存量房屋买卖中介合同（精选3篇）
存量房屋买卖中介合同 篇1
卖方(甲方)：__________
本人/法定代表人：__________，国籍：__________，身份证/护照/营业执照：__________
买方(乙方)：__________
本人/法定代表人：__________，国籍：__________，身份证/护照/营业执照：__________
中介方(丙方)：__________
本人/法定代表人：__________，国籍：__________，身份证/护照/营业执照：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《宁波市房地产中介服务条例》等法律、法规和规章的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房、乙方买房、丙方中介事宜，订立本合同。
房地产状况
房产情况：__________房屋【所有权/共有权】户名 ，权证号____________，房屋地址____________，总层数______层，本房屋所在层为______层，用途为【住宅/非住宅/ 】，房屋结构____________，建筑面积为______平方米，房屋装修情况__________________。其他设施：__________。附属用房有【独用/共用】的____________【自行车棚/汽车库/ 】 【使用面积/建筑面积】____________平方米。对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说明的情况
土地情况：__________国有土地使用权人____________，权证号__________________，使用权类型为【国有出让/国有划拨】____________，其他情况说明中介服务内容。
第一条 丙方为甲方提供以下【经纪/咨询/代办手续/ 】房地产中介服务：__________
第二条 丙方为乙方提供以下【经纪/咨询/代办手续/ 】房地产中介服务：__________
第三条 房屋价款和其他价款总计人民币(小写)_______________元，(大写)__________ 元。其中房屋价款__________元，房屋装修、设施等价款__________元(详见备注栏清单)。
房款的收付对象、收付方式和时限约定如下：
第四条 丙方所收取的买卖中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。
丙方收取买卖中介服务费的项目、收费标准，及其甲方、乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：
第五条 甲方、乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：
第六条 丙方代办有关手续的收费项目、收费标准，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：
房屋交付
第七条 上述房屋及附属【用房/设施/物品/证件/ 】的交付约定如下：
第八条 上述房地产交付前所发生【水/电/电话/有线电视/ 】费用的结清及时限约定如下：
第九条 实施物业管理的上述房地产交付前的物业管理服务费用，按以下第 种方式约定：
1、由甲方承担，并向乙方提供最后一次物业管理服务费用交费凭据;
2、由乙方承担。
权利义务及违约责任
第十条 甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。
第十一条 乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。
第十二条 丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。
第十三条 本合同签订时，丙方应当将知道的房地产权属情况和交易风险如实告知乙方。房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。
第十四条 除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：
第十五条 本合同履行期间，除甲方、丙方原因外，乙方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：
第十六条 本合同履行期间，除甲方、乙方原因外，丙方违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失：
1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向甲方、乙方提供虚假情况的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的 %赔偿合同受害方;
2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机会，为自己牟取不正当利益的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费;
3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本合同签约他方利益的，按本条第1项约定处理;
4、丙方未按合同约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任。
第十七条 本合同履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告之甲方、乙方，甲方、乙方对丙方的履约应提供必要的帮助，并在签约之日起 日内应丙方要求提供办理产权过户、银行按揭等所需相应证件及资料。如遇节假日，涉及房地产、税收、银行等有关手续可以顺延相应日期。
甲方、乙方有权对丙方履约情况进行查询、督促。
第十八条 丙方未征得甲方、乙方书面同意，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构的，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。丙方未经甲方、乙方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按合同约定的要求履约。
第十九条 本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，签订变更协议。
争议处理
第二十条 本合同履行中发生争议，或出现新的情况且本合同未作约定的，各方可协商解决;协商不成的，【提交__________仲裁委员会仲裁/依法向房屋所在地人民法院起诉】。
第二十一条 房屋面积以房地产管理部门发证机构确权面积为准。如因国家规范变化或政府政策原因引起的面积差异，房屋总价不作调整，另有约定的除外。
相关事宜说明
第二十二条 本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。
本合同附件共 页，有以下几件：
第二十三条 本合同连同附件一式_____份，甲方、丙方各1份，乙方2份(其中1份作申领产权证用)，具有同等效力。
备注：
甲方(签章)：__________ 法定代表人(签章)：__________ 委托代理人(签名)：__________
乙方(签章)：__________ 法定代表人(签章)：__________ 委托代理人(签名)：__________
丙方(签章)：__________ 法定代表人 经办人(签名)：__________
或负责人(签章)：__________
存量房屋买卖中介合同 篇2
出售人(卖方)：________________________________
身份证：__________________联系电话：__________
通讯地址：________________邮政编码：__________
买受人(买方)：______________________________
身份证：__________________联系电话：__________
通讯地址：________________邮政编码：__________
居间人(居间方)：____________________________
备案证书号码：____________营业执照号码：______
通讯地址：________________邮政编码：__________
法定代表人：______________联系电话：__________
房地产经纪执业人：________联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：
第一条 委托居间事项
买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的为：____________________________________________房产。
卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。
买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。
第二条 居间方提供的居间服务范围
1.接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；
2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；
3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；
4.接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方；
5.提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务；
6.向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；
7.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务；
8.促成买卖双方签订《存量房买卖合同》；
9.协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；
10._____________________________________。
第三条 居间服务时间
居间服务时间按下列第___________种方式确定：
1.居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。
2.居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至______________________________________________居间服务结束。
第四条 买卖双方权利义务
1.买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。
2.买卖双方有权自行确定相关买卖内容。
3.买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。
4.买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。
5.买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。
6.________________________________________________________________________________________。
第五条 居间方权利义务
1.居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。
2.居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。
3.居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。
4.居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。
5.居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。
第六条 佣金收取
居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的______________%，即人民币：（大写）______________（小写：￥_______元）；向卖方收取佣金为房产成交价格的______________________%，即人民币：（大写）______________（小写：￥_______元）（居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%）。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。
第七条 其他事项
居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：________________________，账号为：________________________。
买卖双方约定，交易资金结算按以下第________方式确定：
（1）买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用账户。
（2）买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。
第八条 违约责任
1.居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。
2.买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。
3.___________________________________________________。
第九条 本合同与其他文件的冲突解决
三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十条 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十一条 法律适用与纠纷解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：
1.提交________仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第十二条 合同数量及持有
本合同一式________份，一式________页，由买卖双方及居间方各执________份，具有同等法律效力。
第十三条 合同生效
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。
卖方：______________________ 买方：________________________
代理人：____________________ 代理人：______________________
代理人身份证号：____________ 代理人身份证号：______________
居间方：_____________________________________________________
房地产经纪执业人姓名：____________ 身份证号码：____________
房地产经纪执业人注册号：_____________________________________
房地产经纪人协理姓名：____________ 身份证号码：____________
房地产经纪人协理资格证号：___________________________________
签约地址：_____________ 签约时间：________年_____月______日
存量房屋买卖中介合同 篇3
出卖人：_________________(以下简称甲方)
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
买受人：_________________(以下简称乙方)
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
[本人][法定代表人]姓名：_________________
国籍：_________________
[身份证][护照][营业执照号]：_________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：
第一条房屋的基本情况
甲方自愿将其所有的座落于__________________________________的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为(《房地产交易市场准入证》证号为_________________)，房屋建筑面积_________________平方米，属结构_________________，用途为_________________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。
第二条土地使用权情况
该房屋的土地宗地号为_________________，土地使用权初始取得方式为_________________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________________，使用面积为_________________平方米，土地使用年限自_________________至_________________止。
第三条计价方式及成交价格：_________________
第四条付款方式及付款期限
甲、乙双方约定付款方式为：
(一)一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写_________________元(￥_________________元)一次性支付给甲方。
(二)分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写_________________元(￥_________________元)给甲方，并于支付购房款人民币大写_________________元(￥_________________元)给甲方，余款于结清。
(三)其他方式：
第五条甲方的义务
(二)甲方不得对下列房屋进行交易：
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;
(2)依法收回土地使用权的;
(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(4)权属有争议的;
(5)未依法登记领取权属证书的;
(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的;
(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________________%支付违约金给乙方。
(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。
(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。
第六条房屋交付使用时间
时间完成售房套数(_________________套)完成售房面积(_________________平方米)完成售房金额(_________________元)
第七条甲方逾期交房的违约责任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________________的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的_________________%向乙方支付违约金。
第八条乙方逾期付款的违约责任
如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________________的违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________________%向甲方支付违约金。
第九条房屋产权转移登记
甲、乙双方应当在本合同签订之日起日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________________%的违约金及赔偿损失。
第十条房屋交易税费及其他费用的承担
甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。
第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;
(二)__________________________________;
(三)__________________________________.
第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门份。
第十五条甲、乙双方约定的其他事项
(一)__________________________________
(二)__________________________________
(三)__________________________________
(四)__________________________________
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
[法定代表人]：_________________[法定代表人]：_________________
[委托代理人]：_________________[委托代理人]：_________________
________年________月________日________年________月_________日
签于_________________签于_________________
附件一：房屋平面图及房屋四至范围
附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况
(1)附属设施：_________________
(2)室内装饰：_________________
(3)其他设备：_________________
附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况
(签章)：_________________
(签章)：_________________
租赁情况：_________________
抵押情况：_________________
其他所有权被限制情况：_________________
附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况
除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。
(1)由甲方承担的费用：_________________
(2)由乙方承担的费用：_________________
