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抵押担保合同(房产)

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抵押担保合同(房产)(精选33篇)Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇1

  甲方(抵押人):Fia易文君-文库范文网

  乙方(抵押权人):Fia易文君-文库范文网

  根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定,甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商,达成一致意见,现签订合同如下:Fia易文君-文库范文网

  一、抵押宗地基本情况Fia易文君-文库范文网

  本宗地座落于 镇(乡) 村(集镇、社区)Fia易文君-文库范文网

  街 号,甲方于 年以 方式取得 土地使用权,土地使用证号为:公 用( )字第 号。登记土地使用权面积为 m2,用途为 ,使用年限为 年,使用终止日期为 年 月 日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为 m2,建筑面积为 m2。Fia易文君-文库范文网

  二、抵押贷款情况Fia易文君-文库范文网

  本宗地土地使用权评估价额为人民币 元,抵押金额为人民币 元,欠缴土地使用权出让金为人民币 元,抵押期限为 年,(抵押期限以抵押登记的批准之日起计算)。Fia易文君-文库范文网

  三、双方权利和义务:Fia易文君-文库范文网

  1、抵押合同签订后15日内,甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方在抵押期间应保护好抵押物,保证抵押物不受毁损。Fia易文君-文库范文网

  4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后,甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。Fia易文君-文库范文网

  四、违约责任Fia易文君-文库范文网

  1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时,其行为无效。乙方有权提前收回贷款,并可要求甲方支付抵押金额 %的违约金。Fia易文君-文库范文网

  2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果,由甲方承担责任。Fia易文君-文库范文网

  3、由甲方占管的抵押物发生毁损,导致土地价值减少甚至破坏,乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。Fia易文君-文库范文网

  4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时,乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得,由甲方交清土地使用权出让金后,乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照有关规定办理过户登记。Fia易文君-文库范文网

  五、其它Fia易文君-文库范文网

  1、土地使用权抵押时,其地上建筑物、构筑物随之抵押。Fia易文君-文库范文网

  2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。Fia易文君-文库范文网

  4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议,不能协商解决时,按《合同法》处理。Fia易文君-文库范文网

  甲方:(印章)__________Fia易文君-文库范文网

  授权代表(签字):________Fia易文君-文库范文网

  ________年________月________日Fia易文君-文库范文网

  乙方:(印章)__________Fia易文君-文库范文网

  授权代表(签字):________Fia易文君-文库范文网

  ________年________月________日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇2

  抵押人(下称借款人“甲方”):身份证号:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(下称贷款人“乙方”)Fia易文君-文库范文网

  抵押房地产所有人(以下简称“丙方):Fia易文君-文库范文网

  鉴于债务人与乙方于年月日签订了(合同编号:,下称主合同),因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款,甲方作为债务人的法定代表人。经甲丙双方协商,丙方自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲乙丙三方经协商一致,订立本抵押合同。Fia易文君-文库范文网

  第一条本合同设定抵押的房产如下:Fia易文君-文库范文网

  第二条丙方保证上述房产权属清楚,若发生产权纠纷或债权债务,概由甲丙双负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲丙负责赔偿。Fia易文君-文库范文网

  第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权,共计人民币元,大写:。Fia易文君-文库范文网

  第四条抵押期间丙方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产,不得重复设定抵押,未经乙方同意,发生上述行为均属无效,并且乙方有权要求提前处分抵押房产。Fia易文君-文库范文网

  第五条抵押房产由丙方占用与管理。丙方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务,负责抵押房产的安全与完好,并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房产,或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。抵押期间,房产证、土地证等证件由乙方负责保管,除上述证件外,甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料,包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。Fia易文君-文库范文网

  第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至月日止;抵押期满,如债务人不能偿还债务,又未与乙方达成延期协议的,则按法定程序处理抵押房产,清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的,乙方有权另行追索,价款偿还债务后有剩余的,乙方应退还给甲方。Fia易文君-文库范文网

  第七条除非另有约定,抵押人承担本合同项下的各项费用,包括税费、财产保险、公证、登记等费用。Fia易文君-文库范文网

  第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内,由甲乙双方共同到贵阳市房产管理局办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  第九条抵押期间,抵押房产被拆迁改造时,甲方必须及时书面告知乙方,且根据具体实际情况,变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务,并共同到登记机关办理有关登记手续。Fia易文君-文库范文网

  第十条借款利息及综合费用Fia易文君-文库范文网

  1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。Fia易文君-文库范文网

  2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费Fia易文君-文库范文网

  第十一条未经乙方同意,甲方不得将抵押的房产作重大改装,减损其价值或改变其用途。Fia易文君-文库范文网

  第十一条本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。Fia易文君-文库范文网

  第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  第十三条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。Fia易文君-文库范文网

  第十四条本合同一式陆份,甲方执叁份,乙方和债务人各执壹份,登记机关留存壹份。Fia易文君-文库范文网

  甲方(签字、捺印):乙方(签字、捺印):Fia易文君-文库范文网

  住址:住址:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:联系电话:Fia易文君-文库范文网

  日期:日期:Fia易文君-文库范文网

  丙方(签字、捺印):Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇3

  甲方:_______________投资担保有限公司Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  地址:Fia易文君-文库范文网

  乙方:_______________有限公司Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  地址Fia易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》之规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜成如下合同条款,以共同遵守:Fia易文君-文库范文网

  第一条 反担保的依据乙方与__________银行__________支行于__________年______月______日签订了一份《借款合同》(编号为: ____________________________________)。Fia易文君-文库范文网

  甲方依据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款提供了担保,担保金额为乙方的借款本金____________万元人民币,为减少甲方的担保风险,乙方愿意依据本合同约定提供如下反担保:Fia易文君-文库范文网

  风险提示:Fia易文君-文库范文网

  根据《担保法》相关规定,部分财产不得设立抵押,以此做抵押的,抵押权未设立,权利人无法实现抵押权。Fia易文君-文库范文网

  具体包括:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;有权、使用权不明或者有争议的财产;法被查封、扣押、监管的财产。Fia易文君-文库范文网

  以乙方现有的以及将有的用于经营的部份库存____________(包括双方协商指定的经营门店部份库存____________等)、按设定的____________库存重量和市场参考价格__________________,折合为人民币____________万元金额(乙方设定____________库存量按市场参考价格折算后不得低于____________万元人民币贷款额度)为甲方提供浮动抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  甲、乙双方协商后设定的____________库存数量为:____________(kg)公斤;市场目前参考价格为:__________________元/kg;Fia易文君-文库范文网

  第二条 担保物的状况乙方是从事经营____________加工型公司。Fia易文君-文库范文网

  风险提示:Fia易文君-文库范文网

  担保的范围不得超过被担保债权的范围,超出部分无效。Fia易文君-文库范文网

  同时,双方还需要约定,处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确。Fia易文君-文库范文网

  第三条 担保范围本合同项下的担保范围,包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围,甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本反担保范围之内。Fia易文君-文库范文网

  包括:1)甲方与银行签订的担保合同约定的由甲方履行保证人义务代乙方偿还的全部款项(含罚息、违约金、损害赔偿金等);Fia易文君-文库范文网

  2)上述代偿款自支付之日起的利息;Fia易文君-文库范文网

  3)实现追偿权、抵押权的费用(诉讼费、律师费、拍卖费等);Fia易文君-文库范文网

  4)本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。Fia易文君-文库范文网

  风险提示:Fia易文君-文库范文网

  双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、办理期限等明确约定,约定不清或者没有约定的,后续纠纷,抵押人不配合办理,或将给抵押权人带来不利法律后果。Fia易文君-文库范文网

  不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的,抵押权未设立;动产抵押权未经登记的,不得对抗善意第三人。Fia易文君-文库范文网

  第四条 抵押物的登记由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续,由乙方交纳登记费用;依法需要进行变更登记的,乙方负责在登记事项变更之日起15日内办理变更登记手续。Fia易文君-文库范文网

  第五条 浮动抵押财产的确定乙方向甲方设定反担保的抵押财产自下列情形之一发生时确定:Fia易文君-文库范文网

  1)甲方为乙方担保的银行贷款期限届满,乙方未予归还;Fia易文君-文库范文网

  2)乙方被宣告破产或者被撤销;Fia易文君-文库范文网

  3)乙方将贷款挪作他用;Fia易文君-文库范文网

  4)乙方经营库存量不足人民币____________万元,乙方未按本合同约定提供与减少价值相当的担保的;Fia易文君-文库范文网

  5)乙方在日常经营过程中不遵循公平交易原则,处分已设定动产浮动抵押的抵押物的;Fia易文君-文库范文网

  6)法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。Fia易文君-文库范文网

  第六条 乙方的承诺及义务Fia易文君-文库范文网

  1)乙方向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效;Fia易文君-文库范文网

  2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有处分权,抵押物不存在所有权或处分权方面的争议;Fia易文君-文库范文网

  3)乙方不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方接受其为乙方的下列事件:Fia易文君-文库范文网

  A、抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等情形;Fia易文君-文库范文网

  B、存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政处罚、争议;Fia易文君-文库范文网

  C、存在重大债务或负债;Fia易文君-文库范文网

  D、存在尚未披露向第三人担保的情形;Fia易文君-文库范文网

  E、存在尚未披露的担保财产其他共有人;Fia易文君-文库范文网

  F、抵押财产存在未为甲方所明确了解、接受的明确或隐蔽的质量瑕疵;Fia易文君-文库范文网

  G、其他业已影响乙方财务状况及担保能力的情况。Fia易文君-文库范文网

  4)乙方保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方依本合同约定处分担保财产;Fia易文君-文库范文网

  5)乙方保证不出现因其故意或过失影响担保财产价值及行使权利的情形;Fia易文君-文库范文网

  6)乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形,应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报告;Fia易文君-文库范文网

  第七条 甲方的权利Fia易文君-文库范文网

  1)甲方履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面通知后7日内即时支付甲方全部代偿金额及应付费用;Fia易文君-文库范文网

  2)甲方有权对乙方使用贷款的情况及经营状况和设定的____________库存数量进行监督检查(每月乙方应接受甲方监督检查并上报____________库存量);Fia易文君-文库范文网

  第八条 违约责任Fia易文君-文库范文网

  风险提示:Fia易文君-文库范文网

  违约责任条款的设定通常情况下是为了促使合同各方当事人信守约定、严格履行合同的保障性举措,但是,对债权人而言,它又是变通、确保债务人不履行借款合同时,对合同借款期限届满后超出法律规定利息部分实现的重要手段和杠杆。违约责任即可以强化债权人的权利。但约定不当的,也可能使债权人受偿范围受限。Fia易文君-文库范文网

  乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付本合同担保总金额_____%的违约金。Fia易文君-文库范文网

  第九条 抵押权的实现本合同第五条约定情形出现,甲方可以与乙方协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后不足清偿债务,甲方有权就不足部分向乙方追偿。Fia易文君-文库范文网

  第十条 合同独立性本合同所设立的抵押反担保具有独立性,不因前述《借款合同》、《担保合同》无效而无效,亦不因乙方发生分立、合并而免除。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 本合同履行中发生争议,双方协商解决;不愿协商或协商不成,双方约定向甲方所在地人民法院起诉。Fia易文君-文库范文网

  第十二条 本合同经甲、乙双方签字盖章生效。Fia易文君-文库范文网

  第十三条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,抵押交登记机关留存一份。Fia易文君-文库范文网

  甲方:_______________投资担保有限公司Fia易文君-文库范文网

  负责人:Fia易文君-文库范文网

  单位盖章:Fia易文君-文库范文网

  _________年_____月_____日Fia易文君-文库范文网

  乙方:_______________有限公司Fia易文君-文库范文网

  负责人:Fia易文君-文库范文网

  单位盖章:Fia易文君-文库范文网

  _________年_____月_____日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇4

  合同编号:_________Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(甲方):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  抵押人(乙方):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  债务人(乙方或者丙方):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  第一条乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:Fia易文君-文库范文网

  1._________Fia易文君-文库范文网

  2._________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。Fia易文君-文库范文网

  第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。Fia易文君-文库范文网

  1.主债权Fia易文君-文库范文网

  2.主债权利息Fia易文君-文库范文网

  3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息Fia易文君-文库范文网

  4.乙方/丙方违约金Fia易文君-文库范文网

  5.实现抵押权的费用Fia易文君-文库范文网

  6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金Fia易文君-文库范文网

  第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________。Fia易文君-文库范文网

  1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。Fia易文君-文库范文网

  4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。Fia易文君-文库范文网

  第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  办理保险事务乙方应当提供协助义务。Fia易文君-文库范文网

  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另Fia易文君-文库范文网

  若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。Fia易文君-文库范文网

  第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。Fia易文君-文库范文网

  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。Fia易文君-文库范文网

  第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。Fia易文君-文库范文网

  1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  3.登记于_________年_________月_________日前完成。Fia易文君-文库范文网

  4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。Fia易文君-文库范文网

  5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。Fia易文君-文库范文网

  6.登记事项需要变更的由双方协商办理。Fia易文君-文库范文网

  第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:Fia易文君-文库范文网

  1.以下财产折价处理:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  2.以下财产变卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  3.以下财产拍卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。Fia易文君-文库范文网

  A实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用Fia易文君-文库范文网

  B罚息或者复利Fia易文君-文库范文网

  C主债权利息Fia易文君-文库范文网

  D主债权Fia易文君-文库范文网

  第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。Fia易文君-文库范文网

  依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。Fia易文君-文库范文网

  (3)本合同自_________年_________月_________日生效。Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。Fia易文君-文库范文网

  本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。Fia易文君-文库范文网

  第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。Fia易文君-文库范文网

  第十一条若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。Fia易文君-文库范文网

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁Fia易文君-文库范文网

  2.向_________人民法院起诉Fia易文君-文库范文网

  本合同签订地点是:_________Fia易文君-文库范文网

  甲方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  授权代理人:_________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  乙方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

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  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  丙方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

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  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  合同签订时间:_________年_________月_________Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同8Fia易文君-文库范文网

  债权人(甲方)__________________Fia易文君-文库范文网

  保证人(乙方)__________________Fia易文君-文库范文网

  第一条为确保甲方与______(以下简称借款人)签订的__________________借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保证,甲、乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同。Fia易文君-文库范文网

  第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)______及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和_____)Fia易文君-文库范文网

  第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年______月______日至______年______月______日。本保证合同的保证期间为__________________年,自借款人不履行债务之日起计算。Fia易文君-文库范文网

  第四条本保证合同_____于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。Fia易文君-文库范文网

  第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任,并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的______%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后______日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。Fia易文君-文库范文网

  第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时,有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。Fia易文君-文库范文网

  第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时,借款人又不及时还款的,乙方立即开始履行保证义务。Fia易文君-文库范文网

  第九条本合同生效后,乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解,乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。Fia易文君-文库范文网

  第十条在本合同有效期间,乙方如再向第三方提供担保,不得损害甲方的利益。Fia易文君-文库范文网

  第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议。Fia易文君-文库范文网

  第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意;未经乙方同意的,乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的,无须征得乙方的同意。Fia易文君-文库范文网

  第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务,给对方造成经济损失的,应向对方支付担保余额的______%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,还应就不足部分予以补偿。Fia易文君-文库范文网

  第十四条甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,由甲、乙双方共同选择提交______所在地人民法院诉讼解决或提交___________委员会_____。Fia易文君-文库范文网

  第十五条本合同一式______份,具有同等效力,双方各执______份。Fia易文君-文库范文网

  第十六条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。Fia易文君-文库范文网

  甲方(盖章)__________________Fia易文君-文库范文网

  乙方(盖章)__________________Fia易文君-文库范文网

  ______年______月______日Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同9Fia易文君-文库范文网

  抵押权人:_________有限公司(以下简称甲方)Fia易文君-文库范文网

  抵押人:_______________大厦(以下简称乙方)Fia易文君-文库范文网

  _________年_________月_________日,_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份,规定浙提供抵押担保并签订如下抵押协议:Fia易文君-文库范文网

  第一条、抵押担保的债权Fia易文君-文库范文网

  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款,其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。Fia易文君-文库范文网

  第二条、抵押物Fia易文君-文库范文网

  乙方愿提供座落于______市_________路、号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积__________________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为______________;土地使用证号___________。Fia易文君-文库范文网

  第三条、双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。Fia易文君-文库范文网

  第四条、抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。Fia易文君-文库范文网

  第五条、本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的Fia易文君-文库范文网

  的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物Fia易文君-文库范文网

  的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。Fia易文君-文库范文网

  第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。Fia易文君-文库范文网

  第七条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。Fia易文君-文库范文网

  甲方:___________________Fia易文君-文库范文网

  代表:___________________Fia易文君-文库范文网

  乙方:_______________大厦Fia易文君-文库范文网

  代表:___________________Fia易文君-文库范文网

  _______年______月______日Fia易文君-文库范文网

  中华人民共和国担保法相关规定:Fia易文君-文库范文网

  第三十三条Fia易文君-文库范文网

  本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。Fia易文君-文库范文网

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。Fia易文君-文库范文网

  第三十四条下列财产可以抵押:Fia易文君-文库范文网

  (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;Fia易文君-文库范文网

  (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;Fia易文君-文库范文网

  (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;Fia易文君-文库范文网

  (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;Fia易文君-文库范文网

  (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;Fia易文君-文库范文网

  (六)依法可以抵押的其他财产。Fia易文君-文库范文网

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同10Fia易文君-文库范文网

  签约之前,双方当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。Fia易文君-文库范文网

  抵押人(下称甲方):_______________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________Fia易文君-文库范文网

  法定地址:_________________________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________________________Fia易文君-文库范文网

  受押人(下称乙方):_______________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_______________________Fia易文君-文库范文网

  法定地址:_________________________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________________________Fia易文君-文库范文网

  根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本抵押事宜进行了将自有___________抵押予乙方,达成合抵押予乙方,友好协商,甲方为了_____________将自有将自有抵押予乙方友好协商,甲方为了同条款如下:同条款如下:Fia易文君-文库范文网

  第一条抵押物状况及价值Fia易文君-文库范文网

  抵押物名称:_______________________Fia易文君-文库范文网

  抵押物位置:_______________________Fia易文君-文库范文网

  权证编号:_________________________Fia易文君-文库范文网

  面积评估:_________________________Fia易文君-文库范文网

  价值备注:_________________________Fia易文君-文库范文网

  甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币大写)估为人民币(甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写):___________元¥____________;抵押金额为人民币(大写)元¥____________。Fia易文君-文库范文网

  第二条抵押期限Fia易文君-文库范文网

  甲方决定将上述抵押物抵押予乙方年年_____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。Fia易文君-文库范文网

  第三条抵押用途Fia易文君-文库范文网

  甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。Fia易文君-文库范文网

  第四条抵押合同地位Fia易文君-文库范文网

  抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时,合同成抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时,只要甲乙双方签订合同成立时,本合同和销售合同共成为抵押行为之要件具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第五条甲方法律责任Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押期间,抵押物、产权证书或法律证件,由甲方保管,押物享有优先受偿权。Fia易文君-文库范文网

  (2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押,须先征得乙方同意。抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押,须先征得乙方同意。Fia易文君-文库范文网

  第六条抵押物的处分Fia易文君-文库范文网

  债务人如未能按___________之约定履行时,乙方可向市房地产市场管理之约定履行时,债务人如未能按之约定履行时处申请处分抵押物,所得款项按如下顺序分配:Fia易文君-文库范文网

  (1)_________________________________Fia易文君-文库范文网

  (2)_________________________________Fia易文君-文库范文网

  (3)_________________________________Fia易文君-文库范文网

  第七条特约说明或特别条款Fia易文君-文库范文网

  ____________________________________Fia易文君-文库范文网

  第八条本合同之附件Fia易文君-文库范文网

  (1)_________________________________Fia易文君-文库范文网

  (2)_________________________________Fia易文君-文库范文网

  (3)_________________________________Fia易文君-文库范文网

  上述附件为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条争议的解决方式Fia易文君-文库范文网

  ____________________________________________Fia易文君-文库范文网

  ____________________________________________Fia易文君-文库范文网

  第十条本合同生效条件Fia易文君-文库范文网

  本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署,加盖公章。Fia易文君-文库范文网

  第十一条合同文本Fia易文君-文库范文网

  (1)本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本_________份,合同的正、副本具有同等的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  抵押人(甲方):受押人(乙方):Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同11Fia易文君-文库范文网

  甲方:Fia易文君-文库范文网

  乙方:(借款人)Fia易文君-文库范文网

  丙方:(担保人)Fia易文君-文库范文网

  第一条:总则Fia易文君-文库范文网

  甲、乙双方于年月日签订了借款担保协议书,丙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方,作为履行借款担保协议书借款的担保,为进一步明确合同事项,经双方当事人协商一致,特订立本合同。Fia易文君-文库范文网

  第二条:抵押房地产Fia易文君-文库范文网

  座落:建筑面积;Fia易文君-文库范文网

  房屋、土地用途:房屋结构:Fia易文君-文库范文网

  权证编号:地号:Fia易文君-文库范文网

  抵押房地产价值:人民币捌万元整Fia易文君-文库范文网

  第三条:抵押房地产担保方式及担保责任范围Fia易文君-文库范文网

  丙方为甲、乙双方签定的借款担保协议书承担连带责任担保。担保责任范围:乙方借款数额、利率、贷款期限,丙方详细阅读甲方与乙方签订的借款合同。Fia易文君-文库范文网

  丙方担保以上合同的借款本金(当金)、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定,没有约定的依照甲方的收据额为准。Fia易文君-文库范文网

  第四条:抵押房地产的占管Fia易文君-文库范文网

  抵押期间,丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管,负有维修、保养,保证完好无损的责任,有义务配合甲方的监督、检查。Fia易文君-文库范文网

  第五条:抵押房地产的处分限制Fia易文君-文库范文网

  抵押期间,未经甲方书面同意,丙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置,也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变,若由此造成甲方损失的,丙方应承担赔偿责任。Fia易文君-文库范文网

  第六条:丙方保证及承诺Fia易文君-文库范文网

  丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权,甲、丙双方在签署本合同时,抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等,也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。Fia易文君-文库范文网

  丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部收益)作为偿还本合同借款本金及其他相关费用的担保。Fia易文君-文库范文网

  抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押,并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时,愿意无条件地自找住房。丙方对本合同条款已充分理解并保证履行,并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩及诉讼权。Fia易文君-文库范文网

  第七条:房地产抵押物关系的终止Fia易文君-文库范文网

  丙方还清借款本金(当金)、利息,并支付相应费用后,且已全部履行本合同各项条款,抵押合同即告终止。Fia易文君-文库范文网

  第八条:房地产抵押权的行使及实现Fia易文君-文库范文网

  丙方违反第十条规定,隐瞒事实及提供虚假文书,第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的,或丙方行使抗辩权、抗诉权,本合同即提前终止,房地产抵押权提前实现。借款期限或借款展期届满后5日内,丙方不履行债务或不能完全履行债务的,房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权,处分抵押房地产。本合同具有强制执行的债权文书,若债务人不履行债务或不完全履行债务,债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制搪行。本合同作为丙方不可撤销授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构或自行进行拍卖的文件依据,丙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由丙方承担,甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。Fia易文君-文库范文网

  第九条:拍卖Fia易文君-文库范文网

  甲、丙双方约定,甲方行使抵押权委托拍卖机构或自行将上述房地产公开拍卖,拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后,剩余部分退还丙方,不足部分甲方有权向丙方追索。有关拍卖等手续丙方均委托甲方代为办理。Fia易文君-文库范文网

  丙方已阅读本合同所有条款,因丙方要求,甲方已经就合同条款做了相应说明,丙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误的理解。本合同一式贰份,甲、丙双方各执一份。Fia易文君-文库范文网

  甲方:Fia易文君-文库范文网

  乙方:Fia易文君-文库范文网

  丙方:Fia易文君-文库范文网

  年月日Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同12Fia易文君-文库范文网

  抵押人:_____Fia易文君-文库范文网

  抵押权人:_____Fia易文君-文库范文网

  为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。Fia易文君-文库范文网

  双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。Fia易文君-文库范文网

  第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。Fia易文君-文库范文网

  第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。Fia易文君-文库范文网

  第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。Fia易文君-文库范文网

  第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。Fia易文君-文库范文网

  第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。Fia易文君-文库范文网

  第六条抵押房地产现由___________________________使用。Fia易文君-文库范文网

  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。Fia易文君-文库范文网

  在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。Fia易文君-文库范文网

  第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。Fia易文君-文库范文网

  第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。Fia易文君-文库范文网

  第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。Fia易文君-文库范文网

  第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。Fia易文君-文库范文网

  第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。Fia易文君-文库范文网

  第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。Fia易文君-文库范文网

  第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。Fia易文君-文库范文网

  第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。Fia易文君-文库范文网

  第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。Fia易文君-文库范文网

  第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。Fia易文君-文库范文网

  第十七条双方商定的其它事项:________________________Fia易文君-文库范文网

  本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。Fia易文君-文库范文网

  签章:____________________Fia易文君-文库范文网

  抵押人:____________________Fia易文君-文库范文网

  签署:____________________Fia易文君-文库范文网

  抵押权人:____________________Fia易文君-文库范文网

  代表人签署:____________________Fia易文君-文库范文网

  担保人:____________________Fia易文君-文库范文网

  代表人签署:________________Fia易文君-文库范文网

  ________年____月____日Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同13Fia易文君-文库范文网

  接受方(以下简称甲方):Fia易文君-文库范文网

  抵押方(以下简称乙方):Fia易文君-文库范文网

  为确保借款合同的履行,乙方愿意以其有权处分的财产作抵押。甲方经审查,同意接受乙方的财产抵押。甲乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同。Fia易文君-文库范文网

  1、抵押物价值(人民币)元整(小写元整)Fia易文君-文库范文网

  2、抵押物:型汽车辆,车辆牌号为抵押的车辆为所有。Fia易文君-文库范文网

  3、在本合同签订后,乙方应将汽车行驶证、车辆登记证等原始凭证、单据交给甲方。Fia易文君-文库范文网

  4、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构承担项下义务,乙方被宣布解散、破产,甲方有权提前处理其抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  5、乙方如出现未按约定还款期还款,甲方有权处理抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  6、乙方对抵押物提供切实证明,抵押物完全为乙方合法所有,并与任何第三人的权利无关。如日后发生纠葛致使甲方遭受损失时,可归责于乙方及担保物提供人,或借款合同中的连带担保人,亦愿负连带赔偿责任。Fia易文君-文库范文网

  7、所得款项不足以弥补本协议项下甲方的全部债权的,甲方继续对乙方行使追索权。Fia易文君-文库范文网

  8、抵押期限:年月Fia易文君-文库范文网

  接受方(签字盖章):Fia易文君-文库范文网

  电话:Fia易文君-文库范文网

  抵押方(签字盖章):Fia易文君-文库范文网

  电话:Fia易文君-文库范文网

  连带担保人(签字盖章):Fia易文君-文库范文网

  电话:Fia易文君-文库范文网

  年月日Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同14Fia易文君-文库范文网

  抵押人(以下简称甲方):Fia易文君-文库范文网

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  地址:Fia易文君-文库范文网

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  抵押权人(以下简称乙方):Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:Fia易文君-文库范文网

  地址:Fia易文君-文库范文网

  联系方式:Fia易文君-文库范文网

  兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权,将由甲方提供抵押物,为乙方设定抵押权,并约定条款如下:Fia易文君-文库范文网

  一、所担保的债权:包括本金_________元(在本合同有效期间内,得分次循环动用,但在同一时间,其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息,逾期利息,既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期,另立借据,透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭,并作为本合同的附件,各该附件所规定事项的效力与本合同相同。Fia易文君-文库范文网

  二、抵押物:_________牌_________型汽车_________辆,车辆牌号为:_________,发动机号为:_________,车架号为:_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。Fia易文君-文库范文网

  三、本合同所担保的债务即使未届清偿期,乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部,甲方如果同意可以照办,绝无异议。Fia易文君-文库范文网

  四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时,甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用,全部应由甲方负担。Fia易文君-文库范文网

  五、甲方及抵押物提供人切实声明:上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有,并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时,即使事由非可归责于甲方及担保物提供人,甲方也要承担连带赔偿责任。Fia易文君-文库范文网

  六、本合同存续期间,甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用,亦与乙方无涉。Fia易文君-文库范文网

  七、抵押物的现状发生变动时,不论其原因如何,甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的`变动或价值的低落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时,乙方因此所遭受的损失,甲方及抵押物提供人负连带赔偿责任。Fia易文君-文库范文网

  八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号,甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具,经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一经乙方通知,甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。Fia易文君-文库范文网

  九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险,并应以乙方为惟一受益人,保险金额及条件应商得乙方的同意,一切保险费用均由甲方负担,所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费,经通知甲方限期偿还,甲方未如按照上述情况办理时,乙方得将垫款径行列入甲方借款金额,依例计金,甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。Fia易文君-文库范文网

  十、遇有下列情形之一时,乙方得占有抵押物。Fia易文君-文库范文网

  (一)有民法典所定应占有情事时。Fia易文君-文库范文网

  (二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。Fia易文君-文库范文网

  (三)未经乙方同意而将抵押物出租时。Fia易文君-文库范文网

  (四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为,致抵押物的价值显然减少或显有减少时。Fia易文君-文库范文网

  (五)乙方认为甲方借款运用不当时。Fia易文君-文库范文网

  (六)乙方依前5项规定占有抵押物,甲方或第三人拒绝交付时,乙方得申请法院径行强制执行。Fia易文君-文库范文网

  (七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用,均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息,乙方占有权收取,以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。Fia易文君-文库范文网

  (八)乙方占有处分抵押物,应依民法典的有关规定行之。Fia易文君-文库范文网

  十一、甲方提供的保证人应当经乙方认可,以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证,声明放弃先诉抗辩权(暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利)。Fia易文君-文库范文网

  十二、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时,甲方应即照办,但乙方并无监督或稽核的义务。Fia易文君-文库范文网

  十三、本合同所订给付义务,以乙方营业所在地__________________为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时,不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地,或其国籍有无变更,均以_________法院为第一审管辖法院。Fia易文君-文库范文网

  十四、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时,承受其职务之人,即当然为本合同书权利义务主体的代表人,毋庸为变更的登记。Fia易文君-文库范文网

  十五、除本合同所订的条款外,凡乙方现在或将来所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则,甲方均愿遵守,决无异议。Fia易文君-文库范文网

  十六、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同副本共_________份。Fia易文君-文库范文网

  甲方(盖章):Fia易文君-文库范文网

  代表人(签字):_________Fia易文君-文库范文网

  _________年____月____日Fia易文君-文库范文网

  乙方(盖章):Fia易文君-文库范文网

  代表人(签字):_________Fia易文君-文库范文网

  _________年____月____日Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同15Fia易文君-文库范文网

  借款人:___________________________________Fia易文君-文库范文网

  贷款人:中国农业发展银行___________________Fia易文君-文库范文网

  抵押人:(1)______________________________Fia易文君-文库范文网

  (2)______________________________Fia易文君-文库范文网

  (3)______________________________Fia易文君-文库范文网

  借款人因_____________________需要,向贷款人申请______________________________借款,经抵押人抵押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致,根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。Fia易文君-文库范文网

  第一条主要借款内容Fia易文君-文库范文网

  1、借款金额、利率、期限Fia易文君-文库范文网

  金额(大写)Fia易文君-文库范文网

  用途Fia易文君-文库范文网

  种类Fia易文君-文库范文网

  利率Fia易文君-文库范文网

  期限Fia易文君-文库范文网

  年个月(自年月日起至年月日止)Fia易文君-文库范文网

  2、本合同项下借款按日计息,按______结息,欠息按______‰计收复利,国家另有规定的从其规定。如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。Fia易文君-文库范文网

  第二条借款和还款Fia易文君-文库范文网

  1、分期借款、还款计划:____________________________________________________Fia易文君-文库范文网

  2、借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。Fia易文君-文库范文网

  3、贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准,还款日和还款额以实际发生为准。Fia易文君-文库范文网

  分期借款计划Fia易文君-文库范文网

  分期还款计划Fia易文君-文库范文网

  年Fia易文君-文库范文网

  月Fia易文君-文库范文网

  日Fia易文君-文库范文网

  金额Fia易文君-文库范文网

  年Fia易文君-文库范文网

  月Fia易文君-文库范文网

  日Fia易文君-文库范文网

  金额Fia易文君-文库范文网

  4、本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同,不因借款合同无效而无效。如借款合同无效,抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的,抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。Fia易文君-文库范文网

  第三条抵押内容Fia易文君-文库范文网

  抵押人自愿以__________________________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物,抵押担保内容如下:Fia易文君-文库范文网

  1、抵押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。Fia易文君-文库范文网

  2、抵押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。Fia易文君-文库范文网

  3、抵押物评估价值_______________万元,实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。Fia易文君-文库范文网

  4、抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记,所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的,依登记机关的规定。在抵押担保期间,抵押物登记期限届满的,由抵押人负责依照有关规定办理登记手续,并缴纳有关费用。Fia易文君-文库范文网

  5、经借、贷双方商定,抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间,如发生抵押物价值减少时,抵押人应及时通知贷款人,并在三十天内恢复抵押物价值,或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则,贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。Fia易文君-文库范文网

  6、抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权,保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整,如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时,在抵押贷款本息未清偿完毕期间,发生抵押物毁损、灭失的,由抵押人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险,期限与展期期限一致。Fia易文君-文库范文网

  7、对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物,在抵押担保合同签订前,抵押物由抵押人办理财产保险,财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等,并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失,抵押人应立即通知贷款人,保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时,不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则,贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。Fia易文君-文库范文网

  8、抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。Fia易文君-文库范文网

  9、在本合同担保期间内,抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化,以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。Fia易文君-文库范文网

  10、抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失,向贷款人支付借款金额______%的赔偿金。Fia易文君-文库范文网

  第四条借款人的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  1、借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等,配合贷款人共同管好贷款。Fia易文君-文库范文网

  2Fia易文君-文库范文网

  、借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定,只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意,对远离开户行的企业,也可以在其他金融机构开立辅助存款账户,但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。Fia易文君-文库范文网

  3、借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款,不得挪作他用。Fia易文君-文库范文网

  4、借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划,并自觉接受贷款人的信贷监督。Fia易文君-文库范文网

  5、借款人发现有危及贷款人债权安全时,应立即采取保护措施,并及时通知贷款人。Fia易文君-文库范文网

  6、借款到期前,借款人应积极筹措还贷资金,在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的,贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。Fia易文君-文库范文网

  7、借款到期,借款人因客观原因确实不能按期归还的,须经抵押人同意,并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后,可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的,借款人应按合同约定时间归还贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  8、其他事项Fia易文君-文库范文网

  (1)__________________________________________________________________.Fia易文君-文库范文网

  (2)__________________________________________________________________.Fia易文君-文库范文网

  (3)__________________________________________________________________.Fia易文君-文库范文网

  第五条贷款人的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  1、贷款人应当按照合同要求及时发放贷款,并根据借款人实际用款进度供应资金。Fia易文君-文库范文网

  2、贷款人有权对贷款实行跟踪检查,保证专款专用。Fia易文君-文库范文网

  3、贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人按照法定程序处理抵押物,收回贷款。不足受偿部分,贷款人有权继续向借款人追偿。Fia易文君-文库范文网

  4、当抵押人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权安全时,贷款人作为第一受益人,有权提前处理抵押财产,实现抵押权。Fia易文君-文库范文网

  5、其他事项Fia易文君-文库范文网

  (1)____________________________________________________________________.Fia易文君-文库范文网

  (2)____________________________________________________________________.Fia易文君-文库范文网

  (3)____________________________________________________________________.Fia易文君-文库范文网

  第六条违约责任Fia易文君-文库范文网

  1、借款人违反上述约定义务的,贷款人可视不同情况,根据信贷管理有关规定,实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果,由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的,贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定,保全信贷资产,追收贷款。Fia易文君-文库范文网

  2、贷款人违反约定义务的,借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。Fia易文君-文库范文网

  第七条合同的变更与终止Fia易文君-文库范文网

  1、本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。Fia易文君-文库范文网

  2、借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的,应在贷款到期前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请,经贷款人审查同意,签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。Fia易文君-文库范文网

  3、各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。Fia易文君-文库范文网

  4、本合同项下的借款本息全部清偿后,本合同自行终止。Fia易文君-文库范文网

  5、在合同有效期内,借款方、担保方更换法定名称、法定代表人,改变住所时,应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。Fia易文君-文库范文网

  第八条争议的解决Fia易文君-文库范文网

  在本合同履行中发生的争议,由各方通过协商解决;协商不成的,可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。Fia易文君-文库范文网

  第九条合同组成Fia易文君-文库范文网

  借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料,均为本合同的组成部分。Fia易文君-文库范文网

  第十条本合同未尽事宜,按有关法律法规和银行贷款规定办理。Fia易文君-文库范文网

  第十一条本合同正本一式______份,借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  借款人Fia易文君-文库范文网

  借款人公章Fia易文君-文库范文网

  (或合同专用章)Fia易文君-文库范文网

  法定代表人签章Fia易文君-文库范文网

  (或授权代理人)Fia易文君-文库范文网

  开户银行_______________________Fia易文君-文库范文网

  住所_______________________Fia易文君-文库范文网

  帐号_______________________Fia易文君-文库范文网

  贷款人Fia易文君-文库范文网

  贷款人公章Fia易文君-文库范文网

  (或合同专用章)Fia易文君-文库范文网

  负责人签章Fia易文君-文库范文网

  (或授权代理人)Fia易文君-文库范文网

  住所__________________Fia易文君-文库范文网

  _____Fia易文君-文库范文网

  抵押人Fia易文君-文库范文网

  抵押人公章Fia易文君-文库范文网

  (或合同专用章)Fia易文君-文库范文网

  法定代表人Fia易文君-文库范文网

  (或授权代理人)签章Fia易文君-文库范文网

  开户银行_____________ _____________ _____________Fia易文君-文库范文网

  住所_____________ _____________ _____________Fia易文君-文库范文网

  账号_____________ _____________ _____________Fia易文君-文库范文网

  签约日期:______年______月______日Fia易文君-文库范文网

  签约地点:_______________________Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇5

  抵押人: (以下简称甲方)Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人: (以下简称乙方)Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  被担保方(客户): (以下简称丙方)Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  合同签订地:Fia易文君-文库范文网

  为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:Fia易文君-文库范文网

  一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。Fia易文君-文库范文网

  二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。Fia易文君-文库范文网

  三、抵押登记Fia易文君-文库范文网

  1、自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;Fia易文君-文库范文网

  2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;Fia易文君-文库范文网

  3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。Fia易文君-文库范文网

  四、抵押保险Fia易文君-文库范文网

  1、甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方负责缴付保险费;Fia易文君-文库范文网

  3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿;Fia易文君-文库范文网

  4、乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。Fia易文君-文库范文网

  五、抵押解除Fia易文君-文库范文网

  1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;Fia易文君-文库范文网

  2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。Fia易文君-文库范文网

  六、抵押财产的处分Fia易文君-文库范文网

  (一)丙方有列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分:Fia易文君-文库范文网

  1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;Fia易文君-文库范文网

  2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/Fia易文君-文库范文网

  (二)处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分:Fia易文君-文库范文网

  1、与甲方协议折价转让;Fia易文君-文库范文网

  2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;Fia易文君-文库范文网

  3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;Fia易文君-文库范文网

  4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。Fia易文君-文库范文网

  (三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则:Fia易文君-文库范文网

  1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);Fia易文君-文库范文网

  2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;Fia易文君-文库范文网

  3、在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。Fia易文君-文库范文网

  (四)甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。Fia易文君-文库范文网

  (五)乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。Fia易文君-文库范文网

  七、特别约定事项Fia易文君-文库范文网

  在下列情况下:Fia易文君-文库范文网

  1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定Fia易文君-文库范文网

  2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;Fia易文君-文库范文网

  3、丙方无偿还能力或可能破产;Fia易文君-文库范文网

  4、甲方放弃该抵押财产;Fia易文君-文库范文网

  5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。Fia易文君-文库范文网

  乙方有权采取以下任何一项或多项措施:Fia易文君-文库范文网

  1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;Fia易文君-文库范文网

  2、要求甲方采取补救措施;Fia易文君-文库范文网

  3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  八、甲方声明及保证Fia易文君-文库范文网

  1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;Fia易文君-文库范文网

  2、向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;Fia易文君-文库范文网

  3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质;Fia易文君-文库范文网

  4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;Fia易文君-文库范文网

  5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;Fia易文君-文库范文网

  6、末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。Fia易文君-文库范文网

  7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出;Fia易文君-文库范文网

  8、准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;Fia易文君-文库范文网

  9、在更改地址时应立即通知乙方;Fia易文君-文库范文网

  10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;Fia易文君-文库范文网

  11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方;Fia易文君-文库范文网

  12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益;Fia易文君-文库范文网

  13、 甲方如发生合并,由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同承担本合同项下义务,并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。Fia易文君-文库范文网

  九、涉及本合同有关税费,均由甲方负责承担。Fia易文君-文库范文网

  十、本合同有效期内,乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均Fia易文君-文库范文网

  不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利,不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可,亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。Fia易文君-文库范文网

  十一、 违约责任Fia易文君-文库范文网

  1、由甲方保管本合同项下的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方回复财产原状,或提从经乙方认可的新的抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款,并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿。Fia易文君-文库范文网

  十二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应由甲乙丙三方协商致,达成书面协议。协议末达成前,本合同各条款仍然有效。Fia易文君-文库范文网

  十三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效,丙方仍然履行其全部还款义务,Fia易文君-文库范文网

  乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。Fia易文君-文库范文网

  十四、 争议解决Fia易文君-文库范文网

  甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。Fia易文君-文库范文网

  甲方:乙方:年月日:Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇6

  甲方:___________Fia易文君-文库范文网

  乙方:___________Fia易文君-文库范文网

  乙方愿意使用其全部车辆为甲方提供甲方与乙方于年月日签订的《担保贷款合同》的抵押反担保。甲乙双方经平等友好协商,自愿就本反担保达成如下条款,并共同遵守:Fia易文君-文库范文网

  第一条乙方提供的抵押车辆明细以乙方向甲方提供的抵押物清单为准Fia易文君-文库范文网

  第二条抵押财产的抵押价值抵押车辆的账面价值为__________________________________________________Fia易文君-文库范文网

  第三条抵押物的清点和登记Fia易文君-文库范文网

  1、本合同签订前,甲乙双方应共同对抵押车辆进行核查。抵押期间,抵押车辆的机动车登记证书原件、机动车销售统一发票原件、车辆购置税收据原件交甲方保管。Fia易文君-文库范文网

  2、本合同签订后三天内,乙方负责到相关车辆管理部门办理抵押车辆登记手续,甲方予以协助,由此产生的一切费用由乙方承担、在完成抵押登记手续前,甲方有权拒绝为乙方提供担保手续、Fia易文君-文库范文网

  第四条抵押反担保的范围Fia易文君-文库范文网

  1、甲方在履行上述《保证借款合同》规定的保证义务时,代表乙方偿还的全部款项,自付款之日起的利息,以及由此支付的其他费用和损失;Fia易文君-文库范文网

  2、上述《保证借款合同》约定乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金及实现债权的费用。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方为实现本合同项下抵押权而发生的`费用包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、调查取证费等。Fia易文君-文库范文网

  第五条乙方的义务Fia易文君-文库范文网

  1、抵押期间,乙方应向当地保险机构投保机动车辆保险,保险受益人为甲方、保险的到期时间应在乙方反担保期到期后。贷款展期的,乙方应办理展期手续。抵押期间抵押车辆保险期满,乙方应在保险期满前_____天内到当地保险机构办理续保,保险受益人为甲方、甲方有权主动办理保险,保险费由乙方承担、保险项目如下:1。机动车辆损失保险;2、机动车强制保险;3、机动车座椅保险;4、第三方责任保险;5、盗窃和营救;6、自我膨胀保险。Fia易文君-文库范文网

  2、抵押期间,抵押车辆发生保险事故,甲方有权存放保险赔偿金。贷款到期后,如乙方未按期还款,导致甲方承担担保责任,甲方有权以保险赔偿金清偿贷款及甲方为实现债权所发生的费用;不足以清偿的,甲方有权单独向乙方索赔。Fia易文君-文库范文网

  3、若抵押车辆在本合同签订前已投保,乙方应向保险机构办理变更保险受益人(变更为甲方)手续。保险金额低于抵押车辆评估价值的,应当补充保险金额。Fia易文君-文库范文网

  4、本合同项下抵押车辆的保险凭证应提交甲方保管。Fia易文君-文库范文网

  5、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得以出售、租赁或赠与的方式转让或处分抵押车辆,不得对抵押车辆进行添加、拆除、改装或修理。否则,甲方保留向乙方追索的权利、Fia易文君-文库范文网

  6、抵押期间,乙方可以继续使用和保管抵押车辆,并负责维修、保修和年审。一切费用由乙方承担,乙方必须保证抵押车辆的安全和完整,合理使用抵押车辆,确保抵押车辆的价值不会异常减少,并接受甲方的监督和检查。Fia易文君-文库范文网

  7、抵押车辆损坏的,乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状。如不能恢复原状,乙方应提供经甲方认可的其他同等财产作为新的抵押物或提供其他担保。Fia易文君-文库范文网

  8、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自以任何其他方式给予、出租、转让、再抵押或处分抵押车辆,不得进行任何降低抵押车辆价值的行为。Fia易文君-文库范文网

  9、抵押车辆价值减少时,乙方应在30天内向甲方提供相当于减少价值的担保。Fia易文君-文库范文网

  10、乙方保证抵押车辆的所有权。Fia易文君-文库范文网

  11、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押车辆所得价款优先向甲方提前清偿担保债权。Fia易文君-文库范文网

  12、乙方不得隐瞒抵押车辆被分享、争议、扣押、扣留或抵押的任何情况。Fia易文君-文库范文网

  第六条违约责任Fia易文君-文库范文网

  1、乙方违反本合同第五条第五款的,其行为无效,甲方可要求其按抵押车辆总抵押价值的10%支付违约金。Fia易文君-文库范文网

  2、如乙方违反本合同第五条第六款,抵押车辆因保管不善而损坏,甲方可要求其恢复原状或提供甲方认可的新抵押物,并可要求其按抵押总价值的10%支付违约金。Fia易文君-文库范文网

  3、如乙方违反本合同约定的其他义务和责任,应向甲方支付总抵押价值10%的违约金,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。Fia易文君-文库范文网

  第七条甲方履行赔偿义务后_____日内,乙方未清偿抵押权的实现,甲方可以通过抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押财产的方式优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足清偿的,甲方有权继续向乙方主张不足部分的赔偿。Fia易文君-文库范文网

  第八条义务和责任的延续乙方在本合同项下的所有义务和责任,不因其财力、地位和其他条件的变化,或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方合并或分立或法定代表人及承办人变更而免除。如遇合并、分立、变更等。在本合同项下的双方中,变更后的双方应承担或分别承担本合同所列的义务和责任。Fia易文君-文库范文网

  第九条通知Fia易文君-文库范文网

  1、如果甲方给乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或传真发送的,则发送日期应视为送达乙方的日期。地址:______邮政编码:______传真:______Fia易文君-文库范文网

  2、乙方如变更上述地址或传真,应在变更后第二天内书面通知甲方。Fia易文君-文库范文网

  3、如乙方提供的地址和传真不准确或变更后未按约定通知甲方,导致甲方无法发送传真或已发送信件被退回,则甲方发送通知的日期仍视为向乙方交付的日期、Fia易文君-文库范文网

  第十条争议解决方式Fia易文君-文库范文网

  甲乙双方因执行本合同发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,由甲方所在地法院管辖。Fia易文君-文库范文网

  第十一条其他Fia易文君-文库范文网

  1、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。Fia易文君-文库范文网

  2、本合同一式两份,双方各执一份。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  4、无论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议是否有效,本合同仍然有效。Fia易文君-文库范文网

  甲方:___________乙方:___________Fia易文君-文库范文网

  日期:___________日期:___________Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇7

  合同编号:________________Fia易文君-文库范文网

  甲方(抵押权人):________________Fia易文君-文库范文网

  乙方(抵押人):________________Fia易文君-文库范文网

  甲方作为出借人与借款人(以下简称“借款人”))于________年________月________日签订的编号为________的《借款合同》(以下简称“主合同”),为确保主合同的履行,甲方权利的实现,乙方同意依照本合同的约定为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担保。甲、乙双方根据法律、法规的相关规定,经协商一致,订立本合同,以兹共守。Fia易文君-文库范文网

  一、抵押物状况及价值Fia易文君-文库范文网

  第一条 甲方提供的抵押财产是:(以下称“抵押物”)。抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。Fia易文君-文库范文网

  第二条 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。Fia易文君-文库范文网

  第三条 乙方向甲方陈述和保证:本合同签订之日,本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下:Fia易文君-文库范文网

  二、被担保的主债权Fia易文君-文库范文网

  第四条 乙方所担保的主债权为主合同项下的本金人民币(大写)元;利率为%;借款期限自年月日始至年月日止。Fia易文君-文库范文网

  三、抵押担保的范围Fia易文君-文库范文网

  第五条 乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。Fia易文君-文库范文网

  四、抵押物的登记Fia易文君-文库范文网

  第六条 乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续,并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。Fia易文君-文库范文网

  第七条 抵押登记事项发生变化时,依法需要进行变更登记的,甲方与乙方应在登记事项变更之日起内到有关登记部门办理变更登记。否则,乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。Fia易文君-文库范文网

  五、保险Fia易文君-文库范文网

  第八条 如甲方要求乙方为抵押物投保,乙方应当协助配合办理相应投保手续,保险金额不低于抵押物的评估价值,保险期限不短于主合同项下债务履行期限,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后,乙方应将保单正本交由甲方保管。Fia易文君-文库范文网

  第九条 在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。Fia易文君-文库范文网

  第十条 乙方未能投保或续保的,甲方有权自行投保、续保,代为缴付保费或采取其他保险维持措施。乙方应提供必要协助,并承担甲方因此支出的保险费和相关费用。Fia易文君-文库范文网

  六、乙方的承诺和保证Fia易文君-文库范文网

  第十一条 乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。Fia易文君-文库范文网

  第十二条 乙方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。Fia易文君-文库范文网

  第十三条 乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未被出租,或已出租但已书面告知甲方;如本合同项下抵押财产设定抵押后再出租的,乙方保证将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租情况书面告知甲方。Fia易文君-文库范文网

  第十四条 乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押,或虽已抵押但已书面告知甲方;该抵押财产上亦不存在任何其他第三者权利。Fia易文君-文库范文网

  第十五条 抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。Fia易文君-文库范文网

  七、甲方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  第十六条 甲方处分抵押财产所得的款项在清偿本合同抵押担保范围内的全部债权后还有剩余的,甲方应将剩余部分退还给乙方。Fia易文君-文库范文网

  第十七条 乙方的行为导致抵押财产价值减少的,甲方有权要求甲方停止其行为,并有权要求乙方恢复抵押财产的价值,或者要求乙方提供与减少的价值相当的担保。Fia易文君-文库范文网

  第十八条 在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后,甲方应协助乙方办理注销抵押登记,甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。Fia易文君-文库范文网

  八、乙方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  第十九条 乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。Fia易文君-文库范文网

  第二十条 本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按甲方的要求办理保险(如甲方要求)。Fia易文君-文库范文网

  第二十一条 有下列情形时,乙方应在事项发生之日或知道事项发生之日起五日内书面通知甲方,若抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,乙方应按甲方的要求提供新的担保:Fia易文君-文库范文网

  21.1 抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;Fia易文君-文库范文网

  21.2 抵押物权属发生争议;Fia易文君-文库范文网

  21.3 抵押物在抵押Fia易文君-文库范文网

  21.4 期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;Fia易文君-文库范文网

  21.5 抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;Fia易文君-文库范文网

  21.6 当乙方为法人或其他组织时,乙方歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产时(或乙方为自然人时的工作、收入发生等发生重大变化)。Fia易文君-文库范文网

  第二十二条 在借款人向甲方清偿主合同项下所有债务之前,乙方不向借款人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。Fia易文君-文库范文网

  第二十三条 乙方应协助甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。Fia易文君-文库范文网

  九、抵押权的实现Fia易文君-文库范文网

  第二十四条 主合同约定的主债务履行期限届满(包括依据主合同或本合同约定,甲方宣布借款提前到期的情况),而主合同借款人未依约清偿债务的,甲方有权随时行使抵押权。Fia易文君-文库范文网

  第二十五条 甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权:Fia易文君-文库范文网

  30.1 与乙方协商,将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿;Fia易文君-文库范文网

  30.2 请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖,以所得价款优先受偿。Fia易文君-文库范文网

  第二十六条 当乙方为主合同借款人之外的第三人时,借款人自己也为主合同提供物的担保的,甲方有权直接行使本合同抵押权而无需先以借款人提供的物的担保实现债权。主合同同时存在其他担保合同担保的,甲方有权自行决定行使权利的顺序,甲方有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。Fia易文君-文库范文网

  十、保证条款Fia易文君-文库范文网

  第二十七条 因下列原因致使抵押权不成立或未生效的,乙方应对借款人在主合同项下的债务承担连带保证责任:Fia易文君-文库范文网

  32.1 乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;Fia易文君-文库范文网

  32.2 乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;Fia易文君-文库范文网

  32.3 因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。Fia易文君-文库范文网

  第二十八条 乙方基于本条承担保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。Fia易文君-文库范文网

  第二十九条 保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定借款人可分期履行还款义务的,保证期间按各期还款义务分别计算,自每期债务履行期限届满之日起,计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的,以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。Fia易文君-文库范文网

  十一、违约Fia易文君-文库范文网

  第三十条 本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同项下的任何义务,或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的,即构成违约。因此而给对方造成损失的,应予赔偿。Fia易文君-文库范文网

  十二、争议解决方式Fia易文君-文库范文网

  第三十一条 凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷,双方应协商解决,协商不成的,向甲方住所地有管辖权的法院起诉。争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。Fia易文君-文库范文网

  十三、特别提示Fia易文君-文库范文网

  第三十二条 本合同系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立,所有合同条款均是双方意思的真实表示。双方均已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制当事人责任的条款,并按照另一方的要求,对有关条款进行了解释和说明,签约各方对本合同条款含义认识一致。Fia易文君-文库范文网

  十四、合同生效Fia易文君-文库范文网

  第三十三条 本合同经合同双方签名或盖章后成立和生效。Fia易文君-文库范文网

  第三十四条 本合同一式三份,甲方执两份、乙方执一份。Fia易文君-文库范文网

  (本页为签章页,以下无正文)Fia易文君-文库范文网

  甲方(签字):________________ 乙方(签字或盖章):________________Fia易文君-文库范文网

  签订时间:________年________月________日Fia易文君-文库范文网

  签约地点:________________Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇8

  抵押人:(以下简称甲方)Fia易文君-文库范文网

  地址:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人:(以下简称乙方)Fia易文君-文库范文网

  地址:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  被担保人(客户):(以下简称丙方)Fia易文君-文库范文网

  地址:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  为保证乙方与丙方签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物为丙方提供担保。经审查,乙方同意接受甲方的房产抵押。甲、丙、乙三方根据以下条款,经协商一致,订立本合同:Fia易文君-文库范文网

  一、甲方同意将甲方所拥有的房屋或地块的土地使用权抵押给乙方,并赋予乙方优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的保证。Fia易文君-文库范文网

  二、如丙方未能在主合同规定的期限内付款,乙方可用抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得的价款(包括丙方应支付的货款及乙方为实现债权而发生的逾期利息、违约金、损害赔偿金及一切相关费用)抵充债务。处分抵押财产所得价款不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取法律手段向丙方追偿Fia易文君-文库范文网

  三、抵押登记Fia易文君-文库范文网

  1、自本合同签订之日起30日内,甲、乙双方应向抵押财产所在地政府有关行政部门办理抵押登记手续,丙方予以协助;Fia易文君-文库范文网

  2、本合同签订之日,甲方应将抵押房产相关的国有土地使用证或房屋产权证原件交乙方代收保管;Fia易文君-文库范文网

  3、抵押登记和保管所需的一切费用由甲方承担、Fia易文君-文库范文网

  四、不动产抵押借款保险Fia易文君-文库范文网

  1、甲方应按乙方要求为抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。保险期限应比主合同的保险期限长。主合同期限延长的,甲方应当办理延长保险期限手续。被保险财产发生灾害性损失时,乙方有权从保险赔偿金中先追偿丙方欠款。在任何情况下,任何人不得侵犯乙方的保险第一受益人身份和控制保险费的权利。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方负责支付保险费;Fia易文君-文库范文网

  3、抵押财产的损坏不影响甲方保证责任的减少。如未获得保险赔偿或保险赔偿金额不足,乙方有权向丙方索赔;Fia易文君-文库范文网

  4、乙方可以直接向丙方索赔,无需先索赔保险赔偿金。Fia易文君-文库范文网

  五、抵押的解除Fia易文君-文库范文网

  1、当主合同终止或解除,丙方已完全履行主合同及本合同项下的全部义务时,甲乙双方可向政府有关行政部门办理抵押登记注销手续,抵押关系即行终止。乙方应在丙方付清全部款项后30天内,将抵押财产的原始凭证退还给甲方;Fia易文君-文库范文网

  2、与解除抵押关系相关的一切费用由甲方支付、Fia易文君-文库范文网

  六、抵押财产的处置Fia易文君-文库范文网

  (1)丙方有下列情形之一的,乙方可以处分抵押财产:Fia易文君-文库范文网

  1、丙方违反主合同或甲方违反本合同任何条款;Fia易文君-文库范文网

  2、丙方依法解散、破产或被撤销,无人代其承担债务/Fia易文君-文库范文网

  (二)处置方式:乙方可以选择下列方式之一:Fia易文君-文库范文网

  1、同意甲方折价转让;Fia易文君-文库范文网

  2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方出售或拍卖抵押财产,并获得收益补偿;Fia易文君-文库范文网

  3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部抵押财产,并收取租金及其他应补偿的利益;Fia易文君-文库范文网

  4、乙方向乙方经营所在地人民法院提起诉讼。Fia易文君-文库范文网

  (三)处分抵押财产的补偿顺序和分配原则:Fia易文君-文库范文网

  1、处置抵押财产所需的所有费用(包括支付给托管人或代理人的费用和报酬);Fia易文君-文库范文网

  2、偿还欠乙方的全部本金和利息,以及违约金和赔偿金;Fia易文君-文库范文网

  3、扣除上述金额后,如有余额,乙方应将余额返还给甲方、Fia易文君-文库范文网

  (4)甲方同意,乙方按上述规定处分抵押财产时,有权签署与抵押财产的买卖、租赁有关的文件和合同,并有权出具收据或文件。Fia易文君-文库范文网

  七、特别商定事项Fia易文君-文库范文网

  在下列情况下:Fia易文君-文库范文网

  1、丙方违反主合同或甲方违反本合同任何条款Fia易文君-文库范文网

  2、甲方财产遭受或可能遭受查封或没收;Fia易文君-文库范文网

  3、丙方无还款能力或可能破产;Fia易文君-文库范文网

  4、甲方放弃抵押财产;Fia易文君-文库范文网

  5、丙方发生其他影响其履约能力的重大变化时,乙方认为有必要。Fia易文君-文库范文网

  乙方有权采取下列一项或多项措施:Fia易文君-文库范文网

  1、要求甲方或/和丙方限期改正违约行为;Fia易文君-文库范文网

  2、要求甲方采取补救措施;Fia易文君-文库范文网

  3、按照本合同第6(2)条的规定处分抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  八、甲方的陈述和保证Fia易文君-文库范文网

  1、保证本合同的履行和丙方在主合同项下的义务;Fia易文君-文库范文网

  2、向乙方提供的所有资料真实可靠,无任何伪造或隐瞒,在签订本合同前,所提供的抵押财产不得转让或抵押给任何单位或个人;Fia易文君-文库范文网

  3、保证抵押财产在接管抵押财产期间保持整洁完好(正常损失除外),不改变其使用性质;Fia易文君-文库范文网

  4、如抵押财产部分或全部受损,无论何种原因或任何人的过错,均由甲方承担全部责任,并赔偿由此给乙方造成的施工损失。同时,甲方应及时将情况告知乙方,并尽最大努力防止损失扩大;Fia易文君-文库范文网

  5、抵押财产贬值或不履行担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;Fia易文君-文库范文网

  6、未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式将本合同项下的部分或全部抵押财产进行再抵押、出售、出租、捐赠、转让、抵减债务、信托、出借或处分。Fia易文君-文库范文网

  7、甲方取得乙方书面同意出租抵押房产时,必须与承租人签订租赁合同。如甲方违反本合同规定,承租人应在乙方发函通知承租人搬出抵押房产之日起30天内无条件搬出;Fia易文君-文库范文网

  8、允许乙方及其授权人在任何合理的时间内进入抵押物进行检查;Fia易文君-文库范文网

  9、变更地址时应立即通知乙方;Fia易文君-文库范文网

  10、按时缴纳与抵押财产有关的任何税费;Fia易文君-文库范文网

  11、如有可能对甲方或其任何财产造成不利影响的诉讼、仲裁或传票,应及时书面通知乙方;Fia易文君-文库范文网

  12、根据乙方的法律要求,采取一切措施,签署一切相关文件,确保乙方的合法权益;Fia易文君-文库范文网

  13、甲方发生合并时,由变更后的机构承担本合同项下的义务;如甲方发生分立,变更后的机构应共同承担本合同项下的义务,并承担连带责任。如果甲方违反上述声明和保证,甲方同意乙方可以按照第七条所述的处理方式进行处理。Fia易文君-文库范文网

  九、与本合同有关的所有税费均由甲方承担、Fia易文君-文库范文网

  10、在本合同有效期内,乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延迟给予的任何宽容、宽限或延迟,均不得损害、影响或限制乙方根据主合同和本合同应享有的所有权益,也不得视为乙方对甲方或/和丙方违反主合同和本合同的任何许可。也不视为乙方放弃对甲方或/和丙方违反主合同和本合同的任何行为采取法律措施、Fia易文君-文库范文网

  十。违约责任Fia易文君-文库范文网

  1、如甲方保留本合同项下因保管不善而损坏的抵押财产,乙方有权要求甲方将该财产恢复原状,或收回经乙方同意的新抵押财产、Fia易文君-文库范文网

  2、甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方有权要求甲方将该房屋恢复原状或要求丙方提前支付主合同规定的款项,并可要求甲方或丙方支付未付款项总额的万分之三作为违约金。Fia易文君-文库范文网

  3、因甲方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或设定抵销权而给乙方造成经济损失的,甲方应予以赔偿。Fia易文君-文库范文网

  十一、如果本合同在任何情况下在法律上无效或部分条款无效,丙方仍将履行其全部还款义务,乙方有权(以各种合法方式)立即向丙方追偿欠款。Fia易文君-文库范文网

  十二、纠纷调解Fia易文君-文库范文网

  甲、乙、丙三方的争议解决方式与主合同约定一致。Fia易文君-文库范文网

  15、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。Fia易文君-文库范文网

  甲方:Fia易文君-文库范文网

  授权代表:Fia易文君-文库范文网

  日期:Fia易文君-文库范文网

  授权代表Fia易文君-文库范文网

  日期:Fia易文君-文库范文网

  丙方:Fia易文君-文库范文网

  授权代表:Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇9

  合同编号:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(甲方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  抵押人(乙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  债务人(乙方或者丙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_____月_____日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  第一条 乙方担保的主债务为_________年____月___日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:Fia易文君-文库范文网

  1、_________Fia易文君-文库范文网

  2、_________Fia易文君-文库范文网

  以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。Fia易文君-文库范文网

  第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。Fia易文君-文库范文网

  1、主债权Fia易文君-文库范文网

  2、主债权利息Fia易文君-文库范文网

  3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息Fia易文君-文库范文网

  4、乙方/丙方违约金Fia易文君-文库范文网

  5、实现抵押权的费用Fia易文君-文库范文网

  6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金Fia易文君-文库范文网

  第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________Fia易文君-文库范文网

  1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:Fia易文君-文库范文网

  财产b:Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。Fia易文君-文库范文网

  4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。Fia易文君-文库范文网

  第四条 双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  办理保险事务乙方应当提供协助义务。Fia易文君-文库范文网

  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。Fia易文君-文库范文网

  若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。Fia易文君-文库范文网

  第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。Fia易文君-文库范文网

  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。Fia易文君-文库范文网

  第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。Fia易文君-文库范文网

  1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  3、登记于_________年______月______日前完成。Fia易文君-文库范文网

  4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。Fia易文君-文库范文网

  5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。Fia易文君-文库范文网

  6、登记事项需要变更的由双方协商办理。Fia易文君-文库范文网

  第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:Fia易文君-文库范文网

  2、以下财产折价处理:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  3、以下财产变卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  4、以下财产拍卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。Fia易文君-文库范文网

  (1)实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用Fia易文君-文库范文网

  (2)罚息或者复利Fia易文君-文库范文网

  (3)主债权利息Fia易文君-文库范文网

  (4)主债权Fia易文君-文库范文网

  第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  1、依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申请。Fia易文君-文库范文网

  2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。Fia易文君-文库范文网

  (3)本合同自_________年_____月_____日生效。Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。Fia易文君-文库范文网

  第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。Fia易文君-文库范文网

  1、向_________仲裁委员会申请仲裁Fia易文君-文库范文网

  2、向_________人民法院起诉Fia易文君-文库范文网

  本合同签订地点是:Fia易文君-文库范文网

  甲方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  乙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  丙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  日期:Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇10

  合同编号:___________Fia易文君-文库范文网

  甲方:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  住所:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  电话:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  传真:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  邮政编码:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  乙方:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  住所:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  电话:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  传真:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  邮政编码:_____________________________Fia易文君-文库范文网

  甲方、乙方与____________________银行(下简称“银行”)于____年____月____日签订了一份《贷款合同》(合同编号:[ ]____贷字第____号,以下简称“主合同”)。依主合同约定,甲方就乙方据主合同向银行贷款提供保证,当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时,银行有权直接要求担保人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后,取得代位求偿权,可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现,特要求乙方向其提供反担保。Fia易文君-文库范文网

  甲、乙双方经友好协商,就上述反担保相关事宜达成一致意见,并签署合同内容如下:Fia易文君-文库范文网

  第一条 担保债权Fia易文君-文库范文网

  本合同所担保的债权为甲方就上述主合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。Fia易文君-文库范文网

  第二条 担保形式Fia易文君-文库范文网

  乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。Fia易文君-文库范文网

  第三条 债务履行期限Fia易文君-文库范文网

  乙方应于甲方根据上述主合同约定向银行履行担保责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。Fia易文君-文库范文网

  第四条 担保财产Fia易文君-文库范文网

  乙方以下述财产向甲方提供抵押,具体情况如下:Fia易文君-文库范文网

  第五条 保证Fia易文君-文库范文网

  乙方就下述事项向甲方作出保证:Fia易文君-文库范文网

  1.乙方对上述抵押财产为依据《中华人民共和国担保法》允许抵押的财产,且上述财产的所有权与使用权合法、有效;Fia易文君-文库范文网

  2.乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;Fia易文君-文库范文网

  3.乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。Fia易文君-文库范文网

  第六条 担保范围Fia易文君-文库范文网

  乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述主合同项下保证义务所支付的全部款项,包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押/质押权的费用。Fia易文君-文库范文网

  第七条 抵押登记Fia易文君-文库范文网

  乙方负责在合同双方当事人签章后日之内向有关部门办理本合同项下的抵押登记并承担登记费用,甲方应给予必要的协助;若本合同双方当事人签章后,乙方未即时、有效办理抵押登记,甲方有权请求乙方办理登记;若因乙方未即时、有效办理抵押登记而使本合同无法生效或者无法发生对抗第三人的效力,由乙方承担相应的法律责任。Fia易文君-文库范文网

  第八条 甲方的权利与义务Fia易文君-文库范文网

  1.甲方作为债权人及抵押权人,享有如下权利:Fia易文君-文库范文网

  (1)在甲方依据上述主合同约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的,甲方可以向乙方行使抵押权,即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;Fia易文君-文库范文网

  (3)若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭,甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押行使抵押权;Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同项下债务履行期届满,乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的,甲方有权自该扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息;同时有权就扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人,并自该通知之日起收取由抵押物分离的法定孳息;Fia易文君-文库范文网

  (5)甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解,并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述;Fia易文君-文库范文网

  (6)抵押期间,乙方转让已经登记的抵押物但未将该转让事宜告知甲方或者未将该物已经抵押的事实告知受让人的,甲方可以要求乙方提供相应的担保;乙方不提供的,不得转让抵押物。乙方转让抵押物的价款明显低于其价值时,甲方有权要求乙方提供相应担保;乙方不提供的,不得转让抵押物;Fia易文君-文库范文网

  (7)若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时,甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值减少时,甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值,或提供与抵押物减少的价值相当的担保;Fia易文君-文库范文网

  (8)甲方有权转让本合同项下债权,无须取得乙方的同意,但应依法通知乙方,转让行为在转让通知到达乙方时生效。Fia易文君-文库范文网

  2.甲方作为债权人及抵押权人,应履行下列义务:Fia易文君-文库范文网

  (1)当乙方依本合同履行还款义务时,甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务;Fia易文君-文库范文网

  (2)甲方在乙方履行还款义务后,不得再向乙方行使抵押权;Fia易文君-文库范文网

  (3)甲方依本合同约定向乙方行使抵押权,抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同项下债务履行期届满,乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的,甲方承担将该扣押事实通知应当清偿法定孳息的义务人的义务,如甲方不为此通知义务,甲方无权要求乙方返还法定孳息清偿义务人向乙方所为之清偿;Fia易文君-文库范文网

  (5)甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密;Fia易文君-文库范文网

  (6)甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。Fia易文君-文库范文网

  第九条 乙方的权利与义务Fia易文君-文库范文网

  1.乙方作为债务人和抵押人,享有如下权利:Fia易文君-文库范文网

  (1)甲方依本合同约定行使抵押权后,乙方有权要求归还抵押物财产折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;Fia易文君-文库范文网

  (2)乙方可以不经甲方同意转让抵押物,但应该同时履行本合同第九条第2款第(3)项规定的义务。Fia易文君-文库范文网

  2.乙方作为债务人和抵押人,应承担如下义务:Fia易文君-文库范文网

  (1)乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效,其所提供的抵押财产上不存在为《中华人民共和国担保法》所禁止作为抵押物财产的情况;Fia易文君-文库范文网

  (2)乙方不得在未经甲方同意的情况下,就本合同项下之抵押物财产为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;Fia易文君-文库范文网

  (3)抵押期间,乙方转让已经登记的抵押物的,应当通知甲方并告知受让人转让物已经抵押的情况;乙方未告知甲方或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,甲方可以要求乙方提供相应的担保;乙方不提供的,不得转让抵押物。乙方转让抵押物所得的价款,应当向甲方提前清偿所担保的债权或者向与甲方约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归乙方所有,不足部分由乙方清偿。Fia易文君-文库范文网

  (4)若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时,乙方应立即停止上述行为;抵押物价值减少时,乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值,或提供与抵押物减少的价值相当的担保;抵押物因第三人行为而致价值减少的,甲方亦有权请求乙方另外提供与其所得赔偿金相当的担保。Fia易文君-文库范文网

  (5)乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解,甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用,均由乙方承担;Fia易文君-文库范文网

  (6)乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。Fia易文君-文库范文网

  第十条 违约责任Fia易文君-文库范文网

  乙方在发生下列事件之一时即构成违约:Fia易文君-文库范文网

  1.乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;Fia易文君-文库范文网

  2.乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;Fia易文君-文库范文网

  3.乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;Fia易文君-文库范文网

  4.乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;Fia易文君-文库范文网

  5.由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。Fia易文君-文库范文网

  上述违约事件发生后,甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外,自甲方依上述主合同履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给甲方造成损失的,应赔偿损失。Fia易文君-文库范文网

  甲方违反本合同约定的,除应依本合同约定继续履行该项义务外,还应向乙方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给乙方造成损失的,应赔偿损失。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 解决争议的方式Fia易文君-文库范文网

  各方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。Fia易文君-文库范文网

  第十二条其他事项Fia易文君-文库范文网

  1.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。Fia易文君-文库范文网

  2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  甲方:___________________(签章)Fia易文君-文库范文网

  住所:____________________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:____________________(签章)Fia易文君-文库范文网

  ____年____月____日Fia易文君-文库范文网

  签约地点Fia易文君-文库范文网

  乙方:___________________(签章)Fia易文君-文库范文网

  住所:_______________________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:____________________(签章)Fia易文君-文库范文网

  ____年____月____日Fia易文君-文库范文网

  签约地点Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇11

  出质人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限责任公司(以下简称“甲方”)Fia易文君-文库范文网

  质权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行(以下简称“乙方”)Fia易文君-文库范文网

  甲乙双方经协商一致,就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股权质押事宜,达成如下合同Fia易文君-文库范文网

  第一条本合同所担保的债权是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  第二条质押合同的标的物Fia易文君-文库范文网

  1、质押标的为甲方持有的甲方股权,包括但不限于该股权应得的股息及其他利益;Fia易文君-文库范文网

  2、股权质押金额为人民币元。Fia易文君-文库范文网

  第三条甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  第四条有下列情形之一的,乙方有权依法处分质押股权,并以所得价款优先清偿贷款本息:Fia易文君-文库范文网

  1、甲方未按借款合同约定及时偿还贷款本息及相关费用;Fia易文君-文库范文网

  2、甲方被宣告解散或申请破产。Fia易文君-文库范文网

  第五条在本合同有效期内,甲方如需转让质押股权,必须征得乙方书面同意,并从转让所得款项中优先清偿甲方贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  第六条本合同生效后,任何一方不得擅自变更或终止本合同,除非双方另行达成书面合同。Fia易文君-文库范文网

  第七条如甲方未能在本合同第三条规定的期限内取得甲方董事会的质押决定,乙方有权解除本合同第一条所述对甲方的贷款(或提前收回贷款本息,并有权向甲方索赔)Fia易文君-文库范文网

  第八条本合同是担保贷款合同不可分割的组成部分,由合同双方授权代表签字,股权质押登记完成后生效。Fia易文君-文库范文网

  第九条甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决。如果协商失败,任何一方均可将争议提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  第十条本合同一式三份,双方各执一份,另一份用于股权质押登记。Fia易文君-文库范文网

  出质人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代表(签字)Fia易文君-文库范文网

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  质权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行授权代表:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇12

  甲方(抵押权人):Fia易文君-文库范文网

  乙方(抵押人):Fia易文君-文库范文网

  甲方作为出借人与借款人(以下简称“借款人”))于 年 月 日签订的编号为的《借款合同》(以下简称“主合同”),为确保主合同的履行,甲方权利的实现,乙方同意依照本合同的约定为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担保。甲、乙双方根据法律、法规的相关规定,经协商一致,订立本合同,以兹共守。Fia易文君-文库范文网

  一、抵押物状况及价值Fia易文君-文库范文网

  第一条甲方提供的抵押财产是:(以下称“抵押物”)。抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。Fia易文君-文库范文网

  第二条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。Fia易文君-文库范文网

  第三条乙方向甲方陈述和保证:本合同签订之日,本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下:Fia易文君-文库范文网

  二、被担保的主债权Fia易文君-文库范文网

  第四条乙方所担保的主债权为主合同项下的本金人民币(大写 ) 元;利率为 %;借款期限自___________年________月_______日始至___________年________月_______日止。Fia易文君-文库范文网

  三、抵押担保的范围Fia易文君-文库范文网

  第五条乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。Fia易文君-文库范文网

  四、抵押物的登记Fia易文君-文库范文网

  第六条乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续,并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。Fia易文君-文库范文网

  第七条抵押登记事项发生变化时,依法需要进行变更登记的,甲方与乙方应在登记事项变更之日起内到有关登记部门办理变更登记。否则,乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。Fia易文君-文库范文网

  五、保险Fia易文君-文库范文网

  第八条如甲方要求乙方为抵押物投保,乙方应当协助配合办理相应投保手续,保险金额不低于抵押物的评估价值,保险期限不短于主合同项下债务履行期限,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后,乙方应将保单正本交由甲方保管。Fia易文君-文库范文网

  第九条在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。Fia易文君-文库范文网

  第十条乙方未能投保或续保的,甲方有权自行投保、续保,代为缴付保费或采取其他保险维持措施。乙方应提供必要协助,并承担甲方因此支出的保险费和相关费用。Fia易文君-文库范文网

  六、乙方的承诺和保证Fia易文君-文库范文网

  第十一条乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。Fia易文君-文库范文网

  第十二条乙方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。Fia易文君-文库范文网

  第十三条乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未被出租,或已出租但已书面告知甲方;如本合同项下抵押财产设定抵押后再出租的,乙方保证将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租情况书面告知甲方。Fia易文君-文库范文网

  第十四条乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押,或虽已抵押但已书面告知甲方;该抵押财产上亦不存在任何其他第三者权利。Fia易文君-文库范文网

  第十五条抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。Fia易文君-文库范文网

  七、甲方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  第十六条甲方处分抵押财产所得的款项在清偿本合同抵押担保范围内的全部债权后还有剩余的,甲方应将剩余部分退还给乙方。Fia易文君-文库范文网

  第十七条乙方的行为导致抵押财产价值减少的,甲方有权要求甲方停止其行为,并有权要求乙方恢复抵押财产的价值,或者要求乙方提供与减少的价值相当的担保。Fia易文君-文库范文网

  第十八条在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后,甲方应协助乙方办理注销抵押登记,甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。Fia易文君-文库范文网

  八、乙方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  第十九条乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。Fia易文君-文库范文网

  第二十条本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按甲方的要求办理保险(如甲方要求)。Fia易文君-文库范文网

  第二十一条有下列情形时,乙方应在事项发生之日或知道事项发生之日起五日内书面通知甲方,若抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,乙方应按甲方的要求提供新的担保:Fia易文君-文库范文网

  21.1抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;Fia易文君-文库范文网

  21.2抵押物权属发生争议;Fia易文君-文库范文网

  21.3抵押物在抵押Fia易文君-文库范文网

  21.4期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;Fia易文君-文库范文网

  21.5抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;Fia易文君-文库范文网

  21.6当乙方为法人或其他组织时,乙方歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产时(或乙方为自然人时的工作、收入发生等发生重大变化)。Fia易文君-文库范文网

  第二十二条在借款人向甲方清偿主合同项下所有债务之前,乙方不向借款人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。Fia易文君-文库范文网

  第二十三条乙方应协助甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。Fia易文君-文库范文网

  九、抵押权的实现Fia易文君-文库范文网

  第二十四条主合同约定的主债务履行期限届满(包括依据主合同或本合同约定,甲方宣布借款提前到期的情况),而主合同借款人未依约清偿债务的,甲方有权随时行使抵押权。Fia易文君-文库范文网

  第二十五条甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权:Fia易文君-文库范文网

  30.1与乙方协商,将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿;Fia易文君-文库范文网

  30.2请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖,以所得价款优先受偿。Fia易文君-文库范文网

  第二十六条当乙方为主合同借款人之外的第三人时,借款人自己也为主合同提供物的担保的,甲方有权直接行使本合同抵押权而无需先以借款人提供的物的担保实现债权。主合同同时存在其他担保合同担保的,甲方有权自行决定行使权利的顺序,甲方有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。Fia易文君-文库范文网

  十、保证条款Fia易文君-文库范文网

  第二十七条因下列原因致使抵押权不成立或未生效的,乙方应对借款人在主合同项下的债务承担连带保证责任:Fia易文君-文库范文网

  32.1乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;Fia易文君-文库范文网

  32.2乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;Fia易文君-文库范文网

  32.3因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。Fia易文君-文库范文网

  第二十八条乙方基于本条承担保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。Fia易文君-文库范文网

  第二十九条保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定借款人可分期履行还款义务的,保证期间按各期还款义务分别计算,自每期债务履行期限届满之日起,计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的,以其宣布的提前到期 日为主债务履行期限届 满 日。Fia易文君-文库范文网

  十一、违约Fia易文君-文库范文网

  第三十条本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同项下的任何义务,或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的,即构成违约。因此而给对方造成损失的,应予赔偿。Fia易文君-文库范文网

  十二、争议解决方式Fia易文君-文库范文网

  第三十一条凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷,双方应协商解决,协商不成的,向甲方住所地有管辖权的法院起诉。争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。Fia易文君-文库范文网

  十三、特别提示Fia易文君-文库范文网

  第三十二条本合同系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立,所有合同条款均是双方意思的真实表示。双方均已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制当事人责任的条款,并按照另一方的要求,对有关条款进行了解释和说明,签约各方对本合同条款含义认识一致。Fia易文君-文库范文网

  十四、合同生效Fia易文君-文库范文网

  第三十三条本合同经合同双方签名或盖章后成立和生效。Fia易文君-文库范文网

  第三十四条本合同一式三份,甲方执两份、乙方执一份。Fia易文君-文库范文网

  (本页为签章页,以下无正文)Fia易文君-文库范文网

  甲方(签字):乙方(签字或盖章):Fia易文君-文库范文网

  签订时间:签订时间:Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇13

  担字第( _______________)号Fia易文君-文库范文网

  受托人(甲方):_______________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_______________Fia易文君-文库范文网

  委托人(乙方):_______________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_______________Fia易文君-文库范文网

  甲方应乙方_______________年_______________月_______________日的申请,经审查,甲方同意为乙方借款(含逾期有关费用,下同、以下称借款方)提供担保;为明确甲,乙双方的权利和义务,依照国家有关法律法规的规定,经协商一致,订立本合同。Fia易文君-文库范文网

  第一条担保范围和担保期间:Fia易文君-文库范文网

  1、乙方借款的金额为人民币(大写)_______________元整(¥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罚息,违约金等)实际损失的100%,为乙方向出借人提供担保.Fia易文君-文库范文网

  3、甲方的保证期间为乙方与出借方签订的《保证担保借款合同》(以下简称主合同)中约定的主债务履行期届满之日起6个月。Fia易文君-文库范文网

  第二条保证方式:Fia易文君-文库范文网

  1、甲方在其保证范围内承担连带清偿责任.如乙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务,出借方可以要求乙方履行债务,也可以要求甲方在本合同约定的保证范围、保证期间内代为清偿。Fia易文君-文库范文网

  2、超出甲方的担保范围、担保期间的任何款项,甲方不承担担保责任。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方的担保责任随乙方履行主合同还款义务或甲方代为偿还借款或出借方因乙方违约收回借款等情况相应减少或解除.Fia易文君-文库范文网

  第三条甲方的保后监督管理权:Fia易文君-文库范文网

  担保借款发放后,甲方有权根据需要,对乙方的生产经营情况,债权债务情况,担保借款的使用情况,项目进展情况等,进行定期或不定期的调查了解,并要求乙方提供相关文件资料。Fia易文君-文库范文网

  第四条甲方的代位求偿权:Fia易文君-文库范文网

  甲方按照本合同第二条的约定履行担保义务代乙方清偿债务后,即取代出借人的地位,有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息(按出借方与乙方签订的借款合同约定利息计算至乙方全部还款之日止),以及甲方的其他费用和损失等.若乙方不能及时偿还甲方欠款,甲方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉保全并申请强制执行乙方的流动资产,固定资产,对外债权等一切可执行财产.申请强制执行的金额为:甲方承担担保责任代乙方向出借人偿付的全部债务金额,即甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费,律师费,执行费,鉴定费,评估费,登记费,过户费,保管费)和所有其他应付费用(包括但不限于逾期担保费)全部由乙方承担。Fia易文君-文库范文网

  第五条甲方的抗辩权:Fia易文君-文库范文网

  甲方依法享有乙方的抗辩权,乙方放弃对债务的抗辩权,甲方仍有权抗辩。Fia易文君-文库范文网

  第六条乙方的义务;Fia易文君-文库范文网

  1、乙方应按担保借款总额每月_______________%向甲方支付担保费即(大写)_______________整(¥____________ )。Fia易文君-文库范文网

  2、乙方必须承担主合同规定的主债务履行期届满以后的逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及其他费用等。Fia易文君-文库范文网

  3、借款用途必须符合主合同的规定,不得挪作它用。Fia易文君-文库范文网

  4、按照主合同约定的还款方式、资金来源、时间、数额等严格执行还款计划并按合同约定及时支付利息及担保费。Fia易文君-文库范文网

  5、乙方因不能按期还本付息造成甲方代偿,在接到甲方书面催款通知书后_______________天内清偿甲方代偿的全部款项,超出_______________日的,甲方可以向人民法院起诉并采取相关措施。Fia易文君-文库范文网

  第七条乙方发生下列情况之一的,甲方可通知主合同债权人停止产生新的债权或提前收回已产生的债权,并有权以甲方名义直接对乙方提起诉讼:Fia易文君-文库范文网

  1、改变资金用途;Fia易文君-文库范文网

  2、未征得甲方书面同意,擅自为除甲方之外的第三人提供担保;Fia易文君-文库范文网

  3、反担保财产未投保险或反担保财产价值可能严重贬损或反担保财产可能灭失或擅自处理(转让)反担保财产,足以危及甲方利益的;Fia易文君-文库范文网

  4、财务状况恶化,生产经营发生严重变化。Fia易文君-文库范文网

  5、涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等,足以严重影响生产经营和财务状况;Fia易文君-文库范文网

  6、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照;Fia易文君-文库范文网

  7、甲方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求承担保证责任,在债权人口头、信件或人民法院传票到达乙方之日起,甲方可直接通过诉讼方式向乙方进行追偿,而不需在甲方承担保证责任后再向乙方提起诉讼。Fia易文君-文库范文网

  8、出现其它严重危及乙方利益的情形。Fia易文君-文库范文网

  第八条甲方有权要求乙方提供反担保,并签订相关《反担保合同》,乙方同时应向甲方提供本次借款总额_______________ %的人民币保证金即(大写) _______________元整(_______________ ),乙方在甲方与借款人签订《保证担保借款合同》之前将保证金以现金方式支付,乙方如期归还借款,则保证金退还给乙方,如乙方不能按时归还借款,则保证金不予退回。Fia易文君-文库范文网

  第九条乙方应对《反担保合同》设臵的抵(质)押资产按惯常投保的险种和保险金额向保险公司投保,并承担相关保险费用,确保反担保财产的安全。Fia易文君-文库范文网

  第十条乙方为除甲方之外的第三人提供担保,应提前15天书面通知甲方,并征得甲方书面同意。Fia易文君-文库范文网

  第十一条特别约定:Fia易文君-文库范文网

  1、乙方认可甲方向主合同债权人承担的担保责任,并愿意承担相关的全部法律责任。Fia易文君-文库范文网

  2、《反担保合同》另行签订,包括甲方直接与乙方签订《反担保合同》,乙方委托第三方与甲方签订《反担保合同》。Fia易文君-文库范文网

  3、乙方与债权人产生本合同第七条第(5)项所约定的主合同延期情形,乙方应向甲方依照本合同第六条重新协商并支付担保费用。乙方与债权人合同被解除、撤销、变更等,甲方不再为乙方承担保证责任,乙方所支付的担保费用不予退还。Fia易文君-文库范文网

  第十二条违约责任:Fia易文君-文库范文网

  1、乙方不按照本合同约定向甲方支付担保费,每拖延一天,按未支付担保费金额每日3‰计算,向甲方支付违约金。Fia易文君-文库范文网

  2、从乙方未按主合同约定偿还债务之日起,按照主合同约定的逾期借款利率计算乙方应承担的利息、违约金及担保费。Fia易文君-文库范文网

  3、乙方未按照与主合同债权人的约定偿还债务,累及甲方承担担保责任和其他民事责任的,则乙方应当向甲方承担相应的赔偿责任:包括但不限于甲方已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和甲方向主合同债权人承担的其他民事责任,以及甲方为实现追偿权而支出的全部费用(包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等)。Fia易文君-文库范文网

  4、乙方未履行本合同第七条承诺,给甲方造成损失的,乙方应当全额赔偿甲方损失。Fia易文君-文库范文网

  第十三条附则:Fia易文君-文库范文网

  本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授权代理人签字或加盖公章后生效。本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更等均须由各方协商一致并订立书面协议。Fia易文君-文库范文网

  甲方(签章):_______________Fia易文君-文库范文网

  联系方式:_______________Fia易文君-文库范文网

  乙方(法定代表人或委托代理人)签章:_______________Fia易文君-文库范文网

  联系方式:_______________Fia易文君-文库范文网

  签约地点:_______________Fia易文君-文库范文网

  签约日期: _______________年_______________月_______________日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇14

  合同号: )抵字第Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(全称):开化县汇通小额借贷有限公司Fia易文君-文库范文网

  抵 押 人(全称):(1)Fia易文君-文库范文网

  (2) (3)为了确保 (下称债务人)与抵押人签订的编号为 的(下称主合同)的切实履行,抵押人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供抵押担保。根据国家有关法律法规,当事人各方经协商一致,订立本合同。Fia易文君-文库范文网

  第一条 被担保的主债权种类、本金数额Fia易文君-文库范文网

  被担保的主债权种类为 ,本金数额(币种及大写金额)为 。Fia易文君-文库范文网

  第二条 抵押担保的范围Fia易文君-文库范文网

  抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。Fia易文君-文库范文网

  第三条 抵押物Fia易文君-文库范文网

  1、抵押人同意以下列财产见编号 的抵押清单)作为抵押物,上述抵押清单为本合同组成部分。Fia易文君-文库范文网

  2、上述抵押物暂作人民币(大写),其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。Fia易文君-文库范文网

  第四条 抵押人承诺Fia易文君-文库范文网

  1、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。Fia易文君-文库范文网

  2、抵押物依法可以流通或转让。Fia易文君-文库范文网

  4.乙方/丙方违约金Fia易文君-文库范文网

  5.实现抵押权的费用Fia易文君-文库范文网

  6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金Fia易文君-文库范文网

  第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________。Fia易文君-文库范文网

  1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项 权利。Fia易文君-文库范文网

  4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。Fia易文君-文库范文网

  第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  办理保险事务乙方应当提供协助义务。Fia易文君-文库范文网

  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。Fia易文君-文库范文网

  第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。Fia易文君-文库范文网

  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。Fia易文君-文库范文网

  第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。Fia易文君-文库范文网

  1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  3.登记于_________年 _________月_________日前完成。Fia易文君-文库范文网

  4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。Fia易文君-文库范文网

  5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。Fia易文君-文库范文网

  6.登记事项需要变更的由双方协商办理。Fia易文君-文库范文网

  第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:Fia易文君-文库范文网

  1.以下财产折价处理:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  2.以下财产变卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  3.以下财产拍卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。Fia易文君-文库范文网

  a 实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用 b 罚息或者复利Fia易文君-文库范文网

  c 主债权利息Fia易文君-文库范文网

  d 主债权Fia易文君-文库范文网

  第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。Fia易文君-文库范文网

  依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同自向_________ 公证处公证后生效。公证费由_________方承担。Fia易文君-文库范文网

  (3)本合同自_________年_________月_________日生效。Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。Fia易文君-文库范文网

  本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。Fia易文君-文库范文网

  第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。Fia易文君-文库范文网

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁Fia易文君-文库范文网

  2.向_________人民法院起诉Fia易文君-文库范文网

  本合同签订地点是:_________Fia易文君-文库范文网

  甲方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  授权代理人:_________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  乙方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  授权代理人:_________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  丙方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  授权代理人:_________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  合同签订时间:_________年_________月_________日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇15

  合同编号:_________Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(甲方):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  抵押人(乙方):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  债务人(乙方或者丙方):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  第一条 乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:Fia易文君-文库范文网

  以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。Fia易文君-文库范文网

  第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。Fia易文君-文库范文网

  1.主债权Fia易文君-文库范文网

  2.主债权利息Fia易文君-文库范文网

  3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息Fia易文君-文库范文网

  4.乙方/丙方违约金Fia易文君-文库范文网

  5.实现抵押权的费用Fia易文君-文库范文网

  6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金Fia易文君-文库范文网

  第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________。Fia易文君-文库范文网

  1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________ 元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。 以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保 管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项 权利。Fia易文君-文库范文网

  4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。Fia易文君-文库范文网

  第四条 双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  办理保险事务乙方应当提供协助义务。Fia易文君-文库范文网

  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。 若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。Fia易文君-文库范文网

  第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。Fia易文君-文库范文网

  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。Fia易文君-文库范文网

  第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。Fia易文君-文库范文网

  1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  3.登记于_________年 _________月_________日前完成。Fia易文君-文库范文网

  4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。Fia易文君-文库范文网

  5.登记需要缴纳的费用由_________方负担。Fia易文君-文库范文网

  6.登记事项需要变更的由双方协商办理。Fia易文君-文库范文网

  第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:Fia易文君-文库范文网

  1.以下财产折价处理:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  2.以下财产变卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  3.以下财产拍卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。Fia易文君-文库范文网

  a 实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用 b 罚息或者复利Fia易文君-文库范文网

  c 主债权利息Fia易文君-文库范文网

  d 主债权Fia易文君-文库范文网

  第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同自向_________ 公证处公证后生效。公证费由_________方承担。Fia易文君-文库范文网

  (3)本合同自_________年_________月_________日生效。Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。Fia易文君-文库范文网

  本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。Fia易文君-文库范文网

  第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。Fia易文君-文库范文网

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁Fia易文君-文库范文网

  2.向_________人民法院起诉Fia易文君-文库范文网

  本合同签订地点是:_________Fia易文君-文库范文网

  甲方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  授权代理人:_________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  乙方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  授权代理人:_________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  丙方(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  住所:_________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(公章或者私章、手印):_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  授权代理人:_________Fia易文君-文库范文网

  身份证号码:_________Fia易文君-文库范文网

  联系电话:_________Fia易文君-文库范文网

  合同签订时间:_________年_________月_________日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇16

  甲方:_______________(贷款人)Fia易文君-文库范文网

  乙方:_______________(借款人)Fia易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规,经双方协商一致,达成协议。Fia易文君-文库范文网

  一、甲方于_____日向乙方发放人民币_______________贷款,自贷款期限之日起每月利率为%。乙方应于每月_______日前支付当月利息,利息于1月结算。Fia易文君-文库范文网

  二.乙方同意以土地使用权_______________抵押贷款,土地使用权证号为_______________。Fia易文君-文库范文网

  三.乙方应按甲方要求妥善保管质押财产,如遇政府征用,甲方有权要求乙方赔偿押金或提前偿还全部贷款。Fia易文君-文库范文网

  四.如乙方未按主合同约定偿还甲方贷款及利息,甲方有权依法处分乙方担保的抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  1.甲方办理抵押贷款,并以乙方每亩购买土地的价格主张土地使用权。抵押价格为人民币_______________。Fia易文君-文库范文网

  2.如甲方抵押贷款不足以偿还贷款本息,甲方有权另行向乙方索赔。Fia易文君-文库范文网

  五.在乙方未将贷款归还甲方或未按时支付利息之前,抵押不可撤销。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行委员会的强制执行,这是乙方的表示和承诺。Fia易文君-文库范文网

  六.协议自双方签字之日起生效,自本协议生效之日起,乙方无权出售、转让、转移、转售或抵押该物业。Fia易文君-文库范文网

  七.抵押协议期限内,如乙方抵押财产因保管不善受到损坏,甲方有权要求乙方将抵押财产恢复原状或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  八、乙方违反合同,擅自处分抵押财产无效。甲方有权要求乙方恢复原状,提前收回主合同项下的贷款,并可要求乙方支付贷款总额的10%作为违约金。Fia易文君-文库范文网

  九、抵押物的使用权必须具有完全的、无争议的所有权或处置权。乙方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押等情况的。给甲方造成经济损失的,乙方应向甲方赔偿主合同项下贷款总额10%的违约金。Fia易文君-文库范文网

  十.本协议未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议。Fia易文君-文库范文网

  十一.本合同一式________份,甲乙双方具有同等效力。Fia易文君-文库范文网

  十二.提示甲方已提请乙方注意对本协议条款的全面、准确理解,并应乙方要求对条款做出相应解释..合同各方对本协议的含义有相同的理解。Fia易文君-文库范文网

  这份协议是没有任何意义的债务文件。乙方不履行或未完全履行偿债义务的,甲方有权按照本协议第四条、第五条的约定进行结算,乙方自愿接受。Fia易文君-文库范文网

  甲方(贷款人)盖章:________Fia易文君-文库范文网

  乙方(借款人)盖章:________Fia易文君-文库范文网

  负责人或授权代理人________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人或授权代理人________Fia易文君-文库范文网

  签署日期:_____年_____月_____日Fia易文君-文库范文网

  签署地点:________Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇17

  合同编号:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(甲方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  抵押人(乙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  债务人(乙方或者丙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_____月_____日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  第一条Fia易文君-文库范文网

  乙方担保的主债务为_________年____月___日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:Fia易文君-文库范文网

  1、_________Fia易文君-文库范文网

  2、_________Fia易文君-文库范文网

  以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。Fia易文君-文库范文网

  第二条Fia易文君-文库范文网

  双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。Fia易文君-文库范文网

  1、主债权Fia易文君-文库范文网

  2、主债权利息Fia易文君-文库范文网

  3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息Fia易文君-文库范文网

  4、乙方/丙方违约金Fia易文君-文库范文网

  5、实现抵押权的费用Fia易文君-文库范文网

  6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金Fia易文君-文库范文网

  第三条Fia易文君-文库范文网

  乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________Fia易文君-文库范文网

  1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:Fia易文君-文库范文网

  财产b:Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。Fia易文君-文库范文网

  4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。Fia易文君-文库范文网

  第四条双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  办理保险事务乙方应当提供协助义务。Fia易文君-文库范文网

  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。Fia易文君-文库范文网

  若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。Fia易文君-文库范文网

  第五条Fia易文君-文库范文网

  抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。Fia易文君-文库范文网

  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。Fia易文君-文库范文网

  第六条Fia易文君-文库范文网

  以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。Fia易文君-文库范文网

  1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  3、登记于_________年______月______日前完成。Fia易文君-文库范文网

  4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。Fia易文君-文库范文网

  5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。Fia易文君-文库范文网

  6、登记事项需要变更的由双方协商办理。Fia易文君-文库范文网

  第七条Fia易文君-文库范文网

  主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:Fia易文君-文库范文网

  2、以下财产折价处理:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  3、以下财产变卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  4、以下财产拍卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。Fia易文君-文库范文网

  (1)实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用Fia易文君-文库范文网

  (2)罚息或者复利Fia易文君-文库范文网

  (3)主债权利息Fia易文君-文库范文网

  (4)主债权Fia易文君-文库范文网

  第八条主合同效力不影响本担保合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  1、依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申请。Fia易文君-文库范文网

  2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。Fia易文君-文库范文网

  (3)本合同自_________年_____月_____日生效。Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条Fia易文君-文库范文网

  各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。Fia易文君-文库范文网

  第十条Fia易文君-文库范文网

  未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。Fia易文君-文库范文网

  第十一条Fia易文君-文库范文网

  若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。Fia易文君-文库范文网

  1、向_________仲裁委员会申请仲裁Fia易文君-文库范文网

  2、向_________人民法院起诉Fia易文君-文库范文网

  本合同签订地点是:Fia易文君-文库范文网

  甲方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  乙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  丙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇18

  合同号:_______________Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(以下简称甲方):______________Fia易文君-文库范文网

  地址:______________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:______________Fia易文君-文库范文网

  电话号码:______________Fia易文君-文库范文网

  抵押人(乙方):______________Fia易文君-文库范文网

  地址:______________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:______________Fia易文君-文库范文网

  电话号码:______________Fia易文君-文库范文网

  为保证甲、乙双方于______________ 签订的借款合同的履行Fia易文君-文库范文网

  第一条抵押担保的债权Fia易文君-文库范文网

  乙方为房地产抵押担保提供的主债权为_______________________应付的赔偿金人民币10000元______________ 日支付人民币万元。Fia易文君-文库范文网

  第二条抵押物Fia易文君-文库范文网

  乙方愿意提供位于______________________号楼的房产《土地使用证》。Fia易文君-文库范文网

  第三条担保范围Fia易文君-文库范文网

  双方同意抵押担保的范围与___________________Fia易文君-文库范文网

  第四条抵押权人的义务Fia易文君-文库范文网

  抵押期间,乙方应妥善保管和使用抵押财产。抵押人的'行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押财产,重新提供担保。Fia易文君-文库范文网

  第5条Fia易文君-文库范文网

  本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押财产的房地产权证及土地使用权证号,甲方负责对抵押财产进行评估并办理抵押财产相关登记,评估费及抵押登记费由双方承担。Fia易文君-文库范文网

  第6条争端解决Fia易文君-文库范文网

  因履行本抵押协议发生的争议,由抵押物所在地人民法院管辖。Fia易文君-文库范文网

  第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关部门登记备案。Fia易文君-文库范文网

  甲方:______________________ 。Fia易文君-文库范文网

  代表:_______________________ 。Fia易文君-文库范文网

  ______________年______________月______________日______________年______________月______________日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇19

  抵押人: (以下简称“甲方”)Fia易文君-文库范文网

  抵押权人: (以下简称“乙方”)Fia易文君-文库范文网

  为了确保债务人以下简称“主合同债务人”)与乙方于 年 月 日在 所签订的《借款合同》 (以下简称“主合同”)的切实履行,甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的债务提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  为明确甲、乙双方的权利、义务,依照《中华人民共和国物权法》及其他法律、法规的相关规定,特制订本合同。Fia易文君-文库范文网

  第一条 抵押财产Fia易文君-文库范文网

  1、1甲方以其现有的所有 所有动产为本合同项下的抵押财产的范围,本合同抵押期限为 年,自 日至 日止。Fia易文君-文库范文网

  1、2 具体抵押财产详见本合同附件:《动产抵押物清单》Fia易文君-文库范文网

  第二条 抵押财产的占管Fia易文君-文库范文网

  本合同约定的所有抵押物由甲方占管,甲方占管期间应对抵押财产妥善保管、合理使用、维修保养,保证抵押财产完好无损,乙方有权检查抵押财产的管理情况。Fia易文君-文库范文网

  第三条 抵押财产的确定及抵押权的实现 发生下列情形之一时,本合同项下的抵押财产确定:Fia易文君-文库范文网

  3、1 主合同约定的债务履行期限届满,主合同债务人未依约履行偿债义务;Fia易文君-文库范文网

  3、2 依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期;Fia易文君-文库范文网

  3、3 甲方被宣告破产或者被撤销;Fia易文君-文库范文网

  3、4 甲方企业合并;Fia易文君-文库范文网

  3、5 甲方违反本合同约定,恶意处分本合同项下抵押财产;Fia易文君-文库范文网

  3、6 发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的;Fia易文君-文库范文网

  3、7 其他严重影响乙方债权实现的情形。Fia易文君-文库范文网

  第四条 发生抵押财产确定情形时,乙方对甲方当时所有的、本合同第一条约定的种类范围的全部财产享有优先受偿权,乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权。Fia易文君-文库范文网

  第五条 乙方依据本合同处分抵押财产时,甲方应给予配合,不得设置任何障碍。Fia易文君-文库范文网

  第六条 对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权:Fia易文君-文库范文网

  (1)实现债权和担保权利的费用;Fia易文君-文库范文网

  (2)损害赔偿金;Fia易文君-文库范文网

  (3)违约金;Fia易文君-文库范文网

  (4)复利;Fia易文君-文库范文网

  (5)罚息;Fia易文君-文库范文网

  (6)利息;Fia易文君-文库范文网

  (7)本金。乙方有权变更上述顺序。Fia易文君-文库范文网

  第七条 甲方权利和义务Fia易文君-文库范文网

  7、1甲方是依法成立并有效存续的法人,拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同;Fia易文君-文库范文网

  7、2甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。甲方签署本合同、履行其在本合同项下的义务,均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同、协议及其他文件相抵触;Fia易文君-文库范文网

  7、3甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者;Fia易文君-文库范文网

  7、4甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制 ,或造成不合法的情形,其抵押担保的意思表示是自愿、真实的;Fia易文君-文库范文网

  7、5甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租,或虽已出租但已书面告知乙方;Fia易文君-文库范文网

  7、6甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效;Fia易文君-文库范文网

  7、7甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用,包括但不限于税费、财产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用;Fia易文君-文库范文网

  7、8在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时,甲方有义务采取措施以避免侵害;Fia易文君-文库范文网

  7、9在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后,甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押;Fia易文君-文库范文网

  第八条 乙方权利和义务Fia易文君-文库范文网

  8、1处分抵押财产所得款项,清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的,乙方应将剩余部分退还给甲方;Fia易文君-文库范文网

  8、2在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件,应退还甲方。Fia易文君-文库范文网

  8、3乙方有权进入抵押财产所在地,并对抵押财产进行勘验、检查、查询;Fia易文君-文库范文网

  第九条 违约责任Fia易文君-文库范文网

  本合同生效后,甲、乙双方均应履行合同约定的义务,任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应当承担相应的违约责任,违约金为人民币20万元(大写贰拾万元整)。Fia易文君-文库范文网

  第十条 抵押登记Fia易文君-文库范文网

  甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记,抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的,甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 争议的解决Fia易文君-文库范文网

  甲、乙双方有关本合同的一切争议,双方可协商解决,协商不成的,应由合同签订地即____区人民法院管辖。Fia易文君-文库范文网

  第十二条 附件Fia易文君-文库范文网

  本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第十三条 其他Fia易文君-文库范文网

  1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行达成书面协议,作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  2、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执壹份,有关抵押登记机关执壹份,各份具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同自签字盖章之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  附件:《动产抵押物清单》壹份Fia易文君-文库范文网

  甲方(盖章):Fia易文君-文库范文网

  乙方(盖章):Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  合同签订时间:Fia易文君-文库范文网

  合同签订地点:Fia易文君-文库范文网

  借款(保证)合同Fia易文君-文库范文网

  合同编号:Fia易文君-文库范文网

  借款人(以下简称甲方):Fia易文君-文库范文网

  出借人(以下简称乙方):Fia易文君-文库范文网

  保证人(以下简称丙方):Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇20

  合同编号:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(甲方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  抵押人(乙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  债务人(乙方或者丙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_________月_________日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  第一条 乙方担保的主债务为_________年_________月_________日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:Fia易文君-文库范文网

  1、_________Fia易文君-文库范文网

  2、_________Fia易文君-文库范文网

  以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。Fia易文君-文库范文网

  第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。Fia易文君-文库范文网

  1、主债权Fia易文君-文库范文网

  2、主债权利息Fia易文君-文库范文网

  3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息Fia易文君-文库范文网

  4、乙方/丙方违约金Fia易文君-文库范文网

  5、实现抵押权的费用Fia易文君-文库范文网

  6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金Fia易文君-文库范文网

  第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________。Fia易文君-文库范文网

  1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。Fia易文君-文库范文网

  4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。Fia易文君-文库范文网

  第四条 双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_________保险,保险金额为:_________元人民币,保险期间为_________,保险费由_________方负担,续保由_________方及时办理。Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  办理保险事务乙方应当提供协助义务。Fia易文君-文库范文网

  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。Fia易文君-文库范文网

  若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。Fia易文君-文库范文网

  第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。Fia易文君-文库范文网

  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。Fia易文君-文库范文网

  第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。Fia易文君-文库范文网

  1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  ………Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  3、登记于_________年_________月_________日前完成。Fia易文君-文库范文网

  4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。Fia易文君-文库范文网

  5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。Fia易文君-文库范文网

  6、登记事项需要变更的由双方协商办理。Fia易文君-文库范文网

  第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押1、1、人可以监督甲方处理:Fia易文君-文库范文网

  2、以下财产折价处理:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  3、以下财产变卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ……Fia易文君-文库范文网

  4、以下财产拍卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  ………Fia易文君-文库范文网

  折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。Fia易文君-文库范文网

  (1)实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用Fia易文君-文库范文网

  (2)罚息或者复利Fia易文君-文库范文网

  (3)主债权利息Fia易文君-文库范文网

  (4)主债权Fia易文君-文库范文网

  第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  1、依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申请。Fia易文君-文库范文网

  2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_________种方式:Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。Fia易文君-文库范文网

  (3)本合同自_________年_________月_________日生效。Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。Fia易文君-文库范文网

  第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。Fia易文君-文库范文网

  1、向_________仲裁委员会申请仲裁Fia易文君-文库范文网

  2、向_________人民法院起诉Fia易文君-文库范文网

  本合同签订地点是:Fia易文君-文库范文网

  甲方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  乙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  丙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  ____年____月____日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇21

  银借合同字第______号Fia易文君-文库范文网

  经中国银行________与________和________充分协商签订本合同,共同遵守。Fia易文君-文库范文网

  第一条 自______年___月___日起,由贷款方向借款方提供_______贷款____________元,用于__________,还款期限至______年____月____日止,利率按月息_____计算。Fia易文君-文库范文网

  如遇国家贷款利率调整,按调整后的新利率和计息方法计算。Fia易文君-文库范文网

  具体用款、还款计划如下:Fia易文君-文库范文网

  第二条 贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下,按期、按额向借款方提供贷款。Fia易文君-文库范文网

  否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。Fia易文君-文库范文网

  违约金数额的计算,与逾期贷款的加息。Fia易文君-文库范文网

  第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定,并按合同规定用途使用贷款。Fia易文君-文库范文网

  否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。Fia易文君-文库范文网

  对违约部分,按规定加收______%利息。Fia易文君-文库范文网

  第四条 借款方应按期偿还贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  _______、_______、______愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。Fia易文君-文库范文网

  对借款方转移贷款用途等违反合同的行为,保证人承担连带责任;Fia易文君-文库范文网

  借款方不按期归还贷款本息时,由保证人承担代偿责任。Fia易文君-文库范文网

  保证人相互间负连带保证责任。Fia易文君-文库范文网

  第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况;Fia易文君-文库范文网

  了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。Fia易文君-文库范文网

  借款方对上述情况应完整如实地提供。Fia易文君-文库范文网

  对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。Fia易文君-文库范文网

  贷款方按规定收回或提前收回贷款,可直接从借款方存款账户中扣收。Fia易文君-文库范文网

  第六条 贷款到期,由借款方及保证人负责偿还贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  借款方及保证人到期不能归还,又未与贷款方签订期协议的,从逾期之日起,贷款方加收______%的利息,并可以从借款方及保证人的存款账户中直接扣收逾期贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  第七条 当借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时,借款方、保证人愿以其财产优先偿还所欠贷款方的贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  第八条 借、贷及保证人各方发生纠纷,由各方协商解决;Fia易文君-文库范文网

  协商不成的,可按下列第_____种方式解决:Fia易文君-文库范文网

  一、提交_______仲裁委员会仲裁;Fia易文君-文库范文网

  二、向贷款方所在地人民法院起诉。Fia易文君-文库范文网

  第九条 其他Fia易文君-文库范文网

  _______________________________________________________________________.Fia易文君-文库范文网

  第十条 本合同未尽事宜,按国家有关法律规定和银行有关贷款规定办理。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 本合同经各方签章后生效。Fia易文君-文库范文网

  本合同一式______份,借、贷、保证人各执一份。Fia易文君-文库范文网

  借款人:Fia易文君-文库范文网

  担保人:Fia易文君-文库范文网

  签约日期________年____月____日Fia易文君-文库范文网

  签约地点____________________Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇22

  为了确保 (下称债务人)与债权人于 年 月 日签订的《个人/企业借款合同》(下称主合同)的切实履行,抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务提供抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》及其它有关法律、法规,经协商一致订立本合同。Fia易文君-文库范文网

  (三)抵押人完全了解主合同及本合同的内容,抵押人签署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真实。Fia易文君-文库范文网

  (四)抵押人向抵押权人提供的所有文件、资料、报表、凭证均是准确、真实、完整和有效的。Fia易文君-文库范文网

  (五)抵押人是单位的,其在主管部门进行任何设立、变更或注销登记时,应当立即通知并将有关登记副本送交抵押权人。Fia易文君-文库范文网

  第五条 抵押权的效力Fia易文君-文库范文网

  抵押权的效力除了及于抵押物本身外,还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。Fia易文君-文库范文网

  第六条 抵押担保期限Fia易文君-文库范文网

  义务日期届满之后的二年。Fia易文君-文库范文网

  第七条 合同效力的独立性Fia易文君-文库范文网

  本合同效力独立于主合同,无论何种情况,影响本合同的有效。如果主合同无效或被撤销,(借款人)、抵押人承担赔偿责任的担保。Fia易文君-文库范文网

  第八条 抵押物的占有和保管Fia易文君-文库范文网

  抵押物由抵押人占有和保管,抵押权人有权随时对抵押财产进行检查。Fia易文君-文库范文网

  抵押人应妥善保管、保养、完整,在抵押期间,抵押人应立即通知抵押权人。Fia易文君-文库范文网

  抵押权人同意抵押人转让抵押应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。超过所担保Fia易文君-文库范文网

  5日,抵押物由抵押人向 保险公司投保险,保险期限为 ,投保的金额不得少于抵押物的作现价值,保险应以抵押权人为保险受益人,保险费由抵押人承担。保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。保险合同生效后3日内,抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。Fia易文君-文库范文网

  若抵押人未能按照前款投保或续保,抵押权人可以不必征得抵押人同意而直接投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施。因此发生的全部费用,抵押人应当在抵Fia易文君-文库范文网

  押权人投保、续保、代为交付保费或采取其他保险措施后的3日内给予全额偿付,逾期偿付的,抵押人还应向抵押权人支付每日1%的滞纳金。Fia易文君-文库范文网

  投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应向抵押权人支付或交付的款项。 第十条 抵押登记Fia易文君-文库范文网

  抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内,持本合同、关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人承担全部费用。物登记手续后,应当于3日内将有关登记文件送交抵押权人。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 抵押权实现Fia易文君-文库范文网

  双方确认,在担保责任发生后,担保的债权,抵押人承诺无条件、第十二条 缔约过失与违约责任Fia易文君-文库范文网

  (一)缔约过失责任Fia易文君-文库范文网

  应当向抵押权人承担 (二)违约责任Fia易文君-文库范文网

  1万元违约金。Fia易文君-文库范文网

  2 万元违约金。Fia易文君-文库范文网

  万元违约金。Fia易文君-文库范文网

  费用承担Fia易文君-文库范文网

  本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。 第十四条 权利保留Fia易文君-文库范文网

  抵押权人给予抵押人的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下任何权利,均不影响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利,也不应视为Fia易文君-文库范文网

  抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃,也不能免除抵押人在本合同项下应承担的任何义务、责任。Fia易文君-文库范文网

  第十五条 合同的变更、解除和解释Fia易文君-文库范文网

  本合同经双方书面同意,可以修改、补充或解除,本合同的任何修改或补充均为本Fia易文君-文库范文网

  本合同以及与本合同有关的所有争议,由双方友好协商解决。若协商不成,任何一方有权向 人民法院起诉。Fia易文君-文库范文网

  第十九条 合同效力Fia易文君-文库范文网

  本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式叁份,双方各执壹份,登记机关执一份,具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第二十条 公证与自愿接受强制执行Fia易文君-文库范文网

  如抵押权人提出公证要求,本合同应在国家规定的公证机关进行公证。 如押人不在主合同规定的期限内履行担保责任,拒绝承担保证责任的权利。Fia易文君-文库范文网

  第二十一条 其他事项Fia易文君-文库范文网

  债权人(签章):抵押人(签章):Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(签章):Fia易文君-文库范文网

  或授权代理人 :Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  签约时间:Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇23

  抵押权人:(以下简称甲方)Fia易文君-文库范文网

  抵押人:(以下简称乙方)Fia易文君-文库范文网

  xx年xx月xx日,xx有限公司与实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江xx有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司,实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江xx有限公司。乙方杭州xx大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:Fia易文君-文库范文网

  第一条抵押担保的债权Fia易文君-文库范文网

  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据xx年xx月xx日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的xx万元补偿款,其支付期限分别为xx年xx月xx日支付xx万元;xx年xx月xx日支付xx万元。Fia易文君-文库范文网

  第二条抵押物Fia易文君-文库范文网

  乙方愿提供座落于xx市路号的xx大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积xx平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。Fia易文君-文库范文网

  第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。Fia易文君-文库范文网

  第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。Fia易文君-文库范文网

  第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。Fia易文君-文库范文网

  第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。Fia易文君-文库范文网

  第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。Fia易文君-文库范文网

  甲方: 乙方:Fia易文君-文库范文网

  代表: 代表:Fia易文君-文库范文网

  年 月 日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇24

  抵押人(甲方):Fia易文君-文库范文网

  地址:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(或授权代理人):Fia易文君-文库范文网

  开户金融机构及账号:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(乙方):Fia易文君-文库范文网

  地址:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(或授权代理人):Fia易文君-文库范文网

  为保证借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意将其有权处分的财产抵押,乙方经审查同意接受甲方财产抵押。根据相关法律法规,甲、乙双方经协商一致,达成如下条款:Fia易文君-文库范文网

  第一条甲方将“抵押物清单”(附后)所列财产进行抵押。Fia易文君-文库范文网

  第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写),贷款期限自至。Fia易文君-文库范文网

  第三条甲方保证依法享有抵押物的所有权或经营权。Fia易文君-文库范文网

  第四条甲方应在本合同生效之日将抵押物的权属证书移交给乙方,抵押期间由乙方保管抵押物的权属证书。Fia易文君-文库范文网

  第五条抵押担保的范围:借款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(含罚息)、实现贷款债权和抵押权的赔偿金及费用(含诉讼费、诉讼费等)。Fia易文君-文库范文网

  第六条本合同的效力独立于担保借款合同,借款合同的无效不影响本合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  第七条本合同项下与评估、保险、鉴定、登记和保管相关的一切费用由甲方承担。Fia易文君-文库范文网

  第八条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持完好,并随时接受乙方的检查。Fia易文君-文库范文网

  第九条抵押期间,甲方应办理抵押财产的财产保险。财产保险的第一受益人是乙方。保险单据由乙方保管。Fia易文君-文库范文网

  第十条抵押期间,抵押财产的保险范围发生损失,或者因第三人的行为导致抵押财产价值减少的,保险赔偿金或者损害赔偿金作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得使用。Fia易文君-文库范文网

  第十一条抵押物价值减少的,甲方应在30日内向乙方提供相当于减少价值的担保。Fia易文君-文库范文网

  第十二条抵押期间,抵押物造成环境污染或其他损害的,由甲方独立承担责任。Fia易文君-文库范文网

  第十三条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得以任何其他方式给予、转让、出租、转让、再抵押或处分本合同项下的抵押物。Fia易文君-文库范文网

  第十四条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得价款优先用于提前清偿对乙方的担保债权。Fia易文君-文库范文网

  第十五条借款人在借款合同履行期满后仍未清偿债务的,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿,以实现抵押权。Fia易文君-文库范文网

  第十六条有下列情形之一的,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权,停止发放借款合同项下的贷款或提前收回借款合同项下发放的贷款本息:Fia易文君-文库范文网

  1.甲方被宣告破产或解散;Fia易文君-文库范文网

  2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条规定的义务或有其他严重违约行为的;Fia易文君-文库范文网

  3.在借款合同履行过程中,借款人被宣告破产、解散、擅自变更企业制度,导致乙方贷款债权失效、改变贷款用途、涉及或即将涉及重大诉讼(或仲裁)程序,以及发生其他可能影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。Fia易文君-文库范文网

  第十七条甲方因隐瞒抵押物被分享、有争议、被扣押、被暂扣或抵押而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付相当于借款合同项下贷款金额%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应赔偿不足部分。乙方有权从甲方在乙方开立的存款账户中直接扣除违约金和赔偿金..Fia易文君-文库范文网

  第十八条乙方依法处分抵押物所得收益按以下顺序分配:Fia易文君-文库范文网

  1.支付处分抵押物所需的费用;Fia易文君-文库范文网

  2.清偿借款人欠乙方的贷款利息;Fia易文君-文库范文网

  3.还清借款人欠乙方的贷款本金、违约金(含罚息)和赔偿金;Fia易文君-文库范文网

  4.支付其他费用。Fia易文君-文库范文网

  第十九条其他约定事项:Fia易文君-文库范文网

  第二十条因本合同发生争议,经协商不能达成一致意见的,按照下列第种方式解决:Fia易文君-文库范文网

  (1)向仲裁委员会申请仲裁。Fia易文君-文库范文网

  (2)依法向人民法院提起诉讼。Fia易文君-文库范文网

  第二十一条本合同自《抵押物清单》中的抵押物全部登记之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  第二十二条本合同由双方法定代表人(或其授权代理人)签字盖章。Fia易文君-文库范文网

  第二十三条本合同正本一式两份,双方各执一份。Fia易文君-文库范文网

  甲方:(公章)乙方:(公章)Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:法人代表:Fia易文君-文库范文网

  (或委托代理人)(或委托代理人)Fia易文君-文库范文网

  抵押合同项下(附件号):Fia易文君-文库范文网

  抵押品清单Fia易文君-文库范文网

  抵押品名称:Fia易文君-文库范文网

  规格和型号:Fia易文君-文库范文网

  单位:Fia易文君-文库范文网

  数量:Fia易文君-文库范文网

  产权证明/编号:Fia易文君-文库范文网

  位置:Fia易文君-文库范文网

  抵押物评估值为1万元Fia易文君-文库范文网

  其他债权设定抵押限额为人民币1万元。Fia易文君-文库范文网

  备注:Fia易文君-文库范文网

  抵押人:(公章)抵押权人:(公章)Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:法人代表:Fia易文君-文库范文网

  (或委托代理人)签名:(或委托代理人)签名:Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇25

  目录Fia易文君-文库范文网

  第一章 总则Fia易文君-文库范文网

  第二章 定义Fia易文君-文库范文网

  第三章 甲方声明Fia易文君-文库范文网

  第四章 乙方声明及保证Fia易文君-文库范文网

  第五章 被担保的主债权种类及数额Fia易文君-文库范文网

  第六章 债券发行人履行债务的期限Fia易文君-文库范文网

  第七章 抵押担保的范围Fia易文君-文库范文网

  第八章 抵押资产Fia易文君-文库范文网

  第九章 抵押资产的占管Fia易文君-文库范文网

  第十章 抵押资产的处分Fia易文君-文库范文网

  第十一章 三方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  第十二章 违约责任Fia易文君-文库范文网

  第十三章 不可抗力Fia易文君-文库范文网

  第十四章 抵押登记Fia易文君-文库范文网

  第十五章 争议的解决Fia易文君-文库范文网

  第十六章 合同的生效、变更、解除和终止Fia易文君-文库范文网

  第十七章 附件Fia易文君-文库范文网

  第十八章 附则Fia易文君-文库范文网

  第一章 总则Fia易文君-文库范文网

  根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定,为了确保丙方于______年_____月发行的特种金融债券项下债权的实现,乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产,为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  根据_________要求,甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人,以下简称债券持有人),与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。Fia易文君-文库范文网

  丙方作为债券发行人,在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。Fia易文君-文库范文网

  甲方行使权利的期限为:在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止,其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。Fia易文君-文库范文网

  甲方经审查,同意接受乙方的资产抵押担保,为明确甲、乙、丙三方的权利、义务,依照国家有关法律及其他有关规定,特制订本合同。Fia易文君-文库范文网

  第二章 定义Fia易文君-文库范文网

  第一条 债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构,即丙方。Fia易文君-文库范文网

  第二条 特种金融债券——指经中国人民银行批准,丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。Fia易文君-文库范文网

  第三条 抵押人——即本合同项下乙方,指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。Fia易文君-文库范文网

  第四条 抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。Fia易文君-文库范文网

  第五条 抵押权——指在抵押担保法律关系成立后,当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时,甲方依照法律的规定以抵押资产折价,或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。Fia易文君-文库范文网

  第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。Fia易文君-文库范文网

  第三章 甲方声明Fia易文君-文库范文网

  第七条 甲方作为本合同项下抵押权人的代理人,就本合同做出如下声明Fia易文君-文库范文网

  1.在本合同有效期内,未经甲方书面同意,乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的,其出租、转让行为无效,甲方仍可对抵押资产行使权利;Fia易文君-文库范文网

  2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害,甲方有权提起诉讼;Fia易文君-文库范文网

  3.在本合同有效期内,乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的,其抵押行为无效;Fia易文君-文库范文网

  4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;Fia易文君-文库范文网

  5.如丙方提前或如期清偿债务,乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;Fia易文君-文库范文网

  6.在本合同有效期内,乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险,并向甲方提供相关的证明文件;Fia易文君-文库范文网

  7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时,甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押,直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。Fia易文君-文库范文网

  第四章 乙方声明及保证Fia易文君-文库范文网

  第八条 乙方作为本合同项下抵押人,就本合同做出如下声明及保证Fia易文君-文库范文网

  1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇26

  抵押承包人(以下简称甲方)(以下简称乙方)在此为乙方提供抵押物,为乙方设定抵押权,条款如下:Fia易文君-文库范文网

  一、被担保的债权:包括本金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _对于实际的债权金额,各种罚息的计算方法和债务的偿还期限,单独的借据、透支合同、本票、协议、预约担保合同作为本合同的附件,这些附件中规定的所有事项的效力与本合同相同。Fia易文君-文库范文网

  二、抵押物:其名称、数量、专用标志和说明,以及抵押物占有人的名称、方式和所在地,详见本合同标的物清单。Fia易文君-文库范文网

  三、如本合同所担保的债务未达到还款期限,乙方也可随时通知甲方全部或部分清偿,甲方愿意立即清偿,无异议。Fia易文君-文库范文网

  四、登记后如需在抵押财产上贴标签或品牌,甲方应协助乙方或登记机关办理。由此产生的一切费用由甲方承担、Fia易文君-文库范文网

  五、甲方和抵押物提供方郑重声明,预开抵押物完全归甲方或抵押物提供方合法所有,与任何第三方的权利无关。如今后发生任何纠纷,给乙方造成损害,甲方和抵押物提供者愿意承担连带赔偿责任。Fia易文君-文库范文网

  六、在本合同续签期间,甲方和担保物提供方保证担保物的拥有者将负责妥善保管担保物,因担保物而产生的所有费用如税费、维修和保养与乙方无关、Fia易文君-文库范文网

  七、当抵押物现状发生变化时,甲方和抵押物提供方应及时通知乙方,无论原因如何。如因抵押物现状或抵押物价值发生变化,导致本合同第一条所列全部债权无法清偿,甲方和抵押物提供者愿意对乙方遭受的损失承担连带赔偿责任。Fia易文君-文库范文网

  八、抵押财产应置于第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押物为交通工具,经乙方同意,甲方或抵押物提供者或其他第三方均可使用,一经乙方通知,甲方或抵押物提供者应负责将抵押物停放在指定地点。Fia易文君-文库范文网

  九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方指定的保险,并以乙方为唯一受益人。保险金额和条件由乙方约定,所有保险费用由甲方承担,所有保险单和保费收据由乙方保管;如乙方代甲方垫付保费,应通知乙方限期偿还。如甲方逾期未办理,乙方可将预付款计入甲方贷款金额,并根据情况计算保费。甲方无异议。但是,乙方没有义务代其投保或支付保费。Fia易文君-文库范文网

  十、有下列情形之一的,乙方可以占有抵押物。Fia易文君-文库范文网

  (一)有担保法规定的占有情形的;Fia易文君-文库范文网

  (2)未经乙方许可,抵押物的品牌或所附标签受损。Fia易文君-文库范文网

  (3)未经乙方同意出租抵押物的;Fia易文君-文库范文网

  (4)因甲方或抵押物提供人或其他第三方的行为导致抵押物价值明显减少或有减少危险时。Fia易文君-文库范文网

  (5)乙方认为甲方贷款使用不当时。Fia易文君-文库范文网

  (6)乙方按前五项规定占有抵押物,甲方或第三方拒绝交付的,乙方可申请法院强制执行。Fia易文君-文库范文网

  (7)乙方因占有抵押物而遭受的一切损失和费用由甲方负责赔偿、乙方有权收取抵押财产被占用后产生的孳息,以抵消收取孳息的费用和甲方的债务。Fia易文君-文库范文网

  (8)乙方对抵押物的占有和处置应符合《担保法》的相关规定。Fia易文君-文库范文网

  十一、甲方应寻找经乙方认可的担保人,以保证甲方履行本合同规定的所有付款义务。保证人愿意以本合同为证据,并声明放弃提前抗辩权及保证人在民法担保的各项法律法规中的一切权利。Fia易文君-文库范文网

  十二、甲方愿意接受乙方对借款用途的监督,并对甲方的业务和财务进行审计。当乙方需要甲方提供行使监督审计权的任何相关材料时,甲方应立即予以遵守,但乙方无监督审计义务。Fia易文君-文库范文网

  十三、本合同规定的付款义务应在乙方经营地履行。如因本合同规定的事项发生争议,无论甲方、抵押物提供人或营业地是否变更,也无论其国籍是否变更,均以第一审法院为准。Fia易文君-文库范文网

  十四、本合同中所列的甲方、乙方、抵押物提供人和共同担保人均包括其继承人、法定代表人、破产管理人或遗产管理人。此外,当甲方、抵押物提供人、共同担保人同意变更本合同中乙方的代表时,承担其职务的人,即本合同中权利义务主体的代表,无需办理变更登记。Fia易文君-文库范文网

  十五、除本合同规定的条款外,甲方愿意遵守所有与贷款有关的条款以及现在或将来适用于金融业的所有相关条款,并无异议。Fia易文君-文库范文网

  十六、本合同的有效期自合同签订之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。如果期限未满,期限可以延长。本合同有_ _ _ _ _ _份。Fia易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  抵押品提供者(签名):_ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  共同担保人(签名):_ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇27

  抵押合同通常是一种担保性质的合同。抵押人可以以其财产(不动产或者是动产)进行抵押担保,如果债务人不能履行债务,抵押权人可以享受依法抵押物品的价款。在进行抵押中,需要写上抵押担保合同,确保双的法律权益。那么,抵押担保合同范本怎么写?Fia易文君-文库范文网

  合同编号:Fia易文君-文库范文网

  抵押人(甲方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(或授权代理人):Fia易文君-文库范文网

  开户金融机构及账号:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(乙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(或授权代理人):Fia易文君-文库范文网

  为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:Fia易文君-文库范文网

  第一条 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。Fia易文君-文库范文网

  第二条 甲方抵押担保的贷款金额(大写) ,贷款期限自 至 。Fia易文君-文库范文网

  第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。Fia易文君-文库范文网

  第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。Fia易文君-文库范文网

  第五条 抵押担保的范围:贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。Fia易文君-文库范文网

  第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。Fia易文君-文库范文网

  第八条 抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。Fia易文君-文库范文网

  第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。Fia易文君-文库范文网

  第十条 抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用。Fia易文君-文库范文网

  第十一条 抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。Fia易文君-文库范文网

  第十二条 抵押期间,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立承担责任。Fia易文君-文库范文网

  第十三条 抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。Fia易文君-文库范文网

  第十四条 抵押期间,甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。Fia易文君-文库范文网

  第十五条 借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。Fia易文君-文库范文网

  第十六条 发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:Fia易文君-文库范文网

  1.甲方被宣告破产或被解散;Fia易文君-文库范文网

  2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;Fia易文君-文库范文网

  3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。Fia易文君-文库范文网

  第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。Fia易文君-文库范文网

  第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:Fia易文君-文库范文网

  1.支付处分抵押物所需的费用;Fia易文君-文库范文网

  2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;Fia易文君-文库范文网

  3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;Fia易文君-文库范文网

  4.支付其他费用。Fia易文君-文库范文网

  第十九条 其他约定事项:Fia易文君-文库范文网

  第二十条 因本合同发生的争议,经协商解决达不成一致意见的,按下列第( )项方式解决:Fia易文君-文库范文网

  (1)向 仲裁委员会申请仲裁。Fia易文君-文库范文网

  (2)依法向人民法院起诉。Fia易文君-文库范文网

  第二十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  第二十二条 本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。Fia易文君-文库范文网

  第二十三条 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。Fia易文君-文库范文网

  甲方:(公章) 乙方:(公章)Fia易文君-文库范文网

  法定代表人: 法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  (或委托代理人) (或委托代理人)Fia易文君-文库范文网

  附: 号《抵押合同》项下:Fia易文君-文库范文网

  抵押物清单Fia易文君-文库范文网

  抵押物名称:Fia易文君-文库范文网

  规格型号:Fia易文君-文库范文网

  单位:Fia易文君-文库范文网

  数量:Fia易文君-文库范文网

  产权证书/编号:Fia易文君-文库范文网

  处所:Fia易文君-文库范文网

  抵押物评估价值 万元Fia易文君-文库范文网

  已经为其他债权设定抵押额度 万元Fia易文君-文库范文网

  备注:Fia易文君-文库范文网

  抵押人:(公章) 抵押权人:(公章)Fia易文君-文库范文网

  法定代表人: 法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  (或委托代理人)签字: (或委托代理人)签字:Fia易文君-文库范文网

  本文介绍了抵押担保合同范文的标准格式。具体案件可根据实际情况对范文进行调整。但值得注意的是,在抵押合同的订立过程中,要注意关于时间、财产方面的相应条款。由于涉及法律问题,一定要根据相关的法律规定和流程办理。相关的法律问题最好向专业法律机构咨询。Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇28

  当户(抵押人):(以下简称“甲方”)Fia易文君-文库范文网

  证件号码:Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  通讯地址:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  典当行(抵押权人):(以下简称“乙方”)Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  邮政编码:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人/主要负责人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  传真:Fia易文君-文库范文网

  鉴于:Fia易文君-文库范文网

  甲方(即当户)与乙方(即典当行)根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定,双方商定,甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息,偿还当金,赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。双方同意,该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括:当金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。Fia易文君-文库范文网

  为进一步明确双方的权利、义务关系,经双方协商,特在抵押典当单即当票外再行签订本合同,以共同遵守。Fia易文君-文库范文网

  一、抵押典当房地产状况Fia易文君-文库范文网

  1、甲方所抵押典当的房地产产权人为: ;Fia易文君-文库范文网

  房屋产权证号为: ;Fia易文君-文库范文网

  土地使用权证号为: ;Fia易文君-文库范文网

  房屋坐落于 ;建筑面积为: 平方米。(具体内容详见附件1)。Fia易文君-文库范文网

  2、甲、乙双方确认,抵押典当房地产评估价值为:¥ ,人民币 (大写)。Fia易文君-文库范文网

  3、抵押范围:全部抵押Fia易文君-文库范文网

  二、当金数额和当期Fia易文君-文库范文网

  1、甲、乙双方共同确定当金为:¥ ,人民币(大写),即房产评估价格的 %。Fia易文君-文库范文网

  2、双方商定,本合同项下抵押典当期限为(大写)个月/天,自起至止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当,典当期限相应的延续,以双方签署的续当凭证约定的为准。Fia易文君-文库范文网

  3、典当期限的计算:30天为一个月,超过5天按一个月计算,不足5天的,按5天计算。Fia易文君-文库范文网

  三、当金的支付Fia易文君-文库范文网

  以下各项条件必须全部满足后,乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金:Fia易文君-文库范文网

  1、甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件,证明甲方有权将该房屋进行抵押典当;Fia易文君-文库范文网

  2、甲方已向乙方出示其身份证明原件,包括但不限于营业执照、组织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等;Fia易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续,乙方并已取得《房屋他项权证》和《土地他项权利证书》及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件;Fia易文君-文库范文网

  4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管;Fia易文君-文库范文网

  5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。Fia易文君-文库范文网

  四、当金利息及综合费用Fia易文君-文库范文网

  本合同项下的当金利率为月利率%,由甲方按月足额支付给乙方;典当综合费用为每月%,由甲方按月足额预先支付给乙方。Fia易文君-文库范文网

  五、续当、赎当、绝当Fia易文君-文库范文网

  1、典当期内及典当期限届满后5日内,甲方结清当期内利息、典当综合费用和违约金(如有),书面提出申请并经乙方同意后,甲方可以续当,双方签订续当凭证。在此期限(5日)内,甲方也可以赎当。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的,除向乙方结清典当综合费用、利息外,还应根据实际天数每日按当金数额的0、5%支付违约金及相关费用;如赎当,须经乙方同意,除应支付上述费用外还应全额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。Fia易文君-文库范文网

  4、在出现续当后,除当期发生变化外,本合同其它条款不变,双方应继续履行。Fia易文君-文库范文网

  5、甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。Fia易文君-文库范文网

  六、绝当物处理Fia易文君-文库范文网

  甲、乙双方约定,在发生绝当后,乙方除有权依照本合同第八条的有关规定处分抵押物以外,乙方同时有权自行委托拍卖行对抵押典当物公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方之债后,剩余部分退还甲方或办理提存(提存费由甲方承担),不足部分甲方应继续清偿。Fia易文君-文库范文网

  双方同意,由乙方根据实际情况处分绝当房产。Fia易文君-文库范文网

  七、抵押房产的处分Fia易文君-文库范文网

  1、经乙方认可,甲方在典当期内可以委托第三人代为赎当;甲方须向乙方提供对该第三人的书面授权委托文书,乙方要求公证的,甲方应当提交公证后的授权委托书。乙方承诺,在甲方或甲方委托的第三人依本合同约定办理完毕房地产赎当手续后,应当协助办理解除抵押手续。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方如不按本合同约定偿还当金和支付应付的任何款项或不遵守本合同的任何条款或发生任何违约事件时,乙方有权行使法律或本合同所授予的全部权利而无需经过甲方许可,包括但不限于:Fia易文君-文库范文网

  (1)以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产,并以所得价款受偿;Fia易文君-文库范文网

  (2)以乙方认为合适的租金、年期及条件,出租该抵押房产的全部或部分并以收取的租金和收益受偿;Fia易文君-文库范文网

  (3)以本合同第十二条所约定的处置方式进行处置。Fia易文君-文库范文网

  3、乙方依照本合同约定,按有关法律规定依法出售、出租或以任何其他方式处分抵押房产时,有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或以其他方式处分的文件及契约,也有权取消该笔买卖或出租,并签署有关文件,以及收取有关款项,而一切因此而引起的损失,乙方均不负责。Fia易文君-文库范文网

  4、乙方可于下列任何情况下有处分抵押房产的权利:Fia易文君-文库范文网

  (1)出现绝当情形时;Fia易文君-文库范文网

  (2)甲方不缴纳有关土地使用费或有关政府所征收的费用或款项(如果存在);Fia易文君-文库范文网

  (3)甲方舍弃该抵押房产;Fia易文君-文库范文网

  (4)出现本合同第十条第二款规定的情形;Fia易文君-文库范文网

  (5)甲方不遵守本合同的任何条款。Fia易文君-文库范文网

  5、乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项,依下列次序处理:Fia易文君-文库范文网

  (1)用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用(包括但不限于缴付代理人、中介的费用、报酬);Fia易文君-文库范文网

  (2)用于扣缴所欠的一切税款及甲方根据本合同应付的一切费用及杂费(包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用);Fia易文君-文库范文网

  (3)用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。Fia易文君-文库范文网

  扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项,如不足以清偿甲方所欠乙方的一切款项,甲方应继续清偿。Fia易文君-文库范文网

  八、甲方的保证Fia易文君-文库范文网

  甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下:Fia易文君-文库范文网

  1、甲方保证按本合同的约定,按期全额归还以偿还当金、利息及其他费用;Fia易文君-文库范文网

  2、甲方保证其向乙方提供的一切资料均真实完整,无任何伪造和隐瞒之处;也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或设立权利限制;Fia易文君-文库范文网

  3、甲方将合理占管及使用该抵押房产,不得将该抵押房产用于任何法律或保险条款所禁止或排除的任何方式或目的;Fia易文君-文库范文网

  4、甲方只可将抵押房产用于自住,未经乙方书面同意,甲方不得将本合同项下的抵押房产的全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分;Fia易文君-文库范文网

  5、甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产,以便查验;Fia易文君-文库范文网

  6、甲方在更改住所或通讯地址时须立即通知乙方,否则乙方的任何通知发送至原住所或通讯地址均视为甲方已收到;Fia易文君-文库范文网

  7、如有任何诉讼、仲裁,可能对甲方及其任何财产有不利影响时,甲方应及时书面通知乙方;Fia易文君-文库范文网

  8、甲方将按照乙方合理的要求,采取一切措施及签署一切相关文件,不可撤销地授权乙方全权办理房产保险、抵押登记、拍卖、过户等手续,以确保乙方在本合同项下的抵押权益;Fia易文君-文库范文网

  9、如该抵押房产贬值,以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保,乙方有权要求甲方提供新的担保,否则甲方有权提前实现抵押权并向甲方继续追偿。Fia易文君-文库范文网

  九、乙方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  1、在本合同第三条所列各项条件全部满足后,乙方将根据本合同的约定,将当金支付予甲方。Fia易文君-文库范文网

  2、在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后,若甲方同时已全部履行本合同各项义务,乙方应解除其在本合同项下的抵押权,并将有关该抵押房产所有权证明文件归还甲方。Fia易文君-文库范文网

  3、在本合同有效期间,乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有一切权利,亦不能解释为乙方对任何违反本合同行为的许可,更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采取行动的权利。Fia易文君-文库范文网

  4、乙方无须征求甲方同意,可将乙方在本合同项下的全部或部分权益转让他人,在转让后书面通知甲方即可,甲方须继续向乙方的受让人履行其本合同项下的责任;但甲方未经乙方书面同意,不得将其在本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第三者;甲方的继承人或受让人,仍须向乙方的受让人继续承担本合同项下的还款及其他责任。Fia易文君-文库范文网

  十、违约责任Fia易文君-文库范文网

  1、自本合同生效之日起,各方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭受损失的,应当依法承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  2、除非下列事项已在乙方感到满意情况下获得圆满解决,否则乙方可在以下任何一项或多项情形发生时,有权单方提出解除本合同,要求甲方立即提前偿还所欠乙方之债,或以合法的程序处分本合同项下的抵押房产以清偿全部款项。本合同自乙方解除合同的通知到达甲方之时解除。Fia易文君-文库范文网

  (1)甲方没有按本合同约定支付乙方当金、利息和典当综合费用或其他费用的;Fia易文君-文库范文网

  (2)甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行,或到期不能履行,致使乙方认为甲方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响;Fia易文君-文库范文网

  (3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或丧失民事行为能力后,其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝代其履行合同义务清偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务;Fia易文君-文库范文网

  (4)甲方的不动产、物业或财产等受到查封、冻结或扣押、没收等影响或威胁,引致乙方认为甲方履行本合同项下义务的能力已受到影响;Fia易文君-文库范文网

  (5)不论任何原因,如该抵押房产不能在有关的房地产管理机关办理抵押登记手续,或有关房地产管理机关拒绝予以办理抵押登记手续,或不能向乙方提供保证乙方在本合同项下抵押权益的证明文件;Fia易文君-文库范文网

  (6)甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下抵押房产出售、出租、赠与、转借、托管、设定收益权质押等或以其他方式处分;Fia易文君-文库范文网

  (7)甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;Fia易文君-文库范文网

  (8)甲方其他可能影响归还乙方当金的行为。Fia易文君-文库范文网

  如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事故已经发生,甲方应立即书面通知乙方。Fia易文君-文库范文网

  十一、纠纷的解决Fia易文君-文库范文网

  双方因履行本合同产生的争议应协商解决,协商不成的,乙方除有权采用本合同约定的公证强制执行的方式向乙方所在地的法院申请强制执行外,乙方还有权提交乙方所在地人民法院诉讼解决。在争议未解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。Fia易文君-文库范文网

  十二、强制执行Fia易文君-文库范文网

  1、本合同双方同意向____市【__】处申请对本合同办理具有强制执行效力公证。Fia易文君-文库范文网

  2、当甲方或借款人有违约事件发生或出现本合同第十一条情景的,乙方有权向____市【__】公证处申请执行证书并凭本合同的公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请执行,而甲方愿意接受人民法院的依法强制执行(包括但不限于对甲方的财产进行拍卖、变卖等强制执行),并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的担保金额、利息、综合管理费、违约金、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。接受强制执行的对象为包括不限于甲方房屋在内的甲方所有的财产,通过拍卖、变卖有关财产等方式偿还应偿之债。Fia易文君-文库范文网

  十三、附则Fia易文君-文库范文网

  1、本合同自甲、乙双方签字、盖章并办理房地产抵押登记后生效,至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后终止。Fia易文君-文库范文网

  2、与本合同相关的文件,包括但不限于当票、续当凭证、附件1当物清单、甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改、补充协议、乙方向甲方发出的任何书面文件等,均构成本合同不可分割的组成部分。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同中约定的通知,以电报、传真方式送达的,一经发出即视为已送达,以邮寄方式送达的,在投邮三日后,即视为已送达。Fia易文君-文库范文网

  4、本合同中的公证强制执行和抵押条款独立于本合同的其他条款,本合同的其他条款无效,不影响该公证强制执行和抵押条款的效力。Fia易文君-文库范文网

  5、本合同中所约定的当金数额、当期与当票或续当凭证上所约定的不一致者,以当票或续当凭证上所约定的当金数额和当期为准。Fia易文君-文库范文网

  6、双方约定,如双方经协商一致,可以变更或解除本合同,但应签订书面协议。书面协议达成之前,本合同条款依然有效。Fia易文君-文库范文网

  7、本合同正本一式四份,甲方、乙方、____市【__】公证处及抵押登记机关等各执一份,具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  8、本合同项下抵押房产的共有权人同意将本合同项下的抵押房产作抵押,并同意接受本合同条款。Fia易文君-文库范文网

  9、本合同于由甲、乙两方在乙方营业地签订。Fia易文君-文库范文网

  甲方:乙方:Fia易文君-文库范文网

  ____年____月____日____年____月____日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇29

  甲方:_______Fia易文君-文库范文网

  乙方:_______Fia易文君-文库范文网

  根据《借款合同条例》及_____________________________________的相关规定,由_________________(以下简称贷款人)和_______(以下简称借款人)签订本合同Fia易文君-文库范文网

  第一条从_________________(类型)贷款(大写)由贷款人向借款人提供。国家调整贷款利率的,按照调整后的新利率和计息方法计算。Fia易文君-文库范文网

  具体支付还款计划如下:Fia易文君-文库范文网

  …Fia易文君-文库范文网

  第二条贷款人应在符合国家信贷政策和计划的前提下,按时、按量向借款人提供贷款。否则,按违约金额和延期天数向借款人支付违约金。违约金金额的计算方法与逾期贷款加息相同。Fia易文君-文库范文网

  第三条借款人愿意遵守贷款人贷款办法的有关规定,按照本合同规定的用途使用贷款。否则,贷款人有权停止发放贷款,收回或追回已提前发放的贷款。对于违约部分,按照规定收取_%的利息。Fia易文君-文库范文网

  第四条借款人应按期偿还贷款本息,并承担_______(详见清单),上述房产所有权属于_______(借款人或第三方)。现价格为___________________________如借款人到期未能偿还贷款本息且无具体原因,贷款人有权处分抵押财产并获得优先受偿权。对于不足以偿还的贷款,贷款人仍有权向借款人追偿。Fia易文君-文库范文网

  第五条抵押财产由_保管。抵押期间,借款人不得擅自转让、买卖抵押财产,不得重复设定抵押。以上行为均无效。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产的保管人应当保证抵押财产在抵押期间的安全和完整。抵押本息未清偿期间,抵押财产毁损、灭失的,由保管人承担责任。Fia易文君-文库范文网

  第六条贷款人有权检查和监督贷款的使用和抵押财产的保管,了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应完整、真实地提供上述信息。借款人违反借款合同的,贷款人有权根据有关规定给予信用处分。Fia易文君-文库范文网

  贷款人如按规定提前收回或收回贷款,可直接从借款人存款账户中扣收贷款。Fia易文君-文库范文网

  第七条贷款到期后,借款人未偿还贷款本息,且未与贷款人达成展期协议的,贷款人应当按照规定程序处分抵押财产,清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部偿还之日止,贷款人应按规定对未偿还部分收取_%的利息。任何时候,逾期贷款的本息都可以直接从借款人的存款账户中扣除。Fia易文君-文库范文网

  第八条当借款人抵押财产以外的财产不足以清偿多个债权人的债务时,借款人愿意以其财产(包括应收款项)优先偿还欠贷款人的贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  第九条借款人与贷款人之间发生争议,由双方协商解决;需要诉讼的,应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼;仲裁申请应当按照有关仲裁规定办理。Fia易文君-文库范文网

  第十条其他Fia易文君-文库范文网

  ______________________________________________________________________Fia易文君-文库范文网

  第十一条本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规和银行贷款相关规定办理。Fia易文君-文库范文网

  第十二条本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  本合同以_____________________________________________________________________________Fia易文君-文库范文网

  借款人(公章)__________Fia易文君-文库范文网

  法定代表人(印章)__________Fia易文君-文库范文网

  经办人(印章)__________Fia易文君-文库范文网

  日期__________Fia易文君-文库范文网

  贷款单位(公章)__________Fia易文君-文库范文网

  负责人(印章)__________Fia易文君-文库范文网

  经办人(印章)__________Fia易文君-文库范文网

  日期__________Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇30

  甲方:(贷款人)Fia易文君-文库范文网

  乙方:(借款人)Fia易文君-文库范文网

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规,经双方协商一致,达成协议。Fia易文君-文库范文网

  一、甲方于__年月__日向乙方发放贷款人民币元,贷款利率自贷款期限之日起每月为%。乙方每月____前支付当月利息,利息一月结息。Fia易文君-文库范文网

  二、乙方同意以土地使用权_______抵押贷款,土地使用权证号为_____________。Fia易文君-文库范文网

  三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产,如遇政府征用,甲方有权要求乙方赔偿押金或提前偿还全部贷款。Fia易文君-文库范文网

  四、如乙方未按主合同约定偿还甲方贷款及利息,甲方有权依法处分乙方担保的抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  1、甲方办理抵押贷款,并以乙方每亩购买土地的价格主张土地使用权。抵押价格为人民币____________________。Fia易文君-文库范文网

  2、如甲方抵押贷款不足以偿还贷款本息,甲方有权另行向乙方索赔。Fia易文君-文库范文网

  5、在乙方未将贷款归还甲方或未按时支付利息之前,抵押不可撤销。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行委员会的强制执行,这是乙方的表示和承诺、不及物动词本协议自双方签字之日起生效,自本协议生效之日起,乙方无权出售、转让、转移、转售或抵押该物业。Fia易文君-文库范文网

  七、抵押协议期限内,如乙方抵押财产因保管不善受到损坏,甲方有权要求乙方将抵押财产恢复原状或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。Fia易文君-文库范文网

  八、乙方违反合同,擅自处分抵押财产无效。甲方有权要求乙方恢复原状,提前收回主合同项下的贷款,并可要求乙方支付贷款总额的10%作为违约金。Fia易文君-文库范文网

  九、抵押物的使用权必须具有完全的、无争议的所有权或处置权。乙方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押等情况的。,给甲方造成经济损失的,乙方应向甲方赔偿主合同项下贷款总额10%的违约金。Fia易文君-文库范文网

  十、本协议未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议。Fia易文君-文库范文网

  十一、本合同一式__份,甲乙双方具有同等效力。Fia易文君-文库范文网

  十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款的全面、准确理解,并应乙方要求对条款做出相应解释、合同各方对本协议的含义有相同的理解。Fia易文君-文库范文网

  这份协议是没有任何意义的债务文件。乙方不履行或未完全履行偿债义务的,甲方有权按照本协议第四条、第五条的约定进行结算,乙方自愿接受。Fia易文君-文库范文网

  甲方(贷款人)盖章:Fia易文君-文库范文网

  乙方(借款人)盖章:Fia易文君-文库范文网

  负责人或授权代理人Fia易文君-文库范文网

  法定代表人或授权代理人Fia易文君-文库范文网

  签署日期:签署地点:Fia易文君-文库范文网

  __年月__日Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇31

  合同编号:Fia易文君-文库范文网

  抵押权人(甲方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  抵押人(乙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  债务人(乙方或者丙方):Fia易文君-文库范文网

  住所:Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  联系电话:Fia易文君-文库范文网

  乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_________年_____月_____日所签订_________合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  第一条?乙方担保的主债务为_________年____月___日甲方与_________方签订的_________合同项下的以下债务:Fia易文君-文库范文网

  1、_________Fia易文君-文库范文网

  2、_________Fia易文君-文库范文网

  以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。Fia易文君-文库范文网

  第二条?双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项、第_________项,未选中的不包括在担保范围中选中。Fia易文君-文库范文网

  1、主债权Fia易文君-文库范文网

  2、主债权利息Fia易文君-文库范文网

  3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息Fia易文君-文库范文网

  4、乙方/丙方违约金Fia易文君-文库范文网

  5、实现抵押权的费用Fia易文君-文库范文网

  6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金Fia易文君-文库范文网

  第三条?乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保:_________Fia易文君-文库范文网

  1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:Fia易文君-文库范文网

  财产b:Fia易文君-文库范文网

  其中财产_________在此之前已经设有_________担保物权,担保金额为:_________,担保方式为:_________元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。Fia易文君-文库范文网

  以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。Fia易文君-文库范文网

  4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。Fia易文君-文库范文网

  第四条?双方约定在抵押权设立前由_________方对第三条约定的以下抵押财产向_____公司上______________,_____金额为:_________元人民币,_____期间为_________,_____费由_________方负担,续保由_________方及时办理。Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  办理_____事务乙方应当提供协助义务。Fia易文君-文库范文网

  若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后_____事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保。Fia易文君-文库范文网

  若约定甲方办理_____,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张_____理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。Fia易文君-文库范文网

  第五条?抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的_____赔偿金由_____人向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定。Fia易文君-文库范文网

  抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_________提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定。Fia易文君-文库范文网

  发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝。Fia易文君-文库范文网

  第六条?以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理。Fia易文君-文库范文网

  1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  登记单位:_________Fia易文君-文库范文网

  3、登记于_________年______月______日前完成。Fia易文君-文库范文网

  4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由_________方办理延续登记。Fia易文君-文库范文网

  5、登记需要缴纳的费用由_________方负担。Fia易文君-文库范文网

  6、登记事项需要变更的由双方协商办理。Fia易文君-文库范文网

  第七条?主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理:Fia易文君-文库范文网

  2、以下财产折价处理:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  3、以下财产变卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  4、以下财产拍卖:Fia易文君-文库范文网

  财产a:_________Fia易文君-文库范文网

  财产b:_________Fia易文君-文库范文网

  折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。Fia易文君-文库范文网

  (1)实现抵押权的费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用Fia易文君-文库范文网

  (2)罚息或者复利Fia易文君-文库范文网

  (3)主债权利息Fia易文君-文库范文网

  (4)主债权Fia易文君-文库范文网

  第八条?主合同效力不影响本担保合同的效力。Fia易文君-文库范文网

  1、依据法律规定本合同经_________审查批准后生效,由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申请。Fia易文君-文库范文网

  2、依据法律规定本合同不需经过国家行_____批则本合同生效采以下第_________种方式:Fia易文君-文库范文网

  (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。Fia易文君-文库范文网

  (2)本合同自向_________公证处公证后生效。公证费由_________方承担。Fia易文君-文库范文网

  (3)本合同自_________年_____月_____日生效。Fia易文君-文库范文网

  (4)本合同自_________(附某一种或者多种条件)成就时生效。Fia易文君-文库范文网

  3、本合同一式_________份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第九条?各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方。Fia易文君-文库范文网

  第十条?未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任。Fia易文君-文库范文网

  第十一条?若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_________种方式解决。Fia易文君-文库范文网

  1、向______________委员会申请_____Fia易文君-文库范文网

  2、向_________人民法院起诉Fia易文君-文库范文网

  本合同签订地点是:Fia易文君-文库范文网

  甲方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  乙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  丙方(公章或者私章、手印):Fia易文君-文库范文网

  日期:Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇32

  抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司(以下简称甲方)Fia易文君-文库范文网

  抵押人:房屋(以下简称乙方)Fia易文君-文库范文网

  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  第一条抵押担保的`债权Fia易文君-文库范文网

  乙方提供的房地产抵押担保的主要债权为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  第二条抵押物Fia易文君-文库范文网

  乙方愿意提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用证号的房产。_ _ _ _ _ _ _ _ _、Fia易文君-文库范文网

  第三条双方同意抵押担保的范围与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相同Fia易文君-文库范文网

  第四条抵押期间,乙方应妥善保管和使用抵押财产。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押财产,重新提供担保。Fia易文君-文库范文网

  第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押财产的房地产权证和土地使用权证号,甲方负责对抵押财产进行评估并办理抵押财产登记,评估费和抵押登记费由双方平均承担。Fia易文君-文库范文网

  第六条因履行本抵押协议发生的争议,由抵押物所在地人民法院管辖。Fia易文君-文库范文网

  第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关部门登记备案。Fia易文君-文库范文网

  甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _楼Fia易文君-文库范文网

  用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  抵押担保合同第三章抵押担保合同Fia易文君-文库范文网

  贷款抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _ _,以下简称甲方;Fia易文君-文库范文网

  贷款抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _,以下简称乙方、Fia易文君-文库范文网

  甲方向乙方申请贷款为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经双方协商同意,在甲方将所有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方抵押物)抵押给乙方作为贷款抵押物的情况下,乙方应向甲方提供双方约定的贷款金额。Fia易文君-文库范文网

  在贷款期限内,甲方有权使用抵押物,在甲方还清贷款本息之前,乙方拥有抵押物的所有权。因此,特订立本合同:Fia易文君-文库范文网

  第一贷款内容Fia易文君-文库范文网

  1、贷款总额:_ _ _ _ _ _ _ _元整。Fia易文君-文库范文网

  2、贷款用途:贷款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  3、贷款期限:在上述贷款总额下,贷款可以分期审核,也可以分期审核。因此,每笔贷款的金额和期限由双方分别约定。从第二笔贷款开始,必须有双方及其法定代表人签字盖章的新的抵押合同, 其中一份应送交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  第一笔贷款的期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  4、贷款利率:贷款利率和计息方法按中国银行规定执行。Fia易文君-文库范文网

  5、贷款支取:每期贷款是一次性支取还是分期支取,由双方商定。甲方每次提款应提前_ _ _ _ _ _天通知乙方,经乙方信贷部门审核批准后方可使用。第一笔贷款在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _提取。Fia易文君-文库范文网

  6、贷款偿还:甲方保证在每份合同规定的贷款期限内自愿按期偿还本息。甲方偿还该笔贷款的资金来源是公司的生产、经营及其他收入。如甲方要求从其他渠道还款,须经乙方同意、第一笔贷款的最终还款日为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  7、如果乙方同意延期向甲方还款,本合同将继续有效。Fia易文君-文库范文网

  第二条担保事项Fia易文君-文库范文网

  1、抵押物名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  2、制造商:_ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  3、型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  4、件数:_ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  5、单件:_ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  6、地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  7、抵押物发票总金额:_ _ _ _ _ _ _ _ _。Fia易文君-文库范文网

  8、抵押期限:_ _ _ _ _ _ _ _年(或:自本借款合同生效之日起至甲方还清与本合同有关的全部贷款本息止)。Fia易文君-文库范文网

  第三条双方的义务Fia易文君-文库范文网

  乙方的义务:Fia易文君-文库范文网

  1、甲方提交的抵押契据证书应妥善保管,不得遗失或损坏。Fia易文君-文库范文网

  2、甲方到期还清贷款后,抵押物的所有契据和证书应全部移交给甲方、Fia易文君-文库范文网

  甲方的义务:Fia易文君-文库范文网

  1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。Fia易文君-文库范文网

  2、保证抵押物在抵押期间不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如果乙方发现甲方的抵押物违反本条款,乙方应通知甲方立即纠正或终止本合同项下的贷款,并收回全部贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  3、甲方应合理使用_ _ _ _ _ _ _ _作为抵押物,并负责抵押物的运营、维修、保养及相关税费。Fia易文君-文库范文网

  4、因甲方的故意或过失造成抵押物损坏的,甲方应在15日内向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的抵押物或担保,乙方有权相应减少贷款金额,或终止本合同,并收回贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  5、未经乙方同意,甲方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物、Fia易文君-文库范文网

  6、抵押物由甲方向中国人民保险公司投保,乙方为保险受益人,保险单交由乙方保管,保险费由甲方承担、如被保险抵押物因不可抗力遭受损失,乙方有权向保险公司追偿抵押人应偿还的贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  第四条违约责任Fia易文君-文库范文网

  1、乙方因自身责任未能按合同约定支付贷款,给甲方造成经济损失的,由乙方承担违约责任。Fia易文君-文库范文网

  2、如甲方未按借款合同规定使用贷款,乙方有权提前收回部分或全部贷款,并对挪用的贷款按原贷款利率加收_ _ _ _ _ _%的罚息。Fia易文君-文库范文网

  3、如甲方未按期还本付息,或有其他违约行为,乙方有权停止贷款,并要求甲方提前归还已贷款本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户中扣划,自到期之日起,按借款利率向逾期贷款加收_ _ _ _ _ _%的利息。Fia易文君-文库范文网

  4、如甲方未按期还本付息,乙方也可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,冲抵贷款本息。如有不足,乙方仍有权向甲方索赔、直至甲方还清乙方全部贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  第五条其他规定Fia易文君-文库范文网

  1、有下列情形之一的,乙方有权停止发放贷款,并立即或立即收回已发放的贷款。Fia易文君-文库范文网

  (1)甲方向乙方提供的信息、声明和资料不真实。Fia易文君-文库范文网

  (2)甲方与第三方打官司败诉并支付赔偿金后,无法向乙方偿还贷款本息。Fia易文君-文库范文网

  (3)甲方总资产不足以抵销其总负债。Fia易文君-文库范文网

  (4)甲方保证人违反或丧失合同约定的条件。Fia易文君-文库范文网

  2、乙方有权检查和监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供相关报告和资料、Fia易文君-文库范文网

  3、甲、乙双方任何一方如欲变更合同或本合同的某一条款,必须事先书面通知对方,本合同的所有条款在双方达成协议之前一直有效。Fia易文君-文库范文网

  4、甲方提供的贷款申请表、贷款证明、付款及还款计划等与本合同有关的书面材料为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第6条与本合同相关的费用Fia易文君-文库范文网

  甲方应负责与抵押评估、登记和证明相关的所有费用。Fia易文君-文库范文网

  第七条本合同的生效条件Fia易文君-文库范文网

  本合同为经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证处公证的债权文书 _ _ _ _ _ _ _ _自公证书出具之日起生效,公证费由甲方承担Fia易文君-文库范文网

  第8条争端的解决Fia易文君-文库范文网

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商失败,双方可以选择:Fia易文君-文库范文网

  1、向经济合同仲裁机构申请仲裁;Fia易文君-文库范文网

  2、向人民法院提起诉讼。Fia易文君-文库范文网

  本合同一式三份,双方各执一份,公证处一份。Fia易文君-文库范文网

  甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

  签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fia易文君-文库范文网

抵押担保合同(房产) 篇33

  抵押人:______________(以下简称“甲方”)Fia易文君-文库范文网

  抵押权人:______________(以下简称“乙方”)Fia易文君-文库范文网

  为保证债务人(以下简称“主合同债务人”)与乙方于______________年______________月______________日签订的《借款合同》(以下简称“主合同”)的有效履行,甲方同意按照本合同的约定为主合同项下的债务提供抵押担保。Fia易文君-文库范文网

  为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规,特制定本合同。Fia易文君-文库范文网

  第一条抵押财产Fia易文君-文库范文网

  1、1甲方将其现有的所有动产作为本合同项下抵押财产的范围,本合同抵押期限为x年,从xx年至x年。Fia易文君-文库范文网

  1.抵押财产详见本合同附件:动产抵押物清单Fia易文君-文库范文网

  第二条抵押财产的占有和控制Fia易文君-文库范文网

  本合同约定的所有抵押物归甲方所有,在占有期间,甲方应妥善保管、合理使用和维护抵押财产,确保其处于良好状态。乙方有权检查抵押财产的管理情况。Fia易文君-文库范文网

  第三条有下列情形之一的,本合同项下抵押财产的确定:Fia易文君-文库范文网

  3.1 .主合同约定的债务履行期届满,主合同债务人未按约定履行债务偿还义务的;Fia易文君-文库范文网

  3.2根据主合同,主合同债权人声明主合同项下债务提前到期;Fia易文君-文库范文网

  3.甲方被宣告破产或被撤销;Fia易文君-文库范文网

  3.4甲方的业务合并;Fia易文君-文库范文网

  3.5甲方违反本合同恶意处分本合同项下的抵押财产;Fia易文君-文库范文网

  3.6、本合同提及的抵押财产价值减少的;Fia易文君-文库范文网

  3.其他严重影响乙方债权实现的情形。Fia易文君-文库范文网

  第四条抵押财产确定后,乙方有权优先获得甲方当时所拥有的在本合同第一条约定的类别范围内的全部财产的补偿,乙方有权依法对上述全部财产进行抵押。Fia易文君-文库范文网

  第五条乙方根据本合同处分抵押财产时,甲方应予以配合,不得设置任何障碍。Fia易文君-文库范文网

  第六条乙方在本合同项下取得的款项,其债权按以下顺序清偿:Fia易文君-文库范文网

  (1)实现债权和担保权的成本;Fia易文君-文库范文网

  (二)损害赔偿。Fia易文君-文库范文网

  (三)违约金。Fia易文君-文库范文网

  (4)复利;Fia易文君-文库范文网

  (5)罚息;Fia易文君-文库范文网

  (6)利息;Fia易文君-文库范文网

  (7)委托人。乙方有权更改上述订单。Fia易文君-文库范文网

  第七条甲方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  7.1甲方是依法成立并有效存续的法人,具有足够的民事权利能力和民事行为能力订立和履行本合同;Fia易文君-文库范文网

  7.2甲方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成并完全生效。甲方签署本合同和履行其在本合同项下的义务不会与其现行的公司章程和内部规章制度或对甲方有约束力的任何合同、协议和其他文件相冲突;Fia易文君-文库范文网

  7.甲方保证是本合同项下抵押财产的完整、有效、合法的所有人或有权处分抵押财产;Fia易文君-文库范文网

  7.4甲方保证设立本合同的抵押不受任何限制或不会造成任何违法情况,其抵押担保是自愿和真实的;Fia易文君-文库范文网

  7.5甲方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未出租,或已出租但已书面通知乙方;Fia易文君-文库范文网

  7.6甲方保证向乙方提供的抵押财产的所有产权或使用权及其他有效文件是真实、合法、有效的;Fia易文君-文库范文网

  7.7、甲方应承担本合同订立和履行过程中的相关费用,包括但不限于税费、财产保险、评估、估价、登记、过户等费用;Fia易文君-文库范文网

  7.8、抵押权受到或者可能受到任何第三人侵害时,甲方有义务采取措施避免侵权;Fia易文君-文库范文网

  7.9、本合同抵押担保范围内的债权全部清偿后,甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押;Fia易文君-文库范文网

  第八条乙方的权利和义务Fia易文君-文库范文网

  8.1、处分抵押财产并清偿本合同项下抵押担保范围内的全部债权后,如有剩余,乙方应将剩余部分返还甲方;Fia易文君-文库范文网

  8.2本合同抵押担保范围内的全部债权按期清偿后,乙方应协助甲方注销抵押登记。乙方保留该抵押财产的产权或使用权的,应返还给甲方Fia易文君-文库范文网

  8.3乙方有权进入抵押财产,对抵押财产进行勘验、检查和询问;Fia易文君-文库范文网

  第九条违约责任Fia易文君-文库范文网

  本合同生效后,甲乙双方应履行本合同约定的义务。任何一方不履行或未完全履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,违约金为人民币20万元(大写贰拾万元整)。Fia易文君-文库范文网

  第十条抵押登记Fia易文君-文库范文网

  甲乙双方应在本合同签订后15日内,共同到甲方住所地工商行政管理部门办理抵押登记。抵押登记事项发生变更的,应当自登记事项变更之日起15日内到原登记机关办理变更登记手续。Fia易文君-文库范文网

  第11条争端的解决Fia易文君-文库范文网

  甲、乙双方关于本合同的一切争议均可通过协商解决。协商不成的,由合同签订地XX区人民法院管辖。Fia易文君-文库范文网

  第12条附件Fia易文君-文库范文网

  本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同正文具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  第十三条其他Fia易文君-文库范文网

  1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行达成书面协议,作为本合同的附件。本合同的任何附件、修改或补充均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  2.本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,抵押登记机关一份,具有同等法律效力。Fia易文君-文库范文网

  3.本合同自签字盖章之日起生效。Fia易文君-文库范文网

  附件:动产抵押物清单一份Fia易文君-文库范文网

  甲方(盖章):Fia易文君-文库范文网

  乙方(盖章):Fia易文君-文库范文网

  法定代表人:Fia易文君-文库范文网

  合同签订时间:Fia易文君-文库范文网

  合同签署地点:Fia易文君-文库范文网

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