联营租赁协议（通用3篇）
联营租赁协议 篇1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议：
一、甲方将位于________________________商业用房一间（两层，面积147.15平方米）联营出租给乙方经营________________使用。
二、租赁期限为三年，（从________年____月____日）起至（________年____月____日止）
三、每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整，（从________年____月____日）起至（________年____月____日止）第二年的租金为275000元，第三年的租金为302500元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金，每下一年的租金需提前____月一次性付清给甲方。
四、乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，如退房应提前三个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。
五、甲方的权利与义务：
1.按时收缴费用
2.不得干扰乙方的正常经营活动
3.甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议（政府拆迁属于不可抗力因素）
六、乙方的权力与义务：
1.乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方有权解除协议。
2.经营期间发生的一切费用（包括工商，税务，环保，卫生，水电，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）
3.经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施。
七、乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包。
八、为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承担并出资负责修复。
九、违约责任：
1.乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应承担一切经济损失。
2.如果甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失。、
十、如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。
十一、双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同。
注：本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
联营租赁协议 篇2
承租人：____________(以下简称甲方)
出租人：____________(以下简称乙方)
甲方因工程施工需要租赁乙方的，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守：
第一条租赁机械设备名称、型号、规格及数量
第二条租赁期间
2.1租赁期限以机械设备进场双方验收完成后正式干活开始计算时间，到机械设备退场时间为止。在合同期内，甲方可根据租赁机械设备运行状况和操作人员表现及工程实际施工需要决定租赁期限。除特殊情况外，甲方停止使用租赁机械设备需提前3天通知乙方。乙方停止服务、租赁机械设备退场须提前7天通知甲方，经甲方同意后，乙方机械设备方可退场。本合同月租费为固定单价，不予调整。(提示：建议约定最短使用时间，防止日后发生纠纷)
2.2甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和技术性能等不符合合同规定时，乙方必须按甲方要求及时更换或处理。否则甲方有权解除合同，乙方承担甲方由此造成的损失。
第三条租赁内容和地点
3.1.租赁内容：配合甲方施工现场等服务内容。
3.2.使用地点：________________________。
第四条租赁方式及所有权
4.1.租赁方式：乙方提供机械设备和操作人员，根据甲方的要求提供服务。乙方雇佣操作和作业人员，仍保持对机械设备的所有权、控制权。
4.2.乙方为每台机械设备配备名操作人员，负责机械设备的操作、维护保养等工作。操作人员必须依法持有特种设备操作证等完成本合同所必须的资质证照。乙方提供的机械设备必须经过地方技术监督部门检验合格，并将检验资料报告和操作人员证件一份到甲方存档。
第五条租赁费用和结算、付款方式
5.1.租赁费用：租赁机械设备租赁费用每月人民币________元/月/台(大写：__________________(人民币整)(含税)。本租赁价格以当月________日历天数计算为一个月，不足整月者按实际租赁工天折合计算租赁费。租赁费包含增值税及其它应由出租方承担的税费。(提示：______也可约定租赁费为人民币________元/月/台(大写：______(人民币整)(含税))
5.2.租赁费起止时间
5.2.1.计费时间以在甲方对设备验证合格后开始。
5.2.2.在合同期间，因甲方原因造成的机械停工，按日历天数照常计算，因自然原因造成的机械停工，由双方协商计算。
5.2.3.合同期满时，甲方必须提前3天向乙方发出通知，乙方接到通知后及时办理结算退场手续。
5.3.租赁时间签认
双方授权的委托人每天对服务的时间、内容进行签认，以便计算租赁费用。
5.4.机械设备的进退场及费用承担
机械设备进场时甲、乙双方需确认：乙方提供的租赁设备出厂时间、已投入使用年限、设备入场时的暂估价(提示：该参数必须填写，不能空白)。
机械设备的进退场费用：乙方负责机械设备进退场费用及进退场运输。(提示：也可根据双方约定详细填写)
第六条付款方式
按当月________日历天数计算1个月租赁费，每月支付一次租赁费(以现金或电汇方式)，每月________日结算一次，由乙方凭甲方负责人签认的租赁费凭证以及正规机械设备租赁增值税专用发票到甲方财务领取。
第七条双方义务和责任
7.1.乙方的义务和责任
7.1.1.租赁机械设备由乙方控制使用，乙方应提供状况良好的机械设备和证件齐全的操作人员，机械设备必须经甲方验证合格，并应遵守甲方的有关规定。乙方必须提供营业执照、机械设备制造许可证、产品合格证、维修和保养记录、作业人员操作证及《特种作业设备人员证》原件给甲方核实，并提供一套复印件给甲方。
7.1.2.乙方密切配合甲方的施工生产，满足甲方施工要求。必须无条件服从甲方施工人员的安排，配合甲方施工，保证24小时随叫随到，但有权拒绝甲方的违章指挥作业。
7.1.3.负责配备操作，维护人员，负责机械设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械设备技术状态完好并承担相关费用。如每月因维修造成累计停机超过两天以上，则按当月实际出勤天数计列租赁费。
7.1.4.负责提供润滑油、机油、滤清器及配件。
7.1.5.与甲方共同办理机械设备的租赁内容和时间的签认工作。
7.1.6.按甲方指定的地点存放机械设备，并妥善保管，因保管不善造成机械设备损失由乙方自行承担一切责任。
7.1.7.合同期间，乙方必须优先听从甲方现场指挥人员的作业安排;因乙方操作人员操作不当造成机械设备损坏、人员伤亡及其他财产损失的，由乙方承担责任。
7.1.8.乙方机械设备及操作人员必须无条件服从甲方现场负责人员的工作安排和派遣，若有不服从统一安排的，每次乙方应向甲方缴纳_________元的违约金。情节严重者，甲方有权提前解除合同。
7.1.9.在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁机械设备调离甲方工地范围或者承揽私活，否则乙方必须缴纳给甲方____________元/次的违约金并承担甲方损失，甲方有权解除合同。
7.1.10.负责租赁机械设备进退场运输、道路和作业过程中的安全。如因乙方原因给甲方、乙方及第三人造成人身及财产损害的，由乙方负责处理并进行赔偿。
7.1.11.乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或乙方拒不接受租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。
7.2.甲方的义务和责任
7.2.1.提供安全的施工环境。严禁违章指挥，如违章指挥造成机械设备和人员的损伤，甲方承担一切责任损失。
7.2.2.租赁期间为租赁机械提供合理的、合适的燃油。燃油价格由甲方确定，由乙方指定有权领料人去甲方处加油并填写加油单据，甲方根据实际调拨的数量从乙方的每月结算费用中扣除。(提示：______根据合同单价是否包含燃油价格，选择适用本条款)
7.2.3.与乙方共同办理机械设备的服务内容和时间的签认工作，及时支付租赁费。
7.2.4.提供乙方操作司机的食宿。伙食费由乙方承担。乙方操作人员每人每天按________元收取。(提示：______根据合同实际情况，选择适用本条款)
7.2.5.租赁期间为租赁机械提供指定的地点存放机械设备，指定存放地点可根据施工现场情况予以变化，存放地点发生变化的，应及时通知乙方或乙方现场操作人员。
第八条违约责任和争议解决方式
8.1双方共同遵守本合同中的约定，乙方如违反7.1条款(除7.1.9条款外)约定的合同义务，乙方应按________元/次承担违约金，甲方可以在租赁费中扣减。
8.2乙方在合同终止时必须接受租赁物。乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的，乙方应向甲方支付________元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。
8.3甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，选择以下第种方式：①提交甲方单位所在地法院进行诉讼;②由仲裁机构进行仲裁。(提示：管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决，均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式，机构名称必须准确，符合仲裁法的有关规定。)
第九条其他
9.1甲方指定现场施工负责人，乙方指定操作司机共同做好服务内容和时间的签认工作。
9.2在本合同有效期内，约定每台机械须雇佣名操作司机保证工地施工需要，甲方每月将组织不定期核查;若因司机原因影响机械设备使用，对缺勤天数按每名司机每天________元标准直接从租赁费中扣减;同时，因缺少司机严重影响机械设备使用效率，当月租赁费按%计算，甲方有权提前终止合同，所有损失由乙方自行承担。
9.3甲方加强对乙方操作司机现场管理，充分合理地调度使用租赁机械设备;乙方司机按照甲方职工标准执行现场考勤制度，否则乙方须按甲方对职工的管理制度予以支付违约金;如乙方出现以下情况，乙方应按给甲方造成的损失支付违约金：______⑴司机不服从现场管理和施工安排的;⑵在施工中有倒卖油料现象者。情节严重的，甲方有权予以退租清场。甲方可以在结算时从租赁费中直接扣除违约金并要求乙方承担甲方的损失。9.4乙方应合理安排维修保养时间，每月机械维修保养时间不超过两天。若维修时间超过两天，超出的天数不计租赁费。
若因天气原因当月连续闲置达五天或当月累计闲置达十天时间(含维修保养、不出勤时间)，且当月机械累计运转时间不足260小时，其超出两天的闲置天数的租赁费减半。天气原因导致闲置两天以上的，当月不再另行安排维修保养时间。
9.5甲、乙双方应认真及时地做好机械设备运转时间的签认和统计工作，若出现虚假签认情况，对其责任人予以严厉处罚。
9.6考虑防备特殊情况急用资金，每台机械设备预留第一次结算的________元租赁费作为备用资金;该款项在租赁合同终结清算后不计利息返还。(提示：______根据合同实际情况，选择适用本条。)
9.7本合同的债权不得转让，不得用于担保。
9.8本合同未尽事宜，双方可另外协商签订补充协议。
9.9本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份。自双方签字、盖章之_日起生效。
甲方(章)：________________________乙方(章)：__________________
法定代表人/委托代理人：______法定代表人/委托代理人：______
联系人及电话：____________________联系人及电话：____________________
开户银行：___________________________开户银行：____________________
账号：___________________________账号：___________________________
联营租赁协议 篇3
出租方姓名/名称：
地址：
电话：
身份证号码：
承租方姓名/名称：
地址：
电话：
身份证号码：
中介方：
甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：
二、用途：住宅。
三、面积：该物业建筑面积为______平方米。
四、租约期限：
租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金：
租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。
六、付租方法：
甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
七、公用事业费：水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。
八、管理费：
月度管理费用，取暖费由_____方支付。
九、押金：
签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。
十一、乙方之义务：
乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金得凭原收据由乙方收回。
乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之_____计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。
非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。
乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。
乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。
租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。
租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。
若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。
十二、甲方之义务：
租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。
甲方须承担该物业的所有税项。
甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。
十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。
十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。
十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。
十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
十七、附注：家俱清单
十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。
告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和《出租房屋安全许可证》。
十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。
附加条款：
家具清单：
甲方：
乙方：
日期：
