物业小区火灾防控工作方案范文（通用3篇）
物业小区火灾防控工作方案范文 篇1
一、消防演练内容：
1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练；
2、火场人员疏散引导和伤员救护演练；
3、火场警戒及配合消防中队演练；
4、灭火器材现场灭火演练；
5、火灾事故处理教育及演习总结。
二、火灾模拟设置
1、20xx年12月22日下午12点，高38栋1单元301房因房屋装修，木工施工发生火灾导致火警报警，楼层被困5人，屋内2名木工工人，物业全体员工组织灭火救援视情况并报119。
三、演习的组织指挥分工及参演人员
1、总指挥：副总指挥：
2、现场指挥员：、
3、参演组织及其成员
安管部：梁X、刘、于雷、黄X瑞、丁先林、张X平、张X坤、兰X峰、庞X锁、孟X纪、许X峰、于X德、任X欢、王X璐、华X艳
工程部：、
客服部：、张X、管X琳、王X敏行政部：
A、灭火行动组(即公司一级义务消防队)
组长：梁X组员:于雷、丁X林、黄X瑞、
B、疏散引导组
组长：王组员：许X
C、通讯联络组
组长：任X欢组员：华X艳
D、医疗救护组
组长：组员：管X琳、王X敏
E、水电保障组
组长：组员：王纪、葛
F、警戒保卫组
组长：张X平（保安班长担任）组员：于X德、孟X纪、兰X峰
G、摄像人员：黄
4、参演人员：公司全体当班员工约人
5、扮演人员（被困楼层人员）：
1、伤员1人（屋内木工）：
四、演习起止时间
20xx年12月20日下午12点30分至20xx年12月20下午13点30以广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥严仕涛总结发言结束。历时计划60分钟。
五、演习准备
1、召集会议修改并确认本演习方案，明确各自责任分工。
2、器材准备：喊话器1部、各部门集合点标示牌、大铁桶二个、柴油、木料、点火把一个、干粉灭火器10罐、消防水带一盘、消防水枪一个。
3、根据本次模拟火灾事故的原因、责任和教训作员工安全教育发言准备。
4、演习总结发言准备。
六、演习程序及演练要点
1、火灾初期信息通报及火情控制演练
2、高38栋1单元301房发生火情、火势蔓延，引燃楼层铁桶内物品。
⑴按响警铃【广播警铃】；⑵向上级报告(总指挥)；⑶通报相关负责人。
3、总指挥到现场察看火情
⑴向全公司通报灭火情况;（现火灾初起阶段，公司各部门火速赶往C3栋架空层，组织现场扑救）
⑵通知公司一级灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救;
⑶组织抢运重要物资，打通疏散通道;（模拟纸箱作为货物，将货物搬出）
4、安防主管到场后：
⑴联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障；（接到部门经理通知立即停高38栋1单元301房区域电力，并保证水压完好状态）
⑵检查并决定关闭相关窗户或门；（防火门及旁边门窗）
⑶了解起火原因，为事故调查处理掌握原始人证物证。
5、总指挥根据情况作出决定：
⑴下达员工疏散指令；
⑵决定并下达报119火警指令；
⑶下达有义务消防队员携消防器材增援火场指令。
6、安管班长及队员
⑴接指示后向城阳区消防中队模拟报警；（您好！这里是青岛汇豪物业服务有限公司，德阳路189号，水晶之都正对面）
⑵向安管岗位下达加强小区及大门警戒指令；（小区现有紧急情况处理，各巡逻岗、大门岗加强巡逻与检查核实管理）。
要求：通讯畅通、及时、指令传达明确，人员到达现场紧张、迅速、演习态度严肃、逼真。
七、初期火灾扑救演练
1、灭火行动组迅速携带灭火器材赶到现场,同时将本小区就近灭火器材带到现场，接通水带水枪，作模拟救火，注意不能开水阀，不要拔灭火器铅封和保险销，不要开启手轮，仅作模拟动作。
2、起火各部义务消防队员：参加火场扑救,抢救转移物资。（医疗救护组及警戒组各一人配合抢救物资）
3、其余义务消防队员：携带本就近消防器材增援救火战斗,参与抢救转移物资。
4、水电保障组：检查火场电源，作分区断电，应急发电机启动、保障现场供水，同时检查应急照明和疏散指示灯是否正常。
要求：公司全员迅速赶到现场，水枪、水带连接动作迅速规范，接通水带2条以上，灭火器运送安全无损，人员无碰伤撞伤，抢运物资紧张有序高效，现场动作逼真，态度严肃，听从指挥。演习结束后器材完整恢复原位。
八、火场人员疏散引导和伤员救护演练
1、疏散引导组长王超宇指挥组员分别负责高38栋1单元301房安全出口处的人员疏散，按规定路线，从指定安全出口引导人员有序逃生，避免拥挤，摔倒现象的发生。在最短的时间内将人员引导到指定安全地带；并及时向总指挥报告。（拍摄组注意拍照）
2、员工按指令疏散至公司38栋前集中列队清点人数
3、火场所在单位留5人在员工疏散完后3人模拟火场浓烟状态下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿从火场撤出，再列队回归原单位。要求：让全体员工观摩疏散自救过程。（客服部、工程部人员各3人第一阶段疏散完成后到现场做以上两个疏散状态，拍摄组注意拍照）
4、火场救护演习（1名伤员现场临时设置）：演习开始五分钟后，医疗救护组按疏散组长指定的位置将1名伤员带到安全地点（38栋一单元地面），进行紧急抢救处理（创口止血、烧伤护理等），（拍摄组注意拍照）
5、演练要点：
⑴员工疏散前要随手关闭本岗位设备电源；
⑵距窗户边的员工疏散前就近关闭窗户；
⑶要保证防火门的关闭；
⑷总指挥组织现场干部对疏散出来的员工分单位列队清点，确保人员全部到齐，并能查出何人被困火场等待救助。
九、火场警戒
1、火灾现场警戒演练安管部班长在接到指令后立即加强火场及小区的安全警戒，防止有人趁火打劫，人员倒流。同时派员沿小区围墙巡逻，严格控制小区大门的进出人员及车辆，对小区内重点目标，部位加强警力。
2、重新模拟119报警
在员工疏散集合完毕后，先由总指挥向灭火行动组长再次下达向119报警指令，再由安管主管用喊话器向员工模拟报警内容，目的是让员工掌握报警方法及要点。
报警要点：单位、地点、位置，提出紧急救援要求,起火的时间、楼层、燃烧物、火势及控制情况；有无易燃易爆危险品，人员疏散、伤亡、被困情况,有人在何处接应消防车，联系电话，报告人。
可安排不同人员重复报警内容2-3次，让参演者加深印象。
十、灭火器材现场灭火演练：人员集合完毕，宣布灭火实战演习开始。
1、布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作。
2、先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项。
（1）、使用方法
a、除掉铅封，拔出保险销，操作者站在火焰上风有效距离2－3米处。
b、左手握着喷管对准火焰根部，右手提着按下压把，干粉即喷出。同时左手左右适当摆动喷管，使气体横扫整个火焰根部，并逐渐向前推移。
c、如遇多处明火，可移动位置点射着火点，直至火焰点完全熄灭，不留明火为止，防止复燃。
d、火灭后，抬起灭火器压把，即停止喷射。
（2）、注意问题
a、用灭火器灭火时，避免冲击液面，以防火种飞溅。
b、灭火器一经开启使用，不能保存重用，须到专业消防器材经营部门重新灌气后才能保存使用。
c、应加强巡视检查，检查压力是否符合要求、喷管有无破损、外观有无明显锈蚀等。
3、灭火行动:当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习。
⑴义务消防队员用干粉灭火器轮流扑灭大火。
⑵消火栓灭火:义务消防队员用室外消火栓接水带水枪将火扑灭。
要求:
⑴先作模拟动作,再作实战动作,动作正确果断。
⑵让员工上来感受灭火器操作,并作讲解。
⑶掌握风向,控制现场的烟、雾、水流。
⑷使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽,以节约器材。
十一、火灾事故教育及演习总结
1、火灾事故教育：由总指挥向全体员工宣讲。
⑴本次火灾的起因,财产损失和人员伤亡情况。
⑵本次火灾的教训,违章违纪造成的后果。
⑶火灾得以控制、扑灭的原因、表扬各行动组的努力协作。
⑷宣布组成事故调查组,进一步查明原因落实责任,处理相关责任性，进一步作好消防工作。
要求:
1、以上讲话均属模拟，目的使员工从演习及火灾事故中知道火灾的危害性,明白火灾事故处理程序,增加日常遵章守纪的自觉性,进一步提高消防工作重要性的认识,从中吸取教训,受到教育。
2、演习总结:由总指挥对本次演习全过程、各环节、各行动组的反应速度、技能进行讲评；对救火组织协调、指挥与消防义务队的配合进行总结,肯定优点,指出不足,进一步提高演习水平,使平日训练、演习接近实战,提高应对可能发生的火灾的实战能力。同时安排演习结束后器材、物质的保养、复原、归位等有关工作。
3、演习结束后召开会议,对照消防应急救援预案和演习中出现的问题进一步分析总结,并对预案作必要的调整修订。
物业小区火灾防控工作方案范文 篇2
为切实加强冬春火灾防控工作，防范校园火灾事故的发生，特制定全县中小学冬春火灾防控实施方案如下：
一、工作目标
在各级党委、政府统一领导下，在公安消防部门的指导下，紧紧围绕全面提高火灾防控能力、加强火灾隐患排查、加强消防安全教育、加强学校消防基础建设，努力减少校园火灾事故，杜绝亡人火灾事故，保持全县学校火灾形势持续平稳。
二、工作时间
即日起至20xx年3月31日。
三、工作任务
（一）强化消防安全责任落实
1.落实领导责任。各校要贯彻“党政同责、一岗双责”要求，认真落实冬春火灾防控责任。要对本校消防安全形势和冬春火灾特点进行分析研判，专题听取评估报告。要认真制定实施方案，召开专门会议，层层动员部署落实。
2.落实部门监管责任。各校适时组织检查组，深入重点部位开展消防安全检查，及时通报抽查情况。对检查发现问题，逐一列出清单，落实整改责任、整改计划和整改任务，依法跟踪督查。
3.落实单位主体责任。督促落实消防安全“户籍化”管理，落实“六加一”措施，即开展一次消防安全评估、签订一份消防安全承诺书、维护保养一次消防设施、组织检测一次电气和燃气线路设施、全面清洗一次油烟道、集中培训一次全体员工，在此基础上，建立一支志愿消防队，确保一旦发生火灾，3分钟内形成第一处置力量到场扑救。
（二）强化火灾防控工作
1.集中整治火灾隐患。严格按照火灾隐患排查“全覆盖、零容忍，严执法、重实效”的工作要求，开展“拉网式”校园火灾隐患排查整治，重点对火灾高危场所、建筑工地、学生宿舍、食堂、实验室、图书馆、档案馆、计算机房、电化教学中心等重点部位和各类消防设施、器材、消防通道、常闭式防火门、卷帘门、安全疏散指示标志及灭火器、消防栓等消防安全设施进行安全检查，摸清隐患底数，建立排查台账，制定整改计划，确保火灾隐患得到彻底整治。
2.抓好重点时期消防安保。紧盯“两会”及圣诞、元旦、春节、元宵节以及寒假等重大活动和重要节假日，切实加强消防安全保卫工作。重大活动和重要节日期间，各校要组织有关部门联合开展防火检查，对烟花爆竹燃放区域以及重点区域实行“实名制”巡防看守。圣诞、元旦、春节、元宵节期间以及寒假前集中开展消防安全夜查行动，确保节日期间消防安全。
3.做好灭火救援准备工作。各校要对人员密集场所、易燃易爆危险化学品场所、高层、地下建筑等重点区域逐一熟悉、摸清情况，修订完善灭火救援预案，组织开展实地、实战演练。
4.加强学校消防标准化管理。各校要认真贯彻教育部、公安部制订的《高等学校消防安全管理规定》和《加强中小学幼儿园消防安全管理工作的意见》以及江西省“学校消防安全管理规范”等地方标准，推动校园消防工作规范化、标准化建设。
5.加强基层消防组织及专职队伍建设。各校应当明确消防工作管理部门，配备专（兼）职消防管理人员，有条件的学校建立志愿消防队，加强对志愿消防人员的消防知识及火灾应急处置培训，并给予适当补贴。
（三）强化消防安全宣传教育
1.广泛开展消防知识宣传。结合目前正在开展的全省高校新生和中小学安全知识网络答题活动，向学生普及消防安全知识。组织开展消防安全教育主题活动，向师生及家长宣传普及消防安全、火灾预防和逃生自救知识。针对圣诞、元旦、春节、元宵节及寒假等重要节点和冬春季节火灾特点，重点宣传安全用火用电和燃放烟花爆竹常识，普及消防安全常识和技能。
2.广泛开展消防培训。加强对消防安全责任人、消防安全管理人员、消防控制室操作人员、校园保安人员、宿舍管理员等重点人员开展消防安全培训。组织师生开展专门的紧急疏散和自救、互救与逃生演练活动，全面提高师生的'火灾安全意识和防范能力。
四、工作步骤
冬春火灾防控工作分三个阶段：
（一）部署阶段（20xx年11月7日前）。各校制定实施方案，成立组织机构，建立工作机制，召开专门会议，逐级动员部署，明确工作任务、责任、措施。
（二）组织实施阶段。各校按照确定的目标和任务，细化工作措施，全力以赴，抓好各项工作落实。
（三）总结考评阶段（20xx年3月31日前）。各校对冬春火灾防控工作情况进行汇总分析，认真总结经验做法，研究建立长效工作机制。
五、工作要求
（一）提高思想认识。冬季风干物燥，气候寒冷，师生用火、用电、用油、用气大量增加，圣诞、元旦、春节、元宵节期间及寒假师生离校人流物流多，节庆活动多，燃放烟花爆竹多，火灾风险剧增，容易引发大的火灾事故。对此，各校务必引起高度重视，坚决克服松懈思想和厌战情绪，扎实做好冬春火灾防控工作。
（二）落实工作责任。要建立工作责任制，层层分解工作任务，逐级签订责任状，确保工作任务落实到具体单位和具体人员。学校领导要分片包干、靠前指挥、跟踪问效。对检查发现的火灾隐患和违法行为，要按照火灾隐患整治相关要求，坚决依法依规严肃查处。
（三）紧密结合实际。各校要充分发挥主观能动性，在冬春火灾防控整体要求和消防安全形势分析评估结果的基础上，按照“什么问题突出就重点整治什么问题，什么隐患严重就重点解决什么隐患”的原则，立足工作实际，研究确定本校今冬明春开展火灾防控工作重点，因地制宜开展工作。
（四）强化主体责任。凡因责任不落实、措施不到位而发生火灾伤亡事故的，将依法从严追究有关人员责任。
请各校制定的冬春火灾防控实施方案及动员部署情况（纸质稿）于12月6日前上报县教体局安全综治股，20xx年2月18日前报工作总结（纸质稿）。
物业小区火灾防控工作方案范文 篇3
为扎实做好全县教体系统20xx年冬春火灾防控工作，根据平罗县安全生产委员会办公室、平罗县消防安全委员会办公室《关于印发的通知》（平消委办发[20xx]20号）精神，依据我校实际，特制定本方案。
一、指导思想
深入贯彻落实上级重要指示精神，紧紧依靠党委、政府，协助相关职能部门，配合动员全社会力量，按照“全覆盖、零容忍、重实效”的要求，全面排查整治火灾隐患，广泛开展消防宣传教育，坚决预防校园重特大火灾事故的发生。
二、工作目标
在上级的统一部署下，动员全体师生积极参与，围绕全面提高校园火灾防控能力、全面提高灭火救援实战水平、全面提高全民消防安全意识、全面提高消防基层基础建设水平，努力实现“杜绝、防止、减少、保持”的总目标，即杜绝重特大恶性火灾事故，防止较大亡人火灾事故，减少一般亡人火灾事故，保持学校火灾防控形势持续平稳。全面排查整治校园火灾隐患，广泛开展消防宣传培训，杜绝校园各类火灾事故的发生。
三、组织领导
为加强工作的组织领导，保证工作的有序、有效开展，学校成立城关五小校园冬春火灾防控工作领导小组。
组长：吴光夫
副组长：李凯月
成员：各部门责任人及各班班主任
领导小组办公室设在学校安全办公室，具体负责学校冬春火灾防控工作期间的日常工作。
四、时间安排
20xx年12月起至20xx年3月。
五、工作任务
（一）强化消防基层基础工作
一是开展消防安全分析评估。开展全面细致的消防安全分析评估，摸清本校范围内存在的突出问题和薄弱环节，掌握公共消防安全高风险区域情况，对易燃易爆场所、人员密集场所做到情况清、底数清，并研究提出针对性对策意见。
二是制定落实消防规划。全面推进学校消防安全宣传教育规划，把消防安全知识纳入课堂教学内容。
三是加强消防安全“四个能力”建设。落实消防工作主体责任，全面提升全体师生检查消除火灾隐患、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生、消防宣传教育培训的能力。
四是加强校园火灾隐患排查。积极开展校园火灾隐患排查和防控工作检查，特别是元旦、春节等重要节点和重大活动期间的检查。
（二）强化火灾隐患整治
一是开展重大火灾隐患排查整治。进一步加大重大火灾隐患的排查整治力度，对整改难度较大的'，要及时上报上级部门，并邀请消防、公安、安监等专业部门开展集中攻坚。
二是抓好人员密集场所消防安全整治。加大对人员密集场所的排查整治力度，要重点整治消防合法性手续不齐全，场所设置、防火分隔、安全
疏散不符合消防安全要求，未按规定配置消防设施器材，未制定符合实际的灭火和应急疏散预案，未定期开展针对性消防演练，教职员工消防培训演练不到位等问题；要重点整治储存或违规使用易燃易爆危险品，擅自停用、关闭消防设施设备，在门窗处设置影响疏散逃生和灭火救援的广告牌、灯箱或其它障碍物，违规使用大功率电气设备等问题；从严查处疏散通道堵塞、安全出口锁闭，违规使用易燃可燃材料装修和违规搭建使用燃烧性能达不到A级要求的彩钢板建筑等违法行为。
三是持续抓好易燃易爆场所消防安全整治。按照教育局工作部署要求，邀请安监、消防、公安等部门对易燃易爆重点场所在12月底前完成一次全面排查，严查消防安全责任制是否落实，消防水源是否充足，消防通道是否畅通，消防设施运行是否正常，灭火器材是否充足并完好有效，安全出口、疏散通道、应急照明、疏散指示标志等是否符合消防安全要求等。
（三）强化消防安全保卫工作
要全面强化重大活动和重要节假日消防安保措施。紧盯圣诞、元旦、春节、元宵节等重大活动和重要节日，切实加强消防安全保卫工作。重大活动和重要节日期间，要组织有关部门联合开展防火检查，对重点区域实行“实名制”巡访看守。圣诞、元旦、春节、元宵节期间集中开展消防夜查行动，确保节日期间消防安全。
（四）强化消防宣传教育培训工作
依法履行消防安全宣传教育职责。一要大力开展以冬春季防火安全为主题的消防宣传工作，加强对师生的消防安全教育培训，全方位、多角度地向全校师生普及防灭火和逃生自救常识，增强他们的消防安全意识和自防自救能力。；二要结合学校的特点，通过宣传标语、黑板报、手抄报、微信群、QQ群、119消防安全平台等多种形式和多种载体，面向全体师生，广泛进行消防安全宣传教育，营造浓厚氛围。三要结合“119”消防日活动，利用师生喜闻乐见的形式和各种传播媒介、宣传手段，积极主动做好消防宣传工作，开展提示性宣传，广泛普及安全用火、用电、用气、用油等防火常识和逃生自救知识。
（五）强化灭火和应急救援准备
一是加强火灾灭火救援准备。对易燃易爆危险化学品场所进行摸底调研，开展风险评估，制定完善应急处置预案，督促加强消防设施检查维护，储备充足的泡沫、干粉、干沙等灭火药剂，提高初期控火能力。切实摸清危化品总量、储存方式、消防人员、消防设施、物资储备等情况，制定完善的灭火救援预案，努力提升火灾防控能力。
二是加强重点场所防控演练。针对冬季大风、雨雪、冰冻等气候特点，组织对学校重点场所开展实地调查和情况熟悉，进一步完善灭火救援预案。春节前，组织师生开展1次大型人员密集场所灭火救援联合实战演练，通过演练明确工作职责，不断提高科学施救能力，全面做好火灾应急救援准备工作。
六、工作步骤
（一）部署阶段（20xx年12月5日前）。
结合实际，制定实施方案，成立组织机构，建立工作机制，召开专门会议，明确工作任务、责任、措施。
（二）组织实施阶段（20xx年11月26日至20xx年3月25日结束）。
认真履职，制定具体工作计划，全面开展排查；要切实加强动火用电管理，确保安全出口、疏散通道、消防车通道畅通，认真落实夜间值班、重点部位看护、火电源管理、消防设施管理、消防安全检查巡查等制度，及时消除火灾隐患。从严查处消防安全违法、违规行为，对存在重大火灾隐患、不能保证消防安全的，要依法严肃处理，并跟踪督办整改直至火灾隐患彻底消除。
（三）总结阶段（20xx年3月26日束至20xx年4月15日结束）。
及时对冬春火灾防控工作情况进行总结分析，认真总结经验做法，研究建立长效工作机制。
七、工作措施
1.全面排查学校用电线路、用电设备、消防设施、微机室、会议室、功能室、图书室、实验室、档案室等重点部位，对排查发现的火灾隐患，立即落实整治措施、整治责任人、整治时限，切实消除火灾隐患。
2.进一步强化消防安全网格化管理，认真落实学校消防安全主体责任和消防安全责任人的责任，对学校消防安全的各个环节、各个领域实行网格化管理。加强日常巡视，每天分时段组织开展火灾巡查，做到火患早发现、早整治，确保火患清剿取得实效。巡查中，重点清查学校建筑消防设施故障、疏散通道堵塞、消火栓无水等问题。
3.加强重要节点火灾防控。元旦、春节、元宵等节日期间，严格按照校园禁放烟花爆竹的要求，严防死守，确保校园不因燃放烟花爆竹引发火灾事故。加强校园火灾防控和巡查，确保重点区域、重要时段、敏感时期不发生火灾事故。
4.发动师生举报投诉火灾隐患。广泛发动师生积极参与到火灾防控工作中来，对校园内重点场所及校园周边的火灾隐患做到及时发现、及时报告、及时整改，消除火患。
5.加强重大活动和重要节日消防安全应急值守工作。安排好值班领导和值班人员，切实加强消防安全应急值守工作，落实24小时值班，突出加强夜间值班和定时巡查。
6.强化消防安全宣传教育。充分利用班队会、课前3分钟安全教育、微信群、QQ群和开学典礼等，大力宣传火灾防控工作，介绍典型火灾案例，做好消防安全“四个能力”的宣传教育，增强学生消防安全意识和防控火灾事故、逃生自救能力。
7.严格落实责任追究制度。提高认识，认真对待，确保不发生火灾事故，确保师生生命财产安全。凡因工作不落实、措施不到位，发生较大火灾的，要对相关责任人依法依纪追责严处；对发生亡人火灾的，要按照事故处理“四不放过”的原则，依法追究相关责任人的责任。
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