电钻租赁合同（精选3篇）
电钻租赁合同 篇1
甲方(承租方)合同编号：___________________
乙方(出租方)签定地点：___________________
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，保证施工现场机械设备的合理使用、安全运行，经双方协商一致，签定本合同。
一、租赁机械设备的基本情况
二、租赁条件
1、机械作业能力(吨位、斗容或发动机功率等)：
2、租赁用途：___________________
3、使用地点：___________________
4、进场时间：乙方应于年月日前将设备运抵甲方指定地点。
三、租赁合同期限
甲方向乙方租赁机械设备，合同期限按日历天数从______年______月______日起至工程结束。
四、租赁费用结算方式及其他约定
1、租赁费根据实际开工日期和停工日期，按实际使用时间计算。
2、机械每月租赁费____________元整(每月按30天计)。甲方实际使用时间不足1个月的，按日历天数以元/日计租赁费。
3、租赁费结算：乙方根据甲方签发的机械设备结算单为结算凭证;乙方必须在收到结算单15个工作日内提供合格的增值税发票(税率%)，待甲方向税务部门验证合格后支付相关款项。如乙方不能按本合同约定的时间提供发票，则不能付款的责任由乙方承担;租赁费正常按月结算，但因业主拨款不及时，造成租赁费延期支付，租赁方不得停机，以免影响施工。
4、机械进场后至正式开工前不计租金。
5、因天气原因不能施工连续3天以上或月累计10天以上，停机期间每天按租赁价格的50%计租赁费。
6、因业主原因或其他非甲方原因造成长期停工，甲方提前通知乙方停机，停机期间不计租金，乙方可选择待工或退场。
7、每次支付时，乙方应提供等额发票，如果不能提供发票，甲方暂扣结算金额的10%作为发票保证金，全部租金结算支付前，乙方应提供全部结算金额的发票，如不能足额提供，甲方按未提供发票金额的10%预留作为保证金，待乙方提供足额发票时一并结清。
8、租赁机械设备的进场调遣费由甲方承担。
9、机械设备操作手由乙方委派，工资等费用由乙方负责。，
10、按月租赁的机械设备的主燃料费用(主油)由甲方负责，该机械设备耗油量应小于kg/h,使用过程中甲乙双方再次核定该机械设备的油耗量，如果乙方机械设备在使用时油耗超出核定油耗，超出部分由乙方承担费用。
五、机械设备进场检验
1、乙方机械设备进入施工现场投入使用前，甲乙双方共同进行检验，并填写《机械设备检查验收记录》(见附表)，双方共同签字确认。验收合格后才可以投入使用。
2、有安全许可要求的机械设备，乙方应提供设备出厂检验合格证、特种设备生产许可证、企业安全生产许可证、特种设备安装许可证、设备安装自检合格证等安全技术资料，接受地方质量技术监督局检验并取得检验合格证;
3、乙方机械设备操作人员应具备上岗资格(提供有效的特种机械设备操作证)。
4、有以下情况的机械设备拒绝进入施工现场投入使用：
(1)、非合同标的设备和检验不合格的设备;
(2)、特种设备无质量技术监督部门签发的检验合格证;
(3)、操作人员无上岗证;
(4)、机械设备的施工质量不符合业主要求的。
六、双方责任
甲方：
1、提供机械设备操作人员食宿。
2、按乙方要求提供合格的主燃油料。
3、甲方应设专职机械设备管理人员，负责组织机械调配及操作人员的管理。
4、在遇到不可抗拒的自然灾害时造成机械设备的毁损，甲方有责任向相关部门提供证明材料，并经相关部门核实鉴定，甲方不负修理或赔偿责任。
乙方：
1、机械设备进、出场运输过程的安全责任由乙方及运输方承担。
2、乙方机械设备每月完好天数不少于二十八日，如少于二十八日按少于天数折减月租金，每日元整。若机械设备的故障率高，每月因故障停机7天以上，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方确保进入现场的机械设备各种安全防护设施齐全有效。
4、乙方操作人员对作业中不安全因素、无《安全技术交底》、现场施工人员违章指挥有权及时提出，并可按规定拒绝作业。除上述情形，乙方发生的人员、机械设备事故责任自负。
5、由乙方原因造成甲方的路基、结构层、路面、桥涵等设施、物品损失，由乙方赔偿。
6、乙方对机械设备保养应根据甲方施工生产计划合理安排，尽量利用非施工时间或雨休时间进行，出现机械故障应抓紧时间修复。
7、乙方机械设备的附属机具、零散部件、修理工具下班后要及时收回，否则丢失自负。
8、乙方应妥善保管安装好的安全操作规程牌、标识牌，掉失照价赔偿。
9、乙方未经甲方同意不得给第三方施工，一经发现，按所施工产值扣除租金。
10、保密义务：本合同的相关价格、数量、工作内容、结付款方式等条款，乙方均不得向其他单位或个人透漏。
七、双方安全责任
一)甲方安全责任
1、甲方根据施工技术质量要求，配合乙方机械设备进场安装调试工作。应配合乙方作好设备的维修保养工作(机械维修人工费用，乙方自理)。
2、甲方为乙方机械设备提供安全操作规程牌、标识牌。
3、甲方对乙方机械设备进行现场监督检查，发现存在较为严重的安全隐患时，有权责令停止施工作业，提出限期整改意见，以书面形式通知乙方。对不符合施工要求或限期不整改者，甲方有权清退设备。
二)乙方安全责任
1、必须提供符合合同约定的机械设备，满足合同约定的各项性能指标，配备有资格的熟练的机械设备操作人员,驾驶人员及操作人员证件齐全有效，符合相关的法律法规要求,机车技术性能及机车状况必须完好。
2、乙方操作人员必须严格执行国家法律、法规及《机械设备安全生产操作规程》的规定。不得违法，违规、违章和疲劳及酒后驾驶机车;不得带病运输作业,;进入作业现场不得超速行驶，行驶中注意观察和瞭望;遇到作业区及有作业人员必须减速慢行，保障作业人员的人身安全;启动车辆前进或倒车及装卸料时，必须观察、瞭望周边无作业人员且鸣笛后方可启动车辆作业。
3、乙方机械设备操作人员应服从甲方现场人员安排，遵守甲方的现场管理规章制度、作息、作业时间，机车禁止驾驶室外乘坐人员。
4、乙方应妥善保管安装好的安全操作规程牌、标识牌，掉失照价赔偿。
5、乙方操作人员应严格按保养规程保养好机械设备，使设备始终处于完好状态。
6、乙方在作业时，应对施工现场地上管线和设施给予保护，发现地下不明物应告知甲方，并进行有效的保护，不得损坏。
7、乙方机械设备在施工中一旦发生人身伤亡事故，应全力组织抢救伤员，保护现场，同时上报甲方，并尽全力自行妥善处理。
8、乙方操作手应遵重施工所在地的民俗民风，不寻衅滋事。发生一切纠纷后果由操作手及乙方自行负责。
9、乙方所发生的一切安全事故均由乙方自行承担法律及经济责任，并赔偿因乙方安全责任事故所造成的甲方的全部损失。
八、手续变更
由于工程项目增减，工期提前或推迟，需提前停止或延期使用机械设备，甲方应提前五日通知乙方，双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
九、违约责任
1、除本合同约定或法律强制性规定外，未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，应向对方赔偿月租金的20%违约金。
2、机械设备进场，双方共同检定，非合同标的机械设备和检验不合格的机械设备，特种机械设备安装调试后不能通过质量技术监督部门验收并签发验收合格证，视为违约，乙方应向甲方赔偿月租金的20%违约金及运费。
3、机械设备操作人员不具备上岗资格、特种机械设备无上岗证，应清退，影响项目施工造成损失应向甲方赔偿月租金的20%违约金。
4、由于乙方未按时提供合格机械设备影响项目施工造成损失，乙方应向甲方赔偿月租金的20%违约金。
5、乙方违反保密义务，向第三方泄露本合同相关内容，应向甲方承担本合同额50-100%的违约责任。
十、争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可提出诉讼要求，并由甲方所在地有管辖权的农垦人民法院管辖。
十一、附则
1、乙方签字代表需提供身份证复印件附于合同后。
2、操作手身份证复印件和资格证复印件附于合同后。
3、本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份具有同等效力。本合同每页由双方签字(盖章)，无双方签字(盖章)页无效。
(本页无正文)
甲方(章)____________乙方(章)____________
代表人____________代表人____________
电钻租赁合同 篇2
商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。
承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：
1、 原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照;
2、 商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照;
3、 房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照;
4、 涉及特种经营行业(娱乐、餐饮等)的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照;
5、 因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。
对于上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任;上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。
租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容：
1、 登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效;
2、 经登记的`案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。
因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。
转租需要注意
1、 转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。
2、 原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于法定承租人应承担费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
签订租赁合同前一定要调查商铺的产权
承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
电钻租赁合同 篇3
出租人：
联系电话：
承租人：
联系电话：
出租人：证件证件号码：
住址：承租人：证件证件号码：
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于宁波市区，建筑面积平方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。
第三条租赁期限
房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式：租金：元/月;
支付方式：，押一付三，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。
押金：人民币元整租赁期满或合同解
除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
房屋在租赁合同期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，由乙方提前一个月向甲方提出说明，经双方协商后，解除合同，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。
其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。
第九条双方义务
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45日通知对方;同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。
租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。
出租人签章：承租人签章：
_年_月_日_年_月_日
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