简装二手店铺租赁协议（精选34篇）
简装二手店铺租赁协议 篇1
甲方：__________
乙方：__________
1.所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
2.出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________________.
3.在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
4.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
5.一切房屋、土地税均由承租方承担。
6.如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
7.承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向___________局缴纳电话费。
8.出租人同意在本合同签订之日起________年内不得增加租金。
出租人(签章)________
承租人(签章)________
签订地点：_________
_________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇2
出租方：
姓名：
国籍：
地址：
邮政编码：
承租方：
姓名：
国籍：
地址：
邮政编码：
联系编码：
甲、乙双方就下列店铺的租赁达成如下协议：
第一条店铺基本情况
甲方店铺坐落于______________;位于第_____层，共_____，店铺结构为___________，建筑面积________平方米;该店铺平面图见本合同附件一，该店铺附着设施见附件二;房地产权证号)为_____________。
第二条店铺用途
该店铺用途为________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变店铺用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四条租金
该店铺月租金为___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按结算，由乙方于每的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付店铺期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该店铺交付给乙方。
第七条甲方对店铺产权的承诺
甲方保证在交易时该店铺没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付店铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对店铺及其附着设施每隔_____检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的店铺大修理费用由承担;日常的店铺维修费用由承担。
因乙方管理使用不善造成店铺及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变店铺结构的约定
乙方不得随意损坏店铺设施，如需改变店铺的内部结构和装修或设置对店铺结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于店铺租赁期间的有关费用
在店铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、___________________________;
6、___________________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店铺有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店铺退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回店铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的店铺转租的;
2、擅自将承租的店铺转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租店铺结构或改变承租店铺用途的;
4、拖欠租金累计达_____个月;
5、无正当理由闲置达_____个月;
6、利用承租店铺进行违法活动的;
7、故意损坏承租店铺的;
8、_____________________;
9、_____________________;
10、____________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该店铺毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该店铺所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____________________仲裁委员会仲裁。
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
甲方代理人：
_________年____月____日
签订地点：
乙方：
乙方代理人：
_________年____月____日
签订地点：
简装二手店铺租赁协议 篇3
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
第一条、出租物位置
甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号门面，面积为________平方米。
第二条、租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_____年一签。
第三条、租金及支付方式
经双方协商确定，月租金为：______每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每_____月缴纳一次，乙方应于每月____日向甲方支付租金。押金为____个月租金____元，承租期满之后____日内归还乙方。
第四条、租赁用途
乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第五条、甲方权利和责任租
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条、乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的`装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的`，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定
为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。
1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。
2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
第八条、违约责任
1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。
2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前____个月通知甲方。
第九条、免责条款
1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
自双方签字或加盖公章之日起生效。_____式_____份，双方各执_____份。
甲方签字：________________乙方签字：________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
简装二手店铺租赁协议 篇4
本合同在_________________于________年____月____日签订。合同双方为：_________________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)
1.出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为________年，月租金_________元(_________币)
2.在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3.出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________________.
4.在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6.一切房屋、土地税均由承租方承担。
7.如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8.承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向___________局缴纳电话费。
9.出租人同意在本合同签订之日起________年内不得增加租金。
出租人(签章)________
承租人(签章)________
签订地点：_________
_________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇5
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、房屋情况
建筑面积：二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为店铺使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于20xx年10月7日向乙方交付该房屋。房屋租赁期为3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：20xx年10月7日至20xx年10月13日为免租期，自20xx年10月14日起前两年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民币720xx元(大写：柒万贰仟元整)计算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒万捌仟元整)计算租金。以上租金均不含税。
(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保证金和其他费用
(一)甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
(二)租期期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得四方书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备费用及维修费用由乙方承担。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。
八、违约责任
(一)该房屋闪付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起7日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(三)乙方未征得甲方书面同意或者甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状态或赔偿损失。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
(五)租赁期间，乙方未按本合同约定支付租金的，为乙方违约，甲方有权收回该房屋。
九、争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、其他条款
(一)本合同自双方签字之日起生效。
(二)本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及其附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同行等效力。
(三)甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有一方违约，另一方则有权按本合同规定索赔。
(四)本合同连同附件一式两份。甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
简装二手店铺租赁协议 篇6
出租人（甲方）：__________
承租人（乙方）：__________
甲方将坐落在__________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租期：________年____月__日—________年____月__日。租金为____元整。（____元）
第____年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为____万元（____元）
二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。
四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后____天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
五、店里的`装修损坏必须要赔。
六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。
七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
简装二手店铺租赁协议 篇7
出租人：身份证号码：
承租人：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁商铺：
承租人向出租人租赁位于商铺(建筑面积_____平方米)，用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。
二、租赁期限：
租赁期限2年，从__年__月__日起至__年__月__日止。出租人从__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至__年___月__日收回。免租装修期10天。
承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：
1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水电费超过一个月的;
5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的;
6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：
1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元;第三年商铺每月租金为人民币元。承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户(开户名：，开户银行：，帐号：)。
2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。
四、商铺装修、维修及消防：
1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否则，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。
2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。
4、承租人应做好安全防火工作。消防设施由承租人负责报建、安装。
五、双方权利义务：
1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权。如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任。若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担。
2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有。
3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关。
4、承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任。承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交。承租人的经营活动及责任与出租人无关。
5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据。若承租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担。
6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意。
7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生。如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复;不能修复的，承担赔偿责任。
8、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物等其他一切归出租人所有。承租人保证租赁商铺及设施能正常使用。承租人在交还租赁商铺时，由出租人对商铺及所有设施进行验收，验收完毕后才能将承租人的物件搬走。否则，出租人有权留臵承租人的物件。
9、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相关责任人承担，与出租人无关。
六、变更和续约：
1、出租人将商铺转让给他人的，本合同对新房产所有权人继续有效。
2、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权;但应在15天前提出，否则视为放弃优先权。
3、本合同期满终止，若承租人既未提出续租又拒不搬走的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿。
七、违约责任：
1、承租人逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支按日千分之五支付逾期利息给出租人。
2、承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行承担，并赔偿出租人的损失。
3、若承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还;若违约，保证金则视为违约金赔偿给出租人。
4、承租人违反本合同第二条第二款的规定，导致出租人解除合同的，除以保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失。
八、免责条件：
商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
九、争议的解决方式：
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同未尽事宜，一律按《合同法》的规定，由双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
出租人(签名)：承租人(签名)：
签订日期：_年月日
简装二手店铺租赁协议 篇8
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为 元(大写： )。租金半年一交。
六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 续租
七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
第七条 违约
十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
第八条 合同生效、纠纷解决
十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇9
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、房屋情况
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
二、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于20xx年10月7日向乙方交付该房屋。房屋租赁期为3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金、支付方式和限期
(一)甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：20xx年10月7日至20xx年10月13日为免租期，自20xx年10月14日起前两年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民币720xx元(大写：柒万贰仟元整)计算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒万捌仟元整)计算租金。以上租金均不含税。
(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
四、保证金和其他费用
(一)甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。
五、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
(二)租期期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得四方书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备费用及维修费用由乙方承担。
六、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。
七、违约责任
(一)该房屋闪付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起7日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同。
(三)乙方未征得甲方书面同意或者甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状态或赔偿损失。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的.租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
(五)租赁期间，乙方未按本合同约定支付租金的，为乙方违约，甲方有权收回该房屋。
八、争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向房屋所在地人民法院起诉。
九、其他条款
(一)本合同自双方签字之日起生效。
(二)本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及其附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同行等效力。
(三)甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有一方违约，另一方则有权按本合同规定索赔。
(四)本合同连同附件一式两份。甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇10
甲方(出租方)：联系电话：
乙方(承租方)：联系电话：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：
一、被租房屋为
二、租赁期限。租赁期为壹年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每月为元全年为元，乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐(净收入)，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金元。合同到期结清水电费后，退还乙方。
四、租赁期房屋的'修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。
五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。
七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理。
九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1―2倍的处罚，并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款。
十、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同自签字之日起生效。
十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年 月 日 至年 月 日
简装二手店铺租赁协议 篇11
甲方：_________ 电话号码：_______________
乙方：_________ 电话号码：_______________
甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：
1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约______平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：_____年_____月_____日至______年_____月_____日，月租金为壹仟元。从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一次性付给甲方______元。
2、自乙方接收钥匙起一次性交清________年全部房金。合同期内依此类推，每年______月_____日交上半年房租。到__月__日交下半年房租。
3、不可预见性双方免责本协议自动终止。协议双方皆不承担任何责任。但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解决。以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。
5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如有损坏按价赔偿。）
6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。具体事项可通过双方再次协商解决。
7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日生效。
甲方：_______________
______年_____月_____日
乙方：_______________
______年_____月_____日
简装二手店铺租赁协议 篇12
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，就房屋租赁有关事宜达成协议如下，以兹双方共同遵守。
第一条租赁房屋
1.1甲方同意位于xx省xx市号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方用于经营超市。
1.2租赁房屋的面积为平方米，屋房所有权证号为，土地使用权证号为_________。
1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法所有权或出租权并提供相关文件，详见附件。甲方保证签署本合同时租赁房屋没有任何权属纠纷且不存在任何保证、抵押等担保权利或其他权利负担。
1.4甲方保证租赁房屋已取得房屋整体消防竣工验收合格证明。
1.5甲方保证租赁房屋的用途允许乙方或其分租者从事合法的超级市场经营、零售及其他经营活动。
第二条租赁房屋交付
2.1甲方按照下列标准交付租赁房屋：
2.1.1顶面为抹平，墙面为抹平，地面为
2.1.2卫生间标准：
2.1.3供电：接至租赁房屋内配电箱，负荷容量为KW，并提供乙方专用的独立电表；
2.1.4供水：接至租赁房屋，并提供乙方专用的独立水表。
2.2租赁房屋附属配套设施及设备情况详见附件。
2.3交付手续：本合同签订之日起天内，甲方将租赁房屋及其附属配套设施及设备检修至符合乙方使用标准后交付乙方。甲方应于交付时，向乙方提供正常供水、供电及排水系统。甲方将租赁房屋钥匙交给乙方，同时，双方按租赁房屋附属配套设施及设备情况交接并在租赁房屋交付确认书上签字确认，视为租赁房屋交付完毕。租赁房屋交付确认书应载明水电表初始读数。甲方逾期交付租赁房屋的，乙方免租期、租赁期限顺延。
第三条租赁期限
3.1租赁期限共 年，自 年 月 日开始至 年 月 日。其中，免租金装修期为个月，自甲乙双方在租赁房屋交付确认书上签字次日起计算。免租期内乙方使用租赁房屋所产生的租金以外的费用由乙方承担。
3.2租赁期满后，甲乙双方均未提出异议，本合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁期满乙方不再续租的，应当返还租赁房屋。返还的租赁房屋应当符合按照本合同约定和租赁房屋的用途使用后的状态。
3.3租赁期满后，在同等条件下乙方拥有优先承租权。
第四条租金、水、电费及支付方式
4.1租赁房屋每平方米月租金 元，月租金 元，年租金为 元。
4.2甲方交付租赁房屋同时乙方首次向甲方交纳 元整租金。用于抵付 年 月 日止 年 月 日的租金。以后，自 年 月 日起，乙方每月5日前向甲方交纳当月租金，节假日顺延。
4.3租金交纳方式：支票结算，甲方出具郑州市房屋租赁发票，乙方向甲方支付当月租金。
4.4乙方按月、按水电表读数、按市物价局核准的商业用水电价格标准交纳水、电费，甲方需提供水、电费发票。
第五条双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
5.1租赁期内，甲方应当保证租赁房屋及场地和附属配套设施及设备处于适用、安全的状态和正常使用条件。租赁房屋主体结构出现问题（如框架、墙体变形开裂、屋面、墙面渗水等）和日常维护维修事宜由甲方负责。
5.2甲方应在接到乙方维修通知之日起x日内维修完毕，否则，乙方可代为维修，费用由甲方承担，从当月租金中扣除。
5.3甲方积极协助乙方工作，协助乙方办理有关手续，并提供乙方办理经营手续、装修施工等所需要的合法文件及证明。
5.4甲方不得干预乙方正常经营管理。
5.5甲方同意乙方在租赁房屋正门门头及外墙设置乙方标识和广告，乙方自行办理相关手续，甲方配合出具相关文件。
5.6甲方无偿为乙方提供冷冻机组安装位置。冷冻机组安装位置已在图纸中注明，详见附件。
5.7甲方保证乙方必要时出入出租房屋后院，便于乙方的空调、冷冻机组进行维护、保养。甲方保证乙方消防通道畅通。
5.8租赁期间，甲方转让租赁房屋所有权的，应提前3个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方放弃购买的，产权转移后，受让人应按本合同的约定，继续承担甲方义务并享有权利。
（二）乙方的权利和义务
5.9乙方根据经营需要，在不破坏建筑物主体结构的前提下，有权对租赁房屋进行装饰装修或改造；如需改变房屋主体结构或需要在承租的场地上新建临时性或永久性建筑时，乙方书面提出申请，经甲方书面同意，并办理合法手续方可实施。
5.10乙方应当按期足额向甲方交纳租金及水、电费用。
5.11乙方根据经营需要可将租赁房屋部分转租。
5.12乙方经营造成的任何乙方与第三方之间的权利义务关系，均与甲方无关，甲方不承担任何连带责任。在乙方经营过程中，因商品质量和服务等原因出现的争议、索赔和投诉等经营责任，由乙方自行承担。
5.13乙方对承租范围内房屋、附属设施、设备负有管理和保管责任，如在正常情况发生损坏或故障，影响正常使用，应立即通知甲方修复。如因乙方原因或管理不善造成损坏、丢失，乙方负责修复。
5.14租赁期间，若因政府城市规划原因导致部分或全部租赁房屋拆改，致使乙方无法继续经营的，乙方有权终止合同。甲方应根据乙方投资情况、受损情况及相关规定给予补偿。双方按实际使用期限清算租金。
5.15本合同终止后，乙方有权撤走乙方商品及乙方投资的设备、设施等。
5.16乙方的超市经营活动中的安全、消防工作由乙方负全部责任。乙方应当按照国家法律法规的规定独立守法经营，独立承担法律责任。
第六条合同的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回租赁房屋：
6.1未经甲方书面同意，擅自拆改租赁房屋主体结构并对建筑造成严重损坏的；
6.2利用租赁房屋进行违法活动的。
（二）甲方有下列情况之一的，乙方可单方面终止合同：
6.3甲方未按本合同约定交付租赁房屋，逾期超过30天的；
6.4未按本合同约定履行维修义务或租赁房屋存在安全等缺陷，致使乙方无法正常使用的；
6.5因甲方原因致使乙方无法正常经营的。
（三）如乙方在本合同项下的经营出现亏损，无法正常经营时，须提前两个月书面通知甲方，可终止本合同。
第七条违约责任
7.1甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。
7.2租赁期间，出现第六条第一款约定情形之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照年租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
租赁期间，出现第六条第二款约定情形之一的，乙方有权终止合同，甲方应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
7.3租赁期间，乙方如无正当理由逾期支付租金连续时间超过30天，甲方要求在合理期限内支付而乙方逾期不支付的，甲方有权终止合同。每逾期一日，则乙方须向甲方支付日租金的同期银行贷款利息作为违约金。
7.4甲方做好租赁房屋及其附属设施设备（包括供水、供电、排水、消防等）的维护保养工作，并不得占用乙方营业时间（紧急情况除外）。由于甲方维修养护不当，影响乙方正常经营使用的，每天（不满一天按一天计算）应向乙方支付违约金1000 元。乙方有权从租金中扣除，甲方仍应按租金全额向乙方出具发票。
第八条合同备案
自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向政府房产管理部门申请登记备案。
第九条通知送达
甲、乙双方的详细通讯地址如下：
如有变动，甲乙双方应于3日内书面告知对方。因通讯地址错误、不详或变动地址未通知对方，致使对方相关通知无法送达的，视同对方通知已送达。对方交寄日即为送达日，一切后果自负。
第十条合同文本
本合同正文页，附件页，总计共页。
本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。
本合同自甲乙双方在正文及附件上签字盖章并加盖骑缝章之日起生效，一式四份，双方各执两份，
甲方：
乙方：
日期：
简装二手店铺租赁协议 篇13
甲方：____________________
乙方：_____________________
甲乙双方经过协商，就郑州市东开发区经北二路与第八大街交叉口四单 元七号住房租赁事宜达成如下协议：
一、租用时间为______年___月___日至______年___月___日;
二、租金为每月(大写)____________ 元;
三、乙方在收到房屋钥匙时一次给甲方租金半年(六个月)大写：叁仟陆百 元整(小写：￥3600 元)，以后应在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);
四、乙方向甲方交房屋租赁押金大写壹仟 元(小写：￥1000 元)，用于乙方保证甲方房屋完好无损，在租赁期满后，如果甲方房屋无损，甲方全额退还乙方押金;
五、乙方不得在所租房屋内私自装修、改造房屋结构、在墙壁、地板等处订钉、私拉乱撤电线等;不得将房屋转租，挪作它用。
六、甲方负责水、电畅通;
七、水、电费、物业管理费由乙方按照有关规定自行承担。
八、水表底数：_________________电表底数：_________________;
九、其它：________________________________________________;
十、其它未尽事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
日期：
简装二手店铺租赁协议 篇14
甲方：____________联系电话：________________________
乙方：____________联系电话：________________________
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将位于_________________，建筑面积为_________的房屋，出租给乙方作为___________场地使用，乙方经营范围和房屋租赁用途在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积为__________米，租赁面积最终以产权证书登记的面积或者产权管理机关核定的面积为准。 乙方对上述租赁场地及面积已现场踏勘。
第二条：租赁期限
租赁期从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共计____年____个月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前_____天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为__________元(人民币大写：______________ )，在本合同签订之日起一次性支付给出租方。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为_______元，月租金共计(按产权建筑面积计) __________元(大写：______________ );支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前______日内预付下一期租金。
甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)，租赁房屋的日常维护、维修由乙方负责。
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后或者依法解除租赁后装修物的权属处理，双方商定如下：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方应负责将房屋恢复至出租交付时的原状。
(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依约解除租赁合同的，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应负责将房屋恢复至出租交付时的原状。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，须经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋本身的保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计______日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前_____个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付______万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
简装二手店铺租赁协议 篇15
出租单位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二OO 年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租赁期限：二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。
二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务：
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的'内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定：
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。
其他租赁合同：
厂房 土地 汽车 商铺 场地 设备 融资 仓库 房产 办公室 广告位 车库 柜台 复印机
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
简装二手店铺租赁协议 篇16
出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为_____元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：
乙方：
签字日期：
签字地点：
简装二手店铺租赁协议 篇17
出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）
公司名称： 公司名称：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为_____元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
甲方：
乙方：
日期：
签字地点：
简装二手店铺租赁协议 篇18
出租方(以下称甲方)：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
承租方(以下称乙方)：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
甲方同意将自己的产权店铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的店铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______
日期：___年___月___日 ___年___月___日
简装二手店铺租赁协议 篇19
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
就中国重庆市商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:
一、甲方同意将中国重庆 号商铺,其套内 平方米,建筑面积 平方米租赁给乙方。
二、租赁期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的准备工作。
三、合同期满或因乙方原因中止合同,乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、租金:
(1)第一年度租金内租金标准为人民币 元/月/平方米(套内面积),合计年租金 元/年。
(2)租金支付方式: 元,(大写 )。
(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定第二年度租金标准为 元(大写: )。第三年度租金标准为 元(大写: )必须在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。
五、履约保证金
(1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 );乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。
(2)商管履约保证金:乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方委托代理人: 重庆物业管理有限公司 ,以下简称物业公司商管缴纳20__元/户经营保证金,并签字遵守《商场经营管理公共协议》及《治安、消防责任书》,乙方如违反经营管理公共协议,物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。
六、其它费用:租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行承担,并按规定按期缴纳,不得拖欠,甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。
七、工商、税费:乙方自行承担和办理相关手续,与甲方无关。凡不按规定办理的,所产生的一切后果由乙方自己承担。
八、关于安全:乙方在租赁期应注意经营安全,关于火警、治安事件及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责承担(与甲方无关)。
九、关于商场营业作息时间:应与本大厦苏宁电器商场营业时间同步。甲方及委托代理人(物业公司商管)有权根据实际情况调整执行。
十、滞纳金及违约责任:
(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用,甲方或委托代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。
(2)乙方拖欠租金超过15日,甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。
十一、商铺用途及经营管理:
(1)乙方在租赁期内,只能于该商铺承租经营 、 类 、 品牌商品。在本合同有效期内,乙方若想更换经营的.产品种类、品牌,需提前15日以书面形式向物业公司商管提出申请,得到甲方和商管协商同意后方可更换,不得擅自变更。
(2)乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营,不得擅自发改变或降低经营品牌。
(3)乙方如降低经营品牌、档次,甲方及委托管理的代理人有权权要求限期整改,如整改未达到限期效果,甲方有权终止合同(在通知终止合同日起,可允许乙方延期1个月时间处理余货),乙方无条件服从。
(3)未经甲方及物业公司商管书面同意,乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围,以及改造商铺结构。否则视为违约。
(5)本商场的现物业管理单位为x大厦的物业公司,商场内的商业经营管理和相关物业服务管理为:甲方委托代理人: 重庆物业管理有限公司 。
(6)乙方认同甲方委托的代理人代表甲方执行本合同及附件。
(7)乙方在租赁期内,不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无条件收回乙方承租商铺。
(8)因一方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等,物业公司商管将收取50元/次的变更登记手续费,该费用由引起该变更的一方承担。
十二、装修或改建
(1)乙方对商铺的内部装修,应遵守经营管理公共协议及物业公司的管理规定,先完善手续后装修。
(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损,否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场,将商铺(包括设施、地板)恢复原状,并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状,否则将没收全部保证金。
十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件),乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费),否则甲方有权终止本合同,乙方无条件撤出,没收经营保证金,除照违约处理外,并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在三天内清场,由甲方和委托代理人重新招商租赁。
十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的,应提前30日向甲方和委托代理(物业公司商管)提出书面申请,物业公司商管根据甲方要求和商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考查,在取得甲方书面通知并接受甲方的条件及物业公司商管同意后,三方到物业公司商管办理和完善相关手续。
十五、履约期间如遇不可抗力(战争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行,双方互不追究合同提前终止的违约责任。
十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。
十七、如甲、乙双方哪一方提前违约,违约方向守约方支付违约金(三个月租金)。
十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和第三者无关。
十九、争议解决:因履行本合同发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。
二十、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并同样具有法律效力。
二十一、本合同内容产为商业机密,双方对本合同内容有保密义务不得违反。
二十二、本全同一式三份,甲乙双方各执一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇20
出租方：
地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
承租方：
身份证号：
住址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的店面位于__________________________________________________________
2、出租店面面积共_________平方米。
3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途及租赁保证金
1、该店面租赁期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币______元整，如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金_______元折抵为租金。即第二季度租金乙方再向甲方补缴人民币_________元整。
第五条租金及支付方式
1、该店面每月租金为人民币_________元整。
2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币_________元整。自签订合同之日起开始缴纳。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条水电费缴纳方式及其优惠
乙方使用水电按月缴纳，以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方优惠百分之二十。之后，按正常标准收费。
第七条租赁期间相关费用、税金及义务
1、甲方应承担的费用及义务：
租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲方负担。
甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用。
甲方承诺并保证乙方经营美发店的一切设备，均由甲方免费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量问题造成人身损害的，由甲方负责赔偿。
甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。
甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品。
2、乙方交纳以下费用及义务：
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第八条店面修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。如果店面出现危象，导致使用的安全，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。
甲方提出进行维修，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的，乙方应立即负责修复。
第九条店面的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，但甲方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租店面。
3、甲方出售店面，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
不能提供店面或所提供店面不符合约定条件，严重影响居住。
甲方未尽店面修缮义务，严重影响居住的。
3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面;
未经甲方书面同意，转租、转借承租店面。
未经甲方书面同意，拆改变动店面结构。
损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意，改变本合同约定的店面租赁用途。
利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计达____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划等原因，需要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费归甲方所有，对经营者的损失补偿费归乙方所有。
第十一条店面交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向对方主张。
3、乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的店面而解除合同的，应支付乙方违约金人民币_________元整。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。
4、甲方违反本合同约定，提前收回店面的，应按约向乙方支付违约金人民币_________元整，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
6、租赁期间，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人，否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币_________元整，同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十三条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该店面，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，将店面转租、转借给他人使用的;
未经甲方书面同意，拆改变动店面结构或损坏店面;
改变本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的;
拖欠房租累计_____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的，甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金;如乙方因经营亏损，不得已导致退租的，甲方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金。
3、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
代理人：
________年____月____日
乙方：
代理人：
________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇21
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为”_________________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的 % 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到___缴纳水费、电费，时间为每月1_5号，超期 者给予1_2倍的处罚， 并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的 %罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)：
年 月 日
乙方(承租方)：
年 月 日
简装二手店铺租赁协议 篇22
出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)
公司名称：_________________ 公司名称：_________________
公司地址：_________________ 公司地址：_________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的房间内有：_________________消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
4、租赁期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。
第三条 租金及其它费用
5、合同有效______年度租金共计为____________元(人民币)。
6、每一个租赁______年度按______月计算。
7、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月____________日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
8、甲方
(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿______元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
9、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
10、乙方在签订合同时付给甲方____________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金____________元人民币付给甲方。
11、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
12、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
13、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条 续租
14、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
15、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
16、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
17、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
18、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
19、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
20、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的______________%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
21、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
22、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
23、乙 方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
25、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
26、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
27、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
28、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
29、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
30、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
电话：______________电话：______________
_____________年____________月_____日
简装二手店铺租赁协议 篇23
承 租 方： (以下简称甲方)
立约代表：
联系电话：
出 租 方： (以下简称乙方) 身份证号：
住 址：
联系电话：
甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：
一、店面情况：
店面位于 市 区 街道，出租总面积为 ㎡。双方确认店面内有如下设施： 。
二、租赁用途
甲方承诺租赁乙方店面用于。
合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。
三、租赁期限
双方约定店面租赁期限为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。
为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。
四、双方权利与义务
1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。
2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。
3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。
4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的 %，向乙方交纳违约金。
5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
五、违约责任
1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。
2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。
3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。
4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。
5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。
六、协议解除、终止
1.)双方经协商一致，可以解除合同;
2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。
七、争议解决
双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。
八、合同生效
本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。
九、其他
乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇24
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
为活跃商品流通，繁荣经济，双方经协商一致，达成如下租赁条款：
一、租赁地点、期限、租金及费用：
1、甲方出租位于江门市蓬江区白沙大道西25号的一佳苑商场
2、租期从____年到____年。
3、本合同第一年免租金，物业服务费____元/㎡；第二、三年月租____元，物业服务费____元/㎡。
4、本合同中泊位的保证金为人民币。
二、支付租金的方法：
1、乙方必须在每月8日前（含）向甲方支付当月租金和物业管理费。如乙方逾期，甲方应按每日100元向乙方收取滞纳金。
2、铺位用电量独立计算，用电量按电力部门定价加3%的电损计算。每月用电量应在下月前支付给甲方或甲方委托的物业服务公司。
三、甲乙双方的义务：
1、甲方是店铺的所有者，拥有经营权。乙方为出租人，在租赁期内有权使用和维护店铺。
2、乙方如需拆除或修改泊位原有设施或装修泊位外立面，必须以书面形式提出，并经甲方批准后方可施工。否则，乙方不得擅自修改原泊位结构。乙方经甲方同意建在墙上的建筑物，在退出时不得拆除和移动。
3、租赁合同期内，乙方不得将店铺转让给他人。
4、租赁合同期内，除乙方严重违约外，甲方不得随意收回乙方租赁的房屋。
四、甲乙双方的义务：
1、甲乙双方对不可抗力自然灾害（自然现象，包括地震、台风、暴雨等）造成的损失负责。）、其中，泊位自然损坏由甲方负责修复，乙方货物损坏由乙方负责。甲方对乙方的财产损失不承担赔偿责任、
2、甲乙双方均有义务保证用电安全，甲方应定期检查和维护市场内的电线和用电设施。严禁乙方擅自修改或增加铺位内的电线和电路，违者造成的一切后果由乙方负责。
3、甲乙双方都有保证安全和防火的义务，禁止携带易燃易爆和危险品进入商场。乙方不得在租赁店内使用电煎锅、电炉、电热水器、液化气灶、煤气灶等设备，只能在商场指定的专用厨房内做饭。商场内不搞封建迷信活动，不使用明火和香烛。请勿在商场内焊接（如确实需要焊接，必须申报并采取预防措施）。应按要求提供消防设备，违者造成的一切后果由乙方负责。
4、甲方保安仅负责管理和维护商场秩序，乙方应自行保管所有物品，以防火灾和盗窃。因盗窃或其他原因造成的乙方财产损失，甲方不承担责任。乙方应对其店铺内的财产进行保险，以防止事故造成严重损失。
5、商店每天的营业时间是____到____。非营业时间内，甲方应统一断开店铺内部所有电路，只留下商场共用部位的照明电路。
6、乙方应遵守甲方或甲方委托的.物业服务公司制定的物业管理规定、
五、动词（verb的缩写）违约责任：
1、在本合同有效期内，任何一方违约，根据给对方造成的损失程度追究违约方的经济责任。
2、乙方有下列情形之一的，视为严重违约。甲方可以解除合同，收回店铺，原押金不退还乙方；
（1）未经甲方同意，乙方连续停业五天；
（2）乙方擅自改变店铺用途的；
（3）乙方擅自将店铺转租给他人的；
（4）乙方逾期3天未支付租金及相关费用；
（5）乙方违反消防规定经营易燃易爆物品的；
（6）在店内做饭、违章停车、违章焊接等甲方警告但屡劝不改的违法违约行为；
（7）乙方违反甲方或甲方委托的物业服务公司的物业管理规定，经催告仍不改正的。
六、不及物动词其他事项
乙方必须取得江门市蓬江区工商局办理的营业执照，方可在该市场经营。
七、其他人
1、本合同自签署之日起生效。如需修改或补充，须经双方协商一致后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
2、甲方对本合同有最终解释权。
3、甲乙双方在合同期内如发生争议，可协商解决，或诉诸店铺所在地法院裁决，诉讼费由败诉方承担。
4、除直接送达外，与本合同有关的通知通过特快专递或其他快递邮件按下列地址发送给对方后，视为有效送达，乙方应提前五天有效通知对方地址变更，否则，应承担未送达的法律责任：
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（签名）：_________
日期：___年__月__日
简装二手店铺租赁协议 篇25
出租方（以下称甲方）：________身份证：____________________
承租方（以下称乙方）：________身份证：____________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点。
_______________________________________。
二、租赁期限。
从_______年______月_____日到_______年______月_____日。
三、租金标准。
无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收__________元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_______________元整。
四、乙方无权将房子转让。
乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙_____把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇26
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方有房屋档口出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、
1、甲方现将房屋档口的一号档口的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为5年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的 月 日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7、未尽事宜，由双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇27
出租方（以下简称甲方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
承租方（以下简称乙方）：
公民身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
联系/送达地址：
根据《_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于____市____区____号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，具体房屋信息以房产证为准。
三、甲方同意乙方所租房屋用途为_______，其范围以乙方营业执照为准。
第二条 租赁期限
五、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作为乙方装修时间。
第三条 租金及其它费用
六、房屋租金为每月____元。
七、电费按日常实际使用数（计量）_____，每月10日前交上月电费。（甲方出示供电局_____发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 付款方式及时间
八、乙方在签订合同时付给甲方____元为定金，在_____年_____月_____日将第一月的租金____元付给甲方。
九、乙方从第二次付款开始，每次在当月前5天交付租金。
十、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金）
第五条 双方的权利和义务
十一、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿____元作为经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。
十二、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条 续租
十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月书面向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十七、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十八、双方各自办理财产_____，互不承担任何形式之风险责任。
十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约责任
二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期违约金，超过_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有权向甲方索回定金，并单方解除合同。
二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月书面通知对方。
二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，单方解除合同并收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十五、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地的人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条 其他
三十二、本合同共三个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：乙方营业执照复印件
甲方：
签字日期：____年____月____日
乙方：
签字日期：____年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇28
出租方（以下称甲方）：__________________
承租方（以下称乙方）：__________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计算方法：
1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。
7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
简装二手店铺租赁协议 篇29
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条：店铺基本情况
甲方店铺(以下简称该店铺)坐落于新余市青年路纳尔商城2-11号。
第二条：店铺经营范围：
经营范围为：玻璃专卖。
第三条：租赁期限
本全同租赁期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。
租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。
第四条：租金
该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整(不含水、电、物业管理等其他费用)。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年9月26日和3月26日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。
第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。
第六条：甲方的权利、义务
1、 按期向乙方收取租金。
2、 交给乙方店铺时应保证通电、通水;玻璃门、窗完好;无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。
3、 甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。
第七条：乙方的权利、义务
必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。
第八条：争议的解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
地址：
身份证号码：
电话：
手机签约地点：
签订时间：
乙方：
地址：
身份证号码：
电话：
签约地点：
简装二手店铺租赁协议 篇30
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁方式
1、租赁合同期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。
3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。
(1)乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的;
(2)乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的;
(3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的;
(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。
5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
二、租金及押金的.交纳期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大写： )。从 年 月 日开始 ，每 个月，交纳租金一次 元。每 交清。
2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
三、其他约定事项
1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。
2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。
四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
简装二手店铺租赁协议 篇31
出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：(或附表)
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为 元每月(大写： 圆整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金经双方协商约定 。租金以现金支付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过15 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的'。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;
(四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
产权证号： 代表人/代理人：
签约日期： 签约日期
简装二手店铺租赁协议 篇32
_________________(以下称为出租人)
____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为________年，月租金_________元(_________币)
2、在以上第1条款中所规定的'租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________________、
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向___________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起________年内不得增加租金。
出租人(签章)：________
承租人(签章)：________
签订地点：_________
_________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇33
出租方（甲方）__________身份证号：__________________
承租方（乙方）__________身份证号：__________________
经甲乙双方协商，甲方同意将__________________的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
第一条租赁内容。
1、甲方将位于__________________的门面租赁给乙方。门面合法产权为______所有，甲方已经从______买下了门面______年到______年的合法经营权。
2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
第二条租赁期限。
租赁期五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金和租金交纳形式。
1、门面的租金为每月______元整，门面的租金为每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期间向甲方缴纳一年的`租金______，乙方每年年底向______缴纳门面的租金______。
2、乙方在签订合同时付给甲方______人民币做为合同履行保证金。
3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条双方的权利和义务。
1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
3、在合同期内，甲方不得再在______其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守______各项规章制度。
5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条续租。
1、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。
2、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条违约。
1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。
2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。
4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第七条其它。
1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
5、本合同连同附件共______页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
简装二手店铺租赁协议 篇34
甲方：_________________________
乙方：_________________________
丙方：_________________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________________________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）
第四条 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_________元整（￥_________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的、千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
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