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买房协议书 集合

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买房协议书 集合(精选3篇)iRy易文君-文库范文网

买房协议书 集合 篇1

  甲方(卖方):__________________iRy易文君-文库范文网

  乙方(买方):__________________iRy易文君-文库范文网

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:iRy易文君-文库范文网

  一、甲方将其拥有独立产权的位于_________市/区地理位置、小区名字的房屋(房屋所有权证编号:_________,建筑面积_________平方米)以人民币(大写:_________) (¥_________ )出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。iRy易文君-文库范文网

  二、甲方承诺:iRy易文君-文库范文网

  1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。iRy易文君-文库范文网

  2.保证对出售的房屋拥有独立产权。iRy易文君-文库范文网

  3.保证该出售房屋未予出租。iRy易文君-文库范文网

  4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。iRy易文君-文库范文网

  5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。iRy易文君-文库范文网

  6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。iRy易文君-文库范文网

  三、乙方承诺:iRy易文君-文库范文网

  1.保证按要求付清房费,予以贷款清还等。iRy易文君-文库范文网

  2.按国家要求不改变房屋的结构。iRy易文君-文库范文网

  3.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。iRy易文君-文库范文网

  4.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。iRy易文君-文库范文网

  四、违约责任iRy易文君-文库范文网

  1.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。iRy易文君-文库范文网

  2.乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。iRy易文君-文库范文网

  五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。iRy易文君-文库范文网

  六、协议自双方签字或盖章之日起生效。iRy易文君-文库范文网

  七、协议壹式叁份,双方各执壹份,负责人壹份。iRy易文君-文库范文网

  甲方:_________(签字)乙方:_________(签字)iRy易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日iRy易文君-文库范文网

买房协议书 集合 篇2

  甲方(卖方):_______________身份证号码:______________________________iRy易文君-文库范文网

  乙方(买方):_______________身份证号码:______________________________iRy易文君-文库范文网

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:iRy易文君-文库范文网

  一、房屋具体情况iRy易文君-文库范文网

  1、位置:________________。iRy易文君-文库范文网

  2、房屋类型______,建筑面积_______平方米,结构_______楼层 ,房屋走向:_______,房屋形状:_______,用途________。该房产的总占地面积:________。iRy易文君-文库范文网

  3、该房产连同地产总计房价___________元整。iRy易文君-文库范文网

  二、《房屋所有权证》iRy易文君-文库范文网

  书证号:________________;iRy易文君-文库范文网

  土地证编号:______________。iRy易文君-文库范文网

  三、房屋四界:iRy易文君-文库范文网

  东:_______西:________南:________北:________。iRy易文君-文库范文网

  四、付款方式:iRy易文君-文库范文网

  (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。iRy易文君-文库范文网

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币_______万元。iRy易文君-文库范文网

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余_______万元。iRy易文君-文库范文网

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。iRy易文君-文库范文网

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。iRy易文君-文库范文网

  七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。iRy易文君-文库范文网

  (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的`交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。iRy易文君-文库范文网

  (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费iRy易文君-文库范文网

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。iRy易文君-文库范文网

  九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。iRy易文君-文库范文网

  十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于_______个人出资购买,其所有权完全属于_______个人所有。iRy易文君-文库范文网

  十一、附件iRy易文君-文库范文网

  (一)《房屋所有权证》iRy易文君-文库范文网

  (二)《国有土地使用证》iRy易文君-文库范文网

  (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。iRy易文君-文库范文网

  (四)该项房产的房地产评估报告。iRy易文君-文库范文网

  (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。iRy易文君-文库范文网

  十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。iRy易文君-文库范文网

  十三、 本协议壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份。iRy易文君-文库范文网

  甲方: 年 月 日iRy易文君-文库范文网

  乙方: 年 月 日iRy易文君-文库范文网

买房协议书 集合 篇3

  甲方:身份证:iRy易文君-文库范文网

  乙方:身份证:iRy易文君-文库范文网

  甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议,以资信守:iRy易文君-文库范文网

  第一条合伙项目iRy易文君-文库范文网

  甲乙双方共同投资,购买位于____________,商铺总价款____元人民币,中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元,合计____元。iRy易文君-文库范文网

  第二条出资金额及比例iRy易文君-文库范文网

  1、甲方首次出资____元人民币;iRy易文君-文库范文网

  2、乙方首次出资____元人民币;iRy易文君-文库范文网

  3、甲方双方一次性全额支付所购铺款;iRy易文君-文库范文网

  4、为了使投资额均等,甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表示确认,并承诺予以尽快偿还。iRy易文君-文库范文网

  第三条产权比例iRy易文君-文库范文网

  甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。iRy易文君-文库范文网

  第四条物业考察、购买iRy易文君-文库范文网

  甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解,并出于双方自愿。iRy易文君-文库范文网

  第五条产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理iRy易文君-文库范文网

  1、甲方同意本商铺产权登记在乙方名下,乙方在此郑重承诺,本协议所指商铺50%产权归属甲方所有,确认甲方产权地位;iRy易文君-文库范文网

  2、产权证由甲方保管;iRy易文君-文库范文网

  3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。iRy易文君-文库范文网

  第六条购置物业税费承担iRy易文君-文库范文网

  购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用,如:公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。iRy易文君-文库范文网

  第七条房产(商铺)管理与决策iRy易文君-文库范文网

  1、鉴于该商铺因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款),加之产权证实际登记在乙方名下。因此,甲乙双方商定,为保障甲方的合法权利,甲方享有商铺的实际运作和管理权,乙方有提出建议的`权利,乙方对此表示认同;iRy易文君-文库范文网

  2、乙方系已婚人士,本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理,否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任,给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担,同时应向甲方支付违约金二十万元)。iRy易文君-文库范文网

  3、本商铺租赁事宜,乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议,否则租赁协议无效,因此而造成的善意第三人(承租人)的损失由乙方全部承担;iRy易文君-文库范文网

  4、此商铺转让由甲方决定,一旦乙方未经甲方决定同意,自行转让本商铺,乙方应向甲方支付以下款项:iRy易文君-文库范文网

  A、依据购商铺时间,每年按10%的增值递增计算商铺价值,直至乙方转让本商铺时间止,从而得出乙方转让商铺时的总价值,最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额;B、除上述A项约定外,乙方还应向甲方支付二十万违约金。iRy易文君-文库范文网

  5、本商铺未经甲方决定,乙方不得进行抵押、担保,否则参照本条第四款执行。iRy易文君-文库范文网

  第八条收益分配iRy易文君-文库范文网

  1、本房产系商铺,出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取,甲方也随时可以自行决定收回租金管理权,无论采取前述哪种租金管理方式,但每年年底甲乙双方要进行一次核算,进行分配租金和书面确认租金金额;iRy易文君-文库范文网

  2、该账户租金由甲乙双方各享50%;iRy易文君-文库范文网

  3、甲方可以决定该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方;iRy易文君-文库范文网

  4、甲方应为本商铺租金建立账册,每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况;iRy易文君-文库范文网

  5、乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用,甲方视情况决定是否同意;iRy易文君-文库范文网

  6、甲方决定转让该商铺时,所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配,如亏损由甲乙双方共同承担。iRy易文君-文库范文网

  第九条优先购买权行使iRy易文君-文库范文网

  甲乙双方任何一方均有优先购买权。iRy易文君-文库范文网

  第十条适用法律iRy易文君-文库范文网

  本协议适用中华人民共和国法律。iRy易文君-文库范文网

  第十一条协议变更或解除iRy易文君-文库范文网

  1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议;iRy易文君-文库范文网

  2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;iRy易文君-文库范文网

  3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。iRy易文君-文库范文网

  第十二条争议解决办法iRy易文君-文库范文网

  凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如七日内协商无果,双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局、一次性的,甲乙双方均应严格遵守和执行。iRy易文君-文库范文网

  第十三条违约责任iRy易文君-文库范文网

  甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失,同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。iRy易文君-文库范文网

  第十四条未尽事宜iRy易文君-文库范文网

  本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面协议。iRy易文君-文库范文网

  第十五条其他约定iRy易文君-文库范文网

  1、本协议所有内容乙方妻子表示确认,涉及相关约定时承诺遵守。iRy易文君-文库范文网

  2、本协议正本一式三份,甲、乙各执一份,证人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。iRy易文君-文库范文网

  甲方:乙方:乙方妻子:iRy易文君-文库范文网

  住址:住址:iRy易文君-文库范文网

  身份证号:身份证号:iRy易文君-文库范文网

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