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工程监理分公司合同

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工程监理分公司合同(精选3篇)MAJ易文君-文库范文网

工程监理分公司合同 篇1

  甲方:_________________MAJ易文君-文库范文网

  代表:_________________MAJ易文君-文库范文网

  地址:_________________MAJ易文君-文库范文网

  电话:_________________MAJ易文君-文库范文网

  乙方:_________________MAJ易文君-文库范文网

  代表:_________________MAJ易文君-文库范文网

  地址:_________________MAJ易文君-文库范文网

  电话:_________________MAJ易文君-文库范文网

  风险提示:_________________MAJ易文君-文库范文网

  合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。MAJ易文君-文库范文网

  本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。MAJ易文君-文库范文网

  经甲乙双方充分协商,达成如下合作协议条款,以期双方共同遵守。MAJ易文君-文库范文网

  一、合作内容MAJ易文君-文库范文网

  1、甲方根据国家规定的有关要求在________________设立________________工程建设监理有限公司________________分公司,所有成立分公司的手续均由甲方出面,由乙方负责办理,成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。MAJ易文君-文库范文网

  2、甲方在分公司成立后,由乙方出面承包甲方分公司的经营管理,乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务,并报甲方备案,甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理。MAJ易文君-文库范文网

  二、甲乙双方权利义务MAJ易文君-文库范文网

  风险提示:_________________MAJ易文君-文库范文网

  应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。MAJ易文君-文库范文网

  再次温馨提示:_________________因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。MAJ易文君-文库范文网

  1、甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。MAJ易文君-文库范文网

  2、甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理,并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。MAJ易文君-文库范文网

  3、乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求,严格实施监理法规中条文条款,严格协调监理顺序,保证工程监理质量。MAJ易文君-文库范文网

  4、乙方必须配备相应的工程监理专业人员,确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求,所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。MAJ易文君-文库范文网

  5、乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表,及时向甲方汇报承接监理工程的协议总价及相应的费用分摊情况,并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。MAJ易文君-文库范文网

  三、收益分配MAJ易文君-文库范文网

  1、乙方根据承接监理业务的收费情况,将每项监理业务收费的________________%上缴给甲方作为甲方的管理费用。MAJ易文君-文库范文网

  2、管理费用每季度结算一次。MAJ易文君-文库范文网

  四、违约责任MAJ易文君-文库范文网

  风险提示:_________________MAJ易文君-文库范文网

  合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。MAJ易文君-文库范文网

  1、甲方必须按协议约定提供相应的营业执照及资质证明,否则乙方有权随时解除本协议,并要求甲方赔偿相应损失。MAJ易文君-文库范文网

  2、乙方必须按协议约定上交相应的管理费用,逾期交付超过_______________个月的,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方按日息万分之_______________交纳违约利息。MAJ易文君-文库范文网

  五、争议解决MAJ易文君-文库范文网

  协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向_______________方所在地人民法院诉讼。MAJ易文君-文库范文网

  六、其他MAJ易文君-文库范文网

  本协议一式_______________份,甲乙双方各持_______________份,由甲乙双方签字并盖章后生效。MAJ易文君-文库范文网

  甲方(签章):_________________MAJ易文君-文库范文网

  代表人(签字):_________________MAJ易文君-文库范文网

  _______________年_______________月_______________日MAJ易文君-文库范文网

  乙方(签章):_________________MAJ易文君-文库范文网

  代表人(签字):_________________MAJ易文君-文库范文网

  _______________年_______________月_______________日 MAJ易文君-文库范文网

工程监理分公司合同 篇2

  本协议书于 ___________ 年 ______ 月 ______ 日由 ___________ 、 ___________ (以下简称“业主”)为一方与 ______________________________________________________________ (以下简称“监理工程师”)为另一方签订。MAJ易文君-文库范文网

  鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务,即 _______________________________ 并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。MAJ易文君-文库范文网

  兹就以下事项达成本协议:MAJ易文君-文库范文网

  l本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“服务协议书条件”中分别赋予它们的义相同。MAJ易文君-文库范文网

  2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分,并应被作为其一部分进行阅读和理解,即:MAJ易文君-文库范文网

  (a)中标函;MAJ易文君-文库范文网

  (b)协议书附录;MAJ易文君-文库范文网

  (c)土建工程施工监理服务协议书条件;MAJ易文君-文库范文网

  (d)附件,即:MAJ易文君-文库范文网

  附件A——理服务范围附件B——业主提供的人员、设备、设施和其他服务附件C——报酬和支付MAJ易文君-文库范文网

  3考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付,监理工程师在此同意业主的要求,遵照本协议书的规定履行服务。MAJ易文君-文库范文网

  4业主在此同意按本协议书规定的期限和方式,向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项,以此作为履行服务的报酬。MAJ易文君-文库范文网

  谨于前文所书明之年月日,由立约双方根据有关的法律签署本协议书。MAJ易文君-文库范文网

  特此证明。MAJ易文君-文库范文网

  由 _______________________________ 在场的情况下      由 _______________________________ 在场的情况下MAJ易文君-文库范文网

  业主的合法代表签名: _______________________________    监理工程师的合法代表签名: _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  单位盖章: _______________________________         单位盖章: _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  联系人: _______________________________         联系人: _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  地址: _______________________________      地址:_______________________________MAJ易文君-文库范文网

  协议书附录MAJ易文君-文库范文网

  条款内容_______________________________           条款_______________________________号   _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  定义             lMAJ易文君-文库范文网

  项目名称是        1(a)   _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  责任期限          17   _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  计算起自              _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  赔偿的限额         18.1   _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  服务开始          22   _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  完成                _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  支付的时间        31(b)MAJ易文君-文库范文网

  当地货币               ______  42 ______  天MAJ易文君-文库范文网

  外币                 ______  56 ______  天MAJ易文君-文库范文网

  对过期应付款项MAJ易文君-文库范文网

  商定的补偿             每天 ______  %MAJ易文君-文库范文网

  协议书规定的货币      32    支付的货币MAJ易文君-文库范文网

  协议书中货币的汇率_______________________________MAJ易文君-文库范文网

  协议书的语言        36MAJ易文君-文库范文网

  主导语言              汉语/英语MAJ易文君-文库范文网

  协议书遵循的法律          工程所在国或地区的法律MAJ易文君-文库范文网

  业务总部所在地       37    _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  通知MAJ易文君-文库范文网

  业主的地址             _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  邮政编码              _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  电话号码              _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  传真电话号码  _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  监理工程师的地址         _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  邮政编码              _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  电传号码              _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  传真电话号码            _______________________________MAJ易文君-文库范文网

  仲裁规则              _______________________________MAJ易文君-文库范文网

工程监理分公司合同 篇3

  随着聘用合同制度的推行,必将激发广大专业技术人员工作的积极性,以迎接我国加入WTO后世界人才竞争的挑战。同时,也应当看到试行中的聘用合同制度仍带有改革过程中的过渡色彩,其各项具体制度尚需在实践中根据不同行业的特点,不断积累经验,逐步规范和完善。以下是小编为大家精心准备的:3篇工程监理聘用合同范本。欢迎阅读与参考!MAJ易文君-文库范文网

  工程监理聘用合同范本一MAJ易文君-文库范文网

  甲方(聘用单位):____________(以下简称甲方)MAJ易文君-文库范文网

  乙方(受聘人):______________(以下简称乙方)MAJ易文君-文库范文网

  甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。MAJ易文君-文库范文网

  第一条、合同期限、合同有效期:MAJ易文君-文库范文网

  自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,为固定期限合同,合同期满聘用关系自然终止。本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。MAJ易文君-文库范文网

  第二条、 乙方工作岗位及职责:MAJ易文君-文库范文网

  1、自合同约定之日起,乙方负责甲方郭店供电所宿办楼建设工程质量监理。MAJ易文君-文库范文网

  2、熟悉工程条件、技术规范和设计图纸,控制施工进度、保证质量要求。MAJ易文君-文库范文网

  3、严格执行现场监督旁站规定,按规范检查和签认承包人的每道工序,对不符合规定的部分要及时提出,要求承包人纠正,发现重大质量问题应及时报告甲方。MAJ易文君-文库范文网

  4、监督承包人的各项试验工作,包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果,应进行证实试验,督促承包人整理各项试验记录、报告并分类归档。MAJ易文君-文库范文网

  5、按期现场核实和检查承包人提交的工程量计算表。MAJ易文君-文库范文网

  6、做好监理记录和监理日记,定期和不定期向甲方报告工作。MAJ易文君-文库范文网

  7、必须严格履行监理职责,不得利用职务之便营私舞弊,对甲方利益造成损害。MAJ易文君-文库范文网

  8、合同期间,对自己人身、财产安全负全部责任。MAJ易文君-文库范文网

  第三条、工作报酬:MAJ易文君-文库范文网

  甲方每月支付乙方工资人民币__________元。MAJ易文君-文库范文网

  第四条、乙方应自觉服从甲方的管理和调遣。MAJ易文君-文库范文网

  第五条、聘用合同的变更、终止和解除:MAJ易文君-文库范文网

  1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。MAJ易文君-文库范文网

  2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。MAJ易文君-文库范文网

  3、乙方不履行聘用合同的。MAJ易文君-文库范文网

  4、乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方。MAJ易文君-文库范文网

  第六条、其它事项:MAJ易文君-文库范文网

  1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经甲、乙双方签字、盖章后生效。MAJ易文君-文库范文网

  2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。MAJ易文君-文库范文网

  3、双方认为需要规定的其他事项。MAJ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):MAJ易文君-文库范文网

  代表(签字):____________   乙方(签字):_______________MAJ易文君-文库范文网

  ________年______月______日MAJ易文君-文库范文网

  工程监理聘用合同范本二MAJ易文君-文库范文网

  甲方(用人单位)名称: 法定代表人: 乙方(受聘人员)姓名:___________________MAJ易文君-文库范文网

  性别:____ 出生年月日:_____________民族:_____文化程度:_______________ 居民身份证号码:_________________________MAJ易文君-文库范文网

  家庭住址:_______________________________MAJ易文君-文库范文网

  邮政编码:_______________________________ 电话:___________________ 根据国家法律和有关政策,经甲、乙双方平等协商,自愿签订本合同:MAJ易文君-文库范文网

  一、聘用合同期限。MAJ易文君-文库范文网

  (一)本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________日至________年________月________日止。MAJ易文君-文库范文网

  二、工作性质和考核指标MAJ易文君-文库范文网

  乙方同意按甲方工作需要,在________岗位工作,完成该岗位承担的各项工作任务。 考核指标每月为 ________________________________________MAJ易文君-文库范文网

  三、劳动保护和劳动条件公司聘用合同范本甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训, 并 根据国家规定,为乙方提供保障安全和健康的工作条件和环境。MAJ易文君-文库范文网

  四、劳动报酬MAJ易文君-文库范文网

  乙方在聘用期间的基本工资为月________________元,奖金见甲方的奖金发放制度。MAJ易文君-文库范文网

  五、甲方的权利和义务MAJ易文君-文库范文网

  (一) 甲方的权利MAJ易文君-文库范文网

  1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。MAJ易文君-文库范文网

  2.合同期间因工作需要,甲方有权调整乙方的工作岗位。MAJ易文君-文库范文网

  3.具有下列情形之一的,甲方可以随时通知乙方解除劳动合同,不受提前三十天通知的限制:MAJ易文君-文库范文网

  (1)在试用期内发现乙方不符合聘用条件的;MAJ易文君-文库范文网

  (2)乙方在试用期不能胜任岗位要求;MAJ易文君-文库范文网

  (3)乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的;MAJ易文君-文库范文网

  (4)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;MAJ易文君-文库范文网

  (5)乙方被依法追究刑事责任的;MAJ易文君-文库范文网

  (6)乙方连续2个月(季度、年)考核被确定为不称职的;MAJ易文君-文库范文网

  (7)不胜任现职工作,又不接受其它安排的。MAJ易文君-文库范文网

  4.具有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应当提前十五天以书面形式通知乙方:MAJ易文君-文库范文网

  (1)乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;MAJ易文君-文库范文网

  (2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;MAJ易文君-文库范文网

  (3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;MAJ易文君-文库范文网

  (4)甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。MAJ易文君-文库范文网

  5.乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。MAJ易文君-文库范文网

  (二) 甲方的义务MAJ易文君-文库范文网

  1.遵守国家的法律、法规、政策,尊重职工的主人翁地位,创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。MAJ易文君-文库范文网

  2.负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。MAJ易文君-文库范文网

  3.乙方具有下列情形之一,又不符合本合同第五条第(一)款第(3)项的,甲方不得解除劳动合同:MAJ易文君-文库范文网

  (1)乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的;MAJ易文君-文库范文网

  (2)患病或者负伤,在规定的医疗期内的;MAJ易文君-文库范文网

  (3)乙方为女职工,在孕期、产期、哺乳期内的;MAJ易文君-文库范文网

  (4)法律、法规规定的其他情形。MAJ易文君-文库范文网

  六、乙方的权利和义务MAJ易文君-文库范文网

  (一) 乙方的权利MAJ易文君-文库范文网

  1.在合同期间乙方享有参与企业民主管理,获得政治荣誉和物质鼓励的权利。MAJ易文君-文库范文网

  2.有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动保险、福利待遇。MAJ易文君-文库范文网

  3.因疾病治疗需要,有申请延长医疗期的权利。MAJ易文君-文库范文网

  4.有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除聘用合同:MAJ易文君-文库范文网

  (1)在试用期内;MAJ易文君-文库范文网

  (2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;MAJ易文君-文库范文网

  (3)甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。MAJ易文君-文库范文网

  (二) 乙方的义务MAJ易文君-文库范文网

  1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标,并接受甲方的考核。MAJ易文君-文库范文网

  2.自觉保护甲方的形象和利益,不得实施有损甲方形象和利益的言行。MAJ易文君-文库范文网

  3.必须以甲方工作人员名义开展业务,并服从甲方统一管理。MAJ易文君-文库范文网

  4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同,应提前十五日以书面形式通知甲方,并承担相应法律责任。MAJ易文君-文库范文网

  七、劳动保险和福利待遇MAJ易文君-文库范文网

  甲、乙双方依法参加社会保险,按月缴纳社会保险费,乙方个人缴纳部分,由甲方在其工资中代办扣缴。MAJ易文君-文库范文网

  九、解除劳动合同的程序MAJ易文君-文库范文网

  双方协商一致,认为下述程序是公正而合理的。MAJ易文君-文库范文网

  1.提出书面通知;MAJ易文君-文库范文网

  2.填写《员工离职通知书》。MAJ易文君-文库范文网

  归还乙方持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳动工具、住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。MAJ易文君-文库范文网

  3.交接工作;MAJ易文君-文库范文网

  4.支付违约金和赔偿金;MAJ易文君-文库范文网

  5.甲方出具终止或解除劳动合同证明;MAJ易文君-文库范文网

  6.办理、档案和社会保险转移。MAJ易文君-文库范文网

  自乙方提出书面通知之日起的第三十一日,双方劳动合同关系解除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的,则办理时间可以顺延,由此造成的损失乙方自负。 但如这种延误系甲方原因,则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。MAJ易文君-文库范文网

  十、本合同未尽事宜,按法律、法规、规章、政策执行。MAJ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):________________MAJ易文君-文库范文网

  代表:________________________MAJ易文君-文库范文网

  ________年________月________日MAJ易文君-文库范文网

  乙方(签名):________________MAJ易文君-文库范文网

  甲方(盖章):________________MAJ易文君-文库范文网

  代表:________________________MAJ易文君-文库范文网

  ________年________月________日MAJ易文君-文库范文网

  乙方(签名):________________MAJ易文君-文库范文网

  ________年________月________日MAJ易文君-文库范文网

  工程监理聘用合同范本三MAJ易文君-文库范文网

  公路工程施工监理合同协议书MAJ易文君-文库范文网

  一、公路工程施工监理合同通用条件第1条定义与解释,适用于《公路工程施工监理合同》中的全部文件,即:协议书、通用条件、专用条件、附件A、附件B、附件C以及其它补充文件或附件。MAJ易文君-文库范文网

  二、协议书由系列文件组成,其中的其它文件和其它附件是指签约双方一致同意增加列入监理合同的文件或附件,签约时必须在协议书中具体写明。协议书所包括的文件之间如果出现矛盾,按监理合同通用条件第1.2.3条的规定,按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。而与该文件在协议书中的排列顺序无关。MAJ易文君-文库范文网

  三、签约双方在监理合同专用条件第6.2.1条和监理合同附件C中,约定业主问监理单位支付监理服务费用的期限和方式;在监理合同附件B中约定业主向监理单位提供工作条件的期限和种类。MAJ易文君-文库范文网

  四、签约双方在监理合同附件A中,约定监理单位提供监理服务的形式、范围与内容;在监理会同专用条件第5.2条中,约定监理单位提供监理服务的时间和有关期限。MAJ易文君-文库范文网

  五、双方签约时确定的协议书终止日期,如果在履约过程中发生变化,双方可通过签订补充协议对此日期进行调整。MAJ易文君-文库范文网

  六、签约双方应根据实际需要确定协议书副本份数,也可约定协议书正本与副本具有同等效力,当两者出现矛盾时,以正本为准。MAJ易文君-文库范文网

  公路工程施工监理合同通用条件MAJ易文君-文库范文网

  1.1.6 第三方应主要理解为与业主签订工程承包合同的单位、实体或个人,即承包人。MAJ易文君-文库范文网

  1.1.7如果业主与第三方签订的工程承包合同中,规定了监理单位履行监理服务时的职责和权力,此时监理合同应包括业主与第三方签订的工程合同中的全部文件。MAJ易文君-文库范文网

  2.2.1监理单位根据监理合同履行的正常的监理服务必须在监理合同附件A中明确规定其监理服务形式、范围与内容。MAJ易文君-文库范文网

  2.2.2改变监理合同附件A规定的监理服务形式,或超出其范围,或增加其内容,双方应通过签订补充协议进行变更。监理单位履行或提供监理合同中明确规定的附加的监理服务,是监理单位的义务,监理单位不得因其属于附加而加以拒绝。MAJ易文君-文库范文网

  2.3.1 严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟是我国公路行业推行监理制度以来总结的监理工作原则;监理单位按照监理合同的要求提供监理服务,体现了业主与监理单位之间是一种委托与被委托的合同关系;监理服务属于技术服务的范畴,监理工作的主要依据是各类适合的或监理合同中指定使用的专业技术规定;鉴于国内目前尚未制定统一的监理行业工作准则,因此提出按照国际惯例公认的行业工作准则履行监理服务,并在监理合同附件A第五条中将国家、交通部、项目所在省(市)颁布的监理法规列为监理服务的依据;国内各地或不同项目对监理单位赋予的职责和权限差异较大,在监理合同附件A第四条中应对此详细规定并加以适当说明。MAJ易文君-文库范文网

  2.3.2 该合同文件必须成为本监理合同的组成部分是指:业主与第三方签订的工程承包合同中的全部文件,以及针对孩合同文件与监理合同文件之间的矛盾而编制的补充文件,必须列入监理合同协议书中的第二条并同时列入监理合同附件A中的第五条。MAJ易文君-文库范文网

  2.4.1主要监理人员一般是指专业工程师和驻地监理工程师以上的监理人员,其资质材料应包括毕业院校、所学专业、技术职称、工作简历以及一般情况并附上毕业证书、职称证书、监理工程师证书或监理工作培训证书及身份证等证明材料的影印件。MAJ易文君-文库范文网

  2.4.2监理单位指定的授权代表一般应是监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的负责人。MAJ易文君-文库范文网

  2.5监理单位履行监理服务所需的设施、设备和重要物品,一般是由业主提供且产权归业主;但也有由承包人提供或要求监理单位自备的情况,此时必须在监理合同专用条件中写明修正条文。MAJ易文君-文库范文网

  3.2业主向监理单位免费提供的与监理服务有关的资料其内容与数量,双方可根据实际需要在监理合同附件B第一条中约定。MAJ易文君-文库范文网

  3.4业主指定的授权代表,一般应是在项目所在地负责监理工作的人员。MAJ易文君-文库范文网

  3.5习惯做法是通过业主与第三方签订的工程承包合同,向第三方明确监理单位的职责范围和权力;特别要注意的是,关于监理单位职权的补充和修正文件也必须列入工程承包合同。MAJ易文君-文库范文网

  3.7如果业主已在监理合同中,要求监理单位将监理服务所需的辅助工作人员的费用列入监理费用报价中,则此项监理服务应作为监理单位正常的服务。MAJ易文君-文库范文网

  4.1 4.2 4.3 4.4以上各条款均属于签订经济合同要素之一的罚则。鉴于在实际执行过程中,情况比较复杂,签约双方必须在监理合同专用条件的相应条款中,约定具体的赔偿办法和有关事宜。MAJ易文君-文库范文网

  4.5合同的任何一方原本必须向另一方就履行监理合同提供一定的保障条件,但考虑到目前国内社会主义币场经济体制尚未健全、社会保障体系还不完善和外界干扰因素较多这一具体情况,本条使用的限制程度用词为应和可。MAJ易文君-文库范文网

  46台同双方均应在自愿的基础上,办理各类保检事宜,以降低履行监理合同时用能发生的风险否则后果自负。MAJ易文君-文库范文网

  5本条目规定了监理合同生效、终止、变更、暂停、中止、转让和分包的条件,其中重点是变更、暂停与中止监理合同的条款。MAJ易文君-文库范文网

  变更监理合同具有一个前提并分为两类。第5.4.1条规定:必须在签约双方一致同意的基础上变更监理合同;第5.4.2条规定:业主要求改变监理合同规定的监理服务形式、范围与内容时,此类变更导致增加的监理服务工作量,应作为监理单位的附加服务;MAJ易文君-文库范文网

  第5.4.3条规定:非监理单位原因致使监理服务受到阻碍或延误时,此类变更导致增加的监理服务工作量,应作为监理单位的附加服务。MAJ易文君-文库范文网

  暂停监理合同分为两种类型。第5.5.1条规定:非监理单位原因导致监理单位不得不暂停监理服务时,因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位的附加服务;第5.5.2条规定:业主要求监理单位暂停监理服务时,因此而增加的监理服务工作量,应作构监理单位的附加服务。暂停监理服务很有可能导致中止监理合同,第5.5.4条规定:上述暂停监理服务如已超过6个月时,监理单位有权按照监理合同规定的相应程序,单方面中止监理合同。MAJ易文君-文库范文网

  中止监理合同可分为三种类型。第5.5.1.2条规定:非监理单位原因导致全部监理服务已无法继续履行,监理单位有权单方面中止监理合同;第5.5.3条规定:当监理单位严重违约(例如监理合同协议书第四条)时,业主有权单方面中止监理合同;第5.5.4条规定:MAJ易文君-文库范文网

  当业主严重违约(例如监理合同协议书第三条)时,监理单垃有权单方面中止监理合同。MAJ易文君-文库范文网

  第5.3.5条规定:监理合同的中止不等同于合同失效,不得损害签约双方根据监理合同应有的义务、责任、权力和利益。MAJ易文君-文库范文网

  5.6正常情况下,监理合同不得转让,原则上也不允许分包。MAJ易文君-文库范文网

  6监理单位按照监理合同的规定履行监理服务的费用,基本上可划分为二类,其一是根据监理合同附件A确定的正常服务费用;其二是根据补充协议确定的附加服务费用。业主计算监理服务费用的方法和范围,向监理单位支付的方式和时间,均应在监理合同附件C中明确规定。MAJ易文君-文库范文网

  7.1虽然业主与监理单位分别是委托方和被委托方,并且在履行监理服务期间有可能出现上下级关系,但究其根本而言,双方是一种合同关系。合同双方都必须按照监理合同的规定开展工作,任何一方不得以任何理由享有特权而歧视另一方。MAJ易文君-文库范文网

  7.2考虑公极路工程施工监理合同范本》对中外合资或外方贷款项目的适用性,因此要求在监理合同专用条件中指明,监理会同使用的语言或主导语言及合同所遵循的法律;MAJ易文君-文库范文网

  在通用条件第6.3条中,要求在专用条件中规定,业主支付监理费用的货币种类和比例。MAJ易文君-文库范文网

  7.4监理单位受业主的委托提供监理服务,必须始终做到公正与廉洁,并按照监理合同的规定,自觉地维护业主的合法利益。MAJ易文君-文库范文网

  公路工程施工监理合同专用条件MAJ易文君-文库范文网

  A本条目下各条款中所列举的例子,仅供参考。签约双方应根据项目和工程的实际情况,参阅监理合同通用条件中的相应条款,从真编写监理合同专用条件A部分。MAJ易文君-文库范文网

  2.5如果监理单位根据监理合同履行监理服务所需的设施、设备和重要物品,是由承包人提供且产权归承包人。则应首先通过监理合同专用条件B部分,对通用条件中的相应条款进行修正,然后在本条款中写明有关事宜。MAJ易文君-文库范文网

  4.1监理单位违反监理合同的规定,并因此造成了业主的经济损失,其范围可能较广且不易确定。按照惯例,监理单位一般仅对因其明确责任而受到损害的工程给予赔偿。MAJ易文君-文库范文网

  4.4赔偿限额可考虑多种方法,例如按照对等的原则确定:监理单位向业主赔偿的累计极限金额是:相关项目或工程的全额监理服务费用乘以监理单位的责任比例减去已交税金;业主向监理单位赠偿的累计极限金额是:相关项目或工程的全额监理服务费用。MAJ易文君-文库范文网

  4.5.2鉴于国内当前情况下银行在提供履约担保时的各种制约,建议业主在此条款中,考虑多种方法予以变通。MAJ易文君-文库范文网

  5.5.4对于监理合同期限较短(例如一年以内)的项目,可以不考虑物价变动对监理服务费用的换响;而对于监理合同期限较长(例如两年以上)的项目,则业主宜按照物价指数法对监理单位的监理服务费用进行调整。MAJ易文君-文库范文网

  6.2.1业主向监理单位支付监理服务费用的期限,按惯例为28日。MAJ易文君-文库范文网

  7.3业主根据项目或工程的实际情况,既可以设立单项奖也可以设立综合奖还可以设立某些特定目标奖对监理单位履行监理服务过程中的优异成绩给予奖励。MAJ易文君-文库范文网

  8双方在此只可约定一种解决最终争端的方式,如果约定仲裁方式,对仲裁结果不服的一方,不可再向法院提出上诉。MAJ易文君-文库范文网

  B签约双方根据项目或工程的实际情况和具体要求,在此处对监理合同通用条件中不适用的条款进行修正或删除,对缺少的条款予以补充。按照惯例,当合同通用条件与合同专用条件之间出现矛盾时,以合同专用条件为准。MAJ易文君-文库范文网

  公路工程施工监理合同附件AMAJ易文君-文库范文网

  一、监理服务的形式由两部分组成。在第一部分中,提出对监理单位的资质、监理服务的主要方式和监理服务过程中的工作隶属关系等原则要求;在第二部分中,提出对监理服务机构的设置、人员工作计划的安排和主要人员的资质等具体要求。MAJ易文君-文库范文网

  二、在监理服务的范围中主要阐述本次监理服务所包括的工程范围和工作范围,并具体规定监理服务的性质、目的和主要工作目标。MAJ易文君-文库范文网

  三、监理服务的工作内容首先应参照公路工程施工监理规范》(JTJ 077-95)MAJ易文君-文库范文网

  的规定进行归纳,然后再根据项目和工程的实际情况予以调整。MAJ易文君-文库范文网

  四、业主应根据监理服务内容中所规定的各项具体监理工作,对监理单位的职责范围和权限划分给予准确的界定。MAJ易文君-文库范文网

  五、所有与监理服务有关的合同正式文件、修汇或补充文件,都是监理单位履行监理服务的依据必须在本条目中明确列入。MAJ易文君-文库范文网

  公路工程施工监理合同附件BMAJ易文君-文库范文网

  一、根据监理单位履行监理服务的实际需要,双方在此约定业主向监理单位免费提供的文件和资料的内容、份数及期限。MAJ易文君-文库范文网

  二、为了顺利地履行监理会同,业主应对监理单位就项目或工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题所提交的书面请示,及时给予书面答复;双方在此约定业主对各类问题给予书面答复的期限。MAJ易文君-文库范文网

  三、业主应当利用自身的优势,在项目所在地向监理单位提供必要的协助,以创造一个良好的外部工作环境,使监理单位能够较为顺利地按照监理合同的规定履行监理服务。双方在此约定由业主负责办理或协助监理单位办理的各项事宜。MAJ易文君-文库范文网

  四、为了支持监理单位履行监理服务,双方在此约定业主向监理单位免费提供的设施、设备和主要物品的品种、数量和相应的最迟提供时间、允许使用时间以及使用、维修费用的开支办法。如果上述设施、设备和主要物品由第三方提供,则应根据业主与第三方签订的工程承包合同文件的规定办理,并在本条款中写明相关事宜。如果要求监理单位自备全部或部分上述设施、设备和主要物品,则必须在本条款中增列业主对监理单位给予经济补偿的办法。MAJ易文君-文库范文网

  五、为了配合监理单履区行监理服务,双方在此约定业主向监理单位免费派遣的辅助监理服务的工作人员的种类和数量,以及双方对此类人员的管理方法。如果要求监理单位自行聘用全部或部分上述人员,则应在本条款中增列业主对监理单位给予经济补偿的办法。MAJ易文君-文库范文网

  公路工程施工监理合同附件CMAJ易文君-文库范文网

  一、1计算监理服务费用的方法很多,如:费率法、人年资法和总额法等。推荐使用的方法是费率法,即:按照监理服务范围所包括的工程合同价额,确定相应的监理服务合同资率(参照部颁规定费率),测算初始的监理服务合同价额;按照工程合同结算价额乘以监理合同费率确定最终的监理服务结算费用。如果监理服务工作量基本无变化而监理服务最终结算费用低于监理服务初始合同价额,则应当按照监理服务初始合同价额结算。MAJ易文君-文库范文网

  2.业主应通过与监理单位协商签订补充协议的方式,委托监理单位提供附加的监理服务。计算附加监理服务费用的方法,原则上应在正常监理服务费用计算办法的基础上确定、由于在实际操作过程中,情况比较复杂,业主与监理单位签订补充协议时,应确定监理单位提供附加服务其相应费用的计算方法。另外,建议业主在监理合同中,要求监理单位将法定节、假日和工作时间以外的加班费用列入监理服务费用报价中,将此项监理服务作为监理单位正常的服务。MAJ易文君-文库范文网

  二、业主按照监理合同规定的期限和方式,向监理单位及时支付监理单位根据监理合同的规定应当得到的监理服务费用,是业主极为重要的合同义务。按照惯例,业主在与监理单位签订监理合同和收到监理单位的履约担保后,即应向监理单位支付一定的动员预付费,并在以后的日常支付中,按照动员预付费与监理服务费用总额的比例分期扣回;业主应根据监理合同规定的办法,按月向监理单位支付监理服务费用;监理服务费用的结算可以分为两个步骤:第一步是,在签发工程交工证书之后完成动员预付费和监理单位对业主给予赔偿(如果有)的扣回,结算相应工程的监理服务费用并向监理单位返还一定比例的履约担保金;MAJ易文君-文库范文网

  第二步是,在签发工程缺陷责任终立证书之后,扣回全部根据监理合同的规定应扣回的款项(如果有),结算工程缺陷责任期的监理服务费用和全部根据监理合同的规定应支付的款项(如果有)向监理单位返还全部剩余的履约担保金。MAJ易文君-文库范文网

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