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出租房转让协议

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出租房转让协议(精选35篇)vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇1

  出租方(以下简称甲方):______________身份证号码:__________________________vlM易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):______________身份证号码:__________________________vlM易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国协议法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  第一条:房屋基本情况vlM易文君-文库范文网

  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。vlM易文君-文库范文网

  第二条:租赁期限vlM易文君-文库范文网

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。vlM易文君-文库范文网

  第三条:租金vlM易文君-文库范文网

  本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。vlM易文君-文库范文网

  第四条:交付房租期限vlM易文君-文库范文网

  乙方应于本协议生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。vlM易文君-文库范文网

  第五条:房屋租赁期间相关费用说明vlM易文君-文库范文网

  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。vlM易文君-文库范文网

  第六条:房屋维护养护责任vlM易文君-文库范文网

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。vlM易文君-文库范文网

  第七条:租赁期满vlM易文君-文库范文网

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁协议。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。vlM易文君-文库范文网

  第八条:提前终止协议vlM易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书签订前,本协议仍有效。vlM易文君-文库范文网

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止协议时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。vlM易文君-文库范文网

  第九条:违约责任vlM易文君-文库范文网

  在房屋租赁期间,任何一方违反本协议的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。vlM易文君-文库范文网

  第十条:本协议页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。vlM易文君-文库范文网

  甲方(签章):__________乙方(签章):_____________vlM易文君-文库范文网

  联系电话:_______________联系电话:_________________vlM易文君-文库范文网

  _____________年______月__日_____________年______月__日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇2

  本协议双方当事人:_________________________vlM易文君-文库范文网

  卖方(以下简称甲方)____________________vlM易文君-文库范文网

  地址:____________________联系电话:vlM易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________vlM易文君-文库范文网

  地址:____________________联系电话:____________________vlM易文君-文库范文网

  买方(以下简称乙方)vlM易文君-文库范文网

  地址:____________________联系电话:____________________vlM易文君-文库范文网

  委托代理人:_______________vlM易文君-文库范文网

  地址:____________________联系电话:____________________vlM易文君-文库范文网

  委托代理机构:____________________vlM易文君-文库范文网

  经办人:____________________联系电话:____________________vlM易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)vlM易文君-文库范文网

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为 平方米,车库面积_____平方米。vlM易文君-文库范文网

  2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________.vlM易文君-文库范文网

  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。vlM易文君-文库范文网

  4、该房屋租赁情况______________________________。vlM易文君-文库范文网

  第二条 房屋转让价格vlM易文君-文库范文网

  按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]vlM易文君-文库范文网

  总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。vlM易文君-文库范文网

  第三条 付款方式、时间vlM易文君-文库范文网

  双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款:vlM易文君-文库范文网

  1、一次性付款:vlM易文君-文库范文网

  本协议鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。vlM易文君-文库范文网

  2、分期付款:vlM易文君-文库范文网

  协议签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后_______________________________________________________________。vlM易文君-文库范文网

  3、其它方式:___________________________________vlM易文君-文库范文网

  第四条 交房方式:vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:vlM易文君-文库范文网

  (1)自本协议签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。vlM易文君-文库范文网

  (2)其他方式_________________________。vlM易文君-文库范文网

  第五条 乙方逾期付款的违约责任vlM易文君-文库范文网

  乙方未按本协议第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任:vlM易文君-文库范文网

  (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,协议限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行协议,遵照下述第(2)条处理。vlM易文君-文库范文网

  (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,协议终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。vlM易文君-文库范文网

  第六条 甲方逾期交房的违约责任vlM易文君-文库范文网

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本协议第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任:vlM易文君-文库范文网

  (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,协议继续限制履行。若甲方在 天内仍未继续履行协议,遵照下述第(2)条处理。vlM易文君-文库范文网

  (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。vlM易文君-文库范文网

  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)vlM易文君-文库范文网

  第八条 关于产权登记的约定vlM易文君-文库范文网

  自本协议生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。vlM易文君-文库范文网

  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。vlM易文君-文库范文网

  第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。vlM易文君-文库范文网

  第十一条 其他约定事项______________________.vlM易文君-文库范文网

  第十二条 本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。vlM易文君-文库范文网

  第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本协议应经该房屋所在地公证机关公证。vlM易文君-文库范文网

  第十四条 本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。vlM易文君-文库范文网

  1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。vlM易文君-文库范文网

  2、向人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  第十五条 本协议自________之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方签字。vlM易文君-文库范文网

  2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)vlM易文君-文库范文网

  第十六条 本协议一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。协议未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本协议具有同等法律效应。vlM易文君-文库范文网

  甲方(签章)_______________乙方(签章)vlM易文君-文库范文网

  委托代理人_________________委托代理人vlM易文君-文库范文网

  (签章) (签章)vlM易文君-文库范文网

  签定日期:_____年__月__日vlM易文君-文库范文网

  签定地点:vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇3

  订立协议双方:vlM易文君-文库范文网

  出租方:___,以下简称甲方vlM易文君-文库范文网

  承租方:___,以下简称乙方vlM易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。vlM易文君-文库范文网

  第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。vlM易文君-文库范文网

  第二条 租赁期限vlM易文君-文库范文网

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。vlM易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋:vlM易文君-文库范文网

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;vlM易文君-文库范文网

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;vlM易文君-文库范文网

  3.拖欠租金__个月或空置__月的。vlM易文君-文库范文网

  协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。vlM易文君-文库范文网

  租赁协议因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。vlM易文君-文库范文网

  第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:vlM易文君-文库范文网

  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;vlM易文君-文库范文网

  2.甲、乙双方议定。vlM易文君-文库范文网

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰vlM易文君-文库范文网

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。vlM易文君-文库范文网

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。vlM易文君-文库范文网

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。vlM易文君-文库范文网

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:vlM易文君-文库范文网

  1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;vlM易文君-文库范文网

  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;vlM易文君-文库范文网

  3.由乙方负责维修;vlM易文君-文库范文网

  4.甲乙双方议定。vlM易文君-文库范文网

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:vlM易文君-文库范文网

  工料费由___方承担(   );vlM易文君-文库范文网

  所有权属___方(   )。vlM易文君-文库范文网

  第五条 租赁双方的变更vlM易文君-文库范文网

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效;vlM易文君-文库范文网

  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;vlM易文君-文库范文网

  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。vlM易文君-文库范文网

  第六条 违约责任vlM易文君-文库范文网

  1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。vlM易文君-文库范文网

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。vlM易文君-文库范文网

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。vlM易文君-文库范文网

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。vlM易文君-文库范文网

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁协议。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。vlM易文君-文库范文网

  6.本协议期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止协议的申诉权。vlM易文君-文库范文网

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。vlM易文君-文库范文网

  第七条 免责条件vlM易文君-文库范文网

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。vlM易文君-文库范文网

  第八条 争议解决的方式vlM易文君-文库范文网

  本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  第九条 其他约定事宜vlM易文君-文库范文网

  1.……vlM易文君-文库范文网

  第十条 本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本协议具有同等效力。vlM易文君-文库范文网

  本协议一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。vlM易文君-文库范文网

  出租方:(盖章)    承租方:(盖章)vlM易文君-文库范文网

  法定代表人:(签名)  法定代表人:(签名)vlM易文君-文库范文网

  委托代理人:(签名)  委托代理人:(签名)vlM易文君-文库范文网

  协议有效期限: 至 年 月 日vlM易文君-文库范文网

  出租房转让协议范本(三)vlM易文君-文库范文网

  甲方(房东)vlM易文君-文库范文网

  乙方(二房东)vlM易文君-文库范文网

  丙方(承租方)vlM易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国协议法》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议。vlM易文君-文库范文网

  第一条vlM易文君-文库范文网

  甲方自愿将 转租给乙方使用,租期从20xx年5月1日至20xx年5月1日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计¥40000元(大写:肆万圆整),20xx年8月3日丙方向乙方支付定金¥20xx0元(大写:贰万圆整),丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余¥20xx0元(大写:贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(20xx年8月6日)起,丙方直接和甲方改签协议成功当日内,一次性付清余款¥20xx0元(大写:贰万圆整)vlM易文君-文库范文网

  第二条vlM易文君-文库范文网

  租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营,协议到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁协议。vlM易文君-文库范文网

  第三条vlM易文君-文库范文网

  由于乙方不再继续经营,乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。vlM易文君-文库范文网

  第四条vlM易文君-文库范文网

  甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理。vlM易文君-文库范文网

  第五条vlM易文君-文库范文网

  本协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份,该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金¥40000元(大写:肆万圆整)以外,并偿还丙方违约金¥5000(大写:伍仟圆整)元。vlM易文君-文库范文网

  甲方:(盖章/手印)vlM易文君-文库范文网

  乙方:(盖章/手印)vlM易文君-文库范文网

  丙方:(盖章/手印)vlM易文君-文库范文网

  签约时间:20xx年8月3日vlM易文君-文库范文网

  签约地点:铺面所在地vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇4

  甲方:vlM易文君-文库范文网

  乙方:vlM易文君-文库范文网

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。vlM易文君-文库范文网

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。vlM易文君-文库范文网

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。vlM易文君-文库范文网

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。vlM易文君-文库范文网

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。vlM易文君-文库范文网

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。vlM易文君-文库范文网

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。vlM易文君-文库范文网

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。vlM易文君-文库范文网

  九、违约责任vlM易文君-文库范文网

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。vlM易文君-文库范文网

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。vlM易文君-文库范文网

  3.不满半年的'租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。vlM易文君-文库范文网

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。vlM易文君-文库范文网

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。vlM易文君-文库范文网

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。vlM易文君-文库范文网

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租vlM易文君-文库范文网

  用年数计扣房租。vlM易文君-文库范文网

  十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。vlM易文君-文库范文网

  十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。vlM易文君-文库范文网

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。vlM易文君-文库范文网

  十七、本合同附件(由甲方提供)。vlM易文君-文库范文网

  1.房屋平面位置占用土地范围图(略)vlM易文君-文库范文网

  2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)vlM易文君-文库范文网

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)vlM易文君-文库范文网

  签定日期:_____年__月__日 签定日期:_____年__月__日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇5

  卖方(以下简称甲方)____________________vlM易文君-文库范文网

  买方(以下简称乙方)vlM易文君-文库范文网

  地址:____________________联系电话:____________________vlM易文君-文库范文网

  根据中华人民共和国合同法》、中华人民共和国城市房地产管理法》其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)vlM易文君-文库范文网

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为 平方米,车库面积_____平方米。vlM易文君-文库范文网

  2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________.vlM易文君-文库范文网

  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。vlM易文君-文库范文网

  4、该房屋租赁情况______________________________。vlM易文君-文库范文网

  第二条 房屋转让价格vlM易文君-文库范文网

  按建筑面积计算 该套房屋转让价格为[人民币] [ 币]vlM易文君-文库范文网

  总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。vlM易文君-文库范文网

  第三条 付款方式、时间vlM易文君-文库范文网

  双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他 )方式支付房款:vlM易文君-文库范文网

  1、一次性付款:vlM易文君-文库范文网

  本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。vlM易文君-文库范文网

  2、分期付款:vlM易文君-文库范文网

  合同签订之日起_____几天内,房屋相关权属证明交付时,权属证明过户后_______________________________________________________________。vlM易文君-文库范文网

  3、其它方式:___________________________________vlM易文君-文库范文网

  第四条 交房方式:vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:vlM易文君-文库范文网

  (1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。vlM易文君-文库范文网

  (2)其他方式_________________________。vlM易文君-文库范文网

  第五条 乙方逾期付款的违约责任vlM易文君-文库范文网

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任:vlM易文君-文库范文网

  (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。若乙方在 天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。vlM易文君-文库范文网

  (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。vlM易文君-文库范文网

  第六条 甲方逾期交房的违约责任vlM易文君-文库范文网

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的`时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任:vlM易文君-文库范文网

  (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。若甲方在 天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。vlM易文君-文库范文网

  (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。vlM易文君-文库范文网

  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)vlM易文君-文库范文网

  第八条 关于产权登记的约定vlM易文君-文库范文网

  自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。vlM易文君-文库范文网

  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。vlM易文君-文库范文网

  第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。vlM易文君-文库范文网

  第十一条 其他约定事项______________________.vlM易文君-文库范文网

  第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照有关部门法律、法规和政策执行。vlM易文君-文库范文网

  第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。vlM易文君-文库范文网

  第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。vlM易文君-文库范文网

  1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。vlM易文君-文库范文网

  2、向人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  第十五条 本合同自________之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方签字。vlM易文君-文库范文网

  2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)vlM易文君-文库范文网

  第十六条 本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。vlM易文君-文库范文网

  甲方(签章):vlM易文君-文库范文网

  签定日期:_____年__月__日vlM易文君-文库范文网

  乙方(签章):vlM易文君-文库范文网

  签定日期:_____年__月__日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇6

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)vlM易文君-文库范文网

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为 平方米,车库面积_____平方米。vlM易文君-文库范文网

  2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。vlM易文君-文库范文网

  3、随该房屋一并转让的'附属设备、设施:_______________。vlM易文君-文库范文网

  4、该房屋租赁情况______________________________。vlM易文君-文库范文网

  第二条 房屋转让价格vlM易文君-文库范文网

  按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币] [币]vlM易文君-文库范文网

  总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。vlM易文君-文库范文网

  第三条 付款方式、时间vlM易文君-文库范文网

  双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:vlM易文君-文库范文网

  1、一次性付款:vlM易文君-文库范文网

  本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。vlM易文君-文库范文网

  2、分期付款:vlM易文君-文库范文网

  合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权vlM易文君-文库范文网

  属证明过户后_________________________vlM易文君-文库范文网

  ________________________________________。vlM易文君-文库范文网

  3、其它方式:___________________________________vlM易文君-文库范文网

  第四条 交房方式:vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:vlM易文君-文库范文网

  (1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。vlM易文君-文库范文网

  (2)其他方式_________________________。vlM易文君-文库范文网

  第五条 乙方逾期付款的违约责任vlM易文君-文库范文网

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至vlM易文君-文库范文网

  实际付款之日止,月息按_____利率计vlM易文君-文库范文网

  算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:vlM易文君-文库范文网

  (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。vlM易文君-文库范文网

  若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。vlM易文君-文库范文网

  (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。vlM易文君-文库范文网

  (3)_____________________________________________。vlM易文君-文库范文网

  第六条 甲方逾期交房的违约责任vlM易文君-文库范文网

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:vlM易文君-文库范文网

  (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。vlM易文君-文库范文网

  若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。vlM易文君-文库范文网

  (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。vlM易文君-文库范文网

  (3)。vlM易文君-文库范文网

  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)vlM易文君-文库范文网

  第八条 关于产权登记的约定vlM易文君-文库范文网

  自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。vlM易文君-文库范文网

  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。vlM易文君-文库范文网

  第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法vlM易文君-文库范文网

  随之转让。vlM易文君-文库范文网

  第十一条 其他约定事项______________________。vlM易文君-文库范文网

  第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。vlM易文君-文库范文网

  第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。vlM易文君-文库范文网

  第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。vlM易文君-文库范文网

  1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁。vlM易文君-文库范文网

  2、向人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  第十五条 本合同自________之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方签字。vlM易文君-文库范文网

  2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。vlM易文君-文库范文网

  第十六条 本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应vlM易文君-文库范文网

  甲方(签章)_______________乙方(签章)vlM易文君-文库范文网

  委托代理人_________________委托代理人vlM易文君-文库范文网

  (签章)(签章)vlM易文君-文库范文网

  签定日期:_____年__月__日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇7

  出租方:___,以下简称甲方vlM易文君-文库范文网

  承租方:___,以下简称乙方vlM易文君-文库范文网

  根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。vlM易文君-文库范文网

  第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。vlM易文君-文库范文网

  第二条租赁期限vlM易文君-文库范文网

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。vlM易文君-文库范文网

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:vlM易文君-文库范文网

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;vlM易文君-文库范文网

  2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;vlM易文君-文库范文网

  3.拖欠租金__个月或空置__月的。vlM易文君-文库范文网

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。vlM易文君-文库范文网

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。vlM易文君-文库范文网

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:vlM易文君-文库范文网

  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;vlM易文君-文库范文网

  2.甲、乙双方议定。vlM易文君-文库范文网

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰vlM易文君-文库范文网

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋其设备应定期检查,时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。vlM易文君-文库范文网

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。vlM易文君-文库范文网

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。vlM易文君-文库范文网

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:vlM易文君-文库范文网

  1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;vlM易文君-文库范文网

  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;vlM易文君-文库范文网

  3.由乙方负责维修;vlM易文君-文库范文网

  4.甲乙双方议定。vlM易文君-文库范文网

  乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:vlM易文君-文库范文网

  工料费由___方承担;vlM易文君-文库范文网

  所有权属___方。vlM易文君-文库范文网

  第五条租赁双方的.变更vlM易文君-文库范文网

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;vlM易文君-文库范文网

  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;vlM易文君-文库范文网

  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。vlM易文君-文库范文网

  第六条违约责任vlM易文君-文库范文网

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。vlM易文君-文库范文网

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。vlM易文君-文库范文网

  3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。vlM易文君-文库范文网

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。vlM易文君-文库范文网

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。vlM易文君-文库范文网

  6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。vlM易文君-文库范文网

  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。vlM易文君-文库范文网

  第七条免责条件vlM易文君-文库范文网

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。vlM易文君-文库范文网

  第八条争议解决的方式vlM易文君-文库范文网

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  第九条其他约定事宜vlM易文君-文库范文网

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。vlM易文君-文库范文网

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。vlM易文君-文库范文网

  出租方:(盖章) 承租方:(盖章)vlM易文君-文库范文网

  签定日期:_____年__月__日 签定日期:_____年__月__日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇8

  出租方(甲方):_______________vlM易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_______________vlM易文君-文库范文网

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。vlM易文君-文库范文网

  一、房屋的座落、面积及装修、设施vlM易文君-文库范文网

  1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。vlM易文君-文库范文网

  1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。vlM易文君-文库范文网

  1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。vlM易文君-文库范文网

  二、租赁用途vlM易文君-文库范文网

  2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的。vlM易文君-文库范文网

  2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用。vlM易文君-文库范文网

  2-3、在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。vlM易文君-文库范文网

  三、租赁期限vlM易文君-文库范文网

  3-1、该期共____个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。vlM易文君-文库范文网

  3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订。vlM易文君-文库范文网

  四、租金及支付方式vlM易文君-文库范文网

  4-1、该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写:______万____仟____佰____拾____元整)。vlM易文君-文库范文网

  4-2、该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0、3%支付滞纳金。vlM易文君-文库范文网

  五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。vlM易文君-文库范文网

  六、房屋修缮责任vlM易文君-文库范文网

  6-1、在租赁期限内,甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。vlM易文君-文库范文网

  6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续。vlM易文君-文库范文网

  6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责。vlM易文君-文库范文网

  6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  七、转租的.约定vlM易文君-文库范文网

  7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。vlM易文君-文库范文网

  7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:vlM易文君-文库范文网

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;vlM易文君-文库范文网

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。vlM易文君-文库范文网

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。vlM易文君-文库范文网

  八、变更和解除本合同的条件vlM易文君-文库范文网

  8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:vlM易文君-文库范文网

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;vlM易文君-文库范文网

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;vlM易文君-文库范文网

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;vlM易文君-文库范文网

  (4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;vlM易文君-文库范文网

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。vlM易文君-文库范文网

  8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  九、乙方的责任9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。vlM易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的;vlM易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;vlM易文君-文库范文网

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;vlM易文君-文库范文网

  (4)拖欠租金累计一个月以上的;vlM易文君-文库范文网

  9-2、在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。vlM易文君-文库范文网

  9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。vlM易文君-文库范文网

  十、甲方的责任vlM易文君-文库范文网

  10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  10-2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  10-3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。vlM易文君-文库范文网

  十一、其他条款vlM易文君-文库范文网

  11-1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。vlM易文君-文库范文网

  11-2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。vlM易文君-文库范文网

  11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会,或向该房屋所在地区的人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  11-4、本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份,均具有同等效力。vlM易文君-文库范文网

  出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________vlM易文君-文库范文网

  身份证号码:______________身份证号码:______________vlM易文君-文库范文网

  地址:______________地址:______________vlM易文君-文库范文网

  电话:______________电话:______________vlM易文君-文库范文网

  _________年________月_________日_________年_________月________日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇9

  出租方: 有限公司 (以下简称“甲方”)vlM易文君-文库范文网

  承租方: (以下简称“乙方”)vlM易文君-文库范文网

  年 月 日甲乙双方签订了厂房租赁合同,为加强厂房租赁的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议(以下简称协议书),作为厂房租赁合同的补充协议。vlM易文君-文库范文网

  一、甲方责任vlM易文君-文库范文网

  1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。vlM易文君-文库范文网

  2、企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。vlM易文君-文库范文网

  3、对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。vlM易文君-文库范文网

  二、乙方责任vlM易文君-文库范文网

  1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。vlM易文君-文库范文网

  2、乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定,如有问题及时与甲方联系。vlM易文君-文库范文网

  3、乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成单位人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  4、乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施,由于未执行此项规定,造成乙方人员或甲方人员伤害,一切后果和经济损失由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  5、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训,并依法自行管理与检查。vlM易文君-文库范文网

  三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域,在得到对方确认并征得同意后,方可进入对方工作区域。vlM易文君-文库范文网

  四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容,造成对方单位人员伤亡事故,按照相关安全生产法律法规的有关规定,划分责任,依法协商处理。vlM易文君-文库范文网

  五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。vlM易文君-文库范文网

  对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。vlM易文君-文库范文网

  七、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。vlM易文君-文库范文网

  甲方签字(盖章)vlM易文君-文库范文网

  乙方签字(盖章)vlM易文君-文库范文网

  20____年 月 日vlM易文君-文库范文网

  20____ 年 月 日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇10

  出租人(甲方):_________________vlM易文君-文库范文网

  承租人(乙方):____________vlM易文君-文库范文网

  证件编号:_______________________vlM易文君-文库范文网

  联系地址:__________________vlM易文君-文库范文网

  联系电话:_______________________vlM易文君-文库范文网

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________vlM易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下:vlM易文君-文库范文网

  第一条租赁期限vlM易文君-文库范文网

  (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。vlM易文君-文库范文网

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。vlM易文君-文库范文网

  (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。vlM易文君-文库范文网

  第二条租金及押金vlM易文君-文库范文网

  (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金(______个月,¥______元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。vlM易文君-文库范文网

  (二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。vlM易文君-文库范文网

  第三条房屋维护及维修vlM易文君-文库范文网

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。vlM易文君-文库范文网

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:vlM易文君-文库范文网

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。vlM易文君-文库范文网

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。vlM易文君-文库范文网

  第四条转租vlM易文君-文库范文网

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。vlM易文君-文库范文网

  第五条合同解除vlM易文君-文库范文网

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。vlM易文君-文库范文网

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的.,本合同自行解除。vlM易文君-文库范文网

  第六条其他约定事项vlM易文君-文库范文网

  本出租房为______所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。vlM易文君-文库范文网

  在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。vlM易文君-文库范文网

  水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。vlM易文君-文库范文网

  本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。vlM易文君-文库范文网

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。vlM易文君-文库范文网

  第七条违约金和违约责任vlM易文君-文库范文网

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。vlM易文君-文库范文网

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。vlM易文君-文库范文网

  第八条补充协议:争议处理方式vlM易文君-文库范文网

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。vlM易文君-文库范文网

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  出租人(甲方)签章:______承租人(乙方)签章:______vlM易文君-文库范文网

  日期:______vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇11

  出租人(甲方):______________________ 身份证号:______________________vlM易文君-文库范文网

  承租人(乙方):______________________ 身份证号:______________________vlM易文君-文库范文网

  本合同一式两份,每份均具有同等法律效力,自签订之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  第一条甲方自愿将坐落在_________________________________的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积______平方米,房屋性质_______,甲方保证该房屋的合法性,所有权人无异议。vlM易文君-文库范文网

  第二条租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。vlM易文君-文库范文网

  第三条租金:__________元/月。租房押金_________元。在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用双方结清后三日内,甲方将租房押金无息全部返还给乙方。vlM易文君-文库范文网

  第四条租金支付方式:□季付;□半年付;□年付;□一次性付;□其他___________。首期租金和押金在本合同签订时支付,以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。vlM易文君-文库范文网

  第五条本合同签订时,甲方需向乙方出示该房屋《房屋权属证书》。乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为__________使用。vlM易文君-文库范文网

  第六条甲方必须保证该房屋建筑结构完好,各类设施均能正常使用。并负责该房屋的维修,维修费由甲方承担。在租赁期间,因乙方过失造成的房屋损坏,应由乙方负责维修,并承担维修费用。乙方如需房屋装潢或增设部分,由乙方自行处理。vlM易文君-文库范文网

  第七条甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。vlM易文君-文库范文网

  第八条乙方承担租赁期内产生的水、电、电话、网络、卫生、物业、公摊费等费用。vlM易文君-文库范文网

  第九条租赁期内,乙方如需对房屋进行维修、装潢或增加附属设施,必须先征得甲方书面同意,且乙方不得改变房屋原有建筑结构。租赁期满后,房屋由乙方增设的附属设施或装修中不可移动、不可拆除部分自动无偿转让给甲方。vlM易文君-文库范文网

  第十条租赁期内,乙方必须遵守国家的法律法规。不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋。乙方需遵守国家相关消防规定。如有乙方过失引起火灾、盗抢所产生损失由乙方自行承担。vlM易文君-文库范文网

  第十一条 租赁期满后,乙方如需续租,应在房屋租赁期届满前一个月通知甲方。如甲方继续出租房屋,则在同等条件下优先考虑乙方。vlM易文君-文库范文网

  第十二条 租赁期内,乙方要求提前解约,必须提前一个月通知对方,并征得对方同意。未经对方同意,擅自单方终止合同的,应向对方支付____个月租金作为违约金。vlM易文君-文库范文网

  第十三条 本合同约定各项条款,双方应共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,应按月租金的___%支付违约金。逾期超过十日的,守约方有权解除合同,并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。vlM易文君-文库范文网

  第十四条 本合同争议应协商解决。若协商不成,应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。vlM易文君-文库范文网

  第十五条 甲乙双方交接房屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。vlM易文君-文库范文网

  甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话:vlM易文君-文库范文网

  日期: 日期:vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇12

  甲方(房主)__________签名/盖章(红印)vlM易文君-文库范文网

  乙方(承租人)___________签名/盖章vlM易文君-文库范文网

  一、甲方将________青岛______市_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。vlM易文君-文库范文网

  二、租期vlM易文君-文库范文网

  壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。vlM易文君-文库范文网

  三、租金vlM易文君-文库范文网

  年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)vlM易文君-文库范文网

  四、保证金vlM易文君-文库范文网

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)vlM易文君-文库范文网

  2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________vlM易文君-文库范文网

  3、本合同作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后,本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。vlM易文君-文库范文网

  五、乙方租用后应注意以下事项vlM易文君-文库范文网

  1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。vlM易文君-文库范文网

  2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理vlM易文君-文库范文网

  3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。vlM易文君-文库范文网

  以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。vlM易文君-文库范文网

  附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;vlM易文君-文库范文网

  以上数据由乙方自行核对,自行填写。vlM易文君-文库范文网

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理vlM易文君-文库范文网

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。vlM易文君-文库范文网

  六、有关退租、转让的条款vlM易文君-文库范文网

  1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)vlM易文君-文库范文网

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。vlM易文君-文库范文网

  3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项。vlM易文君-文库范文网

  4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。vlM易文君-文库范文网

  5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。vlM易文君-文库范文网

  6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。vlM易文君-文库范文网

  7、乙方无效转让的'责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。vlM易文君-文库范文网

  8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)vlM易文君-文库范文网

  9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房合同。vlM易文君-文库范文网

  10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。vlM易文君-文库范文网

  七、有关续租的事项vlM易文君-文库范文网

  1、原租房者在遵守前期合同的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同,租金在前期合同租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右。vlM易文君-文库范文网

  2、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。vlM易文君-文库范文网

  八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。vlM易文君-文库范文网

  九、本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同,复印件不能作为正式合同使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用,具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  十一、补充合同:vlM易文君-文库范文网

  十二、本合同壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。vlM易文君-文库范文网

  甲方于xx年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止,届时甲方将收回自用。vlM易文君-文库范文网

  甲方:_______________签名/盖章(红印)vlM易文君-文库范文网

  乙方:_______________签名/盖章vlM易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇13

  出租方(甲方):_____________vlM易文君-文库范文网

  承租方(乙方):_____________vlM易文君-文库范文网

  甲、乙双方于_____年__月__日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋位于,房屋总面积,双方至目前为止履行情况良好。由于原因,方请求终止该房屋租赁合同,经双方友好协商,就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。vlM易文君-文库范文网

  一、甲乙双方一致同意提前解除_______年_______月_______日签订的《房屋租赁合同》,上述合同租赁期计至_______年_______月_______日日之后,尚未履行的'.合同内容,终止执行。vlM易文君-文库范文网

  二、乙方应于_______年_______月_______日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。vlM易文君-文库范文网

  三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。vlM易文君-文库范文网

  四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。vlM易文君-文库范文网

  六、原合同终止时,如果上述事项均无异议,则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整(¥____________________元)全额归还乙方,并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整(¥____________________元)。vlM易文君-文库范文网

  七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。vlM易文君-文库范文网

  八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________vlM易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇14

  甲方:_____________vlM易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________vlM易文君-文库范文网

  乙方:_____________vlM易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方经过协商,就乙方向甲方赔偿填充板厂地面附着物有关事宜,达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  1.乙方拟向甲方赔偿东西宽25米,南北长30米的地面附着物:平房五间、临时建房四间、南墙27米、东墙30米合计57米及办电费用等合计23000元(大写:贰万叁仟元整)。vlM易文君-文库范文网

  2.赔款方式:乙方在动工前一次付给甲方23000元。vlM易文君-文库范文网

  3.在东西宽25米,南北长30米内乙方在施工当中甲方不得以任何理由阻挠乙方施工。vlM易文君-文库范文网

  4.本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,双方各执一份。vlM易文君-文库范文网

  甲方:________________________vlM易文君-文库范文网

  盖章vlM易文君-文库范文网

  乙方:________________________vlM易文君-文库范文网

  盖章vlM易文君-文库范文网

  ________年________月________日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇15

  甲方(出租方):vlM易文君-文库范文网

  乙方(承租方):vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上,经协商一致,就房屋租赁事项订立以下协议,共同遵守。vlM易文君-文库范文网

  一、甲方将位于四间出租给乙方合法使用。vlM易文君-文库范文网

  二、房屋租赁时间暂定为2年,协议期内甲、乙双方,停租或退租必须提前一个月通知对方。房租交纳每月一交或半年一缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。vlM易文君-文库范文网

  三、四间租金为每月为人民币1200元整,在_____年___月___日起生效。租金在租赁房屋期内不变。vlM易文君-文库范文网

  四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需进行改装修、增减设备等,应事先征得甲方的同意。vlM易文君-文库范文网

  五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的.维修维护及相关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交,每度电为1元计算。水费为4元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月一交。vlM易文君-文库范文网

  六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方,逾期一天应向甲方支付原租金二倍的违约金。如需继续租用,应提前三个月向甲方提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。vlM易文君-文库范文网

  七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。vlM易文君-文库范文网

  八、本协议自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。vlM易文君-文库范文网

  甲方:乙方:vlM易文君-文库范文网

  _____年___月___日_____年___月___日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇16

  甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________vlM易文君-文库范文网

  乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________vlM易文君-文库范文网

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。vlM易文君-文库范文网

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_______使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。vlM易文君-文库范文网

  三、租期:自__年__月__日起。vlM易文君-文库范文网

  四、租金:每月_______元人民币,vlM易文君-文库范文网

  五、付款方式:vlM易文君-文库范文网

  1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限vlM易文君-文库范文网

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□vlM易文君-文库范文网

  六、甲方义务:vlM易文君-文库范文网

  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;vlM易文君-文库范文网

  2、室内外正常维修由甲方负责;vlM易文君-文库范文网

  3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。vlM易文君-文库范文网

  七、乙方义务:vlM易文君-文库范文网

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;vlM易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;vlM易文君-文库范文网

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;vlM易文君-文库范文网

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负vlM易文君-文库范文网

  八、违约处理:vlM易文君-文库范文网

  1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;vlM易文君-文库范文网

  2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;vlM易文君-文库范文网

  九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把。vlM易文君-文库范文网

  十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。vlM易文君-文库范文网

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  甲方签名:乙方签名:vlM易文君-文库范文网

  电话:电话:vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇17

  甲方:vlM易文君-文库范文网

  乙方:vlM易文君-文库范文网

  因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:vlM易文君-文库范文网

  1、甲方收回乙方现有住宅(______),经协商总价为______元,其中包含:房款______元;_________.vlM易文君-文库范文网

  2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(______万元),(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)_________.vlM易文君-文库范文网

  3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样,并在______月内搬离现有房屋;_________.vlM易文君-文库范文网

  4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。vlM易文君-文库范文网

  5、为保护利益双方,签订协议后由______市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。_________.vlM易文君-文库范文网

  6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。vlM易文君-文库范文网

  7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜,如出现承担相关法律责任。vlM易文君-文库范文网

  备注:后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件vlM易文君-文库范文网

  甲方:vlM易文君-文库范文网

  乙方:vlM易文君-文库范文网

  签字(盖章):签字(盖章):vlM易文君-文库范文网

  日期:日期:vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇18

  出租方(甲方):___________vlM易文君-文库范文网

  承租方(乙方):___________vlM易文君-文库范文网

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、甲方将位于____地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:__,__,__。vlM易文君-文库范文网

  二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。vlM易文君-文库范文网

  三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。vlM易文君-文库范文网

  四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。vlM易文君-文库范文网

  五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。vlM易文君-文库范文网

  六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。vlM易文君-文库范文网

  七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。vlM易文君-文库范文网

  八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。vlM易文君-文库范文网

  九、免责条件vlM易文君-文库范文网

  1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  2、因上述原因终止合同的,租金按实际使用的计算,多退少补。vlM易文君-文库范文网

  3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。vlM易文君-文库范文网

  4、本院停放车辆不收任何费用,丢失车辆由车主自己承担相应损失。vlM易文君-文库范文网

  十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  甲方:______乙方:______vlM易文君-文库范文网

  ______年______月______日______年______月______日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇19

  出租方(以下简称甲方):vlM易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:vlM易文君-文库范文网

  第一条甲方将拥有经营管理及所有权(___________市___________区___________街___________号)的`商铺共间,合同约定套内面积___________㎡的铺面出租给乙方,作为的经营场所。vlM易文君-文库范文网

  第二条租金、押金交纳期及方式vlM易文君-文库范文网

  1、租用期限___________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。vlM易文君-文库范文网

  2、第一年使用费为人民币xx元(大写:)以后每年租金总额上调百分之八。vlM易文君-文库范文网

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付___________年___________月___________日至___________年___________月___________日共月的租金人民币(大写:___________)元。其余租金支付方式:___________。vlM易文君-文库范文网

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:___________vlM易文君-文库范文网

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;vlM易文君-文库范文网

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。vlM易文君-文库范文网

  第四条:出租方与承租方的变更vlM易文君-文库范文网

  租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。vlM易文君-文库范文网

  第五条:乙方的职责vlM易文君-文库范文网

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。vlM易文君-文库范文网

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。vlM易文君-文库范文网

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。vlM易文君-文库范文网

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。vlM易文君-文库范文网

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。vlM易文君-文库范文网

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。vlM易文君-文库范文网

  第六条甲方责任(甲方在租赁期内)vlM易文君-文库范文网

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。vlM易文君-文库范文网

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。vlM易文君-文库范文网

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。vlM易文君-文库范文网

  第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。vlM易文君-文库范文网

  第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。vlM易文君-文库范文网

  第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。vlM易文君-文库范文网

  第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。vlM易文君-文库范文网

  第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。vlM易文君-文库范文网

  甲方:_________vlM易文君-文库范文网

  乙方:_________vlM易文君-文库范文网

  _______年_____月____日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇20

  甲方(出租方):______vlM易文君-文库范文网

  乙方(承租方):______vlM易文君-文库范文网

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、租房地点:vlM易文君-文库范文网

  甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。vlM易文君-文库范文网

  二、房屋用途:vlM易文君-文库范文网

  乙方所租房屋仅为_______使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。vlM易文君-文库范文网

  三、租期:vlM易文君-文库范文网

  自__年__月__日起。vlM易文君-文库范文网

  四、租金:vlM易文君-文库范文网

  每月_______元人民币,vlM易文君-文库范文网

  五、付款方式:vlM易文君-文库范文网

  1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限vlM易文君-文库范文网

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的'卡、证、钥匙等交给乙方。vlM易文君-文库范文网

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□vlM易文君-文库范文网

  六、甲方义务:vlM易文君-文库范文网

  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;vlM易文君-文库范文网

  2、室内外正常维修由甲方负责;vlM易文君-文库范文网

  3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。vlM易文君-文库范文网

  七、乙方义务:vlM易文君-文库范文网

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;vlM易文君-文库范文网

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;vlM易文君-文库范文网

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;vlM易文君-文库范文网

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负vlM易文君-文库范文网

  八、违约处理:vlM易文君-文库范文网

  1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;vlM易文君-文库范文网

  2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;vlM易文君-文库范文网

  九、补充条款:(明细清单)vlM易文君-文库范文网

  水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,vlM易文君-文库范文网

  十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。vlM易文君-文库范文网

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  甲方签名:vlM易文君-文库范文网

  乙方签名:vlM易文君-文库范文网

  _年_月_日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇21

  出租方:__________________vlM易文君-文库范文网

  承租方:__________________vlM易文君-文库范文网

  因乙方需要,甲方同意将______县______街道____________第______层出租给乙方做住房使用,为保证甲乙双方合法权益,经双方友好协商,就房屋租赁相关事宜达成如下协议。vlM易文君-文库范文网

  一、协议有效期vlM易文君-文库范文网

  本协议从________年________月________日至________年________月________日止vlM易文君-文库范文网

  二、租金、押金及水电费结算、付款方式vlM易文君-文库范文网

  1、每月租金为:_______________________元整,按季度付款,先交租后入住。vlM易文君-文库范文网

  2、租房违约金为:__________________元整,协议签订之日一次性付清。vlM易文君-文库范文网

  3、电价为:________________________元/度,水价为________________元/吨,按水、电表计量收取,每月结算一次。vlM易文君-文库范文网

  三、相关责权及违约责任vlM易文君-文库范文网

  1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效,甲方一经查出乙方有故意隐瞒的视乙方违约,可要求乙方退房,且不退还乙方的任何违约金,中途退房不退违约金。vlM易文君-文库范文网

  2、乙方所租房屋仅作住房使用,不能用作会议室、联络处、招待所及其他用途使用,乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定,乙方的财物等自行保管好;vlM易文君-文库范文网

  3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等,如有损坏一律照价赔偿。租住期间的`任何装饰应经甲方同意,并遵循"来修去丢"的原则;vlM易文君-文库范文网

  4、乙方应保持室内外清洁卫生,不得用硬质东西堵塞下水管道,讲究卫生,人人有责,甲方有权监督检查室内清洁卫生;vlM易文君-文库范文网

  5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生,甲方验收后方可办理退房手续,否则从违约金内扣除部分清洁卫生费;vlM易文君-文库范文网

  6、入住五天以上按全月计算房租,协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方,否则违约金不退。超过一个月未来入住,而又未告知甲方属自动违约,甲方有权将房屋另行处理;vlM易文君-文库范文网

  7、乙方在未违反本协议的情况下,甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方,结算后退还乙方违约金;vlM易文君-文库范文网

  8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字的收据,乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金;vlM易文君-文库范文网

  9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。vlM易文君-文库范文网

  10、本协议到期后自动失效,乙方有优先承租权;vlM易文君-文库范文网

  本协议共三页,一式两份,甲、乙双方各持一份,甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜,甲、乙双方应在友好协商下解决。vlM易文君-文库范文网

  甲方:__________________vlM易文君-文库范文网

  乙方:__________________vlM易文君-文库范文网

  _____年____月____日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇22

  甲方: (以下简称“甲方”)vlM易文君-文库范文网

  乙方: (以下简称“乙方”)vlM易文君-文库范文网

  为加强房屋出租的安全管理,经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议。本安全协议为《房屋租赁合同》的副本,具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  一、甲方责任vlM易文君-文库范文网

  1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。vlM易文君-文库范文网

  2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》,并报安委会办公室备案。vlM易文君-文库范文网

  3.使用前,甲方应根据本协议内容,向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全注意事项。vlM易文君-文库范文网

  4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查,对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。vlM易文君-文库范文网

  5.甲方要落实安全防范措施,发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的,应及时向公安机关举报,不得窝藏、包庇违法犯罪分子。vlM易文君-文库范文网

  二、乙方责任vlM易文君-文库范文网

  1. 乙方对租赁环境和自身日常的安全负责,并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等。vlM易文君-文库范文网

  2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解,并依法自行管理与检查。vlM易文君-文库范文网

  3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。vlM易文君-文库范文网

  4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的,要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备,并配备必要的安全器材。vlM易文君-文库范文网

  5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动,不得影响社会综合治理工作,不得超计划生育。若有上述行为,甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。vlM易文君-文库范文网

  6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理。vlM易文君-文库范文网

  7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求,造成人员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决,带来的后果和经济损失由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容vlM易文君-文库范文网

  造成对方人员伤亡事故,按法律有关规定划分责任,并依法协商处理。vlM易文君-文库范文网

  四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  五、本协议未尽事宜,经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触,执行有关国家或行业规定。vlM易文君-文库范文网

  六、本协议一式两份,甲方两份乙双方一份。vlM易文君-文库范文网

  七、本协议自签字(盖章)之日起执行。vlM易文君-文库范文网

  甲方签字(盖章) :vlM易文君-文库范文网

  乙方签字(盖章):vlM易文君-文库范文网

  日期:日期:vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇23

  甲方:_________vlM易文君-文库范文网

  乙方:_________vlM易文君-文库范文网

  兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、租期暂定年。即从________年______月_____日至________年______月_____日止。先付后住。vlM易文君-文库范文网

  二、租期内房租每月人民币_____元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。vlM易文君-文库范文网

  三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将________年______月_____日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。vlM易文君-文库范文网

  四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。vlM易文君-文库范文网

  五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。vlM易文君-文库范文网

  六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。vlM易文君-文库范文网

  七、租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。vlM易文君-文库范文网

  八、租房押金:_____元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:_____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币_____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。vlM易文君-文库范文网

  九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。vlM易文君-文库范文网

  十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。vlM易文君-文库范文网

  十一、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  十二、房租费和押金以收据为准。vlM易文君-文库范文网

  甲方:_________vlM易文君-文库范文网

  乙方:_________vlM易文君-文库范文网

  _______年_____月____日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇24

  出租方房东:联系电话:vlM易文君-文库范文网

  承租方房客:联系电话:vlM易文君-文库范文网

  兹有甲方自有产权房屋壹套,自愿租给乙方使用。经甲乙双方友好协商,达成一致租房协议,具体商定内容如下:vlM易文君-文库范文网

  一、出租房屋信息:vlM易文君-文库范文网

  1、房屋登记地址:vlM易文君-文库范文网

  2、房产证(登记号):vlM易文君-文库范文网

  3、产权人(姓名及身份证号):vlM易文君-文库范文网

  4、代理人(姓名及身份证号):vlM易文君-文库范文网

  二、租房协议约定内容:vlM易文君-文库范文网

  1、房屋租金:vlM易文君-文库范文网

  2、房屋押金:vlM易文君-文库范文网

  3、房屋租期:vlM易文君-文库范文网

  4、交房时间:vlM易文君-文库范文网

  5、房租支付方式:vlM易文君-文库范文网

  6、预付订金:人民币____________元整,(小写:____________元)。vlM易文君-文库范文网

  7、订金返还方式(二选一):签订《租房合同》时□现金返还□扣减房租。vlM易文君-文库范文网

  三、双方责任:vlM易文君-文库范文网

  1、甲方须保证所提交的房产证、产权人等相关信息真实、合法、有效;vlM易文君-文库范文网

  2、甲方须在约定交房时间内,将上述房屋交付给乙方正常使用,并依据上述商定内容甲乙双方签订《租房合同》;vlM易文君-文库范文网

  3、乙方须按时足额向甲方支付房屋订金、房屋租金及房屋押金;vlM易文君-文库范文网

  4、乙方须保证房屋用于合法商业用途,不从事违法行为;vlM易文君-文库范文网

  5、甲乙双方若对商定条款需要进行调整和变化时,均须提前天通知对方。vlM易文君-文库范文网

  四、违约责任vlM易文君-文库范文网

  1、甲方若违约,双倍返还乙方支付的房屋订金;vlM易文君-文库范文网

  2、乙方若违约,甲方有权拒还乙方支付的房屋订金。vlM易文君-文库范文网

  五、其它事宜vlM易文君-文库范文网

  其它未尽事宜,甲乙双方协商解决。vlM易文君-文库范文网

  六、本协议一式三份,甲方一份、乙方两份。vlM易文君-文库范文网

  七、本协议自甲乙双方签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。vlM易文君-文库范文网

  甲方:乙方:vlM易文君-文库范文网

  甲方代表(签字):乙方代表(签字):vlM易文君-文库范文网

  日期: 日期:vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇25

  出租房东(甲方)联系电话:vlM易文君-文库范文网

  承租方客(乙方)联系电话:vlM易文君-文库范文网

  兹有甲方房屋一套,地址--------------------自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  —、租期-----年,即从------年----月-----日至-----年------月----日止,先付后住。vlM易文君-文库范文网

  二、租期内房租每年人民币--------元整,大写----------------元,由乙方一次付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租,租期内如乙方拖欠房租-------天不交,甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。vlM易文君-文库范文网

  三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价。租期内(水,电,取暖费等)一切费用由乙方自负。vlM易文君-文库范文网

  四、甲,乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。vlM易文君-文库范文网

  五、乙方不得损坏房屋结构,如须装潢,需甲方同意。vlM易文君-文库范文网

  六、租期内,甲方应帮助乙方协调水,电取暖费用等供应问题,当面检查。一切正常讲给乙方使用。租期内的安全由乙方自负。vlM易文君-文库范文网

  七、租房押金----元,如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:-----元,如乙方违约,赔偿甲方人民币:----元,乙方到期不租,费用结清,甲方应当将押金退还给乙方。vlM易文君-文库范文网

  八、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。vlM易文君-文库范文网

  九、若在合同内拆迁对乙方造成的损失,甲方概不赔偿,甲方退还乙方剩余房租。vlM易文君-文库范文网

  十、其它未经事宜,双方协商解决。本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲,乙双方共同遵守,不得违约。vlM易文君-文库范文网

  十一、租期内如发生争议,甲,乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  十二、房租费和押金以收据为准。vlM易文君-文库范文网

  水表底数:-----吨。电表底数:-------度vlM易文君-文库范文网

  甲方:(签字)vlM易文君-文库范文网

  乙方:(签字)vlM易文君-文库范文网

  年月日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇26

  出租方(以下称甲方) :_______vlM易文君-文库范文网

  承租方(以下称乙方) :_______vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方就解除房屋租赁关系事宜达成以下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、乙方因自身原因导致无法继续承租位于_______房屋(包括其附属设施)(以下简称:该房屋)。经甲、乙双方协商,终止该房屋的租赁,为明确双方的权利及义务,特定本协议,详细情况如下:vlM易文君-文库范文网

  1、乙方应将该房屋按约定租金付至_______年_______月_______日。经甲、乙双方协商,甲方与乙方的租赁合同终止日期为_______年_______月_______日。vlM易文君-文库范文网

  2、乙方应当在_______年_______月_______日前将所属物品搬离该房屋,并结清水、电等费用,逾期未搬离的物品甲方有权自行处置,包括且不限于丢弃、变卖、占有等。vlM易文君-文库范文网

  3、因乙方之原因改变该房屋设施与结构的,乙方应在_______年_______月_______日之前将房屋恢复至租赁协议签订之时的状态,若乙方无法恢复原样的,甲方有权要求乙方支付因恢复房屋原样所需要的费用。vlM易文君-文库范文网

  4、乙方应在本协议约定的租赁合同终止日前交付该房屋及其所属的全部附属设施等,若逾期未交付的,乙方应按原租赁协议约定的金额继续支付房租,并每逾期交付一日按月租金的5%向甲方支付滞纳金。vlM易文君-文库范文网

  5、甲方对乙方在承租期间内所产生的一切债务不承担责任,因乙方未清偿承租期间债务而导致甲方产生任何不便与损失的,甲方有权要求乙方全额赔偿。vlM易文君-文库范文网

  二、在双方交接房屋完成后甲方如数退还租房时所交押金,因退租系租赁合同未到期时乙方单方提出,乙方应根据租赁协议向甲方支付vlM易文君-文库范文网

  三、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向江阴市人民法院提起诉讼。vlM易文君-文库范文网

  四、本合同甲乙双方签字(盖章)后生效。vlM易文君-文库范文网

  五、本合同共一页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  甲方(签字、盖章):_______乙方(签字、盖章):_______vlM易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇27

  甲方:__________vlM易文君-文库范文网

  地址:__________vlM易文君-文库范文网

  乙方:__________vlM易文君-文库范文网

  地址:__________vlM易文君-文库范文网

  现由于甲方经营需要,双方经过友好协商,达成如下一致意见共同恪守:vlM易文君-文库范文网

  1.自_____年__月__日起解除双方的房屋租赁关系,原租赁合同对双方不再具有约束力。vlM易文君-文库范文网

  2.乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币_____元(¥__________元),租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币_____元(¥__________元)。vlM易文君-文库范文网

  3.双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点,通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。vlM易文君-文库范文网

  4.因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好解决;协商不成的,双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失(包括但不限于律师费、差旅费)。vlM易文君-文库范文网

  5.本协议未尽事项,双方可另行协商并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等的法律效力。vlM易文君-文库范文网

  6.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字、盖章之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  甲方:__________乙方:__________vlM易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇28

  出租方: (以下简称甲方)________________________vlM易文君-文库范文网

  承租方: (以下简称乙方)________________________vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于 。vlM易文君-文库范文网

  二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为vlM易文君-文库范文网

  元。vlM易文君-文库范文网

  三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。vlM易文君-文库范文网

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。vlM易文君-文库范文网

  五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至vlM易文君-文库范文网

  年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。vlM易文君-文库范文网

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。vlM易文君-文库范文网

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。vlM易文君-文库范文网

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。vlM易文君-文库范文网

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。vlM易文君-文库范文网

  十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。vlM易文君-文库范文网

  十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。vlM易文君-文库范文网

  甲方(签章):________________________vlM易文君-文库范文网

  签订时间: ___________________________vlM易文君-文库范文网

  代表人(签章): _____________________vlM易文君-文库范文网

  乙方(签章):________________________vlM易文君-文库范文网

  代表人(签章):________________________vlM易文君-文库范文网

  签订时间:________________________vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇29

  甲方(出租人):_________vlM易文君-文库范文网

  乙方(承租人):_________vlM易文君-文库范文网

  鉴于:_________vlM易文君-文库范文网

  甲乙双方于___年___月___日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为___年___月___日起至___年___月___日止。乙方因于___年___月___日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:vlM易文君-文库范文网

  一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金_______________元人民币。vlM易文君-文库范文网

  二、返还剩余房款及押金方式:vlM易文君-文库范文网

  核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于___年___月___日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币。vlM易文君-文库范文网

  三、乙方必须在___年___月___日前搬离该租赁房屋。vlM易文君-文库范文网

  四、本协议效力vlM易文君-文库范文网

  本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。vlM易文君-文库范文网

  甲方(出租人):_________vlM易文君-文库范文网

  乙方(承租人):_________vlM易文君-文库范文网

  法定(授权)代表:_________vlM易文君-文库范文网

  法定(授权)代表:_________vlM易文君-文库范文网

  日期:_________vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇30

  出租方(甲方):______vlM易文君-文库范文网

  承租方(乙方):______vlM易文君-文库范文网

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。vlM易文君-文库范文网

  1.房屋的座落、面积及装修、设施vlM易文君-文库范文网

  1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。vlM易文君-文库范文网

  1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。vlM易文君-文库范文网

  1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。vlM易文君-文库范文网

  2.租赁用途vlM易文君-文库范文网

  2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号:______),其用途为。vlM易文君-文库范文网

  2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。vlM易文君-文库范文网

  2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。vlM易文君-文库范文网

  3.租赁期限vlM易文君-文库范文网

  3-1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。vlM易文君-文库范文网

  3-2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。vlM易文君-文库范文网

  4.租金及支付方式vlM易文君-文库范文网

  4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币______元,月租金总计为人民币______元。(大写:万仟佰拾元角整)。vlM易文君-文库范文网

  4-2、该房屋租金年内不变。自第______年起,租金每年递增______%。vlM易文君-文库范文网

  4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的______%支付滞纳金。vlM易文君-文库范文网

  4-4、该房屋租金支付方式如下:vlM易文君-文库范文网

  5.其他费用vlM易文君-文库范文网

  5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊办法:vlM易文君-文库范文网

  5-2、上述费用的支付方式和时间:vlM易文君-文库范文网

  6.房屋修缮责任vlM易文君-文库范文网

  6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。vlM易文君-文库范文网

  6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的.,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。vlM易文君-文库范文网

  6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。vlM易文君-文库范文网

  6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。vlM易文君-文库范文网

  6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  7.转租的约定vlM易文君-文库范文网

  7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居祝vlM易文君-文库范文网

  7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规:vlM易文君-文库范文网

  (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;vlM易文君-文库范文网

  (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务vlM易文君-文库范文网

  (3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。vlM易文君-文库范文网

  7-3、乙方转租该房屋,订立的转租合同应经本合同甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。vlM易文君-文库范文网

  7-4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。vlM易文君-文库范文网

  8.变更和解除本合同的条件vlM易文君-文库范文网

  8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:vlM易文君-文库范文网

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;vlM易文君-文库范文网

  (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;vlM易文君-文库范文网

  (3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以纠正的;vlM易文君-文库范文网

  (4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;vlM易文君-文库范文网

  (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。vlM易文君-文库范文网

  8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  9.乙方的违约责任vlM易文君-文库范文网

  9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;vlM易文君-文库范文网

  (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;vlM易文君-文库范文网

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;vlM易文君-文库范文网

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;vlM易文君-文库范文网

  (4)拖久租金累计月以上的;vlM易文君-文库范文网

  (5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。vlM易文君-文库范文网

  9-2、在租凭期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及等费用,每逾期一天,则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。vlM易文君-文库范文网

  9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。vlM易文君-文库范文网

  10.甲方的违约责任vlM易文君-文库范文网

  10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的vlM易文君-文库范文网

  %向乙方偿付违约金。逾期天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  10-2、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。vlM易文君-文库范文网

  10-3、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  10-4、本合同经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领榷房屋租赁证》的,由甲方承担一切责任。vlM易文君-文库范文网

  11、其他条款vlM易文君-文库范文网

  11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定,向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。vlM易文君-文库范文网

  11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后,方可生效。本合同生效后,凡变更、终止本合同的,甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。vlM易文君-文库范文网

  11-3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。vlM易文君-文库范文网

  出租方(盖章):______承租方(盖章):______vlM易文君-文库范文网

  法定代表人(签名):______法定代表人(签名):______vlM易文君-文库范文网

  委托代理人(签名):______委托代理人(签名):______vlM易文君-文库范文网

  开户银行:______开户银行:______vlM易文君-文库范文网

  电话:______电话:______vlM易文君-文库范文网

  电挂:______电挂:______vlM易文君-文库范文网

  ______年______月______日______年______月______日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇31

  甲方(出租方):___________vlM易文君-文库范文网

  乙方(承租方):___________vlM易文君-文库范文网

  承租方家庭成员姓名:___________vlM易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定,为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务,保护双方合法权益,经双方协商签订如下合同:vlM易文君-文库范文网

  第一条、甲方同意将_________区_________的住房(产权人为_________),作为公共租赁住房配租给乙方使用,建筑面积_________平方米。vlM易文君-文库范文网

  第二条、该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住,乙方无权擅自处分该房屋。vlM易文君-文库范文网

  第三条、房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日____年____月____日起,至____年____月____日。vlM易文君-文库范文网

  第四条、租金每6个月支付一次,乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的,甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。vlM易文君-文库范文网

  房屋租金标准为每月每平方米建筑面积_________元。本合同期内如遇政府调整租金,仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房)vlM易文君-文库范文网

  房屋租金总计为_________元,每月为_________元。该合同签订之日,由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的,且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的,保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为_________元),在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)vlM易文君-文库范文网

  第五条、租赁期间,该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。vlM易文君-文库范文网

  第六条、乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用,甲方可以通报其所在单位,从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。vlM易文君-文库范文网

  第七条、签订本合同时,乙方须按照签订合同时_________个月租金标准向房屋产权人缴纳押金,为_________元。vlM易文君-文库范文网

  第八条、签订本合同前,乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验,并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备,不得擅自改变居住用途,不得转租、转借,不得擅自装修,不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的,应原样修复或赔偿损失。vlM易文君-文库范文网

  第九条、房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则,对房屋实施维修养护,乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间,因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时,乙方应采取适当措施防止损坏扩大,并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。vlM易文君-文库范文网

  第十条、房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准,并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品,不私自改变供水、供暖管、供电线路,不违规安装电器设备等。vlM易文君-文库范文网

  第十一条、甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。vlM易文君-文库范文网

  第十二条、乙方有下列行为之一时,甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。vlM易文君-文库范文网

  1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;vlM易文君-文库范文网

  2、因就业、房产情况发生变化,不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的;vlM易文君-文库范文网

  3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动,或者用于违法活动的';vlM易文君-文库范文网

  4、擅自装修或者改变房屋结构的;vlM易文君-文库范文网

  5、累计3个月以上未交纳租金的;vlM易文君-文库范文网

  6、无正当理由,连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准);vlM易文君-文库范文网

  7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。vlM易文君-文库范文网

  第十三条、本合同终止或解除后,乙方应在7日内腾空该房屋,并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的,由乙方负责赔偿。vlM易文君-文库范文网

  第十四条、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定,且不腾退房屋的,甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品,甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下,进行清点、腾空,发生的费用由乙方承担。vlM易文君-文库范文网

  第十五条、在本合同期满后,乙方如需续租,应在本合同期限届满前一个月内,按有关规定办理续租手续,并书面告知甲方。vlM易文君-文库范文网

  第十六条、甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务,如遇国家或地方政府法规政策调整,本合同与之有抵触的部分,以调整后的法规政策为准。vlM易文君-文库范文网

  第十七条、其他约定事项:vlM易文君-文库范文网

  1、租赁期间,因不可抗力导致合同无法履行的,本合同自动终止,甲乙双方互不承担责任。vlM易文君-文库范文网

  2、乙方在租赁合同期内,因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的,或购买(含购买经济适用住房)、受赠、继承其他住房的,应在三个月内退出公共租赁住房保障。vlM易文君-文库范文网

  3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时,可提前向甲方申请终止本合同,双方按照有关规定进行相关费用的结算。vlM易文君-文库范文网

  4、其它:vlM易文君-文库范文网

  第十八条、协议履行期限内,如一方违约的,除正常结算外,另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。vlM易文君-文库范文网

  第十九条、本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:vlM易文君-文库范文网

  (1)提交___________仲裁委员会仲裁;vlM易文君-文库范文网

  (2)依法向人民法院起诉。vlM易文君-文库范文网

  第二十条、本合同一式三份,甲乙双方及住房保障主管部门各执一份,均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。vlM易文君-文库范文网

  甲方(盖章):___________乙方(签名签章):___________vlM易文君-文库范文网

  经办人:___________身份证号码:___________vlM易文君-文库范文网

  联系电话:___________联系电话:___________vlM易文君-文库范文网

  紧急联系人:___________vlM易文君-文库范文网

  联系电话:___________vlM易文君-文库范文网

  住房保障主管部门备案意见(章)vlM易文君-文库范文网

  甲方确认签字(盖章):___________乙方确认签字(盖章):___________vlM易文君-文库范文网

  _________年________月_______日_________年________月_______日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇32

  甲方:________(以下简称甲方)vlM易文君-文库范文网

  乙方:________(以下简称乙方)vlM易文君-文库范文网

  为全面贯彻落实安全工作的具体要求,坚持“安全第一、预防为主”的基本原则,加强安全监督管理,落实安全责任制,(甲方)与房屋承租户(乙方)签订安全责任书。vlM易文君-文库范文网

  一、乙方应当遵守国家法律法规,按照消防法和安全条例等有关规定,开展安全宣传教育培训,做好租赁房屋安全管理工作。vlM易文君-文库范文网

  二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查,及时发现并排查安全隐患,保障其生命和财产安全。vlM易文君-文库范文网

  三、乙方应遵守有关部门规定,做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作,严禁“三合一”,严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品,确保走廊、通道畅通;如发生安全事故,乙方应负经济、法律等全部责任。vlM易文君-文库范文网

  四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的,应当及时报告甲方和公安机关。vlM易文君-文库范文网

  五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证。vlM易文君-文库范文网

  六、承租房只能乙方自己使用,不能转租、转借转让他人。一经发现,甲方有权终止承租合同,收回房屋,并保留追究其责任的权利。vlM易文君-文库范文网

  七、乙方不能私自改变房屋结构和设备,需要装修的必须经甲方同意,并报有关部门批准。vlM易文君-文库范文网

  八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的,在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。vlM易文君-文库范文网

  九、乙方或其家人,应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定,及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。vlM易文君-文库范文网

  十、本责任书一式三份,甲乙双方各执一份,县社安办一份。vlM易文君-文库范文网

  甲方:_________vlM易文君-文库范文网

  乙方:_________vlM易文君-文库范文网

  _______年_____月____日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇33

  甲方:vlM易文君-文库范文网

  乙方:vlM易文君-文库范文网

  20____年____月____日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(编号:____)约定:甲方购买乙方位于____路____号____小区____号住宅楼第____幢____单元____层____号房,总价款____元,甲方支付购房款____元,现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》,甲方同意,甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜,达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、自本协议签订之日起,乙方与甲方签订的编号为____的《商品房买卖合同》双方自愿解除,本合同不再履行。vlM易文君-文库范文网

  二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方,甲方所购房屋(未装修、未使用),任由乙方另行出卖,甲方不得以任何方式或理由向乙方主张任何权益。vlM易文君-文库范文网

  三、甲方向贷款银行办理提前还款手续,银行同意后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计___元,由乙方在___日内与银行一次性结清。甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。vlM易文君-文库范文网

  四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料,并积极配合乙方到有关部门签署办理《商品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案手续、撤销预告登记审批备案等各种手续和退款证明材料。vlM易文君-文库范文网

  五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、《商品房买卖合同》撤销合同所需的全部审批备案手续、证明材料次日,乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款本金后剩余的甲方已付购房款___元及经济补偿金___元一次性支付给甲方。vlM易文君-文库范文网

  六、本次协商处理为一次性处理,本协议签订后,甲乙双方再无任何纠葛。vlM易文君-文库范文网

  七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。vlM易文君-文库范文网

  甲方(签字):乙方(盖章):vlM易文君-文库范文网

  签约日期:____年____月____日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇34

  甲方:vlM易文君-文库范文网

  乙方:vlM易文君-文库范文网

  经双方协商,就位于(某某地点门牌号)、租赁起止时间为___年___月___日至___年___月___日、租赁面积(___平方米)的安全生产、治安消防管理等方面问题,达成如下协议:vlM易文君-文库范文网

  一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求vlM易文君-文库范文网

  在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中,双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求:《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《_____省消防条例》《______省安全生产条例》《企业事业单位内部治安保卫条例》《___市居住房屋出租管理暂行办法》其它相关的法律、法规和其他要求vlM易文君-文库范文网

  二、甲方的职责与义务vlM易文君-文库范文网

  1.及时传达集团及相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;vlM易文君-文库范文网

  2.甲方负责监督乙方执行安全制度及对工作人员的安全教育;vlM易文君-文库范文网

  3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防管线、安全出口等)告知乙方;vlM易文君-文库范文网

  4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产,消防保卫等情况进行检查,并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改,对于乙方整改不及时或者拒不整改的,甲方有权利根据相关管理条例进行经济处罚。vlM易文君-文库范文网

  5.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。vlM易文君-文库范文网

  三、乙方的职责与义务vlM易文君-文库范文网

  1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求,以及甲方制定的规章制度和其它要求。vlM易文君-文库范文网

  2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动,不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。vlM易文君-文库范文网

  3.未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照国家有关规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。vlM易文君-文库范文网

  4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配,禁止乙方使用高负荷、高危险性设备或物品。vlM易文君-文库范文网

  5.乙方需落实专兼职安全管理人员,并报甲方备案;vlM易文君-文库范文网

  6.乙方负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定相关的生产安全事故应急救援预案;vlM易文君-文库范文网

  7.乙方负责承租区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设置,并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知员工;vlM易文君-文库范文网

  8.乙方作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知乙方员工;vlM易文君-文库范文网

  9.乙方负责开展经常性的安全检查,积极消除安全事故隐患;vlM易文君-文库范文网

  10.乙方必须按国家有关规定,为施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具,并保证生产施工工具、器械的使用安全;vlM易文君-文库范文网

  11.乙方必须组织全体人员进行安全和技能教育,使其熟练掌握本岗位安全生产技能;vlM易文君-文库范文网

  12.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作;vlM易文君-文库范文网

  13.自觉接受甲方监督和指导,对甲方检查提出的安全整改通知,必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况,及时报告事故隐患和生产安全事故。vlM易文君-文库范文网

  14.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的,均由乙方承担赔偿责任及法律责任。vlM易文君-文库范文网

  15.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工,不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。vlM易文君-文库范文网

  16.乙方接收租赁标的及租赁期间,租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务,包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等,均由乙方负责。若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时,乙方应承担全部责任。vlM易文君-文库范文网

  四、其他vlM易文君-文库范文网

  1.本协议自双方签字盖章起生效。vlM易文君-文库范文网

  2.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份报上级安全管理部门备案。vlM易文君-文库范文网

  甲方:_________vlM易文君-文库范文网

  乙方:_________vlM易文君-文库范文网

  _______年_____月____日vlM易文君-文库范文网

出租房转让协议 篇35

  出租方(以下简称甲方):vlM易文君-文库范文网

  承租方(以下简称乙方):vlM易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的规定,为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防安全,经双方商定达成以下协议,共同遵守。一、出租房所处位置:vlM易文君-文库范文网

  二、出租房用途、经营项目:vlM易文君-文库范文网

  vlM易文君-文库范文网

  三、出租房消防设施名称:vlM易文君-文库范文网

  数量:vlM易文君-文库范文网

  四、甲方责任:vlM易文君-文库范文网

  1.及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神,宣传消防安全知识。vlM易文君-文库范文网

  2.出租房应符合消防安全要求。vlM易文君-文库范文网

  3.履行对出租房的安全监督管理职责,定期不定期对出租房进行消防安全检查,发现安全隐患时提出整改意见,并督促乙方整改。vlM易文君-文库范文网

  五、乙方责任:vlM易文君-文库范文网

  1.对使用的出租房的消防安全负主体责任,对出租房内使用、经营活动。vlM易文君-文库范文网

  2.应依法取得相应的经营资格,并具备安全生产条件,如需经消防部门验收的,开业前,必须取得消防部门相应的证书,方可开业或使用。vlM易文君-文库范文网

  3.严格遵守消防安全法规及各项防火规定,确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。vlM易文君-文库范文网

  4.负责消防设施的配置、检查、维修、更换,并摆放在明显位置,同时经常对从业人员进行防火安全教育,做到“四懂四会”(即懂得岗位火灾的危险性,懂得预防火灾的措施,懂得扑救火灾的方法,懂得逃生的方法;会使用消防器材会报火警,会扑救初起火灾,会组织疏散逃生。vlM易文君-文库范文网

  5.禁止利用出租房存放危险物品,禁止擅自安装和改装电源、线路。vlM易文君-文库范文网

  6.严禁出租房“三合一”(即住宿、生产、经营一体)vlM易文君-文库范文网

  7.乙方发生安全生产事故时,必须在第一时间内向警方报告。vlM易文君-文库范文网

  8.自觉服从消防部门和甲方的监督检查,对检查中提出的消防隐患,要及时进行整改。vlM易文君-文库范文网

  六、违约责任vlM易文君-文库范文网

  1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情,由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。vlM易文君-文库范文网

  2.若乙方管理不严,违反消防法规及安全管理制度,违反操作规程,引发火灾事故,应由乙方负全部责任,并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。vlM易文君-文库范文网

  七、其它条款vlM易文君-文库范文网

  1.一旦发生火情,双方有义务及时报警,并积极组织抢救。vlM易文君-文库范文网

  2.本协议一式二份,甲乙双方各执一份。vlM易文君-文库范文网

  八、本协议书自签订之日起生效,出租房合同到期失效。vlM易文君-文库范文网

  甲方:_________vlM易文君-文库范文网

  乙方:_________vlM易文君-文库范文网

  _______年_____月____日vlM易文君-文库范文网

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