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房屋租赁协议上海

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房屋租赁协议上海(精选35篇)1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇1

  出租方(甲方)1Nq易文君-文库范文网

  承租方(乙方)1Nq易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:1Nq易文君-文库范文网

  第一条房屋基本情况1Nq易文君-文库范文网

  该房屋坐落于上海市区(县).1Nq易文君-文库范文网

  该房屋为:楼房室厅卫,建筑面积平方米,使用面积平方米1Nq易文君-文库范文网

  第二条房屋权属状况1Nq易文君-文库范文网

  该房屋权属状况为第______种:1Nq易文君-文库范文网

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:.1Nq易文君-文库范文网

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:.1Nq易文君-文库范文网

  第三条租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年xx个月。1Nq易文君-文库范文网

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(□书面/□口头)通知对方。1Nq易文君-文库范文网

  第四条租金1Nq易文君-文库范文网

  (一)租金标准:元/(月),支付方式为.1Nq易文君-文库范文网

  (二)租金支付时间:.1Nq易文君-文库范文网

  第五条房屋租赁保证金1Nq易文君-文库范文网

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:xx元。1Nq易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。1Nq易文君-文库范文网

  第六条其他费用1Nq易文君-文库范文网

  租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:1Nq易文君-文库范文网

  (一)甲乙双方共同承担(□水费/□电费/□宽带费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。1Nq易文君-文库范文网

  第七条房屋的交付及返还1Nq易文君-文库范文网

  (一)交付:甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。1Nq易文君-文库范文网

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。1Nq易文君-文库范文网

  第八条房屋及附属设施的维护1Nq易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。1Nq易文君-文库范文网

  甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。1Nq易文君-文库范文网

  (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。1Nq易文君-文库范文网

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。1Nq易文君-文库范文网

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  第九条合同的解除1Nq易文君-文库范文网

  (一)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1Nq易文君-文库范文网

  1、未按约定时间交付该房屋达日的。1Nq易文君-文库范文网

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。1Nq易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。1Nq易文君-文库范文网

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。1Nq易文君-文库范文网

  5、其他:.1Nq易文君-文库范文网

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:1Nq易文君-文库范文网

  1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。1Nq易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达元的。1Nq易文君-文库范文网

  3、擅自改变该房屋用途的。1Nq易文君-文库范文网

  4、擅自将该房屋转租给第三人的。1Nq易文君-文库范文网

  5、利用该房屋从事违法活动的。1Nq易文君-文库范文网

  第十条违约责任1Nq易文君-文库范文网

  (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方。1Nq易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方。1Nq易文君-文库范文网

  第十八条其他约定事项1Nq易文君-文库范文网

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份。1Nq易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:1Nq易文君-文库范文网

  证件号码:证件号码:1Nq易文君-文库范文网

  电话:电话:1Nq易文君-文库范文网

  签约时间:________年____月____日1Nq易文君-文库范文网

  签约地点:1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇2

  甲方(出租人):___________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  乙方(承租人):___________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  经甲乙双方充分协商,达成如下房屋租赁合同:1Nq易文君-文库范文网

  一、该物业位于_______________________市___________________区___________________街甲方提供的'设施有:____________________________。1Nq易文君-文库范文网

  二.租赁期限为_________________________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  三.该房屋月租金为人民币元整(¥元)1Nq易文君-文库范文网

  四.乙方应向甲方支付保证金人民币_____________(¥_____________),保证金应与首期租金一并支付给甲方。合同终止时,保证金应全额返还给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  5.乙方应支付租赁期内的水、电、气费用。物业管理费由甲方承担..(今日阅读:电:_____________________)1Nq易文君-文库范文网

  不及物动词有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。1Nq易文君-文库范文网

  1.未经甲方许可,乙方转租、转让或出借该房屋。1Nq易文君-文库范文网

  2.乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益,产生噪声,影响其他居民生活的。1Nq易文君-文库范文网

  3.乙方拖欠租金。1Nq易文君-文库范文网

  7.租赁期满前,甲、乙任何一方如欲解除合同,应提前一个月通知对方。1Nq易文君-文库范文网

  八.乙方在租赁期内不得对其房屋结构进行任何变更。1Nq易文君-文库范文网

  九、租赁期内房屋质量问题,由双方协商修复。1Nq易文君-文库范文网

  十、如遇争议,双方协商解决,协商不成的,依法处理。1Nq易文君-文库范文网

  本合同经双方签字后生效。本合同以__________________________________________________________________________1Nq易文君-文库范文网

  甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):______________________。1Nq易文君-文库范文网

  电话:__________________________________________________________________________________1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇3

  甲方:_________(出租人)1Nq易文君-文库范文网

  乙方:_________(承租人)1Nq易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:1Nq易文君-文库范文网

  第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。1Nq易文君-文库范文网

  第二条出租房屋坐落于,房屋建筑面积平方米,房屋门窗完好,水、电、气、暖供应正常,(天然气表显示数字为立方,电表显示为度)。房屋租赁期限:自20__年月日至二0年月日止。1Nq易文君-文库范文网

  第三条租金每月人民币元(因该家属院管理费和垃圾费等,均由乙方承担)。1Nq易文君-文库范文网

  第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。1Nq易文君-文库范文网

  第五条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;1Nq易文君-文库范文网

  第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  第七条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。1Nq易文君-文库范文网

  第八条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的`,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。1Nq易文君-文库范文网

  第九条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第十条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第十一条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。1Nq易文君-文库范文网

  第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。1Nq易文君-文库范文网

  第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。1Nq易文君-文库范文网

  第十四条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。1Nq易文君-文库范文网

  第十五条租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。1Nq易文君-文库范文网

  第十六条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。1Nq易文君-文库范文网

  第十七条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。1Nq易文君-文库范文网

  第十八条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任1Nq易文君-文库范文网

  第十九条本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  第二十条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。1Nq易文君-文库范文网

  第二十一条本协议自双方签字之日起生效。1Nq易文君-文库范文网

  附:房屋内现有财产清单。1Nq易文君-文库范文网

  甲方签字:_________(出租人)1Nq易文君-文库范文网

  ______年____月____日1Nq易文君-文库范文网

  乙方签字:_________(承租人)1Nq易文君-文库范文网

  ______年____月____日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇4

  出租人(以下简称甲方):1Nq易文君-文库范文网

  承租人(以下简称乙方):1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:1Nq易文君-文库范文网

  一、该房屋位于 ,房型 ,使用面积: 平方米,房屋质量良好。1Nq易文君-文库范文网

  甲方提供设施有:1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期共 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。1Nq易文君-文库范文网

  三、该房屋月租金为人民币 圆整(¥),交纳期限为每 月交纳一次,每次交纳人民币 圆整(¥),提前 月交付房租。1Nq易文君-文库范文网

  四、乙方向甲方交付保证金人民币 圆整(¥),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。1Nq易文君-文库范文网

  五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电: 煤气: 水: )1Nq易文君-文库范文网

  六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。1Nq易文君-文库范文网

  1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的';1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方拖欠租金的。1Nq易文君-文库范文网

  七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。1Nq易文君-文库范文网

  八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。1Nq易文君-文库范文网

  九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。1Nq易文君-文库范文网

  十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。1Nq易文君-文库范文网

  本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。1Nq易文君-文库范文网

  出租人(盖章):       承租人(盖章):1Nq易文君-文库范文网

  地址:            地址:1Nq易文君-文库范文网

  法人代表(签字):      法人代表(签字):1Nq易文君-文库范文网

  承办人:           承办人:1Nq易文君-文库范文网

  开户银行:          开户银行:1Nq易文君-文库范文网

  帐号:            帐号:1Nq易文君-文库范文网

  电话:            电话:1Nq易文君-文库范文网

  担保人(盖章):1Nq易文君-文库范文网

  签订日期:  年  月  日1Nq易文君-文库范文网

  签订地点:1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇5

  出租人(下称甲方):________________(身份证号:________________联系电话:________________)1Nq易文君-文库范文网

  承租人(下称乙方):________________(身份证号:________________联系电话:________________)1Nq易文君-文库范文网

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。1Nq易文君-文库范文网

  一、租赁物及用途1Nq易文君-文库范文网

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期间1Nq易文君-文库范文网

  乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。1Nq易文君-文库范文网

  经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。1Nq易文君-文库范文网

  三、租赁费用及给付1Nq易文君-文库范文网

  乙方租用甲方房屋的月租金为元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时,乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方1Nq易文君-文库范文网

  方承担全部责任。1Nq易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;1Nq易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务1Nq易文君-文库范文网

  1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。1Nq易文君-文库范文网

  4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。1Nq易文君-文库范文网

  5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。1Nq易文君-文库范文网

  6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。1Nq易文君-文库范文网

  六、协议的解除、终止及违约责任1Nq易文君-文库范文网

  本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。1Nq易文君-文库范文网

  本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。1Nq易文君-文库范文网

  符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。1Nq易文君-文库范文网

  乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。1Nq易文君-文库范文网

  七、其它约定1Nq易文君-文库范文网

  1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正1Nq易文君-文库范文网

  常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。1Nq易文君-文库范文网

  2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。1Nq易文君-文库范文网

  3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。1Nq易文君-文库范文网

  4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。1Nq易文君-文库范文网

  5、其他:1Nq易文君-文库范文网

  八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。1Nq易文君-文库范文网

  九、本协议书经双方签字或盖章后生效。1Nq易文君-文库范文网

  十、本协议书一式二份,双方各执一份。1Nq易文君-文库范文网

  甲方:________________乙方:________________1Nq易文君-文库范文网

  _____年____月____日_____年____月____日1Nq易文君-文库范文网

  附:财产清单:1Nq易文君-文库范文网

  电视:1Nq易文君-文库范文网

  冰箱:1Nq易文君-文库范文网

  洗衣机:1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇6

  甲方:____________________1Nq易文君-文库范文网

  乙方:____________________1Nq易文君-文库范文网

  为了符合公司有关规定,降低各业务顾问的营运费用,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订本合同。1Nq易文君-文库范文网

  一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________层________室,面积为________平方米。1Nq易文君-文库范文网

  二、写字间租金全年按365天计,即________元/年,包括所有管理费,依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。1Nq易文君-文库范文网

  三、工作室合租人数________人。1Nq易文君-文库范文网

  四、乙方承租期及租金。1Nq易文君-文库范文网

  1、租期为________年________月________日至解除本合同止。1Nq易文君-文库范文网

  2、租金壹个月计________元,按季支付________元,租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。1Nq易文君-文库范文网

  五、付款方式:1Nq易文君-文库范文网

  乙方必须按时向甲方交纳租金,乙方须按季支付房租,以后每期租金须提前十五日交纳,不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上,甲方有权解除与乙方签订的合租协议。1Nq易文君-文库范文网

  六、退租、变更事宜1Nq易文君-文库范文网

  1、乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前2个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同,合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。1Nq易文君-文库范文网

  2、租金调整1Nq易文君-文库范文网

  a、依据合同租人数。1Nq易文君-文库范文网

  b、依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。1Nq易文君-文库范文网

  c、依据关于新任业务顾问保护期协议。1Nq易文君-文库范文网

  七、双方权义1Nq易文君-文库范文网

  1、工作室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方提供乙方经营场地,并共同维护。1Nq易文君-文库范文网

  3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做公共费用的支出。1Nq易文君-文库范文网

  4、如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  5、甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。1Nq易文君-文库范文网

  6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生,并遵守“工作室使用须知”。1Nq易文君-文库范文网

  7、乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。1Nq易文君-文库范文网

  八、乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用工作室:1Nq易文君-文库范文网

  (1)拖欠租金达一个月以上。1Nq易文君-文库范文网

  (2)违反上述第七款第5条的规定,或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的。1Nq易文君-文库范文网

  (3)未尽管理事务(培训、值班等)。1Nq易文君-文库范文网

  九、不可抗力的影响:1Nq易文君-文库范文网

  由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  十、其它1Nq易文君-文库范文网

  1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。1Nq易文君-文库范文网

  2、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决。1Nq易文君-文库范文网

  3、本合同一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方代表签字有效。1Nq易文君-文库范文网

  甲方:________ 乙方:________1Nq易文君-文库范文网

  日期:________ 日期:________1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇7

  甲方:_______1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:_________________1Nq易文君-文库范文网

  乙方:_______1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:_________________1Nq易文君-文库范文网

  兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议:1Nq易文君-文库范文网

  一、租期暂定年即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。1Nq易文君-文库范文网

  二、租期内房租每月_______人民币元整,由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方。甲方同意,方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租,过期_______天不交,甲方有权终止合同,收回出租房后果乙方自负。1Nq易文君-文库范文网

  三、租期内甲方不得以任何理由随意加价,并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清,乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付,并按时交纳。按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。1Nq易文君-文库范文网

  四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件,由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。1Nq易文君-文库范文网

  五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知,对方在同等条件下乙方有优先续租权。1Nq易文君-文库范文网

  六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意。1Nq易文君-文库范文网

  七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。1Nq易文君-文库范文网

  八、租房押金_______元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_______元。如乙方违约赔偿甲方人民币_______元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失,应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。1Nq易文君-文库范文网

  十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。1Nq易文君-文库范文网

  十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  十二、房租费和押金以收据为准。1Nq易文君-文库范文网

  十三、水表底数吨电表底数度。1Nq易文君-文库范文网

  甲方:_____________________1Nq易文君-文库范文网

  身份证:___________________1Nq易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日1Nq易文君-文库范文网

  乙方:_____________________1Nq易文君-文库范文网

  身份证:___________________1Nq易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇8

  出租方(以下简称甲方):________________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):________________________1Nq易文君-文库范文网

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:1Nq易文君-文库范文网

  第一条甲方将拥有经营管理及所有权(____________________________________________)的商铺共______间,合同约定套内面积________㎡的铺面出租给乙方,作为的经营场所。1Nq易文君-文库范文网

  第二条租金、押金交纳期及方式1Nq易文君-文库范文网

  1、租用期限____年,自_________年_______月______日至________年______月______日。1Nq易文君-文库范文网

  2、第一年使用费为人民币________¥(大写:_______________)以后每年租金总额上调百分之八。1Nq易文君-文库范文网

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付________年______月______日至________年______月______日共____月的租金人民币(大写:________)。1Nq易文君-文库范文网

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1Nq易文君-文库范文网

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;1Nq易文君-文库范文网

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。1Nq易文君-文库范文网

  第四条:出租方与承租方的变更1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。1Nq易文君-文库范文网

  第五条:乙方的职责1Nq易文君-文库范文网

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。1Nq易文君-文库范文网

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。1Nq易文君-文库范文网

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。1Nq易文君-文库范文网

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。1Nq易文君-文库范文网

  8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。1Nq易文君-文库范文网

  第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。1Nq易文君-文库范文网

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。1Nq易文君-文库范文网

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。1Nq易文君-文库范文网

  第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。1Nq易文君-文库范文网

  第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。1Nq易文君-文库范文网

  第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。1Nq易文君-文库范文网

  第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。1Nq易文君-文库范文网

  第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。1Nq易文君-文库范文网

  出租方(签章):____________________承租方(签章):____________________1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:________________________联系电话:________________________1Nq易文君-文库范文网

  ___________年_________月_________日___________年_________月_________日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇9

  甲方(出租人): ________________1Nq易文君-文库范文网

  乙方(承租人): ________________1Nq易文君-文库范文网

  根据《民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁事宜经协商达成如下合同:1Nq易文君-文库范文网

  第一条租赁物慨况1Nq易文君-文库范文网

  1、为租赁物,甲方保证对租赁物有完整的排他的土地使用权和地上附属物所有权并办理了出租所需的一切合法批准手续,其他第三人对租赁物无任何权利。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方出租的为整体出租,包括整个院落和间简易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施;位置位于,南至、北至、东至、西至,面积约为 平方米(以围墙院内面积为准)。租赁物所在地号为: 土地使用证号为: 。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库,从事生产、加工、仓储等经营活动。1Nq易文君-文库范文网

  第二条租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁期限叁拾年,自本合同签字生效之日起计算。1Nq易文君-文库范文网

  2、合同期满后,乙方如继续经营有意续租的,应提前三个月书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。1Nq易文君-文库范文网

  第三条租金约定1Nq易文君-文库范文网

  1、租金按每年 万元计算,合计 万元,分三期付清,每期支付十年的租金,合同签订生效后 日内支付第一期十年的租金,十年后支付第二期十年的租金,二十年后支付第三期十年的租金。1Nq易文君-文库范文网

  2、租金支付方式为转账支付,甲方收到租金后三日内开具正式发票交付乙方。1Nq易文君-文库范文网

  第四条甲方权利义务1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方有权按约定获得租赁费,有权监督乙方及时支付;1Nq易文君-文库范文网

  2.甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁标的物;1Nq易文君-文库范文网

  3.甲方负责办理全部出租批准手续,并缴纳办理出租手续关联的所需的政府收费;1Nq易文君-文库范文网

  4.甲方应为乙方提供租赁场地相关配套设施和经营条件,提供用电、用水的方便,保证乙方正常自主使用权。否则,甲方应赔偿给乙方造成的全部损失。1Nq易文君-文库范文网

  5.甲方保证乙方除交纳约定的租金外不再支付其他有关场地使用和其他费用;1Nq易文君-文库范文网

  6.如乙方需要改善增设他物,甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担;相关批准手续由甲方负责办理。1Nq易文君-文库范文网

  第五条乙方权利义务1Nq易文君-文库范文网

  1.乙方有权自主使用租赁场地和附属物,有权自主对场地及附属物进行改造、拆除和处理,乙方自理费用。甲方不得要求补偿或赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  2.合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独使用、与他人合租、转租他人,甲方不得干涉;1Nq易文君-文库范文网

  3.合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁标的物续租,乙方均享有优先受让或续租权;1Nq易文君-文库范文网

  4.乙方应按期支付租金;1Nq易文君-文库范文网

  5.合同期限满后,乙方若不能继续经营,所增设改善的设施,协商折价或按评估价处理给甲方;1Nq易文君-文库范文网

  6.租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。1Nq易文君-文库范文网

  第六条租赁物的交付1Nq易文君-文库范文网

  自本合同签字生效之日起,甲方须在三日内退场并完整移交租赁物的使用权、清理乙方不需要的附属物、清退甲方的全部工作人员。因甲方原因致使乙方不能在甲方退场之日进场的,每延期一日乙方有权扣除一个月的租金。1Nq易文君-文库范文网

  第七条合同的解除1Nq易文君-文库范文网

  本合同约定的租赁期内,无论双方各自的经营计划策略是否改变、经营项目是否经政府批准,一方提出解除合同须经对方同意,否则不得解除合同。1Nq易文君-文库范文网

  第八条其他违约责任1Nq易文君-文库范文网

  1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同并要求甲方赔偿相应的损失。1Nq易文君-文库范文网

  2.乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。1Nq易文君-文库范文网

  3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主张权利致使合同无法履行的,甲方承担全部责任,甲方应双倍退还已收取的全部租金及利息,并赔偿乙方的全部损失和预期利益。1Nq易文君-文库范文网

  第九条其他约定1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响本合同效力。1Nq易文君-文库范文网

  2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同不能履行,甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人,双方与代履行人签订三方合同,代履行人承担本合同约定的甲方违约责任和其他相关义务。1Nq易文君-文库范文网

  3、合同期内,因政府规划导致租赁场地及附属物拆迁,乙方享有全部拆迁利益。1Nq易文君-文库范文网

  第十条声明及保证1Nq易文君-文库范文网

  1.双方有权签署并有能力履行本合同。1Nq易文君-文库范文网

  2.签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。1Nq易文君-文库范文网

  3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。1Nq易文君-文库范文网

  4.双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。1Nq易文君-文库范文网

  第十一条争议的处理1Nq易文君-文库范文网

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向当地人民法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  第十二条合同的补充1Nq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以协商达成书面补充合同。补充合同为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  第十三条合同效力1Nq易文君-文库范文网

  本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。1Nq易文君-文库范文网

  甲方(盖章): ____________乙方(盖章): ____________1Nq易文君-文库范文网

  授权代表人(签字): ______授权代表人(签字): ______1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇10

  出租人(甲方):1Nq易文君-文库范文网

  证件类型及编号:1Nq易文君-文库范文网

  承租人(乙方):1Nq易文君-文库范文网

  证件类型及编号:1Nq易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:1Nq易文君-文库范文网

  实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:1Nq易文君-文库范文网

  1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。1Nq易文君-文库范文网

  2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。1Nq易文君-文库范文网

  3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。1Nq易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况1Nq易文君-文库范文网

  (一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________,建筑面积____________平方米。1Nq易文君-文库范文网

  (二)房屋权属状况: 甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: ________________________或房屋来源证明名称: ________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。1Nq易文君-文库范文网

  第二条 房屋租赁情况及登记备案1Nq易文君-文库范文网

  (一)租赁用途: ________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为: ________________________,最多不超过______人。1Nq易文君-文库范文网

  (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。1Nq易文君-文库范文网

  (三)居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。1Nq易文君-文库范文网

  (四)租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。1Nq易文君-文库范文网

  第三条 租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。1Nq易文君-文库范文网

  注意,法律规定租期最长不得超过________年,超过部分无效。1Nq易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。1Nq易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。1Nq易文君-文库范文网

  (三)乙方继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

  第四条 租金及押金1Nq易文君-文库范文网

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。1Nq易文君-文库范文网

  另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。1Nq易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式: _______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计: 人民币_______元整(¥: _____________)。1Nq易文君-文库范文网

  支付方式: _______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期: ______________,______________,_______________________。1Nq易文君-文库范文网

  (二)押金: _______人民币______________元整(¥: _____________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  第五条 其他相关费用的承担方式1Nq易文君-文库范文网

  租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担: (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)___________费用。1Nq易文君-文库范文网

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。1Nq易文君-文库范文网

  第六条 房屋维护及维修1Nq易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的`建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。1Nq易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1Nq易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。1Nq易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。1Nq易文君-文库范文网

  第七条 转租1Nq易文君-文库范文网

  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  第八条 合同解除1Nq易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。1Nq易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。1Nq易文君-文库范文网

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1Nq易文君-文库范文网

  1、迟延交付房屋达____日的。1Nq易文君-文库范文网

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。1Nq易文君-文库范文网

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。1Nq易文君-文库范文网

  4、___________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1Nq易文君-文库范文网

  1、不按照约定支付租金达____日的。1Nq易文君-文库范文网

  2、欠缴各项费用达___________元的。1Nq易文君-文库范文网

  3、擅自改变房屋用途的。1Nq易文君-文库范文网

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。1Nq易文君-文库范文网

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。1Nq易文君-文库范文网

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。1Nq易文君-文库范文网

  7、擅自将房屋转租给第三人的。1Nq易文君-文库范文网

  8、___________________________。1Nq易文君-文库范文网

  (五)其他法定的合同解除情形。1Nq易文君-文库范文网

  第九条 违约责任1Nq易文君-文库范文网

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。1Nq易文君-文库范文网

  例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。1Nq易文君-文库范文网

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。1Nq易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前____日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。1Nq易文君-文库范文网

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。1Nq易文君-文库范文网

  (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________________标准支付违约金。1Nq易文君-文库范文网

  (五)_____________________。1Nq易文君-文库范文网

  第十条 合同争议的解决办法1Nq易文君-文库范文网

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。1Nq易文君-文库范文网

  第十一条 其他约定事项1Nq易文君-文库范文网

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______执_______份。1Nq易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  出租人(甲方)签章:1Nq易文君-文库范文网

  日期:1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇11

  订立合同双方:1Nq易文君-文库范文网

  出租方:______,以下简称甲方1Nq易文君-文库范文网

  承租方:______,以下简称乙方1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共______平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

  3、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。1Nq易文君-文库范文网

  4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。1Nq易文君-文库范文网

  5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。1Nq易文君-文库范文网

  6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。1Nq易文君-文库范文网

  7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。1Nq易文君-文库范文网

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  8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计______个月以上。1Nq易文君-文库范文网

  9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。1Nq易文君-文库范文网

  10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。1Nq易文君-文库范文网

  11、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。1Nq易文君-文库范文网

  甲方:乙方:1Nq易文君-文库范文网

  身份证号:身份证号:1Nq易文君-文库范文网

  电话:电话:1Nq易文君-文库范文网

  地址:地址:1Nq易文君-文库范文网

  设施、设备清单1Nq易文君-文库范文网

  1.厨房用具清单及数量:1Nq易文君-文库范文网

  2.卫生间用具及数量:1Nq易文君-文库范文网

  3.家具清单及数量:1Nq易文君-文库范文网

  4.水表现数:电表现数:1Nq易文君-文库范文网

  5.装修状况记录:1Nq易文君-文库范文网

  6.其它设施、设备:1Nq易文君-文库范文网

  甲方:  乙方:1Nq易文君-文库范文网

  签约日期:年 月日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇12

  出租方(甲方):_________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_________________1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定,在合法、平等、1Nq易文君-文库范文网

  一、出租物业坐落地点及设施情况:1Nq易文君-文库范文网

  甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。1Nq易文君-文库范文网

  三、租金及支付方式1Nq易文君-文库范文网

  1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期___天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天,甲方有权收回房屋。1Nq易文君-文库范文网

  四、租赁条件1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。1Nq易文君-文库范文网

  3、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同。1Nq易文君-文库范文网

  4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。1Nq易文君-文库范文网

  5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修。1Nq易文君-文库范文网

  五、关于押金1Nq易文君-文库范文网

  为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将押金全款退回。1Nq易文君-文库范文网

  六、合同的终止1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。1Nq易文君-文库范文网

  3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。1Nq易文君-文库范文网

  七、违约的处理1Nq易文君-文库范文网

  甲乙双方若有一方违约,须赔偿对方个月的房租金1Nq易文君-文库范文网

  八、其他1Nq易文君-文库范文网

  1、本合同一式___份,甲、乙双方各执___份。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________1Nq易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________1Nq易文君-文库范文网

  _______年____月____日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇13

  致:1Nq易文君-文库范文网

  你好!1Nq易文君-文库范文网

  你与我司于20xx年 x月 x日签订《房屋租房合同》(下称《合同》)即将到期,因我司经营需要,你所使用的房屋不再出租,因此《合同》期满后,不再与你续约。根据《合同法》相关规定,我司现向你通知以下事项:1Nq易文君-文库范文网

  一、请你在《合同》期满(20xx年2月27日)前搬出位房屋,如期交还房屋。1Nq易文君-文库范文网

  二、如你逾期未搬离或未全部搬离,视为你遗弃剩余物品,我司有权自行收回房屋并清理,清理时,不会保管你的任何剩余物品,所有物品将作废品处理。1Nq易文君-文库范文网

  三、若你与我司因合同终止事宜发生纠纷,我司将通过法律途径解决,并要求你承担相应的损失。1Nq易文君-文库范文网

  本通知函一式三份,一份送达于你,一份贴于租赁房屋大门处,另一份我司留存。 特此通知!1Nq易文君-文库范文网

  通知人: 20xx年2月1日1Nq易文君-文库范文网

  终止合同协议1Nq易文君-文库范文网

  甲方:1Nq易文君-文库范文网

  乙方:1Nq易文君-文库范文网

  双方协商达成一致同意于20xx年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁合同。根据合同的条款约定,经双方友好协商,就终止该租赁合同事宜达成以下协议:1Nq易文君-文库范文网

  一、乙方须在20xx年10月31日搬离完毕。按照合同约定,乙方应做好商铺的`工程恢复工作。工程恢复项目,由乙方负责恢复,甲方负责验收;除乙方自装的空调等相关设备外,保留原有装饰、照明设施、照明线路;商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。1Nq易文君-文库范文网

  二、乙方承诺于20xx年10月31日可搬离,如乙方逾期未搬离的,甲方可自行打开租赁物的门锁,进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益,甲方有权自行处置,处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担;甲方留用的,无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物,由甲方自行或聘请他人清理,乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。1Nq易文君-文库范文网

  三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有,由乙方承担全部责任。1Nq易文君-文库范文网

  四、乙方须在20xx年11月5日前结清商铺产生的水电费。1Nq易文君-文库范文网

  五、乙方搬离后须经甲方验收确认,确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。1Nq易文君-文库范文网

  六、未尽事宜,由双方协商解决。1Nq易文君-文库范文网

  七、本协议一式贰份,双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议,与双方签订的租赁合同具有同等法律效力,自双方签订日起生效。1Nq易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:1Nq易文君-文库范文网

  签订时间: 年x月x日1Nq易文君-文库范文网

  签订地点: 深圳市罗湖区1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇14

  合同编号:1Nq易文君-文库范文网

  签约地点:1Nq易文君-文库范文网

  甲方(出租方):1Nq易文君-文库范文网

  乙方(承租方):1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。1Nq易文君-文库范文网

  一、租赁房屋状况1Nq易文君-文库范文网

  1、房屋座落:_____市(县)_____,房屋所有权证号:_____(或其他产权证明:_____)1Nq易文君-文库范文网

  2、房屋的建筑结构为_____,建筑面积_____平方米,间数_____间,公共部位与公用分摊建筑面积_____平方米。实际使用面积_____平方米。1Nq易文君-文库范文网

  3、装修及设施情况(附件一)1Nq易文君-文库范文网

  二、赁租用途:该房屋仅作(□住宅_____□商业_____□办公_____□生产用房)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。1Nq易文君-文库范文网

  三、租赁期限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1Nq易文君-文库范文网

  四、租金及交付方式:1Nq易文君-文库范文网

  1、租金按(□建筑面积_____□使用面积_____□套_____□间)计价。1Nq易文君-文库范文网

  2、月租金为人民币(大写)_____¥_____元。1Nq易文君-文库范文网

  3、租金变动条款:______________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  4、付款方式:__________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  5、定金:乙方在签订本合同后_____天内须向甲方缴纳_____月的租金作为定金,即人民币_____元整(大写)1Nq易文君-文库范文网

  五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。1Nq易文君-文库范文网

  4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网)1Nq易文君-文库范文网

  6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。1Nq易文君-文库范文网

  7、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  8、其他约定:___________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1Nq易文君-文库范文网

  1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。1Nq易文君-文库范文网

  2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。1Nq易文君-文库范文网

  5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网)1Nq易文君-文库范文网

  6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。1Nq易文君-文库范文网

  7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。1Nq易文君-文库范文网

  8、其他约定:__________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  七、房屋交接约定:合同期满后_____天内,甲乙双方按以下约定条款交接:1Nq易文君-文库范文网

  1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前_____天与甲方协商后另定交接条件)1Nq易文君-文库范文网

  2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。1Nq易文君-文库范文网

  3、遗留物约定:甲方向乙方交房_____天后,或乙方向甲方交房_____天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。1Nq易文君-文库范文网

  4、其他约定:___________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  八、违约责任:1Nq易文君-文库范文网

  1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额的千分之_____向甲方加收违约金,违约金可充抵租金。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之_____向乙方加收违约金。1Nq易文君-文库范文网

  4、其他约定:___________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  九、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:1Nq易文君-文库范文网

  1、将承租的房屋擅自转租的;1Nq易文君-文库范文网

  2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;1Nq易文君-文库范文网

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;1Nq易文君-文库范文网

  4、拖欠租金连续___________天或累计______天以上的;1Nq易文君-文库范文网

  5、利用承租房屋进行违法违规活动的。1Nq易文君-文库范文网

  十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任。1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方迟延交付出租房屋______天以上;1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方不承担维修责任,致使乙方无_____常使用或造成人身伤害、财产损失;1Nq易文君-文库范文网

  3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;1Nq易文君-文库范文网

  4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;1Nq易文君-文库范文网

  5、以欺诈手段骗取定金或租金。1Nq易文君-文库范文网

  十一、责任承担1Nq易文君-文库范文网

  如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。1Nq易文君-文库范文网

  十二、合同效力1Nq易文君-文库范文网

  租赁合同经租赁双方签章后生效,并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的,不影响合同中_____存在的有关解决争议方法的条款的效力。1Nq易文君-文库范文网

  十三、税费缴纳1Nq易文君-文库范文网

  十四、其他条款1Nq易文君-文库范文网

  1.本合同未约定事项,双方可签订补充协议作为合同附件,补充协议与本合同具有同等法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  2.本合同在履行中若发生争议,甲乙双方可协商解决;也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第______款方式解决。1Nq易文君-文库范文网

  1、提交_________________委员会_____。1Nq易文君-文库范文网

  2、依法向人民法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  3.本合同签订后___________天内,由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。1Nq易文君-文库范文网

  4.本合同一式___________份,甲乙双方各执______份,所在地房地产管理部门备案一份。1Nq易文君-文库范文网

  (以下无正文)1Nq易文君-文库范文网

  甲方(签章):1Nq易文君-文库范文网

  身份证号/统一社会信用代码:1Nq易文君-文库范文网

  法定代表人(公司):1Nq易文君-文库范文网

  通讯地址:1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  委托代理人:1Nq易文君-文库范文网

  ____年____月____日1Nq易文君-文库范文网

  乙方(签章):1Nq易文君-文库范文网

  身份证号/统一社会信用代码:1Nq易文君-文库范文网

  法定代表人(公司):1Nq易文君-文库范文网

  通讯地址:1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  委托代理人:1Nq易文君-文库范文网

  ____年____月____日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇15

  合同编号:_________1Nq易文君-文库范文网

  出租方(甲方):____________________身份证号码:____________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方(乙方):____________________身份证号码:____________________1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《苏州市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,订立本合同。1Nq易文君-文库范文网

  一、出租或预租房屋情况1Nq易文君-文库范文网

  1.1 甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米,房屋用途为_________,房屋类型为________,结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有权证:_________________房屋土地证:__________________。1Nq易文君-文库范文网

  1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋_________(已/未)设定抵押。1Nq易文君-文库范文网

  1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁用途1Nq易文君-文库范文网

  2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1Nq易文君-文库范文网

  2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。1Nq易文君-文库范文网

  三、交付日期和租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  3.1 甲乙双方约定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。1Nq易文君-文库范文网

  3.2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇16

  出租方: 身份证号码:(以下简称甲方)1Nq易文君-文库范文网

  承租方: 身份证号码:(以下简称乙方)1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:1Nq易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况。1Nq易文君-文库范文网

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于四川省成都市武侯区科华巷11号2单元6楼11号, 三房两厅单卫;建筑面积105平方米。该房屋由甲方租给乙方使用,用途为住宅。1Nq易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限。1Nq易文君-文库范文网

  租赁期限自20xx年 6 月 9 日至 20xx 年 6 月 8 日止。1Nq易文君-文库范文网

  第三条 租金。1Nq易文君-文库范文网

  该房屋月租金为(人民币大写) 贰仟肆佰元 整。1Nq易文君-文库范文网

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。1Nq易文君-文库范文网

  第四条 付款方式。1Nq易文君-文库范文网

  乙方按半年支付租金给甲方(首次支付三个月共计7200元整,以后每次支付半年),下次 付租金时间应在已付租金到期前1Nq易文君-文库范文网

  第五条 房屋押金1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方2400元作为押金。租期届满,房屋及设 备无损坏遗失且水电气费用缴清的情况下,甲方全额退还押金。1Nq易文君-文库范文网

  第六条 甲方对房屋产权的承诺。1Nq易文君-文库范文网

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  第七条 维修养护责任。1Nq易文君-文库范文网

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。1Nq易文君-文库范文网

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。1Nq易文君-文库范文网

  第八条 租赁期满。1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;1Nq易文君-文库范文网

  第九条 违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。1Nq易文君-文库范文网

  第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的.,以补充协议为准。1Nq易文君-文库范文网

  第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。1Nq易文君-文库范文网

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇17

  甲方(出租人):_____________1Nq易文君-文库范文网

  身份证编号:_____________1Nq易文君-文库范文网

  乙方(承租人):_____________1Nq易文君-文库范文网

  身份证编号:_____________1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。也经甲、乙双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下:1Nq易文君-文库范文网

  一、乙方租借甲方南京市公寓的房屋(1室1厨1卫),期限壹年(从________年_____月_____日至________年_____月_____日止),付款方式:一年两付,期满后如不续租要结清乙方应承担的费用,完好地交还甲方提供使用的物品,同时甲方退还居住使用押金给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  二、乙方在签定本合同时,须提供有效证件(复印件),先付第一次费用(半年租金与押金)后住,半年租金(大写_____________元整),租住使用押金_____________元(大写_____________元整)(包括家具物品保证金)。第二次费用(半年租金)提前壹个月支付。半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准。如乙方续租,乙方在承租内必须提前壹个月支付租金。(每年的租金根据本小区市场行情适当调动)1Nq易文君-文库范文网

  三、乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守南京市有关治安管理条例。服从管理,争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。1Nq易文君-文库范文网

  四、甲方提供给乙方租住使用的房屋,必须保障其安全,可用,可住的原则。乙方在租期内必须承担所实际使用的水,电,物业管理等相关费用,不得拖欠。1Nq易文君-文库范文网

  五、乙方在租期内,不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用等,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。1Nq易文君-文库范文网

  六、租赁期间,甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的.维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。1Nq易文君-文库范文网

  七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满,甲、乙双方应提前一个月通知对方协商。乙方应在租赁期满,如期交还房屋。到期搬出全部设备、物品,但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方乙主动放弃所有权,由甲方处理。1Nq易文君-文库范文网

  八、甲方提供给乙方物品如下:1Nq易文君-文库范文网

  《常用物品清单列表》:____________________________________________________1Nq易文君-文库范文网

  以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗。去向不明,人为火灾及损坏等,需照价赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  九、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止本合同,或任何一方违反本合同的条款,造成对方损失,必须赔偿对方有关的直接损失,直至请求法律保护。1Nq易文君-文库范文网

  十、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商写明。1Nq易文君-文库范文网

  十一、备注:__________________________。1Nq易文君-文库范文网

  十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。1Nq易文君-文库范文网

  甲方签字:_____________(盖章)1Nq易文君-文库范文网

  乙方签字:_____________(盖章)1Nq易文君-文库范文网

  ________年_____月_____日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇18

  出租方(甲方):_________身份证:_____________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_________身份证:_____________________1Nq易文君-文库范文网

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。1Nq易文君-文库范文网

  一、租赁物及用途1Nq易文君-文库范文网

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期间1Nq易文君-文库范文网

  乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1Nq易文君-文库范文网

  经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。1Nq易文君-文库范文网

  三、租赁费用及给付1Nq易文君-文库范文网

  乙方租用甲方房屋的月租金为元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按_____个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第_____个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计元须于_____月_____日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前_____日内缴纳下一季度的租金。同时,乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。1Nq易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;1Nq易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务1Nq易文君-文库范文网

  1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。1Nq易文君-文库范文网

  4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。1Nq易文君-文库范文网

  5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。1Nq易文君-文库范文网

  6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。1Nq易文君-文库范文网

  六、协议的解除、终止及违约责任1Nq易文君-文库范文网

  本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。1Nq易文君-文库范文网

  本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。1Nq易文君-文库范文网

  符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。1Nq易文君-文库范文网

  乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。1Nq易文君-文库范文网

  七、其它约定1Nq易文君-文库范文网

  1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。1Nq易文君-文库范文网

  2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。1Nq易文君-文库范文网

  3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。1Nq易文君-文库范文网

  4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。1Nq易文君-文库范文网

  5、其他:___________________________________1Nq易文君-文库范文网

  若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。1Nq易文君-文库范文网

  本协议书经双方签字或盖章后生效。本协议书一式二份,双方各执一份。1Nq易文君-文库范文网

  甲方(签章):__________乙方(签章):_________1Nq易文君-文库范文网

  __________年_____月_____日__________年_____月_____日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇19

  出租方(以下简称甲方):___________________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):___________________________1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:1Nq易文君-文库范文网

  一、租赁地点及设施1Nq易文君-文库范文网

  1.租赁地址:___________________________;房型规格__________________;居住面积_________平方米;1Nq易文君-文库范文网

  2.室内附属设施:____________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  A :电器:__________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  B :家俱:__________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  二、租用期限及其约定1Nq易文君-文库范文网

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自__________年________月______日起至__________年________月______日;1Nq易文君-文库范文网

  2.房屋租金:每月______________元人民币;1Nq易文君-文库范文网

  3.付款方式:按_______支付,另付押金______________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。1Nq易文君-文库范文网

  第一次付款计______________元人民币;1Nq易文君-文库范文网

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;1Nq易文君-文库范文网

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。1Nq易文君-文库范文网

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;1Nq易文君-文库范文网

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;1Nq易文君-文库范文网

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;1Nq易文君-文库范文网

  (4)连续三个月不付所有费用的。1Nq易文君-文库范文网

  三、双方责任及义务1Nq易文君-文库范文网

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;1Nq易文君-文库范文网

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;1Nq易文君-文库范文网

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;1Nq易文君-文库范文网

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;1Nq易文君-文库范文网

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;1Nq易文君-文库范文网

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;1Nq易文君-文库范文网

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。1Nq易文君-文库范文网

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。1Nq易文君-文库范文网

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。1Nq易文君-文库范文网

  五、其它说明1Nq易文君-文库范文网

  ____________________________________________________________。1Nq易文君-文库范文网

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________1Nq易文君-文库范文网

  电话:________________________电话:________________________1Nq易文君-文库范文网

  __________年________月______日__________年________月______日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇20

  出租方(甲方)1Nq易文君-文库范文网

  承租方(乙方)1Nq易文君-文库范文网

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:1Nq易文君-文库范文网

  一、出租情况及基本要求1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内,厂房结构为钢结构,厂房租赁总面积为:_____平方米。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求,如有违反,甲方有权收回厂房,并不退还租金。1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  租赁自____年__月__日起,至____年__月__日止,租赁期____年。1Nq易文君-文库范文网

  三、租金支付方式1Nq易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方约定,租赁的生产厂房年租金:___元/平方米,以后每年递增__%。1Nq易文君-文库范文网

  2、合同签订生效后,乙方即付清半年厂房租金给甲方,以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金,如乙方无故拖欠,甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金,并有权终止租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁期满,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

  四、其他费用1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁期间,由甲方按照100KW的额定配给标准,将电缆装配到厂房外围为止,厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准,由乙方自行承担完成;1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁期间,厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;1Nq易文君-文库范文网

  3、租赁期间,由乙方承担甲方一名门卫的薪资;1Nq易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方应服从甲方安全部的统一管理,因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的,均由乙方自行承担全部责任;1Nq易文君-文库范文网

  5、租赁期间,因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用,由乙方自行承担。1Nq易文君-文库范文网

  6、租赁期间,厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时,严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。1Nq易文君-文库范文网

  五、厂房使用要求和维修责任1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修;乙方拒不维修,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,如按规定需有关部门审批的,应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。1Nq易文君-文库范文网

  六、厂房转租和归还1Nq易文君-文库范文网

  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租、转让,则甲方有权提前终止本合同,并收回乙方所租赁厂房,并不退还租金。1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁期满,乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。1Nq易文君-文库范文网

  七、租赁期间其他有关约定1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁期间,甲、乙双方均应遵守国家的法律法规,不得利用租赁的厂房进行非法活动。1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。1Nq易文君-文库范文网

  3、租赁期间,租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  4、租赁期间,乙方应按月及时支付一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权提前终止租赁合同。1Nq易文君-文库范文网

  5、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,均由乙方承担。1Nq易文君-文库范文网

  八、违约责任:1Nq易文君-文库范文网

  任一方如违反本租赁合同中的条款,违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。1Nq易文君-文库范文网

  九、本合同正式生效后,甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。1Nq易文君-文库范文网

  十、本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。1Nq易文君-文库范文网

  出租方(甲方)1Nq易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日1Nq易文君-文库范文网

  承租方(乙方)1Nq易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇21

  甲方:(出租人)1Nq易文君-文库范文网

  乙方:(承租人)1Nq易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。1Nq易文君-文库范文网

  第一部分房屋概况1Nq易文君-文库范文网

  第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)1Nq易文君-文库范文网

  第2条房屋法律概况1Nq易文君-文库范文网

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;1Nq易文君-文库范文网

  2、房屋所有权证书编号:;1Nq易文君-文库范文网

  3、土地使用权证书编号:;1Nq易文君-文库范文网

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;1Nq易文君-文库范文网

  第二部分租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  第4条房屋租赁期限:自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延:1Nq易文君-文库范文网

  1)发生不可抗力事由的;1Nq易文君-文库范文网

  2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;1Nq易文君-文库范文网

  3)非乙方原因致使房屋无法居住的;1Nq易文君-文库范文网

  4)经双方协商一致并书面更改的。1Nq易文君-文库范文网

  第三部分租金条款1Nq易文君-文库范文网

  第5条租金每月人民币元(大写:整)。1Nq易文君-文库范文网

  第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)1Nq易文君-文库范文网

  第7条租金支付地点:;1Nq易文君-文库范文网

  第8条租金支付方式:(现金、支票、汇票、转帐等);1Nq易文君-文库范文网

  第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。1Nq易文君-文库范文网

  第四部分相关费用1Nq易文君-文库范文网

  第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。1Nq易文君-文库范文网

  第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。1Nq易文君-文库范文网

  第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。1Nq易文君-文库范文网

  第五部分房屋变更与设立他项权利1Nq易文君-文库范文网

  第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。1Nq易文君-文库范文网

  第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。1Nq易文君-文库范文网

  第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。1Nq易文君-文库范文网

  甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。1Nq易文君-文库范文网

  第六部分房屋修缮1Nq易文君-文库范文网

  第17条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。1Nq易文君-文库范文网

  第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。1Nq易文君-文库范文网

  第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。1Nq易文君-文库范文网

  第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  第七部分甲方权利与义务1Nq易文君-文库范文网

  第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。1Nq易文君-文库范文网

  第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金。1Nq易文君-文库范文网

  第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。1Nq易文君-文库范文网

  第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。1Nq易文君-文库范文网

  第八部分乙方权利与义务1Nq易文君-文库范文网

  第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。1Nq易文君-文库范文网

  第27条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第28条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。1Nq易文君-文库范文网

  第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。1Nq易文君-文库范文网

  第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。1Nq易文君-文库范文网

  第31条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。1Nq易文君-文库范文网

  第32条租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。1Nq易文君-文库范文网

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份。1Nq易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:1Nq易文君-文库范文网

  住所:住所:1Nq易文君-文库范文网

  证照号码:证照号码:1Nq易文君-文库范文网

  法定代表人:法定代表人:1Nq易文君-文库范文网

  电话:委托代理人:1Nq易文君-文库范文网

  出租方代理人(签章):电话:1Nq易文君-文库范文网

  住所:1Nq易文君-文库范文网

  电话:1Nq易文君-文库范文网

  签约时间:年月日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇22

  出租方: (以下简称甲方)1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  身份证号码:1Nq易文君-文库范文网

  家庭住址:1Nq易文君-文库范文网

  承租方: (以下简称乙方)1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  身份证号码:1Nq易文君-文库范文网

  家庭住址:1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1Nq易文君-文库范文网

  第一条 甲方将自有的坐落在( 整套二室一厅一卫一厨 )出租给乙方作 住房 使用。1Nq易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙1Nq易文君-文库范文网

  方使用,至______年______月______日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,在同等条件下乙方拥有优先承租权。1Nq易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1Nq易文君-文库范文网

  1.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。1Nq易文君-文库范文网

  2.拖欠租金五天。1Nq易文君-文库范文网

  第三条 租金和租金交纳期限1Nq易文君-文库范文网

  甲乙双方议定月租金 元(人民币大写: ),租金按 (月、季、年)结算,按“先付后用”的原则,乙方应在结算前 日内将租金交给甲方,并收押金元(人民币大写: )1Nq易文君-文库范文网

  第四条 在租赁期内,甲方保证并承担下列责任1Nq易文君-文库范文网

  1.甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;1Nq易文君-文库范文网

  2.甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。1Nq易文君-文库范文网

  3.在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的.合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。1Nq易文君-文库范文网

  4.甲方保证室内通水、通气、通电,1Nq易文君-文库范文网

  第五条 房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任1Nq易文君-文库范文网

  1.乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护整套房屋设施设备,如果损害应及时维修,否则照价赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  2.乙方必须遵守当地暂住区域内的各种,更不得在室内进行违纪违法活动,否则责任全部由乙方承担。1Nq易文君-文库范文网

  3.乙方在使用住房期间产生的水、电、气、收视、电话、物业管理等各种费用由乙方自行按时缴纳。1Nq易文君-文库范文网

  4.乙方正常合理使用房屋。乙方对房屋进行整改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续;乙方如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  第六条 任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。1Nq易文君-文库范文网

  第七条 双方约定事项:1Nq易文君-文库范文网

  第八条 合同争议解决方式:本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,依法向人民法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  第九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。到期自动作废。未尽事宜双方在平等原则下友好协商,签定补充协议,具有同等效力。附:家具、家电、炊事用品清单1Nq易文君-文库范文网

  出租人(盖章):       承租人(盖章):1Nq易文君-文库范文网

  地址:            地址:1Nq易文君-文库范文网

  法人代表(签字):      法人代表(签字):1Nq易文君-文库范文网

  承办人:           承办人:1Nq易文君-文库范文网

  开户银行:          开户银行:1Nq易文君-文库范文网

  帐号:            帐号:1Nq易文君-文库范文网

  电话:            电话:1Nq易文君-文库范文网

  担保人(盖章):1Nq易文君-文库范文网

  签订日期:  年  月  日1Nq易文君-文库范文网

  签订地点:1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇23

  出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。1Nq易文君-文库范文网

  1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。1Nq易文君-文库范文网

  2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。1Nq易文君-文库范文网

  3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。1Nq易文君-文库范文网

  4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。1Nq易文君-文库范文网

  5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。1Nq易文君-文库范文网

  6、出租人因不可预见的原因,如家庭人口聚增,确实需要收回房屋自住的,或者出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险而需改建,并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同,应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失,而承租人一时又找不到房屋时,可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分,而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的,改建后房屋仍出租时,原承租人有优先的承租权。1Nq易文君-文库范文网

  根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:1Nq易文君-文库范文网

  1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时。1Nq易文君-文库范文网

  2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。1Nq易文君-文库范文网

  3、出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。1Nq易文君-文库范文网

  甲方:_________________1Nq易文君-文库范文网

  乙方:_________________1Nq易文君-文库范文网

  ______年 ______月______日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇24

  出租方:_____________(甲方),身份证号码__________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方:_____________(乙方),身份证号码___________________1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方将位于_____市______街道______小区_____号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计______个月。1Nq易文君-文库范文网

  2、本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。1Nq易文君-文库范文网

  4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。1Nq易文君-文库范文网

  5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。1Nq易文君-文库范文网

  6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_______元。1Nq易文君-文库范文网

  7、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。1Nq易文君-文库范文网

  8、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_______份,自双方签字之日起生效。1Nq易文君-文库范文网

  甲方:________________1Nq易文君-文库范文网

  ________年____月____日1Nq易文君-文库范文网

  乙方:________________1Nq易文君-文库范文网

  ________年____月____日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇25

  出租人(下称甲方)1Nq易文君-文库范文网

  承租人(下称乙方)1Nq易文君-文库范文网

  身份证号:1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致合同条款。1Nq易文君-文库范文网

  一、租赁物及用途1Nq易文君-文库范文网

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期间1Nq易文君-文库范文网

  乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。1Nq易文君-文库范文网

  三、租赁费用及给付1Nq易文君-文库范文网

  乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。1Nq易文君-文库范文网

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。1Nq易文君-文库范文网

  四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。1Nq易文君-文库范文网

  五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。1Nq易文君-文库范文网

  六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。1Nq易文君-文库范文网

  七、本合同书经双方签字或盖章后生效。1Nq易文君-文库范文网

  八、本合同书一式二份,双方各执一份。1Nq易文君-文库范文网

  甲 方(签字) : 联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  身份证号码:1Nq易文君-文库范文网

  乙 方(签字) 联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  年 月 日1Nq易文君-文库范文网

  个人房屋租赁合同范本1Nq易文君-文库范文网

  甲方: (出租人)1Nq易文君-文库范文网

  乙方: (承租人)1Nq易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。1Nq易文君-文库范文网

  第一部分 房屋概况1Nq易文君-文库范文网

  第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)1Nq易文君-文库范文网

  第2条 房屋法律概况1Nq易文君-文库范文网

  1、房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: ;1Nq易文君-文库范文网

  2、房屋所有权证书编号: ;1Nq易文君-文库范文网

  3、土地使用权证书编号: ;1Nq易文君-文库范文网

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;1Nq易文君-文库范文网

  5、房屋的使用面积:1Nq易文君-文库范文网

  6、房屋的.附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:1Nq易文君-文库范文网

  第3条 出租房屋概况1Nq易文君-文库范文网

  (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)1Nq易文君-文库范文网

  第二部分 租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延:1Nq易文君-文库范文网

  1) 发生不可抗力事由的;1Nq易文君-文库范文网

  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;1Nq易文君-文库范文网

  3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;1Nq易文君-文库范文网

  4) 经双方协商一致并书面更改的。1Nq易文君-文库范文网

  第三部分 租金条款1Nq易文君-文库范文网

  第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。1Nq易文君-文库范文网

  第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)1Nq易文君-文库范文网

  第7条 租金支付地点: ;1Nq易文君-文库范文网

  第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);1Nq易文君-文库范文网

  第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 相关费用1Nq易文君-文库范文网

  第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。1Nq易文君-文库范文网

  第11条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。1Nq易文君-文库范文网

  第12条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。1Nq易文君-文库范文网

  第五部分 房屋变更与设立他项权利1Nq易文君-文库范文网

  第13条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。1Nq易文君-文库范文网

  第14条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。1Nq易文君-文库范文网

  第15条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。1Nq易文君-文库范文网

  甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  第16条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。1Nq易文君-文库范文网

  第六部分 房屋修缮1Nq易文君-文库范文网

  第17条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。1Nq易文君-文库范文网

  第18条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。1Nq易文君-文库范文网

  第19条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。1Nq易文君-文库范文网

  第20条 对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  第七部分 甲方权利与义务1Nq易文君-文库范文网

  第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。1Nq易文君-文库范文网

  第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币 元,累计不超过3个月的租金。1Nq易文君-文库范文网

  第23条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第24条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。1Nq易文君-文库范文网

  第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。1Nq易文君-文库范文网

  第八部分 乙方权利与义务1Nq易文君-文库范文网

  第26条 乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。1Nq易文君-文库范文网

  第27条 租赁期间,如乙方需要退房,必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第28条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。1Nq易文君-文库范文网

  第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。1Nq易文君-文库范文网

  第30条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。1Nq易文君-文库范文网

  第31条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。1Nq易文君-文库范文网

  第32条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。1Nq易文君-文库范文网

  第33条 租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。1Nq易文君-文库范文网

  第九部分 不可抗力和例外1Nq易文君-文库范文网

  第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。1Nq易文君-文库范文网

  第35条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。1Nq易文君-文库范文网

  第36条 不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。1Nq易文君-文库范文网

  第37条 合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。1Nq易文君-文库范文网

  第38条 因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。1Nq易文君-文库范文网

  第十部分 通知1Nq易文君-文库范文网

  第39条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:1Nq易文君-文库范文网

  (1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;1Nq易文君-文库范文网

  (2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。1Nq易文君-文库范文网

  第十一部分 争议解决1Nq易文君-文库范文网

  第40条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。1Nq易文君-文库范文网

  第十二部分 合同生效1Nq易文君-文库范文网

  第41条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。1Nq易文君-文库范文网

  第42条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。1Nq易文君-文库范文网

  第十三部分 违约责任1Nq易文君-文库范文网

  第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。1Nq易文君-文库范文网

  第44条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。1Nq易文君-文库范文网

  第十四部分 索赔1Nq易文君-文库范文网

  第45条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如:有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。1Nq易文君-文库范文网

  第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元(大写: )作为对乙方的间接损失补偿。1Nq易文君-文库范文网

  第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元(大写: )作为对乙方的间接损失补偿,否则,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。1Nq易文君-文库范文网

  第48条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任1Nq易文君-文库范文网

  第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元,但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。1Nq易文君-文库范文网

  第50条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。1Nq易文君-文库范文网

  第十五部分 附则1Nq易文君-文库范文网

  第51条 本协议一式陆份,甲、乙双方各存二份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  第52条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。1Nq易文君-文库范文网

  第53条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。1Nq易文君-文库范文网

  甲方签字:(出租人) 乙方签字:(承租人)1Nq易文君-文库范文网

  住址: 住址:1Nq易文君-文库范文网

  身份证件号码: 身份证件号码:1Nq易文君-文库范文网

  电话: 电话:1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇26

  出租方:________,以下简称甲方1Nq易文君-文库范文网

  承租方:________,以下简称乙方1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1Nq易文君-文库范文网

  第一条1Nq易文君-文库范文网

  甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。1Nq易文君-文库范文网

  第二条租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  租赁期共________月,甲方从_________年_________月___日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。1Nq易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1Nq易文君-文库范文网

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。1Nq易文君-文库范文网

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。1Nq易文君-文库范文网

  3、拖欠租金___________月或空置________月的。1Nq易文君-文库范文网

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。1Nq易文君-文库范文网

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。1Nq易文君-文库范文网

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1Nq易文君-文库范文网

  甲乙双方议定______月租金_________元,由乙方在_________月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。1Nq易文君-文库范文网

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:1Nq易文君-文库范文网

  1、有关税法和镇政发第_________号文件规定比例由甲、乙方各自负担。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方议定。1Nq易文君-文库范文网

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1Nq易文君-文库范文网

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。1Nq易文君-文库范文网

  修缮范围和标准按城建部城住公字第_________号通知执行。1Nq易文君-文库范文网

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。1Nq易文君-文库范文网

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:1Nq易文君-文库范文网

  1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工。1Nq易文君-文库范文网

  2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除。1Nq易文君-文库范文网

  3、由乙方负责维修。1Nq易文君-文库范文网

  4、甲乙双方议定。1Nq易文君-文库范文网

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:_____工料费由___方承担。所有权属___方。1Nq易文君-文库范文网

  第五条租赁双方的变更1Nq易文君-文库范文网

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方出售房屋,须在________月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。1Nq易文君-文库范文网

  第六条违约责任1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_________元。1Nq易文君-文库范文网

  2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_________元。1Nq易文君-文库范文网

  3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。1Nq易文君-文库范文网

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。1Nq易文君-文库范文网

  5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。1Nq易文君-文库范文网

  6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。1Nq易文君-文库范文网

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。1Nq易文君-文库范文网

  第七条免责条件1Nq易文君-文库范文网

  1、房屋如因不可抗拒的.原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  因上述原因而终止合同的,租金_实际使用时间计算,多退少补。1Nq易文君-文库范文网

  第八条争议解决的方式1Nq易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  第十条其他约定事宜1Nq易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。1Nq易文君-文库范文网

  本合同一式4份,其中正本_____份,甲乙方各执_____份。副本____份,送市房管局、工商局备案。1Nq易文君-文库范文网

  出租方:____________________承租方:____________________1Nq易文君-文库范文网

  法定代表人:_________________法定代表人:_________________1Nq易文君-文库范文网

  委托代理人:_________________委托代理人:_________________1Nq易文君-文库范文网

  合同有效期限:______________年_________月___日至_________年_________月___日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇27

  甲方 (房主)经 介绍,将本人座落在 给乙方 (承租人),根据中华人民共和国有关法律,为明确甲乙双方的权利义务,经双方协商一致签订本合同。1Nq易文君-文库范文网

  一、租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。1Nq易文君-文库范文网

  二、租金 元,分 次付清,首付 元,余款 元,于 年 月 日付清,如乙方逾期不缴,须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按打租,每期须提前一个月付清下期租金。其中 由甲方支付,水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费 由乙方支付。1Nq易文君-文库范文网

  三、甲乙双方如有一方有特珠情况需解除协议,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金,如收回住房,须与乙方协商,并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租,须与甲方协商,经甲方同意方可。1Nq易文君-文库范文网

  四、合同接近期满,乙方如需续租,应提前一个月提出,在同等条件下拥有优先权;如不需续租,应提前十天配合甲方看房出租。1Nq易文君-文库范文网

  五、室内设施 由乙方使用,如有缺失损坏,视情况予以赔偿,甲方收取保证金 元,至合同终止时,设施如无缺失损坏,甲方如数退还乙方保证金。1Nq易文君-文库范文网

  六、入住时电表 度,水表 吨,天然气 ,乙方不得私接乱改,注意水、电、燃气等安全,否则后果由乙方承担。1Nq易文君-文库范文网

  七、乙方不得利用此房屋进行非法活动,否则负法律责任。1Nq易文君-文库范文网

  八、乙方按年租金5%一次付清中介费 元,协议签字后,中介费不退,如有单方违约,违约方负全部经济责任。1Nq易文君-文库范文网

  九、未尽事宜,补充如下: 。1Nq易文君-文库范文网

  十、此协议一式三份,甲、乙、中介方各执一份,签字后生效。1Nq易文君-文库范文网

  甲方(签字): 乙方(签字):1Nq易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:1Nq易文君-文库范文网

  产权证明: 原住址:1Nq易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  中介方1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  签订日期: 年 月 日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇28

  出租方(以下简称甲方)_______________1Nq易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方)_______________1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:1Nq易文君-文库范文网

  一、租赁地点及设施:1Nq易文君-文库范文网

  1、租赁地址:_________区_________号_______室;房型规格__________1Nq易文君-文库范文网

  二、租用期限及其约定:1Nq易文君-文库范文网

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;1Nq易文君-文库范文网

  2、房屋租金:每月________________元人民币;1Nq易文君-文库范文网

  3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。1Nq易文君-文库范文网

  4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付;1Nq易文君-文库范文网

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:1Nq易文君-文库范文网

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;1Nq易文君-文库范文网

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;1Nq易文君-文库范文网

  三、双方责任及义务:1Nq易文君-文库范文网

  1、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,1Nq易文君-文库范文网

  3、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方。1Nq易文君-文库范文网

  四、室内附属设施:1Nq易文君-文库范文网

  a:电器:_____________________________________________1Nq易文君-文库范文网

  b:家俱:_____________________________________________1Nq易文君-文库范文网

  c:水表底数:________________1Nq易文君-文库范文网

  d:电表底数:________________1Nq易文君-文库范文网

  e:煤气表底数:________________1Nq易文君-文库范文网

  其它:________________1Nq易文君-文库范文网

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。1Nq易文君-文库范文网

  出租方:________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方:________________1Nq易文君-文库范文网

  ___年_____月______日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇29

  甲方:(出租方)1Nq易文君-文库范文网

  乙方:(承租方)1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一致签订本协议:1Nq易文君-文库范文网

  一、房屋坐落于六甲新 号,砖混结构,甲方将 出租给乙方作为 使用。1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  自 年 月 日起至 年 月 日止, 元/月,年租金为 整(大写: ),付款方式: ,在租期内甲方不得私涨房租,甲方收取水电、房屋设施押金 元,在协议期满乙方不再续租,结清所有费用后,甲方退还乙方。1Nq易文君-文库范文网

  三、有关事宜1Nq易文君-文库范文网

  1、协议期满时,如乙方仍然继续租赁房屋,在同等条件下,乙方享有优先权,但协议另行签订;如果乙方不再续租,但房屋内还存有乙方的物品,乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期:租期后3日内),影响甲方另租房屋,甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理,甲方不承担任何连带责任,自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳,不得延误,否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准:冷水 元/吨,热水 元/吨,电费 元/度,不得偷电、偷水、吃点滴水,若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误,否则造成后果由乙方负责,有线电视每台 元/月,若遇政府性涨价,甲方有权涨乙方水、电、收视费。1Nq易文君-文库范文网

  3、如政府征用或当地城中村改造,不可抗力、自然因素等造成本协议不能正常履行时,双方互不违约、互不承担相关责任,各方损失各方承担,乙方无条件搬走,甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。1Nq易文君-文库范文网

  4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权,不得买卖、转让、转租,更不能将该房子用于担保抵押。1Nq易文君-文库范文网

  5、乙方在租房期间注意事项:1Nq易文君-文库范文网

  ①安全文明用电用水;1Nq易文君-文库范文网

  ②做好防火防盗工作;1Nq易文君-文库范文网

  ③保证老人、小孩、同住人的安全;1Nq易文君-文库范文网

  ④贵重物品妥善保管。1Nq易文君-文库范文网

  若发生任何事故及安全事故(偷、盗、人员伤亡等等),所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失,乙方必须照价赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  6、在租用期间,若发现下水道堵塞,由乙方负责通畅。1Nq易文君-文库范文网

  四、乙方在租赁期间要爱护房屋结构及卫生,不得乱钉乱涂乱画,保持室内环境卫生,垃圾投放到指定地点,不得乱丢,若损坏甲方房屋及设施(水、电、门窗、房屋配套设施等),乙方必须照价赔偿或修复(除自然磨损外)。1Nq易文君-文库范文网

  五、乙方租用期间必须遵纪守法,不得利用甲方房屋进行、传销等违法非法活动,遵守当地《村规民约》,搞好计划生育工作,否则由此造成的全部法律、经济责任由乙方自行承担,甲方不负任何连带责任,由此引发后果甲方有权终止协议,不予退还乙方剩余租金及押金。1Nq易文君-文库范文网

  六、违约责任:乙方在租赁期间如因自身原因致使不能正常租赁使用,属乙方违约,所造成的损失由乙方自行承担,且甲方不退还乙方已交的剩余租金和押金。1Nq易文君-文库范文网

  七、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,未尽事宜,双方协商解决。1Nq易文君-文库范文网

  甲方签字: 乙方签字:1Nq易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:1Nq易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:1Nq易文君-文库范文网

  注:热水表底数: 冷水表底数: 电表底数:1Nq易文君-文库范文网

  电子锁钥匙号:1Nq易文君-文库范文网

  签定日期: 年 月 日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇30

  甲方(出租方):_____身份证号码:_____1Nq易文君-文库范文网

  乙方(承租方):_____身份证号码_____1Nq易文君-文库范文网

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:1Nq易文君-文库范文网

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________1Nq易文君-文库范文网

  二、租赁期限:_____,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。1Nq易文君-文库范文网

  三、租金及交纳时间:每月_____元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。1Nq易文君-文库范文网

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期结算,多余归还。1Nq易文君-文库范文网

  五、租赁期间的其他约定事项:1Nq易文君-文库范文网

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。1Nq易文君-文库范文网

  3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。1Nq易文君-文库范文网

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。1Nq易文君-文库范文网

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。1Nq易文君-文库范文网

  8、本合同经签字(盖章)生效。1Nq易文君-文库范文网

  9、其他约定事项:1Nq易文君-文库范文网

  六、违约责任:1Nq易文君-文库范文网

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_____元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。1Nq易文君-文库范文网

  甲方(签字):_____乙方:(签字):_____1Nq易文君-文库范文网

  联系电话:_____联系电话:_____1Nq易文君-文库范文网

  房屋租赁注意事项:1Nq易文君-文库范文网

  第一部分,明确出租、承租双方的主体资格,以规避二房东出租、无权人出租等可能存在的风险。1Nq易文君-文库范文网

  合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,并附有双方身份证号及各自的复印件。同时,需要确定出租人的签字人是房屋的所有权人并当场签字,对签订人身份的谨慎是因为:首先,要防范签字人本人是所有权人亲属或密切联系人又无委托授权书,比如房主的儿子在无委托授权书的`情况下和乙方签订房屋租赁合同,是不具有法律效力的;其次,要核对签字人和房产文件中的所有人是一致的,以求有效避免二房东或无权处分人的恶意欺诈行为。相应的,对承租人的身份也要进行明确并对其是否有权转租、更换他人居住进行一个明确的约定。1Nq易文君-文库范文网

  综上,对谁租给谁这一事实,不仅要清楚的核对双方身份,在合同中还需要写明住房用途:这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房;住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。1Nq易文君-文库范文网

  第二部分,是对房屋具体情况的明确。1Nq易文君-文库范文网

  首要的是住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。其次是配备设施和设备,简要写明住房内双方商议确定的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等(此项亦可由家具清单表单列一页)。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。因为如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,应由承租人负责维修或赔偿。相应的,租赁前的检查是为了避免出现不必要的家具损坏。对于正常使用中的不可抗力损坏,则应由出租人在约定期限内着手解决。第三是对房屋的修缮和装修约定。双方约定好的拆、改、扩建或增加等住房变动需要以书面形式固定下来。1Nq易文君-文库范文网

  第三部分,是合同的执行、终止和相关的权利义务。1Nq易文君-文库范文网

  第一是租赁方式和租金押金结清(合同的执行和终止),都应该有明确的日期约定和相应的违约责任条款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是,交房、租金和押金支付时限和违约情况下的处理方式以及收房、押金退还和违约情况下的处理方式需要清楚规定,并最好有一个明确的期限规定。1Nq易文君-文库范文网

  第二是相关费用的明确。主要是物业、水电等生活费用支付责任进行一个书面的确认。如果有比较特别的费用,则应提前写明是哪一方的支付责任。1Nq易文君-文库范文网

  最后,违约责任需在合同中写明。1Nq易文君-文库范文网

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同规定的违约行为,并在合同中规定相应的违约责任承担办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以在相应情形时提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等;或者双方约定好的修缮行为如果产生了不良后果如何处理。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇31

  甲方:1Nq易文君-文库范文网

  乙方:1Nq易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。1Nq易文君-文库范文网

  第一部分房屋概况1Nq易文君-文库范文网

  第1条甲方保证向乙方出租的房屋系拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.1Nq易文君-文库范文网

  第2条房屋法律概况1Nq易文君-文库范文网

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;1Nq易文君-文库范文网

  2、房屋所有权证书编号:;1Nq易文君-文库范文网

  3、土地使用权证书编号:;1Nq易文君-文库范文网

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;1Nq易文君-文库范文网

  5、房屋的使用面积:1Nq易文君-文库范文网

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:1Nq易文君-文库范文网

  第3条出租房屋概况1Nq易文君-文库范文网

  第二部分租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  第4条房屋租赁期限:自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延:1Nq易文君-文库范文网

  1)发生不可抗力事由的;1Nq易文君-文库范文网

  2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;1Nq易文君-文库范文网

  3)非乙方原因致使房屋无法居住的;1Nq易文君-文库范文网

  4)经双方协商一致并书面更改的。1Nq易文君-文库范文网

  第三部分租金条款1Nq易文君-文库范文网

  第5条租金每月人民币元。1Nq易文君-文库范文网

  第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。1Nq易文君-文库范文网

  第7条租金支付地点:;1Nq易文君-文库范文网

  第8条租金支付方式:;1Nq易文君-文库范文网

  第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。1Nq易文君-文库范文网

  第四部分相关费用1Nq易文君-文库范文网

  第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。1Nq易文君-文库范文网

  第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。1Nq易文君-文库范文网

  第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施等。1Nq易文君-文库范文网

  第五部分房屋变更与设立他项权利1Nq易文君-文库范文网

  第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。1Nq易文君-文库范文网

  第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。1Nq易文君-文库范文网

  第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。1Nq易文君-文库范文网

  甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。1Nq易文君-文库范文网

  第六部分房屋修缮1Nq易文君-文库范文网

  第17条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。1Nq易文君-文库范文网

  第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。1Nq易文君-文库范文网

  第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。1Nq易文君-文库范文网

  第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。1Nq易文君-文库范文网

  第七部分甲方权利与义务1Nq易文君-文库范文网

  第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。1Nq易文君-文库范文网

  第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金。1Nq易文君-文库范文网

  第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。1Nq易文君-文库范文网

  第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。1Nq易文君-文库范文网

  折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。1Nq易文君-文库范文网

  第八部分乙方权利与义务1Nq易文君-文库范文网

  第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。1Nq易文君-文库范文网

  第27条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。1Nq易文君-文库范文网

  第28条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。1Nq易文君-文库范文网

  甲方_________乙方_________1Nq易文君-文库范文网

  ________年____月____日________年____月____日1Nq易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇32

  出租方:___________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方:___________________1Nq易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》及济南市有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1Nq易文君-文库范文网

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量1Nq易文君-文库范文网

  第二条租赁期限1Nq易文君-文库范文网

  租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。1Nq易文君-文库范文网

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1Nq易文君-文库范文网

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的1Nq易文君-文库范文网

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的1Nq易文君-文库范文网

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。1Nq易文君-文库范文网

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。1Nq易文君-文库范文网

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。1Nq易文君-文库范文网

  第三条租金和租金的交纳期限1Nq易文君-文库范文网

  租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行1Nq易文君-文库范文网

  第四条租赁期间房屋修缮1Nq易文君-文库范文网

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。1Nq易文君-文库范文网

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。1Nq易文君-文库范文网

  第五条出租方与承租方的变更1Nq易文君-文库范文网

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。1Nq易文君-文库范文网

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。1Nq易文君-文库范文网

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。1Nq易文君-文库范文网

  第六条违约责任1Nq易文君-文库范文网

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。1Nq易文君-文库范文网

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。1Nq易文君-文库范文网

  3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。1Nq易文君-文库范文网

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。1Nq易文君-文库范文网

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  第七条免责条件1Nq易文君-文库范文网

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  第八条争议的解决方式1Nq易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  第九条其他约定事项1Nq易文君-文库范文网

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。1Nq易文君-文库范文网

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份合同副本__份,送__单位备案。1Nq易文君-文库范文网

  出租方:___________________1Nq易文君-文库范文网

  法定代表人___________________1Nq易文君-文库范文网

  承租方___________________1Nq易文君-文库范文网

  法定代表人___________________1Nq易文君-文库范文网

  签约地点:___________________1Nq易文君-文库范文网

  签约时间:______年______月______日1Nq易文君-文库范文网

  鉴证意见:________________________1Nq易文君-文库范文网

  有效期限至______年______月______日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇33

  甲方:1Nq易文君-文库范文网

  乙方:1Nq易文君-文库范文网

  甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议:1Nq易文君-文库范文网

  一、房屋基本情况1Nq易文君-文库范文网

  房屋坐落于:_________市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号_________:(或购房合同号码);土地使用证编号:_________该房屋的附属设施见附件。1Nq易文君-文库范文网

  二、房屋租金1Nq易文君-文库范文网

  甲方确定该房屋的租金为人民币_________(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。1Nq易文君-文库范文网

  三、委托期限1Nq易文君-文库范文网

  1、甲已双方约定本合同期限为叁个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1Nq易文君-文库范文网

  2、合同到期后7日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延,本俣同继续有效。1Nq易文君-文库范文网

  四、甲方责任1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证,有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书,以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。1Nq易文君-文库范文网

  2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。1Nq易文君-文库范文网

  3、甲方须保证此房屋权属无纠纷,可以出租。1Nq易文君-文库范文网

  4、在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳。1Nq易文君-文库范文网

  5、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。1Nq易文君-文库范文网

  6、在委托期内及期满一年内,甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。1Nq易文君-文库范文网

  1、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人,早日完成甲方委托之交易。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方应认真主动去完成委托业务,做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方购通,并协调相关事宜。1Nq易文君-文库范文网

  3、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。1Nq易文君-文库范文网

  五、服务佣金1Nq易文君-文库范文网

  1、住宅(或商住两用公寓):租期在一年以内的(含一年),服务佣金为半个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的1.75倍。1Nq易文君-文库范文网

  2、底商、商铺:租期在一年以内的(含一年),服务佣金为一个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的1.5倍。1Nq易文君-文库范文网

  3、服务佣金的支付时间:于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付,租金以房屋租赁合同的实际价格为准。1Nq易文君-文库范文网

  4、经乙方介绍示能成交之客户,乙方不收取任何费用。1Nq易文君-文库范文网

  5、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。1Nq易文君-文库范文网

  6、委托期间内,甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交。1Nq易文君-文库范文网

  7、本协议期满6个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。1Nq易文君-文库范文网

  8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租赁合同的,之后由于甲方责任造成交易无法进行的,甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。1Nq易文君-文库范文网

  六、赔偿1Nq易文君-文库范文网

  1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定,应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的,甲方可向乙方提出赔偿。1Nq易文君-文库范文网

  3、甲方逾期支付中介服务佣金的,应按每日万分之二支付逾期付款违约金。1Nq易文君-文库范文网

  4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的,协议解除,双方互不承担责任。1Nq易文君-文库范文网

  七、协议生效1Nq易文君-文库范文网

  本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。1Nq易文君-文库范文网

  八、纠纷处理1Nq易文君-文库范文网

  本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。1Nq易文君-文库范文网

  九、补充约定1Nq易文君-文库范文网

  甲方:1Nq易文君-文库范文网

  乙方:1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇34

  出租人:____________1Nq易文君-文库范文网

  承租人:____________1Nq易文君-文库范文网

  第一条 租赁房屋坐落在_________________________,间数:__________、建筑面积:____________、房屋质量:_______________。1Nq易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日,租金(大写)________________________元整。1Nq易文君-文库范文网

  租金的支付期限与方式:________________________1Nq易文君-文库范文网

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。1Nq易文君-文库范文网

  第六条 租赁房屋的用途:________________________。1Nq易文君-文库范文网

  第七条 租赁房屋的维修:____________1Nq易文君-文库范文网

  出租人维修的范围、时间及费用负担:____________1Nq易文君-文库范文网

  承租人维修的范围及费用负担:____________1Nq易文君-文库范文网

  第八条 出租人____________(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。1Nq易文君-文库范文网

  装修、改善增设他物的范围是:________________________1Nq易文君-文库范文网

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:____________________________________1Nq易文君-文库范文网

  第九条 出租人____________(是/否)允许承租人转租租赁房屋。1Nq易文君-文库范文网

  第十条 定金(大写)________________________元。承租人在________________________前交给出租人。1Nq易文君-文库范文网

  第十一条 合同解除的条件1Nq易文君-文库范文网

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:1Nq易文君-文库范文网

  承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上;1Nq易文君-文库范文网

  1、承租人所欠各项费用达(大写)______元以上;1Nq易文君-文库范文网

  2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;1Nq易文君-文库范文网

  3、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的;1Nq易文君-文库范文网

  4、承租人在出租房屋进行违法活动的。1Nq易文君-文库范文网

  5、有下列情形之一,承租人有权解除本合同:1Nq易文君-文库范文网

  6、出租人未按时交付出租房屋______天(月);1Nq易文君-文库范文网

  7、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。1Nq易文君-文库范文网

  第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:1Nq易文君-文库范文网

  第十三条 违约责任:1Nq易文君-文库范文网

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。1Nq易文君-文库范文网

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金。1Nq易文君-文库范文网

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。1Nq易文君-文库范文网

  第十四条 合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。1Nq易文君-文库范文网

  第十五条 其他约定事项1Nq易文君-文库范文网

  _____________________________________________________________________________________________1Nq易文君-文库范文网

  出租人:____________1Nq易文君-文库范文网

  承租人:____________1Nq易文君-文库范文网

  ________年____月____日1Nq易文君-文库范文网

房屋租赁协议上海 篇35

  甲方:(出租人)乙方:(承租人)1Nq易文君-文库范文网

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。1Nq易文君-文库范文网

  第一部分房屋概况1Nq易文君-文库范文网

  第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)1Nq易文君-文库范文网

  第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;1Nq易文君-文库范文网

  2、房屋所有权证书编号:;1Nq易文君-文库范文网

  3、土地使用权证书编号:;1Nq易文君-文库范文网

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;1Nq易文君-文库范文网

  5、房屋的使用面积:1Nq易文君-文库范文网

  6、房屋的`附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:1Nq易文君-文库范文网

  第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)1Nq易文君-文库范文网

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