______年___月___日,总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金,人民币______元为押金。租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日,以后租金支付时间依此类推。3CV易文君-文库范文网

  4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____,水,电,煤,有线电视费用已经支付到______年___月___日。)3CV易文君-文库范文网

  5、乙方承诺,承租房屋居住人数为____人。3CV易文君-文库范文网

  6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。3CV易文君-文库范文网

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;3CV易文君-文库范文网

  (2)乙方擅自更改房屋结构的;3CV易文君-文库范文网

  (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3CV易文君-文库范文网

  (4)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;3CV易文君-文库范文网

  (5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。3CV易文君-文库范文网

  三、双方责任及义务:3CV易文君-文库范文网

  1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。3CV易文君-文库范文网

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3CV易文君-文库范文网

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;3CV易文君-文库范文网

  4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;3CV易文君-文库范文网

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。3CV易文君-文库范文网

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;3CV易文君-文库范文网

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。3CV易文君-文库范文网

  8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。3CV易文君-文库范文网

  四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。3CV易文君-文库范文网

  本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。3CV易文君-文库范文网

  出租方:____________承租方:______________3CV易文君-文库范文网

  联系电话:__________联系电话:____________3CV易文君-文库范文网

  签约日期:__________签约日期:____________3CV易文君-文库范文网

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  房屋租赁合同范本(自家住宅)3CV易文君-文库范文网

  出租方:____________________3CV易文君-文库范文网

  承租方:____________________3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量3CV易文君-文库范文网

  ____________________________________________________3CV易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限3CV易文君-文库范文网

  在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。3CV易文君-文库范文网

  租赁期共____年零__月,出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。3CV易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:3CV易文君-文库范文网

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;3CV易文君-文库范文网

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3CV易文君-文库范文网

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。3CV易文君-文库范文网

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。3CV易文君-文库范文网

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。3CV易文君-文库范文网

  第三条 租金和租金的交纳期限3CV易文君-文库范文网

  租金的标准和交纳期限,按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)3CV易文君-文库范文网

  第四条 租赁期间房屋修缮3CV易文君-文库范文网

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。3CV易文君-文库范文网

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。3CV易文君-文库范文网

  第五条 出租方与承租方的变更3CV易文君-文库范文网

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。3CV易文君-文库范文网

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3CV易文君-文库范文网

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。3CV易文君-文库范文网

  第六条 违约责任3CV易文君-文库范文网

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿______元。3CV易文君-文库范文网

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金______元。3CV易文君-文库范文网

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金______元。3CV易文君-文库范文网

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  第七条 免责条件3CV易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第八条 争议的解决方式3CV易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  第九条 其他约定事项3CV易文君-文库范文网

  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送________单位备案。3CV易文君-文库范文网

  出租方(盖章)   承租方(盖章)3CV易文君-文库范文网

  地址:3CV易文君-文库范文网

  法定代表人(签名)   法定代表人(签名)3CV易文君-文库范文网

  委托代理人(签名)   委托代理人(签名)3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇17

  甲方(出租方):x公司3CV易文君-文库范文网

  乙方(承租方):3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方位于xx市x区路号综合楼租赁事宜达成如下协议:3CV易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况:3CV易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xx市x区路号,面积x平方米。3CV易文君-文库范文网

  第二条房屋租赁用途:3CV易文君-文库范文网

  该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)3CV易文君-文库范文网

  第三条租赁期限及租金起算时间:3CV易文君-文库范文网

  租赁期限自20xx年11月1日至201x年10月30日止。其中自20xx年11月1日至20xx年11月30日止为房屋装修期,装修期内乙方无需支付月租,即20xx年12月1日起按月交纳租金。3CV易文君-文库范文网

  第四条房屋租金:3CV易文君-文库范文网

  该房屋按每月每平方米16元收取租金,租金每三年递增15%,即:3CV易文君-文库范文网

  20xx年7月1日至20xx年6月30日,每月租金为人民币11424元3CV易文君-文库范文网

  20xx年7月1日至20xx年6月30日,每月租金为人民币13138元3CV易文君-文库范文网

  20xx年7月1日至201x年6月30日,每月租金为人民币15108元3CV易文君-文库范文网

  第五条付款方式及其他费用:3CV易文君-文库范文网

  1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币30000元(叁万元整)及首月租金11424元,乙方中途违约协议保证金不退回,协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)3CV易文君-文库范文网

  2、租金按月结算,今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元(人民币捌佰元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;3CV易文君-文库范文网

  4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责3CV易文君-文库范文网

  第六条交付房屋:3CV易文君-文库范文网

  1、甲方于20xx年11月1日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮,以维持房屋的正常使用。3CV易文君-文库范文网

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责,费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。3CV易文君-文库范文网

  4、提供水电给乙方使用,电费暂按1.2元每度向乙方收取,如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。3CV易文君-文库范文网

  5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。3CV易文君-文库范文网

  6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满,所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理),无偿归甲方所有。3CV易文君-文库范文网

  第七条关于经营及证照的约定:3CV易文君-文库范文网

  1、乙方负责营业执照及相关证照的.领取,费用由乙方自行支付;3CV易文君-文库范文网

  2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方,由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续,一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料,所有费用由乙方负责。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责,并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。3CV易文君-文库范文网

  附加:_________________________________________________________________________23CV易文君-文库范文网

  甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)3CV易文君-文库范文网

  乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇18

  租方(甲方)________性别:_______月____日出生3CV易文君-文库范文网

  承租方(乙方)_________性别:_________月___日出生,身份证号码:_______________3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:3CV易文君-文库范文网

  一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________月___日至_______月___日,计___个月。3CV易文君-文库范文网

  二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。3CV易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。3CV易文君-文库范文网

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。3CV易文君-文库范文网

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。3CV易文君-文库范文网

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。3CV易文君-文库范文网

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。3CV易文君-文库范文网

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。3CV易文君-文库范文网

  甲方:_____________3CV易文君-文库范文网

  乙方:_____________3CV易文君-文库范文网

  _______月____日3CV易文君-文库范文网

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  甲方:3CV易文君-文库范文网

  乙方:3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。3CV易文君-文库范文网

  一、出租房屋情况3CV易文君-文库范文网

  (一)房屋基本情况3CV易文君-文库范文网

  1、产证编号:3CV易文君-文库范文网

  2、权 利 人:3CV易文君-文库范文网

  3、房屋座落:3CV易文君-文库范文网

  4、建筑面积: 平方米3CV易文君-文库范文网

  (二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。3CV易文君-文库范文网

  (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。3CV易文君-文库范文网

  二、租赁用途3CV易文君-文库范文网

  (一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。3CV易文君-文库范文网

  (二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。3CV易文君-文库范文网

  三、交付日期和租赁期限3CV易文君-文库范文网

  (一)甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。3CV易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。3CV易文君-文库范文网

  四、租金、支付方式和限期3CV易文君-文库范文网

  (一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写:___________________________________________元整。3CV易文君-文库范文网

  该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。3CV易文君-文库范文网

  (二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  (三)乙方支付租金的方式如下:3CV易文君-文库范文网

  五、保证金和其他费用3CV易文君-文库范文网

  (一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)___________元(大写: 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。3CV易文君-文库范文网

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。3CV易文君-文库范文网

  (二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。3CV易文君-文库范文网

  (三)【甲方】【乙方】承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间为:___________________________________________.3CV易文君-文库范文网

  六、房屋使用要求和维修责任3CV易文君-文库范文网

  (一)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。3CV易文君-文库范文网

  (二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  (三)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。3CV易文君-文库范文网

  (四)除本合同附件三外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。3CV易文君-文库范文网

  七、房屋返还时的状态3CV易文君-文库范文网

  (一)除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。3CV易文君-文库范文网

  (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。3CV易文君-文库范文网

  八、转租、转让和交换3CV易文君-文库范文网

  (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。3CV易文君-文库范文网

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。3CV易文君-文库范文网

  (三)在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。3CV易文君-文库范文网

  (四)在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。3CV易文君-文库范文网

  九、解除本合同的条件3CV易文君-文库范文网

  (一)甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:3CV易文君-文库范文网

  1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;3CV易文君-文库范文网

  2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3CV易文君-文库范文网

  3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;3CV易文君-文库范文网

  4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;3CV易文君-文库范文网

  5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分,现被处分的。3CV易文君-文库范文网

  (二)甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:3CV易文君-文库范文网

  1、甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;3CV易文君-文库范文网

  2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;3CV易文君-文库范文网

  4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;3CV易文君-文库范文网

  5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;3CV易文君-文库范文网

  6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;3CV易文君-文库范文网

  十、违约责任3CV易文君-文库范文网

  (一)该房屋交付时存在缺陷的,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。3CV易文君-文库范文网

  (二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  (三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  (四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。3CV易文君-文库范文网

  (六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。3CV易文君-文库范文网

  十一、争议解决方式3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第________种方式解决:3CV易文君-文库范文网

  (一)提交________仲裁委员会仲裁;3CV易文君-文库范文网

  (二)依法向人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  十二、其他条款3CV易文君-文库范文网

  (一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。3CV易文君-文库范文网

  (二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定,自合同生效之日起____日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。3CV易文君-文库范文网

  (三)本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。3CV易文君-文库范文网

  (四)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  (五)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。3CV易文君-文库范文网

  (六)本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________________各一份,均具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  甲方(名称或名字)3CV易文君-文库范文网

  乙方(名称或名字)3CV易文君-文库范文网

  日期: 年 月 日3CV易文君-文库范文网

  日期: 年 月 日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇20

  出租方(甲方):3CV易文君-文库范文网

  承租方(乙方):3CV易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况3CV易文君-文库范文网

  该房屋坐落于本市______区(县)______。该房屋为:楼房__室__厅__卫__厨,建筑面积__平方米,使用面积__平方米,装修状况__,其他条件为______,该房屋(□已/□未)设定抵押。3CV易文君-文库范文网

  第二条房屋权属状况3CV易文君-文库范文网

  该房屋权属状况为第______种:3CV易文君-文库范文网

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:______。3CV易文君-文库范文网

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:______。3CV易文君-文库范文网

  第三条房屋用途3CV易文君-文库范文网

  该房屋用途为:______。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。3CV易文君-文库范文网

  第四条交验身份3CV易文君-文库范文网

  (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。3CV易文君-文库范文网

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。3CV易文君-文库范文网

  第五条房屋改善3CV易文君-文库范文网

  (一)甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善:______,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。3CV易文君-文库范文网

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:__________________,双方也可另行书面约定。3CV易文君-文库范文网

  第六条租赁期限3CV易文君-文库范文网

  (一)租赁期自___年___月 _日至___年__月__日,共计___年__个月。3CV易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。3CV易文君-文库范文网

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。3CV易文君-文库范文网

  第七条租金3CV易文君-文库范文网

  (一)租金标准:______元/(□月/□季/□半年/□年),总计:______元(大写:______元)。3CV易文君-文库范文网

  (二)租金支付时间及方式:__________________。3CV易文君-文库范文网

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)3CV易文君-文库范文网

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。3CV易文君-文库范文网

  第八条房屋租赁保证金3CV易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:____________元(大写:__________________元)。3CV易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。3CV易文君-文库范文网

  第九条其他费用3CV易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:3CV易文君-文库范文网

  (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□__________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。3CV易文君-文库范文网

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。3CV易文君-文库范文网

  第十条房屋的交付及返还3CV易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应于______年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。3CV易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。3CV易文君-文库范文网

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。3CV易文君-文库范文网

  第十一条房屋及附属设施的维护3CV易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。3CV易文君-文库范文网

  甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。3CV易文君-文库范文网

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3CV易文君-文库范文网

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第十二条转租3CV易文君-文库范文网

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。3CV易文君-文库范文网

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。3CV易文君-文库范文网

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  第十三条所有权变动3CV易文君-文库范文网

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前______日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。3CV易文君-文库范文网

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。3CV易文君-文库范文网

  第十四条合同的解除3CV易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。3CV易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:3CV易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。3CV易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3CV易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:3CV易文君-文库范文网

  1、未按约定时间交付该房屋达______日的。3CV易文君-文库范文网

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3CV易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。3CV易文君-文库范文网

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。3CV易文君-文库范文网

  5、其他:______________________________。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:3CV易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达______日的。3CV易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达____________元的。3CV易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。3CV易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3CV易文君-文库范文网

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。3CV易文君-文库范文网

  6、利用该房屋从事违法活动的。3CV易文君-文库范文网

  7、其他:______________________________。3CV易文君-文库范文网

  第十五条违约责任3CV易文君-文库范文网

  (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的______%向乙方支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。3CV易文君-文库范文网

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前______日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的______%支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的______%向甲方支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  (六)乙方需提前退租的,应提前______日通知甲方,并按月租金的______%支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________标准支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  (八)其他:____________________________________。3CV易文君-文库范文网

  第十六条无权代理3CV易文君-文库范文网

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。3CV易文君-文库范文网

  第十七条合同争议的解决办法3CV易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向______________________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。3CV易文君-文库范文网

  第十八条其他约定事项3CV易文君-文库范文网

  (一)________________________________________________________________。3CV易文君-文库范文网

  (二)________________________________________________________________。3CV易文君-文库范文网

  (三)________________________________________________________________。3CV易文君-文库范文网

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份。3CV易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。3CV易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:3CV易文君-文库范文网

  住所:住所:3CV易文君-文库范文网

  证照号码:证照号码:3CV易文君-文库范文网

  法定代表人:法定代表人:3CV易文君-文库范文网

  签约时间:3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇21

  出租方(以下简称甲方):3CV易文君-文库范文网

  地址:3CV易文君-文库范文网

  电话:3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):3CV易文君-文库范文网

  地址:3CV易文君-文库范文网

  电话:3CV易文君-文库范文网

  甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:3CV易文君-文库范文网

  第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)"号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。3CV易文君-文库范文网

  第二条租金,押金交纳期及方式3CV易文君-文库范文网

  1、租用期限____年,自____年____月____日至____年____月____日。3CV易文君-文库范文网

  2、第一年使用费为人民币¥_____(大写:_____)第二年使用费用为人民币¥_____(大写:_____),第三年使用费为人民币¥_____(大写:_____)第四年使用费用为人民币¥_____(大写:_____),第五年使用费为人民币¥(大写:_____)。3CV易文君-文库范文网

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:_____),其余租金支付方式:_______________。3CV易文君-文库范文网

  第三条水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法:3CV易文君-文库范文网

  1、管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;3CV易文君-文库范文网

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。3CV易文君-文库范文网

  第四条出租方与承租方的变更3CV易文君-文库范文网

  租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。3CV易文君-文库范文网

  第五条乙方的职责3CV易文君-文库范文网

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方。3CV易文君-文库范文网

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。3CV易文君-文库范文网

  7、乙方应遵循国家的'相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。3CV易文君-文库范文网

  8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。3CV易文君-文库范文网

  第六条甲方责任(甲方在租赁期内)3CV易文君-文库范文网

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通。3CV易文君-文库范文网

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。3CV易文君-文库范文网

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随市场而待定。3CV易文君-文库范文网

  第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。3CV易文君-文库范文网

  第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。3CV易文君-文库范文网

  第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。3CV易文君-文库范文网

  第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。3CV易文君-文库范文网

  出租方:3CV易文君-文库范文网

  甲方经办人:3CV易文君-文库范文网

  甲方开户银行及帐号:3CV易文君-文库范文网

  ____年____月____日3CV易文君-文库范文网

  承租方:3CV易文君-文库范文网

  乙方经办人:3CV易文君-文库范文网

  乙方开户银行及帐号:3CV易文君-文库范文网

  ____年____月____日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇22

  出租方(以下简称甲方)________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号码:____________________________________3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方)________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号码:____________________________________3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:3CV易文君-文库范文网

  一、租赁地点及设施3CV易文君-文库范文网

  1、租赁地址:________________________________________;房型规格_____;居住面积平方_________米;3CV易文君-文库范文网

  2、室内附属设施:3CV易文君-文库范文网

  A:电器:______________________________。3CV易文君-文库范文网

  B:家俱:______________________________。3CV易文君-文库范文网

  二、租用期限及其约定3CV易文君-文库范文网

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日;3CV易文君-文库范文网

  2、房屋租金:每月___________元人民币;3CV易文君-文库范文网

  3、付款方式:按_______支付,另付押金________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息,第一次付款计____________元人民币;3CV易文君-文库范文网

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;3CV易文君-文库范文网

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。3CV易文君-文库范文网

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;3CV易文君-文库范文网

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3CV易文君-文库范文网

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;3CV易文君-文库范文网

  (4)连续_______个月不付所有费用的。3CV易文君-文库范文网

  三、双方责任及义务3CV易文君-文库范文网

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;3CV易文君-文库范文网

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3CV易文君-文库范文网

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3CV易文君-文库范文网

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前_________个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;3CV易文君-文库范文网

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前_________个月通知对方,协商后解除本协议;3CV易文君-文库范文网

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;3CV易文君-文库范文网

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。3CV易文君-文库范文网

  四、其它未尽事宜3CV易文君-文库范文网

  由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。3CV易文君-文库范文网

  本协议一式_______份,甲、乙双方各执_______份,签字后即行生效。3CV易文君-文库范文网

  出租方:______________________3CV易文君-文库范文网

  联系电话:_______________________3CV易文君-文库范文网

  ____________年_________月________日3CV易文君-文库范文网

  承租方:_____________________3CV易文君-文库范文网

  联系电话:_______________________3CV易文君-文库范文网

  ____________年_________月________日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇23

  出租方(以下简称甲方):3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:3CV易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况。3CV易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:北京市朝阳区安贞里一区15号楼7083CV易文君-文库范文网

  第二条房屋用途。3CV易文君-文库范文网

  该房屋用途为租赁住房。3CV易文君-文库范文网

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。3CV易文君-文库范文网

  第三条租赁期限。3CV易文君-文库范文网

  租赁期限自XX年5月1日至XX年5月1日止。3CV易文君-文库范文网

  第四条租金。3CV易文君-文库范文网

  该房屋月租金为1200元整。3CV易文君-文库范文网

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。3CV易文君-文库范文网

  第五条付款方式。3CV易文君-文库范文网

  乙方按10%支付租金给甲方。3CV易文君-文库范文网

  第六条交付房屋期限。3CV易文君-文库范文网

  甲方应于本合同生效之日起10日内,将该房屋交付给乙方。3CV易文君-文库范文网

  第七条甲方对房屋产权的承诺。3CV易文君-文库范文网

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  第八条维修养护责任。3CV易文君-文库范文网

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3CV易文君-文库范文网

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。3CV易文君-文库范文网

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用。3CV易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:3CV易文君-文库范文网

  1.水、电费;3CV易文君-文库范文网

  2.煤气费;3CV易文君-文库范文网

  以下费用由甲方支付:3CV易文君-文库范文网

  1.供暖费;3CV易文君-文库范文网

  2.物业管理费;3CV易文君-文库范文网

  第十条房屋押金3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。3CV易文君-文库范文网

  第十一条租赁期满。3CV易文君-文库范文网

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;3CV易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3CV易文君-文库范文网

  第十二条违约责任。3CV易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的.规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。3CV易文君-文库范文网

  第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。3CV易文君-文库范文网

  第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。3CV易文君-文库范文网

  (二)当前的水、电等表状况:3CV易文君-文库范文网

  (1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。3CV易文君-文库范文网

  第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  甲方(签章):乙方(签章):3CV易文君-文库范文网

  X年X月X日X年X月X日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇24

  出租方(以下称甲方):_____________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号:___________________________3CV易文君-文库范文网

  承租方(以下称乙方):_____________________3CV易文君-文库范文网

  身份证号:___________________________3CV易文君-文库范文网

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:3CV易文君-文库范文网

  一、甲方将位于_________市_________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。3CV易文君-文库范文网

  二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初_____日内,乙方向甲方支付全月租金。3CV易文君-文库范文网

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。3CV易文君-文库范文网

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担 装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。3CV易文君-文库范文网

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收 到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙 方享有优先租赁的权利。3CV易文君-文库范文网

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 1个月书面通知对方,经双方协 商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。3CV易文君-文库范文网

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲 裁。3CV易文君-文库范文网

  八、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。3CV易文君-文库范文网

  甲方(签字/盖章):_____________________3CV易文君-文库范文网

  联系电话:__________________________3CV易文君-文库范文网

  _____________年__________月________日3CV易文君-文库范文网

  乙方(签字/盖章):_____________________3CV易文君-文库范文网

  联系电话:__________________________3CV易文君-文库范文网

  _____________年__________月________日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇25

  订立合同双方:3CV易文君-文库范文网

  出租方:________,以下简称甲方3CV易文君-文库范文网

  承租方:________,以下简称乙方3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条双方约定3CV易文君-文库范文网

  甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。3CV易文君-文库范文网

  第二条租赁期限3CV易文君-文库范文网

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。3CV易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:3CV易文君-文库范文网

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;3CV易文君-文库范文网

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3CV易文君-文库范文网

  3、拖欠租金个月或空关个月的。3CV易文君-文库范文网

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。3CV易文君-文库范文网

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式3CV易文君-文库范文网

  甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。3CV易文君-文库范文网

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:3CV易文君-文库范文网

  1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;3CV易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方议定。3CV易文君-文库范文网

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰3CV易文君-文库范文网

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。3CV易文君-文库范文网

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。3CV易文君-文库范文网

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。3CV易文君-文库范文网

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_______款办法处理:3CV易文君-文库范文网

  1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;3CV易文君-文库范文网

  2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3CV易文君-文库范文网

  3、由乙方负责维修;3CV易文君-文库范文网

  4、甲乙双方议定。3CV易文君-文库范文网

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:3CV易文君-文库范文网

  工料费由_____方承担;3CV易文君-文库范文网

  所有权属_____方。3CV易文君-文库范文网

  第五条租赁双方的变更3CV易文君-文库范文网

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;3CV易文君-文库范文网

  2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3CV易文君-文库范文网

  3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。3CV易文君-文库范文网

  第六条违约责任3CV易文君-文库范文网

  1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。3CV易文君-文库范文网

  2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。3CV易文君-文库范文网

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。3CV易文君-文库范文网

  5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。3CV易文君-文库范文网

  上述违约行为的'经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。3CV易文君-文库范文网

  第七条免责条件3CV易文君-文库范文网

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。3CV易文君-文库范文网

  第八条争议解决的方式3CV易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  第九条其他约定事宜3CV易文君-文库范文网

  第十条本合同未尽事宜3CV易文君-文库范文网

  ,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。3CV易文君-文库范文网

  出租方:(盖章)承租方:(盖章)3CV易文君-文库范文网

  法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)3CV易文君-文库范文网

  委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)3CV易文君-文库范文网

  地址: 地址:3CV易文君-文库范文网

  开户银行: 开户银行:3CV易文君-文库范文网

  帐号: 帐号:3CV易文君-文库范文网

  电话: 电话:3CV易文君-文库范文网

  签约地点: 签约时间:3CV易文君-文库范文网

  合同有效期限:至年月日3CV易文君-文库范文网

  延伸阅读:3CV易文君-文库范文网

  房屋租赁合同的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。3CV易文君-文库范文网

  (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。3CV易文君-文库范文网

  (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:3CV易文君-文库范文网

  (1)未依法取得房屋所有权证的;3CV易文君-文库范文网

  (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3CV易文君-文库范文网

  (3)共有房屋未取得共有人同意的;3CV易文君-文库范文网

  (4)权属有争议的;3CV易文君-文库范文网

  (5)属于违法建筑的;3CV易文君-文库范文网

  (6)不符合安全标准的;3CV易文君-文库范文网

  (7)已抵押,未经抵押权人同意的;3CV易文君-文库范文网

  (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;3CV易文君-文库范文网

  (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。3CV易文君-文库范文网

  (三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。3CV易文君-文库范文网

  (四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇26

  出租方:3CV易文君-文库范文网

  承租方:3CV易文君-文库范文网

  为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。3CV易文君-文库范文网

  一、甲方同意乙方承租位于____,面积:____平方米,每月房租____元,用于从事住宿。3CV易文君-文库范文网

  二、合同签订后,乙方必须交__个月的房屋租金___元作为押金(该款不计利息),租赁期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏,议价赔偿),并在房租水电费均结算清楚后,押金如数退回。3CV易文君-文库范文网

  三、乙方房屋租金按季交纳金,在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交,甲方有权采取相应措施,由此造成的一切损失,由乙方自负。3CV易文君-文库范文网

  四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好,上下水道畅通,水、电计量准确,有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责,在承租期间,防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏,其维修费自理。3CV易文君-文库范文网

  五、乙方在租赁期间,自觉接受物业管理和检查,严格遵守物业管理部门的规定。3CV易文君-文库范文网

  六、在租赁期间,如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同,乙方应无条件配合支持,不得提出补偿要求,但甲方必须提前壹个月通知乙方。3CV易文君-文库范文网

  七、乙方有下列情况之一,甲方有权终止租赁合同,视情节进行处罚;3CV易文君-文库范文网

  1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;3CV易文君-文库范文网

  2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。3CV易文君-文库范文网

  3、拖欠房租或水电费超过一个月;3CV易文君-文库范文网

  4、未经甲方同意,擅自对房屋进行装修改造,改变房屋结构;3CV易文君-文库范文网

  5、未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途的;3CV易文君-文库范文网

  八、本合同有效期从____至____止。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,盖章签字后生效,未尽事宜,双方协商解决。3CV易文君-文库范文网

  甲方单位盖章:3CV易文君-文库范文网

  乙方单位盖章:3CV易文君-文库范文网

  负责人签字:3CV易文君-文库范文网

  负责人签字:3CV易文君-文库范文网

  联系电话:3CV易文君-文库范文网

  联系电话:3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇27

  出租方:______(以下简称甲方)3CV易文君-文库范文网

  身份证:_________________3CV易文君-文库范文网

  承租方:______(以下简称乙方)3CV易文君-文库范文网

  身份证:_________________3CV易文君-文库范文网

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。3CV易文君-文库范文网

  一、房屋地址3CV易文君-文库范文网

  _____区___幢____室内的单间。用于普通住房。3CV易文君-文库范文网

  二、租赁期租房合同范本简单版限劳动合同模板及约定3CV易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。3CV易文君-文库范文网

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月劳动合同模板提前_____天付款。另付押金_____元,共计______元.3CV易文君-文库范文网

  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)3CV易文君-文库范文网

  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙租房合同电子版本方,不计利息。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方向甲方承诺,本该房屋仅作为普通住房使用。3CV易文君-文库范文网

  4、个人租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如租房合同没到期退房押金退__期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前__个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3CV易文君-文库范文网

  三、房屋修缮与使用3CV易文君-文库范文网

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。3CV易文君-文库范文网

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前___天通知乙方,乙方应积极协助配合。3CV易文君-文库范文网

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3CV易文君-文库范文网

  四、房屋的转让与转租3CV易文君-文库范文网

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3CV易文君-文库范文网

  2、甲合单方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。合同模板格式3CV易文君-文库范文网

  五、乙方违约的处理规定3CV易文君-文库范文网

  在租赁期内,乙方有下合同模板格式规范列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金___的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部租房损失为止。3CV易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的合同模板格式;3CV易文君-文库范文网

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3CV易文君-文库范文网

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途合同模板大全或利租房合同怎么写用该房屋进行违法活动的;3CV易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租累计___个月以上的。3CV易文君-文库范文网

  协议一式__份,甲乙各执__份,签字后即行生效。3CV易文君-文库范文网

  其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。3CV易文君-文库范文网

  (入住时的水电数字:电________,水__合同模板格式______,)3CV易文君-文库范文网

  甲方签字:_________________3CV易文君-文库范文网

  乙方签字:_________________3CV易文君-文库范文网

  联系方式:_________________3CV易文君-文库范文网

  联系方式:_________________3CV易文君-文库范文网

  日期:_________________3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇28

  出租方:3CV易文君-文库范文网

  承租方:3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量3CV易文君-文库范文网

  第二条租赁期限3CV易文君-文库范文网

  租赁期共年零月,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。3CV易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:3CV易文君-文库范文网

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;3CV易文君-文库范文网

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3CV易文君-文库范文网

  3、承租人拖欠租金累计达个月的。3CV易文君-文库范文网

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。3CV易文君-文库范文网

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。3CV易文君-文库范文网

  第三条租金和租金的交纳期限3CV易文君-文库范文网

  租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)。3CV易文君-文库范文网

  第四条租赁期间房屋修缮3CV易文君-文库范文网

  修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。3CV易文君-文库范文网

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。3CV易文君-文库范文网

  第五条出租方和承租方的变更3CV易文君-文库范文网

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。3CV易文君-文库范文网

  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3CV易文君-文库范文网

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。3CV易文君-文库范文网

  第六条违约责任3CV易文君-文库范文网

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。3CV易文君-文库范文网

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3CV易文君-文库范文网

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。3CV易文君-文库范文网

  4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。3CV易文君-文库范文网

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  第七条免责条件3CV易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第八条争议的解决方式3CV易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。3CV易文君-文库范文网

  第九条其他约定事项3CV易文君-文库范文网

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份,送单位备案。3CV易文君-文库范文网

  出租方(盖章)承租方(盖章):3CV易文君-文库范文网

  鉴(公)证意见3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇29

  出租方(甲方): 身份证号码:3CV易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_____________ 身份证号码:___________________3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。3CV易文君-文库范文网

  一、出租或预租房屋情况3CV易文君-文库范文网

  1.1 甲方__ _____出租给乙方的房屋座落在_深圳_市_ _区_ (以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为_ __平方米,房屋用途为_ _,结构为__ ___。甲方已向乙方出示:房屋所有权证:___ ___。3CV易文君-文库范文网

  二、租赁用途3CV易文君-文库范文网

  2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为__ __使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。3CV易文君-文库范文网

  2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。3CV易文君-文库范文网

  三、交付日期和租赁期限3CV易文君-文库范文网

  3.1 甲乙双方约定,甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自___ __年___ __月___ __日起至____年_____月_____日止。3CV易文君-文库范文网

  3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。3CV易文君-文库范文网

  四、租金、支付方式和期限3CV易文君-文库范文网

  4.1 甲、乙双方约定,出租月租金总计为___元人们币。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。3CV易文君-文库范文网

  4.2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_____%支付违约金。3CV易文君-文库范文网

  4.3 乙方支付租金的方式如下:3CV易文君-文库范文网

  五、保证金和其他费用3CV易文君-文库范文网

  5.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即______元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。3CV易文君-文库范文网

  5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、__ _______等费用由___ ___承担。3CV易文君-文库范文网

  5.3 ____ _____承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:___ _。3CV易文君-文库范文网

  六、房屋使用要求和维修责任3CV易文君-文库范文网

  6.1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  6.2 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。3CV易文君-文库范文网

  6.3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。3CV易文君-文库范文网

  七、房屋返还时的状态3CV易文君-文库范文网

  7.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_____元/天,向甲方支付该房屋占用期间的`使用费。3CV易文君-文库范文网

  7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。3CV易文君-文库范文网

  八、转租、转让和交换3CV易文君-文库范文网

  8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。3CV易文君-文库范文网

  8.2 在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。3CV易文君-文库范文网

  8.3 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。3CV易文君-文库范文网

  九、解除本合同的条件3CV易文君-文库范文网

  9.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:3CV易文君-文库范文网

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;3CV易文君-文库范文网

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;3CV易文君-文库范文网

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;3CV易文君-文库范文网

  (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。3CV易文君-文库范文网

  9.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的。3CV易文君-文库范文网

  甲方:____(盖章)3CV易文君-文库范文网

  法定代表人签名:____3CV易文君-文库范文网

  ____年____月____ 日3CV易文君-文库范文网

  乙方:____(盖章)3CV易文君-文库范文网

  ____年____月____日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇30

  出租方:(以下简称甲方)身份证号:3CV易文君-文库范文网

  承租方:(以下简称乙方)身份证号:3CV易文君-文库范文网

  为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。3CV易文君-文库范文网

  第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。3CV易文君-文库范文网

  第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用.3CV易文君-文库范文网

  第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。3CV易文君-文库范文网

  第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。3CV易文君-文库范文网

  第五条甲方的责任。3CV易文君-文库范文网

  1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。3CV易文君-文库范文网

  2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3CV易文君-文库范文网

  3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。3CV易文君-文库范文网

  第六条乙方的责任。3CV易文君-文库范文网

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。3CV易文君-文库范文网

  3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。3CV易文君-文库范文网

  4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。3CV易文君-文库范文网

  5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。3CV易文君-文库范文网

  6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。3CV易文君-文库范文网

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。3CV易文君-文库范文网

  第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。3CV易文君-文库范文网

  第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。3CV易文君-文库范文网

  第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)3CV易文君-文库范文网

  煤气卡__张门卡__张钥匙__把3CV易文君-文库范文网

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。3CV易文君-文库范文网

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。3CV易文君-文库范文网

  出租人:联系电话:3CV易文君-文库范文网

  承租人:联系电话:3CV易文君-文库范文网

  年月日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇31

  甲方:(出租方)3CV易文君-文库范文网

  乙方:(承租方)3CV易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规等规定,为维护甲乙双方的权益,本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议:3CV易文君-文库范文网

  第一条租赁标的1房屋产权权证号、2地理位置、3面积、结构。3CV易文君-文库范文网

  第二条租赁期限、租金及租金支付1、租赁期限为年,自___年___月___日起至___年___月___日止;其中免租期一年,从___年___月___日至___年___月___日为免租期。2、租赁价格:3、租金支付:4、租金调整:3CV易文君-文库范文网

  第三条双方的权利和义务:3CV易文君-文库范文网

  (一)、甲方的权利义务3CV易文君-文库范文网

  1、甲方保证对房屋拥有合法的使用权和出租权,保证已征得全体业主同意,并接受业主委托代为管理之权利。3CV易文君-文库范文网

  2、甲方在收到定金____日内,保证将房屋交付乙方,由乙方正常进场改造装修及使用。3CV易文君-文库范文网

  3、因本商业区需改造水电消防设施,甲方应协调开发公司准予使用水电,所产生的水电费用和改造费用由乙方承担。因甲方未能提供承租房屋的原竣工验收合格书及消防验收合格书,乙方承租房屋改造后的消防验收工作甲方应予以协调,以达到相关部门要求的验收标准。3CV易文君-文库范文网

  4、合同期内,甲方保证该合同履行,保证不因产权人变化而导致租赁合同内容发生变更。3CV易文君-文库范文网

  5、合同期内,甲方负责正常的房屋维修,如房屋因自然原因造成损坏或因重大自然原因造成毁损而甲方又不修缮时,乙方有权解除合同。如乙方代甲方修缮,则费用由甲方承担,乙方可以用修缮费用收据冲抵租金。在使用过程中因乙方使用不当而造成的损毁与甲方无关,则修缮费用由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  6、合同期内,甲方不得提前收回房屋,如确需要提前收回必须以书面形式提前通知乙方,并承担违约责任。3CV易文君-文库范文网

  7、甲方负责管理水电总表,并保证水电的正常使用。若有特殊情况确需停水停电的,应提前日通知乙方,否则因此造成乙方的损失由甲方全部承担。3CV易文君-文库范文网

  (二)、乙方权利和义务:3CV易文君-文库范文网

  1、乙方承诺该租赁房屋仅作为商业营业使用,用途具备合法性,不得作为他用,不得整体转租第三方。乙方在租赁期间内确需整体转租房屋时,应征得甲方书面同意后,与第三方单独订立协议,协议不得超出甲乙双方合同约定的剩余租赁期限。3CV易文君-文库范文网

  2、鉴于商业区的水电消防需重新改造制作,乙方进场前的设计方案须征得甲方及消防部门同意后方可施工。费用由乙方全部承担,改造后的水电消防安全由乙方负责。3CV易文君-文库范文网

  3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方可按国家规定,委托国家认可的有资质的设计公司出具设计方案,经甲方同意后,再进行装修。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。3CV易文君-文库范文网

  4、合同期间,乙方确需特殊原因退房,应提前月书面通知甲方,并承担违约责任。3CV易文君-文库范文网

  5、乙方应按时交纳水电等各项费用。3CV易文君-文库范文网

  6、乙方在经营活动中所产生的一切纠纷与甲方无关,但纠纷若与业主有关,甲方应无条件出面协调。3CV易文君-文库范文网

  7、租赁期满后,合同解除,乙方须及时将房屋及设施交回甲方并将经营的场所清理干净,解除合同日后如其内仍有余物,视为乙方放弃余物所有权,甲方有权处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。3CV易文君-文库范文网

  8、合同期满,如甲方继续租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。3CV易文君-文库范文网

  第四条合同的解除与终止3CV易文君-文库范文网

  1、租赁标的物如因自然损坏,经乙方书面通知后,甲方不予维修时,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。3CV易文君-文库范文网

  2、租赁房屋在本合同有效期内,如因房屋产权人转让房屋导致本合同无法继续履行时,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。3CV易文君-文库范文网

  3、如乙方拖延支付租金个月时,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。3CV易文君-文库范文网

  4、租赁标的物如因自然损坏或因政府因素导致合同无法履行时,合同自然终止。3CV易文君-文库范文网

  5、本合同履行期限届满,合同自然终止。如乙方继续承租,在同等条件下,乙方具有优先权。3CV易文君-文库范文网

  第五条其他3CV易文君-文库范文网

  1、合同签订之日起,乙方向甲方支付定金万元,作为履行合同的保证金。如乙方违约,则甲方不予退还;甲方违约则应双倍返还定金。合同因履行期满或乙方按合同约定解除合同时,甲方应退还所收取的定金。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方装修如需改动房屋结构或用途时,乙方需一次性向甲方交纳万元作为拆墙动屋补偿,合同免租期个月内付给甲方,在本合同解除或终止时乙方不再负恢复原状之责任。3CV易文君-文库范文网

  3、合同有效期内,若有产权人转让房屋,承租人有优先购买之权利。3CV易文君-文库范文网

  4、合同终止或解除时,乙方投资改造的水电消防设施及装修不折旧,也不得拆除。3CV易文君-文库范文网

  5、本合同说明见附件,未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。3CV易文君-文库范文网

  第六条违约责任:3CV易文君-文库范文网

  1、甲方在合同签订当日,并收到乙方万元定金后,将房屋交给乙方进行设计装修;甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋的,每拖延一日按定金总额的计算违约金。3CV易文君-文库范文网

  2、乙方应按时交纳租金,每拖延一日,按应付租金总额的计算违约金。3、如因甲方对所出租房屋有权利瑕疵导致该合同无效或部分无效,向乙方支付违约金,并退回全部定金。租赁期间,如甲方确需收回房屋时,必须提前三个月书面通知乙方,并支付乙方应交租金总额的作为赔偿。同时甲方应赔付乙方水电消防设施改造及装修总投资额费用的百分比按年月平均分摊数额赔付乙方5、若因甲方原因拒绝收房屋租金连续个月者,应视为甲方违约,乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方应交租金总金额的作为违约金。3CV易文君-文库范文网

  6、房屋租赁期间,产权所有人依法转让出租的房屋时通知乙方,转让后对新的房屋所有人和乙方租房协议继续有效,如果转让后新的房屋所有人不认同合同的有效性,甲方赔偿乙方合同剩余租期内应交租金的总金额的作为违约金。7、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退租,必须提前书面通知甲方,并支付剩余租期内应交租金额的作为对甲方的赔偿。3CV易文君-文库范文网

  8、因不可抗力的因素造成的损失,导致合同无法继续履行时,合同自动终止,双方互不赔偿(含政府原因造成的因素)。3CV易文君-文库范文网

  第七条争议解决本合同履行中如发生纠纷,甲乙双方应协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。3CV易文君-文库范文网

  本合同共页含附件页,一式份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力,双方各执两份。3CV易文君-文库范文网

  甲方:3CV易文君-文库范文网

  乙方:3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇32

  甲方:________________________________________ 身份证:__________________ 3CV易文君-文库范文网

  乙方:________________________________________ 注册地址:__________________3CV易文君-文库范文网

  甲方:________________________________________3CV易文君-文库范文网

  身份证:__________________3CV易文君-文库范文网

  乙方:________________________________________3CV易文君-文库范文网

  注册地址:_________________________________/(身份证:__________________)3CV易文君-文库范文网

  甲方是位于 市 区 路(街)某某商业广场 座首层 号铺(商铺)的产权所有人,拟将商铺出租给乙方,乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。3CV易文君-文库范文网

  第一条 商铺的位置、面积和用途3CV易文君-文库范文网

  1.1 商铺的位置和面积3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区 路(街)某某商业广场(商场) 座首层 号铺(见本合同附件一图示),且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。3CV易文君-文库范文网

  商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的,以实测面积/产权登记面积为准。3CV易文君-文库范文网

  1.2 商铺的用途3CV易文君-文库范文网

  乙方承租商铺只能用于经营(商品种类) 。3CV易文君-文库范文网

  非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称物业管理公司)书面同意,乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。3CV易文君-文库范文网

  第二条 租期3CV易文君-文库范文网

  租期自 年 月 日(如商场开业时间晚于上述起租日的,以商场开业日为计租开始日)起至 年 月 日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修,租期开始前的装修期称免租期,免收租金,免收物业管理费,但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下,乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。3CV易文君-文库范文网

  本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的,则乙方应在统一开业日前正式对外开业,否则每延迟一日,应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的,如商场开业时间晚于上述租期开始日,以商场开业日为计租开始日,租期开始前甲方允许乙方进场装修,租期开始前的装修期称免租期,免收租金和物业管理费,但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。3CV易文君-文库范文网

  第三条 租金3CV易文君-文库范文网

  3.1 租金3CV易文君-文库范文网

  乙方在前述租期内租赁商铺的租金为:3CV易文君-文库范文网

  3.1.1 年 月 日前(以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业日起届满一年整)租金标准为:3CV易文君-文库范文网

  每月每平方米(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。3CV易文君-文库范文网

  年 月(第一个月如果不是整月时)租金按日计付,租金标准为每日每平方米人民币(小写) 元(大写) 元。3CV易文君-文库范文网

  3.1.2 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业日起届满一年后的第一天)至 年 月 日租金标准为:3CV易文君-文库范文网

  每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。3CV易文君-文库范文网

  3.1.3 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业起届满两年后的第一天)至 年 月 日租金标准为:3CV易文君-文库范文网

  每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元,月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。3CV易文君-文库范文网

  3.2 支付期限和方式3CV易文君-文库范文网

  3.2.1 支付期限3CV易文君-文库范文网

  首期(即租期开始之日至 月月底)租金在进场装修前支付。除首期租金外,乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。3CV易文君-文库范文网

  3.2.2 支付方式3CV易文君-文库范文网

  乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金,按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  甲方指定银行帐户如下:3CV易文君-文库范文网

  开户行:3CV易文君-文库范文网

  户 名:3CV易文君-文库范文网

  帐 号:3CV易文君-文库范文网

  乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。3CV易文君-文库范文网

  第四条 物业管理费3CV易文君-文库范文网

  4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币29元,月物业管理费合计为人民币(小写) 元,(大写) 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费,公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳,但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担,本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。3CV易文君-文库范文网

  4.2 物业管理费支付方式3CV易文君-文库范文网

  4.2.1 物业管理费由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  4.2.2 物业管理费按月支付。除首期物业管理费外,乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。 物业管理费自租期开始之日由乙方承担。 乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费(从租期开始之日至____月月底)。3CV易文君-文库范文网

  4.2.3 支付方式3CV易文君-文库范文网

  乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费,按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  物业管理公司指定银行帐户如下:3CV易文君-文库范文网

  开户行:3CV易文君-文库范文网

  户 名:3CV易文君-文库范文网

  第1页3CV易文君-文库范文网

  帐 号:3CV易文君-文库范文网

  乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。3CV易文君-文库范文网

  第五条 能源费3CV易文君-文库范文网

  乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量,乙方应当自行承担,从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日(不含免租期)能源损耗的'月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。3CV易文君-文库范文网

  第六条通讯设施租金及押金3CV易文君-文库范文网

  6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下:电话/传真__部,上网专线__条。3CV易文君-文库范文网

  6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部,上网专线每月人民币____元/条。3CV易文君-文库范文网

  6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为:每部电话/传真人民币____元,共计人民币____元;每条上网专线人民币____元/条,共计人民币____元。3CV易文君-文库范文网

  6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。3CV易文君-文库范文网

  6.5 电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等),由乙方自行向电信部门支付。3CV易文君-文库范文网

  第七条 保证金3CV易文君-文库范文网

  7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方一次性-交付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币(小写) 元(大写) 元。3CV易文君-文库范文网

  7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币(小写) 元(大写) 元。3CV易文君-文库范文网

  7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。3CV易文君-文库范文网

  7.4 保证金的扣除3CV易文君-文库范文网

  7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金,甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。3CV易文君-文库范文网

  7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金,物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。3CV易文君-文库范文网

  7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款,甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金,以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的,按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。3CV易文君-文库范文网

  7.5 本合同终止后,若乙方完全履行本合同项下义务,或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后,甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。3CV易文君-文库范文网

  第八条 进场经营质量统一经营管理保证金3CV易文君-文库范文网

  乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元,(大写) 作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损3CV易文君-文库范文网

  失。乙方违反统一经营管理相关制度时,物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金,乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的,按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时,物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。3CV易文君-文库范文网

  本合同终止后,如果乙方完全履行本合同项下义务,物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。3CV易文君-文库范文网

  第九条 滞纳金3CV易文君-文库范文网

  本合同项下付款时间遇节假日均不顺延,所述日均指日历天,双方另有约定的除外。3CV易文君-文库范文网

  乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用,每日应按照拖欠费用 33 向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金,从应付日至实付全部清偿之日止。3CV易文君-文库范文网

  第十条 续租3CV易文君-文库范文网

  10.1 如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺,可向甲方提出书面续租申请,但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知,视为乙方放弃续租,本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间,甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地,乙方应予配合。3CV易文君-文库范文网

  10.2 如乙方续租,甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。3CV易文君-文库范文网

  10.3 在租期届满前,甲方与第三方确定租赁意向,且就租赁条件达成一致时,应及时通知乙方,乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权;如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复,则视为乙方放弃优先承租权。3CV易文君-文库范文网

  第十一条 进场移交3CV易文君-文库范文网

  11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。3CV易文君-文库范文网

  11.2 商铺移交时状态见附件二,甲、乙双方在移交时应给予确认。3CV易文君-文库范文网

  11.3 乙方进场后,甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿,乙方同意不干涉。3CV易文君-文库范文网

  11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期进场,起租日期和租期均相应顺延。延期超过90日的,乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同,乙方选择解除合同的,甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用,但无须承担其他任何责任。3CV易文君-文库范文网

  第十二条 商铺的使用3CV易文君-文库范文网

  12.1 装修和改造3CV易文君-文库范文网

  乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任,装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定,但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。3CV易文君-文库范文网

  装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程,并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙方拒绝改正,则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正,由此产生的全部费用均由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  12.2 乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。3CV易文君-文库范文网

  12.3 乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备,保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障,乙方应承担由此产生的全部费用。3CV易文君-文库范文网

  12.4 乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险,否则应自行承担上述财产的风险。3CV易文君-文库范文网

  12.5 未经甲方及物业管理公司书面同意,乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效,转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有。甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同,并要求乙方按照16.2条款的约定承担违约责任。3CV易文君-文库范文网

  第十三条 离店3CV易文君-文库范文网

  13.1 因任何原因导致本合同终止后十日内,乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修(乙方损坏的应予赔偿),或将商铺恢复至接收商铺时的状态(正常使用及时间因素的耗损除外)。乙方未恢复原状的,甲方可代为恢复,由此产生的费用由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  如果乙方未按前述约定期限交还商铺,则视为乙方放弃商铺内一切财物所有权,由甲方自行腾空、收回商铺,处理商铺内财物,由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。3CV易文君-文库范文网

  在甲方按照前述约定收回商铺前,乙方除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外,还应再向甲方支付双倍租金。3CV易文君-文库范文网

  13.2 乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。3CV易文君-文库范文网

  13.3 如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项,甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物,因此造成乙方任何损失由乙方承担。3CV易文君-文库范文网

  如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过七日的,无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权,甲方或物业管理公司可拍卖、变卖乙方财物,以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项。甲方可委托物业管理公司扣押和阻止乙方转移商铺内财物。因甲方或物业管理公司采取上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的,乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行承担。【律师认为业主或物业管理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的,该条规定的办法只能是在情况紧急时采取,以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】3CV易文君-文库范文网

  第十四条 优先购买权3CV易文君-文库范文网

  甲方有权随时向任何第三方转让商铺,但应当事先书面通知乙方,乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应当在收到该通知后三日内做出答复;超过该期限乙方未答复的,视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后,乙方应与新的3CV易文君-文库范文网

  商铺所有人按照本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的,按照法律规定,甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担,乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。3CV易文君-文库范文网

  第十五条 税费3CV易文君-文库范文网

  甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的一切税费。其他税费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。3CV易文君-文库范文网

  第十六条 提前解除3CV易文君-文库范文网

  16.1 本合同生效后,除本合同另有规定外,不得提前解除。3CV易文君-文库范文网

  16.2 乙方单方面终止合同的,甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外,还应承担下述违约责任:【律师提醒,该规定实际上时给予乙方解除合同权利,只是其要负一定违约责任】3CV易文君-文库范文网

  16.2.1 如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的,乙方应向甲方付足商铺六个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%3CV易文君-文库范文网

  【律师建议,不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。3CV易文君-文库范文网

  16.2.2 如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的,乙方应补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%【律师建议,不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的,违约金为剩余期间的租金。3CV易文君-文库范文网

  16.3 下述情况下,甲方有权解除本合同,本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除:3CV易文君-文库范文网

  16.3.1 乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过 三十 15日,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方还应同时承担逾期滞纳金。3CV易文君-文库范文网

  16.3.2 乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。3CV易文君-文库范文网

  16.3.3 乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途,经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的。3CV易文君-文库范文网

  16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为,乙方应支付甲方违约金人民币两万元,甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的。3CV易文君-文库范文网

  16.3.4 乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。3CV易文君-文库范文网

  16.3.6 本合同约定和法律、法规规定的其它情形。3CV易文君-文库范文网

  16.4 甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月内的,乙方应向甲方付足商铺六个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的,乙方应向甲方补缴免租期租金,并支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金,以其中较高者为准。,但解除合同距合同期满之日不足三个月的,违约金为剩余期间的租金。3CV易文君-文库范文网

  16.5 乙方单方面终止合同,或因乙方原因导致合同解除,甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。3CV易文君-文库范文网

  16.6 因甲方违约致使本合同解除的,甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费用后,退还乙方已交付的保证金剩余部分(不计利息)。甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。3CV易文君-文库范文网

  16.7 乙方在经营过程中,不得以任何借口擅自关门,停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的,所造成的后果由乙方全部承担,并处罚款贰万元人民币。 第十七条 不可抗力3CV易文君-文库范文网

  如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用,租期相应顺延,但如果商铺已无法继续使用,则本合同自动终止,甲、乙双方互不承担责任。3CV易文君-文库范文网

  第十八条 适用法律和争议解决3CV易文君-文库范文网

  18.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。3CV易文君-文库范文网

  18.2 甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决,不能协商解决的,任何一方均可按如下第____种方式解决:3CV易文君-文库范文网

  18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。3CV易文君-文库范文网

  18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。3CV易文君-文库范文网

  第十八条 通知3CV易文君-文库范文网

  甲、乙双方按照如下列明地址发送通知或其他文件:3CV易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:3CV易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:3CV易文君-文库范文网

  传真: 传真:3CV易文君-文库范文网

  地址: 地址:3CV易文君-文库范文网

  邮编: 邮编:3CV易文君-文库范文网

  任何一方若指定用其他地址或地址变更,须及时以书面形式通知另一方。本合同项下任何通知、文件以传真发出的+,发出日期视为收悉日;以专人手递发出的,发至指定地址之日视为收悉日;以邮寄方式发出的,寄出后四日视为收悉日。3CV易文君-文库范文网

  无论乙方指定地址是否为商铺,甲方或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。通知、文件送达后,乙方商铺人员应当立即签收并给予书面回执,如果乙方商铺人员拒绝签收,则甲方或物业管理公司可采取留置(无论是否商铺是否有人)的方式送达,相应的留置照片或录像即可作为回执。3CV易文君-文库范文网

  第十九条 生效3CV易文君-文库范文网

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力,且须符合物业管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定,自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。3CV易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:3CV易文君-文库范文网

  二○一__年__月__日 二○一__年__月__日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇33

  房屋坐落 区 街 胡同 号3CV易文君-文库范文网

  房 屋 房间使用面积 平方米3CV易文君-文库范文网

  状 况 装修设备另附保管单3CV易文君-文库范文网

  月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日3CV易文君-文库范文网

  附 记3CV易文君-文库范文网

  ____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:3CV易文君-文库范文网

  1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。3CV易文君-文库范文网

  2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。3CV易文君-文库范文网

  3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。3CV易文君-文库范文网

  4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。3CV易文君-文库范文网

  5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。3CV易文君-文库范文网

  6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。3CV易文君-文库范文网

  7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:3CV易文君-文库范文网

  (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;3CV易文君-文库范文网

  (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;3CV易文君-文库范文网

  (3)撤销租约。3CV易文君-文库范文网

  8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:3CV易文君-文库范文网

  (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;3CV易文君-文库范文网

  (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;3CV易文君-文库范文网

  (3)无故拖延租金三个月以上的。3CV易文君-文库范文网

  9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。3CV易文君-文库范文网

  10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。3CV易文君-文库范文网

  出租方:(盖章) 承租方:(盖章)3CV易文君-文库范文网

  立约日期:____年__月__日3CV易文君-文库范文网

2024房屋租赁合同范本最新 篇34

  其他约定3CV易文君-文库范文网

  (一)出租方为已提供物品如下:3CV易文君-文库范文网

  (1)床铺一个、(2)柜子一个3CV易文君-文库范文网

  (二)当前的水、电等表状况:3CV易文君-文库范文网

  (1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。3CV易文君-文库范文网

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