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物件租赁及运输合同

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物件租赁及运输合同(精选3篇)Kn5易文君-文库范文网

物件租赁及运输合同 篇1

  出租方:Kn5易文君-文库范文网

  地址:电话:Kn5易文君-文库范文网

  电报挂号:银行帐号:Kn5易文君-文库范文网

  承租方:Kn5易文君-文库范文网

  地址:电话:Kn5易文君-文库范文网

  电报挂号:银行帐号:Kn5易文君-文库范文网

  甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵守:Kn5易文君-文库范文网

  第一条合同依据和租赁物件Kn5易文君-文库范文网

  1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进______出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可分割的组成部分。Kn5易文君-文库范文网

  第二条租赁物件的所有权Kn5易文君-文库范文网

  1.在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。Kn5易文君-文库范文网

  2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。Kn5易文君-文库范文网

  第三条租金的计算和支付Kn5易文君-文库范文网

  1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。Kn5易文君-文库范文网

  2.租金用美元额度支付时:Kn5易文君-文库范文网

  乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。Kn5易文君-文库范文网

  租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。Kn5易文君-文库范文网

  3.租金直接用外币支付时:Kn5易文君-文库范文网

  租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。Kn5易文君-文库范文网

  每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。Kn5易文君-文库范文网

  美元帐号:Kn5易文君-文库范文网

  日元帐号:Kn5易文君-文库范文网

  西德马克帐号:Kn5易文君-文库范文网

  4.租金用调剂美元支付时:Kn5易文君-文库范文网

  租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格同乙方结算。Kn5易文君-文库范文网

  乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。Kn5易文君-文库范文网

  第四条租金的变更和罚款利息Kn5易文君-文库范文网

  1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承认这种变更。Kn5易文君-文库范文网

  2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方承认这种变更。Kn5易文君-文库范文网

  3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息。Kn5易文君-文库范文网

  第五条租赁物件的交货和验收Kn5易文君-文库范文网

  1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港,由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。Kn5易文君-文库范文网

  2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检验租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。Kn5易文君-文库范文网

  3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。Kn5易文君-文库范文网

  4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。Kn5易文君-文库范文网

  第六条质量保证及事故处理Kn5易文君-文库范文网

  1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华的手续。Kn5易文君-文库范文网

  2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承担全部赔偿责任。Kn5易文君-文库范文网

  3.如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力。Kn5易文君-文库范文网

  第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用Kn5易文君-文库范文网

  1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。Kn5易文君-文库范文网

  2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。Kn5易文君-文库范文网

  3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担。Kn5易文君-文库范文网

  第八条租赁物件的损坏和毁灭Kn5易文君-文库范文网

  1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损和灭失的风险。Kn5易文君-文库范文网

  2.在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:Kn5易文君-文库范文网

  将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;Kn5易文君-文库范文网

  更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;Kn5易文君-文库范文网

  当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第9项规定的预定损失金额,赔偿甲方。Kn5易文君-文库范文网

  第九条租赁物件的保险Kn5易文君-文库范文网

  1.按或&条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。Kn5易文君-文库范文网

  2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险,为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。Kn5易文君-文库范文网

  3.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向中国人民保险总公司索赔。Kn5易文君-文库范文网

  本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由乙方负担。Kn5易文君-文库范文网

  根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。Kn5易文君-文库范文网

  第十条租赁保证金Kn5易文君-文库范文网

  1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。Kn5易文君-文库范文网

  2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。Kn5易文君-文库范文网

  3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。Kn5易文君-文库范文网

  第十一条违反合同时的处理Kn5易文君-文库范文网

  1.除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《民法典》的有关条款处理。Kn5易文君-文库范文网

  2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:Kn5易文君-文库范文网

  要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。Kn5易文君-文库范文网

  终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失。Kn5易文君-文库范文网

  3.租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。Kn5易文君-文库范文网

  第十二条经济担保Kn5易文君-文库范文网

  1.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《民法典》第十五条的规定承付乙方所欠租金。Kn5易文君-文库范文网

  第十三条争议的解决Kn5易文君-文库范文网

  1.有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《民法典》等法规的有关条款来解决。如不能解决时,提请有关经济法庭判决。Kn5易文君-文库范文网

  2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。Kn5易文君-文库范文网

  第十四条本合同的附件Kn5易文君-文库范文网

  1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。Kn5易文君-文库范文网

  本合同附件:Kn5易文君-文库范文网

  租赁合同附表;Kn5易文君-文库范文网

  租赁委托书及附表;Kn5易文君-文库范文网

  租赁设备确认书;Kn5易文君-文库范文网

  甲方购货协议副本;Kn5易文君-文库范文网

  乙方租金偿还担保与还款计划书。Kn5易文君-文库范文网

  第十五条其他Kn5易文君-文库范文网

  1.本合同正本一式二份,自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外,其他需要份数由双方商定。Kn5易文君-文库范文网

  2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。Kn5易文君-文库范文网

  甲方:Kn5易文君-文库范文网

  经理:业务员:Kn5易文君-文库范文网

  乙方:Kn5易文君-文库范文网

  代表:Kn5易文君-文库范文网

物件租赁及运输合同 篇2

  出租方姓名:_________________身份证:__________________________________Kn5易文君-文库范文网

  承租方姓名:_________________身份证:__________________________________Kn5易文君-文库范文网

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:Kn5易文君-文库范文网

  一、租赁地点及设施Kn5易文君-文库范文网

  1、租赁地址:____________;房型规格____________;出租房屋面积共______平方米;Kn5易文君-文库范文网

  2、室内附属设施:________________________。Kn5易文君-文库范文网

  电器:______________;Kn5易文君-文库范文网

  家俱:______________;Kn5易文君-文库范文网

  二、租用期限及其约定Kn5易文君-文库范文网

  1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室内附属设施,自__________年________月______日起至__________年________月______日;Kn5易文君-文库范文网

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用;Kn5易文君-文库范文网

  3、房屋租金:每月________元人民币;Kn5易文君-文库范文网

  4、付款方式:按支付,每月____日前进行支付;另付押金________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;Kn5易文君-文库范文网

  第一次付款共计________元;Kn5易文君-文库范文网

  5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;Kn5易文君-文库范文网

  6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。Kn5易文君-文库范文网

  乙方不经过甲方擅自将房屋转租、转让或转借的;甲方扣除押金做赔偿。Kn5易文君-文库范文网

  乙方在合同约定期限前中止合同,赔偿甲方一个月租金的空置费Kn5易文君-文库范文网

  乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;Kn5易文君-文库范文网

  乙方无故拖欠房屋租金达____天;Kn5易文君-文库范文网

  连续两个月不付所有费用的。Kn5易文君-文库范文网

  三、双方责任及义务Kn5易文君-文库范文网

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方查看,甲方须监督检查以上费用;Kn5易文君-文库范文网

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;Kn5易文君-文库范文网

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;Kn5易文君-文库范文网

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;Kn5易文君-文库范文网

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;Kn5易文君-文库范文网

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;Kn5易文君-文库范文网

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复;Kn5易文君-文库范文网

  8、乙方不得站立在防盗窗上,且防盗窗不允许放置杂物,如因此发生事故乙方应负全部责任;Kn5易文君-文库范文网

  9、乙方如损坏室内家具、家电设施,按合同明确价值进行赔偿。Kn5易文君-文库范文网

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。Kn5易文君-文库范文网

  本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,签字后即行生效。Kn5易文君-文库范文网

  甲方:_______________乙方:_______________Kn5易文君-文库范文网

  电话:________________________电话:________________________Kn5易文君-文库范文网

  __________年________月______日__________年________月______日Kn5易文君-文库范文网

物件租赁及运输合同 篇3

  (以下简称甲方)自____年__月__日起,将*市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷,由甲方负责修理,并承担费用。Kn5易文君-文库范文网

  双方兹订立租赁合同如下:Kn5易文君-文库范文网

  第一条Kn5易文君-文库范文网

  自本合同生效之日起,乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币,或外汇兑换券____元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。Kn5易文君-文库范文网

  甲方根据*地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的房屋租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。Kn5易文君-文库范文网

  第二条Kn5易文君-文库范文网

  甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。Kn5易文君-文库范文网

  第三条Kn5易文君-文库范文网

  甲方对出租的房屋进行定期检查,及时维修,保持房屋的结构牢固,设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修:Kn5易文君-文库范文网

  1.屋顶漏雨,地板糟朽;Kn5易文君-文库范文网

  2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;Kn5易文君-文库范文网

  3.管道堵塞,阀门、水咀和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换;Kn5易文君-文库范文网

  4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换,配电室的维护和清扫;Kn5易文君-文库范文网

  5.围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损;Kn5易文君-文库范文网

  6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。Kn5易文君-文库范文网

  乙方应将房屋发生损坏或危险的.情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前,应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。Kn5易文君-文库范文网

  第四条Kn5易文君-文库范文网

  由于甲方检查不周,维修不及时,造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。Kn5易文君-文库范文网

  甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供另外的房屋,乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。Kn5易文君-文库范文网

  房屋危及乙方的安全或者健康的,即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格,乙方仍然可以随时解除合同。Kn5易文君-文库范文网

  第五条Kn5易文君-文库范文网

  乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。Kn5易文君-文库范文网

  第六条Kn5易文君-文库范文网

  乙方在征得甲方同意后,可以对承租的房屋进行下列各项自费工程:Kn5易文君-文库范文网

  1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;Kn5易文君-文库范文网

  2.增添固定装置和设备。Kn5易文君-文库范文网

  乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时,应负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。Kn5易文君-文库范文网

  第七条Kn5易文君-文库范文网

  乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋,须经甲方同意,并另订协议。Kn5易文君-文库范文网

  乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭,造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时,应负责修复或赔偿。Kn5易文君-文库范文网

  第八条Kn5易文君-文库范文网

  乙方在征得甲方同意后,可增加电容量,但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。Kn5易文君-文库范文网

  乙方应自行设置必要的消防器材。Kn5易文君-文库范文网

  第九条Kn5易文君-文库范文网

  遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的房屋遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该房屋修复时为止。Kn5易文君-文库范文网

  第十条Kn5易文君-文库范文网

  乙方承租的房屋因市政建设需要,甲方收回房屋应提前三个月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。Kn5易文君-文库范文网

  第十一条Kn5易文君-文库范文网

  乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时,应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。Kn5易文君-文库范文网

  第十二条Kn5易文君-文库范文网

  本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日为止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。Kn5易文君-文库范文网

  本合同于____年__月__日在*签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。Kn5易文君-文库范文网

  甲方代理人:_____乙方代理人:_____Kn5易文君-文库范文网

  (本人签名)(本人签名)Kn5易文君-文库范文网

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