欢迎访问易文君范文网!

无形资产评估报告范文

johngko 分享 时间: 加入收藏 我要投稿 点赞

无形资产评估报告范文(精选3篇)nej易文君-文库范文网

无形资产评估报告范文 篇1

  项目名称:nej易文君-文库范文网

  项目持有人:nej易文君-文库范文网

  评估报告提交日期:20xx年xx月xx日nej易文君-文库范文网

  评估编制单位:nej易文君-文库范文网

  一、评估目的nej易文君-文库范文网

  为专利项目" "进行技术入股或技术转让、合作,提供价值参考依据。nej易文君-文库范文网

  二、评估范围和对象nej易文君-文库范文网

  专利权方:nej易文君-文库范文网

  专利号:nej易文君-文库范文网

  主分类号:nej易文君-文库范文网

  三、专利说明nej易文君-文库范文网

  本实用新型提供了一种,它包括筒体和底座,筒体由五个圆筒按照奥运五环标志穿插排列连接成立体五环形状,底座呈椭圆形,底座上设有与筒体的五环形状适配的凹槽,五环形状的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成整体的。本实用新型的将奥运五环标志融入实物,集观赏性和实用性于一体,能使广大的普通人更加频繁的接触奥运标志,起到了宣传奥运文化、弘扬奥运精神的积极作用。nej易文君-文库范文网

  四、评估基准日nej易文君-文库范文网

  本项目评估基准日是二零xx年xx月xx日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准,考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近,加快转让工作等因素,经协商,确定评估基准日为20xx年xx月xx日,该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。nej易文君-文库范文网

  五、评估原则nej易文君-文库范文网

  根据国家财政部有关法规,评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。nej易文君-文库范文网

  (一)坚持客观、公正的原则:在评估工作中,一切从实际出发,认真进行调查研究,采取符合实际的评估标准和方法,得出合理、可信、客观、公正的评估结果。nej易文君-文库范文网

  (二)坚持独立的原则:在评估工作中,排除一切干扰,确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。nej易文君-文库范文网

  (三)坚持科学性的原则:制定科学的工作方案,采用科学的评估程序和方法,依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》(试行)中的基本原理,指导评估操作,科学、合理地进行资产评定和估算。nej易文君-文库范文网

  本次资产评估,我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求,严格遵循以上基本原则,对项目无形资产进行评估,维护资产相关各方合法权益。nej易文君-文库范文网

  六、评估依据nej易文君-文库范文网

  (一)主要依据nej易文君-文库范文网

  1.世界知识产权组织有关无形资产评估的相关法则;nej易文君-文库范文网

  2.无形资产评估事务所机构管理办法;nej易文君-文库范文网

  3.国际无形资产评估事务所信息库;nej易文君-文库范文网

  4.《外商投资财产鉴定管理办法》;nej易文君-文库范文网

  5.美国《国际资产评估总览》;nej易文君-文库范文网

  6.《保护工业产权巴黎公约》;nej易文君-文库范文网

  7.中国《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令,1991年);nej易文君-文库范文网

  8.中国《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第136号);nej易文君-文库范文网

  9.《资产评估操作规范意见(试行)》(中国资产评估协会1996年5月7日发布);nej易文君-文库范文网

  10.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(中华人民共和国财政部财评字[1999]91号)。nej易文君-文库范文网

  (二)经济行为文件nej易文君-文库范文网

  《资产评估委托合同》nej易文君-文库范文网

  (三)取价标准依据nej易文君-文库范文网

  中华人民共和国财政部财产评估司编制的20xx版《全国资产评估参数资料选编》;nej易文君-文库范文网

  七、评估方法nej易文君-文库范文网

  按照目前国内外对专利技术评估的惯例,定量分析专利价值的方法一般有:成本法(根据开发专利技术所耗费的成本来确定专利的价值)、市场法(根据市场上同类专利技术的成交价格来确定专利技术的价值)和收益现值法(根据专利技术未来带来的预期超额收益来确定其价值)。nej易文君-文库范文网

  一般而言,技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系,因此本次分析不采用成本法,也不使用市场法。本次分析选用业界常用的收益现值法。nej易文君-文库范文网

  所谓收益现值,是指专利资产在未来特定时期内的预期超额收益(本次分析中选用净现金流量)按适当的折现率折算成当前价值(简称折现)的总金额。nej易文君-文库范文网

  专利的超额收益一般按利润分成确定,即按投资项目收益的一定比率确定。nej易文君-文库范文网

  计算公式:nej易文君-文库范文网

  其中:nej易文君-文库范文网

  P:分析值nej易文君-文库范文网

  a:超额收益分成率nej易文君-文库范文网

  r:所选取的折现率nej易文君-文库范文网

  Fi:第i年项目收益值nej易文君-文库范文网

  n:收益年限nej易文君-文库范文网

  收益年限的确定nej易文君-文库范文网

  专利技术的寿命分自然寿命、法律寿命和经济寿命。自然寿命是指专利技术被新技术替代的时间,法律寿命是法律保护期限,经济寿命是指专利技术能够带来超额经济收益的期限。nej易文君-文库范文网

  通常,专利技术的自然寿命远远超过它的经济寿命。专利技术的收益期限取决于超额经济寿命,即能带来超额收益的时间。一般情况下,专利技术的经济寿命比法律寿命短,例如,一项发明专利的有效期为20年,但实际上技术更新一般在短短几年(5~10年)就会完成,原有的发明技术即使继续受专利法保护,但因其已不再具有先进性,不能再为所有者带来超额收益,此时,拥有者会主动放弃该专利技术,说明它的经济寿命宣告结束。nej易文君-文库范文网

  专利技术的经济寿命取决于行业技术的发展更新速度、技术的领先程度、法律或者行政保护强度。由于科学技术是不断发展的,并且,科技发展的速度越来越快,一种新的,更为先进、适用或效益更高的专利技术的出现,使原有专利技术贬值。通常,影响专利技术寿命的因素是多种多样的,主要有法规年限、保密状况、产品更新周期、可替代性、市场竞争情况等。nej易文君-文库范文网

  确定专利技术的超额经济寿命期可以根据专利技术的更新周期测算其剩余的经济年限。对于专利技术经济寿命的测算,我们一般采用测算技术更新周期的方法来进行测算。具体测算时,通常根据同类专利技术的历史经验数据,运用统计模型来分析。nej易文君-文库范文网

  根据我们的综合判断,本项目的收益年限取为10年。nej易文君-文库范文网

  利润分成率的确定nej易文君-文库范文网

  分成率的理论基础是基于专利技术的贡献率,即利润分享原则。由于专利技术必须与其他有形资产有机结合才能创造收益,在价值分析过程中,专利技术带来的超额利润一般无法单独测算,通常采用从专利技术运作后企业的总净利润分成的办法进行分析测算。因此,合理的分成率是分析专利技术价值的重要参数。nej易文君-文库范文网

  根据国际上通行的LSLP原则,企业获利由资金、组织、劳动和技术这四个因素综合形成,获利比重各为1/4。而实际上联合国工业发展组织对印度等发展中国家引进专利技术的价格进行分析后,认为专利技术的利润分享的取值一般为16~33%较为合理。nej易文君-文库范文网

  超额利润提成率的多少取决于专利资产交易的众多具体因素,例如,产品对该项专利技术的依赖程度、市场上对该项专利技术的需求程度、对使用该专利技术所施加的限制等等。在综合考虑了有关文献对各国、各地区、各行业专利技术转让分成率的统计平均值以及本项目中相关专利在产品收益中所起的作用等因素后,我们确定本项目的超额利润分成率为20.00%。nej易文君-文库范文网

  折现率的确定nej易文君-文库范文网

  折现率,亦称贴现率,是用以将专利技术资产的未来收益还原(或转换)为现在价值的比率。可见,折现率的实质是一种投资报酬率。投资者所要求的报酬可分为两部分,一为投资者的无风险报酬,相当于购买国库券和政府债券的利息,其报酬率称为无风险利息率。二为投资者的风险溢价(或称风险价值),即投资者冒着不能按时收回本金和利息的风险所要求的补偿,其报酬率称为风险报酬率。这些风险包括经营风险、利息率风险和市场风险三种。这样投资报酬率,即折现率也可视为无风险报酬率加上风险报酬率。nej易文君-文库范文网

  无风险报酬率即是在不考虑风险报酬情况下的利息率,一般是指国库券或政府债券利率,在我国还可指银行存款利率。nej易文君-文库范文网

  风险报酬率需要考虑技术风险、市场风险、经营风险、财务风险。由于专利技术在未来有较大较多的不确定因素,因此其风险报酬率也应更高一些。折现率是反映项目风险程度的参数。根据当前国债收益率、银行利率、本项目所处行业、项目本身风险等情况,予以确定。我们确定本项目的折现率取15.00% 。nej易文君-文库范文网

  专利价值的确定nej易文君-文库范文网

  我们把上述各项参数代入计算公式从而得出评估结果。nej易文君-文库范文网

  八、评估过程nej易文君-文库范文网

  (一)评估准备阶段,依据评估目的为前提的总体安排,制订出资产评估工作计划和技术方案。nej易文君-文库范文网

  (二)进行市场调研对相关资料进行搜索,制订出各类资产的具体评估方法。nej易文君-文库范文网

  (三)将有关评估数据录入电脑评估软件,进行评估操作和必要的调整、完善。nej易文君-文库范文网

  (四)按照无形资产评估审核制度和程序对报告进行反复修改、校正,提交报告。nej易文君-文库范文网

  九、评估结果nej易文君-文库范文网

  专利技术是一项无形资产,它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值,而生产要素比例是一个变量,因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。nej易文君-文库范文网

  根据未来收益额预测,该项" "专利技术无形资产价值为USD653.28万美元。nej易文君-文库范文网

  十、资产评估的使用范围nej易文君-文库范文网

  本报告未经我公司签发书面同意意见,报告的全部或部分内容不得见诸于任何公开媒体上,也不得提供给其他与使用本报告无关的单位或个人。nej易文君-文库范文网

  十一、评估结果有效的其它条件nej易文君-文库范文网

  本次评估结果反映评估对象在本报告特定评估目的下,根据公开市场原则确定无形资产的现行公允市价,没有考虑无形资产出现的抵押、担保及"或有负债"等情况,以及特殊交易方式追加付出的价格等对评估的影响,同时本报告也未考虑到国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。若因市场原因,委托评估资产价格发生了变化,并对资产评估值已产生了明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。当前述条件以及评估中遵循的无形资产持续经营原则等情况发生变化时,本评估结果一般失效,用于其他目的,该评估结果亦无效。nej易文君-文库范文网

  十二、说明nej易文君-文库范文网

  1、本报告仅供委托方进行专利技术入股或技术转让、合作参考使用。nej易文君-文库范文网

  2、本报告的前提条件是税收政策不变(USD:CNY =1:8.11)nej易文君-文库范文网

  3、本报告各种数据和参数是以中国市场为主进行预测。应用于国际市场时,其数据和参数有可能产生变化。nej易文君-文库范文网

无形资产评估报告范文 篇2

  中星评估有限公司接受百和超市的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用收益法评估方法,按照必要的评估程序,对百和超市的商标权在20xx年1月1日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。nej易文君-文库范文网

  一、委托方及产权持有者简介nej易文君-文库范文网

  委托方:百和超市nej易文君-文库范文网

  住所:新疆乌鲁木齐市西山区成立日期:20xx年12月6日法定代表人:注册资本:65万元公司类型:股份有限公司nej易文君-文库范文网

  经营范围:农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。nej易文君-文库范文网

  二、评估目的nej易文君-文库范文网

  本次评估是根据评估机构与委托方签订的资产评估业务委托约定书,对委估的百和超市无形资产商标权价值进行评估,确定其在评估基准日所表现的市场价值,为资产重组提供价值参考依据。nej易文君-文库范文网

  三、评估对象和评估范围nej易文君-文库范文网

  本次评估的评估对象为百和超市股份有限公司的商标权,评估范围为以百和超市商标。具体以资产占有方评估申报表为准。nej易文君-文库范文网

  四、评估基准日nej易文君-文库范文网

  本项目评估基准日是20xx年一月一日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。nej易文君-文库范文网

  五、价值类型nej易文君-文库范文网

  根据本次评估目的和评估对象,委估资产采用的价值类型为市场价值。nej易文君-文库范文网

  市场价值是指自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后达成的公平交易中,某项资产应当进行交易的价值估计数额,当事人双方各自精明、谨慎行事,不受任何强迫压制。nej易文君-文库范文网

  六、评估报告的使用者nej易文君-文库范文网

  本评估报告的使用者为:委托方及与本次经济行为相关的当事方。nej易文君-文库范文网

  七、评估原则nej易文君-文库范文网

  根据国家资产评估的有关规定,本公司及评估人员遵循以下原则进行评估:nej易文君-文库范文网

  (一)坚持独立性、客观性、科学性的工作原则nej易文君-文库范文网

  (二)坚持预期和公开市场的操作原则nej易文君-文库范文网

  本次资产评估过程中,本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》(试行)、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求,遵循以上基本原则,对委估资产进行评估,以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。nej易文君-文库范文网

  八、评估依据nej易文君-文库范文网

  在本次资产评估工作中,评估人员遵循的具体行为依据、法规依据、产权依据、取价依据和参考资料有:nej易文君-文库范文网

  (一)法规依据nej易文君-文库范文网

  1、《国有资产评估管理办法》(国务院1991年第91号令); 2、《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发[1992]第36号); 3、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(中华人民共和国财政部财评字[1999]91号);nej易文君-文库范文网

  4、《资产评估操作规范意见》(试行)(中国资产评估协会1996年5月7日发布);nej易文君-文库范文网

  5、《中华人民共和国公司法》;nej易文君-文库范文网

  (二)行为依据资产评估业务约定书。nej易文君-文库范文网

  (三)产权依据nej易文君-文库范文网

  1、开元投资法人营业执照;nej易文君-文库范文网

  2、"出资(无形资产)确认书"。nej易文君-文库范文网

  九、商标权评估的基本概况nej易文君-文库范文网

  百和超市主营农副产品、粮油及制品、食品饮料、酒及其他副食品、零售乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、日用百货、家用电器及电子产品、通讯器材、针纺织品、服装、文化体育用品及器材、音像制品、出版物及电子出版物等。nej易文君-文库范文网

  经营十年来,质量稳定,货真价实,在当地百和超市已树立了信誉,销量日增,深受顾客的信赖。为了进一步扩大业务,提高企业竞争能力与应变能力,百和超市于20xx年末资产重组,将原属于百和超市的"百和"牌商标评估作价,作为原五家股东所有的无形资产,共同投入新公司作为各自入资的一部分。经我公司评估,该商标以评估值作价投入新公司已被新股东接受,现增资扩股工作已经完成,新的合资公司已正式营业,由于资金实力较前雄厚,新公司扩大了生产规模。"百和"商标的知名度与美誉度也有所提高。nej易文君-文库范文网

  超市发展前景:空间巨大,广阔的消费群体。独特的百和模式:(1)产品结构:集聚客流、差异化竞争(2)直采为主的采购体系:价格优势、产品品质(3)自营为主的盈利模式:使公司的发展更稳健、持续、可复制。核心竞争力:(1)优秀的供应链管理能力,体现在强大的"买手"团队、高效的库存管理、日益完善的配送体系、标准化的门店管理以及不断优化的信息系统建设等各个环节;(2)先发优势,议价能力以及品牌。核心竞争力是公司长期以来不断总结、创新形成的,是具备一定的门槛要求,需要长期的经验积累以及巨额投入才能实现的未来业绩增长点:(1)门店的外延扩张(2)门店的内生增长:开业第3-5年,每年30%左右的增长;开业第6-8年,每年15%左右的增长;开业8年以后,每年5%-8%的增长;(3)毛利率提升:做大销售规模、调整商品结构、开拓新品类。nej易文君-文库范文网

  风险主要包括(1)内部风险;(2)门店扩张、新店培育不及预期;(3)租金风险。nej易文君-文库范文网

  综上所述,可以看出百和超市所以能持续畅销,不断发展,是与其重视技术、严格管理,一贯把质量和信誉放在首位的结果,因此可以认为"百和"牌商标的价值是百和公司技术、经营、管理、信誉等所有无形资产的总的体现。nej易文君-文库范文网

  十、评估方法nej易文君-文库范文网

  本次评估采用收益法进行。收益法是指通过预测被评估无形资产经济寿命期内各年的预期收益,并用适当的折现率折现求和,得出评估基准日的现值,以此确定被评估无形资产价格的一种方法。收益法的基本原理是资产的购买者为购买资产而愿意支付的货币量不会超过该项资产未来所能带来的期望收益的折现值。收益法的适用前提条件为:(1)被评估资产必须是能够用货币衡量其未来期望收益的单项nej易文君-文库范文网

  或整体资产;(2)产权所有者所承担的风险也必须是能用货币来衡量的。nej易文君-文库范文网

  衡量无形资产价值最重要的标准是其获利能力,故本次评估采用收益现值法。根据委托方本次评估目的、范围以及委托评估资产的现状,我们采取收益法进行评估。具体评估该无形资产价格的步骤如下:nej易文君-文库范文网

  (1)预测未来产销量以及销售价格确定销售收入; (2)依据销售收入计算销售成本和税金; (3)计算所得税,确定税后利润;nej易文君-文库范文网

  (5)按适用折现率进行折现,确定无形资产评估现值。无限年期收益法计算公式nej易文君-文库范文网

  式中:P:被评估资产的评估值;nej易文君-文库范文网

  iR:未来第i年资产的预期收益; i:年序号r:折现率; n:预期收益年限; A:年金nej易文君-文库范文网

  成立条件:纯收益在n年(含第n年)以前有变化,纯收益在n年(不含第n年)以后保持不变,收益年期无限;r大于零。nej易文君-文库范文网

  十一、评估假设nej易文君-文库范文网

  (1)在评估中所采用的主要假设为:nej易文君-文库范文网

  (2)现有的政治、经济环境将不发生大的变化;nej易文君-文库范文网

  (3)当前的税收法律将不发生大的变化,主要税种及税率保持不变,所有有效的法律法规将被遵守; (4)资产按照规划用途开发经营;nej易文君-文库范文网

  (5)资产未来收益是可以预测的,各项收入、成本、费用预测能够如期实现;nej易文君-文库范文网

  (6)不可抗拒的自然灾害或其它无法预测的突发事件,不作为预测企业未来情况的相关因素。nej易文君-文库范文网

  十二、评估过程nej易文君-文库范文网

  此次评估,评估人员与委托方就商标权资产的基本情况进行了交流,并实地进行了考察,其过程是:nej易文君-文库范文网

  (1)在明确其评估目的的基础上,确定评估范围和评估对象,签nej易文君-文库范文网

  署资产评估业务委托约定书;nej易文君-文库范文网

  (2)指导委托方填报、搜集资产评估相关资料;nej易文君-文库范文网

  (3)组成资产评估项目组,对委托方所提供资料进行整理、分析; (4)调研相关行业信息资料;nej易文君-文库范文网

  (5)设计评估模型,并对评估模型中参数选取进行论证与分析; (6)对资产评估项目实施三级审核; (7)出具正式资产评估报告书; (8)整理资产评估资料归档。nej易文君-文库范文网

  十三、资产评估nej易文君-文库范文网

  1预测期的确定nej易文君-文库范文网

  商标权具有时间性、地域性,在有效期内,商标权受法律保护。我国商标法规定,注册商标的保护期限为核准注册日起的10年,注册商标有效期满,需要继续使用的,可以在期满前6个月内申请续展注册。按照上述规定,通常认为商标专用权的寿命期限是无限年期。nej易文君-文库范文网

  2利润分成率的确定nej易文君-文库范文网

  本次评估采用超额利润率测算无形资产商标权的资产收益额。其中:超额利润率=(标的公司净利润率-行业平均净利润率)/行业平均净利润率。分析百和超市的情况,该公司成立时间较短,注册资金65万元,在添置了一些设备和办公用品之后,只有55万的流动资金用于进货。近年来品牌效应获得了当地市场认可,在乌鲁木齐市占据一定的份额。另外,可以根据商标许可使用费确定商标权的利润分成率。最终综合确定分成率取23%。nej易文君-文库范文网

  3折现率的确定nej易文君-文库范文网

  折现率=无风险报酬率+风险报酬率nej易文君-文库范文网

  无风险报酬率选取在评估基准日近期财政部发行的中长期国债利率。根据近几年5年期国债可知,其年平均利率为3.5%,按年付息,因此本次无风险报酬率取3.5%。nej易文君-文库范文网

  无论是投资还是经营,都面临诸多风险,承担的风险越高,要求补偿的金额也就越大,经济学中把得到的补偿相对于风险投资额的比nej易文君-文库范文网

  例称之为风险报酬率。nej易文君-文库范文网

  对风险报酬率一般采用累加法估算,即把面临的各种风险对风险报酬率的要求加以量化并予以累加,其公式为:风险报酬率=行业风险报酬率+经营风险报酬率+财务风险报酬率nej易文君-文库范文网

  (1)行业风险报酬率。行业风险报酬率是针对特定的行业所面临的风险补偿,主要与企业生产经营所在行业的市场发育程度、行业景气度、行业市场特点、国家产业政策调整等因素有关。本次咨询中,考虑到旅游行业是投资回报率高,发展速度较快的行业,其行业风险报酬率相对较高。nej易文君-文库范文网

  (2)经营风险报酬率:经营风险指企业因经营上的原因而导致收益发生变动的可能性,影响经营风险的因素包括产品需求、产品售价、产品成本、企业调整价格的能力等。经营风险具体表现在企业对经济周期的敏感性,企业产品需求与产品价格的变异性,企业的竞争能力和开拓能力,经营状况或环境变化的变动性越大,经营风险也越大。nej易文君-文库范文网

  (3)财务风险报酬率:财务风险是指全部资本中债务资本比率变化带来收益减少以及由此引发的债务偿还危机的可能性。财务风险报酬率主要与企业经营过程中资金周转、资金调度及企业外部融资能力等因素有关。企业经营业务的扩大有赖于资本的大量投入,在自有资金不足的情况下,需要通过融资解决资金问题。nej易文君-文库范文网

无形资产评估报告范文 篇3

  XX公司:nej易文君-文库范文网

  资产评估有限责任公司接受XX公司的委托,根据国家关于资产评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。我公司评估人员按照必要的评估程序,对评估对象进行了市场调查与询证,对受托评估的对象在评估基准日二 XX年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:nej易文君-文库范文网

  一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方nej易文君-文库范文网

  1、委托方、资产持有方:XX公司,XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术,并获得了发明专利证书,专利的保护期为20年。nej易文君-文库范文网

  2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。nej易文君-文库范文网

  二、评估目的nej易文君-文库范文网

  根据评估委托协议的约定,XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作,本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估,以对XX公司的出售行为提供价值参考依据。nej易文君-文库范文网

  三、评估对象及评估范围nej易文君-文库范文网

  本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。nej易文君-文库范文网

  本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值,具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术,以及生产产品销售的收入预测和收益预测。nej易文君-文库范文网

  四、价值类型及定义nej易文君-文库范文网

  本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。nej易文君-文库范文网

  “预期收益价值”,在此被定义为,该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。nej易文君-文库范文网

  五、评估基准日nej易文君-文库范文网

  本项目评估基准日定为20xx年XX月1日,这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近,有利于评估目的的实现。评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。nej易文君-文库范文网

  六、评估依据nej易文君-文库范文网

  1、法律法规依据nej易文君-文库范文网

  (1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;nej易文君-文库范文网

  (2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;nej易文君-文库范文网

  (3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令(20xx 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;nej易文君-文库范文网

  (4)其他与本项评估有关的法律法规。nej易文君-文库范文网

  2、评估准则依据nej易文君-文库范文网

  (1)财政部发布的《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估报告》、《资产评估准则-评估程序》、《资产评估准则-工作底稿》、《资产评估价值类型指导意见》;nej易文君-文库范文网

  (2)财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》;nej易文君-文库范文网

  (3)中评协发布的《资产评估操作规范意见(试行)》、《企业价值评估指导意见(试行)》、《企业国有资产评估报告指南》;nej易文君-文库范文网

  (4)中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;nej易文君-文库范文网

  (5)其他与本项评估有关的评估准则、规范。nej易文君-文库范文网

  3、取价依据及参考依据nej易文君-文库范文网

  (1)企业于评估基准日的会计报表;nej易文君-文库范文网

  (2)企业最近三年的财务报表;nej易文君-文库范文网

  (3)企业提供的银行对账单、有关财务凭证等;nej易文君-文库范文网

  (4)企业提供的有关事项说明。nej易文君-文库范文网

  七、评估方法nej易文君-文库范文网

  本次评估所使用的主要方法为收益法。nej易文君-文库范文网

  收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的方法。nej易文君-文库范文网

  八、评估过程nej易文君-文库范文网

  评估时间从20xx年XX月1日至20xx年XX月17日,经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程,具体如下:nej易文君-文库范文网

  1、接受委托:20xx年XX月1日,评估机构接受委托方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围,选定评估基准日和拟定评估工作方案。nej易文君-文库范文网

  2、资产清查:20xx年XX月1日-17日,评估人员首先指导委托方收集准备资料,并与委托方工作人员一起清查核实委托评估的资产,验证有关资料。nej易文君-文库范文网

  3、评定估算:本次专利技术评估采用收益法nej易文君-文库范文网

  (1)、转让条件nej易文君-文库范文网

  XX公司是出售该专利技术,转让的是该专利技术的所有权。nej易文君-文库范文网

  (2)、专利现状nej易文君-文库范文网

  该项技术已申请专利权,其所具备的基本功能可以从相关的专家鉴定书中获悉。此外,XX公司已经使用了该项专利技术5年时间,产品已进入市场,市场的潜力较大。因此,该项专利技术的获利能力预期较强。nej易文君-文库范文网

  (3)、相关参数nej易文君-文库范文网

  根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析,确认该专利技术的剩余使用年限6年。根据对该类专利技术的交易实例的分析,以及该类专利技术对产品生产的贡献率的分析,确定销售收入分成率为5%,所得税的税率确定为30%。nej易文君-文库范文网

  以过去的经验绩效以及市场的未来需求为基础,评估人员对未来6年的销售收入进行了预测,预测结果如下表所示:nej易文君-文库范文网

  根据市场的投资收益率,确定该专利技术评估时所产用的折现率为10%。nej易文君-文库范文网

  (4)评定估算nej易文君-文库范文网

  经过分析,按四分法为依据确定的专利技术分成率为5%,专利技术评估数学公式为:nej易文君-文库范文网

  九、评估假设nej易文君-文库范文网

  本项目的前提假设为:nej易文君-文库范文网

  1、我们假设委估技术的实施不会违反国家法律及社会公共利益,也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利。nej易文君-文库范文网

  2、本次预测是基于现有的市场情况,不考虑今后市场发生目前不可预测的重大变化和波动。如经济危机、恶性通货膨胀等因素。nej易文君-文库范文网

  3、本次预测是基于现有的国家法律、法规、税收政策以及银行利率等政策,不考虑今后的不可预测的重大变化。nej易文君-文库范文网

  十、评估结果nej易文君-文库范文网

  按收益法中的评估思路估算,专利技术预期收益价值为259.066万元,大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。专利技术预期收益价值的评估步骤为:nej易文君-文库范文网

  (1)计算未来6年(20xx-20xx)专利技术每年的税后利润、折现值:(单位:万元)nej易文君-文库范文网

  (2)计算各年专利技术收益分成及专利技术评估价值:(单位:万元)nej易文君-文库范文网

  经分成法,按照专利技术分成率5%,专利技术评估值的计算如下:nej易文君-文库范文网

  P=38.182+43.386+47.332+44.224+43.463+42.479=259.066(万元)nej易文君-文库范文网

  截止评估基准日,纳入评估范围的专利技术预期收益评估价值为259.066万元,大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。nej易文君-文库范文网

  本评估结论系对基于评估基准日专利技术预期收益价值的反映。评估结论系根据本报告书所述评估假设、原则、依据、前提、方法、程序得出,评估结论只有在上述评估假设、原则、依据、前提存在的条件下,以及委托方所提供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能承担的特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗力对资产价值的影响。nej易文君-文库范文网

  评估基准日后,评估报告有效期以内,专利技术相关内容若发生变化,应根据原评估方法对参数进行相应调整,若资产价值类型或价值标准发生变化,并对评估价值产生明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。nej易文君-文库范文网

  本评估结论的有效使用期限从评估基准日起计算,即有效期从20xx年XX月1日至20xx年10月31日。nej易文君-文库范文网

  十一、特别事项说明nej易文君-文库范文网

  1. 本次评估结果自评估基准日起的一年内有效,但如果本次评估前提发生变化,则可能会对评估结果产生影响。委托方应根据本次评估中使用的评估方法对资产评估值进行相应调整或重新委托评估机构进行评估。nej易文君-文库范文网

  2. 本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的公允价格,在评估中,我们没有考查委估资产是否存在抵押、质押、担保及其他对其转让价可能产生影响的因素,也未考虑国家宏观经济政策发生不可预测的变化以及遇有不可预测的自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。nej易文君-文库范文网

  3. 各有关方面应该了解并意识到,我们的评估工作是对评估对象的价值进行估算,并发表专业意见。在进行评估工作中,评估人员依据评估有关规范意见的规定对委托方和资产占有方提供的评估对象产权权属证明文件、资料进行关注和必要的查验,但我们不是法定的资产权属鉴证机构,对委托评估资产的产权鉴证工作超出评估工作的范围,我们不能对委托评估资产的产权关系的真实性、合法性和完整性提供任何保证。nej易文君-文库范文网

  4. 本次评估是建立在假设上述技术的转让和实施不会违反国家法律及损害社会公共利益,也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利的基础上的。nej易文君-文库范文网

  5. 本次评估的专有技术所有人为XX公司。nej易文君-文库范文网

  6. 本次评估结果是为本次评估目的,根据公开市场原则和一些假设前提下对评估对象的公平市场价值的评估。本次评估所涉及的委估技术产品的未来销售预测是建立在委托方制定的盈利预测基础上的。我们的评估假设是在目前条件下,对委估对象未来经营的一个合理预测,如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因素,则会影响上述盈利预测的实现程度。我们愿意在此提醒委托方和其他有关方面,并不保证上述假设可以实现,也不承担实现或帮助实现上述假设的义务。并且,我们愿意提请有关方面注意,影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因素很可能会出现,因此有关方面在使用我们的评估结论前应该明确设定的假设前提,并综合考虑其他因素做出交易决策。nej易文君-文库范文网

  7. 本次专利技术评估中,我们仅考虑上述专利技术所产生的经济效益的价值,没有考虑由于上述专利技术转让、实施等可能使受让方以上述技术或上述技术中的某些部分为技术平台,进一步开发出其他技术所可能产生的附加经济效益和社会效益。也没有考虑上述技术转让所可能促使受让方技术进步所产生的社会效益。nej易文君-文库范文网

  8. 评估报告陈述的事项是真实和准确的,评估人员对评估所依据的信息来源进行了验证,并确信其是可靠和适当的;评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的,仅在假设和限定条件下成立。nej易文君-文库范文网

  十二、评估报告提出日期nej易文君-文库范文网

  二〇XX年十一月十七日。nej易文君-文库范文网

  法定代表人: 中国注册资产评估师:nej易文君-文库范文网

  中国注册资产评估师:nej易文君-文库范文网

  XX市资产评估有限责任公司nej易文君-文库范文网

449300
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享