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转包农村土地承包经营权合同

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转包农村土地承包经营权合同(通用34篇)2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇1

  甲方:2wu易文君-文库范文网

  乙方:2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包(出租)面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、转包(出租)期限2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)期限为__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。2wu易文君-文库范文网

  三、转包(出租)价款2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。2wu易文君-文库范文网

  四、支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。2wu易文君-文库范文网

  1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:__________,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  五、交付时间和方式2wu易文君-文库范文网

  甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权在转包(出租 )期满后收回土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  4.转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。2wu易文君-文库范文网

  5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。2wu易文君-文库范文网

  8.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  七、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:2wu易文君-文库范文网

  1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。2wu易文君-文库范文网

  3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________。2wu易文君-文库范文网

  2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。2wu易文君-文库范文网

  九、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2wu易文君-文库范文网

  2.提请__________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。2wu易文君-文库范文网

  十一、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙 双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章)_________2wu易文君-文库范文网

  鉴证人:___________________ 签证日期:_________________2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇2

  转包方(以下简称甲方):2wu易文君-文库范文网

  接包方(以下简称乙方):2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转包事宜,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、标的2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的土地位于哪?永红路北侧、谷家坟,农村土地承包证书号为:的土地承包经营权转包给乙方。2wu易文君-文库范文网

  该地块坐落:永红路北侧、谷家坟,东至崔会民,南至永红路,西至陈数全,北至道路。2wu易文君-文库范文网

  地块面积:长米,宽米,总计面积平方米,约亩。2wu易文君-文库范文网

  二、转包期限2wu易文君-文库范文网

  1、转包经营年限自__________年__________月__________日—__________年__________月__________日,乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。2wu易文君-文库范文网

  2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整,需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定,甲方无权干涉,相关收益及损失均与甲方无关。2wu易文君-文库范文网

  4、转包期内,乙方依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权;依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。2wu易文君-文库范文网

  5、承包期满后,依法按国家政策执行,如继续承包,甲方享有延期权利,合同另议。对方增加的条款,请考虑此条款。2wu易文君-文库范文网

  6、绿化带如和上级有关部门发生冲突,由乙方承担全部责任,与甲方无关。2wu易文君-文库范文网

  三、转包费用及支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  土地承包经营权的转包费用为每亩5000元。乙方采用现金方式支付,__________年__________月__________日前一次性支付给甲方,甲方开立收据给乙方。2wu易文君-文库范文网

  四、土地的交付时间和方式2wu易文君-文库范文网

  甲方于__________年__________月__________日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。2wu易文君-文库范文网

  五、违约责任该条款已将违约责任去掉,现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。2wu易文君-文库范文网

  甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  六、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲、乙双方应协商解决,协商不成的依法向有管辖权的`人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  七、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲、乙双方约定,本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后,双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人,风险较大。2wu易文君-文库范文网

  八、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1、本合同生效后5日内,甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续,乙方配合。2wu易文君-文库范文网

  2、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  3、本合同一式五份,由甲、乙双方、公证单位各执一份;发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方:(签章)2wu易文君-文库范文网

  乙方:(签章)2wu易文君-文库范文网

  公证日期:年月日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇3

  甲方:2wu易文君-文库范文网

  乙方:2wu易文君-文库范文网

  乙方有自留地 平方米左右,座落于 地界,因乙方家离该地太远对其无法管理及使用,现今与甲方(南苑花城三期征地户)协商,将乙方有自留地 平方米左右与甲方座落于惠水县和 平镇 平方米自留地互换,现甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》就土地承包经营权互换及相关事宜达成如下协议:2wu易文君-文库范文网

  一、互换土地:甲方土地约为 平方米左右,乙方土地约为 平方米左右。2wu易文君-文库范文网

  二、互换土地期限2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方互换地块的经营期限为永久性互换。2wu易文君-文库范文网

  三、互换土地的.承包经营权2wu易文君-文库范文网

  土地互换后,甲乙双方对互换后的土地享有承包经营权,拥有相应权利,承担相应义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定(如遇国家征拨和使用征拨费用归甲方,乙方无权干涉及阻止)。2wu易文君-文库范文网

  四、交付时间2wu易文君-文库范文网

  交付的时间为 。2wu易文君-文库范文网

  五、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。2wu易文君-文库范文网

  六、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的可请求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。2wu易文君-文库范文网

  七、生效条款2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经双方村委会签字月下花前后生效。2wu易文君-文库范文网

  八、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1、 本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2、 本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:2wu易文君-文库范文网

  代表: 代表: 签约日期: 年 月 日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇4

  [县简称]土包(租)字第[年份] 号2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)方(以下简称甲方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  接包(承租)方(以下简称乙方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包(出租)面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、转包(出租)期限2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)期限为__________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。2wu易文君-文库范文网

  三、转包(出租)价款2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。2wu易文君-文库范文网

  四、支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。2wu易文君-文库范文网

  年 月 日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  4.转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。2wu易文君-文库范文网

  5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。2wu易文君-文库范文网

  8.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  七、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:2wu易文君-文库范文网

  1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。2wu易文君-文库范文网

  3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。2wu易文君-文库范文网

  2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。2wu易文君-文库范文网

  九、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2wu易文君-文库范文网

  2.提请__________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。2wu易文君-文库范文网

  十一、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章)_________2wu易文君-文库范文网

  鉴证人:___________________2wu易文君-文库范文网

  签证日期:_________________2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇5

  甲方(代表):2wu易文君-文库范文网

  住所:2wu易文君-文库范文网

  联系电话:2wu易文君-文库范文网

  乙方(代表):2wu易文君-文库范文网

  住所:2wu易文君-文库范文网

  联系电话:2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权互换及相关事宜,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、互换土地基本情况及用途2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包的位于 等地共 亩(详见下表),互换给乙方从事(主营项目) 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得: 1、以家庭承包方式取得的耕地;2wu易文君-文库范文网

  2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地,并已经依法登记取得土地承包经营权证;2wu易文君-文库范文网

  3、土地承包经营权证号为 。2wu易文君-文库范文网

  甲方用于互换土地基本情况表2wu易文君-文库范文网

  乙方将其承包的位于 土地共 亩(详见下表),互换给甲方从事(主营项目) 生产经营。乙方用于互换土地基本情况表2wu易文君-文库范文网

  二、互换期限、交付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方互换土地期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。2wu易文君-文库范文网

  三、互换双方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1、甲乙双方互换土地后,互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权,丧失自己原有地块的承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方土地互换后,对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。2wu易文君-文库范文网

  3、土地互换后,甲乙双方应报发包方备案,可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。2wu易文君-文库范文网

  4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。2wu易文君-文库范文网

  5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处臵权。2wu易文君-文库范文网

  6、甲乙双方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异,双方可协商约定适当的经济补偿如下: 。2wu易文君-文库范文网

  四、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的.原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金 元。2wu易文君-文库范文网

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。2wu易文君-文库范文网

  五、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1、如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。2wu易文君-文库范文网

  2、本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷:(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  3、本合同自签订之日起生效。经协商,决定 (是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  4、其他需要说明的事项: 。2wu易文君-文库范文网

  5、本合同一式 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字):2wu易文君-文库范文网

  乙方(签字):2wu易文君-文库范文网

  _____年____月____日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇6

  土包字第号2wu易文君-文库范文网

  转包方:________________________________2wu易文君-文库范文网

  接包方:________________________________2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的__________乡__________村__________组__________亩土地转包给乙方从事__________生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、转包期限2wu易文君-文库范文网

  转包期限为__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。2wu易文君-文库范文网

  三、转包价款2wu易文君-文库范文网

  转包土地的转包金为每年__________元人民币。2wu易文君-文库范文网

  四、支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金。2wu易文君-文库范文网

  1.现金支付转包金的方式,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  2.实物支付转包金的方式,实物为:__________,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  五、交付时间和方式2wu易文君-文库范文网

  甲方应于__________年__________月__________日前将转包土地__________或一次性全部交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  4.转包期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。2wu易文君-文库范文网

  5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方不得改变转包土地的农业用途,不得用于非农建设。2wu易文君-文库范文网

  8.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  七、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:2wu易文君-文库范文网

  1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的,应服从国家或集体需要。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。2wu易文君-文库范文网

  3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方在转包期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________。2wu易文君-文库范文网

  2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。2wu易文君-文库范文网

  九、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解;2wu易文君-文库范文网

  2.提请__________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经__________乡政府农村经营管理机构备案后生效。2wu易文君-文库范文网

  十一、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:_________2wu易文君-文库范文网

  鉴证人:___________________2wu易文君-文库范文网

  签证日期:_________________2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇7

  转包(出租)方(以下简称甲方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  接包(承租)方(以下简称乙方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权(出租)事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包(出租)面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)(出租)给乙方从事(主营项目)__________生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、(出租)期限2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)期限为__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。2wu易文君-文库范文网

  三、(出租)价款2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。2wu易文君-文库范文网

  四、支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。2wu易文君-文库范文网

  1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:__________,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  五、交付时间和方式2wu易文君-文库范文网

  甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的`义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  4.转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。2wu易文君-文库范文网

  5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方不得改变(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。2wu易文君-文库范文网

  8.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  七、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:2wu易文君-文库范文网

  1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方在(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。2wu易文君-文库范文网

  3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方在(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________。2wu易文君-文库范文网

  2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。2wu易文君-文库范文网

  九、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2wu易文君-文库范文网

  2.提请__________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。2wu易文君-文库范文网

  十一、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  乙方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  签证日期:_________________2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇8

  合同编号:2wu易文君-文库范文网

  甲方(代表):2wu易文君-文库范文网

  住所: 联系电话2wu易文君-文库范文网

  乙方(代表):2wu易文君-文库范文网

  住所: 联系电话:2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权互换及相关事宜,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、互换土地基本情况及用途2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包的位于 等地共 亩(详见下表),互换给乙方从事(主营项目) 生产经营。2wu易文君-文库范文网

  流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得:2wu易文君-文库范文网

  1、以家庭承包方式取得的耕地;2wu易文君-文库范文网

  2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地,并已经依法登记取得土地承包经营权证;2wu易文君-文库范文网

  3、土地承包经营权证号为 。2wu易文君-文库范文网

  二、互换期限、交付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方互换土地期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。2wu易文君-文库范文网

  三、互换双方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1、甲乙双方互换土地后,互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权,丧失自己原有地块的承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方土地互换后,对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。2wu易文君-文库范文网

  3、土地互换后,甲乙双方应报发包方备案,可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。2wu易文君-文库范文网

  4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。2wu易文君-文库范文网

  5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  6、甲乙双方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异,双方可协商约定适当的经济补偿如下: 。2wu易文君-文库范文网

  四、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金 元。2wu易文君-文库范文网

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。2wu易文君-文库范文网

  五、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1、如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。2wu易文君-文库范文网

  2、本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷:(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  3、本合同自签订之日起生效。经协商,决定 (是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  4、其他需要说明的事项: 。2wu易文君-文库范文网

  5、本合同一式 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字): 乙方(签字):2wu易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:2wu易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章) 鉴证人:(签章)2wu易文君-文库范文网

  年 月 日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇9

  甲方(出让方):________2wu易文君-文库范文网

  证件类型及编号:________2wu易文君-文库范文网

  联系地址:________2wu易文君-文库范文网

  联系电话:________2wu易文君-文库范文网

  经营主体类型:□农村居民□城镇居民□村集体经济组织2wu易文君-文库范文网

  □居民委员会□企业法人□农民合作社2wu易文君-文库范文网

  □其他________所属集体经济组织代码证:________2wu易文君-文库范文网

  乙方(受让方):________2wu易文君-文库范文网

  证件类型及编号:________2wu易文君-文库范文网

  联系地址:________2wu易文君-文库范文网

  联系电话:________2wu易文君-文库范文网

  经营主体类型:□农村居民□城镇居民□村集体经济组织2wu易文君-文库范文网

  □居民委员会□企业法人□农民合作社2wu易文君-文库范文网

  □其他________所属集体经济组织代码证:________2wu易文君-文库范文网

  为规范农村土地流转行为,维护流转当事人的合法权益,依据有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  第一条流转土地及用途2wu易文君-文库范文网

  地块名称:________2wu易文君-文库范文网

  面积(亩):________2wu易文君-文库范文网

  等级:________2wu易文君-文库范文网

  地类:________2wu易文君-文库范文网

  四至(东至:________西至:________南至:________北至:________)2wu易文君-文库范文网

  用途:________2wu易文君-文库范文网

  (一)流转土地的承包经营权证书号:________________以土地承包证书登记面积为准,共计______亩。2wu易文君-文库范文网

  (二)甲方将土地经营权流转给乙方。2wu易文君-文库范文网

  (三)甲方现通过□转包□租赁□互换□转让□入股□作为出资、合作条件□其他________方式流转给乙方。2wu易文君-文库范文网

  (四)流转土地上原有附属建筑和资产情况及处置方式:________________。2wu易文君-文库范文网

  第二条流转期限2wu易文君-文库范文网

  □流转期限从______年____月____日起至______年____月____日止。2wu易文君-文库范文网

  (最长不超过甲方原承包期的剩余年限)2wu易文君-文库范文网

  第三条土地的交付2wu易文君-文库范文网

  甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。交付时,经由双方验收交接,并办理《土地交接单》。2wu易文君-文库范文网

  第四条流转价款及支付方式2wu易文君-文库范文网

  (一)以资金进行计价(单位:元人民币):2wu易文君-文库范文网

  □一次性付款方式。土地承包经营权流转价款按每年每亩为________元。共计________元,于______年____月____日前付清。2wu易文君-文库范文网

  □分期付款方式。共分为____期,每期____年,每期土地流转价款递增____%。合同生效后____日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款________元,以后每____年于当年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。2wu易文君-文库范文网

  (二)以实物或实物折资进行计价或其它方式:__________________。2wu易文君-文库范文网

  第五条□保证金2wu易文君-文库范文网

  乙方须在签订合同之后向甲方支付________元作为合同保证金,保证金在流转合同期满后____日内,甲方在扣除乙方应承担的费用及违约金后,将剩余保证金一次无息返还乙方。(凭原始收据)。2wu易文君-文库范文网

  第六条甲方的其它权利和义务2wu易文君-文库范文网

  (一)有权依法获得流转收益,有权要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款。监督乙方依照合同约定的用途合理利用开发和保护土地。2wu易文君-文库范文网

  (二)有权在本合同约定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。2wu易文君-文库范文网

  (三)所提供的土地承包经营权权属应属于甲方并清晰、合法、无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发现原转出的土地存在权属纠纷或经济纠纷的,由甲方负责处理并承担相应责任。2wu易文君-文库范文网

  (四)提供所流转土地转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。2wu易文君-文库范文网

  (五)不干涉和妨碍乙方的生产经营活动。协助乙方办理土地承包经营权属登记或变更登记。2wu易文君-文库范文网

  第七条乙方的其它权利和义务2wu易文君-文库范文网

  (一)依法享有受让土地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。2wu易文君-文库范文网

  (二)按合同约定及时支付流转价款。如该流转土地被依法征收、征用的,有权依法按规定获得相应的补偿。2wu易文君-文库范文网

  (三)依法办理土地经营权属登记或变更登记。2wu易文君-文库范文网

  (四)不得闲置抛荒,并保护好生态环境和水资源。2wu易文君-文库范文网

  (五)不得有自行或准许他人在流转土地内进行开垦、采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为,在流转土地内发生破坏土地行为时,应采取积极措施予以制止,并及时向有关部门报告。2wu易文君-文库范文网

  (六)应当严格按照国家管理规定开发利用,不得擅自改变农业用地、耕地用途,不得破坏土地综合生产能力。2wu易文君-文库范文网

  (七)对所流转的土地上未列入流转协议的水系、道路、建筑设施等农村集体资产应协助甲方做好管理和维护工作,如需使用或变更必须征得甲方及发包方同意。2wu易文君-文库范文网

  第八条合同的变更、解除和终止2wu易文君-文库范文网

  (一)在流转期内,乙方不得擅自将土地再次流转,如乙方确实需要再次流转的,必须经甲方同意,并依法办理相关手续。2wu易文君-文库范文网

  (二)合同有效期间,因不可抗力致使合同全部不能履行时,本合同自动终止,甲方应将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的土地经营权流转款退还给乙方,合同部分不能履行的,其他部分继续履行,流转价款应作相应调整。2wu易文君-文库范文网

  (三)合同期满后,如乙方继续经营该流转土地,必须在合同期满前90日内书面向甲方提出申请。2wu易文君-文库范文网

  如乙方不再继续流转经营,应在合同期满后____日内将原流转的土地交还给甲方,乙方必须将原流转经营土地妥善处理。未收获农作物的处理约定为____________________________________。2wu易文君-文库范文网

  (四)合同终止或解除后,由乙方修建的道路、灌溉渠等设施,处置方式为____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸设施,处置方式为_______________________。2wu易文君-文库范文网

  第九条特殊情况下的利益分配及资源处置流转期间土地被征收、征用时利益分配为_______________________。2wu易文君-文库范文网

  第十条违约责任2wu易文君-文库范文网

  (一)如甲方违约致使合同不能履行,须向乙方双倍返还保证金;如乙方违约致使合同不能履行,所交付保证金不予退还。因违约给对方造成损失的,违约方还应承担赔偿责任。2wu易文君-文库范文网

  (二)甲方应按合同规定按时间向乙方交付土地,逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的____‰作为滞纳金。逾期____日,乙方有权解除合同,甲方承担违约责任。2wu易文君-文库范文网

  (三)甲方流转的土地手续不合法,或土地经营权属不清,产生权属纠纷或其他经济纠纷,致使合同全部或部分不能履行,或给乙方造成其他损失的,甲方应承担违约责任。2wu易文君-文库范文网

  甲方违反合同约定擅自干涉和防碍乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应承担违约责任。2wu易文君-文库范文网

  (四)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一日乙方应向甲方支付本期(年)应付流转价款的____‰作为滞纳金。逾期____日,甲方有权单方解除合同,乙方应承担违约责任。2wu易文君-文库范文网

  (五)乙方给流转土地造成损害,或者擅自改变农业用地、耕地用途或者造成土地资源严重破坏,经有关主管部门确认后,甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同,收回土地经营权,所收取的保证金不予退还。2wu易文君-文库范文网

  第十一条合同争议的解决方式2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会(居民委员会)、乡(镇)人民政府(街道办事处)等调解解决。2wu易文君-文库范文网

  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,约定采用如下方式解决:2wu易文君-文库范文网

  □提请当地农村土地仲裁机构仲裁。2wu易文君-文库范文网

  □向有权管辖的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  第十二条附则2wu易文君-文库范文网

  (一)本合同未尽事宜,经出让方、受让方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  补充条款(可另附件):_______________________。2wu易文君-文库范文网

  (二)本合同自当事人签字或盖章起生效。2wu易文君-文库范文网

  本合同一式____份,由出让方、受让方、土地所有权的集体经济组织、县农业主管部门、________、________各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方盖章(签字):________2wu易文君-文库范文网

  法定代表人:________2wu易文君-文库范文网

  委托代理人:________2wu易文君-文库范文网

  乙方盖章(签字):2wu易文君-文库范文网

  法定代表人:________2wu易文君-文库范文网

  委托代理人:________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:______年____月____日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇10

  您好,关于宁夏农村土地承包经营权委托流转合同的问题,您可以参考:_________________2wu易文君-文库范文网

  (本协议适用于农户委托村民委员会或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用)2wu易文君-文库范文网

  甲方(委托方):_________________住所:_________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(受托方):_________________住所:_________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  为规范农村土地承包经营权流转行为,维护双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关政策法规的规定,本着“依法、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权委托流转事宜,经双方平等协商同意,签订本协议。2wu易文君-文库范文网

  一、总则2wu易文君-文库范文网

  土地属集体所有权,甲方的承包权不变,经营权实现流转后产生的收益归甲方所有。乙方应监督保护和合理利用土地,不得改变土地的农业用途、不得抛荒。双方应履行法律、法规规定的权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  二、委托流转土地状况2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包的,在等地的土地,面积合计(大写):_________________2wu易文君-文库范文网

  委托乙方流转,具体如下:_________________2wu易文君-文库范文网

  三、委托流转期限2wu易文君-文库范文网

  委托流转期限为,自年月日起至年月日(委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限,但最长不得超过该剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  甲方在年月日交付委托流转土地,乙方应在委托到期日归还土地。2wu易文君-文库范文网

  四、委托流转方式与用途2wu易文君-文库范文网

  委托流转方式:_________________。2wu易文君-文库范文网

  委托流转用途:_________________。2wu易文君-文库范文网

  五、委托流转价款与支付方式2wu易文君-文库范文网

  1、甲方授权乙方按每亩每年(现金、实物或实物折价)进行流转,土地实现流转后,甲方按(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计。2wu易文君-文库范文网

  2、考虑物价等因素的约定:_________________。2wu易文君-文库范文网

  3、支付结算方式:_________________。2wu易文君-文库范文网

  六、其他委托事项2wu易文君-文库范文网

  1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理:_________________。2wu易文君-文库范文网

  2、协议到期、复耕与恢复原格的委托事项:_________________。2wu易文君-文库范文网

  七、委托权限2wu易文君-文库范文网

  1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。2wu易文君-文库范文网

  2、甲方全权委托(乙方代理人)按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同。乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定,不得损害甲方的合法权益。2wu易文君-文库范文网

  3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。2wu易文君-文库范文网

  4、其他权限:_________________。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  当事人一方违反协议约定,除依法可免除责任外,应向对方支付违约金元。如果由于违约给对方造成损失,且损失额超过违约金的,还应按进行赔偿,弥补违约金的不足。2wu易文君-文库范文网

  九、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1、甲方与发包方的承包关系不变,继续履行承包合同规定的有关法定义务,依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿。2wu易文君-文库范文网

  2、协议期内土地被征用、开发,作物赔偿费归种植方,劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理,地面附属物等设施补偿归投入方。2wu易文君-文库范文网

  3、本协议自签订之日起生效。经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜由双方协商、作出补充,并报村和镇备案,补充条款与本协议具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  4、双方发生争议,应当依法协商解决。协商不成的,可请求村委会或镇人民政府农村土地纠纷调解组织调解。 2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇11

  甲方:________________2wu易文君-文库范文网

  乙方:________________2wu易文君-文库范文网

  一、根据有关法律法规、政策,经双方商定同意签订本合同。2wu易文君-文库范文网

  地块名称____________________四至东__________西__________南__________北__________,统领村老统领屯南四荒地____________________公顷。2wu易文君-文库范文网

  二、承包地概况,承包地面积四荒地____________________公顷。2wu易文君-文库范文网

  三、承包年限:__________公顷四荒地,自______年______月______日起至______年______月______日止。2wu易文君-文库范文网

  四、承包费总计:大写:________________小写¥:________________2wu易文君-文库范文网

  五、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。2wu易文君-文库范文网

  六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求,乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理,整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费,临时占地补偿费,归乙方所有,永久性占地补偿费归统领村所有。2wu易文君-文库范文网

  七、乙方不许破坏原有地貌和附属物,不许弃耕,荒芜及掠夺性经营,可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人,但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后,方可转包。不得在承包地上建造固定建筑,赔偿额度由合同管理部门裁定。2wu易文君-文库范文网

  八、本合同一式三份,经乡农村合同管理站鉴证后,甲、乙双方和鉴证机关持一份,三份具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  甲方:________________(公章)乙方:________________(签章)2wu易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇12

  转包方:____(以下简称甲方)2wu易文君-文库范文网

  承包方:____ (以下简称乙方)2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规,本着依法自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场 亩土地的.承包给乙方从事农业生产经营。地块 块,名称 ,坐落在 。2wu易文君-文库范文网

  二、承包期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日。2wu易文君-文库范文网

  三、承包价格为每亩每年 人民币,总计 人民币。2wu易文君-文库范文网

  四、承包费支付方式为现金一次性支付,时间为双方签约合同生效之日起。2wu易文君-文库范文网

  五、甲方有权监督乙方土地经营情况,并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业),不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。2wu易文君-文库范文网

  六、在承包期内,如有国家征用土地或政府占用土地,乙方无偿将承包的土地归还给甲方,所得土地补偿费用归甲方所有。2wu易文君-文库范文网

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份2wu易文君-文库范文网

  转包方签字(盖章):____2wu易文君-文库范文网

  承包方签字(盖章):____2wu易文君-文库范文网

  证明人签字(盖章):____ 年 月 日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇13

  合同编号:___________2wu易文君-文库范文网

  吉林省工商行政管理局监制2wu易文君-文库范文网

  (本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用)2wu易文君-文库范文网

  甲方(受托方):___________2wu易文君-文库范文网

  住所:_____________________2wu易文君-文库范文网

  联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(受让方):___________2wu易文君-文库范文网

  住所:_____________________2wu易文君-文库范文网

  联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲方受_________________等承包人的委托,就土地承包经营权委托流转事宜,经甲乙双方平等协商同意,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、流转土地的状况、流转方式与用途2wu易文君-文库范文网

  甲方将___________等___户农户在_________________等地承包经营、面积合计(大写)_____亩的土地,以___________方式流转给乙方,从事____________________生产经营。具体见委托流转土地明细表。2wu易文君-文库范文网

  二、流转期限2wu易文君-文库范文网

  流转期限为_________,自______年_____月____日至______年_____月_____日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  甲方应在______年____月____日交付流转土地,乙方应在合同到期日归还土地。2wu易文君-文库范文网

  三、流转价款与支付方式2wu易文君-文库范文网

  流转价款按下列第______种方式计算:2wu易文君-文库范文网

  1.每亩每年支付(实物名称)______公斤,共______公斤。2wu易文君-文库范文网

  2.每亩每年支付人民币__________元,共__________元(大写:__________)。2wu易文君-文库范文网

  3.考虑物价等因素的约定:________________________________。2wu易文君-文库范文网

  流转价款按下列第__种方式支付:2wu易文君-文库范文网

  1.分期支付:2wu易文君-文库范文网

  第一次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);2wu易文君-文库范文网

  第二次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);2wu易文君-文库范文网

  第三次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);2wu易文君-文库范文网

  2.一次性支付:于______年______月______日前全部支付完毕。2wu易文君-文库范文网

  3.________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1.甲方按委托方的授权权限行使相关权利。2wu易文君-文库范文网

  2.按时向乙方收取约定的流转价款,按时交付约定流转的土地。2wu易文君-文库范文网

  3.监督乙方履行合同规定的各项义务,对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举,有权获得由此造成的损失赔偿。2wu易文君-文库范文网

  4.协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务,提供必要的服务。2wu易文君-文库范文网

  5.支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动,协调好委托方和当地群众关系,协助解决生产经营过程中发生的矛盾,维护乙方合法权益。2wu易文君-文库范文网

  6.有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。2wu易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1.遵守法律、法规和有关政策,接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务,不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益,依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。2wu易文君-文库范文网

  2.按合同约定的土地用途和期限,享有公共设施的使用权,依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。2wu易文君-文库范文网

  3.按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用,按规定交纳水电等有关生产费用。2wu易文君-文库范文网

  4.土地流转期间,乙方将土地进行再流转,必须取得甲方的书面同意。2wu易文君-文库范文网

  5.土地流转到期时,及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。2wu易文君-文库范文网

  六、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。2wu易文君-文库范文网

  3.乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付费用的_______%承担违约金。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付违约金_______元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。2wu易文君-文库范文网

  七、解决争议途径2wu易文君-文库范文网

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门调解解决,调解不成的或不愿调解的,按下列第____种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提交______________________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  2.依法向____________________人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  八、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1.土地流转后,甲乙双方应向发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方为提高土地生产能力而进行设施改建,应征得甲方同意,并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。2wu易文君-文库范文网

  3.乙方应服从国家和集体建设用地需要,支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。2wu易文君-文库范文网

  4.土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定:______________________________2wu易文君-文库范文网

  ____________________________________________________________。__2wu易文君-文库范文网

  5.其它需要说明的事项:_________________________________。__2wu易文君-文库范文网

  6.本协议自双方签字后生效。经协商,决定______(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  7.本协议一式______份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(代理人签字、盖章):_______ 乙方(签字、盖章):_____________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_______________________ 身份证号:_______________________2wu易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日 _________年_________月_________日2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章)_______________ 鉴证人:(签章)_________________2wu易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日 2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇14

  转让方(以下简称甲方):_____________________________2wu易文君-文库范文网

  受让方(以下简称乙方):_____________________________2wu易文君-文库范文网

  依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济发展,带动农民增收,甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益,经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。2wu易文君-文库范文网

  二、转让地界2wu易文君-文库范文网

  三、转让期限、金额及支付办法。2wu易文君-文库范文网

  1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。2wu易文君-文库范文网

  2、转让该地的金额:水泥路南侧3.6亩价格35800?亩,后面6.5亩28500/亩,合计人民币:314130元,大写:叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整2wu易文君-文库范文网

  3、付款办法:乙方签合同时一次付清给甲方。2wu易文君-文库范文网

  四、承包经营权转让和使用的特别约定:2wu易文君-文库范文网

  1、乙方获得土地经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。2wu易文君-文库范文网

  2、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。2wu易文君-文库范文网

  3、若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。2wu易文君-文库范文网

  4、若国家及其他单位将该地开发占用,乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。2wu易文君-文库范文网

  5、乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。2wu易文君-文库范文网

  五、违约责任2wu易文君-文库范文网

  本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。2wu易文君-文库范文网

  六、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。2wu易文君-文库范文网

  2、提请仲裁委员会仲裁。2wu易文君-文库范文网

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  七、其他条款2wu易文君-文库范文网

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  本合同一式三份,由甲乙双方、鉴证方各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方:____(签章)2wu易文君-文库范文网

  甲方代表签字:____2wu易文君-文库范文网

  乙方:____(签章)2wu易文君-文库范文网

  乙方代表签字:____2wu易文君-文库范文网

  鉴证方:____(签章)2wu易文君-文库范文网

  签约日期:____2wu易文君-文库范文网

  签约地点:____2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇15

  甲方(出租方): 身份证号码:2wu易文君-文库范文网

  住址: 电 话:2wu易文君-文库范文网

  乙方(承租方): 身份证号码:2wu易文君-文库范文网

  住址: 电 话:2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地出租法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的情况下: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。2wu易文君-文库范文网

  二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。2wu易文君-文库范文网

  三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。2wu易文君-文库范文网

  四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。2wu易文君-文库范文网

  五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。2wu易文君-文库范文网

  六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。2wu易文君-文库范文网

  七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。2wu易文君-文库范文网

  八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。2wu易文君-文库范文网

  九、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。2wu易文君-文库范文网

  十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。2wu易文君-文库范文网

  十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。2wu易文君-文库范文网

  十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。2wu易文君-文库范文网

  十三、争议解决方式:2wu易文君-文库范文网

  十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。2wu易文君-文库范文网

  十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)2wu易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇16

  合同编号:2wu易文君-文库范文网

  (本合同适用于农户委托代为流转土地承包经营权时使用)2wu易文君-文库范文网

  甲方(委托方):___________________________________________________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:________________________________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(受托方):_________________________________________________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:________________________________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方自愿将自己承包的土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、委托事项2wu易文君-文库范文网

  1.委托流转方式。2wu易文君-文库范文网

  甲方将自己承包的位于_________乡(镇)________村__________组_____________的________亩土地,委托乙方将以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。2wu易文君-文库范文网

  2.委托流转期限。2wu易文君-文库范文网

  委托流转期限为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  3.委托时限:自______年___月___日起至______年___月___日止。在此时限内乙方未完成委托事项的,本合同终止履行。2wu易文君-文库范文网

  4.委托流转价款与支付方式。2wu易文君-文库范文网

  (1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转,土地实现流转后,甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计___________。2wu易文君-文库范文网

  (2)考虑物价等因素的约定:______________________________。2wu易文君-文库范文网

  (3)支付方式:______________________________________。2wu易文君-文库范文网

  5.委托费用与支付方式2wu易文君-文库范文网

  (1)委托费用:________________________________。2wu易文君-文库范文网

  (2)支付方式:________________________________。2wu易文君-文库范文网

  二、其他委托事项2wu易文君-文库范文网

  1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理:2wu易文君-文库范文网

  ________________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理:2wu易文君-文库范文网

  ________________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  3.合同到期土地恢复原状等事项的处理:2wu易文君-文库范文网

  _______________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  4.以转包(出租)方式流转的,合同到期后地上附着物、构筑物的处理方式:____________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  ___________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  三、委托权限2wu易文君-文库范文网

  (一)乙方按照下列第____种方式授权范围内行使相关权利:2wu易文君-文库范文网

  1.乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。2wu易文君-文库范文网

  3.其它权限:________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  (二)乙方按本合同授权范围行使相关权利。乙方在本委托合同权限范围内的行为由甲方承担法律责任。2wu易文君-文库范文网

  (三)其它需要说明的事项:_______________________________。2wu易文君-文库范文网

  四、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.因不履行合同致使相关当事人遭受损失的,应由责任方承担负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  2.如一方当事人违反合同约定,应向守约方支付违约金_____元。如违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。2wu易文君-文库范文网

  五、不可抗力2wu易文君-文库范文网

  由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。2wu易文君-文库范文网

  六、争议的解决2wu易文君-文库范文网

  本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。2wu易文君-文库范文网

  七、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.本合同中未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  2.经协商,决定____(是或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。2wu易文君-文库范文网

  3.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字): 乙方(签字):    2wu易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日 2wu易文君-文库范文网

  发包方(章): 鉴证单位:(签章)2wu易文君-文库范文网

  负责人(签字): 鉴证人:(签章)  2wu易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日 2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇17

  转包(出租)方(以下简称甲方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  接包(承租)方(以下简称乙方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包(出租)面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、转包(出租)期限2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)期限为__________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。2wu易文君-文库范文网

  三、转包(出租)价款2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。2wu易文君-文库范文网

  四、支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。2wu易文君-文库范文网

  1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:__________,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  五、交付时间和方式2wu易文君-文库范文网

  甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  4.转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。2wu易文君-文库范文网

  5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方不得改变转包(租用)土地的'农业用途,不得用于非农建设。2wu易文君-文库范文网

  8.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  七、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:2wu易文君-文库范文网

  1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。2wu易文君-文库范文网

  3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。2wu易文君-文库范文网

  2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。2wu易文君-文库范文网

  九、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2wu易文君-文库范文网

  2.提请__________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。2wu易文君-文库范文网

  十一、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  地址:_____________________2wu易文君-文库范文网

  签约日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章)_________2wu易文君-文库范文网

  鉴证人:___________________2wu易文君-文库范文网

  签证日期:_________________2wu易文君-文库范文网

  农村土地承包经营权转包(出租)合同2wu易文君-文库范文网

  农村土地承包经营权转包(出租)合同2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇18

  甲方(出租方):_________2wu易文君-文库范文网

  乙方(承租方):_________2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地出租法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的情况下:2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、甲方将位于__市__路__号的__亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。2wu易文君-文库范文网

  二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。2wu易文君-文库范文网

  三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。2wu易文君-文库范文网

  四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。2wu易文君-文库范文网

  五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。2wu易文君-文库范文网

  六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。2wu易文君-文库范文网

  七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的`,由乙方承担责任,与甲方无关。2wu易文君-文库范文网

  八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。2wu易文君-文库范文网

  九、租赁期限为__年,从20__年__月__日至20__年__月__日。2wu易文君-文库范文网

  十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年__月__日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。2wu易文君-文库范文网

  十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。2wu易文君-文库范文网

  十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。2wu易文君-文库范文网

  十三、争议解决方式:2wu易文君-文库范文网

  十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  十五、本合同自双方签字盖章后生效。2wu易文君-文库范文网

  十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________2wu易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________2wu易文君-文库范文网

  ___________年________月_____日___________年________月_________日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇19

  甲方(出租方): 住所:2wu易文君-文库范文网

  乙方(承租方): 住所:2wu易文君-文库范文网

  为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《民法典》等有关规定, 甲、乙双方本着自愿、平等、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权出租事宜,签订本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、土地的基本情况及用途2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的位于 的土地,出租给乙方 从事 使用。该土地东至 ,西至 ,南至 ,北至 ,经实际丈量总面积 亩,经实际丈量东西宽度约 米。2wu易文君-文库范文网

  二、出租期限2wu易文君-文库范文网

  出租期限为年,自年月日起至年月日止。甲方应于年月日之前将土地按土地现状(土地平整,适宜种植小麦、玉米、花生、大豆、谷子等农作物)交付乙方,且乙方同意按土地的现状承租。2wu易文君-文库范文网

  三、租金的支付时间与支付方式2wu易文君-文库范文网

  每亩每年由乙方支付甲方租金人民币 元( 元),每年租金总额共计人民币 元,以现金方式支付。乙方于合同签订当日向甲方一次性支付第一年度的租金,以后乙方应在每年的 月 日前向甲方足额支付本年度的租金。收取租金后,甲方开具普通收款收据(或者收条)给乙方作为收款凭证。2wu易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1、按时交付约定出租的土地。2wu易文君-文库范文网

  2、甲方有权按照合同约定向乙方收取租金,有权按照合同约定的期限到期收回出租的土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  3、甲方有权监督乙方合理利用、保护土地,有权制止乙方损害承租土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2wu易文君-文库范文网

  4、不干预乙方依法进行正常的生产经营活动。2wu易文君-文库范文网

  5、出租期内,如果政府需要征收或者征用、占用该土地,不属甲方违约,土地补偿费归甲方所有。2wu易文君-文库范文网

  6、甲方有权在出租期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。2wu易文君-文库范文网

  7、法律、法规规定的其他权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1、依照合同约定按时向甲方足额支付租金。2wu易文君-文库范文网

  2、按照合同约定的用途和期限,乙方在承租的土地上依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权,所发生各项生产经营收益、损失由乙方独自承担,与甲方无关。2wu易文君-文库范文网

  3、依法保护和合理利用土地,不得擅自改变土地的农业用途,不得随意弃耕、抛荒,不得从事掠夺性经营,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  4、在租赁期内,乙方不得将土地出卖、抵押给第三方,不得用承租的土地抵偿债务。未经甲方书面同意,不得流转给第三人,否则,即属乙方违约。2wu易文君-文库范文网

  5、在租赁期内,如果政府需要征收或者征用、占用该土地,乙方应该积极配合,地上附着物补偿归乙方。2wu易文君-文库范文网

  6、租赁期满,乙方及时向甲方交还租赁的土地;在政策允许的情况下,如甲方继续出租, 在同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权,甲、乙双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。2wu易文君-文库范文网

  7、法律、法规规定的其他权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  六、合同期满后地上附着物及相关设施的处理2wu易文君-文库范文网

  1、合同期满,如果甲、乙双方未达成续租合同,乙方应自行处理租地范围内的一切地上附着物,处理好后把土地交给甲方,乙方应保证土地恢复原状,达到承租时的等级和质量。2wu易文君-文库范文网

  2、如果乙方逾期 30 天未交付土地,乙方在该土地上投入的所有地上附着物均无偿归甲方所有,并且恢复原状所需要的费用由乙方承担。2wu易文君-文库范文网

  七、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,即视为违约。除依法可免除责任外,违约方应按照给对方造成的实际损失赔偿对方。2wu易文君-文库范文网

  2、如乙方逾期未足额支付租金的,每逾期一天按所欠租金的 1%计罚。超过一个月乙方仍未足额交清租金,则视乙方单方违约,则甲方有权解除本合同,有权收回出租给乙方的土地,地上附着物无偿归甲方所有,甲方有权自行处置地上附着物,由此所造成的经济损失由乙方承担。2wu易文君-文库范文网

  八、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  (一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:2wu易文君-文库范文网

  1、经甲、乙双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;2wu易文君-文库范文网

  2、一方违约,使合同无法履行的;2wu易文君-文库范文网

  3、租赁期内,因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同无法履行的。2wu易文君-文库范文网

  (二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地承包经营权:2wu易文君-文库范文网

  1、不按合同约定用途使用土地的,荒芜、损害土地的;2wu易文君-文库范文网

  2、不按时限交纳租金的。九、其他事项2wu易文君-文库范文网

  1、在本合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。也可以提请村民委员会、镇人民政府(街道办事处)调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  2、本合同自双方签订之日起生效。2wu易文君-文库范文网

  3、本合同未尽事宜,可由甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字): 乙方(签字):2wu易文君-文库范文网

  身份证号: 身份证号:2wu易文君-文库范文网

  联系电话: 联系电话:2wu易文君-文库范文网

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日2wu易文君-文库范文网

  签订地点:2wu易文君-文库范文网

  见证人(担保人):2wu易文君-文库范文网

  见证日期: 年 月 日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇20

  农村土地承包经营权入股合同2wu易文君-文库范文网

  甲方(入股方):2wu易文君-文库范文网

  住所:2wu易文君-文库范文网

  联系电话:2wu易文君-文库范文网

  乙方(受让方):2wu易文君-文库范文网

  住所:2wu易文君-文库范文网

  联系电话:2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》《民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权入股事宜,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

一、入股土地基本情况及用途

  甲方将其承包经营的位于        镇        村        组        亩土地 (详见下表)向乙方入股,从事(主营项目)        生产经营。以上入股土地折合股份为    股或折合金额    元。2wu易文君-文库范文网

  入股土地详细情况表2wu易文君-文库范文网

  序号2wu易文君-文库范文网

  地块名称2wu易文君-文库范文网

  地类2wu易文君-文库范文网

  面积2wu易文君-文库范文网

  四  至  界  限2wu易文君-文库范文网

  原土地承包经营权证或承包合同编号2wu易文君-文库范文网

  东2wu易文君-文库范文网

  南2wu易文君-文库范文网

  西2wu易文君-文库范文网

  北2wu易文君-文库范文网

  12wu易文君-文库范文网

  22wu易文君-文库范文网

  32wu易文君-文库范文网

  42wu易文君-文库范文网

  合计(大写)        亩    (小写)    亩2wu易文君-文库范文网

二、入股期限

  入股期限为    年,自    年    月    日起至    年    月    日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

三、股份分红与支付方式

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第    种方式支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方    公斤(大写:        )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。2wu易文君-文库范文网

  2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币    元(大写:        )作为股权红利。2wu易文君-文库范文网

  3.其他方式支付。                2wu易文君-文库范文网

四、支付时间  

  乙方可以采取下列第    种方式支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  1.提前1年支付,即于上年    月    日之前支付,且每年递增    %(约定不递增的填写零)。2wu易文君-文库范文网

  2.逐年支付,即于每年    月    日之前支付,且每年递增    %(约定不递增的填写零)。2wu易文君-文库范文网

  3.一次性支付,即于    年    月    日之前全部支付完毕。2wu易文君-文库范文网

  4.                2wu易文君-文库范文网

五、交付土地的时间

  甲方应于    年    月    日之前将拟入股的土地交付乙方。2wu易文君-文库范文网

六、权利和义务的特别约定

  1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  4.甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。2wu易文君-文库范文网

  5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。2wu易文君-文库范文网

  6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权;2wu易文君-文库范文网

  8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力,不得使其荒芜,不得改变土地用途,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  10. 其它权利和义务约定:                2wu易文君-文库范文网

七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理

  1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理:        2wu易文君-文库范文网

  2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理:        2wu易文君-文库范文网

  3.合同到期土地恢复原状等事项的处理:        2wu易文君-文库范文网

八、违约责任

  1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  2. 甲方非法干预乙方生产经营活动,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应予以赔偿。2wu易文君-文库范文网

  3. 乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。2wu易文君-文库范文网

  4. 乙方不按合同约定支付股权红利的,按应支付红利的    %承担违约金。甲方不按时交付入股土地的,应按每天    元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。2wu易文君-文库范文网

九、解决争议途径

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门调解解决,调解不成的或不愿调解的,按下列第    种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1、提交        仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  2、依法向        人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

十、其他约定

  1.本合同订立后,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管理部门备案;2wu易文君-文库范文网

  2. 其他需要说明的事项:                2wu易文君-文库范文网

  3. 本合同自双方签字后生效。经协商,决定    (是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  4. 本合同一式    份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字):                                 乙方(签字):2wu易文君-文库范文网

  身份证号:                                       身份证号2wu易文君-文库范文网

  年        月        日                              年        月        日2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章)                           鉴证人:(签章)2wu易文君-文库范文网

  年        月        日                              年        月        日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇21

  甲方:_________2wu易文君-文库范文网

  乙方:_________2wu易文君-文库范文网

  本着公平、公正、合法的原则,经甲乙双方友好协商达成如下农村土地承包经营权出租合同:2wu易文君-文库范文网

  一、乙方租赁甲方12斗8#地的场地,用于黄麻生产加工,租期20__年__月__日至20__年__月__日一年,年租金为_________万元,合同签订一次性付清(先交钱后生产)。乙方须每月预交电费,当月电费交清。2wu易文君-文库范文网

  二、乙方在日常生产活动中,如生产安全、人身伤亡、火灾及生活中的.疾病等等,由乙方自行负责。如遇政府及各方面的检查等所造成的损失及后果由乙方自行承担(甲方可协助解决)2wu易文君-文库范文网

  三、乙方生产结束后,必须按甲方要求恢复场地。2wu易文君-文库范文网

  四、合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同经双方签字盖章后生效,如违约,由违约方赔偿一切经济损失。2wu易文君-文库范文网

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________2wu易文君-文库范文网

  法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________2wu易文君-文库范文网

  ___________年________月_____日___________年________月_________日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇22

  合同编号:2wu易文君-文库范文网

  甲方(代表):__________________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(代表):__________________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权互换及相关事宜,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、互换土地基本情况及用途2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包的位于_____________________等地共_______亩(详见下表),互换给乙方从事(主营项目)_________________生产经营。2wu易文君-文库范文网

  甲方用于互换土地基本情况表2wu易文君-文库范文网

  序号2wu易文君-文库范文网

  地块名称2wu易文君-文库范文网

  地类_____________________2wu易文君-文库范文网

  面积_____________________2wu易文君-文库范文网

  四 至 界 限_____________________2wu易文君-文库范文网

  原土地承包经营权证或承包合同编号2wu易文君-文库范文网

  东_____________________2wu易文君-文库范文网

  南_____________________2wu易文君-文库范文网

  西_____________________2wu易文君-文库范文网

  北_____________________2wu易文君-文库范文网

  1_____________________2wu易文君-文库范文网

  2_____________________2wu易文君-文库范文网

  3_____________________2wu易文君-文库范文网

  4_____________________2wu易文君-文库范文网

  合计(大写) _____________________亩 (小写) _____________________亩2wu易文君-文库范文网

  乙方将其承包的位于________________________土地共_______亩(详见下表),互换给甲方从事(主营项目)_________________生产经营。2wu易文君-文库范文网

  乙方用于互换土地基本情况表2wu易文君-文库范文网

  序号2wu易文君-文库范文网

  地块名称2wu易文君-文库范文网

  地类2wu易文君-文库范文网

  面积2wu易文君-文库范文网

  四 至 界 限2wu易文君-文库范文网

  原土地承包经营权证或承包合同编号2wu易文君-文库范文网

  东_____________________2wu易文君-文库范文网

  南_____________________2wu易文君-文库范文网

  西_____________________2wu易文君-文库范文网

  北_____________________2wu易文君-文库范文网

  1_____________________2wu易文君-文库范文网

  2_____________________2wu易文君-文库范文网

  3_____________________2wu易文君-文库范文网

  4_____________________2wu易文君-文库范文网

  合计(大写) _____________________亩 (小写) _____________________亩2wu易文君-文库范文网

  二、互换期限、交付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方互换土地期限为____年,自_____年___月___日起至____年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  互换土地的交付方式为________________________或实地一次性全部交付。交付时间为_____年___月___日。2wu易文君-文库范文网

  三、互换双方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1.甲乙双方互换土地后,互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权,丧失自己原有地块的承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  2.甲、乙双方土地互换后,对互换土地原享有的承包权利和承担的'义务也相应互换。2wu易文君-文库范文网

  3.土地互换后,甲乙双方应报发包方备案,可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。2wu易文君-文库范文网

  4.经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。2wu易文君-文库范文网

  5.甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  6.甲乙双方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  7.因互换地块存在面积、地力、作物等差异,双方可协商约定适当的经济补偿如下:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  四、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金 _____元。2wu易文君-文库范文网

  2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。2wu易文君-文库范文网

  五、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1.如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。2wu易文君-文库范文网

  2.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。2wu易文君-文库范文网

  3.本合同自签订之日起生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  4.其他需要说明的事项:________________________________。2wu易文君-文库范文网

  5.本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字):_____________________2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

  乙方(签字):_____________________2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇23

  甲方(承包方):____顺庆区凤山乡黑塔沟村民事委员会2wu易文君-文库范文网

  法定代表人身份证号:____51292182wu易文君-文库范文网

  住所:____凤山乡黑塔沟村2wu易文君-文库范文网

  乙方(承租方):____罗文良2wu易文君-文库范文网

  法定代表人身份证号(或营业执照号):____5163016 住所:____高坪区斑竹乡阳庵村1组11号2wu易文君-文库范文网

  联系方式:____2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权承包事宜,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、承包土地基础情况及用途2wu易文君-文库范文网

  甲方自愿将位于凤山乡黑塔沟村或社区3、4、5社村民小组或居民小组的贰拾壹亩承包地(详见附件2)流转给乙方。2wu易文君-文库范文网

  二、承包期限2wu易文君-文库范文网

  土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限,承包期限为20____年,自20____年10月20日起至20____年12月30 联系方式:____日止。合同到期后,如乙方继续承包,按土地类别,第亩递增5%,为期20____年(20xx年止)。2wu易文君-文库范文网

  三、承包价格与支付方式2wu易文君-文库范文网

  (一)承包按下列形式计价:____2wu易文君-文库范文网

  1、乙方每亩每年支付甲方田:____600元/年,地:____300元/年,荒坡:____100元/年。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田:____2.5元/亩,地:____13亩300元/亩,荒坡:____5.5亩100元/亩)。2wu易文君-文库范文网

  3、其他:____所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。2wu易文君-文库范文网

  (二)承包费支付方式:____2wu易文君-文库范文网

  1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费,且递增20____年后5%(约定不递增的填写零)。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会,作为承包风险抵押金。2wu易文君-文库范文网

  3、其他:____从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。2wu易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的,甲方有权终止合同。2wu易文君-文库范文网

  3、流转土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。2wu易文君-文库范文网

  4、甲方于20____年10月20日之前将土地交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。2wu易文君-文库范文网

  6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。2wu易文君-文库范文网

  3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。2wu易文君-文库范文网

  4、流转的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。2wu易文君-文库范文网

  5、合同期满或中途终止合同,应及时交还承租的土地。需继续承租的,在同等条件下享有优先权,并于承租期满前2个月与甲方平等协商,重新订立合同。2wu易文君-文库范文网

  6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间,甲方造成乙方投资的'一切损失经济,由甲方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  六、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任,给对方造成损失的,过错方还应当依法承担赔偿责任。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方逾期支付转包费/租金,每年按当年应支付金额的50%承担违约金,甲方逾期交付土地,每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。2wu易文君-文库范文网

  3、甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  4、乙方不按本合同约定,改变土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚,全部责任由乙方承担,由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  七、其他2wu易文君-文库范文网

  1、签订合同时,对甲方留在承包土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:____承包土地上的附着物规乙方所有;同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:____由乙方自行处理。2wu易文君-文库范文网

  2、合同期满或中途终止合同,除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施,若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。2wu易文君-文库范文网

  3、乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下,优先考虑甲方。2wu易文君-文库范文网

  4、乙方对土地进行再流转,需征得甲方书面同意,再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。2wu易文君-文库范文网

  5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  6、其他需说明的事项:____所有建材加工生产、包装生产。2wu易文君-文库范文网

  7、本合同在过程中发生争议,双方可以通过协商解决,协商不成或协商后又反悔的,可以请求黑塔村村民(居民)委员会、凤山乡人民政府调解,不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向顺庆区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向顺庆区人民法院起诉。2wu易文君-文库范文网

  8、本合同一式陆份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字):____乙方(签字):____2wu易文君-文库范文网

  年 月 日 年 月 日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇24

  合同编号:___________2wu易文君-文库范文网

  吉林省工商行政管理局监制2wu易文君-文库范文网

  (本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用)2wu易文君-文库范文网

  甲方(受托方):___________2wu易文君-文库范文网

  住所:_____________________2wu易文君-文库范文网

  联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(受让方):___________2wu易文君-文库范文网

  住所:_____________________2wu易文君-文库范文网

  联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲方受_________________等承包人的委托,就土地承包经营权委托流转事宜,经甲乙双方平等协商同意,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、流转土地的状况、流转方式与用途2wu易文君-文库范文网

  甲方将___________等___户农户在_________________等地承包经营、面积合计(大写)_____亩的土地,以___________方式流转给乙方,从事____________________生产经营。具体见委托流转土地明细表。2wu易文君-文库范文网

  二、流转期限2wu易文君-文库范文网

  流转期限为_________,自______年_____月____日至______年_____月_____日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  甲方应在______年____月____日交付流转土地,乙方应在合同到期日归还土地。2wu易文君-文库范文网

  三、流转价款与支付方式2wu易文君-文库范文网

  流转价款按下列第______种方式计算:2wu易文君-文库范文网

  1.每亩每年支付(实物名称)______公斤,共______公斤。2wu易文君-文库范文网

  2.每亩每年支付人民币__________元,共__________元(大写:__________)。2wu易文君-文库范文网

  3.考虑物价等因素的约定:________________________________。2wu易文君-文库范文网

  流转价款按下列第__种方式支付:2wu易文君-文库范文网

  1.分期支付:2wu易文君-文库范文网

  第一次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);2wu易文君-文库范文网

  第二次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);2wu易文君-文库范文网

  第三次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);2wu易文君-文库范文网

  2.一次性支付:于______年______月______日前全部支付完毕。2wu易文君-文库范文网

  3.________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  四、甲方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1.甲方按委托方的授权权限行使相关权利。2wu易文君-文库范文网

  2.按时向乙方收取约定的流转价款,按时交付约定流转的土地。2wu易文君-文库范文网

  3.监督乙方履行合同规定的各项义务,对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举,有权获得由此造成的损失赔偿。2wu易文君-文库范文网

  4.协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务,提供必要的服务。2wu易文君-文库范文网

  5.支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动,协调好委托方和当地群众关系,协助解决生产经营过程中发生的矛盾,维护乙方合法权益。2wu易文君-文库范文网

  6.有权获取合同约定的.土地经营权流转投入补偿。2wu易文君-文库范文网

  五、乙方的权利和义务2wu易文君-文库范文网

  1.遵守法律、法规和有关政策,接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务,不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益,依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。2wu易文君-文库范文网

  2.按合同约定的土地用途和期限,享有公共设施的使用权,依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。2wu易文君-文库范文网

  3.按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用,按规定交纳水电等有关生产费用。2wu易文君-文库范文网

  4.土地流转期间,乙方将土地进行再流转,必须取得甲方的书面同意。2wu易文君-文库范文网

  5.土地流转到期时,及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。2wu易文君-文库范文网

  六、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。2wu易文君-文库范文网

  3.乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付费用的_______%承担违约金。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付违约金_______元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。2wu易文君-文库范文网

  七、解决争议途径2wu易文君-文库范文网

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门调解解决,调解不成的或不愿调解的,按下列第____种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提交______________________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  2.依法向____________________人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  八、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1.土地流转后,甲乙双方应向发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方为提高土地生产能力而进行设施改建,应征得甲方同意,并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。2wu易文君-文库范文网

  3.乙方应服从国家和集体建设用地需要,支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。2wu易文君-文库范文网

  4.土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定:______________________________2wu易文君-文库范文网

  ____________________________________________________________。__2wu易文君-文库范文网

  5.其它需要说明的事项:_________________________________。__2wu易文君-文库范文网

  6.本协议自双方签字后生效。经协商,决定______(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  7.本协议一式______份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(代理人签字、盖章):_______2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

  乙方(签字、盖章):_____________2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇25

  入股方:2wu易文君-文库范文网

  受让方:2wu易文君-文库范文网

  甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、入股面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地向乙方入股,从事生产经营。前述入股土地折合成股份后为股。2wu易文君-文库范文网

  二、入股期限2wu易文君-文库范文网

  入股期限为年,即自__年__月__日起至__年__月__日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。2wu易文君-文库范文网

  三、股权分红与支付方式2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方公斤作为股权红利。2wu易文君-文库范文网

  2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方人民币__元作为股权红利。如果原来约定以第1种方式支付股权红利,甲方要求变更为以现金方式支付的,乙方应当同意,并参照当地当年中等市场价格折算。2wu易文君-文库范文网

  四、支付时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年递增__%。2wu易文君-文库范文网

  2、逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年递增__%。2wu易文君-文库范文网

  3、一次性支付,即于_年__月__日之前全部支付完毕。2wu易文君-文库范文网

  五、交付土地的时间甲方应于_年__月__日之前将拟入股的土地交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  4.甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方备案。2wu易文君-文库范文网

  5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。2wu易文君-文库范文网

  8.乙方应当向甲方开具股权证明书,并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,由其自行承担责任。2wu易文君-文库范文网

  9.乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  10.其它约定:2wu易文君-文库范文网

  七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理:2wu易文君-文库范文网

  八、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:2wu易文君-文库范文网

  1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;2wu易文君-文库范文网

  2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;2wu易文君-文库范文网

  3.一方违约,使合同无法履行的;2wu易文君-文库范文网

  4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;2wu易文君-文库范文网

  5.因不可抗力使合同无法履行的'。2wu易文君-文库范文网

  乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。2wu易文君-文库范文网

  1.不按合同规定用途使用土地的;2wu易文君-文库范文网

  2.荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;3.不按时限支付股权红利的。2wu易文君-文库范文网

  九、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为:。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。2wu易文君-文库范文网

  3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定,可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。2wu易文君-文库范文网

  十、解决争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。2wu易文君-文库范文网

  不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十一、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。2wu易文君-文库范文网

  十二、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2wu易文君-文库范文网

  2.在本合同期满后,若甲方需继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。2wu易文君-文库范文网

  3.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  4.本合同一式伍份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构。2wu易文君-文库范文网

  甲方代表人:乙方代表人:2wu易文君-文库范文网

  身份证号:身份证号:2wu易文君-文库范文网

  住址:签约日期:2wu易文君-文库范文网

  鉴证意见:鉴证人:负责人:2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:2wu易文君-文库范文网

  签证日期:2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇26

  甲方:_________________身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方:_________________身份证号:_________________2wu易文君-文库范文网

  本着公平、公正、合法的原则,经甲乙双方友好协商达成如下农村土地承包经营权出租合同:2wu易文君-文库范文网

  一、乙方租赁甲方12斗8#地的场地,用于黄麻生产加工,租期______年______月______日至______年______月______日一年,年租金为万元,合同签订一次性付清(先交钱后生产)。乙方须每月预交电费,当月电费交清。2wu易文君-文库范文网

  二、乙方在日常生产活动中,如生产安全、人身伤亡、火灾及生活中的疾病等等,由乙方自行负责。如遇政府及各方面的.检查等所造成的损失及后果由乙方自行承担(甲方可协助解决)2wu易文君-文库范文网

  三、乙方生产结束后,必须按甲方要求恢复场地。2wu易文君-文库范文网

  四、合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同经双方签字盖章后生效,如违约,由违约方赔偿一切经济损失。2wu易文君-文库范文网

  甲方:_________________2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

  乙方:_________________2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇27

  甲方(入股方):__________________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(受让方):__________________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权入股事宜,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、入股土地基本情况及用途2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的位于__镇__村__组__亩土地(详见下表)向乙方入股,从事(主营项目)_____________生产经营。以上入股土地折合股份为_____股或折合金额元。2wu易文君-文库范文网

  入股土地详细情况表2wu易文君-文库范文网

  序号2wu易文君-文库范文网

  地块名称2wu易文君-文库范文网

  地类2wu易文君-文库范文网

  面积2wu易文君-文库范文网

  四至界限2wu易文君-文库范文网

  原土地承包经营权证或承包合同编号2wu易文君-文库范文网

  东2wu易文君-文库范文网

  南2wu易文君-文库范文网

  西2wu易文君-文库范文网

  北2wu易文君-文库范文网

  12wu易文君-文库范文网

  22wu易文君-文库范文网

  32wu易文君-文库范文网

  42wu易文君-文库范文网

  合计(大写)亩(小写)亩2wu易文君-文库范文网

  二、入股期限2wu易文君-文库范文网

  入股期限为____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  三、股份分红与支付方式2wu易文君-文库范文网

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__种方式支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_____公斤(大写:______)作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。2wu易文君-文库范文网

  2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元(大写:_______)作为股权红利。2wu易文君-文库范文网

  3.其他方式支付。________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  四、支付时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第__种方式支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年递增__%(约定不递增的填写零)。2wu易文君-文库范文网

  2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年递增__%(约定不递增的填写零)。2wu易文君-文库范文网

  3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完毕。2wu易文君-文库范文网

  4._____________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  五、交付土地的时间2wu易文君-文库范文网

  甲方应于__年__月__日之前将拟入股的土地交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  4.甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。2wu易文君-文库范文网

  5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方有权要求甲方按合同的'约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权;2wu易文君-文库范文网

  8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。2wu易文君-文库范文网

  9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力,不得使其荒芜,不得改变土地用途,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  10.其它权利和义务约定:_______________________________。2wu易文君-文库范文网

  七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理:2wu易文君-文库范文网

  1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理:2wu易文君-文库范文网

  _______________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理:2wu易文君-文库范文网

  _______________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  3.合同到期土地恢复原状等事项的处理:2wu易文君-文库范文网

  _______________________________________________________。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方非法干预乙方生产经营活动,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应予以赔偿。2wu易文君-文库范文网

  3.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方不按合同约定支付股权红利的,按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的,应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。2wu易文君-文库范文网

  九、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1.本合同订立后,双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管理部门备案;2wu易文君-文库范文网

  2.本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。2wu易文君-文库范文网

  3.其他需要说明的事项:_________________________________。2wu易文君-文库范文网

  4.本合同自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  5.本合同一式__份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字):乙方(签字):2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇28

  发包方(甲方):_______________2wu易文君-文库范文网

  承包方(乙方):_______________2wu易文君-文库范文网

  根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,制定本协议:2wu易文君-文库范文网

  一、协议内容2wu易文君-文库范文网

  甲方将位于_________的土地共计__亩,地宽___米,发包给乙方生产经营,用于发展农作物种植。承包期为_________年,从_________年______月___日起至_________年______月___日止。2wu易文君-文库范文网

  二、承包价款及支付方式2wu易文君-文库范文网

  本土地的承包金为每年每亩人民币________元(¥________元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方,每年支付一次,支付时间为每年的________月底。2wu易文君-文库范文网

  三、其他事宜2wu易文君-文库范文网

  1.、合同约定的期限内,乙方有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。2wu易文君-文库范文网

  2、承包期内有其它集体用地,合同结束,地面农作物及大棚赔偿归乙方,其它权益归甲方。2wu易文君-文库范文网

  3、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。2wu易文君-文库范文网

  4、合同期内承包地用井,除重新打新机井,仅限井眼费用由甲方承担,其余换新泵,日常维修等费用有乙方承担。2wu易文君-文库范文网

  5、合同期满,是否延包,由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。2wu易文君-文库范文网

  6,合同终止时,乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下,及时清除地面大棚及建筑物,平整好地面归还甲方。2wu易文君-文库范文网

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字盖章):_________乙方(签字盖章):_________2wu易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇29

  甲方(委托方):___________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(受托方):___________________________________2wu易文君-文库范文网

  住所:_______________________联系电话:_________________2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。2wu易文君-文库范文网

  经双方协商一致,特订立此协议。2wu易文君-文库范文网

  一、委托事项2wu易文君-文库范文网

  1.委托流转土地基本情况表2wu易文君-文库范文网

  序号2wu易文君-文库范文网

  地块名称2wu易文君-文库范文网

  地类2wu易文君-文库范文网

  面积2wu易文君-文库范文网

  四至界限2wu易文君-文库范文网

  原土地承包经营权证或承包合同编号2wu易文君-文库范文网

  合计(大写)亩(小写)亩2wu易文君-文库范文网

  2.委托流转方式。2wu易文君-文库范文网

  甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。2wu易文君-文库范文网

  3.委托流转期限。2wu易文君-文库范文网

  土地委托流转期限为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  4.委托流转价款与支付方式。2wu易文君-文库范文网

  (1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转,土地实现流转后,甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计___________。2wu易文君-文库范文网

  (2)考虑物价等因素的约定:______________________________。2wu易文君-文库范文网

  (3)支付结算方式:______________________________________。2wu易文君-文库范文网

  5.委托费用与支付方式2wu易文君-文库范文网

  委托费用与支付方式约定:________________________________。2wu易文君-文库范文网

  二、其他委托事项2wu易文君-文库范文网

  1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理:2wu易文君-文库范文网

  。2wu易文君-文库范文网

  2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理:2wu易文君-文库范文网

  。2wu易文君-文库范文网

  3.协议到期土地恢复原状等事项的处理:2wu易文君-文库范文网

  。2wu易文君-文库范文网

  三、委托权限2wu易文君-文库范文网

  乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利:2wu易文君-文库范文网

  1.乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。2wu易文君-文库范文网

  3.其它权限:。2wu易文君-文库范文网

  四、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  2.如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金__元。2wu易文君-文库范文网

  如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。2wu易文君-文库范文网

  赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。2wu易文君-文库范文网

  五、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。2wu易文君-文库范文网

  3.其它需要说明的事项:_____________________________。2wu易文君-文库范文网

  4.本协议在履行过程中发生争议,双方协商解决。2wu易文君-文库范文网

  协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。2wu易文君-文库范文网

  5.本协议自双方签字后生效。2wu易文君-文库范文网

  经协商,决定__(是或否)鉴证。2wu易文君-文库范文网

  未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  6.本协议一式__份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字):乙方(代理人签字、盖章):2wu易文君-文库范文网

  身份证号:身份证号:2wu易文君-文库范文网

  年月日年月日2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章)2wu易文君-文库范文网

  鉴证人:(签章)2wu易文君-文库范文网

  年月日2wu易文君-文库范文网

  浙F22-0-20__-52wu易文君-文库范文网

  浙江省农村土地承包经营权委托流转合同2wu易文君-文库范文网

  (本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用)2wu易文君-文库范文网

  甲方(受托方):2wu易文君-文库范文网

  住所:                  联系电话:2wu易文君-文库范文网

  乙方(受让方):2wu易文君-文库范文网

  住所:                  联系电话:2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇30

  出租方(甲方):____2wu易文君-文库范文网

  承租方(乙方):____2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策规定,本着平等、协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包面积:____甲方将承包经营的 亩,出租给乙方从事种植使用,土地面积按照甲方土地经营权证上登记面积为准。2wu易文君-文库范文网

  二、出租期限:____出租期限为 年,即从201 年 月 日起始至201 年 月 日止。2wu易文君-文库范文网

  三、出租价格与支付方式:____乙方每年每亩支付给甲方租金 元(大写:____ 元整),上级政府小麦直补等各项补贴款归 方,上级政府补贴的化肥农药归乙方,如果遭受自然灾害,上级政府的灾害补贴归乙方。乙方应在每年 月 日前支付给甲方一年全年的租金。2wu易文君-文库范文网

  四、权利、责任与义务:____2wu易文君-文库范文网

  1.甲方拥有土地所有权,有权按照合同约定收取土地租赁费,按照合同约定的期限收回出租土地。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方应协助乙方按照合同约定行使土地种植使用权,不干涉乙方正常的生产种植活动。2wu易文君-文库范文网

  3.乙方和甲方达成租用合同并按照约定履交租金后,方拥有在该租赁土地上种植国家、地方政府、村委、邻墒允许种植的农作物及种植权,在该土地上不得种植非农作物及作为他用。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方在本合同约定土地租赁期间具有种植使用权及收益权、有自主组织生产经营和产品处置权,乙方在行使以上权利时,乙方须自行承担灾害、经营管理方面的责任、风险和损失。2wu易文君-文库范文网

  5.合同履行期间,如国家、地方政府、村委有政策方面变更时,甲乙双方均要无条件服从其变更,变更过程及手续由甲方全权处理。如有变更补贴,据支付租金期限(三项)按下述第六项执行。2wu易文君-文库范文网

  五、出租合同到期:____在同等租赁价格下,乙方有优先租赁权,双方协商提前续签合同;乙方如若退出租赁,乙方则应在租用期限终止日前30天通知甲方,并在终止日前:____清理干净地上附着物、保持土地原貌,保证供水排灌系统的正常使用,否则乙方应负担清理、修复费用或赔偿。2wu易文君-文库范文网

  六、合同变更或解除:____依照国家相关的'法律法规执行。因国家征用或修路占用合同约定土地,地上作物补偿归乙方,土地占用补偿归甲方,面积按照乙方本合同所租用的亩数面积计算。2wu易文君-文库范文网

  七、违约责任:____甲乙双方在合同生效后,应本着诚信的原则严格履行合同规定的权利、责任和义务,如一方当事人违约,应向守约方支付本合同第三项约定金额及物品,尚不足以弥补守约方经营损失时,违约方应增加赔偿金,不足一年时,按照一年计算。2wu易文君-文库范文网

  八、在合同履行期间,乙方不得转租,如乙方因各种原因失去种植使用能力,导致本合同约定面积土地的荒芜,甲方拥有无条件解除合同权利。2wu易文君-文库范文网

  九、本合同双方签字生效,履行第三项后,双方则要共同遵守上述八项约定权利、责任和义务。本合同一式二份,签字后,甲乙双方各执一份。2wu易文君-文库范文网

  出租方(甲方):____ 承租方(乙方):____2wu易文君-文库范文网

  姓名:____ 姓名:____2wu易文君-文库范文网

  电话:____ 电话:____2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇31

  转包(出租)方(以下简称甲方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  接包(承租)方(以下简称乙方):________________________________2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包(出租)面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事(主营项目)__________ 生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、转包(出租)期限2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)期限为__________年,即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。2wu易文君-文库范文网

  三、转包(出租)价款2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每年__________ 元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。2wu易文君-文库范文网

  四、支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第__________种方式和时间支付转包金(租金)。2wu易文君-文库范文网

  1.现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  2.实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:__________,支付时间为__________。2wu易文君-文库范文网

  五、交付时间和方式2wu易文君-文库范文网

  甲方应于__________年__________月__________日前将转包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2wu易文君-文库范文网

  2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  3.甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  4.转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的`,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。2wu易文君-文库范文网

  5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  7.乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。2wu易文君-文库范文网

  8.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  七、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:2wu易文君-文库范文网

  1.国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。2wu易文君-文库范文网

  2.乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。2wu易文君-文库范文网

  3.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前______个月通知另一方,并征得另一方的同意。2wu易文君-文库范文网

  4.乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1.任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。2wu易文君-文库范文网

  2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。2wu易文君-文库范文网

  九、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:2wu易文君-文库范文网

  1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2wu易文君-文库范文网

  2.提请__________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。2wu易文君-文库范文网

  十一、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

  乙方代表人:_______________2wu易文君-文库范文网

  ______年______月______日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇32

  湖南省农村土地承包经营权委托流转协议2wu易文君-文库范文网

  (本协议适用于农户委托村组集体组织、合作社或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用)2wu易文君-文库范文网

  甲方(委托方):                                      2wu易文君-文库范文网

  住所:                      联系电话:               2wu易文君-文库范文网

  乙方(受托方):                                     2wu易文君-文库范文网

  住所:                      联系电话:               2wu易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,特订立此协议。2wu易文君-文库范文网

  一、委托事项2wu易文君-文库范文网

  1、委托流转土地基本情况表2wu易文君-文库范文网

  序号2wu易文君-文库范文网

  地块名称2wu易文君-文库范文网

  地类2wu易文君-文库范文网

  面积2wu易文君-文库范文网

  四  至  界  限2wu易文君-文库范文网

  原土地承包经营权证或承包合同编号2wu易文君-文库范文网

  东2wu易文君-文库范文网

  南2wu易文君-文库范文网

  西2wu易文君-文库范文网

  北2wu易文君-文库范文网

  12wu易文君-文库范文网

  22wu易文君-文库范文网

  32wu易文君-文库范文网

  42wu易文君-文库范文网

  合计(大写)              亩    (小写)       亩2wu易文君-文库范文网

  2、委托流转方式。2wu易文君-文库范文网

  甲方委托乙方将以上土地共计     亩以     (转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。2wu易文君-文库范文网

  3、委托流转期限。2wu易文君-文库范文网

  土地委托流转期限为     年,自     年    月    日起至    年    月    日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。2wu易文君-文库范文网

  4、委托流转价款与支付方式。2wu易文君-文库范文网

  (1)甲方授权乙方以每年不低于              (现金、实物或实物折价)的标准进行流转。2wu易文君-文库范文网

  (2)考虑物价等因素的约定:                       。2wu易文君-文库范文网

  (3)支付结算方式:                                。2wu易文君-文库范文网

  5、委托费用与支付方式2wu易文君-文库范文网

  委托费用与支付方式约定:                         。2wu易文君-文库范文网

  二、其他委托事项2wu易文君-文库范文网

  1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理:                2wu易文君-文库范文网

  。2wu易文君-文库范文网

  2、在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理:   2wu易文君-文库范文网

  。2wu易文君-文库范文网

  3、协议到期土地恢复原状等事项的处理:                2wu易文君-文库范文网

  。2wu易文君-文库范文网

  三、委托权限2wu易文君-文库范文网

  乙方按照下列第       种方式授权范围内行使相关权利:2wu易文君-文库范文网

  1、乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。2wu易文君-文库范文网

  3、其它权限:                                      。2wu易文君-文库范文网

  四、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。2wu易文君-文库范文网

  2、如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金2wu易文君-文库范文网

  元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。2wu易文君-文库范文网

  五、其他约定2wu易文君-文库范文网

  1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方在本委托协议权限范围内处理委托事项所产生的权利义务由甲方承担。乙方超越委托权限所产生的权利义务,除甲方追认的以外,由乙方自行承担,且乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失。2wu易文君-文库范文网

  3、其它需要说明的事项:                           。2wu易文君-文库范文网

  4、本协议在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。2wu易文君-文库范文网

  5、本协议自双方签字后生效。经协商,决定    (是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。2wu易文君-文库范文网

  6、本协议一式    份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。2wu易文君-文库范文网

  甲方(签字):                  乙方(代理人签字、盖章):2wu易文君-文库范文网

  身份证号:                     身份证号:2wu易文君-文库范文网

  年  月  日                      年  月  日2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位:(签章)             鉴证人:(签章)2wu易文君-文库范文网

  年  月  日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇33

  农村土地承包经营权转包合同书 2wu易文君-文库范文网

  甲方(单位或个人名称):_________________2wu易文君-文库范文网

  乙方(单位或个人名称):_________________2wu易文君-文库范文网

  因需要,甲、乙双方就依据农村土地承包合同和《农村集体土地承包承包营权证书》所取得的部分或全部地的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:2wu易文君-文库范文网

  一、互换标的2wu易文君-文库范文网

  1、甲方调换给乙立的地块2wu易文君-文库范文网

  甲方调换给乙方的地块面积为亩,坐落于。乙方该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方调换给甲方的地块2wu易文君-文库范文网

  乙方调换给甲方的地块面积为亩,坐落。乙方该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、互换土地期限2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方互换地块的经营期限为年,即自年月日起至年月日止2wu易文君-文库范文网

  三、互换土地的权属和承包经营权2wu易文君-文库范文网

  双方互换土地,在土地权属不变的前提下进行。土地互换后,甲、乙双方各自仍分别亨有互换前原承包合同规定的权利,承担相应的义务。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。2wu易文君-文库范文网

  四、交付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  互换土的的交付方式。交付的时间为。2wu易文君-文库范文网

  五、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为。2wu易文君-文库范文网

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体损失情况确定。2wu易文君-文库范文网

  甲方 ___________2wu易文君-文库范文网

  乙方 ___________2wu易文君-文库范文网

  ____ 年 _____ 月 _____ 日2wu易文君-文库范文网

转包农村土地承包经营权合同 篇34

  转包(出租)方(以下简称甲方):___________2wu易文君-文库范文网

  接包(承租)方(以下简称乙方):___________2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。2wu易文君-文库范文网

  一、转包(出租)面积2wu易文君-文库范文网

  甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_________(主营项目)生产经营。2wu易文君-文库范文网

  二、转包(出租)期限2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)期限为_______________年,即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2wu易文君-文库范文网

  三、转包(出租)价款2wu易文君-文库范文网

  转包(出租)土地的转包金(租金)为每______年____________________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。2wu易文君-文库范文网

  四、支付方式和时间2wu易文君-文库范文网

  乙方可以采取下列第_________种方式和时间支付转包金(租金)。2wu易文君-文库范文网

  1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为_________。2wu易文君-文库范文网

  2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:___________,支付时间为_________。2wu易文君-文库范文网

  五、交付时间和方式2wu易文君-文库范文网

  甲方应于_______________年_______________月_______________日前将转包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。2wu易文君-文库范文网

  六、权利和义务的特别约定2wu易文君-文库范文网

  1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2wu易文君-文库范文网

  2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。2wu易文君-文库范文网

  4、转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。2wu易文君-文库范文网

  5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。2wu易文君-文库范文网

  6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。2wu易文君-文库范文网

  7、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建设。2wu易文君-文库范文网

  8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。2wu易文君-文库范文网

  七、合同的变更或解除2wu易文君-文库范文网

  在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:2wu易文君-文库范文网

  1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。2wu易文君-文库范文网

  2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。2wu易文君-文库范文网

  3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前_________月通知另一方,并征得另一方的同意。2wu易文君-文库范文网

  4、乙方在转包(出租)期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。2wu易文君-文库范文网

  八、违约责任2wu易文君-文库范文网

  1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_________。2wu易文君-文库范文网

  2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。2wu易文君-文库范文网

  九、争议条款2wu易文君-文库范文网

  因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:________________2wu易文君-文库范文网

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2wu易文君-文库范文网

  2、提请_________仲裁委员会仲裁;2wu易文君-文库范文网

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。2wu易文君-文库范文网

  十、生效条件2wu易文君-文库范文网

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。2wu易文君-文库范文网

  十一、其他条款2wu易文君-文库范文网

  1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2wu易文君-文库范文网

  2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。2wu易文君-文库范文网

  甲方代表人(签章):_______乙方代表人(签章):_______2wu易文君-文库范文网

  身份证号:_______________身份证号:_______________2wu易文君-文库范文网

  住址:___________________住址:___________________2wu易文君-文库范文网

  签订地点:_______________签订地点:_______________2wu易文君-文库范文网

  鉴证单位(签章):___________2wu易文君-文库范文网

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