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阜阳市厂房租赁合同

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阜阳市厂房租赁合同(通用31篇)74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇1

  出租方:74a易文君-文库范文网

  承租方:74a易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:74a易文君-文库范文网

  一、租赁房屋描述74a易文君-文库范文网

  1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上。74a易文君-文库范文网

  2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。74a易文君-文库范文网

  二、租赁房屋用途74a易文君-文库范文网

  1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。74a易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。74a易文君-文库范文网

  三、租赁期限74a易文君-文库范文网

  本合同租赁期为年,自________年________月________日起至________年________月________日止。74a易文君-文库范文网

  四、租金及支付方式74a易文君-文库范文网

  1、第一年租金为______元,第二年租金为______元,第三年的租金为______元,第四年租金为______元,第五年的租金为______元。74a易文君-文库范文网

  上述租金每半年支付一次,具体为:74a易文君-文库范文网

  本合同签订时支付第一年上半年租金元,________年________月________日前支付第一年下半年租金元。74a易文君-文库范文网

  ________年________月________日支付第二年上半年租金元,________年________月________日前支付第二年下半年租金元。74a易文君-文库范文网

  ________年________月________日支付第三年上半年租金元,________年________月________日前支付第三年下半年租金元。74a易文君-文库范文网

  ________年________月________日支付第四年上半年租金元,________年________月________日前支付第四年下半年租金元。74a易文君-文库范文网

  ________年________月________日支付第五年上半年租金元,________年________月________日支付第五年下半年租金元。74a易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。74a易文君-文库范文网

  3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。74a易文君-文库范文网

  五、甲方的权利与义务74a易文君-文库范文网

  1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。74a易文君-文库范文网

  2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。74a易文君-文库范文网

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。74a易文君-文库范文网

  4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。74a易文君-文库范文网

  5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离。74a易文君-文库范文网

  六、乙方的权利与义务74a易文君-文库范文网

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。74a易文君-文库范文网

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。74a易文君-文库范文网

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。74a易文君-文库范文网

  5、按本协议第四条约定支付租金。74a易文君-文库范文网

  七、续租74a易文君-文库范文网

  租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。74a易文君-文库范文网

  八、合同的变更和解除74a易文君-文库范文网

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;74a易文君-文库范文网

  未按约定期限交付租金,超过60天以上的。74a易文君-文库范文网

  在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。74a易文君-文库范文网

  在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。74a易文君-文库范文网

  从事非法经营及违法犯罪活动的。74a易文君-文库范文网

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:74a易文君-文库范文网

  甲方不交付或者迟延交付租赁房屋__年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。74a易文君-文库范文网

  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。74a易文君-文库范文网

  十、其他约定74a易文君-文库范文网

  1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;74a易文君-文库范文网

  3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。74a易文君-文库范文网

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份74a易文君-文库范文网

  甲方:乙方:74a易文君-文库范文网

  代表:代表:74a易文君-文库范文网

  时间:时间:74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇2

  出租方(甲方):____________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):____________74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:74a易文君-文库范文网

  一、_出租厂房情景74a易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在____________________________________,租赁建筑面积为__________平方米。结构___________。另外办公楼及门卫室______平方。74a易文君-文库范文网

  二、_厂房起付日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房租赁自_____年____月___日起,至______年___月____日止。74a易文君-文库范文网

  租赁期________年。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  三、_租金及保证金支付方式74a易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,年租金为_____________元。74a易文君-文库范文网

  2、租金应三年一付。74a易文君-文库范文网

  四、_其他费用74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在五个工作日内付款。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方无需承担卫生物业管理费_。74a易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修职责74a易文君-文库范文网

  1、_租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  2、_租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  3、_租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的'状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。74a易文君-文库范文网

  4、_乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,征得甲方的同意,甲方需全力配合乙方。74a易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还74a易文君-文库范文网

  1、_乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。74a易文君-文库范文网

  2、_租赁期满后,该厂房归还时,尽可能贴合正常使用状态。74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1、_租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。74a易文君-文库范文网

  2、_租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。74a易文君-文库范文网

  3、_租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担职责。74a易文君-文库范文网

  4、_租赁期间,乙方可根据自我的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5、_租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收3%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  6、_租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  八、其他条款74a易文君-文库范文网

  1、_租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。74a易文君-文库范文网

  2、_租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切职责给予赔偿。74a易文君-文库范文网

  3、_租赁合同签订后,如主体名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。74a易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。74a易文君-文库范文网

  出租方:_______________承租方:__________________74a易文君-文库范文网

  电话:_________________电话:__________________74a易文君-文库范文网

  签约日期:_____年___月____日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇3

  出租方:74a易文君-文库范文网

  承租方: 以下简称甲方 以下简称乙方74a易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一致达成以下条款,签定本合同,共互执。74a易文君-文库范文网

  一、出租土地和厂房的位置,面积:本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约 亩,东西宽米,南北长 米,员工宿舍10间,全部交由乙方使用。74a易文君-文库范文网

  二、租赁期限:租赁从20__年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用,至日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同。74a易文君-文库范文网

  三、租金和租金交付方式:合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推。74a易文君-文库范文网

  四、有关事项:土地、厂房租赁期内,从20__年 月 法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任,并负责协调解决相关事宜,确保乙方正常生产。74a易文君-文库范文网

  五、相关责任:74a易文君-文库范文网

  1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用,如遇人为的原因,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产。74a易文君-文库范文网

  2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的安全工作,不可非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特殊原因,需变更经营,在不拖欠租金的情况下,乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。74a易文君-文库范文网

  六、在合同期内:如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划,必须服从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方所有,其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。74a易文君-文库范文网

  七、违约责任:甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同。74a易文君-文库范文网

  八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益。74a易文君-文库范文网

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,74a易文君-文库范文网

  签订日起生效。74a易文君-文库范文网

  十、合同期内,如遇不可抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁。74a易文君-文库范文网

  出租方:74a易文君-文库范文网

  身份证号码:74a易文君-文库范文网

  电话:74a易文君-文库范文网

  本合同有效期: 承租方: 身份证号码: 电话: 20__年 月 日至 年月日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇4

  出租人(以下简称甲方):___________________________74a易文君-文库范文网

  承租人(以下简称乙方):___________________________74a易文君-文库范文网

  1、厂房基本情况74a易文君-文库范文网

  (1)厂房坐落于____________________________,建筑面积_____________平方米。74a易文君-文库范文网

  (2)厂房权属状况:____________________________。74a易文君-文库范文网

  甲方持有厂房所有权证(详见附件),厂房所有权证书号为:_____________________。74a易文君-文库范文网

  (3)厂房______(是/否)已设定了抵押。74a易文君-文库范文网

  (4)该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。74a易文君-文库范文网

  2、厂房租赁情况74a易文君-文库范文网

  乙方租赁该厂房经营范围为_____________________。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期限74a易文君-文库范文网

  (1)厂房租赁期自_________年______月______日至_________年______月______日,共计_______年_____个月。74a易文君-文库范文网

  (2)租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  (3)租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。74a易文君-文库范文网

  4、租金及押金74a易文君-文库范文网

  (1)租金标准:74a易文君-文库范文网

  自_________年______月______日至_________年______月______日,月租金为__________________元整(¥:_____),_________年______月______日至_____年_____月_____日,月租金为_________元整(¥:_____)。74a易文君-文库范文网

  (2)支付方式:_______(现金/银行转账)。74a易文君-文库范文网

  (3)各期租金支付日期:74a易文君-文库范文网

  租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙方须于_____年_____月_____日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前_____日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。74a易文君-文库范文网

  (4)甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期(自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止),该期间免收租金。74a易文君-文库范文网

  (5)甲方应当于_____向乙方提供租赁发票。74a易文君-文库范文网

  (6)合同租金为含税价。74a易文君-文库范文网

  (7)押金:乙方在签订本合同后_____日内须向甲方缴纳_____元整(¥:_______________)作为押金。74a易文君-文库范文网

  租赁期满或合同解除后,厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。74a易文君-文库范文网

  (8)甲方指定的银行收款账户信息如下:74a易文君-文库范文网

  开户行:____________74a易文君-文库范文网

  户名:____________74a易文君-文库范文网

  账号:____________74a易文君-文库范文网

  甲方保证其提供的账户信息真实、有效,如欲变更账号的,应以书面形式提前___日通知乙方,否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。74a易文君-文库范文网

  5、其他相关费用的承担方式74a易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中,_____由甲方承担,_____由乙方承担:74a易文君-文库范文网

  (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。74a易文君-文库范文网

  本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。74a易文君-文库范文网

  6、厂房的交付与返还74a易文君-文库范文网

  (1)厂房交付:甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。74a易文君-文库范文网

  (2)厂房返还74a易文君-文库范文网

  乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的,租赁期满或合同解除后,甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下:74a易文君-文库范文网

  1)对未与厂房形成附合的装饰装修,乙方可自行收回。74a易文君-文库范文网

  2)对与厂房形成附合的装饰装修部分,具体处理方法如下:74a易文君-文库范文网

  A、合同期满的,对上述装饰装修部分,归甲方所有但甲方折价补偿。74a易文君-文库范文网

  B、因甲方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。74a易文君-文库范文网

  C、因乙方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回。74a易文君-文库范文网

  7、维修、装修74a易文君-文库范文网

  (1)租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。74a易文君-文库范文网

  (2)厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。74a易文君-文库范文网

  (3)因乙方保管不当或不合理使用,致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  (4)乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏,由乙方自行负责修复。74a易文君-文库范文网

  (5)甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造,但不得破坏厂房主体结构。74a易文君-文库范文网

  8、与保证74a易文君-文库范文网

  (1)甲方与保证74a易文君-文库范文网

  1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。74a易文君-文库范文网

  2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。74a易文君-文库范文网

  3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照,并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件,协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的,乙方有权解除合同,要求甲方按照____个月租金金额的标准向乙方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  (2)乙方与保证74a易文君-文库范文网

  1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质,自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续,按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的,乙方应负责予以赔偿。74a易文君-文库范文网

  2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。74a易文君-文库范文网

  9、转租74a易文君-文库范文网

  甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租,但不得改变厂房用途。74a易文君-文库范文网

  10、合同解除74a易文君-文库范文网

  (1)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。74a易文君-文库范文网

  (2)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。74a易文君-文库范文网

  (3)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:74a易文君-文库范文网

  1)迟延交付厂房达_______日的。74a易文君-文库范文网

  2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。74a易文君-文库范文网

  3)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用厂房的。74a易文君-文库范文网

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回厂房:74a易文君-文库范文网

  1)不按照约定支付租金达_______日的。74a易文君-文库范文网

  2)欠缴各项费用达_______元的。74a易文君-文库范文网

  3)擅自改变厂房用途的。74a易文君-文库范文网

  4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。74a易文君-文库范文网

  5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。74a易文君-文库范文网

  11、违约责任74a易文君-文库范文网

  (1)甲方违约责任74a易文君-文库范文网

  1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的,应向乙方支付_______元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。74a易文君-文库范文网

  2)租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前_______日通知乙方,并按_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。74a易文君-文库范文网

  3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  4)甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金,并且实际交付厂房日作为租金起算日。74a易文君-文库范文网

  (2)乙方违约责任74a易文君-文库范文网

  1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的,应向甲方支付_______元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。74a易文君-文库范文网

  2)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_______日通知甲方,并按_______个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。74a易文君-文库范文网

  3)乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  4)乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的_______%向甲方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  12、不可抗力74a易文君-文库范文网

  (1)本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,并应于不可抗力发生之日起_______日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。74a易文君-文库范文网

  (2)因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同第一条所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。74a易文君-文库范文网

  13、合同争议的解决办法74a易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。74a易文君-文库范文网

  14、其他约定事项74a易文君-文库范文网

  (1)在本合同约定的租赁期限内,厂房被拆迁或者被征收、征用,甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用,赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有对房屋进行装饰装修的,甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。74a易文君-文库范文网

  (2)本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。74a易文君-文库范文网

  (3)本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份。74a易文君-文库范文网

  出租方:___________________承租方:__________________74a易文君-文库范文网

  _________年______月______日_________年______月______日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇5

  出租方(甲方)__________________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方)__________________74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:74a易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况74a易文君-文库范文网

  甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为______________,结构________________________。74a易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房装修日期______个月,自______月______日起,至______月______日止。装修期间免收租费。74a易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自______年______月______日起,至______年______月______日止。租赁期______年。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前______个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式74a易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币______元。月租金为人民币______元,年租金为______元。74a易文君-文库范文网

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。74a易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。74a易文君-文库范文网

  四、其他费用74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币______元。74a易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的.可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。74a易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。74a易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还74a易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。74a易文君-文库范文网

  2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。74a易文君-文库范文网

  3、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供______门电话。如需______门以上的电话,费用由乙方自理。74a易文君-文库范文网

  6、厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  出租方(甲方)__________________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方)__________________74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇6

  出租方(甲方):__________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):__________74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:74a易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况74a易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房坐落在__________,租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____,__________结构。74a易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房装修日期_____个月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。装修期间免收租费。74a易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租赁期____年。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式74a易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元,年租金为__________元。74a易文君-文库范文网

  2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。74a易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。74a易文君-文库范文网

  四、其他费用74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币__________元。74a易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。74a易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。74a易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还74a易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。74a易文君-文库范文网

  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  八、其他条款74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。74a易文君-文库范文网

  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。74a易文君-文库范文网

  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。74a易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。74a易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。74a易文君-文库范文网

  出租方:_______________ 承租方:_______________74a易文君-文库范文网

  授权代表人:___________ 授权代表人:___________74a易文君-文库范文网

  电话:_________________ 电话:_________________74a易文君-文库范文网

  签约地点:_______________74a易文君-文库范文网

  签约日期:_____年_____月_____日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇7

  出租方(以下简称“甲方”):74a易文君-文库范文网

  承租方(以下简称“乙方”):74a易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。74a易文君-文库范文网

  第一条、租赁标的概况74a易文君-文库范文网

  甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。74a易文君-文库范文网

  该房屋现有装修及设施情况,由双方在《房屋交割清单》中加以说明。除双方另有约定外,该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。74a易文君-文库范文网

  第二条、甲、乙双方应提供证件74a易文君-文库范文网

  甲方提供:74a易文君-文库范文网

  乙方提供:第三条、租赁期限74a易文君-文库范文网

  该房屋租赁期1年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自20xx年1月1日至20xx年2月28日)。74a易文君-文库范文网

  第四条、租赁用途74a易文君-文库范文网

  乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产,并达到当地环保要求;供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意,乙方不得改变用途,否则甲方可以随时解除本合同。74a易文君-文库范文网

  第五条、租金74a易文君-文库范文网

  租金为5万元一年。74a易文君-文库范文网

  第六条:其他相关费用的承担方式74a易文君-文库范文网

  双方承诺,在签订本协议后,甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续,相关费用由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  第七条:房屋交付、使用74a易文君-文库范文网

  (一)房屋交付74a易文君-文库范文网

  甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙方。74a易文君-文库范文网

  (二)房屋使用74a易文君-文库范文网

  1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。74a易文君-文库范文网

  2、未经甲方书面同意,乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。74a易文君-文库范文网

  3、在不影响房屋主体结构和主体形象的情况下,乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计,其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认,同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中,乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管,并对甲方提出的问题进行整改。74a易文君-文库范文网

  4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外,若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料,需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的,由乙方承担一切法律后果。74a易文君-文库范文网

  5、乙方独立承担经营责任及债权债务。74a易文君-文库范文网

  第八条:房屋维护及维修74a易文君-文库范文网

  租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:74a易文君-文库范文网

  1.对于房屋及附件四《附件四:房屋交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复,费用由甲方承担,但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的,应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。74a易文君-文库范文网

  2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。74a易文君-文库范文网

  3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮,且不得影响乙方对房屋的正常使用。但若遇紧急情况的,包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严重影响的,甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作,而无需事先征得乙方的同意。74a易文君-文库范文网

  4.租赁区域内部的清洁工作由乙方负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责;房屋外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。74a易文君-文库范文网

  第九条:房屋的转租74a易文君-文库范文网

  未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外提供担保,否则甲方有权随时解除本合同,并无需承担违约责任。74a易文君-文库范文网

  甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。74a易文君-文库范文网

  第十条:房屋的返还74a易文君-文库范文网

  本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁,视为乙方放弃对房屋内物品所有权,甲方可以随意处置上述物品,收回出租房屋。对于乙方装饰、装修的部分,乙方放弃收回,无偿归甲方所有。74a易文君-文库范文网

  乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。74a易文君-文库范文网

  第十一条:合同终止与解除74a易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。74a易文君-文库范文网

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:74a易文君-文库范文网

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。74a易文君-文库范文网

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。74a易文君-文库范文网

  3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的.。74a易文君-文库范文网

  (三)房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:74a易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;74a易文君-文库范文网

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;74a易文君-文库范文网

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;74a易文君-文库范文网

  (4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;74a易文君-文库范文网

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;74a易文君-文库范文网

  (6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日;74a易文君-文库范文网

  (7)拖欠租赁费用万元以上。74a易文君-文库范文网

  (四)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:74a易文君-文库范文网

  1.甲方迟延交付房屋达30日的。74a易文君-文库范文网

  2.甲方交付的房屋不符合合同约定。74a易文君-文库范文网

  3.甲方不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。74a易文君-文库范文网

  第十二条:违约责任74a易文君-文库范文网

  (一)甲方违约责任74a易文君-文库范文网

  1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,逾期三十天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。74a易文君-文库范文网

  2、在租赁期内,甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。74a易文君-文库范文网

  3、如甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。74a易文君-文库范文网

  (二)乙方违约责任74a易文君-文库范文网

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。74a易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;74a易文君-文库范文网

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;74a易文君-文库范文网

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;74a易文君-文库范文网

  (4)拖欠房租累计日以上的。74a易文君-文库范文网

  租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。74a易文君-文库范文网

  在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金,且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。74a易文君-文库范文网

  甲方:74a易文君-文库范文网

  乙方:74a易文君-文库范文网

  年 月 日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇8

  出租方:(简称甲方)身份证号码:74a易文君-文库范文网

  承租方:(简称乙方)身份证号码:74a易文君-文库范文网

  经协商,甲乙双方共同签订本租赁合同,达成以下协议:74a易文君-文库范文网

  1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金为________元,大写________________。74a易文君-文库范文网

  3、签订本协议时,乙方须向甲方缴交人民币共计________元,其中含履约保证金和押金_______元。如合同期满,乙方无违约或设备、房屋无严重损坏,甲方须退回押金给乙方。74a易文君-文库范文网

  4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施,所产生的费用由乙方支付。74a易文君-文库范文网

  5、租赁期间,乙方应注意防火、防盗等安全防范,由此带来的后果由乙方负责。74a易文君-文库范文网

  6、未经甲方同意,乙方不得将厂房租于第三方使用。74a易文君-文库范文网

  7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难,在甲方的能力范围内,甲方都有责任有义务出面调解,并积极配合乙方处理。74a易文君-文库范文网

  8、租赁期满,乙方无违约,在同等的承租条件下,乙方有优先权并在三至五年内租金不变。74a易文君-文库范文网

  9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的.场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方,对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  10、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。74a易文君-文库范文网

  11、本合同一式两份,具同等法律效力,从签字之日生效。74a易文君-文库范文网

  甲方:(签字)乙方:(签字)74a易文君-文库范文网

  日期:____年__月__日 日期:____年__月__日 74a易文君-文库范文网

  联系电话:联系电话:74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇9

  出租方(甲方):________________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):________________74a易文君-文库范文网

  根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:74a易文君-文库范文网

  一、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约_______平方米。74a易文君-文库范文网

  二、乙方租用该厂房期限为______年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_________年_______月______日。74a易文君-文库范文网

  三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(¥____________元)74a易文君-文库范文网

  四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。74a易文君-文库范文网

  五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。74a易文君-文库范文网

  六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。74a易文君-文库范文网

  七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。74a易文君-文库范文网

  八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。74a易文君-文库范文网

  九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。74a易文君-文库范文网

  十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。74a易文君-文库范文网

  十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。74a易文君-文库范文网

  十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。74a易文君-文库范文网

  十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。74a易文君-文库范文网

  十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。74a易文君-文库范文网

  十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。74a易文君-文库范文网

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________74a易文君-文库范文网

  __________年_______月______日__________年_______月______日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇10

  转让方(下称甲方):__________74a易文君-文库范文网

  受让方(下称乙方):__________74a易文君-文库范文网

  身份证号码:__________74a易文君-文库范文网

  甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:74a易文君-文库范文网

  一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____74a易文君-文库范文网

  有限公司工业区厂房。74a易文君-文库范文网

  注:________74a易文君-文库范文网

  二、合同价款74a易文君-文库范文网

  甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。74a易文君-文库范文网

  三、合同价款的支付74a易文君-文库范文网

  乙方应于20________年____月____日之前支付全部款项。74a易文君-文库范文网

  四、标的房产的交付74a易文君-文库范文网

  甲方应于乙方支付全部价款之后将标的39;房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。74a易文君-文库范文网

  五、保证74a易文君-文库范文网

  1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责。74a易文君-文库范文网

  3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任。74a易文君-文库范文网

  六、权益74a易文君-文库范文网

  房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,如需甲方或____协助乙方办理相关手续的,甲方及____必须在接到乙方通知之日起____日内协助乙方办理相关手续。74a易文君-文库范文网

  七、违约74a易文君-文库范文网

  甲、乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约,违约方应向守约方支付违约金人民币____万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿。74a易文君-文库范文网

  八、其他74a易文君-文库范文网

  1、本合同受中国法律管辖并按其解释。74a易文君-文库范文网

  2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交74a易文君-文库范文网

  仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。74a易文君-文库范文网

  3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。74a易文君-文库范文网

  4、本合同由合同各方在____省____市签署。74a易文君-文库范文网

  转让方:__________74a易文君-文库范文网

  受让方:__________74a易文君-文库范文网

  保证方:____日期74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇11

  出租方:74a易文君-文库范文网

  承租方:74a易文君-文库范文网

  经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下:74a易文君-文库范文网

  1、甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期限为_____年,即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。74a易文君-文库范文网

  3、每月租金为人民币__________元整,乙方向甲方交付__________元整作押金,租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。74a易文君-文库范文网

  4、乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方,若逾期按每月加收1%滞纳金,每年底要结算清楚,特殊情况,双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金,经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的,作违约处理,甲方有权终止本合同。74a易文君-文库范文网

  5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。74a易文君-文库范文网

  6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。74a易文君-文库范文网

  7、本合同由签约日起,法律效力同等生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。74a易文君-文库范文网

  甲方:74a易文君-文库范文网

  乙方:74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇12

  厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种,与其他房屋租赁合同相比,其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋,租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。74a易文君-文库范文网

  出租方(甲方):___________________________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):___________________________74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:74a易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况74a易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________,租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。74a易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房租赁自______年____月____日起,至______年____月____日止。租赁期___年。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同74a易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式74a易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁租金为每月人民币______元。74a易文君-文库范文网

  2、采用先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。74a易文君-文库范文网

  四、其他费用74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。电价由于损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米,74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月激纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币________元。74a易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的.状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。74a易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。74a易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还74a易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  八、其他条款74a易文君-文库范文网

  1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。74a易文君-文库范文网

  3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。74a易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。74a易文君-文库范文网

  十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。74a易文君-文库范文网

  出租方: 承租方:74a易文君-文库范文网

  授权代表人: 授权代表人:74a易文君-文库范文网

  签约日期: 年 月 日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇13

  出租方(以下简称甲方):____________________________________________74a易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):____________________________________________74a易文君-文库范文网

  根据相关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。74a易文君-文库范文网

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途74a易文君-文库范文网

  1.1?甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。74a易文君-文库范文网

  1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。74a易文君-文库范文网

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。74a易文君-文库范文网

  第二条租赁期限74a易文君-文库范文网

  2.1租赁期限为______年,即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。74a易文君-文库范文网

  2.2租赁期限届满前______个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。74a易文君-文库范文网

  第三条免租期及租赁物的交付74a易文君-文库范文网

  3.1?租赁物的免租期为______个月,即从从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。74a易文君-文库范文网

  3.2在本出租合同生效之日起______日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。74a易文君-文库范文网

  第四条厂房租赁费用74a易文君-文库范文网

  4.1租赁保证金74a易文君-文库范文网

  本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍,即人民币_____________元(大写:___________________)。74a易文君-文库范文网

  4.2租金74a易文君-文库范文网

  租金第______年至第______年为每月每平方米人民币_______________元,第______年至第______年每年租金将在上年的基础上递增______%;第______年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的______月_____日作为每年租金调整日。74a易文君-文库范文网

  4.3物业管理费74a易文君-文库范文网

  物业管理费为每月每平方米人民币______________元。74a易文君-文库范文网

  4.4供电增容费74a易文君-文库范文网

  甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  第五条租赁费用的支付74a易文君-文库范文网

  5.1?乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币____________元,租赁保证金的余额将于______月_____日前向甲方一次性支付完毕。74a易文君-文库范文网

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。74a易文君-文库范文网

  5.2乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。74a易文君-文库范文网

  甲方开户行:______________________________74a易文君-文库范文网

  帐号:____________________________________74a易文君-文库范文网

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________元。74a易文君-文库范文网

  5.3乙方应于每月_____日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的__________元。74a易文君-文库范文网

  5.4本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。74a易文君-文库范文网

  第六条租赁物的转让74a易文君-文库范文网

  6.1?在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。74a易文君-文库范文网

  第七条专用设施、场地的维修、保养74a易文君-文库范文网

  7.1?乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。74a易文君-文库范文网

  7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。74a易文君-文库范文网

  7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  第八条防火安全74a易文君-文库范文网

  8.1?乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。74a易文君-文库范文网

  8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。74a易文君-文库范文网

  8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。74a易文君-文库范文网

  第九条物业管理74a易文君-文库范文网

  9.1?乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。74a易文君-文库范文网

  第十条装修条款74a易文君-文库范文网

  10.1?在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。74a易文君-文库范文网

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。74a易文君-文库范文网

  第十一条租赁物的转租74a易文君-文库范文网

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。74a易文君-文库范文网

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:74a易文君-文库范文网

  11.1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;74a易文君-文库范文网

  11.2转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;74a易文君-文库范文网

  11.3乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。74a易文君-文库范文网

  11.4乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_____日内交甲方存档。74a易文君-文库范文网

  11.5无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。74a易文君-文库范文网

  11.6乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。74a易文君-文库范文网

  第十二条合同终止74a易文君-文库范文网

  12.1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起_____日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。74a易文君-文库范文网

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起_____日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。74a易文君-文库范文网

  12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:74a易文君-文库范文网

  a.向甲方交回租赁物;74a易文君-文库范文网

  b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;74a易文君-文库范文网

  c.应于本合同提前终止前_____日或之前向甲方支付相等于当月租金_____倍的款项作为赔偿。74a易文君-文库范文网

  第十三条免责条款74a易文君-文库范文网

  13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。74a易文君-文库范文网

  第十四条合同的终止74a易文君-文库范文网

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。74a易文君-文库范文网

  第十五条广告74a易文君-文库范文网

  15.1?若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。74a易文君-文库范文网

  15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。74a易文君-文库范文网

  第十六条有关税费74a易文君-文库范文网

  按国家及本市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。74a易文君-文库范文网

  第十七条通知74a易文君-文库范文网

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮_____日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。74a易文君-文库范文网

  第十八条适用法律74a易文君-文库范文网

  18.1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过_____程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易_____委员会深圳分会作为争议的_____机构。74a易文君-文库范文网

  18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。74a易文君-文库范文网

  第十九条其它条款74a易文君-文库范文网

  19.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。74a易文君-文库范文网

  19.2本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份。74a易文君-文库范文网

  第二十条合同效力74a易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。74a易文君-文库范文网

  甲方(签章):________________________乙方(签章):________________________74a易文君-文库范文网

  联系方式:____________________________联系方式:____________________________74a易文君-文库范文网

  ___________年___________月__________日___________年___________月__________日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇14

  甲方:_________________________74a易文君-文库范文网

  乙方:_________________________74a易文君-文库范文网

  为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就单身职工宿舍租赁事宜,达成以下合同,共同遵守执行。74a易文君-文库范文网

  第一条租赁条件74a易文君-文库范文网

  本合同所指宿舍是甲方为聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集体生活宿舍。为解决上述职工的实际困难,甲方为其提供租赁住房,进行统一管理。74a易文君-文库范文网

  第二条租赁宿舍、用途及设备74a易文君-文库范文网

  1.甲方将位于________、租住面积____平方米的宿舍租给乙方用于居住。74a易文君-文库范文网

  2.租赁宿舍现有如下设备:______________。74a易文君-文库范文网

  第三条租赁期限74a易文君-文库范文网

  1.____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。74a易文君-文库范文网

  2.租期届满,乙方可以申请续租,但双方应重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  3.乙方具备本合同所列的退房条件的,经办理退房手续,租赁期限提前结束。74a易文君-文库范文网

  第四条费用及支付方式74a易文君-文库范文网

  1.宿舍租金为每月人民币_______元整,由甲方按月从乙方工资中扣取,扣取时间为工资发放日。74a易文君-文库范文网

  2.卫生费为每月人民币_______元整;水、电、气等费用按每月实际用量计算,乙方应于每月_____日前自行向物业管理部门缴纳卫生费及水电、气等费用,逾期未缴纳的,责任自负。74a易文君-文库范文网

  第五条甲方的权利义务74a易文君-文库范文网

  1.甲方的权利74a易文君-文库范文网

  甲方有权按照本合同规定收取租金。74a易文君-文库范文网

  甲方有权按照《_____单身职工宿舍管理规定》对宿舍进行管理。74a易文君-文库范文网

  2.甲方的义务74a易文君-文库范文网

  甲方应保障租赁宿舍符合居住条件,承担租赁期间租赁宿舍的修缮工作及费用。74a易文君-文库范文网

  甲方应按合同约定及《_____单身职工宿舍管理规定》配备及维修室内家具、电器等设备。74a易文君-文库范文网

  甲方应按照《_____单身职工宿舍管理规定》配备管理员并维护好公共区域的卫生。74a易文君-文库范文网

  第六条乙方的权利义务74a易文君-文库范文网

  1.乙方的权利74a易文君-文库范文网

  乙方有权按照合同约定居住甲方的单身宿舍。74a易文君-文库范文网

  乙方有权合理使用甲方单身宿舍内及公用的家具、电器等设备。74a易文君-文库范文网

  2.乙方的义务74a易文君-文库范文网

  严格遵守《_____单身职工宿舍管理规定》,服从甲方管理。74a易文君-文库范文网

  爱护室内及公用家具,电器等设备,如有损坏,照价赔偿。74a易文君-文库范文网

  不得转租宿舍,具备退房条件时应及时退房。74a易文君-文库范文网

  第七条退房74a易文君-文库范文网

  1.乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入,应在_____个月内办理退房手续,无正当理由拒不退房的,甲方将按租金的_____倍核定月房租费,从工资中扣除,直至退房为止。74a易文君-文库范文网

  2.若乙方调离甲方单位,应当及时办理退房手续。甲方在乙方办理退房手续后方可协助甲方办理有关离职手续。74a易文君-文库范文网

  第八条违约责任74a易文君-文库范文网

  本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务,如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行或未获完全履行,违约方应承担由此引起的全部责任。74a易文君-文库范文网

  1.甲方未按照合同约定对宿舍进行必要修缮或未及时维修室内家具、电器等设备的,应承担违约责任,按违约程度扣减租金。74a易文君-文库范文网

  2.乙方有如下行为的,甲方可终止合同,收回宿舍,并要求乙方承担相应的责任:74a易文君-文库范文网

  未按合同规定用途使用宿舍,在宿舍内进行非法活动的;74a易文君-文库范文网

  破坏宿舍及室内家具、电器等设备又不赔偿,屡教不改的;74a易文君-文库范文网

  私自转租宿舍,或应退房而拒不办理退房手续,情节严重的。74a易文君-文库范文网

  第九条补充与变更74a易文君-文库范文网

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。74a易文君-文库范文网

  第十条陈述和保证74a易文君-文库范文网

  1.甲方向乙方陈述和保证如下:74a易文君-文库范文网

  其是一家依法设立并有效存续的用人单位;74a易文君-文库范文网

  其有权进行本合同规定的出租行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;74a易文君-文库范文网

  本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。74a易文君-文库范文网

  2.乙方向甲方陈述和保证如下:74a易文君-文库范文网

  其符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件;74a易文君-文库范文网

  本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务;74a易文君-文库范文网

  第十一条法律适用与纠纷解决74a易文君-文库范文网

  1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。74a易文君-文库范文网

  2.除法律本身有明确规定外,本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。74a易文君-文库范文网

  3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。74a易文君-文库范文网

  第十二条生效条件74a易文君-文库范文网

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。74a易文君-文库范文网

  2.本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执_____份,其他用于履行相关法律手续。74a易文君-文库范文网

  甲方:____________________74a易文君-文库范文网

  乙方:____________________74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇15

  甲方(出租方):74a易文君-文库范文网

  乙方(承租方):74a易文君-文库范文网

  甲乙双方原于 年 月 日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于______,总面积约为:______平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:74a易文君-文库范文网

  一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。74a易文君-文库范文网

  二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。74a易文君-文库范文网

  三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。74a易文君-文库范文网

  四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。74a易文君-文库范文网

  五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。74a易文君-文库范文网

  六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的`义务。74a易文君-文库范文网

  七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。74a易文君-文库范文网

  八、本协议自双方签字盖章之日起生效。74a易文君-文库范文网

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。74a易文君-文库范文网

  甲方:乙方:74a易文君-文库范文网

  身份证号:法定代表人:74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇16

  工厂租赁是在生产过程中经常发现的事情,一些订单比较多的工厂要扩大规模,产线不足,来不及新建厂房,这个时候就需要去租赁别的工厂的厂房进行生产,在厂房租借过程中是一定要签租赁合同的,租赁合同包括双方租赁的场地地址,面积,建筑以及相关设备情况。现在我们就给大家提供一份工厂租赁范本供大家参考。74a易文君-文库范文网

  出租方(甲方):74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):74a易文君-文库范文网

  根据相关法律法规,甲方和乙方在志愿服务,平等互利的基础上,已就乙方合法拥有的工厂建筑物的租赁达成协议,供甲方:双方已达成协议并签订了以下合同:74a易文君-文库范文网

  一,租赁工厂情况74a易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的工厂位于xx省xx市xx县,是产权属于甲方,面积xx平方米。 甲方将该区域包括地面建筑租给乙方,地面建筑包括。地面的建筑面积为平方米,房间类型为结构。74a易文君-文库范文网

  二,工厂开始日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1.工厂租约从每月的一天开始。租赁期限为五年。74a易文君-文库范文网

  三,租金74a易文君-文库范文网

  1. 甲方和乙方同意工厂租赁的年租金为人民币元,从第一年到第一位的租金在上一年的基础上增加10%。 乙方中途终止合同,租金不予退还。74a易文君-文库范文网

  四,其他费用74a易文君-文库范文网

  1.在租赁期内,乙方将承担乙方使用甲方变压器所产生的费用,并自觉在每月20号之前支付电费。74a易文君-文库范文网

  2.甲部北方医院的水电与乙部的水电是共享的,北校区产生的水电费要按时交付给乙部。74a易文君-文库范文网

  五.支付租金和电押金。74a易文君-文库范文网

  1.第一年的租金是在当年日期之前的当年支付的。74a易文君-文库范文网

  2.乙方将向甲方支付x元的保证金,以确保正常的电力供应。74a易文君-文库范文网

  六,厂房使用74a易文君-文库范文网

  1.在租赁期内,乙方应享有租赁财产所有设施的专有权,并负责维护租赁财产内的有关设施。 甲方的变压器将交付给乙方进行管理和使用。 乙方将始终注意用电的安全性。 乙方将承担租赁期内发生的所有电力问题, 甲方将不承担任何责任。74a易文君-文库范文网

  2. 乙方将合理地使用和维护工厂及其辅助设施。如果乙方使用不当或不合理使用,导致设备及其辅助设施损坏或故障,乙方将负责维护,乙方将承担费用。74a易文君-文库范文网

  七.厂房归还74a易文君-文库范文网

  1.租赁合同到期后,归还时工厂将正常使用。74a易文君-文库范文网

  3.在租赁期间,如果任何一方终止合同并给另一方造成损失,则违约方应负责赔偿另一方的所有损失。74a易文君-文库范文网

  八.租赁期内其他相关协议74a易文君-文库范文网

  1.在租赁期内,乙方不得将违禁品和危险物品存储在租赁财产中,并且不得参与非法活动。如果承租人未经工厂所有人同意而转租租赁财产,则工厂出租人有权终止合同。74a易文君-文库范文网

  2.在租赁期内,由于不可抗拒的原因以及上层相应部门的占用,工厂无法开展。发生不可抗力的一方必须提供不可抗力的详细信息,并且合同不能在30天内履行,或者可以履行延期的原因。文件证明。遭受不可抗力的一方免除责任。74a易文君-文库范文网

  3.如果在租约到期前将其续期,则双方必须在距离到期前三个月通知另一方,以免给另一方造成不当的损失。如果续约,双方将重新签订有关租赁的合同。在相同的租赁条件下,乙方具有优先权。74a易文君-文库范文网

  九、合同终止74a易文君-文库范文网

  本合同提前终止或有效期满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方须在租期限届满之日迁离租赁物,并将返还甲方。74a易文君-文库范文网

  十、本合同收中华人民共和国法律的管辖。本合同在履行中发生争议,应有双方协商解决;若协商不成,则通过厂院所在地的仲裁机构或法院解决。74a易文君-文库范文网

  十一、其他事项74a易文君-文库范文网

  1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。74a易文君-文库范文网

  2、本合同一式贰分,双方各执壹分。74a易文君-文库范文网

  十一、合同效力74a易文君-文库范文网

  本合同经双方签字按手印或盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。74a易文君-文库范文网

  出租方(甲方):74a易文君-文库范文网

  身份证号:74a易文君-文库范文网

  电话:74a易文君-文库范文网

  签约日期:___年___月___日74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方): 身份证号: 电话: 签约日期:____年___月___日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇17

  甲方:________________74a易文君-文库范文网

  乙方:________________74a易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,为明确出租方与承租方的权利义务,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方所有的系列生产设备租赁事项,经协商达成协议如下:74a易文君-文库范文网

  一、甲方将公司下列资产租给乙方使用:74a易文君-文库范文网

  1、车间、车间厂房、造纸设备及附属设施74a易文君-文库范文网

  2、与其生产规模相匹配的如下设施:74a易文君-文库范文网

  水处理设备、设施及附属设施74a易文君-文库范文网

  成品库及配件库74a易文君-文库范文网

  原材料储存场地74a易文君-文库范文网

  办公用房、职工宿舍74a易文君-文库范文网

  二、租赁期限:74a易文君-文库范文网

  上述生产设备租赁期限为______年,自______年______月______日到______年______月______日,如乙方因生产需要延长租赁期限,应在合同期满前______日内,与甲方商议另行签订合同。74a易文君-文库范文网

  三、双方的权利义务:74a易文君-文库范文网

  1、关于生产运行:74a易文君-文库范文网

  甲方负责运行公司所属电厂,供给乙方造纸用汽和用电乙方负责运行造纸车间及水处理车间,并达标排放,对于各级环保部门的协调工作由甲方负责。74a易文君-文库范文网

  2、甲方负责给乙方提供造纸所需的各种证、照及许可资质,负责协调政府各部门的关系,负责厂区内行政管理、安全保卫等工作,确保乙方生产经营的正常进行。74a易文君-文库范文网

  3、甲方拥有良好的包装纸客户资源,如乙方需要,甲方可__________偿提供,以利乙方开拓市场。74a易文君-文库范文网

  4、乙方依法独立、自主经营,甲方为乙方的生产经营提供各种便利条件,不得干涉乙方的各种正常生产经营活动。由于甲方对政府各部门承担责任,乙方需确保合法、合规经营,不给甲方增添麻烦。74a易文君-文库范文网

  5、乙方可根据生产经营需要自主改造租赁设备,对生产及其他用房作一般性维护和改造可自主进行,但如果对房屋结构作改动时,须双方协商解决。74a易文君-文库范文网

  四、关于租金、电价、汽价:74a易文君-文库范文网

  甲乙双方约定租金为每吨纸___________元,租金交纳时间的计算:自乙方进厂之______日起开始计算。74a易文君-文库范文网

  甲乙双方商定,甲方供给乙方的电价为每度电_______元,即每度电以低于电业公司电价________元的价格供给,以后如果电业公司的电价调整,则甲乙双方的供电价格随之调整,始终以低于电业公司电价________元的价格供给。74a易文君-文库范文网

  在现在的电煤价格为每吨___________元的情况下,甲乙双方商定,甲方供给乙方使用的蒸汽价格为每吨_________元,如果以后电煤价格调整,则供汽价格按每吨电煤产汽_____吨作相应调整。74a易文君-文库范文网

  五、其他约定:74a易文君-文库范文网

  对于甲方所有的厂区内乙方未租用的闲置资产,如乙方在设备维修、生产过程中需要,乙方可以优先使用,其使用的期限及资产的价格由甲乙双方协商确定,另行签订补充协议。74a易文君-文库范文网

  六、租赁设备的维修:74a易文君-文库范文网

  乙方应该按照约定的用途及操作规范使用上述设备,上述所有生产设备自乙方开始生产使用后发生的一切维修及其他费用均由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  七、违约责任:74a易文君-文库范文网

  1、未经双方一致协商,任何乙方不得随意变更或解除合同,任何一方出现违约行为,向对方支付违约金________元。74a易文君-文库范文网

  2、如乙方不能按时向甲方支付租金,乙方延迟支付租金达_______个月,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。74a易文君-文库范文网

  八、争议解决:74a易文君-文库范文网

  甲乙双方在履行合同过程中,如出现纠纷,应协商解决,协商解决不了的,由租赁物所在地法院管辖。74a易文君-文库范文网

  九、合同生效:74a易文君-文库范文网

  本协议一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。有效期______年,自协议签订之日起计算。74a易文君-文库范文网

  甲方:________________乙方:________________74a易文君-文库范文网

  代表:________________代表:________________74a易文君-文库范文网

  时间:________________时间:________________74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇18

  长沙市厂房租赁协议 74a易文君-文库范文网

  出租人:74a易文君-文库范文网

  身份证号码:74a易文君-文库范文网

  地址:74a易文君-文库范文网

  承租人:74a易文君-文库范文网

  身份证号码:74a易文君-文库范文网

  地址:74a易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国民法典》及《长沙房屋租赁管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下:74a易文君-文库范文网

  第一条厂房基本情况74a易文君-文库范文网

  1、厂房坐落于,建筑面积平方米。74a易文君-文库范文网

  2、厂房权属状况:74a易文君-文库范文网

  甲方持有厂房所有权证,厂房所有权证书号为:。74a易文君-文库范文网

  3、厂房已设定了抵押。74a易文君-文库范文网

  4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。74a易文君-文库范文网

  第二条厂房租赁情况74a易文君-文库范文网

  乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。74a易文君-文库范文网

  第三条租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房租赁期自年月日至年月日,共计年个月。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。74a易文君-文库范文网

  第四条租金及押金74a易文君-文库范文网

  1、租金标准:74a易文君-文库范文网

  自年月日至年月日,月租金为人民币元整,年月日至年月日,月租金为人民币_________元整。74a易文君-文库范文网

  2、支付方式:74a易文君-文库范文网

  3、各期租金支付日期:74a易文君-文库范文网

  租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙方须于年月_____日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。74a易文君-文库范文网

  4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期,该期间免收租金。74a易文君-文库范文网

  5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。74a易文君-文库范文网

  6、合同租金为含税价。74a易文君-文库范文网

  7、押金:乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整作为押金。74a易文君-文库范文网

  租赁期满或合同解除后,厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。74a易文君-文库范文网

  第五条其他相关费用的承担方式74a易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:74a易文君-文库范文网

  水费;电费;电话费;电视收视费;供暖费;燃气费;物业管理费;厂房租赁税费;卫生费;上网费;车位费;室内设施维修费;其他费用。74a易文君-文库范文网

  本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。74a易文君-文库范文网

  第六条厂房的交付与返还74a易文君-文库范文网

  1、厂房交付:甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。74a易文君-文库范文网

  2、厂房返还74a易文君-文库范文网

  乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的,租赁期满或合同解除后,甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下:74a易文君-文库范文网

  对未与厂房形成附合的装饰装修,乙方可自行收回。74a易文君-文库范文网

  对与厂房形成附合的装饰装修部分,具体处理方法如下:74a易文君-文库范文网

  (1)、合同期满的,对上述装饰装修部分,归甲方所有但甲方折价补偿。74a易文君-文库范文网

  (2)、因甲方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。74a易文君-文库范文网

  (3)、因乙方违约导致合同解除的,合同解除后,上述装饰装修部分,乙方放弃收回。74a易文君-文库范文网

  第七条维修、装修74a易文君-文库范文网

  1、租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。74a易文君-文库范文网

  2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。74a易文君-文库范文网

  3、因乙方保管不当或不合理使用,致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏,由乙方自行负责修复。74a易文君-文库范文网

  5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造,但不得破坏厂房主体结构。74a易文君-文库范文网

  第八条承诺与保证74a易文君-文库范文网

  1、甲方承诺与保证74a易文君-文库范文网

  甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。74a易文君-文库范文网

  甲方保证所出租的厂房供水、供电。74a易文君-文库范文网

  甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照,并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件,协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的,乙方有权解除合同,要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  2、乙方承诺与保证74a易文君-文库范文网

  乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质,自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续,按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的,乙方应负责予以赔偿。74a易文君-文库范文网

  乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。74a易文君-文库范文网

  第九条转租74a易文君-文库范文网

  甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租,但不得改变厂房用途。74a易文君-文库范文网

  第十条合同解除74a易文君-文库范文网

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。74a易文君-文库范文网

  2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。74a易文君-文库范文网

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:74a易文君-文库范文网

  迟延交付厂房达_______日的。74a易文君-文库范文网

  交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。74a易文君-文库范文网

  不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用厂房的。74a易文君-文库范文网

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回厂房:74a易文君-文库范文网

  不按照约定支付租金达_______日的。74a易文君-文库范文网

  欠缴各项费用达_______元的。74a易文君-文库范文网

  擅自改变厂房用途的。74a易文君-文库范文网

  擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。74a易文君-文库范文网

  利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。74a易文君-文库范文网

  擅自将厂房转租给第三人的。74a易文君-文库范文网

  第十一条违约责任74a易文君-文库范文网

  1、甲方违约责任74a易文君-文库范文网

  甲方有第十条第三款约定的情形之一的,应向乙方支付_______元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。74a易文君-文库范文网

  租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前_______日通知乙方,并按_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。74a易文君-文库范文网

  因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。74a易文君-文库范文网

  2、乙方违约责任74a易文君-文库范文网

  乙方有第十条第四款约定的情形之一的,应向甲方支付_______元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。74a易文君-文库范文网

  租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_______日通知甲方,并按_______个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。74a易文君-文库范文网

  乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  第十二条不可抗力74a易文君-文库范文网

  1、本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,并应于不可抗力发生之日起_______日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。74a易文君-文库范文网

  2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同第一条所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。74a易文君-文库范文网

  第十三条合同争议的解决办法74a易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。74a易文君-文库范文网

  第十四条其他约定事项74a易文君-文库范文网

  1、在本合同约定的租赁期限内,厂房被拆迁或者被征收、征用,甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用,赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有对房屋进行装饰装修的,甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。74a易文君-文库范文网

  2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。74a易文君-文库范文网

  3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份。74a易文君-文库范文网

  甲方:74a易文君-文库范文网

  日期:年月日74a易文君-文库范文网

  乙方:74a易文君-文库范文网

  日期:年月日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇19

  上诉人:_________________姓名、性别、民族、出生年月、工作单位、职业、住址、联系方式74a易文君-文库范文网

  被上诉人:_________________姓名、性别、民族、出生年月、工作单位、职业、住址、联系方式。74a易文君-文库范文网

  上诉人因与被上诉人道路交通事故赔偿一案,不服__________区人民法院于__________年__________月__________日作出的(年份)__________民一初字第__________号判决,现提出上诉。74a易文君-文库范文网

  上诉请求:_________________74a易文君-文库范文网

  一、撤销__________区人民法院作出的(年份)__________民一初字第__________号判决;74a易文君-文库范文网

  二、依法对事故责任作出正确划分;74a易文君-文库范文网

  三、对被上诉人重新进行伤残等级鉴定;74a易文君-文库范文网

  四、依法查清被上诉人的损失数额,并对上诉人的赔偿责任作出正确判决。74a易文君-文库范文网

  上诉理由:_________________74a易文君-文库范文网

  一、审判决对交通事故责任承担比例的认定错误。一审法院认定被上诉人承担60%的比例偏低。依据《道路交通安全法》第73条规定,交通事故责任认定是处理交通事故的重要证据,但不是民事责任的划分标准。在此次交通事故中,上诉人虽有责任,但是该起交通事故的引起最主要还是由于被上诉人违法交通规则,所以应当判决被上诉人承担80%的责任。74a易文君-文库范文网

  二、被上诉人的伤残等级鉴定是由一个不具有相关资质的鉴定机构作出的,所以对其的伤残等级鉴定不能作为本案证据使用。74a易文君-文库范文网

  三、被上诉人的户口是农村户籍,虽然他现在在城镇生活,可是未居住满按。根据我国法律规定,农村户籍的人赔偿标准要按照城镇居民计算的话,他必须在发生交通事故时已经在城镇居住满一年以上,且在城镇有固定收入。74a易文君-文库范文网

  被上诉人是从20__年10月搬到城镇居住的,迄今还未住满一年,所以被上诉人的赔偿标准不能按照城镇居民的标准计算。74a易文君-文库范文网

  综上所述,__________法院第一审没有查明案件事实,结果显失公平,请求二审法院给予一个公正、合理的判决。74a易文君-文库范文网

  此致74a易文君-文库范文网

  __________人民法院74a易文君-文库范文网

  上诉人:______________74a易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇20

  出租方(甲方):____________________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):____________________74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:74a易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况74a易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。74a易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房建设日期自______年______月至_________年______月______日止。装修期间免收租费。74a易文君-文库范文网

  2、厂房租赁自至租赁期年。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式74a易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。74a易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。74a易文君-文库范文网

  四、其他费用74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。74a易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。74a易文君-文库范文网

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。74a易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还74a易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。74a易文君-文库范文网

  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  八、其他条款74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。74a易文君-文库范文网

  3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。74a易文君-文库范文网

  5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。74a易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。74a易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。74a易文君-文库范文网

  出租方:___________________承租方:__________________74a易文君-文库范文网

  _________年______月______日_________年______月______日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇21

  出租方(甲方): 承租方(乙方):74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 74a易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况74a易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房坐落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构厂房。74a易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。74a易文君-文库范文网

  及有关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁厂房一事达成以下协议。74a易文君-文库范文网

  第一条 厂区设施基本情况74a易文君-文库范文网

  厂区坐落于________厂房,占地________平方米。74a易文君-文库范文网

  第二条 厂区主要建筑物基本情况74a易文君-文库范文网

  建筑物总面积为________平方米,其中厂总面积为________平方米,办公楼总面积为________平方米(其中:一层长____米,宽____米;二层长____米,宽____米)。74a易文君-文库范文网

  厂房下玄高度为________米,采用结构,地面为水泥地面。办公用房为二层,地面为水泥地面,初装修。74a易文君-文库范文网

  厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定,配置消防设施。74a易文君-文库范文网

  第三条74a易文君-文库范文网

  厂区道路为水泥路面,宽度为____米,绿化带宽为____米,活动场所及人行道铺设水泥地砖。74a易文君-文库范文网

  供水:保证日常生产,生活及消防用水。74a易文君-文库范文网

  供暖:办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。74a易文君-文库范文网

  电力:配备________kva变压器,动力线接至上口(厂房配电箱),照明按有关规定配备。74a易文君-文库范文网

  雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。74a易文君-文库范文网

  第四条 租赁期限74a易文君-文库范文网

  甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。74a易文君-文库范文网

  第五条74a易文君-文库范文网

  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。74a易文君-文库范文网

  第六条74a易文君-文库范文网

  合同期满前6个月,甲乙双方就合同延长进行协商,乙方拥有优先续约权。74a易文君-文库范文网

  第七条 租赁标准及支付方式74a易文君-文库范文网

  厂房及办公楼面积合计为________平方米,每平方米年租金为________元人民币,74a易文君-文库范文网

  合计租金为________元人民币,大写:____________。74a易文君-文库范文网

  第八条74a易文君-文库范文网

  乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元(相当于3个月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。74a易文君-文库范文网

  第九条 租赁双方的权利和义务74a易文君-文库范文网

  乙方在租赁期内,应遵守国家的法律、法规,并承担相关责任。未经甲方同意,乙方不得转租。74a易文君-文库范文网

  根据工商、税务的规定,乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。74a易文君-文库范文网

  第十条74a易文君-文库范文网

  如乙方在生产经营中,确实需对厂房进行改造,由乙方提出书面方案经甲方同意后,方可施工。74a易文君-文库范文网

  第十一条74a易文君-文库范文网

  租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏(漏水,墙体开裂等),乙方应及时通知甲方,由甲方无偿进行修复,如对乙方生产经营造成损失时,给与合理补偿。74a易文君-文库范文网

  第十二条74a易文君-文库范文网

  如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复,损失及费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  第十三条 租赁期间乙方的房租外费用74a易文君-文库范文网

  厂房的运行费用(水,电,取暖等费用)由乙方按规定交纳。74a易文君-文库范文网

  第十四条74a易文君-文库范文网

  如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任。74a易文君-文库范文网

  第十五条74a易文君-文库范文网

  甲方在租赁期间,保证按合同提供水,电、采暖等设施的使用,如需检修应提前三天通知乙方。(不可预见的事故除外)74a易文君-文库范文网

  第十六条74a易文君-文库范文网

  乙方应在规定时间内交纳物业管理费,物业管理另附协议。74a易文君-文库范文网

  违约责任74a易文君-文库范文网

  第十七条74a易文君-文库范文网

  甲方应按合同提供厂房,因故延期时双方协商解决。74a易文君-文库范文网

  第十八条74a易文君-文库范文网

  如乙方在合同约定计租日前终止合同,则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时,应提前2个月通知甲方,则所交保证金作为合同违约金扣除,在完全解决后,方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方,并支付违约金________元(相当于3个月租金)。74a易文君-文库范文网

  第十九条74a易文君-文库范文网

  乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水,电。74a易文君-文库范文网

  逾期30天时甲方有权解约并收回厂房,则所交保证金作为合同违约金扣除。74a易文君-文库范文网

  第二十条 不可抗拒条款74a易文君-文库范文网

  因不可抗力(地震,雷电,洪水,台风,战争等)造成施工延期及厂房设施损坏时,甲乙双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  第二十一条74a易文君-文库范文网

  因国家征用土地等原因造成的损失,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  其他事宜74a易文君-文库范文网

  第二十二条74a易文君-文库范文网

  本合同执行中的争议由双方协商解决,协商不成时可向人民法院起诉。74a易文君-文库范文网

  第二十三条74a易文君-文库范文网

  未尽事宜由双方协商解决。74a易文君-文库范文网

  第二十四条74a易文君-文库范文网

  本合同正本一式两份甲乙双方各执一份,合同副本二份,甲方执一份,乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。74a易文君-文库范文网

  甲方:____________乙方:____________74a易文君-文库范文网

  法定名称:________法定名称:________74a易文君-文库范文网

  法定代表人:________法定代表人:________74a易文君-文库范文网

  法定地址:74a易文君-文库范文网

  ________法定地址:________74a易文君-文库范文网

  电话:____________电话:____________74a易文君-文库范文网

  开户行:________开户行:________74a易文君-文库范文网

  帐号:____________帐号:____________74a易文君-文库范文网

  法定代表人签字:____法定代表人签字:____74a易文君-文库范文网

  20____年____月____日20____年____月____74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇22

  出租方(以下称甲方):74a易文君-文库范文网

  出租方法定代表人:74a易文君-文库范文网

  身份证号:74a易文君-文库范文网

  承租方(以下称乙方):74a易文君-文库范文网

  承租方法定代表人:74a易文君-文库范文网

  身份证号:74a易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、车间设备租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:74a易文君-文库范文网

  一、 出租厂房、车间设备情况74a易文君-文库范文网

  1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在 。厂房类型为: 。74a易文君-文库范文网

  2、厂房在豫沪产业园区具体位置为: 。74a易文君-文库范文网

  3、车间设备主要有:74a易文君-文库范文网

  二、租赁期限74a易文君-文库范文网

  厂房及车间设备租赁自 年 月 日起( 年 月 日),至 年 月 日止( 年 月 日)。租赁期为 年。74a易文君-文库范文网

  三、租赁用途74a易文君-文库范文网

  乙方同意使用承租厂房及车间设备的用途为: 不得储存易燃、易爆、危险性、化学性、挥发性、刺激性的物品,不得产生噪音污染,不得对周边环境产生负面影响。乙方在租赁期间确需改变车间用途的,需经甲方书面同意。74a易文君-文库范文网

  四、租金及支付方式74a易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房及车间设备租赁年租金为 元整( 元)。74a易文君-文库范文网

  2、前两年租金在租赁合同签订之日起十日内一次性支付,后 年租金在前二年租赁期限届满之日前一个月内一次性支付。租金应支付至甲方指定的银行账户。74a易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,厂房的使用安全、消防安全由乙方自行负责保障,保证该车间及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态,甲方不负责有关车间的任何安全义务。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,乙方发现该车间及其附属设施有损坏或故障时,应及时修复。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期间,乙方应合理使用并保护该车间及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该车间及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修,无法维修的,乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。74a易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还74a易文君-文库范文网

  1、 乙方在租赁期间,不得将厂房、设备转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议,且收取的租金不予退还。74a易文君-文库范文网

  2、 租赁期满后,该厂房、车间设备归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1、厂房、车间设备租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。74a易文君-文库范文网

  2、厂房、车间设备租赁期间,甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间,发生的'任何责任、事故由乙方自行承担,与甲方无关。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房及车间设备时,乙方享有优先承租权;如期满后不再出租,乙方应如期腾房,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,如装修可能造成原厂房结构破坏,乙方必须事前征得甲方书面同意。未经甲方同意乙方擅自装修导致厂房结构破坏的,甲方有权解除合同并要求乙方恢复厂房原状并赔偿损失。租赁期满后如乙方不再承租,甲方对乙方装修费用不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  八、违约责任及免责条件74a易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方应及时支付厂房及车间设备租赁费及其他应支付的一切费用,如迟延支付满一个月,甲方有权按月租金的30%收取违约金,并有权解除租赁协议,已收取的租金不予退还。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期间,如甲方无故提前终止合同,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方无故提前退租,甲方不予退还租金。74a易文君-文库范文网

  3、甲方出租给乙方的厂房及车间设备,在租赁期间因不可抗力如地震等自然灾害原因导致毁损而造成损失,甲乙双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4、因政府原因、市政建设规划需要拆除或改造厂房,使双方造成损失,互不承担赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  5、在租赁期内,因本条第3、4项原因而提前解除合同的,按实际使用期间计算租金,多退少补。74a易文君-文库范文网

  九、其他条款74a易文君-文库范文网

  1、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。企业名称、商标、专利等不出租,未经甲方允许,乙方不得擅自使用甲方企业名称、商标和专利等。74a易文君-文库范文网

  2、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按规定缴纳,使用水、电等生产费用由乙方自行承担。74a易文君-文库范文网

  3、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备、备件遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿。74a易文君-文库范文网

  十、争议解决74a易文君-文库范文网

  因履行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商。协商不成时,双方均可向通许县人民法院提起诉讼。74a易文君-文库范文网

  十一、其它74a易文君-文库范文网

  1、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。74a易文君-文库范文网

  2、未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。74a易文君-文库范文网

  3、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,均具有同等法律效力。74a易文君-文库范文网

  甲方:74a易文君-文库范文网

  法定代表人:74a易文君-文库范文网

  乙方:74a易文君-文库范文网

  法定代表人:74a易文君-文库范文网

  日期74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇23

  租赁合同包括房产租赁合同、_租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。74a易文君-文库范文网

  甲方: (以下简称甲方)74a易文君-文库范文网

  乙方: (以下简称乙方)74a易文君-文库范文网

  乙方有意租赁甲方厂房车间, 平方,作 使用。厂房位置大兴工业园区 栋由东向西第 间至第 间。经甲乙双方协商达成如下合同:74a易文君-文库范文网

  一、租赁期限:74a易文君-文库范文网

  自 年 月 日起至 年 月 日止。74a易文君-文库范文网

  二、租赁金额及缴款方式74a易文君-文库范文网

  1、年租金为 元。合同签定时,乙方一次性支付全年租金。74a易文君-文库范文网

  2、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。74a易文君-文库范文网

  三、有关责任条款74a易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,必须按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,承担生产经营和民事、刑事责任。74a易文君-文库范文网

  2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。74a易文君-文库范文网

  3、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。74a易文君-文库范文网

  4、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。74a易文君-文库范文网

  5、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。74a易文君-文库范文网

  四、甲方承诺74a易文君-文库范文网

  1、支付服务于乙方,帮助协凋解决乙方遇到的困难。74a易文君-文库范文网

  2、根据公司现有条件,尽量满足用户的需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。74a易文君-文库范文网

  五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。74a易文君-文库范文网

  六、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,双方签字后生效。74a易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:74a易文君-文库范文网

  年 月 日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇24

  出租方:(以下简称甲方)74a易文君-文库范文网

  承租方:(以下简称乙方)74a易文君-文库范文网

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。74a易文君-文库范文网

  第一条租赁物位臵、面积、功能及用途74a易文君-文库范文网

  1.1甲方将位于xx厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。74a易文君-文库范文网

  1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。74a易文君-文库范文网

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。74a易文君-文库范文网

  第二条租赁期限74a易文君-文库范文网

  2.1租赁期限为xx年,即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。74a易文君-文库范文网

  2.2租赁期满,乙方如需续租,需提前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。74a易文君-文库范文网

  第三条租赁费用74a易文君-文库范文网

  3.1租金74a易文君-文库范文网

  租金为年租金。每间厂房年租金为人民币xx元,共计人民币xx元。74a易文君-文库范文网

  第四条租赁费用的支付74a易文君-文库范文网

  4.1租赁费用半年交付一次,乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,采用先付后租的方式。74a易文君-文库范文网

  第五条专用设施、场地的维修、保养74a易文君-文库范文网

  5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。74a易文君-文库范文网

  5.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。74a易文君-文库范文网

  5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  第六条合法经营、防火安全74a易文君-文库范文网

  6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。74a易文君-文库范文网

  6.2乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  6.3乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将车间内消防设施用作其它用途。74a易文君-文库范文网

  第七条装修条款74a易文君-文库范文网

  7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。74a易文君-文库范文网

  7.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。74a易文君-文库范文网

  第八条免责条款74a易文君-文库范文网

  8.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时,需提前三个月通知乙方,甲方可因此而免责。74a易文君-文库范文网

  8.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。74a易文君-文库范文网

  第九条合同的终止74a易文君-文库范文网

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。74a易文君-文库范文网

  第十条通知74a易文君-文库范文网

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行。74a易文君-文库范文网

  第十一条(附加条款)74a易文君-文库范文网

  11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。74a易文君-文库范文网

  11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。74a易文君-文库范文网

  第十二条74a易文君-文库范文网

  合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份,双方各持一份。74a易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的年租金后生效。74a易文君-文库范文网

  甲方代表(签字):  乙方代表(签字):74a易文君-文库范文网

  (印章):  (印章):74a易文君-文库范文网

  签订时间:xx年xx月xx日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇25

  甲方:_______________________74a易文君-文库范文网

  乙方:_______________________74a易文君-文库范文网

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本:74a易文君-文库范文网

  一、被租厂房为_____门面房_____间。74a易文君-文库范文网

  二、租赁期限。74a易文君-文库范文网

  租赁期为_____年,从_____年___月___日至_____年___月___日。74a易文君-文库范文网

  合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前___日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。74a易文君-文库范文网

  三、租金每年为_______元,乙方必须于每年的___月___日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过___天,乙方应按每年房租的___%的罚款赔偿给甲方。74a易文君-文库范文网

  四、租赁期房屋的修缮。74a易文君-文库范文网

  房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。74a易文君-文库范文网

  五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。74a易文君-文库范文网

  六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更74a易文君-文库范文网

  1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。74a易文君-文库范文网

  2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。74a易文君-文库范文网

  七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。74a易文君-文库范文网

  八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。74a易文君-文库范文网

  九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。74a易文君-文库范文网

  乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。74a易文君-文库范文网

  十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。74a易文君-文库范文网

  水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。74a易文君-文库范文网

  十一、甲方责任74a易文君-文库范文网

  1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的___% 的经济损失。74a易文君-文库范文网

  2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。74a易文君-文库范文网

  3、不得无故终止合同,否则应赔偿乙方年租金的___%的经济损失。74a易文君-文库范文网

  十二、乙方责任74a易文君-文库范文网

  1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。74a易文君-文库范文网

  2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。74a易文君-文库范文网

  3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。74a易文君-文库范文网

  4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的___%罚款。74a易文君-文库范文网

  十三、免责条件74a易文君-文库范文网

  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。74a易文君-文库范文网

  十四、本合同未尽事宜,依据《民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。74a易文君-文库范文网

  十五、本合同自签字之日起生效。74a易文君-文库范文网

  十六、本厂房出租协议书样本___式___份,甲乙双方各执___份。74a易文君-文库范文网

  甲方:_________乙方:_________74a易文君-文库范文网

  手印:_________手印:_________74a易文君-文库范文网

  _____年___月___日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇26

  工厂厂房租赁协议书一74a易文君-文库范文网

  出租方(甲方):74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定74a易文君-文库范文网

  三、 租金及保证金支付方式74a易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。74a易文君-文库范文网

  2、第______20__年租金不变,第________年起递增率为3%5%。74a易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方一旦签订74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。74a易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。74a易文君-文库范文网

  3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因____市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。74a易文君-文库范文网

  6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  八、其他条款74a易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,如甲方提前终止74a易文君-文库范文网

  3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因____市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。74a易文君-文库范文网

  6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  八、其他条款74a易文君-文库范文网

  1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。74a易文君-文库范文网

  2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。74a易文君-文库范文网

  3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  4、 租赁74a易文君-文库范文网

  帐号:____________________ 帐号:_________________74a易文君-文库范文网

  电话:____________________ 电话:_________________74a易文君-文库范文网

  签约地点:_______________74a易文君-文库范文网

  签约日期:________年____月____日74a易文君-文库范文网

  工厂厂房租赁协议书二74a易文君-文库范文网

  出租方:___________(以下简称甲方)74a易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________74a易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________74a易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________74a易文君-文库范文网

  承租方:___________(以下简称乙方)74a易文君-文库范文网

  授权代表:__________职务:___________74a易文君-文库范文网

  地址:____________邮编:___________74a易文君-文库范文网

  电话:____________传真:___________74a易文君-文库范文网

  根据有关法律法规,甲X双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。74a易文君-文库范文网

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途74a易文君-文库范文网

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲X双方认可确定为_________平方米。74a易文君-文库范文网

  1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。74a易文君-文库范文网

  1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。74a易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限74a易文君-文库范文网

  2.1租赁期限为________年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。74a易文君-文库范文网

  2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲X双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。74a易文君-文库范文网

  第三条 免租期及租赁物的交付74a易文君-文库范文网

  3.1 租赁物的免租期为___个月,即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。74a易文君-文库范文网

  3.2 在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。74a易文君-文库范文网

  第四条 租赁费用74a易文君-文库范文网

  4.1 租赁保证金74a易文君-文库范文网

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。74a易文君-文库范文网

  4.2 租金74a易文君-文库范文网

  租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元,第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增__%;第________年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲X双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。74a易文君-文库范文网

  4.3 物业管理费74a易文君-文库范文网

  物业管理费为每月每平方米人民币________元。74a易文君-文库范文网

  4.4 供电增容费74a易文君-文库范文网

  供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。74a易文君-文库范文网

  第五条 租赁费用的支付74a易文君-文库范文网

  5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。74a易文君-文库范文网

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。74a易文君-文库范文网

  5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。74a易文君-文库范文网

  甲方开户行:_______________帐号:_______________74a易文君-文库范文网

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。74a易文君-文库范文网

  5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第74a易文君-文库范文网

  4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。74a易文君-文库范文网

  5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。74a易文君-文库范文网

  第六条 租赁物的转让74a易文君-文库范文网

  6.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。74a易文君-文库范文网

  第七条 专用设施、场地的维修、保养74a易文君-文库范文网

  7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。74a易文君-文库范文网

  7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。74a易文君-文库范文网

  7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  第八条 防火安全74a易文君-文库范文网

  8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。74a易文君-文库范文网

  8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。74a易文君-文库范文网

  8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。74a易文君-文库范文网

  第九条 保险责任 (也可以没有此条)74a易文君-文库范文网

  在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲X各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲X各方承担。74a易文君-文库范文网

  第十条 物业管理74a易文君-文库范文网

  10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。74a易文君-文库范文网

  10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。74a易文君-文库范文网

  第十一条 装修条款74a易文君-文库范文网

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  1.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。74a易文君-文库范文网

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

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  1.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。74a易文君-文库范文网

  第十二条 租赁物的转租74a易文君-文库范文网

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲X双方的责任和权利不因乙方转租而改变。74a易文君-文库范文网

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:74a易文君-文库范文网

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;74a易文君-文库范文网

  2、转租租赁物的用途不得超出本合同74a易文君-文库范文网

  第一条规定的用途;74a易文君-文库范文网

  3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。74a易文君-文库范文网

  4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的____日内交甲方存档。74a易文君-文库范文网

  5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。74a易文君-文库范文网

  6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。74a易文君-文库范文网

  第十三条 提前终止合同74a易文君-文库范文网

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  3.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起____日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。74a易文君-文库范文网

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起____日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。74a易文君-文库范文网

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  3.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:74a易文君-文库范文网

  a.向甲方交回租赁物;74a易文君-文库范文网

  b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;74a易文君-文库范文网

  c.应于本合同提前终止前____日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后____日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。74a易文君-文库范文网

  第十四条 免责条款74a易文君-文库范文网

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  4.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。74a易文君-文库范文网

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  4.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在____日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。74a易文君-文库范文网

  第十五条 合同的终止74a易文君-文库范文网

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。74a易文君-文库范文网

  第十六条 广告74a易文君-文库范文网

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  6.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。74a易文君-文库范文网

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  6.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。74a易文君-文库范文网

  第十七条 有关税费74a易文君-文库范文网

  按国家及___市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。74a易文君-文库范文网

  第十八条 通知74a易文君-文库范文网

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同74a易文君-文库范文网

  第一页所述的地址并以对方为收件人付___日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。74a易文君-文库范文网

  第十九条 适用法律74a易文君-文库范文网

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  9.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。74a易文君-文库范文网

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  9.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。74a易文君-文库范文网

  第二十条 其它条款74a易文君-文库范文网

  20.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。74a易文君-文库范文网

  20.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。74a易文君-文库范文网

  第二十一条 合同效力74a易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。74a易文君-文库范文网

  甲方(印章):_________________74a易文君-文库范文网

  授权代表(签字):_______________74a易文君-文库范文网

  乙方(印章):_________________74a易文君-文库范文网

  授权代表(签字):_______________74a易文君-文库范文网

  签订时间:________年____月____日 74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇27

  出租人(以下简称甲方):___________________________74a易文君-文库范文网

  承租人(以下简称乙方):___________________________74a易文君-文库范文网

  依据《_____》及《__________________房屋租赁管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下:74a易文君-文库范文网

  第一条厂房基本情况74a易文君-文库范文网

  1、厂房坐落于____________________________,建筑面积_____________平方米。74a易文君-文库范文网

  2、厂房权属状况:____________________________。74a易文君-文库范文网

  甲方持有厂房所有权证(详见附件),厂房所有权证书号为:_____________________。74a易文君-文库范文网

  3、厂房______(是/否)已设定了抵押。74a易文君-文库范文网

  4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。74a易文君-文库范文网

  第二条厂房租赁情况74a易文君-文库范文网

  乙方租赁该厂房经营范围为_____________________。未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目。74a易文君-文库范文网

  第三条租赁期限74a易文君-文库范文网

  1、厂房租赁期自_________年______月______日至_________年______月______日,共计_______年_____个月。74a易文君-文库范文网

  2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  3、租赁期满,甲方继续出租厂房的,在同等条件下,乙方有优先承租权。74a易文君-文库范文网

  第四条租金及押金74a易文君-文库范文网

  1、租金标准:74a易文君-文库范文网

  自_________年______月______日至_________年______月______日,月租金为__________________元整(¥:_____),_________年______月______日至_____年_____月_____日,月租金为_________元整(¥:_____)。74a易文君-文库范文网

  2、支付方式:_______(现金/银行转账)。74a易文君-文库范文网

  3、各期租金支付日期:74a易文君-文库范文网

  租金实行季度支付制,每期支付三个月的租金,本协议生效后乙方须于_____年_____月_____日支付第一季度租金,后续租金乙方应在每季度到期前_____日内向甲方支付下一季度租金,以此类推。74a易文君-文库范文网

  4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起,给予乙方一定期限的免租期(自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止),该期间免收租金。74a易文君-文库范文网

  5、甲方应当于_____向乙方提供租赁发票。74a易文君-文库范文网

  6、合同租金为含税价。74a易文君-文库范文网

  7、押金:乙方在签订本合同后_____日内须向甲方缴纳_____元整(¥:_______________)作为押金。74a易文君-文库范文网

  租赁期满或合同解除后,厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。74a易文君-文库范文网

  8、甲方指定的银行收款账户信息如下:74a易文君-文库范文网

  开户行:____________74a易文君-文库范文网

  户名:____________74a易文君-文库范文网

  账号:____________74a易文君-文库范文网

  甲方保证其提供的账户信息真实、有效,如欲变更账号的,应以书面形式提前___日通知乙方,否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。74a易文君-文库范文网

  第五条其他相关费用的承担方式74a易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中,_____由甲方承担,_____由乙方承担:74a易文君-文库范文网

  (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。74a易文君-文库范文网

  本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。74a易文君-文库范文网

  第六条厂房的交付与返还74a易文君-文库范文网

  1、厂房交付:甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。74a易文君-文库范文网

  2、厂房返还74a易文君-文库范文网

  乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的,租赁期满或合同解除后,甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下:74a易文君-文库范文网

  (1)对未与厂房形成附合的装饰装修,乙方可自行收回。74a易文君-文库范文网

  (2)对与厂房形成附合的装饰装修部分,具体处理方法如下:74a易文君-文库范文网

  第七条维修、装修74a易文君-文库范文网

  1、租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。74a易文君-文库范文网

  3、因乙方保管不当或不合理使用,致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏,由乙方自行负责修复。74a易文君-文库范文网

  5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造,但不得破坏厂房主体结构。74a易文君-文库范文网

  第八条承诺与保证74a易文君-文库范文网

  1、甲方承诺与保证74a易文君-文库范文网

  (1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。74a易文君-文库范文网

  (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。74a易文君-文库范文网

  (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照,并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件,协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的,乙方有权解除合同,要求甲方按照____个月租金金额的标准向乙方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  2、乙方承诺与保证74a易文君-文库范文网

  (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质,自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续,按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的,乙方应负责予以赔偿。74a易文君-文库范文网

  (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。74a易文君-文库范文网

  第九条转租74a易文君-文库范文网

  甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租,但不得改变厂房用途。74a易文君-文库范文网

  第十条合同解除74a易文君-文库范文网

  1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。74a易文君-文库范文网

  2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。74a易文君-文库范文网

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:74a易文君-文库范文网

  (1)迟延交付厂房达_______日的。74a易文君-文库范文网

  (2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。74a易文君-文库范文网

  (3)不承担约定的维修义务,致使乙方无_____常使用厂房的。74a易文君-文库范文网

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回厂房:74a易文君-文库范文网

  (1)不按照约定支付租金达_______日的。74a易文君-文库范文网

  (2)欠缴各项费用达_______元的。74a易文君-文库范文网

  (3)擅自改变厂房用途的。74a易文君-文库范文网

  (4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。74a易文君-文库范文网

  (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。74a易文君-文库范文网

  第十一条违约责任74a易文君-文库范文网

  1、甲方违约责任74a易文君-文库范文网

  (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的,应向乙方支付_______元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。74a易文君-文库范文网

  (2)租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前_______日通知乙方,并按_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。74a易文君-文库范文网

  (3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。74a易文君-文库范文网

  (4)甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金,并且实际交付厂房日作为租金起算日。74a易文君-文库范文网

  2、乙方违约责任74a易文君-文库范文网

  (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的,应向甲方支付_______元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。74a易文君-文库范文网

  (2)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_______日通知甲方,并按_______个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。74a易文君-文库范文网

  (3)乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  (4)乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的_______%向甲方支付违约金。74a易文君-文库范文网

  第十二条不可抗力74a易文君-文库范文网

  1、本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,并应于不可抗力发生之日起_______日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。74a易文君-文库范文网

  2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同第一条所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。74a易文君-文库范文网

  第十三条合同争议的解决办法74a易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。74a易文君-文库范文网

  第十四条其他约定事项74a易文君-文库范文网

  1、在本合同约定的租赁期限内,厂房被拆迁或者被征收、征用,甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用,赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有对房屋进行装饰装修的,甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。74a易文君-文库范文网

  2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。74a易文君-文库范文网

  3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份。74a易文君-文库范文网

  出租方:___________________承租方:__________________74a易文君-文库范文网

  _________年______月______日_________年______月______日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇28

  出租方(以下简称甲方):________74a易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):________74a易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,在自愿平等的基础上,经双方协商一致,订立本合同。74a易文君-文库范文网

  第一条 甲方将位于_____________内________楼________号(厂房地址)厂房出租给乙方从事合法经营活动,面积 平方米。74a易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限为________年。即自________年____月____日至_______年____月____日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方应当在租赁期届满前____天内办理续租手续。74a易文君-文库范文网

  第三条 乙方于________年____月____日前,向甲方支付定金(定金法律效果为,如果AA反悔不租房了,定金给对方;对方反悔不租给AA了,向________双倍支付该数额。订金效力稍弱,但义务也轻,视你司需要选择。)万元(0000.00元人民币小写)。订金定金可以抵减房租。74a易文君-文库范文网

  第四条 甲方不得擅自提前终止合同。经乙方同意提前终止租赁合同的,甲方须将终止理由、搬迁时限、补偿条件等事项提前___ 天书面通知乙方。通知到达乙方后____日内,甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金,并额外支付退还租金__%的违约金。退还租金的计算方式为: 。74a易文君-文库范文网

  第五条 甲方应当及时为乙方提供、保养和修缮经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,相关费用由甲方全额承担。74a易文君-文库范文网

  第六条 乙方依法享有自主经营权。74a易文君-文库范文网

  乙方应当按期缴纳租金,对房屋使用安全和防火安全负责。未经甲方同意,乙方不得擅自中途退租、转租。经甲方同意提前终止租赁合同的,甲方应当退还乙方从搬迁之日起至承租合同期满之日止的租金,乙方支付退还租金__%的违约金。74a易文君-文库范文网

  第七条 本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时可以向人民法院起诉。74a易文君-文库范文网

  第八条 本合同未尽事宜,由双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。不能达成一致的,按照国家有关合同法律、法规的规定办理。74a易文君-文库范文网

  第九条 本合同一式两份,双方各执一份,签字(盖章)后生效。74a易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________74a易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________74a易文君-文库范文网

  ________年____月____日 ________年____月____日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇29

  甲方(出租方):___74a易文君-文库范文网

  乙方(承租方):__公司74a易文君-文库范文网

  甲乙双方原于20__年九月十七日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于______,总面积约为:______平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:74a易文君-文库范文网

  一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。74a易文君-文库范文网

  二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。74a易文君-文库范文网

  三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。74a易文君-文库范文网

  四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。74a易文君-文库范文网

  五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。74a易文君-文库范文网

  六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。74a易文君-文库范文网

  七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。74a易文君-文库范文网

  八、本协议自双方签字盖章之日起生效。74a易文君-文库范文网

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。74a易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:74a易文君-文库范文网

  身份证号: 法定代表人:74a易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇30

  出租方___________74a易文君-文库范文网

  承租方___________74a易文君-文库范文网

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。74a易文君-文库范文网

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途74a易文君-文库范文网

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。74a易文君-文库范文网

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。74a易文君-文库范文网

  第二条租赁期限74a易文君-文库范文网

  2.1租赁期限为________年,即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。74a易文君-文库范文网

  2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。74a易文君-文库范文网

  第三条厂房租赁费用及相关事项74a易文君-文库范文网

  3.1租金74a易文君-文库范文网

  租金第1年为人民币_____________________元正第2至第3年为人民币_____________________元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增________%第7-9年以第6年租金为基础每三年递增一次,以此类推。74a易文君-文库范文网

  3.2供电,供水,排污及其他74a易文君-文库范文网

  为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点74a易文君-文库范文网

  1.有实际负荷50以上三相电供生产使用。74a易文君-文库范文网

  2.有水井水供生产使用74a易文君-文库范文网

  3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。74a易文君-文库范文网

  4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。74a易文君-文库范文网

  5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当______年租金。74a易文君-文库范文网

  第四条租赁费用的支付74a易文君-文库范文网

  第一年支付为在_______月_______日支付前半年租金,________月_______日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年_______月_______日前。74a易文君-文库范文网

  第五条租赁物的转让74a易文君-文库范文网

  5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。74a易文君-文库范文网

  5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。74a易文君-文库范文网

  甲方: ___________74a易文君-文库范文网

  乙方:___________74a易文君-文库范文网

  ____ 年 _____ 月 _____ 日74a易文君-文库范文网

阜阳市厂房租赁合同 篇31

  出租方(甲方):_____________________74a易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_____________________74a易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:74a易文君-文库范文网

  一、出租厂房情况74a易文君-文库范文网

  甲方出租给乙方的厂房座落在______________,租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______,_______结构。74a易文君-文库范文网

  二、厂房起付日期和租赁期限74a易文君-文库范文网

  1.厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。装修期间免收租费。74a易文君-文库范文网

  2.厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。74a易文君-文库范文网

  3.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。74a易文君-文库范文网

  三、租金及保证金支付方式74a易文君-文库范文网

  1.甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为_______元。74a易文君-文库范文网

  2.第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%。74a易文君-文库范文网

  3.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。74a易文君-文库范文网

  四、其他费用74a易文君-文库范文网

  1.租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。74a易文君-文库范文网

  2.租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_______元。74a易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任74a易文君-文库范文网

  1.租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的`,乙方可代为维修,费用由甲方承担。74a易文君-文库范文网

  2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。74a易文君-文库范文网

  4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。74a易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还74a易文君-文库范文网

  1.乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。74a易文君-文库范文网

  2.租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。74a易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定74a易文君-文库范文网

  1.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。74a易文君-文库范文网

  2.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。74a易文君-文库范文网

  3.租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。74a易文君-文库范文网

  4.租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。74a易文君-文库范文网

  5.租赁期间,甲方向乙方无偿提供 _______门电话。如需_______门以上的电话,费用由乙方自理。74a易文君-文库范文网

  6.租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。74a易文君-文库范文网

  7.租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  八、其他条款74a易文君-文库范文网

  1.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。74a易文君-文库范文网

  2.租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。74a易文君-文库范文网

  3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。74a易文君-文库范文网

  4.租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。74a易文君-文库范文网

  5.供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。74a易文君-文库范文网

  九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。74a易文君-文库范文网

  十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。74a易文君-文库范文网

  出租方:______________74a易文君-文库范文网

  授权代表人:__________74a易文君-文库范文网

  开户银行:____________74a易文君-文库范文网

  帐号:________________74a易文君-文库范文网

  承租方:______________74a易文君-文库范文网

  授权代表人:__________74a易文君-文库范文网

  开户银行:____________74a易文君-文库范文网

  帐号:________________74a易文君-文库范文网

  电话:________________74a易文君-文库范文网

  签约地点:____________74a易文君-文库范文网

  约日期:___________74a易文君-文库范文网

  签约日期:____________74a易文君-文库范文网

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