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小区内部场所建设承包合同

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小区内部场所建设承包合同(通用32篇)mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇1

  甲方:  乙方:mr7易文君-文库范文网

  甲方为丰富小区的物质文化生活,为小区提供一个运动休闲场所,本着公平、公正、公开、优势互补的原则,根据《民法典》,甲乙双方经友好协商达成如下条款,供双方共同遵守。mr7易文君-文库范文网

  一、合同说明mr7易文君-文库范文网

  1、 甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方,在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。  地点:mr7易文君-文库范文网

  2、 游泳池的收入归乙方所有,乙方需向甲方支付承包费、水电费。mr7易文君-文库范文网

  3、 非因乙方原因造成的营业停止,合同期限顺延。mr7易文君-文库范文网

  4、 乙方可用甲方游泳池的名义对外宣传、办理相关事项。mr7易文君-文库范文网

  二、甲方责任说明mr7易文君-文库范文网

  1、 甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由,在游泳池附近提供适当的停车位。mr7易文君-文库范文网

  2、 甲方有权监督乙方的工作,但不得干涉乙方的正常的39;自主经营权。  3 、 甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系,为乙方营造良好的经营环境。mr7易文君-文库范文网

  4、 甲方负责非开放时间游泳池安全值班人员的安排及费用。mr7易文君-文库范文网

  三、乙方责任说明mr7易文君-文库范文网

  1、 游泳池经营的相关手续都由甲方协助乙方办理,费用由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  2、 游泳池应优先满足小区业主的需要,方可对外开放。mr7易文君-文库范文网

  3、 乙方负责游泳池的管理,在营业日期内出现安全事故由乙方负责。  mr7易文君-文库范文网

  4 、 乙方需加强游泳池卫生管理,保持环境卫生,确保池水符合检测标准。mr7易文君-文库范文网

  5、 在承包期间营业时间内,由于乙方管理不善,导致设施被盗或损坏,乙方负全责。mr7易文君-文库范文网

  6、 乙方负责改造、装修室(水电、地面、墙面、卫生间、淋浴设备)mr7易文君-文库范文网

  7、 乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售,不得经营违禁商品。mr7易文君-文库范文网

  8、 乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。mr7易文君-文库范文网

  9、 合同期满,乙方将游泳池、房屋、设备如数交还给甲方,如有非正常磨损外的损坏,乙方应照价赔偿。mr7易文君-文库范文网

  四、费用收支  mr7易文君-文库范文网

  承包费用:每年按照1万元的承包费交给甲方。第________年在____月____日前缴付,以后在每年的____月____日前缴付(第________年1万、第________年第________年各1万、余款第________年付清)  水电费押金20元。水、电计费标准为 水 元吨 电 元度  在合同期满时,双方进行账目核算,若实际水电费用及设施损坏赔偿低于20元,甲方退还乙方剩余的押金;如实际水电费用及设施坏赔偿高于20元,乙方向甲方补交所需费用。mr7易文君-文库范文网

  五、附则  本协议尚未涉及的问题,由双方协商解决。协议各条款均经双方认可,签字盖章后生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有相同的法律效力。  mr7易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:  mr7易文君-文库范文网

  负责人: 负责人mr7易文君-文库范文网

  年月日年月日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇2

  甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规、规定,本着平等合作,相互信任,互惠互利精神,经甲、乙双方共同协商,由乙方绿化工程承包人 。在甲方和业主所签订的施工合同书基础上,就有关事宜达成以下协议: 一、甲方职责:mr7易文君-文库范文网

  1、积极协助乙方进行本工程投标、签约等工作。mr7易文君-文库范文网

  2、接待业主组织的考察等活动,参加工程检查验收工作及建设单位要求的承包单位应参与的工作,相关活动开支由乙方承担。mr7易文君-文库范文网

  3、扣除按本协议有关条款约定的管理费外,对乙方工程款不拖延、截留、卡扣。mr7易文君-文库范文网

  二、乙方职责:mr7易文君-文库范文网

  1、维护甲方企业声誉,认真履行甲方与业主签订的工程合同,不得给甲方造成企业形象影响和经济损失。mr7易文君-文库范文网

  2、按本协议有关条款约定,向甲方缴纳本工程管理费及质量安全保证金。提取工程进度款时提交相同金额的材料发票及劳务发票,以供甲方做账使用。mr7易文君-文库范文网

  3、自行负责工程款催收。mr7易文君-文库范文网

  4、需甲方配合参与的工作,提前两日通告甲方,并承担甲方所发生的费用(包括差旅费、住宿费、生活费、劳务费)。5、经乙方对外签订的合同协议,一切经济、法律责任均由乙方承担。mr7易文君-文库范文网

  6、乙方负责现场工程范围内的安全生产和文明施工,并接受检查,承担安全生产和文明施工的所有费用,乙方如发生安全事故,负责处理善后工作,并承担事故处理所有费用。自行承担一切工程质量和安全责任。mr7易文君-文库范文网

  7、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工,竣工后并在质量保修期内承担工程质量保修责任。保修期按照施工合同约定年限,具体日期按竣工日期起计算。mr7易文君-文库范文网

  三、费用及支付方式:mr7易文君-文库范文网

  1乙方独立经营,自负盈亏,乙方上缴甲方管理费(不含税),该项目的税金由乙方负责缴纳,管理费按工程决算额同比收取2%。mr7易文君-文库范文网

  2、支付方式:甲方在和乙方签订合同时把管理费缴清。mr7易文君-文库范文网

  四、违约责任:mr7易文君-文库范文网

  1、任何一方违约,对违约方处罚违约金人民币壹拾万元整。mr7易文君-文库范文网

  2委员会仲裁。mr7易文君-文库范文网

  五、其他:mr7易文君-文库范文网

  1、如果与业主发生合同纠纷,裁定为承包方支付的一切费用由乙方承担。mr7易文君-文库范文网

  2、合同期间若发现乙方有损害甲方形象和权益行为时,甲方可终止本协议,乙方应赔偿甲方相关损失。mr7易文君-文库范文网

  3、未尽事宜,双方共同协商,或签订补充协议。mr7易文君-文库范文网

  4代理人签署与加盖公章后生效。全部养护工程合同期满,业主工程款全部到位后,双方结清相关费用时终止。mr7易文君-文库范文网

  甲方:mr7易文君-文库范文网

  委托代表人:mr7易文君-文库范文网

  日期:年 月mr7易文君-文库范文网

  乙方: 日 日期: 年 月 日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇3

  建设方:(以下简称甲方)mr7易文君-文库范文网

  施工方:(以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国民法典》、《建设市场管理条例》,结合本地实际情况和本工程结构特点,经甲乙双方协商,本着公平、公正、合理、自愿的原则,双方签订工程建设合同如下:mr7易文君-文库范文网

  一、工程地点:____县西关村。mr7易文君-文库范文网

  二、工程名称:住宅楼mr7易文君-文库范文网

  三、承包方式:包工包料。mr7易文君-文库范文网

  四、承包范围及内容:mr7易文君-文库范文网

  图纸设计内的土建、水电工程。主要工程项目内容及要求:mr7易文君-文库范文网

  1、基础工程:基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。mr7易文君-文库范文网

  2、主体结构工程:按图纸设计要求精心施工,所用材料必须(钢筋、水泥、砖等)合格。mr7易文君-文库范文网

  3、装饰工程:mr7易文君-文库范文网

  ①内外墙水泥压光,地面为原砼毛面,东西外墙为水泥压光,南北为涂料,颜色待定。mr7易文君-文库范文网

  ②门窗:内门不做,只留门洞,进户门为防盗门(防盗门价款必须在___元每副),窗为普通铝合金窗。mr7易文君-文库范文网

  ③楼梯间:楼梯地面及踏步为水泥压光,楼梯间墙面做仿瓷涂料,楼梯栏杆为不锈钢栏杆。mr7易文君-文库范文网

  ④屋面炉渣找坡压光,做B卷材防水,雨水管为C管。mr7易文君-文库范文网

  ⑤电照工程:线管预埋和穿线,线管材料由乙方负责,电线由甲方出资购买。mr7易文君-文库范文网

  ⑥给排水工程:楼内图纸设计的给排水主管道(卫生器具除外)。mr7易文君-文库范文网

  五、承包价格及价款mr7易文君-文库范文网

  本工程为七层砖混结构,建筑面积大约1000,建筑面积计算以建筑物水平投影为准,阳台按水平投影面积的23计算,工程每平方造价700元(灌柱桩开挖4以内由乙方负责,4以下甲方按实际结算补工程费用)。建筑面积如有增减,按实结算。mr7易文君-文库范文网

  六、工程质量标准要求mr7易文君-文库范文网

  按图纸设计要求和规范要求施工,工程质量达到合格。mr7易文君-文库范文网

  七、工期:mr7易文君-文库范文网

  工程从开工竣工之日,有效工期180天。________年____月____日开工,________年____月1____日竣工,因停电、雨天等不可抗拒的.自然灾害天气工期顺延。mr7易文君-文库范文网

  八、付款办法:mr7易文君-文库范文网

  工程开工后____日内付乙方工程贰拾方万元,主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元,主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元,其余工程款待工程竣工后,双方结算后一次性付清。留壹万元保修金,________年后付清。mr7易文君-文库范文网

  九、甲乙双方责任mr7易文君-文库范文网

  1、甲方责任:mr7易文君-文库范文网

  ①开工前,确保工程三通一平,即水通、__、__、场2 2地平整。mr7易文君-文库范文网

  ②因施工场地狭小,甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处。mr7易文君-文库范文网

  ③负责协调处理周边关系,确保工程顺利进行。mr7易文君-文库范文网

  ④按合同约定付款。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方责任:mr7易文君-文库范文网

  ①按合同工期要求完成合同特定的工程内容。mr7易文君-文库范文网

  ②按规范精心施工,保证工程质量。mr7易文君-文库范文网

  ③安全问题:乙方必须教育工人安全mr7易文君-文库范文网

  第一的思想,班前做好安全教育,定期做好安全检查工作。在施工过程中,发生一切不安全事故,责任由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  十、违约责任:双方在履行合同过程中,若有一方不按合同内容履行,由此造成的一切损失,由违约方承担责任。mr7易文君-文库范文网

  十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。工完帐清,合同自行失效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________mr7易文君-文库范文网

  乙方(公章):_________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  ________年____月____日mr7易文君-文库范文网

  ________年____月____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇4

  甲方:mr7易文君-文库范文网

  乙方:mr7易文君-文库范文网

  为解决村民饮用水困难,经村三委会及移民项目管理小组研究决定,新建蓄水池一座。建设地点:黎红村四社四岗,为确保该项目按时按质按量完成,经甲乙双方共同协商后,特订立以下合同。mr7易文君-文库范文网

  一、修建蓄水池一座,其规格为:4x10x2.5米,饮用水蓄水池一个。mr7易文君-文库范文网

  二、该工程采用包工包料的方式(包括场地开挖及平整)。所需施工机械设备及全部周转材料由乙方自备,甲方不负责任何机具与设备。mr7易文君-文库范文网

  三、蓄水池结构钢筋混凝土,要求横平竖直、满浆满灌,内外围均用砂浆内外抿糊,且内外光滑不渗水。饮水用蓄水池顶部要求用盖板封严。mr7易文君-文库范文网

  四、工程总造价为:72300元(大写柒万贰仟三百元整),工程竣工且验收合格后付款。mr7易文君-文库范文网

  五、施工时间为:20xx年7月12日至20xx年8月30日。(除特殊情况外)。mr7易文君-文库范文网

  六、乙方必须严格按照现行规范和施工技术要求及程序进行施工,保证工程质量,并负责交工后的保修。mr7易文君-文库范文网

  七、施工中出现的`一切不安全因素,概由乙方自负。mr7易文君-文库范文网

  八、施工过程中甲方有权监督乙方工程建设质量和进度。mr7易文君-文库范文网

  九、未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。mr7易文君-文库范文网

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方签字:mr7易文君-文库范文网

  乙方签字:mr7易文君-文库范文网

  签订日期:mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇5

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: 身份证号: (以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  根据甲方与建设单位签署的《建设工程施工合同》条款,为了强化企业内部管理,经甲、乙双方协商,达成以下项目管理责任承包合同,共同遵守。mr7易文君-文库范文网

  一、工程概况mr7易文君-文库范文网

  1、工程名称:mr7易文君-文库范文网

  2、工程地点:mr7易文君-文库范文网

  3、工程规模:mr7易文君-文库范文网

  4、开竣工日期以工程施工合同为准。mr7易文君-文库范文网

  二、承包方式mr7易文君-文库范文网

  1、甲方针对本项目成立,乙方担任本工程项目负责人,项目部工作人员由乙方招聘,乙方以包工包料自行组阁承包、自负盈亏。甲方向乙方收取 的管理费。乙方必须按照国家税务部门及甲方的相关财务制度依法纳税:其营业税、城建税、教育费附加、其他矿产资源税和建安合同印花税由工程所在地征收,企业所得税按赣地发[20xx]27号文所得税附征率、防洪和价调由乙方在甲方所在地缴纳,所得税、防洪和价调由乙方按开出的每笔外经证中所应上交的税款预交给甲方公司所在地税务局。如国家税法调整,本协议应按调整税法为准执行。乙方必须加强财务管理,建帐建制,以备查。因乙方所欠税、费造成的一切经济等责任全部由乙方承担。外地工程在当地交纳税金的项目部必须提供税金发票给公司财务科,否则甲方仍按规定收取税金。mr7易文君-文库范文网

  2、甲方派出进行监督,管理人员工资 由乙方按月支付。mr7易文君-文库范文网

  3、工程其它一切费用收、支概由乙方自理,但首先必须根据工程进度购买材料、机械,发放人工工资及其它有关工程所需费用,确保该工程按甲方与建设单位签订的总承包合同条款及有关协议等相关内容完成。专款专用,乙方经营结果甲方不干涉。mr7易文君-文库范文网

  三、甲方责任mr7易文君-文库范文网

  1、负责与工程建设单位签订工程合同。mr7易文君-文库范文网

  2、办理工程各类有关手续提供相关证件和资料。mr7易文君-文库范文网

  3、在经甲方代表根据工程进度需要签字同意后,方可由财务支付。mr7易文君-文库范文网

  4、施工管理人员(质检、安检等职能部门)有权对于乙方违反施工程序和操作规程现象批评指正,对于不符合质检要求的分部分项工程及安检要求的项目乙方应及时返工,按安检标准整改,并承担其费用和损失。由于乙方施工质量造成严重后果安检不合格危害甲方声誉时,甲方可令乙方停工整顿。直至终止本合同,并要求乙方承担全部损失和责任。mr7易文君-文库范文网

  5、检查、督促乙方收集整理各项交工验收资料。mr7易文君-文库范文网

  6、工程材料试验南昌地区在省建筑科研所完成,外地由当地建管部门指定试验室完成。mr7易文君-文库范文网

  7、有权禁止乙方在承包中对甲方所造成的不良行为和追究乙方已对甲方及建设单位造成的损失,造成严重后果及违法的,将追究其法律责任。mr7易文君-文库范文网

  8、根据每笔工程款、进度款按比例逐笔收取管理费和税金。mr7易文君-文库范文网

  四、乙方责任mr7易文君-文库范文网

  1、负责甲方与建设单位签订工程合同前的一切具体工作并承担相关费用,保证履行甲方与建设单位签订的工程合同条款,自觉接受甲方行政领导和业务管理。mr7易文君-文库范文网

  2、协助甲方办理施工前按规定所需办理的有关证照,并承担其全部所需费用,如未办理,由此而产生的一切后果及费用均由乙方负责,并直至完成。mr7易文君-文库范文网

  3、按规范搞好施工组织设计,经建设单位批准后执行,凡由于生产经营过程中的失误、纠纷等原因造成的损失由乙方承担经济责任和法律责任。mr7易文君-文库范文网

  4、必须遵守地方政府部门和建设单位对施工现场管理的有关规定,在施工中的一切规费及质检、安检费用和罚款均由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  5、在施工全过程中要牢固树立“安全第一、预防为主”的方针,加强对进入施工现场人员安全教育和管理。施工中的一切大小事故(包括施工人员、过路行人人身安全事故和机械设备事故)由乙方承担全部责任。其他具体事项详见项目工程安全生产、文明施工专项合同。mr7易文君-文库范文网

  6、本工程应确保合同期内竣工,未能按时完工乙方须承担一切经济损失。mr7易文君-文库范文网

  7、必须严格按照施工规范和程序进行施工,对隐蔽工程有中间验收部位自检合格后,通知甲方及建设单位验收签证。mr7易文君-文库范文网

  8、乙方对进场施工人员必须造具花名册并填写身份证编号后交甲方及建设单位,当地派出所各一份,并加强职工遵纪守法教育,凡违法违纪人员乙方应加强教育,直至清退。在工程施工期间,对工程施工管理人员、农民工必须实行工资月结清制度,严禁拖欠农民工工资,农民工工资造册签名并发到各人手中(并留领取农民工工资人的身份证复印件和签字手印),严格执行劳动合同法,如发生拖欠农民工工资纠纷问题,由乙方承担一切经济和法律责任;出现农民工向甲方索要工资款项,乙方必须及时解决,否则,甲方有权直接从专用帐户中直接划拨支付;由于拖欠农民工工资造成农民工到政府部门上访或新闻媒体曝光,每出现一次由甲方处予乙方壹万元的经济罚款;有集体上访事件给甲方造成极坏影响的,甲方处予乙方贰拾万元的经济罚款。如果属于甲方或甲方其他项目经营赊欠问题导致司法部门冻结乙方账户或划拨账款,全部损失由甲方负责。mr7易文君-文库范文网

  9、本工程质量必须达到甲方与建设单位所签订合同内所要求的等级,如未达到(按有关证书确认)的按要求必须达到。否则甲方有权代替乙方自行组织人员施工达到合同要求的质量,所发生的费用全部由乙方承担,并且向乙方追加工程决算总造价1%的管理费。mr7易文君-文库范文网

  10、根据《建筑法》规定,乙方对所承建的工程质量终身负责。mr7易文君-文库范文网

  11、未经建设单位和甲方同意,乙方不得以任何形式和理由擅自进行工程转包、分包和停工,否则承担一切相关费用和责任。mr7易文君-文库范文网

  12、未经甲方同意盖章不得与其它方私自签订有损和危害公司利益的任何形式的文字书函。mr7易文君-文库范文网

  13、乙方必须提供工程实际所需的材料发票,金额不少于总造价的75%以上,砂石发票按规定提供,否则甲方有权按税务和砂管部门规定代扣工程总造价2%的所得税。mr7易文君-文库范文网

  14、乙方必须及时结清相关之间的债权、债务,如乙方的赊欠问题导致司法部门冻结甲方账户或划拨账款,全部由乙方负责。乙方必须保证在三天内解冻及归还划拨的账款,逾期乙方除归还划拨的账款及利息外,还应按冻结或划拨账款数的5%/月向甲方支付罚款。mr7易文君-文库范文网

  五、其它mr7易文君-文库范文网

  1、本合同甲、乙方签字后生效,未尽事宜双方依法另立补充协议。mr7易文君-文库范文网

  2、本工程如获得合同规定的质量等级上一等级的,甲方按收取工程管理费的一定比例(5%以内)奖励给乙方的项目经理。mr7易文君-文库范文网

  3、本合同一式六份,甲方执四份、乙方执两份。mr7易文君-文库范文网

  4、项目负责人为甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》条款及相关协议等文件及本《项目管理责任承包合同》的具体执行人,并承担全部责任。mr7易文君-文库范文网

  5、甲方与建设单位所签订的施工合同履行完毕及甲方与乙方就本项目管理责任承包合同条款履行完毕后,本合同失效,任何一方未按合同履行完毕,本合同仍为有效。mr7易文君-文库范文网

  甲 方: 乙方(项目负责人):mr7易文君-文库范文网

  法人代表: 乙方身份号:mr7易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:mr7易文君-文库范文网

  签订时间: 签订时间:mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇6

  甲方:____mr7易文君-文库范文网

  乙方:____mr7易文君-文库范文网

  公司于 年 月 日同 (建设单位)mr7易文君-文库范文网

  就 工程签订了建设工程施工合同(以下简称:____工程合同)。经公司总经理办公会研究决定,由 同志内部承包经营并聘任 同志担任本工程项目经理,并按公司有关规定组建工程项目部对本工程实行由项目经理负责制的承包经营管理。为明确双方的经济责任、管理权限和经济利益,保证本工程施工全过程中的安全、质量、工期及文明施工和成本控制等目标的实现,依据公司《安全生产管理制度》、《 年度经营方案》、《公司财务管理制度》、《项目工程财务管理制度》及公司鄂君建字 号文件中的《会议纪要》等文件和其它相关管理制度的规定,经双方协商一致,签订本工程项目内部承包管理合同(以下简称承包合同)如下:____mr7易文君-文库范文网

  第一条 工程项目mr7易文君-文库范文网

  本工程项目概况详见工程合同,本工程项目经理应按工程合同的约定全面履行合同义务。mr7易文君-文库范文网

  第二条 项目工程机构的设立mr7易文君-文库范文网

  本工程在施工现场设立工程项目部。工程项目部是公司派出履行该工程合同中各项条款的实施机构,又是本工程承包经营管理的组织机构。项目部实行项目经理负责制,项目经理具有该工程的经营管理权和指挥权,对工程质量、合同工期、安全生产与文明施工、成本控制等负全面责任,为本工程实施全过程的第一责任人。mr7易文君-文库范文网

  第三条 承包形式mr7易文君-文库范文网

  本工程为全额承包形式,实行"基数包干、确保上交、盈余自留、亏损自补"的项目经理盈亏全责制。即:____工程决算总价扣除上缴公司基数结余部分由项目经理自主分配,发生亏损或上交不足部分由项目经理和承包人负责全额赔偿。mr7易文君-文库范文网

  第四条 承包指标mr7易文君-文库范文网

  一、按该工程决算总价的 计 元包干上交公司。工程决算总价扣除上缴基数后的工程目标成本、全部税费和所有规费、质量与工期等金、借款利息、承接与实施该工程的经营费用等均由工程项目部承担。mr7易文君-文库范文网

  二、工程质量:____该工程一次交验合格率100%;并达到与业主的工程合同约定的质量等级。交纳给业主的质量保证金为 万元,质量违约金和各级质量检查中的罚款由项目部全额承担,获得 优质工程奖的按公司相关规定奖励项目部。mr7易文君-文库范文网

  三、工期:____按与业主工程合同约定工期(含签证工期)考核,工期违约金由项目部全额承担。mr7易文君-文库范文网

  四、安全生产与文明施工mr7易文君-文库范文网

  1、 遵照建设部、工程所属地政府主管部门相关规定和公司《安全生产管理制度》中的专项要求,认真做好文明施工。每被当地行业主管部门通报批评一次,扣罚壹万元。mr7易文君-文库范文网

  2、杜绝重大安全、设备、火灾及工伤死亡事故,若发生上列事故,由项目经理及相关责任人赔偿全部损失,并每次扣罚伍万元,直至中止本承包合同。mr7易文君-文库范文网

  第五条 承包风险抵押金mr7易文君-文库范文网

  一、 为保证工程合同和承包合同顺利履行,维护公司的社会信誉,本工程应由项目经理一次性交纳风险抵押金 万元,其中人工工资履约保证金 万元。mr7易文君-文库范文网

  二、 风险抵押金为现金者,在抵押期内按银行壹年期存款利率另加2%计算利息。mr7易文君-文库范文网

  三、 工程完工并办理完竣工备案、内外结算等手续后,如完成承包指标,风险抵押金本息一次性退还或转为下一轮承包抵押金。若项目部上交不足或对外发生债务的,公司有权从风险金中扣划,不足部分项目经理和承包人应予补足。mr7易文君-文库范文网

  第六条 承包管理mr7易文君-文库范文网

  一、人员管理mr7易文君-文库范文网

  1、项目会计必须由公司委派并明确其劳动报酬标准,会计人员的报酬由项目部发放。项目会计主要是负责监督该项工程的资金使用和运作情况,必须严格按照公司《财务管理制度》及《项目工程财务管理制度》执行,在对公司负责的前提下服从于项目经理的管理。其主要责任为:____mr7易文君-文库范文网

  ①对整个项目工程的财务及资金全面管理。mr7易文君-文库范文网

  ②严格落实甲方拨付的工程款首先汇入公司为该项目部专设帐户的制度,并及时汇报。mr7易文君-文库范文网

  ③监督项目部对各种材料应付款的支付是否到位,防止拖欠、截留,甚至挪作他用。mr7易文君-文库范文网

  ④监督工人的工资发放及劳保费的`使用情况。mr7易文君-文库范文网

  ⑤督促项目部就本工程项目财务建帐,指导项目财务按公司要求做帐。mr7易文君-文库范文网

  2、项目经理全面负责本项目部员工的组织与管理。mr7易文君-文库范文网

  二、财务管理mr7易文君-文库范文网

  1、工程项目在开工前,必须持公司相关证件,由公司委派专人到当地银行开立专门账户,并及时呈报公司财务部备案,项目部不得另立户头。mr7易文君-文库范文网

  2、 在公司整体监督该项目资金收支管理的前提下,项目部应加强资金管理,及时准确地编制资金收支计划,安排好工程施工所需资金,全面负责工程款的收取,垫资款和各类保证金的回笼。严格控制支出,确保施工生产的正常运行。mr7易文君-文库范文网

  3、项目部在公司开设内部银行帐户,资金集中管理,单独立帐,专款专用;工程进度款按工程合同约定条款执行,甲方拨付的工程款必须先汇入公司为该项目部专设的帐户,由公司统一拨付。公司财务部健全项目成本和资金核算台帐,帮助和指导项目进行成本、资金的中间控制,定期组织进行成本、资金分析。mr7易文君-文库范文网

  4、项目部必须如实上报每月完成工程量,并由公司代扣代缴相关税费和按比例扣除项目部应上缴的基数部分,其余部分由项目经理按规定自主安排用于该工程项目的施工生产经营。工程垫资或资金不足的,经董事会批准后,项目部可按公司内部银行的借款规定向公司申请借款,所借资金实行有偿使用。本工程的借款年利率为 。mr7易文君-文库范文网

  5、项目部应就本工程按国家颁布的有关法规及财务制度建立财务账簿,会计凭证应交给公司财务部门审核留存,以便接受有关部门的审计和稽查。如建立的会计账簿和会计凭证及报表等手续不健全、票据不规范、核算不正确、报送不及时,所产生的后果及损失由承包人承担。mr7易文君-文库范文网

  三、项目部管理mr7易文君-文库范文网

  项目部的各项管理工作必须严格按公司颁发的相关管理制度执行,项目部按公司管理要求配备的各级管理人员必须认真履行岗位职责,并承担相应责任。mr7易文君-文库范文网

  1、 计划管理:____编制施工总进度计划和季、月、旬作业计划,加强施工过程的中间控制和人、材、物的协调,确保工程形象进度。mr7易文君-文库范文网

  2、 技术管理:____建立项目的技术管理体系,编制施工方案,做好技术交底工作。认真贯彻各项技术规程规范,搞好施工现场的计量、标准化工作。mr7易文君-文库范文网

  3、 质量管理:____按照业主的要求,严格执行标准,建立各级质量责任制,,强化质量管理。项目部必须设置专职的质监员,认真做好施工记录和隐蔽部位的验收签字记录,保管好各种原始单据和资料,确保竣工工程档案资料的完整准确及时。mr7易文君-文库范文网

  4、 安全管理:____项目部必须认真执行公司《安全管理制度》,设置专职安全员和设备管理员。建立各级安全责任制。坚持安全教育和常规的安全检查,做好安全防护工作。制止违章作业,防止工伤死亡事故和设备事故、火灾事故的发生。mr7易文君-文库范文网

  5、 文明施工管理:____按施工方案的总平面图搭建各类临时设施,做好施工前的准备工作。按照建设部、工程属地政府主管部门及公司标准要求搞好施工现场的标准化管理,搞好现场劳动保护工作,争创文明施工现场。自觉遵守国家的方针政策、法令法规、企业规章制度,自觉维护企业整体利益和形象。mr7易文君-文库范文网

  6、 预决算管理:____配合公司编制预决算计划,及时编制图审、设计变更、联系签证的追补预算,落实各种手续,负责办理竣工决算。mr7易文君-文库范文网

  7、 成本管理:____编制施工预算,制订项目承包经营目标,严格管理和控制项目成本,每月按形象进度部位制订相应成本目标,建立人工、材料、机械等各种耗用台帐,努力降低消耗,提高成本使用率。mr7易文君-文库范文网

  四、项目部可与公司人力资源和设备部签订供需合同,由公司人力资源和设备部提供本工程所需机械设备和周转材料、劳务人员等。双方信守合同,并按合同约定结算。mr7易文君-文库范文网

  五、为确保工程项目合同目标的实现,公司各职能部室对工程施工的全过程,特别是资金、成本、质量、安全、文明施工等进行全方位监控,并按公司的有关规定进行检查、考核与评价。各职能部室对项目部的对口管理负监督、管理和服务责任。mr7易文君-文库范文网

  六、工程项目竣工后,没有续接工程的,项目部成员的工资由项目部自行承担。mr7易文君-文库范文网

  七、项目经理不得擅自进行工程分包,确需分包的必须提交申请报告并经总经理批准后按公司的有关文件规定执行。mr7易文君-文库范文网

  八、工程劳务分包按公司的有关制度执行,必须签订劳务分包合同,但一切责任由项目经理承担。mr7易文君-文库范文网

  九、项目部须承担其岗位人员在岗期间的培训和再教育的义务。mr7易文君-文库范文网

  十、项目部和项目经理违反公司各项管理制度和擅自超越权限,应负全部经济责任和法律责任。mr7易文君-文库范文网

  第七条 项目的终止与终结mr7易文君-文库范文网

  一、项目部在项目实施全过程中,必须严格成本控制,在中间控制考核中,成本出现亏损或资金倒挂时,项目经理必须向总经理书面报告原因并制订整改措施。连续三个月发生上述情况,原则取消项目经理承包资格,同时终止项目承包合同。经公司审计部门审计后的亏损额由项目经理和承包人承担全额赔偿责任。mr7易文君-文库范文网

  二、项目部在项目实施过程中,发生重大质量事故、设备、安全事故和火灾事故及给社会造成恶劣影响的事件时,发包方有权终止该承包合同,并由项目经理和直接责任人承担全额赔偿责任。mr7易文君-文库范文网

  三、项目经理因受不可抗力影响而不能履约时,合同终止并清算。mr7易文君-文库范文网

  四、工程竣工决算审定,款项(除保修金)回笼后,公司相关职能部门出具考核结论,项目经理出具无外债承诺书,并经审计部门审计后,结余部分按以下顺序分配:____mr7易文君-文库范文网

  1、内部承包合同中约定的有关质量、工期、安全生产和文明施工等条款的奖罚额mr7易文君-文库范文网

  2、项目部生产作业工人的应发工资(需附证明材料)mr7易文君-文库范文网

  3、预提工程竣工到终结期间的项目部工作人员的工资(含奖金)mr7易文君-文库范文网

  4、预留保修金额度的10%作保修准备金mr7易文君-文库范文网

  5、剩余部分由项目经理自主分配,分配方案原则上报总经理审核并经董事长批准后实施。分配中用于工资部分的社会养老保险、医疗保险、住房公积金、个人所得税等各项应缴的税、费由项目部及相关人员自理。mr7易文君-文库范文网

  五、项目保修期内所发生的全额费用计入项目保修金,不足部分在项目经理风险抵押金中抵扣。mr7易文君-文库范文网

  六、工程项目保修期满及保修金回笼,所有款项结清后,项目终结。mr7易文君-文库范文网

  七、因项目部、项目经理、项目部其他工作人员的原因造成公司承担民事责任的,公司有权向项目承包人、项目经理和其他相关人员追偿。mr7易文君-文库范文网

  第八条 其 他mr7易文君-文库范文网

  一、项目经理组建本工程的项目部后,须履行本工程的《建设工程施工合同》,同时按行业管理要求和公司的管理规定层层签订各类相关责任书并作为本合同附件。mr7易文君-文库范文网

  二、本合同未尽其他管理事项,均参照公司的相关文件及管理制度执行。mr7易文君-文库范文网

  三、本合同执行过程中若有争议,由公司和项目经理协商解决,协商不成的由公司所在地法院处理。mr7易文君-文库范文网

  四、本合同自签订之日起生效,至项目部与公司按本合同约定结算完毕后终止。mr7易文君-文库范文网

  五、本合同一式四份,由公司、总经理、项目经理和项目各执壹份。复印件按公司内部经济合同管理规定发放。mr7易文君-文库范文网

  湖北君安建设工程有限公司mr7易文君-文库范文网

  法定代表人:____mr7易文君-文库范文网

  项目承包人:____mr7易文君-文库范文网

  合同签订日期:____ 年 月 日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇7

  甲方:_____________mr7易文君-文库范文网

  乙方:_____________mr7易文君-文库范文网

  为了达到规范水利工程建设和管理方便工程决算,统一验收标准、统一评比标准(条件)、对小型水利项目实行一个标准发包建设和验收的要求;为了明确本工程甲、乙双方在工程建设中的职责,在执行国家有关规程规范的前提下,经甲、乙双方协商特订立本施工合同。mr7易文君-文库范文网

  1、 甲、乙双方必须执行上级建设主管部门的建设规范,服从管理。mr7易文君-文库范文网

  2、 双方对合同条款有争议的,报建设主管单位按行业规程执行。mr7易文君-文库范文网

  3、 甲方职责mr7易文君-文库范文网

  (1) 提供工程施工图和项目建设方案,确定发包项目。mr7易文君-文库范文网

  (2) 筹集工程建设资金。mr7易文君-文库范文网

  (3) 处理以乙方无关的一切纠纷。mr7易文君-文库范文网

  (4) 管理乙方承包工程项目的质量和工期(进度)。mr7易文君-文库范文网

  (5) 管理属甲方组织完成的工程项目和施工人员安全。mr7易文君-文库范文网

  4、 乙方职责mr7易文君-文库范文网

  (1) 组织施工人员、机械和开工准备费用。mr7易文君-文库范文网

  (2) 按甲方提供的施工图和发包的具体工程项目照图和按指定项目施工。mr7易文君-文库范文网

  5、 工程承包项目及单价mr7易文君-文库范文网

  6、 决算mr7易文君-文库范文网

  (1) 甲乙双方按提供的施工图完成的工程量和指定乙方建设项目完成的`工程,按承包单价后进行决算。为乙方的工程决算金额。开工后按工程进度拨款,最后预留30%资金验收合格后付清。mr7易文君-文库范文网

  (2) 混泥土边墙:横平竖直、垂直偏差小于3%,直线误差小于3厘米,灰浆标号要配足,必须美观、光滑。mr7易文君-文库范文网

  (3) 混凝土:必须按标准级配用料,强度达到和超过设计标号(经质量检测认定)。mr7易文君-文库范文网

  (4) 钢筋混凝土:除按混凝土质量检测必须达到要求外,必须按施工图配制钢筋和制安。mr7易文君-文库范文网

  (5) 渠道成型后:不漏水、渠道盖板底面脱模后、平整、无蜂窝和漏筋现象。mr7易文君-文库范文网

  (6) 严格控制施工尺寸,工程量的决算只按施工要求计量,超量由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  7、 工程安全:乙方所安排的施工人员、设备等安全乙 方负责。mr7易文君-文库范文网

  8、 责任mr7易文君-文库范文网

  (1) 甲方未按所定条款和职责管理工程造成乙方直接经济损失的由甲方负责。mr7易文君-文库范文网

  (2) 乙方未按甲方要求造成的一切经济损失由乙方自负。mr7易文君-文库范文网

  9、开完工时间:_____年_____月_____日开工。_____年_____月_____日完工。mr7易文君-文库范文网

  10、未尽事宜双方协商解决,协商不成的报建设主管单位调解。mr7易文君-文库范文网

  11、本合同一式3份,甲乙双方各执一份,报木龙水管所财务一份。mr7易文君-文库范文网

  12、本合同经甲乙双方签字后生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日mr7易文君-文库范文网

  乙方:_________________mr7易文君-文库范文网

  ________年_______月_____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇8

  甲方:_________________身份证号:_________________mr7易文君-文库范文网

  乙方:_________________身份证号:_________________mr7易文君-文库范文网

  甲乙双方就共同承租位于__________________商铺一事达成如下协议,供双方共同遵守:_________________mr7易文君-文库范文网

  一、位于________________的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利。mr7易文君-文库范文网

  二、商铺以甲方名义承租后,甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。(即乙方须向甲方支付铺租_____________元整,押金为_____________元整。付款方式为年付,即每年__________月__________号前交付,不含物业管理费,水、电等杂费。)如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担,甲方不承担。mr7易文君-文库范文网

  三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时,按如下方式处理:_________________mr7易文君-文库范文网

  1、一方希望转租,另一方享有优先承租权。甲方:_________________(以下简称甲方)mr7易文君-文库范文网

  乙方:_________________(以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  身份证号码:_________________联系电话:_________________mr7易文君-文库范文网

  家庭住址:_________________mr7易文君-文库范文网

  按照[中华人民共和国民法典]和[建筑安装工程承包合同条理]的规定,结合本工程情况,经双方协商,订立本合同:_________________mr7易文君-文库范文网

  第一条工程概况mr7易文君-文库范文网

  1、工程名称:_________________mr7易文君-文库范文网

  2、工程地点:_________________mr7易文君-文库范文网

  3、楼号:_________________mr7易文君-文库范文网

  4、承包范围:_________________mr7易文君-文库范文网

  5、承包方式:_________________mr7易文君-文库范文网

  甲方:_________________mr7易文君-文库范文网

  ___________年_______月_____日mr7易文君-文库范文网

  乙方:_________________mr7易文君-文库范文网

  ___________年_______月_____日mr7易文君-文库范文网

  2、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租。mr7易文君-文库范文网

  四、商铺门面招牌以甲方的名称,乙方如需挂牌,可自行做个小竖牌放于商铺门旁。mr7易文君-文库范文网

  1/2页mr7易文君-文库范文网

  五、甲乙双方相互独立经营,自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的,过错方(或违约方)应赔偿对方因此而遭受的全部损失(包括实现权利的费用)。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生,如有对方客户上门过来,应热情接待或电话告知对方。mr7易文君-文库范文网

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方:_________________甲方:_____________mr7易文君-文库范文网

  乙方:_____________mr7易文君-文库范文网

  甲方需向______融资,请求乙方为其融资提供担保,为明确双方的权利和义务,根据我国《民法典》及相关法律、法规,经双方协商一致,特订立本合同,以便双方共同遵守。mr7易文君-文库范文网

  第一条 甲方在 融资金额为人民币______________,种类:______________。mr7易文君-文库范文网

  第二条 保证期间,上项融资甲方与银行签订 ,期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,请求乙方为其上述融资提供担保,乙方同意为其融资提供担保。 担保期间为主合同约定的借款人(借款期限)届满之日起 年。mr7易文君-文库范文网

  第三条 乙方的权利和义务mr7易文君-文库范文网

  一、有权检查、监督甲方所贷款项的使用情况和生产经营情况;mr7易文君-文库范文网

  二、有权要求甲方提供反担保(包括不限于抵押、质押、保证);mr7易文君-文库范文网

  三、甲方如不能按期偿还贷款,从乙方代为偿还之日起,乙方即有权要求甲方或反担保人承担连带责任,并有权依法处置抵押物、质押物后优先受偿;mr7易文君-文库范文网

  四、乙方按担保金额一次性向甲方收取担保手续费,收费标准为年息______________% ;(不足一个月的按照一个月计算)mr7易文君-文库范文网

  五、在甲方符合担保贷款条件和提供反担保条件的情况下,及时为甲方办理贷款担保。mr7易文君-文库范文网

  第四条 甲方的权利和义务mr7易文君-文库范文网

  一、按照申请贷款担保的条件提供乙方要求的各类资料;mr7易文君-文库范文网

  二、甲方向乙方提供以下反担保措施并承诺在银行发放贷款前完成:mr7易文君-文库范文网

  若甲方逾期或迟延办理上述反担保措施,乙方有权通过诉讼财产保全措施对反担保财产予以保全,并有权要求甲方承担按乙方提供的担保金额的20%比例违约金且还应承担包括不限于由此产生诉讼费、律师代理费等。mr7易文君-文库范文网

  三、甲方整个贷款手续办理结束后,必须将借款合同、保证合同、放款凭证复印件等相关资料送交乙方一份留存;mr7易文君-文库范文网

  四、甲方必须按申请用款事由使用贷款,接受乙方的检查和监督;并按期向乙方提供财务报表等资料;mr7易文君-文库范文网

  五、甲方按借款合同所定期限归还贷款本息;mr7易文君-文库范文网

  六、在乙方为甲方出具贷款担保书之前,甲方应一次性向乙方支付担保手续费;如甲方提前还款,乙方按实际担保日期(不足一个月的按照一个月计算)收取担保手续费;mr7易文君-文库范文网

  七、乙方提供担保后,甲方与银行如需修改担保合同或变更主合同时,需征得乙方书面同意,否则乙方不承担担保责任。mr7易文君-文库范文网

  第五条 甲方不能如期归还贷款必须提前30天通知乙方,并说明原因,由乙方征求银行意见后,确定是否同意展期担保。mr7易文君-文库范文网

  第六条 甲方违反本合同的约定,应向乙方支付担保金额的每日千分之五的.违约金。mr7易文君-文库范文网

  第七条 如甲方贷款逾期,从乙方为甲方代为偿还之日起,即有权收取损失的利息。mr7易文君-文库范文网

  第八条 协议管辖:甲、乙双方在执行本协议过程中产生争议,由双方协商,协商不成双方应向乙方所在地的人民法院通过进行诉讼解决。mr7易文君-文库范文网

  第九条 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章即生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,反担保保证合同、抵(质)押合同是本合同的从合同,与本合同具有同等效力。mr7易文君-文库范文网

  甲方:______________乙方:______________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人:______________法定代表人:______________mr7易文君-文库范文网

  (或授权代理人) (或授权代理人)mr7易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日甲方:_____________mr7易文君-文库范文网

  乙方:_____________mr7易文君-文库范文网

  为了达到规范水利工程建设和管理方便工程决算,统一验收标准、统一评比标准(条件)、对小型水利项目实行一个标准发包建设和验收的要求;为了明确本工程甲、乙双方在工程建设中的职责,在执行国家有关规程规范的前提下,经甲、乙双方协商特订立本施工合同。mr7易文君-文库范文网

  1、 甲、乙双方必须执行上级建设主管部门的建设规范,服从管理。mr7易文君-文库范文网

  2、 双方对合同条款有争议的,报建设主管单位按行业规程执行。mr7易文君-文库范文网

  3、 甲方职责mr7易文君-文库范文网

  (1) 提供工程施工图和项目建设方案,确定发包项目。mr7易文君-文库范文网

  (2) 筹集工程建设资金。mr7易文君-文库范文网

  (3) 处理以乙方无关的一切纠纷。mr7易文君-文库范文网

  (4) 管理乙方承包工程项目的质量和工期(进度)。mr7易文君-文库范文网

  (5) 管理属甲方组织完成的工程项目和施工人员安全。mr7易文君-文库范文网

  4、 乙方职责mr7易文君-文库范文网

  (1) 组织施工人员、机械和开工准备费用。mr7易文君-文库范文网

  (2) 按甲方提供的施工图和发包的具体工程项目照图和按指定项目施工。mr7易文君-文库范文网

  5、 工程承包项目及单价mr7易文君-文库范文网

  6、 决算mr7易文君-文库范文网

  (1) 甲乙双方按提供的施工图完成的工程量和指定乙方建设项目完成的工程,按承包单价后进行决算。为乙方的工程决算金额。开工后按工程进度拨款,最后预留30%资金验收合格后付清。mr7易文君-文库范文网

  (2) 混泥土边墙:横平竖直、垂直偏差小于3%,直线误差小于3厘米,灰浆标号要配足,必须美观、光滑。mr7易文君-文库范文网

  (3) 混凝土:必须按标准级配用料,强度达到和超过设计标号(经质量检测认定)。mr7易文君-文库范文网

  (4) 钢筋混凝土:除按混凝土质量检测必须达到要求外,必须按施工图配制钢筋和制安。mr7易文君-文库范文网

  (5) 渠道成型后:不漏水、渠道盖板底面脱模后、平整、无蜂窝和漏筋现象。mr7易文君-文库范文网

  (6) 严格控制施工尺寸,工程量的决算只按施工要求计量,超量由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  7、 工程安全:乙方所安排的施工人员、设备等安全乙 方负责。mr7易文君-文库范文网

  8、 责任mr7易文君-文库范文网

  (1) 甲方未按所定条款和职责管理工程造成乙方直接经济损失的由甲方负责。mr7易文君-文库范文网

  (2) 乙方未按甲方要求造成的一切经济损失由乙方自负。mr7易文君-文库范文网

  9、开完工时间:_____年_____月_____日开工。_____年_____月_____日完工。mr7易文君-文库范文网

  10、未尽事宜双方协商解决,协商不成的报建设主管单位调解。mr7易文君-文库范文网

  11、本合同一式3份,甲乙双方各执一份,报木龙水管所财务一份。mr7易文君-文库范文网

  12、本合同经甲乙双方签字后生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日mr7易文君-文库范文网

  乙方:_________________mr7易文君-文库范文网

  ________年_______月_____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇9

  甲 方: 公路管理办公室 (以下简称甲方) 乙 方: (以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  为了加强公路的管理,确保公路整洁,边沟排水畅通,边坡无塌陷、无断裂,保障行车安全、舒适、畅通,经甲乙双方协商一致,订立本合同供双方共同遵守。mr7易文君-文库范文网

  一、管护范围mr7易文君-文库范文网

  由乙方管理养护的路段为:mr7易文君-文库范文网

  1、沥青路从 到 共 公里。mr7易文君-文库范文网

  2、沥青路从 到 共 公里。mr7易文君-文库范文网

  管护范围为路面、边沟、过路涵管、行道树以及公路交通标志等设施。mr7易文君-文库范文网

  二、质量标准mr7易文君-文库范文网

  1、保证路面平整,无坑槽,行车舒适。mr7易文君-文库范文网

  2、公路边沟排水畅通,路面清洁,无堆物,路肩整洁,无坑槽,路肩75公分宽,无杂草,边坡无塌陷。路基完好,无挖掘,不受侵害,无断裂。mr7易文君-文库范文网

  3、砂石路全年平均好路率承包期第一年不低于 90 %,以后好路率增长不低于 %。mr7易文君-文库范文网

  三、承包期限mr7易文君-文库范文网

  承包期限为自 年 月 日始至 年 月 日止。mr7易文君-文库范文网

  四、乙方条件mr7易文君-文库范文网

  1、有一定劳动力,并热心公路事业,既能保证集中劳动力出工,又能保证交替出工。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方必须保管好和爱惜使用甲方提供的养护工具。因地制宜,就地取材,运料自己安排。mr7易文君-文库范文网

  4、乙方必须遵守公路管理办公室的各项规章制度、公路养护管理办法、公路养护规范,掌握养护检查评定标准,遵纪守法,文明护路,搞好地方关系,维护农民利益。mr7易文君-文库范文网

  五、考核标准mr7易文君-文库范文网

  评分为100分制,将乙方年薪总额平分12个月,按月考评分数与年薪相挂钩,85分为合格;低于85分,按所扣分数比例扣减当月年薪。全年考核累计4次不合格,年终再从年薪总额中扣减10%作为处罚;全年考核累计6次不合格的即终止合同;全年累计考核10次以上优秀的,年终按承包费总额20%发给奖金。(具体考核评分标准附后)mr7易文君-文库范文网

  六、安全生产mr7易文君-文库范文网

  养护施工路段未按要求设置醒目警示、警告标志的,除勒令立即整改外,将扣除经费100元/次,养护作业人员出现一切安全事故,责任自负。mr7易文君-文库范文网

  七、双方职责mr7易文君-文库范文网

  1、甲方提供公路养护工具,。mr7易文君-文库范文网

  2、甲方每年对养护人员进行一次技术培训,努力提高一线养护工人的政治素质和养护业务水平。mr7易文君-文库范文网

  3、乙方对故意破坏道路及设施的应及时制止并向甲方报告,由甲方处理。mr7易文君-文库范文网

  4、甲方对乙方养护的路段每月底进行一次考核打分,分路段,每200米为一测点,进行测评打分、计算考核工资,做到当月考核当月兑现。mr7易文君-文库范文网

  八、年薪及付款方式mr7易文君-文库范文网

  全年年薪 元(每月 元),按结合月考核标准年底发放。mr7易文君-文库范文网

  九、未尽事宜,由双方协商解决。mr7易文君-文库范文网

  十、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,报上级主管部门和公路管理办公室各一份,签章后即生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(盖章):公路管理办公室 乙方(盖章):mr7易文君-文库范文网

  代表(签字): 代表(签字):mr7易文君-文库范文网

  年 月 日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇10

  甲方:X乡人民政府 (以下简称发包人) 乙方: (以下简称承包人) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《公路法》和《公路日常养护技术标准》的相关规定和要求,甲乙双方本着诚信、自愿、平等互利,各负其责的原则,就XX乡农村公路养护事项,经甲乙双方充分协商后签订如下合同:mr7易文君-文库范文网

  一、养护线路:全乡所有乡道和村道,养护里程共X公里,其中乡道X公里,村道X公里。合同期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。mr7易文君-文库范文网

  二、承包金额及付款方式:mr7易文君-文库范文网

  本合同按总承包方式,承包价格按乡道X元/公里/年,村道X元/公里/年,本合同的总承包款为X元。合同款分两次进行支付,每半年检查后甲方根据检查中乙方实际完成的工程量和质量进行核定后发放合同款。mr7易文君-文库范文网

  三、甲方的权利与义务mr7易文君-文库范文网

  1、甲方必须全面掌握承包养护路段的养护质量和日常养护资金使用情况,并及时组织人员对乙方进行考核并按考核情况拨付养护资金。mr7易文君-文库范文网

  2、甲方有权利在乙方日常养护工作不到位,考核不达标的情况下按照考核办法规定扣减乙方养护经费(考核办法见第六条)。mr7易文君-文库范文网

  3、甲方应加强对乙方的养护技术指导和养护质量的监督检查工作。mr7易文君-文库范文网

  4、甲方应及时帮助乙方解决养护过程中的技术问题和协助解决一切工作纠纷。mr7易文君-文库范文网

  5、甲方有义务加强公路养护宣传,并及时制止一切损害公路的行为。mr7易文君-文库范文网

  四、乙方的权利与义务mr7易文君-文库范文网

  1、认真履行养护合同约定事项,XX公里以上线路每月上路天数不少于天,X公里以上线路每月上路天数不少于天,确保日常养护工作按质按量完成。mr7易文君-文库范文网

  2、对所养公路进行巡查,确保公路畅通,在雨季要加大巡查力度并确保排水沟、涵洞畅通。在所承包养护路段要注重安全隐患排查,遇雨水或地质灾害中断交通或发现重大安全隐患,要及时抢修,并设置警示牌,指挥好交通秩序,人工抢通不了的要及时上报进行抢修,(发现后必须在30分钟内上报乡农村公路管理站),如每次水毁或安全隐患在一周内没有发现,没有上报和设置警示牌,造成人员或车辆损伤损坏的,由乙方负责赔偿并每次罚款200元,并负相关法律责任。mr7易文君-文库范文网

  3、在巡查中,发现有大的路障堵塞交通要说服教育并清理,破坏公路的人或事件,情节严重的要及时上报县路政大队并协助处理。mr7易文君-文库范文网

  4、乙方在日常性养护过程中要做好原始记录,养护日志,甲方将每半年检查乙方的工作情况,如果发现有弄虚作假、养护工作不到位的情况甲方将终止合同,不支付乙方养护经费。mr7易文君-文库范文网

  5、乙方必须按本合同第五条的内容及要求严格养护,可自mr7易文君-文库范文网

  主安排养护时间,坚持正常和突击任务工作相结合,因地形、天气自行合理安排,不得失养、弃养,并在规定时间内,无条件保质保量完成甲方下达的各项生产任务。mr7易文君-文库范文网

  五、公路日常养护内容及养护要求mr7易文君-文库范文网

  1、路面:及时清扫排除路面上的泥土、砂子、石块、积水、积雪,杂物等保持路面清洁。mr7易文君-文库范文网

  2、路肩:及时填补修复车辙、坑塘、隆起、深陷、缺口、除草、保持横坡顺适,表面平整、整洁、与路面衔接平顺。mr7易文君-文库范文网

  3、边沟、排水沟、截水沟、水口、泄水槽等排水设施,保持畅通进出口维护完好,保证路基、路面、边沟无积水。mr7易文君-文库范文网

  4、桥梁:清除桥面污泥、积水、杂物,保持桥面清洁,经常清理伸缩缝保持通畅,清除桥梁墩台周围的杂草、树技、漂浮物等确保桥下流水通畅。mr7易文君-文库范文网

  5、涵洞:保持涵洞进出水口及涵洞内无堵塞物,排水通畅。mr7易文君-文库范文网

  6、边坡:保持边坡平顺、坚实、无冲沟、清除杂草、杂木、清除边坡上的危岩、浮石,及时清除边坡撒落下来的松土、松石,每公里每处坍塌方在15立方米之内由乙负责及时清理并恢复原样,其费用已包含在合同款之内。mr7易文君-文库范文网

  7、沿线设施:保持路标、路牌完好无损,防撞墙、防撞墩、防护栏的完好无损,经常补漆、刷漆保证显眼、整洁,所需材料费用由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  9、养护质量要求以20xx年2月1日中华人民共和国交通部发布的《公路技术状况评定标准》JTG H20一20xx为准。mr7易文君-文库范文网

  六、奖罚和其他mr7易文君-文库范文网

  1、甲方每个季度对乙方进行检查考核,承包人养护工作认mr7易文君-文库范文网

  真负责,每次检查考核为优秀的,发包人在年终给予表彰奖励,奖金额度为人民币X元整;对于在养护巡查和检查考核中发现的不合格养护项目按以下标准扣除养护费用:mr7易文君-文库范文网

  1、乙方与甲方签定施工安全责任状。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方在养护施工的路段上必须设置施工标志牌,穿戴养护服装。施工标志牌、养护服装由甲方统一配发,由乙方保管使用,每套安全用品收取100元押金,乙方与甲方解除合同归还安全用品后退回押金。mr7易文君-文库范文网

  3、在公路养护过程中乙方必须注意自已的人身安全,在养护和公路巡查的过程中出现任何的意外人身伤害甲方不负任何责任,概由乙方自己负责。mr7易文君-文库范文网

  八、乙方向甲方递交承诺书,自觉履行合同,有下列情况发生时,甲方可以解除合同,乙方不得有异议。mr7易文君-文库范文网

  1、不服从甲方工作安排,不履行合同义务或履行合同不到位,养护工作转让他人。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方工作不能使沿线群众满意的,受上级有关单位通报批评的。mr7易文君-文库范文网

  3、连续两个季度度考核不合格的。mr7易文君-文库范文网

  4、因身体原因不能继续从事养护承包工作。mr7易文君-文库范文网

  5、本合同与上级政策文件不相符的,按上级政策规定需要解除合同。mr7易文君-文库范文网

  第九条、其他方面mr7易文君-文库范文网

  1、养护过程中使用的一切养护工具和交通工具由乙方自理。mr7易文君-文库范文网

  2、养护期间食宿由乙方自理。mr7易文君-文库范文网

  3、本合同有效期为一年,合同期到经甲方考核合格,可优先考虑下一年承包养护合同的续签,考核不合格,甲方将不再任用。mr7易文君-文库范文网

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,款清后自动失效。mr7易文君-文库范文网

  甲方:mr7易文君-文库范文网

  乙方:mr7易文君-文库范文网

  X年XX月XX日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇11

  发包单位:(以下简称甲方)mr7易文君-文库范文网

  承包单位: (以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担保法》、《劳动法》及其他有关法律、行政法规,并结合本工程实际情况,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和守信的原则。双方就本建设工程施工项目协商一致后,订立本合同。mr7易文君-文库范文网

  一、工程概况及合同价款:mr7易文君-文库范文网

  1、工程名称:mr7易文君-文库范文网

  2、工程地点:mr7易文君-文库范文网

  3、承包方式:以劳务方式包设备、油料mr7易文君-文库范文网

  二、甲方发包给乙方的工程项目按规定的工期、进度工程量结算办法、质量验收标准,施工图纸执行。mr7易文君-文库范文网

  1、工程项目内容:土方、石方爆破、挖装、零至公里内路基路面工程,运输、大约 万方。mr7易文君-文库范文网

  2、合同单价:固定单价每立方,土石方石方每立方 元。mr7易文君-文库范文网

  3、验收标准:甲乙双方签证为准。mr7易文君-文库范文网

  4、结算方式:第一次按3000万元产值工程量结80%,滚动支付,以此类推。工程竣工后,双方在30天内完善竣工结算。mr7易文君-文库范文网

  三、甲、乙双方的开工、竣工时间mr7易文君-文库范文网

  1、开工的时间为mr7易文君-文库范文网

  2、本工程开工时间以甲方下达书面“进场开工通知书”为准,乙方应准时进场施工。mr7易文君-文库范文网

  3、乙方必须文明施工,严禁破坏周围的庄稼、树林和已征红线区以外的土地,不得伤害老百姓切身利益。mr7易文君-文库范文网

  四、甲、乙双方签订的进度付款与竣工结算办法:mr7易文君-文库范文网

  1、劳务安全保证金:本工程劳务保证金、劳务生产保证金、项目施工保证金为人民币共计该劳务安全保证金在第二次付款时返还。mr7易文君-文库范文网

  2、进度付款与竣工结算以甲、乙双方现场管理人员签收的工程量清单为准。mr7易文君-文库范文网

  3、乙方生产资金元在进场三天内转入甲方项目帐户,专款专用。mr7易文君-文库范文网

  五、材料、设备供应mr7易文君-文库范文网

  1、爆破材料,油料按工程的实际需要量乙方自己提供,其他材料乙方自己采购,手续由甲方协助办理。mr7易文君-文库范文网

  2、其他工程材料、施工机械、工具等乙方自行负责购买和完善。mr7易文君-文库范文网

  六、安全施工责任:mr7易文君-文库范文网

  1、乙方作为工程施工主体,在施工过程中因自身原因发生安全事故(包括人身伤亡等),由乙方承担全部的法律责任和经济赔偿责任,与甲方无关。mr7易文君-文库范文网

  2、甲方因宏观管理不当,督促检查不到位,而造成的安全事故由甲方承担管理部分的法律责任。mr7易文君-文库范文网

  七、乙方进场开工前五天内必须向甲方提供详细的施工组织设计及现场行政与工程技术管理人员、特殊工种的人员名单,同时乙方将现场行政与技术、质检、管理人员名单提供给甲方,以便双方在施工管理中联系解决问题。mr7易文君-文库范文网

  八、甲方的责任:mr7易文君-文库范文网

  1、甲方将施工现场用电、用水,接至距施工地点50米。现场内乙方负责水、电的所有费用。mr7易文君-文库范文网

  2、保证乙方正常施工。如遇当地居民刁难阻挡施工,或当地有关管理部门因某些原因下令停工,或停电、停水、阻路时,均由甲方及时出面解决。mr7易文君-文库范文网

  3、乙方每月25日保证准时将施工进度报表给建设单位。mr7易文君-文库范文网

  4、甲方保证自己的人员在乙方施工期间坚定在现场工作,以便随时处理施工中的有关事宜。mr7易文君-文库范文网

  5、因甲方原因和责任导致乙方停工超时三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工),甲方负责按实际天数给乙方现场实有工人的综合点工工资和实际的机械设备停置台班费,按实际发生天数给乙方顺延工期。补偿标准为:挖机每台每天元,钻机每天元,人员每人每天 元。mr7易文君-文库范文网

  6、如遇建设单位(业主方)有工程内容变更时,甲方应在15天内通知乙方,或者另行调剂施工内容给乙方施工。mr7易文君-文库范文网

  九、乙方的责任mr7易文君-文库范文网

  1、准时按开工时间进场施工,完善临时办公室、工人住房、生活储水池、洗澡室、配电房、厨房、公厕及库房设施,保证施工现场道路畅通。mr7易文君-文库范文网

  2、配备完善的现场施工管理人员,技术工人等相关的资质证书并持证上岗。mr7易文君-文库范文网

  3、服从甲方正常的工作安排及合理的施工调整。mr7易文君-文库范文网

  4、严格搞好施工现场的保证值班工作。积极文明的配合甲方接受有关部门的综合检查工作,严禁发生任何不良行为。mr7易文君-文库范文网

  5、乙方做好施工记录并完善有关资料,每月的25日前向甲方提供施进度统计报表(超过25日归到下月再提交),当月不予结算。mr7易文君-文库范文网

  6、严格按国家胶在的施工法规验收标准施工,承担因自身原因造成不合格、返工的一切经济损失责任。mr7易文君-文库范文网

  7、不得隐瞒、谎报施工中发生的安全事故及伤亡人数。mr7易文君-文库范文网

  8、甲方有权监督乙方做好安全生产措施,文明施工,如发现乙方违反安全规定,甲方有权通知停工并按违章事实处罚5000元。mr7易文君-文库范文网

  9、乙方不得转包和分包工程,如甲方发现乙方发生任何一项转包和分包项目,甲方有权中止合同,乙方无条件退场保证金不予退还,一切损失由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  合同效力mr7易文君-文库范文网

  1、本合同一式两份,具有同等法律效力,合同双方盖章签字后生效,合同履行完后自行失效。mr7易文君-文库范文网

  发包单位(公章):负责人(签字):手机号:身份证号:日期:mr7易文君-文库范文网

  劳务承包单位(公章): 负责人(签字): 手机号: 身份证号: 日期:mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇12

  甲方:_____________________________乙方:_____________________________mr7易文君-文库范文网

  代表人:__________________________代表人:____________________________mr7易文君-文库范文网

  电话:_____________________________电话:_____________________________mr7易文君-文库范文网

  日期:_____________年_____月_____日日期:_____________年_____月_____日mr7易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲乙双方经友好协商,就钢结构厂房工程建设达成如下协议:_______mr7易文君-文库范文网

  一、 工程概况:_______mr7易文君-文库范文网

  本工程位于跃进路58号,钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算),增加部分甲乙双方另行协商。(注:_______本造价包括制作安装和施工用机具,不包括所有施工用料)。mr7易文君-文库范文网

  二、 双方责任:_______mr7易文君-文库范文网

  1、 甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方,甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。mr7易文君-文库范文网

  2、 乙方自行组织人员进行施工,甲方允许乙方安排人员看守工具和材料,乙方人员要严格遵守甲方规章制度,听从甲方人员安排。mr7易文君-文库范文网

  3、 乙方应本着"安全第一"的原则,严守国家有关操作规程,做到安全生产,文明施工,甲方有权提出安全施工要求和监督。mr7易文君-文库范文网

  4、 如甲方毁约,乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。mr7易文君-文库范文网

  三、 工程质量和施工期限:_______mr7易文君-文库范文网

  1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工,凡因乙方违反操作规范而造成返工的,返工所需要的费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的`费用乙方不负责,如果是乙方施工的责任,质量由乙方负责,如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。mr7易文君-文库范文网

  2、 乙方施工工期从20____年7月10日至20____年8月5日止。共计25天,将该工程交给甲方验收。mr7易文君-文库范文网

  四、 工程款支付方式:_______mr7易文君-文库范文网

  在工程开工三天后,甲方支付生活费两千元给乙方,待吊装后再支付三千元给乙方,工程完工后经双方验收,甲方支付工程款的百分之九十给乙方,招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。mr7易文君-文库范文网

  五、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字之日起生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(公章):________________        乙方(公章):________________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):________________     法定代表人(签字):________________mr7易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇13

  公司于 年 月 日同 (建设单位)mr7易文君-文库范文网

  就 工程签订了建设工程施工合同(以下简称:工程合同)。经公司总经理办公会研究决定,由 同志内部承包经营并聘任 同志担任本工程项目经理,并按公司有关规定组建工程项目部对本工程实行由项目经理负责制的承包经营管理。为明确双方的经济责任、管理权限和经济利益,保证本工程施工全过程中的安全、质量、工期及文明施工和成本控制等目标的实现,依据公司《安全生产管理制度》、《 年度经营方案》、《公司财务管理制度》、《项目工程财务管理制度》及公司鄂君建字 号文件中的《会议纪要》等文件和其它相关管理制度的规定,经双方协商一致,签订本工程项目内部承包管理合同(以下简称承包合同)如下:mr7易文君-文库范文网

  第一条 工程项目mr7易文君-文库范文网

  本工程项目概况详见工程合同,本工程项目经理应按工程合同的约定全面履行合同义务。mr7易文君-文库范文网

  第二条 项目工程机构的设立mr7易文君-文库范文网

  本工程在施工现场设立工程项目部。工程项目部是公司派出履行该工程合同中各项条款的实施机构,又是本工程承包经营管理的组织机构。项目部实行项目经理负责制,项目经理具有该工程的经营管理权和指挥权,对工程质量、合同工期、安全生产与文明施工、成本控制等负全面责任,为本工程实施全过程的第一责任人。mr7易文君-文库范文网

  第三条 承包形式mr7易文君-文库范文网

  本工程为全额承包形式,实行“基数包干、确保上交、盈余自留、亏损自补”的项目经理盈亏全责制。即:工程决算总价扣除上缴公司基数结余部分由项目经理自主分配,发生亏损或上交不足部分由项目经理和承包人负责mr7易文君-文库范文网

  全额赔偿。mr7易文君-文库范文网

  第四条 承包指标mr7易文君-文库范文网

  一、按该工程决算总价的 计 元包干上交公司。工程决算总价扣除上缴基数后的工程目标成本、全部税费和所有规费、质量与工期等金、借款利息、承接与实施该工程的经营费用等均由工程项目部承担。mr7易文君-文库范文网

  二、工程质量:该工程一次交验合格率100%;并达到与业主的工程合同约定的质量等级。交纳给业主的质量保证金为 万元,质量违约金和各级质量检查中的罚款由项目部全额承担,获得 优质工程奖的按公司相关规定奖励项目部。mr7易文君-文库范文网

  三、工期:按与业主工程合同约定工期(含签证工期)考核,工期违约金由项目部全额承担。mr7易文君-文库范文网

  四、安全生产与文明施工mr7易文君-文库范文网

  1、 遵照建设部、工程所属地政府主管部门相关规定和公司《安全生产管理制度》中的专项要求,认真做好文明施工。每被当地行业主管部门通报批评一次,扣罚壹万元。mr7易文君-文库范文网

  2、杜绝重大安全、设备、火灾及工伤死亡事故,若发生上列事故,由项目经理及相关责任人赔偿全部损失,并每次扣罚伍万元,直至中止本承包合同。mr7易文君-文库范文网

  第五条 承包风险抵押金mr7易文君-文库范文网

  一、 为保证工程合同和承包合同顺利履行,维护公司的社会信誉,本工程应由项目经理一次性交纳风险抵押金 万元,其中人工工资履约保证金 万元。mr7易文君-文库范文网

  二、 风险抵押金为现金者,在抵押期内按银行壹年期存款利率另加2%计算利息。mr7易文君-文库范文网

  三、 工程完工并办理完竣工备案、内外结算等手续后,如完成承包指标,风险抵押金本息一次性退还或转为下一轮承包抵押金。若项目部上交不足或对外发生债务的,公司有权从风险金中扣划,不足部分项目经理和承包人应予补足。mr7易文君-文库范文网

  第六条 承包管理mr7易文君-文库范文网

  一、人员管理mr7易文君-文库范文网

  1、项目会计必须由公司委派并明确其劳动报酬标准,会计人员的报酬由项目部发放。项目会计主要是负责监督该项工程的资金使用和运作情况,必须严格按照公司《财务管理制度》及《项目工程财务管理制度》执行,在对公司负责的前提下服从于项目经理的管理。其主要责任为:mr7易文君-文库范文网

  ①对整个项目工程的财务及资金全面管理。mr7易文君-文库范文网

  ②严格落实甲方拨付的工程款首先汇入公司为该项目部专设帐户的制度,并及时汇报。mr7易文君-文库范文网

  ③监督项目部对各种材料应付款的支付是否到位,防止拖欠、截留,甚至挪作他用。mr7易文君-文库范文网

  ④监督工人的工资发放及劳保费的使用情况。mr7易文君-文库范文网

  ⑤督促项目部就本工程项目财务建帐,指导项目财务按公司要求做帐。mr7易文君-文库范文网

  2、项目经理全面负责本项目部员工的组织与管理。mr7易文君-文库范文网

  二、财务管理mr7易文君-文库范文网

  1、工程项目在开工前,必须持公司相关证件,由公司委派专人到当地银行开立专门账户,并及时呈报公司财务部备案,项目部不得另立户头。mr7易文君-文库范文网

  2、 在公司整体监督该项目资金收支管理的前提下,项目部应加强资金管理,及时准确地编制资金收支计划,安排好工程施工所需资金,全面负责工程款的收取,垫资款和各类保证金的回笼。严格控制支出,确保施工生产的正常运行。mr7易文君-文库范文网

  3、项目部在公司开设内部银行帐户,资金集中管理,单独立帐,专款专用;工程进度款按工程合同约定条款执行,甲方拨付的工程款必须先汇入公司为该项目部专设的帐户,由公司统一拨付。公司财务部健全项目成本和资金核算台帐,帮助和指导项目进行成本、资金的中间控制,定期组织进行成本、资金分析。mr7易文君-文库范文网

  4、项目部必须如实上报每月完成工程量,并由公司代扣代缴相关税费和按比例扣除项目部应上缴的基数部分,其余部分由项目经理按规定自主安排用于该工程项目的施工生产经营。工程垫资或资金不足的,经董事会批准后,项目部可按公司内部银行的借款规定向公司申请借款,所借资金实行有偿使用。本工程的借款年利率为 。mr7易文君-文库范文网

  5、项目部应就本工程按国家颁布的有关法规及财务制度建立财务账簿,会计凭证应交给公司财务部门审核留存,以便接受有关部门的审计和稽查。如建立的会计账簿和会计凭证及报表等手续不健全、票据不规范、核算不正确、报送不及时,所产生的后果及损失由承包人承担。mr7易文君-文库范文网

  三、项目部管理mr7易文君-文库范文网

  项目部的各项管理工作必须严格按公司颁发的相关管理制度执行,项目部按公司管理要求配备的各级管理人员必须认真履行岗位职责,并承担相应责任。mr7易文君-文库范文网

  1、 计划管理:编制施工总进度计划和季、月、旬作业计划,加强施工过程的中间控制和人、材、物的协调,确保工程形象进度。mr7易文君-文库范文网

  2、 技术管理:建立项目的技术管理体系,编制施工方案,做好技术交底工作。认真贯彻各项技术规程规范,搞好施工现场的计量、标准化工作。mr7易文君-文库范文网

  3、 质量管理:按照业主的要求,严格执行标准,建立各级质量责任制,,强化质量管理。项目部必须设置专职的质监员,认真做好施工记录和隐蔽部位的验收签字记录,保管好各种原始单据和资料,确保竣工工程档案资料的完整准确及时。mr7易文君-文库范文网

  4、 安全管理:项目部必须认真执行公司《安全管理制度》,设置专职安全员和设备管理员。建立各级安全责任制。坚持安全教育和常规的安全检查,做好安全防护工作。制止违章作业,防止工伤死亡事故和设备事故、火灾事故的发生。mr7易文君-文库范文网

  5、 文明施工管理:按施工方案的总平面图搭建各类临时设施,做好施工前的准备工作。按照建设部、工程属地政府主管部门及公司标准要求搞好施工现场的标准化管理,搞好现场劳动保护工作,争创文明施工现场。自觉遵守国家的方针政策、法令法规、企业规章制度,自觉维护企业整体利益和形象。mr7易文君-文库范文网

  6、 预决算管理:配合公司编制预决算计划,及时编制图审、设计变更、联系签证的追补预算,落实各种手续,负责办理竣工决算。mr7易文君-文库范文网

  7、 成本管理:编制施工预算,制订项目承包经营目标,严格管理和控制项目成本,每月按形象进度部位制订相应成本目标,建立人工、材料、机械等各种耗用台帐,努力降低消耗,提高成本使用率。mr7易文君-文库范文网

  四、项目部可与公司人力资源和设备部签订供需合同,由公司人力资源和设备部提供本工程所需机械设备和周转材料、劳务人员等。双方信守合同,并按合同约定结算。mr7易文君-文库范文网

  五、为确保工程项目合同目标的实现,公司各职能部室对工程施工的全过程,特别是资金、成本、质量、安全、文明施工等进行全方位监控,并按公司的有关规定进行检查、考核与评价。各职能部室对项目部的对口管理负监督、管理和服务责任。mr7易文君-文库范文网

  六、工程项目竣工后,没有续接工程的,项目部成员的工资由项目部自行承担。mr7易文君-文库范文网

  七、项目经理不得擅自进行工程分包,确需分包的必须提交申请报告并经总经理批准后按公司的有关文件规定执行。mr7易文君-文库范文网

  八、工程劳务分包按公司的有关制度执行,必须签订劳务分包合同,但一切责任由项目经理承担。mr7易文君-文库范文网

  九、项目部须承担其岗位人员在岗期间的培训和再教育的义务。mr7易文君-文库范文网

  十、项目部和项目经理违反公司各项管理制度和擅自超越权限,应负全部经济责任和法律责任。mr7易文君-文库范文网

  第七条 项目的终止与终结mr7易文君-文库范文网

  一、项目部在项目实施全过程中,必须严格成本控制,在中间控制考核中,成本出现亏损或资金倒挂时,项目经理必须向总经理书面报告原因并制订整改措施。连续三个月发生上述情况,原则取消项目经理承包资格,同时终止项目承包合同。经公司审计部门审计后的亏损额由项目经理和承包人承担全额赔偿责任。mr7易文君-文库范文网

  二、项目部在项目实施过程中,发生重大质量事故、设备、安全事故和火灾事故及给社会造成恶劣影响的事件时,发包方有权终止该承包合同,并由项目经理和直接责任人承担全额赔偿责任。mr7易文君-文库范文网

  三、项目经理因受不可抗力影响而不能履约时,合同终止并清算。mr7易文君-文库范文网

  四、工程竣工决算审定,款项(除保修金)回笼后,公司相关职能部门出具考核结论,项目经理出具无外债承诺书,并经审计部门审计后,结余部分按以下顺序分配:mr7易文君-文库范文网

  1、内部承包合同中约定的有关质量、工期、安全生产和文明施工等条款的奖罚额mr7易文君-文库范文网

  2、项目部生产作业工人的应发工资(需附证明材料)mr7易文君-文库范文网

  3、预提工程竣工到终结期间的项目部工作人员的工资(含奖金)mr7易文君-文库范文网

  4、预留保修金额度的10%作保修准备金mr7易文君-文库范文网

  5、剩余部分由项目经理自主分配,分配方案原则上报总经理审核并经董事长批准后实施。分配中用于工资部分的社会养老保险、医疗保险、住房公积金、个人所得税等各项应缴的税、费由项目部及相关人员自理。mr7易文君-文库范文网

  五、项目保修期内所发生的全额费用计入项目保修金,不足部分在项目经理风险抵押金中抵扣。mr7易文君-文库范文网

  六、工程项目保修期满及保修金回笼,所有款项结清后,项目终结。mr7易文君-文库范文网

  七、因项目部、项目经理、项目部其他工作人员的原因造成公司承担民事责任的,公司有权向项目承包人、项目经理和其他相关人员追偿。mr7易文君-文库范文网

  第八条 其 他mr7易文君-文库范文网

  一、项目经理组建本工程的项目部后,须履行本工程的《建设工程施工合同》,同时按行业管理要求和公司的管理规定层层签订各类相关责任书并作为本合同附件。mr7易文君-文库范文网

  二、本合同未尽其他管理事项,均参照公司的相关文件及管理制度执行。mr7易文君-文库范文网

  三、本合同执行过程中若有争议,由公司和项目经理协商解决,协商不成的由公司所在地法院处理。mr7易文君-文库范文网

  四、本合同自签订之日起生效,至项目部与公司按本合同约定结算完毕后终止。mr7易文君-文库范文网

  五、本合同一式四份,由公司、总经理、项目经理和项目各执壹份。复印件按公司内部经济合同管理规定发放。mr7易文君-文库范文网

  湖北君安建设工程有限公司mr7易文君-文库范文网

  法定代表人:mr7易文君-文库范文网

  项目承包人:mr7易文君-文库范文网

  合同签订日期: 年 月 日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇14

  甲方:__________________mr7易文君-文库范文网

  乙方:__________________mr7易文君-文库范文网

  现位于_________一栋私人住宅占地面积约_________㎡,投影面积约_________㎡的建筑工程由乙方承建施工,在建筑期间,为保障双方利益,加强落实双方责任,使本工程能按时保质保量完成,经双方协议一致共同签订如下协议:mr7易文君-文库范文网

  一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建,按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算),造价每平方米人民币(大写)_________元整(小写:¥_________元),如有夹层的按造价一半计算。mr7易文君-文库范文网

  二、建筑工期为_________年,即_________年____月____日至_________年____月____日。mr7易文君-文库范文网

  三、乙方必须按图纸结构保质保量施工,未经甲方同意不得擅自更改图纸施工,如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程,乙方必须无条件接受,但工价互相协商(注:甲方必须提前通知乙方)mr7易文君-文库范文网

  四、在施工过程中,甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程,乙方必须义务更改,工价不作任何补偿。mr7易文君-文库范文网

  五、乙方在建筑过程中,负责一切建筑施工工具,机械配备等(如:铁钉,铁线,帆布,排栅,模板,提升架,搅拌机等),施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌,如中途机械设备损坏及时更换,确保不耽误工程进度,模板,柱板要采用最少八成新,楼面模板不少于二层。mr7易文君-文库范文网

  六、在施工过程中,乙方要购买员工建筑保险,费用由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  七、在施工过程,乙方要做好一切安全措施(例如:排栅,安全网,施工安全等),如发生任何工伤(亡)等事故,劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责,与甲方无关;乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规,乡规民约,如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。mr7易文君-文库范文网

  八、在施工过程中,甲方在建筑材料必须及时进场,保证不耽误乙方施工,材料进场后乙方负责看管,发现工地工人自盗乙方必须赔偿。mr7易文君-文库范文网

  九、本楼房绝大部份采用商品混凝土,在倒楼面时采用泵车(费用由甲方负责),如遇倒柱或其他小型混凝土件时,由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定)。mr7易文君-文库范文网

  十、在施工期间乙方负责一切水,电费并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基础余泥),所需费用由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  十一、施工要求如下:mr7易文君-文库范文网

  1、在基础施工时,必须按照甲方的要求做2个化粪池,乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。mr7易文君-文库范文网

  2、房屋一,二层业主自己使用的,具体装修要求乙方按甲方施工。mr7易文君-文库范文网

  3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种,乙方不得有异议;室内装修乙方要负责将所有房间,客厅内墙;各层楼梯,走廊,卫生间,阳台,厨房内墙瓷片贴到顶;卫生间,厨房,阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖;卫生间,阳台,厨房,厨房灶台,厕盆,窗台,窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。mr7易文君-文库范文网

  4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工(包括:厨房,厕所,阳台,厅,房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。mr7易文君-文库范文网

  5、乙方负责安装该房屋的排水管,粪管(包括砖孔),费用乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  6、在工程骏工后,乙方负责房屋做好四周的排水沟,地面(按甲方要求),并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙,楼面,路面等工程。mr7易文君-文库范文网

  十二、工程付款方式:mr7易文君-文库范文网

  1、完成基础工程支付大写____________元整(小写:¥____________元)mr7易文君-文库范文网

  2、完成每层楼面工程支付大写____________元整(小写:¥____________元)mr7易文君-文库范文网

  3、完成每层砌砖工程支付大写____________元整(小写:¥____________元)mr7易文君-文库范文网

  4、内外墙装修按进度付工程款,但总借支款累计不能超过总工程款的70%。mr7易文君-文库范文网

  5、剩余的'工程款30%,待工程全部完成经甲方验收合格后,一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩_________元作为房屋质量保修金,为期_________个月(即结算之日起计算),如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的,甲方可通知乙方补修,乙方必须在2天内到场补修,如2天内不到补修的,甲方聘请他人维修,费用在保修金内扣除,乙方不得有异议;如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。mr7易文君-文库范文网

  十三、乙方在施工期间,出现人手不足或拖工现象和质量问题的,甲方有权单方面终止合同,在终止合同所造成的经济损失由乙方负责mr7易文君-文库范文网

  十四、此合同双方共同遵守执行,未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭,签字后生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方签名:__________________mr7易文君-文库范文网

  乙方签名:__________________mr7易文君-文库范文网

  日期:_________年____月____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇15

  甲方:___________mr7易文君-文库范文网

  乙方:___________mr7易文君-文库范文网

  一、承包工程mr7易文君-文库范文网

  (甲方)承包施工工程,为确保工程质量,快速、优质、安全完成工程任务,现将本工程的工程技术资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议:mr7易文君-文库范文网

  二、承包方式:mr7易文君-文库范文网

  包工包料(甲方提供现场资料员食宿)。mr7易文君-文库范文网

  三、承包内容:mr7易文君-文库范文网

  乙方承包内容为甲方与建设单位所签订合同内承包项目的工程技术资料、安全生产、文明施工资料、质监存档资料、备案资料等相关资料的收集编制、整理、存档工作及材料送检工作(测量计量资料除外)。保证所有资料依据设计图纸、设计变更、现行施工规范规定、结合现场情况编制和装订成册;乙方承担的各项资料符合各主管单位对资料的验收及档案馆的存档规定和配合甲方将技术资料的移交。甲方分包项目由分包单位编辑整理资料(电力埋管、交通信号、园林绿化、亮化等),乙方配合归档。如由乙方编辑整理,费用另行协商。mr7易文君-文库范文网

  照片资料由乙方负责收集制作,甲方提供设备。如要求专题片、DVD等制作,费用另行协商。mr7易文君-文库范文网

  四、承包单价:mr7易文君-文库范文网

  按本工程实际结算价格(以最终签订的结算书为准)的4%计算(包括人工工资、资料形成中的电脑、A4打印机、A4纸张等耗材、一般性送检运输费用)mr7易文君-文库范文网

  五、质量要求:mr7易文君-文库范文网

  乙方必须按现行工程竣工资料的规范要求、强制性文件以及质监部门和档案馆的要求整理、编制、装订,必须保证工程技术资料达到合格标准,符合质监、甲方、监理单位和档案馆的要求,确保甲方顺利验收,工程质量合格。mr7易文君-文库范文网

  六、付款方式:mr7易文君-文库范文网

  合同签定后,乙方人员设备入场甲方付给乙方铺底金贰万元整(作为本工程包工包料资料前期费用),施工过程中每月支付乙方5000元/月。mr7易文君-文库范文网

  领取档案馆资料初验合格证竣工预验收付足乙方95%工资款,其余工资款在资料完整、备案后一次性付清。工程工期为甲方合同工期。超过工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建设单位(报建手续等问题)或其他分包单位原因暂时不能备案,甲方必须在工程竣工壹个月内付清全部工资,如需要乙方继续备案,费用另行协商。mr7易文君-文库范文网

  七、甲方责任:mr7易文君-文库范文网

  1、保证提供乙方需要的办公场所、桌椅、文件柜、空调、复印机等设施。mr7易文君-文库范文网

  2、提供乙方人员的住宿及伙食,甲方负责材料试验检验费用和配合乙方送检工作。mr7易文君-文库范文网

  3、甲方提供试块送检的交通工具,并提供试块制作模具、芯片及试块制作。mr7易文君-文库范文网

  4、保证提供乙方完整的设计图纸(蓝图、至少壹套),及时提供各种变更资料。负责重新晒制竣工图的费用。mr7易文君-文库范文网

  5、负责及时提供购买的一切材料出厂合格证、检验报告、厂家资质等资料。因甲方采购材料不合格引发的问题由甲方解决。mr7易文君-文库范文网

  6、负责协调与质监站、安监站及_上级建筑行业管理部门的关系,负责所有验收、评奖、竣工备案的协调费用。mr7易文君-文库范文网

  7、根据新规范、新要求需组织的其它验收和资料形成,及参加任何资料承包范围外的奖项所有协调费用由甲方负责。mr7易文君-文库范文网

  8、监督施工管理内项目技术人员必须完成的责任及义务,督促测量人员及时提供合格的`测量资料原始数据,乙方配合打印。mr7易文君-文库范文网

  八、乙方责任:mr7易文君-文库范文网

  1、保证一般材料、半成品送检试验及时到位,并与工程进度同步进行。mr7易文君-文库范文网

  2、负责承包范围内所有工程技术资料的记录、收集、整理,不影响本工程各阶段验收。mr7易文君-文库范文网

  3、负责与试验室试验人员接洽。mr7易文君-文库范文网

  4、配合甲方编辑、打印各类日常办公文件。mr7易文君-文库范文网

  5、积极配合甲方其他管理人员进行工程施工管理,维护甲方的形象和利益。mr7易文君-文库范文网

  6、积极配合甲方参加任何资料承包范围外的奖项,费用另行协商。mr7易文君-文库范文网

  7、遵守国家法律法规,严禁"嫖、赌、毒"等违法行为。mr7易文君-文库范文网

  九、实验费用:mr7易文君-文库范文网

  实验费用根据实际情况由甲方负责。mr7易文君-文库范文网

  十、本工程施工过程中,甲方有权对乙方工作情况进行监督:mr7易文君-文库范文网

  由于乙方只承包了本工程的工程资料,在不违背甲方提出的正当条件下,乙方有权选择自己的工作方式及作息时间。没有特殊情况,乙方保证办公室作息时间内有人值班。mr7易文君-文库范文网

  十一、未尽事宜,双方协商解决。mr7易文君-文库范文网

  十二、本合同一式两份mr7易文君-文库范文网

  甲,乙双方各执一份,经双方签字后方具法律效力;工程竣工验收备案,付清工程资料费用后,本合同书自动失效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(签章):___________mr7易文君-文库范文网

  ___________年___________月___________日mr7易文君-文库范文网

  乙方(签字):___________mr7易文君-文库范文网

  ___________年___________月___________日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇16

  发包方: 公路管理所(以下简称甲方)mr7易文君-文库范文网

  承包方:(以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  为确保农村公路安全、舒适畅通,保证路产路权不受侵犯,以便更好地为“三农”服务,为明确甲、乙双方在公路养护中的责任,权利和义务,使本段公路养护任务能保质、保量、安全和按期完成,根据有关规定,经甲乙双方协商,特签订如下合同以此共同信守。mr7易文君-文库范文网

  一、承包事项:农村公路日常养护承包。mr7易文君-文库范文网

  二、承包地点及桩号公路k + 至k + ,路段全长*公里,路面类型为路面。mr7易文君-文库范文网

  三、承包责任范围:本路段的路基、路面、水沟、桥梁、涵洞、公里碑、百米桩、安全警示设施、沿线两侧绿化和路产路权的维护管理。砂土路面配备碎石路料(硬风化石和石灰石)平均每公里50立方米以上,颗粒控制在2cm以内,要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路 公里,次等路 公里,控制差等路 公里。mr7易文君-文库范文网

  四、承包造价:根据本路段的工程量和行车密度的实际情况,平均每公里承包经费*元,全年该路段总承包金额 ( **元/公里 公里)为万仟佰拾**元()。mr7易文君-文库范文网

  五、承包期限:**年**月**日至**年**月**日,合同期为12个月。mr7易文君-文库范文网

  六、承包形式:按包工包料(全包)方式由乙方承包施工mr7易文君-文库范文网

  七、双方责任mr7易文君-文库范文网

  1、甲方责任mr7易文君-文库范文网

  ⑴根据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度,并成立验收小组,按月度或季度进行验收,验收合格后,将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。mr7易文君-文库范文网

  ⑵按合同承包内容指导督促乙方工作。mr7易文君-文库范文网

  ⑶监督乙方养护施工质量和施工进度、施工安全,检查验收质量。mr7易文君-文库范文网

  ⑷甲方有权根据乙方养护施工进度调整人员,如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的,甲方直接安排人员帮其完成任务,费用从乙方承包款中支付。mr7易文君-文库范文网

  ⑸如甲方发现乙方其不正确的施工作业,经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的,甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方责任mr7易文君-文库范文网

  ⑴乙方应本着“百年大计,安全第一”的方针,精心施工,按所承包的内容逐项完成,在施工中如不慎造成安全事故,或造成其它损坏的,所有损失均由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  ⑵乙方如雇请临工,必须做好所请零工的安全教育,采取有效的安全防护措施,配置安全防护用品,严格遵守各项安全操作规程,并自觉接受甲方的监督。上路作业时,两端要设置明显的施工标志牌,施工人员要穿上标志服,带好安全帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切安全,经常检查、督促安全生产,消除事故隐患,采取有效的安全防范措施,避免安全事故发生。mr7易文君-文库范文网

  ⑶乙方在日常养护中应达到的要求:mr7易文君-文库范文网

  ①清扫路面,保持路面清洁。mr7易文君-文库范文网

  ②清理水沟、涵洞,保持排水畅通,无淤塞,铲割水沟边坡草1.2米高。mr7易文君-文库范文网

  ③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。mr7易文君-文库范文网

  ④公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目,起警示作用。mr7易文君-文库范文网

  ⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。mr7易文君-文库范文网

  ⑥写公里桩及百米桩。mr7易文君-文库范文网

  ⑦清理3m 3以内废方。mr7易文君-文库范文网

  ⑷质量标准不祥的参照《公路养护技术规范》实行。mr7易文君-文库范文网

  ⑸在十一月三十号前一定要完成良等路任务及各项指标,十二月份进行检查验收。mr7易文君-文库范文网

  3、付款方式。本工程从签订协议之月起,甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收,认可合格后,将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合格达不到要求,视为完不成任务,甲方则拒付或扣除养护工程款。mr7易文君-文库范文网

  4、合同期限。本协议经双方代表人签字公路所盖章后生效,合同期为一年,验收付款后,本合同失效。mr7易文君-文库范文网

  本合同一式四份,甲乙双方各执一份,财务执一份,局办公室存档一份。mr7易文君-文库范文网

  甲方(盖章):  乙方(盖章):mr7易文君-文库范文网

  乙方代表(签字):mr7易文君-文库范文网

  甲方代表(签字): 电话:mr7易文君-文库范文网

  身份证号码:mr7易文君-文库范文网

  __年_月_日__年__月_日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇17

  甲方(以下简称甲方)_________乙方(以下简称乙方)_________mr7易文君-文库范文网

  为顺利完成本工程项目施工,双方遵守,达成并满足甲方与业主单位的合同(一下简称文合同)的要求,经甲方研究决定,由乙方组织施工队伍承建本工程项目,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程施工事项协商一致,订立本合同。mr7易文君-文库范文网

  第一条工程概况mr7易文君-文库范文网

  1、工程名称:_________mr7易文君-文库范文网

  2、工程地点:_________mr7易文君-文库范文网

  3、业主单位:_________mr7易文君-文库范文网

  4、监理单位:_________mr7易文君-文库范文网

  5、合同价款_________mr7易文君-文库范文网

  6、质量等级:_________mr7易文君-文库范文网

  7、施工安全:_________mr7易文君-文库范文网

  8、合同工期:第二条承包内容和方式mr7易文君-文库范文网

  1、承包内容:该工程设计(变更)图纸、技术规范,招标文件、投标文件、主合同及相关《补充合同》中明示或暗示的全部工作内容,均由乙方负责履行。mr7易文君-文库范文网

  2、承包方式:mr7易文君-文库范文网

  (1)本工程采用项目承包责任制,甲方提供所有施工中材料,乙方以包工、包工期、包质量、包安全、包验收,包甲方对业主有关装饰工程的全部承诺方式施工,乙方独立核算,自负盈亏。mr7易文君-文库范文网

  (2)业主单位工程款转入甲方财务账户后,甲方根据乙方工程进度,核算后付给乙方相应的工资款。mr7易文君-文库范文网

  (3)本工程由乙方组织工人施工,但必须受甲方及有关职能部门的管理及指导。mr7易文君-文库范文网

  第三条施工项目的组成mr7易文君-文库范文网

  (1)甲乙双方共同组建项目部,甲方根据主合同的约定,委派mr7易文君-文库范文网

  担任该工程项目经理,乙方则担任该工程的施工负责人并负责组织施工人员。mr7易文君-文库范文网

  (2)甲方项目经理参加必要地协调工资和工资会议,负责必要地工程资料并组织各阶段验收,指导和监督乙方施工班组的日常生活管理工作,乙方则代表项目部履行主合同的'包公部分,负责施工中的日常生活经营和管理。mr7易文君-文库范文网

  第四条工程工期、质量与安全mr7易文君-文库范文网

  1、乙方应根据主合同工程量和工程的要求,合理安排及施工力度,确保按期完工,本工程如有控制性工期要求,乙方必须在控制性工期内完成规定的工程内容。mr7易文君-文库范文网

  2、本工程质量应满足主合同关于工程质量的要求,达到合格标准,乙方应加强质量意识,健全质量办证体系,落实质量控制措施实现质量目标。mr7易文君-文库范文网

  3、安全施工:乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,随时接受行业安全检查人员和甲方安全部门依法实施的监督检查。采取必要地安全防护措施,消除一切隐患。mr7易文君-文库范文网

  第五条双方的权利和义务:(1)甲方的权利和业务mr7易文君-文库范文网

  1、有权要求乙方在施工中,就工程进度、质量、安全和施工管理等方面,遵守国家相关政策、法律、法规、行业标准的规定及甲方的相关管理制度;mr7易文君-文库范文网

  2、协助乙方组织图纸会审及技术交底,办理工程变更登记,解决技术疑难问题;mr7易文君-文库范文网

  3、有权对乙方配备的人员、设备等进行必要地考核,对不能任岗位或不满足施工要求的,有权要求乙方限时更换;mr7易文君-文库范文网

  4、配合乙方出来质量、安全事故,履行上述程序,但不承担费用协助乙方正确处理各类纠纷文件,但不承担乙方任何经济责任;mr7易文君-文库范文网

  (二)乙方的权利和义务mr7易文君-文库范文网

  1、全面履行甲方与业主、监理等单位就该工程新签订的主合同、协议中的关于质量、进度、安全不能施工及义务和责任,并组织足够的人员、工具无确保实现本合同中关于质量进度安全等方面的承诺。mr7易文君-文库范文网

  2.接受业主和监理单位的管理和监督,维护甲乙双方的利益,协调好其他工钟德关系。mr7易文君-文库范文网

  3.负责施工现场的质量、安全、工期、场容等工作。工人上岗前应进行安全教育。施工过程中应防护到位。如乙方在施工中发生工程质量、安全事故,负责人由乙方承担并支付处理费用。甲方参与处理,但所发生的费用有乙方承担。mr7易文君-文库范文网

  4.工程结束时,乙方虽有工人工资必须付清,否则甲方有权利代扣代付。如引起诉讼给甲方造成损失,由乙方承担。mr7易文君-文库范文网

  5.乙方对其所承包的工程,实行质量负责制。保修期内承担保修责任。负责做好回访维修工作,承担维修工程的费用。mr7易文君-文库范文网

  第六条.劳务mr7易文君-文库范文网

  1.本工程在开工前,乙方必须和甲方签订劳务合同,如乙方不签订劳务合同,所造成的一切后果均由乙方去全部承担。mr7易文君-文库范文网

  2.乙方负责编制劳务人员的月工资表,并按月统一发放。且每月mr7易文君-文库范文网

  日前将上月的工资发放表上报甲方,甲方有权监督调查劳务人员的发放情况,如发现有拖欠劳务人员工资的情况。加甲方有权从工程款中直接扣除代理发放。因拖欠劳务人员的工资造成的一切费用和损失由甲方全部承担。第七条.结算方式mr7易文君-文库范文网

  1.经甲乙双方协商一致。按进度和付工程款的方式和时间。执行甲方与业主单位签订的合同所约定的付款方式。mr7易文君-文库范文网

  2.甲方应保证该工程的资金专款专用,在承包期间,甲方所发现乙方挪用劳务工资与本工程进度不符时,甲方有权进行调节。直至不再发放工资款并有权单方解除本合同。mr7易文君-文库范文网

  3.本合同完工后,甲方确保乙方工人工资的发放到位。余下款项在保期结束时一次性付清,用乙方在本工程上所方式的一切债权债务均由乙方承担与甲方无关。第八条、违约责任追究mr7易文君-文库范文网

  1.乙方如果拖欠民工工资造成民工投诉并不能及时处理解决的。甲方有权扣除余下全部的工资款,并根据情节轻重追加责任。mr7易文君-文库范文网

  2.本工程如发生乙方人为造成的安全事故,责任和费用由乙方全部承担。如乙方原因造成主工期或控制性工期延误,所造成的损失全部由乙方承担。mr7易文君-文库范文网

  3.如甲方材料供应不及时引起的因工带料误工费用有乙方追加责任。mr7易文君-文库范文网

  4.乙方在承包期间不得以任何理由中途停工或退场。如停工或退场所造成的一切损失有乙方承担。mr7易文君-文库范文网

  5.乙方不得以任何理由和形式转包或分包本工程,如发现甲方有权终止或解除本合同。乙方不得加以阻扰。有所造成的损失由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  6.质量保修期及保修按照相关法律法规及合同执行。乙方应在接到修理通知后2日内派人维修否则甲方有权委托他人维修。相关费用直接从质保金中扣除。双方约定合同文本共三份。甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字后生效。本合同未尽事项双方协调解决。mr7易文君-文库范文网

  甲方(签章)_________mr7易文君-文库范文网

  乙方(签章)_________mr7易文君-文库范文网

  电话:_________mr7易文君-文库范文网

  电话:_________mr7易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇18

  甲方: mr7易文君-文库范文网

  乙方: mr7易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的有关规定,结合村道公路建设工程的具体情况,甲、乙双方就该合同段公路工程,在平等互利协商一致的基础上达成如下合同条款,共同遵守执行。mr7易文君-文库范文网

  一、工程名称和地点mr7易文君-文库范文网

  1、工程名称:mr7易文君-文库范文网

  2、工程地点:mr7易文君-文库范文网

  二、工程承包范围及内容mr7易文君-文库范文网

  该段路基为泥坯路面,要求路基平整。宽度(4—5)米,涵洞、水沟由甲方负责。削岩、降坡,由乙方负责。降坡坡度能使东风车载重自由上下为原则。mr7易文君-文库范文网

  三、承包方式mr7易文君-文库范文网

  本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的不变单价承包方式。mr7易文君-文库范文网

  四、工程造价mr7易文君-文库范文网

  根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币mr7易文君-文库范文网

  五、工程施工工期mr7易文君-文库范文网

  本合同施工工期为 天,(雨天除外), 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。mr7易文君-文库范文网

  六、甲、乙双方的权利,义务mr7易文君-文库范文网

  1、甲方的主要权力、义务。mr7易文君-文库范文网

  (1)甲方的主要权利mr7易文君-文库范文网

  派出质量监督人员对乙方承包的工程进行质量监督。mr7易文君-文库范文网

  (2)甲方的主要义务mr7易文君-文库范文网

  ①甲方接到乙方验收申请后,组织有关人员进行验收.mr7易文君-文库范文网

  ②负责提供取土料场,弃土料场,负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组织砍伐整条路面的林木障碍。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方的主要权力、义务mr7易文君-文库范文网

  (1)乙方的主要权力,开工前按约定领取工程起动款 元,完工后。mr7易文君-文库范文网

  (2)有权自行采购所需材料及施工人员的调度。mr7易文君-文库范文网

  (3)严格按照施工规范进行施工,保证工程质量。在施工过程中,如有人为阻挡,人员、机械误工费照价计算由甲方全部负责赔偿。mr7易文君-文库范文网

  (4)制定安全技术措施,承担安全事故所发生的费用。mr7易文君-文库范文网

  七、违约责任mr7易文君-文库范文网

  本合同签字盖章后生效,双方都要认真履行合同条款,如一方有违约行为,则按合同约定的条款执行(违约方赔偿对方总造价5%的违约金),并按照《中华人民共和国合同法》的有关条款追究违约方的责任。mr7易文君-文库范文网

  八、附则mr7易文君-文库范文网

  1、本合同一式2份,合同双方各执一份。mr7易文君-文库范文网

  2、合同双方签字盖章后生效,结清工程款后,合同自行终止,本合同未尽事宜,经双方协商签订补充协议。mr7易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇19

  工程项目名称:mr7易文君-文库范文网

  委 托 方:mr7易文君-文库范文网

  服 务 方:mr7易文君-文库范文网

  建设单位:mr7易文君-文库范文网

  项目管理单位:mr7易文君-文库范文网

  根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例,结合工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务,并就具体事项达成如下一致协议。mr7易文君-文库范文网

  第一条 词语定义mr7易文君-文库范文网

  1.1业主:在协议书中约定,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。mr7易文君-文库范文网

  1.2项目管理单位:在协议中约定的,具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的,接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。mr7易文君-文库范文网

  1.3项目经理:企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。mr7易文君-文库范文网

  1.4设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.5监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.6代理单位:指受发包人的合法委托,以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作,并具有相应资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.7承包单位:在协议书中约定,被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。mr7易文君-文库范文网

  1.8造价咨询单位:指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.9工程:指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。mr7易文君-文库范文网

  1.10项目管理酬金:指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。mr7易文君-文库范文网

  1.11工程前期:指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.12施工准备期:自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.13施工实施期:自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.14竣工验收期:承包人按施工合同完成了项目全部任务,提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.15造价咨询:指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.16施工监理:指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。mr7易文君-文库范文网

  1.17管理期限:协议书中约定的服务期限。mr7易文君-文库范文网

  1.18开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。mr7易文君-文库范文网

  1.19竣工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。mr7易文君-文库范文网

  1.20图纸:指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括文字配套说明和有关资料)。mr7易文君-文库范文网

  1.21合同关系:指发包方和承包方通过合同(协议)来约定各自的权利和义务的平等关系。mr7易文君-文库范文网

  1.22管理关系:指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。mr7易文君-文库范文网

  1.23施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体制定的供施工使用的任何其他场所。mr7易文君-文库范文网

  1.24书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等或以有形地表现所载内容的形式。mr7易文君-文库范文网

  1.25工程项目总投资:指完成工程项目所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资(包括设备)、二次精装修费、工程预备费等。mr7易文君-文库范文网

  1.26项目建设周期:指从项目的立项至工程竣工验收交付使用止的全部时间。mr7易文君-文库范文网

  1.27竣工验收:指承包人按合同完成的项目全部任务,经验收合格,由发包人组织验收的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.28竣工结算:指承包方全部完成了协议书中约定的内容,交工之后,向发包方进行的最终工程价款结算的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.29竣工决算:指建设项目竣工后,由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务情况说明书的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.30竣工备案:建设单位自工程竣工验收合格之日起 日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.31联动试车:指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。mr7易文君-文库范文网

  1.32违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。mr7易文君-文库范文网

  1.33索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿的要求。mr7易文君-文库范文网

  1.34不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。mr7易文君-文库范文网

  1.35小时或天:本合同规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。mr7易文君-文库范文网

  1.36审计:由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.37项目管理月报:由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施情况的报告。mr7易文君-文库范文网

  1.39指定分包:指由发包方指定单位分包部分工程内容。mr7易文君-文库范文网

  1.40竣工资料:指在协议中约定或按国家有关规定,承包方应当提供的有关工程的资料(包括书面、电子、影像资料)。mr7易文君-文库范文网

  1.41重大变更:指业主或由于客观原因改变工程的主要使用功能、建设地点、增减建设规模15%以上,分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。mr7易文君-文库范文网

  1.42业主代表:业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。mr7易文君-文库范文网

  第二条 组成本合同的文件mr7易文君-文库范文网

  1、 本项目管理合同;mr7易文君-文库范文网

  2、 项目管理的工作内容和职责(若分列);mr7易文君-文库范文网

  3、 本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件。mr7易文君-文库范文网

  第三条 工程概况mr7易文君-文库范文网

  工程名称:mr7易文君-文库范文网

  工程地点:mr7易文君-文库范文网

  建筑面积:mr7易文君-文库范文网

  项目建安总投资(暂):mr7易文君-文库范文网

  第四条 项目管理服务方式mr7易文君-文库范文网

  本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目管理,提供全过程建设管理和咨询服务。mr7易文君-文库范文网

  乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段,根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业咨询服务。mr7易文君-文库范文网

  第五条 项目管理的依据mr7易文君-文库范文网

  1、 项目管理合同文件;mr7易文君-文库范文网

  2、 与本工程建设有关的政府部门的批准文件;mr7易文君-文库范文网

  3、 与本工程有关的其它合同文件;mr7易文君-文库范文网

  4、 经业主批准的项目管理计划书;mr7易文君-文库范文网

  5、 与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。mr7易文君-文库范文网

  第六条 乙方管理内容和职责mr7易文君-文库范文网

  6.1总则mr7易文君-文库范文网

  乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理计划书,主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施计划,项目管理的主要内容和方法,拟采用的相应措施以及主要工作的管理流程等。mr7易文君-文库范文网

  (一)工程前期mr7易文君-文库范文网

  6.2项目建设策划mr7易文君-文库范文网

  6.2.1按照基本建设程序列出项目建设流程。mr7易文君-文库范文网

  6.2.2制定项目建设的轮廓计划。mr7易文君-文库范文网

  6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。mr7易文君-文库范文网

  6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。mr7易文君-文库范文网

  6.2.5对关键节点工作进行描述和控制措施提出建议。mr7易文君-文库范文网

  6.3项目建设前期工作及市政配套的管理mr7易文君-文库范文网

  6.3.1办理立项阶段市政配套征询。mr7易文君-文库范文网

  6.3.2办理项目初步设计审批手续,初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动保护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。mr7易文君-文库范文网

  6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地,申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。mr7易文君-文库范文网

  6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。mr7易文君-文库范文网

  6.3.5协助甲方审核监测合同及费用。mr7易文君-文库范文网

  6.3.6申报地下管线监测保护,办理“绿卡”。mr7易文君-文库范文网

  6.3.7申领临时用地规划许可证。mr7易文君-文库范文网

  6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。mr7易文君-文库范文网

  6.4组织、协调管理mr7易文君-文库范文网

  6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。mr7易文君-文库范文网

  6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。mr7易文君-文库范文网

  6.4.3协调勘察、设计工作,努力使设计成果符合项目的功能要求和满足甲方使用要求。mr7易文君-文库范文网

  6.4.4组织或协助主管单位召开本工程扩初设计审批会。mr7易文君-文库范文网

  6.4.5组织设计优化设计,及时将各方审核意见、专家咨询意见以及甲方使用意见提供给设计单位,对项目设计进行优化。mr7易文君-文库范文网

  6.5合同管理mr7易文君-文库范文网

  6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。mr7易文君-文库范文网

  6.5.2组织合同谈判。mr7易文君-文库范文网

  6.5.3协助甲方对合同条款的最终确认。mr7易文君-文库范文网

  6.5.4监理合同执行台帐,对合同进行跟踪管理。mr7易文君-文库范文网

  6.5.5主持合同争议的协调,配合合同争议的仲裁或诉讼。mr7易文君-文库范文网

  6.6工程投资管理mr7易文君-文库范文网

  6.6.1协助业主审核支付申请。mr7易文君-文库范文网

  6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。mr7易文君-文库范文网

  6.6.3协助业主组织设计单位、造价咨询机构对工程概算进行审核。mr7易文君-文库范文网

  6.7工程进度管理mr7易文君-文库范文网

  6.7.1按照甲方对总工期的要求,制定分阶段工程进度计划,督促检查落实各阶段各单位进度实施情况。mr7易文君-文库范文网

  6.7.2制定项目总进度网络计划,确定控制节点,提出控制计划目标。mr7易文君-文库范文网

  6.7.3严格按计划进度进行动态管理,一旦发现进度脱期趋向,及时查明原因,并采取相应的积极措施予以调整,确保总工期如期完成。mr7易文君-文库范文网

  6.8工程质量管理mr7易文君-文库范文网

  6.8.1根据甲方意图指定工程质量目标,并制定相应的分解目标,提出相应措施,贯彻到相应的合同中。mr7易文君-文库范文网

  6.8.2督促相关单位制定相应的质保体系,及达到相应目标的对策措施。mr7易文君-文库范文网

  6.8.3监理质量管理部门并落实具体人员和措施。mr7易文君-文库范文网

  6.8.4组织各类质量检查和验收。mr7易文君-文库范文网

  6.8.5组织工程竣工备案各项工作。mr7易文君-文库范文网

  6.9文物古迹mr7易文君-文库范文网

  本项目实施工程中发现文物古迹,乙方有责任督促施工单位保护,并及时报告甲方,不得私自处理。mr7易文君-文库范文网

  (二)施工阶段mr7易文君-文库范文网

  6.10施工准备mr7易文君-文库范文网

  6.10.1办理施工图委托审核手续,并将审核意见及时反馈给甲方和设计单位。mr7易文君-文库范文网

  6.10.2审查施工单位资质、考察施工单位实力。mr7易文君-文库范文网

  6.10.3对施工、监理招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。mr7易文君-文库范文网

  6.10.4审查施工合同条款,报甲方审定。mr7易文君-文库范文网

  6.10.5办理监理登记证、工程施工许可证及质监、安监报建手续。mr7易文君-文库范文网

  6.10.6督促监理单位组织施工图设计技术交底,审查签发交底会议纪要。涉及工期费用、建设标准或使用功能的应报甲方认定。mr7易文君-文库范文网

  6.10.7审查监理单位编制的建设监理规划,督促监理单位按审批的规划。mr7易文君-文库范文网

  6.10.8督促监理单位审查施工组织设计。mr7易文君-文库范文网

  6.10.9按规定协助甲方办好项目及人员保险。mr7易文君-文库范文网

  6.10.10协助业主办理开工仪式的有关事宜。mr7易文君-文库范文网

  6.11施工实施mr7易文君-文库范文网

  6.11.1督促监理单位做好建筑灰线验收。mr7易文君-文库范文网

  6.11.2审查设计修改文件,涉及费用、建设标准的报甲方同意。mr7易文君-文库范文网

  6.11.3审查监理单位编制的建设监理实施细则,督促监理单位按审批的细则开展工作。mr7易文君-文库范文网

  6.11.4负责合同条款的解释(有经济条款需得到甲方认可)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.5审核、合同条款的修改和补充(有关经济条款需得到甲方认可)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.6审核合同的索赔和反索赔(提出索赔报告、报甲方个审定)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.7处理合同纠纷(有关经济纠纷的处理意见需得到甲方认可)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.8根据业主要求对未计价材料提出产品的标准和档次要求。mr7易文君-文库范文网

  6.11.9协调各独立承包单位,市政配套单位及甲供设备材料供应单位的进退场时间以及相应的施工周期,合理安排交叉施工顺序。mr7易文君-文库范文网

  6.11.10收集有关实际工期的详细记录,定期向甲方提供进度分析报告。mr7易文君-文库范文网

  6.11.11审核有关单位提出的工期索赔报告。mr7易文君-文库范文网

  6.11.12做好甲供设备、材料的质量预查,按质量标准要求组织验收后提供给相关单位使用。mr7易文君-文库范文网

  6.11.13定期向甲方提交工程质量情况报告。mr7易文君-文库范文网

  6.11.14组织各单位工程的质量验收。mr7易文君-文库范文网

  6.11.15参加处理工程质量事故、查明事故原因和责任,报甲方备案并督促和检查事故处理方案的实施。mr7易文君-文库范文网

  6.11.16协调施工总平面布置,为各独立施工单位能够按时进场施工提供现场条件。mr7易文君-文库范文网

  6.11.17督促、检查施工单位安全生产管理制度的建立和健全,协助甲方个与其签订安全生产、文明施工协议,落实安全生产责任制。mr7易文君-文库范文网

  6.11.18定期组织检查安全生产措施落实情况。mr7易文君-文库范文网

  6.11.19参加安全事故调查处理工作,督促、检查相关单位做到“三不放过”原则。mr7易文君-文库范文网

  (三)竣工验收及交付使用mr7易文君-文库范文网

  6.12竣工验收mr7易文君-文库范文网

  6.12.1组织参建单位进行工程竣工验收,办理项目竣工备案。mr7易文君-文库范文网

  6.12.2督促监理审核竣工图及工程施工竣工资料。mr7易文君-文库范文网

  6.12.3组织工程联动试车。mr7易文君-文库范文网

  6.12.4办理规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通、劳动保护、人防、上水、电力、档案、房产证、气象、静电监测等竣工、报验备用手续。mr7易文君-文库范文网

  6.12.5协助业主进行竣工决算。mr7易文君-文库范文网

  6.12.6配合业主开展项目审计工作。mr7易文君-文库范文网

  6.12.7按有关要求整理竣工资料、拍摄工程录像。mr7易文君-文库范文网

  6.12.8资料归档。mr7易文君-文库范文网

  第七条 甲方职责mr7易文君-文库范文网

  1. 资金落实mr7易文君-文库范文网

  负责本工程建设资金的落实,按合同规定和工程进度要求,按期核定、确保工程款、材料设备采购款和市政配套费及本工程中发生的各类行政主管部门所收的各项费用等及时到位,并支付给本工程各施工、供货承包单位和其它合同单位。mr7易文君-文库范文网

  2. 确定功能定位和设计方案mr7易文君-文库范文网

  由甲方负责确定项目功能定位,经设计招投标后由专家评议提出中标建议,由甲方最终确定设计中标方案,并对扩大初步设计的优化内容、建议标准予以确认。mr7易文君-文库范文网

  3. 确定施工总承包单位mr7易文君-文库范文网

  4. 主要设备材料确定mr7易文君-文库范文网

  5. 了解、掌握工程进度情况mr7易文君-文库范文网

  6. 工程验收mr7易文君-文库范文网

  7. 为乙方提供必要的工作条件,包括现场办公条件和与项目mr7易文君-文库范文网

  管理相关的技术资料。mr7易文君-文库范文网

  8. 按本合同第六条规定按期支付项目管理费。mr7易文君-文库范文网

  第八条 服务班子的组成mr7易文君-文库范文网

  乙方人员由 为项目经理,并配备具有一定实践经验的人员组成工作班子,名单在项目管理计划中明确,进行本工程的项目管理,根据工程进度逐步到位随时进行补充调整,乙方人员如不称职,甲方有权提出更换。mr7易文君-文库范文网

  第九条 服务期限mr7易文君-文库范文网

  自项目立项报建至工程竣工验收备案资料归档止,时间自 至mr7易文君-文库范文网

  第十条 服务的费用与支付mr7易文君-文库范文网

  1、本工程项目管理暂按 元工程项目总投资为计费基数,项目管理费率为 ,项目管理酬金为 万元(大写: 万元)。mr7易文君-文库范文网

  2、建安总投资主要包括:建筑安装工程费、估算土地费、配套增容费、绿化景观费、工程预备费等。建安费包括:土建及建筑工程设备费、二次装饰费等。工程建安投资以批准的可行性报告中有关费用之和为准,届时按本条第一款费率进行调整。mr7易文君-文库范文网

  店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同mr7易文君-文库范文网

  3、乙方暂履行本合同期间,凡属乙方范围之内的工作所产生的劳务费、工资、奖金、津贴、个人保险、车辆使用费等均由乙方自行负担。mr7易文君-文库范文网

  4、支付给政府管理部门及与工程有关的费用,如设计、施工招标管理费,施工招标代理费、监理费、设计费、设计方案补偿费,设计、施工招标过程中的会务费,工程竣工资料编制费,增补晒图费,市政配套费与之相关的办证费、质监费、工程和相关人员的保险费,由乙方代甲方办理的设备材料采购时所发生的报关、税金、保险、仓储、商检、国内运输等费用以及应甲方要求,乙方参加供设备材料的调研和谈判活动所发生的差旅费由甲方承担。mr7易文君-文库范文网

  5、乙方在承担本工程项目管理工作期间范围之内不应获取超出本合同范围外的与本项目相关利益的收入。尤其不得借项目管理的工作,牟取不利于甲方利益的收入。mr7易文君-文库范文网

  6、本工程项目项目管理费以人民币结算,按项目进展分期支付,各期支付数额规定如下:mr7易文君-文库范文网

  本合同签订后一周内,甲方向乙方支付工程项目管理费的 %,此后每季度末支付合同额的 %,余额在 结清。共3页,当前第2页123mr7易文君-文库范文网

  7、由于甲方原因增加乙方工作量,如由于甲方原因引起工程的重大变更,建设规模或建设标准的调整而导致乙方工作量的大幅度增减,根据实际工作量的增加,双方友好协商解决。mr7易文君-文库范文网

  8、如项目管理组提出合理化建议确实产生经济效益,甲方给予所产生经济效益的30%作为奖励。mr7易文君-文库范文网

  8.1“合理化建议”:是指乙方在项目管理过程中,运用本公司的资源、技术或专利等对甲方认可的第三方提供的技术成果进行优化,经论证是可行的,且不影响工程使用,不降低工程标准,经甲方审核采用的意见、建议、技术成果等。mr7易文君-文库范文网

  8.2“合理化建议”采纳后,经实践证明达到了优化的目的,且经对原方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算,与新方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算比较,而为甲方节省的费用,并经甲方审核认可。mr7易文君-文库范文网

  8.3操作实施办法:合理化建议实施后,由提出合理化建议的乙方向甲方报告,将合理化建议的内容、产生、形成过程的文件以及产生效益的计算书作为附件一同报甲方,经甲方审核认可后,其中节省费用的15%以项目管理费的支付方式支付给乙方。mr7易文君-文库范文网

  第十一条 违约责任mr7易文君-文库范文网

  1、甲方不按合同履行自己的各项义务,应承担违约责任,如逾期未支付工程项目项目管理费按每逾期一天支付应付项目项目管理费的万分之五违约金。(上级拨款逾期日期不计在内)mr7易文君-文库范文网

  2、乙方不按合同履行自己的各项义务,乙方承担违约责任。对本协议第二条条款,应对所造成的实际损失承担责任,赔偿额为该分享损失费某项目管理费率-税金。mr7易文君-文库范文网

  3、除非甲乙双方协议将合同中止,或因乙方违约使合同无法履行,否则违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。mr7易文君-文库范文网

  第十二条 不可抗力mr7易文君-文库范文网

  不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在24小时内向甲方代表通报受害情况,即使会同甲方和施工等单位研究抢险,修复方案,测算损失、清理、修复的费用。灾害继续发生、乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况,直到灾害结束。甲方应对受害处理提供必要的条件。mr7易文君-文库范文网

  因灾害发生的费用由甲、乙双方及施工方分别承担:mr7易文君-文库范文网

  1、工程本身的损害由甲方承担。mr7易文君-文库范文网

  2、人员伤亡由所属方负责,并承担相应费用。mr7易文君-文库范文网

  3、造成施工方设备、机械的损坏及停工等损失,由施工方承担。(由甲方在与施工方的合同中明确)mr7易文君-文库范文网

  4、所需清理修复工作的责任及费用由甲方、乙方和施工方岑别承担。(乙方承担相应比例的项目管理费)mr7易文君-文库范文网

  第十三条 其他mr7易文君-文库范文网

  1. 合同生效mr7易文君-文库范文网

  本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。mr7易文君-文库范文网

  2. 合同终止mr7易文君-文库范文网

  本合同自施工总承包合同约定的工程保修期满,且双方工程款项结清之日起终止。mr7易文君-文库范文网

  3. 未尽事宜mr7易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议和附件,经甲乙双方签字盖章后,均与本合同具有同等法律效力。mr7易文君-文库范文网

  4. 本合同正本肆份,副本肆份,甲乙双方各执正本贰份,副本贰份。mr7易文君-文库范文网

  甲方: 乙方mr7易文君-文库范文网

  授权代表: 授权代表:mr7易文君-文库范文网

  日期: 日期:mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇20

  (一)关于工程内容和范围的确认mr7易文君-文库范文网

  招标人和中标人可就招标文件中的某些具体工作内容进行讨论,修改、明确或细化,从而确定工程承包的具体内容和范围。在谈判中双方达成一致的内容,包括在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整,应以文字方式确定下来,并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件,并明确它是构成合同的一部分。mr7易文君-文库范文网

  对于为监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服务,也应逐项详细地予以明确。mr7易文君-文库范文网

  (二)关于技术要求、技术规范和施工技术方案mr7易文君-文库范文网

  一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步讨论和确认,必要的情况下甚至可以变更技术要求和施工方案。mr7易文君-文库范文网

  (三)关于合同价格条款mr7易文君-文库范文网

  依据计价方式的不同,建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采用什么计价方式,在合同谈判阶段往往没有讨论的余地。但在可能的情况下,中标人在谈判过程中仍然可以提出降低风险的改进方案。mr7易文君-文库范文网

  (四)关于价格调整条款mr7易文君-文库范文网

  对于工期较长的建设工程,容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响,可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同,都可以确定价格调整条款,即是否调整以及如何调整等。可以说,合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格,直接影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中,由于各种原因导致费用增加的几率远远大于费用减少的几率,有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定的合同总价,因此承包人在投标过程中,尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。mr7易文君-文库范文网

  (五)关于合同款支付方式的条款mr7易文君-文库范文网

  建设工程施工合同的付款分四个阶段进行,即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择,并且可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响,因此,合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。mr7易文君-文库范文网

  (六)关于工期和维修期mr7易文君-文库范文网

  中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期,或者根据投标人在投标文件中承诺的工期,并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时,还要明确开工日期,竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。mr7易文君-文库范文网

  对于具有较多的单项工程的建设工程项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等等),并从该批验收时起开始计算该部分的维修期,以缩短承包人的责任期限,最大限度保障自己的利益。mr7易文君-文库范文网

  双方应通过谈判明确,由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或改变设计等)、恶劣的气候影响,以及种种“作为一个有经验的承包人无法预料的'工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的解决办法,通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。mr7易文君-文库范文网

  合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定,承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比,维修保函对承包人有利,主要是因为可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。同时,它对业主并无风险,真正发生维修费用,业主可凭保函向银行索回款项。因此,这一作法是比较公平的。维修期满后,承包人应及时从业主处撤回保函。mr7易文君-文库范文网

  (七)合同条件中其他特殊条款的完善mr7易文君-文库范文网

  主要包括:关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇21

  甲方:_________mr7易文君-文库范文网

  乙方:_________mr7易文君-文库范文网

  按照《中华人民共和国民法典》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。mr7易文君-文库范文网

  第一条 工程概况mr7易文君-文库范文网

  1.1、工程名称:_________mr7易文君-文库范文网

  工程地点:_________mr7易文君-文库范文网

  工程内容:_________mr7易文君-文库范文网

  承包范围:_________mr7易文君-文库范文网

  1.2、开工日期:_________mr7易文君-文库范文网

  竣工日期:_________mr7易文君-文库范文网

  总日历日期:_________mr7易文君-文库范文网

  1.3、质量等级:_________mr7易文君-文库范文网

  1.4、合同价款:_________mr7易文君-文库范文网

  第二条 合同文件及解释顺序:_________mr7易文君-文库范文网

  第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。mr7易文君-文库范文网

  3.1、合同语言:_________mr7易文君-文库范文网

  3.2、适用法律法规:_________mr7易文君-文库范文网

  3.3、适用标准、规范:_________mr7易文君-文库范文网

  第四条 图纸mr7易文君-文库范文网

  4.1、图纸提供日期:_________mr7易文君-文库范文网

  4.2、图纸提供套数:_________mr7易文君-文库范文网

  4.3、图纸特殊保密要求和费用:_________mr7易文君-文库范文网

  第五条 甲方驻工地代表mr7易文君-文库范文网

  5.1、甲方驻工地代表及委派人员名单:_________mr7易文君-文库范文网

  5.2、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):_________mr7易文君-文库范文网

  第六条 乙方驻工地代表:_________mr7易文君-文库范文网

  第七条 甲方工作mr7易文君-文库范文网

  7.1、施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________mr7易文君-文库范文网

  7.2、水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_________mr7易文君-文库范文网

  7.3、施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_________mr7易文君-文库范文网

  7.4、工程地质和地下管网线路资料的提供时间:_________mr7易文君-文库范文网

  7.5、办理证件、批件的名称和完成时间:_________mr7易文君-文库范文网

  7.6、水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:_________mr7易文君-文库范文网

  7.7、会审图纸和设计交底的时间:_________mr7易文君-文库范文网

  7.8、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________mr7易文君-文库范文网

  第八条 乙方工作mr7易文君-文库范文网

  8.1、施工图和配套设计名称、完成时间及要求:_________mr7易文君-文库范文网

  8.2、提供计划、报表的名称、时间和份数:_________mr7易文君-文库范文网

  8.3、施工防护工作的要求:_________mr7易文君-文库范文网

  8.4、向甲方代表提供办公和生活设施的要求:_________mr7易文君-文库范文网

  8.5、对施工现场交通和噪音的要求:_________mr7易文君-文库范文网

  8.6、成品保护的要求:_________mr7易文君-文库范文网

  8.7、施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:_________mr7易文君-文库范文网

  8.8、施工场地整卫生的要求:_________mr7易文君-文库范文网

  第九条 进度计划mr7易文君-文库范文网

  9.1、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:_________mr7易文君-文库范文网

  9.2、甲方代表批准的时间:_________mr7易文君-文库范文网

  第十条 延期开工:_________mr7易文君-文库范文网

  第十一条 暂停施工:_________mr7易文君-文库范文网

  第十二条 工期延误:_________mr7易文君-文库范文网

  第十三条 工期提前:_________mr7易文君-文库范文网

  第十四条 检查和返工:_________mr7易文君-文库范文网

  第十五条 工程质量等级。mr7易文君-文库范文网

  15.1、工程质量等级要求的经济支出:_________mr7易文君-文库范文网

  15.2、质量评定仲裁部门名称:_________mr7易文君-文库范文网

  第十六条 隐蔽工程、中间验收。mr7易文君-文库范文网

  中间验收部位和时间:_________mr7易文君-文库范文网

  第十七条 试车:_________mr7易文君-文库范文网

  第十八条 验收和重新检验:_________mr7易文君-文库范文网

  第十九条 合同价款及调整。mr7易文君-文库范文网

  19.1、调整的条件:_________mr7易文君-文库范文网

  19.2、调整的方式:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十条 工程预付款。mr7易文君-文库范文网

  20.1、预付工程款总金额:_________mr7易文君-文库范文网

  20.2、预付时间和比例:_________mr7易文君-文库范文网

  20.3、扣回时间和比例:_________mr7易文君-文库范文网

  20.4、甲方不按时付款应承担的违约责任:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十一条 工程量的核实确认。mr7易文君-文库范文网

  乙方提交工程量报告的时间和要求:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十二条 工程款支付。mr7易文君-文库范文网

  22.1、工程款支付方式:_________mr7易文君-文库范文网

  22.2、工程款支付金额和时间:_________mr7易文君-文库范文网

  22.3、甲方违约的责任:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十三条 甲方供应材料设备。mr7易文君-文库范文网

  甲方供应材料、设备的要求:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十四条 乙方采购材料设备:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十五条 设计变更:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十六条 确定变更价款:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十七条 竣工验收。mr7易文君-文库范文网

  27.1、乙方提交竣工资料和验收报告的时间:_________mr7易文君-文库范文网

  27.2、乙方提交竣工图的时间和份数:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十八条 竣工结算。mr7易文君-文库范文网

  28.1、结算方式:_________mr7易文君-文库范文网

  28.2、乙方提交结算报告的时间:_________mr7易文君-文库范文网

  28.3、甲方批准结算报告的时间:_________mr7易文君-文库范文网

  28.4、甲方将拨款通知送达经办银行的时间:_________mr7易文君-文库范文网

  28.5、甲方违约的责任:_________mr7易文君-文库范文网

  第二十九条 保修。mr7易文君-文库范文网

  29.1、保修内容、范围:_________mr7易文君-文库范文网

  29.2、保修期限:_________mr7易文君-文库范文网

  29.3、保修金额和支付方法:_________mr7易文君-文库范文网

  29.4、保修金利率:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十条 争议。mr7易文君-文库范文网

  30.1、争议的解决程序:_________mr7易文君-文库范文网

  30.2、争议解决方式:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十一条 违约。mr7易文君-文库范文网

  31.1、违约的处理:_________mr7易文君-文库范文网

  31.2、违约金的数额:_________mr7易文君-文库范文网

  31.3、损失的计算方法:_________mr7易文君-文库范文网

  31.4、甲方不按时付款的利息率:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十二条 索赔:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十三条 安全施工:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十四条 专利技术、特殊工艺和合理化建议:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十五条 地下障碍和文物:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十六条 工程分包。mr7易文君-文库范文网

  36.1、分包单位和分包工程内容:_________mr7易文君-文库范文网

  36.2、分包工程价款的结算办法:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十七条 不可抗力。mr7易文君-文库范文网

  不可抗力的自然灾害认定标准:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十八条 保险:_________mr7易文君-文库范文网

  第三十九条 工程停建或缓建:_________mr7易文君-文库范文网

  第四十条 合同生效与终止。mr7易文君-文库范文网

  合同生效与终止:_________mr7易文君-文库范文网

  第四十一条 合同份数:_________mr7易文君-文库范文网

  41.1、合同副本份数:_________mr7易文君-文库范文网

  41.2、合同副本的分送责任:_________mr7易文君-文库范文网

  41.3、合同书制定费用:_________mr7易文君-文库范文网

  发包方(盖章):_________承包方(盖章):_________mr7易文君-文库范文网

  地址:_________地址:_________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  电话:_________电话:_________mr7易文君-文库范文网

  开户银行:_________开户银行:_________mr7易文君-文库范文网

  帐号:_________帐号:_________mr7易文君-文库范文网

  签于_________年____月____日签于________年____月____日mr7易文君-文库范文网

  签订地点:_________签订地点:_________mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇22

  发包方: 公路管理所(以下简称甲方)mr7易文君-文库范文网

  承包方: (以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  为确保农村公路安全、舒适畅通,保证路产路权不受侵犯,以便更好地为“三农”服务,为明确甲、乙双方在公路养护中的责任,权利和义务,使本段公路养护任务能保质、保量、安全和按期完成,根据有关规定,经甲乙双方协商,特签订如下合同以此共同信守。mr7易文君-文库范文网

  一、承包事项:农村公路日常养护承包。mr7易文君-文库范文网

  二、承包地点及桩号公路k + 至k + ,路段全长 公里,路面类型为路面。mr7易文君-文库范文网

  三、承包责任范围:本路段的路基、路面、水沟、桥梁、涵洞、公里碑、百米桩、安全警示设施、沿线两侧绿化和路产路权的维护管理。砂土路面配备碎石路料(硬风化石和石灰石)平均每公里50立方米以上,颗粒控制在2cm以内,要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路 公里,次等路 公里,控制差等路 公里。mr7易文君-文库范文网

  四、承包造价:根据本路段的工程量和行车密度的实际情况,平均每公里承包经费 元,全年该路段总承包金额 ( 元/公里× 公里)为万仟佰拾 元。mr7易文君-文库范文网

  五、承包期限: 年 月 日至 年 月 日,合同期为12个月。mr7易文君-文库范文网

  六、承包形式:按包工包料(全包)方式由乙方承包施工mr7易文君-文库范文网

  七、双方责任mr7易文君-文库范文网

  1、甲方责任mr7易文君-文库范文网

  ⑴根据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度,并成立验收小组,按月度或季度进行验收,验收合格后,将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。mr7易文君-文库范文网

  ⑵按合同承包内容指导督促乙方工作。mr7易文君-文库范文网

  ⑶监督乙方养护施工质量和施工进度、施工安全,检查验收质量。mr7易文君-文库范文网

  ⑷甲方有权根据乙方养护施工进度调整人员,如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的,甲方直接安排人员帮其完成任务,费用从乙方承包款中支付。mr7易文君-文库范文网

  ⑸如甲方发现乙方其不正确的施工作业,经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的,甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方责任mr7易文君-文库范文网

  ⑴乙方应本着“百年大计,安全第一”的方针,精心施工,按所承包的内容逐项完成,在施工中如不慎造成安全事故,或造成其它损坏的,所有损失均由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  ⑵乙方如雇请临工,必须做好所请零工的`安全教育,采取有效的安全防护措施,配置安全防护用品,严格遵守各项安全操作规程,并自觉接受甲方的监督。上路作业时,两端要设置明显的施工标志牌,施工人员要穿上标志服,带好安全帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切安全,经常检查、督促安全生产,消除事故隐患,采取有效的安全防范措施,避免安全事故发生。mr7易文君-文库范文网

  ⑶乙方在日常养护中应达到的要求:mr7易文君-文库范文网

  ①清扫路面,保持路面清洁。mr7易文君-文库范文网

  ②清理水沟、涵洞,保持排水畅通,无淤塞,铲割水沟边坡草1.2米高。mr7易文君-文库范文网

  ③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。mr7易文君-文库范文网

  ④公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目,起警示作用。mr7易文君-文库范文网

  ⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。mr7易文君-文库范文网

  ⑥写公里桩及百米桩。mr7易文君-文库范文网

  ⑦清理3m 3以内废方。mr7易文君-文库范文网

  ⑷质量标准不祥的参照《公路养护技术规范》实行。mr7易文君-文库范文网

  ⑸在十一月三十号前一定要完成良等路任务及各项指标,十二月份进行检查验收。mr7易文君-文库范文网

  3、付款方式。本工程从签订协议之月起,甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收,认可合格后,将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合格达不到要求,视为完不成任务,甲方则拒付或扣除养护工程款。mr7易文君-文库范文网

  4、合同期限。本协议经双方代表人签字公路所盖章后生效,合同期为一年,验收付款后,本合同失效。mr7易文君-文库范文网

  本合同一式四份,甲乙双方各执一份,财务执一份,局办公室存档一份。mr7易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________mr7易文君-文库范文网

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________mr7易文君-文库范文网

  地址:_______________________ 地址:___________________________mr7易文君-文库范文网

  电话:_______________________ 电话:___________________________mr7易文君-文库范文网

  传真:_______________________ 传真:___________________________mr7易文君-文库范文网

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇23

  甲 方: _______________公路管理办公室 (以下简称甲方)mr7易文君-文库范文网

  乙 方:__________(以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  为了加强_______________公路的管理,确保公路整洁,边沟排水畅通,边坡无塌陷、无断裂,保障行车安全、舒适、畅通,经甲乙双方协商一致,订立本合同供双方共同遵守。mr7易文君-文库范文网

  一、管护范围mr7易文君-文库范文网

  由乙方管理养护的路段为:mr7易文君-文库范文网

  1、沥青路从__________ 到 __________共__________ 公里。mr7易文君-文库范文网

  2、沥青路从__________ 到__________ 共 __________公里。mr7易文君-文库范文网

  管护范围为路面、边沟、过路涵管、行道树以及公路交通标志等设施。mr7易文君-文库范文网

  二、质量标准mr7易文君-文库范文网

  1、保证路面平整,无坑槽,行车舒适。mr7易文君-文库范文网

  2、公路边沟排水畅通,路面清洁,无堆物,路肩整洁,无坑槽,路肩75公分宽,无杂草,边坡无塌陷。路基完好,无挖掘,不受侵害,无断裂。mr7易文君-文库范文网

  3、砂石路全年平均好路率承包期第一年不低于 90 %,以后好路率增长不低于 __________%。mr7易文君-文库范文网

  三、承包期限mr7易文君-文库范文网

  承包期限为自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。mr7易文君-文库范文网

  四、乙方条件mr7易文君-文库范文网

  1、有一定劳动力,并热心公路事业,既能保证集中劳动力出工,又能保证交替出工。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方必须保管好和爱惜使用甲方提供的养护工具。因地制宜,就地取材,运料自己安排。mr7易文君-文库范文网

  4、乙方必须遵守_______________公路管理办公室的各项规章制度、______________________________公路养护管理办法、公路养护规范,掌握养护检查评定标准,遵纪守法,文明护路,搞好地方关系,维护农民利益。mr7易文君-文库范文网

  五、考核标准mr7易文君-文库范文网

  评分为100分制,将乙方年薪总额平分12个月,按月考评分数与年薪相挂钩,85分为合格;低于85分,按所扣分数比例扣减当月年薪。全年考核累计4次不合格,年终再从年薪总额中扣减10%作为处罚;全年考核累计6次不合格的即终止合同;全年累计考核10次以上优秀的.,年终按承包费总额20%发给奖金。(具体考核评分标准附后)mr7易文君-文库范文网

  六、安全生产mr7易文君-文库范文网

  养护施工路段未按要求设置醒目警示、警告标志的,除勒令立即整改外,将扣除经费100元/次,养护作业人员出现一切安全事故,责任自负。mr7易文君-文库范文网

  七、双方职责mr7易文君-文库范文网

  1、甲方提供公路养护工具。mr7易文君-文库范文网

  2、甲方每年对养护人员进行一次技术培训,努力提高一线养护工人的政治素质和养护业务水平。mr7易文君-文库范文网

  3、乙方对故意破坏道路及设施的应及时制止并向甲方报告,由甲方处理。mr7易文君-文库范文网

  4、甲方对乙方养护的路段每月底进行一次考核打分,分路段,每200米为一测点,进行测评打分、计算考核工资,做到当月考核当月兑现。mr7易文君-文库范文网

  八、年薪及付款方式mr7易文君-文库范文网

  全年年薪__________ 元(每月 __________元),按结合月考核标准年底发放。mr7易文君-文库范文网

  九、未尽事宜,由双方协商解决。mr7易文君-文库范文网

  十、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,报上级主管部门和____________________公路管理办公室各一份,签章后即生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(盖章):________公路管理办公室 乙方(盖章):__________mr7易文君-文库范文网

  代表(签字):__________ 代表(签字):__________mr7易文君-文库范文网

  _____年_____月_____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇24

  甲方:_________________________mr7易文君-文库范文网

  乙方:_________________________mr7易文君-文库范文网

  上述双方经过友好协商,现就甲方处于____县上海东__公路段院内值班室建设,达成如下合同条款:mr7易文君-文库范文网

  第一条合同标的物所处位置:____县上海东__;标的物建设工期为________年____月____日至________年____月____日;值班室建设费用为_____元平方米;承包方式为全包方式。mr7易文君-文库范文网

  第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸,乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。mr7易文君-文库范文网

  第三条值班室主体结构为框架结构,乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求,所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例,同时,乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。mr7易文君-文库范文网

  第四条值班室所有铺设瓷砖之处,应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年,该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时,乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失,乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工,甲方可以扣除乙方的质量保证金。mr7易文君-文库范文网

  第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求,如电话、网线及电路线等应分开走管,电路线应与电视线等保持一定技术性距离。mr7易文君-文库范文网

  第六条需要使用混凝土的`工程中,混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇,同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。mr7易文君-文库范文网

  第七条值班室施工建设费的支付:完成工程建设,甲方预扣工程总费用的_____%作为质量保证金外一次性支付工程款,________年后乙方施工达到本合同各项条款时,甲方将质保金全部支付乙方。mr7易文君-文库范文网

  第八条甲方的权利与义务:mr7易文君-文库范文网

  1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督,对不当行为可以制止。mr7易文君-文库范文网

  2.在不影响乙方工期的情况下,甲方可以变更施工图纸。mr7易文君-文库范文网

  3.甲方负责为乙方协调水电,但相关费用由乙方负担。mr7易文君-文库范文网

  4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。mr7易文君-文库范文网

  第九条乙方的权利与义务:mr7易文君-文库范文网

  1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准,乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。mr7易文君-文库范文网

  2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担_____元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。mr7易文君-文库范文网

  3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械,同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。mr7易文君-文库范文网

  4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任,乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责,甲方对此不负责任。mr7易文君-文库范文网

  5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时,应负相应损害赔偿责任,甲方对此不承担责任。mr7易文君-文库范文网

  6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。mr7易文君-文库范文网

  第十条甲方逾期支付施工费用时,应向乙方支付_____元日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时,应承担_____元的违约金,并应承担相应损害赔偿责任。mr7易文君-文库范文网

  第十一条本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。mr7易文君-文库范文网

  第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定,可报送所需部门。mr7易文君-文库范文网

  甲方:乙方:负责人签字:mr7易文君-文库范文网

  身份证号:mr7易文君-文库范文网

  负责人身份证号:mr7易文君-文库范文网

  电话:_________________mr7易文君-文库范文网

  电话:_________________mr7易文君-文库范文网

  ________年____月____日mr7易文君-文库范文网

  ________年____月____日mr7易文君-文库范文网

  签订地点:_____________mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇25

  项目名称: 工程范围: 建设单位: 承包单位:________年____月____日 (以下简称甲方),通过的方式将工程项目的施工、完成与缺陷维修授予(以下简称乙方)承担。为强化工程管理,保证工程质量,加快工程进度,提高投资效益,经甲乙双方协商订立如下合同并共同信守。mr7易文君-文库范文网

  第一条工程名称及内容mr7易文君-文库范文网

  一、工程名称mr7易文君-文库范文网

  二、工程范围mr7易文君-文库范文网

  第二条建设工期 本工程项目于________年____月____日开工,________年____月____日竣工。总工期为,主要分部、分项工程工期为。mr7易文君-文库范文网

  第三条质量目标 本工程项目交工验收要求达到合格,竣工验收要求达到合格,分部、分项工程要求达到合格。mr7易文君-文库范文网

  第四条工程造价 本合同工程总造价为人民币圆整(元)。如有变更引起的工程量增加经双方共同协商议定后,按增加工程量的实际工程造价报经上级领导机关及主要领导的核实审批后议定实际增加工程部分的实际工程价款。mr7易文君-文库范文网

  第五条工程价款结算mr7易文君-文库范文网

  一、在甲乙双方共同签订合同协议书后,在乙方主要施工设备进厂后,甲方须预付给乙方35%的开工预付款。剩余工程款项按实际完成工程量的进度,三期支付给乙方至工程总价款的95%。剩余5%的工程款甲方预留为工程质量缺陷维修保证金。期满________年后如未出现工程质量的缺陷,甲方一次性付清给乙方预留的工程质量保证金。mr7易文君-文库范文网

  第六条工程管理和工程质量mr7易文君-文库范文网

  一、甲乙双方应共同努力实现本工程项目的质量目标。甲方将根据目标要求进行严格的施工管理和质量控制,在施工过程中,甲方将不定期对乙方进行检查。如发现乙方未履行合同或未全面履行合同,或在施工中偷工减料、使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或有未按照工程设计图纸或施工技术标准施工等其它行为的,甲方将根据有关制度、办法和本合同有关条款对乙方实行处罚。乙方应建立健全由主要领导负责的全面质量管理体系,严格按设计组织施工,努力提高全员质量意识,并严格按目标规定的标准要求对工程组织实施。mr7易文君-文库范文网

  二、乙方应严格按合同确定的开竣工日期、甲乙双方共同确定的各阶段计划目标及工程进度计划组织施工,由于乙方违背双方共同确认的进度目标要求而引起的一切后果和经济损失其责任由乙方自负。mr7易文君-文库范文网

  三、合同签订后,乙方必须以部颁施工技术规范及部颁《工程质量检验评定标准》等做为施工依据和质量检查标准,未按设计施工和未达到质量标准的返修工程费用由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  四、在施工过程中如发生设计变更、材料代用、质量事故等事宜,按交通部《公路工程施工监理规范》和甲方制订的有关管理办法的规定进行办理。由于乙方不按规定申报设计变更而造成的一切经济损失其责任由乙方自负。mr7易文君-文库范文网

  五、乙方要加强施工管理,保证文明施工和安全生产,各种材料堆放,施工场地布置必须整齐、合理,严禁野蛮施工。提高安全、防灾、保险意识,工程的施工方案必须满足安全和防灾的要求,消灭不安全隐患,杜绝事故的发生。在施工过程中发生的安全事故由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  第七条材料mr7易文君-文库范文网

  一、工程所需各种材料由乙方自行采购,均不再调差。mr7易文君-文库范文网

  二、各种材料进场前必须经试验合格,否则由此产生的经济损失其责任由乙方自负。mr7易文君-文库范文网

  第八条验收mr7易文君-文库范文网

  一、工程竣工时,乙方应按部颁《公路工程交(竣)工验收办法》、《公路工程质量评定标准》和甲方有关工程验收的规定准备技术档案、交(竣)工资料,并在进行初验的基础上向甲方递交(竣)工报告。mr7易文君-文库范文网

  二、甲方在收到交(竣)工报告后会同有关部门组织检查验收。mr7易文君-文库范文网

  三、本工程项目交工验收要求达到,竣工验收要求达到,分部、分项工程要求达到。mr7易文君-文库范文网

  第九条其它mr7易文君-文库范文网

  一、关于施工临时用电、临时用地等事宜,均由乙方自行办理。mr7易文君-文库范文网

  二、在工程施工中发生的运输便道的修建、现有交通设施的改造等费用一律由乙方承担,必要时甲方可帮助协调,但甲方在协调过程中不承担任何费用。mr7易文君-文库范文网

  三、乙方应加强环境保护和水土保持意识。加强对取、弃土场地和施工现场的整型清理、恢复和管理工作。取土、弃土场需经甲方的同意。虽经甲方同意,但由于乙方施工造成环境污染或因取土、弃土等原因引起的与外界的所有争端、索赔费用均由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  四、本合同未尽事宜由甲乙双方商议解决。mr7易文君-文库范文网

  一、本合同正本三份,甲、乙方各执一份,上级领导机关留一份备案存档。mr7易文君-文库范文网

  二、本合同经双方签字后立即生效,工程缺陷责任期满经验收合格,结清全部款项后随即失效。 甲方: 法人代表(或授权人签字): 经办人(签字):________年____月____日 乙方: 法人代表(或授权人签字): 经办人(签字):________年____月____日mr7易文君-文库范文网

  返 mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇26

  (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同书》和《王岭村级公路建设工程施工管理办法》的有关规定,为明确甲、乙双方在合同工程中的权利、义务和责任,经双方协商,签订本合同。mr7易文君-文库范文网

  一、工程概况mr7易文君-文库范文网

  1、工程名称:潜江市总口农场关口王岭村级公路建设工程;mr7易文君-文库范文网

  2、工程内容:1.44千米水泥砼公路。mr7易文君-文库范文网

  二、施工工期mr7易文君-文库范文网

  1、开工日期:20xx年 月 日mr7易文君-文库范文网

  2、竣工日期:20xx年 月 日mr7易文君-文库范文网

  3、总工期:( 个工作日)mr7易文君-文库范文网

  4、缺陷责任期:壹年。mr7易文君-文库范文网

  三、承包方式mr7易文君-文库范文网

  甲方将本工程的实施、完成以及任何缺陷的修复、承包给乙方,乙方负责包工包料包工期,包质量完成本工程(不包括水工配套和路基处理)。mr7易文君-文库范文网

  四、合同价款mr7易文君-文库范文网

  本合同实行按每公里22.5万元承包。mr7易文君-文库范文网

  五、工程价款的支付mr7易文君-文库范文网

  乙方材料进场后,甲方首付工程款 万元。乙方完成全部工程量后,按甲方的要求提交竣工资料,竣工验收报告,财务资料要符合国家项目要求,甲方收到竣工验收报告后,组织验收。验收合格,剩余部分在 年 月前结前工程款。mr7易文君-文库范文网

  六、工程价款的变更mr7易文君-文库范文网

  1、按实际验收的面积与合同面积的差额乘以合同单价办理路面价款的增或减。mr7易文君-文库范文网

  2、对于未能达到质量标准又难以修复的,按《王岭村级公路工程建设施工管理办法》要求调减工程价款。mr7易文君-文库范文网

  七、工程质量mr7易文君-文库范文网

  本工程按交通部颁布的JTGF80/1-20xx《公路工程质量检验评定标准》进行质量检验,乙方的工程质量必须符合《技术规范》和《王岭村级公路工程建设施工管理办法》的相关要求。具体标准如下:mr7易文君-文库范文网

  1、公路曲线:平曲线以沿袭老路基为主,横坡1%—1.5%,纵曲线形变坡极小长度为100米。mr7易文君-文库范文网

  2、路基:泥结碎石部分,乙方按上述曲线标准,平整修补,碾压密实,经甲方验收合格,方能进行路面施工。mr7易文君-文库范文网

  3、路面:王岭村级公路面宽3.5米,厚18厘米,C30砼。mr7易文君-文库范文网

  八、其他mr7易文君-文库范文网

  1、乙方按甲方的要求提交施工组织计划和进度计划,且随时提交甲方要求的有关工程的所有报表和报告。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方在本工程实施、完成和修复过程中,所发生的一切费用及损失均由乙方负责,包括施工现场、用水用电等。mr7易文君-文库范文网

  3、本工程期为 个工作日,若工期延误,甲方按工程理论价款每天以3‰予以处罚。mr7易文君-文库范文网

  4、乙方应建立健全安全生产责任制度,负责施工安全和人员安全,并承担因安全带来的责任和损失。mr7易文君-文库范文网

  5、甲方负责维护乙方施工期间的社会治安和相关的民调工作,协助乙方做好施工拌制现场的选址和电力、交通管制的协调。mr7易文君-文库范文网

  6、工程实行的总价款包干,不允许因材料人力等价格变化而调价。mr7易文君-文库范文网

  7、《王岭村级公路工程建设施工管理办法》与本合同具有同等法律效力。mr7易文君-文库范文网

  本合同一式陆份,合同双方各执叁份,由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________mr7易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________mr7易文君-文库范文网

  _________年____月____日       _________年____月____日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇27

  工程项目名称:mr7易文君-文库范文网

  委 托 方:mr7易文君-文库范文网

  服 务 方:mr7易文君-文库范文网

  工程建设项目管理合同mr7易文君-文库范文网

  建设单位:mr7易文君-文库范文网

  项目管理单位:mr7易文君-文库范文网

  根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例,结合工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务,并就具体事项达成如下一致协议。mr7易文君-文库范文网

  第一条 词语定义mr7易文君-文库范文网

  1.1业主:在协议书中约定,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。mr7易文君-文库范文网

  1.2项目管理单位:在协议中约定的,具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的,接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。mr7易文君-文库范文网

  1.3项目经理:企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。mr7易文君-文库范文网

  1.4设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.5监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.6代理单位:指受发包人的合法委托,以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作,并具有相应资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.7承包单位:在协议书中约定,被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。mr7易文君-文库范文网

  1.8造价咨询单位:指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。mr7易文君-文库范文网

  1.9工程:指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。mr7易文君-文库范文网

  1.10项目管理酬金:指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。mr7易文君-文库范文网

  1.11工程前期:指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.12施工准备期:自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.13施工实施期:自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.14竣工验收期:承包人按施工合同完成了项目全部任务,提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。mr7易文君-文库范文网

  1.15造价咨询:指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.16施工监理:指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。mr7易文君-文库范文网

  1.17管理期限:协议书中约定的服务期限。mr7易文君-文库范文网

  1.18开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。mr7易文君-文库范文网

  1.19竣工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。mr7易文君-文库范文网

  1.20图纸:指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括文字配套说明和有关资料)。mr7易文君-文库范文网

  1.21合同关系:指发包方和承包方通过合同(协议)来约定各自的权利和义务的平等关系。mr7易文君-文库范文网

  1.22管理关系:指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。mr7易文君-文库范文网

  1.23施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体制定的供施工使用的任何其他场所。mr7易文君-文库范文网

  1.24书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等或以有形地表现所载内容的形式。mr7易文君-文库范文网

  1.25工程项目总投资:指完成工程项目所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资(包括设备)、二次精装修费、工程预备费等。mr7易文君-文库范文网

  1.26项目建设周期:指从项目的立项至工程竣工验收交付使用止的全部时间。mr7易文君-文库范文网

  1.27竣工验收:指承包人按合同完成的项目全部任务,经验收合格,由发包人组织验收的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.28竣工结算:指承包方全部完成了协议书中约定的内容,交工之后,向发包方进行的最终工程价款结算的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.29竣工决算:指建设项目竣工后,由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务情况说明书的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.30竣工备案:建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.31联动试车:指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。mr7易文君-文库范文网

  1.32违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。mr7易文君-文库范文网

  1.33索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿的要求。mr7易文君-文库范文网

  1.34不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。mr7易文君-文库范文网

  1.35小时或天:本合同规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。mr7易文君-文库范文网

  1.36审计:由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。mr7易文君-文库范文网

  1.37项目管理月报:由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施情况的报告。mr7易文君-文库范文网

  1.39指定分包:指由发包方指定单位分包部分工程内容。mr7易文君-文库范文网

  1.40竣工资料:指在协议中约定或按国家有关规定,承包方应当提供的有关工程的资料(包括书面、电子、影像资料)。mr7易文君-文库范文网

  1.41重大变更:指业主或由于客观原因改变工程的主要使用功能、建设地点、增减建设规模15%以上,分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。mr7易文君-文库范文网

  1.42业主代表:业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。mr7易文君-文库范文网

  第二条 组成本合同的文件mr7易文君-文库范文网

  1、 本项目管理合同;mr7易文君-文库范文网

  2、 附件:项目管理的工作内容和职责(若分列);mr7易文君-文库范文网

  3、 本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件。mr7易文君-文库范文网

  第三条 工程概况mr7易文君-文库范文网

  工程名称:mr7易文君-文库范文网

  工程地点:mr7易文君-文库范文网

  建筑面积:mr7易文君-文库范文网

  项目建安总投资(暂):mr7易文君-文库范文网

  第四条 项目管理服务方式mr7易文君-文库范文网

  本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目管理,提供全过程建设管理和咨询服务。mr7易文君-文库范文网

  乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段,根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业咨询服务。mr7易文君-文库范文网

  第五条 项目管理的依据mr7易文君-文库范文网

  1、 项目管理合同文件;mr7易文君-文库范文网

  2、 与本工程建设有关的政府部门的批准文件;mr7易文君-文库范文网

  3、 与本工程有关的其它合同文件;mr7易文君-文库范文网

  4、 经业主批准的项目管理计划书;mr7易文君-文库范文网

  5、 与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。mr7易文君-文库范文网

  第六条 乙方管理内容和职责mr7易文君-文库范文网

  6.1总则mr7易文君-文库范文网

  乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理计划书,主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施计划,项目管理的主要内容和方法,拟采用的相应措施以及主要工作的管理流程等。mr7易文君-文库范文网

  (一)工程前期mr7易文君-文库范文网

  6.2项目建设策划mr7易文君-文库范文网

  6.2.1按照基本建设程序列出项目建设流程。mr7易文君-文库范文网

  6.2.2制定项目建设的轮廓计划。mr7易文君-文库范文网

  6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。mr7易文君-文库范文网

  6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。mr7易文君-文库范文网

  6.2.5对关键节点工作进行描述和控制措施提出建议。mr7易文君-文库范文网

  6.3项目建设前期工作及市政配套的管理mr7易文君-文库范文网

  6.3.1办理立项阶段市政配套征询。mr7易文君-文库范文网

  6.3.2办理项目初步设计审批手续,初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动保护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。mr7易文君-文库范文网

  6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地,申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。mr7易文君-文库范文网

  6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。mr7易文君-文库范文网

  6.3.5协助甲方审核监测合同及费用。mr7易文君-文库范文网

  6.3.6申报地下管线监测保护,办理“绿卡”。mr7易文君-文库范文网

  6.3.7申领临时用地规划许可证。mr7易文君-文库范文网

  6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。mr7易文君-文库范文网

  6.4组织、协调管理mr7易文君-文库范文网

  6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。mr7易文君-文库范文网

  6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。mr7易文君-文库范文网

  6.4.3协调勘察、设计工作,努力使设计成果符合项目的功能要求和满足甲方使用要求。mr7易文君-文库范文网

  6.4.4组织或协助主管单位召开本工程扩初设计审批会。mr7易文君-文库范文网

  6.4.5组织设计优化设计,及时将各方审核意见、专家咨询意见以及甲方使用意见提供给设计单位,对项目设计进行优化。mr7易文君-文库范文网

  6.5合同管理mr7易文君-文库范文网

  6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。mr7易文君-文库范文网

  6.5.2组织合同谈判。mr7易文君-文库范文网

  6.5.3协助甲方对合同条款的最终确认。mr7易文君-文库范文网

  6.5.4监理合同执行台帐,对合同进行跟踪管理。mr7易文君-文库范文网

  6.5.5主持合同争议的协调,配合合同争议的仲裁或诉讼。mr7易文君-文库范文网

  6.6工程投资管理mr7易文君-文库范文网

  6.6.1协助业主审核支付申请。mr7易文君-文库范文网

  6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。mr7易文君-文库范文网

  6.6.3协助业主组织设计单位、造价咨询机构对工程概算进行审核。mr7易文君-文库范文网

  6.7工程进度管理mr7易文君-文库范文网

  6.7.1按照甲方对总工期的要求,制定分阶段工程进度计划,督促检查落实各阶段各单位进度实施情况。mr7易文君-文库范文网

  6.7.2制定项目总进度网络计划,确定控制节点,提出控制计划目标。mr7易文君-文库范文网

  6.7.3严格按计划进度进行动态管理,一旦发现进度脱期趋向,及时查明原因,并采取相应的积极措施予以调整,确保总工期如期完成。mr7易文君-文库范文网

  6.8工程质量管理mr7易文君-文库范文网

  6.8.1根据甲方意图指定工程质量目标,并制定相应的分解目标,提出相应措施,贯彻到相应的合同中。mr7易文君-文库范文网

  6.8.2督促相关单位制定相应的质保体系,及达到相应目标的对策措施。mr7易文君-文库范文网

  6.8.3监理质量管理部门并落实具体人员和措施。mr7易文君-文库范文网

  6.8.4组织各类质量检查和验收。mr7易文君-文库范文网

  6.8.5组织工程竣工备案各项工作。mr7易文君-文库范文网

  6.9文物古迹mr7易文君-文库范文网

  本项目实施工程中发现文物古迹,乙方有责任督促施工单位保护,并及时报告甲方,不得私自处理。mr7易文君-文库范文网

  (二)施工阶段mr7易文君-文库范文网

  6.10施工准备mr7易文君-文库范文网

  6.10.1办理施工图委托审核手续,并将审核意见及时反馈给甲方和设计单位。mr7易文君-文库范文网

  6.10.2审查施工单位资质、考察施工单位实力。mr7易文君-文库范文网

  6.10.3对施工、监理招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。mr7易文君-文库范文网

  6.10.4审查施工合同条款,报甲方审定。mr7易文君-文库范文网

  6.10.5办理监理登记证、工程施工许可证及质监、安监报建手续。mr7易文君-文库范文网

  6.10.6督促监理单位组织施工图设计技术交底,审查签发交底会议纪要。涉及工期费用、建设标准或使用功能的应报甲方认定。mr7易文君-文库范文网

  6.10.7审查监理单位编制的建设监理规划,督促监理单位按审批的规划。mr7易文君-文库范文网

  6.10.8督促监理单位审查施工组织设计。mr7易文君-文库范文网

  6.10.9按规定协助甲方办好项目及人员保险。mr7易文君-文库范文网

  6.10.10协助业主办理开工仪式的有关事宜。mr7易文君-文库范文网

  6.11施工实施mr7易文君-文库范文网

  6.11.1督促监理单位做好建筑灰线验收。mr7易文君-文库范文网

  6.11.2审查设计修改文件,涉及费用、建设标准的报甲方同意。mr7易文君-文库范文网

  6.11.3审查监理单位编制的建设监理实施细则,督促监理单位按审批的细则开展工作。mr7易文君-文库范文网

  6.11.4负责合同条款的解释(有经济条款需得到甲方认可)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.5审核、合同条款的修改和补充(有关经济条款需得到甲方认可)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.6审核合同的索赔和反索赔(提出索赔报告、报甲方个审定)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.7处理合同纠纷(有关经济纠纷的处理意见需得到甲方认可)。mr7易文君-文库范文网

  6.11.8根据业主要求对未计价材料提出产品的标准和档次要求。mr7易文君-文库范文网

  6.11.9协调各独立承包单位,市政配套单位及甲供设备材料供应单位的进退场时间以及相应的施工周期,合理安排交叉施工顺序。mr7易文君-文库范文网

  6.11.10收集有关实际工期的详细记录,定期向甲方提供进度分析报告。mr7易文君-文库范文网

  6.11.11审核有关单位提出的工期索赔报告。mr7易文君-文库范文网

  6.11.12做好甲供设备、材料的质量预查,按质量标准要求组织验收后提供给相关单位使用。mr7易文君-文库范文网

  6.11.13定期向甲方提交工程质量情况报告。mr7易文君-文库范文网

  6.11.14组织各单位工程的质量验收。mr7易文君-文库范文网

  6.11.15参加处理工程质量事故、查明事故原因和责任,报甲方备案并督促和检查事故处理方案的实施。mr7易文君-文库范文网

  6.11.16协调施工总平面布置,为各独立施工单位能够按时进场施工提供现场条件。mr7易文君-文库范文网

  6.11.17督促、检查施工单位安全生产管理制度的建立和健全,协助甲方个与其签订安全生产、文明施工协议,落实安全生产责任制。mr7易文君-文库范文网

  6.11.18定期组织检查安全生产措施落实情况。mr7易文君-文库范文网

  6.11.19参加安全事故调查处理工作,督促、检查相关单位做到“三不放过”原则。mr7易文君-文库范文网

  (三)竣工验收及交付使用mr7易文君-文库范文网

  6.12竣工验收mr7易文君-文库范文网

  6.12.1组织参建单位进行工程竣工验收,办理项目竣工备案。mr7易文君-文库范文网

  6.12.2督促监理审核竣工图及工程施工竣工资料。mr7易文君-文库范文网

  6.12.3组织工程联动试车。mr7易文君-文库范文网

  6.12.4办理规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通、劳动保护、人防、上水、电力、档案、房产证、气象、静电监测等竣工、报验备用手续。mr7易文君-文库范文网

  6.12.5协助业主进行竣工决算。mr7易文君-文库范文网

  6.12.6配合业主开展项目审计工作。mr7易文君-文库范文网

  6.12.7按有关要求整理竣工资料、拍摄工程录像。mr7易文君-文库范文网

  6.12.8资料归档。mr7易文君-文库范文网

  第七条 甲方职责mr7易文君-文库范文网

  1. 资金落实mr7易文君-文库范文网

  负责本工程建设资金的落实,按合同规定和工程进度要求,按期核定、确保工程款、材料设备采购款和市政配套费及本工程中发生的各类行政主管部门所收的各项费用等及时到位,并支付给本工程各施工、供货承包单位和其它合同单位。mr7易文君-文库范文网

  2. 确定功能定位和设计方案mr7易文君-文库范文网

  由甲方负责确定项目功能定位,经设计招投标后由专家评议提出中标建议,由甲方最终确定设计中标方案,并对扩大初步设计的优化内容、建议标准予以确认。mr7易文君-文库范文网

  3. 确定施工总承包单位mr7易文君-文库范文网

  4. 主要设备材料确定mr7易文君-文库范文网

  5. 了解、掌握工程进度情况mr7易文君-文库范文网

  6. 工程验收mr7易文君-文库范文网

  7. 为乙方提供必要的工作条件,包括现场办公条件和与项目mr7易文君-文库范文网

  管理相关的技术资料。mr7易文君-文库范文网

  8. 按本合同第六条规定按期支付项目管理费。mr7易文君-文库范文网

  第八条 服务班子的组成mr7易文君-文库范文网

  乙方人员由 为项目经理,并配备具有一定实践经验的人员组成工作班子,名单在项目管理计划中明确,进行本工程的项目管理,根据工程进度逐步到位随时进行补充调整,乙方人员如不称职,甲方有权提出更换。mr7易文君-文库范文网

  第九条 服务期限mr7易文君-文库范文网

  自项目立项报建至工程竣工验收备案资料归档止,时间自 至mr7易文君-文库范文网

  第十条 服务的费用与支付mr7易文君-文库范文网

  1、本工程项目管理暂按 元工程项目总投资为计费基数,项目管理费率为 ,项目管理酬金为 万元(大写: 万元)。mr7易文君-文库范文网

  2、建安总投资主要包括:建筑安装工程费、估算土地费、配套增容费、绿化景观费、工程预备费等。建安费包括:土建及建筑工程设备费、二次装饰费等。工程建安投资以批准的可行性报告中有关费用之和为准,届时按本条第一款费率进行调整。mr7易文君-文库范文网

  ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同mr7易文君-文库范文网

  3、乙方暂履行本合同期间,凡属乙方范围之内的工作所产生的劳务费、工资、奖金、津贴、个人保险、车辆使用费等均由乙方自行负担。mr7易文君-文库范文网

  4、支付给政府管理部门及与工程有关的费用,如设计、施工招标管理费,施工招标代理费、监理费、设计费、设计方案补偿费,设计、施工招标过程中的会务费,工程竣工资料编制费,增补晒图费,市政配套费与之相关的办证费、质监费、工程和相关人员的保险费,由乙方代甲方办理的设备材料采购时所发生的报关、税金、保险、仓储、商检、国内运输等费用以及应甲方要求,乙方参加供设备材料的调研和谈判活动所发生的差旅费由甲方承担。mr7易文君-文库范文网

  5、乙方在承担本工程项目管理工作期间范围之内不应获取超出本合同范围外的与本项目相关利益的收入。尤其不得借项目管理的工作,牟取不利于甲方利益的收入。mr7易文君-文库范文网

  6、本工程项目项目管理费以人民币结算,按项目进展分期支付,各期支付数额规定如下:mr7易文君-文库范文网

  本合同签订后一周内,甲方向乙方支付工程项目管理费的 %,此后每季度末支付合同额的 %,余额在 结清。mr7易文君-文库范文网

  7、由于甲方原因增加乙方工作量,如由于甲方原因引起工程的重大变更,建设规模或建设标准的调整而导致乙方工作量的大幅度增减,根据实际工作量的增加,双方友好协商解决。mr7易文君-文库范文网

  8、如项目管理组提出合理化建议确实产生经济效益,甲方给予所产生经济效益的30%作为奖励。mr7易文君-文库范文网

  8.1“合理化建议”:是指乙方在项目管理过程中,运用本公司的资源、技术或专利等对甲方认可的第三方提供的技术成果进行优化,经论证是可行的,且不影响工程使用,不降低工程标准,经甲方审核采用的意见、建议、技术成果等。mr7易文君-文库范文网

  8.2“合理化建议”采纳后,经实践证明达到了优化的目的,且经对原方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算,与新方案需甲方所支付的工程费、运行费等的计算比较,而为甲方节省的费用,并经甲方审核认可。mr7易文君-文库范文网

  8.3操作实施办法:合理化建议实施后,由提出合理化建议的乙方向甲方报告,将合理化建议的内容、产生、形成过程的文件以及产生效益的计算书作为附件一同报甲方,经甲方审核认可后,其中节省费用的15%以项目管理费的支付方式支付给乙方。mr7易文君-文库范文网

  第十一条 违约责任mr7易文君-文库范文网

  1、甲方不按合同履行自己的各项义务,应承担违约责任,如逾期未支付工程项目项目管理费按每逾期一天支付应付项目项目管理费的万分之五违约金。(上级拨款逾期日期不计在内)mr7易文君-文库范文网

  2、乙方不按合同履行自己的各项义务,乙方承担违约责任。对本协议第二条条款,应对所造成的实际损失承担责任,赔偿额为该分享损失费×项目管理费率-税金。mr7易文君-文库范文网

  3、除非甲乙双方协议将合同中止,或因乙方违约使合同无法履行,否则违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。mr7易文君-文库范文网

  第十二条 不可抗力mr7易文君-文库范文网

  不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在24小时内向甲方代表通报受害情况,即使会同甲方和施工等单位研究抢险,修复方案,测算损失、清理、修复的费用。灾害继续发生、乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况,直到灾害结束。甲方应对受害处理提供必要的条件。mr7易文君-文库范文网

  因灾害发生的费用由甲、乙双方及施工方分别承担:mr7易文君-文库范文网

  1、工程本身的损害由甲方承担。mr7易文君-文库范文网

  2、人员伤亡由所属方负责,并承担相应费用。mr7易文君-文库范文网

  3、造成施工方设备、机械的损坏及停工等损失,由施工方承担。(由甲方在与施工方的合同中明确)mr7易文君-文库范文网

  4、所需清理修复工作的责任及费用由甲方、乙方和施工方岑别承担。(乙方承担相应比例的项目管理费)mr7易文君-文库范文网

  第十三条 其他mr7易文君-文库范文网

  1. 合同生效mr7易文君-文库范文网

  本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。mr7易文君-文库范文网

  2. 合同终止mr7易文君-文库范文网

  本合同自施工总承包合同约定的工程保修期满,且双方工程款项结清之日起终止。mr7易文君-文库范文网

  3. 未尽事宜mr7易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议和附件,经甲乙双方签字盖章后,均与本合同具有同等法律效力。mr7易文君-文库范文网

  4. 本合同正本肆份,副本肆份,甲乙双方各执正本贰份,副本贰份。mr7易文君-文库范文网

  甲方: 乙方mr7易文君-文库范文网

  授权代表: 授权代表:mr7易文君-文库范文网

  日期: 日期:mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇28

  甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  为做好鹅屋乡20xx年度乡村道路养护工作,确保乡村公路畅通。甲方将管辖范围内乡村公路养护工程委托乙方承包日常养护,经双方协商,共同达成如下合同条款:mr7易文君-文库范文网

  一、公路养护承包范围:mr7易文君-文库范文网

  二、承包经费:mr7易文君-文库范文网

  按照《壶关县农村公路养护与管理方法(试行)》、《壶关县农村公路养护与管理工作考核办法》和《评分细则》标准进行考核,考核合格的,农村公路按400元/年/千米支付养护经费;被评为不合格的,可以扣除标准养护经费的20%-----50%;对于经常不养护,造成严重后果或受到上级通报批评的,不发养护经费,甲方有权单方面解除合同。mr7易文君-文库范文网

  三、承包时间:mr7易文君-文库范文网

  20xx年1月1日起到20xx年12月31日。mr7易文君-文库范文网

  四、养护经费拨付:mr7易文君-文库范文网

  乙方养护质量按县农村公路养护管理工作领导小组办公室和甲方检查评定,根据考核结果按月计酬,累加后分为半年度和年度二次付清养护补助经费。mr7易文君-文库范文网

  五、养护质量的检查和评定mr7易文君-文库范文网

  养护质量的检查和评定,甲方按照《壶关县农村公路养护与管理工作考核办法》和《评分细则》标准,每月进行不定期检查、半年度、年终组织相关人员进行定期检查,按考核结果拨付承包款。mr7易文君-文库范文网

  六、甲方职责mr7易文君-文库范文网

  1、指导和协助乙方的养护工作,为提高乙方养护技术创造条件。mr7易文君-文库范文网

  2、组织人员对承包者养护公路进行月度、季度、半年度、年度进行定期不定期检查。mr7易文君-文库范文网

  3、协调乙方解决在养护工作中发生的纠纷。mr7易文君-文库范文网

  4、拨付承包经费。mr7易文君-文库范文网

  七、乙方职责mr7易文君-文库范文网

  1、路面保持长年清洁、平整、无堆积物、行车顺适、外形无拥包,雨季无积水,无破损。若有毁损,必须严格按照操作规程及时以坚实的砂石及碎石材料修复,确保质量。mr7易文君-文库范文网

  2、路肩整洁、平整、无超过15CM长草,无堆积和种植,无路基缺口,路肩顺适,边坡坚固,稳定,无松散坍塌现象。mr7易文君-文库范文网

  3、保持边沟排水畅通。及时养护排水设施和边沟,确保排水畅通,无堵塞和积水,无边沟的应逐步开挖完善。mr7易文君-文库范文网

  4、因地制宜做好公路两旁行道树的绿化管护和栽植,确保行道树生长良好、美观、无病虫害。mr7易文君-文库范文网

  5、及时清理塌方,发现重大塌方和水毁等险情时,应立即设立标志,设置路障等防范措施,确保行人和车辆安全,并及时上报塌方情况。mr7易文君-文库范文网

  6、经常上路巡查及时阻止和举报在控制区内建筑、超载、挖掘和侵占公路等违法行为。mr7易文君-文库范文网

  7、做好路面病害的防治及处理工作。mr7易文君-文库范文网

  8、做好安全生产,上路作业必须穿安全标志服,戴标志帽,严格遵守养护作业操作流程,确保人身安全;发生安全事故的由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  9、遇有特殊情况时,要服从乡人民政府的统一调遣和指挥。mr7易文君-文库范文网

  八、有下列情况发生时,甲方可以解除合同。mr7易文君-文库范文网

  1、不服从甲方工作安排,不履行合同义务,养护工作转让他人。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方工作不能使沿线群众满意的,受上级有关单位通报批评。mr7易文君-文库范文网

  3、年度考核不合格。mr7易文君-文库范文网

  4、因身体原因不能继续从事养护承包工作。mr7易文君-文库范文网

  5、本合同与上级政策文件不相符的,按上级政策规定需要解除合同。mr7易文君-文库范文网

  九、工作日和工作时间mr7易文君-文库范文网

  养护承包人员每周每月必须安排足够时间进行养护。养护以路面平整、边沟排水畅通、路基无杂草、无堆积物、行车顺适、外形无拥包,雨季无积水为标准。对公路养护工作认真负责,每次检查考核达标的,年终给予一定的奖励。mr7易文君-文库范文网

  十、严格遵守养护作业操作流程,确保人身安全。 乙方应严格遵守工程建设安全生产的规定,严格按标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方自己承担。在承包期内承包人的生产安全、人身安全、意外伤害处理等由乙方自行负责。mr7易文君-文库范文网

  十一、养护工具、材料由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  十二、本合同一式叁份,甲方执两份,乙方执一份,双方自签字之日起本合同即生效,合同期满合同自行终止。mr7易文君-文库范文网

  甲方: (签字)mr7易文君-文库范文网

  乙方: (签字)mr7易文君-文库范文网

  二○○八年 月 日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇29

  发包人:mr7易文君-文库范文网

  承包人:mr7易文君-文库范文网

  为做好我市20xx年度农村公路养护管理工作,确保农村公路完好畅通。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公路法》等相关法律法规的规定。遵循自愿、公平、公正、公开和诚信的原则,发包人将下述农村公路的小修保养养护工程发包给承包人,经双方协商,共同达成如下合同条款:mr7易文君-文库范文网

  一、农村公路养护承包范围:mr7易文君-文库范文网

  县道(线路编号、名称)公路(里程范围)段,总里程 公里。mr7易文君-文库范文网

  二、农村公路养护承包单价:mr7易文君-文库范文网

  农村公路小修保养养护工程承包单价为 (每年每公里 元)(人民币结算,承包单价包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用,以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。其中安全生产费用为每年每公里壹佰元整。)mr7易文君-文库范文网

  三、农村公路养护承包时间:mr7易文君-文库范文网

  20xx年1月1日至20xx年12月31日。mr7易文君-文库范文网

  四、农村公路养护质量要求:mr7易文君-文库范文网

  农村公路小修保养养护工程的工作内容、质量安全要求及检查考核评定方法等应符合下列标准规范:mr7易文君-文库范文网

  1、《公路养护技术规范》(JTG H10-20xx);mr7易文君-文库范文网

  2、《公路技术状况评定标准》(JTG H20-20xx);mr7易文君-文库范文网

  3、《公路水泥混凝土路面养护技术规范》(JTJ 073.1—20xx);mr7易文君-文库范文网

  4、《公路沥青路面养护技术规范》(JTJ 073.2—20xx);mr7易文君-文库范文网

  5、《公路桥涵养护规范》(JTG H11—20xx);mr7易文君-文库范文网

  6、《公路养护安全作业规程》(JTG H30—20xx)。mr7易文君-文库范文网

  五、农村公路养护费用支付:mr7易文君-文库范文网

  发包人按照“合同管理、计量支付、按质计酬、奖优罚劣”的原则,依据每季度养护质量检查考核结果按季度支付养护费用。其中:第一季度按每季度每公里陆佰元支付;第二季度(半年度)按每季度每公里陆佰元支付;第三季度按每季度每公里陆佰元支付,支付时间为每季度第三个月的二十八日。第四季度(年度检查考核)按每季度每公里壹仟贰佰元支付,支付时间为年度养护检查考核之后。mr7易文君-文库范文网

  六、发包人职责mr7易文君-文库范文网

  1、指导和协助承包人的养护管理工作,为提高承包人养护技术创造条件。mr7易文君-文库范文网

  2、组织人员对承包人养护工作进行月度、季度、半年度、年度定期或不定期的检查考核。mr7易文君-文库范文网

  3、协调承包人解决在养护工作中发生的纠纷。mr7易文君-文库范文网

  4、支付承包人养护费用。mr7易文君-文库范文网

  七、承包人职责mr7易文君-文库范文网

  1、承包人应认真执行国家有关农村公路养护管理的法规政策和标准规范,全面达到日常养护“七无三有”的标准。mr7易文君-文库范文网

  2、承包人必须服从发包人的业务管理和指导,并配合发包人进行路政管理工作,维护公路的路产路权。mr7易文君-文库范文网

  3、做好养护作业安全生产工作,上路作业必须穿着带有反光标志的橘红色工作服装,戴安全帽,设置养护维修作业的交通标志,特殊条件下作业做好劳动保护措施,严格遵守养护作业安全技术操作规程,确保人身安全。mr7易文君-文库范文网

  4、遇有特殊情况时,要服从发包人、线路所在地乡(镇)人民政府的统一调遣和指挥。mr7易文君-文库范文网

  八、农村公路小修保养养护工程工作内容mr7易文君-文库范文网

  1、负责路面清扫,及时清除路面泥土、杂物,排除路面积水、积雪、积冰等,保持路面长期整洁。mr7易文君-文库范文网

  2、负责路基及边坡的维护,确保路基无缺口,边坡无冲刷。mr7易文君-文库范文网

  3、负责公路两侧路肩的清理、反坡的铲除及路肩草割除,确保路肩无杂草、杂物和路肩无反坡,无路肩或路肩缺损路段应逐步按标准规范培土路肩。mr7易文君-文库范文网

  4、负责防护工程的维护,及时清除挡土墙、护坡滋生的有碍设施功能发挥的杂草,修理伸缩缝疏通泄水孔,及清除松动石块。mr7易文君-文库范文网

  5、负责公路两侧排水沟及边沟的维护,及时清理疏通排水设施,确保排水系统畅通,排水设施无堵塞和积水,无边沟的应逐步开挖完善,边沟断面尺寸为40厘米40厘米(沟深底宽)。mr7易文君-文库范文网

  6、做好桥梁、涵洞的日常养护工作,保持桥面清洁,及时清除污泥、积雪、积冰、杂物;泄水孔疏通,伸缩缝养护、支座维护、栏杆油漆(每年一次);经常检查疏通涵管,确保排水畅通。mr7易文君-文库范文网

  7、做好交通工程及沿线设施的维护、定期清洗及修理、油漆工作(每年一次)。mr7易文君-文库范文网

  8、做好行道树、花草的修剪、治虫及冬季刷白工作,确保绿化生长良好、美观、无病虫害及不影响行车安全。mr7易文君-文库范文网

  9、及时清除零星塌方(小于5立方米/处),沥青路面坑槽挖补(2平方米/月.公里),水泥路面日常清灌缝及堵塞裂缝(20米/月.公里);发现路基边坡重大塌方、路面严重沉陷、桥梁垮塌及公路水毁等险情时,应立即设置标志、路障等安全措施,确保行人和车辆安全,并及时上报险情。mr7易文君-文库范文网

  10、负责养护管理资料的编制、上报及交通流量调查工作,每天上路养护巡查,做好巡查记录,遇到特殊天气和保畅任务时应加大巡查频率,及时上报路况信息。及时阻止和举报在公路控制区内建筑、超限超载、挖掘和侵占公路等违法行为。mr7易文君-文库范文网

  九、有下列情况发生时,发包人可以解除合同。mr7易文君-文库范文网

  1、承包人不服从发包人工作安排,不履行合同义务,养护工作转让他人的。mr7易文君-文库范文网

  2、承包人养护工作不能使沿线群众满意,受上级有关单位通报批评的。mr7易文君-文库范文网

  3、承包人养护工作检查考核不合格的。mr7易文君-文库范文网

  4、承包人因身体原因不能继续从事养护承包工作的。mr7易文君-文库范文网

  5、承包人被依法追究刑事责任的。mr7易文君-文库范文网

  6、本合同与上级政策文件不相符的,按上级政策规定需要解除合同的。mr7易文君-文库范文网

  十、奖罚和其他mr7易文君-文库范文网

  1、承包人养护工作认真负责,每次检查考核为优秀等次的,发包人在年终给予表彰奖励,奖金额度为人民币贰仟元整;对于在养护巡查和检查考核中发现的不合格养护项目按以下标准扣除养护费用:mr7易文君-文库范文网

  2、承包人应严格遵守养护工程建设安全生产的规定,严格按标准规范组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。因承包人安全措施不力造成事故的责任和发生的费用,由承包人自己承担。在承包期内养护工作人员的生产安全、人身安全、意外伤害处理等由承包人自行负责。mr7易文君-文库范文网

  3、养护工作的劳动力、工具、材料由承包人负责。mr7易文君-文库范文网

  十一、本合同一式三份,发包人执两份,承包人执一份,双方自签字盖章之日起合同生效,未尽事宜双方协商解决,合同期满合同自行终止。mr7易文君-文库范文网

  发包人:(盖章) 承包人:(盖章)mr7易文君-文库范文网

  签 字: 签 字:mr7易文君-文库范文网

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇30

  总包方:mr7易文君-文库范文网

  承包方:mr7易文君-文库范文网

  为强化企业管理,提高企业经济效益,调动项目经理的工作积极性,确保甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的各项经济与责任条款的全面履行,依照《合同法》、《建筑法》的原则。甲方将________________工程的施工任务交给乙方,代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任,为明确甲、乙双方的职责,结合本工程具体情况,经双方商议达成以下协议条款,以资共同遵守mr7易文君-文库范文网

  工程概况mr7易文君-文库范文网

  1.1工程名称:mr7易文君-文库范文网

  1.2结构层次:mr7易文君-文库范文网

  1.3建筑面积:mr7易文君-文库范文网

  1.4工程地点:mr7易文君-文库范文网

  第二条工程承包范围和形式mr7易文君-文库范文网

  2.1工程范围:甲方与建设单位所签订合同的工程量、施工图纸范围内所有工程量mr7易文君-文库范文网

  2.2承包形式:包工包料、包工期、包质量、包安全、包造价。乙方按建设工程标准、甲方管理要求施工,实行单项核算,自负盈亏。mr7易文君-文库范文网

  第三条工程工期mr7易文君-文库范文网

  3.1施工工期: 年 月 日至 年 月 日。(工期提前或推迟的奖罚按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同书中的有关条款执行)mr7易文君-文库范文网

  3.2如设计有重大变更、建设方缓建或停建、人力不可抗拒的自然灾害因素影响时,经建设方签证工期顺延。mr7易文君-文库范文网

  第四条工程造价及价款的支付和结算mr7易文君-文库范文网

  4.1工程造价暂按合同价(人民币大写): ,总价以工程竣工验收合格后甲方与建设单位决算的工程总造价为准。mr7易文君-文库范文网

  4.2甲、乙双方商定甲方按工程决算总价的 收取管理费。此费用包括甲方按国家和地方的法律标准应当缴纳的一切税、费,以及甲方对乙方进行的管理费、规费等费用。mr7易文君-文库范文网

  4.3由甲方从分期到帐的工程款中将管理费用按比例预扣。mr7易文君-文库范文网

  第五条甲、乙双方责任mr7易文君-文库范文网

  5.1甲方的责任:mr7易文君-文库范文网

  ⑴、负责驻地施工注册,配合乙方做好驻地施工区域与建设单位、行政主管部门的协调工作,为乙方对本工程的承包和顺利施工提供必要的有关证件和手续。向建设单位收取工程备料款、进度款,并在扣除有关款项后及时划拨至乙方,负责财务监督和总拨款控制,确保乙方工程款的专款专用。mr7易文君-文库范文网

  (2)甲方应当组建施工工程的现场管理班子,为乙方提供施工现场的管理人员和技术人员,审批核定乙方编制的施工组织设计(或施工方案),负责对乙方施工质量、技术、计划、安全生产、材料及设备供应等经营生产管理活动的检查、监督和进行业务指导、培训,有权对乙方违规、违章操作的责令停工、返工、整改、实施经济和行政处罚。mr7易文君-文库范文网

  ⑶、甲方对乙方选定的各专业分包及劳动分包的资质及人员进行审核,未经甲方同意,乙方不得私自安排人员进场。mr7易文君-文库范文网

  5.2乙方的责任:mr7易文君-文库范文网

  ⑴、乙方必须持有相关等级的建造师资格证书,如乙方自己提供施工的技术人员,应当保证技术人员具有相应的施工资质和施工经验。乙方自己选定的'各分包队伍,必须经甲方同意才能入场,服从甲方及建设单位、监理单位对施工现场的统一指挥与管理,执行甲方的各项管理制度。mr7易文君-文库范文网

  ⑵、加强施工现场生产工人的安全知识教育,预防、杜绝安全质量事故的发生。mr7易文君-文库范文网

  ⑶、乙方应严格按照施工图、操作规程、国家验收规范、《建设工程施工现场管理规定》,精心组织施工和管理,同意并履行甲方与建设单位签订的建设工程施工承包合同及补充条款内容,确保安全质量、安全生产和工期。mr7易文君-文库范文网

  ⑷、负责本工程各项技术资料的搜集、整理、保管,待工程竣工验收合格后,一并交甲方及建设单位存档。mr7易文君-文库范文网

  第六条工程质量mr7易文君-文库范文网

  6.1工程质量按建设部颁布的《建筑工程质量检验评定标准》和甲方与建设单位签订的承包合同要求的 等级进行考核评定,对工程分部项目中不合格的部分应进行返工修整,直至合格为止,其返工造成的一切经济损失由乙方自负。mr7易文君-文库范文网

  6.2乙方应严格按照施工规程及验收规范的要求,认真执行隐蔽工程验收制度和分部工程项目的质量自检评定制度,认真搜集、整理工程竣工档案资料。mr7易文君-文库范文网

  第七条安全生产mr7易文君-文库范文网

  7.1安全生产目标:工程项目施工管理要杜绝重大伤亡,无生产性火灾和重大设备事故,死亡事故为零,一般事故频率控制在1.2‰以下。mr7易文君-文库范文网

  7.2乙方应严格按安全技术操作规程组织施工,做到文明生产,杜绝违章作业,确保安全生产无事故。mr7易文君-文库范文网

  第八条设备、材料供应mr7易文君-文库范文网

  8.1甲方提供施工所需要的主要材料,材料价款由乙方负责,材料单价由甲方与乙方共同签证,施工所需的机械设备、周转材料由乙方自行解决。mr7易文君-文库范文网

  第九条保证金mr7易文君-文库范文网

  本合同签订之日,乙方缴纳质量保证金 元、安全保证金 元,如无质量及安全事故发生,待工程项目竣工验收合格后,甲方将该保证金退还给乙方。mr7易文君-文库范文网

  第十条工程奖罚mr7易文君-文库范文网

  乙方未能按本合同或甲方与建设单位施工合同书及补充协议的有关条款履行责任,其造成的一切经济及法律责任,由乙方全额承担。同时,甲方将按乙方承包总价的1.5%予以处罚。mr7易文君-文库范文网

  第十一条其他约定mr7易文君-文库范文网

  11.1甲方如发现乙方施工过程中经营管理不善,确实不能完成承包任务或违反甲方内部管理制度规定,给甲方造成重大经济损失,甲方有权提前终止本合同,免去承包人之职或另择承包人。且乙方承包期间发生的亏损及违反甲方内部管理制度规定造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿。mr7易文君-文库范文网

  11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支机构印章,对外私自开设银行帐户、对内及对外签订经济合同或协议,不得将该工程的款项直接汇到其他单位或乙方的银行帐户,未经甲方办理付款手续,不得以个人名义在建设单位办理白条借款。否则,一经查出甲方将按贪污、侵权行为处理,移送司法部门处理。mr7易文君-文库范文网

  11.3乙方不得以甲方名义向社会及自然人办理借款、赊欠业务往来单位的材料款或拖欠职工工资。不得从事违法乱纪活动、谋取私利、做出有损甲方企业形象及信誉之事。否则,产生的一切后果及经济、法律、民事责任由乙方自行承担。mr7易文君-文库范文网

  11.4本合同发生纠纷时应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律诉讼。mr7易文君-文库范文网

  11.5签订本合同时,同时签订《安全生产责任承包协议书》。mr7易文君-文库范文网

  11.6乙方不得将合同以任何形式转包或再次分包给第三方,否则将视为乙方违约,甲方有权中止合同,并按公司有关规定对乙方进行处罚。mr7易文君-文库范文网

  第十二条附则mr7易文君-文库范文网

  12.1本合同未尽事宜,甲乙双方应协商解决或另行签订补充合同条款。mr7易文君-文库范文网

  12.2本合同经甲、乙双方签字后生效。mr7易文君-文库范文网

  12.3本合同壹式二份,双方各执一份。mr7易文君-文库范文网

  甲方:(盖章)mr7易文君-文库范文网

  乙方:mr7易文君-文库范文网

  代表:(签字)mr7易文君-文库范文网

  代表:(签字)mr7易文君-文库范文网

  年月日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇31

  甲方:____ (以下简称甲方) 乙方:____ (以下简称乙方)mr7易文君-文库范文网

  为做好鹅屋乡20________年度乡村道路养护工作,确保乡村公路畅通。甲方将管辖范围内乡村公路养护工程委托乙方承包日常养护,经双方协商,共同达成如下合同条款:____mr7易文君-文库范文网

  一、公路养护承包范围:____mr7易文君-文库范文网

  二、承包经费:____mr7易文君-文库范文网

  按照《壶关县农村公路养护与管理方法(试行)》、《壶关县农村公路养护与管理工作考核办法》和《评分细则》标准进行考核,考核合格的,农村公路按400元/年/千米支付养护经费;被评为不合格的,可以扣除标准养护经费的20%-----50%;对于经常不养护,造成严重后果或受到上级通报批评的,不发养护经费,甲方有权单方面解除合同。mr7易文君-文库范文网

  三、承包时间:____mr7易文君-文库范文网

  20________年1月1日起到20________年12月31日。mr7易文君-文库范文网

  四、养护经费拨付:____mr7易文君-文库范文网

  乙方养护质量按县农村公路养护管理工作领导小组办公室和甲方检查评定,根据考核结果按月计酬,累加后分为半年度和年度二次付清养护补助经费。mr7易文君-文库范文网

  五、养护质量的检查和评定mr7易文君-文库范文网

  养护质量的检查和评定,甲方按照《壶关县农村公路养护与管理工作考核办法》和《评分细则》标准,每月进行不定期检查、半年度、年终组织相关人员进行定期检查,按考核结果拨付承包款。mr7易文君-文库范文网

  六、甲方职责mr7易文君-文库范文网

  1、指导和协助乙方的养护工作,为提高乙方养护技术创造条件。mr7易文君-文库范文网

  2、组织人员对承包者养护公路进行月度、季度、半年度、年度进行定期不定期检查。mr7易文君-文库范文网

  3、协调乙方解决在养护工作中发生的纠纷。mr7易文君-文库范文网

  4、拨付承包经费。mr7易文君-文库范文网

  七、乙方职责mr7易文君-文库范文网

  1、路面保持长年清洁、平整、无堆积物、行车顺适、外形无拥包,雨季无积水,无破损。若有毁损,必须严格按照操作规程及时以坚实的砂石及碎石材料修复,确保质量。mr7易文君-文库范文网

  2、路肩整洁、平整、无超过15CM长草,无堆积和种植,无路基缺口,路肩顺适,边坡坚固,稳定,无松散坍塌现象。mr7易文君-文库范文网

  3、保持边沟排水畅通。及时养护排水设施和边沟,确保排水畅通,无堵塞和积水,无边沟的应逐步开挖完善。mr7易文君-文库范文网

  4、因地制宜做好公路两旁行道树的绿化管护和栽植,确保行道树生长良好、美观、无病虫害。mr7易文君-文库范文网

  5、及时清理塌方,发现重大塌方和水毁等险情时,应立即设立标志,设置路障等防范措施,确保行人和车辆安全,并及时上报塌方情况。mr7易文君-文库范文网

  6、经常上路巡查及时阻止和举报在控制区内建筑、超载、挖掘和侵占公路等违法行为。mr7易文君-文库范文网

  7、做好路面病害的防治及处理工作。mr7易文君-文库范文网

  8、做好安全生产,上路作业必须穿安全标志服,戴标志帽,严格遵守养护作业操作流程,确保人身安全;发生安全事故的由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  9、遇有特殊情况时,要服从乡人民政府的统一调遣和指挥。mr7易文君-文库范文网

  八、有下列情况发生时,甲方可以解除合同。mr7易文君-文库范文网

  1、不服从甲方工作安排,不履行合同义务,养护工作转让他人。mr7易文君-文库范文网

  2、乙方工作不能使沿线群众满意的.,受上级有关单位通报批评。mr7易文君-文库范文网

  3、年度考核不合格。mr7易文君-文库范文网

  4、因身体原因不能继续从事养护承包工作。mr7易文君-文库范文网

  5、本合同与上级政策文件不相符的,按上级政策规定需要解除合同。mr7易文君-文库范文网

  九、工作日和工作时间mr7易文君-文库范文网

  养护承包人员每周每月必须安排足够时间进行养护。养护以路面平整、边沟排水畅通、路基无杂草、无堆积物、行车顺适、外形无拥包,雨季无积水为标准。对公路养护工作认真负责,每次检查考核达标的,年终给予一定的奖励。mr7易文君-文库范文网

  十、严格遵守养护作业操作流程,确保人身安全。 乙方应严格遵守工程建设安全生产的规定,严格按标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方自己承担。在承包期内承包人的生产安全、人身安全、意外伤害处理等由乙方自行负责。mr7易文君-文库范文网

  十一、养护工具、材料由乙方负责。mr7易文君-文库范文网

  十二、本合同一式叁份,甲方执两份,乙方执一份,双方自签字之日起本合同即生效,合同期满合同自行终止。mr7易文君-文库范文网

  甲方:____ (签字)mr7易文君-文库范文网

  乙方:____ (签字)mr7易文君-文库范文网

  _______年_______月_______日mr7易文君-文库范文网

小区内部场所建设承包合同 篇32

  甲方:_________________________乙方:_________________________甲方没有学生食堂,为了帮助解决寄宿学生的就餐问题,保证他们合理按时安全就餐,乙方愿意投资_____万元左右,帮助甲方建设一处__________㎡的钢构食堂,经甲乙双方协商,达成如下协议:mr7易文君-文库范文网

  一、甲方的职责和义务mr7易文君-文库范文网

  1、负责提供食堂建设的地点,保证单独成院落、便于管理。mr7易文君-文库范文网

  2、负责食堂附属设施的建设和内部设施的配置。mr7易文君-文库范文网

  3、负责食堂的'办证工作。mr7易文君-文库范文网

  4、成立并委托寄宿组全权协助乙方加强对寄宿学生的管理和教育。mr7易文君-文库范文网

  5、寄宿组对乙方进货的渠道、质量、价格、卫生等,进行跟踪、调查、核算、建账、批评和处罚。mr7易文君-文库范文网

  6、寄宿组根据学生要求制定并公示每日食谱。mr7易文君-文库范文网

  二、乙方的职责和义务mr7易文君-文库范文网

  1、服从甲方领导,听从甲方指挥,树立大局意识和服务意识,不断提高管理和服务水平。mr7易文君-文库范文网

  教育工人摆正位置,不越过甲方直接与师生接触,不议论教师,不诋毁学生。mr7易文君-文库范文网

  2、自行向自愿寄宿的学生收费,及时如数给学生开具票据。mr7易文君-文库范文网

  学生的生活和茶水不得低于每人每天8元钱的标准,严格按照甲方提供的餐谱供餐,保证学生科学合理膳食。mr7易文君-文库范文网

  3、每天按时供应茶水,每生每天不少于1瓶。mr7易文君-文库范文网

  保证学生每周洗澡不少于1次。mr7易文君-文库范文网

  4、承担并按月发放食堂、茶房、寝室工人以及其他聘请人员的工资。mr7易文君-文库范文网

  5、承担学生宿舍维修改造款不少于__________万元。mr7易文君-文库范文网

  6、对于贫困学生适当减免费用,拿出适当资金或者物质对寄宿学生进行资助和奖励。mr7易文君-文库范文网

  7、确保食品安全,时刻检查排除安全隐患,制定应急预案,严把食品的质量和卫生,禁用不达标餐具。mr7易文君-文库范文网

  承担因食品安全问题引起后果的相应责任。mr7易文君-文库范文网

  严格执行进货留样制度。mr7易文君-文库范文网

  8、加强对工人的业务培训,努力丰富食品种类,提高食品质量,改善生活水平,。mr7易文君-文库范文网

  9、加强对工人的安全教育和培训,规范操作,安全生产,给工人入好保险。mr7易文君-文库范文网

  10、加强对工人的卫生教育,尽快形成良好的卫生习惯,上岗工人必须全部持有健康证,定期对工人进行体检,工作服统一整洁,持证上岗,杜绝传染病者进入食堂。mr7易文君-文库范文网

  11、认真管理使用好物品,摆放合理,保证操作间内干净卫生,整洁有序,无权把使用承包的公物包括餐厅借给别人使用。mr7易文君-文库范文网

  12、不断提高工人的综合素质,严格要求自己,规范着装,文明言行,团结协作,尊敬老师,爱护学生。mr7易文君-文库范文网

  本协议有效期为__________年________月_______日----__________年________月_______日,__________年________月_______日起,该食堂全部资产无条件属于甲方所有。mr7易文君-文库范文网

  以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,于__________年________月_______日起生效。mr7易文君-文库范文网

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________mr7易文君-文库范文网

  __________年________月_______日__________年________月_______日mr7易文君-文库范文网

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